1、1悦府二期项目技术策划悦府二期项目技术策划2目录CONTENTS工程概况篇工程概况、工程管理目标、重难点施工组织篇场布和部署、“集流插”施工BIM和深化设计篇BIM和深化设计技术进步篇实用技术、两提两减工法、绿色建造、科技进步、质量通病防治不确定因素分析篇地质、风险及措施、项目全年平均实际可控工期、策划过程动态纠偏 工程概况 工程管理目标 重难点3xx悦府二期B地块占地面积75503.26，总建筑面积222879.74，其中地上建筑面积162641.71，地下建筑面积60238.03。本项目拟设层一层地下室，总户数有1432户，总停车位1938个，车位配比为1:1.35。4分区楼栋楼层结构形式2、建筑高度商业街S-5到S-72F框架9.75m洋房9#12#7F剪力墙21.5m13#8F剪力墙24.15m高层14#11F剪力墙32.50m15#21F剪力墙61.05m16#16F剪力墙46.55m17#22#31F剪力墙61.05m配套幼儿园3F框架11.10m地下室-1F框架5.40m5二期6施工出入口地块西侧为空地，没有道路；场地东侧为空地，没有道路；场地北侧为空地，没有道路；场地南侧为金北一路，为主要通道7绿色施工示范工程put your great subtitle here管理目标进度目标开工时间：2019/1/5竣工时间：2020/10/10总工期：645日历天安全文明目标质3、量目标绿色施工目标无重大安全事故发生；零死亡；飞检不低于85分；武汉市黄鹤杯优质工程以及武汉市安全文明施工样板工地一次验收合格，确保黄鹤杯，争创楚天杯。飞检评估实测实量不低于95分；季度评估排名不低于前50%。交付评估成绩不低于87分；7群塔交叉作业地下室梁板加腋较多工期紧组织难总建筑面积约22万，同步施工14栋楼，群塔交叉作业，安全隐患较大。地库一层非主楼部分顶板区域均为梁板加腋，施工范围广，施工难度大。工期645天，同步施工楼栋14栋高峰期工人达1200人专业分包单位30个周边环境复杂现场协调难度大891、合理优化塔吊布置，明确各塔吊初装高差，避免大交叉。确保场内全覆盖无死角，满足现场正常4、施工。2、运用三维模型进行群塔作业动态演示，从平面及竖向层面排除塔吊交叉施工安全隐患3、做好工人安全技术交底工作，配备专业塔吊司机、司索工、信号工等。群塔交叉作业1、提前编制地下室支模架施工方案，绘制相关节点大样图，明确支模架参数；2、现场制作梁板加腋支模架样板，提前规避施工过程中相关问题；3、做好技术交底工作，施工过程中加强监督，发现问题，及时整改，保障施工质量。地下室梁板加腋较多11人员配备：每栋楼1名栋号长，4名施工员，同时配1名木工工长、1名钢筋工长，做到时时有人管，事事有人管，同时择优选取班组，对班组实施奖罚措施，激励班组积极性。材料方面：地下室阶段模板、木方、钢管考虑施工周期全部一5、次型投入使用，标准层铝模投入3套支模体系，确保砼的供应，砼施工后为能尽早进行下道工序施工，提早砼终凝时间，在梁板砼内添加早强剂。确保每栋楼安装1台塔吊，每天塔吊安排2名塔司，确保24小时塔吊运转，塔吊盲区及加工厂原材料重量大的，现场采用外租吊车的方式，确保现场施工正常运作。工期紧组织难010203 场布和部署 集流插12现场总体部署：1.大门布置：现场共设置4个施工大门供出入，南面2个，西面1个，北面1个。2.水、电点布置：排水、排污、给水、供电点均为2个，均匀的分布于场地。3.临时排水布置：现场临时排水走向利用场地南高北低的地形优势，有组织的向北面排水。4.基坑支护：基坑开挖面积68795.6、6，开挖深度为3.855.35m，基坑支护形式为东面、南面、北面为放坡，西面为悬臂桩+北东区搅拌桩加固。5.施工道路布置：沿着场地周边设置环形施工道路，路基碎石铺填300mm厚，路宽4.5m,厚250mm,采用C25砼体浇筑，尽可能与小区园林道路结合。6.垂直运输布置：施工现场总共布置9台塔吊，每栋设1台施工电梯。131.地下室：按照设计图的设置，将地下室分为分为八个区，划分为三个流水段同步施工。地下室的施工顺序为，A区B区C区；D区E区F区；G区H区。2.C区施工顺序：地上高层分4个区，20#楼、21#楼为一区，19#楼、22#楼为二区，15#楼、18#楼为三区、14#、16#、17#楼为四7、区，洋房为五区地上五个区同步施工。地上阶段施工顺序为21#楼20#楼；22#楼19#楼；15#楼18#楼；16#楼17#楼14#楼。洋房12#楼11#楼；10#楼13#楼9#楼。3.B区施工顺序：桩基、土方及结构施工根据整体开发节奏按照从北往南；从东往西。14（1）主路采用铺设25cm厚C25混凝土作为主要通道、宽度4.5m，主路充分利用结构垫层，后期仅局部影响柱承台区域破除，在主路两侧设置排水沟、集水坑作为排水措施。（2）支路及地下室大面采用铺钢板方式进入作业区进行施工、钢板考虑周转。（预计采购50块20mm*2000mm*6000mm）（3）地库西侧场内道路采用铺设25cm厚C30混凝土作8、为主要通道、宽度6m，后期园建先行阶段也可作为主楼混凝体浇筑施工道路。道路布置：15 基础施工坑内道路布置图 平0后坑内道路布置图 布置要素：A.施工道路：坑底及顶板道路置换如上图所示，路宽4.5m，道路以混凝土路和钢板路为主。地库顶板道路在顶板行车区域进行结构加固，为降低与园建管网工作相互干扰，临时道路与正式道路相结合；地下室行车路线采取回顶方式加铺设钢板。B.材料区及加工区：钢筋加工厂设置在地库顶板外，材料临时堆场利用消防登高台如图所示根据施工现场调整，石膏砂浆、砌块等材料设置集中加工棚、砼浇筑方式考虑地泵。节点时间分区结构施工内装饰施工开挖平0封顶开始完成地下室2019.1.10 2019、9.11.4/2019.12.52020.3.17洋房区2019.1.10 2019.8.132019.9.12019.8.132020.4.6高层区2019.2.25 2019.03.42020.4.18 2019.8.132020.5.6幼儿园2019.10.42019.10.232019.11.23 2020.2.232020.4.1116地泵停车位 加工区及堆场钢筋加工区材料堆场采用7台塔吊 TC5010 1台TC6013采用8台塔吊 TC5610 1台TC6013第一版塔吊布置方案优化后塔吊布置方案1、场内共布置9台塔吊、14台施工电梯（型号SC200/200)以满足垂直运输需求。210、由于主楼塔吊基础位于地库范围内，基础形式为板式桩基础，塔吊基础顶标高平地库底板面标高；施工电梯以地库顶板（施工电梯区域采用钢管回顶）为基础。17第一版塔吊布置方案优化后塔吊布置方案188台塔吊数据分析塔吊型号大臂长度附墙楼栋服务楼栋TC561056米20#楼20#楼、19#楼西单元TC561056米21#楼21#楼TC601360米22#楼22#楼TC561056米18#楼18#楼、19#楼东单元TC561056米16#楼16#楼、14#楼TC561056米15#楼15#楼、13#楼TC601360米17#楼17#楼 9#、11#西单元TC601360米无10#楼 12#楼、9#、11#东单11、元地库范围覆盖率95.33%地库范围内未覆盖面积2811.179（其中S7#商铺67.63、S6商铺14.9、11#楼43.33、21#楼175.3）总覆盖率（含幼儿园及商业）94.59%未覆盖面积3280.59（其中S5#商铺333.550，幼儿园135.8）TC5610TC6013合计5台3台9台塔吊数据分析塔吊型号大臂长度附墙楼栋服务楼栋TC561056米20#楼20#楼、19#楼西单元TC561056米21#楼21#楼TC601360米22#楼22#楼TC561056米18#楼18#楼、19#楼东单元TC561056米16#楼16#楼、14#楼TC561056米15#楼15#楼、13#12、楼TC561056米17#楼17#楼 9#西单元TC561056米无9#楼、11#楼TC561056米无10#楼 12#楼地库范围覆盖率97.26%地库范围内未覆盖面积1646.586（其中其中S7#商铺67.63、S6商铺14.9、21#楼176.783）总覆盖率（含幼儿园及商业业）96.98%未覆盖面积1836.1066（幼儿园135.8）TC5610TC6013合计8台1台本项目塔吊布置方案充分考虑周边影响因素，已避开结构梁、设备房、后浇带、高压线及市政设施，塔吊拆除时无障碍物影响。说明：1.塔吊拆除遵循原则：室外装饰无大批材料需垂直运输；制约因素：外立面施工完成，外架拆除完成。2.施工13、升降机拆除原则：室内装饰已无大批量材料需垂直运输；制约因素：内墙抹灰施工完成，正式电梯安装。19塔吊塔吊安装日期安装日期拆除日期拆除日期备注备注1#2019-5-202020-3-10 2#2019-5-52020-2-25 3#2019-2-182019-11-15 4#2019-6-302020-3-10 5#2019-4-252019-10-12(项目中期拆除）6#2019-4-132020-1-10 7#2019-7-102020-3-10 8#2019-7-152019-12-14(项目中期拆除）9#2019-1-182019-9-21(项目中期拆除）本项目塔吊布置方案充分考虑周边影14、响因素，已避开结构梁、设备房、后浇带、高压线及市政设施，塔吊拆除时无障碍物影响。施工机械安拆计划施工电梯分区安装时间拆除时间高层2019.7.152020.7.27洋房2019.07.182020.04.6说明：1.塔吊拆除遵循原则：室外装饰无大批材料需垂直运输；制约因素：屋面工程施工完成。2.施工升降机拆除原则：室内装饰已无大批量材料需垂直运输；制约因素：内墙抹灰施工完成，正式电梯安装，逐步拆除。201.临电布置：目前东方大道和东城大道有强电管网，但没有容量可供接驳，临时用电容量已布置2各630KV*A的箱变室工施工现场使用，需要协调供电局结合整个项目供电来组织实施正式供电方案。2.临水布置15、给水：场区周边沿东城大道有2个预留给水点，前期接驳临时用水，后期作永久供水，项目内沿现场外围道路布置DN100的消防主管道，经消防水泵二次加压送至主楼各楼层。项目地块西北角有雨污水井接驳口。排水：场地西侧吴新干线有雨污水管井供接驳。21箱变给水排污生活及办公区：因本项目现场用地紧张且各区施工时间间隔较短，场地内无合适的场地布置生活区，故在附近三店大道南侧内租用一块场地布置生活区及办公区，使用时间从2018年12月2020年10月整体交付止。整体生活区及办公楼的布置包含功能性临时房屋、临电、临水、消防、喷淋、监控等布置22四层半全钢爬架：两道翻板一道兜网爬架体系提升主体结构精度铝合金模板体系全现16、浇外墙体系替代外墙砌筑抹灰，实现外墙免抹灰外墙免抹灰体系外墙内保温+外墙免抹灰+涂料外墙六同步外墙腻子（同爬架施工）、门窗、栏杆、立管、螺栓孔封堵、主体结构穿插施工23NN-3结构结构 N-11N-17精装修N-4N-10初装修初装修精装湿作业全部完成，地板部品面板统一集中安装内置施工电梯进N-5层施工阶段 结构楼层 主要施工工序 备注爬架内外墙施工阶段 N 主体结构施工 卸料平台N-1 外墙基层处理、封堵螺杆眼、阳台腻子两遍、反坎凿毛支模并同N层主体浇筑卸料平台N-2线管排堵、EPS线条安装、外墙排水立管、外墙空调板位防水、找平层卸料平台N-3外墙大面腻子、外窗安装塞缝、栏杆安装、楼层清理、17、弹线、卸料平台初装修施工阶段 N-4层间止水、砌体植筋、室内立管安装、外门框安装塞缝、砌体运输、烟道安装、砌筑、打疤、公区桥架安装卸料平台N-5水电二次预埋划线、排水支管安装，消防箱安装、水电开槽、线管线盒安装、补槽施工电梯至N-5层N-6烟道收口、公区抹灰、室内抹灰N-7地坪抓毛、地坪浇筑及养护N-8防火门框、消防支管安装吊洞、精装放线、保温施工、厨卫吊柜安装N-9结构闭水、门槛石安装、防水施工N-10厨卫阳台瓷砖、玻璃安装、精装施工阶段 N-11户内吊顶、公区墙地砖室内油漆统一涂料墙纸施工；外立面油漆在屋面完成后进入。N-12公区吊顶、入户门安装、户内门基层安装、N-13腻子施工、油漆施工18、在交付前5个月集中启动：五金安装、橱柜、烟灶具安装、灯具、洁具、排气扇、浴霸、墙纸、户内门扇安装、木地板安装。24垂直运输设备基本选择原则：（分时段使用施工电梯）一、初装修阶段：完成楼层及精装修完成楼层，室内梯间进行隔断，非特殊情况不得互通。交通组织通过施工电梯实现。确保各阶段施工作业相对独立，互不干扰。二、装修阶段：主体结构封顶前，垂直运输采用内置施工电梯解决，电梯安装完成后采用室内电梯运输。三、临时电梯置换为正式电梯：考虑在材料大部分运输完成之后置换正式电梯，此时材料较少，可以提前运输至相应楼层。25序 号止水部位止水措施1结构层施工缝剔凿处采用吹风机吹灰，严禁浇水。作业层下层外墙采用爬架19、钢板及塑料薄膜止水及垃圾2烟 道在止水层施工反坎，并钉死盖板。提前安装烟道并浇筑反坎。3厨卫间、阳台预留洞在止水层完成排水管道安装，并直接将水排出。4放线孔在止水层施工反坎盖板止水，移交装修时浇筑砼封闭。5传料孔在反坎施工时浇筑封闭。6水井预留洞在止水层完成排水管道安装，并直接将水排出。7电井预留洞在止水层施工反坎，并钉死盖板。8泵管洞在止水层施工反坎，并用雨布与泵管绑扎牢固，确保水不能沿泵管周边流下。9楼梯间及时塞缝，两侧打胶，中间缝设截水槽排至止水层后，集中排放。10电梯井层层硬防护，确保作业安全，在止水层作防水处理。26第一天7:00-19:00木工拆模及传料7:40-18:00墙柱钢筋20、绑扎7:40-11:00焊工压力焊13:00-19:00水电墙柱预埋第二天7:00-19:00木工墙柱铝膜拼装第三天7:00-19:00钢筋工梁钢筋绑扎7:40-19:00梁板铝膜拼装、墙柱加固第四天7:00-19:00木工加固及吊模7:00-18:00钢筋工板筋绑扎13:00-19:00水电墙柱预埋7:00-18:00外架爬升准备第五天7:00-16:00泥工浇筑17:00-19:00外架爬升结构标准层（N层）工期第一天7:00-19:00木工拆模及传料7:40-19:00楼层清理7:40-19:00外墙基层处理第二天7:00-13:00反坎凿毛第三天7:40-19:00反坎支模第四天7:021、0-18:00阳台第二遍腻子第五天7:00-16:00反坎同N层主体浇筑N-1层工期7:00-11:00外墙螺杆眼封堵7:00-18:00阳台第一遍腻子2728 BIM 深化设计29BIM 技术BIM应用策划清单 BIM应用点30BIM应用策划清单31项目BIM应用策划清单应用阶段应用名称选择责任部门责任人完成时间建模Revit建筑、结构建模技术组 袁小琪2019.4 Revit机电建模 三维场布各阶段平面布置模拟技术组 袁小琪2019.4 辅助图审图纸问题整理技术组 袁小琪2019.4 施工推演施工推演(进度计划)方案模拟土方开挖指导 基础深化指导技术组 袁小琪2019.4 模板支模架方案设22、计 脚手架方案设计安全防护施工技术组 袁小琪2019.4 深化设计基坑施工深化 一二次结构界面划分技术组 袁小琪2019.4 砌体排布技术组 袁小琪2019.4 PC构件拆分(楼梯、墙板、阳台板等)木模板拼模 屋面工程深化技术组 袁小琪2019.4 精装修深化设计 机电深化设计技术组 袁小琪2019.4 创新应用 总结现场会BIM展示布置 BIM大赛参赛报奖 基础阶段BIM应用点32主体阶段装饰阶段商铺模型砌体排布基础优化一二次结构界面划分BIM应用点33辅助图审BIM应用点34生活泵房深化水电井深化屋面工程深化安全防护深化序号序号深化分类深化分类深化内容深化内容深化要点深化要点确认确认责任部23、门责任部门责任人责任人时间节点时间节点1结构、建筑综合深化1.电梯基坑深化1.1、电梯井基坑深化1）各部位坑底轮廓线技术组袁小琦2019年6月20日2）各部位坑底标高3一次结构施工划分深化1.一次施工小门垛深化1）长度小于240mm的填充墙深化为一次浇筑技术组袁小琦已完成2.一次施工窗下墙深化1）窗下砌体墙深化深化为一次浇筑技术组袁小琦已完成3.一次施工下挂梁深化1）门窗洞口过梁深化为一次浇筑（木模不建议下挂）技术组袁小琦已完成4、企口深化详图1）门窗洞企口、不同墙体界面企口深化技术组袁小琦5、构造柱深化平面图、配筋图1）构造柱尺寸、平面布置及配筋设置技术组袁小琦已完成4二次结构施工深化1.砌24、体排砖图深化1）砌体排布图，包括砌块排布方式、构造柱、腰梁、翻边、顶缝、构配件设置等技术组袁小琦2019年8月10日2）需统计砌体、砼块及角铁等配件的数量3）如强电箱、线盒采用预制块则需在排布图中定位标识2.反坎深化设计平面图、节点图1）反坎平面布置技术组袁小琦2019年7月5日2）反坎支模及高度设置5屋面工程施工深化1.出屋面结构节点构造深化1）出屋面结构一次浇筑高度技术组袁小琦2019年12月3日2.找坡层灰饼标高布点深化1）灰饼布置及标高控制技术组袁小琦2019年12月3日3.屋面分仓缝深化1）分仓缝及排气道布置技术组袁小琦2019年12月20日4.屋面找坡深化1）分水线及坡度标注技术组25、袁小琦2019年12月25日2）排水沟及排水坡度5.屋面细部节点防水构造综合深化1）女儿墙、设备平台、檐沟等部位防水节点图技术组袁小琦 2019年12月25日6.屋面排砖图深化1）屋面排砖深化技术组袁小琦2019年12月25日2）排气管出口、烟帽、支架、簸箕斗等节点图7机电综合1.管线综合平面图1）合理排布各专业管线，解决碰撞问题技术组袁小琦2019年12月25日2）对各专业管线进行精准定位，平面定位及标高要清晰表达2.设备机房大样图（非基本项）3）优化设备用房内设备及管线布置。技术组袁小琦2019年12月25日8给排水工程深化设计1.地下室给排水平面图(非基本项)1）根据综合管线，定位给排水26、主要管线技术组袁小琦2019年7月5日2）修正优化报告中的错误（仅限于不需要原设计确认的错误）3.户内给排水深化图1）排水点位的深化及定位技术组袁小琦2019年7月5日2）给水点位的深化及定位3）给水管道、排水管道走向优化及定位、嵌墙做法4）套管预留、止水节等构件定位（建筑图上表示）5）修正优化报告中的错误（仅限于不需要原设计确认的错误）4.水井深化图1）管井、地漏等定位技术组袁小琦2019年7月5日2）立管定位9电气工程深化设计1.电气平面深化1.1强电平面点位深化1）电气灯具点位深化标注（考虑与烟感、风管的碰撞）技术组袁小琦2019年7月5日xx悦府二期项目深化设计部署xx悦府二期项目深化27、设计部署9电气工程深化设计1.电气平面深化1.1强电平面点位深化1）电气灯具点位深化标注（考虑与烟感、风管的碰撞）技术组袁小琦袁小琦2019年5月15日2）插座无碰撞后按使用合理性考虑高度定位标注3）开关无碰撞后按使用合理性定位标注1.3弱电点位深化1）弱电顶面设备深化技术组袁小琦袁小琦2019年5月15日2）弱电墙面点位无碰撞后按使用合理性考虑高度定位标注2.电气管井深化2.1管井布置深化（非基本项）1）平面布置间距布置深化（桥架、箱体等的定位）技术组袁小琦袁小琦2019年5月15日2）立面或剖面布置定位暖通工程深化设计4.地下室通风平面图（非基本项）1）风机房设备布置优化技术组袁小琦袁小琦28、已完成13施工措施深化1.塔吊基础深化1）塔吊基础平面图（基础定位、与结构主体关系，塔吊桩基定位）技术组袁小琦袁小琦已完成2）塔吊吊臂摆放位置3）塔吊基础剖面图（配筋、标高4）塔吊标准节穿楼板示意图5）塔吊高桩承台格构柱布置（平、立、剖）6）节点做法2.爬架深化设计1）爬架平面深化（机位布置、走道板布置、施工电梯、塔吊、卸料平台布）技术组袁小琦已完成2）附墙支座及安全装置布置（节点索引）3）爬架维护布置（立面展开图、架体立面布置、层间隔离、架底封闭）4）特殊部位节点做法详图（采光井、飘窗、施工电梯、塔吊附墙等）3.地下室顶板走车加固深化1）顶板走车区域及后浇带平面定位技术组袁小琦2019年9月29、15日2）回顶加固的平立面布置图3）加筋加固的配筋图4）特殊部位处理4.安全防护深化1）临边防护深化技术组袁小琦2019年5月15日2）水平洞口防护深化序号序号深化分类深化分类深化内容深化内容深化要点深化要点确认确认责任部门责任部门责任人责任人时间节点时间节点37塔吊基础深化爬架深化地下室顶板加固38塔吊基础深化1、塔吊基础定位（1）塔吊基础定位坐标或与主体建筑的距离关系（2）塔吊基础平面尺寸标注（3）若采用桩基，则桩基进行定位（4）塔吊标准节穿楼板部位示意图（避开设备机房等部位）2、塔吊吊臂布置（1）塔吊吊臂摆放（方便安拆）3、塔吊基础剖面图（1）塔吊基础与主体结构的标高关系（2）格构柱高桩30、承台的斜撑及水平支撑布置4、塔吊基础做法详图（1）塔吊基础承台尺寸、标高及埋件（2）塔吊基础承台配筋（3）塔吊桩基尺寸及配筋5、节点详图（1）格构柱节点（构件尺寸、焊缝、各肢截面型号）（2）塔吊基础与地下室顶板或底板齐平，埋设止水钢板（3）埋件详图塔吊基础详图按类型选择标准做法39爬架深化1、平面深化（1）爬架机位布置（2）走道板布置（3）架体分片标注（4）塔吊、施工电梯与卸料平台布置2、立面深化（1）竖向主框架（2）爬架与塔吊附墙、施工电梯及卸料平台的处理3、支座详图（1）支座通用做法（2）特殊部位支座做法（飘窗、阳台、空调板等）地下室顶板加固1、平面深化（1）地下室顶板加固区域（2）后浇带31、及开孔（3）加固区域回顶平面布置（采用回顶加固）2、立面深化（1）回顶立面布置3、节点详图（1）特殊部位节点做法及配筋（2）顶板加固区域配筋深化（采用配筋加大进行加固）40砌体排布基础优化一二次结构界面划分地下室管综深化户内给排水深化42生活泵房深化水电井深化屋面工程深化安全防护深化电气深化实用技术“两提两减”工法绿色建造科技进步质量通病防治43施工阶段实用技术/简单高效工法技术要点例图配送方式应用范围责任人完成时间预计效果主体结构降板部位阴角圆弧一次性浇筑施工技术制作定型化带圆弧的降板模具，阴角圆弧一次成型，省去防水工程中阴角抹圆弧的工序，成本节约明显；产业化中心全部张金跃 避免降板圆弧的二32、次抹灰减少人力和材料成本。主体结构方柱模板配单片折弯式可调加固件施工技术由四片折弯式可调加固件及四片紧固斜铁对方柱模板进行加固。产业化中心全部方柱李华兵施工过程安全可靠，拆模板效果好。节约30%人工费。主体结构高精度砌块施工技术高精度砌块比普通砌块尺寸更加精准。厂家全部砌体雷鸣减少湿作业，垂直度和平整度好可达到免抹灰效果，减少材料消耗。44施工阶段实用技术/简单高效工法技术要点例图配送方式应用范围责任人完成时间预计效果主体结构三角式定型化电梯井操作平台施工技术通过两根工字钢斜撑和支脚紧贴电梯井内壁和梯井洞口梁，当平台上增加荷载时形成自锚机制，安全可靠，同时平台侧部通过紧固件可顶牢井壁，防止平台33、侧向倾覆。产业化中心所有电梯井郑如国安全可靠，避免电梯井内施工时安全事故发生。主体结构组合套管一次预埋成活施工技术对管道井部位套管进行组合套管集中预制加工，并进行精准定位预埋，实现组合套管随主体结构一次预埋成活。现场加工周辉预埋效率高、精度高、一次成活避免后期二次吊洞修补，节约工期主体结构防渗漏现浇型止水节施工技术定制多功能止水节一次预埋到位。产业化中心周辉解决传统做法易漏水的问题施工方便，较少工序避免后期维修，节约后续费用投入45施工阶段实用技术/简单高效工法技术要点例图配送方式应用范围责任人完成时间预计效果主体结构橡胶块填充线盒一次精准定位施工技术通过定制专用橡胶块，利用橡胶块填充线盒并固34、定在模板上。现场加工所有预埋项目楼英华提高预埋精准度，减小结构修补，缩短工期。不需在盒内填塞木屑，缠绕透明胶布。主体结构建筑垃圾竖向清运通道施工技术由薄壁钢管加工制作竖向通道，下部设垃圾接收池；首层出料口设置防尘网和喷淋装置，降低扬尘；楼层垃圾清运效率高，减少建筑垃圾清运人力、施工电梯消耗。产业化中心全部楼栋俞凯凯安才方便可重复利用，成本低减少扬尘不占有施工通道和运输设备主体结构铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术采用塑料套管、可调节螺杆、水平控制板、定位圆内撑、螺母等组成控制装置，固定在铝模底部，以控制楼板厚度和标高。现场加工所有桓俊锋安装在模板底部，拆卸及施工方便，不易变形。楼板厚度控制最终率135、00%。46施工阶段实用技术/简单高效工法技术要点例图配送方式应用范围责任人完成时间预计效果主体结构L型拉结固定式代替拉结筋施工工法精确砌块施工中，用L型拉结固定片代替传统拉墙筋植筋，随砌体砌筑同步安装，砌筑时砌体无需割槽埋入钢筋。厂家配送精确砌体雷鸣随砌随安装，锚固件位置更准确主体结构导墙高度优化施工工法主要是为了避免砌体上端小尺寸砌块的产生，影响砌体整体观感，在砌体深化设计过程中，将此类墙体导墙高度增加，实现上部砌体高度方向全部整砖上墙。优化设计袁小琦提高观感质量主体结构楼层水厕永临结合施工工法水厕系统设计考虑了从结构施工到装饰完成全建设期物业运维，水厕位置设置采取永临结合的方式，管道一次36、安装；便于管理及维护。产业化中心所有楼栋郑如国解决楼层施工卫生问题提升文明施工47施工阶段实用技术/简单高效工法技术要点例图配送方式应用范围责任人完成时间预计效果主体结构电梯井防护门安装一次成型施工工法提前预埋固定沉头螺丝，通过连接转换件安装电梯井防护门一次成型。产业化中心所有楼栋电梯井门洞郑如国安全拆装方便主体结构临电照明永临结合施工工法临时照明系统设计考虑了从结构施工到装饰完成全建设期物业运维；照明线管，灯位设置采取永临结合的方式，管道一次安装，便于管理及维护。产业化中心所有的临电明跟忠提高文明施工效果减小触电风险节约成本地基与基础地下室竖向后浇带超前封闭施工技术地下室竖向后浇带超前封闭施37、工技术是利用1000mm*1000mm*60mm钢筋混凝土预制板代替传统砖砌体，在预制板上预留标准化孔口，预制板通过标准化孔口与地下室剪力墙止水螺杆连接的一种后浇带封闭施工技术现场预制所有后浇带周新文配合园建先行，提高文明施工效果48临时用电永临结合平面布置图 临时照明系统设计考虑了从结构施工到装饰完成全建设期物业运维；照明线管，灯位设置采取永临结合的方式，管道一次安装，便于管理及维护。11F4901000200030004000500060002016年9月2016年11月2017年1月2017年3月2017年5月2017年7月2017年9月2017年11月2018年1月2018年3月（单位38、：吨）施工区办公区生活区总用水量5051最终验收主体封顶，装饰装修完成70%装修施工阶段主体2020/5/14主体施工阶段地下室封顶2019/12/2开工-2019/1/10地下室施工阶段521、抹灰前墙面应浇水湿润；2、基层喷毛需严格控制配合比、并需进行浇水养护；3、主体施工时应建立质量控制点，严格控制墙面的垂直和平整度，确保抹灰厚度基本一致。全墙挂网，分层进行抹灰，一般每次抹灰厚度应控制在 8 10mm 为宜；4、抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并在规定时间内使用；5、墙面抹灰各层砂浆配合比应基本相同。预防措施抹灰空鼓问题针对地下室、商业区域住宅区域全部使用石膏砂浆薄抹灰53预防措施女儿39、墙根部漏水天沟、檐沟漏水水落口漏水变形缝处漏水外墙预留洞渗漏出屋面管根处渗漏屋面卷材起鼓厨房烟道位置渗漏地下外墙预留套管位置渗漏外窗窗框处渗漏卫生间墙体根部渗漏54科技进步论文专利QC创湖北省绿色施工示范工程2项1项1项55 地质 风险及措施 项目全年平均实际可控工期 策划过程动态纠偏56序号主要风险应对措施1图纸准备不及时。结构、建筑、水电图纸必须明确，门窗、栏杆、外墙饰面、外墙保温等做法必须明确。2验收方式同质量主管单位沟通，明确主体结构分段验收方式（例如：8层一次验收）。3层间止水明确各部位止水方案，每隔4层设置止水层，避免上层施工对下层的装饰施工造成污染。4内置电梯安装及提升，传统提升40、加节周期为每5层提升一次。提前约谈电梯厂家，现场提供进场条件。5各个分包方的组织与协调各分包方应在总承包的统一组织管理和协调下开展施工，土建施工为设备安装创造条件，设备安装要注意对土建成品及半成品的保护。57序号主要风险应对措施6铝模深化及供货（正常铝模深化及供货周期需要45天）。分阶段出图，铝膜提前深化和生产。7园建先行，场地受限。提前策划，场内进行道路置换。8开工时间衔接。9季节影响。武汉地区冬季低温天气时间较短，温度低于5时混凝土加入早强剂，以满足穿插提效要求。10结构外立面线条较多。图纸优化建议取消线条或者改为EPS线条后安装。11内装装修做法及标准不确定必须提前明确精装修做法。58141、根据近4年雨雪天气统计结果，实际降水（雨或雪）天数为116-149天；2、结合项目实地调研，基本上降水天数中的30%因降水太强没有施工，即35-45天；3、因强降水天气往往在春夏秋季，实际有效施工天数在10个月以内。结论：59put your great subtitle here策划纠偏20191.15开工前策划 Tatang Sutarman2019年1月25日11 Sep,2014开展策划与实施对比分析会 高层区主楼地下室完成 2019/9/23洋房区主楼地下室完成 2019/5/25Neng Euis每个区域达到正负零开一次策划会15 Feb,201360202010.10开展策划与实施对比分析会高层主体完成 2020/3/04洋房主体完成 2019/8/13地下室主体完成 2019/11/04每个区域达到正负零开一次策划会开展策划与实施对比分析会高层装修完成 2020/6/11洋房装修完成 2020/4/06地下室装修完成 2020/3/17每个区域达到正负零开一次策划会真心缔造美好家园62