房地产公司总包生活区安全文明操作指引(10页).pdf
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编号:742430
2023-08-30
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1、总包生活区安全文明操作指引-1-目 录 目 录 一、目的.-2-二、适用范围.-2-三、取样总则.-2-四、操作细则.-2-五、相关附件.-9-2-一、目的一、目的 1.通过定期评估检查,识别并消除项目风险。2.通过对总包生活区安全文明的整改措施的跟踪和落实,消除施工现场安全隐患。二、适用范围二、适用范围 适用于集团所有阶段且尚未完成交付的项目,包括公司代建的项目。项目如有分期分区,以总包为单位进行检查。三、取样总则三、取样总则 1.1.随机原则:随机原则:施工现场所有在建项目总包单位均需参评。2.2.可追溯原则:可追溯原则:所有涉及扣分或风险提示的部位均进行拍照留底。3.3.完整原则:完整原2、则:所有涉及安全风险的分项均要进行检查评估,不能有遗漏。4.4.真实原则:真实原则:所有问题以现场评估时所拍照片为唯一评判依据。5.5.扣分原则:扣分原则:根据测区检查,采取扣分制,扣完为止,若发生火灾、疫情、人员伤亡事故,本月该项得分为“0”。四、操作细则四、操作细则 1.行为检查 1.1 管理目标 1.行为检查 1.1 管理目标 1.1.1 检查内容1.1.1 检查内容:总包合同中是否明确安全文明管理目标。1.1.2 评分标准:1.1.2 评分标准:检查评分人员根据实际情况在“是”或“否”一栏上打勾,总包合同中为未明确安全文明管理目标的扣 5 分,反之不-3-扣分。1.1.3 测区范围:13、.1.3 测区范围:一家总包单位为一个检查区 1.2 自查整改1.2 自查整改 1.2.1 检查内容1.2.1 检查内容:(1)生活区安全文明是否有定期检查书面记录;(2)生活区安全文明检查是否有整改记录;(3)生活区安全文明检查整改记录是否与检查纪录一致。1.2.2 评分标准:1.2.2 评分标准:检查评分人员根据实际情况在“是”或“否”一栏上打勾,(1)生活区安全文明无定期检查书面记录扣 5 分,反之不扣分;(2)生活区安全文明检查无整改记录扣 3 分,反之不扣分;(3)生活区安全文明检查整改记录与检查纪录不一致扣 2 分,反之不扣分。1.2.3 测区范围:1.2.3 测区范围:一家总包单4、位为一个检查区 2.文明检查 2.1 总体布置 2.文明检查 2.1 总体布置 2.1.1 检查内容:2.1.1 检查内容:(1)生活区是否与办公区、施工现场分隔搭建;(2)生活区是否设置围挡及大门封闭管理;(3)宿舍、食堂、厕所、浴室等主要设施是否齐全。2.2.2 评分标准:2.2.2 评分标准:检查评分人员根据实际情况在“是”或“否”一栏上打勾,-4-(1)生活区与办公区、施工现场未分隔搭建扣 2 分,反之不扣分;(2)生活区为设置围挡及大门封闭管理扣 1 分,反之不扣分;(3)宿舍、食堂、厕所、浴室等主要设施不齐全扣 2 分,反之不扣分。2.1.3 测区范围:2.1.3 测区范围:一家总5、包单位为一个检查区 2.2.道路 2.2.道路 2.2.1 检查内容:2.2.1 检查内容:(1)主要道路是否设混凝土路面;(2)道路是否无严重破损、起尘现象。2.2.2 评分标准:2.2.2 评分标准:检查评分人员根据实际情况在“是”或“否”一栏上打勾,(1)主要道路未设混凝土路面扣 3 分;(2)道路严重破损、起尘现象扣 2 分。2.2.3 测区范围:2.2.3 测区范围:一家总包单位为一个检查区 2.3.排水 2.3.排水 2.3.1 检查内容2.3.1 检查内容:(1)生活区是否设置排水系统;(2)排水系统是否无不达标、堵塞或运行不正常现象;(3)是否无大片积水现象。2.3.2 评分标6、准:2.3.2 评分标准:检查评分人员根据实际情况在“是”或“否”一栏上打勾,(1)生活区未设置排水系统扣 2 分;(2)排水系统是否无不达标、堵塞或运行不正常现象扣 2 分;(3)是否无大片积水现象扣 1 分。2.3.3 测区范围:2.3.3 测区范围:一家总包单位为一个检查区-5-2.4 宿舍 2.4 宿舍 2.4.1 检查内容2.4.1 检查内容:(1)宿舍是否无居住人数超员现象;(2)宿舍是否有管理制度及宣传。2.4.2 评分标准:2.4.2 评分标准:检查评分人员根据实际情况在“是”或“否”一栏上打勾,(1)宿舍存在居住人数超员现象扣 3 分;(2)宿舍无管理制度及宣传扣 2 分。27、.4.3 测区范围:2.4.3 测区范围:一家总包单位为一个检查区 2.5 食堂 2.5 食堂 2.5.1 检查内容2.5.1 检查内容:(1)是否离厕所、垃圾堆等污染源距离足够远;(2)生熟食是否分开放置;(3)是否有卫生制度上墙。2.5.2 评分标准:2.5.2 评分标准:检查评分人员根据实际情况在“是”或“否”一栏上打勾,(1)未离厕所、垃圾堆等污染源距离足够远扣 2 分;(2)生熟食未分开放置扣 2 分;(3)无卫生制度上墙扣 1 分。2.5.3 测区范围:2.5.3 测区范围:一家总包单位为一个检查区 2.6 厕所 2.6 厕所 2.6.1 检查内容2.6.1 检查内容:(1)是否有8、定期冲刷清理保持整洁;(2)是否有卫生制度上墙。-6-2.6.2 评分标准:2.6.2 评分标准:检查评分人员根据实际情况在“是”或“否”一栏上打勾,(1)未定期冲刷清理保持整洁扣 3 分;(2)无卫生制度上墙扣 2 分。2.6.3 测区范围:2.6.3 测区范围:一家总包单位为一个检查区 2.7 垃圾清理 2.7 垃圾清理 2.7.1 检查内容2.7.1 检查内容:(1)是否有垃圾箱或垃圾集中堆放点;(2)是否有定期清理保持地面整洁。2.7.2 评分标准:2.7.2 评分标准:检查评分人员根据实际情况在“是”或“否”一栏上打勾,(1)无垃圾箱或垃圾集中堆放点扣 3 分;(2)无定期清理保持地9、面整洁扣 2 分。2.7.3 测区范围:2.7.3 测区范围:一家总包单位为一个检查区 3.安全检查 3.1 天灾预防 3.安全检查 3.1 天灾预防 3.1.1 检查内容3.1.1 检查内容:台风地区临时板房防强风加固措施是否到位。3.1.2 评分标准:3.1.2 评分标准:检查评分人员根据实际情况在“是”或“否”一栏上打勾,(1)台风地区临时板房防强风加固措施不到位扣 5 分;3.1.3 测区范围:3.1.3 测区范围:一家总包单位为一个检查区-7-3.2 消防安全 3.2 消防安全 3.2.1 检查内容3.2.1 检查内容:(1)宿舍等临时用房建材是否采用非易燃材料;(2)厨房墙体是否采10、用砌筑或不燃材料;(3)临时用房间距是否均满足消防要求(若否,则需注明不满足的数量);(4)宿舍内是否未使用煤气、煤油炉等明火或存放汽油、烟花爆竹等易燃易爆物;(5)宿舍内是否未使用热得快、电炉、大功率取暖设备;(6)宿舍内是否未使用电饭锅、电炒锅;(7)宿舍内是否未使用纸、布或者其他可燃材料做成无骨架灯罩;(8)厨房是否配备足够灭火器;(9)宿舍等普通生活用房是否配置足够灭火器;(10)灭火器是否均正常、无失效现象(若否,则需注明失效的数量)。3.2.2 评分标准:3.2.2 评分标准:检查评分人员根据实际情况在“是”或“否”一栏上打勾,(1)宿舍等临时用房建材未采用非易燃材料扣 3 分;(11、2)厨房墙体未采用砌筑或不燃材料扣 2 分;(3)临时用房间距不满足消防要求(若否,则需注明不满足的数量)扣 2 分;(4)宿舍内使用煤气、煤油炉等明火或存放汽油、烟花爆竹等易燃易爆物扣 3 分;(5)宿舍内使用热得快、电炉、大功率取暖设备扣 3 分;(6)宿舍内使用电饭锅、电炒锅扣 2 分;(7)宿舍内使用纸、布或者其他可燃材料做成无骨架灯罩扣 2 分;(8)厨房未配备足够灭火器扣 2 分;-8-(9)宿舍等普通生活用房未配置足够灭火器扣 2 分;(10)灭火器不正常、失效现象(若否,则需注明失效的数量)扣 2分。3.2.3 测区范围:3.2.3 测区范围:一家总包单位为一个检查区 3.3 12、现场照明 3.3 现场照明 3.3.1 检查内容:3.3.1 检查内容:(1)临时用电是否达到三级配置、二级保护要求;(2)配电箱是否上锁;(3)配电箱是否有专职人员巡视检查记录;(4)配电箱是否有系统图;(5)电线电缆与临设安全距离是否足够;(6)电线电缆是否无破损现象;(7)电线电缆是否无浸在水中现象;(8)电线是否无困捆扎成束现象;(9)电线是否无架设在树木或外架上等现象;(10)宿舍是否安装电子限荷器或限流器;(11)宿舍内是否无电线乱拉乱接现象。3.3.2 评分标准:3.3.2 评分标准:检查评分人员根据实际情况在“是”或“否”一栏上打勾,(1)临时用电未达到三级配置、二级保护要求扣 2 分;(2)配电箱未上锁扣 2 分;(3)配电箱无专职人员巡视检查记录扣 1 分;(4)配电箱无系统图扣 1 分;(5)电线电缆与临设安全距离不足够扣 2 分;(6)电线电缆存在破损现象扣 2 分;(7)电线电缆存在浸在水中现象扣 2 分;-9-(8)电线存在困捆扎成束现象扣 2 分;(9)电线存在架设在树木或外架上等现象扣 2 分;(10)宿舍未安装电子限荷器或限流器扣 2 分;(11)宿舍内存在电线乱拉乱接现象扣 2 分。3.3.3 测区范围:3.3.3 测区范围:一家总包单位为一个检查区 五、相关附件五、相关附件 附件 7.1总包生活区安全文明合格率评估表