1、新 城 酒 店 A 区 改 造 工 程部 分 拆 除 施 工 方 案江苏省建集团新城酒店项目部20XX年10月拆 除 施 工 方 案一、编制依据经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来的施工经验，编制此施工组织方案。参考规范及文件如下：1。 甲方提供的新城酒店A区变更改造图纸；2. 江苏省建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理细则。3. 现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例、建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定;4. 其它相关专业规范及行业标准.二、工程概况1、工程名称：新城2、酒店A区改造工程2、拆除范围：500人会议室二层梁板、楼梯拆除；一层一站式服务内墙拆除；一层贵宾休息室、公共卫生间内墙拆除；二层图书馆部分内墙拆除。三、组织机构严格按照国家和江苏省建设工程安全生产管理办法的有关规定，结合本工程的重要性和特殊性，建立以项目经理、项目安全员及项目部有关管理人员组成的拆除工程安全领导小组，监督施工中拆除安全防范措施的实施,确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。四、拆除前施工准备及条件1、全面了解拆除工程拆除部位的图纸和相关资料，进行现场实地勘察。 2、拆除工作开始前，疏通运输道路,接通施工中临时用水、电源,要保证消防通道畅通。 3、所有拆除施工区域进行高度不低3、于1。5米硬质封闭围护设施的搭设，悬挂安全警示标识，并安排专人进行巡视，防止无关人员进入。 4、由技术员负责标示出拆出部位及拆出范围; 5、拆除进场前进行班组安全教育，使工人了解并认识到拆除施工中注重安全的重要性及自身防范意识； 6、由项目经理负责组织各专业技术人员及施工班组进行安全技术交底并做好交底记录；7、检查施工所需人员、材料、物资、设备准备情况，现场物品摆放是否合理安全.五、梁板、楼梯、墙体拆除措施1、所有拆除部位均需搭设双排脚手。2、本工程拆除项目采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下,分层拆除，拆除结构混凝土时，必须按梁板、楼梯、柱的顺序进行施工。承重梁、柱，必须在其所承载的4、全部构件拆除后,再进行拆除.3、拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1。52米左右，消防通道不少于2.4米，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道保持畅通.非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示. 4、拆除前要先搭设双排钢管脚手架封闭,所用脚手架材料必须经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。 5、现浇钢筋混凝土柱梁板、楼梯应采用粉碎性拆除。 (1）梁板、楼梯捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放5、梁前割除。 (2）洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米。 6、框架柱拆除时为防止框架柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏,立柱倒塌方向应选择在下底层空旷的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出,将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断,向倒塌方向拉断。 7、墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。六、施工注意事项 1、必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作。 2、施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录.当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。 3、拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下.拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽6、卸下。楼面上,不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算,控制在结构承载允许范围内。 4、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。 5、楼板上严禁多人聚集或堆放材料。七、安全管理及措施 1、安全目标 确保实现一般事故频率低于1.0,无重大伤亡事故,设备事故，安全教育面：100%。 2、安全教育 、施工前认真学习各项安全施工规定、法律、法规，从思想上牢固树立“安全第一、预防为主”的指导思想，教育工人无条件服从安全检查人员指挥，遵守各项安全规章制度； 、项目经理部要每天进行巡视检查，发现安全隐患急时整改、处理,消除只抓进度忽视安全的倾向，； 3、安全检查 、建立健全安7、全监督管理体系; 、专职安全技术人员每天巡视现场，及时发现施工中的不安全因素和违章作业行为，及时配合技术人员解决施工过程中暴露的安全技术问题; 、由项目经理组织每周一次全面的安全生产检查,对发现的问题要及时解决； 、安全管理人员要配合安全监理、业主安全负责人的例行检查，对发现的安全隐患保证无条件整改； 4、安全技术措施 、拆除施工严禁立体交叉作业； 、作业人员使用的风镐、切割机、冲击钻等手持机器时，严禁超负荷或带故障运转； 、拆除建筑物,应遵守拆除方案，自上而下按顺序进行； 、拆除作业人员,必须戴好安全帽、防护眼镜、穿工作鞋，应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除某部分时,要防止其他部分发生坍塌8、。 、散碎材料应用溜放槽溜下，禁止向下抛掷。拆下的材料要及时清理、运走。 （6）每班开工前,均应检查所用工具是否牢靠，被拆建筑物的危险状况。发现险情,应先排除险 情后,才可以作业. (7)不得采用挖墙洞、掏掘或推倒的野蛮拆除方式.在拆除施工时，应向拆除部位洒水降尘,做好文明施工。 (8）拆除时,对搭设脚手架的管材、跳板、扣件等必须严格仔细检查，不合格的材料不准时用,严格按建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ13020XX、钢管脚手架扣件（GB15831）进行搭设，确保脚手架的可靠性、稳定性和安全性； （9)脚手架搭设完毕后，经安全监理验收合格后方可进行拆出施工。 (10）在恶劣气候条件下，严禁进行拆出作业; (11）当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离拆除施工区域保持安全距离；八、文明施工 1、拆除的建筑垃圾必须集中堆放到指定地点，清运垃圾的车辆应采用苫布覆盖，出入场地由门卫专人指挥、疏导； 2、清运垃圾的作业时间应遵守城管部门的规定； 3、不准从楼窗洞口向下抛扔垃圾； 4、拆除工程完毕后，所有垃圾及时清理出场区；