1、酒店投标文件技术局部投标单位： 2021年05月目 录一、施工方案2二、确保工期的技术组织措施19三、施工平面布置24四、质量保证措施24五、平安保证措施29六、文明施工保证措施35七、劳动力安排方案 37八、主要材料、构件使用方案38九、主要机具使用方案 40十、进度方案41十一、成品保护方案41十二、工程经理简历表 48十三、工程经理部配备表49十四、本企业近期施工及在建类似工程一览表51一、施工方案1-1工程概况、条件及特点1-1- 1工程概况-酒店(一标段)精装修工程，建设地点位于-，主楼自15至30层，装修共为16个标准层，室内装修面积为11048 m2，建筑物内设有4台封闭电梯，其2、中3台客用电梯，1台客梯兼消防电梯。内装饰主要为：楼地面：水泥砂浆扫毛地面，卧室面铺木地板，过道及浴室铺石材板；内墙面：卧室及过道为水泥砂浆基层，绝大局部面层为木饰面层，电视背景墙等少量墙面为腻子乳胶漆面层，浴室为水泥砂浆基层，面层为石材板；顶棚：内轻钢龙骨石膏板吊顶基层，满刮腻子2遍，磨光，3遍环保型乳胶油漆。1-1-2工程条件1、场地情况：因为本工程是室内装修工程，施工场地较小，且只能在施工现场施工。2、水电情况：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。3、交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞。1-1-3施工特点本工程社会影响较大，施工质量、平安、文明施工的3、好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排；本工程关键、特殊工序：给排水及电气安装等。环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的废渣、灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。1-2施工部署1-2-1施工管理目标公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司工程法管理，确保公司的GB/T19002ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保到达以下管理目标：1、工程质量：确保符合国家建筑安装工程质量检验评定标准，满足合同条款中的质量要求。2、施工工期：合理规划施工工序，制订4、阶段工期目标，确保在100天以内完成施工任务，到达工期要求。3、平安生产：保证在工程施工过程中，坚决杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。4、文明施工：实行现场标准化管理执行四川省建设厅及成都市高新区的施工现场综合考评标准，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本工程综合评分到达合格工地及以上。5、效劳目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期加强回访，跟踪效劳，确保业主使用无后顾之忧。1-2-2施工组织管理机构设置公司组建工程工程经理部，代表公司具体对整个工程施工进行全过程管理，公司及工程组织机构如以下图表： 公司决策层 公司专业分公司5、 效劳配合 工程经理部 指导监控 公司职能部门 材 经 综 技 施 质 料 财 营 合 术 工 安 设 务 成 管 科 科 科 备 科 本 理 科 科 科 各专业施工队伍1、管理人员、施工队伍：抽调思想素质好、技术水平高的技术、管理人员组成一支技术配套、管理经验丰富的工程班子，抽调责任心强、组织纪律性好、技术过硬的职工组成施工队伍，一旦中标，管理人员、施工队伍立即组织进场施工。2、施工协调：建立业主、工程监理、设计、质监、施工等五方参加的协调会议制度，及时解决施工中的重大问题，充分尊重各单位的意见，协调与周边的关系，加强联系，如期按质地完成业主交付的施工任务。具体安排为：建立包括业主、设计、监6、理、质监、各协作施工单位参加的协调会议制度；负责解决施工中可能出现的问题，进行整体协调组织，排除障碍，确保工期和工程质量；开工前编制详细的施工组织设计，主要分部工程的施工方案，确保施工有方案，有组织、有措施地顺利进行；施工前进行图纸会审，将存在的问题及早处理，编制详细的施工技术交底使施工操作人员熟悉设计施工意图；服从监理工程师的施工协调指挥，各专业工种的隐蔽工程实施会签制，防止遗漏。3、工程资金管理工程经理部设立专门银行帐号，工程款存入本帐号，由工程经理和公司委派会计管理控制，专款专用。严格执行国家的有关财经法规定和公司财务制度。财务科按月、季根据各部门提出的资金方案，统一编制资金使用方案，经7、工程经理批准后执行。4、场内外通讯、办公设施设置现场设无线对讲机，采用对讲机指挥施工，公司公示所有现场人员的联系方式及负责区域，方便及时联系沟通解决问题。现场办公室设数控打印机、复印机、电脑假设干台，方便办公及生产。1-2-3施工生产安排及材料设备供给1、根据招标书要求的承包范围具体安排如下:工程名称组织方式室内装修天棚工程现场简单加工，安装墙面工程现场简单加工，安装地面工程现场简单加工，安装门窗工程门窗套自行制作并安装给排水工程公司专业队伍承当施工，工程部统一协调管理电气照明工程公司专业队伍承当施工，工程部统一协调管理施工场地清理工程部自行组织施工2、由于本工程量大、时间紧、作业面充足，故本8、工程的所有分项工程均按以下程序全面铺开施工；在同一分项工程的作业面内，所有工程量同时开工同时验收移交下道工序。3、材料设备供给工程材料：由工程部会同业主、监理共同采购。施工周转材料：由公司材料分公司供给。施工设备：由公司设备分公司组织调配。1-2-4主要施工设备及周转材料投入1、主要施工设备投入红外线扫平仪、切割机、磨边机、成套木工加工机械、电钻、电锤、电焊机、氧气切割机等重要设备由公司组织调配及购置，其余简单小型工具由工程部自行调集或班组自配。2、周转材料的投入建筑脚手架用48mm钢管、各种扣件由公司按施工使用方案负责调集配备，并优先保证。各种木板、木枋料及脚手板等由工程部根据施工方案自行购9、置。1-2-5施工准备结合工程灵活调整，有些工作贯穿于整个施工过程。序号准 备 内 容实施部门1现场技术准备建立建设、设计、监理单位的联系渠道，保持联系畅通。技术科、施工科2图纸自审和会审，收集各项技术资料技术负责人、技术科3编制实施性施工组织设计和工程质量保证方案，并送有关部门审批技术负责人、技术科4制定各项工程技术措施，组织技术、平安文明施工交底技术科5预算员做施工预算及分部工程工料分析经营本钱科6主要构配件及时统计方案，提出加工定货数量规格和需用日期材料设备科、技术科7现场生产准备施工区用地用彩钢板隔断进行全封闭。施工科8利用原有场内道路，按平面布置做好场内外的接口道路。施工科9通过现场10、详细勘察和计算，确定施工临时用电、用水方案，按平布置做好水电线路的敷设，设置照明设施。施工科10按照平面布置，搭设好加工、设备及材料仓储临建棚仓。材料设备科、技术科11有方案的逐步安装施工机械设备，并调试运行。材料设备科、施工科、质安科12制定测量方案，会同建设单位、监理工程师或规划部门共同检验与确认。技术科、施工科1-2-6施工检测结构用主要原材料、构件按标准要求，同建设方、监理公司共同取样检验鉴定，合格后使用。材料试块的留设按标准要求，同建设方、监理公司共同取样。钢筋接头按规定要求同建设方、监理公司取样检测。1-2-7生活后勤安排根据场地特点，按照文明、平安施工需要，施工现场划分生活区和生11、产区，公司在工地场外租房用作员工宿舍，参加施工的员工在生活区的宿舍住宿，坚决禁止工人施工现场住宿。1-3现场施工组织（一） 施工程序清理原有基层结构基层施工 墙面、天棚基层板 楼地面面板施工给排水及电气安装楼地面基层施工门窗套制作、安装 家具在外加工厂订购腻子、油漆施工 装修成品保护 场地清理、竣工验收为了按时、按质、按量完成施工任务，平面划分每4层划分一个施工流水段，合计四个流水施工段，进行有序施工。整个工程以标准客房先导，按照先地下、后地上；先给排水及电气照明预埋后安装；先结构后围护；由上而下，先湿作业后干作业的顺序进行施工。二施工原那么：以图纸为依据，施工管理为目标、标准为标准，科学利用12、资源，有效使用时间空间，组织有序、均衡地施工。三施工阶段：根据该工程特点，将该工程分段施工，分阶段验收评定后，及时插入下道工序的施工：初装阶段：包括预留、预埋、凿槽及水泥砂浆修补。凿槽及管线预埋施工场地将原有的清理完成后，根据设计施工图准确放出现场样，经复核无误后，即开始进行给排水及电气照明安装的预埋管线安装凿槽及水泥砂浆修补。凿槽孔前，还需要根据土建结构情况，在不损坏结构受力的情况下，进行给排水及电气照明预埋管线安装凿槽及水泥砂浆修补。基层龙骨固定根据墙体及天棚的结构牢固程度分析，结合装修施工图，确定基层龙骨间距，做好中层隔潮层及防火、防锈处理，然后再做面层小龙骨护壁安装。基层板安装根据设计13、施工图规定，墙面用12mm厚，内填吸音棉石膏板，顶棚用9mm厚双层石膏板，先根据设计造型做好模样，然后刷上二遍防火涂料后，再进行安装。面板安装根据设计施工图规定，用木饰面板作面板，先根据设计造型做好模样，然后刷上粘结剂后，再进行安装面板。四施工工艺室内装修：内墙顶棚清理内墙顶棚面基层楼地面工程木作及安装油漆、涂料、玻璃。A、内墙、顶棚腻子作业条件：室内有关抹灰工种作业已完成，室内木工、水暖电工施工工程已完成，管理洞口，线槽已修补好；顶棚石膏板已安装固定完毕，拼缝处已做处理，墙面已枯燥，地面已施工完毕，在做好样板间并经鉴定合格后即可开始大面积施工。操作工艺a、基层清理：抹灰墙面的灰土疙瘩等清理干14、净，除掉油污；b、填补缝隙：先用美纹纸等粘贴在修补线槽的部位，再用石膏、腻子将缝隙及坑洼不平处找平，操作时要横抹竖起，填实填平；满刮腻子操作时往返刮平，上下接槎保证线角清楚；c、满刮腻子3遍，刮平，打磨。B、墙漆装饰 材质要求：材料颜色到达一致,符合业主要求。技术性能应符合国家有关标准。水泥采用白水泥、普通硅酸盐水泥。 工顺序墙漆施工顺序：清理基层 打磨 分3遍涂刷乳胶漆1-3安装施工方法1-3-1电气工程电气安装分项工程：a、配管及管内穿线；b、电气照明器具及配电箱安装工程；c、电缆敷设；d、电气照明动力系统调式运行。一配管及管内穿线1、线管敷设工程工艺流程：墙面、地面弹线 开槽 管路敷设 15、修补线槽a、墙面、地面弹线：根据设计图纸及现场情况，用墨斗在墙面、地面上将电路走向弹线，线路走向坚决禁止直角拐弯或者直径小于6倍管径的小圆弧。b、开槽：根据弹好的墨线，用切割机在不影响结构的情况下进行切线，再用电镐将线槽剔打出来，深度以超过线管外径1.5-2cm为宜。c、管路敷设：检查管内是不是有杂物堵塞去除管口毛刺、管口尽量走直线，减少弯曲，埋于墙内或地面内的管子离外表净距不小于15mm。管子入盒、箱，管子露出盒箱应小于5mm，两根以上管子入箱应平整一致。管路超过以下长度，应加装中间接线盒：无弯时45m；有一个弯时30m；有二个弯时15m。d、修补线槽：先用水清洗湿润线槽基层，再用抗裂砂浆掺16、水泥、胶粉填补线槽，保证线槽填补密实，外表平整。2、管内穿线工艺流程：穿钢丝 清扫管、盒、箱 穿线 断线接头 遥测绝缘a、穿钢丝：采用1.2mm钢丝,钢丝端头弯成圆钩状,管线较长或穿插钢丝受阻时,两人从管子两头穿钢丝,估计两钢丝已到位,同时搅动两钢丝,使两根钢丝的端头互相钩绞在一起,然后将钢丝拉出来。b、清扫管、盒、箱：先将盒、箱内残存水泥块粒和其它赃物清理干净，再用抹布将盒、箱抹干净。将布条牢固地绑扎在钢丝上，两人来回拉动钢丝，去除管内泥水、杂物，或用压缩空气吹扫管子。c、穿线：穿线时先将导线绑扎在钢丝端头钩子上，两人协调配合一人接一人送。穿结前对导线的规格、型号进行核对，零线和保护地线用颜17、色来区分，黄绿色做保护地线，黑色做零线。放线时导线置于放线架上，或从导线外圈起顺着将导线放直，禁止从导线内圈抽头放线。管路较长或弯头较多时参加适量滑石粉。不同回路不同电压、交流和直流不穿放同一管内，导线在伸缩缝处补偿装置应活动自如，留有一定的余量。d、断线、接头：接线盒、开关、插座盒、灯头盒内导线预留长度为15公分时剪断，配电箱内导线预留长度为配电箱周长的一半时剪断，出户导线的预留长度为m，公用导线在分支处可不剪断导线而直接穿过。断线头的要求是：不能增加电阻值；受力导线不能降低原机构强度；不能降低原绝缘强度。导线采用尼龙压接帽连接。接好后用自粘塑料胶带包扎严密后，再用黑胶布一层。e、摇测绝缘：18、导线接完后，用500V绝缘摇表对导线进行线间、对地绝缘摇测，绝缘电阻不能低于M。二电器照明器具及配电箱盒安装工程1、开关、插座安装工艺流程：清量 接线 安装 通电检查a、清理：开关插座安装前，开关插座盒必须已经在穿线前清扫干净。b、接线：在穿线时，开关、插座在盒内导线长度为15cm左右。开关接线同一场所的开关位置一致，操作灵活、接点接触可靠，相线经开关控制。插座接线单相二孔插座横装和竖装两种形式，横装时，左零右相；竖装时，上相下零。单相三孔插座为左零右相，上方接地线。将盒子内导线留出维修长度，削出线芯，直接接入开关、插座接线柱内，压紧螺丝固定在盒子上。A、安装1扳把跷板开差距地面高度为m，距门19、口为150200mm，开关与位置相对应；同一房间开关，插座高差不大于5mm，成排开关，插座高差不大于2mm，并列安装二开关，插座高差不大于0.5mm，暗装插座一般距地面30cm。2安装开关，插座面板应端正，与墙面接触严密、平齐。3安装开关，插座埋设宽度超过墙面cm时，应加装套盒。4灯具安装，吊顶预留灯具挂钩应该牢固与龙骨或者结构相连，当与混凝土结构相连时应采用膨胀螺丝连接，保证连接质量和平安性、可靠性，应将灯具和挂扣牢固连接，必须采取防坠措施。B、通电检查开关、插座安装完毕后，应通电检查开关通断方向是否一致，控制灯具位置顺序是否一致，是否灵活可靠，插座相线、地线位置是否正确，所有开关、插座面板20、要擦抹干净，不弄脏。C、通电试验用500V摇表和万用表检查配电箱盘面电气元件绝缘和通断是否可靠。进出配电箱回路一接在配电箱盘面前先进行绝缘摇测，回路负载已具备使用条件，按负载线路导线包扎红绝缘带才能与配电箱盘面接线。配电箱送上电源后，操作时，一个监护，一个操作，一个回路，一个回路逐步送电，有异常情况应立即拉闸，查明确情况处理好后送电。1-3-2给排水工程本工程地上共30层，给排水由大楼生活给水系统，生活排水系统和雨水管系统组成。预留预埋1、熟悉图纸：根据施工图纸检查复核预留好的给排水管道。2、画线定位：根据装修施工图和以前水电安装图纸，选好改造水管的走向，在地面、墙面上弹线。3、开槽：根据所弹21、墨线在不影响结构的情况下在地面、墙面上用切割机切缝，再用电镐开槽，坚决防止将原有管线损坏。4、固定与填充：根据所开管槽，制作、安装好管网。目前国内最新型给水管材，由于有较好的耐热性、抗热氧化老化性能，而且其拉伸强度、抗撕裂强度、耐久应力开裂性、耐低温性特别优越。在现代工程施工中得到泛使用，镀锌钢管丝扣连接或者焊接，其连接方式应按如下步骤进行：热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮前方能开始操作。切割管材，必须使端面垂直于管轴线，管材切割一般使用切割机，必要时使用钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺。管材与管件连接端面必须清洁、枯燥、无油。用卡尺和适宜的笔在管端并标绘出热熔深度。熔接时，无旋转22、地把管端导入加热套内，插入到标志的深度，同时无旋转地把管件推到加热头上，到达规定标志处。到达加热时间后，立即把管材与管件从加热套上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。在规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可效正但严禁旋转。3、管道焊接所有焊工必须持证上岗。焊条必须有使用说明书和质量保证书。现场使用的电焊机必须具备参数稳定、调节灵活的性能。焊接方法：对DN100的钢管采用手工电弧焊焊接，焊条型号E4303。管道焊后须及时清检查，焊缝外表不得有裂纹、气扎、夹渣等现象，咬肉深度不得大于mm，检查长度等于焊缝全长的10%且大于100mm。4、管道丝扣连接施工前根据图纸标高23、和现场尺寸放样下料，工具为砂轮切割机与手用钢锯。下料后的管材用电动绞丝套丝，螺纹应为锥管螺丝。管子组对安装时，丝扣连接的管端应清洁、不乱丝，螺纹间采用白厚漆加油麻丝密封或用生料带密封并留有23个扣纹。工艺流程：安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 管道试压 管道清洗、消毒安装准备：认真熟悉施工图纸，根据施工方案制定 的工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的位置，标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，有问题及时与设计及有关人员研究解决方法，洽商记录。预制加工：按设计图纸了解管路分路、管径、变径、预留位置等施工草图，在实际安装的结构位24、置做上标记按标记分段量出实际安装的准确尺寸记录在施工草图上面后按草图测得的尺寸预制加工。管道安装；结合原管道平面图和系统图确定各管道位置，根据装修施工图安装改造的管道。管道试压：管道水压试验应符合以下规定：a、水压试验后，管道应固定，接头须明露；b、管道注满水后，加压Mpa进行密封检查。c、密封性检查合格后，再缓慢加压至试验压力，升压时间不小于10Mpa。d、升压到规定值后，停止加压，保压1h，假设无泄漏，保压1h后，压力表下降不超过0.1Mpa，允许再实压到规定值，保压15min，压力下降量不超过0.05Mpa为合格。清洗、消毒：a、给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速宜大于2m25、/s，冲洗时，应不留死角，每个配水点头应翻开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止；b、生活饮用水系统经冲洗后，还应用含2030mg/L的游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应滞留24h以上；c、管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样试验，水质符合现行的国家标准?生活饮有水卫生标准?后，方可交付使用。管道安装前对原材料进行检查，检查合格证等资料，并对实物检查，不合格材料严禁进场使用。管道安装时对尺寸，特别是与卫生器具相接的管口平面尺寸进行检查，会同甲方检查做好签证工作。管道安装检查完毕后再进行下道工序施工。1、材料要求：卫生洁具应根据设计或建26、设方提供的生产厂家或品牌购置；并做好验收工作。2、工艺流程：安装准备 卫生洁具及配件检验 卫生洁具外观检查清理 通水试验3、安装洁具时严格控制平面尺寸标高，局部洁具固定采用膨胀螺丝，洁具落水口与管道相接时，用油灰填充严密，卫生洁具的安装程序：蹲便器安装：做好防水处理以后，将蹲便器排水管口打毛，再把蹲便器出水口放入排水管口，用水平尺将蹲便器看平看正，拿砼固定蹲便器底部，然后用铜丝和皮碗将大便器与给水铜器连接，蹲便器自动冲洗冲阀安装高度为离地面1米。台式洗脸盆安装：根据各洗脸盆排水管位置画好台板开孔尺寸，再将台盆放大台板孔内，将返水铜器与洗脸盆连接好后插入排水管，用密封膏将管口密封。应保证存水弯平27、面与墙面垂直；然后用软管及三角阀将洗脸盆与给水管连接，安装完毕后用密封膏将台板与盆镶接，所有卫生洁具安装完毕后，应进行通水试验，看有无漏水、泄水现象。二、确保工期的技术组织措施2-1工期保证措施2-1-1在本工程实施过程中建立进度监测系统，监测流程图如下：出现进度偏差 分析产生偏差的原因 分析偏差对后续工作和工期的影响 确定影响后续工作和工期的限制条件 采取进度调整措施 形成调整进度方案 采取相应经济、组织、合同措施 实施调整后进度方案 再进入监测系统对影响工程工程施工进度的各因素物质供给进度影响、资金影响、设计变更影响、施工条件影响、各种风险因素影响、自身管理水平影响进行有效监督。2-1-228、以进度报表和现场检查方式对进度方案的执行跟踪检查。2-1-3整理、统计和分析收集数据，形成与方案具有可比性的数据。2-1-4将实际进度的数据与方案进度的数据进行比拟。2-2在本工程实施过程中建立进度调整系统。2-3具体确保工程按期交付使用的组织措施。2-3-1加强组织领导和施工协调，统一调配人力、物力和财力，2-3-2加强工程施工工期保证体系有管理工作。明确生产指挥系统，根据总进度方案的要求，做好施工方案的编制、检查、验收工作。每月编制日作业方案，根据施工进度方案编制施工用料、劳动力、机具设备、资金用量及进场时间等使用方案。工程部每周组织一次检查，落实方案完成情况，未达方案要求的立即找出原因，29、落实责任，提出赶上措施。2-3-3及时做好工期与质量平安两者之间的协调工作，每周星期日召开一次协调会，总结上周的进度方案落实情况，研究下周进度方案和措施。在保证工程质量到达省优和不发生任何平安事故的前提下，加快施工进度，确定下步工作的保证质量措施和平安生产防护措施，把事故消灭在萌芽状态，杜绝因质量措施和平安事故使工期延误。2-3-4在关键部位设立控制点，按控制点倒计时编制施工方案。2-3-5保证工程劳动力的需要。本工程主要技术工种均由公司员工组成，并选择技术娴熟、思想素质高、责任感强的操作工人参加本工程建设。目前，我公司已做好了充分的思想准备和组织准备，整装待发随时都能进场施工。2-3-6采取30、加班加点连续作业措施，根据工序要求，采取两班作业，及早做好人员的组织、材料准备、机具准备，保证工程顺利进行。2-3-7工程开工后，工序搭接一环接一环，时间要求紧，星期日等节假日也必须正常施工。2-3-8加快施工准备工作，施工现场大部份临时设施就近租用，尽早开工。2-3-9做好后勤效劳和组织宣传工作。抓好职工食堂的伙食，使职工吃上可口香甜的饭菜，以保证其体力，精神舒畅。2-3-10虚心接受建设单位监理、质监、设计对施工全过程验收，及时填写各项技术资料做到一次合格，缩短分局部项工程间歇时间。2-3-11严格按照施工进度方案安排施工，关键线路的施工进度落实到天，每天进行检查，发现滞后果断做出调整。采31、用先进的施工技术和施工工艺。2-3-12在施工控制方案的指导下，安排好详细的月、旬作业方案，与班组签订质量进度承包合同，实行平等奖罚。2-4具体确保工程按期交付使用的技术措施为了保证工程的工期，在开工前完成图纸会审、施工图预算、技术交底、平安交底、施工组织设计、临时用电方案等各项技术准备工作，搭设好临时设施，接好临时用水、用电、组织好人员、机具及材料设备，并保证材料的及时供给，在工程施工的前期安装配合土建预埋、并制作局部管道配件，开始地上局部立管的安装工作。此后随土建逐层的完成，可全面进行管、线的安装、试压；封顶配合土建粉墙进行施工，随土建进度自上而下进行管线安装及配合装饰施工。施工时合理布置32、施工作业，合理安排劳动力。2-4-1编制合理的进度方案，抓住关键线路，科学管理，确保工程按时完成。2-4-2合理按排施工顺序、工序搭接，组织流水施工、交叉作业提前做好连续施工的各项准备工作。2-4-3加强方案的严肃性，对材料方案、半成品采购、加工方案、周转材料使用方案、施工机具需用方案落实到人，任何人都必须按方案要求保质保量按时落实到位。2-4-4调入先进的机械设备，采用先进的施工工艺，提高机械化程度。2-4-5加大周转材料的投入，备足架板、钢管等周转材料，杜绝停工待料现象。2-4-6加强质量监控，保证分项工程质量验收合格率为90%以上，不因工程质量问题而延误工期。2-4-7做好交叉作业与流水33、工作，能施工的尽量施工，或通过采取全天24小时施工。2-4-8缩短技术间隙时间，及时进行隐蔽验收。2-4-9认真做好各工种的协调配合工作，合理组织流水作业，不出现窝、停工现象。2-5具体确保工程按期交付使用的管理措施2-5-1本工程进行全面质量管理，工作责任到人，确保工程全过程得到有效控制，以质量保工期。2-5-2应用现代施工技术与方法，以科技保质量进度。2-5-3编制施工进度方案时，充分考虑本工程的施工条件、气候环境及业主的要求，并结合公司的具体情况，统筹安排，合理组织流水和立体交叉作业，使施工进度方案具有较强的科学性、合理性、预见性、可行性和适用性。2-5-4以业主确认的施工总进度方案为目34、标，以控制关键线路为准点，到达为主干，以滚动方案为链条，确保方案的衔接，稳定与均衡，对方案实行全过程的有效控制。2-5-5建立每周周例会制度，周天生产例会制度举行与业主、设计、施工单位联席会议，及时解决施工生产中出现的问题，加强预见性，力求把阻滞进度的各种因素消除在萌芽之中。2-5-6加强季节性施工管理，针对雨、冬季不同自然条件，采取相应的技术组织措施，为确保工期质量目标创造条件。2-5-7做好外部交通组织工作与各施工段协调好车辆行驶路线，创造良好通畅的施工作业外部环境。2-6资金保障由公司积极筹措资金，从备用流动资金中抽用一局部，并针对此工程成立专项资金筹备小组，以确保该工程优质、高速完成。35、三、施工平面布置为了加快施工进度，缩短施工准备时间，我公司按照布局紧凑、经济合理、保障文明施工的原那么，平面布置按建设单位的要求布置。四、保证质量措施4-1质量管理目标分局部项工程合格率100；分部工程优良率95以上；工程竣工一定到达国家及四川地方标准要求合格工程标准。4-2工程质量管理见以下图 材料科 进场材料质量 技术负责人 材料科 抽检材质 设备科 机械设备质量 施工技术组 编制施工方案 质安科 工程质量 施工技术组 设计代表 业主代表 质监站4-3质量管理和组织措施建立完善的质量控制体系，进行事前控制，事后控制，分三个阶段全过程保证工程的质量。4-3-1质量管理的主要内容：认真贯彻执行36、各级质量方针政策，以及各项技术标准、标准、规程、规定。4-3-2制定各项工程质量管理制度，运用全面管理的科学方法。4-3-3确立保证工程质量的技术措施，坚持进行工程质量检查和评定，坚持以预防为主的方针，实行专职检查与班组自查相结合的方法。4-3-4认真做好质量回访工作。4-3-5建立和完善质量组织机构，明确工程经理为第一责任人，制订各部门、各主要管理人员相应的质量职责和岗位工作标准。根据工程规模、施工人数及工程特点，配置专职质检员负责施工过程中的质量检查和监督。质监系统直接接受公司经理领导，独立行使质量监督权、质量否决权、停工权、返工权、奖罚建议权，对质量评比负责。4-3-6严格执行工序之间交37、接的三检抽和分局部项工程质量四级评比制度，做到完成一项，检查评定一项。4-3-7建立质量奖罚制度及定期评比制度。由生产经理组织相关部门定期进行质量检查评比，执行重奖重罚制度，将工程质量与每个职工的利益挂钩，实行优质优价。 4-3-8建立材料质量跟踪管理制度，对钢材、水泥等主要材料必须严格按规格、厂家、批号、进货日期分区堆放标识，同时做好质量记录，建立台帐，到达施工使用部位与材料规格对号相符的目的。4-3-9扎实持久地推广全面质量管理，完善企业方针目标管理，进一步推动群众性质量活动，开展具有“小、实、活、新特色的QC活动；针对质量通病，确定攻关课题，开展质量攻关，按要求进行专场管理。4-3-1038、建立健全职工培训制度，运用多种形式，多渠道、多层次的培训方式，提高广阔职工的操作技能和敬业精神。4-4工程质量过程控制4-4-1收到施工图后及时组织内部会审，弄懂、吃透全部内容，并参加业主组织的技术交底和图纸会审。根据工程的特点，由工程技术部门编制详细的操作性技术文件，并催促实施。4-4-2测量人员持证上岗，测量设备和仪器定期检验，满足测设精度要求。4-4-3施工员对每一道工序进行技术交底，并组织操作主管组对每一道工序进行自检、互检，专职质检员进行施工过程中的预检和中间检查，符合设计要求和验评标准后，方可进入下一道工序。隐蔽工程自检合格后，及时报请业主代表、质监、设计等相关人员进行检查验收并提39、交签证资料，对各方签署的意见作详细记录。对关键工序和特殊工序制订相应的指导书或技术交底，并由技术、质安部门实行监控。4-4-4质量记录和资料填写必须及时、完整，工程完工后及时向建设单位提供竣工资料。4-5保证质量技术措施4-5-1严格执行“三个百分之百的技术管理制度，即“图纸要会审、施工方案要审批、技术要交底方可施工的技术管理制度，以严肃认真的工作态度来保证工程质量。4-5-2严格把好四道关，即“人员关、“工艺关、“材料关和“检验关。4-5-3严把施工人员素质关，凡进入本工程施工作业人员进场前实施严格考核，不合格者不得进场作业。加强职工工种质量意识教育和操作技能培训，提高广阔职工的质量总体意识40、和操作技能，做到人人持证上岗。4-5-4坚持合理的施工程序，严格按图纸和标准施工，建立工序控制工作标准和技术复查制度，严肃施工工艺纪律，实行工程过程施工的标准化，程序化，积极采用新工艺，不断提高工种质量、降低本钱。4-5-5严格把好材料检验关，材料进场前必须送样检查，经过批准后，方可订货进场。材料要有产品合格证，并根据规定做好各项材料的试验、检验工作，不合格的材料不准进入现场。4-5-6每道工序施工前，施工负责人必须向操作人员详细地技术交底，施工过程中及时进行质量检查和认可，班组要严格执行自检、互检、专业人员检查“三检制度，把自检和专职检查结合起来，实行层层把关。4-5-7及时做好隐蔽工程验收41、工作。砼浇捣前会同三方对地基进行检查、并做好隐蔽工程验收记录，方可浇筑砼。4-6夜间施工措施4-6-1保证施工现场足够的照明，防止因光线缺乏影响施工质量及产生操作误差。4-6-2施工道路、洞口、周边均设置红色警示灯，使施工现场做到一目了然。4-6-3除特殊部位及特殊要求外，夜间十点以后不安排产生噪音的施工作业，遵守国家有关防止噪音的国家标准及当地政府的有关规定。4-7质量保证措施与控制点执行国家施工质量标准，制定质量保证方案，专人监督，发现问题及时向公司反应，进行整改。质量控制点为：砌体工程质量控制点、渗漏通病防治工程质量控制点、腻子工程质量控制点、水电安装工程质量控制点、季节性施工措施。五、42、平安保证措施切实贯彻“平安第一、预防为主的方针，认真执行国家和公司有关平安生产的法规制度。5-1明确工程经理是工程部平安生产第一责任人，明确安监员对平安生产具有一票否决权，安监员有权决定停工整改。5-2设置专项安监员，负责以下工作：施工现场巡视检查，及时通知有关人员近期消除隐患；检查电气线路开关和漏电保护装置是否都整齐有效；检查架子、立网是否牢固可靠，是否符合平安规格；监督施工人员遵守操作规程，制止违章作业；检查夜间施工及场内道路的照明设施；按建设部的平安检查评分八种表格和公司现场平安管理各种表格，要求及时填写平安资料归档，搞好平安生产作业管理。5-3平安交底和平安教育定期进行，平安交底由技术43、负责人主持。 5-4进场的工人均进行严格的三级平安教育、特种作业工人持证上岗。5-5每一分项工程作业前由施工员下达书面平安交底，班组履行签字后才能施工。5-6进入施工现场的人员必须戴好平安帽，禁止穿高跟鞋、拖鞋、打赤脚、赤膊。5-7坚决保护工人的人身平安，作业面及二步外架面采用竹架板铺满铺牢，防止坠物伤人。5-8出现平安事故及未遂事件坚持“三不放过的原那么，查明原因，处分责任人，吸取教训。5-9严禁工人从高处往外抛物，违者严惩不贷，坚决防止施工时向外坠落施工垃圾以及灰尘，保护人员平安。5-10工地建立防火责任制，职责明确。按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。5-11施工用44、电一支线搭设配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱，大容量电箱上进线加滴水管。支线绝缘好，无老化、破损和漏电。支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。过道电线应采用硬质护套管埋地并作标志。室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合要求。二现场照明一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明机具，应采用符合要求的平安电压。照明导线用绝缘子固定，严禁使用花线或塑料胶质线，导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。灯具的金属外壳必须接地或接零，单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。室外照明灯具距地面不得低于3mm，碘钨灯固定架设，要保证平安。钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在545、m以上，灯线不得靠近灯具外表。三架空线架空线必须设在专用电杆水泥杆、木杆上，严禁架设在树或脚手架上。m以上应加缘子。架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。四电箱配电箱、开关箱电箱应有门、锁、色标和统一编号。电箱内开关电器必须完整无损，接线正确，各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰、杂物，箱体不得歪斜。线箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关，零排地排齐全，动力和照明分别设置。配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值，动作整定46、值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。金属外壳电箱应作接地或接零保护。开关箱和用电设备实行一机一闸一保险。同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。五接地接零接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。mm2mm2的多股铜芯线。 电杆转角、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。 层配电箱重设接地，必须从地下引入。5-12机具设备一木工平压刨外露传动部位必须装有防护装置，刨面必须有靠山。平刨刀刃处必须设护手防护装置。压刨设有刀口防回弹装置，必须单独接地或接零保护。二木工圆锯传动部位必须有防护罩和平安防护挡板及月牙47、罩。圆锯要设松口刀，操作必须使用单向电动开关。 有良好的接地保护，并安装漏电保护器。3手持电动机具必须单独安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效。外壳必须有效接地或接零，橡皮电线不得破损。四电焊机有可靠的防雨措施，一、二次线电源、龙头接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。有良好的接地或接零保护，配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。五乙炔发生器距明火应大于10m。必须装有回火防止器。应有保险链防爆膜，保险装置灵敏可靠，使用合理。六气瓶各类气瓶应有明显的色标和防震器，不得在露天曝晒。乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m。皮管应用夹头紧固。乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器。操作人员应持有效证上岗操作。5-1348、防火平安建立防火责任制，职责明确。按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。建立义务消防队，专人负责，订出教育训练方案和管理方法。重点部位危险仓库、油漆间、木库、木工间等必须建立有关部门规定，有专人管理，责任落实，设置警告标志，配置相应的消防器材。建立动用明火审批制，划分级别，明确审批手续，并有监护措施。一般建筑各层，非重点仓库及宿舍，明确用火审批手续，并有监护措施。焊割作业应严格执行“十不烧及压力容器使用规定。危险品押送人员、仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审证，做到持有效证上岗。六、文明施工保证措施施工现场是反映企业形象的窗口，表达着工程管理水平的上下。其文明程度极大地影49、响着工程工程的本钱、质量与平安情况的好坏，为确保该工程现场文明施工，拟采取以下措施：6-1场容场貌6-1-1施工现场用实行封闭施工，隔断高度、色彩符合综合考评要求，并配以标语和图案。6-1-2在现场总出入口设置“五牌一图，并设门卫，严禁非工作人员擅自进入施工现场。现场划清楚确的施工区域和办公区域，并划分责任区，设标志牌，分片包干到人。6-1-3各类原材料，构件及半成品按施工平面图进行合理布置，要求堆放整齐，施工道路场通，使用方便，并相应做好防雨、防潮等措施，特别是撤除需要撤除的砌体墙剩余的建渣一定严格装袋运下，再运至特定堆放点。6-1-4施工现场主要道路做砼固化路面，并派专人清扫，保证路面清洁50、。6-2场地、料具管理6-2-1施工现场各种料具须按施工平面图指定的位置进行堆放，并分规格按要求堆放整齐、稳固，做到一头齐，一条线，堆放散料时进行围档，材料堆放不得影响交通。6-2-2施工机械进场必须经平安检查，有记录，检查合格前方可使用。6-2-3切割机，磨边机等机械应固定操作区，操作区内稳固整洁，每天使用后的机具应清洗干净做好日常保养。闲置设备应保养好入库。6-2-4工人操作时应做到活完料净脚下清，砂浆、砼倒运应采取防护措施，严禁材料乱放，要节约材料。6-3环境卫生6-3-1施工现场设置垃圾站，临时厕所，及时集中分拣、回收利用、清运。垃圾清运出场必须倒到指定的场所，严禁乱倒乱卸，坚决防止随51、地大小便。6-3-2搅拌腻子粉、水泥等易飞扬的细散颗粒材料应采取降尘措施，杜绝扬尘。6-3-3办公室做到整洁、清爽，各类图表、岗位责任制悬挂整齐且字迹工整；图纸、资料、往来资料专人保管，各类档案分类明确，编号存放。6-3-4工地设水冲式男女厕所，落实专人管理，保持清洁无害。6-3-5工地设简易浴室，保证供水，保持清洁。现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施。6-3-6生活垃圾随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。6-4综合治理6-4-1施工现场必须按照“谁管谁负责的原那么安排治安保卫工作，配备一名专职保卫人员负责现场保卫工作。6-4-2进入施工现场须遵守各项规章制度，要求着装整齐，文明，不准穿52、拖鞋，不准打赤脚，不准大声喧哗，不准打架斗殴，破坏花草树木，对不听劝阻的一律清退出场。6-4-3经常对职工进行文明施工教育。丰富职工业余生活，保障后勤供给，开展各种有益活动，使员工保持身心健康，以充分的精力投入生产。6-4-4搞好文明宣传工作，设立文明宣传栏，提倡文明礼貌用语。6-4-5与甲方共建文明施工现场，经常与甲方各部门保持联系，做到文明待客，礼貌待人，按甲方的要求进行标准化施工。6-4-6施工管理人员一律戴红色平安帽，生产班组人员一律戴黄色平安帽，电工及机械操作人员一律戴蓝色平安帽。施工管理人员挂牌上岗。6-4-7施工中按照施工顺序，编制周密的方案，组织合理的流水作业和均衡施工。设置兼53、职施工现场平面管理员，催促、检查、指导现场平面管理和文明施工工作。七、劳动力安排方案详见下表，各种劳动力应提前落实，提前作好安排，在各分项工程施工前作好交底，按网络进度方案组织进场，除春节以外的其余节假日均应留足劳动力，应采取高薪制，计件制，承包到工人个人名下，按劳动法结予施工人员应有的待遇，使工程施工连续进行，不至于影响工期。序号工 种人 数进场时间木 工16按进度要求进场泥 工20按进度要求进场3水电工16按进度要求进场4机械维修工2按进度要求进场5电焊工2按进度要求进场6计量工4按进度要求进场7杂 工15按进度要求进场8防水工6按进度要求进场9油漆工26按进度要求进场10汽车司机1按进度54、要求进场11管理人员8开 工 进 场八、主要材料、构件使用方案 主要材料数量按下表供货，进场数量按方案提前组织进场。序号材料名称单位用量提前进场时间1水泥T500按施工进度进场2白水泥T10按施工进度进场3粗净砂M3250按施工进度进场4木 地 板M29000按施工进度进场5石 材 板M26000按施工进度进场6环保乳胶漆桶1350按施工进度进场7腻 子 粉T3按施工进度进场89mm厚双层石膏板M212500按施工进度进场912mm厚吸音石膏板M235000按施工进度进场1012膨胀螺丝根1000按施工进度进场11木板面层M235000按施工进度进场12电焊条箱2按施工进度进场13铁 钉公斤155、00按施工进度进场14U型轻钢龙骨h45M15680按施工进度进场15U型轻钢龙骨h19M32640按施工进度进场16T型铝合金龙骨h45M2535按施工进度进场17T型铝合金龙骨h19M2535按施工进度进场18镜面玻璃M2496 按施工进度进场19角钢kg6958按施工进度进场20防锈漆kg3958按施工进度进场21L型门锁把608按施工进度进场22门碰珠个960按施工进度进场23闭门器个72按施工进度进场244平方铜电线m3000按施工进度进场25m3000按施工进度进场九、主要机具使用方案本工程中所用的小型设备均为工程部已有或从公司调集采购，进场前进行严格的平安性能和使用性能检查，具体56、方案如下：序号机械或设备名称型号规格数量额定功率KW生产能力备注1直流电焊机BX3304良好国产2小型切割机GJ4-4016良好国产3石材磨边机15良好国产4弯曲机GW4-402良好国产5断料机GK3-602良好国产6小型切割机GJ4-2030良好国产7电 锤4良好国产8电 钻4良好国产9电 镐10良好国产十、进度方案进度方案详见附件1十一、成品保护方案11-1成品保护责任制及管理措施工程经理部在工程开工前，根据工程的施工工程制定详细的成品保护方案，并进行方案交底；以合同、协议等形式明确各专业施工队对成品的交接和保护责任，确定共同保护成品的原那么，各专业承包单位为其自己的产品负主要责任，工程经57、理部在各专业施工队单位保护成品工作方面起协调监督作用。11-1-1 成品保护体系工程经理工程总主任工程师工程工程副经理工程管理部经理区域专业责任师各劳务施工单位11-1-2成品保护管理措施1装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要。分层、分区设置专职成品保护员，其它专业专业施工队队伍要根据工程经理部制定的“入场作业申请单并在填报手续齐全经工程经理部批准后，方准进入作业，否那么成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字前方准离开作业区域，假设由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这局部损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。58、2上道工序与下道工序要办理交接手续。交接工作在各专业施工队之间进行，工程经理部起协调监督作用，工程经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。3接受进场作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度，不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证前方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。4进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，施工人员必须以书面形式上报工程经理部，工程经理经与其他专业专业施工队协调后，其他专业派人协助专业施工队单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。5由我公司统一供给的材料、半成品、设备进场后，由工程经理部材料人员负责保管，工程经理部工程副经理和工程经理部59、平安保卫人员进行协助管理。由业主总包发送到工程经理部的材料、半成品、设备，由我司工程经理部负责保管、使用。11-2主要施工工程成品保护11-2-1门窗工程1木门框完成后，在1.2米以下用多层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多余的胶液。2成品上墙全部贴膜保护，在装扇料及固定玻璃时，撕去保护胶带后，仍有一层膜粘在窗框上。3发现保护带有脱落现60、象，及时弥补。4脚手架安装或撤除时，钢管不允许从安装窗框的洞口进出，挑板或其他重物不允许压在窗框上。其他工种的严禁撕掉保护膜，更不允许恶意砸坏型材及玻璃。5对下部门窗及玻璃幕墙要架设防护棚等，防止上部施工掉下的水泥砂浆、涂料等影响会溅落到型材及玻璃上，造成型材玻璃面目全非。6门窗把手上包扎保护带。7在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动力、变形。8贵重的五金放置在平安的地方入箱或分类保管以免硬物划伤。9门窗玻璃要做好标识保护。11-2-2楼地面、墙面、顶棚饰面1油漆涂料类1施工过程中使用的材料，按照材料保管要求及制造商的要求进行入库 保管，做好消防工作。2施工前要对门窗61、保护遮挡好。3施工完成后，及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏。4撤除架子时严防碰撞墙面涂层。5油工施工时严禁蹬踩已施工完部位，并防止将油罐碰翻，涂料污染墙面。6刷油漆前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆涂料质量。7刷油漆后，立即将滴在地面上的油漆涂料擦干净，污染墙上及五金、玻璃上的油漆也要清擦干净。8漆类涂料施工时将相临装饰面的相接部位用普通三合板遮盖或用纸胶带保护。9在油漆涂料施工完后，各专业的交叉施工中需注意在材料运输时不允许碰撞墙柱面。10油漆完成后要派专人负责看管，禁止摸碰。2装饰石材、地砖、木质类1施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求及制造商的要求进行入库、码放、62、保管。2墙砖、地砖包装完好，立放、散放的砖、石材光面相对码放。3木制层板、木门等木制品放置在枯燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形，影响施工质量。 4地面砖铺贴完3天内严禁人或车辆从上面通过，地面砖用包装箱纸覆盖，并在显眼的位置立放警示牌。 5地面管根部，地漏、排水口、卫生洁具等处的同边防水层不得碰损。6油工刷油漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，防止污梁墙面及地面。11-2-3吊顶类1操作架撤除时，严禁顶撞吊顶饰面。2在电气安装时，需对龙骨进行必要的加固，防止饰面向下突出，影响整体饰面的平整度。3由于机电管道设计修改时，在整改正程中操作人员严禁将管材置于吊顶龙骨上，同时需对附近的饰面做必要的保护。4灯具、面板安装时戴清洁的白手套，以保持顶棚的清洁。11-2-4卫生及生活器具卫生和生活器具安装完成后，需将卫浴器具用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止局部施工人员进入大小便及防止其它工序施工时的污染的损坏，成品完成后移交给专职人员看护。移交后，再进入施工，要办理“进入作业申请单手续，否那么看护人员有权拒绝入内作业。