1、田园综合体项目建议书田园综合体项目建议书田园对现代人最大吸引力在于乡村所特有的田园文化和田园生活，以及由此带给人的心灵与精神上的愉悦与放松。因此，田园的独特性在于它不是主题公园，不是高科技娱乐，而在于发掘和展现田园风光的内涵。“田园”的价值早在东晋时期就得到文人骚客的重视，陶渊明就有归园田居桃花源记等以田园生活为描写对象的诗作，风格恬淡疏朴，超凡脱俗，关注人的精神生活，是来自心灵深处的自由与舒展。“田园”为都市人群带来的价值PASTORALVALUE市场细分化市场细分化 区域旅游区域旅游旅游目的个性化,旅游产品市场更加细分化。除传统旅游外，特殊旅游、专题旅游更有发展潜力，如农业旅游、宗教旅游等2、旅游产品设计开发将更加注重民族风情、地方特色、游娱结合。邻近市场仍将是本国旅游客源的主体市场区域经济一体化会以其“地利、人和”的优势，推动区域旅游业以更高的速度增长政策要求政策要求农业发展农业发展旅游趋势旅游趋势“十二五”规划中重点提出三农问题加快社会主义新农村建设推进农业现代化建设现代农业示范园区打造示范区，样板区旅游发展趋向于特色性，越来越细化农业旅游发展趋向于多元化，休闲化现代休闲农庄成为最新热点旅游中追求参与性旅游中追求参与性和娱乐性和娱乐性 传统农业传统农业 现代农业现代农业Traditional Agriculture Modern agriculture传统农业乡村旅游乡村休闲现3、代休闲农庄农业发展新模式田园综合体新型“生态绿色田园生活”标杆Garden city synthesisNew type of ecological green rural living standard整合六大产业集群构建“田园综合体”延展到真正意义上的农村农业空间中研究田园综合体乡村旅游主力项目群田园主题乐园健康养生建筑群农业产业项目群田园小镇群主题酒店及文化博览群明确属性：田园综合体不是配套、不是主题公园、更不是负担。是田园在规划上形成的一片农业、旅游、居住的综合规划区。这里面的活动是为有浪漫主义生活向往的城市人提供一片田园风貌，其中包括农业生产交易、乡村旅游休闲度假、田园娱乐体验、田园4、生态享乐居住等。论田园综合体地产板块：明确定位根据产品地理位置及优势打造具有明确定位的项目。旅游板块：少投入但获取大反响尽可能与当地旅游形成互补以较少的投入博取最大的社会反响农林板块：保证产业本身良性运转并盈利不应依赖地产回报平衡产出策略我们的实践已建及在建项目大事件2007年2008年2011年2012年20132014continue“十里四香”特色休闲村落“贝莱特蓝莓庄园”农田租赁农夫管理运营成功第一代“托斯卡纳”地产配套农地别墅配套独立农庄有机农业“田园综合体”理论探索“徐州云龙”“湖北黄岗”“厦门同安”“浙江海宁”无锡阳山德清莫干山南京桦墅湖北十堰建成运营建成运营建成运营新田园主义建5、设实践理论建设分期建设田园品牌多元主导多模式整合农业观光休闲度假第二代第三代第四代总体功能定位：生态观光、科普教育、会议度假、休闲康体。位置：浙江杭州策划时间：2007年11月特色：多元复合功能,经济作物+观光度假面积：景区面积1177亩。道路建筑Road小品Wetlands婚庆湿地First First generation|第一代“田园综合体”贝莱特蓝莓庄园First First generation|第一代“田园综合体”贝莱特蓝莓庄园l十里四香以宁波东钱湖打造生态型国家旅游度假区和5A级旅游区为发展契机，以优质生态的自然资源、底蕴深厚的文化资源为依托。l一村一特色，四村一品牌，自然生态与6、现代休闲天人合一，演绎大自然中清静无噪的惬意生活。l以时令蔬菜、水果种植为主体，以“休闲、劳作、收获”为主旨。l景区空气清新、气候宜人，人居环境优越，乡村景色朴实优雅，农耕文化浓厚。位置：浙江宁波策划时间：2008年6月特色：农田租赁，专职农民种植管理面积：景区面积300余亩，可租赁的有60亩。First First generation|第一代“田园综合体”贝莱特蓝莓庄园别墅区位置：崇明海永乡策划时间：2011年3月特色：别墅周边农用地面积：农用地总面积600亩，已建梦庄园约100亩项目所在地海永乡l庄园地图SSECONDECOND generation|第二代“田园综合体”崇明托斯卡纳l庄7、园区位一个目标：改变崇明低端农家乐现状探索崇明农业旅游新模式两个阶段：阶段一：别墅配套景观阶段二：独立运营农庄三个亮点：有机低碳农业艺术小资情调多样的户外活动SSECONDECOND generation|第二代“田园综合体”崇明托斯卡纳l现场照片2011年6月09日竹篱围廊2011年5月20日杉木桥沙池茄子种植木平台巧克力屋SSECONDECOND generation|第二代“田园综合体”崇明托斯卡纳城市生长的脉络新城核心区生态休闲旅游区旧城核心区位置：江苏徐州策划时间：2012年3月特色：集生态性、参与性、体验性、娱乐性、为一体的产品体系。T THIRDHIRD generation|第8、三代“田园综合体”徐州田园综合体等田园东方系列T THIRDHIRD generation|第三代“田园综合体”徐州田园综合体等田园东方系列THE FOURTH4第四代田园综合体南京.桦墅双行HUASHU政府主导 文创统筹十堰城郊生态文化游憩带武汉蔡甸.美丽乡村BEAUTIFUL COUNTRYSIDE个体投资乡建 有钱 任性SHI YAN区域旅游统筹 文化引领休闲ONTHEWAY在路上OUDG莫干山计划传承乡改 自投资 自运营 自推广 mo gan mountain 无锡.阳山地产推动田园实践 最小清新的村落环境WUXI.YANGSHAN 南京.桦墅双行HUASHU政府主导 文创统筹十堰城郊9、生态文化游憩带武汉蔡甸.美丽乡村BEAUTIFUL COUNTRYSIDE个体投资乡建 有钱 任性SHI YAN区域旅游统筹 文化引领休闲ONTHEWAY在路上OUDG无锡.阳山地产推动田园实践 最小清新的村落环境WUXI.YANGSHAN 莫干山计划传承乡改 自投资 自运营 自推广 mo gan mountain 田园综合体THE FOURTH4第四代在路上第四代田园综合体莫干山计划关键词：传承乡改自投资自运营自推广传承传承“乡改乡改”，把梦想照进，把梦想照进莫干山莫干山清境莫干山计划是清境（上海）第一个乡村改造项目。是由一群在建设绿色城市中反思的专业规划设计者所发起的城乡互动。是由原舍、农10、耕计划、庾村文化市集集合而成。清境莫干山计划第一次提出乡村生态圈的概念将生产、生活、生意一种可良性循环，创造价值的模式推广开来。莫干山计划莫干山计划F FOURTHOURTH generation|第四代第四代“田园田园综合体合体”德清莫干山德清莫干山梳理城市多元不定与乡村匀质单纯的两极生活状态，建立农垦、乡居加集镇的乡村生态圈，包含与土地紧密维系下的生产、生活与生意，在生态圈的聚落里相互关联。农垦关乎土地、乡居关乎群体、生意关乎经营，三者互为因果，构成乡村生活的生态。清境乡村生态圈将小农经济与三产整合，调和城乡信息不对称的局面，重燃宜居热土，重塑乡村农地三生价值。乡村生态圈乡村生态圈农垦乡居11、集镇生产生活生意莫干山镇位于德清县西部，紧临莫干山国际风景名胜区，规划构筑大莫干山休闲度假基地，发展休闲旅游产业带动整个德清西部地区的发展。莫干山镇及周边区域又是德清生态建设的核心区，以旅游度假休闲为核心的绿色第三产业必然要成为莫干山镇经济发展的重心，旅游度假产业也将成为莫干山镇的主导产业。BACK GROUND莫干背景关关键词：文化创意多元业态媒体互动CULTURAL MARKET清境庾村文化市集10CULTURAL MARKET清境庾村文化市集时间回溯到1930-1950年间，中国前外交部长、上海前市长黄郛携夫人沈亦云在莫干山退隐，立志“受诸社会，报诸社会”，面对当时并不尽人意的乡村面貌进12、行“莫干山农村改造实验”，长达廿年，造林植桐，蓄水抗旱、务农改良麦种、办学、发展牧场蚕种场等农品经济产业、建立信用合作社、卫生自治防卫系统。受诸社会，报诸社会 黄郛（18801936）历任国民政府外交署长、教育署长、上海市市长 1937年 蚕种场原貌（从黄郛墓见莫干小学）蚕种场原貌（白云山馆藏书楼）CULTURAL MARKET清境庾村文化市集CULTURAL MARKET清境庾村文化市集COMMERCIAL商业定位图现状建筑4号楼改造前改造后RESTURANT自行车主题餐厅開放吧檯&半開放廚房開放吧檯&半開放廚房开放厨房櫃台造型底牆意象-自行車吊掛吧台柜台木製大長桌+造型工業大吊燈造型长桌现13、状建筑7号楼改造前改造后HOSTEL茧舍10号楼COFFEE茧咖啡改造前改造后BAKERY窑烧面包改造后改造中THE SHOW多元秀场清境莫干山计划包括原舍、庾村文化市集、清境农园庾村文化市集建筑廊架团队在茧咖啡 举办产品发布会闪电团队在Share饗餐厅用餐庾村活动|凯迪拉克庾村展厅 曾举办乡学礼展庾村文化市集 文化休闲空地FORMATS组合多种业态开发建设期运营管理期主题文创文化造文化造势形象设计视觉系系统乡村村联动室内包装室内包装产品研品研发人力储备市场调研文旅活动经营模块规划沙龙策展线上线下文化宣传渠道拓展员工培训产品生产场所经营客户服务高校企业城乡联盟媒体出版关关键词：原色乡土原本生活14、HOME STAY清境原舍20莫干山集镇清境市集（集镇）庾村文化市集莫干山风景名胜区清境原舍清境农园晓于线三莫线竹源路三莫线BACK GROUND基地区位HOME STAY清境原舍项目原址溪北小学HOME STAY清境原舍指标名称数量用地面积2633.8占地面积641.8总建筑面积1324.3绿地面积623.2容积率:0.5建筑密度：24%绿化率：23%机动车位10个注释：.1号楼（接待室）.2-1号楼（餐厅）.2-2号楼（客房）.3号楼（家庭专享客房）.4号楼（家庭专享客房）.下木.草坪.毛石铺装.停车场经济技术指标GENERAL PLAN总平面图改造中改造前改造后用符合自然生态的建造手法提15、供一个可以胡思乱想的空间。用我们尽可能的真诚提供一个亲切的生活氛围。平和安静的生活.AGRICULTURAL GARDEN清境农园30用符合自然生态的营造手法，创造一个舒适的室外环境餐厅 农场婚礼花房 客房 服务用房仓库 泳池主入口服务入口服务入口入口生态水塘 停车场门卫房活动场 星空影院超市 餐厅 生态水塘服务用房临时停车场花池客房 自然农耕GENERAL PLAN总平面图居住体验居住体验生态泳池 露天舞台主题花园 大自然婚礼 自然农耕 指标名称数量用地面积46428占地面积854总建筑面积1654绿地面积42265容积率:0.04建筑密度：2%绿化率：91%机动车位30个FUNCTIONA16、L ZONING功能分区依循大自然法则的农业生产方式，以维护土壤生机的土壤培育为基础，绝不使用任何化学肥料、农药和各种生长调节剂以及任何有残害土壤的添加物。FARMING自然农法的农耕体验观景客房，10余经典户型满足不同人的需求，大面宽观景阳台，度揽河景山景园景城景绿景入室内；精巧厨卫，观景之余居住舒适度高，在生活之余可享受田园生活之乐。GUEST ROOM客房建筑ARCHITECTURE公共服务建筑1.采用安全水质净化无需化学清洁药剂2.营造天然生态系统易操作、易维护3.运行成本低无需换水4.人与自然的亲密融合，轻松惬意SWIMMING POOL生态泳池在大自然的怀抱中，翠绿的草坪像一块软绵17、绵的无边地毯，衬托着热闹的婚礼现场，用鲜花和绿叶做成的拱门圈出了会场的区域,大地、蓝天、阳光、绿草、小花，一同为这个浪漫的婚礼祝福，让大家都来走进美丽的大自然婚礼吧！NATURE WEDDING大自然婚礼一种小型通常敞开的结构。在花园中提供遮阴，以花和多肉植物为主的房子。在生活之余可以亲自体验种植乐趣.GREENHOUSE花房 农地里可组织瑜伽等体键活动，田野露营，土篝烧烤，萤火晚会，让你完整体会农地生活之乐OPEN-AIR STAGE露天舞台RESTAURANT田园餐厅南京.桦墅双行HUASHU政府主导 文创统筹十堰城郊生态文化游憩带武汉蔡甸.美丽乡村BEAUTIFUL COUNTRYSID18、E个体投资乡建 有钱 任性SHI YAN区域旅游统筹 文化引领休闲ONTHEWAY在路上OUDG莫干山计划传承乡改 自投资 自运营 自推广 mo gan mountain 地产推动田园实践 最小清新的村落环境WUXI.YANGSHAN 无锡.阳山地产推动田园实践 最小清新的村落环境WUXI.YANGSHAN 第四代THE FOURTH4田园综合体在路上第四代田园综合体无锡阳山田园规划关键词：地产推动田园实践最小清新的村落环境无锡阳山田园综合体实践每个都市人的心里都有一片桃花源“望得见山，看得见水，记得住乡愁”变成了人们最渴望的田园梦想追忆那已被遗忘的田间小路穿梭于田间垄上vision愿景垄上行19、 陌上归垄上客行盼春来陌上花开缓缓归寻找乡间行者的体验阡陌交通vision愿景向往那宁静健康的田园生活居住于世外桃源vision愿景寻找健康生活的依托锡世桃源庭前桃 屋后禾庭前桃花一株幽屋后禾田正待收vision愿景ABCDEFEBBA东方田园及邻近区域业态规划图BCDDDEA乡村旅游主力项目集群拾房村清境文化集市“心之芳庭”婚庆主题农庄艺术家田园工作村薰衣草森林果酒庄园果林农庄B田园主题乐园（兼华德福教育基地）耕读园菜园体验区畜牧区探索园湿地科普区水上活动区儿童农场垂钓区华德福学校分部C健康养生建筑群桃溪花语会馆有机食疗会馆健康养生中心健康养生田园原乡院子D农业产业项目集群生物动力农场水蜜桃20、等果蔬生产示范园科技研发与成果孵化中心农业综合管理中心农品加工及配送中心E田园小镇群滨水休闲街综合服务中心特色疗养型社区田园社区龙湖悠山郡F主题酒店及文化博览桃文化博览园-水蜜桃研究所-一品桃园“麒麟湾”科创社区嘉麟山庄安阳坊竹海阳山生态农家园阳山温泉度假村桃源山庄朝阳禅寺深圳清华大学研究院阳山会所江苏省地质公园火山馆桃花岛/花间堂度假酒店back ground总体设计业态规划样板房区创意农业区Creative agricultural area创意农业区Creative agricultural area创意农业区Creative agricultural area创意景观区Creative21、 Landscape AreaOpen Housesoverall design总体设计功能分区010211130603040507141510090812161清清水塘2高效农业研究中心3生态动力农业展厅4特色菜园5华德福6农业秀场7生态农业产品展示厅8田园文化研究中心9芳香冷泉10五星示范田11绿乐园12“我家菜园”配送农田13阳光草坪14秀木繁荫15牧场16果园overall design总体设计detailed design详细设计BB效果图效果图示范区入口施工实景detailed design详细设计BB效果图效果图示范区入口施工实景detailed design详细设计15432922、671 石墙2 田间垄上3 休憩木平台4 食材花园5 展演台6 木栈道7 景石8 休闲草坪9 石板小径10 陌上花开108核心区平面3detailed design详细设计BB效果图效果图detailed design详细设计核心区施工实景BB效果图效果图detailed design详细设计核心区施工实景BB效果图效果图detailed design详细设计核心区施工实景BB效果图效果图detailed design详细设计核心区施工实景1鸭间稻2香草园3青青菜园4围炉烤场5蚂蚁之家6趣味树屋7铁皮工坊8彩石坡9风向标10寻宝秘境11柳条沙坑12勇敢者之路1325466789101112de23、tailed design详细设计小农夫绿乐园平面设计概念蚁穴detailed design详细设计小农夫绿乐园概念detailed design详细设计小农夫绿乐园故事主线A示范区入口效果图detailed design详细设计小农夫绿乐园施工实景1 蓝莓果园2 奇异果园3 无花果园123detailed design详细设计农夫果园平面蓝莓果园无花果园奇异果园detailed design详细设计农夫果园意向1 石墙2 特色水井3 户外休闲木平台4 石板小径5 特色景观庭院6 汤池1234654detailed design详细设计田园文化研究中心平面DD意向图意向图detailed de24、sign详细设计田园文化研究中心施工实景南京.桦墅双行HUASHU政府主导 文创统筹十堰城郊生态文化游憩带武汉蔡甸.美丽乡村BEAUTIFUL COUNTRYSIDE个体投资乡建 有钱 任性SHI YAN区域旅游统筹 文化引领休闲ONTHEWAY在路上OUDG莫干山计划传承乡改 自投资 自运营 自推广 mo gan mountain 地产推动田园实践 最小清新的村落环境WUXI.YANGSHAN 无锡.阳山地产推动田园实践 最小清新的村落环境WUXI.YANGSHAN 第四代THE FOURTH4田园综合体在路上第四代田园综合体南京桦墅双行线关键词：政府主导文创统筹桦墅地区文化挖掘铁道文化稻作25、文化后工业文化铁路文化铁路物质文化1、以铁路运输设备设施或相关实物为载体2、具有铁路运输生产特色3、具有一定的文化艺术内涵。铁路物质文化根据其载体可分为车站文化、列车文化、铁路收藏文化。铁路精神文化铁路精神文化是由铁路运输生产衍生出来的但又相对独立的精神文化体系，包括铁路历史研究、铁路文物考证等。城市化进程的加速，废弃的铁轨被抹杀，铁路文化正在逐渐消失随着台湾、日本及大陆“铁路迷”群体的出现，使得对于珍贵的铁路文化保护研究日益升温，而废弃铁路作为旅游景点开发后，一直成为旅游最热门的话题点及人气点铁路文化稻作文化系列品牌名桦墅区中的所有村落以“稻作文化”挖掘本村特色，并作延伸，打造系列次级品牌名26、，例如“稻香周冲”景观特色稻田景观较好的村落，采用“稻+1”的景观特色，而周冲村差异化特色为水库，因此景观特色“稻+水”，如鸭间稻等景观。而在稻种重点村落，桦墅村等，打造稻田式的“大地景观”业态分布“稻作文化”挈领整个桦墅地区，而业态的分布除了连锁型的特色米铺，周冲村的农耕工具文化馆，体验传统的“稻作文化”（江南水乡妇女的民俗服饰通常是包含衫、裤、鞋、束腰、作裙、包头、卷绑和胸兜等在内具有显著地域特色的一整套装束）体验稻米不同的耕作方式（整地、育苗、插秧、施肥、灌排水、收成、干燥、删选），打稻谷，晒谷堆，稻米认植、品尝制作米糕、米酒等等品牌推广“稻作衣食”展、“收割祭”等大型年度节日稻作文化后27、工业文化后工业文化景观：指工业生产活动停止后，对遗留在工业废弃地上的各种工业设施、地表痕迹、废弃物等加以保留、更新利用或艺术加工，并作为主要的景观构成元素来设计和营造的新景观。后工业文化核心：地方精神与场地记忆城市发展科学加速产业合作工产消耗生活环境自然生态空间布局历史遗迹存留人文精神传承休闲方式深入社会需求空间需求人文需求遗弃工产的泛滥工业遗址的去向工业建筑的转换人文精神的共鸣后工业文化双行记桦墅向边城走去从归园出发桦墅地区赢利模式土地升值土地租赁生活方式旅游开发附加增值产品开发仙林路西入村道路东入村道路周冲村周冲水库七乡河村岗村岗游客服务中心村口水泥厂铁路小野田铁路back ground总28、体设计稻田游客服务中心路亚基地周冲村射乌山周冲水库原石膏矿场原石膏矿宿舍水泥厂铁路back ground总体设计游客服务中心村口指挥部农田周冲水库湿地射乌山古槐乡村工作室书屋/茶室民俗展览馆乡村工作室乡村工作室乡村工作室乡村工作室村民活动室米铺/杂货铺back ground总体设计detailed design详细设计detailed design详细设计detailed design详细设计游客服务中心detailed design详细设计游客服务中心detailed design详细设计入村口水塘detailed design详细设计入村口水塘detailed design详细设计入村口古29、槐广场detailed design详细设计二号院落书屋、差栈、博物馆detailed design详细设计古槐院落南京.桦墅双行HUASHU政府主导 文创统筹武汉蔡甸.美丽乡村BEAUTIFUL COUNTRYSIDE个体投资乡建 有钱 任性ONTHEWAY在路上OUDG莫干山计划传承乡改 自投资 自运营 自推广 mo gan mountain 地产推动田园实践 最小清新的村落环境WUXI.YANGSHAN 无锡.阳山地产推动田园实践 最小清新的村落环境WUXI.YANGSHAN 第四代THE FOURTH4田园综合体十堰城郊生态文化游憩带SHI YAN区域旅游统筹 文化引领休闲在路上第四代30、田园综合体十堰城郊生态文化游憩带关键词：区域旅游统筹文化引领休闲武当山文化武当山文化丹江水文化丹江水文化汽车城文化汽车城文化文TOURISM RESOURCES 主要旅游资源类型分析生态修复+主题公园(古镇)型简法设计+生态村落型简法设计+休闲社区-农庄型发展方向初探南修山峦逸南“憩”北“游”北联文史脉十堰市丹江口水库05km 10km汉水探古线：黄龙镇-郧阳岛原乡水游线：大木厂镇-黄龙镇山峦悠游线：西沟-茅塔-赛武当-柳树垭118一带一带三圈三圈九大组团九大组团城郊生态文化游憩带近郊养身圈田园耕读组团绿野运动组团四河真味组团中部养心圈汉水探古组团原乡休憩组团淸境漫行组团远郊养神圈桃源水游组团31、酒谷逍遥组团山峦悠养组团十堰建成区樱桃沟一一王家学一一卧龙岗四方植物园一一 百龙潭一一 牛头山森林公园一一古龙泉寺一一古龙泉寺一一 百二河沿线百二河沿线马家河沿线 茅塔河沿线 郧阳岛一一郧阳岛一一月亮湖一一青龙山一一辽瓦店子一一辽瓦店子一一韩家洲一一韩家洲一一方滩乡一一方滩乡一一白马山一一白马山一一黄龙镇一一黄龙镇一一西沟乡美丽村落一一西沟乡美丽村落一一茅塔廖家村一一大川镇一一大川镇一一茅塔东沟村一一大川-营子-茅塔乡高山风景绿廊一一黄龙滩水库一一叶大乡一一大木厂镇一一柳树垭一一五条岭林场一一浪溪一一赛武当一一一带一带三圈三圈九组团九组团节点节点节点定位节点定位十十堰堰城城郊郊生生态态游游憩憩32、带带近郊养近郊养身圈身圈田园耕读樱桃沟樱桃文化村王家学乡学文化村卧龙岗移民转型发展示范村绿野运动牛头山山地运动公园百龙潭峡谷休闲公园四方山城市植物园古龙泉寺禅茶养生园四河真味百二河-大川镇区美食文化带马家河庄园农场休闲带茅塔河汽车运动体验带田湖堰河旅游商品集聚带中部养中部养心圈心圈汉水探古郧阳岛生态文化度假综合体月亮湖百果文化园青龙山恐龙主题公园辽瓦店子历史文化村韩家洲黄龙镇文化旅游古镇方滩乡河岸新村白马山武林驿站淸境漫行茅塔东沟村红色文化郊野公园茅塔廖家村高山茶文化村大川-营子-茅塔乡高山风景绿廊原乡休憩西沟乡生态乡村聚落远郊养远郊养神圈神圈桃源水游黄龙滩水库国家级湿地公园叶大乡生态渔乡堵河33、口（战鼓河）水上极限运动区酒谷逍遥五谷庙黄酒文化产业带生态观光农业带大木厂镇区柳树垭森林旅游度假区马进洞乡村自驾营地停舟山疗养中心山峦悠养浪溪高山古村赛武当生态型综合度假地五条岭林场山地公园堵河口（战鼓河）一一五谷庙一一五谷庙一一田湖堰河沿线 基地范围基地范围XIGOU西沟乡七彩西沟美色之旅一次色彩斑斓的浪漫田园风光之旅七彩的风景七彩的生活基地范围基地范围XIGOU西沟乡【资源分析】经济作物现状农田基本较为规模水体资源蜿蜒清澈的溪沟生态环境优良林地资源道路绿量覆盖率较高自然山体山体优美，植物繁多村落资源现状村落风格肌理完好，风格统一黄土村柳林桑皮垭乡政府荷塘人家桃园西沟以优美的自然环境，纯朴的34、乡村风情为主要特色，整体环境从容悠然，在整体风貌打造上延续这种风格，突出原乡风情.本次设计范围黄土村和相公村。总体设计总体设计XIGOU 西沟乡【改造效果】侧向生态停车空间增加停车位数量大面积成片花灌，形成整体氛围效果增加前庭活动空间树荫跟植物的渲染功能策划功能策划XIGOU 西沟乡【改造效果】主题油菜花田，达到很好的景观视觉效果从公路视野对桑皮垭整体风貌，植物群落，挡墙和建筑立面做整合性改造，以最少的投入达到最好的效果。清理水生植物，还原清澈溪水景观效果景观植入当地特色种植，结合地形丰富群落关系功能策划功能策划统一铺装，突出乡土文化整合设计元素，景观突出乡村特色风貌建筑元素保存独特风格，植物35、结合丰富空间层次XIGOU 西沟乡【改造效果】总体设计总体设计XIGOU 西沟乡【改造效果】提升荷塘人群使用价值，设计荷塘游览动线，增加游园趣味性将室内农家乐衍生室外就餐区发展，充分利用室外景观现状植物品种繁多，比较杂乱，需要整合突出特色种植基地范围基地范围问道修心，自由灵山一条通往灵山的问道养心之路自由行基地武当山外的问道胜地BOLIN 柏林镇【策划概念】总体设计总体设计风情桥户外茶雕塑展示茶展览馆1234农家乐半坡茶园茶文化体验溪水山体林地5678BOLIN 柏林镇【总体设计】清风茶影白马山村一组片区总体设计总体设计主题性的茶文化体验植入田间，形成特色的白马村一组展示特色改造风情桥，将入口36、硬质景观及桥的整体风貌提升特色种植打造入口氛围，形成很好的种植景观BOLIN 柏林镇【改造效果】总体设计总体设计BOLIN 柏林镇【总体设计】观景长廊生态停车场户外烧烤空间1234野营地特色名宿前庭院层级田地白云小径5678露天营地白马山村二组片区总体设计总体设计BOLIN 柏林镇【改造效果】梳理背景林地，结合观景平台，植物种植开和有序增加娱乐设施，户外烧烤设施，留出开敞的娱乐空间房车野营区，突出主题文化特色入口设置牌坊，与整体风格统一基地范围基地范围黄金水道，血脉之源一条水陆并行的移民文化体验之路FANGTAN 方滩乡【策划概念】总体设计总体设计FANGTAN 方滩乡【总体设计】书吧户外休闲37、木栈道1234生态多塘污水厂停车场文化商业展览馆5678接待中心码头学校商业休闲空间9放大区域111213移民文化交流集市中心方滩集镇总体设计总体设计FANGTAN 方滩乡【总体设计】作为堵河沿岸的集散中心，设置将堵河特产卵石等交换的集镇，作为移民城镇的特色配置，增加经堵河游线停泊的游人的关注点。将老的乡村生活和物件带到新的移民城镇里来。移民文化交流集市中心方滩集镇基地范围基地范围灵泉古寺，养生福地一条品茶，养生，悠闲，溯古探源之路HUAGUO 花果街道【策划概念】总体设计总体设计利用茶的形状围利用茶的形状围合出具有特色的合出具有特色的主题主题LOGO现状植物比较杂乱，现状植物比较杂乱，需要整38、合突出特色种需要整合突出特色种植，加入观赏点。植，加入观赏点。HUAGUO 花果街道【改造效果】总体设计总体设计引入摄影观景平引入摄影观景平台，丰富游览和台，丰富游览和停留空间。停留空间。提升道路种植，增加景提升道路种植，增加景观观logo元素，丰富游览元素，丰富游览动线。动线。HUAGUO 花果街道【改造效果】总体设计总体设计龙泉悟禅古龙泉寺HUAGUO 花果街道【总体设计】恢复古龙泉寺进香礼佛的功能，对原有大殿进行恢复和修葺，营造养心，礼佛，参禅的文化意境。对龙泉寺遗址的古迹进行保护和展览介绍，形成地方特色。将古龙泉寺片区打造成参差错落于山间，幽静而具有禅意的文化体验民宿群落。餐饮建议以素39、食为特色。总体设计总体设计参禅入口参禅出口生态停车场1234林中小径龙泉眼禅修民宿眺望台佛文化雕塑56789佛堂种植纪念林1010龙泉悟禅古龙泉寺HUAGUO 花果街道【总体设计】总体设计总体设计利用乡土文化，改造院落铺装，突出特色风情建筑颜色整体统一，立面整体改造合理利用空间，突出佛禅修文化，增加禅意小空间HUAGUO 花果街道【改造效果】在路上第四代田园综合体武汉蔡甸美丽乡村关键词：个体投资乡建有钱任性143区位交通基地位于都市与乡村交界地带，是发展观光休闲农业的最佳位置。规划轻轨站蔡甸大道成功大道轨道停保场预留用地武汉主城区武昌火车站蔡甸区基地天河机场项目占地面积约2.6平方公里，距武汉40、市行政中心约35公里，约50分钟车程；距蔡甸区行政中心约5公里，约10分钟车程，区位优势明显.。蔡甸都市区蔡甸区基地蔡甸大道在基地北部穿过，为目前的主要对外交通廊道。规划近年建设的成功大道，将成为未来地区通往武汉市区的快速主通道。规划中的轻轨站也将对基地发展产生巨大的带动作用。一产三产农旅互动融合发展144u一产（林果业-花卉-种植业）与三产相互促进、融合发展，形成独具蔡甸特色的产业氛围u促进村湾有机生长与田园环境相协调u村民乐居与休闲旅游相结合小结：上独山的发展之路145发展路径城乡互动发展中寻求提高农产品附加值及农业产业链延伸的路径146发展路径新农村的内核农业产业的延展休闲产业的植入支撑41、支撑衍生衍生观光-生态农业观赏、品尝为主，以林果粮间作、农林牧结合、桑基鱼塘、林畜共生为辅的循环农业田园休闲依托乡村物产发展的专属乡村休闲活动，包括采摘、垂钓、耕作体验、农家住宿等村落更新村落更新+新新“农庄农庄”建设建设+特色种植农场发展特色种植农场发展政府+村民政府+市场投资市场投资+村民大城市近郊新农村发展之路148规划定位我们打造的是城市人的美丽乡村“家园”绿色城市餐厅-安全有机的绿色农品休闲田园阳台-乡村田园的休闲环境生态乡村客厅-绿色清新的生态空间“风景”式特色发展，将农林产业发展整合提升为风景149愿景紧密围绕自然与田间物产的“吃与购”经营乡村特色物产“游与憩”引入田园休闲活动“42、乡间游乐乡间游乐”田间陇上、一亩三分，满足城市人心里渴求的清凉世界150愿景五味蔡甸喜悦幸福的满足：甜花蜜、水果养生价值的欣赏：苦莲子提神增色的调剂：酸山楂武汉风味的精髓：辣和咸欣赏田园美景采摘垂钓耕作制作新鲜美食儿童科普教育体验放松生活151目标农业的本质休闲的特质乡野的氛围有机的内涵武汉市新农村-新农业建设示范区湖北省著名乡村休闲目的地152定位可游可赏、有植有采、宜居宜乐的新型乡村经济莲花：花期6-9月，果期8-10月，药用价值高万亩芙蓉农家万亩芙蓉农家乐乐153定位春夏秋冬3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月1212月月1 1月43、月2 2月月四季花海瓜果香154概念规划总平面1.苗圃2.芦苇+菱角3.木芙蓉+玫瑰4.水芙蓉-荷花5.藕塘6.鱼塘7.紫薇8.太空莲9.水杉+马齿苋10.梅花11.樱花12.柳树13.香花槐14.紫云英+特种水稻15.山楂树16.桃树17.银杏+鹅屋050150300m1245861112713310377141581716155概念规划总平面1.会所2.度假酒店3.接待中心4.垂钓池5.植物园6.槐旧花街7.农家乐大排档长廊8.古戏台9.田园市集10.作坊11.芙蓉观赏园12.采藕体验园13.渔乐园14.童乐园15.风味餐厅16.石舫17.莲湖小岛18.茶室19.山楂桃树观赏园20.湖景茶44、庄21.黄麂观赏园22.农产品分拣中心23.人文生态园24.生态羽毛球馆25.幸福菜园050150300m12368917416181518131975101112142220212325252525242525050150300m156游线及活动策划l芙蓉亲水游线lA.池馆听蛙青蛙池lB.田塘奇趣童乐园lC.芦荡菱风湿地园lD.荇间捉鱼渔乐园lE.莲娃采藕采藕体验园lF.芙蓉满园芙蓉园lG.荆汉珍馐风味餐厅lH.莲湖小筑木屋茶室ADEBCHFG050150300m157游线及活动策划l文化体验游线lA.槐旧花街仿古商街lB.亲郊野趣排挡区lC.石磨豆坊作坊区lD.陌上田市田园集市lE.凌水茶居茶室群lF.不系舟石舫lG.梁湾农家村湾ABCDEFG158规划意向意向效果图159规划意向160规划意向161规划意向162规划意向意向效果图163景点：槐旧花街164景点：梁湾农家【改造效果】165景点：梁湾农家【改造效果】166景点：独山雅会167景点：莲湖小岛168景点：陌上田市