1、第一章项目概况1.1 工程特点xx县保障性住房新业社区18#楼（经适房）地下一层，地上十七层，总建筑面积：13522.242,建筑高度51.3m,建筑构造形式为剪力墙构造，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度。本工程0.000相对于绝对标高1363.70M.1.2规范原则1.2.1计价规范1、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-）2、陕西省建筑与装饰工程计价表和陕西省安装工程计价表3、陕西省建设工程工程量清单计价项目指引（）4、陕西省施工机械台班费用定额5、其她现行关于规范和规定。1.2.2技术规范1、建筑工程项目管理规范GB/T50326-2、工程测量规范GB50026-93 32、建筑基坑支护技术规程JGJ120-994、建筑桩基技术规范JGJ94-945、钢筋焊接及验收规程JGJ18-966、建筑工程冬期施工规程JGJ104-977、建设工程监理规范GB50319-8、建筑安装工程施工质量统一验收原则GB50300-9、建筑地基基本工程施工质量验收规范GB50202-10、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-11、多孔砖砌体构造技术规范JGJ137-12、混凝土构造工程施工质量验收规范GB50204-13、高层建筑混凝土构造技术规范JGJ3-14、屋面工程施工质量验收规范 GB50207-15、地下防水工程质量验收规范GB50208-16、建筑地面工程施工质量3、验收规范GB50209-17、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-18、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242- 19、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243- 20、建筑电气工程质量验收规范GB50303- 21、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92 22、电梯工程施工质量验收规范GB50310- 23、地下工程防水技术规范GB50108-24、建筑施工安全检查原则JGJ59-9925、施工现场暂时用电安全技术规范JGJ146-8826、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-27、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9128、建设工程文献归档4、整顿规范GB/50328-29、国家、地方、行业现行建设工程强制性条文、其她规范和原则1.2.3施工工艺特殊规定1、工程重要部位和特殊规定由建设、设计、监理三方讨论后以书面形式告知施工单位实行。2、施工期间要注意周边环境，减少对周边环境影响（灰尘、噪音等）。3、冬、雨季施工要采用相应保证办法。第二章项目安全管理严格按照榆林市建委创立文明安全工地原则和规定、关于建筑施工现场管理规定进行安全生产管理。依照OSHMS18000职业卫生安全管理体系原则、建筑施工安全检查原则（JGJ5999）、榆林市建设工程施工现场管理办法、环境和职业安全卫生管理手册规定管理现场，建立现场安全管理体系，制定安全生产责任5、制及相应办法和制度,保证安全生产目的实现。2.1安全管理方针安全第一、防止为主、综合治理。2.2安全保证体系建立以项目经理为组长，项目总工程师、项目各部门经理、专职安全员为副组长，各专业专（兼）职安全员为成员项目安全文明施工及消防领导小组，在市政府关于部门及公司安所有门领导监督下，项目形成安全管理纵横网络。项目经理部配备专职安全员2名，超过50人分包队伍必要配备专职安全员，50人如下分包队伍必要有兼职安全员，专门负责各分包队伍安全管理。详见下页安全管理体系图。2.3安全生产责任制（1）项目经理是项目安全生产第一负责人，对整个工程项目安全生产负责；（2）项目项目总工程师负责主持整个项目安全技术办6、法、大型机械设备安装及拆卸、外挑脚手架、落地脚手架搭设及拆除、季节性安全施工办法编制、审核工作；（3）项目各部门经理详细负责安全生产筹划和组织贯彻；（4）专职安全员负责对分管施工现场，对所属各专业分包队伍安全生产负监督检查、督促整治责任。（5）项目各专业工长是其工作区域（或服务对象）安全生产直接负责人，对其工作区域（或服务对象）安全生产负直接责任。安全管理体系图材料员技术员机电管理员各专业工长各专业分包专(兼)职安全员各专业分包施工班组专职安全员项目项目总工程师项目经理公司质安部项目安全领导小组项目各部门经理2.4安全管理制度（1）安全教诲制度：所有进场施工人员必要通过安全培训，经公司、项目、7、岗位三级教诲，考核合格后方可上岗。（2）安全学习制度：项目经理部针对现场安全管理特点，分阶段组织管理人员进行安全学习。各分包队伍在专职安全员组织下坚持每周一次安全学习，施工班组针对当天工作内容进行班前教诲，通过安全学习提高全员安全意识，树立“安全第一，防止为主”思想。（3）安全技术交底制：依照安全办法规定和现场实际状况,项目经理部必要分阶段对管理人员进行安全书面交底，各施工工长及专职安全员必要定期对各分包队伍进行安全书面交底。（4）安全检查制：项目经理部每半月由项目经理组织一次安全大检查；各专业工长和专职安全员每天对所管辖区域安全防护进行检查，督促各分包队伍对安全防护进行完善，消除安全隐患。对8、检查出安全隐患贯彻负责人，定期进行整治，并组织复查。（5）大中型机械设备安装、外脚手架搭设安全验收制：大中型机械设备安装完毕后，必要经南通市安全劳动部门进行验收后才干使用；外脚手架搭设前需进行详细载荷验算，搭设完毕后，必要经项目安全科验收合格后，方可使用。不经验收一律不得投入使用。（6）持证上岗制：特殊工种持有上岗操作证，禁止无证上岗。（7）安全隐患停工制：专职安全员发现违章作业、违章指挥，有权进行制止；发现安全隐患，有权下令及时停工整治，同步上报公司，并及时采用办法消除安全隐患。（8）安全生产奖罚制度：项目经理部设立安全奖励基金，依照半月一次安全检查成果进行评比，对遵章守纪、安全工作好班组进9、行表扬和奖励，违章作业、安全工作差班组进行批评教诲和惩罚。此外，进场后积极与业主共同协商制定工地其她安全规章制度。2.5安全生产保证办法1、合理布置安全标志依照工程特点、现场环境及安全色标编制施工现场安全标志总平面图。按安全标志总平面图，在施工现场坑、井、沟和各种孔洞、易燃品存储仓库、配电房周边设立护栏、盖板和警示灯等防护设施和相应安全标志，安全防护棚设立显眼易于辨认安全标志牌，各种防护设施、警告标志，不得随意移动和拆除。2、分阶段安全防护重点办法基本阶段防护（1）基坑安全防护本工程基坑开挖最深达4.57米，基坑安全防护极其重要，将采用如下办法进行有效防护：基坑上口设立红白相间水平警示护拦一道10、，采用483.5钢管搭设，立杆间距3m，高1.2m，横杆两道，分别设立在0.6m、1.2m处，并用密目网进行封闭封挡，待土方回填完毕后，方可所有拆除。主体阶段防护（1）脚手架防护外脚手架外立面采用密目安全网进行全封闭。脚手架搭设必要有施工方案和安全技术交底。架子工应在专业工长和专职安全员指引下严格按规程规定搭设，脚手架应有分部、分段、按施工进度书面验收，验收后才干投入使用。（2）楼板与墙洞口处设立牢固盖板、防护栏杆、安全网等防坠落防护办法。施工现场通道附近各类洞口、坑槽及所建车道出入口等处，除设立防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。室内楼板孔洞使用坚实盖板固定盖严。边长1.50m以上洞口11、，四周设防护栏杆，搭设高度为1.2m，用密目网封闭，洞口下设兜网。（3）楼梯处及楼层临边部位用钢管搭设防护栏杆，高度1.2m，立杆间距3m，横杆两道，处在0.6m、1.2m处，用密目网封闭围护。（4）在建筑物底层，人员来往频繁，而立体交叉作业对底层安全防护工作规定更高，为此将在人员活动频繁地方搭设防护棚作为安全通道，其上采用双层木模板覆盖。装修、安装阶段防护办法（1）外装修时每天检查外脚手架及防护设施设立状况，发现不安全因素则及时整治加固，并及时报告主管部门。（2）随时检查各种洞口临边防护办法状况，因施工需要拆除防护，设警示标志，施工结束后及时恢复。在洞口上下施工需设警戒区，派专人看守。（3）12、当施工作业易产生可燃、有毒气体时，需保证屋内通风良好，或配备强制通风设施。3、防止物体打击防护办法本工程控制难点在于对周边环境影响，某些临建及加工场地处在塔吊工作范畴之内，防止物体高处坠落是本工程整个施工过程防护重点，重要采用如下办法保证施工安全。（1）规范塔司操作行为，并设专人指挥起吊工作；每次塔吊工作之前均对钢丝绳及钓钩进行检查，并对绑扎牢固与否进行检查；（2）建筑物外架张挂密目安全网进行全封闭防护。（3）在各种材料加工场搭设防护棚。4、暂时用电和施工机具（1）使用电动工具(手电钻、手电锯、圆盘锯)前检查安全装置与否完好，运转与否正常，有无漏电保护，严格按操作规程作业。（2）电焊机上应设防13、雨盖，下设防潮垫，一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，且长度不超过30m，一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软管，长度不不不大于3m，焊把线必要采用铜芯橡皮绝缘导线。（3）配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场合，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤场合。（4）开关箱必要实行“一机一闸一漏”制，熔丝不得用其他金属代替，且开关箱上锁编号，有专人负责。（5）施工电梯须安装高度限位器、防坠落装置、紧急停止开关，卸料平台和人员出入口应设防护门。每日工作前必要对施工电梯行程开关、限位开关、紧急停止开关等进行空载检查，正常后方可使用。（6）塔吊拆装顶升由专业人员负责,专业14、装拆人员操作,并经专门验收后,方准使用。塔吊在六级以上大风、雷雨、大雾天气或超过限重时禁止作业。5、冬、雨季施工阶段防护办法（1）冬季施工时，对施工作业面、垂直运送设备、外脚手架及施工现场重要道路采用防滑办法。（2）大雪后必须将架子上积雪清扫干净，并检查其牢固性，如有松动下沉现象，及时进行解决。（3）电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人定期检查漏电保护器与否敏捷有效。（4）做好电器设备防雨工作，各种露天电器设备必备有防雨罩，并由电工专门管理，防止漏电触电。（5）上人跑道必要设防滑条，雨后必要对上人跑道及操作平台等进行检查。（6）塔吊及电梯必要设有防雷接地装置，防止雷击。（7）做到整个施工现场15、排水畅通，雨后及时清除积水，保持整个施工现场整洁。6、卫生和急救办法为保证管理人员和工人安全，在施工现场设有医务室，备有兼职医疗人员和急救办法以及附近急救中心联系电话，并经常与本地卫生保健部门获得联系，为防止传染病和其她福利做出必要安排，积极宣传酒精饮料和毒品等危害，严格遵守有关法律法规和政府规章。2.6 消防保证办法1、消防领导小组职责（1）由项目经理对施工现场消防安全负第一领导责任，领导和组织小构成员制定消防筹划。（2）部门经理和专职安全员直接负责施工现场消防安全管理，负责对施工人员进行消防防止教诲和培训，贯彻消防安全办法。2、消防保证办法（1）严格遵守南通市关于消防方面法令、法规，按照南16、通市建设工程施工现场消防安全管理规定开工前及时配备专职消防安全员。（2）对易燃易爆物品指定专人负责，并按其性质设立专用库房分类存储。对其使用严格按规定执行，并制定防火办法。（3）布置消防设施，配足灭火器材。开工前依照施工总平面图、建筑高度及施工办法等按照有效半径25米规定，布置消火栓和工程用消防竖管。（4）在库房、木工加工房及各楼层、生活区均匀布置消防器材和消防栓，并由专人负责，定期检查，保证完整。冬季应对消防栓、灭火器等采用防冻办法。（5）施工现场内建立禁止吸烟制度，发现违章吸烟者从严惩罚。为保证禁烟，在现场指定场合设立吸烟室，室内安放存储烟头、烟灰水桶和必要消防器材。（6）坚持现场用火审批17、制度，现场内未经容许不得生明火，电气焊作业必要由培训合格专业技术人员操作，并申请动火证，工作时要随身携带灭火器材，加强防火检查，禁止违章。对于明火作业每天巡逻，一查与否有“焊工操作证”与“动火证”；二查“动火证”与用火地点、时间、看火人、作业对象与否相符；三查有无灭火用品；四查电气焊操作与否符合规范规定。（7）施工现场运送道路兼作暂时消防车道，并保证暂时消防车道畅通。（8）在不同施工阶段，防火工作应有不同侧重点。构造施工时，要注意电焊作业和现场照明设备，加强看火，特别是高层焊接时火星一落数层，应注意电焊下方防火办法。安装及装修施工时，要注意电气线路短路引起火灾，对电气设备和线路要严格检查；还要18、注旨在施工后期收尾时，个别电气线路变更或其她变更项目，需要用电气焊时防火办法；在易燃材料较多处施工时，要设防火隔板，控制火花飞溅；在进行油漆和某些挥发易燃易爆气体涂料作业时，要做好通风，禁止明火，同步还应注旨在这种场合施工时工具碰撞打火或静电起火。（9）新工人进场要进行防火教诲,重点区域设消防人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。（10）积累各项消防资料，健全施工现场防火档案。第三章项目质量控制3.1质量管理目的一次性验收合格，获市优质构造，且达到市级文明工地原则。3.2质量管理及保证体系设立合理质量保证体系是实现最后质量控制核心。在建设过程各个阶段，通过组织保证、工作保证和制度保19、证，形成完整质量保证体系。GB/T9001质量管理体系下全过程质量管理工程总承包方是通过了GB/T9001质量管理体系公司，建立并保持行之有效规范化质量管理体系，这是保持质量优质水平有效手段。在项目建设过程中，将按照GB/T9001各项文献规定规范运作。3.3 建筑产品质量总体控制3.3.1质量控制阶段为了加强对施工项目质量控制，明确各施工阶段质量控制重点，可把施工项目质量分为事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。重要设立如下阶段质量控制大纲：1、设计交底（图纸会审）对设计提出质询，理解设计意图项目工程师、各专业工程师、工长施工图及有关文献、图集规范、规程设计交底记录（或交底会议记要）2、研究20、施工方案施工布置重要项目施工办法、筹划安排、平面布置及各项管理办法项目经理、项目工程师、各专业工程师施工图、有关文献、已掌握现场关于资料施工方案研究记录。3、编写施工组织设计施工布置：重要项目施工办法、筹划安排、平面布置及各项管理办法项目工程师、各专业工程师经研究拟定原则和施工图、规范、规程。经审批施工组织设计、方案、技术交底。4、采购材料：物资分承包方素质、材料质量级别项目经理、器材负责人施工图、分承包方资料、质量体系文献合格分承包方名单，分方评审报告5、材料复验：按规定需要进行复验项目项目工程师、各专业工程师、实验员、材料员市建委关于文献材料实验报告单6、施工组织设计交底：施工组织设计重要21、内容和施工中应当注意问题项目经理、项目工程师、各专业工程师已经审批施工组织设计交底记录7、选定劳务队伍：劳务队伍综合素质项目经理、项目工程师、各专业工程师及劳资员质量体系文献合格劳务队伍名单，劳务队伍评审表8、材料、机具进场：按筹划和规定进场，分类存储、标记器材负责人、材料员合格分承包方名单、采购筹划表进货检查记录，可追溯性材料、设备产品记录9、人员审核及培训：按规定需凭证上岗工人及管理人员项目经理、项目工程师、各专业工程师、劳资员市建委下发关于文献职工培训花名册，岗证（复印件）10、实验工作：项目实验员规范、混凝土配合比申请单、告知单、混凝土灌溉申请书、开盘鉴定施工准备阶段施工准备阶段11、22、测量放线：各种控制点项目工程师、各专业工程师、测量员施工图纸、施工现场及规范测量放线记录12、土方工程：开挖顺序、成品保护、人员安全项目工程师、工长及安全员施工图、规范及交底检查记录观测记录、13、钢筋工程：保护层垫块、火烧丝、钢筋连接项目工程师、工长、质量员技术交底、施工方案、规范隐检记录14、模板工程：板面拼缝、支撑体系、模板清理项目工程师、工长、质量员技术交底、施工方案、规范预检记录、15、混凝土工程：混凝土原材、振捣、项目工程师、工长、质量员技术交底、施工方案、规范灌溉记录、施工总结16、防水工程：操作人员素质、防水材料质量、施工方案及监控办法项目工程师、质检员及工长施工图、规范、作业23、指引书上岗证（复印件），作业指引书中各种检查记录17、屋面工程：面材安装、接缝解决、项目工程师、质检员及工长施工图、规范、作业指引书作业指引书、实验报告18、楼地面工程：地面50cm控制线，基层与面层结合，面层施工项目工程师、质检员、工长施工图及有关图集、规程、规范、技术交底。“三检”记录，预检记录、检查记录。19、门窗工程：门窗尺寸、材质及安装项目工程师、质检员、工长施工规范、市建委文献、技术交底。“三检”记录。20、给排水工程：材质、施工工艺专业工程师、质检员、工长施工图、规范、技术交底“三检”记录及各种施工记录。21、通风工程：设备检查及施工工艺专业工程师、质检员、工长施工图、规范、技术24、交底“三检”记录及各种施工记录。施工阶段22、电气工程：材质、设备检查及施工工艺专业工程师、质检员、工长施工图、规范、技术交底“三检”记录及各种施工记录。23、分项分部工程验收分项、分部质量检查评估项目工程师、各专业工程师、质检员、工长建筑安装工程质量检查评估统一原则质量检查评估表基本、主体工程验收记录。验收交付阶段24、工程维护成品保护:项目经理、工长质量体系程序文献成品保护办法25.竣工验收工程质量检查评估:项目经理、项目工程师建筑安装工程质量检查评估统一原则工程验收记录26、交付使用:办理交工手续，移送技术资料项目经理、项目工程师、资料员市建委关于文献竣工资料、施工技术资料移送明细表验收25、交付阶段27、交付后服务交付后工程维护，按建委文献关于规定，质量体系程序文献、工程回访登记表，工程保修记录3.3.2质量控制办法项目质量控制办法，重要是审核关于技术文献、报告和直接进行现场检查或必要实验等。审核关于技术文献、报告或报表详细内容涉及：􀂗审核关于技术资质证明文献；􀂗审核施工组织设计、施工方案和技术办法；􀂗审核关于材料、半成品质量检查报告；􀂗审核反映工序质量动态记录资料或控制图表；􀂗审核设计变更、修改图纸和技术核定书；􀂗审核关于质量问题解决报告；􀂗审核关于应用26、新技术、新工艺、新构造、新材料技术鉴定证书；􀂗审核关于工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告；􀂗审核并订立现场关于技术签证、文献等。3.3.3现场质量检查及办法现场质量检查内容􀂗开工前检查：目是检查与否具备开工条件，开工后能否保证工程质量。􀂗工序交接检查：对于重要工序或对工程质量有重大影响工序，在自检、互检基本上，还要组织专职人员进行工序交接检查。􀂗隐蔽工程检查：凡是隐蔽工程均要检查认证后方能隐蔽。􀂗停工后复工前检查。因解决质量问题或某种因素停工后需复工时，亦应经检查承认后方可复工。&27、#1048727;分项分部工程竣工后，应经检查承认，订立验收记录后，才许进行下一工程项目施工。􀂗成品保护检查：检查成品有无保护办法，或保护办法与否可靠。􀂗现场巡视检查：进一步现场，对施工操作质量进行检查。必要时，还应进行跟班或追踪检查。现场质量检查办法：采用目测法、实测法和实验法进行检查。对于质量控制大纲中所涉及到重要工序及隐蔽验收甲方在监理单位验收合格基本上进行抽查或全数检查。3.4工程重要施工工艺质量规定3.4.1桩基本工程CFG桩地基解决施工规定：1、CFG桩采用长螺旋钻钻孔，管内泵送砼料灌注成桩，CFG桩径400，桩有效长度15.5米，以粉质粘土层为28、桩端持力层。工程桩砼强度级别为C30，混凝土塌落度宜为160-200mm,钻孔成桩施工时在钻至设计深度后，应精确掌握提拔钻杆时间，混凝土泵送量与拔管速度相配合，禁止停泵待料。2、工程桩大面积施工前应进行试桩，以获得合理施工工艺参数，试桩应不少于3组，进行复合地基荷载实验，并进行单桩极限承载力测试，试桩达到设计规定并经设计院承认后，方可大面积工程桩施工，规定地基解决后复合地基承载力特性值不应不大于300KPa,单桩竖向承载力特性值不应不大于500KN.1、测量放线（1）进场后一方面提供施工定位基点及标高基点。对设计总平面定位图进行图上复核，以保证设计图纸对的。现场上，与各方一道对坐标点和水准点进29、行交接验收，发现误差过大时应与甲方和设计方共同商量解决办法，经确认后方可正式定位。（2）现场建立控制坐标网和水准点。水准点由永久水准点引入。定位坐标点及水准点应采用保护办法，保证其不被破坏。（3）工程定位后要经关于单位验收合格后方可开始施工。2、现场平面控制网与标高点建立依照甲方提供平面控制点，用全站仪测设建立各单体工程施工平面控制网，用木桩定点。经连测复核无误后（测角误差控制在6内），用混凝土埋固，作为本工程施工时平面控制之用。同步依照甲方提供水准点，环绕拟建建筑物，用水准仪测设几种施工用水准点,作为本工程施工时高程控制之用。高程平水控制按二等水准进行测量， 用两个高程点进行闭合控制，形成“30、闭合环”。测量误差控制在规范规定之内。水准点由永久性水准点引入，作为现场标高引测之用。依照桩基本布置图进行桩基本定位，施工前放好轴线和每一种桩位，在桩位中间打一根短钢筋，并涂上明显标志，由于桩机走动会挤动短钢筋，故当桩机大体就位后必要再运用周边控制轴线复核，控制桩位最大偏差不不不大于 20mm。3、质量保证办法（1）严格执行JGJ79-中关于规定。（2）凡重要运送暂设道路，应将路基碾压密实，上铺天然级配砂石，并做好路拱。道路两旁要设排水沟，纵向坡度3，保证雨后不滑、不陷、不存水，通行无阻。桩机进场道路必要平整、桩架必要垂直。（3）必要认真做好打桩施工记录，绘制桩位图，以备日后检查。4、隐蔽验收31、工作保证隐蔽工程质量核心，在于健全各项工程质量检查和验收制度，并切实予以执行。（一）检查及验收制度（1）隐蔽工程检查采用班组检查与专业相结合方式，即施工班组在每道工序竣工之后，一方面进行自检，自检不符合质量规定予以纠下正，然后再由专业检查人员进行检查。（2）各工序完毕后，由人员、质量检查工程师会同各工班长，按技术规范进行检查，凡不符合质量原则，坚决予以返工解决，直到再次验收合格。（3）工序中间交接时，必要有明确质量合格交接意见，每个工班在进行工序施工时，都应当严格执行“三工序”制度，即检查上工序，做好本工序，服务下工序。（4）隐蔽工程在完毕上述工作后，邀请现场监理工程师检查验收，做好验收记录，32、签证及资料整顿工作。（5）检查未获监理工程师验收通过者，必要返工重做，否则不得进行下道工序施工。（6）隐蔽工程必要有严格施工记录，将检查项目、施工技术规定及检查部位等项填写清晰，记录上必要有技术负责人，质量检查人签字。3.4.2土方工程3.4.2.1排水与降水一、施工准备1、挖土方前，应依照工程地质资料反映土质和地下水位状况制定排水或降水方案，并依照方案配备施工机具。2、基坑（槽）排出地下水应通过沉淀解决符合环保规定后方能排入市政下水道或河沟。二、操作工艺采用人工减少地下水位办法，应依照挖土深度和规模，选取钻孔集水井降水或轻型井点降水，其井点布置数量和形式，要依照含水层渗入系数和涌水量计算拟定33、，并相应配套抽水设备。三、施工注意事项1、抽水设备电器某些必要做好防止漏电保护办法，严格执行接地、接零和使用漏电开关三项规定。施工现场电线应架空拉设，用三相五线制。2、在土方开挖后，应保持减少地下水位在基坑底500mm如下，防止地下水扰动基底土。3、在降水过程过程中，应防止相邻及附近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉或变形，必要时与设计、建设单位协商，对原建筑物地基采用回灌技术等防护办法。3.4.2.2土方开挖与支护：一、施工准备 1、挖土前，有阻碍施工建筑物和构筑物、地上及地下关于管线（涉及电力、通讯、给水、排水、煤气、供热等）、树木、坟墓等要获得详细资料，并安排拆除或搬迁。2、施工机34、械进入现场合通过道路和机械上下设施等应事先勘查，做好必要加宽、加固工作。3、在施工现场修筑汽车行走便道，坡度不应不不大于15.5，其路面应填筑恰当厚度碎（砾）石或石粉。土方工程机械，其施工坡度最大在控制在13之内，轮胎式机械坡度还要缓某些。4、暂时性挖方边坡坡度，应在施工组织设计（方案）中制定。考虑使用时间长短，依照工程地质、地下水位、挖方深度和地面荷载状况，通过计算并结合本地同类土体稳定坡度值拟定。二、工艺流程放线挖土、挖基坑周边地面截（排）水沟修边坡维护坡面挖土至坑底面设计标高并验槽挖基底周边排水沟、基底找平。三、操作工艺1、大型土方机械开挖应从上而下分层分段依次进行，禁止在高度超过3m或35、在不稳定土体之下作业。深基坑每挖1m左右即应检查通直修边，随时修正偏差。在挖方边坡上如发既有裂隙时，应及时清除和采用相应办法，以防止土体崩塌与下滑。2、在滑坡地段挖方时，应详细理解地质资料，从挖土方向和手段制定方案，防止滑坡发生。3、在软土地区设桩密集场地内开挖深基坑时，邻近四周不得有振动作用。挖土宜分层均匀进行，并应注意基坑土体稳定，加强土体变形监测，防止由于挖土过快或边坡过徒使基坑中卸载过速、土体失稳等因素而引起桩身上浮、倾斜、位移、断裂等事故。4、基坑开挖接近坑底标高时，应尽量保护好地基土构造，减少对地基土扰动。使用挖土机开挖（正铲或反铲）时，可在设计开挖标高以上保存30cm土层暂时不挖36、。所有预留厚度应在基本施工前用人工挖除。5、土方边坡加固（涉及填方、排水沟和截水沟等边坡），应遵循设计图纸规定和施工组织设计（方案）进行施工。6、维护坡面采用水泥砂浆与钢丝网同步对一二层边坡进行抹灰。四、质量原则保证项目基坑、基槽和管沟底土质必要符合设计规定，并禁止扰动。五、施工注意事项避免工程质量通病：基坑开挖，严格控制基底标高，以防基底超挖。在软土地层开挖桩基承台基坑时，应按工程桩施工顺序流水作业，以保证桩身强度达到70%以上时才开挖基坑。挖方要对称进行，高差不应超过0.8m，防止软土滑陷而发生桩身位移。在地下水位如下挖土，必要有办法、有方案。地质资料反映有细砂粉土、中粗砂层工程项目，必要37、有截水、降水等有效防止流砂办法。重要安全技术办法：夜间施工时，施工现场应有足够照明设施，在危险地段设立明显警示标志和护栏。土方开挖前，应对周边环境进行普查，清除安全隐患。对邻近设施在施工中进行沉降和位移观测。产品保护：对定位桩、水准点等应注意保护好，挖运土时不得碰撞。并应定期复测，检查其可靠性。基坑（槽）、管沟直立壁和边坡，在开挖后应有办法，避免塌陷。挖土需要支护构造，在基本施工全过程要做好保护，不得任意损坏或拆除。3.4.2.3回填一、施工准备1、材料回填土：且优先运用基槽中挖出优质土。回填土内不得具有有机杂质，粒径不应不不大于50mm，含水量应符合压实规定。石屑：不应具有有机杂质。填土材料38、如无设计规定，应符合下列规定：1）碎石、砂土（使用细、粉砂时应获得设计单位批准，并办好签证手续）和爆破石碴；可作表层如下填料。2）含水量符合压实规定粘性土，可作各层填料。3）淤泥和淤泥质土普通不能用作填料，但在软土或沼泽地区，经解决其含水率符合压实规定，可用于填方中次要部位。4）具有机质生活垃圾土、流动状态泥炭土和有机质含量不不大于8%粘性土等，不得用作填方材料。2、作业条件填土基底已按设计规定完毕或解决好，并办理验槽签证。基本、地下构筑物及地下防水层、保护层等已进行检查和办好隐蔽验罢手续，其构造已达到规定强度。大型土方回填前应依照工程特点、填料种类、设计压实系数、施工条件和压实工艺等合理拟定39、填料含水量、每层填土厚度和压实遍数等施工参数。重要填方工程和路基，其参数应通过压实测定拟定。二、操作工艺1、当填方基底为积土或耕植土时，如设计无规定，可采用推土机或工程机械压实56遍。2、填筑粘性土，应在填土前检查填料含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒，均匀掺入干土等办法；含水量偏低，可预先晒水湿润，增长压实遍数或使用大功率压实机械等办法。3、回填土应水平分层找平夯实，分层厚度和压实遍数应依照土质、压实系数和机具选定。6、路基和密实度规定较高大型填方，宜用振动平辗压实。使用自重815t振动平辗压实爆破石碴类土时，铺土厚度普通为0.61.5m，宜先静压，后振压。辗压遍数应由现场实验拟定，普通为40、68遍。 7、墙柱基回填应在相对两侧或四侧对称同步进行。两侧回填高差要控制，以免把墙挤歪；深浅两基坑（槽）相连，应先填夯深基本，填至浅基坑标高时，再与浅基坑一起填夯。8、分段分层填土，交接处应填成阶梯形，每层互相搭接，其搭接长度应不少于每层填土厚度两倍，上下层错缝距离不少于1m。9、挡土墙背填土，应选用透水性较好土，如石屑或掺入碎石等，并按设计规定做好滤水层和排水盲沟。10、混凝土、砖、石砌体挡土墙，必要在混凝土或砂浆达到设计强度后才干回填土方，否则要作护壁支撑方案，以防挡土墙变形倾复。11、管沟内填土，应从管道两边同步进行回填和夯实。填土超过管顶0.5m厚时，方准用动力打夯，但不适当用振动辗41、压实。12、对有压实规定填方，在打夯或辗压时，如浮现弹性变形土（俗称橡皮土），应将该某些土方挖除，另用砂土含砂石较大土回填。13、采用机械压实填土，在角隔用人工加以夯实。人工填土，每层填土厚度为150mm，夯重就为3040kg；每层厚度为200mm，夯重应为6070kg。打夯要领为“夯高过膝，一夯压半夯，夯排三次”。夯实基坑（槽）、地坪，行夯路线由四边开始，夯向中间。14、填方基土为杂填土，应按设计规定加固地基，并妥善解决基底下软硬点、空洞、旧基及暗塘等。填方基土为软土，应依照设计规定进行地基解决。如设计无规定期，应按现行规范规定施工。15、每层填土压实后都应做干容重实验，用环刀法取样，基坑每42、2050m长度取样一组（每个基坑不少于一组）；基槽或管沟回填，按长度2050m取样一组；室内填土按100500m2取样一组；场地平整按400900 m2取样一组。采用灌砂（或灌水）法取样时，取样数量可较环刀法恰当减少，并注意对的取样部位和随机性。三、质量原则保证项目基底解决，必要符合设计规定或施工规范规定。回填土土料，必要符合设计规定或施工规范规定。回填土必要按规定分层夯压密实。取样拟定压实干密度，应有90%以上符合设计规定，容许偏差不得不不大于0.08g/cm3，且应分散不得集中。四、施工注意事项避免工程质量通病回填土应按规定每层取样测量夯实后干容重，在符合设计或规范规定后才干回填上一层。严43、格控制每层回填厚度，禁止汽车直接卸土入槽。严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉重要环节。管沟下部、机械夯填边角位置及墙与地坪、散水交接处，应仔细夯实，并应使用细粒土料回填。雨天不应进行填方施工。如必要施工时，应分段尽快完毕，且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水办法，防止地面水流入坑（槽）内。路基、室内地台等填土后应有一段自然沉实时间，测定沉降变化，稳定后才进行下一工序施工。产品保护施工时，应注意保护关于轴线和水准高程桩点，防止碰撞下沉。基本或管沟混凝土、砂浆应达到一定强度，不致受损坏时方可进行回填作业。已完毕填土应将表面压实，路基宜做成一定坡向排水。基44、坑回填应分层对称，防止导致一侧压力，不平衡，破坏基本或构筑物。3.4.3构造工程3.4.3.1模板工程1、基本规定：1)模板设计和制作：设计模板及其支架，应根据本工程构造形式、各项荷载、地基土类、施工办法等条件进行，并应符合国家相应规范、原则。模板构造构造合理，强度、刚度满足规定，牢固稳定，拼缝严密，规格尺寸精确，便于组装和支拆。封闭型模板，宜加排气孔。新模板使用前，应检查验收和试组装，并按其规格、类型编号和注明标记。模板设计规格类型和制作数量，兼顾其后续工程合用性和通用性，多原则型、少异型，多通用、多周转，不断改进和创新。2)模板安装模板坚向支架支承部位，当安装在土层地基时，基土必要坚实，且45、有排水办法，支架支柱与基土接触面加设垫板。且有雨期施工防基土沉陷办法。上层支架立柱应与下层支架立柱对准同一中心线，并辅设垫板、层间高度不不大于5m时，宜采用多层支架或桁架支模，并应保持横垫板平整，上下层支柱垂直在同一中心线上。拉杆、支撑牢周稳定。模板安装位置、轴线、标高、垂直度应符合设计规定和原则。构造构件尺寸精确，门窗和大小洞口、水、电线盒、预埋件、螺栓，位置尺寸精确，固定牢固。梁、板底模板应按规范或设计规定起拱高度支模，起拱线要顺直，不得有折线。梁柱节点、主次梁节点或板墙与顶板、楼梯、阳台等模板，应尺寸精确，边角顺直，拼缝平整。模板安装应拼缝严密、平整，不漏浆，不错台，不涨模，不跑模，不变46、形。堵缝所用胶条、泡沫塑料不得突出板模表面，严防浇入混凝土。后浇带和构造各部位施工缝，应按规范或设计规定位置、形式留置，模板固定牢固，保证留茬截面整洁和钢筋位置精确。模板安装前，施工缝处已硬化混凝土表面层水泥薄膜、松散混凝土及其软弱层，应剔凿、冲洗清理干净。受污染外露钢筋应清刷干净。模板安装前，钢模板内、外灰浆 (含模板零部件)必要铲除清刷干净，并涂刷脱摸剂，要涂刷均匀，不准汪油和淌油。模板安装后，应进行自检，互检和专业检查验收。3)模板拆除：模板拆除时，构造混凝土强度应符合设计规定或规范规定。A、侧模板拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，即可拆除。B、底模板拆除，当设计无47、规定期，可按如下混凝土强度拆除底模板：现浇构造拆模时所需混凝土强度构造类型构造跨度（m）按设计混凝土强度原则值百分率计（%）板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件2752100注：本规定中“设计混凝土强度原则值”系指与设计混凝土强度级别相应混凝土立方体抗压强度原则值。构造拆除底模板后，其构造上部应严格控制堆放料具施工荷载。必要时应通过核算或加设暂时支撑。悬挑构造，均应加暂时支撑。拆除模板，及时维修保养，清理干净刷脱模剂，并分类整洁堆放。2、模板安装容许偏差和检查办法模板安装容许偏差（mm）项次项 目容许偏差值(mm)检查办法1轴线位移基本5尺量柱、墙、梁32标高3水准仪或拉48、线尺量3截面尺寸基本5尺量柱、墙、梁24每层垂直度32m托线板5相邻两板表面高低差2直尺、尺量6表面平整度22m靠尺，楔形塞尺7阴阳角方正2方尺、楔形塞尺顺直25m线尺8预埋铁件预埋管、螺栓中心线位移2拉线、尺量螺栓中心线位移2螺栓外露长度+10，-09预留孔洞中心线位移5拉线、尺量内孔洞尺寸+5，-010门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高5对角线63、模板安装观感质量1)模板设计构造构造合理，选材恰当，符合基本规定规定。2)模板安装支架、拉杆、斜撑符合基本规定，牢固稳定。冬雨期施工符合规定。3)模板拼缝严密，面层平整，无错台，预埋件和预留孔洞位置精确、固定牢固，施工缝、后浇带模板位置和做法49、符合规定，模板堵缝办法能保证不漏浆和不影响构造观感质量。4)施工缝处已硬化混凝土表面层剔凿解决符合规定。模板内清理干净。5)模板拆除，混凝土强度和暂时支承符合规定，拆模对构造面层，棱角无损伤。构造上层堆放物料施工集中荷载不超重。6)钢模板内外清理干净，刷油或脱模剂均匀，不汪油、不淌油，对钢筋或施工缝处混凝土无污染。现场模板标记清晰、堆放整洁。3.4.3.2钢筋工程1、基本规定1)钢材(含钢筋，钢丝、型钢及焊条、焊剂等)，应符合国家规范、原则和关于规定。应具备产品出厂证明、进场复试报告。钢材管理应有入库、出库台账。钢材应按批，分钢种、品种、直径妥善堆放，每垛钢材应有标记牌，写明钢材产地、规格、品50、种、数量、复试报告单编号，注明合格或不合格。2)严格控制钢筋半成品加工质量，钢筋平直、切断、弯曲、焊接、连接质量，必要符合规范、规程、原则和抗震等规定。应分规格堆放，并有标记牌，标明半成品编号、直径、规格尺寸和使用部位。3)钢筋绑扎搭接接头，焊接连接接头(闪光对焊)和机械连接接头(直螺纹)，必要遵守专项操作规程，接头质量符合规范原则，并按规定进行抽样实验，具备实验和检查报告。4)钢筋安装绑扎质量，钢筋钢种、直径、外型、形状、尺寸、位置、排距、间距、根数、节点构造、锚固长度、搭接接头、接头错位和绑扎牢固以及保护层控制办法等，必要符合规范、规程、原则。5)控制保护层办法要合理有效，竖向、水平、悬挑51、构造，单层或双层钢筋，要根据其钢筋直径大小，合理安放水泥砂浆垫块、塑料卡子、铁马凳，垫块(卡子)厚度尺寸、位置、间距、数量应保证混凝土振捣不移位、不脱落。水泥砂浆垫块应具备相应强度。6)钢筋半成品加工、连接接头和绑扎质量，必要坚持自检、互检和专业检查验收，隐蔽工程验收。2、钢筋安装绑扎容许偏差和检查办法钢筋安装绑扎容许偏差（mm）项次项目容许偏差值(mm)检查办法1绑扎骨架宽、高5尺量长度102受力主筋间距10尺量排距53箍筋、构造筋间距10尺量持续五个间距4钢筋弯起点位移20尺量5受力主筋保护层基本5尺量受力主筋外表面至模板内表面垂直距离梁、柱3墙板、楼板33、钢筋工程观感质量1)现场钢材和52、钢筋半成品堆放保管工作规范，标记清晰。2)钢筋半成品加工工艺设备和操柞办法符合规程规定，专业工种人员均通过技术培训，特殊工种均持岗位资格证书上岗。3)钢筋骨架安装绑扎(焊接)及其构成钢筋半成品质量和控制保护层办法，应符合基本规定。4)钢筋连接接头质量(绑扎、焊接、直螺纹连接)和接头位置、同截面数量符合有关规范、规程和基本规定。5)洞口构造加筋、预埋件、电器线管、线盒等，位置精确，绑扎牢固，需焊接固定部位，不准咬伤受力钢筋。6)钢筋工程整体观感质量好，岗位责任贯彻，操作规范，现场整洁。3.4.3.3混凝土工程1.基本规定1)混凝土配制强度级别和性能(抗渗、抗冻、低碱及其他特殊规定)，必要符合设计53、规定和规范、原则，并满足施工需要。2)工程项目现场必要配备与现场实验相适应简易实验室和相应实验设备及原则养护室(标养箱)。现场实验人员(含制作试块)，必要通过专业培训考核，具备相应实验工作资格。3)原材料：水泥、砂、石、外加剂、掺合料，必要符合相应质量原则，并依照关于规定具备产品出厂合格证和进场复试报告。并分类堆放妥善管理和分批、分品种挂牌标记：水泥、外加剂、掺合料入库房(棚)，按进场批分生产厂、品种、标号、数量、生产日期、实验单编号、合格、不合格等注明标记。并有防潮、防雨、雪办法。砂石在硬底场地堆放，不同品种、规格砂、石之间以墙相隔，防止混料，并有料堆淋水、排水办法。并应挂标记牌，注明产地、54、规格等。4)混凝土浇筑过程，应按关于规定抽测坍落度和制作标养试块和同条件养护试块，标养试块可在泵送地点制作，同条件养护试块在浇筑振捣地点制作。同条件试块必要与构造部位同条件养护，并用钢筋笼加锁保管。5)混凝土运送和泵送应符合关于规定，冬雨期施工应采用相应防护办法。6)浇筑混凝土前，应对模板和钢筋进行互检，清除模板内杂物和冰雪，检查和安放保护层垫块、铁马凳，钢筋骨架上应铺设马道跳板，严防踩压钢筋骨架。7)混凝土灌注入模，竖向构造混凝土灌注前，应先均匀虚铺 3毫米厚与混凝土内砂浆相似成分水泥砂浆。灌注倾倒混凝土入模，不得集申下料冲击模板或冲砸钢筋骨架，应按浇筑顺序分层均匀下料，柱、墙板灌注高度不不55、大于3m时，应采用布料管、溜管或串筒下料，出料管口至浇筑层自由高度不适当不不大于1.5m，严防混凝土离析，分层灌注混凝土厚度，宜采用尺杆量测，普通厚度可在40cm左右。8)混凝土振捣，应根据振捣棒长度和振动作用有效半径，有顺序地分层振捣，振动棒移动距离普通可在40cm左右(小截面构造和钢筋密集节点以振实为度)。振捣棒插入下层已振混凝土深度应不不大于5cm，严格控制振捣时间，普通在20秒左右，严防漏振或过振。并应随时检查钢筋保护层和预留孔洞、预埋件及外露钢筋位置，保证预埋件和预应力筋承压板底部混凝土密实，外露面层平整。施工缝符合规定。9)混凝土浇筑后，应及时采用有效养护办法，严防脱水和收缩裂缝。56、采用养护剂宜选用保水性好，且表面涂层薄膜可自行脱落产品，不适当选用在构造表面残留粉状物产品;采用塑料薄膜养护，应封闭严密，防止风吹掀起或脱落;浇水养护应设专人喷水，保持混凝土湿润不脱水。冬期施工应有保温防冻办法。冬期施工应有测温办法。10)混凝土强度级别、抗渗级别和低碱等性能，必要符合关于规定和设计规定。2、混凝土构造容许偏差和检查办法混凝土构造容许偏差(mm)项次项目容许偏差值(mm)检查办法1轴线位置基本10尺量柱、墙、梁52标高层高5水准仪、尺量全高303截面尺寸基本5尺量柱、墙、梁2尺量4垂直度层高5经纬仪、吊线、尺量全高H/1000且305表面平整度32m靠尺、塞尺6角、线顺直3线尺57、7预留洞口中心线位置5拉线、尺量8预埋件、管中心线位置3拉线、尺量9预埋螺栓中心线到中心线位置2尺量外露长度+10，-010楼梯踏步宽、高3尺量11电梯井筒井筒长，宽对中心线+20，-0吊线、尺量井筒全高垂直度H/1000且3012阳台、雨罩位置53、混凝土构造观感质量1)构造工程保持拆除模板后原貌，无剔凿、磨、抹或涂涮修补解决痕迹。 2)构造整体质量，混凝土密实整洁，面层平整，阴阳角棱角整洁平直，梁柱节点或楼板与墙体交角、线、面清晰，起拱线、面平顺。无漏浆、无跑模和张模，无烂根、无错台，无冷缝、无夹杂物，无裂缝，无蜂窝，麻面和孔洞，无气泡或每平米气泡面积不不不大于30cm2，且气泡分散、气泡58、最大直径不大于l0mm，深度不不不大于2mm。3)保护层精确，无露筋；预留孔洞、施工缝、后浇带洞口齐整；预埋件底部密实，表面平整；预埋螺栓垂直、外露丝扣有保护办法；4)外檐阴阳大角垂直整洁，折线、腰线平顺；各层门窗口边线顺直，不偏斜；各层阳台边角线顺直，无明显凹凸错位；滴水槽 (檐)顺直齐整，符合规定。5)构造施工管理到位，严格过程控制，工艺做法有创新，科技含量高，构造质量从地下到顶层始终保持高水平，越往上层构造观感质量越好，做到文明施工。3.4.3.4砌体工程一、施工准备1、材料砖：砖品种、强度级别必要符合设计规定，并应规格一致，用于清水墙、柱表面砖,尚应边角整洁、色泽均匀；有出厂合格证明及59、实验单；中小型砌块尚应阐明制造日期和强度级别。水泥：品种与标号应依照砌体部位及所处环境选取，普通宜采用425号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；应有出厂合格证明和实验报告方可使用；不同品种水泥不得混合使用。砂：宜采用中砂，不得具有草根、细砂泥块等杂物。配制水泥砂浆或水泥混合砂浆强度级别等于或不不大于M5时，砂含泥量不应超过5%。强度级别不大于M5时，砂含泥量不应超过10%。水：应采用不具有害物质干净水。掺合料石灰膏：熟化时间不少于7d，禁止使用脱水硬化石灰膏。其她掺合料：粉煤灰等掺量应经实验室实验决定。其她材料：拉结钢筋、预埋件、木砖、防水剂（粉）等均应符合设计规定。2、作业条件基本砌砖前基糟或60、基本垫层施工均已完毕，并办理好工程隐蔽验罢手续；首层砖墙、柱，砌筑前，地基、基本工程均已完毕并办理好工程隐蔽验罢手续；首层砖墙、柱砌筑前应完毕室外回填土及室内地面垫层，安装好所有沟、井盖板，并按设计规定及标高完毕水泥砂浆防潮层；砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料计量准备；普通砖、空心砖、灰砂砖、粉煤灰砖等在砌筑前一天应浇水湿润，湿润后普通砖、空心砖含水率宜为10%15%；灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5%8%。不适当采用即时浇水淋砖，即时使用。各种砌体，禁止干砖砌筑。砌体施工应弹好建筑物重要轴线及砌体砌筑控制边线，经关于技术部门进行技术复线，检查合格，方可施工。基本砌砖应弹出基本轴线和边线、61、水平标高；首层砖墙、柱砌筑应弹出墙、柱边线、轴线、门窗洞口平面位置线；楼层砖墙、柱砌筑前，外脚手架已按施工规定搭设完毕，并经检查验收符合安全及使用规定；砌体施工：应设立皮数杆，并依照设计规定，砖块规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造变化部位；依照皮数杆最下面一层砖标高，可用拉线或水准仪进行抄平检查，如砌筑第一皮砖水平灰缝厚度超过20mm时，应先用细石混凝土找平，禁止在砌筑砂浆中掺填砖碎或用砂浆找平，更不容许采用两侧砌砖、中间填心找平办法。中小型砌块砌筑前一天，应将预砌中小型砌块墙与原构造相接处浇水湿润，保证砌体粘结。二、工艺流程弹线找平立皮数杆排砖盘角挂线砌筑及放预埋件勾缝。三、操作工艺62、1、拌制砂浆依照实验室提供砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精准度控制在2%以内；砂、石灰膏和细磨生石灰粉等配料精准度控制在5%以内。砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌和时间自投料完毕算起，不得少于1.5min。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必要分别在拌成后3h和4h内使用完毕。2、组砌办法砖墙厚度在一砖或一砖以上，可采用一顺一丁砌法。砖墙厚度3/4砖时，采用两平一侧砌法。砖墙厚度1/2砖或1/4砖时，采用全顺砌法。弧形砖墙可采用全丁砌法。砖墙（砖砌体）砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度普通为10mm，但不应不大于8mm，也63、不应不不大于12mm。砖墙转角处和交接处应同步砌筑，对不能同步砌筑而又必要留置暂时间断处应砌成斜槎，实心砖墙斜槎长度不应不大于高度2/3。如暂时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必要做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋数量按每12cm墙厚放置一条直径6mm钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙留槎处算起，每边均不应不大于50cm，末端应有90弯钩。隔墙和填充墙顶面与上部构造接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。每层承重墙最上一皮砖，应用丁砌层砌筑。梁及梁垫下面，砖砌体阶台水平面上以及砖砌体挑出层（挑檐，腰线等），应用丁砌层砌筑。3、基本砌砖排砖撂底砌体大放脚撂底尺寸及收退办法，必要符64、合设计图纸规定。如是一皮一收，里外均应砌丁砖；如是两皮一收，第一皮砌顺砖，第二皮砌丁砖。砌体大放脚转角处，应按常规放3/4砖，其数量为一砖厚墙放两块，一砖半厚墙放三块，按此类推。砌筑基本墙砌筑前，基层表面应清扫干净，洒水湿润。砌筑时如基本墙砌筑应依皮数杆先砌转角及内外墙交接处部份砖，每次砌筑高度不应超过五皮砖，然后才在其间拉线砌中间某些。砌基本墙转角及内外墙交接处砖时应随砌随靠平吊直，并应拉通线；200mm墙采用单面挂线，以保证墙身横平竖直。墙身位置对的；同步要对照皮数杆砖层及标高，如浮现高低差时，应以水平灰缝逐级调节，使墙体层数与皮数杆应一致。应用于砖砌筑；立缝砂浆要严密饱满、挑檐砖层面标高65、必要符合设计图纸规定。基本墙上各种预留洞及埋件以及接槎拉结筋，应按设计标高、位置或会审变更规定留置，避免事后凿墙打洞，影响墙体构造性能。变形缝两边墙角应按直角规定砌筑，先砌一边，溢出墙面砂浆要随砌随刮除；后砌另一边采用铺缩口灰办法进行操作，掉入缝内砂浆及杂物，应及时清除干净。管沟和预留洞口过梁，其标高、尺寸必要安装精确、底灰饱满；如坐浆超20mm厚时，要用细石混凝土铺垫，过梁两端搁置长度应一致。抹防潮层：抹前应将基本墙顶面清扫干净，浇水湿润随后批抹防水砂浆，厚度普通20mm。防水砂浆掺入防水剂份量按砌筑砂浆配合比规定和设计规定拟定。4、砖墙砌筑排砖撂底（干摆砖样）：普通外墙第一皮砖撂底时，横墙66、应排丁砖，先后纵墙应排顺砖。依照已弹出窗门洞口位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）长度尺寸与否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放筹划。所砍砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其她不明显部位。选砖：砌清水墙应选取棱角整洁、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致砖。对于那些焙烧过火变色，轻微变形及棱角碰损不大砖，则应用于基本及不影响外观内墙或混水墙上。盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合规定后才可以挂线砌墙。挂线：砌筑一67、砖厚及如下者，采用单面挂线；砌筑一砖半厚及以上者，必要双面挂线。如果长墙几种人同步砌筑共用一条通线，中间应设几种支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要拉线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。砌砖：砌砖宜采用挤浆法，或者采用三一砌砖法。原形一砌砖法操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出砂浆刮去。操作时砖块要放平、跟线，清水墙面砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发既有偏差，应随时纠正，禁止事后采用撞砖纠正。清水墙砌筑应随砌随划缝，划缝深度按图纸尺寸规定进行；如图纸没有明确规定期，普通深度为68mm为宜，缝深浅应一致，清扫干净。砌混水墙应随砌随将溢出砖墙面灰迹块刮除。木砖预68、埋：木砖应经防腐解决，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度拟定；洞口高度在1.2m以内者,每边放2块,高度在23m者每边放4块。预埋木砖部位普通在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布。构造柱做法：凡设有钢筋混凝土构造柱混合构造，在预放墙身轴线及边线时同步按设计图纸施放好柱平面尺寸，到砌筑时把构造柱竖钢筋解决顺直，砖墙与构造柱联结处砌成马牙槎；每一马槎沿高度方向尺寸不适当超过300mm（即五皮砖）。如图（图6-3）。砖墙与构造柱之间应沿墙高每500mm设立26水平拉接钢筋联结，每边伸入墙内不应少于1000mm。如图（图6-4）。四、质量原则保证项目砖品种、强度级别必要符合设计规定。砂浆品种符合69、设计规定，强度必要符合下列规定： 1）同品种、同强度级别砂浆各组试块平均强度不不大于1.0fmk；2）任意一组试块强度不不大于0.75fmk。砌体砂浆必要密实饱满，实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不少于80%。外墙转角处禁止留直槎，其她暂时间断处，留槎做法必要符合施工规范规定。基本项目砖砌体上下错缝应符合如下规定：合格：砖柱、垛无包心砌法；窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间（处）46皮砖通缝不超过3处。砖砌体接槎应符合如下规定：合格：接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度不大于5mm，或透亮缺陷不超过10个。预埋拉结筋应符合如下规定：合格：数量、长度均符合设计规定和施工规范规定，留置70、间距偏差不超过3皮砖。留置构造柱应符合如下规定：合格：留置位置对的，大马牙槎先退后进；残留砂浆清理干净。容许偏差砖砌体尺寸和位置容许偏差见表施工注意事项避免工程质量通病基本砌砖1）砌筑砂浆不符合规定，导致因素： a、砂浆配合比不精确，水泥、砂和掺合料没有过秤，计量不精确。b、砂浆搅拌不均匀，搅拌时间没有达到规定规定。2）基本墙身位移过大。导致因素：大放脚两边收退不均匀，砌至基本墙身时没拉准线校正墙轴线和边线，或砌筑时没有保持墙身垂直度。3）墙面不平，导致因素。砌筑墙体时，没按关于规定通准线，或通准线挂线不精确。溢出墙面灰浆没有随砌随刮平。 4）水平灰缝高低不一致。导致因素：盘角（执角）时灰缝厚71、度不一致、每皮砖没有与皮数杆对平。通准线时张拉不紧不平直。砌筑时没有左右理顺，留槎处衔接高低不平。5）皮数杆不平。导致因素：抄平（引测）放线时没认真细致，承托皮数杆木桩不牢固或被碰撞松动；皮数杆竖立完毕后，应进行水平标高复检。6）埋入砌体中拉结钢筋不符合规定。导致因素：埋入位置不对的，不平直；其外露某些在施工过程中受过碰撞或弯折而没有检查修直。7）留槎不符合规定。导致因素：砌体转角和交接处不能同步砌筑而留槎时没按关于规定砌成梯级斜槎。8）砌体暂时间断处高度差过大。导致因素：砌体暂时间断处高度差，砌筑时没按照关于规定控制在一步脚手架高度范畴之内。砖墙砌筑1）墙身轴线位移。导致因素：在砌筑操作过程72、中，没有检查校核砌体轴线与边线关系，以及挂准线过长而未能达到平直通光一致规定。2）水平灰缝厚薄不均。导致因素：在立皮数杆（或框架柱上画水平线）标高不一致，砌砖盘角时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。3）混水墙面粗糙。导致因素：砌筑时半头砖集中使用导致通缝，一砖厚墙背面平直度偏差较大；溢出墙面灰渍（舌头灰）未刮平顺。4）构造柱未按规范砌筑。导致因素：构造柱两侧砖墙没砌成马牙槎，没设立好拉结筋及从柱脚开始先退后进；当齿深120mm时上口一皮没按进60mm后再上一皮才进120mm；落入构造柱内地灰、砖渣杂物没清理干净。5）墙体顶部与梁、板底连接处浮现裂缝。导致因素：砌筑时墙体顶部与梁板底连接处没73、有用侧砖或立砖斜砌（60）顶贴挤紧。3.4.4装饰工程3.4.4.1内装修工程：涂料饰面，不得有掉粉、起皮、漏刷、透底、咬色、反碱、流坠等缺陷，不得污染门窗、箱、盒、装饰物和灯具等。油漆质量，基层解决干净，腻子打底牢固均匀，基层砂纸打磨到位，涂刷遍数工序符合规定，色泽一致、表面光泽、平滑、干净，分色线顺直清晰。不得有涂刷不匀、漏刷、流坠、刷纹、透底、透钉眼、透刨痕和污染墙面、门窗、灯具、五金及装饰物等。3.4.4.2室内地面：现浇混凝土楼板或铺设豆石混凝土垫层地面(含初装修)，均应原浆一次抹面，抹平、压光，不得二次铺水泥砂浆层抹面。不得有空鼓、裂缝、起皮、起砂或涂刷水泥浆等修补质量缺陷。3.474、.4.3门窗安装(含木、塑钢门窗)建筑工程所用各种门窗材料质量和性能，必要符合有关产品质量原则，并应符合市建委准用证规定。门窗框安装位置精确、牢固，框与墙体之间缝隙填塞保温材料饱满均匀，表面平整干净。压缝打胶均匀顺直，宽、厚一致，表面平整光滑，打胶接头和拐角处平滑。对门窗框和墙面无污染。门窗扇安装关闭严密，间隙均匀，开关灵活；合页位置精确，螺钉紧固卧平；门窗附件齐全，安装牢固、灵活、合用。开关稳定、无阻滞、无回弹和倒翘。推拉门窗，扇与框搭接应符合设计规定。自动或弹簧门扇，应自动定位精确。玻璃安装平整、牢固。钢、木门窗所用油灰(腻子)粘结力、硬化、延展度、冻融、耐热等技术指标应符合规定。玻璃底油75、灰铺匀挤实压平后，再以油灰填实压平、压光。不得外露卡子或钉帽。塑钢门窗，橡胶压条必要与玻璃挤紧固定，周边均匀一致，拐角处割成八字角，用密封胶粘牢。密封条，必要位置精确，固定牢固，长度精确，接头严密，无断条、无错台。窗下口应有排水通道和排水孔畅通。门窗安装质量容许偏差和检查办法项次项目容许偏差值(mm)检查办法1木门框、扇扭翘2尺量、塞尺扇对口、扇与框间留缝22各种门窗框正、侧面垂直度2水平尺、塞尺、尺量框水平度2竖向中心线3横框标高4门扇与地面缝宽度（无下坎）83推拉门窗扇与框或相邻扇立边平行度2托线板、尺量3.4.4.4观感质量规定：1)外装修工程观感质量：幕墙墙面平整干净，色泽一致，固定无76、松动，无脱落、无裂缝、无缺棱掉角、无变形、无污染。滴水线(槽)顺直，位置和排水方向对的。台阶踏步宽、高合格，不空、不裂。勒脚抹灰不空裂，上口平顺。散水厚度、宽度、坡度、断缝和嵌缝符合规定，回填土地基无沉陷，散水无断裂。2)室内装修工程观感质量：室内墙面，顶面平整，阴阳角顺直，口角方正，墙面平滑整洁，无空鼓裂缝，不起皮、不掉粉、不返碱。地面平整，无空鼓、无裂缝，不起砂，无水泥浆或其他涂料涂刷修补。踢脚板平整、上口平直，不空裂，涂刷油漆不掉皮、不污染。地下室、厕浴间、厨房、室内门窗、洞口无渗漏或积水痕迹。室内墙内，顶面无洇水或洇水痕迹。门窗开关灵活，附件齐全、牢固、实用。缝隙严密，防风、防雨、隔声77、效果好，排水畅通。玻璃油灰密实、平直、光滑，密封条位置精确、牢固。缝隙打胶严密、平直、光滑，无污染。喷涂、滚涂、弹涂、压花，花纹大小、厚薄、深浅协调匀称，粘结牢固，喷刷浆或涂料均匀，色泽一致。无疙瘩、流坠、砂眼、溅沫、掉粉、起皮，分色线明晰、平直。3.4.5防水工程3.4.5.1 SBS改性沥青防水卷材基层规定：A、 基层必要牢固，不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等现象。B、 基层表面阴阳角和立面内角和外角必要作成50mm圆弧或70m八字处，均应做成园弧或钝角。C、 基层应干燥，含水率不大于9%为宜。用厚度为1.52.0mm1m2卷材覆盖基层表面，放置34小时,若覆盖基层表面无水印,且紧78、贴基层橡胶板一侧也无凝结水痕,则可施工防水层。防水层施工A、 在已解决好并干燥基层表面，按照所选卷材宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。B、 卷材展开时，将卷材一端粘贴固定在预定部位，再沿着基准线铺展，对卷材不要绷过紧，而要在松驰状态下；每隔一米画一条基准线，以此顺序保证卷材边对线齐平，铺贴卷材时不容许拉伸卷材，也不得有皱折存在。C、 采用热熔法施工时，幅宽内卷材底表面加热均匀，不得过度加热和烧穿卷材。D、 对于阴阳角部位、施工缝、管子根部以及排水口等部位，应再附加一层卷材，宽度不不大于500mm。并应先做细部。E、 每当铺完一段卷材后，应及时用干净而松软79、长把滚刷从卷材一端开始向卷材横向顺序用力地滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间空气，要边铺边压实以排除空气，在排除空气前尽量不要踩踏卷材。F、 卷材末端收头解决时，为了防止卷材末端剥落或渗水，末端收头必要用封口胶封闭。G、 两幅卷材搭接长度，长边和短边不应不大于100mm,均上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/31/2幅宽，上下层卷材不得互相垂直铺贴。对于复杂部位加强解决，立面和平面交接处阴阳角，先做一层500mm附加层，而后才干大面积施工。H、 卷材采用热熔法施工，为使卷材铺贴顺直，铺贴时先在基层上弹出墨线，然后试铺摆正卷材，再点燃喷灯，喷灯喷嘴距离卷材面300mm左右，使喷灯火焰对基层和卷材同80、步加温，待卷材表面熔化后，再缓慢地把卷材进行滚铺，卷材与基层间必要粘结紧密，多余沥青胶结材料应挤出。加热时要均匀，控制好火焰温度，掌握火候，滚铺时不要卷入空气和异物，规定压实、压平。铺贴卷材时，先铺贴平面，后铺贴立面，平、立面交接处应交叉搭接。立面防水层施工A、 卷材应竖向进行铺贴。B、 铺贴立面卷材时，应自下而上铺贴。C、 立面搭接应采用错茬搭接，搭接长度不不大于150mm。D、 立面卷材施工完后，在卷材外侧用60mm厚聚苯乙烯保护板作保护层。采用边铺板边进行土方回填施工顺序。E、 防水卷材铺贴完毕经检查合格后，及时进行保护层施工。材料存储A、 材料进入现场应存储在通风室，禁止接近火源。B、81、 防水卷材应竖向排放，不得挤压。C、 施工前，应准备好喷灯和施工中所需用各种施工工具，如汽油、笤帚、小平铲、剪刀、抹子、合尺、弹线包、手套等。细部解决突出地面、墙面管根、地漏、排水口、蹲坑接口、阴阳角等易发生渗漏薄弱部位，应先刮一道腻子找平，厚1mm左右，表面应平整、光滑、密实，经36h后即可进行下道工序。 3.4.5.2厨卫防水施工（暂定复合防水涂料）将已配好JS复合防水涂料，从地面一端开始向另一端用滚子滚涂在基层表面，要均匀一致，用量为0.3kgm2。 下层施工打底层涂料施工36h后，即打底层涂料干固不粘后，即可进行下层施工，采用与打底层涂层互相垂直方向均匀涂刷在涂层表面，用量为0.9kg82、/m2。 附加层施工地面地漏、管根、出水口、卫生洁具等根部和边沿，阴、阳角等部位，应在下层施工36h后做一布二涂防水附加层，两侧各交压界缝200mm。无纺布须在其下层涂料施工后36h内进行粘贴，其上层涂料应与无纺布持续施工，不能间隔。 中层与上层施工为增长防水层与粘结剂之间粘结力，可在防水层下层施工完后3h内，在防水层上稀撒一层细砂，然后施工中层及上层，防水层总厚度应达到2mm。 防水层一次试水防水层做完后48h即可进行蓄水实验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程验收，交下道工序施工。 防水层二次试水饰面层做完48h后方可进行二次试水实验，蓄水24h以上不渗漏即为合格。 3.4.6机电安装83、工程3.4.6.1给排水工程1)地下室或地下构筑物外墙有管道穿过，应采用防水办法。对有严格防水规定建筑物，必要采用柔性防水防水套管。2)各种承压管道系统和设备应做水压实验，非承压管道系统和设备应做灌水实验。3)给水管道必要采用以管材相适应管件，生活给水系统所涉及材料必要达到引用水卫生原则。4)生产给水系统管道在交付使用前必要冲洗和消毒，并经关于部门取样检查，符合国家生活引用水原则方可使用。检查办法：检查关于部门提供检测报告。5)室内消火栓系统安装完毕后应取屋顶层（或水箱间内）实验消火栓和首层取二处消火栓做试射实验，达到设计规定为合格。6)隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前必要做灌水实验，其灌水高度应不84、低于底层卫生器具上边沿或底层地面高度。7)地面下敷设盘管埋地某些不应有接头。8)盘管隐蔽前必要进行水压实验，实验压力为工作压力1.5倍，但不得不大于0)6MPa。9)系统冲洗完毕应充水、加热，进行试运转和调试。10)给水管道在竣工后，必要对管道进行冲洗，引用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足引用水卫生规定。11)热互换器应以最大工作压力1.5倍作水压实验，蒸汽某些应不低于蒸汽压力加0.3 MPa ；热水某些应不低于0.4 MPa3.4.6.2通风与空调工程1)防火风管本体、框架与固定材料、密封垫料必要为不燃材料，其耐火级别应符合设计规定。检查数量：按材料与风管加工批数量抽查10%，不应少于5件。85、2)复合材料风管覆面材料必要为不燃材料，内部绝热材料应为不燃或难燃B1级，且对人体无害材料。检查数量：按材料与风管加工批数量抽查10%，不应少于5件。3)防爆风阀制作材料必要符合设计规定，不得自行替代。检查数量：全数检查。4)防排烟系统柔性短管制作材料必要为不燃材料。检查数量 ：全数检查。5)在风管穿过需要封闭防火、防爆墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应不大于1.6MM。风管与防护套之间，应用不燃且对人体无害柔性材料封堵。检查数量：按数量抽查20%，不得少于1个系统。6)风管安装必要符合下列规定：风管内禁止其她管线穿越；室外立管固定拉索禁止拉在避雷针或避雷网上。检查数量：按数量86、抽查20%，不得少于1个系统。7)输送空气温度高于80度风管，应按设计规定采用防护办法。检查数量：按数量抽查20%，不得少于1个系统。8)静电空气过滤器金属外壳接地必要良好。检查数量：按总数抽查20%，不得少于1台。9)通风与空调工程安装完毕，必要进行系统测定和调节（简称调试）。系统调试应涉及下列项目：设备单机试运转及调试；系统无生产负荷下联合试运转及调试。检查数量：全数。10)防排烟系统联合试运营与调试成果（风量及正压），必要符合设计与消防规定。检查数量：按总数抽查10%，且不得少于2个楼层。3.4.6.3管道工程及其他（一）管道预留预埋规定1.给水、热水、排水（U-PVC管）、采暖、空调、87、消防及喷洒系统管道穿楼面、屋面及墙体均需设立套管。套管管径比管道管径大2号。2.穿墙、楼板套管普通采用普通套管即铁皮套管和钢套管两种，优先选用钢套管。3.穿墙套管应保证两端与墙面平齐，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，上部有防水规定房间及厨房中套管应高出地面50mm，其他房间应为20mm，套管环缝应均匀，用油麻填塞，外部用腻子或密封胶封堵。4.钢套管内外表面及两端口需做防腐解决，断口平整。6.预留、预埋孔洞应保证无位移、跑偏歪斜现象。7.镀锌铁皮套管要卷制规整，采用咬口连接，禁止采用非咬口，搭捆在穿管表面。否则将失去套管作用，使维修换管时困难，且受温度作用时，限制了自由伸缩，导致管道额外受力，甚至88、将墙面抹灰层拉裂。8.预埋套管不得与构造筋焊在一起，应用附加钢筋固定，保证普通套管与墙体宽度一致，通风及柔性防水套管符合设计及规范规定。9.管道和设备安装前，必要清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕敞口处，必要暂时封闭。暂时封闭管口材料，应采用不易被破损办法，如短管丝堵、铁皮扣碗。10.楼板预留洞规定1)留洞位置对的，洞口大小符合设计及规范规定。2)使用钢模盒应清理干净，外刷脱模剂。3)套管固定应牢固可靠，采用三点固定办法。4)控制出模时间，过早将产生洞口塌陷，过晚将给出模导致困难，破坏洞口完整性。5)灰时应有专人看护，保证预留、预埋孔洞应无位移、跑偏歪斜等现象。6)板洞预留时，位置精确洞口边无89、破损，洞周边光滑平整。（二）管道支吊架安装1.管道支、吊、托架安装应符合规定1)位置对的，埋设平整牢固。2)与管道接触应紧密，固定应牢固。3)滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有35mm间隙，并留有一定偏移量。4)无热伸长管道吊架、吊杆应垂直安装，若吊架、吊杆上为槽钢则槽钢朝向应一致。5)有热伸长管道吊架、吊杆应向膨胀反方向偏移。6)固定在建筑构造上管道支、吊架，不得影响构造安全。7)钢管水平安装支架间距按表6-2执行： 钢管水平安装支架间距 表6-2公称直径（mm）支架间最大间距（m）保温管不保温管DN151.52.5DN2023DN2523.5DN322.54DN4034.5DN503590、DN7046DN8046DN1004.56.5DN12557DN15068DN20079.5DN250811DN3008.5128)立管管卡安装，层高不大于或等于5m，每层安装1个；层高不不大于5m，每层不少于2个。管卡安装高度，距地面1.51.8m，2个以上管卡可以匀称安装。9)消防喷洒管道末端应加防晃支架，防晃支架距末端喷洒头距离为不不不大于750mm不不大于300mm。10)管道支架安装不容许浮现半明半暗现象。11)有磁砖或石材墙面安装管道支架，支架应安装在磁砖或石材缝隙处。12)风管支、吊架位置应精确，方向一致，吊杆规定垂直，不得有扭曲现象，且风管支、吊架间距，水平管不得超过3m，垂直91、管不得超过4m，悬吊风管与部件应设立防止摆动固定点。13)玻璃钢风管长度超过20米时，应加固定支架不得少于一种，玻璃钢风管长度超过20米时应按设计规定加伸缩节。14)主风管吊架距支管之间距离应不不大于200mm。15)管道支吊架距焊口距离不得不大于50mm。16)悬吊式空调管道长度超过15m时，应加防摆动固定支架。17)塑料管道以及铜管应按照塑料管和铜管规定进行安装。18)塑料管道用铁支架固定期，应在管道和支架间垫上3mm橡胶垫。19)不锈钢和铝管支吊架不得直接和铁支架接触，应在之间垫相应材料或橡胶垫。20)空调（风、水）管道支吊架应有隔热材料（木拖），隔热材料厚度不得不大于管道保温层厚度。（92、三）管道竖井管道布置1.管道竖井布置应合理，管道间距合理。2.管道阀门安装高度应便于操作。3.排水管检查口应朝向便于检修。4.管道穿楼板处，除排水管外均应加套管。5.管道保温应均匀，平整。6.管道支吊架合理，成排管道应安装在同一种支架上。（四）管道安装节点控制1.管道丝扣连接丝口连接管道，螺纹清洁、规整、无断丝，镀锌钢管和管件镀锌层破损，接口处无外露油麻，外露丝扣23扣。2.法兰连接（钢管法兰连接）1)对接平行、紧密，与管子中心线垂直，双面施焊，法兰螺栓应长短一致，朝向相似，螺栓露出螺母某些应为螺栓直径一半。2)法兰连接螺栓紧固时，应依次由左到右，按对角均匀施扭力，分三次进行：第一次，按对称跨93、中法，拧紧限度为70%；第二次，间隔法，拧紧限度为90%；第三次，按顺序法，拧紧限度为100%。3)法兰不得直接焊在弯管或弯头上，普通至少连接长度100mm以上直管段。4)法兰与法兰连接应保证垂直度或水平度，使其自然吻合，以免管道或设备产生额外应力。5)支管上法兰距主管外壁净距应在100mm以上，过墙管道上法兰与墙面净距为200mm以上。6)法兰连接组对时，垫片应放在法兰中心位置，不得偏斜，除设计规定外，不得使用双层、多层或倾斜形垫片。3.管道焊接1)按规定对管道加工坡口，当采用气割加工时必要清除坡口表面氧化物和毛刺等，对凹凸不平处进行打磨。2)管道焊接应焊肉饱满，光华。焊口表面无烧伤、裂纹和94、明显结瘤、夹渣及气孔，焊波均匀一致。 3)管道对口应平直，间隙符和规定；错口偏差不超过管壁厚20%，且不超过2mm。4)管道组对时，在管道对口焊接处或弯曲（弯管）部位不得焊接支管；弯曲部位不得有焊缝；接口焊缝距起弯点不应不大于一种管径，且不不大于100mm；接口焊缝距管道支、吊架边沿不不大于50mm。4.风管连接1)风管支、吊架位置应精确，方向一致，吊杆规定垂直，不得有扭曲现象，且风管支、吊架间距，水平管不得超过3m，垂直管不得超过4m，悬吊风管与部件应设立防止摆动固定点。2)风管连接时，法兰螺栓穿接方向应与风管内空气流动方向相似，且螺丝长度应长短一致。3)支吊架槽钢头及角钢朝向，同一区域内应95、当只有两个朝向（横向和纵向）。且风管支吊架间距应统一，均匀，弯头两端均应加设支吊架。4)吊杆距横担端头3厘米；吊杆距风管外边（保温风管指保温层外边）3厘米。5)安装期间，吊杆外留5cm；安装、保温、打压等工作进行完，通过报验后，对吊杆进行切割，吊杆在螺帽外留1cm。6)吊杆刷漆应均匀，颜色一致。风管安装完后，补刷一遍防锈漆。7)所有安装工作进行完后，对明装风管横担两端打45坡口，打磨光滑后补刷同色防锈漆。8)风管法兰垫料厚度宜为35毫米，干净系统不得不大于5mm。垫料与法兰平齐，不得挤入管内。9)安装风管时，不得拖、拉风管，以免导致划伤，影响风管美观，甚至导致风管损坏。10)玻璃钢风管连接法兰96、螺栓两侧应加镀锌垫圈。11)保温风管支吊架宜设在保温层外部，不得坏保温层。12)风管穿楼板及过墙处作法应按照91SB6图集第9页进行。13)干净风管安装时，风管，静压箱，风口及设备安装在或穿过围护构造时，其接缝应采用密封办法，做到清洁、严密。14)干净风管安装时，法兰垫片应减少接头，接头必要采用梯形或椎形，垫片应清洁，并涂密封胶粘牢。15)风管弯头处、三通处、阀门处、必要加吊架、管道长度超过15M，防晃支架不得少于一种。16)减振器地面应平整，风机各组减振器压缩量应均匀，偏差不不不大于2MM。17)风管穿伸缩缝处应采用软连接，软管长度为伸缩缝宽度加100mm。5. 风管软连接1)柔性管应松紧适97、度，长度为150250mm，不得有扭曲、受力现象，不得用柔性软管做变径管使用。2)柔性管与法兰组装可采用钢板压条方式，通过铆接使两者连接起来，铆钉间距为6080mm。6.UPVC排水管道连接1)硬质聚氯乙烯（UPVC）管应使用无齿锯断管，断口应平齐，粘接前应对承插口先插入实验，普通为承口3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，粘牢后及时将溢出粘接剂擦拭干净。（六）泵房安装控制要点1.水泵等设备安装，当采用垫铁施工时，每个地脚螺栓旁边至少应有一组垫铁，每组铁不适98、当超过5块，并应将各垫铁互相固定位焊牢。地脚螺栓在预留孔中应垂直，螺母与垫圈，垫圈与设备机座间接触均应紧密、拧紧螺母后，螺栓应露出螺母长度为螺栓直径1/2。当采用隔震器时，不应将隔震器装入基本或地面中，隔震器安装位置受力均匀，不应有偏心或变形现象，水泵出水管道重量不应直接支撑在水泵泵体上，应单独设定支、吊架。2.泵房设备布置，同型号设备应安装在一条轴线上。3.管道支吊架布置牢固可靠，合理美观。4.设备上配件应安装牢固朝向合理一致（七）通风系统安装规定1.管道吊架距法兰距离不不大于20MM。柔性短管长度为150-300mm。金属软管及非金属软管长度不得不不大于2M，并不应有死弯或塌凹。2.主风管99、吊架具支管之间距离应不不大于200mm。3.法兰螺栓孔距低压送风不不不大于200MM，中压送风距离不不不大于100MM。4.防火阀及排烟阀与隔墙距离不不不大于200MM。5.风管弯头处、三通处、阀门处、必要加吊架、管道长度超过15M，防晃支架不得少于一种。 6.通风管道吊架距不保温风管边沿为30MM，距保温管道保温层边沿距离为30MM。 7.风管保温应平整，法兰处必要单独保温，法兰保温材料应与管道一致。8.风管水平度为3，垂直度2，总体偏差均不不不大于20MM。9.风口水平度3，垂直度2。风口应转动灵活，不得有明显划痕与板面接触严密。10.安装隔振器地面应平整，风机各组减振器压缩量应均匀，压缩100、量偏差不不不大于2MM。11.风管与法兰压边宽度应为6-9MM，接触严密并顺直。12.玻璃钢风管法兰连接，法兰螺栓间距不不不大于120MM，法兰间距均匀，法兰平整，法兰垫片厚度为3-5MM。13.玻璃钢风管长度超过20米时，应加固定支架不得少于一种，玻璃钢风管长度超过20米时应按设计规定加伸缩节。14.风管穿伸缩缝处应采用软连接，软管长度为伸缩缝宽度加100mm。15.风管保温材料为岩棉时保温应采用铁角包装带，打包带间距为0.6-0.7m。16.通风管道规格在400mm如下支吊架间距不不不大于4米，规格在400mm以上风管支吊架间距不不不大于3米。17.风管垂直安装，支架间距不不不大于4M，玻101、璃钢管不不不大于3M。18.排风管道与屋面风机连接应垫6mm橡胶垫，镀锌螺栓应加平光垫和弹簧垫圈。19.室外铁皮风管保温应平整、光华、咬口不不大于20-25 mm，接口搭接方向应顺水。20.玻璃钢凤管连接螺栓为镀锌螺栓，法兰螺栓两侧加镀锌平光垫片。21.铁皮风管法兰平整度不不不大于2mm，边长尺寸偏差不不不大于3mm，对角线偏差不不不大于3mm。22.玻璃钢风管发兰平整度不不不大于3mm，风管尺寸偏差不不不大于3mm，对角线尺寸偏差不不不大于5mm。23.薄钢板法兰形式风管连接，弹性插条，弹簧夹或紧固螺栓间隔不应不不大于150mm，且分布均匀，无松动现象。24.通风机传动装置外露部位以及直通大102、气进、出口、必要装设防护罩或其她安全设施。 25.在风管穿过需要封闭防火、防爆墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应不大于1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无害柔性材料封堵。26.室外立管固定拉索禁止拉在避雷针或避雷网上。27.矩形风管或设备保温钉分布应均匀，其数量底面每平方米不应少于16个，侧面不应少于10个，面不应少于8个，首层保温钉至风管或保温材料边沿距离应不大于120mm。28.带有防潮隔气层绝热材料拼缝处，应用粘胶带封严。粘胶带宽度不应不大于50mm。粘胶带应牢固粘帖在防潮面层上，不得有涨裂和脱落。29.当采用玻璃丝布作绝热保护层时，搭接宽度应均匀，宜为30103、-50mm，且松紧适度。（八）空调机房控制要点1.空调机房1)混凝土基本达到养护强度，表面平整，位置、尺寸、标高、预留孔洞预埋件符合设计规定，并进行了交接验收。2)机组就位安装，其机身纵横水平度容许偏差符合产品出厂阐明书规定。对有振动机组，其底座应设立隔振器，隔振器压缩量应均匀一致。1. 空调机组安装应保证机组水平度。2. 空调机组安装应按设计规定加减振垫。3. 空调机组各段连接应严密不漏风。4. 空调机组排水管应加返水弯。5. 在安装之前应考虑过滤器检修空间，以便检修。（九）观感控制要点1.暗敷设热水、采暖管道应间距合理，固定牢固，管道弯曲半径合理。地敷采暖管道之间不应有接头。管道隐蔽前应进104、行水压实验，合格后方可隐蔽。1.消火栓箱 1)安装消火栓，栓口朝外，阀门距地面、箱壁尺寸符合施工规范规定。水龙带与消火栓和迅速接头绑扎紧密，并卷折挂在托盘或支架上。消防水枪竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上。2)暗装消火栓栓口根部应用水泥沙浆填塞、抹平，不得污染消火栓箱壁、底。3)消火栓箱按设计规定标高固定在墙面上或墙洞内，规定箱体横平竖直固定牢固。对暗装消火栓箱，需将消火栓箱门预留在装饰墙面外部。4)单出口消火栓箱水平支管，应从箱端部经箱底由下而上引入，栓口朝外。5)消火栓门启动灵活，有明显标志，不应被装饰物遮掩。消火栓门四周装饰材料颜色应与消火栓门颜色有明显区别。6)水泵接合器安105、装：规格应依照设计选定，有三种类型：墙壁型、地上型及地下型。其安装位置应明显，阀门位置应便于操作，接合器附近不得有障碍物。安全阀应按系统工作压力定压，防止消防车加压过高破坏室内管网及部件，接合器应装有泄水阀。7)消火栓箱在土建专业堵洞前应进行固定，采用四角固定办法，以免箱体产生变形。2.消防喷洒1)喷洒管道安装前应弹线，保证管道安装平直。拉线安装喷洒头，以保证喷洒头安装得成排成行。2)报警阀安装：应设在明显、易于操作位置，距地高度宜为1.2m。报警阀处地面应有排水装置，环境温度不应低于5。报警阀组装应符合产品阐明书及设计规定，控制阀应有启闭批示装置，并使阀门工作牌处在常开状态。3)水流批示器安106、装：普通安装在每层水平分支干管或某区域分支干管上。应水平立装，斜度不适当过大，保证叶片活动敏捷，水流批示器先后应有5倍安装管径长度直管段，安装时注意水流方向与水流批示器箭头一致。在干管开口用定型卡箍紧固。水流批示器合用于管径50100mm管道上安装。4.风口安装1)风口安装时，保证风口处在板中，所有风口横平竖直，处在一条直线，且保证风口与吊顶板结合紧密。2)风口转动、调节某些应灵活、可靠，定位后无松动现象。风口与风管连接应严密、牢固。（十）管道油漆控制要点基本原则：1. 明装管道防腐：一丹二银（一道防锈漆、两道面漆）。2. 暗装管道防腐：二丹（两道防锈漆）。3. 埋地管道：冷底子油一道、沥青漆107、两道。4. 管道油漆涂层应完整、无损伤、漏涂、流淌现象，管道安装后不能涂漆某些应预先涂漆。镀锌管螺纹尾牙处应涂防锈漆、紫铜管焊口焊接后应在清洗后作防腐解决。（十一）管道保温控制要点1.管道保温层与管道应紧贴、密实，不得有空隙和间断，表面平整、园弧均匀。管道穿墙、穿楼板处保温层应同步过墙过板，保温层与支架处接缝应严密，不应将支架包成半明半暗状态。管道保温用金属壳做保护层，其搭口应顺水，咬缝应严密、平整。2.保温风管在支吊架处所垫木方厚度应与保温层厚度一致，并采用相应防腐办法。3.保温时，所用工具应足够锋利，下料应精确合理，胶和保温钉分布应均匀。4.法兰处保温必要单独下料粘接，保温层厚度必要与风管108、相似。5.为增长观感，机房、冷却塔管道如需采用钢板或铝板等进行外保护时，规定板材搭接缝应顺水，且连接严密。闭合所用自攻螺丝应采用短型，避免破坏保温层。6.为保证观感，通长较宽风管建议加硬制材料包角。（十二）标记控制要点1.管道标记应笔迹清晰醒目，介质流动方向对的。2.采用油漆涂刷颜色要对的。3.用色环时色环应间距均匀，分布合理。4.成排管道表识应排列整洁美观。5.设备标记应固定牢固，高度合理。第四章、合同管理严格执行双方签定建设工程施工合同。第五章、信息管理1、文献与信息沟通管理报告文献执行国家、省、市建委关于实行监理制度规定，按照工程建设监理规程规定程序和内容规定，填写施工报表。󿸭、727;按进度部位向业主方呈报阶段性施工报告2、会议􀂗按照工程建设监理规程参加监理例会。􀂗按照施工组织设计组织方案研讨会、技术协商会。􀂗依照进度部位组织综合交底会。􀂗以月为周期组织生产例会。􀂗以周为周期召集调度会。3、网络􀂗设局域网，连通现场与业主、监理计算机，每日发送网页日报。􀂗将所有施工文献制成电子版文献，供检索调阅。4、文献信息管理􀂗文献信息管理是当代管理制度中重要一环，信息解决工作规范化、制度化、科学化，将大大提高信息解决效率和质量。同步，科学110、有效信息解决系统也将可以较好保障信息在管理运作过程中顺畅与安全。针对于本工程总承包管理中施工环节多、涉及面广特点，咱们参照近年管理中成功经验，设计了一套科学、高效文献信息管理系统。第六章、项目进度控制工程项目严格地按控制筹划进行管理，与业主、设计、监理以及各专业分包商共同制定一整套严密精细工程配套筹划，涉及工程总体控制网络进度筹划、分阶段施工进度筹划和各专业交叉施工进度筹划，同步规定专业指定分包在总控网络指引下结合自己承包工程某些特点编制各自施工网络筹划，还应涉及图纸需求筹划、施工详图设计进度筹划，专业分包商招标筹划和进场筹划，材料设备招标、定货、加工和进场筹划，劳动力筹划，工程检查和验收筹划111、等配套筹划在筹划编制阐明中，明确阐述筹划完毕所需施工条件，并予以贯彻。通过筹划，找出工程核心环节和主导线路，从而为工程管理提供科学根据，以保证分部、分项工程按照进度筹划完毕。1、 制定分级控制保证筹划：依照总控筹划编制月控制筹划，依照月控制筹划编制周筹划，周筹划依照前三天实际状况，调节后三天筹划并且制定下周筹划，实行3日保周、周保月、月保总控筹划管理方式。2、 依照进度筹划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度筹划规定完毕任务。3、 加强操作人员对质量意识培养，提高施工质量和一次成活率。达到质量原则一次成活率提高了，也就加快了施工速度，从而可以保证施工进度。4、 加强例112、会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度筹划进行。5、施工进度筹划编制原则施工进度筹划编制必要符合本工程施工合同规定。施工进度筹划编制必要考虑充分、均衡运用各种资源。施工总控筹划是施工布置在时间上体现，贯彻空间占满、时间持续、均衡协调、有节奏、力所能及留有余地原则。工序安排遵循先地下后地上、先构造后围护、先主体后装修、先土建后专业普通规律，并明确各阶段工期目的，解决好工期目的与现场配备施工设备、资金投入、劳动力之间互有关系。施工目的控制筹划 工程施工进度阶段控制目的 阶段目的开始时间完毕时间日历天数总工期施工准备桩基本施工地下室混凝土构造地上混凝土构造1-8层中间验收室内初装修工程8-18113、层二次构造室内初装修工程机电预留预埋机电大面积开展施工有关专业验收竣工清理及验收竣工资料整顿及质量监督部门备案主体封顶节点第七章、组织和协调8.1对施工单位咱们将积极配合施工单位工作，做好现场管理，随时保持联系，施工单位真正做到对业主负责、对工程负责。在工程进入施工阶段时，拟定每周召集一次各工种参加施工协调会议，以解决上一周遗留问题，制定本周工作筹划，解决因施工现场及图纸浮现问题，接受业主对施工管理工作建议和意见。工程经理部为业主、监理及社会各界进入现场进行视察、检查或监督提供相应便利。为建设、监理等单位工程检查人员提供检查所必要专门照明、楼梯、平台、脚手架、坡道等，涉及安全帽、必要检查工具、114、设备和仪器等。8.2与监理单位1、积极配合监理单位对施工现场监督，为其开展工作提供以便。尊重监理单位各项权力；材料与施工质量确认权、否决权；施工进度和工期上确认权和否决权；工程合同内工程款支付与工程结算确认权与否决权；组织协调主持权等。2、在与监理工作交往中，咱们作到熟悉监理工作程序，工程施工过程中，施工单位要严格执行报验制度，上道工序未进行检查前，绝不进行下道工序施工。3、通过监理工程师审批，制定对现场总平面布置管理办法，建立和指定若干以便分包单位工作暂时垃圾堆放处，共同约束分包单位遵循执行。4、对各分包单位，应事先以书面形式就其项目范畴、内容及分包单位资质报告监理工程师，获得监理工程师批准115、后，方可进场，分包单位不得再次分包。5、对于合同商定必要进行检查和检查施工工序及工艺，分包单位提前一天报总承包方，由总承包方与监理工程师商定对其检查和检查时间。6、对于分包单位施工范畴内合同中规定任何隐蔽工程或中间验收部位，自检合格后，提前告知到监理工程师，隐蔽、中间层必要通过检查并得到监理工程师批准后，方可被覆盖、包装或隐蔽。7、分包单位在批量加工材料之前，必要将所有样品报监理工程师审批批准后，方可使用。8、施工过程中，及时与监理工程师联系，在任何必要时候对工程进行核验、检查和验收。9、在施工全过程中，严格按照监理批准施工组织设计或施工专项方案进行对工程供方质量管理。接受监理工程师验收和检查116、，并按照监理规定，予以整治。10、要坚决杜绝施工现场任何工程供方不服从监理工作不正常现象发生，使监理工程师指令得到全面执行。11、所有进入现场成品、半成品、设备、材料、器具均积极向监理工程师提交产品合格证或质量保证书，应按规定使用前需进行物理化学实验材料，积极递交检测报告，使所使用材料、设备不给工程导致挥霍。12、按部位或分项工序检查质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”准则，使监理工程师能顺利地开展工作。对也许浮现意见不一致状况，遵循“先执行监理指引后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师权威性。8.3与设计单位1、从图纸会审阶段开始，咱们将与设计院建立定期联系117、制度，项目工程师专门负责此项工作。对设计图中产生疑义某些及时与设计院勾通，力求完美体现设计意图。在工程施工过程中，尊重设计，征求设计人意见，并提出我方合理化建议，必要时出具有关资料及支持性文献供设计人参照，力求使各方达到共识。2、定期将工程信息反馈至设计人，使其对施工进展状况有所理解，以利其对关于工作提迈进行安排。重要分部、特殊分项工程施工前，邀请设计人到现场检查样板，达到业主及设计规定原则后，方可进行大面积施工，避免影响整体设计效果。3、邀请设计对工程进行阶段性检查，强调过程控制，使工程一次成优。4、施工过程中，及时与设计工程师联系，在任何必要时候对工程进行核验、检查和验收。5、开工前，我公118、司将与设计单位进行联系，进一步理解设计意图及工程规定，依照设计意图提出咱们施工实行方案，涉及施工中也许浮现各种工程构造状况，协调设计完善施工图设计。6、主持施工图审查，会同设计、工程物资供方提出建议，完善设计内容和设备物资选型。7、对施工中浮现状况，除按现场设计、监理规定及时解决外，还应积极修正设计也许浮现失误，并会同业主、设计、工程供方按照总进度与整体效果规定，验收样板间，进行部位验收，半途质量验收、竣工验收。8、协调各工程供方在施工中需协商解决问题，协助设计解决诸如因多管道并列等因素引起标高、几何尺寸平衡协调问题及其她不可碰见性因素引起变化。9、通过与监理、设计方(必要时涉及分包方、分供方119、)密切联系与切磋，结识新材料、新工艺、新型设施设备技术品质、技术性能对施工、安装规定，提出有看法建议，并不断开发。8.4与社会各方面协调由于工程施工是一种社会性活动，与社会各方面有着紧密联系，工程施工与社会各方面互相间影响重要体当前：各级政府部门、社会团队、公共事业单位、周边人群等。8.5与政府各部门关系协调咱们将依照工程实际状况，明确专人及时与政府部门获得联系，以及时获得政府部门指引、支持和谅解，为工程施工顺利进行打下良好基本。要进行协调政府部门重要有：建设、市政、公安、消防、卫生、劳动、环保等。重要办法如下：􀂗在工程开工前，与各部门获得联系，并办理政府各部门规定手续，如监120、理审批、夜间施工、污水排放等。􀂗定期或不定期请质检站专家现场指引工作，积极配合市质检站对施工现场各种考核和检查，并及时整治存在质量问题。􀂗建立定期沟通制度，及时向关于部门报告施工管理状况，遇到困难及解决办法等，以获得有力支持。􀂗积极配合安全监督站对施工现场检查和考核，并及时整治施工中存在安全隐患，杜绝安全事故。􀂗协助交通部门维持现场周边交通，缓和施工带来交通压力。􀂗建立综合治理小组，对涉及施工现场治安、环卫、环保、消防等问题按关于规定进行管理，保证不因上述方面问题影响工程顺利进行。8.6与周边人群关系协调解决扰民与民扰问题工作小组：工作小组负责周边居民接待工作及扰民费发放。该工程周边有居民区，由于施工产生粉尘、噪声、污水、强光及频繁车辆运送也许给周边居民带来不便，因而，咱们要协调好与周边居民及居委会关系，保证工程顺利进行，同步也保证业主不必为此牵扯过多精力。􀂗搞好与居委会关系，并订立合同，请居委会协助做好居民工作。􀂗对施工管理状况和也许影响居民生活、工作施工及时通报，并采用有效办法尽量避免或减小其影响。􀂗与本地居委会订立共建合同，协助本地解决某些力所能及困难。