1、多层砖混结构住宅楼施工组织设计一、 原始资料：本工程为某单位的住宅楼3单元5层，位于廊坊市西郊，总建筑面积为2840。 该工程为砖混结构，基础埋深为1。5m，采用条形砖基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处和外墙转角处设构造柱，卫生间、厨房、梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和屋面采用预制钢筋混凝土空心板. 室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混合砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面,外墙采用干粘石。屋面工程采用加气混凝土块保温层,改性沥青卷材防水,上铺架空隔热层. 设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。二、 地质及环境条件：地形平坦，地下水位位于基底以下2。4m，地下水对2、建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向偏南。建筑施工场地较为狭窄，北面为已建建筑，东面和北面为围墙,中心绿地可以作为施工场地占用。四、施工技术经济条件1、 预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场。2、 现场水、电供应均取自城市管网.3、 各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。4、 现场临时设施均现场搭建，搭建要求参见附表2、附表3.5、 主要项目工程量见附表1：五、内容和要求1、施工方案选择确定施工总施工程序和施工顺序。划分施工段，确3、定施工流水方向.选择施工机械类型及台数。确定相应分部分项工程的施工方法。选择脚手架类型。2、编制施工进度计划按照确定的施工顺序和需要的资源，组织流水施工编制出单位工工程的施工进度计划.3、 根据进度计划绘制出劳动力需要量曲线。4、 根据确定的施工程序和施工顺序绘制单位工程网络计划（可以绘制局部网络图)。5、 根据现场条件，进行施工平面图设计.6、 设计说明书。六、 设计成果1、 一号图纸一张：包括施工进度计划；劳动力需要量曲线；网络计划；施工平面图。2、 说明书:工程概况；施工方案选择；流水参数确定；保证工程质量及安全的措施.参考资料：1、 施工组织设计快速编制手册2、 全国统一建筑安装工程工4、期定额3、 建筑安装工程、装饰工程劳动定额4、 建筑施工5、 建筑施工手册6、 工民建专业课程设计指南分部分项工程名称工程量产量定额劳动人数单位数量基础工程人工挖基槽4304.8812垫层4012310房心回填土2965。4912砖基础1231。1222地圈梁、构造柱模板1665。6214混凝土201。2320钢筋T2。91。4110主体工程24砖内墙5050。8472224砖外墙3860.73022外墙脚手架101261.8310里脚手架10108021。210现浇圈梁构造柱模板97646314混凝土1020。55920钢筋T13。80。11510预应力空心楼板块1961708楼板灌缝m575、6085。5楼地面工程地面混凝土垫层2215120水泥砂浆楼地面183613818装饰工程内墙抹灰563483318顶棚抹灰191795218干粘石325623318室内刷白755176310木门安装扇3096812窗安装樘2034。712木门窗油漆6187。1910屋面工程屋面保温44363架空隔热层38511卷材防水层48923.4屋面板水泥砂浆找平层16。61。53保温层上水泥砂浆找平层16.61。53隔汽层5210205主要项目工程量 表一 现场 临时设施参考面积 表二临时设施名称单位面积搅拌机棚24水泥库72木工棚48钢筋棚40水电操作间40工具材料库40办公室45食堂45休息室306、厕所15注:砖、砂、石、预制构件、脚手架以及水电、道路等根据现场条件合理布置。表二:施工图例临时房屋临时露天堆场临时围墙砂堆建筑工地界线混凝土搅拌机施工用临时道路灰浆搅拌机灰池砖堆构件堆场消防栓临时排水管 P P临时低压线路 V V临时给水管线 S S井架200006000015000150001200045000拟建建筑物已建建筑物已建建筑物已建建筑物文化路附表三：施工场地总平面图说明：虚线范围内为可使用场地本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111利息的计算 P112. 资金等值计算7、及应用 P513。 名义利率于有效利率的计算 P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421经济效果评价的内容 P1422. 经济效果评价指标体系 P1823. 投资收益率分析 P1924。 投资回收期分析 P2225。 财务净现值分析 P2426。 财务内部收益率分析 P2527. 基准收益率的确定 P2628. 偿债能力分析 P281Z101030 技术方案不确定分析P3131不确定性分析 P3132盈亏平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141技术方案现金流量表 P4242技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050 设备更8、新分析P5351设备磨损与补偿 P5352设备更新方案的比选 P5553设备更新方案的比选方法 P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161设备租赁与购买的影响因素 P6162设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671提高价值的途径 P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000 工程财务19、Z1020XX 财务会计基础P8411财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P8513会计核算的基本前提 P8614会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z1020XX 成本与费用P9121费用与成本的关系 P9122. 工程成本的确认和计算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924. 期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认 P10632. 建造（施工)合同收入的核算 P1091Z102040 利润和所得税费用 P11441利润的计算 P11442所得税费用的确认 P1171Z102050 企业财务报表 P12351财务报表的构成 P12352资10、产负债表的内容和作用 P12453利润表的内容和作用 P12754现金流量表的内容和作用 P12855财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361财务分析方法 P13362基本财务比率的计算和分析 P1351Z102070筹资管理 P13971资金成本的作用及其计算 P13972短期筹资的特点及和方式 P14173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881现金和有价证券的财务管理 P14882应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311建设工11、程项目总投资的组成 P15312. 设备及工器具购置费的组成 P15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P16823建筑安装工程费用计算方法 P17024建筑安装工程计价程序 P1741Z103030 建设工程定额P17731建设工程定额的分类 P17732人工定额的编制 P17933材料消耗定额的编制 P18234施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 P18736预算定额与单位估价表的编制 P189312、7概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用 P19742设计概算的编制依据、程序和步骤 P19843设计概算的编制方法 P20044设计概算的审查内容 P2081Z103050 建设工程项目施工图预算 P21151施工图预算编制的模式 P21152施工图预算的作用 P21253施工图预算的编制依据 P21354施工图预算的编制方法 P21355施工图预算的审查内容 P2191Z103060 工程量清单编制 P22061工程量清单的作用 P22062工程量清单编制的方法 P2221Z103070 工程量清单计价 P22771工程量清13、单计价的方法 P22772招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 P23874合同价款的约定 P2441Z103080 计量与支付 P24781工程计量 P24782合同价款调整 P25083工程变更价款的确定 P26184施工索赔与现场签证 P26485合同价款期中支付 P27386竣工结算与支付 P28087合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090 国际工程投标报价 P28791国际工程投标报价的程序 P28792国际工程投标报价的组成 P29393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P29995国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P305