1、一编制说明1.1 编制说明本施工组织设计为xxXX置业有限公司XXxx大楼VRV空调系统工程，根据业主提供的设计图纸和招标文件要求，我们对工程进行深化设计，补充和细化各专业施工方案，以完善本施工组织设计内容。针对本工程的建筑特点，我公司将以一流的技术、严格的管理、严密的计划、优异的质量、精良的装备、周到的服务及安全文明的施工，通过深化设计后，编制可行的施工方案和施工组织设计，采用科学的施工组织、现代化的管理和控制手段、先进的施工技术，按照ISO9000 标准要求，保质保量按期完成本工程招标范围内的工程内容。1.2 编制依据1.2.1xxXX置业有限公司大楼VRV空调系统工程1.2.2 设计图纸2、。1.3 本工程执行的技术标准序号标准名称标准代号1通风和空调工程施工质量验收规范GB50243-20XX2建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-20XX3高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(20XX 年版)4机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-985压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-986制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-987工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-978工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-892、工程概况2.1、工程名称：XX大楼VRV空调系统工程2.2、工程地点：X3、X2.3、工程概况：本大楼建筑面积约为32400平方米。设计夏季空调冷负荷3550千瓦，冬季热负荷2850千瓦。施工范围建设单位提供的大楼内图纸注明的VRV空调系统为施工依据。3、工程特点3.1 室内外设计参数(1) 室外气象参数夏季计算干球温度34.5,夏季计算温球温度28.5;冬季计算干球温度-3,冬季计算相对湿度78%;(2) 室内设计参数夏季空调设计干球温度26；夏季空调设计相对湿度60%；冬季空调设计干球温度20；3.4、空调方式空调系统：采用变流量冷媒直接蒸发空调系统（变频多联商用空调系统） 。系统要求配置分户计量装置。本楼不设新风处理系统，人员所需新风由可开启外窗提供。底层商铺部4、分空调设计不考虑楼层分隔，业主如需要分隔可以自行进行空调增配。3.5、质量要求：一次性验收合格3.6、要求工期：120天。3.7、管理协调与配合单位建设单位：xxXX有限公司设计单位：xx市XX研究设计院有限公司二主要技术方案1、空调安装工程施工工艺流程2、施工准备2.1 施工管理人员做好图纸会审并作好会审记录，图纸中出现的问题由施工员与设计协商解决，及时办现洽商。2.2 技术负责人、施工员负责编制分部施工方案产分项工程技术交底，并负责控制施工质量和推广新技术与新工艺。2.3 本建筑大部分为现浇结构，而本专业管道较多，穿墙和楼板的洞大且多，现场技术人员应与土建专业及其他专业密切配合，协调进行预5、埋工作及解决与其他专业的矛盾。2.4 组织施工人员学习有关规范和规程，对施工人员进行技术交底；2.5 通过与总包单位的协调，确定临时设施的搭建位置，完成搭建工作，并按照总图对预制加工场地进行布置；2.6 根据我公司标化工地的要求，完成安全文明施工的场地标识。3、冷媒管道施工3.1 冷媒管道支、吊架施工：按设计图纸及现场放线测量后，开始制作，做到与装潢配合不冲突，做好防腐工作，制作顺序按装潢进度制作。支、吊架安装是管道系统安装的第一道工序。支、吊架的形式应根据管道截面的大小及工程的具体情况选择，必须符合设计图纸和国家标准图纸要求。3.1.1 制作支架前，首先要检查采用的材料是否符合质量要求，是否6、有出厂合格证明书或质量鉴定文件。并应目测钢材表面平整，厚度应均匀，无凸凹及明显的压伤现象，并不得有裂纹、砂眼、结疤、及刺边和锈浊情况。型钢应该等到型、均匀。不应有裂纹、气泡、窝穴及其他影响质量的缺陷。3.1.2 焊接牢固，无虚焊，焊接表面光洁。3.1.3 管道支、吊架间距，应符合下列要求：水平冷凝水排水管支、吊架间距不多于1 米水平冷媒管支、吊架间距不多于1.5 米3.2 冷媒管安装工程3.2.1 保管3.2.1.1 管的端部一定要封口，以防水分和垃圾进入管内。3.2.1.2 盘管必须竖放，多层叠放容易将铜管压扁。3.2.1.3 用架子将管材架空，避免管材受潮。3.2.1.4 已经安装的铜管的7、端部也要进行封口。3.2.2 切断用专用割刀切割铜管，不能使用锯子或切割机，这样会使铜粉留在铜管内，很难彻底清除。3.2.3 安装3.2.3.1 铜管与附件的安装采用氧、乙炔钎焊。焊接时，采用氮气置换，以防止管壁内形成氧化膜。3.2.3.2 冷媒管与空调室内机的连接采用铜管扩口铜螺母紧固连接，在连接时应注意：(1) 扩口表面应清洁、平整、无毛刺。(2) 在扩口的内外表面涂抹制冷机油加以润滑。(3) 在紧固时一定要使用力矩扳手，选用紧固力矩见下表：扩口螺母（mm）标准紧固力矩kgf.cmN.cm6144-1761420-172010333-4073270-399012504-6164950-608、3016630-7106180-754019990-12109270-118603.2.3.3 分支器的安装应注意：1）水平设置的分支器的两根支管必须在同一水平面上，倾斜角度不得30。2）分支器的两端必须设置支架可靠固定。3.2.4 系统吹扫及试压冷媒管系统吹扫分段进行，一般分二十米为一段吹扫，吹扫介质为氮气。方法为：从配管的一端充入氮气，将减压阀压力加到5kgf/cm2，用手掌压住配管另一端，等压力上升到压不住时，一下子松手，反复以上步骤直至没有垃圾吹出为止。冷媒配管安装结束后，对配管进行加压试验。试验压力为25 kgf/cm2，保持24 小时以上压力不下降为合格。试验介质为氮气，不可以用压9、缩空气替代。3.3 冷媒管系统保温保温工作对于通风空调工程的设备及管道特别重要，保温材料的使用应符合设计要求及防火要求，采用难燃B1 级的橡塑隔热材料保温。在冷媒管安装时，将冷媒管先套好保温管，留焊接处等试压合格后再保温，这样可提高保温的连续性，提高保温效果。保温管接头和焊接处保温管要用布基胶带胶好，防止有缝隙形成冷凝水滴落。3.4 冷凝水排水管安装工程3.4.1 冷凝水排水管采用U-PVC 给水管，存水弯高度100mm，冷凝水管道坡度0.01。3.4.2 冷凝水排水管敷设时，注意标高、位置、流向坡度，决不能倒流。安装完后再用水平尺在每段水管上进行一次复核，防止局部管段有“塌腰”或“拱起”的现10、象。3.4.3 在水管敷设中，每段水管可先套保温管，留接头处待试漏后再保温，这样可提高保温的连续性，提高保温效果和工作效率。4、设备安装的施工：设备的安装主要有：变频的联式外机、室内风机的安装。设备安装的要点：4.1 室外机搬运时，不得横倒，以免引起机器内润滑油偏移而损伤机器。4.2 根据设备装箱清单，核对设备型号，主要尺寸等是否与设计相符。4.3 注意在运输过程中有无受损变形，外壳有无锈浊。4.4 认真阅读设备说明书及有关技术资料，掌握设备安装的基本要求及开机前的准备工作。4.5 基础的尺寸、位置、标高应符合设计要求。4.6 室外机用10#槽钢垫起，使室外机内不易积水，防止室外机底盘锈蚀。411、.7 为减少振动和降低噪声，空调设备与基础间垫橡胶减振垫。4.8 对于空调内机的安装不得倾斜，以防止冷凝水外溢。机组冷凝水管不得压扁、折弯，保证冷凝水排放通畅。4.9 接管应平直，严禁渗漏、严禁强制对口。4.10 发现设备外板有损伤应立即更换或修复，否则会马上生锈。5、冷媒管道再次试压：设备安装完后，对整个冷媒系统进行加压试验。试验压力为25 kgf/cm2，保持24 小时以上压力不下降为合格。6、气密性试验6.1 真空试验冷媒系统经过试压后，通过真空干燥能除去管道系统内的水分，将系统在2 小时内抽真空度-100.7KPa，并能在此真空度下维持1 小时为真空试验合格。6.2 高压试验用氮气将系12、统内的压力升至2.8Mpa，并将在此压力值下维持24 小时为高压试验合格。6.3 试压时将试压过程记录。7、充填冷媒根据安装中实际使用冷媒长度来计算所需充填冷媒的数量，充填冷媒的数量一定要记录备案。充填时使用电子定量加液器，防止充填量不准确。8、面板安装：面板与风口的安装应横平、竖直、表面平整。在无特殊要求情况下，露于室内部分与室内线条平行。各种散流器的风口面应与顶棚平行。为了使风口在室内保持整齐，室内安装的同类型风口对称分布，同一方向的风口，其调节装置应在同一侧。9、系统调试及设备试运转安装后的空调系统，通过无负荷试运转及试验调整，应使空调的温度、相对温度、气流速度等达到设计规定的参数。在进13、行调试运转前，室外机必须先通电6 小时以上，以使压缩机充分预热。设备试运转及调试部署见下表：三施工平面布置图一、总平面布置原则施工总平面布置土建施工单位已作了总的规划，我们将在此基础上，在方便施工的同时将紧紧围绕着创文明标化的原则进行。临时设施的搭建标准按上海市标准化土地的要求以及土建方的要求进行。附：土建施工总平面布置二、临时设施布置所有设施的搭建位置需符合业主及土建方的总体规划和要求。临时加工及材料堆放场所、现场住宿等均在业主协调下，本着与土建方友好协作的态度，根据现场具体情况，合理布置。三、施工用水用电施工用水用电方面，本着方便整个现场的施工管理，服从业主的统一管理，与相关单位协调解决。14、四、消防布置施工消防单独布置，按标准化工地的要求，在土建方消防布置的基础上，在各个施工关键部位，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。在场地上，平均200 平方米设置二个泡沫灭火器。各施工楼层平均200 平方米设置二个泡沫灭火器。在仓库、木制品棚、危险品仓库、生活区内每50 平方米设置二个泡沫灭火器，并设置醒目标记。四保证安全、文明生产的技术措施（一）安全技术措施1、施工现场安全管理措施（1）建立安全生产领导小组，软件资料齐全在进驻工地的同时，我项目经理部即成立由项目经理挂帅，专职安全员负责，各项目骨干组成的安全生产领导小组，首先要在思想上提起高度重视，以确保工程施15、工顺利进行。在施工组织设计中，详细地分阶段编制安全生产技术措施，做到有计划、有实施、有检查、有总结。（2）严格执行施工人员安全教育制度在施工过程中，安全生产尤显重要，这就需要我们的安全生产工作在深化管理和积极防范上下功夫。首先，人的因素是第一位的，因此针对现场的全体施工人员进行安全生产教育是很有必要的，我们将着重四个方面教育，具体内容：安全生产思想教育；安全知识教育；安全技能教育；安全法制教育。2、施工现场安全防范措施（1）施工用电安全保证措施按照建设部JGJ59-99 施工现场临时用电安全技术规范，采用TN-S 系统(三相五线制)做到二级漏电保护，严禁用同一个开关电器直接控制二台及二台以上用16、电设备(含插座)，必须实行一机一闸。电工必须持有特殊工种操作证。（2）机械施工安全保证措施（3）防火措施消防负责人为工程负责人，防火负责人应全面负责施工现场的防火安全工作，履行中华人民共和国消防条例实施细则。现场的消防器材由专人维护、管理、定期更新，保持完整有效。焊割作业点与氧气瓶，乙炔等危险品物品的距离不得小于10 米，与易燃物品的距离不得小30 米，如达不到上述要求应另外执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施。乙炔发生器：距明火距离应大于10 米；必须装有回火防止器；应有保险链，防爆膜、保险装置必须灵敏可靠，使用合理；乙炔发生器和氧气瓶的存放之间距离不得小于2 米，使用时，两者的距离不17、得小于5 米。气瓶：各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒；乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5 米；乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器；皮管应用夹头紧固；操作人员应持有效证上岗操作；氧气瓶、乙炔发生器焊割设备上的安全附件应完整有效，否则不准使用。下班前认真检查现场，包括现场办公室、休息室、宿舍熄灭一切明暗火种，切断所有机械设备电源。（二）文明技术措施1、文明施工目标在本工程的建设中，在确保质量工期的同时，我公司将把现场文明施工放到首要位置，确保文明施工，确保场容场貌的整洁有序。2、文明标准化施工保证体系该体系由项目经理领导负责，具体工作层层落实，责任到人。该体系主要的任务是：对现场进行合理的构18、思与布局，制定各项标化措施及制度，对整个现场文明标化实施横向到边，纵向到底的动态管理，并定时对工地文明标化实施情况进行检查与考评，解决存在问题。3、文明标化施工措施3.1、现场设施的标准要求凡现场所有设施的建造、制作、安装，均要求达到样板工地的标准，对施工现场所有的安全围护设施，临时围护安全设施采用的栏杆，均用红白两色标识，加以区别，严禁擅自拆除；对施工现场所有的专用设施：如消防器材，防汛防台专用物资等，均用醒目的标识加以警示，严禁擅自动用。施工现场的布置及材料的堆放，严格按场布图整齐堆放，无散落、无凌乱现象发生。施工现场道路要确保畅通，场地平整无积水。3.2、工地的环境卫生首先，在工地内设置19、醒目的环境卫生宣传标牌和责任区包干图，按照卫生标准和环境卫生作业要求设置相应的生活垃圾容器，实行生活垃圾袋装化，并落实专人负责清运；现场所有的道路，均有清洁班专人负责包干清扫，每天不得少于二次，做到施工现场无卫生死角，无积水，并委托有关部门落实各项四害除灭措施，控制四害的孳生；厕所卫生要达标，做到无异味，勤打扫，并与环卫所联系定期抽粪；现场设置医务室，除了对职工卫生防病的宣传教育工作，医务人员还要对生活卫生起到监测作用，定期检查现场卫生情况；根据工地的排水与防汛的要求，设置连续、通畅的排水设施和其他应急设施，并设立沉淀池，防止泥浆、污水外流，堵塞下水道，定期疏通现场排水沟、窨井，保证市政下水道20、及路边茄厘的畅通。3.3、劳务管理制度凡在本工地施工的外来民工，均要“四证”齐全(身份证、暂住证、健康证、上岗证)。施工队伍则是要具备有效的资格证书的成建制单位。现场全体施工人员一律佩戴有标识区别的各种工种上岗标牌，凡无上岗标牌者不得进行施工作业及出入工地。凡暂住工地人员均需办理住宿证，遵守家属来访制度。项目经理部定期对外包工人进行安全常识教育和道德素质教育。为了保证工地的标准化建设顺利进行，所有施工队伍必须缴纳一定数量的文明标化建设保证金，并制定相应的奖罚措施，对屡教不改的个人、施工队伍给予罚没保证金，清退出场的处罚。3.4、工具间管理本工地的工具间实行的是准军事化管理，凡工具间都设有定制的21、统一货架。工具间内一切施工用具，劳防用品均要求上货架放置，且要求达到整齐划一、干净整洁的标准。工具间内全部采用36V 低压照明电路，杜绝了乱用电炉、私接电线等火灾苗子。建立卫生值日制，每天进行整理清扫，项目经理部的综合管理员则对各工具间进行定期和不定期的检查、抽查，并公开检查结果，奖优罚劣，限期整改。五保证质量的技术措施1、质量目标管理网络2、质量工作流程3、设备材料质量控制要点及预防措施工程使用的设备、材料质量的控制是保证整个工程质量优质的前提，为确保工程质量达到确定的目标，必须保证安装工程的设备、材料质量符合规定的要求，满足安装工程的需要。我们将对我方承担的材料设备的采购，进货检验和试验以22、及储存、搬运等环节进行严格控制。1.1 采购控制程序采购的材料、设备必须符合设计、技术要求，符合国家标准、规范。选择和评定合格的供货方。对供货方的质量能力进行正确评价。评价内容为供货方的资质、信誉、装备能力、检验、化验能力、样品评价、对比类似产品的历史情况，对比类似产品的试验结果，对比其它用户的使用情况等。编制采购计划，采购计划注明品名、规格、型号、材质、技术要求、数量、制造厂家等，并由项目工程师和项目经济师复核，项目经理批准。签订“产品购销合同”。合同要填明名称、规格型号、材质、技术要求或采用的技术标准和规范、数量等，由项目工程师和项目经济师复核，项目经理批准。提供合格的质量证明文件。1.223、 进货检验和试验程序：材料检验和试验材料进库后，先进行材料分类；由材料专职检验人员和仓库保管人员共同验证入库的材料名称、型号、规格、数量与验收单是否相符，并进行外观质量检验和尺寸检验，是否具有出厂合格证，材料质保书等，填写“材料入库记录”。设备检验和试验设备入库后，先放置在待检处候检。设备专职检验人员和仓库保管人员进行数量检验。包括主机、辅机、附件、备件、专用工具等。设备专职检验人员和仓库保管人员共同进行质量检验包括表面油漆、光洁度、平直度、各种介质进出口方向、接口形式、外形尺寸、中心位置等。设备专职检验人员和仓库保管人员，先进行技术资料检验，包括试验报告，主要原材料的化学成份和机械性能报告、24、产品合格证、安装和维修、操作说明书等。经检验不合格的材料、设备，按不合格品处置，运出施工现场。4、过程质量控制1) 施工图会审：由项目工程师组织各科室对设计图进行会审，领会设计意图，并形成会审记录。对施工难度较高的工程，制订科研攻关的课题和流水作业网络。2) 施工组织设计针对设计和深化图纸，以本次投标文件技术标为依托，结合现场的实际情况，编制施工组织设计。施工组织设计和施工方案经相关部门会签，并按规定程序上报批准，最后经业主、监理审查确认后付诸实施。施工组织设计的内容应向施工人员交底，使施工人员明确施工方法和质量标准。监督各施工队伍严格按照施工组织设计进行施工生产，不得擅自变更施工方案，以保证25、施工正常有序进行。当施工图纸发出变更或施工现场条件发生变化，原施工方案无法实施时，应同原施工组织设计的编制人编制调整方案，经原审批人审批确认后执行。3) 施工技术管理技术复核、隐蔽工程验收由项目部在施工组织设计中编制详细的计划，明确复核验收的部位、内容、复核验收人员。隐蔽工程验收按以下流程实施：项目部质量员负责自验并开列隐蔽工程验收单，项目工程师负责复验意见签证并交现场监理复验签证。对各分项工程和施工工艺作好技术交底工作，由项目部项目工程师负责将各分项工程和施工工艺向施工队伍作详细的技术交底工作，包括施工方法、操作要领、质量要求、验收标准等。对工程施工的难点，由项目工程师组织相关部门进行科研攻26、关，通过策划、试验、实施，达到合同规定的质量标准。项目部根据工程实际情况，配备相应的规范和标准，在施工过程中严格按规范要求组织施工生产，保证工程质量处于受控状态。4) 施工质量的管理分项工程质量评定是分项工程转序的重要依据，凡达不到质量评定标准和质量计划评定目标的分项不得转入下一道工序的施工。项目部工程师每月组织一次质量综合检查，由各相关科室和施工队伍负责人参与，按质量计划，并对照评定标准和验收规范，对各分项工程的质量状况作出评价，并有详细的书面记录。检查中发现不合格时，应开具质量整改通知单，其中轻微不合格应要求施工队伍立即纠正，一般不合格及以上的按不合格品的控制规定执行。对工程质量有较大影响27、的工程或工序应严格控制，并设置工序管理点，包括：关键部位的分项工程；对下道工序质量有较大影响的工序；质量不稳定的分项工程；返修率高的分项工程；采用新技术、新工艺的工序等。5、纠正和预防措施1) 纠正措施对分项工程质量不符合规定要求（包括顾客或其代表提出的质量意见），当场无法纠正的，由质量管理员开具质量整改通知单，通知施工队伍负责人。一般不合格应在规定期限内提出经项目技术负责人确认的纠正措施（整改方案），施工队伍完成整改后上报复查，复查结论在质量整改单上予以确认。2) 预防措施由技术人员收集信息，对潜在的质量问题提出预防措施。由技术人员分析以往的工程实践，对质量问题比较集中的分项或分部工程提出预28、防措施。对采用新技术、新工艺施工的分项工程，由项目工程师组织相关人员，对可能出现的质量问题采取预防措施。6、搬运、贮存、包装、防护和交付1) 搬运的控制运送设备材料到项目现场，材料设备负责人应与供货单位联系配备与材料长度、重量相适应的运输车辆，并有保证措施，避免运输过程中发生设备材料的损坏。各类材料、半成品的搬运应保护原有标识，并做好规定的交接手续。由于搬运不当造成质量问题，项目部有权拒收。2) 贮存的控制项目现场施工的材料物资按项目部编制的总平面图合理堆放贮存，防止乱堆、混用及损坏、材料设备科应行使监督、检查职能。3) 防护的控制工程部应针对施工不同阶段、不同分项制订切合实际的产品保护措施，29、并监督实施。工程部应按计划生产流程组织施工，不因工序颠倒向造成工序产品破坏。一般工序防护应注意：a、设备材料进场堆放的有效防护；b、半成品的有效防护；c、成品的有效防护。六特殊季节的技术措施一、夏、雨季施工的技术措施1、做好雨、夏季施工的劳动力平衡工作，各工种劳动力不够需提前进行调整。2、合理组织好施工，按雨、夏季施工规定提前做好季节性施工准备。3、做好雨季施工用电管理，配电箱和用电设备应有防雨罩，给每一配电盘设置漏电保护器，施工用电必须接地，确保用电安全，电焊机两必须良好，防止漏电伤人或短路失火。4、做好雨季的施工准备，修建临时排水设施，保证雨季作业的场地不被洪水淹没并能及时排除地面水，驻地30、库房车辆机具停放场地及生产设施都设在最高洪水位以上地点或高地上并储备足够的工程材料和生活物资。做好施工设备的防雨、防潮工作，施工设备应搭设防水罩或简易防雨棚。做好夏季施工的防暑降温措施，安置通风降温设备，准备防署药品和饮品，改善工人工作环境。5、雨天应做好防滑措施，穿防滑鞋。6、潮湿地带使用电气设备，要有防触电措施，照明采用36V 以下安全电源电压。7、需要室外施工的项目尽量避开雨季施工，可提前或适当延后。8、注意收听天气预报，掌握气象信息，早预防早准备。9、油漆等对湿度敏感的项目应尽量在雨季以外施工，有防潮要求的设备和材料应严格按要求加以保管，保持通风或加放防潮剂等，勤检查，一旦发现受潮，31、应尽快处置。10、易生锈的材料雨季不得露天堆放，置放在仓库内架空存放，并经常检查仓库是否有漏雨现象。七主要施工计量机械及劳动力使用计划（一）主要施工计量机械计划1.1 施工机具配置原则a.本工程安装工作量及施工工期；b.本工程所采用的安装材料品种、规格、材质等；c.本工程所采用的先进施工工艺；d.最大限度地提高机械化施工程度，减轻工人劳动强度；e.本公司技术经济指标中的施工机械设备完好率和利用率；f.经济效益和指标。1.2 主要施工机具配置计划见主要施工机具一览表，表1.2。主要施工机具一览表表1.2机具名称规格数量拟进退场计划备注电焊机1台20XX年7月至11月切割机1台20XX年7月至1132、月真空泵1台20XX年7月至11月力矩扳手3把20XX年7月至11月割刀大中小各一把20XX年7月至11月胀管器2套20XX年7月至11月弯管器3套20XX年7月至11月加液器1套20XX年7月至11月（二）劳动力使用计划施工劳动力计划配备表2.1：施工劳动力计划配备表2.1：序 号工 种人 数拟进退场计划备注1普 工220XX年7月至11月2电焊工620XX年7月至11月3管道工420XX年7月至11月4保温工320XX年7月至11月5油漆工220XX年7月至11月八施工进度计划及保证措施1、附表:项目施工进度计划表2、技术保证措施待接中标通知书后，及时与业主签订施工承包合同，事先对本技改工33、程作全面、准确的了解，以保证及时开工及开工后的顺利施工，对施工中可能会出现的各种问题有充分的预计并制订出各种相应的预防措施。深化图纸，优化施工方案，提出针对本工程的合理化建议，编排合理的施工工序流程图。利用我公司成熟的施工经验，应用高新技术，科学合理地加快施工进度。及时组织施工图纸会审交底，事先及时地解决施工图纸中的技术问题。组织施工队伍对各分部分项工程进行技术、质量交底，避免返工。采取跟踪管理，在第一时间解决施工中的技术问题。经常查阅蓝图、修改图图纸及会审纪要，按图、按操作规程施工。发挥我公司施工技术管理的优势，组织几支作业队，平面分区域同步进行，与其它专业立体交叉施工，确保工期目标实现。项34、目部将成立一支由项目总工程师负责，事先熟悉工程的施工难点，并提出相应的技术措施，然后由各劳务单位抽调技术过硬、作风顽强的工人组成突击队，负责对质量要求高，施工难度大，工期紧的分部分项工程进行施工，防止发生质量事故，确保工程顺利进行。3、施工计划的实施及调整加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。加强计划的动态管理，按施工的实际情况及业主的要求，及时调整计划，并实施检查制度。事先编制总进度计划，找出关键工序和关键线路，并加强对其实际施工中的控制，如出现超脱期现象，及时加以调整，保证能抢回工期。在确保总工期的前提下，为减轻对生活、后勤的压力，合理安排流水施35、工，减少劳动力骤增骤减的现象发生。根据施工总进度计划，编制单体施工进度计划、月度及旬计划，并根据总包单位的计划要求及时准备劳动力及机械设备，严格按照总包单位的节点要求，完成本专业施工内容。4、材料供应保证措施及时做好各类材料的要料计划，按公司项目管理法中的材料计划规定执行，根据实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应能跟上施工的要求。根据工程特点及时掌握市场信息，采用多渠道，少环节，供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求计划即时反馈给业主、监理。加强周转设备管理，按计划及时组织周转设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。加强材料质量把关，不合36、格品材料不得进入场内。按合同及计划要求，掌握甲供料的动态，按有关规定办好甲供料的交接。5、设备供应保证措施根据施工总进度计划表及阶段分项、单体进度计划，排出设备进退场计划，确保工程所需的各类大小型机械正常就位使用。充分发挥我公司设备先进的优越条件，择优选择目前市场较为先进的机械。合理调配人员使用设备，做到专业班组，设备专人管理。6、劳务保证措施我司从事空调行业有二十余年，培养了一大批技术过硬、吃苦耐劳作风顽强的施工人员，充分保障本项目高质量的完工。九施工管理机械配置情况及保证措施1、施工管理架构施工组织机构图图9.1安全、文明第一责任人：项目经理专职安全员：质检员通风施工组焊接施工组油漆保温施37、工组电气施工组仓库管理组技术负责人2.项目管理人员配备主要施工管理人员表机构项目工程师姓名职务职称备注总部质量主管王新龙总工程师高级工程师技术负责人关凤梧技术负责人高级工程师现场项目负责人倪大尧项目经理经济师技术负责人陈信材项目技术负责人/质量员翁成效质检员助理工程师材料员林国芬材料会计助理工程师安全员林则安全员/施工员徐立国施工员/班组长徐华管道班组/班组长蒋宏生保温班组/3、项目管理保证体系3.1. 组织管理我公司将选派骨干力量进驻现场，全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。我们上达公司领导，下至基层施工技术人员，都对建好本工程具有足够信心，并予以高度重视。为此，承包班子和公司38、有关部门，每月或每半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保本工程施工快速、优质、顺利进行。3.2. 质量管理坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。三级监理:各级技术监理承包部的质量监理业主委托的社会监理五步到位:在分项工程施工中，施工管理人员要做到:操作要点交底到位;上、下工序交接到位;上、下班交接到位;关键部位的检查、验收到位;各种材料设备和加工构件进场验收到位。3.3. 技术管理依靠和运用我公司在施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化39、施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的领先和指导作用。3.4. 经济责任制管理落实各项经济责任制，对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能导致不良后果的隐患。3.5.计划管理以承包合同确认的总工期及项目部控制计划为依据，做好各种工作及各工序间施工搭接的协调工作，加强动态控制和计划调整。3.6. 现场管理我公司在众多工程项目的施工中，获得了业主及社会的好评，树立了良好的企业形象。同样，在本工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的良好传统，在确保质量、安全及进度的同时，认真执行有关施工现场标准化管理规定，文明施工，处理协调好各方面关系。