1、消防维保计划书消防系统检查、维保方法（一） 火灾自动报警系统 1 每半年采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。 2 征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光报警工作是否正常。 3 对备用电源进行12次充放电试验，13次主电源和备用电源切换试验。（二） 自动喷水灭火系统 1 每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。 2 每朋对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次，确认所有控制阀门是否处于开启状态。 3 每季度检查一次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。 4 每季度用末端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。 5 每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试2、验，确认报警正常。 消防控制联动系统每半年对下列设备作一次联动工作检查： 1 检查喷水泵的联动工作情况。 2 检查各消防设施的切换开关是否正常。 3 检查消防水泵的联动工作情况。系统维修时，如需断电、断水应向甲方领导报告，取得同意并派人现场监督，加强防范措施后方能动工。 4 在作消防联动设备测试时，应清除设备周围的杂物，禁止无关人员进入现场。施工组织 1、 月检12次，在每月中下旬进行，时间与甲方商定。 2、 季检4次。 3以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，注意发现问题，研究问题，以专业的姿态向甲方提出科学、合理的建议。 3、 公司维保中心每天24小时热线服务，紧急情况随传随到。 4、 上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，各设备完整好用。 6、 每次检查完毕，出示检查报告，建立年度维保档案。