1、xx工程装饰工程施工方案一、工程概况：xx商住楼工程属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层商业住宅楼和一层地下室组成，总用地面积8580.16平方米，设计总建筑面积28579.76平方米，其中地上部分建筑面积22317.44平方米，地下室建筑面积6262.32平方米。建筑总高度45.2米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，首层为商铺，二层以上为住宅楼。本工程地上部分分为三个区域共6栋相对独立的建筑，由南向北依次为，一区：德意阁和德兴阁；二区：德倩阁；三区：德翠阁、德润阁、德贤阁2、。首层为架空层，层高6m，建筑用途为商铺和喷泉广场，建筑面积3090.25 m2,。二层及以上为住宅，层高3m。建筑高度为：一区是40.5m；二区41.3m；三区是39m。1、外墙装修：其中外墙装饰工程的玻璃幕墙、铝板、石材幕墙、百叶窗、厨窗、广告灯箱、室外玻璃栏杆、裙房玻璃外墙、采光天棚及连廊天棚、地面装饰项目由甲方指定分包。以上做法详见建施。2、内墙装修：顶棚做法主要有大白浆、刮腻子、乳胶漆、吸声顶棚、石膏板吊顶、铝合金吊顶等。内墙做法主要有抹面、大白浆、刮腻子、乳胶漆、硅钙板吸声内墙面、防水墙面、面砖墙面、大理石、花岗岩、铝板墙面等。踢脚做法主要有水泥砂浆、面砖、花岗石等。地下室、裙房的3、部分公共空间及塔楼的办公室做二次精装修。内墙装修的各部位的做法详见建施。二、总体部署1、装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙装修为一次由上往下施工完成。并按照“先湿作业后干作业，先粗装修后精装修，内装修时为先小间后公共，先顶棚再内墙后地面”的原则施工。建立样板施工制度，预先做样板块、样板间，经验收合格总结经验后，再大面积施工。2、组织装修专业小组，分别承担各分项装饰工程，分任务、定质量、定标准、定时间、实行优质重奖、劣质重罚、保证质量、保证工期。3、材料供应：定货前取样品交建筑师、业主审核后方可进货，对易产生色差、规格差的材料应选择同一产家同一批产品。4、材料运输：垂直运输主4、要由人货电梯解决，塔吊辅助；水平运输以人力在室内进行。5、各楼层装修顺序：结构验收门窗框安装内墙抹灰部分楼面防水 顶棚、墙面涂面料门窗扇安装顶棚墙面最后一遍涂面料楼面面层砌体施工三、外装饰工程1、外墙干挂石材、铝合金框玻璃门窗及百叶、铝合金框玻璃幕墙、铝板幕墙均由甲方指定分包，详见分包商的专项设计和施工方案。2、简述面砖外墙的工程做法。外墙砖的品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。外墙砖的吸水率不得大于10。砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。 施工工艺：（1）、选砖：面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、5、平整，楞角完好，同一规格的面砖，力求颜色均匀。（2）、基层处理：对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，砖墙面基层提前一天浇水湿透。（3）、抹底子灰：吊垂直，找规矩，贴灰饼，冲筋。吊垂直、找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖排列方法综合考虑，力求整体完美。砂浆内加入防渗宝外加剂，防渗宝砂浆必须搅拌均匀，抹压用力，抹灰用刮杠刮平，再用木抹子板搓毛压实，保持24小时湿润养护。（4）、排砖、弹线：预排砖时在同一墙面最后只能留一行非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始，至阴角收口；窗顶、窗台部位，顶面砖应压盖立面砖，以免渗水，引6、起空鼓。垂直控制线一般以1m为宜，水平控制线一般按5排砖间距为宜。（5）、贴砖：预先将外墙砖泡水浸透晾干(一般宜隔天泡水浸透晾干备用)。 在每一分段或分块内的面砖，均自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板，以此承托第一排面砖。浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排(最下一排)砖，砖面要求垂直平正，并应用木杠(压尺)校平砖面及砖上皮。以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点(可使碎块面砖)，并用垂球校正，以控制砖面出墙尺寸和垂直度。铺贴应从以低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏(厚度一般控制在23mm内)，贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用木杠7、校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用水泥浆将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。四、内部装修将与本工程有关的内装修做法，简述如下：（一）抹灰工程根据新规范的要求，抹灰等级分为初级抹灰和高级抹灰，本工程以初级抹灰为主。现简述初级抹灰的施工工艺。墙面抹灰1、先用托线板检查墙面平整垂直度、大致决定抹灰厚度（最薄处一般不小于7毫米），作出灰饼，间距控制在1.21.5M之间。2、基层处理混凝土基面：表面采用“毛化处理”，用掺有建筑胶的素水泥浆将表面扫毛。砌体基面：本工程的内外砌体均采用加砌8、混凝土砌块，表面采用“毛化处理”方法同上。3、分层赶平、修整、表面压光：抹灰可一次成活或多次成活。4、细部处理：室内墙面、柱面的阳角按设计要求做水泥砂浆护角。不同的基层交接处采取防裂措施，加铺钢筋网。5、质量要求：大面平整、不空鼓，阴阳角顺直、方正。顶棚抹灰抹灰前在墙的的四周弹出水平线，以墙上的水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。操作工艺大致同上。质量要求：表面平顺，压光压实，墙面与顶棚交接阴角顺直。（二）面瓷砖：瓷砖的品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。吸水率不得大于10。砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。施工工艺：1、选砖：面砖一般按1mm差距分类选出若干9、个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同一规格的面砖，力求颜色均匀。2、基层处理：对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，砖墙面基层提前一天浇水湿透。3、抹底子灰：吊垂直，找规矩，贴灰饼，冲筋。吊垂直、找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖排列方法及室内地砖铺贴方正综合考虑，力求整体完美。抹灰用刮杠刮平，再用木抹子板搓毛压实。4、排砖、弹线：预排砖时在同一墙面最后只能留一行非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始，至阴角收口和自天棚开始至楼地面收口；窗顶、窗台部位，顶面砖应压盖立面10、砖，以免渗水，引起空鼓。垂直控制线一般以1m为宜，水平控制线一般按5排砖间距为宜。5、贴砖：（1）预先将釉面砖泡水浸透凉干(一般宜隔天泡水浸透凉干备用)。 （2）在每一分段或分块内的面砖，均自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板，以此承托第一排面砖。（3）浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排(最下一排)砖，砖面要求 垂直平正，并应用木杠(压尺)校平砖面及砖上皮。（4）以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点(可使碎块面砖)，并用垂球校正，以控制砖面出墙尺寸和垂直度。（5）铺贴应从以低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏(厚度一般控制在23mm内)，贴上墙面后用11、铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用木杠校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。（6）铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆(彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色)将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。（三）乳胶漆墙面1、作业条件（1）基层必需平整，强度符合设计要求；（2）墙体基层的含水率不大于10%；（3）基层清理、修补与找平；（4）施工温度要求在50c度左右，湿度在75%以下。2、工艺流程基体表面处理刮腻子刷涂料成品保护。3、操作要点（1）刮腻子第一遍满刮腻子时，用胶皮刮板横向满刮达到平整、均匀、光滑、不留12、接槎，待腻子干燥后，用砂纸磨平磨光，不得有划痕，第二遍满刮腻子时竖向满刮，与第一遍做法一样。（2）刷涂料第一遍涂料宜稍稀，故可加入适量的水，充分搅拌均匀，并宜过滤，配料应满足整个房间的需用。由于乳胶漆表干较快，需要注意配合人员并加快操作，要求刷到、刷均，而且不显接槎，待这遍涂料干后，对有裂纹、不平或漏刷处要复补腻子，腻子干后用砂纸磨平磨光，立刻清扫。第二遍涂料不宜加水，但也必须充分搅拌均匀，才能进行涂抹；涂抹方法与第一遍相同。4、防裂措施（1）抹灰前基层表面应认真清理干净,光滑的混凝土表面应凿平,不同基层相接处应铺钉金属网然后抹灰；（2）刮腻子前墙面应浇水将墙体润湿；（3）配合比应符合设计要求13、，砂含泥量不得大于3%；（4）砂浆应分层涂抹，每遍厚度宜为5-7mm。5、质量要求（1）颜色一致，无刷纹，光亮足，光滑无挡手感，大小面均无透底、流坠、皱皮现象；（2）涂刷完毕后，将粘有涂料、腻子的地方擦洗干净，然后将房间暂时封闭，注意保护。（四）、顶棚装修一）、乳胶漆顶棚1、作业条件（1）基层必须平整，强度符合设计要求；（2）基体基层的含水率不大于10%；（3）基层清理、修补与找平；（4）施工温度要求在50c以上，湿度在75%以下。2、工艺流程清扫填补缝隙，局部刮腻子磨平第一遍刮腻子磨平第二遍刮腻子磨平第一遍涂乳胶漆第二遍涂乳胶漆。3、操作要点刷涂料由天棚一端开始，顺序和方法与墙面基本相同。4、防裂措施（1）对板基清理修理，直到平整、粗糙、洁净；（2）在抹灰前12-24h喷水湿润。5、质量要求及保证措施（1）涂料工程待表面干燥后，方可验收，应检查所用的材料、品种是否符合设计要求。（2）不允许掉粉、起皮、漏刷、透底、返碱、流坠、溅沫。（3）喷点均匀，刷纹通顺，颜色一致，无砂眼。（4）天棚与墙面相交的阴角应成一条直线。