1、xx房地产开发有限责任公司xx湾11、12楼工程施工组织设计编制单位：编制日期：5月16日第一节 编制原则和根据1、编制原则（1）、本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程施工经验，针对工程特点，重点从科学施工管理、最佳施工程序、严格质量控制、先进施工办法、有效技术组织、合理总平面布置等方面作出规划，在保证工程质量前提下缩短工期、节约材料、减少成本。保证质量：实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采用技术、质量承包责任制，保证工程质量达到本标书制定质量目的。保证安全：履行安全目的责任制，制定安全保证办法，凡进入施工现场人员必要配戴安全帽，特种作业人员必要持证上岗，女士进入工地不许穿高跟鞋、裙子2、等，杜绝安全事故发生，达到本工程安全目的和保密工作。减少造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点分某些项工程施工进度，保证工期、质量及安全目的真正贯彻。2、编制根据（1）、依照xx地区xx房地产开发有限公司提供（xx湾11、12楼）施工图进行编制。（2）、依照我公司技术实力、机械设备和人员进行编制。（3）、依照现行国内及省、自治区、直辖市及行业工程建设原则、规范进行施工建筑地基解决技术规范（JGJ79）；建筑地基基本工程施工质量验收规范（GB50202）；砖砌体工程施工质量验收规范（GB50203）；钢筋混凝土构造工程施工质量验收规范（GB50204）；木构造工程施工质量验收规范（GB5023、06）；屋面工程施工质量验收规范（GB50207）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209）；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210）；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303）；建筑工程施工质量统一验收原则（GB50300）；xx地区质量监督站关于质量防治通病导则（试行）。第二节 工程概况该工程为xx地区xx房地产开发有限责任公司xx湾11、12楼。建设地点：xx地区八建筑总面积：10363.11；其中11楼建筑面积：6067.26；12楼4295.85，为二类高层住宅楼，建设单位：xx地区xx房地产开发有限责任公司4、；建筑层数：地上11层，抗震设防烈度：8度，屋面防水级别:二级；耐火级别二级；构造类型：框架剪力墙构造。1、构造设计概况（1）、基本：独立基本及局部伐板基本，基本采用C30混凝土，垫层采用C15混凝土，地梁、框架柱、连系梁、剪力墙、现浇板均为C30、门窗过梁、构造柱为C20混凝土。（2）、墙体：有200mm和100mm两种未定位墙体为轴线居中设立，轴线偏心设立或墙边平构造剪力墙。（3）、钢筋钢筋级别HPB300普通热轧钢筋；HRB335普通热轧钢筋；HRB400普通热轧钢筋；冷轧带肋钢筋（CRB550级）。2、建筑和装饰概况（1）、室内楼地面为20厚水泥砂浆楼面拉毛（2）、楼梯间为防滑砖地面，5、详细做法详见西南04J312-3181b/18。（3）、屋面工程：4厚APP改性沥青卷材防水屋面。其详细施工程序为：(最薄处)80厚泡沫混凝土找坡层；20厚1：3水泥砂浆找平层；刷底胶剂一道；4mm厚APP改性沥青卷材防水层；40厚C20细石混凝土保护层。（4）外墙做法按立面图所规定施工，面层材料品种由建设单位指定，详细颜色详见施工效果图。（5）室内所有房间为水泥砂浆抹面，楼梯间均为水泥砂浆抹面，面刷白色乳胶漆。3、给排水工程生活给水管在水表前采用PPR管，埋地某些采用承插连接，做加强级防腐，别的采用G型管件连接。水表后冷热水管均采用PP-R复合管，热熔连接。室内排水横管采用PVCU硬聚氯乙烯6、排水塑料管，立管采用内螺旋消音塑料排水管，粘接；雨水管采用UPVC专用塑料雨水管，粘接。4、电气工程电气系统涉及380/220配电系统、建筑物防雷、接地系统及安全办法、有线电视系统、电话系统。电源从本社区就近低压配电室引来一路380/220V三相四线制电源，采用放射型供电方式，将电源馈送至本工程各楼层照明配电箱内。进线电缆YJV22-0.6/1KV型埋地引入一层总配电箱。电力、照明主线采用YJV-0.6/1KV电缆，支线为BV-450/750V型铜芯塑料线，穿阻燃塑料导管暗设于现浇板、墙内或天棚内，所有暗敷管线采用阻燃塑料导管敷设。照明、插座均由不同支路供电，插座回路均设漏电断路器保护。配电箱7、计量配电箱嵌墙暗装，开关、插座底边分别距地1.4m、0.3m暗装，开关水平距门框不不不大于0.2m。所有插座均选用安全型插座。该工程防雷级别为二类，建筑物防雷装置采用防雷感应及雷电波侵入并设立总等电位连接；在屋顶女儿墙上采用镀锌扁钢-40*4作避雷带沿女儿墙顶水平暗敷安装，屋顶避雷带连接线网格不不不大于12m10m；引下线运用建筑钢筋混凝土柱内两根D16以上主筋通长焊接作为引下线，所有外墙引下线在室外地面下1米处引出一根404镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮距离不不大于1米。接地极为建筑物基本地梁上上下两层钢筋中两根主筋通长焊接形成基本接地网为自然接地极，离建筑物外墙皮3米外敷设一周-4048、镀锌扁钢，埋深3.0m作人工接地极，每个接地极桩用22钢筋4.5米埋入基地下1.3米。11#楼按等分四段中间增长3根22钢筋作为人工接地连接体，按等分三段中间增长222钢筋作为人工接地连接体。11#楼与12#楼再用122钢筋连接，减少电阻。防雷接地、强弱电电气设备保护接地等接地共用统一接地极，不带电一切电气设备金属外壳均可靠接地；该工程采用总等电位联结，选用成品箱，将建筑物内保护干线、设备进线等进行联结，总等电位联结线采用BV-125mm2SC25，总等电位联结构造采用等电位卡子。在电源总配电箱内装第一级漏电保护器，有线电视系统引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。第三节 重要施工办法第一小9、节 重要部位施工顺序1、基本施工顺序：土方开挖钎探清基、验基混凝土垫层浇筑基本底板钢筋绑扎立框架柱（剪力墙）钢筋基本模板安装基本底板混凝土浇筑基本框架柱（剪力墙）模板安装、混凝土浇筑地梁砼垫层钢筋安装地梁侧模板安装地梁混凝土浇筑基本验收基本土方夯填。2、主体工程施工顺序：定位放线框架柱、剪力墙钢筋绑扎模板安装梁、板模板安装柱（剪力墙）混凝土灌溉梁、板钢筋绑扎梁、板混凝土灌溉和预埋铁件安装重复前面各道工序主体构造施工完毕。3、砖体砌筑工程施工工艺：砖体湿润基层清理和弹线构造柱钢筋绑扎立匹数杆试摆砖墙体铺浆组砌墙体拉接钢筋安装和砌砖构造柱模板安装构造柱混凝土浇筑和养护。4、内外抹灰工程施工工艺：基10、层清理墙体湿润吊线冲筋基层抹灰结合层抹灰面层抹灰。5、屋面工程施工工艺：基层解决水泥砂浆找平层刷冷底子油卷材铺贴卷材封边保护层水泥砂浆清洁和成品保护。6、水泥砂浆面层施工工艺：基层清理浇水湿润刷素水泥浆铺水泥砂浆用塑钢尺刮平木搓板抹压、平整铁板抹压、平整养护。7、楼梯间及走道乳胶漆施工工艺：基层清理刮腻子打磨刷乳胶漆成品保护。8、有防水楼地面施工工艺：基层清理水泥砂浆找平层防水解决水泥砂浆保护层。9、外墙面砖粘贴施工工艺流程：抹底灰弹线分格挂线粘贴空鼓检查勾缝和清洁。10、APP改性沥青卷材防水屋面施工工艺流程：施工准备基层清理滚涂基层解决剂节点和附加层防水增强解决定位和弹线热熔铺贴卷材和搭接11、缝粘贴蓄水实验保护层施工检查验收。第二小节 工程施工测量建筑工程测量放线工作，要保证建筑垂直度，几何形状、截面尺寸符合施工规范及设计规定，需要建立较高精度测量控制网作为施工放样根据，建立测量设备管理制度，所有测量仪器均要通过校验后方可投入使用，采用预放、精放办法进行多道复核，拟定平面控制轴线，根据现场实际状况选用定位基准点。1、依照建设单位提交轴线控制点和水准点，测定出纵横各轴线，建立测量控制网，设立引桩，并做好引桩保护工作，以保证轴线控制精确。根据设计图纸对基本施工各条轴线进行复核后，进行平面控制轴线布设，在施工中应加强测量放线工作，严格控制轴线尺寸。2、在0.000如下施工中，运用已建立控12、制网点作为基本施工放样根据，3、主体放线定位，对原轴线位置进行复核、校对，对原坐标轴水准点进行校对，使原点复位对的，轴线方位闭合，做到容许误差比规范规定缩小一种级别。4、依照建设单位提交水准点，现场选取不易被破坏且又通视位置建立六个水准点，形成水准控制网，以此引测到基本及各段主体构造上，再用钢尺、水准仪进行高程传递。点间距离为50m左右，每隔一定期间，或发既有变动也许时，应进行复测，以查明水准点高程与否有变动。5、基本施工时，将0.000标高控制点引测至基坑底，校测底标高。构造施工至0.000后，依照高程控制点用水准仪将0.50m水平线投测究竟层外墙上，用红漆标注，以此作为向上各楼层传递高程基13、准点。高程传递用钢尺向上量取，然后将水准仪安顿在施工层上，校测由下量取各点。误差在5mm以内。高程量取使用钢尺须通过鉴定，量高差时尺身应垂直并用原则拉力，同步进行尺长和温度校正，以保证各层标高精确性。6、各楼层标高高程传递采用50m钢尺进行垂直丈量，并用水准仪抄平。7、依照中华人民共和国国标工程测量规范GB5002693。轴线容许移位3mm，混凝土柱垂直度容许偏差3mm，层高测量容许偏差3mm。第三小节 土方工程施工1、土方开挖与排水（1）、土方开挖施工本工程土方开挖量较大，采用机械开挖，人工清底。1）、土方开挖前准备工作先布置好轴线控制网，控制好重要轴线、检查挖土和运送机械准备状况，完毕挖土14、施工方案设计。2）、挖土施工过程中技术与安全办法本工程虽为独立基本、局部筏板基本，但由于基本梁较密，因此开挖时采用机械大开挖。土方开挖时基坑按1：0.3系数进行放坡，同步基本施工工作面每边留1.0m；基本放宽2.0m进行。3）、土方开挖注意事项A、基本开挖人员要间隔3m为宜，开挖时应按照施工技术人员施放边线进行。B、开挖时应按照关于放坡规定进行施工，决不容许挖倒崖形而导致垮塌伤人。C、基本挖至设计标高-2.7m时，采用人工开挖，严谨基地土质松动，影响地基承载力。D、基本挖至设计标高时，申请地勘单位、设计单位及关于部门人员进行验槽，验槽承认后，应用15吨振动压路机进行碾压，碾压案纵横向各三遍，以15、达到最佳施工效果。2、基本回填土施工（1）、基本回填土采用基本挖出来连砂石土料，如欠缺，就从砂石料公司购买补足欠缺某些。（2）、基本回填砂石应分层进行，每层回填厚度不不不大于30cm，并铺平采用打夯机进行夯实。第四小节 钢筋工程钢筋是混凝土构造中重要受力材料之一，是混凝土构造骨架，对混凝土构造内在质量起着决定性作用。必要对钢筋质量严格控制，钢筋进场必要有材质合格证明书，并取样送检，检查合格后方可使用。钢筋规格比较多，也比较繁杂，规定咱们从钢筋制作到绑扎必要认真细致密切配合，做到既要满足绑扎规定，又要减少现场积压。1、钢筋检查钢筋进场后，检查每批钢筋材质、合格证，并按我公司质量程序文献规定进行标16、记。对每批次钢筋按规范进行机械性能检查，检查合格后钢筋，经监理工程师审查后，再投入钢筋半成品加工、绑扎、安装。2、钢筋加工该工程所有钢筋均在施工现场制作，现场设立钢筋加工棚，设立原材料及成品钢筋堆场，各种构件钢筋在施工前均由工程技术人员按图纸规定做出下料表，经技术负责人审核后下发到工地，方可进行下料，各种成品钢筋必要严格做到按规格堆放整洁，并挂牌标记。（1）、钢筋切断：用机械式钢筋切断机，保证钢筋断面垂直钢筋轴线，无马蹄形或翘曲现象，以便于连接或焊接。（2）、弯曲成型：此步是下料重点，先划弯曲点位置线，再用机械成型，下料中应细致耐心，达到如下质量规定：1）钢筋加工形状、尺寸必要符合设计规定；217、）调直钢筋时，采用一级钢筋冷拉率不适当不不大于4%，二级钢筋冷拉率不适当不不大于1%。3）一级钢筋末端做1800弯钩，其弯曲直径不应不大于钢筋直径2.5倍，平直某些长度不适当不大于钢筋直径3倍。一、二、三级钢筋末端作900或1350弯曲时，二、三级钢筋弯曲直径不适当不大于钢筋直径4倍。弯起钢筋中间部位弯折处弯曲直径不应不大于钢筋直径5倍。4）箍筋末端应作1350弯钩，弯钩形式应符合设计规定。5）各弯曲部位不得有裂纹。6）弯曲成型钢筋中，受力钢筋顺长度方向全长净尺寸容许偏差为10mm；弯起钢筋弯折位置容许偏差为20mm。3、钢筋绑扎与安装钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸设计与否有出入，18、仔细检查成品尺寸、形状与否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。采用20号钢丝绑扎。（1）、柱1）竖向钢筋弯钩应朝向柱心，角部钢筋弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为450角，截面小柱，用插入振捣器时，弯钩和模板所成角度不不大于150。2）箍筋接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢。绑扎箍筋时，铁线扣要互相成八字形绑扎。3）柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距，箍筋及柱立筋应满扎，宜要工具或柱箍将其收进一种柱箍直径，以利上层柱钢筋搭接4）下层柱竖向钢筋露出楼面某些，并与上层梁板筋焊接，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋露出某些，必要在绑扎梁钢筋之前，先行收分精确。（19、2）、梁与板1）纵向受力钢筋浮现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm短钢筋，如纵向钢筋直径不不大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相似规格。2）箍筋接头应交错设立，并与两根架立筋绑扎，悬臂挑梁则箍筋接头在下，别的做法与柱相似。3）板钢筋网绑扎时，相交点每点都绑扎，注意板上部负钢筋（马凳筋）要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、阳台、窗台等悬臂板，要严格控制负筋位置，在板根部与端部必要加设板凳铁，保证负筋有效高度。4）板、次梁与主梁交叉处，板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下，当有圈梁时，主梁钢筋在上。5）框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间净间距要留有30mm,以利20、灌筑混凝土需要。6）钢筋绑扎接头应符合下列规定：A、搭接长度末端距钢筋弯折处，不得不大于钢筋直径10倍，接头不适当位于构件最大弯矩处。B、受拉区域内级钢筋绑扎接头末端应做弯钩。C、钢筋搭接处，应在中心和两端用钢丝扎牢。D、受拉钢筋绑扎接头搭接长度，应符合构造设计规定。E、受力钢筋混凝土保护层厚度，应符合构造设计规定。7）板筋绑扎前须先按设计图规定间距弹线，按线绑扎，控制质量。8）为了保证钢筋位置对的，依照设计规定，板筋采用钢筋马凳纵横600予以支撑。9）为了保证钢筋位置对的和梁主筋有效受力范畴，主次梁采用用20mm钢筋支撑顶排钢筋办法，每跨设立3条。4、钢筋连接柱钢筋纵向钢筋采用电渣压力焊连接21、；别的钢筋，采用绑扎搭接连接。钢筋接头：柱纵筋采用对焊钢筋连接，梁、板纵筋均采用双面搭接焊连接，别的各类构件接头位置及搭接均按设计详图去做。钢筋锚固：混凝土梁、墙构件钢筋锚固按设计详图做，其她未加明确各类构件钢筋锚固长度为40d。5、钢筋质量原则（1）、保证项目1)钢筋材质、规格及焊条类型应符合钢筋工程设计和施工规范，有材质及产品合格证书和物理性能检查，对于进口钢材需增长化学性能检查，检查合格后方能使用。2）钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必要符合设计规定和施工规范规定。（2）、基本项目1）钢筋、骨架绑扎，缺扣、松扣不超过应绑扎数10%，且不应集中。2）钢筋弯钩22、朝向对的，绑扎接头符合施工规范规定，搭接长度不不大于规定值。3）所有焊接接头必要进行外观检查，其规定是：焊缝表面平顺，没有较明显咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔，禁止有裂纹浮现。6、钢筋工程验收钢筋工程验收分内业和现场二某些，内业资料涉及钢材出厂合格证、化学成分分析、原材送检报告、焊接实验报告、自检记录等。现场状况需符合国家关于验收规范，自检合格后提前一天告知关于部门参加验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。第五小节 模板工程1、模板种类选取柱模、剪力墙模、梁模、板模等均采用18mm复合板进行拼装，不合模数（或异型部位）以及梁、板、柱、剪力墙交接处采用木模板进行拼装（或用竹胶板钉木方如背销作模板23、），木模板厚度与木模相似，其后加背销，内部加撑脚。现浇板底模采用18mm厚复合板，板缝平接，对拼缝用不干胶带贴缝，以防漏浆。2、模板支撑及承重架支撑架应满足强度、刚度和稳定性规定，施工时按实际状况编制支撑架专项施工方案。支撑架底部必要支撑在可靠基层上，浇筑砼过程中不得下沉。（1）、模板支撑按建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ30）进行计算，经计算后，梁板及柱支撑应满足规定。（2）、柱模支撑：采用木楞柱箍，用火钩拉紧，柱箍间距为500mm。3、模板施工质量规定模板支设必要保证构造几何尺寸及轴线位置精确，拼缝严密，做好截面控制。梁板跨度不大于等于4米时，悬臂梁悬臂长度不大于等于0.5米时24、，其中部位起拱，起拱高度宜为梁板跨度0.2%，悬臂梁悬臂长度0.3%，起拱不得削减梁、板截面。上下层模板支柱应尽量安装在一条竖向中心线上。模板上预埋件及预留洞不得漏掉且安装牢固，位置精确符合规范规定。模板安装完毕后，应仔细检查火钩、支撑与否牢固，斜撑、支柱数量和着力点与否合理，与否满足规定；方木楞，对拉片（螺栓）及支柱间距与否符合规定，各种预埋和预留孔洞规格尺寸、数量、位置及固定状况与否符合图纸规定，模板构造整体稳定性及拼缝与否严密等，发现问题及时纠正。模板拆除应遵循后支先拆，先支后拆，先拆除非承重某些，后拆除承重某些原则。模板拆除日期，应按构造特点和砼所达到强度拉拟定，不容许未到拆模期限过早25、拆模。已拆除模板及其支架构造，应在砼强度达到设计强度后，才容许承受所有计算荷载，施工中不得超载使用，当施工荷载不不大于计算荷载时，必要通过计算加设暂时支撑。复合木模板制作时，砼接触面应拼缝严密。每次使用前均应清理干净，并涂刷隔离剂。4、模板安装注意事项（1）、竖向模板和支架支承某些，当安装在基土上时应夯实并加设垫板，并且基土设有排水办法。 （2）、模板及其支架在安装过程中，必要设立防倾覆暂时固定设施，并多次对成形模板垂直度及平整度进行检查与校正，保证其误差在规范容许范畴之内。（3）、当梁板跨度不不大于4m时，模板应起拱，起拱高度为全垮长度1/10003/1000。（4）、模板支撑必要稳固，保证26、几何形状，模板拼缝须严密，保证混凝土浇捣不漏浆。（5）、施工过程应多次检查轴线位置，几何尺寸、标高等，施工完毕后须全面复核。（6）、模板施工时须注意预埋件和预留孔，不得漏掉，且安装要牢固，位置精确。（7）、模板拆除须注意不得硬撬硬砸，以免损伤混凝土构造，拆下模板应进行清理修整，并涂刷脱模剂。装拆模板轻拿轻放，防止模板变形。（8）、当构件跨度不不不大于4m时，在混凝土强度符合设计混凝土强度原则值50%规定后，方可拆除；当构件跨度不不大于4m时，在混凝土强度符合设计混凝土强度原则值75%规定后，方可拆模。（9）、已拆除模板及其支架构造，在混凝土强度符合设计混凝土强度级别规定后，方可承受所有使用荷载27、；当施工荷载所产生效应比使用荷载效应更为不利时，必要通过核算，加设暂时支撑。5、模板及其支架设计应考虑下列各项荷载：（1）、模板及其支架自重；（2）、新浇注混凝土自重；（3）、钢筋自重；（4）、施工人员及施工设备荷载；（5）、振捣混凝土时产生荷载；（6）、新浇注混凝土对模板侧面压力；（7）、倾倒混凝土时产生荷载。6、模板接缝解决：（1）、模板接缝必要光滑平整严密，木模板并用电刨刨平。（2）、用水平靠尺检查其平整度。（3）、在接缝处刮石膏腻子，对刮腻子困难处用粘胶带粘接，保证接缝不漏浆、光滑。（4）、在刮腻子处或粘胶带上再补刷无色脱模剂。7、模板瑕疵解决：模板上有节疤、缺口等瑕疵部位应放在混凝土28、反面或采用刮石膏腻子补平，直至达到混凝土规定。8、梁、柱接头控制办法：（1）、梁、柱接头常浮现模板模数不配套时，必要在地面上将异型模板整体成形，加固连接成整体，禁止用小块异型模板在脚手架上暂时加补。（2）、所有梁均拉通长线控制（特别是与柱相交处），每根梁两端均投放平面和竖直控制线。（3）、采用直角尺控制检查，以保证梁、柱正交。（4）、梁、柱、剪力墙相交处，梁、柱起始端均设加固箍。（5）、柱模板直接支到梁底标高，以防错台漏浆9、模板加固：为保证混凝土外观光滑、无疤痕，禁止采用对拉螺栓加固梁、柱，必要采用木楞箍加固，并在成形后用垂球或拉通长线精调，以保证平整度和垂直度。10、拆模：（1）、拆模时间29、：混凝土强度达到30%设计强度时才干拆梁板侧模，混凝土强度达到75%设计强度才干拆柱模及梁板底模。（2）、拆模时应注意保护棱角。（3）、拆模时应文明施工，禁止将模板乱丢乱放，应按统一编号，分类堆放，以防影响下次周转使用效果。（4）、拆完模后，应及时对少量残留在模板上杂物清理干净，并及时刷无色脱模剂。第六小节 混凝土工程1、砼质量控制（1）、基本、主体砼使用水泥必要是大厂生产性能稳定水泥，我公司采用高争水泥42.5Mpa。砂、石到本地购买，砂、石粒径级配应符合规范规定，所用砂含泥量严格控制在3%内，石子含泥量严格控制在1%以内，不符合规定砂、石不能直接用于配制砼，并派专人现场进行混凝土质量检查和30、试块制作。（2）、持续浇筑砼时应保证砼不间断供应，防止冷缝事故。（3）、现场拌制混凝土严格按照实验拟定配合比告知单进行配制，搅拌投料顺序为石砂水泥水。2、混凝土试配与选料严格控制材料质量，选用级配良好、各项指标符合规定砂石材料，进场水泥必要有材质证明书，且对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测，检测合格后再使用。混凝土设计配合比由实验站提供，配合比为：0.42：1：1.36：2.53，混凝土现场搅拌，混凝土配合比在加大水泥用量基本上加大砂率（0.420.45），以保证混凝土易于振捣成型，表面光滑。按照也许遇到气候，外部条件变化不利影响，优化配合比设计，配合比一经拟定，即告知物资设备部按规定备31、料，做好施工前准备。混凝土吊运至浇注地点应不离析，不分层，构成成分布发生变化，并能保证施工所必要坍落度。3、混凝土浇注和振捣混凝土待钢筋绑扎完毕，模板支设完毕并加固牢固，预埋、预留精确后，填写混凝土灌溉申请表，请各专业工长签字批准并经监理公司检查承认后才许灌溉。浇注前，通过合同与气象台建立中、短期天气预报和灾害性天气预报制度，便于提前做好针对性防雨、防风等办法，与关于部门建立良好协作关系，保证道路畅通，水、电供应正常。在施工现场内设专人负责指挥调度，做到不待料、不压车、工作上有序作业。每一层构造混凝土分柱混凝土与梁、板混凝土两次浇注。混凝土自高处倾落自由高度，不应超过2m，以免混凝土发生分层离32、析；在竖向构造中浇注混凝土高度不得超过3m，否则采用串筒、斜槽、溜管等下料。浇注柱及剪力墙时，为防止混凝土离析，采用分层浇注办法，每次浇注高度不超过0.3m，特别要加强钢筋较密处振捣。楼板先用插入式振捣器振捣后，用平板振捣器振捣，再用木刮尺刮平，浇完后23h用木抹子将混凝土表面重复抹压两遍，使混凝土表面密实、平整。混凝土振捣时，振动棒交错有序，快插慢拔，不漏振，也但是振，振动时间控制适当。振捣时间以表面混凝土不再明显下沉，不再浮现气泡，表面泛起灰浆为准。在有间歇时间差混凝土界面处，为使上、下层混凝土结合成整体，振动器应插入下层混凝土5cm。振动棒插点要均匀排列，采用“行列式”或“交错式”顺序（33、不能混用），每次移动位置距离控制在500mm左右。浇注混凝土时，应留木工和架子工看守模板和支架，发现问题及时解决。4、砼施工顺序（1）、竖向施工顺序：每层构造分二次灌溉，第一次灌溉框架柱、砼墙，第二次浇注梁、板砼，楼梯间随同板灌溉进行。柱施工缝留设在梁下口50mm处，砼墙施工缝留设在洞口过梁跨中1/3范畴内，也可留在纵横墙交接处。（2）、水平施工缝留设：每一层柱构造分别在梁底下10cm和楼板面留设两道水平施工缝。水平施工顺序：楼板施工原则上一次应持续进行，不留施工缝。如特殊状况需要时，施工缝留在次梁跨中间1/3范畴内主梁板跨中间2/3范畴内。5、砼施工办法（1）、砼灌溉前应清除模板内杂物，办理34、钢筋工程验收记录，搭好浇筑砼时马道或跳板，保证砼施工人员不踩踏跨中间2/3范畴内。（2）、砼垂直运送使用塔吊运送，灌溉点使用木板卸料，人工扣锹法入模，插入式振动棒或平板振捣密实。（3）、柱、砼墙分段浇筑，分层下料，振捣，每层高度不大于或等于500mm，在柱、墙侧面开不不大于300mm高门洞，装上斜留槽，每段浇筑，每段高度不不不大于2m，墙、柱砼灌溉时，恰当控制砼灌溉时间，恰当控制砼灌溉速度，以减少对模板侧压力。（4）、砼墙门窗洞口部位从两侧同步下料，高差不能太大，以防止门窗洞口模板移动。先浇捣窗台下部，后浇捣窗间墙，以防止窗台下部浮现蜂窝麻面和孔洞。（5）、柱、砼墙、梁同进浇筑，砼强度级别不同35、步，其浇筑顺序为：先高强度级别，后低强度级别。两砼交接处应设立一道1020mm钢板网进行分隔，钢板网在柱四周1米范畴内，高度在梁高度范畴内，用1012钢筋支撑牢固。（6）、梁、板砼同步浇筑，先将梁依照高度分层浇捣成阶梯形，让梁砼稍稍沉实后，浇筑到板底位置时再与板砼一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，持续向前推动。倾倒砼方向应与浇筑方向相反，详细做法是：由一组作业人员浇梁砼，待梁灌溉完一种开间后，另一组作业人员开始灌溉板砼，始终保持先浇梁后浇板。（7）、楼板浇筑厚度控制：浇筑前应在柱钢筋上标出水平控制线，用以控制找平。板砼振捣密实后，用塑钢靠尺刮平，在砼初凝后终凝前，由人工再次用滚压，然后后退作业用木36、抹子压平收光。为避免工人踩蹋上层钢筋和保证上层混凝土保护层，故在上层筋绑扎时加马铁。（8）、梁、柱节点范畴中钢筋密集，采用同级别细石砼浇筑，并掺加减水剂改进砼和易性，使砼塌落度达到80100，保证节点砼灌溉密实。（9）、砼浇筑过程中，做到振动棒快插慢拔，手点均匀，逐点移动，每次振动时间控制在砼无明显下沉或基本上不浮现气泡并开始泛浆为准，控制好砼浇筑质量，避免漏振、超振，使砼振捣密实，不浮现蜂窝孔洞。（10）、砼浇筑过程中，要注意保证钢筋保护层厚度，砼振捣要密实。按规范规定分层分部取样制作砼试块，并进行初期试压，以拟定模板拆除时间和对砼质量进行控制。（11）、砼浇筑过程中，设专人负责检查模板、支37、撑、钢筋状况，并进行加固修整。（12）、砼养护：砼振捣完毕后，表面应依照标高用木抹子压实抹平，不得有松散砼存在。10-20小时内进行浇水养护，并保持砼处在湿润状态，浇水养护时间不少于七昼夜。在砼强度未以1.2年/mm2之前不得在砼表面踩踏或安装模板及支撑。6、混凝土养护混凝土养护采用洒水或盖湿麻袋养护，混凝土养护期不少于28天。7、施工逢解决 本工程11#楼共3个单元，每个单位交界处设有1个伸缩缝，且每一种伸缩缝最长方为18米，宽度11.2米，每单元梁板混凝土不到50立方，现场搅拌机功能为80m3/天计算，采用分单元施工，故不需要留置施工缝。第七小节 脚手架工程1、布置办法本工程室内采用满堂脚38、手架，外架采用双排脚手架。2、施工办法（1）、外脚手架搭设采用双排扣件钢管脚手架，双排钢管立杆纵距3.00米，立杆横距1.2米，内排架距离构造0.30米，立杆步距1.80米按规定设立剪刀撑。立管底部加垫木防下沉。详细搭设顺序：落地双排脚手架顶部抄平放置托盘搭设脚手架。（2）、架子搭设和拆除要点1）脚手架立杆下，横向设立垫木，立杆置于垫木底座下。2）搭设顺序符合操作规程，及时与构造拉结，以保证搭设过程安全。拧紧扣件要适度，拧紧力矩控制在50-60N.M范畴。3）有变形杆件和不合格扣件不能使用。4）随时校正杆件垂直和水平偏差，避免偏差累积过大。5）水平横杆靠墙一端应距墙15cm，各杆件相交伸出接头39、不不大于10cm。斜杆与立杆连接点离地面不不不大于50cm，以保证架子稳定性。6）拆除脚手架时，划出禁入区，派人守卫，拆除顺序应符合操作规程规定，统一指挥，上下呼应，互相协调，所有材料应用滑轮和绳索运送，不应抛丢。3、安全技术办法脚手架搭设作业必要在统一指挥下，严格按方案或规范规定进行操作。架体构造符合规定，各节点连接可靠，剪刀撑、斜杆、连墙杆等随搭升架子及时设立。脚手架采用钢材和构件不得使用无产品合格证产品，同步作好材料检查、挑选，重要承重杆件不得使用变形弯曲、锈蚀钢管，同步对有缺陷螺丝扣禁止使用，安全网选用优质密目网，小幅安全网宜采用强度较高大孔网。第八小节 砌筑工程1、砌筑材料进场砌块必40、要具备厂家出厂合格证及检查报告，按照砌体工程施工及验收规范（GB50203-）规定进行砌块检查。2、施工工艺流程基层清理砂浆搅拌铺灰安装砌块就位校正填砖灌缝清理。按图放出各墙体位置轴线，并标示清晰门窗洞口位置，按照蓝图设计，按层逐级砌筑。3、施工要点（1）、砌块进场后按规格分别堆放整洁，堆置高度不适当超过2m，采用遮盖等有效办法防止雨淋，施工时含水率不大于20%；（2）、砖块由塔式起重机运至各楼层。施工前应复核构造轴线，符合后方可弹出墙体细部尺寸线；（3）、砌筑前，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，局限性整块可锯截成需要尺寸，但不得不大于砌块长度1/3。最下一层如灰缝厚不不大于20mm41、时，应用细石混凝土找平铺砌，采用满铺满挤法砌筑，上下皮错缝砌结，转角处互相咬砌搭接，每隔二皮砌块钉扒钉一种，梅花形设立。砌块墙丁字交接处，应使横墙砌块隔皮露头。（4）、砌筑时上下错缝，采用整块顺砌办法，灰缝横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不不不大于15mm，竖向灰缝宜用内外暂时夹板夹住后灌缝，其宽度不得不不大于20mm。搅拌砂浆时挂配合比牌，计量精确。墙体底部砌200mm黏土砖；（5）、在砌块墙转角纵横墙交接处，需要隔皮纵、横墙砌块互相搭砌。隔皮纵、横墙砌块端面漏头、与柱交接解决，沿墙高500mm左右设立一道26纵横每边各长1m拉结筋。构造柱与墙交接处留马牙槎，先退后进，马牙齿深100mm，并42、且规定砌块墙上不得留脚手眼。砌筑过程中用线锤和托线板检查垂直度和平整度；（6）、砌到接近上层梁、板底部时，应用砖斜砌挤紧，砖倾斜度约为600左右，砂浆应饱满密实。（7）、填充墙与混凝土构造柱间在砌墙时沿墙高每500mm设立26锚筋，锚筋锚入墙体内深度为500mm。（8）、为保证墙体与框架柱抗震与整体性，砌体一定要与柱拉结钢筋拉结，没有拉结筋地方，在钢筋混凝土柱上补打钢质膨胀螺栓加焊钢筋。第九小节 楼地面装饰工程施工1、楼梯间地砖铺贴施工在水泥砂浆结合层上铺设块面层，应待底层水泥砂浆抗压强度到1.2Mpa以上才干进行。铺砌前在水泥砂浆结合层上刷以水灰比为0.40.5水泥浆，并随刷随铺。地砖应事先43、用水浸湿，其表面无明水方可铺设，板块应分段同步铺砌。板块间和板块与结合层间以及墙角、镶边和靠墙处，均应以水泥砂浆紧密结合，板块与结合块之间不得有空隙，也不能在靠墙处用砂浆弥补代替板块。铺贴时，规定板块平整，镶嵌对的。铺砌工作应在水泥砂浆凝结前完毕。施工间歇后继续铺砌时，应将已铺砌板块下挤出砂浆予以清除。铺砌后1-2昼夜以稀水泥浆或1：1稀水泥砂浆（水泥：细砂）填缝。面层上溢出水泥浆应在其凝结前清除，待缝隙内水泥浆凝结后，再将面层清洗干净。（1）、楼地面基层解决：把原有基层上灰笆、杂物应彻底清除，并用清水清洗干净，使之充分湿润，但应无积水。（2）、施工工艺找平、找坡层施工顺序：抄平、弹水平控制线44、拉线打笆、冲筋刷素水泥注浆铺抹抹压搓平表面拉毛养护。（3）、踏步板镶贴1）镶贴踏步板之前，必要先放楼梯坡度线，放出各踏步竖线和水平线。对主体构造基层解决好，必要满足图纸和施工尺寸。对不合乎规定部位，要做解决，并核对预留孔洞和预埋件位置与否对的、牢固。2）踏步镶贴顺序由下往上，先立板后平板，使用水泥砂浆宜用1：2（体积比）稠度为1530mm。3）镶贴完踏步板不准即刻过人，要满铺草席，用平板间断地压在草席上，进行成品保护工作。2、水泥砂浆面层施工（1）、施工准备：材料水泥：32.5号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，砂子：中、粗砂。含泥量不不不大于3%。（2）、作业条件：施工前应在四周墙身弹好+5045、cm水平墨线。门框和楼地面预埋件及水、电设备管线等均应施工完毕并经检查合格。对于有室内外高差门口位，如果是安装有下槛铁门时，尚应顾及室内外完毕面能各在下槛两侧收口。各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆堵）。办好作业层构造隐蔽验罢手续，作业层顶棚、墙柱饰面施工完结。（3）、操作工艺1）刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为1：0.4左右素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫（把）帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不适当过大。2）打灰饼（打墩）、冲筋（打栏）依照+50cm水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼（墩），再用干硬性水泥砂浆做软筋（推46、栏），软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度规定地面，应按设计规定做泛水和坡度。对于面积较大地面，则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼。3）水泥砂浆地面通惯用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握成团、不泌水分为准。水泥砂浆配比为1：2（水泥：砂），如用42.5号水泥则可用1：2.5配比。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺（压尺）以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子（磨板）打磨，规定把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用纯水泥浆（水灰比约为0.6）均匀满涂在面上（约12mm厚），再用铁抹子（灰匙）47、抹光。向后退着操作且在水泥砂浆初凝前完毕。4）压光：在水泥砂浆初凝前，可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷，要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），规定不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和踩得脚印都要弥补压平。在水泥砂浆终凝前，此时人踩上却有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大某些，把第二遍硬压光时留下抹纹、细孔等抹去，达到压平、压实、压光。5）养护：水泥砂浆竣工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7d。（4）、质量原则1）面层材质、强度（配合比）和密实度必要符合设计规定和施工规范规定。2）面层与基层结合必要48、牢固，无空鼓。空鼓面积不不不大于400cm2,无裂纹，且在一种检查范畴内不多于二处者，可不计。3）表面无明显脱皮和起砂，局部有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，但面积不不不大于800cm2，且在一种检查范畴内不多于二处。4）地漏及泛水坡度符合设计规定，不倒泛水，无渗漏，与地漏（管道）结合处严密平顺。（5）、产品保护：推手推车时不许碰撞门口立边栏杆及墙柱饰面，门框恰当要包薄钢板保护，以防手推车轴头撞门框。施工时不得碰撞水暖立管等。施工时保护好地漏、出水口等部位安放暂时堵头，以防灌入浆液杂物导致堵塞。沾污墙柱面、门窗框设备立管线要及时清理干净。养护期内（普通宜不少于7d），禁止在饰面板上用手推划、放重物49、及随意践踏。第十小节 内外墙装饰施工1、抹灰工程（1）抹灰工序本工程由于工期紧，在每一层砌体工程完毕5日后进行，先从第一层开始，逐级往上施工办法进行。（2）、抹灰重点控制办法抹灰工程中，表面平整度、阴阳角与否方正，以及抹灰与基层粘接牢固（与否空鼓）是影响抹灰工程质量核心，为此特采用如下技术办法加以控制。1）加强基层解决：抹灰前，将基层上灰尘、残存砂浆等清除干净，并提前一天浇水充分湿润，对于混凝土基层应刷素水泥浆一道，保证糙灰与基层粘接牢固。2）对各种孔洞、缝隙应选用砖头堵塞，然后用1：3水泥砂浆分层嵌填密实。3）严格吊线、兜方，同步在墙上间隔1.5m贴上一灰饼，并冲筋，保证表面平整、阴阳角方正50、。（3）、操作工艺流程基层解决浇水湿润基层设立标筋阳角做护角抹底层灰。（4）、施工要点1）基层解决：门窗框与墙体连接处及缝隙，孔洞经堵塞后用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。表面凸部位剔平，表面凹进部位使用1：3水泥砂浆分层找补。2）找垂直、做灰饼：按照基层表面平整垂直状况，进行吊垂直、套方找规矩。经检查后拟定抹灰厚度，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺找好垂直于平整，灰饼宜用1：3水泥砂浆做成50mm见方形状。3）打标筋：灰饼做好稍干后，用与抹灰层相似砂浆冲筋，冲筋间距为1.2m1.5m，冲筋宽度与厚度同灰饼。4）做护角：门窗洞口阳角处应做护角，护角用1：2.5水泥砂浆，砂浆收水稍干后用捋角器抹成51、小圆角。每侧宽度不不大于50mm。5）抹底层砖墙：清除表面尘土，将表面毛刺松散颗粒清扫干净，砌体立面和缺棱掉角及个别砂浆不饱满水平灰缝，用1：3水泥砂浆（稍干）堵抹密实。此外，不同砌体界面（涉及砌体与混凝土柱相连部位）要钉钢丝网，并规定牢固，平顺，搭接宽度为300mm。冲完筋约2h左右就可以抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，接头分层分遍与冲筋抹平，用木靠尺刮平找直，木抹子搓平、搓毛（底、中层灰平均厚度控制在1315mm之内）。6）不同砌体界面（涉及砌体与混凝土柱界面）钉300mm宽钢丝网以防止抹灰在该部位产生裂缝。（4）、施工及质量规定1）抹灰工程中所用水泥、砂、外加剂等材料按设计规定52、选用，并符合现行材料原则规定，对材料质量发生怀疑时，要抽样检查，合格方能使用。2）抹灰砂浆配合比和稠度等应经检查合格后方可使用，砂浆应控制在初凝前使用完。3）砂浆中掺入外加剂时，其掺入量应由实验拟定。4）不同基层交接处应先铺设钢丝网，并绷紧钉牢。钢丝网与各基体搭接宽度不不大于100mm。5）抹灰前，基层表面尘土、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润，混凝土表面抹灰前，应清扫干净，并应做基层表面解决，随后分层抹面，防止表面空鼓开裂。6）水泥砂浆抹灰前，均应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。7）罩面石膏应掺入缓凝剂，掺量应由实验拟定，宜控制在1520min内凝结，涂抹分两遍持续进行，第一遍涂抹53、在干燥中层上。8）抹灰工程面层不得有爆灰、裂缝，各抹灰层间不得有脱层、空鼓现象产生，表面应达到光滑、干净、颜色均匀、无抹纹、灰线平直方正，清晰美观。（5）、抹灰工程中空鼓和裂缝防治办法1）不同基层材料交汇处铺钉钢板网，每边搭接长度应不不大于10cm。2）抹灰前对凹凸不平墙面必要剔凿平整，空洞或凹陷处必要用1：3水泥砂浆浇水堵严抹平。3）基层太光滑时，应凿毛或刮一道素水泥浆，或用1：1水泥砂浆加10%107胶薄刷一层。4）基层墙面应提前浇水，要浇透浇匀。5）基层表面污垢、隔离剂等必要清除干净。6）砂浆和易性、保水性差时，可掺入适量石灰膏或加气剂、塑化剂。7）水泥砂浆、框架砂浆、石灰膏等不能先后覆54、盖混杂涂抹。8）水泥砂浆抹灰各层必要同是水泥砂浆或水泥用量偏大框架砂浆。9）抹面未收水前不准用抹子搓压，砂浆已硬化时不容许再用抹子用力搓抹，可以再薄薄地抹一层来弥补表面不抱负或抹平印痕。10）按规定分层抹灰。2、楼梯间乳胶漆施工（1）、施工工具砂纸、油漆刷、滚筒等。（2）、施工顺序1）第一遍满刮腻子及打磨：楼梯间涂装面较大缝隙弥补平整后，使用刮嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整洁为度，同步，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，并注意不要玷污门窗及其她物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，55、注意用力均匀，保护棱角。打磨后用棕扫帚清理干净。2）第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子办法同头遍腻子，得规定后遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙竖刮，将墙进一步刮满及打磨平整、光滑为止。3）第一遍乳胶漆：第一遍乳胶漆刷前必要将基层表面清扫干净，擦净浮粉，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序普通是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有残积涂料，阳角处不得裹棱。如墙面一次涂刷不能从上究竟，应多层次上下同步作业。互相配合协作，避免接搓、刷涂重叠现象。独立面每一遍应采用同一批乳胶漆，并一次完毕。4）复补腻子：第一遍乳胶漆干透后应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补乳胶漆腻子56、一遍，并用牛角刮刀刮抹，损伤乳胶漆漆膜。5）磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜。磨后将表面清扫干净。6）第二遍乳胶漆涂刷及磨光办法与第一遍相似。7）第三遍乳胶漆涂刷顺序与办法和第一遍相似，规定表面更美观细腻，必要使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。普通从不显眼一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得浮现接槎及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉，涂高档乳胶漆时，表面应用更细砂纸轻轻打磨光滑。（3）、楼梯间乳胶漆施工常用质量防治办法和解决办法流坠（流挂、流淌）（1）、现象：在被涂面上或线角凹槽处，乳胶漆产生流淌使涂膜厚57、薄不匀，形成泪痕，重者有似帷幕下垂状。（2）、因素1）乳胶漆施工粘度过低，涂膜又太厚。2）施工场合温度太高，乳胶漆干燥又较慢，在成膜中流动性又较大。3）油刷蘸油太多。4）乳胶漆面凹凸不平，在凹处积油太多。5）选用挥发性太快或太慢稀释剂。（3）、防治办法1）调节乳胶漆施工粘度，每遍乳胶漆厚度应控制合理。2）加强施工场合得通风，选用干燥稍快材料品种。3）油刷蘸油应勤蘸、蘸少。4）在施工中，应尽量使基层平整，磨去棱角。5）应选取与各种乳胶漆配套稀释剂，注意稀释剂挥发速度和乳胶漆干燥时间平衡。刷纹（刷痕）（1）、现象：在刷涂施工中，依托乳胶漆自身表面张力不能消除油刷在施工中留下痕迹。（2）、因素1）乳58、胶漆施工粘度过高，而稀释剂挥发速度又太快。2）乳胶漆中填料吸油性大，或乳胶漆中混进了水份，使乳胶漆流平性较差。（3）、防治办法1）调节乳胶漆施工粘度，选用配套稀释剂。2）刷涂所选用乳胶漆应具备较好流平性、适当挥发速度。若涂料中混入水，应用滤纸吸除后再用。3）先用粘度低涂料封底，然后再进行正常涂刷。（4）、刷纹解决：应用水砂纸轻轻打磨平整，并用湿布擦净，然后再涂刷一遍乳胶漆。渗色（渗入、洇色）（1）、现象：面层乳胶漆把底层乳胶漆涂膜软化或溶解，使底层乳胶漆颜色渗入到面层涂料中来。（2）、因素1）在底层乳胶漆未充分干透状况下涂刷面层乳胶漆。2）在普通底层乳胶漆上涂刷强溶剂面层乳胶漆。3）底层乳胶漆59、中使用了某些有机颜料（如酞菁蓝、酞菁绿）、沥青、杂酚油等。4）底层乳胶漆颜色深，而面层乳胶漆颜色浅。（3）、防治办法1）底层乳胶漆充分干后，再涂刷面层。2）底层漆和面层漆应配套使用。3）底漆中最佳选用无机颜料或抗渗色性好有机颜料，避免沥青、杂酚油等混入乳胶漆。4）面层乳胶漆颜色普通应比底层乳胶漆深。咬底：（1）、现象：面层乳胶漆把底层乳胶漆涂膜软化、膨胀、咬起。（2）、因素1）在普通底层乳胶漆上刷涂墙溶剂型面层乳胶漆。2）底层涂料未完全干燥就涂刷面层乳胶漆。3）涂刷面层漆料时，动作不迅速，重复涂刷次数过多。3、防治办法1）底层乳胶漆料和面层乳胶漆应配套使用。2）应待底层漆料完全干透后，再刷面层60、乳胶漆。3)涂刷强溶剂型漆料，应技术纯熟，操作精确、迅速，重复次数不适当多。皱纹:（1）、现象：漆膜在干燥过程中，因里层和表面干燥速度差别，表面急剧收缩向上收拢。（2）、因素1）漆料中桐油含量过多，熬制时聚合度又控制得不匀，挥发性快溶剂含量过多，涂膜未流平，而粘度就已剧增，使之浮现皱纹。2）催干剂中钴、锰、铅之间比例失调。3）刷涂时或刷涂后遇高温或太阳曝晒，以及催干剂加得过多。4）底漆过厚，未干透或粘度太大，涂膜表面先干而里面不易干。（3）、防治办法1）尽量多用亚麻仁油和其他油代替桐油，并应控制挥发剂用量。在涂料熬制时应掌握其聚合度均匀性。2）注意各种干料配比，应多用铅、锌干料，少用钴、锰干料61、。3）高温、日光曝晒及寒冷、大风气候不适当涂刷乳胶漆；乳胶漆中加催干剂应适量。4）对于粘度大乳胶漆，可以恰当加入稀释剂，使乳胶漆易涂。或用刷毛短而硬油刷刷涂。刷涂时应纵横展开，使涂膜厚薄适当并一致。针孔（1）、现象：乳胶漆在涂装后由于溶剂急剧挥发，使漆液来不及补充，而形成许多圆形小圈小穴。（2）、因素1）乳胶漆施工粘度过大，施工场合温度较低。乳胶漆搅拌后，气泡未消除就被使用。2）溶剂搭配不当，低沸点挥发性溶剂用量过多，导致涂膜表面迅速干燥，而底部溶剂不易逸出。3）在300C以上温度下喷涂或刷涂具有低沸点挥发快乳胶漆。4）乳胶漆中混有水分，空气中有灰尘。（3）、防治办法1）施工粘度不适当过大，施62、工温度不适当过低，乳胶漆搅拌后，应停一段时间再用。2）注意溶剂搭配，应控制低沸点溶剂用量。3）应在较低温度下进行施工，脂胶清漆可加入3%5%松节油来改进。4）应掌握好喷刷技术。5）配制使用乳胶漆时，应防止水分混入。风沙天、大风天不适当施工。起泡：（1）、现象：涂膜在干燥过程中或高温条件下，表面浮现许多大小不匀、圆形不规则突起物。（2）、防治办法1）应在基层充分干燥后，才干进行涂饰施工。2）在潮湿处选用耐水漆料。应在腻子、底层涂料充分干燥后，再刷面层乳胶漆。3）乳胶漆粘度不适当过大，一次涂膜不适当过厚。4）应在底层乳胶漆完全干透，表面水分除净后再涂面层乳胶漆。4、外墙面砖粘贴施工（1）、施工工艺63、基层解决定位放线套方找规矩贴饼冲筋抹底灰弹线排砖贴砖擦缝清理。（2）、施工办法1）基层解决：基层表面灰砂、污垢和油渍等，应清理干净。如果基层混凝土墙面是光面应凿毛，凸出某些应剔平刷净、凹陷某些和蜂窝麻面外应刷107胶水或界面剂，并用水泥砂浆分层修补找平，浇水湿润。2）贴灰饼冲筋，从+500mm基准线检查基层表面平整度和垂直度，找出控制线及控制尺寸，拉线找方、垂直、方正，依照厚度贴饼冲筋。3）铺贴粘结层厚度以34mm为宜，因而对基层解决和抹灰质量规定较为严格。4）选砖弹线分格：应按设计图案规定颜色、几何尺寸进行选砖并编号分别存储，便于粘贴时对号入座。依照高度弹出若干水平线，两线之间砖应为整块数，64、按设计规定砖规格拟定分格缝宽度。排砖分格时应使横缝与贴脸、窗台相平；应依照墙垛等，一方面绘制出细部构造详图，然后按整排砖模数分格，以保证墙面粘贴条部位操作顺利。5）粘贴时，普通由下而上进行。整间或电气部位宜一次完毕。底层先浇水湿润，在弹好水平线下口支上一根垫尺，并用水平尺找平。擦缝：待粘结水泥凝固后，用素水泥浆找补擦缝。办法是：先用橡皮刮板将水泥浆在磁砖表面刮一遍嵌实嵌平缝隙，再擦净面层。如有浅色磁砖使用白水泥。（3）、质量原则主控项目:1）饰面砖品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计规定。2）饰面砖粘贴工程找平、防水、粘贴合勾缝材料及施工办法应符合设计规定及国家现行产品原则和工程技术原则规定65、。3）面砖粘贴必要牢固。4）满粘法施工饰面砖工程应无空鼓、裂缝。普通项目1）面砖表面应平整、干净、色泽一致、无裂痕和缺损。2）阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计规定。3）墙面突出周边饰面砖应整砖套割吻合，边沿应整洁。墙裙、贴脸突出墙面厚度一致。4）砖接缝应平直、光滑、填嵌应持续、密实；宽度和深度应符合设计规定。5）有排水规定部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应对的，坡度应符合设计规定。6）饰面砖粘贴容许偏差和检查办法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范表8.3.11规定。（4）、外墙瓷砖粘贴施工常用质量问题和防治办法1）瓷砖空鼓、脱落A、因素a、基层表面光滑，铺贴前基66、层没有湿水或湿水不透，水分被基层吸掉影响粘结力；b、基层偏差大铺贴抹灰过厚而致干缩过大；c、瓷砖泡水时间不够或水膜没有晾干；d、粘结砂浆过稀，粘贴不密实；e、粘贴灰浆初凝后拨动瓷砖；f、门窗框边封堵不严，启动引起木砖松动，产生瓷砖空鼓；g、使用质量不合格瓷砖，瓷砖破裂自落。B、防治办法a、基层凿毛，铺贴前墙面应浇透水，水应渗入基层810mm，混凝土墙面应提前2天浇水。b、基层凸出部位剔平，凹处用1：3水泥砂浆补平，脚手架洞眼、管线穿墙处用砂浆填严。不同材料墙面接头处，钉丝网各搭100mm，然后用水泥砂浆抹平，再铺贴瓷砖。c、瓷砖使用前必要提前2h浸泡并晾干。d、砂浆应具备良好和易性与稠度，操作67、中用力要均匀，嵌缝应密实。e、瓷砖铺贴应随时纠偏，粘贴砂浆初凝后禁止拨动瓷砖。f、门窗边应用水泥砂浆封严。g、对原材料严格把关验收。2）瓷砖墙面接缝不直，不均匀，墙面凹凸不平，颜色不一致。A、因素a、找平层垂直度、平整度不合格。b、对瓷砖颜色、尺寸挑选不严，使用了变形砖。c、粘贴瓷砖前，排砖未弹线。d、瓷砖镶贴后未及时调缝和检查。B、防治办法a、找平层垂直度、平整度不合格不得铺贴瓷砖。b、选砖应列为一道工序，规格、色泽不同砖应分类堆放，变形、裂纹砖应剔出不用。c、划出皮数杆，找好规矩。d、瓷砖铺贴后及时拨缝，调直拍实，使瓷砖接缝平直。第十一小节 天棚工程施工1、天棚抹灰（1）、重要材料：42.68、5高争水泥，规定颜色一致，宜采用同一批号产品，有出厂合格证，并经实验合格后使用。中砂，MX=2.33.0，规定坚硬干净，含泥量不得超过3%，使用前应过5mm孔筛。块状石灰用水喷淋后存储在沉淀池熟化至少15d（罩面灰至少30d）成石灰膏，石灰膏应细腻洁白，不得具有未熟化颗粒。（2）、重要机具：砂浆搅拌机、铁锹、5mm孔径筛子、窄手推车、灰槽、大杠、中杠、2m靠尺、线坠、钢卷尺、托线板、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、钻子、锤等惯用抹灰工具。（3）、作业条件：构造工程经质量监督站验收，达到合格原则后，方可进行抹灰工程。阳台栏杆、消防箱、配电柜、电气管线、管道等应提前安装好，预留洞口应提前堵塞严实。（469、）、大面积施工前应先做样板，经鉴定合格后再大面积施工。检查基体表面平整，决定抹灰厚度，抹灰前应在大角两面、阳台、窗台、喧脸两侧弹出抹灰层控制线，以作为打底根据。（5）、基层解决：基层表面凹凸太多部位，先剔平再用1：3水泥砂浆补齐，表面砂浆污垢、油漆等事先均应清除干净，并洒水湿润。检查门窗框位置与否对的，与墙体连接与否牢固，连接处缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。塑钢门窗缝隙应用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留58mm深槽口，填嵌密封材料。墙体表面灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。基层提前用水洇透。脚手架眼应堵塞严密。（6）、施工要点1）抹灰前应在大角两面、阳台、窗台、喧脸两侧70、弹出抹灰层控制线，以作为打底根据。每遍厚度为57mm，应分层与所冲标筋抹平，并用大红刮平、找直，用木抹子搓毛，规定垂直、平整，阴阳角方正，终凝后开始养护。2）施工时使用外脚手架应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。3）为减少抹灰接槎保证抹灰面平整，外架子应铺设三步板，以满足施工规定。4）为保证外墙抹水泥颜色一致，禁止采用单排外架子，禁止在墙面上预留暂时孔洞。5）内外架子搭设必要保证其牢固、安全、可靠，并经质安部门及监理关于人员验收允许后方可使用。6）屋面防水工程竣工迈进行室内抹灰时，必要采用防护办法。外墙抹灰在冬季施工时，应有防雨办法，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。771、）基层解决好后，应分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方抹灰饼。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼，并按踢脚线或墙裙高度拟定下灰饼位置，按设计规定拟定灰饼厚度，并按灰饼冲标筋，在墙面弹出抹灰层控制线。8）在檐口、窗口、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做流水坡度，下面应做滴水线，方可进行面层抹灰。9）底层砂浆抹好后第二天即可抹面层砂浆。一方面将墙面洇湿，按图纸尺寸弹线分格，粘分格条，滴水槽，抹1：2水泥砂浆面层，厚度为58mm。做法是先用水湿润，再薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷72、蘸水沿地面同一方向，轻刷一遍，以保证面层颜色一致，避免和减少收缩裂缝。随后将分格条起出，待灰层干后，用素水泥浆将缝子勾好。对于难起分格条，不要硬起，防止棱角损坏，应待灰层干透后补起，并补好勾缝。10）应从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。在抹面层灰此前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面灰，同步应注意将底层砂浆上尘土、污垢清理干净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。11）水泥砂浆抹灰层应喷水养护。水泥踢脚板，将解决好基层墙面用水洇透，清除尘土、污物后，运用已抹好灰饼和标筋、填档子，抹1：3水泥砂浆，底层灰厚度为15mm，可分二遍抹成，抹好后用73、大杠刮平、找直、木抹子搓毛。隔日养护，第二天便可抹面层砂浆，面层砂浆为10mm厚1：2水泥砂浆，同步要注意上口线平直、光滑、厚薄一致，无毛刺。12）水泥砂浆护角，依照已做好灰饼和冲筋，将室内门窗口门窗套、柱和墙面阳角均抹出水泥护角。用1：3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，再用素水泥膏抹成小圆角，也可以用1：2水泥砂浆或1：0.3：2.5水泥框架砂浆做明护角，护角厚度应与罩面灰平齐，其高度不应低于2m，每侧宽度不不大于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。（7）、质量原则1）所用材料品种、质量必要符合设计规定。2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必要粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝（风裂74、除外）等缺陷。应符合原则建筑装饰装修工程质量验收规范（JGJ73-91）。3）抹灰前门口要钉薄钢板或木板保护，门窗框上残存砂浆应及时清理干净，塑钢门窗框必要有保护膜。推小车或搬运东西时，要注意防止损坏口角和墙面，禁止蹬踩窗台损坏棱角。翻架子时要小心，防止碰坏已抹好墙面，特别对边角处应钉设木板保护。防止因穿插施工及在楼面拌灰导致污染和损坏。各抹灰层在凝结前应防止快干、曝晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够强度。第十二小节 门窗工程1、塑钢窗塑钢窗规格、型号符合设计规定，五金配件配套齐全，并具备出厂合格证。防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等要符合设计规定和关于原则规定。进75、场前要先对塑钢窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场塑钢窗要分型号、规格堆放整洁，并存储于仓库内。搬运时轻拿轻放，禁止扔掉。依照设计图纸中门窗安装位置、尺寸和标高，根据门窗中线向两边量出门窗边线。并在各层门窗口处划线标记，对个别不直口边要剔凿解决。门窗水平位置以楼层室内+500mm水平线为准，向上反量出窗下反标高，弹线找直。每一层必要保持窗下皮标高一致。（1）、塑钢窗固定当墙体上预埋有铁件时，可直接把窗铁脚与墙体上预埋铁件焊牢。当墙体上没有预埋铁时，可用射钉枪把塑钢窗铁脚固定到墙体上。当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓将塑钢窗固定到墙上。（2）、门窗框与墙体间隙解决塑钢窗安装固定后，76、要先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计规定解决窗框与墙体之间缝隙。可采用矿棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留5mm8mm深槽口填嵌缝油膏，或在窗框四周外表面进行防腐解决后，填塞水泥浆或细石混凝土。（3）、门窗玻璃安装窗扇和窗玻璃要在洞口墙体表面装饰竣工后安装。塑钢窗玻璃要在洞口墙体表面装饰竣工后安装。塑钢窗框安装固定后，将配好玻璃窗整体安入框内滑道，调节好框与扇缝隙即可。塑钢窗框与墙柱面之间打胶，为了美观，塑钢窗框与墙柱面之间缝隙面层应采用外墙密封胶进行密封，打胶时胶口应顺直，接口无明显打胶痕迹，竖缝与上下水平缝交接处应呈45度交角。塑钢窗框玻璃胶施工时禁止使用外墙密封胶，应使用专用玻璃胶，玻77、璃胶施工时线条应顺直，接头无明显痕迹；玻璃胶在玻璃与扇之间呈45度交角；窗扇竖缝与上下水平玻璃胶缝口应呈45度交角，并保持扇面与玻璃清洁。2、木制品安装（1）、门窗安装1）本工程门框采用后装法施工。2）施工前复查洞口标高、尺寸及木砖位置。3）将门框用木楔暂时固定在门洞口内。4）用吊线附校正框正、侧面垂直度，用水平尺校正框冒头水平度。5）用砸扁钉帽钉子钉牢在木砖上，钉帽要冲入木框内1mm2mm。每块木砖要钉两处。（2）、门窗安装1）量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。拟定门窗高、宽尺寸，先划出中间缝处中线，再划出边线，并保证梃宽一致。四边画线。2）刨去多余某些。修刨时要先锯余头，再行修刨。门扇为双扇时78、，要先作打叠高低缝，并以启动方向右扇压左扇。3）试装门扇时，要先用木楔塞在门扇下边，然后再检查缝隙，并注意楞和玻璃芯子平直对齐。合格后画出合页位置线，剔槽装合页。（3）、小五金安装1）所有小五金必要用木螺栓固定安装，禁止用钉子代替。使用木螺栓时，先用手锤钉入全长1/3，接着用木螺栓刀拧入。当木门为硬木时，先钻孔径为螺栓直径0.9倍孔，孔深为木螺栓全长2/3，然后再拧入木螺栓。2）铰链距门扇上下两端距离为扇高1/10，且避开上下冒头。安装后必要开关灵活。3）门锁距地面约高0.9m1.05m，并错开中冒头和边梃榫头。4）门拉手要位于扇中线如下，距地面0.9m1.05m。5）门插销位于拉手下边。6）79、门扇启动后碰墙门，为了固定门扇要安装门碰头。7）小五金要安装齐全，位置适当，固定可靠。3、塑钢门窗施工常用质量问题防治办法（1）、门窗框与墙体间隙裂缝1）、现象：门窗框与墙体间隙处浮现裂缝。（2）、因素1）框料周边用水泥砂浆嵌缝。2）门窗内外未留槽口，未填严密。（3）、防治办法1）门窗外框四周应为弹性连接，至少应填20mm厚保温软质材料，同步避免门窗框四周形成冷热互换。2）门窗内橡皮框边应槽口，用密封胶填平、压实。禁止用水泥砂浆直接与门窗框接触，以防腐蚀。4、组合门窗明螺丝未加解决（1）、现象：明螺丝未进行防锈解决。（2）、因素：未按设计规定或解决漏掉。（3）、防治办法：门窗组装过程中应尽量减80、少或不用暗螺丝，如非用不可，应用同样颜色密封材料填埋密封。5、带形组合门窗之间产生裂缝（1）、现象：带形组合门窗，在使用后不久，组合处产生裂缝。（2）、因素：组合处搭接限度局限性，在受到温度及建筑构造变形时，产生裂缝。（3）、防治办法：横向及竖向带形窗、门之间组合杆件必要同相邻门窗套插、搭接，形成曲面组合，其搭接量应不不大于8mm，并用密封胶密封，可防止门窗因受冷热和建筑构造变化而产生裂缝。6、砖砌体用射钉紧固门窗铁脚（1）、现象：砖砌体用射钉连接门窗框铁脚不牢固。（2）、因素：因砖砌体质地不匀，有灰缝，使射钉锚固不牢。（3）、防治办法：当门窗洞口为砖砌墙体时，应用钻孔或凿孔办法，孔径不不大于81、DN10mm用膨胀螺栓固定连接件，不得用射钉固定铁脚。7、推拉窗槽内积水、渗水（1）、现象：外墙可推拉窗在雨后或窗玻璃结露后发生槽内积水、渗水。（2）、因素：未钻排水孔，窗台未留排水坡或密封胶过厚掩埋了下边框，阻塞了排水孔。（3）、防治办法1）下框外框和轨道根部应钻排水孔，横竖相交丝缝注硅酮胶封严。2）窗下框与洞口间隙大小应依照不同饰石材料留设，普通间隙不不大于50mm，使窗台能放流水坡。切忌密封胶掩埋框边，避免槽口积水无法外流。8、弹簧门开关不灵活（1）、现象：弹簧门开关时间超过15s。（2）、因素：弹簧转轴与定位销不在一种垂直线上。（3）、防治办法：将弹簧转轴与定位销调到一种垂直线上。第十82、三小节 卫生间防水施工1、涂膜防水施工基本条件（1）、涂膜防水层依附于基层，基层状态好坏将直接影响到防水涂膜质量。在涂膜施工前应先理解防水涂料对基层规定，并对基层进行必要检查解决和局部修整，并达到涂膜施工规定，其基层质量规定重要涉及找平层平整度、刚度、强度和表面完美限度，以及基层含水率、清洁限度，附着能力和酸碱度（PH值）等。（2）、涂膜防水施工前，所有管件、卫生设备、地漏等都必要安装牢固，接缝严密。上水管、热水管、暖气管应加设套管，套管应高出基层2040mm。管道根部须用细石混凝土或水泥砂浆填实，并用密封膏嵌严，管道根部套管应高出地面20mm。在做涂膜防水层之前，厕浴间垫层应向地漏找扇形坡283、%，垫层找坡可采用水泥砂浆或水泥焦渣；然后在地漏上口四周用1015mm建筑密封膏封严。防水层应严格按照设计规定施工，防水层上面找平层或面层可采用20mm厚1：2.5水泥砂浆，也可以采用其她饰面材料。地漏水篦子安装于面层，四周向地漏找坡2%，但为了便于排水，应在地漏四周50mm内按5%进行找坡。（3）、理解所选用防水涂料基本特性和施工特点，拟定涂布遍数、顺序、涂布时间间隔等。（4）、防水涂料施工前可依照设计规定和操作规程先试做样板间，用以拟定涂膜实际厚度和实际涂膜遍数，并经质检技术部门鉴定合格后再进行大面积施工；在整个施工过程中，涂料粘度必要有专人负责，不得任意加入稀释剂或水。2、氯丁橡胶沥青防84、水涂料施工溶剂型施工办法氯丁橡胶沥青防水涂料分为溶剂型和水乳型，其详细施工办法如下：氯丁橡胶沥青防水涂料溶剂型施工办法（1）、材料准备1）涂料材料：溶剂型氯丁橡胶沥青防水涂料，一布二涂得涂料用量为1.52kg/m2，二布三涂涂料用量为2.53.2kg/m2。2）配套材料：嵌缝用聚乙烯塑料油膏、橡胶沥青油膏、100D和120D玻璃纤维布。（2）、施工工具准备1）手工工具：长柄排刷、小毛刷、大小铁桶、大小扫帚、吹尘机、剪刀等。2）机械施工工具：简易涂布机、喷射泵、喷枪等。（3）、基层规定及解决1）基层规定平整、密实，不得有疏松、起砂、剥落和凹凸不平现象。对不平之处需用高标号砂浆补齐，阴阳角应做成圆85、弧形。2）排水坡度符合设计规定。3）裂缝处规定进行修补解决。0.5mm如下裂缝，先刷涂料一遍，然后用腻子刮填；0.5mm以上裂缝，则先凿“V”形口，再嵌油膏。并在裂缝处粘贴宽为50100mm玻璃纤维布增强。4）基层表面规定干燥，含水率9%。5）清除表面浮土、杂物及油污等。（4）、涂膜层施工1）特殊部位解决：在特殊部位（如地漏、立管周边）加12层玻璃纤维布。2）刷底层涂料：在乙解决好基层上用较稀氯丁橡胶沥青防水涂料涂刷一遍，规定用力涂刷，以增强与基层粘结力。3）铺贴玻璃纤维布：待底层涂料干燥后（普通需24h），即可在底层涂料上边刷涂料边铺贴玻璃纤维布。玻璃纤维布铺贴后，应及时用排刷刷平，排除布下86、面空气，使玻璃纤维布充分湿润，使之与基层粘结牢固，玻璃纤维布互相搭接长度应不不大于100mm。4）刷第二道涂料、粘贴第二层玻璃纤维布：若为二布三涂时，可在第一层玻璃纤维布干燥后，刷涂第二道涂料，铺贴第二层玻璃纤维布。其施工办法与第一层玻璃纤维布铺贴办法相似。第二层玻璃纤维布应与第一层玻璃纤维布错开1/3幅宽度。玻璃纤维布之间搭接长度应不不大于100mm。5）涂刷表层涂料：本层涂料厚度不得不大于1.5mm，应涂刷均匀，不得有漏刷和漏白现象。普通可采用二次涂刷。（5）、注意事项1)溶剂材料：本涂料需以甲苯或二甲苯为溶剂。2）铺贴玻璃纤维布时，应将玻璃纤维布用圆棒事先卷好，每隔1m左右在两边各剪一小87、口，铺贴平整、粘牢，不得有皱褶、气泡、空鼓、脱层、翘边和封口不严等现象。3）涂料应随用随到，并随封包装口盖，以免溶剂挥发而影响正常使用。4）施工现场要注意通风，以防施工人员吸入过量溶剂而中毒。5）本品为易燃品，在贮存、施工中应避免长期暴晒，禁止接近火种。氯丁橡胶沥青防水涂料水乳型施工办法（1）、材料准备1）涂料：水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料，一布二涂涂料用量为23kg/m2，二布三涂涂料用量为2.54.5kg/m2，普通应依照涂料产品阐明书规定拟定用量。2）辅助材料：玻璃纤维布，宜采用100D和120D中碱玻璃纤维布，一布二涂玻璃纤维布用量为1.15kg/m2,二布三涂玻璃纤维布用量为2.3kg88、/m2；嵌缝油膏。（2）、机具准备：手工施工工具备：大棕毛刷（板长240400mm，依照需要安装木柄），长柄辊刷（长300mm人造毛刷），短柄小毛刷，大小铁桶，大小扫帚，剪刀，压辊、橡胶刮板等。（3）、基层解决规定1）基层应牢固，对于混凝土或水泥砂浆基层，其强度应符合规定，无起砂、剥落、麻面等缺陷。2）基层表面应平整，用2m直尺检查，最大空隙不得超过5mm。如有凹凸不平勾缝、洼坑，不不大于3mm可用1：3水泥砂浆补填；不大于2mm可用防水油膏补填。3）基层裂缝应修补，不大于0.5mm裂缝，可用稀释防水涂料或腻子刮填；不不大于0.5mm裂缝，先将裂缝凿成“V”形口，涂一层稀释防水涂料，干后再用嵌89、缝油膏嵌填。沿裂缝表面粘贴50100mm宽玻璃纤维布，并在其上再涂一道防水涂料。4）基层表面含水率不不不大于15%。（4）、特殊部位解决1）穿过楼地面管道应在基层解决前安装完毕。2）墙角处均应用水泥砂浆做成半径为80100mm圆弧或钝角。（5）、涂膜防水层施工1）单涂刷底层涂料：将稀释后防水涂料均匀地涂布于基层找平层上，干燥后，再刷防水涂料23遍，每遍不适当太厚，并应薄厚均匀，不得有流淌、堆积现象，也不能浮现漏刷现象。2）铺贴玻璃纤维布：可采用干铺法或湿铺法施工。采用干铺法时，先在已干底层涂膜上干铺玻璃纤维布，展开后每隔0.5m左右用涂料点粘固定玻璃纤维布后，依次涂刷2-3遍防水涂料。采用湿铺90、法时，在已干底层防水涂膜上，边刷防水涂料，边铺贴玻璃纤维布。普通将玻璃纤维布卷成圆卷，边滚边铺贴，随后用毛刷将布刷平展，排除气泡，然后在其上刷涂一遍涂料，使玻璃纤维布完全浸润、覆盖，与底层涂料粘贴牢固。若铺贴第二层玻璃纤维布，其施工办法同上。3）刷面层防水涂料：在玻璃纤维布上涂刷1-2遍涂料，干后用橡胶刮板刮涂增厚层涂料。增厚层配合比（质量比）为：防水涂料：细砂（40目）=1：1-1.2。使用时，应充分搅拌，防止细砂沉淀。增厚涂层厚度为1mm左右，每m2用涂料1.0kg。增厚层涂料干后再涂刷1-2遍防水涂料。4）保护层施工：普通厕浴间采用面砖作为防水涂料保护层，其施工应在涂膜层实干后，按设计规91、定铺设。（6）、施工注意事项1）该涂料施工温度以5-40 oC为宜，施工时及干燥防止冲刷和冰冻。未干涂层禁止踏踩，不得穿钉子鞋在涂膜上行走。2）每层玻璃纤维布第一遍涂料干后，应对涂层进行修整。气泡、皱褶处用剪刀划破，展平接头和边沿，再刷一遍涂料。3）防水涂层封口均应严密，不得有翘边现象。4）每遍涂料涂层厚度以0.3-0.5mm为宜，涂刷方向垂直交错，涂刷应均匀用力，涂层薄厚一致，不得有气泡、堆积和流淌现象。涂料应密封严密，不得在太阳下暴晒和低温受冻场合保存，并应避免雨淋。第十四小节 屋面工程1、防水卷材运送和保管防水卷材在运送和保管中应遵守下列规定（1）、不同品种、标号、规格和级别产品应分别堆92、放。（2）、应贮存在阴凉通风室内，避免雨淋、日晒、受潮，禁止接近火源，且沥青防水卷材贮存环境温度不得高于450C。（3）、卷材应直立堆放，其高度不超过两层，并不得倾斜或横压，短途运送需要平放时，不适当超过四层。（4）、应避免与化学介质有机溶剂等有害物质接触。2、防水卷材现场抽样复检项目（1）、APP改性沥青防水卷材1）现场抽样数量：每1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以内抽2卷。2）外观检查：有无孔洞、硌伤、露胎、涂盖不均、拆纹、皱褶、裂口、缺边、接头裂纹。3）测试项目：抗力、耐热度、柔性和不透水性。（2）、高聚物改性沥青防水卷材1）现场抽样数量：每1093、00卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以内抽2卷。2）外观检查：有无孔洞、硌伤、露胎、涂盖不均、拆纹、皱褶、裂口、缺边、接头裂纹。3）测试项目：抗力、耐热度、柔性和不透水性。（3）、合成高分子防水卷材1）现场抽样数量：每1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以内抽2卷。2）外观检查：有无孔洞、硌伤、露胎、涂盖不均、拆纹、皱褶、裂口、缺边、接头裂纹。3）测试项目：抗力、耐热度、柔性和不透水性。（4）、石油沥青防水卷材只作现场测试项目：针入度、延度和软化度。（5）、沥青玛蹄脂卷材1）现场抽样数量：每工作班至少抽查一次。2）测试项目94、：耐热度、柔韧性、粘结力。3、卷材防水层施工工艺规定（1）、搭接缝宽度技术规定1）APP改性沥青防水卷材短边满粘法搭接宽度不不大于100mm，空铺法、点粘法和涂粘法短边搭接宽度不不大于150mm；长边满粘法搭接宽度不不大于70mm，长边空铺法、点粘法、条粘法搭接宽度不不大于100mm。2）高聚物改性沥青防水卷材短边满粘法搭接宽度不不大于80mm，短边空铺法、点粘法、条粘法搭接宽度不不大于100mm；长边满粘法搭接宽度不不大于80mm，长边空铺法、点粘法搭接宽度不不大于100mm。3）合成高分子防水卷材短边满粘法搭接宽度不不大于80mm，短边空铺法、点粘法和条粘法搭接宽度不不大于100mm；长边95、满粘法搭接宽度不不大于80mm，长边空铺法、点粘法和条粘法搭接宽度不不大于100mm。如长边和短边均采用焊接法，则搭接宽度不应不大于50mm。（2）、搭接缝技术规定1）上下层卷材不得互相垂直铺贴，垂直铺贴卷材重缝多，容易漏水。2）平行于屋脊搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊搭接缝应顺本地年最大频率风向搭接。3）相邻两幅卷材接头应互相错开300mm以上，以免多层接头重叠而使卷材粘贴不平。4）叠层铺贴时，上下层卷材间搭接缝应错开，两层铺设时，应使上下两层长边搭接缝错开1/2幅宽，如三层卷材铺设时，应使上下层长边搭接缝错开1/3幅。5）叠层铺设各层卷材，在天沟与屋面连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错96、开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不适当留在沟底。6）铺贴卷材时，不得污染檐口外侧及墙面。7）高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材搭接，宜用材料性能相容密封材料封严。（3）、卷材铺贴程序屋面防水卷材铺贴必要遵守一定施工程序，普通是先施工高处，后施工低处，先节点后大面；由檐向脊，由远及近。即高低跨屋面相连建筑物应先铺高跨屋面，后铺地跨屋面；卷材防水大面铺贴时，应先将所有节点和附加层铺贴好后，再铺贴大面卷材。卷材铺贴普通由檐沟向屋脊方面铺贴。檐沟内从水落口处向两边“分水线”处铺贴，也就是从低处向高处施工，使防水卷材顺水接槎。在同一高度屋面上，先铺距离较远部位，后铺距离较近部位，或安排合理施工流水97、段，使已竣工屋面防水层不再上人来回行走，避免踩踏已竣工卷材。4、屋面找平层施工1、普通规定（1）、找平层普通有水泥砂浆找平层、细石混凝土找平层和沥青混凝土找平层。本工程找平层为水泥砂浆找平层，天沟局部采用细石混凝土，找平层厚度和技术规定应严格按照设计规定进行施工。（2）、找平层宜留设分格缝，分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝最大间距为：找平层采用水泥砂浆和细石混凝土时，不适当不不大于2m；分格缝宽宜为20mm，缝内嵌填密封材料，分格缝兼做排气屋面排气管道时，缝可恰当加宽，并应与保温层连通。（3）、找平层表面应压实平整，排水坡向和坡度应符合设计规定。采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压98、光，充分养护，不得有疏松、起砂、起皮现象。（4）、屋面基层与突出屋面构造（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）连接处，以及基层转角处（水落口、檐口、天沟、屋脊等）找平层均应做成圆弧，且出水口内侧应做成大喇叭口，以保证水流畅通。（5）、找平层坡度应符合设计规定，纵向天沟不适当不大于1%，水落口杯周边半径0.5m范畴内应做成坡度不不大于5%杯洼坑。2、水泥砂浆找平层（1）、基层解决：混凝土基层表面要清扫干净，充分洒水湿润，但不得有积水。基层为保温层时，厚度要均匀平整，否则应重铺或修整。保温层表面只能恰当洒水湿润，不适当大量浇水。以上基层应均匀地涂刷素水泥浆一道。（2）、冲筋和分格缝：采用与找平层99、相似水泥砂浆做灰饼、冲筋，冲筋间距普通为1米至1.5米，为了避免或减少找平层开裂，屋面找平层应留设分格缝。分格缝留设应严格按照设计规定，并在基层上弹出分格缝线。若为预制屋面板时，则分格缝应与板缝对齐。其纵横缝最大间距不适当不不大于6m，分格缝小木枋应平直、刨光、持续，高度同找平层，宽度应符合设计规定，普通上宽下窄，以便于取出。（3）、铺设砂浆：按由远道近程序铺设砂浆，分格缝内宜一次持续铺完，同步严格掌握坡度，可用铝质直尺或木质直尺找坡、找平，砂浆找平层施工完毕且待砂浆稍收水后，用木抹子压实、抹平，并用铁抹子压光，砂浆终凝前轻轻取出分格缝木条。（4）、养护：找平层铺设12小时后来，应覆盖洒水养护100、或喷涂冷底子油养护。（5）、含水率：柔性防水层对基层含水率规定较高，必要达到规定规定，如含水率过高会引起防水层起鼓或剥离。因而，防水层施工前应对基层含水率进行测试，测试办法为：将1平方米卷材平坦地干铺在找平层上，3至4小时后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印时，即可铺设防水层。（6）、修补：找平层施工及养护过程中也许会产生某些缺陷，防水层施工前应及时修补后才干作防水层施工。其缺席体现为如下几种方面：1）预埋件固定不牢固：如发现水落口、伸出屋面管道及设备埋件安装不牢，应凿出周边混凝土及砂浆，重新灌注掺107胶或微膨胀剂细石混凝土，四周做好坡度。2）凹凸不平：吐出部位应铲平，低凹处可掺加15101、%水泥107胶1：2.5水泥砂浆补抹平整。3）起砂、起皮：对于规定牢固粘结于基层防水层必要进行修理。将起皮表面清除干净后，用掺和15%水泥107胶素水泥浆均匀涂刷一层并抹平压光。4）裂缝：当裂缝宽度不大于0.5mm时，用密封材料刮填密封，其厚度为2mm，宽度为30mm，并在其上部铺一层隔离条。当裂缝宽度不不大于0.5mm时，应沿裂缝长凿成上口宽20mm，深15-20mmV形缝，清理干净，缝中嵌填密封材料，并在其上加做100mm宽防水涂料层。5、屋面保护层施工屋面保护层重要分为反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细沙和蛭石及云母保护层、水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层和块料材保护层，本工程屋面防护层为102、水泥砂浆保护层。为避免在保护层施工时损坏防水层，施工人员施工时应穿软底鞋，运送材料必要在施工通道地铺设垫板、木板和防护垫，防水层上堆放保护层材料和施工机具时，也应铺设木板和铁板等，以防戳破防水层。水泥砂浆用作卷材防水层保护层厚度普通为15-25mm，若为上人屋面时，砂浆层恰当加厚。水泥砂浆保护层与防水层之间普通也应设立隔离层。保护层用水泥砂浆配合比普通为：水泥：砂=1：2.5:3（体积比）。由于砂浆干缩较大，在保护层施工前，应依照构造状况每隔4-6m用木模设立纵横分格缝，铺设水泥砂浆时，应随铺随拍实，并用刮尺找平，随后用DN8-10mm钢筋或麻绳压出表面分格缝，间距不不不大于1m。终凝前用铁抹103、子压光保护层。保护层表面应平整，不能浮现抹子压抹痕迹和凹凸不平现象，排水坡度应符合设计规定。为了保证立面水泥砂浆保护层粘结牢固，在立面防水层施工时，预先在防水层表面粘土砂粒或小豆石。若防水层为防水涂料时，应在最后一遍防水涂料涂刷时边涂边撒布细砂，同步用软质胶辊轻轻滚压，使砂粒牢固地粘结在涂层上。若防水层为改性沥青防水卷材，可用喷灯将防水层表面烤热发软后，将细砂或豆石粘结在防水层表面，再用压辊轻轻滚压，使之粘结牢固。对于合成高分子卷材防水层，可在其表面涂刷一层胶粘剂后粘上细砂，然后轻轻压实。防水层养护完毕，即可进行立面保护层施工。在防水卷材保护层上作1：3水泥砂浆卧瓦层，（最薄处25mm）内配6104、500500钢筋网。楼梯口雨棚面作红色釉面平瓦屋面。6、高聚物改性沥青卷材防水热熔法铺贴施工热熔法铺贴是采用火焰加热器溶化热熔型防水卷材底层热熔进行粘贴施工。热熔卷材是一种在工厂生产过程中底面就涂有一层软化点较高改性沥青热熔胶防水卷材。该施工办法用于SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材等与基层粘结施工。（1）、施工机具准备热熔法铺贴高聚物改性沥青防水卷材重要施工机具备：棕扫帚、钢丝刷、小平铲、长柄刷或滚筒刷、剪刀、大小钢尺或皮尺、火焰加热器、大小钢压辊、钢管、刮板、带柄烫板、汽油喷灯、隔热板、开罐刀、铁桶、小油漆桶等。以上工具应保持良好工作状态，如有损坏，应及时修理，施工前应配备粉末105、灭火器和砂刨等。（2）、材料准备运入施工现场卷材外观质量和抽样复验技术性能指标均应合格。卷材及胶粘剂品种、牌号及胶结剂配合比，必要符合设计规定和关于原则规定。（3）、施工作业条件卷材热熔施工必要在无雨、雪天气和气温在-100以上，无五级以上大风进行，且基层应干燥。（4）、施工操作工艺流程施工准备基层清理滚涂基层解决剂节点和附加层防水增强解决定位和弹线热熔铺贴卷材和搭接缝粘贴蓄水实验保护层施工检查验收。（5）、操作工艺要点1）清理基层：剔出基层上隆起物，并清除基层表面灰尘。2）涂刷基层解决剂：基层解决剂可采用溶剂改性沥青防水涂料。橡胶改性沥青胶结涂料，并按产品阐明书使用。先将基层解决剂用滚筒刷均106、匀滚涂在基层上，并用棕刷轻轻来回收面成形，基层解决剂涂刷应厚薄均匀一致。3）节点附加增强解决：待基层解决剂干燥后，按节点设计构造图做好节点（女儿墙、水落管、管根、檐口、阴阳角等细部）附加增强解决。4）定位、划线：在基层上按规范规定排布卷材并弹出基准线。5）热熔铺贴卷材：按弹好基准线位置，将卷材沥青膜底面朝下，对正所弹基准线，点燃火焰喷枪或喷灯对准卷材底面与基层交接处，使卷材底面沥青溶化，喷火枪头距加热面约5-10cm，并与基层呈300至450夹角为宜。当烘烤到沥青溶化，卷材底有光泽并发黑且有一层薄溶层时，即用胶皮压辊压密实。这样边烘烤边推压，当端头只剩余3cm左右时，将卷材翻放于隔热板上加热，107、并同步加热基层表面，粘贴卷材并压实。6）搭接缝粘结：搭接缝粘结前，先熔烧下层卷材上表面搭接宽度内防粘隔离层。解决时操作者一手持烫板，一手持喷枪，使喷枪接近烫板并距卷材5-10cm，边熔烧边沿搭接线后退。为防火焰烧伤其她部位，烫板与喷枪应同步移动，解决完毕隔离层，随后进行搭接缝粘结，施工时应注意如下几点：A、幅宽内应均匀加热，烘烤时间不适当过长，防止烧坏面层材料。B、热熔后及时进行滚铺、滚压排气，使之平展、粘结牢固，且无皱褶。C、滚压时，以卷材边沿溢出少量热熔胶为宜，溢出热熔胶应及时用刮刀封接口。D、整个防水层粘结完毕，所有搭接用密封材料予以严密封涂。E、整个屋面卷材防水施工完毕，并按规定进行检108、查。平屋顶可采用蓄水进行实验。蓄水实验时间不适当少于72小时；斜坡屋面采用淋水实验，持续淋水时间不少于2小时，以上两种屋面检查无渗漏、无积水，且排水系统畅通为合格，防水层施工检查合格后应及时按设计规定进行保护层施工。第十五小节 安装工程重要施工方案1、给水工程施工（1）、工艺流程：安装准备预制加工给水引入管安装管道试压管道防腐保温立管安装支管安装管道试压管道防腐保温管道冲洗。（2）、施工办法1）设计图纸注明管道位置放线，开挖和疏通管沟至设计深度，如设计无规定期，室外进户埋深不不大于0.7m，并顺通预留孔洞和进行套管安装。2）沿管跨走向逐个标出各节点中心，实测各管段长度，绘制实测小样，按小样进行109、管道预制。3）管子切割宜采用手锯或砂轮锯，切割长度应依照实测小样图并结合各连接件详细尺寸拟定。4）用手锯锯管时，锯口应平整并锯到管底，不能扭断或折断，管口断面不得变形；用砂轮锯断管时，管子断面处飞边、毛刺应进行清除。5）管子套丝应依照管子不同管径分2-3次套制完毕，螺纹应清晰表面不得有毛刺或乱丝。断扣总长度不得不不大于全长10%。6）柱形和锥形管子螺纹中心线，应与管子中心线相重叠，但对连接各设备、器具和对坡度，几何尺寸规定严格部位，管子螺纹中心线容许有一种不不不大于30度夹角，但在基面螺纹顶峰处管壁减薄，不得不不大于管子壁厚15%，镀锌管在套定丝头后，应立即清除丝头上铁屑，擦净套丝头时机油，然110、后在丝头部位刷一遍防锈漆，防止丝头锈蚀。7）套好丝扣后将所需零件带入丝扣试试松紧（普通带入3扣左右为宜），在丝扣处抹填料用手带上零件，然后用管钳将零件上至松紧适度且外露丝扣23扣，清除丝头填料并擦净，然后进行编号放到恰当位置等待调直。8）镀锌管不得焊接，也不准使用黑料。9）在上好零件管段丝扣处抹铅油，连接两段或数段，连接时不能只顾甩口方向，而要照顾到管子弯曲度，互相找偏，然后再将未调管段上甩口方向转至适当部位并保持正直。10）管段连接后调直前，必要按施工草图复核管径，甩口方向和变径位置与否对的。11）管道调直要放在调直架上或调管平台上，普通两人操作，一人在管道端头用目观看弯曲部位，一人在弯曲部111、位用手锤敲打，边敲边观看直到调直为止。12）由阀门连接管段，调直时应先把阀门盖卸下来。将阀门处垫头再敲打，以防震裂。13）镀锌管不得加热调直。14）调直时普通不得将管道打成坑瘪，如有坑瘪时，其限度不能超过管外经5%，预制后管道，其节点误差不得不不大于5mm。（3）、操作要点1）预制完管道严格按图纸进行防腐解决，当设计无规定期埋地镀锌管道普通为三油二布五层做法。2）进行水压实验，当设计无规定期，室内给水管道实验压力不应不大于0.6MPa，生活饮用水和生产、消防合用管道，实验压力应为工作压力1.5倍，但不能超过1MPa，在10min内压力降不不不大于0.05MPa，然后将实验压力降到工作压力无渗漏112、为合格。3）水压实验合格后及时修补管道连接处防腐。4）填堵内隔墙基本管子孔洞并覆土夯实管沟。5）连接各层间立管并随时稳装穿楼板套管和立管卡具，管道套管应比管径大2号，普通房间立管穿楼板时，钢套管底部应与粉饰后楼板相平，底部应高出地面10mm，并应封堵管道与套管间隙，规定环缝均匀，管道穿过厨房、卫生间易积水房间楼板，顶部应高出地面30mm，钢套管内壁应做防腐解决，立管卡具安装应随立管随做随装，管道卡具安装前必要做防腐解决，给水立管管卡安装层高不大于或等于5m，每层必要安装一种，层高不不大于5m，每层不得少于2个管卡，安装高度距地面1.5-1.8m，2个以上管卡应匀称安装，同一幢号管卡安装必要一致113、。6）支管安装应在土建底子灰抹完毕后进行，沿管道小样图走向、高度，依次稳装支管卡具，卡具要布置合理，尽量放在支管返弯处，连接各支管并随时封堵各甩口，并固定支管，普通卫生器具给水配件安装高度，设计明确规定外普通均按规范规定施工。（4）、质量办法1）镀锌管丝头松紧要适度，上好管件后丝头应外露2-3扣。2）镀锌立管穿卫生间、浴室、楼板处套管应高出地面3cm，并形成馒头状阻水圈。3）室内给水镀锌管安装应符合采暖与卫生工程施工及验收规定。4）各敞露管口需装暂时管堵。5）管道安装后应及时稳装支架，并将暂时支撑或钢丝清除。6）管道安装后应及时封堵预留孔洞，防止管道移位或杂物由上层落下污染管道。（5）、与土建114、配合：向土建关于施工人员详细理解建筑构造状况，关于建筑尺寸、标高、施工程序和施工办法，并拟定给水工程与土建工程施工和详细配合办法。2、消防管道、设备安装规定及办法（1）、安装前，认真熟悉图纸，并作好技术交底，对管道、阀门及附件按图纸、国家规范规定进行检查，发现问题找关于部门及时解决；（2）、管道安装重要顺序是先主干管后支管；（3）、管道安装时，应检查法兰密封面及密封垫片，不得有影响密封性能划痕，斑点等缺陷；（4）、法兰连接应与管道同心，并应保证螺栓自由穿入。法兰间应保持平行，其偏差不得不不大于法兰外经1.5，且不不不大于2mm。不得用强力紧螺栓、加偏垫、多层垫办法消除歪斜；（5）、管子对口时应115、在距接口中心200mm处测量平直度，当管子DN100时，容许偏差为1mm；当DN100时，容许偏差为2mm，但全长容许偏差均为10mm；（6）、管道连接时，不得用强力对口等办法来消除接口端面空隙、倾斜、错口或不同心等缺陷；（7）、当管道安装工作有间断时，应及时封闭敞开管口；（8）、管道安装合格后，不得承受设计以外附加荷载；（9）、阀门安装1）阀门安装前，应按设计文献核对其型号，并应按介质流向拟定其安装方向；2）当阀门与管道以法兰或螺纹方式连接时，阀门应在关闭状态下安装；3）阀门安装位置，应便于维修，安装时应将阀芯关闭。在水平管上安装阀门，其阀杆和手轮应放在上方或安装在上半周范畴内；4）截止阀安116、装方向应使介质从阀门底部进入，即低进高出。（10）、各种管道穿楼板时，均应设套管；套管内经应比管子外经大10mm，下面与楼板齐、上面比楼板高2030mm；管间空隙用油麻填实，并用沥青灌平；（11）、管道支架：管道支架或管卡应固定在楼板上或承重构造上；（12）、立管每层装一管卡，安装高度为：距地面1.5m；（13）、排水管道检查口、清扫口与伸缩节：排水立管检查口在首层设立，立管检查口中心距地面1.0m；当层高4m时，由设计定；排水横管直线段每隔10m设立一种清扫口；（14）、所有管道穿混凝土楼板、墙及安装在墙槽内管道，施工时应与土建密切配合；（15）、消防箱、栓及配件应符合设计规定，其产品应有国117、家或关于部门批准制造允许证，销售允许证、产品合格证及阐明书等关于证明资料。（16）、消火栓阀门在安装前应进行检查，并进行水压实验。消防主管从底部每隔一定距离或楼层安装一种固定支架，防止主管下坠。（17）、管道焊接1）管道焊接焊工人员应具备焊工考试合格证，做到持证上岗。2）管道焊缝位置应符合下列规定：A、管段上两对接焊口中心面间距离，当公称直径不不大于或等于150mm时，不应不大于150mm，当公称直径不大于150mm，不应不大于管子外经。B、环焊缝距支吊架净距离不应不大于50mm。C、不锈钢管焊接采用氩弧焊打底、手工焊盖面，以保证焊接质量。D、管道坡口加工采用机械加工办法，加工坡口后应除去坡口118、表面氧化皮，并打磨干净。E、管道对接口组对，应做到内壁平齐。内壁错边量不适当超过壁厚10%，且不不不大于2mm。（18）、给水管道施工室内给水管道安装程序是：先安装房屋引入管，然后安装室内干管、立管和支管。1）干管安装A、先理解和拟定干管标高、位置、坡度、管径等，对的地按尺寸埋好支架。B、支架有钩钉、管卡、吊环及托架等，较小管径多用管卡或钩钉，大管径用吊环或托架。吊环普通吊于梁板下，托架经常固定在墙或柱上。C、管子和管件可先在地面组装，长度以以便吊装为宜。起吊后，轻落在支架上，用支架上卡环固定，防止滚动。D、用丝扣连接管子，则吊上后即可上紧。E、干管安装后，还要拨正调直；从管子一端看过去，整根119、管子都在一条直线上。干管变径要在分出支管之后，距离主分管要有一定距离，大小等于大管直径，但不能不大于100mm。2）立管安装A、用线锤吊挂在立管位置上，用“粉囊”在墙面上弹出垂直线。立管就可以依照该线来安装。B、依照墙面上线和立管与墙面拟定尺寸，可预先埋好立管卡。C、立管长度较长，采用丝接时，可按图纸上所拟定立管管件，量出实际尺寸记录在图纸上，先进行预组装。但装后通过调直，将立管管段做好编号，再运到现场组装。3）支管安装A、在墙面上弹出支管位置线，但是必要在所接设备安装定位后才可以连接。B、支管以不不大于2坡度坡向立管，以便修理时放水。C、支管安装沿墙敷设时，管外皮距墙面应有2025mm距离。120、安装时，设在管槽中可拆卸接头（活接头、法兰等），应装在便于检修地方。D、室内给水管道实验压力不应不大于0.6MPa，生活饮水、消防合用管道，实验压力应为工作压力1.5倍，但不得超过1MPa。3、排水管道施工（1）、工艺流程：安装准备预制加工下水排水管道安装闭水实验立管安装支管安装闭水实验。（2）、施工办法1）锯管长度应依照实测并结合各连接件尺寸，逐级拟定，锯管工具宜选用细齿锯和割管机等工具。断口应平整垂直于轴线，断面处不得有任何变形，接口处应用中号板锉锉成15-300坡口，坡口厚度宜为管壁厚度1/31/2长度，普通不得不大于3mm，坡口锉完毕后应将残屑清除干净。2）管材或管件在粘合前应有棉纱或121、干布将承口内侧和插口外侧擦干净，使被粘结面保持清洁，无尘砂与水弯，当表面沾有油污时须用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。3）配管时应将管材与管件承口试插一次，在其表面划出标记，管端插入承口深度不得不大于规定规定。4）用油刷蘸胶粘剂刷被粘接插口外侧及粘接承口内侧时应轴向涂刷，动作迅速，涂刷均匀，且涂刷胶粘剂应适量，不得漏涂或涂抹过厚，涂刷胶粘剂时应先涂刷承口，后涂刷插口。5）承插口涂刷胶粘剂后，应及时找正方向将管子插入承口，使其准直，再加挤压，应使管端插入深度符合所划标记，并保证承插口直度和接口位置，还应保持静待23min，防止接口脱落，预制管段节点间误差不不不大于5mm。（3）、操作要点1）当埋地管为铸122、铁管时，底层塑料管插入其承口某些外侧，应先用砂纸打毛，插入后用麻丝填嵌均匀，以石棉水泥捻口，不得用水泥砂浆，操作时应注意防止塑料管变形。2）PVC排水管道安装普通应自下而上进行，先安装立管后安装横管。（4）、立管、横管安装1）立管安装：按设计规定设立固定支架或支撑件后，再进行立管吊装，当设计无规定期，立管外径为50mm应不不不大于1.5m，外径为75mm及以上应不不不大于2m。安装立管时普通先将管段吊正，再安装伸缩节，安装伸缩节必要按设计规定位置和数量进行安装，当设计无规定期，层高不不不大于4m时应每层安装一种伸缩节，当层高不不大于4m时应依照设计伸缩量规定进行安装，安装伸缩节时，管端插入部位123、做好标记后平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均匀，不可摇挤，避免橡胶圈顶歪，安装完毕后随后将立管固定。2）横管安装：普通应先将预留好管段用钢丝暂时吊挂，查看无误后再进行粘接，粘接后应迅速摆正位置，按规定校正坡度，用木楔卡牢接口，紧牢，拆除暂时钢丝，横管支撑件间距要精确。（5）、质量原则1）PVC排水管安装必要加装伸缩节。2）PVC排水管道在安装过程中甩口部位应加暂时封堵。3）PVC排水管道安装应在土建抹灰后进行施工。4）PVC排水管道安装应符合建筑排水硬聚乙烯管道施工及验收规程。（6）、与土建配合：管道穿越楼板孔洞，土建补洞时应严密捣实，立管周边应做高出原墙10-20mm阻水圈，禁止接合部位发124、生渗水现象。（7）、管道检查1）螺纹连接应紧固，管端应清洁布乱丝，外露应留有23扣螺纹。2）阀门安装应紧固、严密。阀门中心线应与管道中心线垂直，操作机构要灵活，精确。3）防腐、油漆管道及部件，附件和各种类型支、吊、托架铁锈、污垢应清除干净。明敷、暗装和埋地管道防腐，油漆应均匀、无漏涂。（8）、管道试压1）管道安装完毕后应按设计规定对管道系统进行强度、严密性实验，以检查管道系统及各连接部位工程质量。2）消防管道水压实验压力为工作压力1.5倍，但不得超过1MPa。3）排水管需做闭水实验。4、电气工程施工方案（1）、电缆线槽安装电缆线槽支柱设计为沿墙或在混凝土屋面楼板下采用膨胀螺栓固定，发酵间电缆线125、槽距屋顶400mm。控制要点：横平竖直、整洁美观、安装牢固。1）安装前与各专业会审，以避开各种工艺管道，并拟定线槽位置和走向。沿线槽安装方向搭设好脚手架。2）线槽到货后要进行清点，检查其规格、型号应与设计规定相符，且无变形或其她缺陷，各种安装附件齐全。3）一方面进行线槽支架安装，水平支架间距普通为2m，在线槽转弯处，立上、立下处应恰当增长支架，以增长电缆线槽承载力。垂直水平支架间距普通为1.5m，支架安装应水平，偏差不大于2。4）需要对线槽切割时一律采用电动切割机切割，不可采用氧气乙炔切割，线槽间和与支架连接采用螺栓连接，连接螺帽应放在线槽外侧，以免损坏电缆。5）连接板尺寸应与线槽配套。连接处126、用不不大于4mm2接地线进行跨接接地。电缆线槽转弯处半在支架间1/4处，避免在1/2处做头，线槽接头间隙不不不大于12mm，在沉径，应满足线槽上电缆容许弯曲半径。6）线槽延续接缝宜放降缝、伸缩缝处线槽应断开，段缝在100mm左右。（2）、配管本工程中电气配管为普通PVC管沿墙、梁、板暗敷。实行要点：管径与电缆直径核查、煨扁度控制及接地。1）检查PVC管应无破损、裂纹或其她缺陷，并核算管径与电缆（导线）配合尺寸。2）PVC管采用专用弯头连接。3）PVC管采用粘接法连接。室外配管在接头处要缠绕生料带以防渗水。（3）、盘箱安装本工程中设备有动力箱、照明配电箱和启动开关。实行要点：安装过程设备保护、设127、备垂直度控制及接地。对嵌在墙内暗装配电箱（如照明配电箱），应在土建砌墙时进行配合预留配电箱安装位置，在土建进行墙面装饰时配合将配电箱安装到墙内，其板面应露出墙面，且与墙面平齐。（4）、电缆（导线）敷设本工程中，动力和照明系统普通采用电缆（导线）穿电缆线槽或穿管敷设，并且敷设方式各有不同，走向不一。线槽内电缆（导线）可运用安装线槽时搭设脚手架进行敷设。实行要点：强弱分开、尽量避免电缆交叉。1）制作电缆敷设表，记录出将敷设所有电缆。将这些数据进行分类，并依照业主提供电缆到货清单长度，对电缆盘进行配比和编号，拟定电缆堆放场地，保证每盘电缆使用最优化。2）精确测量电缆和敷设途径长度，并与设计量进行比较128、，差别较大者应及时向业主和设计部门提出，避免延误工期。检查电缆敷设途径，拟定敷设线路和顺序、电缆交叉时局部跳线方式，并依照实际状况增添电缆支托架。3）将准备敷设电缆盘箱分别贴上该盘（箱）应敷设电缆表，以便在敷设电缆、接线、配线、调试时进行确认，以避免漏放、错放。4）电缆运送时，电缆盘用钢丝绳或麻绳封车，电缆盘下部用三角木塞紧，防止运送时电缆盘滚动，吊装时在电缆盘芯中穿上圆钢，钢丝绳套在圆钢上吊装，禁止将钢丝绳直接穿过电缆盘吊装，以免钢丝绳压伤电缆。5）对电缆型号、规格进行核算，检查外观有无破损、扭曲、压扁或其她不良现象。敷设前检查电缆绝缘，低压电缆用2500VM表、导线用500VM表测量其绝缘129、状况，合格后方可敷设。6）电缆盘架设采用千斤顶或吊车架设，架设方向应与施放方向一致。电缆敷设将采用人工敷设，敷设时电缆应架空，不得与地面摩擦或扭曲。导线敷设也采用人工敷设，敷设过程中要防止导线扭曲、打结。7）电缆排列应整洁，在线槽、支架上每隔1.52m用尼龙扎带固定一次，在电缆终端及转弯处要留有余量，电缆弯曲半径要符合规范规定。当与热力管道交叉或并行时，与热力管道距离应符合规范规定。8）电缆（导线）在穿管前应用钢丝刷和布团对钢管内进行清扫，清除管内积水或杂物，并运用铁线或用引线器进行牵引敷设。电缆或导线敷设后管口应及时封堵或垫管口垫。（5）、配接线配接线分柜内配线和车间设备接线，对于车间设备接130、线将依照设备详细进行操作，对盘柜内配线可按下面环节进行。实行要点：连接紧固、排列整洁、标志清晰。1）配线前对电缆进行整顿，排列整洁，电缆进入盘柜要留有余量，各盘预留长度一致。同一盘（屏）内动力电缆与控制电缆要分开配备。屏蔽电缆进盘后剥离屏蔽层并按规定单端接地。2）采用专用剖线刀剥离电缆，以免损坏电缆线芯绝缘层。配线应横平竖直，整洁美观，线束绑扎间距均匀。3）线芯接头紧密牢固，动力线接头采用压接钳压接，接线鼻子应与线径相符。多股软线接头采用接线终端头压接或挂锡解决。单芯操作线采用煨弯连接，煨弯方向与螺丝拧紧方向一致。4）端子号采用专用号码机打印，笔迹应清晰，永不退色。电缆牌采用专用产品，电缆编号131、清晰，整洁一致。（6）、照明安装室内采用穿PVC管敷设，室外采用穿镀锌管埋地敷设。实行要点：灯具安装牢固，回路标记清晰、接线紧固。1）灯具安装前理解灯具外型尺寸和灯具安装方式，拟定灯具安装位置，检查灯具备无破损，附件与否齐全，并清洁灯具。2）嵌入式灯具安装应与土建吊顶施工同步进行，灯具应牢固地固定在灯具框架上。灯具质量在3kg如下者，可以在主龙骨上安装；3kg及以上者，必要预埋铁件（或膨胀螺栓）作固定，电源线不应贴近灯具外壳，并留有工作量，固定边框边沿应紧贴在吊顶棚面上。3）同一室内成排安装灯具中心偏差不不不大于5mm，纵向中心应在同一条直线上，偏差不应不不大于5mm。安装过程中采用放线进行检132、查修正。4）相线和中性线必要用颜色区别，相线颜色符合电源相序，中性线用浅蓝色表达，开关返回线用其她颜色表达。PE线用黄绿色条纹线表达，螺口灯具相线必要接在中心触点上。5）PE线保护线应单独敷设，不得运用塑料护套线中线芯作保护线。保护线必要直接从电表箱（配电箱）接地母线接入，不得运用钢管、金属箱盒外壳接入。6）明敷塑料护套线在进灯具、木台等50mm及直线段每隔600700mm用木楔固定，塑料护套线不得直接敷设在吊顶内。不得直接敷设在护墙板和抹灰板条墙内，也不得直接敷设在抹灰层内暗敷。7）灯具开关安装高度普通为1.4m，灯具相线应经开关控制。8）插座安装底面高度为0.3m，同一室安装插座高低差不不133、不大于5mm，成排安装插座不不不大于2mm。单相两孔插座面对插座右极接相线，左极接零线，单相三孔或三相四孔插座接地或接零线均应在上方。10）照明配电箱安装垂直偏差不应不不大于3mm，配电箱上应表白用电名称，导线引出箱体均应设绝缘套管。照明回路接线均采用接线帽连接或绞接。连接时，对导线端头用细砂纸除去氧化层，并用接线帽压紧，绞接连接每端不少于3圈，对多股软线宜采用接线端子连接。（7）、防雷接地施工方案该工程为二类防雷设计，规定将建筑物基本、框架柱、地梁、屋面及女儿墙柱内主钢筋做电气焊接，运用建筑物内钢筋作接地装置。设计规定将所有基本内钢筋、各种金属管道与接地装置连接在一起，构成由下至上接地系统网134、，在屋顶还设有避雷带。接地电阻值设计规定均不不不大于4。1）施工前准备A、加工好测试连接板。测试连接板用150mm50mm6mm镀锌钢板制作。B、加工好避雷针。避雷针采用镀锌圆钢制作，长度为200mm。C、将避雷带用镀锌圆钢平直。2）防雷接地施工在屋顶采用10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不不不大于12m10m；引下线运用建筑钢筋混凝土柱内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，所有外墙引下线在室外地面下1米处引出一根404镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮距离不不大于1米。接地极为建筑物基本地梁上上下两层钢筋中两根主筋通长焊接形成基本接地网为自然接地极，离建筑物外墙皮3米外敷设一周-404135、镀锌扁钢，埋深0.7m作人工接地极。质量管理体系与办法第一节 质量保证办法质量承诺：保证工程质量达到合格原则，争创优良工程。1、质量管理办法（1）、建立和健全质量保证体系加强质量体系得建设，使之能有效地正常运转。项目经理部设质检员负责项目质量管理工作；施工队设兼职质检员负责全队质量检测工作，从上到下形成了一种质量管理体系。对质量管理人员我司将对她们进行定期培训和考核。施工队长是对组里质量管理工作第一责任者，对施工对组质量负有所有责任，必要经常会同对组质检员，带班师傅，构成检查小组对全队施工工程质量进行全过程和全数、重复检测及进行技术指引，做到从严规定，项目质量筹划规定必要达到优良分某些项工程，136、凡自检质量达不到优良原则要及时进行返工修整，直至达到优良原则。分某些项工程进行全数、细致复检，核算施工队组自检状况，以保证工程质量原则。（2）、严格工序管理对于每道工序施工，都要进行技术交底工作，坚持“自检”、“专检”、“交接检”三检制度，坚持上道工序施工质量达不到合格原则，下道工序不得施工原则，凡是在交接程序上浮现了质量通病，项目经理必要对交接人员进行追查，项目经理不追查责任，生产施工部及时追查项目经理责任。（3）、保证进场物资质量工程质量创优，物资供应质量是基本，进入现场材料，项目部人员必要会同监理按照分某些项质量原则，严格进行检测实验并加强材料进场验收工作，凡进场产品质量不符合者，一概回137、绝验收。（4）、明确责任，提高管理、操作人员素质为了提高项目管理整体水平，不断提高施工人员素质，使质量贯彻到实处，咱们拟采用如下办法：1）每月召开一次“质量例会”，组织各关于管理人员学习关于法律、法令、法规、条例、规定及上级关于质量文献，依照现场实际，学习关于图纸及规范、规程、原则，报告施工质量状况及布置此后工作等。2）项目开工前，由项目经理对现场管理人员进行班前技术交底及各种资料收集交底，能使每个管理人员对自己责任、任务有清晰结识。3）技术、质量、安全管理资料与现场工程质量有同等重要影响，必要做到收集管理工程技术资料与施工同步进行。2、技术办法（1）、本工程以保合格创优良工程为目的，针对工程138、详细状况，认真做好施工前技术准备工作，认真领略设计意图并做好图纸会审工作。（2）、贯彻执行国家颁布现行施工及验收规范，操作规程，以科学指引施工。（3）、土建和水电安装施工互相配合，预留孔洞、预埋管线按设计图纸规定进行设立并做好施工纪录，避免疏漏返工现象，减少事后凿洞，提高施工质量。（4）、加强测量、定位放线复核工作，保证轴线、构件几何尺寸及建筑物垂直度在规范容许范畴内。由于土建与水电设备等交叉搭接较多，此项工作特别应予以注重。2、质量保证体系：建立项目部质量保证体系，使保证工程质量核心所在，详见下图。项目部质量保证体系项目经理项目总工程师项目技术负责人施工员技术员计量员材料员质检员水电作业班长139、装饰作业班长钢筋作业班长模板作业班长深基坑作业班长混凝土作业班长砖工作业班长抹灰作业班长防水作业班长3、质量管理和控制所根据文献（1）公司质量手册，程序文献；（2）本工程设计图纸及设计变更文献；（3）本工程施工组织设计；（4）我司编制有关工序作业指引书。4、控制工程质量办法（1）认真做好施工组织设计编制工作。由项目部负责编制实行性施工组织设计，经公司总工审查后，报监理审批。并根据审批后施工组织设计进行施工。（2）坚持技术、质量交底制度。项目总工组织技术员及各专业工长认真学习设计图纸，明确设计意图、工艺原则。组织交底会，进行技术、质量、安全交底。施工班组必要根据交底规定组织施工。交底必要采用书面140、确认形式。（3）认真执行“三检制”，成立QC活动小组，开展全员参加全面质量管理活动，做好核心工序质量控制。（4）做好进场材料分批检查。重要原材料如水泥、钢材、防水材料等应具备合格证，并分批次抽样复检，采样应在现场监理见证下进行，保证工程使用合格原材料。（5）施工配合比及试块管理。凡工程中用到各种强度级别混凝土、砂浆均应具备实验室给出配合比，根据设计配合比作出施工配合比，配料严格计量，根据规范规定留足试块并放入现场原则养护箱内养护。（6）施工阶段.混凝土浇筑令制度A、混凝土浇筑必要严格执行订立施工允许令制度。B、签发条件：a）模板支撑系统按施工方案施工完毕。b）模板、钢筋及其支架质量符合规定、验141、收合格。c）技术复核、隐蔽工程确认签证。d）施工范畴内安全设施贯彻。e）施工机械正常运转。f）材料准备工作完毕。g）交底已下发并确认，工艺流程、质量原则明确，控制手段具备条件。（7）分项工程质量控制样板制度在分项工程施工前，由技术员根据施工方案，技术交底以及现行国标，规范规定，组织进行分项工程样板施工，并在施工部位挂牌注明工序名称，施工负责人、操作班长、施工日期，检查验收人等。可将每一楼层第一种施工段分项工程及重点工序作为样板工序，请监理共同验收，样板未通过验收前不得进行大面积施工，做到整个工程施工统一质量原则，统一操作程序，统一施工做法。（8）协调好土建施工与安装施工穿插于配合。构造施工期间142、安装施工人员要安排专人配合土建施工进度进行预埋和预留，混凝土浇筑前要由质检人员进行专项检查和核对，防止漏埋和漏留，禁止事后打洞安装。（9）基坑施工质量控制A、施工前应学习和领略设计图纸、地勘资料及关于规范规定，编制详细基坑开挖施工方案，并经公司总工审核，监理、设计和建设单位审批。B、施工测量应依照建设单位提供坐标点及水准点，按照施工图纸及施工方案规定测量放线，并将测量成果报现场监理、建设单位审批。C、混凝土施工时，应对所使用原材料进行检查和复验，对混凝土配合比严格计量，并按现行施工及验收规范中关于规定进行质量检查或检测。D、开挖施工中应采用有效办法保证基坑边坡稳定及真伪难建筑物和人员安全。E、143、基坑开挖后应采用有效防雨办法，防止雨水浸泡或地面水流入已解决和未解决基坑内，导致严重质量、安全事故。F、基坑及基本施工中，应对边坡及周边原有建筑物加强变形监控。（10）外加剂使用质量控制A、外加剂使用前必要对其合格证、性能等进行检查和实验，禁止假冒伪劣产品进场。B、混凝土施工前外加剂专项试配，应提前报送有资质实验室进行试配。C、混凝土搅拌时，严格按实验室配比进行计量，搅拌时不得不大于120s。（11）超过C30以上混凝土施工质量控制A、本工程C30以上混凝土必要采用42.5水泥，并报送有资质实验室进行配制。B、粗骨料采用24cm碎石，含泥量不超过3%；砂采用中砂，含泥量不超过3%。C、混凝土搅144、拌严格按施工配合比计量，搅拌时间不得少于90s。D、混凝土入模采用人工扣锹法，振捣要密实。5、施工质量保证体系本工程质量控制和质量管理将严格执行我司依照GB/T19000-IS09001系列国际原则编制质量手册、程序文献及有关作业指引书。（1）质量保证组织管理机构A、项目质量管理领导小组项目成立以项目经理为首质量管理领导小组，项目经理对工程质量全面负责，对整个施工过程中质量工作全面领导，是质量第一负责人。项目上配备技术负责人对质量工作进行全面管理，是质量第二责任者。项目上配备工长、质安员作为成员，详细进行质量管理工作。B、项目质量保证明行小组项目成立以质检员为核心，以各班长为成员质量保证明行小145、组。建立完善质量保证体系与质量信息反馈体系，对工程质量进行全过程控制和监督，层层贯彻“质量管理责任制”和“工程质量施工责任制”。同步，公司项目法施工检查组将定期和不定期对该项目进行检查和抽查，以保证工程质量让建设单位满意，达到自治区优良工程原则，争创自治区“雪莲杯”工程。（2）健全工地施工管理制度重要工地施工管理制度有：劳动纪律；安全纪律；防火办法；用电规定等。（3）建立质量岗位责任制贯彻“谁管生产，谁就管质量；谁施工，谁就负责质量；谁操作，谁就保证质量”原则，实行工程质量岗位责任制，并以行政和经济手段来保证工程质量岗位责任制实行。重要岗位责任制有：项目经理岗位责任制，内业技术员岗位责任制，专146、业工长岗位责任制，质检员岗位责任制。（4）加强设备管理对的选取、合理配备施工设备，做好设备维修保养工作，保证设备正常运转。第二节 技术保证办法1、质量指标严格执行施工检查验收规范规定，工程施工质量达到合格原则，各工序以优良原则进行施工，促使各分项工程达到优良原则，从而保证分部工程质量达到合格。2、质量控制重点及办法依照本工程构造、装饰特点和用途将钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、内墙面和天棚抹灰工程，内外墙装饰工程、门窗安装及油漆工程、屋面工程、卫生间防水工程列为质量控制重点，在施工办法和技术管理上采用相应办法，特别加强控制管理，保证工程质量合格。3、加强施工过程中管理（1）、分项工程施工前做好147、技术交底。使每个操作人员都能理解工程施工工艺，操作办法，质量规定，按设计规定和施工操作规范进行施工。做到一次成活，不返工。（2）、施工班组分项工程施工，实行样板制和挂牌制，按工艺卡进行施工。严格质量检查制、自检、互检、交接检制，不合格一定要重做。保证每道工序施工质量。（3）、地槽、地坑、地基挖掘好后，要逐个检查验收。挖掘轴线尺寸，断面尺寸，标高和地质状况必要符合设计规定，地质不符合规定要提出报告，交监理、设计部门提出解决意见，按设计部门提出变更单进行解决。（4）、进场构配件要有出厂合格证、实验单。进场后逐个进行检查：品种、规格、质量、数量，必要符合设计规定。质量规格不符合局部有损坏，提交设计部148、门鉴定，拟定解决意见，决定能否使用。（5）、混凝土与砂浆拌制前，按检测站提供配比单，根据现场材料含水率制定施工配比单和一次搅拌各种材料数量。投料设专人看守过秤并负责材料增减。（6）、钢筋焊接，竖向粗钢筋采用电渣压力焊，水平粗钢筋采用直螺纹连接，焊接严格按专业操作规程和图纸设计规定施焊，完毕后取样送检，焊接质量必要合格。（7）、钢筋绑扎接头位置和搭接长度，必要符合图纸设计规定和施工规范规定。板受力钢筋用砂浆块垫起，上层筋用铁马凳架起。梁钢筋用细砼垫块垫起。柱子纵向钢筋四角用塑料卡子固定，控制钢筋混凝土保护层厚度。（8）、复合木板用前必要清除表面、侧面杂物，刷隔离剂一道。U形卡、L形卡按规定设立。149、支模时模板不得空放，防止模板变形或缝隙布满水泥浆，导致脱模困难，影响产品质量。（9）、复合板严格控制产品质量。材料品种、质量、规格尺寸、制作质量必要符合产品质量规定。做到保证混凝土质量，能多次周转使用。根据工程构造不同类别进行模板设计，数量大制成定型模板。做到可靠、经济，又能保证混凝土施工质量。（10）、混凝土浇筑完12h后，盖草袋或包塑料薄膜养护，不少于14d。（11）、混凝土柱为了保证位置，混凝土浇筑后，在做一次垂直度检查，做一次纠正，防止柱子上部移位。（12）、混凝土柱浇筑前，铺一层与混凝土同强度级别水泥砂浆一道，5-10cm厚再浇混凝土，防止柱底浮现空洞蜂窝麻面。（13）、模板制作，面150、板必要刷隔离剂一道。混凝土浇筑前浇水湿润，防止混凝土粘连，脱模时构造表面浮现麻面。（14）、砖墙砌筑，规定抄平、立线杆、挂外线或双面挂线，保证墙面横平竖直，灰缝饱满，组砌合理，接槎与拉接筋符合设计规定。（15）、屋面与卫生间防水施工。找平层规定抹灰，水平立面交接处，管口处做圆角，地面找好流水坡度。防水层按施工操作规程做铺贴、接好缝。为了避免多次实验，防水层完毕后要逐个进行检查，认定合格后，再进行淋水或闭水实验。合格后做好保护，防止损坏。4、成品保护办法行之有效管理制度，全面细致技术办法，是搞好成品保护核心，针对本工程“保优”目的，我公司依照以往经验在管理制度和技术办法方面入手，搞好成品保护。（151、1）、管理制度由项目经理牵头，建立“成品保护小组”，设专职楼层管理员，负责该层成品保护。管理员在每道工序开始和竣工时对已完毕成品进行检查，认真做好记录，对成品遭破坏行为备案，坚持“谁施工谁负责”。贯彻到人头并与其经济直接挂钩，对破坏成品人员进行经济惩罚，而一旦发现成品破坏而未记录在案，则由楼层管理人员负责。（2）、技术办法楼梯间，由上至下进行，对施工完楼梯踏步，地砖地面铺完后，采用锯末或铺草袋保护，水泥地面按规定养护，禁止提前上人。对塑钢门窗必要进行包扎，窗框采用带粘贴保护，禁止在窗框上搁置架板，破坏窗框。在装饰完毕房间施工时，要穿无钉鞋，戴干净手套，以免污染装修产品，并对房间上锁，由楼层管理152、员统一管理。在建筑物即将竣工后期，对各楼层进行认真、全面清扫，使建筑产品在交付验收时干净、整洁。5、交叉作业保护办法搞好土建与安装、装饰工程协调配合，科学合理安排安装工序，尽量把互相干扰减少，并依照工程特点，做好交叉作业保护，对水电施工预留、预埋工作，杜绝装修完后再剔凿打洞。做好不同工种交接管理，在工序交接时，由土建与安装负责人进行检查，记录备案，做到有据可查，健全成品保护责任制。6、土建与安装配合施工办法（1）、土建工程与水电安装工程管理组织协调配合工程质量优劣以及工程进度快慢，很大限度上取决于土建与安装等专业工种协调配合，因而项目经理部全面负责整个工程质量进度，并认真做好与专业工种之间协调153、配合。项目经理部管理组织机构，由安装等专业工种负责人参加，构成现场统一管理机构，统一协调和制定施工进度筹划。专业工种施工筹划要根据施工进度筹划制定，安装工程管理工作符合项目全面管理工作规定。（2）、土建与水电安装配合施工办法本工程水电安装给水系统、消防栓系统、排水系统、照明配电系统构成。因而在施工中存在着大量土建与安装互相交叉作业形象，为保证互相配合施工，特编制如下办法来予以保证。1）土建与给水、排水安装配合施工办法施工预留、预埋应严格按照本专业图纸规定并同步符合给排水专业图纸规定进行。现浇钢筋混凝土中埋设套管和水管，当其管径DN不不大于100时，应在套管和水管埋设处做直径不不大于10加强钢筋154、，以保证建筑构造受力值不减少。现浇钢筋混凝土中埋设套管和水管，应用钢筋与其连接牢固，以免混凝土灌溉振捣时引起移位。现浇钢筋混凝土中埋设套管，在安装就位后，应采用聚苯乙烯泡沫塑料（阻燃型）将套管内填满，以防混凝土灌入引起套管堵塞。现浇钢筋混凝土埋设套管，当其一端或两端在现浇钢筋混凝土楼板内侧进入，应在套管端口所相应模板内侧处涂刷一块红色油漆标记，以免模板拆除后可以找到套管。现浇钢筋混凝土埋设给水排水专业使用预埋件及其他预埋件时，应在其安设处相应得现浇钢筋混凝土楼板内侧，涂刷一块红色油漆标高，以便拆除后可以找到。在套管、水管、预埋件及其他埋件安装完毕后，混凝土灌溉前，土建施工人员应与给排水施工人员155、互相间按照图纸逐个核对规格、型号和埋设位置与否正常。在核对无误后，应填写隐蔽验收资料，交建设单位关于人员现场核对，签字通过后方可灌溉施工。水管穿现浇钢筋混凝土板孔洞，采用钢管作孔模（孔模直径比穿管直径大50），孔模使用前应将其外表赃物清扫掉，以免被浇混凝土粘上，引起楼板夹渣，从而导致投入使用后沿楼板夹渣处浮现渗漏，孔模安装后，土建施工人员应在孔模两边各用一根6圆钢长期箍筋将其卡住，以免灌溉混凝土时移位，在楼板混凝土初凝后慢慢旋转取出孔模。混凝土灌溉时，应派专人坚守在施工现场，以便能迅速解决和解决因混凝土灌溉和振捣也许引起移位等问题。模板拆除后，应及时将大管、预埋铁件及其他预埋件找出，并将套管内156、填塞物取出。当给排水施工人员进行室内安装时，土建施工人员应及时将楼板和墙壁最后装饰面所定位置用墨线弹出，以避免最后进行装饰面施工后，浮现先安管道及卫生器具离墙过近或过远等问题。暗设在墙和地面找平层内水管，应在其安装试压合格后，土建施工人员方可进行施工抹面或找平。2）土建与电气安装配合施工办法土建施工阶段预埋应严格按照设计和施工规范规定进行。现浇钢筋混凝土中埋设套管及箱盒，在安装时应与周边钢筋连接牢固，以免混凝土灌溉、振捣时引起移位。现浇钢筋混凝土中埋设套管及箱盒，在安装就位后，应采用聚苯乙烯泡沫塑料（阻燃型）将套管及箱、盒塞住，当一端或两端在现浇钢筋及模板内侧时，应在套管及箱、盒端口所相应模板157、内侧上涂刷一块红色油漆标记，以便模板拆除后可以找到。7、工程质量技术保证办法（1）、建立健全质量保证和监督体系为了完毕工程质量管理目的，工程施工在公司质量保证体系和工程质量监督体系管理、监督下进行，并针对该工程状况，建立以项目经理为总负责项目质量保证体系和以技术负责人为总负责项目质量监督体系。（2）、建立质量管理制度健全各种技术责任制，按照技术责任制规定进行施工管理，严格执行岗位责任制，做到技术管理逐级负责，层层贯彻，并开展全面质量管理活动。在工程质量管理中，一方面强调人是第一因素，是影响工程质量核心，因而对项目管理人员和班组择优选用，并实行全员风险抵押，实行制度考核和责任目的考核相结合管理方158、式；把项目职工经济收入同项目质量目的紧密联系在一起。制定材料采购供应制度，凡本项目所用材料，要采购订货前，应按公司质量体系文献规定对材料质量状况进行调查，对进场原材料、成品、半成品做到有出厂合格证、厂家资质级别及质量监督部门检查合格证，三证齐全。同步按规定在现场抽样送检，合格后方能使用。严格执行实验计量制度，保证混凝土砂浆配合比对的，为保证工程质量打下坚实基本。展开全面质量活动，结合本工程实际，组建“钢筋工程”、“模板工程”、“混凝土工程”、“砌体工程”、“装饰工程”等各分项工程质量控制QC小组。第三节 冬季施工办法本工程施工期间要经历冬季，为保证工程顺利进行，依照实际状况，咱们将采用如下办法159、。1、冬季施工办法针对本地区气候，合理制定冬季施工技术办法直接影响施工进度和施工质量，对此，咱们一方面对现场办公室、机具棚等做全面检查和维修，做好防漏工作，然后对如下几项做重点安排：做好现场排水系统，将地面及场内雨水有组织及时排入指定排放口。在道路两侧及建筑四周设排水沟，保证水流畅通，雨后不陷、不滑、不存水。所有机械棚搭设严密，防止漏雨，机电设备采用防雨、防淹办法。安装接地安全装置。电闸箱防止雨淋、不漏电，接地保护装置敏捷有效，各种电线防浸水漏电。在槽、坑、沟等地面如下某些设排水沟和集水井，备水泵及时排除积水。将排水沟和集水井进行混凝土硬化解决，以保证现场干净、整洁，做好防雷电设施，塔式起重机160、安装避雷装置，建筑物用构造钢做避雷装置，认真检查做好接地系统。在暴风冬季间，着重做好脚手架联结不牢、滑移等安全检查工作。冬季施工过程中，在工程质量上注意如下事项：砌体不得过湿，杜绝发生墙体滑移。冬季施工，加强对已砌完墙体垂直度和标高进行复核工作。浇注框架混凝土时，先需理解23d天气预报，尽量避开大雪浇混凝土。遇雨时，及时搭设防雨棚，用防水材料覆盖以先浇好混凝土。砌体工程施工，并作好成品防雨雪覆盖办法，屋面防水层尽量抢在冬季之前，以期达到屋面断水，保证室内装修正常进行。对砂、石含水量及时测量，掌握其变化幅度，及时调节配合比。加强对原材料覆盖防潮办法，特别对钢材加强保管，以免锈蚀等影响质量。楼地面161、施工前必要接通屋面雨水管，并做好户外排水。（1）土建冬季施工办法1）、一方面应合理安排施工顺序，尽量减少雨天对施工不利影响，对受雨天影响较大分项施工，应集中人力、设备，力求在最短时间内完毕。在冬季到来之前，对现场合有施工设施、职工宿舍防风挡雨状况进行全面地检查维护，做好防护工作，保证冬季时所有施工设施，职工宿舍不漏雨能挡风。2）、施工现场按规划好沉淀池、排水沟、管及坡度流向进行开挖，以保证流水畅通，不积水，禁止施工和生活用水乱流乱排，集水坑及沉淀池用钢板盖平。3）、将基坑上部周边修筑成一定斜坡，用打夯机将周边边沿夯实，并在基坑边砌筑40cm高200mm厚砖墙，并用水泥砂浆将表面粉光，以挡地面雨162、水灌入基坑及雨水冲刷边沿，导致坑壁塌方。4）、基坑素土及灰土回填应持续进行，尽快完毕。施工中应防止地面水流入槽坑内，以免边坡塌方或基土遭到破坏。5）、雨天施工时，应采用防雨或排水办法，刚夯完毕或未夯实素土及灰土，如遭雨雪淋浸泡，则应将积水及松软灰土除去，并重新补填新素土及灰土夯实，受浸湿素土及灰土应在晾干后，再行打密实。6）、冬季施工中混凝土及砂浆要经常测定砂、石含水率，及时调节好施工配合比，配料时要严格控制，并恰当减少混凝土坍落度。7）、混凝土灌溉前必要准备好足够防雨覆盖材料（即用塑料彩条布），以防止混凝土洁凝前被雨水冲刷。8）、现场钢筋必要堆放在棚里，防止雨水浸泡，使钢筋锈蚀。9）、不得在163、雨中进行电焊作业，雨后继续焊接时，应认真检查线路与否漏电，操作人员必要使用绝缘手套和绝缘鞋。10）、冬季施工要储备一定数量地材，以保证施工需要，及时掌握天气预报，抢时间突击安排施工。冬季施工应有专人负责发布天气预报，通报全体施工人员。（2）冬季安装施工办法1）、室外露天堆放材料、设备、成品、半成品应加盖防雨设施。置于低洼处应挪至不易积水处，对刷油漆管材做防雨办法。2）、积极配合土建单位完善防雷设施，并对其接地装置进行检测使之符合本区防雷规定。3）、施工机具要有防雨罩或置于屋棚内，电气设备电源线要悬挂起来，不拖拉在地，下班后应及时切断电源，并有防漏电设施。4）、定期检查电气设备，配电箱接地状况，164、与否符合安全规定，与否有防雨设施，不符合规定禁止使用。5）、施工现场职工宿舍必要具备良好排水。第四节 成品保护办法在施工中有些分项、分部工程已经完毕，其她工程尚在施工或某些部位已经完毕，其她部位正在施工，如果对完毕成品、半成品不采用妥善办法加以保护就会导致损伤，影响质量。这样不但会增长修补工作量，挥霍工料，迟延工期，更严重是有损伤难以恢复到原样，成为永久性缺陷。因而搞好半成品、成品保护是一项关系到保证工程质量，减少工程成本，按期竣工重要环节。1、成品保护是一项艰巨系统工作，涉及范畴广泛、内容繁多。装饰成果是建筑产品系统里最后产品，成品保护成败直接影响到工程质量能否达到预期目、工期进度能否顺利开165、展、业主能否及时投入使用。2、本工程在装饰施工开始至交付业主有效期间都为施工成品保护期。在此期间，应与其她工种密切配合，互相合伙，既做好自身成果保护工作，也应加强她人成果保护。必要建立成果保护、监督、检查执行组织机构，组建一支各方派员共同参加执法队伍，履行成品保护责任，形成一种以装饰成品保护为纽带成果保护体系。3、装饰成品保护范畴本次工程装饰施工范畴内所有装饰产品、半成品、成品及所有各类设施、仪表仪器、管线配件等。4、装饰成品保护程序（1）、工程验收1）上下工序之间互相互换，并由专职成品保护人员监交，分清责任；2）下道工序结束时，需由上下工序人员、监交员共同检查成品保护责任执行状况；3）下道工166、序对上道工序负责。（2）、实行未完施工对已完施工成果负责保护原则：未完毕施工人员进入工作面或区域要负责对已完毕施工成果保护工作。（3）、施工人员要对自身成果进行保护：已完毕本道施工工序施工人员应依照成品保护办法规定对自身施工成果采用技术办法进行保护。5、成品保护办法（1）、装饰成果保护办法：组建专职成果保护队伍；1）以每单元为一种成果保护责任区，设立五名专职成果保护员昼夜分工不间断巡回检查；2）发现隐患、隐情及时报告解决；3）浮现破坏现象和苗头及时采用防止和解决办法；4）做好执法工作，每日填写工作记录；5）实行封闭式施工：除指定消防楼梯作为员工、材料上下通道外，别的通道所有进行暂时封闭；6）加167、强对施工人员成果保护意识教诲工作，宣传、灌输成果保护制度，树立成果保护思想，特别是加强施工人员、操作人员行为管理，培养规范自觉成果保护习惯；7）施工人员均需佩戴工作牌上岗作业，否则不得进入施工现场；8）设立醒目成果保护标记。（2）、加强防火防盗办法1）加强防火防盗办法：A、装饰所用易燃材料较多，且整个施工现场较封闭，空气不流通，易浮现火情，因而必要加强防火办法；B、仓库、木制品、油漆堆放及加工场地必要按消防防火规定C、动用明火需获得用火证，并在用火区域事先做好有效防火保证办法；D、禁止在场内施工用火取暖、烧水；E、设立明显防火标志。2）加强防盗办法，按关于治安制度执行。（3）、装饰对其她专业成168、果保护注意事项1）禁止把消防管道及其她专业已完毕管线用作吊点或支撑点受力；2）禁止与管道、设备、设施、仪表等接触施工；3）在接近易损材料（如保温材料）附近进行动力施工，要有隔离办法；4）未经允许不得拆除设备、管线等。（4）、其她专业对装饰成果保护注意事项1）天棚已经封闭，未经允许不得以任何借口为由拆除天棚或进入天棚内施工；2）天棚面不得随意钻孔；3）墙身、柱面、楼地面已完某些不得剔槽、钻孔、打洞、撞击。6、装饰成品保护技术办法（1）、楼地面1）楼地面面层施工完一间必要满铺彩条布并安装锁具保护；重要通道、踏步和室外台阶采用防滑地砖。2）每间房间必要安锁，钥匙必要由楼层管理人员统一发放，人员进出须169、穿专用拖鞋，并禁止在此区域地面上进行任何施工；3）清洗地面时禁止污水污染墙面。 （2）、立面保护1）要及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上污物，如密封胶、手印、尘土、水等杂物，宜粘贴保护膜，防止污染、锈蚀。拆改架子和上料时，禁止碰撞干挂石材饰面板。外饰面完毕后，易破损某些棱角处要钉护角保护，其她工种操作时不得划伤面漆和碰坏石材。在室外刷照面剂未干燥前，禁止下渣土和翻架脚手板等。已竣工外挂石材应设专人看守，遇有损害成品行为，应及时制止，并严肃解决。2）门套、柱阳角、墙面阳角等突出立面部位采用5mm厚夹板做2m高护角保护，避免碰撞。（4）、玻璃制品1）粘贴明显标记，以防发生碰撞损坏或伤人；170、2）不同油漆交界结合部位，要粘贴不干胶纸带，防止交叉污染。（5）、灯具安装1）施工人员在灯具安装时需戴白色干净手套；2）灯具安装完毕后要罩薄膜，以防灯具污染。（6）、五金件保护所有五金件表面用纸胶带粘贴保护，以防污染。第五节 减少成本办法1、加强施工图预算（1）、认真做好施工图纸会审工作，便于提出施工、减少成本个性意见。（2）、编制预算时要充分考虑也许发生成本费用，不要漏项，对于预算中“缺口”项目，不要预计偏低，以保证工程合理计费。（3）、发生工程变更，及时输入签字认证手续，以利于竣工后工程决算创造条件。2、合理施工组织设计、加强施工管理（1）、选取经济合理施工方案，合理布置施工现场。（2）、171、采用先进施工办法和施工工艺提高建筑工业化、当代化水平。（3）、组织均衡生产，搞好现场调度和协作配合，注意收尾工程。（4）、拟定合理工期、注意工期与优化相结合。3、加强劳动工资管理提高劳动生产率（1）、完善劳动组织合理使用劳动力，减少窝工挥霍。（2）、执行劳动定额，实行合理工资、资金分派制度。（3）、加强技术培训，提高工人文化素质和技术操作水平。（4）、加强劳动纪律，提高劳动效率。（5）、压缩非生产用工和辅助用工，严格控制非生产人员比例。4、加强机械设备管理提高机械使用率（1）、对的选取和合理使用机械设备，减少机械使用和租赁费。（2）、管好机械设备、保养、提高其完好率、运用率和使用效率。5、加强172、材料管理节约材料费用（1）、材料采购、运送、收发、保管等工作减少各环节损耗节约采购费用、库存费用、冲洗资金占用。（2）、合理堆置现场材料、组织分批进场、冲洗二次搬运。（3）、严格材料进场验收和限额领料制度。（4）、制定并贯彻节约材料技术办法、合理使用材料。（5）、特别注意占材料费比重大A类材料管理。（6）、注意周转材料回收、废料综合运用、杜绝挥霍。6、加强费用管理减少间接成本（1）、精简管理机构、冲洗管理层次、压缩非生产人员。（2）、实行定额管理、制定费用分项分部门定额指标、节约开支。（3）、控制施工进度、合理缩短工期。7、施工项目成本筹划编制施工项目成本筹划在项目经理统一领导下，以财务和筹划173、部门为中心，依照合同下达给该项目减少成本任务及项目经理部自己拟定成本减少指标制定，在筹划项目成本筹划时要注意从实际出发，工程项目详细状况充分发动群众，挖掘潜力，找出减少成本有效途径与办法，根据先进定额，编制积极可靠、切实可行成本筹划，同步还要注意施工项目成本筹划与其她筹划，如施工方案生产进度，材料供应与耗费，质量等筹划平稳与协调。（1）、收集资料、作为编制成本筹划根据。（2）、估算筹划成本、拟定目的成本。（3）、筹划目的成本分解汇总。（4）、编制正式筹划成本。9、施工项目成本控制责任制1、项目经理（1）、项目成本控制责任中心，全面负责项目成本控制工作。（2）、负责成本预算、决策工作主持制定审核174、项目目的成本、成本筹划和减少成本技术组织办法筹划。2、建立项目成本控制责任体系，与各职能部门（人员）班组订立承包责任书，并监督执行状况。3、工程部门（人员）（1）、预测项目成本、编制项目成本筹划。（2）、会同财会部门进行成本筹划综合平衡。4、部门（人员）（1）、编制施工图预算、施工预算、提供各单位工程、分某些项工程、各成本项目预算成本资料。（2）、监督对外经济合同履约状况、工程变更资料、及时办理关于手续。（3）、负责对外结算工作，控制费用支出。5、工程技术部门（人员）（1）、在部门所提技术组织办法基本上，汇总编制项目技术组织办法筹划。（2）、提出有效技术节约、减少成本办法，负责贯彻，提供技术节175、约报表。（3）、制定经济合理施工组织设计。（4）、合理规划施工现场布置、减少二次搬运、运送费等支出。（5）、保证工程质量、减少成本，避免返工损失。（6）、严格施工安全控制、保证安全生产、减少事故损失。6、材料部门（人员）（1）、编制减少材料成本办法筹划。（2）、控制材料采购成本合理安排储备，减少材料管理损耗，减少资金占用。（3）、严格执行材料验收，限额发料，周转材料回收运用制度。（4）、负责材料台账记录，提供材料耗用报表，考核材料实际消耗。7、机械设备部门（人员）（1）、编制机械台班使用筹划和减少机械使用费办法筹划。（2）、提供各类机械台班实际使用资料，合理使用、节约台班费用。（3）、加强机械176、设备管理、保养、维修、提高完好率、使用率。（4）、控制外租机械租赁费用。8、质量部门（人员）（1）、编制质量成本筹划，进行全面质量成本控制。（2）、保证工程质量，减少质量成本，避免减少返工损失。9、财务成本部门（人员）（1）、编制项目管理费用筹划和成本减少筹划。（2）、建立月度财务收支筹划制度，依照施工需要，平稳调度资金，控制资金使用。（3）、按照成本开支范畴，费用开支原则，关于财务制度，严格审核各项成本费用，控制成本支出。（4）、对成本进行分某些项，分阶段和月度考核分析，发现问题及时反馈。（5）、协助项目经理检查考核各部门（单位）班组责任成本执行状况。（6）、及时核算实际成本，编制成本报表。177、12、施工班组（1）、施工组织责任成本是分某些项工程成本。（2）、施工班组完毕施工任务单下达任务，按限额领料控制材料消耗，包定额用工，保材料使用。（3）、按实际完毕工程量和实耗人工，实耗材料做好原始记录。安全管理体系与办法安全文明是体现公司现场管理一种重要标志。抓得力，不但能保证施工人员人身安全，还能通过安全文明施工减免事故发生，减少材料挥霍，增产节约，充分体现公司现场管理水平。为保证安全生产，保证施工区域内不发生任何事故，抓好文明施工，减少噪声和对环境污染。针对工程实际状况，制定安全组织办法。1、安全承诺：严格执行建设部一标三规范，坚决杜绝重大伤亡事故。一标为JGJ59-99建筑施工安全检查178、原则，三规范为JGJ46-88施工现场暂时用电安全技术规范、JGJ80-91建设施工高处作业安全技术规范、JGJ88-92塔式起重机物料提高机安全技术规范。 2、安全责任制（1）、总经理：是公司法人代表对本公司安全生产负责。（2）、技术负责人：组织制定施工过程中安全生产保证办法，对承建工程负全面技术责任。（3）、项目监理：贯彻执行国家关于劳动保护法令和制度以及我司安全生产规章制度，对所承建工程负全面经济法律责任。（4）、安全员：在项目部负责人领导下，负责检查、监督、实行施工组织设计中安全办法，并负责向作业班组进行安全技术交底。3、安全保证办法（1）、施工现场成立安全领导小组，专人负责。（2）、179、建立安全生产轮流值班制度，项目部管理人员轮流值班，应对当天安全生产工作负责，明确安全责任制。（3）、认真做好安全检查工作，项目部每周一检查，生产班组每日一检查，各级检查时发现不安全因素限期整治，坚决杜绝不安全因素。（4）、认真搞好安全防护工作，凡进入施工现场工作人员要戴好安全帽。特种作业必要持证上岗，工程按安全规定搭设安全网，楼梯口、施工洞口、上料口等认真做好安全防护工作。（5）、机电工等少数工种要持证上岗，并做到按安全操作规程操作，她人不准任意操作。（6）、加强消防工作，木工棚、材料库应挂有禁止烟火标牌，并备有消防器具。（7）、现场及建筑物做到全封闭防护办法，并挂醒目安全标志，各重要运送道路180、设专人负责。（8）、现场暂时用电，采用五芯电缆，三级配电，二级保护。4、主体构造施工安全防护办法（1）、基坑要制定出有效支护方案，做好临边防护，土方开挖时做好上下人员安全通道、排水办法及操作人员作业环境，基坑内作业人员有安全立足点，上下垂直作业要有隔离防护，并保证足够照明光线。（2）、上部主体构造所有采用落地式外脚手架，挂设密目网进行全封闭施工。（3）、搭设工作人员上下安全通道，进口进行全封闭起来通道口，并设立醒目的志及提示用语，楼道边采用半封闭式防护，设立醒目层数，有效地照明，保持通道清洁。（4）、随层高做好施工中防护，楼梯口、电梯井、管道井、通道口、阳台沿边四口防护所有采用1.21.5m高181、强度硬质防护栏。（5）、卸料平台，依照建筑物体与垂直运送最佳点进行搭设，接料台搭设牢固、平整，层层搭设安全门、护栏，上下对讲机联系，在垂直塔吊外部进行全封闭式区域间封闭，保证安全、可靠、有效上下物料。5、施工现场暂时用电安全办法（1）、安全用电办法1）现场暂时施工用电线路铺设必要符合规定，线路截面满足计算规定，同步应满足机械强度规定。2）供电线路、用电设备，派专人检查维修和保养。3）各种用电设备和电动手持工具要按规定安装漏电保护装置，做到一机一闸，做好用电设备接地、接零。4）电缆敷设架空线路档距20m，线距2.5m，电缆接头应设在地面上接线盒内，接线盒应防水、防碰撞，电缆禁止地面明设，禁止在脚182、手架上敷设电缆。5）配电箱、开关箱周边要有两人同步工作足够空间，避开高温、振动和易受撞击位置，配电箱内开关电线必要连接牢固，无外露带电某些，配电箱设锁专人保管。6）要定期检查漏电保护装置，以防失灵。7）工地配备专职电工，非机电人员禁止开动、维修机电设备，特殊工种须持证上岗。（2）、暂时用电消防办法1）各种配电设备不准“带病”运转，各种线路按规范进行架设，用电设备做好接地、接零及避雷工作。2）各种配电箱放置，应避开高温位置，暂时用电线路按规范保持恰当距离，不得碰撞，导致短路。3）电焊机位置，要避开易燃、易爆物品，四周不得放过多物品，电焊机二次线采用钢芯护套多股电缆，长度30m。4）用电设备电缆截183、面，依照功率大小进行选取，禁止小截面而使用大设备。5）做好用电设备避雷接地工作。6）现场重要位置，应设立足够砂箱、干粉灭火器。7）对现场操作人员进行安全用电教诲和日惯用电教诲。6、防火安全办法（1）、开工前必要贯彻防火办法，对施工人员每半月进行一次防火教诲，不断增强防火意识。（2）、现场易燃物品必要集中堆放，油类、油漆类等要有专人负责，采用严格领发制度。（3）、消防器材不得随意搬动和损坏，定期进行消防器材检查，保证有效可靠，并设立专人担任安全消防员，保证施工现场防火安全。7、机械设备安全管理办法（1）、建立机械设备安全管理小组，以机械工长为主执行每日开工前、停工后巡逻制度，做好设备运转安全日记184、。（2）、机械设备坚决杜绝带病运转，存在不符合安全操作一律不准使用，并用醒目检查牌来拟定设备完好限度。（3）、高大设备做好避雷，接地装置，用醒目颜色做标志，电器设备必要做重复用电接地，不做接地一律不准使用，施工值班电工有权断电。（4）、所有现场加工设备都必要搭设安全防护棚，按加工区域分为模板、木材加工区、钢筋加工区、现场搅拌加工区、半成品暂存区。（5）、停工后现场合有设备一律断电，设立1名值班电工做好最后配电检查，拉下闸刀锁好配电箱门，最后切断点配电箱电源，如需用电必要告知值班人员，方可用电，如擅自用电，发现后加倍惩罚。（6）、保证施工现场合有机械设备完好率，运用率达到规定，保证工程进度顺利完185、毕。8、装饰装修工程安全防护办法（1）、外墙饰面采用外脚手架，密目网全封闭，每层作业板一律铺满板，每层作业板设立踢脚板，并多加二道60cm、120cm护栏，作业板下搭设一层平网防护。（2）、尽量减轻脚手架负荷，除操作人员外，其她物品一律在建筑物内存储，遂用及时上架子。（3）、高处作业人员必要身体合格者，有心脏病、眩晕、高度近视等病状，一律不准上架子作业，必要时佩戴安全带进行作业。（4）、内装饰工程照明用电、小型工具用电，线路一律悬空架起，每层配备漏电开关箱，配用防水电缆，杜绝胡乱接用电源。（5）、操作完后，做好现场清理，垃圾解决及时，保护成品，做到文明施工，物清料净。环保保护管理体系与办法第一186、节 环保1、环保（1）、加强对施工人员进行环保法、消防法及市关于安全文明施工法律、法规教诲。在整体上提高一线施工人员思想道德素质，以提高全体施工人员做好环保工作自觉性。（2）、建立环保工作领导小组，提供组织保证。工地负责人兼任环保工作贯彻贯彻实行一杆究竟，进一步工作现场并切实落到实处。（3）、严格遵守市城管、环保、消防部门对文明施工规定开展施工活动。（4）、加强施工现场卫生管理，指定一名保洁员，专门负责环境卫生工作。工地厕所坚持每天早晚二次清水冲洗，保持厕所整洁卫生。（5）、及时清理建筑垃圾，安排二名杂工专职搞施工现场清理工作，将垃圾清理归堆，做到随做随清，保持施工现场文明整洁。（6）、建筑垃187、圾应及时清运，晚上汽车清运出场，防止“抛、冒、滴、漏”，并由专人冲刷轮胎，专人及时打扫清理，减少环境污染。（7）、注意对施工中产生粉尘、废水、垃圾管理和控制；注意减少振动产生噪声对周边单位、居民正常工作和生活影响。严格夜间操作工作时限控制；禁止在工地随处大小便。对违纪者严肃惩罚，直至辞退、除名。2、防止扰民办法（1）、制定环境管理方案和实行办法，防止噪声污染、水污染及大气污染。（2）、对环境污染特别是噪声污染进行严格监控。并请环保部门进行检测，拟定噪声污染限度，并加强噪声设备采用封闭、限时使用，增长降噪设备等办法，最大限度减少噪声污染。（3）、严格遵守环保部门规定，不进行超过国标噪声限制作业。188、（4）、在基本和构造施工阶段，由于混凝土持续施工需要进行超噪声限值施工时，提前向工程所在地建筑行政主管部门提出申请，经审查批准后到工程所在地区环保部门备案。（5）、在噪声超标太多的确影响居民休息施工区域设立噪声隔声屏，减少噪声污染。（6）、对居民家中严重疾病患者，如高血压、心脏病等，如确属必要，可此外提供相应得住宿或休息处所。（7）、防止民扰办法只要严格执行和贯彻防止扰民办法，最大限度地减少噪声污染，就可以有效地减少民扰，民扰大某些是由于扰民引起，应当相信，咱们绝大多数居民是遵纪守法，是可以充分理解施工单位困难。为了防止民扰事件发生，咱们在贯彻防止扰民办法前提下，制定如下办法：1）环保部门按国189、家规定噪声值原则进行测定，并拟定噪声扰民范畴。2）对拟定为夜间噪声扰民范畴内居民，依照居民受噪声污染限度，按批准超噪声原则值夜间施工期间，以每户3060元原则予以补偿。3）依法解决各种扰乱正常施工秩序行为和负责人。对不论采用何种办法都依然阻挠正常施工人或行为，依法向关于部门申请遵循关于法律进行解决。（8）、防噪声污染1）搅拌机，机上进料口加封盖，防止风吹灰尘四散与噪声传播。考虑噪声影响。2）夜间施工时采用轻拿轻放，不得大声喧哗嬉闹并进行严格控制，最大限度地减少噪声扰民。3）采用环保局推荐低噪声振捣棒。4）架子周边满挂防噪声安全网。5）教诲工人不大声喧哗，不故意制造噪声。第二节 文明施工办法1、190、文明施工目的坚持文明生产、文明施工、创立文明工地。咱们将严格按本工程招标文献和市关于部门及市容监察规定，按照业主及监理方统一调度和安排，服从业主对总平面管理和现场平面管理规定，做到现场整洁、堆放有序、工完料清、三清退场、道路清洁安全畅通，地下管线保护、消防、治安等进行原则化工地建设，并及时解决和减少由施工导致对周边环境影响，保证本工地达到市文明样板工地。2、文明施工组织（见图）项目经理施工员材料员安全员质检员项目工程师各专业施工班3、文明施工管理办法及惩罚原则（1）、抓好文明施工宣教，教诲施工人员自觉遵守国家法律、法令、法规和关于政策及建设行政主管部门规定条例，营造出文明施工环境。（2）、制定191、文明施工制度，将文明施工和工程质量、安全放在同等地位，和每个施工班组签定文明施工公约，约法三章，明确细节。（3）、现场建筑垃圾应日日清理，并明确谁施工谁清理，对区域内卫生清洁工作，划分明确分片包干和贯彻到人，并纳入定额用工管理之内。（4）、现场临设机具摆放，严格按现场实际状况安排整洁；进场材料应严格分门别类，做到随时可取。（5）、建立文明施工检查制度，每周组织评比一次，奖优罚劣。对检查出来问题限期整治。（6）、杜绝身份不明人进入工地，搞好社会综合治理工作，办好本地派出所需办理证件。（7）、全体施工人员统一着装和挂牌上岗，教诲每位员工注意自身形象，完善自身素质，提高公司知名度。若有违背者每人罚款192、100元。（8）、禁止现场吸烟及乱拉乱拖电源线，杜绝消防事故隐患。现场配备消防器材实行双保险，万一发生问题，可以控制在萌芽状态。（9）、施工现场禁止吸烟、饮酒、打架斗殴和各种流氓行为，状况严重者送交本地司法机关解决，并且每人罚款200元。4、文明施工办法（1）、咱们将统一制作各种标记、公益广告宣传标语画幅，并制作钢架宣传画廊，反映施工进度状况及安全知识教诲等。（2）、在现场入口明显地方制作“六牌一图”，即单位名称牌、工程概况牌、门卫制度牌、安全办法牌、安全纪录牌、安全宣传牌、现场平面图等，施工现场平面图按照文明施工关于规定，具备科学性，并分施工阶段联系现场实际状况进行布置，做到紧凑、合理，便于193、施工。（3）、施工现场建立以项目经理为组长文明施工管理领导班子，领导成员明确分工，各尽其职，并配备专职管理人员，监督检查现场文明管理，把规定中检查项目分解到人，定期检测考核，进行奖罚，将场容管理与职工分派有机结合。（4）、编制详细现场文明管理制度，把场容管理制度化，并将检查项目责任到人，设立专用记录簿记载，制定考核办法筹划并由专人负责管理。（5）、项目经理部派专人对楼层进行清扫，督促各施工班组做到工完场清，保证施工楼面无多余材料和垃圾。对转运至各楼层门窗、砌块、装饰材料等分类堆放整洁。（6）、施工范畴内临近道路基楼层入口处按规定搭设防护篷，用木板或多层竹笆等硬质材料覆盖。（9）、现场四周采用彩194、钢板维护。施工现场布置公司精神宣传牌、CI标记并写宣传标语。（10）、施工现场临设材料等严格按施工平面图摆放，固定设施一次标注与平面图上，活动设施涉及周转材料、半成品则按投影尺寸制作成卡片，随基本、主体、装修不同施工阶段标注。（11）、搞好“门前三包”（环境整洁、绿化爱护、景观秩序），将门前卫生区划分到人，分片包干。（12）、加强职工教诲工作，规定职工遵守纪律，禁止各类违法行为或对周边居民导致不良影响。（13）、在施工现场办公室悬挂建设工程执照、施工允许证、卫生允许证、务工允许证，以利主管部门及领导检查。（14）、加强精神文明及筹划生育管理，杜绝现场全体职工有超筹划生育现象。（15）、加强职工195、工作、生活文明卫生管理：1）施工现场生活卫生纳入工地整体规划，有专（兼）职卫生管理人员，制定卫生管理制度，与卫生允许证一起用塑钢镜框悬挂，设立必要卫生设施。2）职工休息室设窗通风，室内环境整洁有序，无乱堆乱放，室外环境整洁，并设立清洁塑料垃圾箱收集废弃物并及时解决。3）现场厕所墙面铺贴白瓷砖，地面为防滑地砖保持清洁无蛆少臭，通风良好，并有专人负责清洁打扫，大小便池经化粪池解决后，排入市政污水管道。4）施工现场设立清洁塑料垃圾箱，涂刷成黄色并予以标记，专人每天打扫，保持现场整洁，现场不得有任何垃圾。5）现场设茶水桶，有明显标志，并加盖，派专人添供茶水及管理好饮水设施。（16）、工地制定除“四害”196、办法，严格控制“四害”孳生。（17）、在施工过程中，保证公共设施安全，如导致下水道及地下管线堵塞及损坏，及时组织疏解和抢修。工程进度筹划与办法第一节 工期网络图依照我公司技术实力和对该工程现场踏勘，对该工程进行施工工期网络布置，施工总进度表或工期网络图附后。第二节 各分某些项进度筹划1、施工进度筹划阐明工期承诺：依照我公司综合实力及工程实际状况以及以往施工经验，工程筹划于5月1日开工，12月30日竣工，保证在有效施工期240日历天完毕所有施工内容。第三节 保证工期保证办法1、工期保证办法（1）、我公司已把本工程作为公司重点、形象工程。本工程筹划在5月1日开工，12月30日竣工。施工有效工期24197、0天所有交付业主使用。（2）、现场成立项目经理部，履行“项目承包”施工管理，配齐项目管理人员，投入足够精干施工队伍，从组织上保证工程进度如期实现，搞好内部各级责任制，充分调动职工积极性。（3）、充分做好开工前准备工作。一方面搞好图纸会审工作，及时编制可行施工组织设计和重要分项施工作业筹划，为施工提供可靠保证。另一方面及早作出材料、设备、工具需用筹划，并按期进场。（4）、施工准备应精确及时，规定精、细。做到施工与材料，施工与加工构件，土建主体施工与安装专业交叉配合同步，保证准时完毕施工分某些项。（5）、以总筹划为龙头，编制季、月、旬作业筹划，加强调度与管理，维护筹划严肃性，按期按阶段完毕施工目的198、。（6）、建立每周例会制度，加强甲乙双方及设计单位协调，解决施工生产中问题。（7）、采用技术办法加快模板周转，缩短搭拆时间，提高工效。（8）、运用微机管理，运用网络筹划，加强工期控制，尽量缩短工期。（9）、充分运用作业面，组织立体交叉作业。（10）、编制好劳动力筹划，选派素质高、技术力量强各专业队伍施工，对特殊工种工人提前组织学习和培训。（11）、施工中严把质量关，各分项工程保证一次达到验收规定原则，避免因返工、修补而导致工期延误。2、特殊条件下工期保证办法（1）、充分运用咱们雄厚资金，材料储备优势，对施工过程中浮现资金暂不到位、材料短缺、调借等问题时，提供相对以便。（2）、当施工中有扰民现象199、时，作相应经济补偿，以保证工期。（3）、做好冬季施工技术办法准备工作，保证冬季施工正常进行。3、夜间施工办法（1）、工程施工尽量不安排在夜间进行，如果应持续施工项目必要夜间施工时，应作出妥善安排。（2）、夜间施工应一方面办理夜间施工允许证，绝对不容许无证进行夜间施工。（3）、夜间施工分项应尽量减少噪声，现场做好周边居民安抚工作，提前贴出告知，并进行耐心细致解释工作。（4）、夜间施工应派专门技术人员值班，及时解决各种问题和突发事件，防止浮现工程质量事故。（5）、夜间施工工作人员应进行专门按期教诲，施工时应注意严格按照操作规程操作，不大声喧哗。4、筹划管理方面保证办法建立严密施工筹划检查制度。在施200、工中严格按照网络筹划来控制施工进度与各各种插入时间，施工管理人员应依照总进度筹划制定月、旬作业筹划，合理安排工序搭接和施工流向，对于影响进度核心部位，工长跟班作业，如遇特殊因素或不可抗拒因素延误某项工序进度，则应千方百计抢时间，加班加点进行赶工。5、资金管理方面保证办法（1）、建立独立帐户，严格实行专款专用。凡是用于本工程项目资金，未经项目经理允许，不得提取使用。（2）、筹措必要流动资金，保证施工正常进行，特别是材料、设施方面资金，要有充分保证。公司筹划筹措充分流动资金用于本工程。6、杜绝返工方面保证办法实行质量管理目的责任制，加大质量监督与质量管理工作力度，高原则、严规定，保证各工序施工一次201、成型，杜绝返工和延误工时现象发生。7、组织协调方面保证办法（1）、一方面是理顺土建施工与安装施工协调关系。以土建施工为主，水电安装要积极配合，互谅互让，携手迈进。项目经理对浮现问题，要及时解决，不得推诿扯皮，影响进度。（2）、另一方面要协调好各专业施工关系，要精心组织、合理安排施工顺序，避免窝工、停工现象。（3）、同步要认真协调与建设单位、监理公司关系。8、人员管理方面保证办法（1）、加强劳动力组织、调配，做好节假日期间劳动力安排，保证在此期间施工顺利进行。（2）、在工程施工重要阶段，组织管理人员、操作人员，进行两班轮换加班作业方式，保证工程进度按照筹划进行。（3）、抓好配套生产，创造施工条件202、，保证持续作业。对施工中需要材料、劳动力、机械、构配件均由主管部门按进度规定提前储备解决。做到一切环绕工程转，一切围着工程干。（4）、贯彻经济责任制，奖优罚劣，抓好生产各个环节，特别是分项工种合格率，减少和杜绝返工挥霍，提高劳动生产率，对班组实行优质优价，勉励职工在保证质量前提下，加快施工速度。9、管理方面保证办法（1）、将该工程列入我单位重点信誉工程，安排管理过硬、技术素质强、团结协作好项目经理部，该经理部有较高施工经验和管理水平，在施工中有较高社会信誉，特别是近年来对施工积累了丰富施工经验，以优质迅速施工、对顾客诚信、对质量精益求精、管理严谨、科学施工、保证工程质量进度先进项目经理部。（2203、）、我单位定期召开生产调度会，及时协调解决和解决该工程施工中存在技术、质量、工艺和劳动力、机械设备、材料供应、施工配合等方面问题，检查与督促施工筹划如期完毕。（3）、严格执行贯彻施工进度控制筹划，按总工期拟定季度筹划，按照季度筹划编制月筹划，按月筹划编制详细日、旬筹划，逐日对照进行贯彻，做到日保旬、旬保月、月报季，保证总工期。（4）、按施工阶段分解，突出控制节点。以核心线路为线索，以网络筹划中心起止点为控制点，在施工中要针对不同阶段重点和施工时有关条件，制定施工细则，做出更加详细分析研究和平衡协调，以保证控制节点实现。（5）、建立合理分派制度，依照按劳分派原则，实行多劳多得，奖优罚劣，分派上向204、一线施工工人和管理人员倾斜，对在本工程施工速度提高上做出重大贡献要予以重奖。10、材料供应方面保证办法做好材料及外加工构件供应筹划，项目经理部及时安排预算人员做出施工预算，材料人员提供各类材料规格、型号筹划。对外加工构件提出加工筹划，委托加工，杜绝因材料、构配件供应不到位而影响工期。11、技术方面保证办法（1）、做好施工准备工作，制定切实可行施工方案，科学合理划分施工区段，采用流水节拍施工办法，实现小流水均衡节拍施工。在支撑体系方面采用早拆支撑体系，现浇板采用18mm厚复合板进行顶板支设。抓好测量工作，力求以最短时间精准地放出各部位轴线和标高，提早给施工创造工作面，垂直投设采用经纬仪，保证外墙205、垂直度。在主体构造验收采用分阶段验收，以尽快插入室内粉刷及装饰装修工程，从而保证了工程工期。（2）、在内部管理上，严格执行项目目的责任考核，项目经理对各作业班组严格执行施工定额任务书和限额领料制度，工程质量管理贯彻执行IS09002质量原则，做到工程三检制度和挂牌制。（3）、项目经理部内由项目经理负责按各负其责原则，做到任务、责任层层贯彻，逐日检查贯彻不完毕工种工序但是夜，切实贯彻旬、月、日进度筹划，每周开一次协调会，做到干一、想二、考虑三全面筹划合理安排，给有助于施工创造一切便利条件。（4）、科学合理地组织平面立体交叉作业施工，形成各分某些项工种时间上、工序上、空间上充分运用与合理搭接。大力206、推广新技术、新工艺、新设备应用，充分发挥科技进步作用，提高工效，加快施工进度。12、组建强有力项目经理部，严格各项规章制度，制定责任状，分工管理。13、每项工程按施工进度筹划总体规定，做到合理安排工序和流水穿插作业，并给核心工序和特殊工序配备适合资源。14、加强技术管理和质量管理，施工及技术人员应认真熟悉图纸和施工方案，技术原则，制定具备针对性施工技术方案指引施工，做好预测、预控和工期、质量、施工过程控制策划。15、配备施工、技术、质量、安全、材料、设备管理人员及纯熟工人，施工作业人员进场教诲工种培训等。16、重要构件均采用集中预制，现场加工组装，减少现场工作量。17、在保证质量前提下加快工程207、进度，场外拼装、场内提高同步进行。18、做好冬季施工技术办法，保证施工安全。第四节 施工协调管理项目经理部是联结监理、业主、设计等外部单位纽带，也是协调各阶段工程队工作配合中心环节，充分行使“协调”职能，迅速将设计意图贯彻到工程实践中起到整个工程过程中“润滑剂”作用，“协调”能力是项目经理部工作水平和工程经验详细体现，涉及机械、人、物等工程要素协调以及变更验收等外部环境协调，充分理解业主对建筑使用功能规定、设计规范规定以及熟悉施工规范、规程，与工程相应得分某些项验收原则等方面来增强对协调作用结识，减少前道工序误差积累，保证工程优良目的实现。第一小节 各单位间协调管理1、与设计院工作协调（1）、208、如果本工程为我公司，咱们及时与设计院联系，进一步理解设计意图及工程规定，依照设计意图提出咱们施工实行方案。（2）、主持施工图审查，协助业主方会同设计院、供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。（3）、对施工中浮现状况，除按业主驻现场建筑师、监理工程师规定及时解决外，还应积极修正也许浮现设计错误，并会同业主、建筑师、监理按照总进度与整体效果规定验收小样板间，进行部位验收、半途质量验收、竣工验收等。（4）、协调各专业施工队在施工中需与建筑师协商解决问题，协助建筑师解决不可预测因素引起地质沉降、裂缝等变化。2、与监理工程师工作协调管理（1）、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批209、准“施工组织设计”进行质量管理。在项目部各作业队“自检”和项目部“专检”基本上，接受监理工程师验收和检查，并按监理规定予以整治。（2）、贯彻我公司按IS09002国际原则业已建立质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工作业队不服从监理指令不正常现象发生，使监理工程师一切指令得到全面执行。（3）、所有进入现场使用材料、成品、半成品、设备、器具，均积极向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定在使用前需进行物理化学实验检测材料，积极递交检测成果报告，所使用材料、设备均处在受控状态，从而满足工程质量规定。（4）、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”准则，使监理工程师能顺利开展工作。对也许浮现工作210、意见不一致状况，遵循“先接受监理指引，后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师权威性。3、各专业作业队协调管理（1）、责成各作业队严格按施工总进度筹划和“施工组织总设计”编制出各个专业“实行进度筹划”和“施工组织设计”，建立质保体系，保证总目的实现。（2）、各作业队严格按照施工平面图“按图就位”，按公司制定现场原则化施工文明管理规定，做好施工现场原则化管理工作。（3）、作业队进场前均订立内部工程施工合同，严格按合同条款检查、贯彻割作业队责任、义务。（4）、我司将以各个指令，组织指挥各作业队进行作业，协调施工过程中所产生各类矛盾，以合同中明确责任，来追究贻误方失职，尽量地减少211、施工中浮现责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工期或对工程导致经济损失。（5）、不断加强对各作业队教诲，提请各作业队增强员工对成品保护，做到下道工序对上道工序负责，使产品不污、不损。第二小节 协调管理方式1、按总进度筹划制定控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实行状况，制定、修正，提出下一种节点实行规定。2、由项目经理负责主持每周施工协调会。3、会同业主代表定期（半月）或不定期地组织对工程进度节点、工程质量、现场原则化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具检查，并制定必要奖罚制度，奖优罚劣。4、本工程项目经理部将定期提出工程简报，向业主和各关于单位反映通报工程进展状况及需要解决问题，使关212、于各方理解工程进展状况，及时解决工程中浮现困难和问题。依照工程进展，咱们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门关系，以保证工程进度。、工程工期承诺依照招标文献和业重规定以及我公司对该工程拟定筹划工期（5月1日开工至12月30日竣工）有效工期240日历天，我公司将作如下承诺：严格按我司拟定有效工期240天工期进行施工，如工期延误一天，愿接受按每天200元罚金。工期提前不规定有奖金。为了保证工程工期顺利完毕，我公司决定采用如下办法来达到顺利按工期完毕施工任务。（）、分部位编制筹划，筹划要体现先进性、可行性。依照筹划提供安排组织施工，并从材料、劳动力、施工机具等方面保证工程项目需要213、。狠抓筹划贯彻工作，强调生产筹划严肃性。如发生工程项目拖期现象，要认真找因素责任到人，并找到解决办法。施工中抓各项准备工作贯彻，抓工序贯彻。（）、运用先进施工技术和施工材料提高工作效率，既保质量又省工期。（）、项目中全面履行项目管理，同甲方、设计、监理单位等进行密切配合。对工程施工进行全面筹划、组织，使技术、质量、材料等统一组织管理，从而协调各种施工关系，充分调动公司各种优势，保证总进度实现。（）、建立每周生产例会制度，通过月、周筹划布置和实现，加强生产指挥职能，维护筹划严肃性，按期完毕施工任务。（）、做好施工准备，编制先进施工方案、合理施工顺序、科学划分施工段，实行流水作业，合理运用空间和时214、间进行交叉作业，加快施工速度。（）、有筹划组织材料、成品、半成品采购，保证材料准时进场到位，有不导致积压，减少来回运送和二次搬运时间。（）、安全管理管理筹划：项目部安保部负责制定管理筹划，依照施工各个时期特点、施工进度以及部位和规定，分别有针对性编制安全管理筹划和办法，保证安全生产顺利进行。项目部安全管理：本工期由主管生产副经理主抓安全生产工作，成立安全生产领导小组，该小组由经理、生产、技术、安全、行政、材料负责人构成。设两名专职安全员，做到满时间、全方位安全消防监督管理。对进入本工程全体施工人员进行安全、消防教诲，不留死角。由主管领导组织各项安全、消防交底工作，要进行详细详细书面交底，并开好215、交底会，强调进行全面、面对面交底，使参加施工全体人员清晰，自觉、有效执行交底。虚心听取各级检查批评和意见，并及时改正存在问题以保证不延误工期。劳动力投入筹划及保证办法第一节 施工布置1、指引思想（1）、本工程质量目的为合格，争创优良工程，目在于发挥我公司老式优势，通过创优质、创名牌、创立区及文明工地，巩固我公司在建筑市场获得成就，为此，咱们将集中优势人力、物力、财力、协调好各个方面关系，严格实行项目法管理，严密组织、精心施工、保证工程顺利进行。（2）、我公司技术力量雄厚，机械设备齐全，常年从事框架构造等工程建设，积累了相称丰富施工经验。锻炼了一支质量意识强，技术水平高，具备工作责任心得施工队伍216、。在质量管理方面，我公司积极按照IS09002质量体系，实行目的管理。为完毕本工程，我公司将选派技术业务水平高，施工经验丰富人员承担该工程施工任务。委任事业心强，重质量、重信誉，善打硬仗同志担任项目经理，直接现场指挥，负责合同履行和该项目管理，并对工程经济技术成果承担责任。（3）、精心选取施工队伍，按照两层分离原则，对作业层劳力管理实行优化组合，对管理层实行竞争上岗，组建一支管理严，技术作风硬施工班组和管理人员队伍来承担该项目施工，履行物质奖励与劳动竞赛相结合勉励办法，同步加强员工思想政治工作，坚持以人为本，千方百计调动员工生产积极性，以保证工程迅速优质顺利完毕。2、劳动力组织与配备按照两层分217、离原则，对作业层劳务管理实行优化组合，弹性作息，按劳分派，奖优罚劣办法，履行合理有效勉励办法，实行物质勉励与劳动竞赛相结合，加强工地政治、思想工作，以人为本，千方百计调动工人生产积极性，以保证工程迅速顺利进行。劳务层由我公司土建施工队，安装施工队，装修施工队，本地农牧民工队四个基本施工队伍构成，本地民牧工由与公司订立劳务合同民工队伍构成，土建、安装施工队在施工准备阶段开始分批进入现场，装饰装修队在主体施工完后进入现场。3、施工顺序本工程施工应遵循先地下，后地上，先土建后安装，先主体围护再装修，粗装修在前，精装修在后，主体施工期安装预留预埋配合，围护装修期间穿插交叉作业原则进行施工。4、施工准备218、（1）、会同建设单位搞好现场划分与布置工作，现场交接重点是施工测量及关于地基解决资料移送，详细复核关于红线点，布设现场暂时用电线路、暂时用水管线和其她暂时设施、施工塔吊基本应尽早安排。（2）、由项目经理部项目总工程师组织现场技术员、施工员、预算员、质检员认真熟悉图纸，理解设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸所有内容，检查各专业之间预埋件、预留洞位置尺寸与否统一或漏掉，提出改进设计便于施工合理化建议。积极组织关于人员参加图纸预审会审。（3）、组织项目部现场施工人员分专业熟悉审查图纸，做好图纸会审工作。（4）、组织现场施工人员学习施工验收规范和操作规程，质量验收原则和建设工程质量管理条例。（5）、优化219、施工组织设计，制定施工测量，各分某些项工程施工方案与质量控制办法，制定质量通病防止办法，制定施工工艺原则。（6）、组织项目部现场施工人员编制分某些项工程作业指引书。（7）、向施工班组做好技术交底工作，并以书面形式将安全技术交底连同施工任务书一同下达到班组。（8）、建立本工程技术管理机构，与甲方、监理方共同拟定运营程序和规章制度。（9）、依照工程特点配备测量、计量工具、材料实验器具，并做好检修和认定工作。组织实验人员进行各种原材料取样实验。（10）、依照本工程特点，墙模板拼装支撑，钢筋连接、绑扎；屋面防水以及安装工程，充分展开技术攻关。（11）、做好特殊工种上岗认证，考核和测试工作。（12）、依220、照本工程构造类型和详细状况，结合此前建筑工程施工经验，编制切实可行施工组织设计、施工方案、施工作业指引书。（13）、配合甲方完毕施工报建关于手续，制作六牌一图（即建设单位、施工单位名称、工程概况牌、质量管理体系牌、安全标记牌、文明施工管理体系牌及施工平面图），并挂在醒目位置。第二节 劳动力筹划在遵守国家和地方质量原则前提下，建立健全质量管理体系，编制质量创优筹划；贯彻IS09002质量管理模式原则，编制本工程质量筹划书：阐明施工工艺和重要项目施工办法，劳动力组织和工程进度，质量和安全保证办法，收集此前施工各种经验性资料，针对本工程特点和难点，编制切实可行分项施工方案，有效地指引现场施工。、培训221、和使用农牧民工承诺为增进本地经济繁华和发展，提高本地农牧民生活水平，使她们尽快走上致富道路。为此，将严格按照招标文献规定和我公司拟定施工承诺进行施工。其培训和使用农牧民承诺重要涉及如下几种方面：2、培训和使用农牧民工工种及人数：依照文献规定和本工程实际状况，我公司决定对本地农牧民进行培训，并指定师傅进行培训和实际操作指引。其培训工种重要涉及：普工、电工、抹灰工、涂料工、砌筑工、钢筋工、管道工、混凝土工和模板工等，培训和使用农牧民工总人数达到80人（占本工程施工人员总数60%以上）；其中普工25人、电工8人、管道工8人、砌筑工20人、钢筋工12人、焊工6人、混凝土工14人、模板工34人、抹灰工1222、0人、油漆涂料工8人；以上各工种人员在施工中必要指定实际操作师傅进行现场指引作业。各工种师傅必要做到手把手教，耐心细致地解说，使每位学员都能学得一技之长。（3）农牧民工施工工资承诺：普工平均每工日（八小时）120元，技术工平均每工日（八小时）180元，高档技工平均每工日（八小时）200元。（4）工程量结算和工资支付：对单独承包工程和计时工，每月25日收方，26日结清当月工程量和计时工工资，并上报项目部批准，次月2日发放上月工资，并按项目部规定扣除单独承包工程质量保证金5%，质量保证金在工程竣工后10日内付清。（5）本工程使用农牧民工时间：从本工程开工到竣工（其中使用时间必要达到总工期85%以上223、）。（6）以上各项承诺我公司如有违约，将接受业主按该工程合同总价0.5%经济惩罚。编制施工进度控制实行细则，分解工程进度控制目的，采用有效进度控制办法，保证工程进度控制目的。为该工程投入劳动力筹划（附表）工种按工程施工阶段投入劳动力状况基本主体装饰屋面水电安装收尾普工203015746砼工16241210模板工1634104钢筋工1826砖工20抹灰工25102涂料工84油漆工52粘贴工102电工66442电焊工4621管道工46102网架子工4664防水工8塑钢窗安装工84实验工111111机操工444444驾驶员222222阐明：以上工种作业人员，依照本工程各施工阶段施工需要，由项目办公室224、随时进行调动。施工机械设备投入、进场筹划及保证办法重要施工机械、器具筹划由我公司委派专人组织主材及地材等均应依照实际状况做好筹划，分批分段按网络筹划所需提迈进场，并做好材料储备工作。编制各项材料筹划表，对各种材料入库、保管和出库制定完善管理办法，同步加强防盗、防火管理。生产部门及时配合、委托关于构件采购加工事宜，为施工准时完毕创造好物质条件。对混凝土构造构件所需木模板、竹胶板、承重架、脚手架、扣件等按所需规格、数量充分供应。做好各种机械设备进场准备，及时组织机具设备安装调试试运转，施工中所需各种机具均需齐备完好。为该工程投入机械设备（附表）序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW225、）生产能力用于施工部位备注1塔式起重机GM-1B6006002成都5.5完好主体工程xx3砼搅拌机JDY-3502成都7.5完好基本、主体工程xx4砂浆搅拌机JD250型2河北15完好基本、主体工程xx5插入式振动棒HZ-506成都1.1完好基本、主体工程xx6平板振动器B-11A4成都1.1完好基本、主体工程xx7钢筋调直机Q14-4/142四川9完好基本、主体工程xx8钢筋截断机QJ40-12四川5.5完好基本、主体工程xx9钢筋弯曲机1J7-402四川完好基本、主体工程xx10钢筋对焊机UN1-1002成都100KVA完好基本、主体工程xx11交流电焊机BX3-3002成都197.6KV226、A完好基本、主体工程xx12电渣压力焊机GH-36A2江苏30完好基本、主体工程xx13蛙式打夯机HW602四川2.5完好基本xx14反铲挖掘机WY2401河北0完好基本xx15自卸汽车8T2重庆完好基本xx16装载机ZL30B1日本完好基本xx17电锯和刨木机2四川3.5和3完好基本xx18潜水泵1006四川2.2完好基本xx19自卸式农用车2T2四川完好基本、主体工程xx20套丝机TQ100-A2山西3完好安装工程xx21冲击电锤Z1JJ-226成都0.75完好安装工程xx22钳台WYQ27-1082四川2.5完好安装工程xx23液压弯管器SYK-82徐州完好安装工程xx24液压开孔器2四227、川完好安装工程xx25电动试压泵Z40251四川完好安装工程xx26台钻MF-502江苏完好安装工程xx27万用表ZC25-42江苏完好安装工程xx28兆欧表0.05/1002江苏完好安装工程xx29接地电阻测试仪2河南完好安装工程xx30经纬仪J21江苏完好基本、主体、装饰工程xx31水准仪ZD281江苏完好基本、主体、装饰工程xx施工总平面布置第一节 现场施工总平面布置原则1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，各施工阶段平面布置要与该时期施工重点相适应。2、在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、暂时堆放场地等优化合理布置。3、施工材料堆放应尽量设在出入口及道路228、边，以便二次转运。4、中小型机械布置，要处在安全环境中，同步设立安全防护棚，要避开高空物体打击得范畴。5、暂时电源、电线敷设要避开人员流量大地方，以及容易被损坏范畴，电线尽量采用暗敷设方式。6、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照项目安全管理手册规定进行管理。7、本工程要重点加强环保和文明施工管理力度，使工程现场处在整洁、卫生、有序合理状态。8、修筑便于运送车辆通行施工便道。9、场地布置应综合布置、统一管理，布置时要考虑施工以便、交通便利，生产与生活设施分开布置。第二节 暂时设施布置1、施工道路依照本工程场地实际状况，围墙外施工道路运用原有道路，围墙内新筑填道路并利于进出。2、施工暂时设229、施依照本次工程场地状况，其施工暂时设施布置如下：（1）办公设施依照规划总平面图，在本工程北面新砌筑围墙与重要施工通道进门右边搭设办公用房。并从节约原则出发，能满足现场施工使用即可。详细设立项目经理、技术负责人、工长、内业、预算等办公室及甲方代表、现场监理等办公室及会议室。设立面积详见附表。（2）生产暂时设施布置生产暂时设施涉及加工房、搅拌站和库房及周材、模板、砖、砂、石、构件堆场均搭设在施工现场东面围墙边。详细位置分布见施工平面布置图。3、施工机械布置依照施工方案安排及现场详细状况，基本、主体构造及装饰施工沿外墙布置双排脚手架，负责基本、主体施工垂直运送。基本、主体构造施工期间，搅拌站内设立二230、台砼搅拌机和二台砂浆搅拌机，维护及装饰期间设二台灰浆机和二台搅拌机。水泥库房应能堆放90吨水泥。因此生活、生产暂时设施搭设面积详见附后暂时用地表。4、施工现场给水及排水（1）施工用水从业主指定现场水源接点引入。（2）施工排水施工现场污水设排水沟排入沉淀池，经三次沉淀后再排入市政管网。5、施工暂时用电施工现场电源从邻近电源接至现场配电房内，再用三相五线制、三级配电体系、TN-S接头形式，并严格按部颁施工现场暂时用电技术规范进行线路架设和配电到各使用部位。（1）安全用电技术办法1）、在暂时配电房处设重复接地装置，接地电阻应不不不大于4欧姆。2）、施工现场合有配电箱、开关箱及用电设施金属外壳必要保证231、可靠电气连接，用电设备保护接零应与配电房总配电柜内引出专用保护零线（PE线）连接，并不得串联连接。保护接零不得装设开关或熔断器。3）、施工现场合有成品配电箱和开关箱必要选用有关部门承认合格产品，所有用电设备必要通过开关箱控制，并设立漏电保护装置。用电设备开关箱必要实行“一机一闸”制，禁止一种开关直接控制二台及二台以上用电设备。4）、在潮湿和危险场合，负荷线应采用YHS型橡皮护套电缆，并使用安全电压，灯具配防水防爆罩体。5）、对运营中用电设备及线路要随时进行巡视检查，并做好检查记录。6）、安装、维修或拆除暂时用电工程，必要由持证电工完毕，同步有专人作保护。（2）电气防火技术办法1）、合理配备、选232、用、更换各种用电保护电器、对电路和设备过载、短路故障进行可靠地保护。2）、在电气装置和线路周边禁止堆放易燃和强腐蚀介质。3）、在配电房和发电机房内配备干粉灭火器并禁止烟火。施工现场一旦发现电器着火，应及时将所有电源切断，并使用干粉灭火器或干砂灭火。第三节 施工总平面布置管理1、平面管理原则（1）、平面管理总则依照施工总平面设计布置，以充分保障施工需要为重点，保证进度筹划顺利实行为目，在工程实行前，制定详细机具使用、进场筹划，主材及周转材料生产、加工堆放、运送筹划以及各工种施工队伍进退场调节筹划，同步，制定以上筹划详细实行方案，严格依照执行原则、奖罚条例、实行施工平面科学、文明管理。（2）、平面233、管理筹划实行依照工程进度筹划实行调节状况，分阶段发布平面管理实行筹划，涉及时间筹划表，负责人，执行原则，奖罚原则，不定期召开调度会，经充分协调，研究后，发布筹划调节书，经理部负责组织阶段性或不定期检查监督，保证平面管理筹划实行。（3）、施工阶段重点保证项目：场区内、外环卫；安全用电；场内道路有序使用；排水系统畅通；料具堆场点有序调节、管理；材料、机械进退场，使用科学调度；施工作业面工人区域化管理。2、平面管理办法：详见本施工组织设计施工安全及文明施工办法。3、施工总平面图见附页工程竣工后保修办法1、保修范畴和保修期限（1）、保修范畴：我公司承建所有土建、装饰和安装工程。（2）、保修期限：1） 234、土建工程按设计文献规定合理使用年限保修。2） 屋面工程5年，装饰工程年，给排水工程年，电气管线年。）其她特殊部位及分部工程按合同主规定条款进行保修。2、回访程序我司质量目的：“工程回访率100%”，如果本工程由公司施工，工程竣工交付后，公司将在保修内组织定期和不定期回访，理解建筑物使用状况或设备运营状况。如发现施工质量，公司将及时组织力量进行修补，保证顾客满意，由于“为顾客服务，对顾客负责”是我司义务和宗旨。、工程回访或维修时，由我司生产主管部门建立本工程回访维修卡，依照状况安排回访筹划，拟定回访日期，保修卡在工程竣工后一种月内发出，同步设立投诉电话。、回访人员构成及解决办法本工程回访将由我公235、司负责人及其授权人带队，公司总工程师和经营、技术、生产等负责人参加。工程回访后，集中回访人员意见，写出回访报告，报送公司主管领导，对于在工程回访中发现质量缺陷，在一周之内予以妥善解决。、维修程序（1）、当接到顾客投诉和工程回访中发现缺陷后，自告知之日起两天内对发现缺陷进一步确认，与业主商量返修内容。可现场调查，也可电话询问。将理解得状况填入维修任务书，分析存在问题，找出重要因素，制定解决办法，提交单位主管领导审批。（2）、经审批后维修任务书连同维修登记单，由主管部门发给维修人员，拟定完毕日期，并备份保存。（3）、维修人员由原项目经理部或公司派专人前去维修，主管部门对对维修负责人员及维修人员进行236、技术交底，强调单位服务原则，积极配合业主单位，迅速并且保质完毕维修任务。我公司将坚持“以质、高效、快捷、竭诚为业主服务施工信誉。咱们质量求生存，以信誉求发展”为宗旨，本着“优质量方针是“科学施工创精品，顾客至上满规定，持续改进向前看”，以最优工程质量和最高效率实现对顾客满意目的。为了体现公司注重，保证本工程文献中所有表达真实可靠、郑重作如下承诺： 1、我公司承诺不将工程转包或分包；2、保证按合同规定工期和质量进行施工，并在各方面令业主、监理设计满意。3、组织贯彻：由项目经理为首构成强有力施工班子承担施工任务。4、质量目的：严格按现行施工及验收规范施工，保证工程量达到合格原则。 我司保证按规定施237、工工期240日历天竣工。培训使用本地农牧民工办法和承诺为积极贯彻贯彻西藏自治区人民政府批准自治区建设厅等部门关于积极组织引导农牧民参加工程建设增进农民增收意见告知精神，解决本地农牧民剩余劳动力，加快农村脱贫致富步伐，堤高劳动者职业技术素质，增进地方劳务输出。结合该工程实际，我司在此慎重承诺：我公司将在工程中积极培训和使用本地农牧民工。详细培训和使用方案如下：1、用工方式：与本地县、乡（镇）政府签定培训和使用农牧民工合同。同步分别与劳动者个人签定用工合同，并经劳动部门鉴证。统一组织，统一管理。2、培训和使用农牧民工人数及期限：依照施工详细状况培训和使用工种及用工人数,必要保证使用农牧民工时间达到238、整个工程工期80%以上。3、工资待遇及发放时间：所有工种工人工资保证按月发放，在每月10日前发放上月所有工资。在工资待遇和发放上一视同仁，不得有任何歧视农牧民工现象发生。不得拖欠民工工资，每月月底做好民工工资花名册，准时发放民工工资。4、培训方式：采用分工种、分专业灵活多样培训方式：组织关于主管部门专家进行理论知识教诲培训，涉及专业技术知识、操作规程、安全防护等；在施工过程中，各专业、各工种由项目部指定12名具备丰富实践经验技术工人进行现场指引，边学习，边操作。目是要让农牧民工尽快地堤高专业技术素质，多学到真才实学，加快农牧民脱贫致富步伐；5、进场前农民工必要进行三级教诲。抓好现场人员安全、文239、明生产教诲。工长必要对进入现场农牧民工，进行书面安全、文明生产技术交底。增强职工服务意识和文明意识。使农牧民工加强自我保护意识。要使所有农牧民工不违章操作和违章指挥。搞好现场安全生产宣传。设专职安全巡视一人，坚持安全巡视制度，增长农牧民工安全意识。6、贯彻各专业工长搞好施工安全、文明办法制度，贯彻交底工作。结合施工现场状况及施工工作内容，有针对性地组织职工学习建筑安装工人安全技术操作规程和公司施工文明生产原则。现场安全、文明管理小组，定期（每周一次）组织现场安全、文明生产检查，发现问题及时修改。公司将以该工程为重点，定期或不定期由主管领导（或部门）组织对该工程安全、文明生产进行检查。协助现场基240、层班子抓好安全文明、生产管理。7、如不能实现上述承诺，公司愿接受业主方对于我方违背上述承诺任何惩罚。保证不拖欠农牧民工工资承诺书我公司技术、资金、实力雄厚，拥有素质高、技术精湛固定职工。若我公司将严格按照施工组织设计及招标文献和施工规范和施工强制性条文进行施工，结合施工合同规定，安全生产，文明施工。保证工程质量达到合格，无安全事故发生，保质保量地按期竣工。结合我公司实力和规章制度及财务制度，准时支付民工工资，工程竣工验收合格后，三天内所有结算给每一位职工。我公司若违背承诺，愿接受关于法律、法规惩罚。安全生产保证承诺书我公司建立安全教诲和安全技术培训保证安全生产需要。“安全生产，教诲先行”，为了241、加强对职工安全思想教诲，强化安全生产意识，提高职工自我保护能力，公司加大了对此工程人员安全培训力度。咱们充分结识到要提高施工现场管理水平，加强从施工人员安全意识，教诲和培训是有效途径。因而，咱们施工人员通过培训、开办员工学校等形式，组织学习关于建筑安全面法律、法规和安全原则，增强施工人员安全生产知识及安全技能，及时参加管理方面教诲培训，从而提高了施工人员安全素质。公司安全管理领导、安全科长、安全员、项目经理、项目部安全员、特殊工种人员、提高机拆装队人员所有持证上岗，仅安全教诲和特殊工种培训费用就达4万余元，加大了安全教诲费用投入力度。从而保证施工现场真正做到二层以上无网不施工，无帽不进场，无安242、全带不登高，无三级用电保护不用电，无防护罩不开机，新工人不经三级安全教诲不进场，从主线上保证安全生产。以上作出承诺，将信守承诺，若有违背上述承诺内容，依照中华人民共和国建筑法和安全生产条例规定，将承担相应法律责任。xx地区xx房地产开发有限公司11、12楼工程施工总进度筹划表 日期 工程名称5月6月7月8月9月10月11月12月102030102030102030102030102030102030102030102030施工准备、材料搬运定位放线基本工程主体工程砌体工程门窗工程装饰工程安装工程（与土建配合）零星工程管道试压清理公司自检竣工验收编制单位：西藏建华建设有限公司 日期：5月16日接243、市政给水接社区配电施工总平面布置图 配电房 临 时 围 墙监理办公室会议室工程项目部小SD机动车停放处 工门卫室 11F 11Fxx湾12#楼D水泥库房搅拌台塔吊模板加工场水池自行车摩托车停放处DSP砂料场布河P石料场 11Fxx湾12#楼SP塔吊水池搅拌台P 坛材料库房空 地钢筋加工职 工 住 房D路职工生活区塔吊图例：D（供电架空）S供水 -P-排水 检查井 灭火器 配电房 厕所暂时用地表用 途面 积（）需用时间位 置门卫室16.00.5.11-.12.30详平面图项目办公室20.00.5.1-.12.30详平面图监理办公室20.00.5.1-.12.30详平面图钢筋棚120.5.1-.12.30详平面图砂、石堆放场300.5.1-.12.30详平面图木工棚50.5.1-.12.30详平面图其他40.5.1-.12.30详平面图共计521.00