1、xx区域公司工程管理技术管理手册（合集）序言 本手册收集了集团、区域目前在实施的技术标准，本手册主要针对项目各专业典型或普遍的工程通病，并提供解决方案，希望能够实现经验教训的共享、反思、总结经验，达到规避问题、解决问题、消灭问题、提高工程质量和产品品质的目的。主编人：参编人：目录页目录第一部分：土建篇一、集团强控标准01：窗框塞缝标准-JTQK-TJ-00102：窗框下口砂浆塞缝标准-JTQK-TJ-002 03：外墙空洞封堵标准-JTQK-TJ-00304：构造柱施工标准-JTQK-TJ-00405：防水区域反坎施工标准-JTQK-TJ-00506：卫生间防水施工标准-JTQK-TJ-0062、07：穿墙套管防水标准-JTQK-TJ-00708：地面裂缝标准-JTQK-TJ-00809：立管吊洞标准-JTQK-TJ-009二、区域强控标准01：电渣压力焊标准-QYQK-TJ-00102：机械连接标准-QYQK-TJ-00203：地库外防水保护层标准-QYQK-TJ-00304：水泥砂浆抹灰墙面拍浆做法标准-QYQK-TJ-0:405：有防水要求主体结构施工缝做法标准-QYQK-TJ-00506：出屋面门槛未高于完成面200mm标准-QYQK-TJ-00607：女儿墙、露台等屋面防水泛水收口做法标准-QYQK-TJ-00708：窗框固定片安装做法标准-QYQK-TJ-00809：精装交3、付项目墙砖墙面外窗反企口做法标准-QYQK-TJ-00910：精装交付项目有窗台板窗反企口做法标准-QYQK-TJ-01011：卫生间结构降板做法标准-QYQK-TJ-011三、区域参考标准01：地下室底板后浇带处防水做法标准-QYCK-TJ-00102：地下室外墙止水螺杆节点施工标准-QYCK-TJ-00203：内墙预制轻质隔墙板做法标准-QYCK-TJ-00304：不同墙体材料挂网做法标准-QYCK-TJ-00405：抹灰养护做法标准-QYCK-TJ-00506：砌筑观感做法标准-QYCK-TJ-00607：线盒收口标准做法-QYCK-TJ-00708：门窗打胶标准做法-QYCK-TJ-04、0809：砌筑墙体预留空调、新风口标准做法-QYCK-TJ-00910：砌筑墙体顶部斜顶砖标准做法-QYCK-TJ-01011：砌筑墙体顶部塞缝标准做法-QYCK-TJ-01112：外墙螺杆洞封堵标准做法-QYCK-TJ-012目录页目录第二部分：安装篇一、集团强控标准二、区域强控标准-水暖01:外墙排水管-QYQK-SN-00102:压力警铃-QYQK-SN-00203:消火栓立管与支管安装-QYQK-SN-00304:风管共板法兰安装-QYQK-SN-00405:屋面管道安装-QYQK-SN-00506:压力提排管道安装-QYQK-SN-00607:屋面风机安装-QYQK-SN-007085、:太阳能水管安装-QYQK-SN-00809:消防泵软连接安装-QYQK-SN-00910:市政管道施工-QYQK-SN-01011:外墙排水管-QYQK-SN-011三、区域强控标准-电气01:避雷带搭接-QYQK-DQ-00102:竖向避雷带安装-QYQK-DQ-00203:出屋面金属管道电气连通-QYQK-DQ-00304:暖气片等电位-QYQK-DQ-00405:线头制作-QYQK-DQ-00506:灯具安装-QYQK-DQ-00607:可视对讲机安装-QYQK-DQ-00708:车库道闸安装-QYQK-DQ-00809:弱电箱内插座-QYQK-DQ-00910:市政管道施工-QYQK6、-DQ-01011:桥架跨接-QYQK-DQ-01112:灯具选型-QYQK-DQ-01213:桥架三通安装-QYQK-DQ-01314:电缆敷设-QYQK-DQ-01415:二次结构预制配电箱-QYQK-DQ-01516:一次结构预埋电箱-QYQK-DQ-01617:电井桥架预留-QYQK-DQ-01718:电缆套管安装-QYQK-DQ-018四、区域参考标准目录页目录第三部分：精装篇一、集团强控标准01:门口止水坎-JTQK-JZ-00102：管道井导墙-JTQK-JZ-00203：厨卫间内丝弯头-JTQK-JZ-00304：厨卫间阴阳角-JTQK-JZ-00405：墙面后开槽-JTQK-7、JZ-00506：阳台、卫生间排水坡度-JTQK-JZ-00607：点位跨砖缝安装-JTQK-JZ-00708：出水点开孔-JTQK-JZ-00809：门套线与墙面隙缝-JTQK-JZ-00910：厨卫间瓷砖朝天缝-JTQK-JZ-01011：墙地面砖排版-JTQK-JZ-01112：涂饰墙面观感-JTQK-JZ-01213：木地板起伏、爆灰-JTQK-JZ-01314：点位与墙面缝隙-JTQK-JZ-01415：点位下皮共线-JTQK-JZ-01516：踢脚线与面层间缝隙-JTQK-JZ-01617：乳胶漆、腻子观感-JTQK-JZ-01718：点位间缝隙-JTQK-JZ-01819：木地板8、找平层开裂、起砂-JTQK-JZ-01920：面板侧边共线-JTQK-JZ-02021：瓷砖接缝高低差、拼缝宽-JTQK-JZ-02122：瓷砖崩边、爆角-JTQK-JZ-02223：乳胶漆与窗边缝隙-JTQK-JZ-02324：法兰盖板与墙面缝隙-JTQK-JZ-02425：室内成品保护-JTQK-JZ-025二、区域强控标准01:联体面板-QYQK-JZ-00102：硬包与踢脚线收口-QYQK-JZ-00203：地板与门槛石收口-JTQK-JZ-00304：油烟机与橱柜门收口-JTQK-JZ-00405：灯槽内灯带安装-JTQK-JZ-005三、区域参考标准01:门槛石与瓷砖对缝-QYCK9、-JZ-00102：淋浴花洒与瓷砖对缝-QYCK-JZ-00203：集成吊顶边龙骨收口-QYCK-JZ-00304：不锈钢腰线与门套收口-QYCK-JZ-004目录页目录第四部分：景观篇一、集团强控标准二、区域强控标准-硬景01:样板先行-QYQK-JG-YJ-00102：铺装排版-QYQK-JG-YJ-00203：铺装铺贴-QYQK-JG-YJ-00304：缝宽控制-QYQK-JG-YJ-00405：异型加工-QYQK-JG-YJ-00506：成品保护-QYQK-JG-YJ-00607：沥青路-QYQK-JG-YJ-00708：砌筑施工-QYQK-JG-YJ-00809：汀步石施工-QYQK10、-JG-YJ-00910：铺装收边护角-QYQK-JG-YJ-01011：水景闭水试验-QYQK-JG-YJ-011三、区域强控标准-软景01:乔木选型-QYQK-JG-RJ-00102：苗木支撑-QYQK-JG-RJ-00203：龟背形地被栽植-QYQK-JG-RJ-00304：规则式地被栽植-QYQK-JG-RJ-00405：植草砖停车位-QYQK-JG-RJ-00506：草皮场地整理-QYQK-JG-RJ-00607：室外音响弱化-QYQK-JG-RJ-00708：井盖弱化-QYQK-JG-RJ-00809：冬季防护-QYQK-JG-RJ-009四、区域参考标准01:混凝土盖板弱化-QY11、CK-JG-00102：灯柱底座美化-QYCK-JG-00203：绿化取水口美化-QYCK-JG-00304：树盘美化-QYCK-JG-004第一部分：土建篇集团强控标准1名称：窗框塞缝标准 编号：JTQK-TJ-001错误图片正确图片标准要求 1、缝宽：窗框与洞口之间预留留 10-15mm 缝隙塞防水砂浆或者打发泡胶。2、塞缝：窗下口及窗两侧上返150mm范围内，用1:2的干硬性防水砂浆塞缝密实，安装窗框时底部塞的木楔或砖头必须在塞缝砂浆上强度后取掉二次补塞缝。其余部分采用聚氨酯发泡密实，突出窗框部分发泡待初步固化后用铲刀工具塞填密实，严禁用壁纸刀切割破坏发泡保护膜。管控要点1、发泡前固定用12、的木楔、砖块、灰尘、保护膜等异物清理干净；2、发泡要连续发泡，不能出现断断续续的发泡；3、发泡完成后半小时内，在固化前用手指或专用工具压平，不得使用刀片切割，严禁出现塞缝不密实，表层酥松;集团强控标准1名称：窗框下口砂浆塞缝标准 编号：JTQK-TJ-002错误图片正确图片标准要求砂浆塞缝：窗下口及窗两侧上返150mm范围内，用1:2的干硬性防水砂浆（添加微膨胀剂）塞缝密实，安装窗框时底部塞的木楔或砖头必须在塞缝砂浆上强度后取掉二次补塞缝。其余部分采用聚氨酯发泡密实，突出窗框部分发泡待初步固化后用铲刀工具塞填密实，严禁用壁纸刀切割破坏发泡保护膜。管控要点1、窗框底部及两侧上返150mm范围内干13、硬性防水砂浆填塞。2、先进行砂浆塞缝施工，再进行剩余部位发泡塞缝，工序倒置容易导致接缝处塞缝不密实。3、砂浆塞缝后要求养护不少于7天，每天3遍。集团强控标准1名称：外墙空洞封堵标准 编号：JTQK-TJ-003错误图片正确图片标准要求1、孔洞直径100mm：用1:2干硬性水泥砂浆（手捏成团落地开花为宜，掺水泥用量3.8%的防水粉和微膨胀剂）参照对拉螺杆洞封堵做法内外分次堵塞。2、100mm孔洞直径：当孔洞大于100mm时，采用同主标号的微膨胀砼用牛腿斜口式进行封堵。待外侧水泥砂浆干燥后（约24小时），在洞口外侧附加涂刷1.0mm厚JS-型防水，范围为洞口四周外扩100mm范围。管控要点1、孔洞14、尺寸100mm 时，参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞；2、当孔洞100mm 时，内侧支设牛腿模板，采用细石混凝土封堵；3、外侧涂刷1.0mm厚JS-型防水，范围为洞口四周外扩100mm范围。集团强控标准1名称：构造柱施工标准 编号：JTQK-TJ-004错误图片正确图片标准要求1、设置：宽度大于2m的洞口的两侧；长度超过2.5m的独立墙体的端部；当墙体长度超过5米时，应在墙体中间设置构造柱；外墙的阳角应设置构造柱。尺寸：墙厚200mm，砼标号以设计图纸为准。2、配筋：按照规范或者设计图纸要求配置。3、施工：留马牙槎（先退再进）、支模时贴双面胶预防漏浆、浇筑混凝土时顶部留牛腿浇筑口。管控要点1、顶部15、支设“牛腿”模板下料口，待砼终凝后及时剔凿掉。2、固定模板严禁砌筑墙体打孔加固，采用螺杆穿构造柱位置加固。3、砌筑马牙槎留置“先退后进”，下部留45斜切角。集团强控标准1名称：防水区域反坎施工标准 编号：JTQK-TJ-005错误图片正确图片标准要求1、四周墙体根部：卫生间墙体根部浇筑200mm高同墙厚的C20砼反坎，反坎要求与梁板砼一同浇筑；2、管井墙体根部（小降板）：卫生间内部管井墙体根部浇混凝土反坎，厚度同管井墙，高度为200mm，挡水坎要求与梁板砼一同浇筑。3、反坎支模时严禁使用铁丝穿透反坎对拉；底部混凝土表面必须做凿毛处理（仅适用二次浇注反坎）。管控要点1、严禁使用穿墙套管加固；2、16、严禁穿铁丝加固；3、二次浇注反坎底部混凝土表面必须做凿毛处理，凿毛率不小于50%，建议使用花锤凿毛。集团强控标准1名称：卫生间防水施工标准 编号：JTQK-TJ-006错误图片正确图片标准要求1、卫生间地面分多遍涂刷防水涂料 1.5mm 厚（按设计值），四周上翻超过地面装饰完成面 300mm；2、管周、管井、地漏、阴阳角等薄弱部位墙根阴角处抹半径不小于 10mm R角，做防水附加层，墙角处沿墙高和楼板水平方向附加层范围各 250mm；3、浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷 1.5 mm厚 防水涂料（按设计值），高度至距地面装饰完成面至少 1800mm；台面盆位置防水涂料涂刷高度至距地面装饰完成面至少 17、600mm4、门口向外延展长度不应小于 500mm，向两侧延展宽度不应小于 200mm。管控要点1、防水基层必须处理平整，严禁存在蜂窝麻面；2、地面防水泛水高度是建筑装饰完成面上返300mm;3、门口防水沿门洞口外墙边计算外延长度不小于500mm，门口两侧外延宽度不小于200mm。集团强控标准1名称：穿墙套管防水标准 编号：JTQK-TJ-007错误图片正确图片标准要求1、止水环与套管应连续满焊，并做好防腐处理；2、穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净；3、套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰盘压紧；4、穿墙管外侧防水层应铺设18、严密，不留接茬，且需增设防水附加层。管控要点1、套管比内穿管道直径大二级；2、防水内翻套管不少于50mm；3名称：地面裂缝标准编号：JTQK-TJ-008错误图片正确图片标准要求1、楼地面施工要严格控制材料质量和配合比，重点控制水灰比。砂浆面层用偏干硬性水泥砂浆，混凝土楼地面的砼坍落度 应120mm。2、楼面浇筑水泥砂浆面层要涂抹均匀，随抹随用短杠刮平；砼面层浇筑时，应采用平板振捣或辊子滚压，保证面层砼振捣密 实。3、楼地面层掌握和控制压光时间，压光次数不少于 2 遍，分遍压实。4、表面有泌水现象时，可均匀撒一层干水泥和砂（1：1）的拌合料，再用木抹子用力抹压，吸水后用铁抹子压平。5、地面面层19、施工 24h 后，应进行养护，连续养护时间不应少于 7d；当环境温度低于 5时，应采取防冻施工措施。6、当抗压强度达 3Mpa 才能上人，并加强对成品的保护。管控要点1、加强养护措施，连续养护时间不应少于 7d，当环境温度低于 5时，应采取防冻施工措施。2、做好成品保护。集团强控标准3名称：立管吊洞标准编号：JTQK-TJ-009错误图片正确图片标准要求1、浇筑细石混凝土前，先在洞口侧壁进行打毛，刷一道素水泥浆，再用微膨胀混凝土（C30，石粒径510mm，塌落度120mm左右）分两次认真浇捣密实，第一次浇2/3厚，等24h后刷一道JS或柔韧型水泥基防水层，1mm厚，然后进行第二次微膨胀细石混凝20、土浇捣，并且保证管道四周200mm范围内由管边向外适当找坡。管口封堵时，班组必须派专人进行跟踪施工。2、两天后方可拆模，并进行24h洒水养护。洞口混凝土需养护7天以上，同时做好防护工作，防止期间碰撞管道。3、做好堵洞工作后，在管洞周边灌堵漏剂，并在管道半径200mm内做好二道加强防水层。4、所有防水施工完成以后，应进行48小时蓄水试验，合格后方可进行隐蔽验收，在保护层施工过程中要特别注意对防水层的保护。管控要点1、禁止铁丝穿模吊洞集团强控标准3区域公司强控标准名称：电渣压力焊标准编号：QYQK-TJ-001错误图片正确图片标准要求1、电渣压力焊：焊包凸出面不少于4mm，不得出现偏心、气孔、裂缝21、咬边、夹渣等缺陷，雨天严禁作业；2、外观检查不合格的接头应切除重焊，或采取补强焊接措施管控要点1、电渣压力焊焊包饱满；2、钢筋同心、钢筋肋对齐；3、钢筋焊接接头错开不小于500mm；3区域公司强控标准名称：机械连接标准编号：QYQK-TJ-002错误图片正确图片标准要求1、套管两端外露的完整有效扣不得超过2扣；2、连接水平钢筋时，必须从一头往另一头依次连接，不得从两头往中间或中间往两端连接；3、同一构件相邻纵向受力钢筋绑扎接头宜相互错开，绑扎接头中钢筋的横向净距不应由小于钢筋直径，且不应小于25mm4、钢筋应先调直后下料，切口端面应与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或翘曲，不允许用气割等加热方式下22、料管控要点1、钢筋端头平整：两次打磨(切割后打磨、套丝后打磨）；2、钢筋直螺纹连接后套丝外露不少于2丝；2区域公司强控标准名称：地库外防水保护层标准 编号：QYQK-TJ-003错误图片正确图片标准要求1、外墙采用 30mm 厚挤塑板（抗压力为 250kpa，保温粘贴砂浆点粘）+不小于 60 mm厚砖墙砌筑保护层。2、回填前基坑内垃圾、材料等需清理干净，回填土土质满足规范要求。管控要点1、砌筑砖墙保护层前必须联合施工单位、监理单位、建设单位三方联合验收合格后方可隐蔽。2、砌筑厚度不小于60mm的砖墙保护层，严禁漏砌直接回填土。2区域公司强控标准名称：水泥砂浆抹灰墙面拍浆做法标准 编号：QYQK23、-TJ-004错误图片正确图片标准要求1、自制拍浆工具：采用防裂钢丝网折叠成200-300mm的尺寸，共折叠5-6层再加一个把手；2、拍浆前需要“先清后补”：（1）“清”：将基面灰尘、模板皮、脱模剂等杂物清理干净。（2）“补”：砖墙与混凝土交接部位如有超过10mm的错台必须先用砂浆补平；管线槽必须先用砂浆修平。3、不同材料基体结合处挂钢丝网，每边宽度不小于150mm。规格15150.70mm，钢丝网固定钉间距不超过300mm；网必须平整、连续、牢固，不变形起拱，绷紧，严禁网外露、生锈；管控要点1、拍浆之前需将墙面浇水湿润，拍浆后终凝后及时洒水养护不少于5天每天2遍。2、甩浆突出墙面的毛刺强度必24、须高于抹灰强度，以现场手掰不断为宜。2区域公司强控标准名称：有防水要求主体结构施工缝做法标准 编号：QYQK-TJ-005错误图片正确图片标准要求1、所有出地库顶板采光井、通风井、车库坡道挡墙结构，出屋面的女儿墙结构、烟道结构在主体结构施工时随主体结构一次施工上返不少于300mm，严禁二次浇筑及砌筑；2、上返部分模板加固时严禁使用pvc套管螺栓或铁丝对拉，采用止水螺杆加固。3、与屋面交接处的电梯井道存在后砌筑位置，底部需要浇筑砼反坎，高度结构面上返不小于400mm。管控要点1、所有涉及到迎水面的部位主体结构上返至少300mm；2、采用止水螺杆或者夹具加固；3区域公司强控标准名称：出屋面门槛未高25、于完成面200mm标准编号：QYQK-TJ-006错误图片正确图片标准要求1、支设不低于200mm止水台。管控要点1、门槛高于完成面200mm防止倒灌水2区域公司强控标准名称：女儿墙、露台等屋面防水泛水收口做法标准 编号：QYQK-TJ-007错误图片正确图片标准要求1、女儿墙、露台下部混凝土反坎高度为不低于300mm，反坎应与屋面混凝土一次浇筑，女儿墙压顶采用钢筋混凝土结构，女儿墙压顶的外侧应高于内侧，坡度应大于6%;2、女儿墙、露台外墙预留20深、20mm高凹槽防水收口；3、女儿墙、露台外墙内侧按照设计做法施工。4、阳露台保温预留防水上返高度，待防水施工完成后再保温施工。管控要点1、所有涉26、及到迎水面的部位主体结构上返300mm；2、预留20深、20mm高凹槽防水收口；3、如屋面高度不足300mm，防水卷材直接翻过女儿墙顶全包女儿墙。2区域公司强控标准名称：窗框固定片安装做法标准 编号：QYQK-TJ-008错误图片正确图片标准要求1、外窗固定片内外交替固定在砼墙体或者砼预制块上；2、固定片固定必须内高外低，避免渗漏形成渗水通道。3、窗下口固定片向内固定，严禁向外固定，避免形成渗水通道；4、固定片位置距离窗角控制在150mm-200mm之间，中间固定片间距不大于500mm。管控要点1、固定片固定“内高外低”。2、常规2.9-3.2m层高住宅窗洞预留预制块不少于3块。2区域公司强控27、标准名称：精装交付项目墙砖墙面外窗反企口做法标准 编号：QYQK-TJ-009错误图片正确图片标准要求1、对于精装交付公区、厨房、卫生间外窗企口留置“反企口”，窗四周在结构施工时预留或后期内墙抹灰时四周做15-20mm的反企口，要求企口宽度比型材系列大15mm（方便收口打胶）。2、窗框安装在反企口位置上，窗框与洞口之间预留 10-15mm 缝隙塞防水砂浆或者打发泡胶。3、厨卫间窗洞口两侧收口后面层到窗框距离约10-15mm。管控要点1、厨卫间窗洞四周全部预留“反企口”。2、企口与窗框间预留10-15mm缝隙塞缝。2区域公司强控标准名称：精装交付项目有窗台板窗反企口做法标准 编号：QYQK-TJ28、-010错误图片正确图片标准要求1、对于精装交付住宅项目客厅、卧室窗位置有窗台板的，应在窗下口留设反企口，要求窗两侧留置10-15mm厚的“正企口”，窗下口留15-20mm高的反企口。要求企口宽度比型材系列大15mm（方便收口打胶）。2、窗框安装在反企口位置上，窗框与洞口之间预留留 10-15mm 缝隙塞防水砂浆或者打发泡胶。3、窗台砂浆抹灰完成面距离窗底部10-15mm。管控要点1、仅窗洞口下部预留“反企口”，其他三面任然是预留“正企口”。2、企口与窗框间预留10-15mm缝隙塞缝。2区域公司强控标准名称：卫生间结构降板做法标准 编号：QYQK-TJ-011错误图片正确图片标准要求1、卫生间29、大降板（沉箱）：沉箱底板结构比客厅结构地面低200-250mm。2、卫生间小降板：卫生间结构板比客厅结构地面低不小于30mm。卫生间完成面比客厅完成面低20mm。管控要点1、毛坯交付卫生间完成面比客厅完成面低于20mm。2、精装交付卫生间湿区比干区完成面第15mm。3区域公司参考标准名称：地下室底板后浇带处防水做法标准 编号：QYCK-TJ-001错误图片正确图片标准要求1、底板后浇带下部须设不小于250厚的钢筋混凝土保护板，保护板宽度须比后浇带宽250mm2 以上，两边放坡不大于45 度。并在阴阳角处增设防水附加层。2、保护板中间位置每 10米-20米设置 300*300*150（深）的积水30、坑，以方便后浇带混凝土浇筑前冲水清洗后的积水排除。3、后浇带混凝土需待较长时间才能浇筑时，应用木板封闭保护，防止杂物进入。管控要点1、要重点控制防水附加层、防水层施工范围、厚度；2、钢板网固定牢固，避免涨模导致混凝土大量流入后浇带；3、后浇带二次浇注前必须将后浇带内杂物清理干净；4、止水钢板折弯朝向迎水面。5、后浇带浇筑后7天内及时清理收口钢丝网。3区域公司参考标准名称：地下室外墙止水螺杆节点施工标准 编号：QYCK-TJ-002错误图片正确图片标准要求1、地下室外墙对拉螺栓使用不小于40403 止水片，对拉螺栓与止水钢片应双面满焊，焊缝饱满不得漏焊。推荐使用三段式止水螺杆。2、聚合物水泥砂浆31、应掺膨胀剂。3、在止水螺杆外侧100mm*100mm范围施工1.5mm厚聚氨酯防水涂料附加层；管控要点1、使用一次性止水对拉螺杆及止水片。2、螺杆切割深度低于砼面不小于10mm。3、凹槽湿润。4、聚合物水泥砂浆抹平压光。3区域公司参考标准名称：内墙预制轻质隔墙板做法标准 编号：QYCK-TJ-003错误图片正确图片标准要求1、ALC板按图纸设计要求，作排板平面图，列出板就位安装顺序；2、ALC板在排板设计时宜使墙宽度符合600的模数，当隔墙的宽度尺寸凑不成600的倍数时，宜将“余量”安排在靠柱或墙那块隔墙板的一侧，不宜设置在门窗洞口附近；3、地面、顶棚预留30-50mm空隙，先用防腐木楔固定间32、距不大于500mm，然后用砂浆填塞密实。4、严禁将线盒、电箱、过线盒、空调预留孔等设置在预制墙板板缝内且同一墙体同一部位存在开槽开洞，错开距离小于150mm；管控要点1、按图纸设计要求，作排板平面图，就位安装顺；2、“余量”不宜设置在门窗洞口附近；3、地面、顶棚预留30-50mm缝隙，木楔固定，砂浆填塞；4、加强条板安装过程把控，条板开裂禁止上墙安装，并保证条板之间挤浆饱满；3区域公司参考标准名称：不同墙体材料挂网做法标准 编号：QYCK-TJ-004错误图片正确图片标准要求1、钢丝网片的网孔尺寸不大于15mm15mm,其钢丝直径不小于0.7mm，且宜采用热镀锌；2、固定钉间距不大于400mm33、，宽度不小于300mm居中设置，搭接宽度不小于150mm；3、固定后钢网应平整、连续、牢固、不变形起拱；4、挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补；管控要点1、固定钉间距不大于400mm，搭接宽度150mm；2、基面平整度较差时需提前抹平；3、抗裂网、钢丝网丝规格15*15*0.7mm；3区域公司参考标准名称：抹灰养护做法标准 编号：QYCK-TJ-005错误图片正确图片标准要求1、墙面甩浆前、甩浆后、打底灰前、罩面灰前及抹灰施工前必须使用喷雾器进行喷水湿润；2、抹灰完成后每天喷水养护不少于3次，时间不少于7天或采用覆膜养护；3、用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层；34、用石灰砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层；4、底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度；5、水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用；管控要点1、进行养护，养护到位；2、成品保护、提升观感质量；3、水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完;4、面层砂浆抹灰厚度控制在5-8mm；3区域公司参考标准名称：砌筑观感做法标准 编号：QYCK-TJ-006错误图片正确图片标准要求1、样板引路：设置工艺样板，指导现场施工；2、精细排版，合理排砖。绘制砌筑排砖图上墙，可有效避免通缝现象现象；3、灰缝要求：砌块的铺浆面和座浆面的挂浆面积90%，使用砂浆砌筑时，水平及竖向灰缝宽度812mm；使35、用专用粘接剂时，水平及竖向灰缝宽度34mm，水平均匀一致，双面勾缝；管控要点1、关注材料成品保护，采用专用平板车转运可有效减少断砖、缺棱掉角；2、绘制砌筑排砖图上墙；3、双面勾缝、水平及竖向灰缝宽度812mm；4、样板引路；3区域公司参考标准名称：线盒收口标准做法编号：QYCK-TJ-007错误图片正确图片标准要求1、抹灰前由专人把墙面预留孔洞、配电箱、槽、盒用泡沫进行封堵，做好成品保护，再用抹子将其边切割方正、光滑，严禁灰浆落入线盒内，如不慎进入线盒内应及时清理。2、严禁工序倒置，在抹灰前将所有线管、线盒预留疏通到位。3、同一标高底盒高差不大于5mm。管控要点1、线盒封堵到位，做好成品保护；36、2、同一标高底盒高差不大于5mm。3区域公司参考标准名称：门窗打胶标准做法编号：QYCK-TJ-08错误图片正确图片标准要求1、基层处理干净，成本保护膜撕掉2、打胶在两侧张贴美纹纸，打胶宽度要在7-8mm，厚度4-5mm，胶体密实均匀，光滑顺直，打胶完成后待初凝后将美纹纸撕掉。3、外窗打胶必须打在罩面抗裂砂浆层上。管控要点1、胶体密实均匀连续，光滑顺直；2、严禁打在涂料面层上。3区域公司参考标准名称：砌筑墙体预留空调、新风口标准做法编号：QYCK-TJ-09错误图片正确图片标准要求1、空调洞口/新风口：用带预埋套管预制混凝土块，（宽200砌块高，严禁现砌现埋），预埋管坡向外侧10%（且高差2037、mm）；预埋管内侧凸出砼块2cm，外侧凸出外墙完成面2cm；管控要点1、预埋管坡向外侧10%（且高差20mm）；2、外侧凸出外墙完成面2cm（预留考虑外墙保温厚度）；3区域公司参考标准名称：砌筑墙体顶部斜顶砖标准做法编号：QYCK-TJ-10错误图片正确图片标准要求1、斜顶砖：（常规做法）墙体与梁底留高度空间用灰砂砖斜砌，由两侧向中间倒八字斜砖；采用三角砼预制块；斜顶砖为45-60度；预制块尺寸为：按砌筑排砖图。管控要点1、预制三角形砼块；2、斜顶砖45-60；3、排砖图上墙；3区域公司参考标准名称：砌筑墙体顶部塞缝标准做法编号：QYCK-TJ-11错误图片正确图片标准要求预留缝宽：砌至梁顶停38、砌14天以上，预留缝宽30-50mm（从梁底往下排砖，为确保缝宽可调整下面导墙高度）。两次塞缝：先在缝的内侧进行塞缝并封闭内侧缝隙，采用防腐木楔固定，防腐木楔间隔不大于500mm，待养护7天上强度后，再二次从外侧进行塞缝。管控要点1、塞缝材料：用1:2的干硬性防水砂浆（手捏成团、落地开花为宜，掺1.0公斤聚丙烯抗裂纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）或微膨胀C20细石砼（UEA掺量为水泥用量的10%）。2、砌筑完成后预留30-50mm,停砌至少14天以上。3、防腐木楔间隔不大于500mm。3区域公司参考标准名称：外墙螺杆洞封堵标准做法编号：QYCK-TJ-12错误图片正确图片标准要求39、1、扩孔：对螺杆洞外侧采用机械扩孔，扩孔深度不小于20mm、直径不小于30mm，并将扩孔部分的PVC管除去。2、外侧堵塞：用1:2干硬性防水水泥砂浆从外侧封堵，用防水砂浆抹出直径 70mm，深度50，厚 5mm 的圆饼。3、内侧堵塞：待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯（PU）泡沫填缝剂，打满孔洞。4、外侧防水：外侧封堵砂浆干燥后，在以螺栓孔中为圆心的直径100范围涂刷1.0厚JS防水涂料。（至少三遍采用不同颜色标识），范围为孔洞四周外扩100mm。管控要点1、对螺杆洞外侧采用机械扩孔，扩孔深度不小于20mm、直径不小于30mm；2、用1:2干硬性防水水泥砂浆，防水砂浆抹出直径 740、0mm，深度50，厚 5mm 的圆饼。3、在孔洞外侧刷1.0mm厚JS-型防水涂膜（至少三遍采用不同颜色标识）；第二部分安装篇水暖篇01水暖篇1名称：消防箱安装 编号：QYQK-SN-001错误图片正确图片标准要求消防箱安装不得妨碍车位正常停车管控要点1.消防箱侧装 2.底部做支架或柱上做支架区域公司强控标准1水暖篇名称：压力警铃编号：QYQK-SN-002错误图片正确图片标准要求1、报警阀室压力警铃外置管控要点将压力警铃设置在报警阀室外墙区域公司强控标准1水暖篇名称：消火栓立管与支管安装编号：QYQK-SN-003错误图片正确图片标准要求1、消火栓干管与支管连接采用沟槽三通管控要点1.沟槽三41、通区域公司强控标准水暖篇1名称：风管共板法兰安装编号：QYQK-SN-004错误图片正确图片标准要求共板法兰四个角用螺丝紧定，其余部分用板夹固定，间距不大于15cm。管控要点1.板夹安装距离。区域公司强控标准2水暖篇名称：屋面管道安装编号：QYQK-SN-005错误图片正确图片标准要求1、屋面管道安装支架根部采用支墩处理管控要点支架支墩区域公司强控标准1水暖篇名称：压力提排管道安装编号：QYQK-SN-006错误图片正确图片标准要求1、从下至上顺序：软连接止回阀截止阀管控要点1.部件顺序区域公司强控标准水暖篇1名称：屋面风机安装编号：QYQK-SN-007错误图片正确图片标准要求风机口下探管控42、要点1.风机口下探2、风机口加装防护网区域公司强控标准1水暖篇名称：太阳能水管安装编号：QYQK-SN-008错误图片正确图片标准要求1、太阳能水管禁止穿栏杆，妨碍业主封阳台管控要点1、水管穿墙2、穿墙洞口封堵区域公司强控标准1水暖篇名称：消防泵软连接安装编号：QYQK-SN-009错误图片正确图片标准要求1、水泵出水口方向的管道软连接应安装在立管上管控要点1.部件顺序区域公司强控标准1水暖篇名称：市政管道施工编号：QYQK-SN-010错误图片正确图片标准要求1、市政管道填砂或矿粉管控要点1.填砂处理区域公司强控标准水暖篇1名称：外墙排水管 编号：QYQK-SN-011错误图片正确图片标准要43、求外墙排水管与外立面造型相冲突时要保证排水的通畅性，穿外立面造型管控要点1、立管减少弯头区域公司强控标准电气篇02电气篇2名称：避雷带搭接编号：QYQK-DQ-001错误图片正确图片标准要求1、避雷搭接采用登高弯搭接2、横平竖直3、搭接长度不小于圆钢直径6倍D管控要点1.搭接方式和长度区域公司强控标准2电气篇名称：竖向避雷带安装编号：QYQK-DQ-002错误图片正确图片标准要求1、竖向避雷带与屋面造型一致2、支架间距1米管控要点支架安装区域公司强控标准2电气篇名称：出屋面金属管道电气连通编号：QYQK-DQ-003错误图片正确图片标准要求1、避雷带与出屋面金属管道电气连通，不高于管道管控要点44、1.只做联通，焊接或机械连接区域公司强控标准电气篇2名称：暖气片等电位编号：QYQK-DQ-004错误图片正确图片标准要求1、暖气片等电位采用2.5平方软线，不能采用硬线。管控要点1.有机械保护或无机械保护。2、软线连接。区域公司强控标准2电气篇名称：线头制作编号：QYQK-DQ-005错误图片正确图片标准要求1、缠绕圈数至少5圈；2、烫锡处理；3、防水胶带；4、绝缘胶布；管控要点1、烫锡区域公司强控标准2电气篇名称：灯具安装编号：QYQK-DQ-006错误图片正确图片标准要求1、软管长度不超过1.2米管控要点1.吊杆安装；2、安装顺序：先管线施工最后灯具安装，避免灯具安装在管线上方。区域公司45、强控标准电气篇2名称：可视对讲机安装编号：QYQK-DQ-007错误图片正确图片标准要求1、安装完成后面板与开关无冲突。管控要点1.结构预埋时规避。区域公司强控标准2电气篇名称：车库道闸安装编号：QYQK-DQ-008错误图片正确图片标准要求1、车库入口取消安全岛管控要点1、不设安全岛区域公司强控标准2电气篇名称：弱电箱内插座编号：QYQK-DQ-009错误图片正确图片标准要求1、弱电箱内设计电源插座管控要点1.插座安装区域公司强控标准2电气篇名称：市政管道施工编号：QYQK-DQ-010错误图片正确图片标准要求1、明装管道与桥架连接要采用锁母和接线盒管控要点1、软管美观2、顶板接线盒3、桥架46、锁母区域公司强控标准2电气篇名称：桥架跨接编号：QYQK-DQ-011错误图片正确图片标准要求1、挂接采用软铜线2、挂接连接正确管控要点1、跨接线的选择区域公司强控标准电气篇2名称：灯具选型编号：QYQK-DQ-012错误图片正确图片标准要求1、灯具选型要符合实际使用功能符合管控要点1.壁灯选型区域公司强控标准2电气篇名称：桥架三通安装编号：QYQK-DQ-013错误图片正确图片标准要求1、桥架三通、弯头、登高弯、下返漏斗均采用厂家定制2、如现场制作要符合标准且方便电缆敷设管控要点部件定制或标准制作区域公司强控标准2电气篇名称：电缆敷设编号：QYQK-DQ-014错误图片正确图片标准要求1、竖47、向桥架采用专用电缆固定卡管控要点1、桥架选型选用带固定支架的竖向桥架2、电缆专用固定支架区域公司强控标准电气篇2名称：二次结构预制配电箱编号：QYQK-DQ-015错误图片正确图片标准要求1、二次结构预埋的配电箱、弱电箱采用混凝土预制管控要点1、管线进出放线2、安装高度区域公司强控标准2电气篇名称：一次结构预埋电箱编号：QYQK-DQ-016错误图片正确图片标准要求1、一次结构配电箱要一次性预埋到位，禁止留洞后安装管控要点1、配电箱提前进场2、电箱的固定方式3、电箱内部支撑加固区域公司强控标准2电气篇名称：电井桥架预留编号：QYQK-DQ-017错误图片正确图片标准要求1、电井桥架禁止留洞，直48、接采用预埋节管控要点1.预埋节定制和制作区域公司强控标准电气篇2名称：电缆套管安装编号：QYQK-DQ-018错误图片正确图片标准要求1、电缆套管内测做成喇叭口管控要点1、外墙套管突出墙面高度2、内测喇叭口3、套管间距区域公司强控标准第三部分：精装篇集团强控标准1名称：门口止水坎编号：JTQK-JZ-001错误图片正确图片标准要求1、卫生间、淋浴间施工前应先设置混凝土止水坎。2、门槛石应先于地面瓷砖安装。管控要点1、止水坎应伸入墙体20mm，并用防水砂浆嵌填密实。2、止水坎强度不得低于20MPa，手扳不晃，脚踩不裂。3、门槛石应湿贴。4、止水坎高于两侧地面10-20mm。集团强控标准1名称：管49、道井导墙编号：JTQK-JZ-002错误图片正确图片标准要求1、管道井等周边应设置200mm高混凝土导墙。管控要点1、混凝土导墙应与墙面固定牢固，并不得有缝隙。2、混凝土导墙必须振捣密实，不得开裂。集团强控标准1名称：厨卫间内丝弯头编号：JTQK-JZ-003错误图片正确图片标准要求1、厨卫间给水管道出水点内丝弯头应凸出或嵌入瓷砖完成面2丝。管控要点1、界面交接时应以瓷砖完成面尺寸为依据。2、给水管道应用专用堵头进行保护，施工过程中应保压。集团强控标准1名称：厨卫间阴阳角编号：JTQK-JZ-004错误图片正确图片标准要求1、厨卫间阴阳角应设置R50圆角管控要点1、圆角应固定牢固，不得开裂、脱50、落集团强控标准1名称：墙面后开槽编号：JTQK-JZ-005错误图片正确图片标准要求1、装饰墙面不得存在后槽或开槽破坏墙体情况。管控要点1、墙面开槽应一次性施工到位。2、抹灰、腻子施工前完成管线预埋、补槽工作，并应进行防开裂处理。3、墙面横向开槽严禁超过500mm。集团强控标准1名称：阳台、卫生间排水坡度编号：JTQK-JZ-006错误图片正确图片标准要求1、阳台、卫生间区域排水坡度不得小于1%，坡向地漏。2、泼水实验不得存在积水现象。管控要点1、长度超过3m的阳台宜设置双地漏（以设计图纸为准）。2、阳台、卫生间面层应低于门槛石10-20mm。集团强控标准1名称：点位跨砖缝安装编号：JTQK-51、JZ-007错误图片正确图片标准要求1、厨卫间墙面开关、插座、给水点、等电位、手动报警等不得跨砖缝安装。2、地面地漏、排水管等应居瓷砖中安装。管控要点1、200200mm范围内的线盒调整由精装单位负责。2、瓷砖排版图应点位位置一并深化。集团强控标准1名称：出水点开孔编号：JTQK-JZ-008错误图片正确图片标准要求1、出水点开孔应整齐、光滑。2、位置位于瓷砖中间，尺寸小于法兰盖板20mm为宜。管控要点1、出水点开孔应使和专用开孔器开孔。2、开孔时应边切割边用水冷却。3、切割开始时与切割完成前应放慢进给量。集团强控标准1名称：门套线与墙面隙缝编号：JTQK-JZ-009错误图片正确图片标准要求52、1、门套线与墙面隙缝不得大于1mm。管控要点1、门洞口边的墙面平整度误差不得大于1mm。2、门套线安装前，外溢的发泡剂必须清除干净。3、变形门套线不得使用。集团强控标准1名称：厨卫间瓷砖朝天缝编号：JTQK-JZ-010错误图片正确图片标准要求1、厨卫间饰面砖应先施工地面砖、后施工墙面砖。2、厨卫间饰面砖不得出现朝天缝。管控要点1、瓷砖排版时，应预留地面找坡瓷砖尺寸。2、当采用先施工墙面砖、后施工地面砖时，墙面最下一皮瓷砖应最后铺贴。集团强控标准1名称：墙地面砖排版编号：JTQK-JZ-011错误图片正确图片标准要求1、墙地面饰面砖不得存在小于1/3整砖上墙现象。2、墙面砖饰面砖排版图应确认后53、上墙，指导施工。管控要点1、墙地面同户型尺寸不同时，应先进行整体找方。集团强控标准1名称：涂饰墙面观感编号：JTQK-JZ-012错误图片正确图片标准要求1、涂饰墙面严禁出现阴阳角不顺直，砂眼、波浪明显等。管控要点1、第二遍腻子打磨后，墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度等误差不得大于2mm。2、乳胶漆施工时，墙面不得有灰尘。3、乳胶漆喷涂施工前，应对气压进行调整，试喷合格后方可大面积施工。集团强控标准1名称：木地板起伏、爆灰编号：JTQK-JZ-013错误图片正确图片标准要求1、木地板不得存在明显起伏、爆灰现象。2、铺贴前应对基层进行找补、清理。3、地面找平层严禁存在起砂、开裂现象。管控要点1、54、木地板找平层平整度不得大于2mm。2、轻微起砂、开裂基层应进行自流平找补，严重起砂、开裂基层应凿除后重新施工。3、铺贴前应使用吸尘器对地面进行彻底清洁。4、铺贴后做好成品保护。集团强控标准1名称：点位与墙面缝隙编号：JTQK-JZ-014错误图片正确图片标准要求1、开关、插座面板等应紧贴墙面、安装牢固。管控要点1、面板安装应对底盒周边墙面进行找直、找方。2、施工过程应对底盒进行成品保护，施工过程对底盒洞口破坏的，应进行修补。3、对于抹灰欠灰、空鼓等现象的，应先进行补灰。严禁使用腻子嵌补。4、相邻面板宜采用联体底盒。集团强控标准1名称：点位下皮共线编号：JTQK-JZ-015错误图片正确图片标准55、要求1、开关、插座面板下边应在同一水平标高上。管控要点1、施工前，应对底盒进行调平。2、同一类面板宜采用联体面板。集团强控标准1名称：踢脚线与面层间缝隙编号：JTQK-JZ-016错误图片正确图片标准要求1、踢脚线与面层间缝隙不得大于1mm，并应均匀一致。管控要点1、踢脚线处墙面平整度误差不得大于1mm。2、变形踢脚线不得使用。集团强控标准1名称：乳胶漆、腻子观感编号：JTQK-JZ-017错误图片正确图片标准要求1、乳胶漆、腻子不得露底，边角应挺直。管控要点1、乳胶漆、腻子打磨不得露底，护角条不得外露。2、边角顺直度不得大于2mm/5m。集团强控标准1名称：点位间缝隙编号：JTQK-JZ-056、18错误图片正确图片标准要求1、并排开关、插座间应整齐靠紧，并宜采用联体面板。管控要点1、后安装的面板应追先安装的面板位置。2、并排面板宜采用联体底盒。集团强控标准1名称：木地板找平层开裂、起砂编号：JTQK-JZ-019错误图片正确图片标准要求1、木地板找平层应坚实、平整，不开裂、起砂。管控要点1、木地板找平层施工时应在初凝前进行收光。2、找平层应进行养护，避免过快失水、高温等。集团强控标准1名称：面板侧边共线编号：JTQK-JZ-020错误图片正确图片标准要求1、上下两个面板侧边应在同一直线上。管控要点1、底盒预埋前进行放线定位。集团强控标准1名称：瓷砖接缝高低差、拼缝宽编号：JTQK-J57、Z-021错误图片正确图片标准要求1、瓷砖接缝高低差、拼缝宽不得大于0.5mm。管控要点1、带控制线施工。2、瓷砖每个边角、对缝处都必须使用十字分缝卡定位。集团强控标准1名称：瓷砖崩边、爆角编号：JTQK-JZ-022错误图片正确图片标准要求1、瓷砖不得出现崩边、爆角。管控要点1、崩边、爆角瓷砖不得使用。2、施工过程中、施工完成后注意成品保护。集团强控标准1名称：乳胶漆与窗边缝隙编号：JTQK-JZ-023错误图片正确图片标准要求1、乳胶漆与窗边缝隙不得大于3mm，并应一致、均匀。管控要点1、界面交接时，以饰面完成面复核门窗安装尺寸，有问题必须要求门窗单位整改。1集团强控标准名称：法兰盖板与墙58、面缝隙编号：JTQK-JZ-024错误图片正确图片标准要求1、法兰盖板与墙面不能有缝隙。管控要点1、出水点定位准确。2、内丝弯头不得出墙超过2丝。集团强控标准1名称：室内成品保护编号：JTQK-JZ-025错误图片正确图片标准要求1、室内成品保护必须按战区指引执行。管控要点1、成品保护的及时跟进、恢复。2区域公司强控标准名称：联体面板编号：QYQK-JZ-001错误图片正确图片标准要求1、并排开关、插座间应整齐靠紧，并宜采用联体面板。管控要点1、后安装的面板应追先安装的面板位置。2、并排面板宜采用联体底盒。区域公司强控标准2名称：硬包与踢脚线收口编号：QYQK-JZ-002错误图片正确图片标准59、要求1、硬包、不锈钢与踢脚线收口关系建议如右上图所示。管控要点1、基层预留尺寸时以完成面尺寸倒推。2、踢脚线尺寸注意不能用墙面图纸尺寸确定。2区域公司强控标准名称：地板与门槛石收口编号：QYQK-JZ-003错误图片正确图片标准要求1、地板完成面应低于门槛石3mm。管控要点1、地板找平层完成面控制。2、门槛石水平度控制。2区域公司强控标准名称：油烟机与橱柜门收口编号：QYQK-JZ-004错误图片正确图片标准要求1、油烟机与橱柜门缝隙不得大于3mm，并应均匀一致。管控要点1、橱柜安装方正性。2、油烟机安装水平度。2区域公司强控标准名称：灯槽内灯带安装编号：QYQK-JZ-005错误图片正确图片60、标准要求1、灯槽不得外露灯带、变压器等，光影应均匀。管控要点1、灯槽内的垃圾、杂物清理。2、灯带固定间距。3、变压器固定。3区域公司参考标准名称：门槛石与瓷砖对缝编号：QYCK-JZ-001错误图片正确图片标准要求1、门槛石与瓷砖分缝应对缝.管控要点1、排版图纸确认、控制。3区域公司参考标准名称：淋浴花洒与瓷砖对缝编号：QYCK-JZ-002错误图片正确图片标准要求1、淋浴花洒中线应对瓷砖分缝线。管控要点1、瓷砖深化排版图与点位、五金深化一同考虑。3区域公司参考标准名称：集成吊顶边龙骨收口编号：QYCK-JZ-003错误图片正确图片标准要求1、集成吊顶边龙骨应后安装，压墙面饰面层、橱柜等。管控61、要点1、橱柜顶板提前安装。区域公司参考标准1名称：不锈钢腰线与门套收口编号：QYCK-JZ-004错误图片正确图片标准要求1、不锈钢腰线与门套收口应加收边。管控要点1、不锈钢腰线增加堵头。第四部分景观篇硬景篇011名称：样板先行编号：QYQK-JG-YJ-001错误图片未做施工样板正确图片标准要求铺装材料加工前，大面铺贴开始前，必须制作铺装样板管控要点1，铺装样板段先行，由设计部提供打样图纸，将重要材料和加工工艺单独集中打样；2，施工样板段要求按照交付标准执行完成全部景观细节施工（特殊情况无法完成的除外）；3，样板验收通过后，方可开始大面铺贴施工。区域公司强控标准1名称：铺装排版编号：QYQK62、-JG-YJ-002错误图片正确图片标准要求铺贴平整、缝宽一致、对缝通缝、无小块石材管控要点1，石材加工前提前进行现场复尺，根据现场复尺尺寸进行铺装排版，排版图经审核确认后方可加工石材。2，铺装铺贴施工前，先进行预铺，对缝整齐，无小块石材。3，利用水平尺及靠尺控制铺装平整度。4，铺装完成后，采用切割机统一通缝、顺缝。区域公司强控标准1名称：铺装铺贴编号：QYQK-JG-YJ-003错误图片正确图片标准要求地面铺装应平整无起伏，通缝顺直。管控要点1，大面积铺装铺贴时，拉纵向及横向通线控制铺装通缝；2，铺贴前确定排水坡度及排水放向，避免后期积水。区域公司强控标准1名称：缝宽控制编号：QYQK-JG63、-YJ-004错误图片正确图片标准要求缝宽一致，通缝顺直管控要点1，除设计明确注明密缝铺贴外，其余石材铺装原则上统一留缝3mm铺贴，可采用十字卡作为缝宽控制工具。2，对缝整齐，无小块收边石材出现。区域公司强控标准1名称：异型加工编号：QYQK-JG-YJ-005错误图片正确图片标准要求弧形园路处石材必须采用异型加工。管控要点弧形园路石材及路边石等需进行异型切割，不得出现T型切割石材铺贴形式。（仿石砖除外）区域公司强控标准1名称：成品保护编号：QYQK-JG-YJ-006错误图片正确图片标准要求铺装及饰面完成后进行成品保护管控要点1，铺装完成后，严禁过早上人走动及上车碾压；2，为避免二次破坏及污64、染，需进行成品保护措施，可根据项目现场情况，采用塑料薄膜-工程毯-废旧模板进行保护，并在新施工完成区域拉设警戒线。区域公司强控标准1名称：沥青路编号：QYQK-JG-YJ-007错误图片正确图片标准要求沥青路碾压应平整无积水，沥青边缘与路边石交界处应两侧齐平，无错台无高差。管控要点1，路沿石与路侧板异型加工，对缝一致；2，沥青摊铺平整；3，沥青与路侧板交界处无高差无错台，碾压均匀。区域公司强控标准1名称：砌筑施工编号：QYQK-JG-YJ-008错误图片正确图片标准要求室外景墙、围墙、检查井等砖砌体统一采用烧制红砖砌筑。管控要点1，室外景墙、围墙、检查井等结构类砖砌体必须采用烧制红砖；2，灰缝65、应饱满，无漏缝；3，应根据设计及规范要求情况，砖砌体两侧抹灰后进行回填埋土。区域公司强控标准1名称：汀步石施工编号：QYQK-JG-YJ-009错误图片正确图片标准要求汀步线条流畅、间距均匀管控要点1，汀步放线顺畅自然；汀步石材间距统一；2，每块石材汀步应水平设置；3，汀步间植草的，草坪土面（草根）应与汀步持平，不得低于石材面层，防止崴脚。区域公司强控标准1名称：铺装收边护角编号：QYQK-JG-YJ-010错误图片正确图片标准要求铺装收边处增加水泥护角。管控要点1，铺装施工完成后，及时在收边石材边缘用细石砼刷抹护角；2，护角宽度不得大于3cm；3，当铺装收边为地被带时，护角应尽量垂直，使地被66、能种植到边，不露土区域公司强控标准1名称：水景闭水试验编号：QYQK-JG-YJ-011错误图片正确图片标准要求水景结构完成后，面层施工前，必须进行24/48小时闭水试验，防止水景漏水。管控要点1，水景结构施工前应检查水电预埋是否齐全；2，水景结构防水采用聚氨酯防水涂料或SBS/丙纶卷材防水；3，防水完成后，进行24/48小时闭水试验，防止水景漏水；4，漏点处进行注浆处理后，重新补做防水。区域公司强控标准软景篇022名称：乔木选型编号：QYQK-JG-RJ-001错误图片正确图片标准要求乔灌木选型需规格符合合同要求，树形完整，全冠栽植；管控要点1，乔灌木进场前，必须进行选苗号苗工作；2，乔灌木67、进场，及时进行苗木进场验收，并完成苗木进场验收单，不合格苗木严禁进场。3，严禁乔木进场前修剪，修枝时严禁修剪主枝，应在保留树冠完整前提下修内膛枝、枯死枝及新生嫩枝。区域公司强控标准2名称：苗木支撑编号：QYQK-JG-RJ-002错误图片正确图片标准要求苗木支撑应整齐美观管控要点1，乔木支撑统一采用杉木杆支撑，支撑高度统一，角度一致；2，示范区内树干及支撑杆可采用金布或绿色无纺布包裹。区域公司强控标准2名称：龟背形地被栽植编号：QYQK-JG-RJ-003错误图片正确图片标准要求龟背形地被栽植美观、不露土，曲线放线顺畅、自然，地被栽植饱满。管控要点1，地被栽植以满栽不露土为原则，收边灌木预先栽68、植，适当加密，除无特殊注明外，收边灌木均需向外倾斜45栽植。2，不同层次地被需交界分明，间距5cm左右修剪顺直。3，地被与铺装交界处，种植土需低于铺装完成面5cm。4，地被与草坪交界处需做5cm宽、5cm深草坪沟（微型排水沟）。区域公司强控标准2名称：规则式地被栽植编号：QYQK-JG-RJ-004错误图片正确图片标准要求规则式地被栽植应顺直整齐，栽植完成后，拉通线修剪。管控要点1，规则式地被栽植应垂直于地面栽植；2，外围地被加密栽植；3，不同地被间应层次分明；4，栽植完成后，拉通线修剪，修剪整齐一致。区域公司强控标准2名称：植草砖停车位编号：QYQK-JG-RJ-005错误图片正确图片标准要69、求植草砖车位处不得裸露黄土。管控要点植草格停车位可采用播撒草种形式或采用成品草皮切割成块镶嵌形式进行美化，严禁裸露黄土。区域公司强控标准2名称：草皮场地整理编号：QYQK-JG-RJ-006错误图片正确图片标准要求草皮铺设场地应平整无杂物管控要点1，草皮铺设前需进行细整土方，并确保种植土内无石块杂物，细整后整平压实，并在种植土上铺设泥沙与草炭土混拌土，人工刮平后密缝铺设草皮，铺设完成后用滚筒或铁板拍平压实。2，草坪与铺装交界处，种植土需低于铺装完成面5cm，避免早期浇水养护时，造成泥水污染铺装面层情况。区域公司强控标准2名称：室外音响弱化编号：QYQK-JG-RJ-007错误图片正确图片标准要70、求室外音响不得外露管控要点室外弱电施工前须与景观图纸进行叠图，室外音响必须隐藏于绿化地被内，不得设置于草坪内。区域公司强控标准2名称：井盖弱化编号：QYQK-JG-RJ-008错误图片正确图片标准要求检查井盖应用假草皮覆盖进行弱化管控要点1，检查井盖应调整至与周边草坪齐平；2，检查井盖应用假草皮覆盖进行弱化。区域公司强控标准2名称：冬季防护编号：QYQK-JG-RJ-009错误图片正确图片标准要求防护措施应美观。管控要点1，采用墨绿色无纺布进行冬季防护措施；2，地被防护应美观协调，围护高度统一，对于易冻死地被应进行全围护。区域公司强控标准3名称：混凝土盖板弱化编号：QYCK-JG-001常规图71、片提升图片常规要求1，降低混凝土盖板标高后，回填至少40cm种植土，铺设草皮进行覆盖2，对于无法降低标高的混凝土盖板井盖，采用假草皮覆盖进行简单弱化或直接裸露提升要点1，尽量降低混凝土盖板标高；2，混凝土盖板周围增加30cm高的石材圈边，内部回填种植土后铺设草皮。区域公司参考标准3名称：灯柱底座美化编号：QYCK-JG-002常规图片提升图片常规要求灯具固定牢固，底座不得裸露基础，螺丝进行防锈处理后，采用草皮进行覆盖。提升要点1，灯柱垂直安装牢固；2，螺丝进行防锈处理；3，加工不锈钢盖板，喷涂与灯柱同颜色漆面后进行安装固定。区域公司参考标准3名称：绿化取水口美化编号：QYCK-JG-003常规图片提升图片标准要求普通常见成品自动取水阀提升要点成品取水阀周边增加石材圈边，上部增加印有项目LOGO的不锈钢盖板。区域公司参考标准3名称：树盘美化编号：QYCK-JG-004常规图片提升图片常规要求大区内树盘修整成规则圆形，围堰高度不得高于周边草坪标高。提升要点1，树盘围堰标高调整至与周边草坪齐平；2，树盘周边增加成品PVC圈边或不锈钢圈边后，树盘内满铺同规格砾石、松鳞或陶粒。区域公司参考标准THANK 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