1、星星河河山山海海湾湾1 11 1月月推推广广方方案案2 20 01 19 9-1 10 0-1 19 9星星河河山山海海湾湾1 11 1月月广广告告推推广广方方案案从“我是山海湾”主题的全面铺开到“72万方华师双地铁山海大城”的形象树立以及10月份“山海湾7周年”项目价值的诠释每一步都是一次深度解读“我我是是山山海海湾湾”的的深深化化十十一一黄黄金金周周之之后后 如如何何持持续续造造势势？十十一一月月的的关关注注点点节点线：双十一狂欢购物节，一年一度大节点，借热点造势产品端：11月16日二期车位开售，主推高层，其他产品线并存 配套端：项目配套 南沙国际邮轮母港11月17日首航 十十一一月月推推2、广广策策略略思思考考每每个个十十一一月月，我我们们在在谈谈什什么么？11月，最引人关注的“双双十十一一”同时各各种种优优惠惠打打折折成为焦点这这个个十十一一月月的的洞洞察察点点？面对铺天盖地的打折优惠我们更应该反营销思路：从从不不打打折折，主主打打爆爆款款今年的11月怎么玩？“十十一一月月，山山海海湾湾的的爆爆款款季季”双十一节点主题：1 11 1.1 11 1，我我是是豹豹款款节节点点线线蹭蹭节节点点：双11大节点借势炒作（微信推文）1 11 11 11 1大大事事件件，前前所所未未有有的的豹豹款款来来了了！什什么么是是豹豹款款？山山海海湾湾1 11 11 11 1又又出出新新招招造造气气势3、势：以“我是豹款”为主题，结合项目价值点创意传播，并对“豹款”进行诠释。造造气气氛氛：制造紧张气氛挤压购房热情（刷屏稿）3生有幸每一次选择都是真爱1111，我是豹款，翘首以待独一无2从不打折，唯此豹款1111，我是豹款，迫不及待造造气气氛氛：制造紧张气氛挤压购房热情（刷屏稿）独树1帜没有最好，只有更好1111，我是豹款，万众期待造造气气氛氛：制造紧张气氛挤压购房热情（刷屏稿）车车位位销销售售主主题题：豹豹款款车车位位 难难得得一一位位产产品品线线Step1：车位销售“车位位少”刷屏从广广州州车车辆辆数数、业业主主户户数数等等方面显示“车多位少”的现场，营造紧迫感。Step2：车位销售“投资”刷4、屏从投资方面为切入点，以表达车位的稀缺价值。Step3：车位销售“购物”形式刷屏延续11购物季主题，从手提包、购物车、购物盒等方面进行车位的创意输出，表达车位的稀缺性。Step4：车位销售趣味视频邮邮轮轮母母港港首首航航主主题题山山海海湾湾豹豹款款“头头等等舱舱”配配套套线线借借势势营营销销：欢欢迎迎来来到到豹豹款款“头头等等舱舱”广州各区展点设置邮邮轮轮“头头等等舱舱”，参与者坐上VR体验舱，观看集大成者山海湾的各种高端配套。同同步步新新媒媒体体炒炒作作广州多地惊现邮轮“头等舱”，难道要有大事发生？山海湾的豹款“头等舱”，竟然是这样借借节节点点刷刷屏屏：以“山海湾豹款头等舱”为主题，结合项目价值点创意传播，并对集大成者的山海湾进行全面解读。2 20 02 20 0年年台台历历主主题题乘乘风风破破浪浪 阅阅历历世世界界销销售售道道具具形式一：礼包+卡片台历内容：以“乘风破浪”为主题，以名人豪言壮志的语录，寄予梦想2020。形式二：礼盒+书写便签台历内容：以“乘风破浪”为主题，结合山海湾区域、教育等生活配套，逐梦2020。形式三：故宫台历+对联福包台历内容：以“乘风破浪”为主题，营造山海湾12个月的社区生活场景。形式四：台历礼盒台历内容：全新四期样板装标全面升级，以“乘风破浪”为主题，输出12个月的居住生活体验。