1、一、工程概况 本工程为xx特种电机有限公司检测厂房、装配厂房工程重要功能为工业用房，总建筑面积为7648.7平方米，装配厂房建筑面积为5727.5平方米，检测厂房建筑面积为1921.2平方米，装配厂房、检测厂房均为一层门式钢架结构。1、基础基础为钢筋混凝土独立基础，基础梁。基础持力层为第三层的全风化片麻岩，地基承载力特性值fak=300Kpa,基础开挖深度为2.0左右。独立基础、基础梁采用C30混凝土，垫层混凝土为C15。2、主体结构本工程为门式钢架结构，墙体均为240厚MU15烧结页岩砖墙，混合M5.0砂浆砌筑。3、装饰地面：为混凝土地面；内墙及顶棚：内墙为混合砂浆抹面内墙，检测厂房、装配厂2、房内墙面为白灰色涂料墙面；外墙装饰：外墙为仿真涂料墙面；门窗：窗均采用铝合金窗，门为压型钢板及夹心板大门，由专业厂家制作安装。铝合金门窗的安装：（1）弹线找规矩：由最顶层找出窗口的边线，用大线坠将边线向下引测，并在每层洞口处划线标记，门窗口的水平位置根据室内50水平控制线拟定，窗下皮标高线应事先弹好，使所有标高相同的窗均在一条水平线上。（2）门窗洞口的解决：根据外墙大样，拟定铝合金门窗在墙厚方向上的安装位置。（3）防腐解决:安装门框时不得打开塑料包装，必须待窗口腻子完毕后再打开，以保证水泥浆不接触铝合金，免遭腐蚀，安装所用的连接件均采用不锈钢件。（4）就位、临时固定：根据放好的安装位置线，将门3、窗框用木楔固定。（5）缝隙的解决：铝合金门窗在两侧进行防腐解决后，框与洞口的缝隙用低碱性水泥砂浆填塞，铝合金窗口的缝隙应上、下缝同时填塞，填塞时不得用力过大，防止窗框受力后变形。4、屋面防水厂房屋面板为0.6厚YX51-380-760(角驰、暗扣)型暗扣式铝锌彩钢板，内衬75厚玻璃棉毡，底部贴白色聚丙烯塑料面膜，加三向纤维网，内板为白色0.3厚彩钢板。5、水、电安装给水：给水管道采用PP-R给水管，室内排水管为UPVC管，室内消防为SN65。电：电源由主入口经铜芯绝缘电缆引到配电屏，然后自配电屏沿墙送到各用电单位，电源零线在每层应反复接地，室内电气线路采用铜芯塑料绝缘导线穿管暗敷，埋管均为PV4、C管，所有插座线路不小于BV-2.5.防雷：本建筑为三类防雷建筑，工作接地和保护接地采用共同接地方式。二、施工条件本工程场地平整，交通便利，水电均接入现场，具有施工条件。三、承包范围承包范围为土建、水、电、暖安装工程。四、工程特点1、本工程平面施工面积较大，建筑材料水平运送距离较长。2、本工程质量规定高，钢筋砼结构及屋面的防水，为工程施工的重点，施工时重点把好质量关。3、本工程施工时要做好各部位的安全防护工作，真正做到安全施工。五、施工目的 根据我公司类似工程经历，数年施工经验，决定将本工程作为我公司2023年度的形象工程，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀的管理人员、全新的周转材和施工机具，5、以优质服务保证本工程达成一下施工目的：1、工程质量达成合格工程，并实行工程质量终身制。2、工程工期根据现行工程定额和我公司类似工作经历，保证本工程工期为385日历天。3、施工现场安全加强安全管理和安全防护，保证无重伤及其以上事故，轻伤事故频率控制在1.5以下。4、施工现场文明 维护临区环境及绿化环境，严格按省建筑施工现场综合考评标准施工。5、工程服务 保证业主满意，并实行服务承诺制，在交工后实行定期回访制度。六、项目组织机构与管理 我公司将本工程列为公司重点工程和形象工程，采用项目法施工，选派公司优秀项目经理担任本工程项目经理，技术负责人、施工员、技术员、质检员、施工员、安全员、资料员、预算员6、材料员。七、施工顺序1、遵循“先地下后地上，先结构后维护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预留、预埋与土建施工同步进行”的总施工顺序。2、为加快施工进度，充足运用各施工面，室内粗装修采用从下至上的施工流向，楼地面工程从上之下流向，室外装饰施工从上至下。八、重要机械设备的选择（1）为加快工程进度，提高机械化限度，垂直运送采用4台QTZ20塔吊，吊运砂浆、砼、装饰材料及机具设备。JZC500砼搅拌机搅拌砼，砂浆搅拌机采用四台L576061砂浆搅拌机，钢筋加工设备一套，涉及钢筋冷拉机，切割机、对焊机、弯曲机等。（2）重要机械设备布置； A、装配厂房、检测厂房各两台塔吊，有效高度20M（高度相对建筑7、物的+0.000）。 B、混凝土搅拌机位于塔吊一侧，出料口朝向建筑物。 C、砂浆机位于搅拌机一侧，具体见施工现场平面图。九、施工测量1、轴线控制建筑物定位依据甲方提供的控制点引测至施工现场，复核无误后，由甲方、技术负责人检核对的方可进行下一步轴线放线。基础施工时，设轴线控制桩，将轴线寄予控制桩上，施工时按轴引测，并加砼保护。结构施工期间，测量各层结构外缘至形心控制网的实际尺寸，综合分析，拟定整栋建筑的垂直度偏差，规定全高偏差过大时，要用经纬仪控制建筑物外墙的各大角的垂直度，规定全高偏差不大于10。2、标高控制现场设两个永久性水准点，基础标高直接从水准点引测至施工层面，一层以上标高从建筑物对角柱8、上，设两个+0.5米基准点，钢卷尺引测至施工层，用水准仪操平。结构施工期间，检查施工段间标高和全高标高，全高标高偏差控制在正负10毫米以内。十、基础施工1、为加快工程进度，基础土方采用80型液压反铲挖掘机开挖，挖至设计标高，验槽符合规定后立即浇灌砼垫层封闭。2、在垫层砼上放线，弹出基础及基础梁位置，然后扎钢筋。3、土方回填砼基础施工完毕后，经检查合格后回填，回填实验采用环刀法结合实验测定。十一、重要结构施工1、钢筋施工钢筋车间设于现场，钢筋一般采用对焊接头，机械制作。钢筋原材料和半成品堆场分设，各种规格型号的钢筋分类堆放，并挂牌、做好标记。钢筋进货要选用正规厂家，用大量的钢材规格可分批进场，每9、批钢材都要有出场检查证明。2、模板施工模板规格要设立合理符合规定，平整光滑。梁柱接头处模板采用定型模板，一次组装成型，柱模拆模时，梁柱接头模板不拆，与梁模浇灌砼后同时拆除。3、砼施工严格选择原材料，水泥选用大厂生产优质符合硅酸盐水泥，选择洁净的河沙及卵石，根据设计规定进行砼试配，优化配合比设计。砼运送采用塔吊。4、砌体工程筑高度以一柱为宜。填充墙砌体在相应施工段砼结构施工完后插入进行。5、门窗工程门窗严格按设计规定选材，按标准图和规范规定进行制作，铝合金窗严格按规范和建设单位规定选用材料和附件，按标准图和规范规定进行制作，表面不能有明显的擦伤、划痕、表面不能有明显的色差，装配连接处不应有外溢的10、胶黏剂。铝合金安装采用干法施工，安装时埋设附框，以提高安装精度、技术性能和使用功能。十二、脚手架工程1、施工外脚手架，在结构施工阶段采用双排钢管外脚手架，在装饰阶段运用结构施工脚手架改搭为装饰脚手架。2、外脚手架临空面采用密眼安全网封闭，并悬挑架板围护，施工出入口及通道设双层安全防护棚。3、搭设时每隔20米加斜撑一道，安装时要特别注意纵横支撑，剪力撑的布置及与墙面的拉结，以保证脚手架的稳定。脚手架应具有足够的刚度和强度及稳定性，并设立扶手，脚手架的支撑点必须有足够的强度，保证不得下沉，按规范规定搭设。十三、屋面防水工程 屋面防水施工人员应选择细心、责任心强的施工队伍，在每道工序施工前应进行技术11、交底。十四、装饰及地面工程1、装饰材料必须分规格、品种从同一产地同一厂家进货，遵循先看样后订货的原则。装饰材料到现场要分规格品种妥善保管。2、基层解决：避免抹灰起壳、空鼓，对基层解决是关键，抹灰前必须对基层进行解决，用自来水冲洗干净，并先用水润湿基层。3、所有装饰必须先做样板块，经建设、设计、质检等单位代表验收合格后方可大面积施工。十五、水、电安装工程1、预留、预埋：本工程水电穿墙套管和空洞预埋。量较大的电气穿线管预埋都有在主体施工时一次性配合施工完毕，要做好这项工作。一方面要与各相关工种之间密切配合协调工作，在时间空间上做好周密考虑和安排。2、线路施工：线路（水管、电线）施工先竖管后横管，先12、干管后支管。水管施工应在粉墙后进行。电气穿线工作必须在电气箱、盒埋设好后进行，施工完毕后进行水管强度和严密性实验，电线绝缘、外壳、套管等接地检测实验。3、设备、器具安装：消防栓、配电、控制屏、照明器等设备搬运安装时，应注意保护，电气等设备安装按设计图纸和产品文献的规定施工，照明器、开关、插座的安装及标高控制，可采用水准仪进行控制操平。十六、季节性施工措施 本工程施工将经历夏、雨、冬季，因此在施工时，要采用措施。1、夏季施工措施（1）开展卫生防病宣传教育，现场设医务室，配备急救器材，发放防暑降温药品，供应符合卫生标准的饮用水。（2）搞好环境卫生，加强公认的身体检查，对有疾病的工人及时治疗，坚决不13、准带病上班。2、雨季施工措施（1）及时疏通整个场地的排水系统，保持排水畅通，保证场地不积水。 （2）经常检查砂、石含水量，根据检测效果调整砼、砂浆配合比，保证塌落度、水灰比的稳定。 （3）雨天浇筑砼时，必须先搭设好防雨棚，砼浇注后用塑料薄膜或编织袋加以覆盖。 （4）材料及机具准备提前准备好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。提前做好路面，修设路边排水沟，做到有组织排水以保证水流畅通，雨后不滑不陷、现场不存水。水泥库要高于室外地面30cm，在底层铺油毡一层，杜绝渗水现象，水泥码放要离开墙四周30cm，外墙四周排水通畅。所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采用防雨防淹措施，安装接地装置，机动电闸箱的漏14、电保护装置要可靠。雨季到来前要对塔吊接地装置作一次摇测检查，下雨后检查沉降倾斜，并保证其电阻不大于4欧姆。雨施前基坑周边地面上修挡水埂保证水流通畅，防止地面水流入地下室。准备水泵放在集水坑内，将地下室内雨水排出。加强对基坑边坡的检查，发现问题及时解决。 （5）雨季施工保证质量及安全措施1进行钢筋砼工程施工时注意以下几点：对受雨淋而锈蚀的钢筋应除锈。雨期施工防止焊条，焊药受潮，如不慎受潮，烘干后方可使用；刮风时(V5.4m/s)，要采用挡风措施；中、大雨天气一般不浇筑砼，浇筑砼时遇有中大雨暂停施工，并将已浇砼覆盖好，防止雨水冲刷。2工地成立雨施领导小组，定期或不定期对各项工作进行检查贯彻，发现问15、题及时解决。3、冬季施工措施（1）进入冬季施工后制定冬季施工方案，针对冬季施工技术措施进行交底。（2）尽量缩短运送时间，砼入模时，先清除模板及钢筋上的冰霜。（3）机械使用完毕，将箱内水放掉，搅拌机内砼清理干净。十七、施工进度计划拟定于2023年12月25日开工，2023年1月14日竣工，施工总工期为385日历天。各工程具体时间为：1、施工准备工作:2023.12.25-12.292、基础工程：2023.12.30-2023.4.103、主体工程：2023.3.21-2023.5.104、填充墙砌体：2023.4.26-2023.5.205、装饰装修：2023.5.21-2023.7.206、钢16、结构：2023.3.22-2023.12.207、水电暖安装：2023.5.25-2023.1.58、其它零星工程及竣工清理：2023.1.6-2023.1.14十八、保证工期保证措施（一）管理及组织措施1、我公司对多项工程优质高速施工的经验进行了全面系统的总结，将把这套科学、行之有效的施工组织管理经验及技术措施应用于本工程。2、实行工期目的责任制，项目经理是工期目的的总负责人。3、做好施工准备，假如有幸中标，即组织项目部前期施工人员到位，搭设临建。材料、人员、设备都按计划按质按量提前贯彻及时到位，各部门实行服务承诺制。4、每月召开一次例会，邀请甲方、监理单位参与，及时解决矛盾，协商工作，并贯17、彻到位，并坚持项目经理天天班前召开一次碰头会，明确任务，拟定目的，总结工作，提出规定，制定措施。5、实行进度奖罚制度，对管理人员按责任制管理办法奖惩，对生产班组则按是否关键工序，按延迟或提前时间、按工资额实行奖惩，具体办法按公司有关规定执行。6、在节假日和农忙时，为了加快工程进度，对于关键工序必须留足人力，并做好这部分人员的思想工作，根据有关政策、法规给予必要的经济补偿。 7、对的解决进度与质量的关系，保证分项工程一次验收合格，事实上加快了工程进度，相反，一次验收合格率不高就会阻碍施工进度。（二）施工现场平面布置 施工现场按生活区和生产区分离原则布置临时设施。办公楼各两台塔吊，职工生活楼两台塔18、吊，砼搅拌机和砂浆搅拌机都位于塔吊附近。生活区设食堂。临时建筑：临建有办公室、会议室、值班室等，内墙粉砂浆、刷白，做水泥砂浆地面，搅拌站处设砼地坪，仓库做防潮地面。场内排水：沿建筑物四周及砼搅拌站设排水沟，施工废水沉淀池沉淀后排入城市下水道，沿施工道路侧设排水沟，场地做0.3%坡度向排水沟。（三）临时设施管理：（）临时用电按部颁规范的规定做施工组织设计(方案)建立必要内业档案资料，对现场的线路及设施定期检查，并将检查记录存档备查。（）临时配电线路按规范架设整齐。架空线采用绝缘导线，不采用塑胶软线，不能成束架空敷设或沿地面明显敷设，施工机具、车辆及人员应与线路保持安全距离，如达不到规范规定的最小19、距离时，采用可靠防护措施。变压器、配电箱均搭设防护棚及设立围档。（）施工现场内设配电系统实行分级配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设立均应符合有关规定，箱内电器完好可靠，其选型、定位符合规定，开关电器标明用途。配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁。（）独立的配电系统按部颁标准采用三相五线制的接地接零保护系统，非独立系统根据现场实际情况，采用相应的接零或接地保护方式。各种设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座按规定采用可靠的接零接地保护。在采用接地和接零保护方式的同时，设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完20、整的保护系统，漏电保护装置的选择符合规定，吊车等高大设施按规定装设避雷装置。（）手持电动工具的使用符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座完好，电源线不任意接长和调换，工具的外接线完好无损，维修和保管设专人负责。（）施工现场合用的220 V电源照明，按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器，灯体与手柄坚固绝缘良好，电源线使用橡套电缆线，不准使用塑胶线，装修阶段使用安全电压。（）电焊机单独设开关，电焊机外壳做接零接地保护，一次线长度小于 5 m，二次线长小于30 m，两侧接线应压接牢固，焊接线无破损，绝缘良好，电焊机设立地点防潮、防雨、防砸。优化施工组织设计。我们将进一步优化和细21、化工作，编制出技术上先进、工艺上合理、组织上精干的施工方案，并均衡地安排各个分项工程的进度。十九、环境保护减少施工噪音措施1、成立文明施工、环境保护领导小组，由主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；项目总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场平常环保监督、检查工作，发现问题及时解决。2、施工现场实行封闭管理，进行全围挡，由公安干警负责安全保卫工作。3、施工人员统一着装，佩带统一胸牌，按规定的路线进出施工现场，并实行进出现场请假登记制。4、施工现场路面进行表面硬化解决，减少扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人洒水清扫，保持清洁。5、建筑垃圾采22、用容器吊运，严禁随意凌空抛洒，并采用密闭容器及时外运，严禁随意倾倒。6、指定专人负责出入车辆的清扫、覆盖及出入口周边环境及道路的清扫工作，运送车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗撒。7、施工现场要经常保持整洁卫生，办公室和工人宿舍要保持整洁有序，生活区周边要保持卫生，无污物和污水，生活垃圾集中堆放，及时清运。8、施工现场内的厕所设专人保洁，采用冲水措施，及时打药，墙壁屋顶要严密，门窗要齐全，并保证通风良好。9、严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间，尽量使混凝土浇筑在白天进行，并使用低噪音振捣器进行振捣，同时在南侧脚手架外挂隔音装置，减少噪音污染。同时教育职工不得大声喧哗，不得敲打23、钢管，尽量减少噪音。10、搅拌站设污水沉淀池，施工污水经沉淀池沉淀后方可排入市政污水管线。11、地面和塔吊联系采用对讲机，严禁大喊大叫。二十、成品保护措施1、工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查贯彻成品、半成品保护措施。、项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度贯彻各阶段的成品半成品防护措施。、成品、半成品保护要点：（）定位桩防护：对定位标准桩、轴线引测桩、标准水准点，用钢筋笼罩住并做好明显标志，施工时不得碰撞，经常定期复测。（）地下防水卷材保护：）基坑中不得积水，严禁带水或泥浆进行防水工程施工。）在进行地下室底板防水层施工时，不得穿带钉子24、的鞋进入施工现场，以免损坏防水层。）在进行防水保护层施工时，运送混凝土的小车的铁腿用软布或橡胶卷材垫好，并捆绑牢固，避免小车铁腿损坏防水层。）底板上层钢筋的铁支架的铁腿底部焊一平钢板，杜绝尖角戳坏保护层，损坏防水层。已做好的卷材防水层，不得损坏，及时砌筑保护墙及保护层。）做卷材防水时施工现场一定要配备足够灭火器材，并设专人监督、管理安全及防火工作。（）回填土工程保护：）施工时应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、标高程桩，防止撞碰移位。）夜间施工时应合理安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺设超厚，严禁汽车直接将土倒入槽内。）基础回填时，严禁损坏预留管线、管道，防止管道变形破坏周边防水层。）已完毕25、的填土应将表面压实，并做成一定坡度便于排水。（）钢筋成品保护：）钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标记。）已加工成型的钢筋，按工程部位分规格、型号码放整齐，做好标记。）绑扎墙筋时应搭设架子，不准蹬踩钢筋。）予埋电线管与钢筋发生冲突时，应将钢筋上下、左右弯曲，严禁随意切断钢筋。）钢筋绑扎完，严禁其它工种踩踏。楼板的弯起钢筋、负弯筋绑扎完后严禁踩在上面行走。）浇筑混凝土时，设专人看筋，振捣混凝土时，不得振动钢筋、模板及予埋管、件，以免钢筋移位、模板变形、埋件移位。（）模板支、拆保护：）模板进场应整洁，放置合理，吊运时防止碰撞。）模板涂刷脱模剂应在地面堆放场进行，严禁污染钢筋。）大模板26、吊运就位时平稳准确，不得碰撞其它墙体，施工中调整模板时，注意保护模板下面的砂浆找平层。）拆除时按程序进行，严禁使用大锤敲击，防止砼墙面及门口等处出现裂纹、掉角现象。（）屋面防水保护：）施工人员应保护好已做好的找平层、保温层等成品。）严禁在已做好的防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。）防水层施工时，应配备足够灭火器材防止火灾，避免污染墙壁面、檐口及门窗等已竣工程。）对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。（7）抹灰成品保护：）抹灰前事先把门窗与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实。）及时清擦留在门窗框上的砂浆，铝合金27、门窗框抹灰前应保护号保护膜。）推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。）要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。）抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。（8）地面成品保护：）水泥砂浆面层施工完毕后72小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面，适时做好养护工作。）砼面层铺设24小时后，可用锯沫或其它覆盖材料。）注意保护地面，不得直接在地面上拌灰。（9）铝合金门窗成品保护：）铝合金门窗应入库存放，并将其垫起、垫平，码整齐，防止变形。）门28、窗的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板捆绑好，防止碰撞损坏。）抹灰前应将铝合金窗用塑料膜包扎粘贴保护起来，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆等对其面层的侵蚀。）铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。）架子搭拆、室外抹灰、钢龙骨安装、管线施工严禁蹭、砸、碰撞铝合金门窗边框。（11）玻璃安装保护：）对已安装完门窗玻璃的房间，须派专人看管，每日应准时开关门窗，特别在风雨天气更应注意。）门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏，并把多余的和破碎的玻璃及时清理干净送往仓库。）玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。（12）专业工程成品保护：）专业工程施工中，应严格按图施工严禁随意改动。）专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁随意拆除。）专业工程的各种设备、器件，严禁磕碰与踩踏。）各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前所有彻底清理一遍，使其干净、整洁。）注意工种配合，保护好各类成品。）竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已竣工程的成品保护工作。