1、1建建 筑筑 概概 况况0概概概概建建建建况况况况筑筑筑筑4施施 工工 部部 署署1施工顺序施工顺序153421766543271654329一次结构一次结构二次结构二次结构内墙抹灰内墙抹灰5d/层层5d/层层5d/层层4施施 工工 部部 署署1施工顺序施工顺序153421966543291654329内墙抹灰内墙抹灰外墙抹灰外墙抹灰铝板幕墙铝板幕墙5d/层层5d/层层5d/层层外墙涂料外墙涂料10151413121116外墙抹灰外墙抹灰5d/层层4建建 筑筑二二 次次 结结 构构21 1设计要求设计要求4结结 构构二二 次次 结结 构构21 1设计要求设计要求4二二 次次 结结 构构21 12、设计要求设计要求结结 构构4结结 构构二二 次次 结结 构构21 1设计要求设计要求施工流程施工流程4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺基层验收基层验收墙体弹线墙体弹线植筋植筋构造柱砼构造柱砼圈梁上部砌砖圈梁上部砌砖圈梁砼圈梁砼圈梁下砌砖圈梁下砌砖构造柱钢筋构造柱钢筋7 7天后砌顶砖天后砌顶砖154327684二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺砌筑砂浆不准砌筑砂浆不准使用隔夜砂浆，使用隔夜砂浆，使用过程中不准使用过程中不准随意加水，从入随意加水，从入场至使用完成不场至使用完成不超过超过5 5小时小时4二二 次次 结结 构构3、22 2施工工艺施工工艺4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 砌块集中采用湿法切割。（防尘、防噪）砌块按切割尺寸，堆放整齐施工准备施工准备-砌块、构件加工预制砌块、构件加工预制4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 过梁分类集中预制外门窗洞口边预制细石砼块（200长同砌块高同墙宽）施工准备：砌块、构件加工预制施工准备：砌块、构件加工预制4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 空调（顶砖）孔预制块施工准备施工准备-砌块、构件加工预制砌块、构件加工预制 砼三角块砼三角块4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 双控线、门窗洞口位置双控线、门窗洞口位置排砖排砖4、图图施工准备施工准备-现场现场4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 匹数杆匹数杆根据匹数杆植筋根据匹数杆植筋施工准备施工准备-现场现场4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 砼反坎砼反坎施工准备施工准备-现场现场砌筑开始条件验收单砌筑开始条件验收单4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 砌块淋水湿润，砌块淋水湿润，含水率宜小于15%，砌块渗水湿润深度小于8mm施工准备施工准备-现场现场4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 专用料斗专用料斗施工做法施工做法挂垂直、水平线挂垂直、水平线4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 每天砌筑高度小于每天5、砌筑高度小于1.41.4米米施工做法施工做法水平灰缝水平灰缝12-15mm,12-15mm,垂直灰缝垂直灰缝12-20mm12-20mm4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 砂浆饱满度大于砂浆饱满度大于80%80%施工做法施工做法垂直灰缝一端挤压灌浆垂直灰缝一端挤压灌浆4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 随砌随勾缝随砌随勾缝施工做法施工做法窗框侧预埋砼预制块窗框侧预埋砼预制块4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 砌至梁底砌至梁底,间歇时间间歇时间7 7天以上天以上施工做法施工做法顶砖中部及两端预制砼三角顶砖中部及两端预制砼三角块块,顶砖角度顶砖角度45-66、045-60度度4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 预制砼空调过墙套管预制砼空调过墙套管,施工工艺施工工艺支座小于支座小于250mm250mm过梁过梁,采用现浇砼采用现浇砼4二二 次次 结结 构构22 2施工工艺施工工艺 构造柱马牙槎构造柱马牙槎施工做法施工做法浇筑料斗浇筑料斗4二二 次次 结结 构构23 3特殊处理特殊处理 开槽深开槽深Dn+20mm,Dn+20mm,宽宽Dn+60mmDn+60mm施工做法施工做法水泥钉水泥钉+钢线固定钢线固定3003004二二 次次 结结 构构23 3特殊处理特殊处理 M15M15水泥砂浆压平水泥砂浆压平,挂钢板网挂钢板网施工工艺施工工艺集中7、管线区集中管线区,细石砼灌实细石砼灌实4二次结构二次结构24 4工完场清工完场清现场干净整洁现场干净整洁,无落地灰无落地灰,控制线保持完整控制线保持完整施工做法施工做法4二二 次次 结结 构构25 5质量标准质量标准 实测标准实测标准4二次结构二次结构26 6质量通病预控质量通病预控砌体材料堆放杂乱，砌块砌体材料堆放杂乱，砌块堆放过高，缺棱掉角现象堆放过高，缺棱掉角现象严重，直接影响砌筑质量。严重，直接影响砌筑质量。4二次结构二次结构26 6质量通病预控质量通病预控砌块砌筑前未淋水湿润砌块砌筑前未淋水湿润4二次结构二次结构26 6质量通病预控质量通病预控混凝土反坎浇筑前楼板面未混凝土反坎浇筑前8、楼板面未凿毛，模板内垃圾未清理，凿毛，模板内垃圾未清理，浇筑后易出现施工冷缝。浇筑后易出现施工冷缝。4二次结构二次结构26 6质量通病预控质量通病预控砌筑搭接不足砌筑搭接不足1/31/3，断砖上，断砖上墙，灰缝不饱满，存在透墙，灰缝不饱满，存在透光缝。光缝。4二次结构二次结构26 6质量通病预控质量通病预控砌块尺寸偏差过大，断砖上砌块尺寸偏差过大，断砖上墙，砌筑时未实时对砌体平墙，砌筑时未实时对砌体平整度及垂直度进行控制。整度及垂直度进行控制。4二次结构二次结构26 6质量通病预控质量通病预控门窗门窗洞口尺寸控制较难洞口尺寸控制较难，砼，砼二次构件深入二次构件深入墙体长度不足。墙体长度不足。49、二次结构二次结构26 6质量通病预控质量通病预控砌砌体上开设横槽，线管无有效体上开设横槽，线管无有效固定，多线管无有效间距。固定，多线管无有效间距。4二次结构二次结构26 6质量通病预控质量通病预控空心砌块未设置混凝土预制块空心砌块未设置混凝土预制块，后期后期门窗固定片安装无法安装门窗固定片安装无法安装牢固牢固，墙体易，墙体易导致开裂。导致开裂。4二次结构二次结构26 6质量通病预控质量通病预控构造柱未设置马牙构造柱未设置马牙槎或做法槎或做法不标准，不标准，未设置簸箕口，混未设置簸箕口，混凝土浇捣不密实，使用步步凝土浇捣不密实，使用步步紧加固，导致砌体破损。紧加固，导致砌体破损。4二次结构二次10、结构26 6质量通病预控质量通病预控不同砖砌体混砌，斜不同砖砌体混砌，斜顶砖组砌不顶砖组砌不密实，斜顶角度过大，较长墙体密实，斜顶角度过大，较长墙体斜顶采用同向方式组砌，后期该斜顶采用同向方式组砌，后期该部位易开裂。部位易开裂。4二次结构二次结构27 7管理动作管理动作 1 1、编制施工方案编制施工方案 墙体砌筑施工方案墙体砌筑施工方案 2 2、墙体砌筑施工技术交底墙体砌筑施工技术交底 墙体砌筑技术交底墙体砌筑技术交底4二次结构二次结构27 7管理动作管理动作 3 3、样板验收样板验收 4 4、房间尺寸检查房间尺寸检查4二次结构二次结构27 7管理动作管理动作 5 5、砌筑工程验收砌筑工程验收11、4内、外墙抹灰内、外墙抹灰31 1设计要求设计要求4内、外墙抹灰内、外墙抹灰31 1设计要求设计要求4内、外墙抹灰内、外墙抹灰31 1设计要求设计要求施工流程施工流程42 2施工工艺施工工艺内、外墙抹灰内、外墙抹灰342 2施工准备施工准备基层表面清理及基层表面清理及毛化处理毛化处理不同材质基层交不同材质基层交界面界面300挂网挂网无防水要求墙面无防水要求墙面发泡胶封堵发泡胶封堵外墙螺杆洞微膨胀砂浆封外墙螺杆洞微膨胀砂浆封堵后淋水试验堵后淋水试验外墙螺杆洞渗水处理，直外墙螺杆洞渗水处理，直至不渗水为止至不渗水为止内、外墙抹灰内、外墙抹灰342 2施工准备施工准备房间四角找方房间四角找方距底及两12、端距底及两端200，间距间距1500，做灰饼做灰饼抹灰前一天洒水抹灰前一天洒水湿润墙面湿润墙面内、外墙抹灰内、外墙抹灰3抹灰铺铁皮或彩条布抹灰铺铁皮或彩条布42 2施工准备施工准备内、外墙抹灰内、外墙抹灰3电箱或线盒做保护盖电箱或线盒做保护盖防护防护预拌砂浆进场预拌砂浆进场5h使使用完毕用完毕先拉毛后挂网先拉毛后挂网毛粒淋水养护毛粒淋水养护3天天43 3施工工艺施工工艺内、外墙抹灰内、外墙抹灰3根据灰饼厚度直接进行底层灰及面根据灰饼厚度直接进行底层灰及面层灰的施工；可以采取机械化喷射层灰的施工；可以采取机械化喷射层抹灰，也可以人工进行抹灰的施层抹灰，也可以人工进行抹灰的施工两种方式。工两种方式13、。12抹底层灰：抹底层灰：抹底层砂浆之前提前一天对墙体浇抹底层砂浆之前提前一天对墙体浇水湿透，分二遍成活，其厚度为水湿透，分二遍成活，其厚度为 8-8-12mm12mm，并用木抹子压实，将表面成毛，并用木抹子压实，将表面成毛面。面。墙面不留抹痕，不出现裂缝墙面不留抹痕，不出现裂缝抹面层灰：与底层灰间隔抹面层灰：与底层灰间隔12h12h以上且以上且要过夜后，方可抹面层灰。要过夜后，方可抹面层灰。43 3施工工艺施工工艺内、外墙抹灰内、外墙抹灰334二次抹面：二次抹面：阳台底面、窗上口等部位做成品滴阳台底面、窗上口等部位做成品滴水线或滴水槽水线或滴水槽外墙面抹灰层设置分隔缝，应设置外墙面抹灰层设置14、分隔缝，应设置在梁中部位在梁中部位43 3施工工艺施工工艺内、外墙抹灰内、外墙抹灰356外墙门窗洞口收边控制：大面抹灰、外墙门窗洞口收边控制：大面抹灰、门窗框安装完毕后，利用门窗洞口边门窗框安装完毕后，利用门窗洞口边控制线抹灰收边控制线抹灰收边空调位等可能存水的小平台，抹灰时空调位等可能存水的小平台，抹灰时均须往外找坡均须往外找坡43 3施工工艺施工工艺内、外墙抹灰内、外墙抹灰378用钉子将测量数据标在墙上。做到随用钉子将测量数据标在墙上。做到随抹、随测、随纠偏抹、随测、随纠偏抹灰收面后，须在抹灰干硬之前完抹灰收面后，须在抹灰干硬之前完成实测、整改成实测、整改43 3施工工艺施工工艺内、外墙抹15、灰内、外墙抹灰3910阳角有效保护阳角有效保护抹灰收面后，内墙淋水养护抹灰收面后，内墙淋水养护3 3天，外天，外墙淋水养护墙淋水养护7 7天；天；43 3施工工艺施工工艺内、外墙抹灰内、外墙抹灰3111244 4检查修补检查修补内、外墙抹灰内、外墙抹灰3三方实测记录三方实测记录全面积空鼓检查全面积空鼓检查空鼓位置机械切割空鼓位置机械切割空鼓采用干混砂浆统一方案处理，空鼓采用干混砂浆统一方案处理，确保修补后观感一致确保修补后观感一致4内、外墙抹灰内、外墙抹灰35 5质量标准质量标准4内、外墙抹灰内、外墙抹灰35 5质量标准质量标准46 6质量通病预控质量通病预控内、外墙抹灰内、外墙抹灰31、墙面16、抹灰层空鼓、裂缝墙面抹灰层空鼓、裂缝预控措施预控措施46 6质量通病预控质量通病预控内、外墙抹灰内、外墙抹灰3原因分析原因分析1 1、基层清扫不干净；基层清扫不干净；2 2、不同材不同材料基层，交接处抹灰干缩不一；料基层，交接处抹灰干缩不一；3 3、一次抹灰过厚，抹灰各层间一次抹灰过厚，抹灰各层间歇时间过短；歇时间过短；4 4、墙面浇水湿润墙面浇水湿润不够，砂浆抹后浆中的水分易于不够，砂浆抹后浆中的水分易于被吸收，影响粘结力；被吸收，影响粘结力；5 5、门窗门窗边塞缝不严密，预埋木砖间距太边塞缝不严密，预埋木砖间距太大或埋设不牢，门窗扇经常开启大或埋设不牢，门窗扇经常开启振动门窗；振动门窗；617、 6夏季夏季施工砂浆失水施工砂浆失水过快，或抹灰后没有适当的浇水过快，或抹灰后没有适当的浇水养护养护46 6质量通病预控质量通病预控内、外墙抹灰内、外墙抹灰32、抹灰面有抹纹抹灰面有抹纹1 1、底灰过分干燥，抹罩面灰后，底灰过分干燥，抹罩面灰后，水分被底灰吸走，压光时容易出水分被底灰吸走，压光时容易出现抹纹和漏压；现抹纹和漏压；2 2、未进行二次抹面未进行二次抹面46 6质量通病预控质量通病预控内、外墙抹灰内、外墙抹灰32、抹灰面有抹纹、抹灰面有抹纹原因分析原因分析预控措施预控措施46 6质量通病预控质量通病预控内、外墙抹灰内、外墙抹灰33、抹灰面抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正抹灰面抹灰面不18、平、阴阳角不垂直、不方正1 1、抹灰前认真挂线，做灰饼和冲、抹灰前认真挂线，做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角也要冲筋筋，使冲筋交圈，阴阳角也要冲筋、顺杠、找规矩。、顺杠、找规矩。2 2、分层抹灰时，、分层抹灰时，中层必须找平，为罩面质量提供条中层必须找平，为罩面质量提供条件。件。3 3、施工过程中及时检查阴阳、施工过程中及时检查阴阳角，发现问题及时返工。角，发现问题及时返工。4 4、阴阳、阴阳角的砂浆稠度要小，要用阴阳角抹角的砂浆稠度要小，要用阴阳角抹子上下抽平，尽量多压几遍。子上下抽平，尽量多压几遍。46 6质量通病预控质量通病预控内、外墙抹灰内、外墙抹灰3防治方案防治方案预控措施预控措施319、抹灰面抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正抹灰面抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正46 6质量通病预控质量通病预控内、外墙抹灰内、外墙抹灰34、管道背后抹灰不平、不光、管道背后抹灰不平、不光管道过墙应按照规定埋设套管道过墙应按照规定埋设套管，凡管道设备的部位安装管，凡管道设备的部位安装之前应提前抹灰，并清扫干之前应提前抹灰，并清扫干净，槽、垛按照尺寸吊直、净，槽、垛按照尺寸吊直、找平、压光，收边整齐，不找平、压光，收边整齐，不甩零活。甩零活。46 6质量通病预控质量通病预控内、外墙抹灰内、外墙抹灰35、雨水污染外墙面、雨水污染外墙面在窗台、阳台、压顶、腰线在窗台、阳台、压顶、腰线等部位没有做好流水20、坡度和等部位没有做好流水坡度和滴水线，易发生雨水顺墙流滴水线，易发生雨水顺墙流淌，污染外墙饰面，甚至造淌，污染外墙饰面，甚至造成墙体渗漏成墙体渗漏预控措施预控措施47 7管理动作管理动作 1 1、编制施工方案编制施工方案 抹灰施工方案抹灰施工方案 2 2、抹灰施工技术交底抹灰施工技术交底 抹灰施工技术交底抹灰施工技术交底内、外墙抹灰内、外墙抹灰347 7管理动作管理动作 3 3、样板验收样板验收 4 4、基层验收基层验收内、外墙抹灰内、外墙抹灰347 7管理动作管理动作 5 5、抹灰质量验收抹灰质量验收 6 6、外墙（窗）淋水渗漏检查外墙（窗）淋水渗漏检查 抹灰质量验收表抹灰质量验收表内、外墙抹灰内、外墙抹灰3