1、目 录第一章 编制根据及阐明1第二章 工程概况2第一节 工程建筑概况特性表2第二节 工程构造概况特性表2第三章 现场平面布置3第一节 平面布置原则3第二节 施工现场平面布置图3第三节 施工道路3第四节 材料堆放3第四章 施工方案4第一节 施工准备4第二节 施工现场暂时用电4第三节 施工现场暂时用水5第四节 施工测量5第五节 沉降观测周期拟定6第六节 重要分项工程施工办法61. 钢筋砼工程62. 钢筋工程83. 设备安装工程94. 装饰工程115. 脚手架工程116. 砖砌体工程127. 模板工程138. 屋面工程159. 基本工程17第五章 施工组织及施工进度筹划19第一节 施工段划分19第二2、节 重要工序19第三节 劳动力安排19第四节 施工管理机构和项目经理部构成19第五节 施工进度筹划及办法201. 进度筹划监督管理202. 施工进度筹划20第六节 施工协调配合21第六章 质量保证办法22第一节 施工质量把关办法22第二节 施工现场监督检查22第七章 工期保证办法24第一节 建立严格施工进度筹划检查制度24第二节 保证材料及外加工构件供应24第三节 土建与安装配合协调工作24第四节 实行资金专款专用24第八章 施工布置25第一节 质量目的25第二节 工期目的25第三节 安全管理目的25第四节 文明工地管理目的26第五节 以科学管理为目的26第六节 抓好施工现场环境建设26第九章3、 施工技术办法28第一节 采用新技术、新工艺28第二节 建立严格技术管理体系28第三节 施工过程技术控制29第四节 冬季施工管理办法29第五节 雨季施工管理办法31第十章 机械设备配备状况33第十一章 安全施工办法34第一节 安全生产组织机构34第二节 安全保证体系34第三节 安全用电管理办法34第四节 现场保卫治安安全办法35第五节 施工现场消防安全办法35第六节 施工现场机械设备安全办法35第七节 施工现场用电安全办法36第八节 建筑施工安全办法36第九节 架子工程安全办法37第十二章 文明施工办法38第一节 创立文明工地目的38第二节 文明工地管理体系建立38第三节 认真搞好场容场貌384、第四节 进场材料堆放规范化39第五节 生产区文明施工管理39第六节 生活区文明工地管理40第七节 其他方面文明工地管理40第十三章 竣工交付使用后回访工作41第十四章 附图表42第一章 编制根据及阐明第一节 编制阐明本方案为指引施工大纲性文献，详细危险性较大或工艺特殊分某些项工程另行编制专项施工方案。在对该工程下发施工图纸进行进一步细致分析研究和对施工现场认真勘察基本上，结合该工程施工特点和我公司管理和技术水平，以科学、严谨态度编写了本施工组织设计。第二节 编制根据（1）xx县幸福社区公共租赁住房项目3#住宅楼工程合同。（2）xx县幸福社区公共租赁住房项目3#住宅楼全套施工图纸。（3）施工现场5、详细状况：施工场地周边状况，现场水、电、交通状况。（4）国家现行工程建设方面政策、法律法规、强制性条文。（5）国家及地方现行施工规范、原则及规程： 1）工程测量规范：GB50026- 2）砼质量控制原则：GB50164- 3）混凝土强度检查评估原则：GB/T50107- 4）砼泵送施工技术规程：JGJ/T10- 5）钢筋焊接及验收规范：JGJ18- 6）建筑地基基本工程施工质量验收规范：GB50202- 7）砌体工程施工质量验收规范：GB50203- 8）混凝土构造工程施工质量验收规范：GB50204- 9）地下防水工程质量验收规范：GB50208- 10）屋面工程质量验收规范：GB502076、- 11）建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209- 12）建筑装饰装修工程质量验收规范：GB50210- 13）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：GB50242- 14）建筑施工模板安全技术规范：JGJ162- 15）建筑电气安装工程施工质量验收规范：GB50303- 16）建筑工程施工质量验收统一原则：GB50300- 17）施工现场暂时用电安全技术规范： JGJ46- 18）建筑机械使用安全技术规程：JGJ33- 19）建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规程：JGJ130- 20）建筑施工高处作业安全技术规范：GBJ80-91 21）建筑施工安全检查原则：JGJ59- 22）河南7、省民用建筑节能检测及验收技术规程DBJ41/065- 以上规范以最新发布为准。（7）河南省、新乡市及我公司关于施工现场文明施工关于规定。（8）我公司施工实力及类似工程施工经验。（9）我司既有人员、材料、设备、资金等资源配备状况。第二章 工程概况xx县幸福社区公共租赁住房项目3#住宅楼位于xx县工业二路中段路北。总建筑面积7789.32，地上6层，砖混构造.第一节 工程建筑概况特性表工程名称xx县幸福社区公共租赁住房项目3#住宅楼建筑面积7789.32平方米建筑层数地上6层建筑标高0.00相称于绝对标高由规划部门会同建设单位共同拟定建筑总高度20.3m建筑功能普通住宅楼建筑工程做法（室外）屋面屋8、面1上人屋面，12YJ1屋101-2F1-100B2 标高17.40屋面屋面2不上人屋面 12YJ1屋105-2F1-100B2 标高17.40屋面不上人屋面 12YJ1屋105-2F1-50B2 标高17.40厨房阳台顶屋面外墙12YJ3-1-D型（厚度50mm厚聚苯板）滴水线参见12YJ3-1页A9-A 合用挑出构件散水混凝土散水 12YJ9-1-页95-3（1000宽）坡道入口坡道 12YJ9-1-页97-4雨篷一层入口雨篷顶 12YJ6-页35-1建筑工程做法（室内）部位名称工程做法合用范畴内墙内墙112YJ1内墙3（混合砂浆墙面）面层888仿瓷涂料客厅、卧室、走廊、阳台、楼梯间内墙29、12YJ1内墙8（面砖墙面到顶）厨房、卫生间顶棚顶棚212YJ1顶6（水泥砂浆顶棚）（面层：888仿瓷涂料两边）厨房、卫生间顶棚112YJ1顶5（混合砂浆顶棚）（面层：888仿瓷涂料两边）室内别的顶棚地面地面112YJ1地1101FC一层客厅卧室楼梯间地面212YJ1楼101F1楼面楼面112YJ楼101客厅、卧室、楼梯间楼面1212YJ楼101F1厨房、卫生间、阳台踢脚踢脚212YJ踢1-120室内房间、楼梯间护角护角1:2水泥砂浆护角高，面层同所在墙面所有门窗洞口、墙护角油漆油漆112YJ1涂101（调和漆）木基层油漆212YJ1涂202（调和漆）金属基层护窗栏杆详节点做法窗下墙低于90010、者、阳台低于1000者排气道07J916-1页D-1 D-C1厨房07J916-1D-2 页 D-W1卫生间第二节 工程构造概况特性表工程编号xx县幸福社区公共租赁住房项目3#住宅楼构造形式砖混构造，地上6层构造环境类别本工程为丙类建筑，抗震设防烈度为7度构造安全级别为二级，砌体构造施工质量控制为B级基本形式基本采用钢筋混凝土筏板基本基本厚度筏板厚度500厚基本埋深筏板底标高-1.80m混凝土强度级别基本垫层C15；筏板砼为C30,以上混凝土为C25砌体墙体-0.03如下采用MU15烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑；-0.030以上采用MU10烧结多孔砖，-0.030标高11.57为M10混合砂11、浆砌筑,11.57以上为M7.5混合砂浆砌筑钢材钢筋采用级HPB300、级HRB335、级HRB400；钢板采用Q235-B钢筋连接可采用焊接或者绑扎搭接第三章 现场平面布置第一节 平面布置原则3.1 .1 施工平面布置根据根据安阳市建筑设计研究院设计全套施工图、招标文献详细规定，我公司质量体系文献，甲方工程指挥部划定可使用施工用地，指定暂时用水、用电、排水设施，施工工艺流程及周边作业条件等编制。52 施工平面布置图绘制及布置原则原则上应遵循如下规定：i.拟定塔吊位置，使塔吊覆盖面广，且应使塔吊位于混凝土搅拌机旁边，以利司机通视良好，便于操作；布置模板堆场、钢筋堆场场地，应在塔吊覆盖范畴内；i12、i.依照甲方指挥部指定位置布设厨房、厕所，在生产运用不到地方布设办公及其他暂时设施；iii.先满足主体施工规定。5.3 施工总平面布置图内容施工总平面图详细内容详见附件(施工总平面布置图)3.1.2 现场出入口及围墙现场出入口大门、围墙做法按公司规定设立。3.1.3 现场道路及排水为保证车辆畅通，沿建筑物北侧设立4m宽施工道路。道路采用100mm厚C20级混凝土进行硬化（中间过重车道路混凝土可增长至150mm厚）。沿施工道路四周设立排水沟，排水沟截面尺寸为300mm*300mm，并每隔30m左右设一种沉淀池，沉淀池尺寸为800mm*800mm（上加盖板），排水沟坡度为3，排水沟上设立铸铁盖板，13、污水经解决后排入邻近道路原有污水系统。3.1.4 现场机械、设备布置塔吊位于拟建建筑物北部中间，塔吊中心距建筑物3.5m。回转半径50m，起吊高度最大可达80m，最大起重量3t，最小起重量0.83t。3.1.2 现场材料加工、堆放场地钢筋制作堆放场地位于楼北侧，运用塔吊作水平或垂直运送。模板堆放及拼装制作场地见施工总平面布置图。3.1.5 现场重要场地现场重要场地均用C10级混凝土硬化，留100mm*100mm排水明沟，派专人打扫，保持清洁。3.1.6 暂时用水布置暂时供水干管自都市供水干管引出，DN50镀锌管分别引出，支管用DN25、DN15镀锌管引至食堂、厕浴间、办公区、洗衣池等处。3.114、.7 暂时用电布置现场拟采用地埋式电缆至三个主配电箱；其中一种主配电箱位于钢筋制作场地，控制钢筋制作用电；两个主配电箱用于控制塔吊、混凝土输送泵提供电源；另一种主配电箱用于生活和其他用电。所有机械均做届时“一机、一闸、一保护”，并做好接地工作。禁止用漏电保护器代替闸刀，供电主线均采用“三相五线制”。第二节 施工现场平面布置图施工现场总平面布置图附后第三节 施工道路依照现场平面布置图和现场实际状况，按场地内本来排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场暂时道路。现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。第四节 材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放15、场地将进行硬化解决，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大砼场地。材料尽量按筹划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。重要材料堆放，应严格按照施工现场平面布置图拟定位置堆放整洁。第四章 施工方案第一节 施工准备施工前组织关于专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。材料供应部门，提出材料筹划，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。第二节 施工现场暂时用电施工机械用电量名称型号台数功率砼搅拌机JZC-350222砂浆搅拌机HJ200-B23.0砼自动配料机120钢筋剪断机GJ4025.5钢筋调直机4-14mm18.0钢筋弯曲机WJ40-124.5电焊机BSI-330321门架龙门架16、SMZ15027.5塔吊QTZ5008155小型机具若干68工地总用电容量：则S=KP1/COSK1K2+ P2K3=1.05268.9/(0.850.6)0.450.75120.7=195.67(KVA)筹划总用电容量为195.67KVA，因施工机械不同步使用， 故此用电量可满足规定。施工现场安排七路供电，建筑物北侧一路，东南侧一路，楼内三路(每个单元各设一路)，电焊机一路，生活区一路。每隔一层各设流动配电箱一种，所有动力线路均用电埋地暗敷设设立引入，分别设配电箱控制。夜间照明采用低压行灯。第三节 施工现场暂时用水现场有100mm市政上水干管，从预留接口接出75 施工干线，可满足施工与消防用17、水。供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用75供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周边环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。排水：施工现场场地狭窄，为了充分运用现场既有使用面积，现场合有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定家属区下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在混凝土搅拌站旁挖一种沉淀(暗)池，将沉淀后水用泵抽到排水沟中。第四节 施工测量本工程施工测量规定比较高，为了保证工程质量达到原则，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始坐标、标高、各层轴线测量，均由测量专业小组负责。为测量小组18、配备J2经纬仪一台，水准仪一台。仪器使用前，应经检测。在施工过程中，依照楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖。当砌完一步架高而未搭设脚手架前，开始作50找平测量。用水准仪找平，操作程序如下：(1)安水准仪(2)拟定楼(地)面一种+50厘米点，在楼板上应按设计规定加上楼面层设计厚度。(3)依照以定+50点，用水准拟定塔尺读数。注意塔尺底部要与+50点对平。4)塔尺读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处+50点。5)依照塔尺读数或标记， 在每层拟定固定轴线部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高。(6)用墨线连接所有+50点，于是本层+50 厘米水平线就测量完了。轴线控制基本工19、程放线：依照永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线。标高控制：基本施工阶段在基坑内设备固定标高控制点，以控制基本各施工过程标高。主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50m钢卷尺15m拉力器，从楼固定标高原则点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准控制点。第五节 沉降观测周期拟定建筑物建成后会引起基本及其四周地层产生变形，这种变形在一定范畴内是正常，但超过一定限度，不但会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命。为了建筑物安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视工作。 在实际工作中， 我公司按照建筑变形测量规程(JG/T88-97)，对于建筑物有效监测，及时、精确地反映出沉降规律。依照荷载变动，可将20、观测周期分为三个阶段：第一阶段：从开始施工到满负荷载。此阶段观测周期视施工进度而定，普通约为10天至半个月左右。第二阶段：从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。此阶段观测周期，在施工过程中每完毕一层主体，作一次沉降观测，不得超过两个月复测一次。第三阶段：自沉降速度稳定到基本停止沉降(0.01mm/d)，其观测周期：开始为竣工后第一年5次，次年2次，后来可每年一次。为了保证观测精准度，按规定埋设永久性观测点， 采用“三固定办法”，即仪器固定、重要观测人员固定、观测线路固定。竣工后，并认真分析汇总沉降观测成果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。第六节 重要分项工程施工办法1. 钢筋砼工程钢筋砼工21、程涉及：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必要密切配合，统筹安排，合理组织，保证构件施工质量。1)施工工序：制作模板安装模板安装钢筋骨架拌制砼浇捣砼养护砼拆模模板修。2)机械设备配备：本工程砼采用商品混凝土。 进场前有专人查验接受商品混凝土进场随车资料在灌溉砼前，对模板内杂物和钢筋上油污等清理干净，将模板孔洞和缝隙堵严，并将模板浇水湿润，但不得有积水。施工前检查工作：模板、支架要牢固性，几何尺寸、轴线要精确，设备安装管线要预埋完备；钢筋垫块、铁马凳要安放牢固；搭设马道必要牢固，不能将架板放在钢筋上。3)质量规定：凡进入现场原材料，水泥应检查出厂证明书，并按规定进行安定性和强度实验，22、贮藏期三个月以上水泥重新核定其标号，砂石材料应符合相应规范规定，进场水泥必要时应重新实验鉴定，做含泥量和压碎实验。4)混凝土浇筑方案：为了切实做好混凝土工程施工，特拟定混凝土灌溉方案如下：依照本工程混凝土工作量，筹划在楼中部配备二台JZC-350混凝土搅拌机，该搅拌机平均搅拌能力为：68立方米/小时。构造层混凝土、预制构件板垂直运送，后期室内外装饰工程，重要依托二部迅速提高架完毕。迅速提高架负责运送同步，承担装修阶段、设备安装垂直运送任务。靠迅速提高架二部负责运送，同步承担阶段垂直运送任务。项目经理部生产负责人在混凝土灌溉施工准备及施工过程中，对钢筋砼基本、主体梁、某些板匀以其浇筑速度4.8 23、立方米/小时进行工作安排， 并及时掌握施工精确及施工进度进展状况，提前作出劳动力和工具调节安排。为了保证灌溉砼不在二次灌溉前凝结，而产生较多施工缝，本方案依照分部工程砼工作量及灌筑强度，特对其每次浇筑铺设长度做出如下规定：自西向东一次浇筑完毕，不留施工缝。5)注意事项：混凝土在浇筑前，要严格执行混凝土灌溉令制度，严格控制混凝土标号，由专人负责监督检查，发现问题及时纠正。设专人到商品混凝土站看守混凝土所使用材料应计量精确，按配合比严格配料，充分搅拌均匀后方可出料。采用插入式震动棒震捣，混凝土浇筑自由下高度不得超过3米，构造超高时应设斜槽下料； 板表面采用平板振动器震捣。混凝土厚度为1.25倍震动24、棒长度分层进行，梁板同步浇筑，垂直构件持续浇筑，并避免触及模板跑位，震捣中不得漏震、欠震、少震、超震。该基本中有两条后浇带，施工时要注意涨模，不得将混凝土洒进后浇带内。混凝土浇筑成型后，现场应依照其气候状况进行洒水养护，已浇筑砼应覆盖和浇水养护，不得少于七昼夜，防止混凝土浮现裂缝。2. 钢筋工程1)钢筋质量规定本工程所使用钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号钢筋进入现场后，必要有出厂合格证，通过关于单位进行拉力及冷弯实验，可焊性分析，复检合格后工地方可使用。钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必要清除干部，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格钢筋必要挂牌标注，堆放整洁。工程中使用成品钢25、筋型号、直径、形状、尺寸、数量必要和施工图、料单相符。钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。 2)加工设备选取钢筋加工集中设在现场进行制作、绑扎。配备一台钢筋调直机、二台钢筋切断机、二台弯曲机、二台电焊机。3)钢筋绑扎和安装钢筋绑扎时，依照现场状况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎根据。钢筋绑扎、焊接及加工形状，必要符合设计及规范规定。钢筋搭接长度按设计规定加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设立锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置对的。各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋匀应垫块，以保26、证保护层厚度符合设计规定。现浇悬挑构件，上部钢筋禁止踩踏，要设立钢筋凳支稳，以免灌溉混凝土时踩踏，柱子钢筋采用电渣焊施工，在施工中必要保证构造柱柱子筋同心，并且焊接符合质量规定。其支撑混凝土垫块标号必要与所浇构件相似。按图纸设计施工，不得任意代换，若必要代换必要征得建设单位和设计单位批准。 4)钢筋电渣焊重要施工办法【施工准备】将钢筋端头120MM范畴内铁锈、污物进行清理。检查电路观测电压波动状况，当电压降至4%时，不适当操作。采用与钢筋材质相适应焊剂、焊丝。【操作办法】：将夹具下钳口夹牢在下钢筋7080MM处，将上钢筋扶直，并夹牢至上钳口内约15MM处，并保持上下钢筋同心。安放焊剂盒，并投入27、焊剂。操作时，先将上、下钢筋接触，接通焊接电源后，及时将上钢筋提高24MM，引燃电弧，继续缓缓上提钢筋57MM，使电弧稳定燃烧。之后，随着钢筋熔化而徐徐下送，并转入电渣过程。待钢筋熔化到一定限度后，在切断电源同步，迅速进行预压，持续数秒后，方可松开操作杆，以免接头偏移或接合不良。3. 设备安装工程本工程重要分为如下几种系统：给排水、采暖、消防系统、照明电气、防雷接地系统、综合布线等安装工程施工和管理。1)施工准备土建工程开工后，设备安装工程进入施工前准备阶段：当进入基本工程施工时，设备安装工程预埋工作开始，设备安装人员配合土建行施工。2)施工办法本工程设备安装工程施工工期比较紧张，设备安装人员28、必要穿插进行施工。设备安装采用分路同步安装，依照施工进度、天气状况，随时调节。给水、排水管道安装管道安装：安装前必要清除内部污垢和杂物，防止阻塞。管架制作安装：严格按施工图纸规定下料、焊接，通过防锈解决后，安装在承重构造上，位置要对的，埋设平整牢固，与管道接触紧密。给排水管道安装：给水横管要有坡度，坡向泄水装置：排水管径和最小坡度应严格按设计规定其规范施工。管道连接：给水管道采用镀锌钢管，丝扣连接；室内排水管和出户管采用排水铸铁管，石棉水泥接口。防腐：明装镀锌钢管、铸铁管道表面要清理干净，用防腐材料粉刷。电气安装电气安装交叉施工多、任务重，因而要做好互相协调工作，紧密配合土建、设备及其他工种。29、配电：电力电缆埋地入户。配电系统采用三要五线制。入户处作一种接地系统，其接地电阻不大于10欧姆。防雷、接地：屋面上做避雷带，沿其避雷带线路将基本底板内4根8分布钢筋焊接贯通，形成导电网路。防雷引下线运用构造柱内两根主筋焊接贯通，顶端与屋面防雷带焊接，屋面金属管件与防雷带焊接，引下线底部与基本内形成导电网路4 根8分布筋焊接。防雷接地电阻不大于10欧姆。预埋、预留、设备施工：现场施工技术人员，应对预埋件、洞口尺寸位置进行检查，填写预埋件等隐蔽工程验收单。设备工程中预留洞，预留管道均应在土建施工中穿插进行，避免后来打洞开槽。钢筋混凝土构造施工中，水、电等必要密切配合施工。在进行后期水施、电施设备安30、装施工时，土建必要与设备相配合。4. 装饰工程装饰工程所选用材料必要具备产品质量合格证，产品阐明书及操作规程。材料品种、规格、颜色和图案，必要符合设计规定和现行材料原则规定。外墙、内墙面抹灰抹灰前必要将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐级抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应一方面做好样板间，经建设 抹灰前必要将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐级抹灰。各装饰分项工程应一方面做好样板间，经31、建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其他各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。然后再进行逐间、逐级抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应一方面做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其他各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。5. 脚手架工程脚手架搭设必要符合规范规定，保证作业人员安全。脚手架搭设完后，必要组织关于部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。1)扣件脚手架搭设规定：用扣件、钢管搭设脚手架，是施工暂时构造，它要承受施工过程中各种垂直和水平荷载。因而，必要有足够承载能力、刚度和稳定性。在大横杆与立杆交点处，必要设立小横32、杆并与大横杆卡牢。整个架子要设备必要支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一种稳固构造。外脚手架搭设：沿建筑物周边持续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设立必要横向支撑，端部设立连墙点。2)脚手架支撑设立脚手架纵向支撑在脚手架外侧，沿高度方向由下而上持续设施。纵向支撑宽度宜为35个立杆纵距，斜杆与地面夹角度为45范畴。纵向只撑应用旋呈件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不不不大于200mm；纵向钢筋支撑接长， 宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不不大于400mm， 并用两只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处横向支撑可暂时拆除，待施工转入另一施工层再设立。脚手架横向支撑不适当随意拆除。33、3)钢管脚手架拆除拆除脚手架必要有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设立警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同步作业。连墙壁点必要脚手架同步拆除，不容许分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件应及时运至地面，禁止高空抛投。4)脚手架安全设施安全网是建筑施工安全防护重要设施之一，按悬挂方式分为垂直与水平设立两种。垂直设施安全网于脚手架外侧，普通用密封安全网，四周满挂围护，安全网封闭严密，与脚手架固定牢固。由建筑物二层起，设水平安全网，往上每隔一层设立一道。6. 砖砌体工程1)材料工程：砌体构造重要由砖和砂浆构成。砖：所有上采用非承重空心砖，施工时要严格34、按照建筑抗震设计与施工规程规定施工。砖使用前必要达到如下规定：砖必要做标号检查、耐久性、外观检查，几何尺寸要符合规范规定，砌筑前应当提前浇水湿润，含水率为1015%。砂浆准备工作：砌筑由水泥砂浆和混合砂浆两类构成。砂浆各项性能指标须满足如下规定：流动性、保水性、强度、粘接力、变形。脚手架：砖墙砌筑时采用搭设内脚手架。2)砌筑工序砖墙砌筑普通顺序是抄平放线摆砖立皮杆数盘角挂线砌筑勾缝清理。3)砌筑质量规定：在施工过程中，选取有丰富施工经验人员，保证砌体具备良好整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。4)35、施工办法砌体施工前基本经验收合格后方可施工。灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工时规定水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，厚度以10mm为宜，不适当不大于8mm或不不大于12mm。为了保证铺灰平整，因此在施工时要用“三一砌法”即一铲灰一块砖，一挤揉。保证墙体保温、隔声、竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀一致。砌块上下错缝、内外搭砌：为了提高砌体整体性，稳定性和承载能力，砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌原则。每层砌砖分两步架，两个施工层，采用一顺一丁砌合法，240 墙单面挂线，370墙双面挂线，线应绷直、拉紧， 每层砖都要跟线。为提高受力性能，各层承重墙、梁下最上一皮砖采用丁层砌法。砌筑要上下错缝，组砌36、合理，避免游丁走缝、通缝现象。抗震节点构造必要注意横平竖直，隔墙顶面与上部构造接触处宜用侧砖或斜砌挤紧，防止砌体不均匀沉降和失稳。接茬牢固：施工时按照留搓原则，对不能同步砌筑而必要留搓部位，采用留斜搓，高度不适当超过一步架，长度不不大于高度2/3。如受到其他因素影响，可考虑留直搓但必要是阳搓，并加拉钢筋，其数量是120mm厚墙用一根6钢筋，间距沿墙不超过500mm钢筋末端做90度弯勾。5)砌筑高度：当浮现相邻建筑物高度不同步，施工顺序为先高后低，当分段施工时相邻施工段、高差要不大于一层楼或不大于4m，同步，为了减少灰缝变形引起砌体沉降，每日砌筑高度不适当越过1.8m。7. 模板工程1)施工工序37、施工准备模板选取拼装支撑柱、梁、板模板安装校核浇砼拆模清理再周转使用。2)准备工作由木工工长按设计规定，对各分部制定配模及支撑方案，按照方案拟定几何形状、尺寸、规格、数量、间距，不得任意加大，防止产生构造变形。并提前提供材料需用量筹划表按施工进度规定拟定模板、材料进场时间，因施工现场比较狭小，材料随进随用，尽量减少堆放场地。3)模板选取工程所使用模板：柱、梁、模板以定型组合钢模板为主，板采用高强度钢框覆塑胶合板，楼梯采用拼合式钢模板体系。4)圈梁砼硬架支模办法在砖混构造施工时，对240mm 内墙硬架支模体系进行了改进，详细作法如下：附件：圈梁砼硬架支模组装图各部位组装好后，部件(1)用50mm38、100mm方木加工成L形。在(11)其底部、外侧钉一40mm4mm带钢。部件(2)为6.5 钢筋焊成封闭套。部件(3)、(4)为木楔，部件(5)为300mm宽钢模板。安装时，在预留洞(截面53mm120mm，间距1000mm)内先穿40mm50mm小方木，暂时支住钢模板。再在预留洞内穿入部件(2)，使其两端出墙某些大体等长。由下向上穿入部件(1)，按弹好水平线（距圈梁顶550mm左右） 将部件(1)上带钢钉入砖缝内20mm。两端由下向下插入木楔(3)，两端同步用锤敲击，撑紧部件(2)，使其紧固部件(1)及钢模运用木楔(4) 调节钢模板上皮高度，使其与设计圈梁上皮齐。取出暂时支撑，即完毕支模工序39、。将(7)预制空心板直接吊装在已支好模板上。运用(6)板头间80mm间隙灌溉圈梁砼。拆模时，打掉木楔(3)、(4)，部件(1)轻轻一撬即可拆掉，部件(2)和钢模板自然就被取下来了。这种支模办法不易浮现“缩口”、“跑模”等通病，能较好地保证砼几何尺寸。各部件均能多次周转使用，省掉了惯用顶柱及50mm100mm穿墙、锁口方木，操作工序简朴， 大大加快施工进度，减少施工成本，并且有助于现场文明施工。5) 模板工程施工质量模板工程施工质量，必要做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全不变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。对墙板节点模板提前配备好，以便拆除安装，保证外观质量和断面尺寸。6)模板拆除40、拆除支撑及模板前，必要请示项目经理部批准后方可拆除模板。模板拆除时不得对混凝土表面导致损伤；梁板模板拆除前，必要在试压报告出来，满足施工规范规定，方要拆除模板。模板拆除后，应做到工完场清。8. 屋面工程屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程施工项目时，应对前分项分部工程进行验收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必要符合设计规定。屋面工程施工完毕后，应采用妥善保护办法防止损坏。1 掌握施工操作要领1)施工准备对进库防水卷材应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标。2)41、施工规定保温层：保温层厚度、坡度要依照设计规定铺设，表面平整、密实。找平层：为防止砼找平层水分渗进保温层内，用细石混凝土找平、拍实、压光。3)排气管：在浇筑细石混凝土找平层时，按6 米间距留设纵横排气道，十字交叉处安插排气管，沿女儿墙或檐沟留设分格缝，缝内嵌胶泥密封膏。4)找平表面必要平整整洁，坡度一致，无积水，不起砂。找平层与女儿墙、烟囱、管道、必要抹成圆弧状，以便铺贴屋面防水卷材。2 施工工序施工顺序：清理基层试铺、弹线卷材辊压、排气搭接缝密封解决清理、检查、验收。(1)清理基层：找平层表面必要清理干净，特别是檐沟、落水口、排气道内杂物均应清理干净。(2)铺贴防水卷材：施工前先将卷材打试铺42、， 在基层上弹线定位。卷材长边搭接7cm，短边搭接10cm。(3)自粘防水卷材铺贴要保持松弛态，不适当拉紧， 铺贴时应用压辊由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折。(4)自粘防水卷材之间接缝粘结：待大幅卷材铺贴后， 对压实粘牢接缝处，亦可再用密封膏进行封口解决，以保证严实。 (5)屋面防水卷材施工前，应将管道根、烟囱根、落水口等节点周边以及转角处卷材剪开，采用密封膏封固。(6)屋面防水卷材施工完毕后， 应认真检查接缝和各节点部位粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。3 细部解决卷材防水屋面某些细部大多数是变形集中体现部位，如构造变形，基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易产43、生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为“一头、二缝、三口、四根”采用如下解决办法：(1)一头选材收头女儿墙四周留设1/4砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面， 卷残压进槽内，用油膏封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头。 (2)二缝变形缝、分格缝变形缝：在变形缝上铺贴2层（附加一层）防水卷材， 各粘贴一边，以适应沉降变形需要。出入口：屋面洞口容易踏破卷材引起渗水，因而在出入口入，采用双层防水卷材铺贴，以增强防水能力。落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必要坡向落水口，在初抹后还要放水实验，以保证坡度对的。四根女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基本根在女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基本根与屋44、面交界处，均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固。管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时（底部先贴一层附加层），上部剪成三角形与管道粘贴牢固，并用密封膏封固。4 把好检查验收关1.屋面防水卷材贴完验收后，必要将卷残物理性能检查报告及其她关于资料收集归档。2.屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏普通方式有三种：在下雨后进行；浇水进行；蓄水办法。3.防水卷材接缝必要粘贴牢固，封闭严密，不容许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其他缺陷。4.落水口周边以及防水卷材未端（收头）必要封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐沟尘土、45、杂物清扫干净，以保证排水畅通。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必要设计规定。屋面工程施工完毕后，应采用妥善保护办法防止损坏。9. 基本工程基本施工前必要按建筑场地墓坑探查与解决现行规程进行探查解决。如果遇到异常状况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定解决方案。1) 施工工序场地平整测量放线定位(由西向东)土方机械大开挖运送边坡加固清理基坑问题坑解决验槽黄土、灰土过筛填筑压实验收。2)土方机械选用3) 土方工程土方大开挖时，将采用有效办法，充分保证土体边坡、围墙、周边建筑及其公用设施稳定和施工人员安全，本工程采用机械化施工办法，以加快施工进度46、，减少工程成本。 沿基本轴线外放3.0米；深度：基底标高-1.97米， 开挖至地基底标高以上200-300mm后，底部人工修理、清底。为保证基本回填土施工质量，将坡道设立在基坑以外。4)土方填筑与压实为了保证土方工程在强度和稳定性方面规定，必要对的选取土种类和填筑办法。规定：具有大量有机物土、液化状态泥、含水量大粘土、粉状砂质粘土、混杂土等不能作填土之用。填方施工应接近水平地层填土、压实。并尽量用同类土填筑，填土密实度，土实际干容重用“环刀法”测定。如开挖浮现软土及其她需换填基坑时，基坑用3：7灰土回填，垫层厚度为0.5米，至-1.80米处，上置钢筋砼筏板基本。分段、分层施工时，铺填厚度在2047、0 300MM 之间， 上下两层接缝距离不得不大于500MM，接缝处应夯压密实， 灰土拌和均匀并于当天铺填夯实，同步做最佳含水率、 最大干容重实验。回填素土压实系数不得不大于0.95，回填灰土压实系数不得不大于0.95，灰土比例必要严格计量，拌和均匀后，分层分段碾压夯实。如设计单位有解决方案要按照设计单位解决方案执行。基本施工完毕应及时清理基坑，并用素土分层回填夯实至室内设计标高，同步邀请关于部门进行基本工程验收，合格后在施工上部构造。第五章 施工组织及施工进度筹划第一节 施工段划分本工程施工全过程有基本工程、主体工程、装饰工程、屋面工程，从基本工程开始到主体工程完毕，由西向东平行均衡流水（不48、等高式）施工。附件：施工流水示意图第二节 重要工序本工程总工程序为先地下后地上，先构造后装饰。基本工程：采用由下而上施工顺序施工：主体构造：施工时，采用平行流水不等高式施工，由下而上逐级分段流水施工。装饰工程：主体构造完毕之后，邀请质量监督部门对主体工程乾地质量检查，验收合格后，方可施工。施工时，自上而下逐级进行内装修，待女儿墙压顶完毕后，自上而下进行外装饰。室内外装饰不分施工段，采承先内部、后外部。依照本工程特点，为了有助于构造整体性，减少建筑物施工缝，因而，从基本工程开始到主体工程完毕，采用平行流水施工：即：由西向东流水施工。第三节 劳动力安排劳动力组织采用按工种分组施工方式，统一调度各工49、种施工力量组织施工。依照本工程工作量、进度规定等因素，高峰期二班倒选用劳动力达126人。在装修期间和水、电、设备安装工程由专业人员配合施工。第四节 施工管理机构和项目经理部构成为可以给贵单位承建优质工程，按目的工期提前竣工，我公司交把该工程列为重点工程和信誉工程。决定选派技术能力强、在丰富经验、工作作风过硬、善打硬仗精兵强将，并具备资质级别项目经理和具备中级如下职称专业技术人员，构成项目部管理机构，全面负责该项目实行。在施工过程中，公司将定期分批安排关于部门和关于人员对该工程实行进行检查、督促，对施工方案进行改进、修正。为保证项目顺利进行，咱们将贯彻“重叠同、守信誉”方针，全方位保证该项目的工50、程顺利实行。附件：项目经理部管理机构图重要管理人员一览表 第五节 施工进度筹划及办法1. 进度筹划监督管理了保证工程按期完毕，我公司坚持施工进度筹划监督管理。并依照工程实际状况制定工程年、季、旬、月、周作业筹划及相应进度记录报表，按进度筹划组织施工，接受甲方代表、监理对进度检查、监督。劳动力调动状况详见劳动力动态曲线图附后。2. 施工进度筹划施工进度筹划网络图附后构造工程施工周期，约占总工期60%以上， 且易受自然气候影响，当进入原则层施工后，人员、设备运转日趋正常，为保证阶段工期实现，分项工程工期按如下五个阶段进行综合控制：1)基本工程工期28日历天。2)首层、顶层工期各10天，原则层每6天51、一层， 主体构造共45日历天。3)主体构造完毕后，邀请建设单位、市、县质量监督站等关于部门对主体构造工程进行验收，达到质量原则后，方能进行室内装修工程，设备安装工程预留、预埋、安装、调试和土建同步进行。4)土建收尾工程25天。5)依照本地气候，从11月15日至年 1 月 15 日期间为冬季施工期，在进入冬季施工期之前，做好冬季施工准备工作。第六节 施工协调配合本工程因其构造特点存在着多工种、多项目、多部位交叉作业。为了保证操作面宽松而又能有效地运用，使操作工人紧张而有序工作，水平及垂直运送平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊得进行，特制定如下制度：1)现场项目经理、施工工长应从施工机52、械有效运用及操作着手、合理、科学调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部服从整体原则；辅助工序、穿插工序给核心工序让路原则，服从项目经理部统一管理，统一调配。2)项目经理部每日及时召开“碰头会”，由项目生产副经理主持，及时安排当天工作协调事项和解决施工问题。3)每周定期召开一次施工现场协调会，邀请建设单位关于人员和现场监理参加，对整个项目施工进行阶段性协调工作。协调会由项目经理主持，广泛听承各某些项目工程及其她负责人报告、规定和意见。考虑整体形象进度以及质量目的等因素，综合平衡工程施工每个详细环节。4)现场经营管理部门，作出切实实际配合伙业筹划，安排好各分某些项、各工种之间工作内容、工作时间、53、工作地点，尽量避免工作存在同一时段范畴内重叠。5)项目经理实行阶梯统一管理模式。现场施工由项目生产经理统一安排、统一协调。项目生产经理工作安排应科学、合理、周密。第六章 质量保证办法第一节 施工质量把关办法1)严格按照ISO9002国际原则管理体系规定组织施工， 把“质量第一”方针全面贯彻到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”原则，切实做好三检：“自检、互检、交接检”工作，保证各分某些项工程均达到质量原则。严格行建设部施工规范、质量验评原则、规范保证优良工程实行。同步，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不54、准违背操作规程。2)附件：质量保证体系3)建材质量控制办法：严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、成品、半成品进入现场，必要是建设部核定合格产品，必要有产品出厂合格证，并经甲方、监理批准之后，现场质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水泥必要分期、分批、作安定性实验，钢材必要做机械性能实验；现场使用砂、石子必要过筛，砖头必要浇水湿润，不合格材料禁止使用。工程中使用设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行原则与工程设计规定。凡用于工程安装材料及设备，必要符合国标、部标关于规定，具备材质证明书、出厂合格证、使用阐明书等才可使用。4)按不同工种作业各小组，挂牌工，责55、任贯彻到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象发生，达到工完场清。第二节 施工现场监督检查1)在项目负责人领导下，负责检查监督施工组织设计质量保证办法实行，组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作与否符合规范原则。2)按照规范规定分某些项工程检查办法和验收评估原则，对的进行“自检、互检、交接检”实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量规定分某些项工程，提出返工意见。3)组织定期安全检查，查出问题在限期内整治完毕，发现危及职工生命安全重大安全隐患，有权制止作业，组织撤离危险区域。建立防火办法、督促关于人员做好施工安全技术管理。第七章 工期保证办法第一节 56、建立严格施工进度筹划检查制度施工中严格按照网络筹划来控制施工进度与各工种插入时间，施工管理人员依照总进度筹划制定详细月、旬作业筹划，合理安排工序搭接和施工流向。为防止进度落后，项目部每日检查当天施工进度状况，做到当时进度当时完毕，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度核心部位，项目经理亲自指挥。如遇特殊因素或不可抗拒因素延误某项工序进度，项目部将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员积极性和一切施工力量，在最短时间内将进度抢上来。第二节 保证材料及外加工构件供应开工前组织关于人员做好分某些项工程工料分析表，依照施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应筹划。做好施工机械贯彻以及材57、料采供工作。依照施工进度筹划网络图拟定材料进场时间。第三节 土建与安装配合协调工作在施工中，双方要互相创造条件，合理穿插作业，同步均要注意保护对方成品和半成品。在项目经理统一安排下，每周召开一次现场协调会，积极积极解决好各工种之间配合等方面问题。选派有近年施工经验，善打硬仗施工队伍，集中施工力量，充实组织管理机构。按施工进度筹划网络图，合理安排劳动力及材料供应工作，提高施工效率。依照工程构造特点，分出主次部位，按照施工顺序、施工工艺进行立体交叉作业，以保证工程按期完毕。第四节 实行资金专款专用我公司对项目部资金实行专款专用管理办法，实行“一支笔审批制”，工程资金一律由项目经理批准后方可动用，保58、证本工程资金专款专用。第八章 施工布置本工程中标后，将开展创立“文明工地”活动，重要采用对建设工程质量、安全生产、文明施工、减少噪音、保护环境等一系列详细规定，咱们标语是“建精品工程，展我司雄风”特制定创立目的。第一节 质量目的质量目的：主体优质构造，合格工程1)保证合同承诺，交付满意产品；2)单位工程合格率100%，优良率85%以上；3)保证优良工程，力求市级样板工程。4)全面履行“质量责任终身制”保修责任，科学施工、严格管理，让业主放心满意，工程产品交付后回访率及维修率达到100%。第二节 工期目的本工程规定工期为270日历天，筹划6月开工，5月竣工。工期总目的：4月达到竣工验收原则，5月59、前达到竣工验收原则。在特殊状况下，分三班轮流上岗作业，加快施工进度，缩短施工周期性，同步向市上关于部门提出申请，延长施工时间，经批准后方可施工。咱们充分运用早6点至晚10点时间， 以极大热情和旺盛精力，投入到现场施工中去，从而保证较高生产效率，保证工期提前竣工。第三节 安全管理目的安全管理工作以安全达标为中心，以目的管理为目，以检查评比为手段，狠抓贯彻和兑现。 从基本工作开始， 咱们建立16项安全管理办法，8项管理台帐。 另一方面制定严格检查考核办法，并与个人经济利益挂勾，同步加强班组建设，制定班组安全活动考核办法。通过上述办法，巩固达标成果。安全达标目的：以安全为本，突出抓好现场管理。达到全60、员无人身重大伤亡事故，安全达标在75%，力求100%达标。第四节 文明工地管理目的上半年达到“市级文明工地”原则。重点开展创立“文明工地”活动，重要是“以人为本”，重点培养职工爱岗敬业精神，突出抓“职业道德”教诲，提高职工队伍综合素质。第五节 以科学管理为目的我公司以科技进步为本，采用国家建设部推广应用二项新技术，加快工程进度，减少工程成本。第六节 抓好施工现场环境建设抓好施工现场环境建设，严格实行噪声、建筑垃圾综合治理。做到施工扰民，不破坏生态环境，保证施工现场治安管理，使施工生产区、办公区、生活区做到环境整洁，紧张有序。咱们采用8小时工作制，分两班上岗作业， 本工程位于家属区，为尽量减少噪61、声，对周边居怕影响，凡遇夜间施工易产生噪声施工项目和加工制作，项目部将进行施工调节，避开夜间休息时间。环绕上述目的，健全管理体制，明确责任。对项目实行，实行项目管理、核算、质量、进度一条龙负责制。采用先进施工工艺，施工技术和施工机械，高起点、高原则、高目的、严规定组织施工。施工中，严格按照规范化管理程序，每一种职能，每一项工作贯彻到人。采用计算机管理，信息传递均以书面形式完毕。充分运用经济杠杆作用和组织手段，激发和提高现场管理人员和操作人员建设热情和工作责任心，加强全体人员重科学管理、重质量、重文明施工责任意识，使本工程可以保质、按期、安全顺利完毕。第九章 施工技术办法第一节 采用新技术、新工62、艺本工程拟采用建筑业推广二项新技术，其可行性分析如下：1) 钢框竹胶合板钢框竹佼合板技术，经我项目部在各种工程中使用状况总结良好，其成本及经济效益与钢模板、木模板比较，有轻便快捷、整体良好，经济效益可观。本工程将予以采用。2)计算机当代化管理系统为提高我公司建筑施工当代管理水平，进一步推动项目部在施工管理过程中计算机应用，使公司整体竞争力和项目管理科学化得到较大提高，我公司针对本工程特点，配备由北京梦龙软件开发公司研制项目管理动态控制系统软件，当前已定期对管理人员进行培训。本工程若中标，我公司将在本工程施工管理过程中应用“三大控制”、“两大管理”软件系统，解决施工筹划管理、进度控制、透明延伸，63、以人为本管理平台应用管理系统。同步，施工现场将采用当代化管理方式：全面进行办公室计算管理、人事管理、材料管理、财务管理、预算管理、劳资管理、建筑资料管理、成本核算等各个方面，以便、精确、快捷使项目管理系统化、智能化、规范化。3)采用二项新工艺圈梁砼硬架支模法、钢筋电渣焊施工工艺。第二节 建立严格技术管理体系我公司针对该工程特点，特派施工管理能力强、技术专业性高、施工经验丰富、工作责任心强人员构成现场技术管理体系，由乙方工程技术质量人员构成，重要解决施工过程中遇到技术问题，严格控制工程施工质量。施工技术人员在单项工程施工前，按照施工方案，精心组织施工以此来保证工程顺利进行。第三节 施工过程技术控64、制1)施工前，认真组织各专业技术人员，熟悉掌握图纸和进行专业技术图纸会审，进行设计交底，施工技术交底。在分某些项工程施工中，每进行一道工序，经检查验收不合格，不准进行下道工序，对操作人员先进行技术交底，用简朴明确文字构成施工任务单，发给各操作人员后在施工。2)必要严格遵守技术复核制度，对建筑物方位、标高、高度、轴线、图纸尺寸、误差等作复核记录，工程监理人员复查，无误后进行资料存档管理。3)认真做好每项技术复核和隐蔽工程验收工作，实行混凝土灌溉令签证制度，没有工程技术负责人，监理和关于工长、质检员签字，不出进入下一道工序。隐蔽工程施工时，质量检查人员专业技术负责人和质量检查员必要共同进行监督，保65、证工程顺利进行。4)严格贯彻实行计量管理各项规章制度。加强施工现场和计量管理工作，督促现场专职计量人员做好计量器具使用和保管工作。对混凝土、砂浆、灰土等精确计量，以保证工程质量。5)专门负责设备安装技术工作人员，规定在现场办公，解决问题但是夜，实行层层负责、层层交底制度，对施工工艺和特殊施工技术规定和注意事项，给各班组交代清晰。对涉及修改、质量问题，必要征得建设单位和设计院批准，针对此问题制定出可靠技术办法。第四节 冬季施工管理办法明确责任，做好冬季施工技术交底，保证每个工序按规定、规范、技术办法组织施工，要认真做好冬季施工记录，整顿好施工技术档案。入冬前，要对现场技术员、工长、施工员、材料员66、实验员及重要工种班组长、测温员、司炉工、电焊工、外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训，掌握关于冬季施工方案、施工办法、质量原则，掌握必要技术工作和操作要点。在冬季施工过程中，对于防冻剂掺量，原材料和加热、混凝土养护和测温、试块制作养护及保温、加热设施管理等各项冬季施工办法，都要设立专人负责，及时做好记录，并由工程重要技术负责人和质量检查人员抽查，随时掌握质量状况，发现问题及时纠正，切实保证工程质量。在冬季施工期间，必要指定专人掌握气温变化状况，及时传达气象信息，并随时做好气象记录，并有针对气温骤然降技术办法和物资准备。重要项目工程技术办法(1) 砌筑工程日平均气温在+5以上时，可按常温施工办67、法进行。日平均气温在010，应用热水拌和砂浆， 并掺入拌和用量3%氯化纳(食盐)，低于-10掺入5%氯化纳。 砌筑材料应做到：A.浇砖必要在正常气温下进行，砌筑时应恰当浇水湿润，湿润后暂时不用砖块，用草帘覆盖。B.砂石不许具有冰块，对冻结材料，必要经融化后方可使用。C.冬季砌筑砂浆稠度，宜比常温施工时恰当增长，可通过石灰膏办法来解决。砂浆在使用时，温度不应当低于5。D.伴和砂浆用水加热，温度在超过80时，应注意水不得直接于水泥拌和，以防止发生假凝现象。E.冬季搅拌水泥砂浆时间应恰当延长，普通要比常温期间增长0.51倍。F.禁止使用已经遭冻结砂浆，不准再以热水掺入冻结砂浆内重新搅拌使用，也不适当68、在砌筑水泥砂浆内掺水使用。施工规定：A.在保证砂浆砌筑过程中，满足最低温低温度规定，调制砂浆应做到随用随拌，不应一次调制过多，堆放时间过长。B.日最低温度等于或者低于-15时， 对砌筑承重砌体砂浆标号，应当按常温施工提高一级。C.砖砌体水平和垂直灰缝平均厚度不可不不大于10mm，个别灰缝厚度不可不大于8mm， 施工时要经常检查灰缝厚度和均匀性。下班前，将垂直灰缝填满，上面不铺灰浆，同步用草帘等保温材料将砌体上表面加以覆盖。次日上班时，应先将砖表面霜雪扫净，然再继续砌筑。冬季施工每日砌体高度及暂时间断处高度差均不得不不大于1.2米。（2）混凝土及钢筋混凝土工程。冬季配备混凝土，应优先选用硅酸盐水69、泥，水泥标号不应于425号，水泥用量不适当少于300公斤/立方米，水灰比不应不不大于0.6，低于-3时应采用防冻办法，即：原材料加热，依照气温拟定混凝土入模温度和加热温度。冬季施工用混凝土，其搅拌时间比常温状况下增长50%。钢筋混凝土工程：A、外加剂选用：应当选用符合国标，具备产品合格证、产品使用阐明书防冻剂（如防冻2号），掺入数量为水泥用量2-3%。B、冬季混凝土保护：凡掺入防冻2号混凝土，普通原则上不覆盖。当温度低于-10时，应对侧模梁注表面用塑料薄膜和草帘覆盖。C、混凝土工程处掺剂使用时，应当注意：外掺剂运送、堆放等要严格按照产品阐明进行：使用外加剂时，必要设有专人负责，以保证配合比精确70、，禁止误掺或者掺入数量不准等。D钢筋冷拉可在负温下进行，温度不适当低于-10。冬季钢筋焊接，宜在室内进行，当必要在室外焊接时，其最低气温不低于-10，并且有防雪挡风办法。E.掺防冻剂混凝土拆模负温养护期内不适当拆除模板。拆模板后混凝土表面温度与环境温度不不大于20时，应采用保温办法。在拆模过程中，如果发现混凝土有受冻现象，影响构造安全质量问题时，应及时暂停拆除，等妥善解决后，方可继续拆除工作。对冬季施工有特殊规定及不在上述范畴内问题，可直接与建设单位、设计部门、监理部门联系，订出专项办法。其他未尽事宜，参见冬季施工规范和国家关于原则、文献。第五节 雨季施工管理办法为加强建设工程冬季施工技术管理71、，保证工程质量，提高经济效益，依照该工程冬季施工项目，特制定技术管理办法：该工程地质条件较为复杂，为保证建筑物正常使用，依照该工程特点和工程规定，因地制宜，采用综合办法，做到技术先进、经济合理，特制定如下办法：1)严格执行国家关于原则、建筑施工规范。2)及时理解现场状况，以及地下墓、坑、管道等状况，采用针对办法和加快清理工作，保证基本工程按期施工。3)在进行基本工程过程中，为了保证工程正常进行，采用有效办法防止雨水浸泡基本。现场布置临建给水管道，埋地暗敷，所有给水管道、蓄水箱、排污水沟等远离建筑物。给水管道埋置前，先进行水压实验，当拟定不漏水时方可使用。4)重要施工机械设立防雨蓬，保证机器正常72、运转，雨天不影响正常施工。5)混凝土浇筑时，设立宽幅面防水塑料雨布，雨天边浇筑、边覆盖。逢雨季时，穿插室内作业，工期不受影响。6)为防止雨季施工期间，场地内必要排水畅通无阻，电气设备必要有防雨、防雷、避雷办法。机座要保持一定高度，配电箱、电机、电焊机等要有防雨罩，各类施工机械设备，应在雨季之前普查一遍，做到安全可靠。 第十章 机械设备配备状况本工程施工机械分为两类：一类为运送机械，另一类为加工机械。在本工程进入各种交叉作业时，垂直运送机械调配和运用，将成为影响工程进度重要矛盾，项目经理部将依照工程进展及工程需要认真研究、充分运用、合理安排。在整个施工过程中，动力组要加强机械保养和检查。定期检查73、，及时解决问题，使现场施工机械在整个施工期保持良好运送状态。垂直运送：主体工程、装饰工程由二台迅速提高架完毕。加工机械：参见重要分项工程施工办法中内容，其安全操作规定均按照关于机械设备操作规程进行施工。附件：施工机械设备筹划一览表。 第十一章 安全施工办法第一节 安全生产组织机构安全生产是本工程施工过程中必要始终常抓大事，为切实做到安全施工，我公司将贯彻项目经理是工程施工，是安全第一负责人原则，并在项目经理部成立之后建立安全工作小组。第二节 安全保证体系为了保证工程安全工作各项管理制度及安全管理办法层层落到实处，工地安全工作组织机构为了保证工程安全生产，按期交付使用，特建立安全保障体系。附件：74、安全保证体系第三节 安全用电管理办法电源从建设单位配电室中引出，接入施工现场总配电箱中，在现场分设主干线、分路供电、分柜控制，在每个施工段里，均设有为小型施工机械供电电源箱。施工现场总箱、开关箱、设备负荷线路末端处设立两级漏电保护器，并具备分级保护功能，防止发生意外伤害事故。现场电源电缆埋入地下50cm深，线路采用三相五线制，并进行保护接零，所有保护线末端均作重复接地。施工现场实行分级配电，动力配电箱与照明配电箱分别设立。分派电箱与开关箱距离不超过30米，开关箱与所控设备水平距离不超过3米。开关箱内设一机一闸，每台用电设备有自己开关箱。施工现场配电箱安装要端正、牢固，楼层移动电箱要装在固定支架75、上，固定配电箱距地面1.8米， 移动配电箱距地1.6米。配电箱内各种电器，应按规定紧固在安装板上，箱外架空线及箱内线采用绝缘导线，绑扎成束，并固定在板上。第四节 现场保卫治安安全办法1)现场设立八人构成现场治安保卫小组，其中由一人担任组长。夜间轮流巡逻，重点是仓库、工棚、现场机械设备、成品、半成品等。2)门卫值班室，由三人轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有进出物资登记，凭证件出入，夜间值班护场。3)加强对外来民工管理，入住现场民工检查其身份证，并办理暂住证，非本工程施人员不得住在施工现场，特殊状况要保卫科负责人批准。施工现场建立门卫和巡逻护场制度，护厂人员佩戴执勤标志。4)办公区、宿舍、76、食堂设专人管理，制定防范办法，防火、防爆、防毒、防盗，禁止赌博，打架斗殴。第五节 施工现场消防安全办法1)现场建立防火责任制，在组织施工时贯彻安全用火规定，实行防火办法，明确责任，贯彻到人。2)在施工过程中实行安全消防交底制度，形成书面文字。 3)在进行现场平面布置时，施工干道兼作消防通道，宽度不不大于3.5m，道路不准堆放材料。4)在本工程平面布置范畴内暂时设施、仓库、材料堆场要有足够得灭火工具和设备，对消防器材有专人管理，定期检查。库房易燃易爆品要设立库房保管。5)注意工程施工不同施工阶段防火规定，特别是后期装修阶段，对材料、电气焊要加强管理。第六节 施工现场机械设备安全办法1)现场机械设77、备安全必要符合关于验收原则。2)现场机械设备使用操作必要符合关于操作规程。3)机械设备操作人员必要持上岗证。4)经常注意现场机械设备检查、维修、养护，禁止机械带病作业，超期限作业。5)特别注意本工程现场塔吊，施工井架防雷、避雷装置有效齐全。6)对现场各类机械操作人员施工前，要进行书面安全技术交底。对使用各种机械及小型电动工具得人员，先培训，后操作，有专人现场指引，对违章操作人，及时停止并严肃批评。7)每周由项目经理组织关于施工人员对现场机械安全办法贯彻状况进行检查。第七节 施工现场用电安全办法机械所配电缆线、线号不低于电机规定，暂时用电完毕后收线归库。各工种交叉施工时，楼层必要是专用电箱，不许78、蜘蛛网式用电。现场用电由专业电工负责架接，线路通过脚手架时，电线加绝缘套管，不许电线于任何金属物体直接接触，接好线路后方可使用。严格执行三相五线制架设线路，不得随意乱接电线，闸刀装箱加锁，夜间作业照明线路，不使用时必要断电，配电箱中设施漏电保护器。第八节 建筑施工安全办法1)现场各级管理人员认真贯彻“防止为主，安全第一”方针，严格遵守各项安全技术办法，对进行施工现场人员进行安全教诲，树立安全第一思想。2)各项施工班组应做好迈进、班后安全教诲检查工作，安全文字交底，并实行安全值班制度，做好安全记录，施工现场设专职安全员。3)进入施工现场得施工人员注意使用“三宝”。不戴安全帽不准进入施工现场。4)79、对本工程“四口”要焊接铁栅栏门或者用钢管架进行围护，并悬挂警示牌。5)楼梯踏步及休息平台要设立防护栏杆，立面悬挂安全网。6)本工程底层四周及建筑物出入口处搭设防护棚。7)外铡钢管架要搭设方案，对施工人员要用文字交底和专人管维修理。8)高处作业时禁止抛投物料。9)各分部、分项工程施工前，必要进行书面安全技术交底，项目经理每周组织一次安全生产教诲和安全生产检查评比活动。检查内容：施工现场动力、照明线路和配件装置；所有机械设备安全防护设施齐全有效；井架运营系统、脚手架、通道安全防护；库房、办公室、生活区、安全卫生、场容整洁。10)高温季节施工时应当注意：施工人员生活卫生、环境卫生、做到防治中暑、中毒80、，防治疾病。冬季施工时，不许随便生火取暖。第九节 架子工程安全办法外架采用钢管、扣件等材料必要符合关于原则规定，外架不容许超载作业，外架拆除前必要进行书面安全技术交底。外架底层和施工层，必要满足铺架板和安全网，外侧挂设密目安全网封闭。脚手架、井字架钢管底必要按规定必要垫上木板，要夯实，三米距离应斜撑，以加强强度，禁止攀登脚手架，以及座垂直吊篮上下，经常检查脚手架避免浮现倾斜等状况，如果发现上述状况必要及时纠正。所有高空作业人员，必要按规定佩带安全装置，严格按照安全交底作业、对违背安全作业人员，及时提出批评纠正或经济惩罚。安全管理人员要做到：眼勤、腿勤、嘴勤，要经常进一步现场善于发现隐患，对危险81、状况要积极采用有效安全防护办法，保证人员安全。遇五级以上大风和雨雪天气时，应停止外架作业，架子搭建不得在夜间进行。架子工长及安全员对架子搭设必要检查验收，并填写验收单。本工程施工现场狭小，为了保证现场内外来往人员安全，决定采用封闭式施工。现场周边用砖砌围墙，建筑物重要通行道路上方设立安全防护道棚，工程在进入主体构造时，钢管架四周采用绿色防护网和安全网防护。在保证院内环境卫生前提下，现场周边，重要通行道路派专人负责打扫卫生。第十二章 文明施工办法第一节 创立文明工地目的依照我公司制定文明施工管理目的，将本工程建成“市级文明工地”。咱们充分结识到文明工地是建设是体现施工公司管理水平一种重要标志。因82、而，依照文明工地建设关于规定文献精神，教诲职工从自身做起，保持良好精神面貌和文明施工行为， 上下齐心合力将本工程工地建成文明工地。 第二节 文明工地管理体系建立我公司有幸中标，进入现场后，项目经理部将专门成立“创立文明工地领导小组”，设专人进行管理，由项目经理负责，并制定切实可行文明工地管理办法，同步运用职权经济杠杆手段进行层层贯彻。这样，在本工程项目施工现场就建立了比较健全文明工地管理体系，并作为整项目工程管理机关中一某些，直接参加工地现场管理工作，从而保证创立文明工地各项制度和办法可以层层贯彻到实处。第三节 认真搞好场容场貌施工道路、大门规划道路硬化：施工现场施工干道均采用C15 砼硬化解83、决。道路排水：在施工道路两边均做明排水沟，并用水泥盖板覆盖，做到雨天无积水。道路照明：在道路两侧每隔30米设一路灯照明。门卫：在大门一侧设临设两间，作为门卫和接待室，并设电话机一部和信报收集箱。门前设立报刊栏等，在大门比较显要位置设立“七牌一图”。即：工程概况牌、施工人员简牌、安全纪律牌、安全生产技术牌、十项安全办法牌、防火须知牌、卫生须知牌、施工现场平面布置图。大门内外卫生：在施工道路两旁每30m设一垃圾桶， 并设专人对场内外道路进行一日二次清洁。第四节 进场材料堆放规范化钢材、管件堆放：现场施工用钢材、管件，依照平面图和现场状况分量、分规格、分时间进场，合理有效运用进场有限空间位置，对进场84、材料要分类堆放整洁，并挂上标签牌，做到一头齐、一种面、一条线。分散材料：对机砖及其他散状材料，依照现场实际状况及平面布置图码放成垛、成行、高度不超过1.50m， 对空心砖要成垛成行堆放，高度不超过1.80m。所用砂、石、石灰要存储成堆，不得混杂。水泥存储：水泥分期分批存储在水泥库中，水泥库应做到防水、防潮、分品种标号堆码整洁，离墙不不大于10cm，垛底要架空，垫高要保持通风，抄底使用，专人管理。第五节 生产区文明施工管理本工程生产区文明管理将由“创立文明工地领导小组”总负责人进行直接管理，狠抓贯彻。从职工到管理人员，从周转材料拆除堆放到组合安装，从各分项工程施工准备到施工完毕，要切实始终贯彻贯85、彻文明施工总规定。同步，要通过各种活动经常对职工开展教诲工作，增强工人敬业精神和职工道德，全面提高工人精神素质。从而使全体工人在思想上紧记树立起文明施工思想观念。按照本方案建立文明施工管理体系，制定文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，贯彻到个人，做到现场清洁整洁。施工生产区域暂时用电、用水将设立专人管理，不得长流水、长明灯。工人操作地点和周边必要清洁整洁，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上水泥砂浆、混凝土要及时清理，落地灰要回收过筛使用。砂浆、混凝土在运送过程中，做到不洒、不漏，反之要及时清理。随着楼层增高，要及时采用围护遮挡办法，使外观整洁，并及时悬挂具备鼓舞性86、，感召力巨幅标语。对于现场机械设备，统一用黄色油漆涂刷，配电箱用淡绿色油漆涂刷，并经常保持机械设备机身及周边环境清洁。机械标记、编号明显、安全装置可靠。施工区内零散碎料、垃圾渣，要及时清理至工地暂时垃圾站，每周将收集垃圾向批准垃圾场倾倒一次，运送车辆不能抛洒出场。施工场地要干干净净，没有乱七八槽各种杂物，且每隔一层楼，专门设一间吸烟室、小便室，二室门上均有挂门帘。工地施工现场危险区域要悬挂明显标牌、警示牌。第六节 生活区文明工地管理施工现场暂时设施涉及：生活区内厕所、食堂、宿舍、办公室、娱乐室、卫生室等，必要严格按照施工组织设计拟定施工平面布置，搭建整洁。生活区暂时用水、用电设专人管理。在生活87、区、办公区，将依照实际状况设立相称数量宣传标语、黑板报，并及时更换内容，切实起到鼓舞人心，表扬先进作用。咱们要经常保持办公室、食堂、宿舍、仓库及其周边地区清洁，建立卫生区域，每日二次设专人打扫卫生。工地食堂墙裙、灶台、买饭台统一用白瓷片镶贴，地面铺设防滑地砖，在使用过程中要做到整洁卫生，使生、熟食物隔离，案板分开，并且采用防苍蝇、防尘办法。在生活区内设水冲式暂时厕所，用白瓷片镶贴，设专人打扫，保持其清洁，设有一种加盖子简朴化粪池。门窗齐全，投药撒白灰。第七节 其他方面文明工地管理在管理过程中，咱们将实行严格门卫制度和群体形象制度，所有现场管理人员及工人必要佩戴胸卡，统一穿戴劳动服，工人一律戴黄88、色安全帽，管理人员戴红色安全帽，并配有公司标志帽徽。清洁工人用其食堂炊事人员一律穿白色卫生服。如果我公司有幸中标，咱们将依照本项目特点及现场实际状况，建立、健全其他各项制度、岗位责任制，并每周检查一次详细实行状况，实现本项目创立文明工地管理目的。第十三章 竣工交付使用后回访工作我公司按照图纸设计规定及现行关于施工规范规定精心组织施工，使本工程如期竣工，并达到优良工程原则。交付使用后，我公司将按照建设部建筑工程保修法规定，定期回访，认真及时解决保修问题，保障工程使用阶段质量，实现我公司对该工程质量 终身负责承诺。工程竣工后，我公司组织专业保修队，并由项目经理担任组长，专门为顾客服务，随叫随到，及时解决发现问题。保修队在规定义务维修期满后再延长一年。保修队撤离后，每半年进行一次回访，并由副经理担任。竣工后，继续对本工程进行沉降观测