1、xx项目观摩策划报告xx府项目管理团队xx年10月9日2项目概况安全文明绿色施工土建质量精装修质量目录观摩布置3一、项目概况_项目简介 xxxx项目位于东沙湖路以南，现代大道以北，星塘街以东，琉璃街以西。由xx集团开发，南通市xx工程股份有限公司总承包建设，项目总用地面积67933。项目主要包括5栋14-17F高层住宅、20栋7-10F小高层住宅、1栋2层会所、地下车库及其他附属设施，建筑为框架、剪力墙结构，地下1层，总建筑面积为150360.99m2。4一、项目概况_观摩简介入口 本工程观摩主要展示现场安全文明施工、绿色施工、土建质量工序、精装修质量工序及精装修交付。6A土建质量、安全文明观2、摩 1#精装修质量观摩展示区范围定型化安全通道1012116A1#安全文明施工质量绿色施工5二、安全文明_管理体系安全文明四化体系 安全文明管理严格以四化体系为引导，强调安全管理，文明施工，使安全文明管理科学化、标准化、装配化，更加绿色、经济、美观。场地布置科学化 安全风险科学化 安全管理可视化 生活管理人性化6二、安全文明_材料堆放材料堆放及部品展示系统 材料堆放科学化，并分类摆放，标识标牌清晰明了。部品展示完整，尺寸规格详细，内容包括：土建类、安装类、装修类、分包类；7二、安全文明_现场布置导视系统 采用导视系统及安全指引，从而实现施工现场可视化，方便快捷，安全管理。8二、安全文明_职工教3、育进场教育 对每位进场工人及班组及时进行三级安全教育及施工交底，并建立职工“一人一档”，提高工人安全意识，确保施工安全。施工有交底作业有规程进场有教育9二、安全文明_现场管理现场施工管理 根据现场平面布置，积极落实各项安全文明防护位置，针对每天施工现场的作业，进行实时监控，做到栋栋作业有记录，层层作业有防护；设置定型化安全通道通道设置楼栋信息牌二级电箱设置外框防护脚手架做到外封闭，内隔离楼层内设置吸烟区及小便区设置消防水箱，保证消防安全10二、安全文明_定型化防护楼梯周边选用耐用、维护与拆卸方便的定型化楼梯护栏，楼内周边选用可周转使用的定型化护栏。楼层内电梯临边洞口防护：1.80m高，宽度视电4、梯井口实际宽度而定，用2.5cm2.5cm方钢加钢丝网片焊制，下部设18cm踢脚板，挂安全相关警示标志。阳台凸窗临边防护采用钢管套筒固定于砼结构，再用钢管套入套筒内固定分配电箱防雨防坠棚：采用4cm4cm角钢与钢丝网平片焊制，正面宽70cm；高190cm。坡形顶用彩钢瓦加角钢焊制；底座砖块砌筑，30cm高。人货电梯层门:用2.52.5方钢加钢丝网片焊制，下部设18cm踢脚板，每扇尺寸1.80m1.30m，双面必须有“注意安全、随手关门”字样。层门出净高度不低于1.8m，层门净宽度与吊笼进出口宽度之差不得走大于120mm，层门的下口离地不得大于50mm。配电箱防护氧乙炔推车采用专用小型定制推车，5、并配备灭火器，周转使用方便，安全便捷。洒水车采用废弃油桶加工制作而成，轻便快捷，既满足防尘降尘需要，工人操作简单。采用PPR内丝塑料管弯头，使灯杆金属部分与灯罩绝缘部分成品化，采用管式灯管，可使上引电线内穿，防止电线摆动受损漏电。切割机防护罩采用废旧模板制作而成，既节约材料，又保证施工作业安全加工机械设置防护罩，保证工人操作施工安全。电焊机设置专用的电焊机防护罩及随机电箱，保证电焊机防雨，同时工人操作简单易携。11二、安全文明_定型化防护12二、安全文明生活区管理 针对生活区设置专人管理，在满足基本生活条件的前提下，进一步提升工人生活品质，使工人真真高高兴兴上班，平平安安回家。职工宿舍安装空调6、设置洗衣区食堂设置专业售卖窗口就餐区干净整洁就餐区设置吊扇生活区均设置节能灯照明并统一开关管理 12二、安全文明_生活区管理13二、安全文明安全体验区 设置安全体验区，针对施工现场大面积常规作业设置专业体验区，让工人施工作业前进行模拟施工体验，强化安全意识，保障施工安全。安全帽撞击试验洞口坠落体验应急救护体验综合用电体验安全带体验火灾烟雾逃生体验13二、安全文明_安全体验区14三、绿色施工_节能节能与能源利用宿舍区220V转24V直流室内供电宿舍节能灯宿舍低压接口手机充电插座 宿舍插卡去电及限电器控制箱宿舍区空调专线供电办公区太阳能路灯系统15三、绿色施工_节水节水与水资源利用直饮水系统雨水回7、收系统 节约用水宣传16三、绿色施工_节材节材与材料利用 废钢筋做水沟盖板短木方做水沟盖板 废旧模板做小型垃圾桶 钢笆片代替传统竹笆片木方拼接技术 利用旧模板做绿化围护17三、绿色施工_节地、环境保护节地与环境保护 裸土覆盖绿化保护 集中加工区减少场地污染 外架喷淋系统 环保降尘喷雾机 垃圾分类 通道洒水降尘18四、土建质量_观摩展示质量展示6A 201土建工序样板6A202土建砌筑实测实量6A 3F土建抹灰工序6A 4F土建移交6A1026A101土建展示安全文明展示6A-1026A-1016A-4F6A-3F6A-2F6A-201观摩路线桩承台样板楼梯样板外墙样板支模体系屋面样板质量移动样8、板实测指标实测规则砌筑实测实量防开裂节点防渗漏节点安装节点内墙抹灰外墙做法门窗安装卫生间防水烟道安装节点工序样板实测指标实测规则抹灰实测实量抹灰完成抹灰尺寸抹灰交付尺寸质量移动样板节点工序样板砌筑实测实量抹灰实测实量抹灰交付尺寸安全定型化展示定型化小器具使用说明展板安全定型化展示19四、土建质量_观摩路线20四、土建质量_移动样板6A#-101 桩承台移动样板 基础地下室移动样板 楼梯移动样板 模板支撑体系移动样板 钢筋绑扎样板 外墙移动样板 卫生间移动样板 屋面移动样板土建质量移动样板清孔桩头清理桩钢筋焊接桩头防水灌芯基础地下室施工工艺及要点：底板防水需严格执行地下防水工程质量验收规范（GB9、502082011）和地下工程防水技术规范（GB50108-2008）要求，规范施工，达到防止渗漏的目的。钢板止水带折边必须朝向迎水面。止水钢板应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度不少于50mm，双面满焊。施工缝浇筑前须清理干净，先铺一层水泥砂浆或刷混凝土界面剂，并及时浇筑混凝土。防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板，用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时可采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊止水环。拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应聚合物水泥砂浆抹平。定位放线垫层浇筑砖胎膜防水施工及保护层钢筋绑扎吊模翻样放样支楼梯底模楼梯及踏步侧模节点加固踏步侧梆10、模板翻样踏步侧梆模板（二）踏步侧梆模板（一）墙体模板纵横向支撑要求：严格按照施工方案安装穿墙螺杆，一般墙厚300以内的均采用螺杆直径14的加强丝杆及配套的螺帽和3型卡；螺杆设置要求：层高29003200mm的墙柱必须设6排，自下而上第一排螺杆离地200mm，一至三排间距450mm，最上道距顶板300mm，其余均分。模板根部应焊接限位控制钢筋头，作水平位置加固；转角部位的对拉螺栓距阴、阳角不大于200mm。为有效控制下部混凝土的突变冲击力，下面三排螺杆采用双螺帽；为防止根部漏浆采用砂浆将模板底部窝浆封闭，严格控制墙体模板下料尺寸，标准尺寸减少10mm作为误差调节。模板拼缝处采用海绵条并用木方压实11、，竖向木方间距不大于200mm，竖向螺杆间距小于600mm。绘制模板深化图集中加工排架体系现场拼接节点加固绘制深化图及排版图施工放线坎台施工砌块上墙浇构造柱塞缝卫生间施工工艺及要点：涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥砂浆补平。现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷界面剂作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂12、浆填塞密实。管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。管周、管井、地漏、阴阳角等薄弱部位做防水附加层，墙角处沿墙高和楼板水平方向附加层范围各250 mm。细部节点处理完毕且干燥后，进行第一道大面积涂层施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刷使涂料与基层不留有气泡。基层清理圆角防水附加层大面防水布管轻质砼回填屋面施工工艺及要点：基层质量的好坏，对保证防水质量效果关系密切，施工时必须高度重视，施工时预先将屋面基层清扫干净，女儿墙与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成圆角。防水涂料施工前，基层必须清洁干燥，防水涂料涂刷需分层涂刷。遇女儿墙、烟气道、柱四周、阴阳角、出屋面管井、落13、水口等防水附加层上翻和水平延伸各250mm。保温层应根据设计的厚度施工，铺贴平整，拼缝密室。在施工保护层时，应注意避免损坏保温层及防水层，做好成品保护，屋面刚性保护层、饰面层与女儿墙间20mm宽伸缩缝，并用密封胶密封。保护层应设置3m*3m分隔缝（缝宽20mm）缝内嵌聚氨酯防水密封膏。基层清理圆角JS防水找坡卷材防水保温板保护层28四、土建质量_节点工序样板6A#-201 防开裂节点 防渗漏节点 安装节点 内墙抹灰 外墙做法 门窗安装 卫生间防水 砌筑节点土建节点工序样板导墙施工工艺及要点：有外墙及有防水要求内墙均设置不低于200mm素混凝土导墙。定位放线完毕后，需对导墙处混凝土进行凿毛处理。14、墙模板支设时，采用卡箍加固，侧模上下采用50mm*100mm方木固定，卡箍间距500mm。需对模板全面刷油处理，同时在外墙及同层排水卫生间处的导墙下口需贴海绵条。导墙浇筑时，需进行密实振捣，所有导墙均做两次处理，在混凝土初凝前需进行拉毛处理。楼层清理定位放线反坎凿毛导墙模板边缘控制线反坎凿毛反坎拉毛混凝土浇筑腰梁及窗台梁施工工艺及要点：腰梁下部砌体砌筑完毕后，待12天可进行模板支设；腰梁钢筋绑扎好后，需放置好混凝土垫块；保证混凝土保护层厚度；模板支设时，需对模板全面刷油处理，同时在腰梁下口砌块处需贴海绵条；腰梁模板支设采用卡箍加固，间距500mm；腰梁侧模上下口采用50mm100mm方木；下口15、采用双面胶封堵缝隙，防止漏浆。窗台梁模板支设均按照里高外低的原则布置；混凝土浇筑时应避免强振对砌体稳定性的破坏；在混凝土初凝前应做好拉毛处理；贴海绵条钢筋绑扎模板支设模板加固混凝土浇筑窗台找坡腰梁模板构造柱施工工艺及要点：构造柱墙体砌筑完成，将构造柱内散落杂物清理干净，经隐蔽验收合格后方可进行模板支设。构造柱模板支设时，必须沿马牙槎边缘粘贴2公分海绵条，以防漏浆。马牙槎左右50mm范围内砌体灰缝不抽缝。构造柱模板上口设置45角浇筑口，上口高度应高出构造柱顶部。对拉螺栓要设置在较宽的模板上，不得在砌体上钻孔，以免造成砌体松动。混凝土浇筑时，严格控制坍落度，并进行振捣。浇筑口内混凝土上平必须高出构16、造柱混凝土顶部；构造柱模板拆除混凝土应达到设计强度，拆除三天后，将突出墙面的混凝土清理干净。构造柱清理模板支设模板加固混凝土浇筑马牙槎45砼浇筑口构造柱模板构造柱成型线管开槽敷设施工工艺及要点：放线定位前认真专研图纸，保证位置正确无遗漏；电盒/电箱、水电管线，通过控制线定位；要求使用机械开槽，不得使用其他方法；开槽前确保梁/板底塞缝完成且28天；线槽尺寸：砼墙面预留槽深15mm，槽宽mm；砌体墙槽深度10，槽宽mm。线槽形式：采用预留、预埋或机械开槽和开洞，严禁人工打凿；墙槽用水泥砂浆填补密实，且与砌体墙平；管线固定：水泥钉+铜丝固定管线，固定钉间距不超过300mm；管线固定后，采用专用砂浆将17、线槽分两次填平；然后挂网；管线集中位置：装管后，采用微膨胀混凝土浇筑密实；线盒周边应做1cm斜角。定位放线机械开槽人工凿槽敷设管线线管开槽线管敷设补槽一次补槽二次补槽门窗安装施工工艺及要点：窗框安装牢固，实测符合验收要求，固定片厚度不小于1.5mm宽度不小于20mm,框内外两侧应与墙体可靠连接。固定片角部的距离150mm,其余部位的固定片间距600mm。窗框四周围外采用防水砂浆塞缝，不得使用自搅拌砂浆。门窗位置收口应严格按照门窗进场交底要求进行粉刷。为防止渗水，窗洞口外侧外扩200mm 范围内在窗套面层施工前设置JS 涂膜聚合物防水材料，防水涂膜厚度不小于0.6mm，压窗框不小于5mm。密封施18、工前必须对粘结部位进行清理，门窗框型材表面的保护材料应除去，不应有油污、灰尘、墙体部位应洁净平整；基层干净干燥后施打密封胶。严禁在涂料面层上注密封胶。门窗副框安装好后，应做好成品保护。门窗安装放线副框安装窗框塞缝粉刷收口副框安装塞缝窗边防水主框安装打胶螺杆洞封堵螺杆洞防水挂网喷浆挂网螺杆洞封堵及防水灰饼底糙面层保温板/无机保温耐碱网格布抗裂砂浆外墙成型螺杆洞封堵放线挂网冲筋界面处理喷墙面层处理内墙水泥砂浆抹灰施工工艺及要点：螺杆洞从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）40-60mm深。墙基层在不同材料连接处粘贴300宽镀锌钢丝网，每边搭接150，以减少因温差而导致两种不同材料产生19、不同的温度应力破坏粘接，从而形成裂缝。底糙完成后，严禁直接粉刷面层，需间隔一定时间养护后方可进行面层粉刷。螺杆洞封堵放线挂网喷浆甩浆抹灰面层灰饼底糙面层37四、土建质量_砌筑实测实量6A#-2F 垂直度实测实量样板 平整度实测实量样板 方正性实测实量样板 外墙防水和抗裂节点实测实量样板 内墙防开裂节点实测实量样板 灰缝饱满度实测实量样板 设备安装实测实量样板土建砌筑实测实量38四、土建质量_抹灰实测实量6A#-3F6A#-4F 垂直度实测实量样板 平整度实测实量样板 方正性实测实量样板 阴阳角方正实测实量样板 开间/进深实测实量样板 裂缝/空鼓实测实量样板土建抹灰实测实量39四、土建质量_材料20、展示材料展示 材料展示1材料展示2 材料展示3墙体质量阴阳角质量梁墙处质量楼梯质量梁板质量砌筑质量窗台压顶质量导墙质量40四、土建质量_观感质量41微信平台质量图片上墙质量可视化质量可视化：让更多的人重视质量，让质量更透明。微信平台：让大家及时知道质量信息。质量图片上墙：让更多人理解质量要求及相应的做法。41四、土建质量_质量控制亮点42四、土建质量_质量控制亮点 插板式现浇楼梯模板卫生间水管槽口预留 一次性企口混凝土窗台43技术交底材料选用模板加工放线支架梁底模质量可视化微信平台木方摆放43四、土建质量_质量过程控制 柱、内墙板底模板标高控制：先在混凝土楼板面钉10mm厚的木条，此方式有效的21、消除了柱、墙底部漏浆。每隔0.5米测量标高数据，并通过再次加设木片和木板条来调整表面水平度，如此柱、墙模板的标高也得到有效控制。墙板放线，钉木板条及混凝土表面测定标高完成标高调整后再次钉木条，使完成面水平使用水平仪在木板条上加设木片调整标高。44四、土建质量_质量过程控制 剪力墙模板固定方式：为保证外墙外侧混凝土浇捣后表面平整，保证接搓平整，在外墙模板下方设置木方和预埋调节螺杆的方式。内墙模板背撑统一采用50MM槽钢，外墙使用方木背撑加钢垫片的方式。支模架体系弹线搭设，确保横平竖直：梁侧模板钻孔；梁内放支撑条；穿入螺杆铁钉固定螺杆：45四、土建质量_质量过程控制钢筋工程墙体砼浇筑中的敲击检查和22、楼面砼浇筑标高设置46四、土建质量_质量过程控制二结构实测实量保证措施：构造柱构造柱内墙体、钢筋、地面处杂物清理干净、并用扫把扫除墙体面的灰尘及污垢。根据施工图纸及墙体位置来确定构造柱位置，并植筋（植筋必须牢固，锚箍长度15d），绑扎长度、箍筋加密范围按照规范要求设置。墙体两侧均粘贴胶带，防治漏浆。墙体与砼柱、剪力墙的竖向构件间设置L型铁件拉结，每隔500mm或两皮砌块设置L型铁件。连接铁件于梁、柱、剪力墙固定长度不得小于27mm，与砌块固定用铁钉不得小于50mm。47四、土建质量_质量过程控制材料要求图纸深化灰饼布置关注工艺检查修补砂浆应符合产品标准的要求，并对强度、保水性、凝结时间、粘结强23、度、抗渗性进行检验。通过图纸深化保证建筑图与装修图交圈，在大面积抹灰施工之前必须编制各户型抹灰小样图，以明确抹灰阶段各项指标控制尺寸监理单位审核、土建工程师确认。室内抹灰前必须使用激光标线仪根据室内所弹的规方线打灰饼，不仅是室内灰饼还有烟道、水管井、独立梁、室内门洞、窗洞、管井等。施工机具底层灰搓毛养 护机械喷灰阳角保护数据上墙空裂检查机械开槽干粉砂浆修补观感处理规定动作强制推行夯实过程管理动作48四、土建质量_质量过程控制材料要求排版深化检查验收技术样板测量放线1、砌块采用叉车装车与卸车，堆放整齐，下垫上盖。2、破损的砌块集中堆放，用于切割小尺寸的砌块3、缺棱掉角不能上墙砌筑。1、砌筑定位放24、线2、使用皮数杆3、门洞对角线4、控制线相交红油漆标识等原材料控制绘制砌筑排版图甲方监理确认张贴对应砼墙上严格按照排版图砌筑加强过程验收工序验收1、施工图会审2、材料检查3、施工方案审查4、加强过程旁站与监控5、关键节点工序深化6、事后分析与整改排版深化n重策划：策划如何“做对”，完善砌筑排版图及各类节点工序样板。n重验收：各工序制定验收标准、验收单，工序首次验收项目部“质量工程师”必须参与。n重跟踪：及时实测反馈分析，点对点跟踪整改闭合。49四、土建质量_质量过程控制职能技术支撑，完善工序作业指引：事业部层面完善抹灰作业指引，项目部层面完善管井、窗框侧墙距、窗底框标高、柜体嵌入尺寸、厨卫间开25、间/进深尺寸控制图和灰饼布置图。项目具体落实深化：建议结构阶段一次性弹设双面控制线，减少重复弹线产生的误差，后期根据控制线合理布置灰饼，管井、窗边部位设置灰饼。班组责任制过程消除偏差：抹灰完成后及时按控制图对完成面尺寸进行校核，及时发现消除偏差。1 12 23 350四、土建质量_质量过程控制51五、精装修质量_精装展示土建/精装界面1#101精装面层工程1#102成品保护展示1#201交付样板展示11#202交付样板展示21#1041#1031#-1041#-1031#-1021#-1011#-1021#-101精装展示精装隐蔽工程1#-2021#-20152五、精装修质量_精装展示1#-126、03室 控制线移交 实测实量数据移交 土建移交 水电移交 铝合金门窗移交 联合复查流程 此阶段相关资料移交土建/精装界面53五、精装修质量_精装展示91#-103机电移交标准样板8卫生间移交样板6土建移交样板7窗框粉刷及防渗节点2阳台防渗节点工序4放线及相应标识样板土建、精装移交流程1土建、精装移交注意事项3外门窗型材防渗要点5810厨房移交样板54五、精装修质量_精装展示1#-104 吊顶节点 精装防水节点 墙、地砖工序 木作基层板 地暖节点 空调新风安装精装隐蔽工程55五、精装修质量_精装展示91#-104门套基层样板8电地暖及电地暖层保护层石膏板吊顶完工样板67窗框粉刷及防渗节点2精装材27、料及性能展示4空调安装及注意事项精装修隐蔽工程注意事项1石膏板吊顶工序节点583新风主机安装及注意事项背景墙木作基层样板106地暖及地暖保护层样板56五、精装修质量_精装展示1#-101室 墙、地砖施工 顶棚涂料 墙纸、硬包、软包 石材地面、台面 木地板 木作成品 空调、新风风口精装面层施工57五、精装修质量_精装展示91#-101室门安装节点8浴缸、淋浴房安装节点台面及台盆节点木地板铺装节点壁纸施工节点117顶棚涂料施工节点2精装材料及性能展示4嵌入式衣柜施工节点精装面层施工注意事项1飘窗石材面板施工节点样板583橱柜施工节点样板软包、硬包施工节点样板106石材铺贴节点样板58五、精装修质量28、_精装展示1#-102室 各位置成品保护标准 成品保护的注意事项成品保护59五、精装修质量_精装展示91#-102室门成品保护8卫生间成品保护7窗成品保护2石材成品保护4嵌入式衣柜成品保护成品保护注意事项1飘窗石材面板成品保护583橱柜成品保护开关插座成品保护106背景墙成品保护60五、精装修质量_精装展示1#-2011#-202 各部位交付标准 移交业主的说明书交付标准61六、精装修工艺流程01 根据设计及规范要求，测量门槛石基层尺寸，确定门槛石具体尺寸。清理基层杂物，门槛石基层浇筑细石混凝土，注意控制高度。严格控制门槛石内外地坪完成面标高。涂刷JS II型防水附加层，防水层反卷至门槛石下口29、。用U形套盖住门槛石。做法说明1.根据图纸和现场水平控制线将门槛石的完成面线放好。2.将地面清洁干净后先铺设干灰，干灰的标准要达到“收握成团，落地开花”，用抹刀将干灰划至松散，在门槛石背面满涂白水泥，抹平后将门槛石平稳的安放在干灰上用橡胶锤敲实，并根据完成面线用水平尺检查其平整度和标高偏差。3.贴完后，用U形套盖住门槛石，等完全牢固后才能拆除U形套。测量下单基层处理铺贴门槛石防水上翻成品保护基层处理毛石安装r角处理防水涂刷 将墙、地面基层的杂物和灰砂清理干净，对凹凸不平的基层进行修补。淋浴房挡水槛浇注20厚毛石挡水槛，要求挡水槛两侧及端头用细石砼捂实，两端与结构墙面衔接密实，不得有缝隙。将所有30、管根、地漏周围砼凿开并清理干净，用堵漏材料堵实。用防水材料堵实墙根阴角然后做小圆弧。墙、地面涂刷JS型防水涂料，防水涂料厚度应满足设计及规范要求，淋浴区周边墙面涂刷至地面完成面1800mm高，其它墙面涂刷至地面完成面300mm高。将成品挡水条倒扣在毛石上，注意其安装成品标高。对管道、挡水条周边及墙边进行防水涂料二次涂刷。挡水条安装防水细部加强基层处理找坡压光挡水槛安装防水涂刷 将墙、地面基层的杂物和灰砂清理干净，对凹凸不平的基层进行修补，将所有管根、地漏周围砼凿开并清理干净，用堵漏材料堵实。用防水材料堵实墙根阴角然后做小圆弧。用水泥砂浆向地漏找坡压光、坡度为1%。淋浴房挡水槛浇注20厚毛石挡水31、槛，要求挡水槛两侧及端头用细石砼捂实，两端与结构墙面衔接密实，不得有缝隙 墙、地面涂刷JS型防水涂料，防水涂料厚度应满足设计及规范要求，淋浴区和浴缸周边墙面涂刷至地面完成面1800mm高，其它墙面涂刷至地面完成面300mm高。将门口与地漏封堵，进行地面整体蓄水24h，蓄水深度为20mm。蓄水试验地面清理定位放线铺贴大理石成品保护 清理地面垃圾，洒水湿润。按照图纸，现场测量弹出淋浴房地面石材铺贴控制线。根据标高控制线，铺贴地砖，按设计要求进行找坡，做到无倒泛水和积水现象。对大理石地面采取保护措施，防止产生划伤。做法说明1.测量放线、排版，控制好尺寸后下单。2.铺好干灰后用抹刀将干灰划至松散，用白32、水泥在大理石背面满涂抹平，平稳的放于干灰上，用橡胶锤敲实，以免空鼓。3.贴完后，检查平整度和找坡方向和找坡度是否正确，检查修改完后用纸板铺盖在大理石上，贴上标识，禁止人员踩踏，防止便面受损和沉降不匀。对地面基础进行全面的检查，包括防水、毛化、上下水、地漏等，对不合格的部分处理到位。根据房间中心线和排砖图，弹出排砖控制线。根据标高控制线，铺贴地砖，按设计要求进行找坡，做到无倒泛水和积水现象。地砖铺贴完成后，以专用勾缝剂进行勾缝处理，填充饱满、轧实，干燥后清除多余勾缝剂。对瓷砖地面容易易污染或易碰撞等部位采取保护措施，以保护瓷砖表面的完整与整洁基层处理铺贴地砖勾缝处理成品保护定位放线 清除干净基层33、表面的灰浆、尘土、油渍等，并去基层表面进行找平或剔平，并结合施工图纸进行尺寸复核 根据施工图纸进行定位弹线，弹出水平与垂直控制线 根据施工图纸，采用粘结剂条粘法粘贴石材，并保持平整 对接缝进行清洗与修整，并将石材表面擦净 对石材台面易污染或易碰撞等部位采取保护措施，以保护石材台面的完整与整洁 做法说明1.石材台面邻窗型材处，留置3-4mm间隙，大硅胶收头，硅胶宽度小于等于6mm；2.窗台基层墙面处位须切割20mm高，40mm宽，20mm深的边槽，使台面双层部位嵌入。基层处理粘贴石材勾缝擦洗成品保护定位放线 对墙面基础进行全面的检查，包括空鼓、拉毛、防水、上下水等，对不合格的部分处理到位。根据排34、布图对房间进行规方和放线，放线时注意各部位开关、插座的位置。筛选墙砖，按照排砖图集中加工处理，运至施工现场充分浸泡，准备铺贴。铺贴墙砖时，先贴标志块，用长靠尺边靠边贴，确保横平竖直，阳角切割一律集中加工倒角，缝隙为1mm。采用专用批刀，防止墙面砖空鼓。墙砖铺贴完成后，以专用填缝剂进行勾缝处理，填充饱满、轧实，干燥后清除多余填缝剂。基层处理墙砖浸泡铺贴墙砖定位放线勾缝处理02 根据施工蓝图对照现场，对所有开关插座点位进行预留尺寸复核。确定线管走向和间距，用墨线在需开槽层面上弹出线槽切割边线。使用切割机进行开槽切割，切割根据已弹线位置进行，切割后凿除，确保开槽深度管壁固定后留有15mm粉刷厚度。管35、线敷设横平竖直，线管在线槽中必须固定，线盒和线管相接时应使用锁母。水泥砂浆采用1:3水泥砂浆分两次填塞。保证砂浆填补饱满且管壁与粉砂层有15mm厚度，槽边10cm采用纤维网片张贴。导线进入线盒必须保证有一定的长度（留15cm），电线点与点不能有接头，吊顶内的暗线必须有阻燃管保护。点位复核定位弹线切割凿除管线固定二次封槽、贴网片引、穿线 根据施工蓝图对照现场，对所有开关插座点位进行预留尺寸复核。需增加的点位及走向用红外线打线并弹线，线管必须横平竖直。使用切割机进行开槽切割，切割根据已弹线位置进行，切割后凿除，确保开槽深度管壁固定后留有15mm粉刷厚度。管件敷设先干管后支管，管件在线槽中必须固定。36、水泥砂浆分两次填补，保证砂浆填补饱满且管壁与粉砂层有15mm厚度，槽边10cm采用纤维网片张贴。给水管试验压力应为管道系统设计工作压力的1.5倍，不得小于0.6Mpa。点位复核定位弹线切割凿除管件固定二次封槽、贴网片试压保压 根据施工蓝图对照现场，对所有点位墙面弹好控制线。在固定管件时，按照控制线安装，保证管材之间的密封不渗漏 安装完成后对所有的转角采用混凝土固定，避免在浇筑过程中有偏位现象。定位完成后浇筑发泡混凝土。对浇筑好后进行复测，保证与控制线一致。点位复核定位弹线管件固定防水施工发泡浇筑复测03 根据户内门的深化图尺寸测量墙洞尺寸，进行定位放线。按定位尺寸在墙洞预放的砼砖上打孔，嵌入木37、楔，要求木楔刷好防火和防腐涂料。木门套基层板下料集中加工，并涂刷防腐。在门套基层上弹出钉眼位置，按定位尺寸安装，用铁钉将门套基层固定在木楔上。门套钉眼涂刷防锈漆，防止生锈。木门套基层板侧粘贴防水胶带，防止受潮变形。定位放线嵌入木楔集中加工固定门套基层钉眼防锈处理防潮处理 根据图纸及规范要求，经测量后，现场放线。算出吊杆长度，在加工区集中加工。使用电锤向顶面打孔，使用膨胀螺栓进行预埋，使用吊杆将螺栓涨紧。使用螺母将吊件与吊杆连接，调整龙骨水平及吊件连接锁紧，主龙骨距墙不超过300mm，主龙骨间距一般为1000mm，且不超过1200，副龙骨间距不超过300mm。将所有吊件调整水平后将螺母校紧，安装38、时按照施工规范控制龙骨间距和密度。吊顶灯槽处龙骨挑出，加设立面龙骨支架。定位放线集中加工预埋膨胀螺栓龙骨安装龙骨调平灯槽制作 根据现场尺寸划裁石膏板。从吊顶的一边角开始，逐块排列推进，用镀锌3.5mm25mm自攻螺钉固定在龙骨上。做法说明1.钉距为150mm-170mm，钉距石膏板纸包边宜为1015mm，钉距石膏板切割边宜为1520mm。2.板与板之间和板与墙之间应留3-5mm缝。3.封制双层石膏板时，与第一层石膏板应错开一个龙骨间距以上位置，采用3.5mm35mm自攻螺钉固定在龙骨上。裁剪石膏板固定石膏板 根据节点大样尺寸用石膏板集中加工。安装时，根据完成面标高拉根水平施工线，背涂专用胶。用39、专用补缝石膏进行修补接缝，修好后清理干净。做法说明1.根据石膏线尺寸立模，按设计和规范要求的配合比配置石膏浆。2.安装时必须带线，严格控制水平度，杜绝高低差和弯曲。3.接缝修补后要求看不到接头位置。加工石膏线修补接缝安装石膏线 清扫室内地面，清除垃圾，检查地面平整度。地面铺设防潮垫，要求满铺均匀，墙角处防潮垫上翻100mm。从房间内侧铺设第一块地板，将有槽口的一面靠墙，加入专用垫块，铺设结束时预留伸缩缝。安装木质踢脚线，踢脚线将上翻的防潮垫全部遮住，平面对接时采用直接法，阴、阳角对接时采用45对角。做法说明1.防潮垫上翻100mm的好处是：以后使用过程中，脚踩在墙角里，不会起灰。基层处理铺装地40、板踢脚线安装防潮垫铺设04 以红外线测量仪打出垂直控制线，测量墙面阴、阳角垂直度，并弹出垂直控制线。根据垂直控制线，用墨斗在阴角部位弹线，用调配好的石膏批抹在阴角上，将专用PVC阴角条粘贴在石膏上，采用刀口直尺从阴角处向两侧刮出腻子。根据垂直控制线，在阳角部位抹上已调配好的石膏，将专用PVC阳角条粘贴在石膏上，校直阳角条后，在阳角条表面补平腻子。在修角石膏干之前，用红外线测量仪根据垂直控制线检测阴、阳角的垂直情况。做法说明1.阴阳角条可增强墙角的坚固和垂直度。2.弹控制线和校正检查目的是控制阴阳角方正误差在3mm内，控制阴阳角垂直度误差在3mm内。定位弹线阴角处理阳角处理校正检查 先清除原顶面41、浮灰，满批界面剂找补，刮平原顶面砂眼、塌陷不平的地方。对吊顶部位石膏板，先以批补钉眼，再以专用嵌缝膏补平板间缝隙，待其干燥后，以专用绷带粘贴板缝。用调配好的腻子在天棚面批嵌，原顶面批两遍，吊顶部位批三遍。吊顶部位的第一遍应注意把水汽、接口、墙角的地方刮平，第二遍腻子为平大面，第三遍腻子要注意面层收光。待腻子完全干燥后，采用细砂纸对天棚腻子层进行打磨处理，处理好的底层应平整、光滑、无裂缝、崩角和砂眼麻点。涂刷底层涂料一遍，面涂两遍，涂料开封后应搅拌均匀，涂刷时应均匀、薄厚一致，涂刷应做到无掉粉、起皮、漏刷、透底、泛碱、咬色、流坠和疙瘩。基层处理批腻子腻子打磨修补钉眼涂刷涂料基层处理 对土建移交过42、的墙面根据验收质量标准进行复测，对不合格进行整改，墙面满批粉刷石膏，同时阴阳角修直。先将墙面疙瘩铲掉，腻子根据配比率调好的腻子，用铁板将腻子上到墙上，再用2米的刀口条拉平。等一遍腻子干透，对墙面气泡部位修补和测量，再批二遍腻子。二遍腻子干透，将墙面根据xx实测标准进行测量，不合格及时整改完，再薄薄的批三遍腻子收光。三遍腻子干透后，用打磨机器用360目砂纸进行打磨，打磨完后将墙面浮灰清扫再用调好的底涂用细毛滚筒涂刷。対涂好的地图墙面有凹坑，缺角，划痕进行找补，打磨，用细毛滚筒涂刷面涂。一遍腻子二遍腻子三遍腻子打磨、底涂面涂涂刷84六、观摩布置_主题 活动时间：2016年8月15日开始 活动地点：43、xx项目现场 活动基调：专业、品质、高端 活动形式：“工地现场参观+专业的工程质量讲解”针对群体：项目客户、部分媒体、xx集团、合作施工单位、其他特邀人员 备注：活动主题及活动推广语等后续与营销协商确定85六、观摩布置_组织架构整体氛围营造：入口处、停车场、会场、参观通道、导视图、嘉宾签到等活动统筹：林祝波活动总协调：朱建华活动现场实施：xx项目部全体活动策划、舞台布置等：吴燕安保协调：王胜现场解说：参建施工单位技术负责人 86六、观摩布置_会场布置 观摩会场 签到处 会场侧面布置87六、观摩布置_动线、时间时间内容8:00-8:30工作人员到场9:00-9:30人员到场9:15-10:45客44、户在指定区域参观，分批次10:30-10:45客户返回会场10:45-11:00领导总结发言11:00观摩活动结束入口1#6-A#安全文明开会场所88六、观摩布置_动线、时间时间内容9:00-9:30人员到场分批次到场并参观安全文明体验区9:30-9:406-A#一层东侧参观9:40-9:506-A#二层参观9:50-10:006-A#一层西侧安全文明参观10:00-10:151#楼103、104参观10:15-10:301#楼101、102、103参观10:45-11:00会场集合、领导总结发言11:00观摩活动结束备注：1、每批次设置引导员1名（带15-20人参观人员），带队参观并控制时间45、（按观摩区域错开观摩），引导员共计15人。2、每个参观区域设置一名讲解员负责讲解并解答问题。3、现场参观区域划分：1）安全文明体验区2）6-A#一层东单元质量活动样板及展板。3）6-A#二层东单元观摩区4）6-A#二层西单元观摩区5）6-A#一层西单元安全文明观摩区6）1#楼103、104土建精装交接、精装隐蔽观摩区7）1#楼101、102精装面层、成品保护观摩区8）1#楼201、202精装交付样板观摩区举例说明89六、观摩布置_注意事项 活动是体现工程品质的关键，必须协调好各参建单位，提前做好工地形象与相关活动的准备，并进行监督；提前组成“咨询团”并进行充分沟通，与置业顾问统一说辞；针对环境天气等突发状况准备好相应的应急预案，并进行演练，从而确保在活动当日出现意外情况时临危不乱，正确及时处理。