沈阳奥林匹克花园项目定位与发展战略终(111页）.ppt-地产文库

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规划定位

上传人：焦** 编号：71317 2021-03-23 111页 13.25MB

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1、沈阳奥林匹克花园项目沈阳奥林匹克花园项目定位与发展战略定位与发展战略( (终期汇报稿终期汇报稿) ) 谨呈: 沈阳奥林匹克置业投资有限公司本报告是严格保密的。 2 本次汇报主要内容本次汇报主要内容 1. 1. 回顾项目定位的主要内容回顾项目定位的主要内容 2. 2. 分期开发策略及指标的确定分期开发策略及指标的确定 5. 5. 关于项目的关于项目的3.13.1期期 3. 3. 项目经济测算项目经济测算 4. 4. 其他终期沟通的内容其他终期沟通的内容本报告是严格保密的。 3 本项目需要思考的问题以及本报告主要研本项目需要思考的问题以及本报告主要研究内容究内容思考的问题思考的问题研究2、的主要内容研究的主要内容能不能扩大客户层面？城市宏观经济、房地产经济发展状况面临怎样的市场压力和利好可以吸引到哪类客户？本区域规划及发展、各区域竞争格局郊区低密度物业的市场实现度及客户分析通过项目本体与开发商目标的对比分析，得出本项目的主要问通过项目本体与开发商目标的对比分析，得出本项目的主要问题在于：题在于：扩大客户层面扩大客户层面本报告是严格保密的。 4 城市总体经济与房地产经济分析结论：城市总体经济与房地产经济分析结论：沈阳整体经济迅速发展，为项目的持续开发提供了良沈阳整体经济迅速发展，为项目的持续开发提供了良好的市场环境和平台。好的市场环境和平台。沈阳房地3、产市场进入快速发展阶段，市场未来需求旺沈阳房地产市场进入快速发展阶段，市场未来需求旺盛，将支撑项目后期的持续开发。盛，将支撑项目后期的持续开发。 1. 2. 3. 沈阳中高端收入阶层逐步扩大，为本项目的后续开发沈阳中高端收入阶层逐步扩大，为本项目的后续开发提供了一定的客户来源和基础。提供了一定的客户来源和基础。思考的问题思考的问题研究的主要内容研究的主要内容能不能扩大客户能不能扩大客户层面？层面？城市宏观经济、房地产城市宏观经济、房地产经济发展状况经济发展状况可以吸引到哪类客户？本区域规划及发展、各区域竞争格局郊区低密度物业的市场实现度及客户分析面临怎样的市场压力和利好本报告是严格保密的。 5 本区域规划发展及各区域竞争结论：本区域规划发展及各区域竞争结论：强势的资源条件及区域的规划利好，使得棋盘山区域强势的资源条件及区域的规划利好，使得棋盘山区域有成

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