1、 景观工程质量管理指引版本修订记录序号修订日期修订内容修订人版本备注1. 目的1.1. 加强标准化和规范化管理，为xx置地景观工程施工管理提供帮助和参考，推进公司系统内景观工程统一管理体系和管理标准。1.2. 通过定期检查评估、识别质量风险项目跟踪和落实项目质量管理措施，规避质量隐患。1.3. 发挥工程管理平台作用，使xx置地景观工程系统内的管理工作系统化、标准化，拉平各项目间的管理差异。2. 适用范围2.1. 园林景观工程内容： 硬质景观工程、软质景观工程、景观给排水工程、景观电气工程。2.2. 园林景观工程涵盖范围：道路、园路、广场、水景及泳池、景亭、景桥、木栈道(桥)、花架、绿化、运动场2、地、园林土石方、景墙及挡土墙（H2.5m）、围墙工程、成品岗亭、小区入口门头（H5m）、室外景观水、园林喷灌、景观照明、雕塑、室外软装、游乐休闲设施、景观室外标识、别墅定制信报箱、室外家具等。3. 术语及定义3.1. 乔木：指有明显主干的高大植物；乔木检测的主控项包括胸径、冠幅、树高、分支点；胸径是指土球以上约 1.3 米处的树干直径；分支点是指独立主干最低分叉点的高度；3.2. 灌木：指无明显主干的低矮植物；灌木检测的主控项包括地径、蓬径、树高、分叉数；地径指土球以上 30 厘米处的树干直径；如树高与蓬径无法全部满足时，蓬径是优先考虑控制项；3.3. 林冠线：林冠线是指植物组团中所有植物最高3、点的连线所形成的线条，一般远观就能看清楚；林冠线体现了整个植物组团的层次，对空间效果影响至关重要，需图纸结合实际现场把握；3.4. 林缘线：指植物组团除草坪以上第二层灌木种植所形成的流畅线条界限，林缘线的线条流畅度、与乔灌木的空间关系直接影响近尺度的景观效果体验；3.5. 树高 H：指苗木自地面至最高生长点的距离。3.6. 蓬径 P：指苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。3.7. 苗木表中所规定的冠幅，是指乔木修剪小枝后，大枝的分枝最低幅度，而灌木的冠幅尺寸是指叶子丰满部分。而伸出外面的两、三个单枝不在冠幅所指之内，乔木也应尽量多留些枝叶。4. 职责与权限4.1. 工程管理中心4.1.4、1. 负责景观工程质量管理指引的制定、修改、解释；4.1.2. 负责对战区层面景观条线工作进行指导、检查、考核；4.1.3. 负责景观工程施工工艺的研发及推广运用；4.2. 战区工程管理部4.2.1. 由战区工程管理部负责人牵头组织专项工作检查，定期召开会议，协调技术、质量管理、物资准备进度计划等事宜，使战区内景观工程管理处于工期可控、品质稳定的状态；4.2.2. 未施行景观工程设计、施工一体化的战区，工程管理部必须配置专业能力较强的景观人员，做好对区内景观工程全方位的支持工作；4.2.3. 参与战区招采管理部组织的对景观施工单位的考察、面谈工作；4.2.4. 参与约谈供方，就施工过程中出现的5、问题明确工程管理的相关标准、要求；4.2.5. 配合战区招采管理部将“景观工程质量管理指引”及“景观工程养护管理指引”中有关质量标准和管理的标准动作经提炼后编入集团工程类标准合同；4.3. 项目工程部4.3.1. 参与设计各阶段汇报工作；4.3.2. 根据项目定位和工程特点制订项目整体质量目标和分项工程质量目标；4.3.3. 审批施工单位报送的施工组织设计和施工方案；4.3.4. 现场工程师进行日常施工质量巡查；4.3.5. 参与关键部位、关键工序质量检查；4.3.6. 对符合质量要求的景观主材及重点植物(按合同约定范围)进场开具进场验收单；4.3.7. 对软景植物放线现场核查，确保栽植效果；6、4.3.8. 会同监理单位进行隐蔽工程验收；4.3.9. 监督监理单位的抽样送检及旁站工作；4.3.10. 针对发现的质量问题组织召开质量专题会，提出质量整改意见，必要时下发工作联系单，要求限期整改；4.3.11. 会同监理单位对施工单位质量整改情况进行验收；4.3.12. 对政府主管部门提出的质量整改通知进行回复，并监督施工单位及时进行整改；4.3.13. 负责编制、调整工程总进度计划，监督施工单位的进度；4.3.14. 负责工程现场签证的审批；4.3.15. 负责提出工程进度整改意见，及对调整进度措施的报审和报批；4.4. 战区招采管理部4.4.1. 负责组织对景观施工单位的考察、入围及招7、投标相关工作；4.4.2. 负责牵头约谈供方，就施工过程中出现的问题明确管理要求；4.4.3. 负责合同及图纸外的其他材料认知认价；4.4.4. 负责将“景观工程质量管理指引”及“景观工程养护管理指引”的质量标准和管理标准动作写入集团工程类标准合同；4.5. 战区设计管理部4.5.1. 负责确保景观工程图纸的出图工作按时、保质；4.5.2. 负责牵头景观施工图纸的会审及设计变更的审核下发工作；4.5.3. 负责对关键区域及观感影响较大的部位景观材料的定样；4.5.4. 负责对主景点苗木品相的选型、复核及验收；4.5.5. 施行设计、施工一体化的战区，战区设计管理部负责对施工及养护阶段质量控制的8、全程管理和指导；4.6. 战区成本管理部4.6.1. 负责审核合同成本，确定工程量清单内容；4.6.2. 负责审核签证变更工程量造价及确认；4.6.3. 负责对单位工程目标成本及动态成本控制；4.6.4. 负责对合同及图纸外材料核价。5. 景观工程施工标准5.1. 标准管理动作 联合审图图纸会审技术交底样品管理界面移交苗木选型工艺样板关键工序检查材料进场验收样板段点评大面施工质量巡检缺陷整改项目复盘5.2. 管理体系质量管理技术管理材料管理检查管理工艺样板关键工序检查联合审图图纸会审技术交底界面移交样品管理苗木选型材料进场验收样板段点评质量巡检项目复盘5.3. 质量管理动作5.3.1. 工艺样9、板5.3.2. （1）工艺样板目的 施工标准事前确定，验收有标准； 形象地展示工艺和质量标准，交底有方向； 有明确的参照物，不易走偏； 工艺工序的提前研究确定； 高效、高质量完成项目建设。（2）样板内容 硬质景观排版； 围墙铁艺； 景墙搭模版； 标示标牌； 灯具安装； 装置格栅。（3）样板分类：施工段样板（4）样板完成时间：大面积施工前2周内完成（5）样板验收人员：设计、工程、成本、客服、监理（6）管理动作成果：样板验收单(表单模板详见附件01)5.3.3. 关键工序检查（1）关键工序检查目的 对关键工序进行重点监控； 确保质量观感效果的可控，避免出现系统性质量风险； 对施工单位、劳务班组的首10、批次工序进行把关； 避免返工工作量，减少错误积累至不可控。（2）关键工序检查内容 土方造型检查点； 铺装实体检查点； 软景配置检查点； 管线综合检查点； 雕塑小品建模检查点 园路及水景基础检查点（3）样板完成时间：下一道工序前（4）样板验收人员：设计、工程、监理、成本（5）管理动作成果：景观工程关键工序检查记录表（表单模板见附件02） 检查结论限于通过、不通过两种； 不通过的，指明需整改内容，要求施工单位限期整改； 施工单位整改后重新上报项目部工程复查直至通过; 前一工程关键工序检查未通过，工程实施不得进入下一阶段。5.4. 技术管理动作5.4.1. 联合审图 施工图审图要点（1）施工图设计是11、否符合国家及地方有关规范和规程，尤其是编制深度是否达到要求； （2）各专业设计之间是否存在互相矛盾，如竖向设计与综合管线、室内地坪、道路标高、室外附属建筑物、构筑物之间是否矛盾；（3）对施工图所有节点做法进行梳理（室内外的衔接、建筑外立面的衔接、景墙、水景、木结构、铺装基层、水电安装节点）；（4）景观图与室外市政综合管线图叠图，核对管井点位位置是否合理；（5）各种主材及设备如：花岗岩、道路砖、路牙、木材、自然石、灯具、室外家具、喷头、水泵等是否合理选定；（6）凉亭、花架等园林小品的风格与整体环境是否协调，结构是否合理。各种节点构造是否需调整，水景有无考虑防水等专项措施；水体体系设计的整体效果评12、比；（7）假山、塑石的风格、体量要求。室外家具、灯具的布置是否合理；（8）原生植物与设计有无矛盾，苗木品种是否适合本地生长，采购有无困难。苗木的色彩搭配、常绿树种与落叶树种的搭配、针叶树种与阔叶树种的搭配是否合理，不同生长习性的植物，栽植位置是否合理；苗木品种、地形搭配效果评比；（9）植物竖向层次等各个界面的配置是否丰富合理。不同季节的景观效果是否得到充分考虑；（10)植物种栽的季节和时间，喷灌能否满足绿化养护要求等。主要审图注意事项如下：序号重点需要核查的内容重点需要核查的内容序号重点需要核查的内容1园林图纸是否已同综合管线套图，并已完成井位优化2儿童游乐场、球场的排水是否顺畅，设施选型是否13、合理3人工水池为内循环时，有无设置过滤装置或构造4低矮小品不应设计成尖角形状5不能设计有光、声污染设施6小区道路入口合理安排人车分流,是否考虑残疾人坡道7雨污水、强弱电井尽量不设置在道路或出入口处8室外设备区域应硬化处理，设置汀步9雨水篦子应根据不同区域考虑承重量，选取不同材质10首层配电房等设备用房是否有通道与园区道路连接11配电房、垃圾站周围应有绿化遮挡12出入口岗亭四周应通透无遮挡，考虑车辆转弯半径内的视线不被遮挡13儿童区地面采用软质材料，与道路、水景保持一定距离14泳池周边采用防滑材料，儿童水池单独设置15路灯、草坪灯分路布置16垃圾桶与建筑小品结合17总平管线不能与景观水景、大乔木14、构筑物冲突18室外泳池、水景防水处理、防渗漏措施及其节点大样图19水电管线穿越泳池底板、侧壁的节点大样图20配电箱电源如何提供，有无电缆图21示范区电缆有无配置永久电缆22排水系统有无完全衔接市政管网，接口如何处理23汀步间距是否合理，走起来是否变扭24石材及防腐木厚度是否合理经济25种植图清单中的苗木规格密度是否合理，是否会造成成本的浪费和施工困难，满铺不漏土作为验收原则26园建水泵井及预埋管与水电图部分不衔接27园建石材标注要与详图对应28台阶石材有没有倒角或防滑处理29构筑物大样图是否详细30大型乔木考虑本地树种,是否含有带毒植物31小苗选择考虑容易养护，成活率高的植物，少用草花32考15、虑比较阴暗区域的植物选择33少用稀缺苗木34查看室内外衔接做法，幕墙与景观节点，土建及精装与景观衔接35采用水泵的水景，水泵位置要方便检修36泳池单独供水，单独水表，核实泳池水排水标高，要求自然排放可以排干净37井盖不得设置在私家花园内，尽量不出现在道路上，尽量隐蔽在绿化中，要考虑园路两侧排水38检查土建图与景观图的界面是否有重叠或缺漏39检查雨水井排水方向，入口处尽量抬高标高，少设计雨水井，道路上雨水井设置在路中腰位置40景观道路与建筑衔接处检查是否有防沉降措施41大型水景需考虑水净化系统42泡在水中的石材铺贴，少用瓷砖胶铺贴43人能接触范围内避免种植带刺有毒植物44顶板回土标高是否考虑承载16、能力，是否有减轻荷载的设计45水电灯具是否有完整尺寸图46水泵设计是否指定品牌47顶板景观布置要与建筑图后浇带、柱套图，完善承重设计48排水口盖板等有无大于 1cm 的缝隙，避免高跟鞋卡入。49室外照明点位及形式要满足功能及景观效果50场地的排水方向、坡度及雨水口的位置是否合理51垃圾桶摆放位置合理52集水取水口和拖把池结合设置，位置与垃圾桶并排53可触碰的灯具线路电压是否为36v以下54小规格自然面石材不宜大面积使用5.4.2. 图纸会审及技术交底 开工前项目部组织设计、施工单位、监理进行图纸会审，并形成“图纸会审记录”，图纸会审记录提交设计专业、设计公司审核反馈；施工单位定标后10天或开工17、前7天，由项目工程部牵头，设计部组织设计公司对项目工程专业、施工单位、监理单位进行施工图设计交底，并形成“设计交底记录”，同时对图纸会审中存在的问题进行解答，需要修改的部分以设计变更的形式进行更改。（1）参加人员 项目部景观、土建、机电、安装、装饰工程师； 工程部景观负责人； 设计各专业工程师；物业前介工程师； 设计院各专业主笔设计师； 监理单位总监及技术负责人； 施工单位项目技术负责人。（2）图纸会审及交底时间 分阶段图纸出图后，及时审图； 施工方定标进场后 2 周内； 甲方联合审图在前，甲乙方之间图纸会审和设计交底在后，也可以合并进行；（3）审图及交底内容 甲方内部的联合审图重点在于使用功18、能优化、成本优化配置、后期物业管理关注点、项目打造标准； 图纸会审重点在于各类图纸之间交圈、错漏碰缺等，以及考虑施工技术因素； 对项目特点、重难点进行交底； 涉及项目关键效果及质量的工艺做法、二次排版及深化内容交底；（4）管理动作成果：设计交底记录(表单模板详见附件04)由施工方整理记录，报设计、项目、监理审核确认，签章存档；5.4.3. 场地移交 景观单位进场前，项目工程部组织总包及相关单位对场地进行移交。满足进场条件后，景观工作面移交表（表单模板见附件03）进行会签，并组织施工单位进场。 严禁无移交手续进场施工。5.5. 材料管理动作5.5.1. 样品管理5.5.1.1招采送样（1）招采部19、负责组织设计专业、项目工程专业、送样单位对样品进行审核封样，样品封样需在合同签订之前完成；封样样品在合同签订之前由招采部负责保管。（2）合同签订后，招采部将中标单位的封样样品分别移交至项目工程专业、设计专业，同时办理样品移交手续，并在样品移交清单(表单模板详见附件05)上签字。5.5.1.2施工送样（1）根据景观施工图材料清单进行定样、封样工作（主要针对硬质景观材料），若材料清单中对材料品种定义模糊，则由景观设计师确定替代品种。（2）封样内容包括但不局限于：材料品类、产地、规格、面层处理方式，封样材料一式三份，须由景观设计师、项目部主管工程师、施工单位共同签字，并统一保存于各项目部、设计部、招20、采部。封样材料清单硬景材料（包括但不限于）：石材、砖、鹅软石、砾石、防腐木等铺装面层材料及塑胶、水洗石等整体性面层材料；不锈钢；耐候钢；铁艺；机制石、路牙石。软景材料：植物材料。水电材料：排水沟盖板；给排水管及成品管井；装饰井盖；取水阀；自动喷灌设备；景观灯具；材料封样人员项目部、工程部、设计部、招采部封样形式实体材料封样照片封样（植物及大型构件）封样时间材料使用前2周内管理动作成果材料封样单(表单模板详见附件06)5.5.2. 苗木选型对重点骨架植物和特选植物，战区指派景观设计师、景观工程师和项目主管工程师参与重要大树的选购。（1）考察人员:设计部、项目部、施工单位（2） 苗木考察流程：施工21、寻苗提供苗木照片（四个面）、苗木所在地、考察路线甲方预选实地考察号苗标记植物进场验收（3）苗木选择主控指标 树高 H：指苗木自地面至最高生长点的距离； 胸径：指苗木自地面至 1.3 米处树干的直径，适用于大、中型乔木； 地径D：指苗木自地面至 0.3 米处树干的直径，适用于小型乔木、大中型花灌木； 蓬径 P：指苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径； 分支点：指苗木自地面往上距离第一处分支的直线高度。； 植物形态优美，枝叶饱满，无病虫害;（4）考察时间：施工方进场后 3 周内且满足施工现场进度需求。 （5）管理动作成果：表单模板参考设计白皮书-主要苗木选型清单确认-主要苗木选型确认单5.522、.3. 材料进场验收（1）验收人员 项目部、监理单位、施工单位； 关键材料（主景植物、景石、雕塑等）设计部、工程部； 甲供材还需招采部参与；（2）验收流程：核查书面材料观感质量验收规格尺寸实测与样板核对会签材料验收记录；（3）验收方式 骨架苗木需一苗一验； 关键主材会同设计部、工程部100%验收； 保留影像资料并填写验收记录；（4）主要验收标准： 在规格大小均符合设计,但植物效果不能满足设计要求的苗木均不能签收；反之，若植物造型效果完全符合设计要求，但不能达到设计规格，可适当降低规格要求，此变更必须经主管工程师及设计师确认； 乔木要求树杆基本顺直，无皮外损伤，土球的大小必须保证在树杆径的 6823、 倍范围 以上（特殊树种除外），根系完整，在运输过程中要求土球包扎牢实,枝体不受损坏；树形完整、饱满、无杀头； 竹类植物必须要求顺直且带土球，严禁截干，样板段灌木必须符合设计要求，草坪覆土厚度2cm且为草卷； 各批次硬质材料进场必须与封样材料进行比对，对产品种类、产地、规格、色差、面层处理方式等，与封样不符者不得进场； 各类专利产品需报送检测报告，质量合格证明，通过正规渠道核实其产品质量；如：透水沥青、透水混凝土、塑胶地坪、环氧树脂、真石漆、水洗石等； 水电配件及设备需根据设计要求审核产品型号规格；（5）管理动作成果：材料验收单(表单模板详见附件07)、苗木进场验收单(表单模板详见附件08)524、.6. 检查管理动作5.6.1. 样板段点评（1）样板分类：施工样板段（2）参加点评人员：设计部、项目部、成本部、物业、客服、施工单位；（3）样板验收内容：设计部提供打样图纸，将重要材料和加工工艺单独集中打样；施工样板段要求按照交付标准执行完成全部景观细节施工（特殊情况无法完成的除外）；（4）点评内容： 使用功能是否满足要求； 是否存在的质量缺陷； 工艺做法是否符合规范及集团要求； 成品保护措施是否完善；（5）点评时间：进场后 1 个月内完成（具体根据施工场地移交情况确定）（6）管理动作成果：表单模版参考设计白皮书样板先行工程样板验收单5.6.2. 质量巡检（1）巡检时间：每周一次（2）巡检人25、员：工程部、项目部、设计部；（3）检查目的： 旨在对项目重要专项管理质量及制度落地情况进行，监督检查、指导纠偏； 指导项目工程管理上台阶； 及时对项目风险进行纠偏； 指导项目创标、创优、创新；（4）检查内容：施工工艺、材料质量、已成型景观效果、施工节点做法、优化措施、管理动作、成品保护措施；（5）管理动作成果：项目质量巡检报告5.6.3. 项目复盘项目交付后 1 个月，项目部对项目景观进行复盘，分别从不同维度对项目景观进行分析，总结提炼优缺点并将成果汇入公司知识库。项目复盘模板(表单模板详见附件09)。6. 施工工艺篇6.1. 硬景部分技术难点6.1.1.面层施工要求/预排/试铺大面铺装前应预26、排版注：在面层板材落定之前，需要在干基层上进行预铺，用以控制对缝、排版、平整度等细节；施工阶段铺装完成且勾缝前，对石材进行统一切缝 不同材料衔接考虑对缝或错缝，不可随意；注：1.材料采购时，同一区域小块石材，必须在同一加工厂进行加工，以保证尺寸可控；2.小块石铺装时缝宽与勾缝平直度需重点控制，需在勾缝前进行切缝；3.小块石铺装平整度较难控制，需加强施工人员的意识，并加强成品保护。6.1.2 面层施工要求/ 批浆注：淋浆容易产生返碱，且不利于砂灰垫层压实，建议采用批浆工艺。6.1.3面层施工要求/ 平整度控制注：1.根据预铺效果，轻敲压实，利用靠尺控制平整度；2.敲击时应使用橡皮锤，尽量避免使用27、铁锤。6.1.4.面层施工要求/缝宽控制注：十字定位器，适用于控制规则板材缝宽注：通过既定厚度的小木片、竹片等控制密缝和开缝的宽度。6.1.5.面层施工/直线控制注：大面积铺贴时，可拉十字控制线，纵横各铺一行，并根据编号及试排时的缝隙，在十字控制线交点开始铺贴，向两侧或后退方向顺序铺贴。轻轻锤击，找直找平。铺好一段，及时拉线检查各项实测数据。注意锤击时不能砸边角，不能砸在已铺好的板块上。6.1.6.面层施工/勾缝工艺前注：1.板材铺完养护两天后扫缝，并做好成品保护； 2.需填缝部位须无油和浮灰； 3.如过分干燥可适当洒水润湿。6.1.7.面层施工/台阶防沉降措施注：硬基础与回填土上基础接口处，28、立面板材应预留一定长度余量，已防止少量沉降造成石材吊脚。6.1.8面层施工/护脚注：当铺装收边为灌木带时，护角应尽量垂直，使灌木能种植到边，不会露土。6.1.9.面层施工要求/井盖错误：井盖同时跨越硬铺及绿化注：1.综合管线图纸必须经仔细评审，硬质铺装区域尽量避免出现井盖；2.铺装区域必须保留井盖的，需在石材排版阶段考虑井盖的位置与尺寸；3.施工阶段，需现场测量尺寸后再订做井盖。6.1.10.面层施工要求/汀步错误：汀步线条不流畅、间距不均匀。注：1.汀步放线顺畅自然；2.汀步石材间距统一；3.每块石材汀步应水平设置；4.汀步间植草的，草坪土面（草根）应与汀步持平，不得低于石材面层，防止崴脚。29、6.1.11.面层施工/成品保护注：1.石材成品保护意识应该贯穿于整个施工过程，包括材料的二次搬运过程的保护；2.面层完成后严禁早期上人走动，表面做三层保护，塑料薄膜-工程毯-废旧模板，并有专人看护；3.新施工完区域拉警戒线。6.1.12.水池结构与防水注：1.泳池、水景主要节点的结构必须现场深入管理，配套管线预埋到位，注意相关阀门井的位置设置是否合理，核对标高、尺寸、定位轴线关系、确保工程质量；2.泳池、水景外侧防水采用单组份聚氨酯防水，内侧采用防水砂浆施工。具体根据设计图纸施工；3.溢水口位置设置准确，必须满足使用功能。6.1.12.水池结构防水注：1.蓄水设施必须做24/48小时的养水实30、验； 2.泳池渗水处进行注浆处理。6.1.13.面层施工要求/压顶护角注：压顶顶部按节点要求进行护角处理，防止石材泛碱外流。（围墙、花坛压顶同样要求使用该工艺做法）6.1.14.花坛、景墙墙面粉刷注：1.为减少泛碱，花坛、树池地面以上需双面粉刷或花池内侧刷聚氨酯涂膜防水；2.水景、花坛立面板建议用胶泥铺贴；3.种植池内侧及挡土墙迎土面需做背防水处理；4.封堵水分进出通道要注意以下几种方式：石材防护、密缝挤胶、留缝打胶。6.1.15木平台/基础注：木平台龙骨下方加做一条混凝土翻边，并保证下方排水通畅，防止龙骨腐烂。6.1.16木平台/间隙注：室外木地板间隙应不大于 3mm。6.1.17.木地板/31、固定处理 注：1.木材色差需严格控制； 2.木板所需五金件应尽量隐藏且五金件颜色应与木板颜色相同或相近 ； 3. 木地板固定处理宜采用卡扣。6.2. 软景部门技术重点6.2.1.软景/土壤质量要求错误：直接用于深层基坑基坑土进行回填，影响植物成活；正确：植物种植前对土质进行改良、深耕；注：协调施工方对土方的进场安排，检查种植土的质量，应选用表层土，严禁使用基坑深层土。对重点区域进行基层和基质上改良。6.2.2.软景/整土次数要求错误：土块过大，影响草坪种植平整度； 正确：多次平整，地形饱满、土块大小合理注：第一次整土：根据标高图进行堆坡造型，主要控制高点、脊线、起伏、饱满度。同时去除建筑垃圾、32、块石；第二次整土：大乔木种植完成后，多余树穴土严禁随意堆积，需全面检查整平后进行中层花冠木种植；第三次整土：中层花冠木种植完成后第三次整土，避免局部马鞍状地形，同时注意控制土块大小在 5cm 以下，为地被种植做准备；第四次整土：草坪施工前需再次整土，控制土块颗粒大小在 1cm 以下，并铺沙后进行草坪施工。6.2.3.软景/选苗 错误：树形不饱满，主枝缺失 正确：树形优美、挺拔注：1.主景乔木要求各角度树形均完整优美。2.行道树树形与分支点高度需统一，树干不得弯扭。3.严格控制植物病虫害，不合格苗木严禁入场。6.2.4软景/乔木种植错误：土球过高 错误： 土球草绳未解注：1.土球高度不得高于周边33、地面，因标高问题排水困难的，土球下方设排水盲管。2.乔木种植完成后土球草绳必须解除，防止烧根。3.当天到场苗木必须当天种植，不得不得暴晒土球。6.2.5.软景/乔木修剪错误：过度修剪 正确：修剪合理，树形完整注：1.乔木修枝时严禁修剪主枝，应在保留树冠完整的情况下修內膛枝、新生嫩枝；2.种植完成后需保证浇水量，但严禁夏季午间浇水，应于早晚及夜间浇水；3.保证示范区开放的即时效果，控制修剪量，考虑采用容器苗。6.2.6.软景/灌木种植 放样准确，线条优美 留缝合理，层次分明注：1.检查是否按照设计意图进行放线，重点检查平面和标高。2.审核图纸是否与现场尺度吻合，地形竖向是否吻合，种植土厚度是否满34、足要求。3.收边灌木种植应达到要求密度且不漏脚。灌木与草坪、铺贴交接处须倾斜 45 度进行种植。灌木修剪需满足设计要求，对于球形灌木的修剪应圆润、饱满；对于收边灌木的修剪应整齐。灌木修剪应层次分明，不同层次之间界限清晰。4.不同灌木之间留缝5cm，便于养护与生长；灌木与草坪之间做微型排水沟。6.2.7.软景/绿篱种植错误：种植完成后高度不一致 正确：枝叶饱满、修剪到位注：1.绿篱植物选购时要求枝干挺直、叶量饱满、不脱脚。2.种植时应交错密植，以做到对绿篱后围墙等的完全遮挡；修剪完成后高度需统一，与围墙压顶平行。3.当绿篱种植区域地形出现变化时，应保证修剪完成后的绿篱高度一致，地形落差较大的，进35、苗时应有针对性选购不同高度的绿篱植物。6.2.8软景/草坪铺设注：优质草源、规范起草 大块草皮规则密铺注：1.草坪一律选用机起沙培草坪卷，且须经项目工程部验收认可。2.草坪铺植前须对铺植场地进行粗平、灌水、施肥、细平等操作，土块大小不大于 1cm，平整后再加铺河沙及营养土拌合物，厚度不小于 3cm。3.草坪铺设须根据现场进行条状对线密铺，线条与铺装边界平行，禁止零散小块随意拼铺，铺贴后及时进行滚筒碾压，至完全贴附于土壤时结束。6.2.9.软景/土球美化注：树皮等装饰物应放置整齐，有规律；注：1.乔木种植完成后土球不得裸露，可采用树皮、陶粒、卵石、草坪、草花等方式覆盖；2.乔木位于地被色块中的，36、地被植物向土球方向 45倾斜种植，保证露土最少；3.乔木位于草坪上的，在土球排水、透气良好的情况下，可于土球上直接种植草坪；树皮需环状鱼鳞状向心摆放，禁止随意散置；陶粒、卵石填充料需饱满、不露土。6.2.10.软景与铺设衔接注：铺装护角过宽造成草坪长势不良 灌木与铺装衔接自然地被压边良好，无露土注：1.铺装护角不得过宽，否则将影响地被与草坪生长；2.草坪与铺装衔接处需始终保持水平且覆土饱满；草卷土面（草根）低于铺装 2cm；自然地被与铺装相接时，需将 3-4 排小苗 45外倾过渡，使地被枝条局部搭至铺装线内，并修剪整齐；规整种植植物需注意外层地被无脱脚、不露土。6.3. 水电部分技术难点6.337、.1.水电/管线综合错误：严禁出现阴阳井注：1.外总体综合管线必须由景观、绿化、机电、市政、建筑联合合图审核，绘制综合管线图；2.确保管线路由合理、标高正确、井位及室外附属设施（箱变、调压站、水泵接合器、消火栓等）定位满足当地规范及景观设计要求；3.综合管线图完成后需经项目部、设计部、工程部确认后方可实施。6.3.2.水电/室外照明错误：灯具低于灌木高度，影响照明功能； 正确：灯具高于灌木高度，正常使用 注：1.灯具平面布置图深化设计时，需与植物配置图合图；2.庭院灯点位应与道路平行设置，间距尽量统一。路口两侧设置的，应对称设置；3.草坪灯点位应与园路或者地被线（只能二选一）平行设置，间距尽量38、统一；路口两侧设置的，应对称设置；4.草坪灯位于灌木丛中的，需注意灌木的高度，使其低于灯头位置，以免影响功能。6.3.2.水电/室外照明错误：基础外漏 错误：需加防锈螺帽注：1.灯具定样时，需特别关注其牢固度与防水性能；2.灯具安装需保证基础与灯具本身的牢固度，安装完成后逐个做摇晃试验；3.灯具安装时需注意灯头方向统一，检修口方向统一；4.灯具安装应保证垂直无倾斜；5.线头不得外漏，确保美观效果；6.灯具基座标高应与地面高度相同，基础不得外露，不得深埋；螺栓固定灯具的，需加防锈螺帽。6.3.2. 水电/室外照明注：壁灯离地垂直距离统一，横向与台阶关系统一。注：1.射树灯应尽量隐藏，且遵循“照树39、不照人”原则；2.台阶灯需避免正对行人方向；3.地埋灯需结合石材排版，要求设置在石材中心位置。6.3.3.水电/电箱错误：配电箱需预留操作面，避免遮挡影响美观；正确：美观，方便使用注：1.机电深化设计时，需根据景观平面图确定电箱位置，使其尽量隐藏并方便检修；电箱基础不得外露；2.电箱位于绿化带中的，必须设置便道，以防踩踏绿地。6.3.4.水电/雨水井错误：收水口盖板缝隙不宜过大，石材盖板底部钢板需加强；注：1.雨水井盖需设置不锈钢滤网，以防雨水井阻塞；2.雨水井盖需考虑抗压强度，以防被车辆压坏。已经压坏的，需及时更换；收水口石材厚度不小于 5cm，底部钢板厚度不小于 5mm；6.4. 质量标准40、6.4.1. 沥青道路侧平石铺贴施工标准注：侧平石对缝整齐A、侧平石长度选定标准：直线道路及半径15m 以上的圆弧路，侧平石长度应为 800-1000mm；半径 15m 以内的圆弧路，应选用长度2/3 直侧平石长度且600mm；半径 6m 以内的圆弧路，应采用异形加工侧平石。B、侧平石铺贴工艺标准：平侧对缝；线型流畅无折角；接口无高低差；缝隙2mm。6.4.2. 沥青浇筑及收边标准注：沥青路面与平石衔接顺直A.沥青浇筑及收边工艺标准：表面平整，颗粒均匀；接口不得有破损；连接平顺，高差范围为 0-5mm。B.沥青浇筑及收边标准要点：1.沥青浇筑前，按道路平石调整井盖高度；2.沥青浇筑时，施工员拿41、靠尺对路面平整度、坡度进行复核，发现问题及时调整；3.压光收面：未冷却前人工用橡皮锤或平板震动器对沥青路与平石接口进行收口；4.注意侧平石及沥青路面成品保护。注：小区内沥青道路面层细沥青建议选用 AC-10 型，面层细沥青粒径越小越有品质感。6.4.3. 沥青路面窨井盖处理标准 注：井盖与沥青道路标高一致，颜色统一；窨井盖处理标准：路面井盖颜色刷成黑色，井盖与沥青路面连接平顺，无破损。6.4.4. 水洗石园路施工标准A.选材标准：园路走边及分割材料：可选用 100x100 或 200x200 石材水洗石主材：建议选用粒径 6-9mm 黄、白、黑三色砾石，也可根据设计师需求选择。B.施工工艺标准42、：石子分布均匀、无脱落、面层无粘结剂污染。成品见下图一。C.施工工艺要点：1.水洗石园路基层宜 5-6m 设置一道伸缩缝，面层分割采用石材分割；2.水洗石搅拌：粘结剂采用固定配比，粘结剂、石子、水搅拌均匀；3.在水泥初凝前，用海绵清理表面浮浆，同时在石子稀疏处补撒石子；4.在水泥终凝前，用毛刷刷洗石子表面水泥浆，石子外露 1/3 左右。5.待水洗石园路表面清理干净并完全干燥后，采用 水性树脂均匀涂刷在其表面，起到防水、耐污作用。6.4.5. 人行铺装园路施工标准 注：材质选择：舒布洛克砖、陶土真空砖、乐华 pc 仿石砖、天然石材等；施工标准：园路线型流畅；铺装中不出现1/4 材料面积的小块铺装43、材料；直线型园路规则铺装应做到对缝；在2m*2m铺装面内，铺装面层平整度控制在 3mm 范围内。6.4.6. 胶粘石、塑胶园路施工标准注：A.胶粘石园路：采用改性高分子树脂+固化剂为胶结材料，将天然彩石牢固地粘结在一起。园路走边材料可选择 100x100/200x200 石材或不锈钢条；特点：胶粘石园路可任意搭配不同颜色和质感的砾石，组合各式图案，经久耐用；施工标准：园路基层牢固、不开裂、不起砂；基层表面需干透，施工过程天气良好；胶粘石表面平整度需控制在 3mm 范围内。B.塑胶园路：采用环保胶结材料（如聚氨酯+固化剂），将底层黑色橡胶颗粒和面层 EPDM 彩色橡胶颗粒粘结在一起，走边材料参照44、胶粘石园路；特点：塑胶地面适用于儿童游乐区、塑胶跑道和其它室外活动场地；施工标准：园路基层牢固、不开裂、不起砂；基层表面需干透，施工过程天气良好；塑胶园路表面平整度需控制在 1mm 范围内。6.4.7. 规格板铺贴施工标准注：道路放线顺畅、石材勾缝清晰、平整度控制良好；A.施工工艺标准：规格板铺装要求对缝、平整、无小块；接缝顺直，缝隙大小偏差控制在 1mm 以内；接缝高低差控制在 1mm 范围内。B.施工工艺要点：1.规格板铺装前，需根据图纸要求及现场情况进行电脑排版并确认，排版图需做到排版合理、材料规格标注明确，同时图纸中需明确排水坡度等问题；工字铺收边板材不应小于常规板材的 1/2;2.规45、格板铺装中，控制线按照横一竖三拉线设置，标高、排水坡度按 5m 设置一控制桩拉线控制，结合层：采用 1:3 干硬性水泥砂浆；3.规格板铺装完成两天后，采用石材同色勾缝剂勾缝或切割机冲缝。4.成品保护。6.4.8. 冰裂纹铺装施工标准注：形状以 5 边形、6 变形为主，不允许出现三角形及锐角；A.施工工艺标准：板材以五边形、六边形为主；无十字缝、一字缝、丁字缝、锯齿缝，板材不宜出现锐角；板材大小比例协调。B.施工工艺要点：1.冰梅铺装平台需预先进行电脑排版，排版中以五边形、六边形为主，大面铺装内板材无三角形、四边形、七边形以上的多边形，板材大小控制在 50%以内；2.冰梅铺装顺序：从一侧往另一侧46、铺。拼缝宽度：符合设计要求；3.铺装完成两天后，勾凹缝，缝深：3-5mm；4.成品保护。6.4.9. 木平台施工标准注：左图为普通木地板，右图为竹木木地板A.施工工艺标准：木平台无小块、无大小头；拼缝均匀、无异响；底部排水通畅无积水。B.施工工艺要点：1.木平台四周宜设置走边石材，以便控制平台内无小块木材及大小头问题；木平台施工前需进行预排版；木平台基层应设置排水口，保证排水顺畅；2.普通木平台龙骨间距应控制在 500mm 以内，大庄竹木地板木平台龙骨间距控制在 465mm（竹木地板长度为 1860mm），木龙骨下口每隔 1m 设置 30x50mm 排水孔；3.木地板铺设注意控制平整度与接缝大47、小，普通木平台固定钉应采用不锈钢钉，钉眼定位需弹 线，以保证钉子呈同一直线或弧线；竹木地板为暗藏试卡件固定，施工同样需先弹墨线定位后固定；4、普通木地板在固定后，需进行细部修整并刷三遍木器漆，最后做好成品保护。6.4.10. 墙地面石材衔接施工标准A.施工工艺标准：接缝均匀、平直、自然；B.施工工艺要点：1.地面铺装基层应与主体结构植筋相连，防止地面沉降引起的漏缝；2.墙面石材先行施工，墙面石材施工完成面为地面铺装完成面-30mm；3.地面石材铺装与墙面石材间距控制在 2mm，防止地面沉降拉裂墙面石材；如墙面为自然面等不平整石材，先按地面完成面标高弹墨线，用切割机割深 10mm，再用磨光机拉槽48、后凿除，地面石材伸入墙面石材内；4.地面保洁完成后进行勾缝或打胶。6.4.11. 立面石材阳角施工标准A.施工工艺标准：阳角宜采用海棠角拼，大小一致，顺直，石材无破损。B.施工工艺要点：1.阳角处石材在 5-8mm 处进行45切割。2.石材铺贴完成后，需在海棠角接缝处用同色勾缝剂进行勾缝。.4.12. 花坛压顶施工标准 A.花坛压顶设计要求：1.花坛压顶设计中不宜与侧面石材平接，花坛压顶宜外挑 10-20mm 或侧面石材切10mm 左右深槽口处理（石材厚度加工中有 1mm 误差，同时压顶石材下口易破损）；2.花坛压顶阳角宜采用直角铺，不应采用 45斜拼；3.花坛压顶石材厚度不宜小于 80mm。49、B.施工工艺标准：花坛压顶对称边长度一致，上下口无高低差，无明显水流污染痕迹。C.施工工艺要点：1.花坛压顶下墙体内外两侧用水泥砂浆座浆 30mm 厚斜坡，中间采用 1:3 干硬性水泥砂浆+浇浆处理；2.压顶石材安装时，相互间头缝采用胶泥挤浆法，使缝隙满浆；花坛内侧做护角；3.压顶石材安装完成一天后，下口弹一水平墨线，用切割机将压顶下口修成水平一条线；4.花坛压顶间缝隙采用勾缝或打胶处理。5.压顶石材与贴面石材“品”字型错缝。6.4.13. 台阶 踏步 板施工标准注：踢脚板与踏步板石材对缝，排版均匀；A.施工工艺标准：接缝同一直线；长度 1.5m 以下的台阶踏步板应采用整板，踏步板厚度不宜小于50、 50mm；宽度不小于350mm，踏步板外挑尺寸需一致；B.施工工艺要点：1.台阶踏步板施工前需弹线放样，确保各台阶高度一致，外口在一条斜线上；2.台阶施工需先铺踢脚板，采用批浆法；再铺踏步板，采用 1:3 干硬性水泥砂浆+浇浆法，向外放坡 1%；踢脚板与踏步板内侧对齐；3.铺装完成后，踏步板外侧下口弹墨线磨水平，上口倒 5mm 斜角或磨圆边；4.成品保护。6.4.14. 草坪汀步施工标准注：汀步标高与草坪一致，间距统一，放线顺畅；A.施工工艺标准：汀步线形流畅，汀步间间距一致，汀步安装平整。B.施工工艺要点：1.施工前先放样，计算汀步数量及间距，建议汀步对中距离控制在 600-650mm；251、.汀步施工节点：素土夯实+50mm 碎石垫层+30mm 厚 1:3 干硬性水泥砂浆+浇浆；3.汀步施工完成后，其高于周边土方约 30mm，草坪铺设完成后与草平齐；4.清理汀步表面多余砂浆。6. 4.15.草坪灯安装标准注：预制灯具基础 灯具安装在灌木与草坪交界处，约距铺装 500mm 处A.施工工艺标准：1.草坪灯应安装在灌木与草坪交界处，或灯具中心距离硬质铺装 500mm 处。2.草坪灯应采用预制混凝土基座，基座不外露。B.施工工艺要点：1.预制混凝土基座为采用素混凝土制成的圆形基座，300mm x 100mm 高基座；2.灯具定位：草坪宽度 2m 以内时，灯具安装在灌木与草坪交界处；草坪宽52、度2m 时，灯具安装在距硬质铺装 500mm 处；灌木与硬质相接时，灯具安装在距硬质铺装 500mm 处；灯具安装前，施工单位需确定灌木外缘边界；灯具预埋管线埋深大于30cm，基座应低于土方完成面50mm，确保草坪或灌木能够成活；灯具安装垂直，并且手推不动。6. 4.16.铺装面/排水/施工/标准注：收水口盖板模数尺寸与收边石一致园路排水施工标准A.园路排水坡度设置要求：园路排水坡度：纵坡至少按 0.5%进行设置，横坡至少按 1%进行设置。园路路边雨水口间距控制在 20m 左右，间距不宜过大。B、园路雨水口施工标准：B.园路雨水口建议采用：石材围边+树脂篦子+黑色卵石组合，雨水口宽度可选择 253、50x250mm 或 300x400mm 尺寸，其施工完成面应比园路走边石材低 5mm；对于园路宽度2m,且走边石材宽度300mm，也可直接将雨水口设置在走边石材下方，采用走边石材打孔或设置不锈钢篦子进行路面排水。6.4.17. 乔木支撑施工标准注：支撑高度一致，支撑角度统一A.施工工艺标准：支撑整齐，大乔采用四脚撑，中乔采用扁担撑或十字双扁担撑 。B.施工工艺要点：1.木支撑可选择：普通杉木支撑，或成品木支撑，支撑颜色形式统一；2.支撑杆定位：与相邻硬景平行、垂直；四脚撑支撑杆顶角高度需一致，四脚撑支杆倾斜度一致；扁担撑支杆垂直，横杆与道路保持平行；3.木支撑高度一般选择为树木高度的 1/354、-1/4 左右。6.4.18. 收边灌木施工标准注：不同灌木间层次分明，间距约 10 公分修剪顺直；A.施工工艺标准：不露土，线形流畅，外形饱满。B.施工工艺要点：1.收边灌木品种选择：常绿细叶品种，生长较缓慢。常用收边灌木包括：毛鹃、紫鹃、金森女贞、龟甲冬青等；2.收边灌木种植要点：a.土方细整，挑出大于 5cm 的石块及杂物。与硬景交界处的土方需挖 5x10mm小沟，与草坪交界处土方需挖100mmx50mm小沟，隐藏于收边灌木冠幅之下，防止草根生长至灌木中；b.灌木种植：收边灌木预先种植，后进行大面种植；收边灌木密度适当加密，以不露土为标准；c.收边灌木与相邻二层灌木之间高差控制在 20c55、m 以内；收边灌木宽度一般建议不宜60cm,其中大组团中收边灌木宽度不宜80cm；d.自然式种植：收边灌木需向外倾斜 45种植；规则式种植：收边灌木垂直种植，其下方需增加种植书带草或矮麦冬等；3.种植完成后，修剪、浇水养护。6.4.19. 草坪/铺设/施工标准注：草坪铺设前需经多次土方细平整，铺沙后再做找平，确保草坪铺设平整度。A.施工工艺标准：种植土符合技术要求，草坪铺设要求平整、密缝。B.施工工艺要点：1.种植土细整：人工细整面层 30cm 厚种植土，确保种植土内无5cm 的石块和杂物，确保种植土通透性良好，酸碱适中，细整后需浇水、细拍并压实；2.铺砂：种植土上铺泥沙与营养土混拌土，不少于56、3cm，人工刮平；3.草坪铺设：人工进行草坪铺设，剔除其中质量较差草坪，草坪铺设需密缝，铺设完成后用滚筒压平或铁板拍平；4.浇水、养护。6.4.20土球表面处理标准注：覆盖物铺设必须确保边界清晰，铺设均匀，与周边环境协调；A.施工工艺标准：土球表面不露土，整洁美观。B.施工工艺要点：1.土球表面处理可选择：陶粒、松鳞、卵石或收边灌木等；2.乔木种植时，土球需低于其周围种植土面层 5cm，种植后剪除草绳，平整土方；3.草坪内土球表面：草皮先铺至树干边，再以树干为圆心用刀片将草皮修剪成圆形，待浇水压平后再均匀放置 3cm 左右厚陶粒等；4.人行道或休闲平台树池：采用收边灌木将树穴包成饱满的球形，不57、露土；5.灌木内土球表面：先种植土球表面灌木，后种植周边其它灌木6.4.21 行道树种植标准注：行道树树高及分支点统一、树冠统一依配置要求种植，若遇到下水管道等阻碍物时，适当调整间距；且苗木的分枝点高度必须一致（误差在 20cm 以内），自然高度应基本一致，出现不一致时，应将较高苗木种植在树列中间位 置，使林冠线呈平滑的拱形，杜绝形成凹形。6.4.22.自然搭配的植物种植标准注：乔木、灌木、球类、地被、草坪层次分明注：不同灌木间修剪顺直、层次分明树形选择应姿态优美，所有苗木应获得项目部与设计部确认。分层种植的花带，植物带边缘轮廊种植密度应大于规定密度，平面线型应流畅，边缘成弧形。高低层次分明，58、且与周边点缀植物高差不少于 30cm。整形装饰篱苗木规格大小应一致，修剪整形的观赏面应为圆滑曲线弧形，起伏有致。草皮移植平整度误差不大于 1cm,草坪边缘与路面或路基石交界处应保持齐平。6.5. 主要工序流程图6.5.1 大区景观管理流程图6.5.2.土方工程流程图6.5.3.水景施工流程图6.5.4.构筑物施工流程图6.5.5.硬质铺装流程图6.5.6.绿化种植流程图6.6.成品保护措施沥青路面围盖1.细沥青完成后，养护期2 天内禁止上车；2.养护 2 天后再进行保护(考虑硬化因素)，用彩条布(或保养布)覆盖。花岗岩路烧结砖路围盖1.施工前对施工区域进行拉彩棋绳围合，并做告示牌；2.施工完成59、后立即做保护，先撒一层粗砂，再用彩条布(或保养布)覆盖；3.保护后养护期 2 天内禁止上人。卵石路；水洗石路1.施工前对施工区域进行拉彩棋绳围合，并做告示牌；2.施工完成后立即做保护，用彩条布(或保养布)覆盖；3.保护后 2 天内禁止上人。塑胶场地围盖1.施工前对施工区域进行拉彩棋绳围合，并做告示牌；2.成品橡胶地垫施工完成后立即进行保护，用彩条布(或保养布)覆盖；3.现浇塑胶施工完成后养护期 7 天内禁止上人；4.现浇塑胶养护 7 天后再进行保护(考虑硬化因素)，用彩条布(或保养布)覆盖。木铺板围盖1.施工前对施工区域进行拉彩棋绳围合，并做告示牌；2.木铺地施工完成后，立即涂刷无色木油漆封底，木油漆未干之前禁止上人；3.之后进行底漆、面漆涂刷，未干之前禁止上人；4.面漆干后再进行保护，用彩条布(或保养布)覆盖。景墙挡墙花坛包裹1.施工完成后立即进行保护，用塑料薄膜包裹粘牢；2.栏杆等油漆干了之后再进行保护，用塑料薄膜包裹粘牢。 灯具雕塑栏杆花钵家具包裹1.施工完成后立即进行保护，用塑料薄膜包裹粘牢；2.栏杆等油漆干了之后再进行保护，用塑料薄膜包裹粘牢。本制度由集团工程管理中心负责解释，由集团签发之日起。