1、一、工程概况二、方案编制根据三、裂缝渗漏治理方案四、大面积（蜂窝）渗漏治理方案五、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案六、其她大面积墙面防水七、重要防水堵漏材料性能简介八、重要防水堵漏设备九、防水堵漏材料参照用量十、施工组织及人员配备十一、 施工筹划周期十二、 安全办法十三、 堵漏工程质量原则十四、 防水堵漏施工注意事项十五、 服务承诺十六、 付款办法十七、 附件 一、 工程概况位于政务区翡翠路地下室浴场浮现严重漏水，经现场勘察，该工程属于地下室防水：夸度大，深度在6-7米左右，面积约800m2，不规则浴场纵横交错，构造复杂，由于地下面积较大，受力面积不均匀，导致不同限度沉降，从而使建筑浮2、现如下几种状况：1.池内有大量积水，无法判断水源2.浴池墙壁上有不同龟裂缝及温差缝，且有明显水印或不同限度渗水现象3. 浴池上边有一条明水沟有漏水嫌疑。以上状况给工程带来很大隐患，因而必要尽快采用迅速有效防水堵漏办法，使地下室浴池达到滴水不漏施工规定，以满足下一步施工和使用规定。二、方案编制根据 2、国标GB50208-地下工程防水施工及验收规范 3、国家建材行业原则Q/NWHG 01，锁乐事混凝土刚性防水材料 4、甲方关于技术质量及施工规定三、裂缝渗漏治理方案依照工程实际状况，一方面需要对裂缝渗漏部位进行迅速堵漏防水密封层，然后进行双组份刚性混凝土防水涂料做保护层施工。防水堵漏加刚性保护方案3、是根据了国家地下工程防水技术规范规定进行。 1、顺着裂缝处凿成方行或梯形（底宽口窄）不可凿成“V”字型。槽道宽与深至少应有2公分，施作处清理干净后，将调成面团状高聚物堵漏灵迅速硬化修补材料，均匀压入裂缝或孔洞槽道内即可达到止水效果。2、刚性保护层施工当防水堵漏后，裂缝不会再产生漏水状况，必要采用建筑胶水兑水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料。当该材料固化及到龄期后可产生抗压强度55.3mpa、抗折强度8.3mpa，使上下混凝土板连成一种整体，达到长期整体工作目。四、大面积（蜂窝）渗漏治理方案 1、面层法：合用于构造大面积渗漏水治理。普通状况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面4、进行，只能在背水面解决，故在施工前，应堵住明显滴水珠，以防止新做防水面层被有压水冲坏。面层法详细作法为：在不漏水部位按照材料使用规定，大面积涂抹双组份混凝土刚性防水材料，需分层涂抹二遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水解决办法，逐个进行止水解决。对于地下室浴场混凝土构造表面，浮现水压较小不甚严重慢渗漏水时（如冒汗、潮湿等）可于背水面涂抹双组份混凝土刚性防水材料，使表面形成一层不透水覆盖层，起到防渗作用。详细做法为：将基层表面解决平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同步除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完毕并检查合格后，使用建筑胶水密5、封渗入剂加1：4水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料。五、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案（一）孔洞、点渗渗漏治理办法 1、堵漏法：用双组份迅速硬化修补材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压大慢渗漏水状况时，可采用双组份迅速硬化修补材料直接堵塞。如水压过大使锁乐事迅速硬化修补材料被冲软，产生材料稀软，水压不久冲出表面，可用锁乐事迅速硬化修补材料干粉紧接堵塞稀软材料处，使它迅速凝固。操作程序为：依照渗漏水状况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为310cm，基面深为13cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用迅速硬化修补材料捻成与孔洞形状相近锥团形，待其6、开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，再使用建筑胶水渗入剂加1：4水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料，抹压至与板或墙面平齐。（二）预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 1、当预埋件周边渗漏时，将其周边剔成环形沟槽，清除预埋件锈蚀，并用清水冲刷地沟后采用双组份迅速硬化修补材料、再使用建筑胶水密封渗入剂加1：4水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料，进行解决。六、其她大面积墙面其她大面积潮湿印水墙面采用建筑胶水密封渗入剂加1：4水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料进行解决。达到既防水，7、又装饰地下室及地下车库，使室内光线更亮，提高干燥度，保持亮度15不退色。七、重要防水堵漏材料性能简介在本工程中，选取防水材料时，重要考虑原则是：材料固化时不收缩，要有较好抗变形能力和抗水压能力，能在潮湿面施工，并与原有构造基层有较强粘结力，硬化后强度必要等于或不不大于原有构造强度，据此，选用美国KSTCOATINGS.LLC公司生产系列防水产品。1.锁乐事迅速硬化修补材料，它是一种经聚合物改性迅速硬化修补材料，锁乐事迅速硬化修补材料以水泥为基材，可及时停止混凝土、砖砌墙壁、地板漏水或渗水。可承受负压，当受到背水压时它反而变成结实而耐水。锁乐事迅速硬化修补材料不收缩、不氧化、不含金属元素、可永久8、将水止住，在水中35分钟即硬化。是现今最佳瞬间止水剂。 用 途： 使用于地下室、升降梯间、深井、矿坑、围堰、隧道、储水池、储水槽等因混凝土面或砌砖墙上裂缝或因模板而留下孔洞，包裹管道、螺栓、涵管所导致漏水都能有效止漏。优 点：1.迅速止漏（约3分钟达到105.63公斤/公分平方米，20分钟达到126.76公斤/公分平方米）、2.能在水面下使用、3.不需要特别装备或技巧、4.硬化后体积会膨胀、5.硬化后耐久与所结合构造体寿命同样长。用法： 需要补漏裂缝处，顺着裂缝处凿成方行或梯形（底宽口窄）不可凿成“V”字型。槽道宽与深至少应有2公分，施作处清理干净后，将调成面团状锁乐事迅速硬化修补材料，均匀压9、入裂缝或孔洞槽道内即可达到止水效果。注意：为避免挥霍，每次拌合量请勿超过作业时间3分钟使用量。拌合是以清水拌合，一次使用量搅拌时间不超过30秒。重要技术指标：检测项目检测根据检测成果20min抗折强度，MPa参照GB177-851.020min抗压强度，MPa参照GB177-853.07d抗折强度，MPa参照GB177-854.07d抗压强度，MPa参照GB177-8525.57d抗拉强度，MPa参照JTJ270-981.2828d抗折强度，MPa参照GB177-853.728d抗压强度，MPa参照GB177-8524.628d抗拉强度，MPa参照JTJ270-981.15 2.锁乐事混凝土刚10、性防水涂料以水泥为基材，掺以特种丙烯酯系列为助剂，具备超强黏结性及抗渗能力，是优秀刚性抗渗防水材料。同步该材料有优良透气性，可使基层内水汽向外排出，与构造层粘结牢固，不鼓泡、不起皮，可在潮湿基层上施工，无毒性，合用于储水槽、饮用水、厨卫间及地下室防水、防渗。特 点：1)、惊人黏结力，与玻璃黏结后都不会剥落优良透气性， 2)、可使基层内水汽向外透出，而涂抹外面，水份不会渗入内部，涂抹不会鼓泡、起壳。 3)、可施工于迎水面及背水面，承受不不大于0.3Mpa背水压4)、可在潮湿面施工，以便简朴无毒性，可用于储水池及饮用水储槽合用范畴：水泥混凝土、砖、石构造刚性防水屋面、厨卫间、内外墙、地下室、隧道内11、墙、储水池、游泳池、饮用水储槽防水防漏及保护。 施 工： 1、清除所有污物、蜡、油脂、油漆或涂料、风化物、松散物、和任何发霉、微菌或藻类。 2、将需要施工基层表面用自来水先进行湿润 。3、包装27.2公斤（T4003）可加T1670（1：3水）8至11公斤，一定用电钻充分搅拌23分钟后，静止10-15分钟即可使用。4、刷子先涂第一道，凝固后在垂直方向刷第二道，第一道：每平方米约使用1.1公斤，第二道：则每平方米约使用0.5公斤，承受负压时每平方米使用1.6公斤。需承受高静水压（超过15P.S.T.）时，每平方米约使用2.2公斤。使用量多寡视施工表面材料密度而定。若需获得平滑外观，可在第二道表面12、略为凝结时，用海绵轻抹轻拍。5、如地下室不通风浮现象玻璃杯里面放冰块，玻璃杯外有水珠状况请采用抽风机。注 意：调制后必要在45分钟内使用完，因此请依现场施工范畴调制所需份量，以免挥霍。重要技术指标： 检查项目名称及单位本产品原则检查成果单项鉴定外观颜色均匀，无结块颜色均匀，无结块合格初凝时间，min452小时55分合格终凝时间，h103小时55分合格7d抗折强度，Mpa4.06.6合格28d抗折强度，Mpa6.58.3合格7d抗压强度，Mpa25.041.9合格28d抗压强度，Mpa40.053.5合格14d粘结强度，Mpa0.81.3合格砂涂层抗渗压力，Mpa0.81.3合格20次冻融循环-13、15-+20无开裂，起皮、剥落无开裂，起皮、剥落合格耐高温，100，3h无开裂，起皮、剥落无开裂，起皮、剥落合格八、重要防水堵漏设备2、冲击钻 3、榔头、长毛刷、滚筒刷、馒刀、钻子、水桶7、角磨切割机8、五金小工具若干9、配电设备10、空压机、高压水枪九、防水堵漏材料参照用量 1.美国KST锁乐事迅速硬化修补材料10磅（5公斤）将可填满0.04750磅（22.7公斤）将可填满2.332.美国KST锁乐事混凝土刚性防水材料每平方米约使用1.1公斤，第二道：则每平方米约使用0.5公斤，承受负压时每平方米使用1.6公斤。需承受高静水压（超过15P.S.T.）时，每平方米约使用2.2公斤。使用量多寡视14、施工表面材料密度而定。九、施工组织及人员配备 1、施工组织 该项目工程应实行项目法管理，设项目负责人，做到人财物，责权利到位，精心组织、科学管理，及时协调，保证各项堵漏工艺程序按规定顺利进行。 2、人员配备 项目负责人 名，全面负责该工程管理和与甲方联系，技术负责人兼现场工长 名负责施工技术和现场管理、安排和领班作业。材料员兼安全员 名全方位负责现场安全和材料领发及暂时购料，防水技工1名，负责防水堵漏施工。施工队伍人员共配备5名。十、施工筹划周期 预测施工时间为 个日历天（1） 组织设计 （2）施工准备 （3）施工周期 总施工筹划天数为 个日历天（特殊状况例外）。十一、安全办法 1、进场施工人15、员必要严格遵守各项操作规程，禁止违章作业。 2、作业现场必要加强通风，保持空气清晰，并配备充分照明设施。3、施工用电源必要配备漏电保护装置。十二、堵漏工程质量原则 按国家颁布地下工程防水技术规范GB50208-中规定防水达到滴水不漏质量原则进行堵漏工程质量验收。十三、防水堵漏施工注意事项 1、在施工时禁止吸烟及带入火种。 2、必要穿戴好工作服和手套和防护眼镜。 3、防水堵漏材料必要分类堆放整洁。4、双组份材料必要搅拌均匀。 5、涂刷设备每次用完后必要及时清洗。上述防水堵漏方案仅供参照，在施工时还要依照详细状况作恰当修改完善。十四、服务承诺该防水工程我公司承诺免费保修 年我公司保必宝质量前提下，16、严把材料质量关，严格按照国家施工规范规定进行施工，在维修期内所浮现质量问题又由于质量引起其她损失均由我公司负责，保证以一流质量、优质服务、以维护公司良好名誉而努力做好交付后服务工作。十五、付款办法合同生效后先付款30%，队伍进场付35%，验收合格后付30%，预付款65%到服务方帐面3天内，施工服务人员及材料、设备到达施工现场，15天以内施工完毕十六、附件1、产品阐明材料及施工方公司资料2、地下室防水堵漏报价单 ISO9002:1994证书进口备案书原厂证明ISO9001质量保证书 地下室防水堵漏报价单 材料名称单位/kg单价/元用量复合价/元 普通水泥 人工费 运杂费 直接费 管理费 小计 税金 共计