1、xx6#楼施 工 组 织 设 计编 制 人：审 批 人：施工单位： xx建设有限公司 目 录第1章 编制说明第2章 工程概况与施工目标第3章 施工组织与管理第4章 施工准备与施工布署第5章 施工总进度计划第6章 施工现场总平面布置第7章 工程测量施工方案第8章 主要项目施工方案第9章 施工技术管理措施第1章 编制说明1.1 编制依据1、 香xx6#楼工程设计施工图纸。2、 国家现行法律法规，以及地方省市有关法律、法规。3、 工程建设标准强制性条文、国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。4、 国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有2、关安全、文明、消防等规定。5、 类似工程项目施工经验资料。1.2 工程场地的地质及地下水条件详见香xx6#楼岩土工程勘查报告。地下水水位埋深67m，为上层滞水，以大气降水补给为主，水位波动幅度不大，年最高水位可达1.0m。1.3 工程气象及环境条件最热月平均相对温度：26最冷月平均温度：2.9极端最高温度：42.5基本风压：Wo=0.45kN/m2 夏季平均风速：18m/S夏季-南风频率:16% 冬季-北风频率:15%多年平均最大总降水量:552.6mm基本雪压:0.35 kN/m2第2章 工程概况与施工目标2.1 工程概况1、工程名称：香xx6#楼2、参建单位及建设地点建设单位：xxxx房地3、产开发有限公司设计单位：xxx设集团勘察设计有限公司监理单位：x工程监理有限公司施工单位：xx建设有限公司勘察单位：x工程勘察有限责任公司建设地点：东环路与雪驰路交叉口东南。3、主要技术参数与设计功能建筑面积：6#楼:45000m2；层数：地上33层，地下4层；建筑物高度：96.3m。建筑结构类型：主楼采用钢筋混凝土剪力墙结构，局部群房为框架结构。防火设计建筑分类和耐火等级：为一类高层建筑，耐火等级地上和地下部分均为一级。主楼内设有一部消防电梯，额定速度1.75m/s。抗震设防烈度：7度（0.15g）。屋面防水等级：II级，二道设防，。地下防水等级：II级。地下室抗渗等级：S8。功能布置：6#4、楼地下四层为车库、储藏室。地下部分为一个防火分区，设有两个汽车出入口和三个行人出入口。楼基础回填土，外墙外500mm范围内采用2：8灰土分层夯实回填，要求压实系数0.94，其余采用素土回填，要求压实系数为0.92。2.2 工程施工特征2.2.1基础与主体混凝土结构1、基础：地基基础设计等级为甲级，高层主楼下采用预应力混凝土管桩桩筏基础，周边群房（车库）下为筏板基础。本工程主要部位采用的混凝土强度等级详见下表：层次 构件墙柱梁板备注6#楼基础垫层C15基础底板C35S86#楼负四层18层C35C35C35C35地下室外墙抗渗等级S819层以上C30C30C30C302.2.2墙体工程（1）外墙：5、0.000以下，外墙为350钢筋混凝土，顶板为现浇钢筋混凝土楼板，钢筋混凝土抗渗等级为S8。0.000以上200/250厚剪力墙和200/250厚加气混凝土砌块。（2）内墙：内墙为200厚加气混凝土砌块墙。（3）砌块标号MU5，采用M5水泥砂浆砌筑。（4）管道井、风井内壁采用20厚1：2.5水泥砂浆随砌随抹光。2.2.3门窗工程（1）建筑外门窗抗风压性能分级为5级，气密性能分级为4级，水密性能分级为3级，保温性能分级为7级，隔声性能分级为4级。（2）外门窗：除特殊标注外均为塑钢中空玻璃门窗，厚度：6+12+6。（3）外门窗框与门窗洞口之间的缝隙，采用聚氨酯保温材料填实，并用密封膏嵌缝。2.2.6、4内外装修及室外工程（1）外装修：外墙做彩色喷涂墙面，立面用粉刷线或胶条划分。（2）内装修：凡设有地漏房间应设防水层，有水房间的楼地面应低于相邻房间20mm或做挡水门槛。卫生间墙体自面层上做250mm高C20素混凝土坎墙，在门口处断开。（3）室外工程：散水坡度：4%，宽度1m，散水混凝土横向伸缩缝间距15m，散水与建筑外墙间设20mm宽的缝，并用沥青胶泥嵌缝。2.2.5安装工程采暖通风包括：局部主体一至二层商业用房的采暖设计；住宅部分的采暖设计；防烟楼梯间、消防电梯合用前室的防排烟设计；地下二层用房中的防排烟设计。给排水包括：生活给水系统、污废水排放系统、室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、7、雨水系统等；沿外墙设有雨水、空调冷凝水排水管道。室内设有建筑灭火器设施。电气包括：220/380V电压配电系统；建筑物防雷、接地系统；有线电视系统；电话、网络系统；访客对讲及安防系统。本工程包括上、下水管、卫生器具、电气设备、消防系统等安装要求与土建相结合，搞好预埋工作。2.3施工目标1、工期目标根据我公司施工能力和工程结构特点，将确保按要求工期完成施工图设计范围内的各项工程内容。2、质量目标合格。我公司本着信誉第一、用户至上的宗旨，精心组织施工，严格管理，确保工程质量达到合格标准，争创地市级优质工程，为用户提供满意的建筑产品。3、安全、文明施工目标确保达到建筑施工安全检查标准（JGJ59-98、9）优良标准（双标化工地），争创省标化工地。第3章 施工组织与管理3.1 项目部组织机构设立工程施工项目部，按项目法组织施工。实行项目经理负责制，项目经理负责整个项目具体事务的运作，直接进行工程组织、指挥、管理和协调工作。对工程质量、安全生产、文明施工、施工工期、经济效益等实行全面管理、全面负责。项目部下设办公室、工程施工部、技术质安部、计划经营部、物资供应部和后勤保卫科六个职能部门，对施工工期、质量、安全、文明施工等进行全方位、全过程的协调控制。项目部在项目经理统一领导下，合理组织，分工合作，精心施工。由责任心强、施工经验丰富、技术熟练、技术力量雄厚、能吃苦耐劳、敢打敢拼的优秀班组进行主体施9、工；由施工经验丰富、工艺精细、技术高超、责任心强的装饰班子进行装饰施工。并保证安全、文明生产，确保工程质量达到合格标准，并按期交付使用。组织管理机构网络如下图3.1办公室工程施工部技术质安部计划经营部物资供应部各施工班组各操作人员总经理总工程师总工室经营处项目经理技术负责人质安处工程处后勤保卫科总经理助理图3.1组织管理机构网络图3.2施工管理措施1、建立健全项目部各岗位职能人员的责任制，以责任制约人的行为，以工作质量保证工程质量，实行TQC的全面质量管理。2、项目经理部在项目经理领导下，精心组织施工，认真解决施工技术难题，联系协调建设、设计、监理等单位的工作，保障工程顺利进展，控制好工程质量10、。3、项目作业层以各种班组为主体，遵守各项规章制度，严格遵守施工操作规程，切实执行施工进度计划，熟悉并执行质量检验评定标准，为保证工程质量和进度奠定基础。4、认真学习先进经验，组织科学施工，运用系统工程和统筹法原理，实行计划网络管理，同时加强各方协调，确保各个环节顺利运转，提前做好一切准备。5、进一步深化和完善以工程质量、施工进度、安全生产为主要指标的内部承包责任制，真正做到工程质量和施工进度同每个施工人员的利益相联系，使每个施工人员真正认识到质量是企业的生命，安全是职工的生命。6、专人负责及时编制旬、月、季生产作业计划和各项措施；每旬召开一次现场生产会议，落实生产计划，解决存在的问题；每天进11、行一次管理班子碰头会，处理当天发生的问题和调整次日的生产计划，真正做到“以天保旬,以旬保月”，最终保证按期完成施工任务。7、实行ISO9002全面质量管理体系，积极开展“QC”活动，以提高和保证质量。8、专人负责把好原材料、成品、半成品的质量检验关，专人负责控制砼、砂浆配合比，准确计量，以保混凝土、砂浆质量。第4章 施工准备与施工部署4.1 施工准备1、熟悉和审查图纸，分专业做好图纸自审，并作详细记录。2、进行设计交底和图纸会审，并形成图纸会审纪要，做好施工测量控制。3、准备施工中所需要的各种规范和标准等资料。4、编制施工组织设计及施工图预算，并报业主审批。4.2施工资源计划为保证工程优质高速12、地交付使用，开工前做好劳动力、施工机械、施工材料和周转料具的调剂与集结工作。4.2.1劳动力需要量计划项目部对该工程所投入劳动力的选择原则是：素质好，安全意识强，有较高技术水平，并具有相类似工程施工经验的人才。包括：1、优秀的各专业技工和普工；2、具有充足技术理论知识和丰富实践施工经验的各类专业技术人员及有能力进行现场施工管理和指导施工作业的班组长。本工程根据施工进度和提高工作效率、延长工作时间、高峰期间二班轮班工作、休息天等综合考虑投入劳动力。劳动力动态按各分项工程的工作量和施工延续时间编排。表4.1 主要劳动力计划一览表项次工种基础阶段主体阶段装修阶段1木工200180202钢筋工140113、60123砼工8080404架子工4060205瓦工40120206抹灰工20121607机修工6648测量工81689管工12602010电工12402011电焊工4040812油漆工884013其它20202014小计6268023924.2.2 周转材料需用量计划周转材料的配置数量直接影响到工程的施工进度，为了给装饰工程留有充足时间以确保质量，我们将以充足的模板来保证基础和主体结构的进度。另外，模板的质量直接影响到工程的观感质量，本工程模板全部采用新购九合板，并根据施工需要陆续添加。表4.2 主要周转材料需用量一览表材料名称规格型号单位数量（单位）七胶板1.01.8张25000松木枋5014、100M3750钢管483.5吨1500扣件固定、活动、接扣只265000脚手片8001200张9000密目安全网60001800张15004.2.3 主要施工机具选择与配备对本工程要求将配备性能精良、功能齐全的先进设备投入使用，并确保设备状况良好。1、土建主要施工机械设备选用计划表4.3 土建主要施工机械设备选用表序号设备各称规格、型号功率数量计划进退场时间1自升式塔吊QTZ6331.71基础进场,屋面完成退场2人货两用电梯SC200/200601砌体进场,工程竣工退场3砼输送泵HBT80712基础进场,屋面完成退场4搅拌机JZM350151开工进场,工程竣工退场5砂浆搅拌机UJW2003115、开工进场,工程竣工退场6插入式振动机ZN501.18基础进场,工程竣工退场7平板振动机ZW-71.52基础进场,工程竣工退场8钢筋切断机GO405.52基础进场,主体完成退场9钢筋弯曲机GW4033基础进场,主体完成退场10对焊机UN1-1001001基础进场,主体完成退场11电渣压力焊机GB-36011210基础进场,主体完成退场12电焊机BX3-300-221.13开工进场,工程竣工退场13木工圆盘锯MJ1042.22基础进场,主体完成退场14木工平刨床MB50432基础进场,主体完成退场15水泵80WQ5.52开工进场,工程竣工退场2、安装主要施工机械投入计划4.4 安装主要机械投入计划16、表序号机械设备名称规格、型号数量功率计划进退场时间1切管套丝机SQ-B10040.75安装进场,工程竣工退场2液压弯管器10/20-10821.5安装进场,工程竣工退场3台钻ZX2020.75开工进场,工程竣工退场4砂轮切割机41.5开工进场,工程竣工退场5交流电焊机BX6-200A412安装进场,工程竣工退场3、主要检测、计量器具投入计划表4.5 主要检测、计量器具投入计划表序号机械设备名称规格、型号数量计划进退场时间1经纬仪T22开工进场,工程竣工退场2水准仪DS34开工进场,工程竣工退场3回弹仪HT-225A2开工进场,主体完成退场4质量检测工具成套4开工进场,工程竣工退场5砼抗压试模117、501501504组开工进场,工程竣工退场6砼抗压试模1001001004组开工进场,工程竣工退场砼抗渗试模1751851502组开工进场,工程竣工退场7砂浆试模7.077.077.073组开工进场,工程竣工退场8坍落度筒高300mm2只开工进场,工程竣工退场9游标卡尺精度0.01mm2开工进场,工程竣工退场10兆欧表500V2开工进场,工程竣工退场11卷尺50m4开工进场,工程竣工退场12台秤500Kg4开工进场,工程竣工退场4.3 施工现场准备1、根据现场情况，搭建临建设施和作业棚，具体布置祥见施工现场平面布置图。2、根据甲方提供电源和水源，架设施工临时电网和安装临时水网，以满足施工需要。18、4.4 施工部署加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间的工程质量前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。1、 施工阶段及工期针对工程的实际情况，采取先地下后地上、先结构后装修的施工方法。以总工期520天为前提，将整个工程的施工分为四个施工阶段。各施工阶段工程及工期初步安排如下：第一阶段：基础工程施工阶段，工期100天（其中包括-m以下的逆作区施工）。工程内容及工艺流程：施工准备定位放线排水降水土方开挖基础垫层基础底板钢筋、模板、混凝土施工地下一、二层模19、板、钢筋、混凝土施工地下室墙体砌筑施工地下防水及保护层施工土方回填。第二阶段：主体工程施工阶段，阶段工期165天。工程内容及工艺流程：放线竖向钢筋电渣压力焊竖向钢筋绑扎竖向结构及梁、板模板支撑绑扎梁、板钢筋及上下水、电气等工程的预埋主体结构混凝土浇筑拆模养护砖墙砌筑及上下水、电气等工程的预埋进入上一层施工直至结构完成主体中验。第三阶段：屋面、装饰、安装工程施工，阶段工期120天。工程内容及工艺流程：屋面施工门窗框安装水电安装基层处理室内外墙面装修楼地面工程门窗安装水电气等工程的安装调试。第四阶级：竣工收尾验收阶段，竣工收尾100天，竣工验收35天。工程内容及工艺流程：室外排水工程施工散水坡施工20、道路施工场地清理其他工程施工竣工验收。2、施工段的划分及人员部署（1）基础及主体施工阶段：为确保工期，按照工程设计按幢号划分为施工段。基础及主体施工时，除项目部作统一管理及调度外，施工段配备专业施工班组及其工程管理人员，同时展开施工，并在施工中加强宏观控制，及时做到动态调整，以求达到最好的管理效益。（2）装饰施工阶段：施工段的划分原则上仍按基础及主体施工阶段时进行划分，但个别专业性比较强的作业班组，则由项目部统一安排调度人员，以更好的控制施工质量。（3）室外扫尾施工阶段，所有的室外扫尾工作均由一个独立的施工班组完成，并设专人管理，以控制整个工程施工的协调统一性。（4）为确保工期，砌砖工作在符合21、施工规范及设计要求的情况下，应尽量与主体砼的施工搭接，以保证各施工工序的连贯性。（5）为确保内外装修的质量，室内外装修工程等主体结构封顶后，从上到下开始施工。（6）室外扫尾施工阶段的工作内容包括：室外散水坡，室外排水沟，室外道路，室外配套工程的施工。4.5 工程施工总体设想1、在方案确定过程中集思广益，在诸多可行性方案中选择最优方案，努力提高机械化和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本；尽量缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。2、钢筋采取现场加工棚内统一制作，主筋连接22、采用闪光对焊机、电焊压力焊连接方式。3、模板主要采用七胶板配制，用48钢管作支撑，横挡采用50100方木。模板在现场木工加工车间内统一制作。4、结构混凝土采用商品混凝土。5、垂直运输由QTZ63塔吊及人货两用电梯完成。6、外脚手架采用爬式脚手架，脚手架四周用绿色阻燃密目安全网全封闭围护。7、装饰工程坚持“样板制”，各分项工程必须先做好样板，经有关人员确认后，方能进行全面施工。第5章 施工总进度计划在安排总进度计划时，根据本工程的特点和以往的施工经验，充分考虑到建筑工程的施工工艺标准要求，计划总工期为520日历天完成全部内容并交付使用。为了确保按预定工期完成，我们对本工程技术管理人员、各阶段的劳23、动力投入、施工机械设备、材料供应计划等均作了详细的编排，对按期交付使用有极大的决心和信心。1、施工进度网络计划在满足工期要求的情况下，根据选定的施工方案和施工方法，投入的施工力量、材料、机械等资源，工地的施工条件，按照工程网络计划技术规程（JGJ/T121-99），以及建筑施工其本身的客观规律，确保工序衔接紧密，避免相互干扰和返工等，进行综合平衡和多方案比较，编制出最佳施工总进度计划网络图。施工时分别主次，以次从主，科学合理，统筹安排，以最大限度的穿插搭接同时注意施工阶段季节性的特点和主要工种及主要材料使用的均衡性。在确保质量的前提下，采用增加模板批量、减少周转间歇等方法，以缩短主体工程施工工24、期，给装饰留有足够的时间，使装饰工程做得更精更细。2、各阶段工期安排为了保证施工进度,确保工程按期竣工交付使用,整个施工进度计划分基础工程、主体工程、装饰工程及室外扫尾工程四个阶段进度控制。在确保质量前提下，紧抓基础和结构工程的施工，给内外装饰施工留出较为充裕的时间。在装饰期间投入充足劳动力，确保工程按期并提前竣工。各阶段工期安排（其中部分为穿插施工）见下表5.1。表5-1 各阶段工期安排主要工程部位开始时间完成时间工期形象进度基础（地下室）工程6#楼第1天第100天100天0.000以下完成（不含桩基）主体混凝土结构工程6#楼第101天第230天130天主体结构完成砖砌体工程6#楼第180天25、第265天75天砌体工程完成门窗、水电安装工程6#楼第266天第385天120天安装工程完成屋面及装修工程6#楼第300天第385天85天装修工程完成室外工程、竣工验收第386天第500天115天室外工程完成第6章 施工现场平面布置6.1现场平面布置原则1、实行封闭管理，创造一个安全、文明的施工、生活环境。按省、市级文明施工标准、金厦建设CIS形象工程标准布置。2、根据实际现场，施工设备、料场、道路等力求布局合理。并满足各个施工阶段的施工要求。3、综合各施工阶段的施工特点，尽量一次成活，尽可能不重拆、重搭或移地重建。在满足施工需要的安全生产、文明施工的前提下，尽可能减少临时设施的投资。4、场内26、合理布置排水管（沟），使工场内干燥无积水。5、合理置仓库及堆场布，减少二次搬运。6、垂直运输作业满足视线、幅度等要求，确保安全、快速。7、生活设施舒适，符合文明、卫生、消防、安全等规范。6.2现场总体布置1、围墙与门卫施工现场四周设置围墙，内外粉白，刷彩色油漆，按公司形象标准编制图案与标语，在生活区门口设值班室，配置值班人员。2、标牌在出入口部位设旗杆，挂国旗与企业旗，并在其后设工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、防火责任牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图、宣传廊等。3、场地及道路本工程采用硬地坪施工，场地平整后上浇150厚C20混凝土随捣随抹平，在设计临时道路边设排水沟（管）。在入27、口处等地方适当布置绿化。4、材料堆放确保材料堆放整齐，并在每种材料旁设标志牌，指明材料品名、产地、规格及检验状态等。5、主要生产性设施如下表5.15-1主要生产设施表名称面积（m2）结构长宽沿高层数钢筋加工150棚式151031木工工场120棚式15831仓库30活动板房结构65331机修安装9活动板房结构332.83试块养护池0.9砌体结构1.80.536、办公与生活设施在现场设生活区、搭设彩钢房办公楼一幢，设项目部办公、会议室、医护室等。其它搭设员工宿舍四幢，活动房；食堂、餐厅一幢；卫生间一幢。办公与生活设施如下表5.25-2办公、生活设施表名称面积（m2）结构长宽沿高层数办公会议室20828、彩钢房4.83.6661门卫17彩钢房4.83.6131员工宿舍1588活动房6.36.310461卫生间110砌体5.121316.3施工用电布置1、用电负荷根据拟选用的机械设备表，本工程中主要各种电力设备总功率为253kW，室内照明总功率与室外照明总功率按动力用电量的10%考虑。2、施工用电布置本工程施工用电拟采用TN-S接零保护系统，并按总配电室分配电箱开关箱实行三级配电。在施工现场近电源处设置总配电室，在现场设若干分配电箱，在每台机械设备边3m范围内设开关箱一只。分配电箱与开关箱距离不大于30m，所有配电箱均选用铁质配电箱，铁板厚度大于1.5配电箱开关箱应装设端正、牢固，固定式配电箱下29、底面与地面的垂直距离为1.3-1.5m，移动式开关箱下底与地面距离大于0.6m，小于1.5m。箱体外壳及金属电器安装板作保护接零，配电箱上设防雨棚。并在配电箱上标明名称、用途、编号。所有配电箱均配锁。箱内电器按规定装设，进出线设在箱体的下底面。配电线路采用三相五线制，采用架空线或五芯电缆穿管埋地敷设。穿管埋地敷设时，深度不少于0.6m，并在电缆上下各均匀铺设不小 于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。采用架空线部分，离地高6m，电杆使用水泥立杆，所有线路采用绝缘子固定。各路导线截面根据允许电流、允许电压降与机械强度计算选用，其中保护零线采用绿/黄双色线，线径不少于工作零线的截面，并且用绝30、缘铝线时不小于16mm2，铜线不小于10 mm2，与电气设备相边的保护零线不小于2.5 mm2绝缘多股铜线。漏电保护器选用省级审批许可证生产且通过电工产品认证的产品。其中分配电箱漏电保护器的额定漏电动作电流为50-75mA，开关箱漏电保护器的额定漏电动作电流不大于30mA，其中手持式电动工具的漏电保护器额定漏电动作电流不大于15mA；额定漏电动作时间均应小于0.1S。保护接零从第一级漏电保护器的电源侧的零线引出，并在引出后作重复接地，另外在线路的中间和末端处再设二处重复接地。接地装置的接地线采用二根以上导线，在不同点与接地体作电气连接。垂直接地体采用角钢，接地电阻不大于10。所有电机设备不带电31、的外露导电部分均做保护接零。保护零线上不得装设任何开关与熔断器。6.4施工用水布置1、现场施工用水量要求q1=K1Q1N1/tK2/83600式中：K1=1.051.15施工用水安全系数；Q1日工程量（取浇筑混凝土300m3/d，砌筑250 m3/d）；N1施工用水定额（考虑商品混凝土养护耗水量1200L/m3、砌筑耗水量250L/m3）；t每天工作班数；K2用水不均衡系数（施工用水取1.5）。所以：q1=1.15（5001200+250250）/83600=26L/s2、施工机械用水量要求q2=K1Q2N2/tK3/83600式中：K1=1.051.15施工用水安全系数；Q2同一种机械台数；32、N2施工机械台班用水量（取混凝土搅拌机6000L/台，砂浆搅拌机1500/台）；K2施工机械用水不均衡系数（取2.0）。所以：q2=1.15（46000+41500）/83600=1.2L/s3、施工现场生活用水量要求q3=P1N3K4/t（83600）L/s式中：P1施工高峰期现场人数；N3施工现场生活用水定额（一般2060L/人班）；K4施工生活用水不均衡系数（取1.31.5）。t每天工作班数。所以：q3=900301.5/83600=1.4 L/S4、消防用水量要求施工现场面积约6.5公顷，取15 L/s5、总供水量计算q1q2q3q4，取Q=（ q1q2q3）1.1=31.5 L/s633、供水管管径计算d=4Q/v1000 式中：d水管管径（m）； v管中水流速度（取v=2m/s）。所以：d=431.5/3.1421000=0.14(m)根据计算，施工现场需接入DN150自来水方可满足要求。且不考虑消防用水。5、临时用水布置平面管网拟采用树枝状管网，主要管道采用DN150、DN80、DN50镀锌水管布置，支管道采用DN50镀锌水管树枝状布置。6.5施工现场排水拟采用自流排水与强排水相结合的方式，确保施工现场无积水、大雨期间排水畅通。1、场地排水：道路、堆场等向排水沟方向设置0.1%坡度，使雨水等自然流向排水沟。2、排水沟：沿施工道路边与墙外侧设置砖砌排水沟（管），排水沟截面尺34、寸为200200mm，水泥砂浆抹面，排水沟设3%坡度，保证排水畅通。3、在砂浆机，搅拌机边设沉淀池与排水沟，以确保周围无积水，以及及时排放清洗用水。4、强排水：大雨期间，当自然排水不能满足要求时，采用强排水，在沉淀池等处布置水泵，由水泵将水排出。场内排水经沉淀池沉淀后排入城市排水管网；对工地厕所、食堂等污废水经化粪池、隔油池等处理后排入城市排水管网。第7章 工程测量施工方案为确保工程定位与尺寸的质量，将严格按工程测量规范（GB50026-93）等规范要求，认真学习、熟悉图纸，使工程的各个部分在脑海中有个明确的立体形象，做到心中有数，同时核对图纸的各个部分是否相符。操作细致耐心，一切定位、放线均35、经自检、互检合格后，提请验线工作，使误差控制在允许限度内。7.1 工程测量总体构想工程定位采用“坐标定位”的方法进行轴线控制。垂直度采用经纬仪控制。标高采用往返“精密水准”测量。按照先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序进行。7.2定位轴线控制1、平面轴线控制网的建立基准平面控制网的设置将以业主提供的准点为基础，根据施工图纸以主要轴线为控制轴线建立平面控制网。为了在施工过程中能有效地实施测量控制，将主控轴线延伸至基坑开挖范围以外，设置准永久性控制点。基准点设置要求稳定、可靠、通视。并在坐标控制点投测完毕后，互相之间进行校核，要求其边长相对中误差不大于1/30000，测角中误差不大于7n。在施36、工过程中加强对控制网的保护工作。2、基础轴线控制在垫层施工完毕后，将主控轴线用经纬仪投测到垫层上，并在垫层表面对投测下来的主控轴线进行校核，将误差控制在允许范围内。然后根据施工图各轴线与主轴线的关系，逐一在垫层上放出各轴线，之后放出各承台边线与基础梁边线，进行各轴线间复核准确后，画上红漆标志，作为扎钢筋、立模的依据。基础浇完后，将主控轴线投测到基础梁，放出各柱与墙轴线与边线，做为支模依据。3、轴线精度控制及保护措施（1）测量前对经纬仪的轴线关系进行严格的检验，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不铅直的误差。（2）观测时，仪器应避免安置在有搅拌机、卷扬机等有振运影响的范围内。经纬仪的三脚37、架必须安置稳固，仪器安妥后，不得用手摸三脚架和基座。（3）轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。为减少照准误差对测角的影响，观测时，应尽量照准目标底标。为使目标清晰，对光要仔细，并且注意消除视差影响。（4）测量时，尽量以首层轴线位置为准，直接向施工层投测。（5）取正、倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横和横轴不垂直竖轴的误差影响。（6）为减少和消除度盘刻划不均匀和游标盘偏心差对测角的影响，采用变换盘位置重复观测，取两个游标读数平均值。（7）为减少因强太阳光使照准部水准不均匀受热造成的水平度盘不水平对测角的影响，在强太阳光照射下进行测设时，撑伞挡住阳光。7.3 垂38、直度的控制结构层垂直度控制是根据底层地面预埋铁板上的控制点至相应轴线尺寸,在以上结构层砼现浇板上预留200200毫米的测量孔,利用经纬仪,采用天顶法垂直测量,将两层上的控制点投到以上各个楼层上,作为每层垂直和平面的控制依据,在投点过程中,首先要对激光经纬仪进行同焦同轴同面的精细调整,使仪器达到最佳状态,而后将经纬仪在底层严格整平对中。接上电源进行投点，在投点过程中，在相应的楼层面上安放激光接受耙，调焦在目标处使激光光斑最小，再旋转仪器调整到目标处光斑晃动最小，此时光斑的轨迹中心，就是该层的控制点，即可进行测角和量距的复核。控制点的布置：按照建筑物的形状布置适当的控制点。形成“十”字形控制轴线，39、通过角度及尺寸的较核来控制。每层控制点投设完，要用经纬仪复核角度是否直角，否则重新投设。7.4 标高控制1、标高控制网的建立在建立平面轴线控制网的同时，根据水准基点或业主提供的水准点建立标高控制网，在建筑物附近设置3个水准点。基点设置以保证其稳定可靠为原则，避开交通干道、地下管线、仓库堆栈、松软填土、机器振动区及其他能使标石、标志易遭腐蚀和破坏的地点。同时，尽量使场地内每需安置水准仪处均都能同时后视到二个水准点，以便使用。各水准点位置设在建筑物所产生的压力影响范围以外。高程控制标石埋设后，待其达到稳定后开始观测，其稳定期按地质条件确定，不少于15d。引测高程采用附合测法或往返测法，按三等水准测40、量进行，使用DS3型水准仪、因瓦合金标尺，按光学测微法观测，往返较差或附合闭合差水大于12L。2、标高测量基础施工时，将标高用水准仪引测到基坑内进行标高控制。3、高程测量精度控制与保证措施（1）经常对水准仪进行检验和校正，以保证水准仪的视准轴和水准管轴平行。（2）水准仪支架安置在土质坚实，行人较少和震动较小的地方。（3）观测应在标尺分划线呈像清晰和稳定的条件进行。不在日出后或或日出前约半小时、太阳中天前后、风力大于四级、气温突变时以及标尺分划线的呈像跳动而难以照准时进行观测。晴天观测时，采用测伞为仪器遮蔽阳光。（4）观测时，尽量做到前后视线等长，以消除和减少因水准管轴不平行视线准轴所产生的误差41、。（5）在同一测站上观测时，不得两次调焦。（6）为保证视线在读数过程中保持水平，要求严格执行读数前定平水准管，读数后检查水准管气泡是否居中的操作程序。（7）为保证读数准确，读数前要仔细对光，消除视差影响。（8）为克服由于水准尺前后倾斜造成的读数偏大现象，要求扶尺必须垂直。7.5 建筑物沉降观测详见附后方案第8章 主要项目施工方案本工程计划从基础到主体采用分段流水施工方法。装修工程待主体完成经验收合格后。同屋面工程同时进行。垂直运输采用塔吊，混凝土采用商品混凝土泵送振捣，钢筋加工制作采用切断机、弯曲机、对焊机、电渣压力焊等，支模木模板，钢管等。8.1 土方工程1、基坑开挖及基坑支护详见专项方案242、土方回填地下室板墙和板墙外围防水分层保护层及基础墙砌筑完成验收合格后立即组织人员四周和房心回填土。回填土时，要先清现场的积水和杂物。要按照规范规定和设计要求进行分层夯实回填。待达到干容重后，方可铺设上层。对于管道部位，距管道500mm范围内严禁采用机械夯填，应采用人工夯填以防损管。机械夯填虚铺厚度250厚，人工夯填厚度不大于200厚，素土回夯土块粒经不大于5cm，并找好排水坡度，为搭设脚手架打好基础。土方回填采用蛙式打夯机，按规定要求筛土并分层填土夯实，每层虚铺厚度不超过250mm，边角等不宜机械夯实的部位由人工夯实，每层夯实后，及时测定土的干容重，确定符合规范要求后，方可填筑上一层土方。843、.2 地下室与基础工程8.2.1垫层施工根据设计，本工程柱基、底板下设100厚C15混凝土垫层。1、在地下室与基础施工期间，应做好排水措施，基坑边设置排水沟及集水井，及时排出地下水，使基坑保持无积水状态。2、用水准仪测量进行人工清土。3、基础垫层施工前，由设计、质监、监理、建设单位等共同进行验槽合格，办理验槽手续后方可进行垫层浇筑。4、浇垫层前，将基槽内浮土清除，每4m2设一标高临时控制点，以控制垫层的标高。5、按设计厚度铺筑混凝土垫层，采用平板振动机进行捣实。6、垫层施工后及时放样弹线，砌筑承台、地下室底板高低处等砖胎模。8.2.2地下室基础模板1、地下室侧板与梁板模板采用胶粘七合板模板，用44、钢管或木抛撑支撑。横楞采用方木，搁栅采用钢管，并在壁板中采用对拉螺栓拉撑。底板下基础梁采用砖模。2、地下室侧板支模前，先在垫层上放出墙的中心线和边线。将一侧模板立起用线锤吊直，然后安装背楞和支撑，经校正后固定。之后进行钢筋绑扎，等钢筋保护层及钢筋间的内部撑铁安装完毕后，支另一侧模板。并加设外支撑，防止模板外侧。模板底部留设清扫口以清除垃圾。3、施工时，不让固定模板用的铁丝穿过防水混凝土结构，结构内部设置的各种钢筋以及绑扎铁丝，均不得接触模板。固定模板用的螺栓穿过防水混凝土结构时，在螺栓上加焊止水环或加设焊有止水环的套管，止水环直径为810cm，止水环与螺栓间满焊严密。4、要求模板的支撑必须牢固45、，以防止浇捣混凝土时产生的侧压力造成模板移位，形成基础弯曲等缺陷。固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。5、模板安装完毕后，项目部及时组织对模板工程进行质量检查与技术复核，模板安装工程的允许偏差与检查方法见主体工程。8.2.3地下室基础钢筋1、钢筋制作、焊接同主体工程制作与焊接要求。2、钢筋绑扎待混凝土垫层有一定强度后，在垫层上放样弹线，经复核无误后，进行地下室与基础的钢筋绑扎。钢筋采用机械搬运、人工绑扎的方法，绑扎时分析受力的情况，注意钢筋的位置与绑扎顺序。要求如下：a、钢筋网绑扎时，四周两行钢筋交叉点，每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花形扎牢，但应保证受力钢筋46、不位移。对于双向主筋的钢筋网，则全部钢筋交叉点均扎牢。b、钢筋网绑扎时，各相邻绑扎点的铁丝扣成八字形，以免网片歪斜变形。c、钢筋弯钩朝上绑扎，不要倒向一边，对于双层钢筋的上层钢筋弯钩朝下绑扎。d、对于柱下基础，其底面短边的钢筋放在长边钢筋的上面。e、为保证钢筋位置准确，柱拟采用插筋，同时插筋的箍筋比柱的箍筋小一个柱筋直径。为保证浇捣混凝土插筋不产生位移，在插筋放置准确后，采用将插筋点焊牢固。f、钢筋接头尽量设置在受力较小部位，且在同一根钢筋全长上尽量少设接头：同一构件内的接头相互错开，焊接接头在35d且不小于500mm长度范围内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面积占总受47、力钢筋总截面积在受拉区尽量不超过50。g、受力钢筋的混凝土保护层，基础有垫层时按35mm ，无垫层时70mm。h、钢筋绑扎完毕后，及时进行检查验收，要求绑扎缺扣、松扣的数量不超过应绑扣数的10，且不应集中。弯钩朝向正确。i、钢筋允许偏差项目检验方法与允许偏差见主体工程。8.2.4地下室混凝土浇筑根据设计，本工程地下室底板厚400mm，不属于大体积混凝土。1、混凝土浇捣前准备工作（1）对已经全部安装完毕的模板、钢筋和预埋件、预埋管线、预留孔洞等进行检查和隐蔽验收。（2）浇筑混凝土所用的机具设备、脚手架等的布置及支搭情况经检查合格。（3）浇注前应先将地坑内的积水、污泥排除干净，保持坑内清洁无积水。48、对局部排除积水有困难时，采用水下浇注混凝土的施工方法进行。2、混凝土浇筑本工程地下室砼应分段浇捣，先浇捣底板后浇捣侧板、柱、顶板，为了保证混凝土密实度，底板混凝土采用赶浆法施工。混凝土分层厚度按300500mm，混凝土自高处倾落的自由高度，不超过2m。柱下基础浇筑时，每层混凝土要一次卸足，先边角后中间，务使混凝土充满柱下基础的角落部位。混凝土振捣与检查等见主体工程。混凝土结构的水平表面，适时用木抹子磨平搓毛两遍以上，必要时，采用铁滚筒压两遍以上，以防止产生收缩裂缝。3、混凝土养护混凝土采用蓄温养护法，采用双层草袋覆盖，厚度10cm，并确保混凝土持续湿润，时间不少于14d，当混凝土内最高温度与表49、面温度之差小于20时，逐步撤去草袋。4、地下室抗渗防裂施工技术措施混凝土产生裂缝的原因主要有：水泥水化热引起的温度应力和温度变形；温度变化时，内外约束条件的影响；外界气温变化的影响（特别是气温骤降时）；混凝土的收缩变形，包括混凝土的塑性收缩变形、混凝土的体积变形、干燥收缩、混凝土匀质性的影响；设计造型使局部应力集中。（1）控制温度和收缩裂缝的技术措施1）选用水化热较低的42.5硅酸盐水泥，并对水泥安定性进行检查。2）采用自然连续级配的粗骨料配制砼，优化级配设计，在保证混凝土强度下，尽可能减少水泥用量。3）掺水泥用量0.275木质素磺钙减水剂，延迟水化热释放速度，提高工作性及流动性，利于泵送。掺50、WG高效复合防水剂III型1.5，代替水泥用量，减少水化热。4）掺粉煤灰：在混凝土掺水泥用量10的磨细粉煤灰，以降低水化热且能改善砼的和易性。5）控制粗骨料针片头含量大于15，含泥量小于1，选用中砂，含泥量小于2。6）控制好混凝土的坍落度。7）为保证浇捣砼的密实性，采用“赶浆法”施工，降低入模温度，并进行二次振捣法施工，减少泌水引起的水份和孔隙。8）保证浇捣砼的密实性，掺水泥用量10的ZY膨胀剂。9）加强养护，砼浇筑后，过68小时，再用木蟹打磨压实，约1214h，覆盖二层草包充分湿润养护，并上面覆盖塑料布。约一星期后，去掉塑料布，浇水养护。10）作好测温工作，控制混凝土的内部温度与表面温度，以51、及表面温度与环境温度之差均不超过25。（2）保证砼抗渗等级达到的施工技术措施严格按照设计要求和地下工程防水技术规范（GB50208-20XX）施工，从材料、施工方面采取措施，提高砼本身的密实性、抗渗性，使地下结构不渗水，确保地下工程防水等级达到一级标准。施工技术措施如下：1）通过试验确定砼最合适的水灰比，最优含砂率以及水泥、砂、石子的质量和用量，并按设计规定掺加防水剂，如材料有改变，应及时通过配合比试验后，材料用量作相应调整。2）浇筑砼前，应仔细检查基坑，周边和坑内所有排水设计运转是否正常，并做好排水工作，严防地下水及地面水流入基坑，对浇筑场地要进行全面清理，不准留积水和其他杂物，保持场地表面52、清洁、干净、湿润。3）防水砼结构内部设置的各种钢筋、绑扎铁丝不得接触模板，用同配比的细石混凝土或砂浆作垫块，确保钢筋保护层厚度符合设计要求，固定模板用的螺栓，其上设钢板止水环，以隔断螺栓与砼间可能产生的渗水通道；同样，在防水砼内埋设的管道，应预埋套管，在套管上同时设钢板止水环。4）防水砼必须采用机械振捣密实，振捣时间初定1030s ，以砼开始泛浆和不冒气泡为准。插入或振捣器插入间距不超过有效半径1.5倍，分层振捣，并注意避免漏振、欠振和超振，注意避免振捣器触及模板、预埋件、止水带等。5）按设计要求做好地下室外墙与底板间的水平施工缝。在浇筑地下室底板砼时，按设计位置留出外墙砼水平施工缝一道，埋设53、止水钢板，缝面砼不抹光，一直保持湿润状态，并在浇筑其上部外墙砼前，清除浮粒和杂质，用压力水冲洗干净，充分湿润后，刷1:1水泥砂浆一道，再浇上部砼。6）严格保养，提高砼的抗渗性能。当防水砼进入终凝即开始浇水养护，养护时间不少于14天，在养护期间使砼表面保持湿润。7）拆模时间定在砼强度达到75以上。8）严格质量检查制度。8.3 主体工程8.3.1砌体工程根据设计要求，填充墙砌体采用MU3蒸压加气混凝土砌块，用M5混合砂浆。1、施工程序测设水平线、轴线、墙边线立皮数杆排砖架头角挂墙线砌墙体做好各种预留管、预留孔洞验收。2、施工准备（1）砖进场时，检查其外观质量、砖出厂合格证、使用许可证等，并取样进行54、力学试验，合格后方予使用。（2）砖块运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不超过2m。（3）砌砖前，提前12d将砌块浇水湿润，含水率控制在1015。（4）施工前，先将基础或楼板等表面的砂浆、杂物等清除干净，并浇水湿润。（5）为保证柱面观感质量，本工程所有墙体拉结筋均采用当今较为流行的固化胶植筋法，并做好抗拔试验。3、施工操作工艺（1）砌筑前，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。最下一层如灰缝厚大于20mm时，应用细石混凝土找平铺砌，应用不低于M2.5混合砂浆。采取满铺满挤法砌筑，上下皮错缝砌结，转55、角处相互咬砌搭接，每隔二皮砌块钉扒钉一个，梅花形设置。砌块墙的丁字交接处，应使横墙砌块隔皮露头。（2）灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。（3）砌到接近上层梁、板底部时，应用普通粘土砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为60左右，砂浆应饱满密实。（4）墙体洞口上部应放置26mm钢筋，伸过洞口长度不小于500mm。（5）砌块墙与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱内预埋拉结筋，每5001000mm高设一道26mm钢筋，伸入砌块墙水平灰缝内不小于700mm。当漏留拉结筋时，则可用粘结砂浆（体积配合比为：水泥107胶中砂=10.22），56、在砌块端头与立墙接触面各涂抹5mm厚的粘结砂浆，挤塞严实，将多余砂浆刮平。当墙高大于3m时，常加设一水平混凝土带；如设计无要求，一般每隔1.5m加设26mm或36mm钢筋带，以增强墙体的稳定性。（6）砌块与门口的联结：当采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块，按洞口高度2m以内每边砌筑三块，洞口高度大于2m时，每边砌筑四块，安装门框时用手电钻在边框预先钻出钉孔，然后用钉子将木框或混凝土内预埋木砖钉牢；当采用先立口时，在砌块和门框外侧均涂抹粘结砂浆5mm厚挤压密实。同时校正墙面的垂直度、平整度和位置。然后再在每侧均匀钉三个长钉，与加气混凝土固定。（7）砌块与楼板或梁底的联结，一般在楼板或57、梁底每1.5m预留26mm拉结筋插入墙内；如未预留拉结筋时，可先在砌块与楼板接触面抹粘结砂浆，每砌完一块，用小木楔在砌块上皮贴楼板底（梁底）与砌块楔牢，将粘结砂浆塞实，灰缝刮平。（8）加气混凝土砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.8m。4、质量标准（1）保证项目1）使用的加气混凝土块及原材料的品种、强度等级（标号）必须符合设计要求；加气混凝土块的质量应JC315-82有关材料技术性能指标，并有出厂合格证。2）砂浆的品种、强度必须符合设计要求；砌体砂浆必须饱满密实，砂浆的平均强度不小于fm.k，其中任意一组试块的强度不小于0.75fm.k。3）转角处必须同时砌筑，交接处不能同时砌筑时必须留斜槎。（2）58、基本项目1）砌体上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一；无四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝；每道墙三皮砌块的通缝不得超过三处。2）砌体接槎处砂浆密实，砌块平顺，灰缝标准厚度为10mm，过大或过小的灰缝缺陷不得大于五处。3）拉结筋（或拉结带）留设间距、位置、长度符合设计要求；留置位置、间距偏差不得超过一皮砌块。（3）允许偏差项目加气混凝土砌块墙尺寸和位置的允许偏差及检验方法见表5-1。加气混凝土砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差表5-1项次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1砌体厚度4用尺量检查2基础顶面和楼面标高15用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录3轴线位移54墙面垂直度（1） 每层（59、2） 全高510用吊线法检查用经纬仪或吊线尺量检查5表面平整6用2m长直尺和塞尺检查6水平灰缝平直7灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查5、成品保护（1）砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好每处用量，分别整齐码放。（2）加气混凝土砌块墙上不得留脚手眼，搭拆脚手架时不得碰撞已砌墙体和门窗边角。（3）门框安装后，施工时应将门口框两侧+300600mm高度范围钉铁皮保护，防止手推车撞坏。（4）落地砂浆及时清除干净，以免与地面粘结，影响地坪施工。（5）在加气混凝土墙上剔凿设备孔洞、槽时，应轻凿，保持砌块完整，如有松动损坏，应进行补强处理。6、施工注意事项（1）切锯加气混凝土砌块应使用专用工具，不得用斧60、或瓦刀随意砍劈。（2）不同干密度（容重）和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌。一般也不得与其它砖、砌块混砌，但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用普通粘土砖或多孔砖砌筑，可不视为混砌。（3）断裂砌块应经加工粘结成规格材使用，碎小块未经加工的不得上墙。（4）拉结筋应按规定预留，其间距应小于1.0m，以保证墙体的稳定。（5）当砌块与墙柱相连处漏放拉结筋时，应按操作工艺要求的配合比配制粘结砂浆粘结，不得在混合砂浆内掺107胶代替粘结砂桨使用，以避免造成粘结不牢，而影响墙体稳定性。8.3.2模板工程模板拟采用七合板为主在开工前购置，用钢管与方木作支撑。为了保证施工进度，模板总量按以满足进度需要为标准进行配置61、，周转使用。制作完成后堆放整齐，随时调用。采用塔吊直接吊至施工部位。模板安装要点：（1）墙、柱模板柱模按柱截面尺寸用九合板制作成定型模板，采用钢管扣件支撑。柱、剪力墙采用木模。模板利用对拉螺栓拉结，外用钢管、方木支撑。剪力墙模板安装工艺流程：安装前检查安装门窗洞口模板安装第一步模板（两侧）安装内楞调整模板平直安装第二步至顶部两侧模板安装内楞平直安装穿墙螺杆安装外楞加斜撑并调整模板平直与墙柱楼板连接。柱模板安装工艺流程：搭设安装架子第一层模板安装就位检查对角线、垂直和位置安装柱箍第二、三层柱模及柱箍安装安装梁口的柱模板对模板进行全面检查校正群体固定。为了及时清除柱脚杂物，在柱、墙脚模板预留清扫口62、，在浇捣混凝土前封堵。（2）梁、板模板梁板模板采用九合板，支柱用48焊接钢管与扣件组成排架系统，支柱在高度方向设置纵、横水平拉杆和斜拉杆，水平拉杆离地面500mm处设一道，以上每2m设一道，立柱底部设5cm厚垫板，同时上层支架的立柱应对准下层支架的立柱。另外下层楼板应具有承受上荷载的承载能力或加设支架支撑。（3）楼梯模板楼梯底板采用九合板，踏步侧板及挡板采用25mm厚木板。在楼梯混凝土浇捣完毕后，踏步面采用木板封闭，以确保踏步尺寸准确，棱角完好。施工时，应安装平台梁和平台板模板，再安装楼梯板模板。8.3.3 钢筋工程1、钢筋制作钢筋进场时，项目部质量员与材料员等应对钢筋进行外观质量、标志、出厂63、质量证明书等验收，并抽样进行力学试验，合格后方可进行加工。（1）为了确保工程质量，加强施工现场文明管理，钢筋统一由钢筋加工间集中制作，由班组提供钢筋配料单，项目部审核。（2）钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，并按批分别堆放整齐，避免锈蚀或油污。（3）钢筋加工的形状、尺寸按设计要求，钢筋的表面要求洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等在使用前清除干净。不使用带有颗状或片状老锈的钢筋。（4）钢筋要求平直，无局部曲折。采用冷拉方法调直钢筋时，I级钢筋的冷拉率控制在4以内。（5）I级钢筋末端作180弯钩，其圆弧弯曲直径D不小于钢筋直径d的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径d的3倍。II级钢筋末端需作9064、弯折时，弯曲直径D不宜小钢筋直径d的4倍。（6）钢筋加工的允许偏差：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸不大于10mm。（7）钢筋制作完成后，按规格、使用部位堆放整齐。2、钢筋焊接本工程中梁主筋接长拟优先采用闪光对焊，柱竖向筋采用电渣压力焊。钢筋焊接后按规定批数进行力学性能试验。要求试验报告必须在钢筋隐蔽工程验收前提交，以确保无不合格项目进入下道工序。3、钢筋绑扎钢筋运输采用人工搬运，在塔吊有效半径范围使用塔吊直接吊至施工操作面。钢筋绑扎时应分析受力情况，注意钢筋的位置与绑扎顺序。A、钢筋绑扎要点（1）纵向受拉钢筋的最小锚固长度按设计规范要求。（2）规格较小的圆钢采用绑扎接头，其中纵向受拉钢筋的最小65、搭接长度按：LIE1.2La。（3）钢筋接头避开梁端、柱端的箍筋加密区。焊接接头绑扎接头末端距钢筋弯折处，不小于钢筋直径的10倍，且尽量不位于构件的最大弯距处。（4）接头尽量设置在受力较小部位，且在同一根钢筋全长上尽量少设接头。同一构件内的接头相互错开，焊接接头在35d且不小500mm长度范围内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面积占总受力钢筋总截面积在受拉区尽量不超过50。（5）受力钢筋的混凝土保护层，墙、板按15mm，梁、柱按25mm；同时不少于受力钢筋直径。板中分布钢筋的保护层不小于10mm，梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层不小于15mm。B、柱钢筋绑扎（1）按图纸要66、求箍筋的数量，将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，将箍筋的接头交错布置在四角纵向钢筋上，然后立柱子钢筋。为利于上层柱的钢筋搭接，对下层柱的钢筋露出楼面部分，采用工具式柱箍将其收进一个柱筋直径。（2）柱接头采用电渣压力焊连接。（3）在立好的柱子钢筋上画出箍筋的位置，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢，箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢，绑扎箍筋时绑扣相互间成八字形。C、梁钢筋绑扎（1）钢筋在现场绑扎时，先决定合理的绑扎顺序，并确定支模和钢筋绑扎的先后顺序，对于较浅的梁（梁高450mm以内）可先支好侧模，而较深的梁则先绑扎钢筋，再支侧模。当绑扎形式复杂的结构部位时，应研究确定逐根钢筋穿插就位的顺序。（67、2）梁钢筋应放在柱的纵向钢筋内侧。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架立钢筋上。纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以25的短钢筋，以保持其设计距离。（3）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。D、板钢筋绑扎（1）先在模板上画好钢筋位置间距。按间距先摆放主筋，后放次筋。（2）单向板的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，在保证受力钢筋不产生位置偏移的情况下，中间部分交叉点可间隔交错扎牢。但双向受力的钢筋，必须全部扎牢。负钢筋全扣绑扎。（3）双层钢筋，两层间加设马凳。同时注意板上部的负筋，防止被踩下，特别是悬臂板，要严格控制负筋位置，以免拆模后68、断裂。（4）梁板钢筋绑扎时注意防止水电管线将钢筋抬起或压下。E、钢筋检查验收钢筋绑扎完毕后，及时进行检查验收：（1）根据设计图纸检查钢筋的型号、直径、根数、间距、形状、尺寸是否正确，检查负筋的位置是否正确。钢筋弯钩朝向是否正确。（2）检查钢筋接头的位置及搭接长度、锚固长度是否符合规定。（3）检查混凝土保护层是否符合要求。（4）检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。要求绑扎缺扣、松扣的数量不超过应绑扣数的10，且不应集中。（5）钢筋表面有无油渍、颗粒状（片状）铁锈。（6）钢筋位置的允许偏差及检验方法按规范要求。8.3.4、混凝土工程A、浇混凝土准备工作（1）对已经全部安装完毕的模板、钢筋和预埋件、69、预埋管线、预留孔洞等进行检查和隐蔽验收。（2）浇筑混凝土所用的机具设备、脚手架等的布置及支搭情况经检查合格。（3）混凝土浇筑前，清理模内杂物、积水等，对木模板行进行浇水湿润。B、混凝土拌制根据结构设计说明，本工程0.000以上混凝土强度等级C35、C30。混凝土采用集中拌制，用泵送形式直接送到作业点。C、混凝土浇筑（1）在浇捣柱竖向结构的混凝土时，先在底部填以510cm的与所灌筑混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆。（2）混凝土灌筑层的厚度，按插入式振动器作用的部分长度的1.25倍。（3）柱混凝土灌筑完成后，停歇11.5h以上，待混凝土获得初步沉实后，方可继续浇筑梁板。（4）混凝土开始浇捣后即连续进70、行，当必须间歇时，间歇时间尽量缩短，当气温不高于25时，间歇时间控制在210min内；当气温高于25，间歇时间控制在180min内。如超过时应留置施工缝。（5）混凝土自高处倾落的自由高度，不超过2m。（6）本工程混凝土采用机械振捣。柱、梁、楼梯等采用插入式振捣器振捣，操作要点：直上直下、快插慢拔、插点均布、切勿漏插、上下抽动，层层扣搭，并撑握好振捣时间，振动器的插点按行列式或排列次序移动。移动间距400mm左右，振捣时间掌握在1530s，过短则不易振实，过长则可能引起混凝土离析。要求每一振点的振捣延续时间，使混凝土表面呈现浮浆并不再沉落。振捣时，振捣器应避免碰撞钢筋、模板、预埋件等，振捣器插入71、下层混凝土内的深度不小于50mm，以消除两层之间的接缝。现浇板采用平板振动器，采用边振捣边移动，要求振动器的一端搭盖已捣固好的混凝土移动，移动速度控制在1mmin。振动有倾斜的混凝土面时，采用使平板振动器由低处逐渐向高处移动。水平结构的混凝土表面，适时用木抹子磨平搓两遍以上。混凝土浇筑过程中，经常观察模板、支架、钢筋、预理件等的情况，当发现有变形、移位时，及时采取措施进行处理。8.4 屋面工程屋面防水施工质量直接影响工程能否正常使用，是质量评定的一个重要分部工程，在施工阶段，必须引起高度重视，确保防水工程施工质量。屋面防水工程首先应做好现浇屋面板的结构自防工作，屋面板砼施工时，严格掌握配合比，72、控制用量，振实压平，在混凝土终凝前，用木抹子收光2-3遍以增加表面密实性，提高抗拉强度、减少收缩量，防止裂缝。8.4.1SBS卷材屋面防水层施工要求1、施工准备施工前，应对进场卷材料的品种、规格、型号、外观质量进行检查验收。卷材应无断裂、皱折、孔洞、剥离现象，边缘应整齐，无胎体未浸透、露胎等缺陷，涂盖均匀。按规定，小于100卷抽取2卷(大于1000卷抽取5卷，5001000卷抽取4卷，100499卷抽取3卷)做拉伸性能、耐热度、柔性、不透水性等物理性能检验，全部合格后方准使用。辅助材料氯丁沥青胶粘剂：基层处理用，主要作用是隔绝基层潮气并提高卷材与基层的粘结力。二甲苯或甲苯：基层处理及作稀释剂用73、。沥青防水油膏：嵌填分格缝和卷材收头。选择专业防水队伍进行施工，严禁非专业人员上岗操作。施工前组织操作工人认真学习屋面工程技术规范(GB50207-94)，熟悉施工图纸，并进行施工技术交底。2、施工工艺基层检查、清扫涂刷基层处理定位、弹基准线铺贴防水卷材附加层节点处理加热卷材底面滚铺卷材滚压、排气压牢加热卷材搭接缝搭接缝抹压、排气压牢收头固定、密封钉卷材收头铝合金盖板密封铝合金盖板上口检查、清理、修整 。3、基层处理和排汽道、排汽孔设置对基层的要求基层牢固、表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起壳等缺陷。基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。基层必须干燥，以基层面泛白为准，测定方法是74、将1平方米的卷材平摊干铺在基层表面上，静置3-4h后揭开检查，基层覆盖部份与卷材上未见水印即符合要求。基层与突出屋面的女儿墙等，以及基层与水落口、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为50mm。4、卷材铺贴大于五级风及下雨、下雪等异常天气，不宜进行防水卷材施工。1)基层清理 卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响卷材与基层的粘结强度。2)涂刷基层上涂刷氯丁沥青胶稀液，粘合剂：二 甲苯=1：2。涂刷要均匀一致。不留空白，操作要迅速，一次涂过，切勿反复涂刷。3)弹线待基层处理剂干燥后，弹出卷材位置的左准线。4)附加层及节点处理在正式辅贴卷材前75、先进行水落口、女儿墙、管道出屋面处、垂直出入处等泛水处的处理，增铺附加层。5)卷材铺贴方向采用平行屋脊的铺设方法，其搭接缝顺流水方向搭接。6)滚压、排气趁热滚压，排出卷材下面的空气，使卷材与基层粘贴牢固，表面平整无皱折。7)搭接缝处理该工程采用满粘法施工，长边搭接80mm，短边搭接100mm。在搭接缝粘贴前应将下层卷材的上表面80mm100.mm宽用喷灯烤熔，当上层卷材下表面热熔后即可粘帖，趁差材未冷却时用压辊进行滚压到热熔胶溢出，趁热用抹子将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。8)卷材收头处理为防止卷材末端剥落、渗水，末端收头必须用硅酮密封膏封闭，封闭时必须将卷材末端处理的灰尘清理干净，以免影响密封76、效果。9)特殊部位处理水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度为5%，在水落口与找平层边接处留设宽20mm、深20mm的槽，用沥青防水膏嵌填,上面增贴一层附加层。在屋面防水工程中,女儿墙、管道伸出屋面处和垂直出入口等泛水处卷材施工比较困难,但这些地方又是极易发生渗漏的部位,要特别精心施工,以确保整个屋面防水工程的质量。5、蓄水试验高分子防水卷材铺贴完毕并经验合格后，进行蓄水试验，在屋面蓄水48h后即可进行下道工序，严格按施工图纸和技术规范施工。6、成品保护1)高分子防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋、胶鞋，非操作人员不得上屋面，以免损坏防水层。2)高分子防水卷材铺贴完77、毕 后，严禁在屋面堆放材料和工具，特别是金属材料或工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。8.4.2屋面防渗漏的技术措施根据屋面防水设计与施工情况，结合我公司以往施工经验，就当前屋面防水质量通病的预防有治理措施，介绍如下：1、屋面开裂的预防措施（1)现象卷材屋面开裂一般的种情况：一种是装配式结构屋面上出现的有规划横向裂缝，当屋面无保温层时，这种横向裂缝往往是通长和笔直的，位置正对屋面板支座的上端，当屋面有保温层时，裂缝往往是断续的、弯曲的。（2)原因分析a、产生有规则横向裂缝的主要原则是温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变，此外，卷材质量低、老化或低温条件下产生冷脆，降低了其韧性和延伸度等原因78、也会产生横向裂缝；b、产生无规则裂缝的原因，有卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂，鼓泡破裂或外伤等。此处，找平层的分缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则裂缝。（3)预防措施a、在应力集中，基层变形大的部位，先铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩的变化。b、找平层宜留设分格缝，缝宽一般为2cm，缝口设在预制板的拼缝处。c、选用合格的卷材，腐朽、变质者应剔除不用。d、卷材铺贴前，其表面应加以清理，并反卷过来。卷材搭接宽度应符合施工规范要求。卷材铺贴后，不得有粘结不翘边等缺陷。2、屋面卷材起鼓的预防措施（1)现象卷材起鼓一般在施工后不久产生。79、在高温季节，有时上午施工下午就起鼓。（2)原因分析在卷材防水层中粘结不实部位，窝有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响的，体积膨胀，造成鼓泡。（3)预防措施a、找平层应平整、清洁、干燥、冷底子油涂刷均匀，这是防止卷材起鼓的主要措施。b、原材料在运输和贮存过程中，应避免水分侵入，尤其是防止卷材受潮。卷材铺贴应先高后低，先远后近，分区段流水施工，并注意掌握天气预报，连续作业 ，一气呵成。c、防水层施工前，应将卷材表面清刷干净；铺贴卷材时，玛蹄脂应涂刷均匀，并认真做好压实工序，以增加卷材防水层与基层的粘结能力。d、不在雨天、大雾、大风或风砂天施工，防止基层受潮。e、当屋面基层干燥确有困难，而又80、急需铺贴卷材时，应采用排气屋面作法。8.5 装饰工程8.5.1施工基本要求装饰工程是创优的关键分部，必须充分重视，认真对待，真正做到精心施工。虽然本工程还有二次装修，但第一次的装饰工程也至关重要，土建单位要积极做好配合工作，确保总体工程质量达到市级优质标准。装饰工程应严格按图施工，严禁随意更改设计，各分项施工前应先做样板，经建设、设计、监理三方认可才能大面积施工。施工时分区、块、室内室外穿插施工，室内施工先天棚、墙面后地坪、吊顶。室外装饰从上向下进行。门窗工程严格按专业设计进行施工。土建施工做好预埋配合工作，以保证质量。8.5.2有关工程施工工艺8.5.2.1 抹灰工程1、作业条件（1）主体结81、构经有关部门（质量监理站、设计院、建设单位和施工单位等）进行工程检查，合格验收后方可进行抹灰工程。（2）检查门窗框及需要预埋的电管、接线盒时等，其位置是否正确，是否牢固。连接缝隙用13水泥砂浆或116水泥混合砂浆分层嵌塞密实；对缝隙较大的应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，门口处应设置保护措施，以防碰坏。铝合金门窗框等先包好或粘贴好保护的塑料薄膜。（3）将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分凿平。对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面凿到实处，并刷素泥浆一道（掺水重10%的107胶），然后用12.5水泥砂浆分层补平压实，把露出的钢筋头和铅丝头（22号银铁线）剔除清掉；脚手眼、窗台、82、内隔墙与楼板、梁底等处堵严实和补砌整齐。（4）消火栓箱、配电箱安装完毕，背后露明部分应钉上钢丝网，接线盒用纸团堵严，管道穿墙洞必须安装套管，且用13水尼砂浆或细石混凝土填嵌密实。（5）窗帘钩、通风篦子、吊柜、吊扇等预埋件或螺栓的位置和标高应准确，且涂刷好防腐、防锈涂料。（6）混凝土及加气混凝土砌块墙面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，对混凝土结构表面、加气混凝土块墙面应在抹灰前两天浇水湿透（每天保持两遍以上）。（7）抹灰前搭好抹灰操作用的脚手架子（或用钉好的高马凳子），架子或高马凳子要离开墙或墙面200250mm，以便于操作。（8）屋面防水工程未完成前进行室内抹灰工程时，必须采取防雨水措施。（983、）室内抹灰的环境温度应不低5，不得在冻结的墙面、顶棚上抹灰。（10）抹灰前熟悉图纸、编制抹灰方案，做好抹灰样板间，经检查鉴定达到优良标准再正式抹灰。2、施工工艺（1）操作工艺流程基层清理顶板勾缝浇水湿润基层找规矩做灰饼设标筋（冲筋）做护角抹底层灰和中层灰抹窗台（踢脚板或墙裙在内）抹面灰清理保护。（2）基层清理抹灰前将墙面挂的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净。对缺棱掉角的墙，用139水泥白灰膏混合砂浆重20%的107胶拦匀分层抹平，每遍控制厚度宜在79mm，待灰层凝固后浇水养护。（3）墙面浇水抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水显透（水浸入加气混凝土墙面以内深达10mm为宜），一般在抹灰前2d进84、行，每天不少于2次。（4）找规矩根据设计图纸要求的抹灰等级，按照基层平整垂直情况，用一面墙做基准先用方尺规方。房间面积较大时，应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线。随即距阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阻角两面墙面抹灰层厚度控制线。（5）做灰饼、设置标筋套方找规矩做好后，以此做灰饼（打墩）。操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，同时要注意分清做踢脚板还是水泥墙裙，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用13水泥砂浆做成5cm见方或近圆表状均可。设标筋（冲筋），用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙面的高度而定。操作时在上下85、灰饼之间做宽约3050mm左右的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺杠推刮平，阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直。冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。（6）抹水泥踢脚板洒水润透墙面，并把污物冲洗干净，用13水泥砂浆抹底层，表面用木杠或2m长靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层采用12.5水泥砂浆抹平压光。一般做法为凸出墙面57mm，但也有的做法与墙面一样平。总之要按设计要求施工。（7）做护角室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据砂浆饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳有两边吊直和固定好靠尺板，用13水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用素水泥浆抹成小86、圆角。用12水泥砂浆做明护角（比底灰或冲筋高2mm），用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺板在阳角两边50mm以外位置，以40斜角将多余砂浆切除、清理，其高度不应低于2m，并在过梁底部要规方。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。（8）抹底灰和中层灰加气混凝土砌块筑的墙面抹灰，一般的情况下在冲完筋4h左右就可以抹灰，但注意不要过早或过尺。抹前先刷掺水重20%的107胶素水泥浆一道，接着用116混合砂浆抹一遍，厚度约5mm，不得漏抹，要用力压，使砂浆挤入细上缝隙内，紧接着分层装档，压实抹平，与冲筋一平，再用大木杠或大靠尺板垂直水平刮找一遍（图18-8），并且用木抹子搓毛。然后全面进行质87、量检查，检查底子灰是否抹平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面平整度和垂直度情况，地面、踢脚板和水泥墙裙及管道背后应及时清理干净。（9）抹预留孔洞、配电房、槽、盒设专人把墙面上预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的底灰砂浆清除干净，洒水湿润，改用114水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整（要比底灰或冲筋高2mm）。（10）抹罩面灰当底子灰约有六、七成干时，即可抹罩面灰（若底灰过干时应充分浇水湿润），罩面灰二遍成活，控制厚度不得大于3mm，宜两人同时操作即一人先薄薄刮一遍，另一个人随即抹平压光，按先上后下的顺序进行，再压实88、赶光，用钢皮抹压一遍，最后用塑料抹子顺抹子纹压光，随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时不应甩破活，但遇到预留的施工孔洞，可甩下整面墙面为宜。（11）冬期施工1）冬期施工，室内加气混凝土砌块墙面抹灰应采取防冻保湿措施，如砂子用蒸汽或生火加热，用热水搅拌砂浆，搭设能生煤炉的暖棚等，使搅拌出的砂浆温度不低于5（一般的在810左右）。2）室内抹灰的环境温度不低于5，因此需事先做好室内的取暖保温和防寒工作。一般做法是将门窗洞口用透明塑料薄膜封闭，在室内生煤火或炭炉子，有热力蒸汽可通蒸汽取暖，使室内温暖保持在5以上。3）冻结法砌筑的墙，应提前采取解冻措施，待砌体完全解冻，且室内温度保持在5以上，方89、可进行室内加气混凝土墙抹灰。不得在负温度和冻结的墙体上抹灰。4）冬期施工应设专人负责定时测温、开关门空竹火填煤、防火防寒等工作。既注意室内通风，又注意灰活不得受冻。3、质量标准（一）保证项目1）材料的品种、质量必须符合设计要求和国家规范所规定的标准。2）抹灰层与基体之间及抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层夫爆灰和裂缝（风裂现象除外）等缺陷。（二）基本项目1）表面普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整。中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角通直清晰规方（毛面纹路均匀）。高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。2）孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面尺寸正确、边90、缘整齐、表面光滑；道道后面平整。3）护角、门窗框与墙体部缝隙。填塞密实，表面光滑平整，扩角通直整齐，符合施工规范规定。4）分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平滑不滑，楞角明显整齐，横平竖直、通顺平整。（三）允许偏差项目室内加气混凝土墙面抹灰允许偏差及检验方法 表18-2项目允许偏差（mm）检验方法普通中级高级1立面垂直53用2m托线板检查2表面平整542用2m靠尺及楔尺检查3阴阳角垂直42用2m托线板检查4阴阳角方正42用20cm方尺和楔尺检查5分格条（缝）平直3用5m小线和尺量检查注：中级抹灰本表第四项阴阳角方正可不检查。4、成品保护1）抹灰前必须全面检查门窗框安装是否固定牢固，是否方91、正平整，是否安装反了，如有问题要进行认真调整，使其符合设计及验收规范的要求。2）抹灰前必须把门窗框与墙连接处的缝隙用13水泥砂浆嵌塞实或用116混合砂浆分层嵌密实。门口要设置铁皮、木板或木架保护。3）抹过灰后随即清擦干净粘在门窗框上的残余砂浆。对铝合金窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工前需清擦玻璃时为止。4）在施工当中，推小画或搬运模板、脚手钢管、跳板、木材和钢筋等材料时，一定注意不要碰坏口角和划破墙面。抹灰用的大木杠、铁锹把、跳板等不要靠墙依墙放置，以免碰破墙面或将墙面划成一道道印痕。严禁施工人员蹬踩门窗框、窗台，防止损坏棱角。5）随抹灰随注意保护墙上预埋件、窗帘钩、通风篦子等，同时要注92、意墙上的电线盒、电暖设备预留洞及空调线的穿墙孔洞等，不要随意堵死。6）拆除脚手架、跳板和高马凳时，要轻拆轻放，并堆放整齐，以免撞坏门窗框，碰坏墙面和棱角。7）抹完灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和抗日压，以保证灰怪不受损害和有足够强度。8）注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆。从楼梯上下搬东西，不得撞击楼梯踏步。5、施工注意事项1）防止门窗框与墙交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落。抹灰前对基层彻底处理并浇水湿透；检查门窗框固定是否牢固，木砖尺寸、埋设数量和位置是否符合标准；门窗框与墙的缝隙嵌塞，宜采用水泥混合砂浆多层多遍嵌塞，宜采用水泥混合砂浆分93、层多遍填塞，砂浆的稠度不宜太稀，并设专人嵌塞密实。2）墙面抹灰层空鼓、裂缝极度影响抹灰工程质量。因此，施工时就注意如下事项：基层处理好，清理干净，并浇水湿透；脚手架孔和其他预留孔洞及不同的孔洞，在抹灰前填实抹平；应分层抹灰且赶平，每遍厚度为79mm；石灰砂浆、混合砂浆及水泥砂浆等不能前后覆盖交叉涂抹；不同基层材料交接处，宜铺钢板网；配制砂浆一定要控制原材料质量及砂浆的和稠度。3）为防止抹灰层起泡，有抹纹、开花等现象，抹灰时应待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光；纸筋罩面时，必须底子灰有五、六成干后再进行；对淋制的灰膏熟化时间应不少于30d。磨细的生石灰粉，应提前23d熟化成石灰膏；过干的底子层应及时94、洒水湿润，并薄薄地刷一层掺水重10%的107胶素水泥浆，然后再进行罩面抹灰。4）抹灰前应认真挂线找方，按其规矩和标准细致地进行做灰饼和冲筋，并要交圈、顺杠、有程序和有规矩，以保证抹灰面平整及阴阳角垂直、方正。5）为保证墙裙、踢脚板和窗台板上口出墙厚度一致，水泥砂浆不空鼓、不裂缝，抹灰时应按规矩吊垂直，拉线找直、找方；抹完灰应反尺把踢脚板、墙裙和窗台板上口赶平压光；抹水泥砂浆墙裙和踢脚板处，应清除抹石灰砂浆时抹过线的部分，基层须洒水湿透，并分层抹实赶平，按时压光面层表面。6）暖气槽两侧上下窗垛抹灰层应通顺一致，抹时按标准吊直规方，特殊部位应派技术高的人员负责操作。7）顶板抹灰时，基层应处理干净，95、并浇水湿润，灌缝要密实平整；做好砂浆配合比计量，以保其质量，使砂浆与楼板粘结牢固，不空鼓、不裂缝。8、对管道后抹灰，必须按规范安放过墙套管，派操作技术高的人员，用专用工具认真细致地操作，以保证抹光平整、光滑无抹纹和不空鼓、无裂缝。8.5.3涂料工程1、作业条件无论在室内或室外上油漆，均不得在潮湿、有水气、雾或冰冻天时实施，空气中灰尘过大或工件表面未彻底干透时亦不得实施(基层含水率不超过6-12%)。2、工艺要求（1）漆刷、漆桶和其它各种工具必须清洁无杂物，换用不同种类等级的材料前，必须把原先的材料清洁干净。（2）不允许把不同种类的漆调和在一起，各种漆在使用前都要搅拌均匀。哪几种材料可以在一起使96、用，必须遵循使用说明书的规定。（3）用0-2号砂浆纸磨平腻子表面，待之光滑平整以便油漆，物体表面必须密实，无酥松、脱皮、物体表面未经检查确认不得上底漆。（4）在整个油漆和待干过程中要保持其表面干净和没有尘埃保护好刚油好的表面涂层不受损坏。（5）每一道油漆都要涂好，待每一部分都适当地涂上漆，而且要注意避免过多油漆工漆厚度不均匀，特别是边缘角上和接合处。（6）待原先的油漆层干燥后才可再涂下一道油漆，在涂另一道之前要用好的玻璃砂低磨光，刷三遍油漆打磨一遍砂低后打磨砂纸360号-400号最后用棉球磨擦五遍油漆磨擦光亮清晰美观。（7）石膏板面乳胶漆，先把石膏板铁钉打平，接口处有二遍抹平为止，抹灰面层不得97、有燥灰和裂缝，各抹层之间不得有脱层方可打砂低，刷一遍底漆再全面抹灰修补平整再刷二遍，达到颜色均匀，灰浅平直方正清晰美观。3、质量要求涂刷要均匀，不显接槎、颜色要一致、色彩鲜明。漆层表面不应有脱皮、漏刷、反透、刷毛、流挂、积漆等不良现象。4、成品保护涂刷时要保护已施工好的成品，不要损坏和污损，溅落在地板或其它成品上的斑点，应随时擦清。上漆工序完成后，工作台面应清洁无瑕疵。涂漆好的房间不能住人和储物，防止污损，下雨天风时应及时半闭门窗，防止雨浸、尘沾。5、安全防火涂刷油漆时应有良好的通风条件，以保护工人身体健康，注意远离火种，不得在现场吸烟和用火。8.5.4楼地面工程一、水泥砂浆地面1、作业条件（98、1）地面或楼面的混凝土垫层（基层）已按设计要求施工完成，混凝土强度已达到1.2MPa以上，预制空尺度楼板已嵌缝完。（2）室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安装完毕，经验查合格，地漏口已遮盖，并办理预检手续。（3）各种立管和套管通过面层孔洞已用细石混凝土灌好修严。（4）顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志。分格缝已按要求设置，地漏处已找好泛水及标高。（5）屋面已做好隔水层，或有防雨措施。2、施工操作工艺（1）清理基层将基层表面积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗干净，明显凹陷处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前1d浇水温润，表面积99、水应予排除。（2）冲筋、贴灰饼根据墙面弹线标高，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右。有坡度的地面，应坡向地漏边。如局部厚度薄于10mm时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分。（3）配制砂浆面层水泥砂浆的配合比宜为1：2（水泥；砂，体积比），稠度不大于35mm，强度等级不应小于M15。水泥石屑砂浆为1：2（水泥：石屑，体积比），水灰比为0.40。使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应少于2min，要求拌合均匀，颜色一致。（4）铺抹砂浆灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0.40.5）一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后再铺抹砂100、浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。（5）找平、压头遍铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度，抹时应用力均匀，并后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部砂浆过干，可用茅柴帚稍洒水；如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1：1干水泥砂（砂需过3mm筛孔）来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂浆收水后，再用铁抹压至出浆为止。（6）二遍压光在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。有分格的地面，压光后，应用溜缝抹101、子溜压，做到缝边光直，缝隙明细。（7）三遍压光在砂浆终凝前进行，即人踩上去稍有脚印，用抹子压光无抹痕时，用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平、压实、压光，达到交活的程度为止。（8）养护：视气温高低在面层压光交活24h内，铺锯末或划袋护盖，并洒水保持温润，养护时间不少于14d。（9）抹踢脚板一般在抹地坪面层前施工。有墙面抹灰层的，底面和面层砂浆宜分两次抹成，无墙面抹灰层的，只抹面层砂浆。抹底层砂浆系先清理基层，洒水湿润，然后按标高线量出踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，贴灰饼，抹1：3水泥砂浆，刮板刮平，搓毛，浇水养护。抹面层砂浆系在底层砂头硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：2水泥砂浆，用刮板紧贴靠尺垂直102、地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢肢板上口，用角抹子溜直压光。（1）冬期施工冬期施工宜用425号硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；室内应有保暖措施，使环境温度不低于+5C。配制砂浆用热水搅拌，使铺抹时温度不低于5C。3、质量标准（一）保证项目（1）砂浆所用水泥、砂的材质，必须符合设计要求和有关标准规定。（2）水泥砂浆面层的结合必须牢固，无空鼓。（二）基本项目（1）面层表面清洁，无裂缝、脱皮、麻面和起砂现象。（2）地漏和面层排水坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏、无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。（3）踢脚板高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部如有空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范103、围内不多于两处。（三）允许偏差项目水泥砂浆面层的允许偏差及检验方法见表165。水泥砂浆面层的允许差和检验方法 表16-5项次项目允许偏差（mm）检验方法123表面平整度踢脚板上口平直板块行列（接缝）直线度443用2m靠尺和楔形塞尺检查拉5m线尽量检查拉5m线尽量检查4、成品保护（1）面层施工防止碰撞损坏门框、管线、预埋铁件、墙角及已完的墙面抹灰等。（2）施工时注意保护好管线，设备等的位置，防止变形、位移。（3）操作时注意保护好地漏、出水口等部位，作临时堵口或覆盖，以免灌入砂浆等造成堵塞。（4）事先埋件，已完地面不准再剔凿孔洞。（5）面层养护期间，不允许车辆行走或堆压重物。（6）不得在已做好的面104、层上拌合砂浆，调配涂料等。5、安全措施（1）清理基层时，不允许从窗口、洞口向外乱扔杂物，以免伤人。（2）抹砂浆操作人员应有手套等必要的劳动保护用品。6、施工注意事项（1）面层施工温度不应低于5C，否则应按冬期施工要求采取措施。（2）水泥砂浆铺抹时，如砂浆局部过稀，不得撒干水泥，以免面层颜色不匀，甚至造成龟裂或起皮。压光时，不得贪图省力，而另加素水泥胶浆压光，以防起壳或造成表层强度降底。（3）面层抹压完毕后，夏季应防止曝晒雨淋，冬季应防止凝结前受冻。（4）抹面时基层必须注意凿毛，将油污、脏物去净并湿润，刷素水泥浆一度，立即铺抹，掌握好压抹时间，以避免出现空鼓或脱壳。（5）抹砂浆时应注意按要求遍数105、抹压，并使其均匀、厚薄一致，不得漏压，欠压或超压，以防表面起皮和强度不均。（6）抹面层时，不和使用受潮或过期水泥，砂浆应搅拌均匀，水灰比应掌握准确，压光要适时，以防造成地面起砂。（7）当水泥砂浆面层出现局部起砂时，可采用107胶水泥腻子进行修补。方法是将起砂表面清理干净，洒水温润，涂刷107胶一遍或再作一道蜡面。二、细石混凝土地面1、作业条件作业条件与“水泥砂浆面层”相同。2、施工操作工艺（1）清理基层将基层表面的泥土、浮浆块等杂物清理冲洗干净，楼板表面有油污，应用5%10%浓度的火碱溶液清洗干净。浇铺面层前1d浇水温润，表面积水应予扫除。（2）冲筋贴灰饼小面积房间在四周根据标高线做出灰饼，大106、面积房间还应每隔1.5m冲盘，有地漏时，要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度；灰饼和冲筋均用细石混凝土制作，随后铺石混凝土。（3）配制混凝土细石混凝土的强度等级不应小于C20，其施工参考配合比如表16-7，应用机械搅拌时间不少于1min，要求拌合均匀，坍落度不宜大于30mm，混凝土随拌随用。面层混凝土施工配合比 表16-7混凝土强度等级砂率（%）坍落度（cm）配合比（kg/m）水泥砂石子水标号用量规格（mm）用量C20C20C30C3038.036.637.037.01313131332.542.542.542.533331038044566667964062651551551536515115107、211781089533533198195217210（4）铺混凝土铺时预先用木板隔成宽不大于3m的区段，先在已湿润的基层表面均匀扫一道1:0.40.45（水泥:水）的素水泥浆，随即分段顺序铺混凝土，随铺随用长木杠刮平板振动器振捣密实，或用30kg重铁滚筒纵横交错来回滚压3遍，直至表面出浆为止，然后用木抹搓平。（5）撒水泥砂子干面灰木抹搓平后，在细石混凝土面层上均匀地撒1：1干水泥砂，待灰面吸水后再用长木杠刮平，用木抹子搓平。（6）第一遍抹压：用铁抹轻压面层，将脚印压平。（7）第二遍抹压：当面层开始凝结，地面上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，尽量不留波纹。（8）第三遍抹压当面层人稍有108、脚印，而抹压无抹纹时，应用钢皮抹子进行第三遍抹压，抹压时要用力稍大，将抹子纹痕抹平压光为止，压光时间应控制在终凝前完成。（9）养护：第三遍抹压完24h后，可满铺湿润锯悄或其它材料覆盖养护，每天浇水两次，时间不少于7d。（10）分格缝压抹有分格缝的面层，在撒1:1干水泥砂后，用木杠刮平和木抹子搓平，然后应在地面上弹线，用铁子在弹线两侧各20cm宽的范围内抹压一遍，再用溜缝抹子划缝；以后随大面压光时沿分格缝用溜缝抹子压两遍，然后交活。（11）施工缝处理细石混凝土面层不应留置施工缝。当施工间歇超过允许时间规定，在继续浇筑混凝土时，应对已凝结的混凝土接处进行处理，刷一层素水泥浆，其水灰比为0.4.5，109、再浇筑混凝土，并应捣实压平，不显接槎。（12）垫层或楼面兼面层施工应采用随捣随抹的方法。当面层表面出现泌水时，可加干拌的水泥和砂进行撒匀，其水泥与砂的体积比宜为:2.01:2.5，并应用以上同样的方法进行抹平和压光工作。3、质量标准（一）保证项目（1）细石混凝土面层的材质（配合比）和密实度，必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）面层与基层的结合必须牢固，无空鼓现象。（二）基本项目（1）面层表面应密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面各起砂现象。（2）坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏、无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。（三）允许偏差项目细石混凝土面层的允许偏差及检验方法见表16-8。细石混凝土面层110、的允许偏差和检验方法 表16-8项 次项 目允许偏差（mm）检验方法123表面平整度踢脚板上口平直分格缝平直443用2m靠尺和楔形塞尺检查拉5m线尺量检查拉5m线尺量检查4、成品保护（1）地面上铺设的电线管，暖、卫立管应有保护措施。地漏、出水口等部位要安放临时堵头保护，以防进入杂物造成堵塞。（2）混凝土面层养护期间不得在其上行人、运输材料。（3）运输材料用手推胶轮车不得碰撞门框、框面抹灰和已完工的楼地面面层。（4）不得在已做好的混凝土面层上，拦合混凝土或砂浆。（5）门窗油漆不得沾污已完工的地面面层、墙面和明露的管线。5、安全措施（1）施工温度不应低于5C，否则应按冬期施工要求采取措施。（2）面111、层振捣或滚压出浆后，应注意不得在基上撒干水泥面，必须撒水泥砂子干面灰刮平抹压，以免造成面层起皮和裂纹。（3）面层施工应注意不得使用标号不够或过期水泥；配制混凝土应严格控制水灰比，坍落度不得过大，铺抹时不得漏压或欠压，养护要认真和及时，以免造成地面起砂。（4）为了防止面层出现空鼓开裂，施工中应注意使用砂子不能过细，基层必须清理干净，认真洒水湿润；刷水泥浆层必须均匀；铺灰间隔时间不能过长，抹压必须密实，不得漏压，并掌握好时间，养护应及时等。5、厕浴间、厨房等有地漏的房间要在冲筋时找好泛水，避免地面积水或倒流水。五、楼地面工程质量通病预防措施1、水泥地面起砂（1)现象地面表面粗糙、光洁度差、颜色发白112、，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时象干水泥面，随着走动次数的增多，砂粒逐步松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和砂子。（2)原因分析A、水泥砂浆拌合物的水灰比过大，即砂浆稠度过大。B、不了解水泥硬化的基本原理，工序安排不适当，以及底层过干过湿等，造成地面压光时间过早过早或过迟。C、养护不当D、水泥地面在尚未达到足够的强度就上人走动或进行下道工序，使地表面遭受磨擦等作用。容易导致地面起砂。（3)预防措施A、严格控制水灰比，用于地面面层的水泥砂浆的稠度不应大于3.5cm，用混凝土和豆石混凝土铺设地面时的坍落度不应大于3cm，事前垫层充分湿润，涂刷水泥浆要均匀，冲筋间距不宜太大，最113、好控制在1.2m左右，随铺灰随有短杠刮平。B、掌握好面层的压光时间，水泥地面的压光一般不少于三遍，第一遍应面层铺设后随即进行。先用木抹子均匀搓打一遍使面层材料均匀、紧密，抹压平整，以表面不出现水层为宜。第二遍压光应在水泥初凝后、终凝前完成(一般以上人时有轻微脚印但又不明显下陷为宜，将表面压实、压平整，第三遍压我主要是消 除抹痕和闭塞细毛孔，进一步将表面压实，压光滑。C、水泥地面压光后，应视气温情况，一般一昼夜后进行洒水养护，或用草帘、锯末覆盖洒水养护。D、合理安排施工流向，避免上人过早。水泥地面应尽量安排在墙面、天花的粉刷等装饰工程完工后进行，避免对面层产生污梁和损坏。2、水泥地面空鼓的预防措114、施（1)现象地面空鼓多发生于在面层和垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。（2)原因分析A、垫层表面清理不干净，有浮灰、浆膜或其它污物，特别是室内粉刷的白灰砂浆沾污在楼板上，极不容易清理干净，严重影响垫层一面层的结合。B、面层施工时，垫层表面不浇水湿润或浇水足，过于干燥。铺设水泥砂浆后，由于垫层迅速吸收水分，致使砂浆失水过快而强度不高，面层与垫层粘结不牢。C、垫层表面有积水，在铺设面层，积水部分水灰比突然增大， 影响面层与垫层之间的粘结，易使面层空鼓。（3)预防措施A、严格处理底层，认真清理表面的浮灰、浆膜以及其它污物、并冲洗干净。如底层表面过于光滑，则应凿毛。B、控制基层平整度，用115、2m直尺检查，其凹凸度不应大于10mm，以保证面层厚度均匀一致，防止厚薄悬殊过大，造成凝结硬化时收缩不均而产生裂缝、空鼓。C、面层施工前1-2天，应对基层认真进行浇水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。8.5门窗安装工程8.5.1防火门的安装本工程主要采用甲级和乙级防火门，为了适应本建筑的防火要求，我们将严格控制防火门安装的各道工序 1、防火门的运输和码放A、在运输过程，捆栓必须牢固，装卸时轻抬轻放，严格避免磕碰变形现象，凡门有编号者，严禁混乱码放。B、防火门码放前，首先要清理存放处，垫好支撑物后方可码放。码放时面板叠放高度不超过1.2m，门框重叠平放高度不得超过1.5m，并在作好防风、防116、雨、防晒、防火措施。2、防火门的安装要求A、门框与门扇配合部位内侧，宽度尺寸偏差-0-2mm，高度偏差-0-2mm，两对角线长度之差为3mm。B、门关闭后，配合间隙3mm。C、门扇与门框表面应平整，无明显凹凸现象，焊点牢固，门体表面喷防锈漆，无喷花、流涎、斑点现象。D、防火门的门框应保证与墙体结成一体。E、在安装时，门框一般埋入0.00面以下20mm，需保证框口上下尺寸相同，允许误差1.5mm，对角线允许误差2mm，再将框与预埋件焊死，然后在框两上角墙开洞，向框内灌注M10水泥素浆，待凝固后方可装配门窗。8.5.2铝合金窗安装1、窗框与墙体的连接窗框与墙体的连接采用连接件法，连接件法是用一种专117、门制作的铁件将窗框与墙体相连接，是我国目前运用较多的一种方法，其优点是较经济，且基本上可保证窗的稳定性。其做法是先将铝合金窗放窗洞口内。找平对中后用木楔临时固定，然后将固定在窗框异型材靠墙一面的锚固铁件用螺钉工膨胀螺丝固定在墙上。2、确定连接点位置 确定连接点位置时，首先应考虑能使窗扇通过合页作用于窗框的力，尽可能直接传递给墙体。确定连接点的数量时，必须考虑防止铝合金钢窗在温度应力，风压及其它静荷载作用可能产生的变形。连接点的位置和数量，还必须适应铝合金窗变形较大的特点，保证在铝合金窗与墙体之间微小的位移，不至影响窗的使用功能及连接本身。在合页的位置应设连接点的距离不应大于700mm。框与墙间118、缝隙处理。由于铝合金的线膨胀系数较大，故要求塑铝合金框与墙体间应留出一定宽度的缝隙以适应铝合金伸缩变形的安全余量。框与墙间的缝隙宽度，可根据总跨度、膨胀系数，年最大温差计算出最大温差计算出最大膨胀量，再乘以要求的安全系数求出。框与墙间的缝隙，应用泡沫塑料条或油毡卷条填塞，填塞不宜过紧，免框架变形。窗框四周的内外接缝应用密封材料嵌填严密，也可采用硅橡胶嵌缝条，不宜采用嵌填水泥砂浆的做法。不论采用何种填缝方法，均要求做到：1、嵌填封缝材料应能随墙体与框间的本对运动而保持密封性能。2、嵌填封缝材料不应对铝合金窗框腐蚀、软化作用，沥青类材料就可能使塑料软化，故不宜使用。嵌填、封密完成后，就可以进行墙面119、抹灰，工程有要求时最后还需加装塑料盖口条。铝合金属运输与保管：铝合金窗应存放在专门的仓库内，并离开热源2m以上，环境温度应低于40，宜竖直紧立在专用的木架上，竖直角不应小于70，以免产生变形，露天存放时应加篷布等物覆盖，避免日晒、雨淋。铝合金窗运输时，应采用框架集装箱运输时必须紧直码放，并用绳子绑扎牢固，避免长途运输颠震导致窗损坏。装缷搬运时，必须轻拿轻放，依次提起或码放，不可用棍棒穿入窗框内扛抬或起吊，严禁撬、甩、摔。铝合金窗安装好后，要做好保护工作，严禁土建施工时随意敲打或支架脚手工具，不得由窗口运送砂浆等建筑物材料，或由窗口抛扔建筑垃圾。堵塞水路：内外抹灰后，拆除塑料胶等包扎物，清除污垢120、，安装推拉窗扇，并在框和墙面抹灰的缝隙间用防水油膏密封，填嵌后刮平保持清洁。8.6管道工程1、结构施工过程中，各工序应和土建紧密配合，应预留的孔洞和埋件应派专人负责，不得遗漏及错位，埋地管应在土方回填前安装完毕，以免重复开挖，二次作业，并做好试压，防腐及隐蔽工程的验收。2、支架安装：安装支架前，应事先确定干管的位置、标高、管径、坡度、坡向等，正确地按图示位置、间距和标高确定支架的安装位置，在应栽支架的部位画出十字线，然后打洞栽支架，管支架安装应牢固，与管间距不得有空隙，立管卡每层设一个。3、给排水系统：（1）生活给水方式按竖向高度分为4个给水区。给水管采用内衬塑镀锌钢管；主排水立管从第三层以上121、采用UPVC内螺旋管，支管采用UPVC管，从第三层和辅助通气管第一层以下采用机制排水铸铁管；雨水管采用热镀锌钢管；消火栓给水管采用热镀锌钢管；自动喷淋采用热镀锌钢管；太阳能热水采用铝塑复合管。（2）给水管道安装一般按先地下、后地上，先大管、后小管，先主管、后支管的顺序施工。在地面进行预制和组装，检查调直后进行安装，施工时应分段、分班交叉施工，流水作业。（3）给水管道安装时，横向应有0.0020.005的坡度,坡向配水点。（4）管道安装完毕，应做水压试验，将试验压力降至工作压力,作外观检查,以不渗漏为合格。（5）塑料排水管安装时，每层设伸缩节，横向联合支管上合流配件至立管超过2m也应设伸缩节。（122、6）排水立管与排水管端用两个450 弯头，为防止立管下滑，应在立管底的弯管处加支墩固定牢固。（7）管道安装完毕，应做通球灌水试验，并做好试验记录。8.7暖通工程本工程为热水采暖系统，热源由换热站提供。商业采暖采用上供下回单管串联式系统，分户控制。本工程除图中注明外，其它未说明处详见施工与验收规范。8.9电气工程1、在区域采用TN-C-S接地系统，在室内采用TN-S接地系统；消防设备均为双回路供电并在最末一级配电箱处自动切；照明系统采用TN-S系统，PE线和N线用不同色分开；建筑物防雷为三类（二级防雷建筑）；整个建筑采用共用接地，接地电阻不大于1欧姆，电缆井、管道井、电梯井内垂直敷设一条40*4123、mm热镀锌扁钢。2、施工按常规方法施工，要注意灯具、开关、照明配电箱的安装位置、标高，须符合图纸和规范要求，对所有灯具，安装前做通电试亮和安装后通电安全检查，严格按照施工规范的规定施工。安装工程施工时与土建密切配合。8.9 脚手架工程本工程决定采用附着式升降脚手架。详见脚手架专项施工方案。8.10 塔吊工程本工程初步决定每栋号选用QTZ63塔机一台，塔吊施工详见塔吊专项施工方案。第9章 技术管理措施9.1 工期保证体系及措施9.1.1工期保证体系以网络计划为指导，形成以项目经理为首的工程进度现场控制小组，对施工进度科学计划，严格管理，认真安排，工期保证体系。9.1.2工期保证措施该工程总工期为124、520天，被列入我公司重点工程项目，建立工期保证管理体系，明确机构责任，由计划处编制施工控制和施工网络控制图，由项目部编制月进度控制计划和施工网络计划图。1、作为公司的重点工程项目，公司十天到现场召开一次施工调度会，每月考核工程形象进度，认真计算工程量，以量定工、定人、定时，并制定严格的奖罚制度，责任到人，从人、材、物上优先保证工程的使用。2、安排一批有丰富经验的管理人员和高素质的工人来承担该工程的施工，采用立体交叉多工作面流水作业，来缩短工期，周转料具安一层需用配备。3、建立完整的物质供应体系，“计划采购供应”三位一体，保证各种工程材料及时进场。4、按施工网络计划的要求，全面规划，使土建与水125、电，结构与装修，安装，多层立体交叉流水作业，加快施工进度。5、立即组织大型设备进场，采用一台反铲挖掘机和六辆自卸汽车运土，确保基础工程按期完工。6、积极开展劳动竞赛，工程与工程，班组与班组比工期，比质量，为充分利用时间，安排加班外，同时加强冬雨期施工措施，做到风雨无阻，四季施工，确保总工期的实现。9.2 质量保证体系及措施9.2.1 质量保证体系在公司相应的质量保证体系下，成立现场质量小组，形成以项目经理为主，技术质量部长为主要负责人，质量检查员为第一责任的质量三级管理体系，对所有部分、分项工程进行监督检查，建立相应的质量奖罚标准，奖优罚劣，责任到人，全面推选质量一票否决权，发现质量问题一追到126、低，决不放过，工地设土建专业工长，水暖专业工长和电业专业工长，主要工程均设一名检查员。9.2.2质量保证措施1、坚决贯彻公司ISO9002标准和管理手册，在工程开工前，针对该工程的特点及质量目标要求，项目部及各职能部门详细编制该工程项目质量计划，明确质量职责，规范质量活动。建立健全质量检查、例会制度，项目部每半月进行一次质量检查，施工现场专职质量检查员对分项工程质量全数检查验评，并强化作业班组内部的自检、互检。项目部根据检查结果每月召开一次工程质量分析会议，针对工程质量和质量管理中的问题及时下达整改通知书，对整改过程跟踪和验证。2、严格规范施工图纸，设备说明要求，国家现行规范、规程质量评定标准127、检查验收，按工艺要求操作并落实到每个班组。3、坚持“三检制”项目部设立质量检查站，实行一级检查，坚持“三检制”，严格对分项分部单位工程质量评审，做好工序交接检、班前检，不合格产品不允许转入下道工序 ，凡属隐蔽工程，均要会同业主或监理公司，设计单位共同检查、验收做好隐蔽记录，未经检验，不得隐蔽，项目部每个月进行一次联检，专业作业队每月进行一次检查。4、加强原材料进厂检验制度对原材料的进场，不仅要有合格证件，而且要有材料试验报告，按要求进行复试的材料实现见证取样送检，合格后投入使用。对检验不合格及双倍取样试验不合格的原材料，一律退回，并健全原材料进场的验证手续和使用记录。5、加强材料采购、贮存和使128、用的管理。为保证合格的产品材料用在工程上，我们在材料采购、贮存、使用等方面要做到以下几点：（1）材料计划要准确、及时，以便有充足的时间进行采购、试验。（2）对供应单位进行严格的考察评价，选择合格的供应单位。并建立合格供方名单。（3）所采购的材料进行外观检验和性能试验，合格后方可进行使用，不合格的材料要及时隔离退货，所有材料必须做出明显标志，以避免混用和错用。（4）材料严格按标准堆放的贮存，建立材料进货台账，根据材料的特性定期进行复验，以确保材料的质量。（5）建立原材料使用跟踪台账，以确保使用材料的可追溯性。（6）材料从进货到使用流程如下：材料计划考察、评价、采购 资料及外观检验储存、复验使用跟129、踪信息反馈6、建立严格奖惩制度建立质量奖惩制度，重奖重罚，实行优质优价，设工程质量单项奖并对优质工程实行重奖，设奖励基金1万元，对优质工程项发工资120%，对出现质问题和事故者，不合格品返工重做，如再达不到合格，对操作规程者辞退，对直接责任者各质检员根据损失大小给予500-1000元的处罚。7、加强成品和半成品的保护措施加强对成品和半成品的保护，对地面、墙面、灯具、门窗、设备、管路、金属结构件，电缆及其支架等成口或半成品，在未交工之前进行必要的遮拦保护，并派专人进行执勤。8、树立质检部门权威性质量监督部门和质检员在施工中，对质量检验有绝对的权威性，实行一票否决权制度。9、加强中间交接制度工种之130、间的交接，必须经质检部门组织的关人员验收合格，办理验收手续，方可进行交接，各工序之间进行交接,在上道工序为不合格品,不往下道工序交接，并要严格验收手续。10、健全施工资料的管理制度：资料的管理和各种记录，全部按公司质量体系文件要求。强化以项目工程师为中心的工程技术资料的文件的保证系统，项目部设专职资料员，对施工图纸、图集、质量标准、验收规范、各种变更、洽商资料等对质量有关的文件进行统一管理，定期收集、整理工程资料，技术人员、检查人员、材料人员各负其责，相互配合，收集整理各自的工程资料，项目部月检将工程资料的检查列为一项重要内容，发现问题及时整改，以确保工程资料齐全、规范。11、严格遵守监理公司131、的指导，积极配合工作。12、现场设置计量员，负责监督管项目部的检验测量、试验设备，严格执行计量器具的周期定检制度，保证计量器具合格，确保施工各环节检测数据准确可靠。9.3 安全保证体系及措施9.3.1安全保证体系现场成立安全监督检查组，由项目经理担任组长，按照安全监督控制网络领导施工。9.3.2安全生产管理保证措施1、安全管理（1）施工现场配备若干专职安全员，成立安全生产管理小组，由项目经理担任组长，负责对工地进行日常安全管理与定期检查制度。（2）建立各项施工现场管理制度，并严格执行，实行制度化、标准化管理。（3）建立落实工地内项目经理、施工员、安全员、班组长、职工等各级、各岗位安全生产责任制132、。公司与项目部、项目部与班组、班组与个人逐级分别签订安全生产、综合目标管理责任书。b、各项施工承包中必须同时签订安全承包协议。c、责任落实到人，并与经济分配挂钩，执行安全无事故有奖，出事故按性质、责任处罚的措施。同时定期进行责任制考核制度（4）对所有新进场职工进行三级安全生产教育，并定期对工人进行工种安全技术教育及测验，总结管理工作经验，每月组织一次安全业务学习，使每个职工熟悉本工种的安全技术规程，掌握本工种操作技能。（5）对电工、架子工、焊工等特殊作业工种操作工实行持证上岗，并在上岗前对其进行交底。使其强化对安全操作规程的认识。（6）采用多种形式进行安全宣传，特别是针对工人文化水平尚不高的特133、点，充分利用工余时间进行安全宣传。（7）切实执行安全检查制度，工地由安全管理小组每周进行一次安全检查,专职安全员每日进行安全检查，尤其是对重点部位及危险岗位的安全检查，查漏补缺，及时发现及纠正现场安全隐患,对不安全因素提出整改意见限期整改,把事故消灭在萌芽状态。并进行复查。（8）进行安全生产活动评比与竞赛。（9）严格执行安全奖罚制度，做到违必罚、安全有奖、以减少职工违章现象。（10）编制各项施工方案时,同时制定安全技术措施（特殊工程编制单项安全技术措施）,贯彻执行国家有关劳动保护、安全生产方针、法规、规程制度,做好安全管理监督检查工作。（11）加强安全交底工作，必须逐级进行安全技术交底。安全交134、底应全面、具体、有针对性，并履行签字手续。开工前，项目质安员将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向职工进行详细的技术交底。施工员对班组交任务时，进行分项任务的安全生产书面交底，拟定安全技术交底卡，组织学习安全操作规程，认真做好安全生产标准化工作。班组长在每日上岗前应举行安全例会，实行安全生产口头交底制度。（12）班组长和班组安全员应模范遵守安全生产规章制度，开展安全日活动，领导本班组安全作业，认真执行安全交底，正确使用“三宝。”（13）建立单位工程安全生产台帐，及时记录工地安全情况。（14）及时制止违章指挥和违章作业，遇险情，及时采取应急措施，直至暂停施工，并报告项目经理处理。（15）进行135、工伤事故分析报告，吸取工伤事故的教训，做好防范工作。对发生的事故，坚持“四不放过”的原则，通过调查、分析、处理，改进安全管理办法。2、“三宝”“四口”防护（1）进入施现场必须戴好安全帽，扣好帽带。（2）脚手架外侧使用密目式安全网围护。（3）安全帽、安全网、安全带都必须要有生产许可证与合格证。（4）在没有防护设施的二米以上高处作业时，系好安全带。（5）楼梯口设三道防护栏杆，未砌砖墙的楼面周边、屋面周边等设二道防护栏杆。二道栏杆时，上杆离地高为1.01.2m,下杆离地高度为0.50.6 m。三道防护栏杆时，上杆离地高为1.11.2 m，中杆离地高为0.6 m左右，下杆离地高为0.20.3 m。坡屋136、面防护栏杆高为1.5 m。栏杆柱间距不大于2 m。防护栏杆采用定型制作，并刷红白相间的标志。（6）卸料平台等设二道防护栏杆外，满扎脚手片围护。（7）通道口设双层防护棚，层间间距不少于30cm。（8）对于小面积预留洞口，采用坚实牢固的盖板盖没。对于边长大于150 cm以上的洞口，四周设防护栏杆，并在洞口下张设安全平网。3、施工用电安全措施1）施工用电采用TNS接零保护系统。2）施工配电系统按总配电箱 分配电箱 开关箱三级配电，分配电箱与开关箱距离不超过30m。每台用电设备设各自专用的开关箱，开关箱内禁止同一个开关电器直接控制二台及以上用电设备（插座）。3）在每级配电箱设漏电保护（即三级触电保护）137、，杜绝漏保护。触电保护器选用省级审批许可证生产且通过电工产品认证的产品，触电动作电流与动作时间应符合要求。4）施工临时用电装接完成后，由项目经理、施工员、质安员等共同检查验收合格后，方可使用。5）配电箱、配电线路按规范设置，由专业电工进行装接。6）配电箱内的开关电器按规定位置坚固在电器安装板上，不得歪斜和松动，不准使用破损、不合格的电器。连接线接头不得松动，不得有外露带电部分。7）施工现场严禁使用花线和护套线，导线不得随地拖拉或缠绑在脚手架等设施构架上。8）加强施工用电检查，每月由项目安全领导小组对现场临时用电进行一次全面的检查，并对漏电保护器进行一次检验。发现问题及时整改。9）加强日常维护，138、并由专业电工负责进行日常维护和检查，电线绝缘层老化、破损、开关器具破损等必须及时更换。10）对配电箱进行检查、维修时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂“有人操作、严禁合闸”标志牌，严禁带电作业。11）搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。12）配电箱、开关箱周围不得堆放任何妨碍操作、维修的物品。严禁堆放易燃易爆物品。13）熔断器的熔体应符合要求，严禁用不符合规格的熔体代替。14）配电箱边上设置灭火器，非电工严禁私自拉线接电。15）对各班组进行施工用电安全技术交底，使各班组提高对安全用电的认识。4、施工升降机安全措施（1）采用市建筑安全监督管理部门准用的施工升降机139、。（2）机座基础按说明书要求施工，人货两用梯及物料提升机在厂家指导下搭设。（3）升降机搭设完成后，由项目经理、施工员、质安员、厂家代表等进行检查验收，合格后挂牌使用。（4）升降机超高限位装置、下限位限置、防断绳坠落装置、停靠保险装置、安全门等必须齐全有效。（5）专人管理，操作工持证上岗。加强对升降机的检查，重点检查各种保险装置、钢丝绳等。（6）物料升降机禁止吊篮乘人； 人货两用梯及物料提升机严禁超载或野蛮使用。（7）钢丝绳不许拖地，并设专用沟槽保护。卷筒内钢丝绳缠绕整齐。（8）开机棚确保有良好的视线，分层设醒目层次标志，并在升降机内安装电视监控装置。开机工与楼层人员采用对讲机联络。（9）进料口140、设置双层防护棚，宽度大于提升机的最外部尺寸，长度在5m以上，上下层间距不小于600mm。（10）每楼层的通道口，设置常闭的钢管铁栅安全门。5、塔吊安全措施（1）塔式起重机的基础应坚实，其承载能力和基础的埋设必须满足塔式起重机的设计要求和原生产厂的规定。（2）塔身的自由端高度应符合原厂规定。（3）起重机的变幅小车前后部位配置前后限位、吊钩高度限位和力距限制器、回转制动器、吊钩等各保险装置必须齐全、灵敏、可靠。（4）塔机的专用配电开关箱，宜固定在塔机旁，便于操作。塔机的供电电缆应无接头和被压、轧、破损现象，禁止用铁丝将电缆绑扎在塔身上，塔机应设有保护接零和避雷接地保护。（5）班前对塔机的起重、变幅141、回转机构的制动器、限位、保护装置进行检查，班后将吊钩提升至臂杆端2-3m处，切断塔机总电源。（6）塔吊搭设完成后，先项目部自检，然后提请主管部门进行验收，合格后挂牌使用。6、中小型机械安全措施（1）各类机械安装后，及时进行检查验收，合格后方可使用。（2）所有机械实行“一机、一闸、一漏、一箱”。（3）搅拌机、砂浆机等机体必须安装平稳、坚实，设操作棚，并符合防雨要求。（4）搅拌机、砂浆机等机械的各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩、料斗保险钩等必须齐全有效。（5）对机械设备，由专人进行维修保养，不使设备带病运转。（6）每月对机械设备进行检查，填写检查记录单。及时发现不合格项目，及时整改。（7）非操142、作人员严禁擅自开动机器。无人操作时，及时切断电源，特别是平刨、圆盘锯等。（8）机械使用后，及时清理刷油。7、冬雨季施工安全措施（1）凡遇雨雪冰冻天气，施工现场的道路、斜道、脚手架通道、扶梯、平台等工作面上，必须扫清冰雪，做好防滑工作。（2）施工脚手架，应在冰雪前认真做好检查加固。（3）任何人不准在现场明火取暖。如因工作需要使用焦炭炉或煤炉等进行升温时，必须事先办理申报审批手续，并加强防火措施，落实专人负责，严防火警和中毒事故的发生。只有在上述工作完全落实后，才允许实施。（4）对架空的临时电线线路，要认真地检查和加固，严防因风雪的超载而发生线路倒塌等不测事故。（5）亚硝酸钠极似食盐，有剧毒，要妥143、善保管，切勿误作食盐而引起食物中毒，如用氯化钙、漂白粉作为抗冰附加剂，要防止腐蚀皮肤。（6）现场排水：根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以确保施工工地和临时设施的安全。（7）雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏浚或加固，必要时应增加排不措施，雨季设专人负责，随时疏浚，确保施工现场排水畅通。（8）施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不塌、不倒，周围不积水。（9）脚手架、井架底架的埋深、缆风绳的地锚等应进行全面检查，特别是大风大雨前后要及时检查，发现问题应及时处理。斜道上必须钉好防滑条。（10）施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有144、可靠的防雨措施，雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。（11）施工现场的钢脚手架、钢井架在雷雨季节，必须设避雷装置，接地电阻应不大于10欧姆，施工期间遇到阴云密布或有雷电时，操作人员应立即离开。8、其它（1）在施工现场悬挂安全纪律和各种安全禁令标志。（2）合理设置施工现场平面布置，场地安排应符合安全规定，施工现场应平整，材料堆放应整齐、稳固，不得超高。道路应畅通，减少勾、挂、撞等物体。（3）做好防台抗台工作，尽量避免台风暴造成损失。在台风暴雨前，全面检查施工现场，做好新砌墙体、井架、脚手架等的加固工作。（4）做好避雷工作，井架等装设符合要求的145、避雷装置。（5）楼面堆放建筑材料不得超过限额：设计活荷载或建筑结构荷载规范GBJ9-87楼面设计均布活荷载，材料堆放时，做到心中有数。（6）不准任意设置使墙体横向受力的支撑、缆绳等。（7）夜间作业设置足够的照明。9.4 现场消防管理措施1、组织管理贯彻“预防为主、防消结合”的方针，按施工总人数的10%建立义务消防队，立足于自防自救，坚持安全第一，实行“谁主管、谁负责”的原则。在防火业务上多请当地公安消防机构作现场指导。在开工时，制定详细消防方案。消防方案由公司一级技术、质安、设备、保卫部门依次审核，由保卫部门送公司总工程师、防火责任人审批。施工现场实行分级防火责任制，落实各级防火责任人，各负其146、责。项目经理为施工现场防火责任人，全面负责施工现场的防火工作。班组长是各班组防火责任人，对本班组的防火负责。工地防火检查员（消防员）每天班后必须巡查，发现不安全因素要及时消除或汇报。施工现场成立防火领导小组。对职工进行经常性的防火宣传教育，增强消防观念。施工现场设置防火警示标志，施工现场张挂防火责任人、防火领导小组成员名单、防火制度等标牌。施工现场防火管理，按其施工项目、施工范围，实行“谁施工、谁负责”。2、火源管理焊割作业、熬制沥青、热熔法铺设SBS、使用煤气灶等临时动火，必须报质安人员审批后，方能动火作业。除煤气灶外应由监护人实行全过程监护。焊、割作业必须持证上岗，无证人员不得私自操作。动147、火作业必须严格执行“八不”、“四要”、“一清理”要求。a、动火前“八不”：防火、灭火措施不落实不动火；周围的易燃杂物未清除不动火；附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存的油质不动火；盛装过气体会受热膨胀并有爆炸危险的容器和管道不动火；储存有易燃、易爆物品的车间、仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动火；在高处进行焊接或切割作业的，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不动火；未有配备相应的灭火器材不动火。b、动火中“四要”：、动火前要指定现场安全负责人；、现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时要立即148、停止动火；、发生火灾、爆炸事故时，要及时扑救；、动火人员要严格执行安全操作规程。c、动火后“一清理”：动火人员和现场安全负责人在动火后，必须及时、彻底清理现场火种后，才能离开现场。高处焊、割作业时设专人监焊，落实防止焊渣飞溅、切割物下跌的安全措施。动火作业前后要告知防火检查员或值班人员。装修工程施工期间，在施工范围内不准吸烟，严禁油漆及木制作作业与动火作业同时进行。乙炔气瓶应直立放置，使用时不得靠近热源，应距明火不少于10m，与氧气瓶应保持不少于5m距离，不得露天存放、曝晒。3、电气防火管理施工现场的一切线路设备必须由持有上岗操作证的电工安装、维修，并严格执行建设工程施工现场供电安全规范GB5149、0194-93和施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88规定。非电工严禁私自拉线接电。电线绝缘层老化、破损要及时更换。严禁使用铜丝或其他不符合规范的金属丝作电路保险丝。严禁在外脚手架上架设电线和使用碘钨灯，因施工需要在其他位置使用碘钨灯，架设要牢固，碘钨灯距易燃物不少于80cm，且不得直接照射易燃物。当间距不够时，应采取隔热措施，施工完毕要及时拆除。电气设备和电线不准超过安全负荷，接头处要牢固，绝缘性良好。室内、外电线架设应有瓷瓶与其他物体隔离，室内电线不得直接敷设在可燃物、金属物上。照明灯具下方一般不宜堆放物品，其垂直下方与堆放物品水平距离不得少于50cm。临时建筑设施内的照明，不准使用150、60W以上的照明灯具。每栋临时建筑以及临时建筑内每个单元的用电必须设有电源总开关和漏电保护开关，做到人离断电。凡是能够产生静电引起爆炸或火灾的设备容器，必须设置消除静电的装置。4、易燃易爆物品防火管理施工现场不宜存放易燃易爆物品，如工程确需存放易燃易爆物品，必须按照防火规定设置，并经公司保卫科或消防部门审批同意后，方能存放，存放量不得超过3天的使用总量。易燃易爆物品仓必须设专人看管，严格收发、回仓登记手续。易燃易爆物品严禁露天存放。严禁将化学性质或防护、灭火方法相抵触的化学易燃易爆物品在同一仓内存放。氧气和乙炔气要分别独立存放。使用化学易燃易爆物品，应实行限额领料和领料记录本。在使用化学易燃易151、爆物品场所，严禁动火作业；禁止在作业场所内分装、调料；严禁使用乙炔发生器作业。严格控制使用液化石油气，确须使用时，要严格按防火规定操作，落实安全措施，并必须经施工现场防火责任人书面同意。木加工场内木屑、刨皮等必须及时清理。严禁在油漆间、木工棚、及其他堆放易燃易爆物品附近吸烟取火。食堂内柴、煤等应堆放整齐，离明火应有足够距离。5、临时设施及宿舍防火管理外脚手架采用阻燃密目网进行全封闭围护。施工现场所有搭建的临时设施都必须按防火要求搭建，使用不燃材料搭建（门窗除外）。易燃易爆物品仓库应单独设置，并远离其他临时建筑。临时建筑不得修建在高压架空线下面，与高压线的距离不得小于规定距离。每间宿舍应设立一名152、防火责任人，负责宿舍日常的防火工作。严禁躺在床上吸烟、乱丢烟头。严禁在宿舍内烧香拜神和使用蜡烛照明。严禁乱拉乱接电线，严禁使用电炉，不准使用电热器具，电线上不得挂衣物。保持宿舍道路畅通，不准在宿舍通道、门口堆放物品和作业。严禁携带易燃易爆物品进入宿舍和在宿舍内存放摩托车。在建筑物内，不得住人。5、消防器材配置与管理现场设立专用消防用水管网，消防储水池，并配备消防水泵一只，其电线专线敷设。随建筑物设立消防竖管，竖管每层设置消火栓口，并配置水带和水枪。施工现场配置一定数量的消防器材：a、临时搭建的建筑物区域内每100m2配备2只10L灭火器。b、材料仓库：面积在50m以内，配备泡沫灭火器不少于2个153、，每增50m增配泡沫灭火器1个（如仓库内存放可燃材料较多，相应增加）。c、办公室：配备泡沫灭火器不少于1个。d、塔吊驾驶室：配备1211灭火器不少于1个。e、配电房：配备灭火器不少于1个。f、木制作场、油漆间和木、机具间等每25m2配备1只种类合适的灭火器。g、临时动火场所：配备泡沫灭火机不少于1个和其它消防辅助器材。h、集体宿舍：按每25m配备泡沫灭火机1个。i、在建筑物施工层配备泡沫灭火机不少于4个。非施工层一般按每一楼层在楼梯口设置二只灭火器。J、高层建筑施工现场并设置有足够扬程的高压水泵或其他防火设备和设施。消防器材选用经消防部门检测合格的产品。灭火机应放置在明显易取地方，一般放置高度154、不高于1.5m，保持放置点通道畅通。施工现场由消防员负责对消防设备、器材保养管理，每季度检查一次，按期换药（泡沫灭火机药剂有效期为一年，1211灭火机总重量不少于瓶体标明总重量的十分之一），确保消防设备、器材的有效使用。对所配备的消防设备、器材绘制平面示意图，挂在施工现场明显的地方。消防设备、器材，任何人不得挪作他用和损坏。另外，制定现场文明施工管理制度。项目部与各施工班组、各级管理人员签订文明施工责任书，各班组与每个职工签订文明施工责任书。项目部文明施工领导小组每半个月进行一次检查、考核，奖励先进、处罚落后，真正做到领导有力，责任到人。9.5 文明施工措施1、文明标化管理施工现场成立文明施工155、领导小组，下设专职文明施工管理人员，各施工班组、分包单位均设立一名兼职文明施工管理人员。另外，制定现场文明施工管理制度。项目部与各施工班组、各级管理人员签订文明施工责任书，各班组与每个职工签订文明施工责任书。项目部文明施工领导小组每半个月进行一次检查、考核，奖励先进、处罚落后，真正做到领导有力，责任到人。2、施工现场封闭管理施工现场周围设置并不小于1.8米高封闭围墙，围墙内外粉白，用彩色线框衬托。墙上书写工程名称。围墙顶铺贴绿色（C100、Y100）瓦。施工工地大门采用铁质不透双扇门，并漆成白色，门面上书写“浙江金厦”四个字。在工地大门入口处设立门卫，建立门卫管理制度张贴在墙上。门卫管理人员设156、3名，统一保安着装，24小时分三班轮流值班。门卫处放有职工花名册及职工上岗登记表，以及外来人员进出登记表，并实行封闭管理。所有职工包括管理人员必须配戴工作卡上班，安全帽颜色按集团统一格式分工种发放。项目部备好10只安全帽，作为贵宾参观检查时用。3、施工现场标志牌设置建筑工地大门外侧竖立形象美观的工程概况牌，大门内侧醒目位置设置以下图、牌及栏：施工现场平面图、卫生包工图、现场安全标志布置总平面图、施工用电配电箱及施工机具平面图、消防器材平面布置图、十项安全技术措施牌、安全生产六大纪律、建筑职工职业道德牌、工地卫生制度牌、防火责任牌、市民守则牌、建筑职工文明“八不”守则牌、讲文明、树新风、人人遵守157、“六不”规范牌、宣传教育栏、管理人员名单监督电话牌。4、施工现场场容场貌管理施工场地推行砼地坪施工，保证场内道路畅通；路面做好坡度流向处理。由兼职文明施工管理人员落实班组落手清制度，清扫出来的建筑垃圾集中堆放，每日清运一次。生活区、办公区内及场外垃圾由专职保洁员负责，每日清运一次。做到场内外无垃圾。对进场的材料、机具、安全禁令标志、配电箱、消防器材等严格按布置图位置进行堆放、设置，堆放设置要做到整齐有序，材料挂设标识牌，注明名称、品种、规格、检验状态。每日由专职文明施工管理员负责检查。为了创造良好的施工环境和生活办公环境，工地现场适当摆设或种植一些花草。材料加工作业和零散材料区设有栏杆围护，所158、有栏杆用黄黑分色油漆，现场各区和设施设有指示牌。施工作业交底明确，做到文明作业，工完场清，不在规定吸烟处外随意吸烟。5、施工现场临时设施管理职工食堂严格执行国家食品卫生法，位置远离厕所，制定食堂卫生管理制度。卫生许可证、炊事员健康证张贴上墙。灶台、墙面铺贴饰面砖。炊事员上岗穿戴白色工作服、工作帽。炊具备有消毒设施，菜盆加盖，冷热、生素熟食品分开储藏，防蝇设施齐全。工地设有茶水亭，有充足的茶水供应，茶水桶上加盖，冬季做好保温设施。厕所、浴室保持洁净，墙面铺贴瓷砖，地面铺贴防滑地砖，保证通风采光良好。设有冲水装置，厕所设置化粪池，排放符合环保要求，施工楼层高有临厕，有厕所保洁管理制度，设有专职保洁159、员一名。每天清洗厕所三次，确保厕所仙无异味。现场办公用房采用彩钢板活动房。除设立各职能部门的办公室以外，设立电脑室、监控室、会议室等。另外单独设立“职工活动室”，添置电视机一台，报刊书籍阅览，设好各类棋球室。丰富职工业余生活。现场职工宿舍采用活动房，内设统一钢床，每一寝室设6张床（双铺），采用统一被褥和床垫。设寝室长一名，制定寝室管理制度，每日轮流清扫，垃圾入垃圾桶。寝室内摆放鞋柜一只。夏天设有电风扇二台，并摆放灭蚊器。宿舍处张贴宿舍卫生管理制度，宿舍人员名单（加照片）以及卫生值日轮流表。现场配备保健医药箱、急救器械及经过培训的急救人员二名。开展卫生防病宣传。6、施工现场“三证”管理工地招聘职160、工办理务工证、暂住证，禁招童工及年老体弱多病的职工，并检验职工计划生育证明。7、工程竣工清场管理施工中及时清理干净楼层建筑垃圾。楼层清理下来的垃圾集中堆放，每日清运，清运中做好防止滴漏飞扬的措施。拆除架子时，先行洒水降尘，减小扬尘污染。当天拆下来的钢管、脚手板、扎头等材料每日清运出场，若不能当天清运出场，确保堆放整齐。拆架留下的垃圾确保每日清运。保持场内干净。工程竣工后，将施工场地内包括临时设施等清理干净，并保持场地平整、整洁，现场设施完好。8、文明施工综合管理（1）与所有分包单位签订文明施工责任承包书。各分包单位必须落实一名兼职文明施工管理人员，并加入以项目经理为核心的文明施工管理小组。（2161、）项目部文明施工管理小组每半个月组织各施工班组、分包单位进行检查考核，奖励先进，处罚落后。（3）加强职工素质教育，倡导文明礼貌，要求所有职工衣着整齐，行为文明，不给城市抹黑。9、施工环境保护措施（1）施工现场环境卫生落实分工包干。制定卫生管理制度，设专职现场清洁员二名，建筑垃圾做到集中堆放，生活垃圾设专门垃圾箱，并加盖，每日清运。确保生活区、作业区保持整洁环境。（2）在现场大门内两侧、办公、生活、作业区空余地方，合理布置绿化设施，做到美化环境。（3）夜间施工向环保部门办理夜间施工许可证，并向周边居民告示。（4）作业时尽量控制噪音影响，对噪声过大的设备尽可能不用或少用。在施工中采取防护等措施，把162、噪音降低到最低限度。（5）场内设置排水沟，做到污水不外流，场内无积水。场地废水经沉淀池沉淀后排入城市排水管网。工地厕所、食堂污水经化粪、隔油池处理后排入附近排水管道。（6）砂石料等散装物品车辆全封闭运输，车辆不超载运输。在施工现场设置冲洗水枪，车辆做到净车出场，避免在场内外道路上“抛、洒、滴、漏”。（7）保护好施工周围的树木、绿化，防止损坏。（8）如在挖土等施工中发现文物等，立即停止施工，保护好现场，并及时报告文物局等有关单位。（9）土方在规定时间、规定路线、规定地点弃土，严禁乱倒乱堆。9.6季节性施工措施9.6.1雨季施工措施1、现场施工道路两侧设排水沟，并着重做好现场排水，同时做好水泥等原163、材料的漏防淹工作。2、雨季施工期间派专人昼夜值班并准备好抢险材料和人力及时排除险情。3、注意掌握天气情况，采用有效措施，避免在下雨时遇进行砼浇筑，浇完的砼如遇雨，砼表面要加以遮盖，以免损伤。4、雨季施工要经常测定砂、石含水率，以例及调整砼、砂浆配合比。5、所有成品、半成品及钢材、砼外加剂等材料，堆放均设支座，且支座牢固，以防雨后构件变形，或材料失效、被污染。6、各种机具设备电闸箱等每日班后要存入库内或遮盖。7、大型机械设备，如搅拌机、卷扬机等搭设防护棚，并加盖塑料布。8、屋面工程要积极早铺抢铺，使找平层和保温层不受雨淋保持干燥各容重。9.6.2冬期施工措施进入冬季施工阶段，为保证施工质量及工期164、，采用如下措施：1、首选备足、备齐冬期施工所需的各种材料、机具设备等。2、冬期砼施工优先选用普通硅酸盐水泥，并根据气候条件掺加适量复合早强防冻剂。3、砌筑砂浆及砼浇制均采用加热水法，水温不超过80，砂、石等骨料按要求加热。4、冬季砼、砂浆使用温度不低于5，搅拌机处搭设保温棚，砼浇筑后及每班完成后及时铺盖保温材料，以防止冻结影响其早期强度。5、砂浆、砼试块较常温多留一组，作条件养护。6、砌筑工程的砂浆采用掺盐的方案，掺盐量以无水氯化钠计并按当时气温用比重控制其掺量。9.7节假日、农忙期间保证连续施工措施1、麦收期间原则不放假，加强职工政治思想工作，晓之以理，动之以情，将公司大的利益放在前面，舍小165、家顾大家。2、为保证工期按时交付使用，节假双休日在确保劳动力的情况下，采取轮休制，根据国家有关规定发放加班工资。3、为防止农忙时节的劳动力流失及物资供应不足，在农忙前就做好人员及物资、材料的组织、调配工作，保证施工不间断。4、利用秋季施工的黄金季节，掀起施工高潮，组织班组劳动赛，设奖励资金，调动起职工的积极性。5、项目部设立农忙季节保勤奖，对在农忙期间坚持施工的人员计发高额保勤工资，并对在保工期，保勤和抢重点工程中作出突出贡献的单位和个人给予特殊奖励。6、由劳资部门负责摸底，按照单身职工据地区，根据各地区的收种早晚情况，具体安排职工放假时间，前后错开交替入假，坚决不允许在放假上搞一刀切及要放长166、假的做法。7、组织项目部管理人员及其它工地的闲置人员，下现场进行有偿劳动，充实施工一线，弥补人员不足，确保两收期间该工程的施工进度。8、凡在两收期间坚持工作的职工除给予一定的奖励外，工资等级浮动都享有优先权，对那些违返规定超期归来的职工扣发扣发资金外并给予处分。9.8屋面及卫生间、厨房地面，管道防渗漏措施防水施工工艺流程如下图：基屋表面清理、修理喷基层处理剂（底涂料）特殊部位附加增强处理SBS改性沥青防水层清理检查修理保护层施工9.8.1屋面防渗漏措施1、屋面防水层应严格按照屋面工程施工及验收规范（GB50207-20XX）施工。2、屋面找平层应抹光，对找平层应适当养护，有一定强度后才可进行防167、水层施工。立墙防水层保证铺贴高度。3、屋面防水层施工完毕，按规定试水，渗漏处修补后重新试水，合格后方可进行保护层、面层施工。9.8.2卫生间地面防渗漏措施1、操作人员必须经过培训，具备满足施工需要的技能和专业知识，持证上岗，从人员素质上保证施工质量的要求。2、卫生间地面均应从门口向地漏做出泛水，防水层经漏水无渗漏后方可进行验收。9.9工程质量通病预防措施9.9.1砌筑工程质量通病预防措施1、改善砂浆和易性，确保砂浆灰缝饱满，提高粘结强度。2、推广应用“三一砌筑法”即使用大铲、地块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法。3、严禁干砖上墙，砌筑前1-2天将砖浇水湿润，砌筑时砖的含水率应达到10-15%。9.168、9.2砼工程施工质量预防措施1、为确保砼无麻面，蜂窝现象，钢模板表面必须清除干净，并刷脱模剂，砼搅拌严格控制配合比，浇筑时分层振捣，严防漏振。2、模板支设严密牢固，拼缝严密，无松动，并经质量小组验评通过后，方可进行下道工序施工。9.9.3抹灰工程质量通病预防措施为防止抹灰出现空鼓、裂缝，应采取以下预防措施，基层表面清理干净、抹灰前砌筑浇水至少两遍，砖面渗水深度8-10mm，应分层抹灰，每层厚度不超过8mm，原材料符合质量要求，认真做好门窗缝塞缝工作。9.9.4建筑安装工程1、PVC管敷设缺陷预防措施PVC管在大模板砼墙内敷设时，管路中间不准有接头，凡穿过盒子的管路，能先不断开的则不断开，待拆模169、后修盒子时再断开：若PVC管必须接头时，一定要用大一号的管（长度6cm）做套管，套管各边套进3cm。2、排水管道堵塞预防措施及时堵死封严甩口，安装前认真检查甩口，安装坡度均匀，不得有倒坡，管道坡度不小于1。大便与排水管道连接处漏水预防措施：甩口高度必须合适，并高出地面10mm，排水管肌口要造内径较大，内口平整的承口的套袖，保证蹲坑出口插入足够的深度，连接处的缝隙，要用油灰或用1：5白灰水泥混合灰填空抹平，做好厕所地面防水，预留管口周围空隙必须用干豆石砼浇筑严实。3、蹲坑上水进口处漏水预防措施检查胶皮碗和上水连接处是否完好，蹲坑胶皮应使用14号铜丝绑扎拧紧，冲洗管插入胶皮碗角度应合适，上水连接口170、应经试水无渗漏后再做水泥抹面，上水口处应填干砂或装活盖，以便维修。9.10现场停水、停电，保证连续施工措施1、为防止突然停电，造成停、窝工，现场配置一台40KW柴油发电机，以保证施工连续进行。2、现场设水箱一个，以备停水之用，停水超过48小时，由最近水源地用水箱向工地送水。3、作为国家一级企业，我公司有能力在业主资金紧张的情况下，利用公司储备保证公司施工不间断。4、开工前就做好施工机具，周转料具和人力的集结工作，保证施工顺利进行。9.11保证过往行人和周围居民安全措施1、施工现场用围墙与居民区分隔并设门卫，严禁非施工人员进入现场，进入现场的必要人员必须戴安全帽等防范措施，经同意后方可入场。2、171、建筑物周围设密目安全网，以防高空坠物，溅落伤人。3、班前进行安全教育，严禁职工高空作业时，随意抛掷石块等物品，防止下落伤人。4、对居民进行安全意识教育，不要接近施工场地，尤其家长要教育好子女远离施工现场，禁止在施工场地内或附近玩耍。5、积极配合居委会，共同搞好安全问题，避免事故发生。9.12减少扰民，不影响周围居民正常生活措施1、采取有利措施，控制施工作业时间，减少噪音，确保周边单位工作人员正常工作。2、凡能够在构件厂制作的构配件，发挥我公司构件厂优势，减少噪声。3、夜间工作时间，冬季不超过21点，夏季不超过22点，夏季午休时间不安排噪音大的施工工序，防止机械噪音扰民，影响居民休息。4、职工工172、作时间，严禁大声喧哗，业余休息时间，禁止聚众酗酒加打架斗殴，影响居民正常生活。5、制定严格的奖罚制度，做到重奖重罚，严加管理。9.13 降低环境污染和防止噪音污染措施9.13.1降低环境污染措施1、工地道路全部按照标准，先设计后施工，道路标高由专人负责，坡度为3%全部硬化。2、施工垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，并要及时清运，适量洒水，减少扬尘，水泥等粉碎散装材料存放在封闭的仓库里。3、施工现场进行砼、砂浆搅拌作业时，必须设置沉淀池，使清洗机械和运输的废物经沉淀后，方可排入管线，亦回收用于洒水降沉。4、施工现场存放油料的库房，进行防潮处理，贮存和使用都在固定的地点进行，防止跑、冒、滴、漏污173、染水体。5、施工现场设置垃圾箱，有专人进行定期清扫，保持施工现场的清洁，驶出现场的车辆，驶出工地前轮胎应清洗干净，碎杂物、流体装车不宜太满，避免沾带物、流体污染环境。6、建筑垃圾、生活垃圾要远弃在指定的垃圾场，不得在施工区域内随意堆放弃置，施工所排放废污水注意以暗沟或布管的方式排放于于市政污水井内，不得对环境造成污染，必要时采取相应的净化处理，特别是厕所，必须用水冲式，且墙面贴瓷砖。7、雨天尽量减少施工车辆进出现场，以防污染市政路面。8、经常走访附近的住户或单位，沟通感情，取得附近居民的谅解和支持，防止因邻居不满而对工程的正常施工带来不便，保证工程的顺利进行，为工程大干快干创造良好的氛围。9.174、13.1防止噪音污染措施我单位严格执行国家有关环境保护的法律规定，采取如下减噪音措施：1、造择性能先进、噪音小的设备，噪音大的设备要设置隔音棚使噪音控制到最小限度，施工尽量避开午休及夜间，以免影响他人的休息，必须昼夜连续施工的部位，一定要降低噪音并做好周围群众的工作，并报有关部门备案后方可施工。2、合理安排作业时间，凡是有噪音的机械设备尽量安排在封闭室内操作，以便减少噪音的传播，对容易产生噪音的机械，经常维修，以免由于螺丝松动产生更大的噪音。3、晚10点至早8点和中午午休时间不安排噪音大的作业，以保证居民的生活正常。4、使用的机具如汽车等，禁止使用喇叭，只允许用电嗽叭。5、施工作业中，禁止剧烈175、的敲打，以免减少噪音的产生。6、施工现场用临时围墙封闭，以减少施工人员与外界的接触,以避免发生不必要的矛盾。9.14创市级安全文明工地措施1、按施工平面图的规划，材料、成品、半成品、周转材料应堆放整齐，成方成垛。2、加强对场内各种管线的综合治理，做到施工用水、用电线路协调符合平面规划，无常明灯、无常流水现象。3、坚持合理的施工工序，工序交接清楚，实行“三不交接”及无签名不交接，工序不完整不交接，工作面不清楚不交接。4、工地设置工程标牌，其内容完整,牌容清晰，设置牢固，保证施工现场达到现场标准。5、工程开工前，必须有施工组织设计，其内容完整，措施具体，开工手续齐全，并按施工组织设计施工。6、设备176、构件，大批量材料按计划进场，架杆，架板随用随整理。现场道路全部硬化，排水畅通，路面无杂物，无泥浆，无积水，无坑洼，做到现场平整清洁。7、对施工现场的设备、场地物品经常维修，保持现场环境卫生，干净整齐，无垃圾、无污物，并保证设备运转正常。8、维护前几项活动的持续和深入，从而预防疾病和食物中毒，努力提高施工现场全体职工的素质，养成遵章守纪的文明施工习惯。9.15施工区内原有管网、线路保护措施及障碍物处理措施1、在工程开工前，全面了解场地情况，对施工区内原有管路、线路设立明显的标志，并派专人负责看管，加以保护，防止施工过程中破坏，造成不必要的经济损失。2、严禁在原有的管路、线路附近堆放物料，搭设临时177、建筑。3、对障碍施工的隐蔽线路及管路,应提前通知甲方与有关部门取得联系，进行妥善处理。4、基槽施工过程中若发现地下文物，就立即停止施工，搭设防护篱笆，派专人保护现场，同时通知有关部门，并积极配合其工作人员开展工作，至处理完毕，继续施工为止。5、施工过程中，若发现与设计或地基勘察报告不符的情况，应即时与设计院取得联系，不得擅自处理，并积极协助其开展工作。9.16与相邻施工队伍及周边居民和睦相处措施1、在施工队伍进场前，进行工时级教育，要求施工人员讲文明、讲礼貌、持人接物态度要和蔼，不得蛮横无礼。2、班前要进行班前教育，做到讲文明话、办文明事、树立文明思想。3、取得周边居民及单位工作人员的支持和理178、解，尽量避免产生矛盾。4、严禁职工酿酒闹事，并制定相应奖罚措施。5、认真听取居民及有关人员的宝贵意见，积极采取合理化建议，切实处理好与周边居民的关系，保证施工顺利进行。9.17技术节约、降低成本措施9.17.1技术节约措施1、圈梁支模采用硬架支模、脚手架采用钢脚手架，模板采用木模板。2、钢筋采用配料，接头采用对焊，降低钢筋损耗。3、基坑、钢筋加工，砼浇筑尽量采用机械化操作，以减轻劳动强度，提高工效，加快速度。4、加强技术管理，推广微机应用，网络技术，全面技术管理，目标管理的现代化的管理方法，以提高效率，缩短工期，节省工程和管理费用。9.17.2降低成本措施1、在满足用户要求和保证工程质量的前提179、下，联系项目施工的主客观条件，对施工图纸进行认真的会审，并提出积极的修改意见，在取得用户和设计单位的同意后，修改设计图纸，同时办理增减账。在会审图纸的时候，对结构复杂、施工难度高的项目，更要加倍认真，并且要从方便施工，有利于加快工程进度和保证工程质量，又能降低资源消耗，增加工程收入等方面综合考虑，提出有科学根据的合理化建议，争取业主和设计单位的认可。2、制定先进的、经济合理的施工方案，主要包括四项内容：施工方案的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排流水施工的组织。正确选择施工方案降低成本。3、落实技术组织措施，走技术与经济相结合的道路，以技术优势来取得经济效益，降低项目成本，本项目在开工以前根180、据情况制定技术组织措施，按照作业计划的内容编制月度技术组织措施计划。为了保证技术组织措施计划的落实，并取得预期的效果，在项目经理的领导下明确分工，由工程技术人员制定措施，材料人员供材料，现场管理人员各生产班组负责执行，最后由项目经理根据措施执行情况及节约效果进行奖励，形成落实技术组织措施的一条龙。4、组织均衡施工，加快施工进度，凡是按时间计算的成本费用，如项目经理人员的工资和办公费，现场临时设施费和水电费，以及施工机械和周转设备的租赁费等，在加快施工进度、缩短施工周期的情况下，都会有明显节约。除此之外，还可以从用户的手中得到一笔相当客观的提前竣工奖，所以加快施工进度降低项目成本。9.18成品、181、半成品的保护措施1、对入场的所有材料、半成品、构件等进场后应按不同品种、规格分开堆放，对水泥、木门窗等需防潮的材料、构件应搭设防雨棚，地面应高出自然地坪50cm以上，贵重、易损物品及时入库。2、楼地面、楼梯工程：楼地面、楼梯施工完后，要注意养护，强度达到规范要求后，方可上人，楼地面要防止尖硬东西碰撞，楼梯踏步要用角钢包角，以免碰掉楞角。3、门窗工程：门框安装完毕，要抹灰期间必须用橡皮包住车轴碰撞部位，以防车轴碰坏门框，塑料门窗必须用塑料胶皮包好，以防污染。4、墙面、顶棚：墙面、顶棚油漆、涂料粉刷时防止与安装工程间互相污染，应先进行管线安装而后土建粉刷，再后灯具等终端安装。5、装修阶段：加强工序182、工种的穿插管理，合理组织，做到各工序一次成活，施工有序。6、分清上道工序与下道工序在成品保护方面的责任，严格执行工序交接，工序交接时应检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责。检查后损坏的由下道工序的班组负责。7、分清交叉作业中成品、半成品保护的责任，成品、半成品损坏由损坏者负责，责任应落实到人，如落实不到人就落实到班组，在交叉作业中现任实难辩明时，应由平时保管我负责。9.19新技术、新工艺、新材料推广措施该工程施工中积极推广新技术、新工艺，以提高工程质量，加快施工进度。1、采用模板快拆快装新技术，隔离剂推广使用无油隔离剂。2、圈梁支模采用硬架支模，模板与砖墙缝塞海棉条防止漏浆。3、采183、用钢筋焊接新技术。9.20保证工程不分包、转包措施1、我公司有建设部核准的工程施工总承包一级资质施工企业，拥有各类大型施工设备，公司有雄厚的技术和装备实力。2、根据建设法的规定，承包单位承接工程后，对该工程不派出项目管理班子，不进行质量、安全、进度等管理，不依据合同约定履行承包义务，无论将工程全部转包给他人，还是以分包名义将工程肢解后分别转包给他人的，均属转包行为。我项目部向业主承诺，决不向其他施工队伍进行分包或转包。进场后若发现我方有转包行为，可立即终止与我方的施工合同，并责令我方退场，因此而发生的一切经济损失，由我方承担。3、若发现我方有转包行为，可根据工程建设若干违法违纪行为处罚办法的规184、定，向有关部门举报，对我方进行处罚。9.21工程创优保证措施1、在确保工程得到合格标准的前提下，为此项目部成立以项目经理为首，各班组负责人为主要成员的创优小组，在公司各职能部门的领导下，逐步订签订创优责任书，设立创优小组，做到收入分配与施工质量挂钩。2、为加强企业内部的管理，施工现场指挥部及公司有关科室，引导施工队伍完善施工质量，推行各种形式的责任制，开展QC小组活动。在创优过程中推行“样板墙”、“样板间”制度的同时，每周一次现场会，及时总结和交流各单位在创优活动中的先进经验，以利互相促进，共同提高。3、加强对各分部工程中的关键工序，关键部位及质量薄弱环节的质量控制，及时消除各种质量隐患，防止185、质量病出现。4、做好工程（产品）的防护工作，对已验收转序的施工半成品制定防护措施，并设醒目的保护标志，派专人管理，以防已完工实体被污染、损坏。5、工程按合同要求竣工验收合格后，及时将竣工资料按规定要求组卷，装订齐全，移交有关部门。6、实行优质优酬，本工程虽为合格工程，我公司将不惜一切代价，决心在本工程上创一个无质量通病的工程，并力争达达到市优标准，每班组每月完成的工程量按优良品加价的方法实行优质优酬，给予重奖。7、开展创优竞赛，由工程项目部和公司有关科室统一安排，对优质工种给予表扬、嘉奖，以此来调动职工的创优积极性各主动性，从而提高企业的声誉。9.22竣工后服务及工期回访、保修措施1、目的：保186、证公司社会信誉，扩大市场占有率。按国家、地方及合同规定，满足业主要求，达到守约保质，提高施工水平和技术素质。2、保修年限：根据建筑部80号文件房屋建筑工程质量保修办法的要求，保修范围及期限为：a：土建主体工程为设计文件规定的合理使用年限；b：屋面防水工程防渗漏为5年；C：供热为2个采暖期；d：电气管线、给排水管道为2年。3、保修回访计划：（1）交工前10天由项目部编制服务计划表交至材料科，由计划科统一编制下一年度工程服务计划表。（2）交工半年后，公司组织专业队伍对本工程进行一次全面回访，听取业主对施工质量的全面评价，在施工中造成的质量缺陷要修整时，立即派专人修整。（3）基础、主体结构、装修工程187、电气管线、给排水管道、设备安装、有防水要求的卫生间、房间，每年不定时回访和电话询问。（4）每年6月份、10月份对屋面防水进行回访。（5）冬季对供热系统进行回访。4、措施及责任：1、建立总公司、工程公司、项目部三级回访保修，进行日常管理。2、建立保修专业队伍，以确保维修的及时性和维修的质量。3、由公司负责施工的工程，严格按照服务程序进行回访，对施工中造成的质量缺陷及派专家分析、研究，需要整修时，立即派专业保修队在48小时内及时整修，做到“一次建房，终身维修”。4、在生产使用阶段，若业主对设计另有要求时，需要局部更正时，我方将组织有关专业人员，对其进行可行可行性研究，对其认真分析，配合业主搞好更改。5、在保修期内，因施工单位原因造成的质量缺陷而导致的业主、使用者或三方人身、财产受到损害，我方给予赔偿损失。6、我公司专业保修人员严格章程，在维修施工“三好”即：服务态度好、维修质量好、现场清理好；“两反馈”即：把用户意见和工程质量缺陷反馈上报；“一满意”即：用户满意。