1、编制依据本施工组织设计的编制依据为：1、 xx市保障性安居工程永安小区工程施工招标文件；2、 xx市保障性安居工程永安小区工程招标答疑文件；3、 xx市保障性安居工程永安小区工程施工图，包括：建筑专业施工图、结构专业施工图、电气专业施工图、暖通空调专业施工图及给排水专业施工图。4、 国家现行建筑工程施工与验收规范、规程、标准、88J系列通用图集等，见下表：a、主要规范、规程：序号类别规范、规程名称编 号1国家建筑结构荷载规范GB50009-20022国家建筑抗震设计规范GB50011-20013国家混凝土结构设计规范GB50010-20024国家工程测量规范GB50026935国家地下工程防水2、技术规范GB50108-20016国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20027国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20028国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20029行业建筑变形测量JGJ8-200710国家建筑装饰装修工程施工及验收规范GB50210-200111国家屋面工程质量验收规范GB50207-200212国家地下室防水工程质量验收规范GB50208-200213行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-9114行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9615国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200216国家人防工程3、施工及验收规范GBJ1349017行业高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-8018国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200219国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200220国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200221行业城市供热管网工程施工及验收规范CJJ28-8922行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9523行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-9624行业钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-200125行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200126行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-8827行业建筑基坑支护技术4、规程JGJ120-9928行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99 b、主要图集：序号类别图 集 名 称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-12国家建筑物抗震构造详图97G329 c、主要标准：序号类 别标 准 名 称编 号1国家建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20012国家建筑给排水及采暖工程质量检验评定标准GB50242-20023国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-884国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-885国家电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-886行业建筑施工安全检查标准JGJ95-99 5、 5、国家建筑法、工程建设标准强制性条文、环境保护法的有关规定及当地有关工程施工与管理的法律、法规等，见下表：序号类 别法 规 名 称编 号1国家建筑法/2国家环境保护法/3国家工程建设标准强制性条文/6、 本公司贯标文件：质量保证手册、质量体系程序文件和作业指导书；7、 其它有关的技术文件、科技书籍等。目 录第一章 工程概述-一、 基本情况-二、 工程概况-三、 设计概述-四、 工程特点-第二章 施工准备-一、 工地环境准备-二、 施工技术准备-三、 各种资源准备-第三章 施工现场平面布置-一、 施工现场平面布置-二、 临时用水、用电设计-第四章 施工部署-一、项目组织机构设置和主要管理人员配置-6、二、各项管理目标-三、施工流水段的划分-四、施工工艺流程-五、施工进度计划及保证进度措施-六、技术控制措施-七、质量目标及措施-八、安全、文明施工目标及措施-九、材料控制措施-十、施工部署的原则和顺序- 第五章 施工配合-一、 内部配合-二、 总包协调与管理-三、 协调的方式- 第六章 主要分部、分项工程的施工方法-一、 测量工程-二、 土方工程-三、 钢筋工程-四、 模板工程-五、 混凝土工程-六、 脚手架工程-七、 砌筑及隔墙工程-八、 屋面工程-九、 门窗工程-十、 室内装饰工程-十一、 外墙外保温及外墙涂料施工- 第七章 安装工程施工-一、 给排水、采暖施工方案-二、 电气施工方案- 7、第八章 冬、雨季施工技术措施- 一、 冬季施工技术措施- 二、 雨季施工技术措施- 第九章 质量保证体系及措施- 一、 质量方针和目标- 二、 质量管理方法- 三、 项目质量活动过程- 四、 项目质量保证网络- 五、 工程施工全过程的质量保证措施- 六、 工程质量奖惩制度- 七、 维修服务-第十章 安全技术措施-一、 安全管理的方针和目标-二、 安全保证体系-三、 安全管理措施-四、 安全工作制度-五、 安全防护措施-六、 临时用电措施-七、 消防管理措施-八、 机械设备管理措施-第十一章 文明施工组织措施-一、 创建目标-二、 组织管理- 三、 工作制度- 四、 环保措施- 五、 料具管理-8、 第十二章 产品保护措施- 一、 产品保护的目的和适用范围- 二、 职责- 三、 具体保护措施-第十三章 有关质量通病的分析与防治- 一、 卷材防水施工的质量通病及防治- 二、 涂膜防水工程的质量通病及防治- 三、 模板工程的质量通病及防治- 四、 钢筋工程的质量通病及防治- 五、 混凝土工程的质量通病及防治- 六、 抹灰工程的质量通病及防治- 七、 饰面工程的质量通病及防治- 第十四章 创“长城杯”措施- 一、 前言- 二、 制定施工“规矩”- 三、 制定施工技术措施- 第十五章 技术经济指标- 一、 降低成本措施- 二、 建筑新技术的应用-本章主要内容 基本情况 工程概况 设计概述 工程特9、点第一章 工程概述一、基本情况 工程名称：xx市保障性安居工程永安小区。 工程性质：新建经济适用房及公租房。 工程地点：位于xx市迎龙区YL02-04-27地块。 建设单位：限公司。 设计单位：设计院 工程内容： a、图纸所示建筑及结构工程； b、电气专业： 强电系统：从接箱以后的全部工程（不含接箱）； 电话系统：按设计图纸内容预埋管穿带线，并预埋接线盒； 电视及监控、消防系统：按设计图纸内容预埋管穿带线，并预埋接线盒。 c、生活供水：楼外墙皮以内全部生活供水系统； d、中水：楼外墙皮以内全部中水供水系统； e、排水：楼外墙皮以内全部排水系统； f、采暖：楼外墙皮以内按设计图纸内容 g、须由专10、业施工单位安装、调试的工程，如电视系统、电话系统、监控系 统、天然气工程、电梯安装工程及消防工程不在施工范围。 现场条件：通水、通电、通道路、对外联络方便，具备施工条件。二、工程概况拟建场地位于xx市迎龙区YL02-04-27地块。拟建场地设地下1层地下室，地上共拟建7栋楼，地上由2栋24层（2#、3#楼）与2栋26层（1#、5#楼）、1栋28层（6#楼）、2栋30层（7#、8#楼）组成，总建筑面积为137133.82；地下室建筑面积为26296.23，地上总建筑面积110837.59。 三、设计概述A、建筑部分a、 建筑面积及高度栋号层数高度面积户数（车位）总面积住宅部分商铺面积地下室1最低11、处3.8米26296.23665个1#楼2886.0034372.521829.912542.61经济适用房共800户地面车位335个2#楼2474.003#楼2474.005#楼2679.8035557.1633781.841775.326#楼2885.407#楼3088.4540907.9139539.821368.09（架空层）公租房共812户8#楼3088.05b、 功能布局 本工程地下室这地下车库和人防地下室。地下车库建筑分类为特大型汽车库，本工程为平战结合附建式甲类防空地下室工程，平时为汽车停车库，战时为二等人员掩蔽部，人员掩蔽面积:3918.00，划分2个防护单元，抗力等级为核612、级，防化等级为丙级。首层为架空层和商业用妄言房及消防控制中心；二层为住宅用房及商业用房；三层以上均为住宅用房。 本工程1#、2#、3#、5#、6#经济适用房的垂直交通通过每个单元一部电梯和一部消防兼无障碍电梯和一部楼梯实现；7#、8#公租房的垂直交通通过每栋楼一部电梯、一部消防兼无障碍电梯和两部楼梯实现。c、 建筑等级、防火等级 本工程建筑设计等级为一级建筑，防火分类为一类，耐火等级为一级，结构类型为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，设计地震分组为第一组； d、 墙体做法地下室：5.砌体隔墙：外墙砌体材料采用烧结页岩多孔砖，内隔墙采用混凝土空心砌块。要求外墙砌体容重不大于 15kN/m3,内13、墙砌体容重不大于12kN/m3,砌块强度不小于MU5,内墙砌体采用 Mb5混合砂浆.地面以上各层：外墙分别采用200、220、250厚的现浇钢筋混凝土墙；内墙除200厚的钢筋混凝土墙外，还采用了陶粒混凝土空心砌块墙和加强水泥空心条板隔墙。砌块墙的厚度分别为150mm、200mm、250mm，条板隔墙的厚度为100mm。本工程地面以上外墙面采用50、60及70mm三种厚度的“WT粘贴聚苯保温板”做外墙外保温。e、楼（地）面做法地下部分：汽车库做彩色水泥自流平涂料地面（耐磨、抗冲击）；自行车库及设备用房做普通水泥地面；卫生间地面贴地砖。本工程地下室地面面层以下均做50厚的轻集料混凝土（如陶粒混凝土14、）垫层。地上部分：住宅部分的楼梯间做水泥地面（无垫层）；电梯厅、走道、杂物间、设备管井等做水泥地面（地面面层下做50厚的轻集料混凝土垫层）；活动平台、水箱间做水泥地面（50厚的轻集料混凝土垫层下做3厚高聚物改性沥青涂膜防水层）；其余所有房间均铺地砖（其中卫生间及生活阳台地面先做1.5厚聚氨脂卷材防水层，再做轻集料混凝土垫层，最后做面层）。F、 屋面做法本工程屋面形式有两种：上人型屋面和不上人型屋面。其中上人型屋面选用彩色水泥砖面层屋面，不上人型屋面选用着色剂（或银粉剂）保护层屋面。两种屋面的区别：上人型屋面在防水层上铺彩色水泥砖，而不上人型屋面在防水层上涂着色剂（或银粉剂）保护；上人型屋面设有15、栏板防护，而不上人型屋面则不设。两种屋面的共同点：屋面防水层均采用0.8厚的高分子增强型复合防水卷材（级防水屋面）；屋面保温层均采用60厚陶粒混凝土块和50厚聚苯板组合保温；均以最薄30厚的水泥粉煤灰页岩陶粒找2%的建筑坡。g、 室内外装饰外立面装饰做法：雨棚采用不锈钢玻璃采光罩；主楼外墙面刷浅粉色外墙涂料，窗间墙面刷白色外墙涂料，腰线采用浅赫色外墙涂料；裙房外墙面挂贴浅灰色光面花岗岩间隔深灰色光面花岗岩，外门套采用灰色火爆花岗岩。室内装饰做法见下表(依据建总4图汇总)： 部位房间楼(地)面墙 面踢 脚顶 棚住宅部分楼梯间水泥楼面(无垫层)乳胶漆墙面水泥踢脚/板底刮腻子、喷涂料水泥楼面(有垫层16、)涂料墙面/板底刮腻子、喷涂料活动平台、水箱间水泥楼面(有垫层及防水层)涂料墙面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料卧室、门斗、起居室、餐厅、厨房地砖楼面(有垫层)涂料墙面/板底刮腻子、喷涂料卫生间、生活阳台地砖楼面(有垫层及防水层)涂料墙面/板底刮腻子、喷涂料门厅、首层电梯厅地砖楼面(有垫层)乳胶漆墙面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料其余电梯厅水泥楼面(有垫层)乳胶漆墙面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料裙房及地下室楼梯间地砖楼面(有垫层)乳胶漆墙面地砖踢脚/卫生间地砖楼面(有垫层及防水层)瓷砖墙面/PVC板吊顶自行车库水泥楼面(有垫层)涂料墙面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料弱电、接室、配电室水泥楼面(有垫层)乳胶漆墙17、面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料汽车库自流平涂料地面(有垫层)乳胶漆墙面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料h、门窗做法本工程外窗为铝合金玻璃推拉窗，均居墙中安装；内门有普通木门和木质防火门（防火等级有甲级、乙级、丙级共三种），外门有钢质“三防”户门及铝合金玻璃门连窗，其安装位置：居墙中或平墙边。本工程人防地下室还设有防爆密闭门及门式悬板活门。B、结构部分 本工程采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础为整板基础，地基采用复合地基。a、抗震设防烈度、结构抗震等级和建筑场地类型 本工程8度抗震设防。框架和剪力墙的抗震等级均为二级。本工程建筑场地类型为类，结构的合理使用年限为50年。b、主要结构材料混凝土： 根据18、使用部位不同，结构的强度等级见下表【()中数字仅用于裙房】部位结构基础地下室1-2层3-19层20层以上柱、墙体/C35(C25)C35(C25)C30C25梁板C30(C25)C25C25C20C20其它C20注：1、本工程基础底板、人防顶板及地下室外墙的混凝土均采用抗渗混凝土，抗渗等级为P8。2、后浇带的混凝土待主体结构施工完成两个月后再浇筑。混凝土采用比原混凝土高出一个级 别的无收缩混凝土。3、配制混凝土应采用低碱类的水泥、外加剂及其它低碱活性集料。混凝土的最终碱含量不得 大于3kg/m3。 钢筋：有（级）钢筋、（级）及新级钢筋共三种；结构预埋铁件采用Q235B钢板。 电焊条：（级）钢筋19、焊接及钢板焊接用E43焊条，（级）钢筋焊接及（级）钢筋与钢板焊接用E50焊条。新级钢筋原则上不得焊接，采用机械连接法接长。 填充墙：陶粒混凝土空心砌块墙，砌块强度在1.44Mpa以上，用不低于M5.0的混合砂浆砌筑。c、钢筋的混凝土保护层厚度钢筋的混凝土保护层厚度(单位：mm)见下表，且不得低于钢筋的直径本身结构构件基础底板柱楼板梁及过梁剪力墙保护层厚度35(下皮)15(上皮)301525外墙外侧25其它部位15 注：在主梁、次梁、楼板及柱相交处，混凝土保护层的优先等级分别为柱、主梁、次梁和楼板。d、钢筋的最小锚固长度及采用绑扎搭接时的最小搭接长度 混凝土强度等级搭接或锚固长度C20C25C320、0C35搭接长度LlE63d55d49d45d锚固长度LaE53d46d41d37de、各层的层高层号C座住宅楼-2F-1F1-3F4-28F出屋顶层层高(m)3.34.82.72.72.22.21功能五级人防自行车库住宅住宅缓冲机房f、设计活荷载标准值主要房间名称车库居室厨、卫走廊楼梯屋面阳台活荷载标准值（KN/m2）4.02.02.02.01.52.5四、工程特点1、本工程地处北京市*区*，紧邻*立交桥，交通便捷，是 以住宅为主，附设小型商业及配套服务设施的成片住宅小区。其住宅部分为北京市 经济适用房，属国家一类高层建筑，建设的目的和意义重大。2、本工程C座住宅楼东北侧为现状24层居民楼，21、东南侧为建设中22层住宅楼，南侧 为高压输电塔。鉴于此，施工期间的材料运输、安全防护、文明施工、环境保护等 均有较高要求。3、本工程采用现浇整板基础，电梯基坑底面低于相邻基础底面，施工有一定难度。4、本工程基础底板厚达0.9m，属大体积混凝土，施工技术要求高。5、本工程可推广应用的建筑新技术较多，如：深基坑支护技术土钉墙；新型混凝土 技术预拌混凝土、掺加适量粉煤灰替代水泥；粗直径钢筋连接技术钢筋“电渣 压力焊”、“闪光对焊”和“直螺纹”机械连接；新型模板技术全钢大模板；新型 脚手架技术碗扣脚手架、外挂脚手架；新型墙体技术陶粒混凝土空心砌块墙； 建筑节能技术外墙外保温（粘贴聚苯板）；新型防水技术22、高分子增强复合卷材防 水、聚氨脂涂膜防水；新型防水施工工艺地下室“刚柔结合”防水工艺；企业的 计算机应用和管理技术以及中水池技术等。6、本工程的结构施工将跨越冬季，须采取专门措施，精心组织、精心施工。7、工期要求紧，质量要求高。第二章 施工准备本章主要内容 工地环境准备 施工技术准备 各种资源准备 (资源准备的内容包括：劳动 力资源配置、主要机械设备 情况、施工仪器仪表情况、 主要周转材料用量及主要材 料、设备的采购供应计划等)建筑施工是一个复杂的组织和实施过程。做好施工准备，提高施工的计划性、预见性和科学性，是保证工程质量、加快工程进度、降低工程成本、保障顺利施工的重要环节。本工程的施工准备23、，主要有：工地环境准备、施工技术准备及各种资源准备（包括人员、机械、物资准备等）。1、工地环境准备、 场地准备。施工场地须按设计标高进行平整；地上原有的建筑物、树木等须逐一清除；待探明地下障碍物后再放线和开槽。、 道路。施工现场须铺设临时性道路（包括主道和干道），同时备好必要的消防通道。本工程现场主道和干道及消防通道均铺设3m宽的混凝土路面。其余场地也将硬化。、 上下水。施工现场的上水管网和下水管网均需事先布置。上、下水管网将在方便施工和生活的前提下，尽量缩至最短。本工程给水总管从甲方指定的地点接出后，沿场地四周均匀布置；现场雨、污、废水均排入甲方指定的市政下水管网。、 电源。施工现场的照明用24、电和动力用电分开布设，并加装安全装置。正式施工前将编制完成临时用水、用电施工组织设计。、 通讯。施工现场需具备方便的通讯条件。通讯方式包括：市话、无线对讲机、移动电话等。、 自然环境条件。据临近工程的地质勘探资料分析，拟建场地内地基土的分布及其物理、力学性质，地下水埋藏条件及腐蚀性，不良地质现象等已基本清楚。2、施工技术准备、 认真阅读和审查图纸，做好图纸会审和设计技术交底的准备工作。、 检查与本工程相关的图集、规范、规程、标准及工程施工的仪器、仪表等是否齐 全，做到事先准备；、 编制主要分项工程的施工方案和特殊作业过程的施工技术措施；、 根据预算书的指导和图纸指引，制定主要原材料、构配件、半25、成品的采购供应计 划，预先完成市场调研；、 对工程先期要用的材料（如钢筋、模板、混凝土、水泥、防水材料等）在施工前 完成样品采集、材料试验等工作；、 对工程施工中采用的新材料、新技术、新工艺和特种施工工艺进行有目的的事先 培训，做到持证上岗。3、各种资源准备 根据施工总体部署的安排和工程进度计划，分期分批组织劳动力、材料、机械设备进场。a、计划投入本工程的劳动力 计划投入本工程的劳动力，平均人数在338人左右，最高峰时将达392人。各施工阶段的劳动力配备情况见下表： 阶段工种地下室结构施工地面以上结构施工二次结构及装饰施工钢筋工80604木工1006040砼工402020架子工30164瓦（抹26、灰）工302080水暖工202030电工102030钳焊工8126防水工261016油漆工4680垂直运输设备操作工444辅助工404020合计（总人数）392288334关于劳动力资源的配置原则： 劳动力资源实行专业化配置，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使得各专业班组从事性质相同或相近的工作，提高其操作熟练程度和劳动生产率，确保工程的施工质量和施工进度。b、土建及装饰工程施工机械设备配置情况（见后页表）设备名称型号单位数量计划进场时间用途塔吊80T/M台12003-6垂直运输双笼人货电梯/台12004-4垂直运输混凝土汽车泵/台1机动调配输送砼砼输送泵HBT80台12003-6输送砼27、混凝土布料器FB-14台12003-6砼布料机动翻斗车FC1辆12003-6场内运输混凝土搅拌机J1-250台12004-4搅拌混凝土砂浆搅拌机HJ-200台22004-4搅拌砂浆平板式振动器2.2KW台22003-6结构施工插入式振捣器50.30根202003-6结构施工空压机0.7m3台12003-6备用蛙式打夯机HW01台102003-10回填土用电弧焊机DN75KVADN100KVA台42003-6钢筋焊接直螺纹滚轧机GGZ-40台22003-6钢筋机械连接木工圆锯MJ225台12003-6木料加工木工刨床MB403台12003-6木料加工钢筋切断机GJ40台22003-6钢筋加工钢筋28、弯曲机GJ40台22003-6钢筋加工钢筋调直机/台12003-6钢筋加工潜水泵1.5KW台62003-6降水备用加压泵/台12004-4楼层水加压小型切割机/台62003-6备用角向磨光机/个102003-6修补砼用移动电箱/个152003-6接电用c、设备安装工程施工机械设备配置情况序号机具名称规格单位数量计划进场时间1电动套丝机/台22003-62电动液压煨弯机15-70台22003-63液压开孔机50台12003-64手电钻6-12台102003-65电锤8-25台62003-66绝缘摇表/台22003-67万用表/台22003-68小型电焊机/台62003-69电缆压接钳/台220029、3-610移动电箱/台162003-611手动套丝机/台22003-612手动弯管器/台22003-613压力钳及案子/台12003-614砂轮切割机/台42003-615气焊设备/套22003-616普通车床C620-1台12003-617电动打压泵/台12003-618手动打压泵/台12003-619管道疏通机/台12003-620污水泵/台22003-6 d、主要施工仪器、试验仪表的配置情况序号仪器名称单位数量备 注1JTD2激光经纬仪台1用于垂直控制及投测轴线，仪器测角读数可精确到1秒。2DZS-3自动安平水准仪台3标高的测量与传递3无线对讲机套4分别用于塔吊指挥工通讯联络，混凝土浇筑30、作业前后台联络。450m铟钢尺把2用于轴线量测5混凝土标养箱个1带有温控仪，用于施工现场混凝土的早期标养。6试模组1410组砼试模，4组砂浆试模。 上述主要施工仪器、试验仪表的进场时间为2003年5月份。e、投入本工程的主要周转材料用量序号名称规格单位数量备 注1胶合板12-18厚M210600梁板及非标层墙模板2全钢大模板-6、8M21/2标准层墙及电梯井筒模板3木方及方管60100100*100m3200梁板模板下主、次龙骨用4安全网标准m22000安全防护5钢脚手板标准m2110脚手架上跳板6碗扣式脚手架48*3.5T126标准层模板支撑7钢管脚手架48*3.5T166非标层模板支撑8高31、空吊篮/部15外墙外保温及装修用9编织布/M2500防护、遮挡、覆盖10标识波纹瓦/M2240通道围护、临时隔墙 上述主要周转材料的进场时间为2003年6-7月份。第三章 施工现场平面布置本章主要内容 施工现场平面布置 临时用水、用电设计一、施工现场平面布置 我公司将本着节约用地的原则，以满足施工需要的最低限度为前提搭建临设。在可能的情况下，现场所有设施都将布置在甲方划定的范围内。1、现场道路的布置 场内所有地面全部硬化（主路为3m宽的C20混凝土路面，其余为C10混凝土地面），将现场办公室、职工宿舍区、食堂、餐厅、钢筋加工车间、木制品加工车间、水电料场、钢筋堆场、大模板堆场、各工种工具房和库32、房等贯穿起来，既可满足场内运输要求，又可满足消防紧急疏散要求。2、各工种工具房和各库房的布置将水、电、木、瓦工的工具房布置在现场东北角，紧邻围墙；将现场库房布置在木制品加工车间南侧；将水泥库房布置在木制品加工车间与现场库房之间，方便材料的装卸和搬运。3、现场办公区、生产车间和临时性生活设施的布置将现场办公室（二层彩钢结构）布置在工地东侧；钢筋加工车间、木制品加工车间布置在现场铁皮围墙处，均在其回转半径范围内，方便材料吊装。职工生活区紧邻现场办公室布置。工地厕所、浴室、食堂、餐厅等均紧靠职工生活区布置。4、砂石堆场、搅拌机械的布置 砂石堆场、搅拌机械布置在原有木制品加工车间内。拌好的砂浆、混凝土33、用小推车运至室外双笼人货电梯，再运至使用地点。5、临时水电管网的布置临时水电管网以充分满足施工需要为前提，尽量利用已有线路。设置临时水电管网时，尽量取用最短线路。临时水电管网从甲方指定的地点接出后，沿场地四周布置在各生产车间、现场办公区和职工生活区（见施工现场平面布置图）。因本工程建筑高度较高，结构施工阶段的楼层用水量较大（主要为混凝土养护及楼层消防用水），拟在QT80塔吊处设置容积不小于15m3的储水池，利用加压水泵将水输送至各使用楼层。7、大型垂直运输机械的布置 本工程结构施工期间选用一台QT80塔吊，布置在C座住宅楼南侧，楼盘东西方向对称轴线的延长线上（距地下室外墙约3-4m）。基坑挖土34、时，塔吊范围的土方一同挖出，塔吊基础直接落在地基持力层上。二次结构及装饰施工阶段选用一部室外双笼人货电梯。室外双笼人货电梯布置在C座住宅楼南侧，楼盘东西方向对称轴线的左侧。8、各种标牌、安全维护的布置a、 本工程工地入口设在规划东铁匠营路上。工地入口处将悬挂醒目标识牌，内容包括：安全提示、宣传标语、企业徽标等。b、 现场所有井、坑、洞、孔等均加围拦或封堵，并作醒目标识。c、 所有外墙施工脚手架的外侧均满挂密目安全网围挡。d、 现场钢管脚手架、施工井架等均设置可靠接地。e、 塔吊下搭设钢管脚手架、胶合板安全通道。9、现场排水布置 施工现场总的排水方向自西向东，通过地面找坡，将地表水和雨水集中汇至35、临时集水井（新砌），通过埋设DN250水管，将其导入已有市政下水管网。二、临时用水、用电设计（一）、临时用水设计、生产用水：考虑最高峰用水量为： 浇筑混凝土30m3/h（定额用水量300L/m3） 砌体砌筑：90m3/d（定额用水量200L/m3） 墙面粉刷：800m2/d（定额用水量30L/m2）按每天8小时计算,则:q11.1(830300+90200+80030) (86060) 1.56.53L/s(升/秒)、机械用水：已进入生产用水，q2可忽略不计；、现场生活用水：q3=514（工人）+40（管理）401.41.583600=0.72 L/s(升/秒)、生活区生活用水：q5=【55436、1002.25】243600=1.44 L/s(升/秒)、消防用水：取q5=10 L/s(升/秒)、施工现场总用水量： 因q1+ q2+ q3+ q4=8.69 L/sq5=10 L/s，且场地面积小于5ha，故： Q= q5K=8.691.1=9.559 L/s、供水干管管径计算：a、生活及施工用水管径选择（流速=1.5 m/s）： D= 4Q/(1000) = 49.559/(1.51000) =0.09m，取D=100mm。b、消防用水管径选择（流速=2.5 m/s）：D= 4Q/(1000) = 410/(2.51000) =0.071 m，取D=100mm。由此，现场供水总管直径取137、00mm即足够。（二）、临时用电设计1、现场全部动力用电设备额定用电量总和：机具名称数量额定功率（KW）机具名称数量额定功率（KW）蛙式打夯机102.2HBT80砼输送泵160QT80塔吊160平板式振动器22.2250L砼搅拌机17.0钢筋切断机27.0200L砂浆搅拌机23.0钢筋弯曲机23.0电弧焊机410.0钢筋调直机19.0木工圆盘锯机14.5小型切割机61.5木工机床110加压水泵13.0空压机16.0其它电动机具/60插入式振动器201.5合计用电总功率： 350.9KW2、室内照明设备额定用电量总和：约30KW。3、室外照明设备额定用电量总和：约20KW。4、总用电量计算： P38、计=1.1(K1PC+K2Pa+ K3Pb)=1.1(0.6350.9+0.830+1.020)=278KW P变=1.05 P计/cos=1.05278/0.75=389.2KVA 由此，选用一台定额容量为400KVA的变压器即可。 我公司中标后，将根据现场临时水源、临时电源的接驳位置，按照施工现场总平面布置及相关规范、标准的要求，与业主协商后制订专项实施方案-临时用水施工方案和临时用电施工方案，其内容将包括：1、 临水：包括施工现场消火栓的给水系统、生产用水系统、生活用水系统、现场排水系统等内容；2、 临电：包括现场照明用电、机械设备动力用电及总、分电箱、漏电保护装置等的设计和布置等。（附39、：施工现场平面布置图见后）第四章 施工总体部署本章主要内容 项目组织机构设置和主 要管理人员配置 各项管理目标 施工流水段的划分 施工工艺流程 施工进度计划及保证进度措施 技术控制措施 质量目标及措施 安全、文明施工目标及措施 材料控制措施 施工部署的原则和顺序 本工程计划开工日期2003-6-30，计划竣工日期2005-1-31，总工期581日历天。为实现这一目标，拟将总工期分解为以下几个施工阶段，有计划有步骤地的组织实施，即：地下室施工控制在2003-8-30前完成，主体结构施工控制在2004-6-30前完成，其余项目的施工（包括二次结构、设备安装、室内外装饰等）控制在2005-1-31前40、完成。因本工程的施工将跨越两个冬季、两个雨季，加上各种不可预见因素影响，故须事先周密部署，统筹安排，以确保本工程优质、高速、安全无事故地完成！一、项目组织机构设置和主要管理人员配置 我公司中标后本工程将实行项目法施工。项目经理全权负责本工程全部施工管理工作，主要施工管理人员均由项目经理本人亲自挑选，以确保其施工经验丰富，专业技术能力强，能胜任本职工作。现场将设项目总工程师一名、项目执行经理一名、专业工程师四名（土建、给排水、暖通、电气各一名），其他施工管理人员按需设置。我公司中标后，将以项目经理为核心，以项目合同管理和施工全过程的质量控制为主要内容，严格按照本公司质量保证体系文件要求和ISO141、4001体系的要求进行日常施工管理工作。本工程项目组织机构图附后，项目主要管理人员配置如下：部门职 务人数学历技术职称备 注项目指挥部项目经理1大本高级工程师国家一级项目经理总工程师1大本高级工程师/执行项目经理1大专工程师/项目副经理(土建)1大专工程师/项目副经理(安装)2大专工程师/专业负责人土建专业工程师1大本工程师北京市科技进步标兵 电气专业工程师1大本工程师/暖通专业工程师1大本工程师/给排水专业工程师1大专工程师/施工技术科土建施工员5大专助理工程师/施工测量员3大专助理工程师/电气施工员2大专助理工程师/水暖施工员2大专助理工程师/土建施工资料员1中专助理工程师/安装施工资料员42、1中专助理工程师/施工试验员2大、中专技术员/质量科质量监督主任1大专助理工程师/土建质量巡查员2大、中专助理工程师/安装质量巡查员3大专助理工程师/安全科安全监督主任1中专助理工程师/安全巡查员4高中助理工程师班组长兼任财务科门财务会计2大专经济师/经营科预算员2大专工程师/计划核算员2中专助理工程师/材料科材料采购员3中专技术员/设备管理员1中专助理工程师、技术员/二、各项管理目标1、工程质量目标 我公司完全接受招标文件提出的各项质量和技术要求，将严格按照国家质量标准和北京市建设委员会有关的质量规定进行施工。本工程将实行创优目标管理，确保施工质量达到国家验评标准。 工程质量目标：主体结构创43、北京市“结构长城杯”，整体质量争创“北京市优”！2、工期目标一旦我公司中标，我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作（包括各项施工方案的编制和审定）。我们将发挥本公司的管理优势，组织足够的人力、物力、财力，强调施工计划的管理和实施，确保本工程优质、高速、安全无事故地完成。工期目标：开工日期2003年6月30日，竣工日期2005年1月31日，总工期581日历天。3、安全、文明施工目标 我公司在本工程施工中将严格按照北京市安监部门有关“建筑工程施工现场标准化的管理规定”组织施工。 、安全管理目标：杜绝重大伤亡损害事故，总事故率控制在千分之五范围内； 、文明施工管理目标： 争创北京市“文明、安全工地44、”！4、工程成本控制目标 精心管理，科学施工；合理让利，节约开支；积极推广应用建筑新材料、新技术、新工艺，努力降低工程造价。5、工程形象目标 本工程将作为我公司在京施工的 “形象工程”、“窗口工程”，施工质量管理将严格按照“ISO9002国际质量体系认证本公司质量体系程序文件”的要求执行，积极倡导施工过程、管理模式与世界接轨，积极推广应用建筑新材料、新技术、新工艺。此外，我们还将积极配合业主和监理工程师的工作，抓好工程质量、工期、安全、文明施工等各项管理工作，确保本工程优质、高速、安全无事故地完成。三、施工流水段的划分 本工程每层建筑面积约在1008m2左右。在划分施工流水段时，本着“平行流水45、立体交叉”的原则，尽可能保证结构的整体性，并保证各施工流水段的工程量大致相等。划分方法如下：【地下室结构施工分段情况】地下室结构施工期间，流水段的划分方法： 以楼盘东西方向和南北方向的对称中心线为界，划分为A、B、C、D四个流水段。流水方向：A B、B A；C D、D C。【主体结构施工分段情况】主体结构施工期间，流水段的划分方法： 以楼盘东西方向的对称中心线向右偏800mm，划分为、两个流水段，流水方向：，。本工程标准层的钢筋混凝土墙体拟采用全钢大模板施工。全钢大模板的配置数量：约为标准层墙体模板总量的1/2。四、施工工艺流程（一）、施工工艺流程的控制原则、 遵循平行流水、立体交叉的总原则46、，各工序及各工种间统筹兼顾，均衡调度，确保各阶段施工计划的实现；、 基坑挖土和护坡阶段即做好防水卷材、模板、钢筋等的采购、配制及其它准备工作，使得土方工程一结束，即能迅速转入地下室结构的施工；、 结构分期验收。当高层建筑施工到6-7层时，即组织第一次结构验收（地下室）；当高层建筑施工到20层左右时，即组织第二次结构验收（1-14层）；当全部结构结束一个月左右时组织第三次结构验收（剩余结构）。这样可以充分保证室内外粗装及精装工作的及时跟进。此时内装修自下而上，外装修自上而下穿插进行，工期将有效缩短。、 安装工程和业主指定的分承包商须密切配合土建施工，服从总工期的安排。（二）、混凝土结构施工工艺流47、程 基坑降水基槽挖土方清理基槽、地基处理（加强）浇基础垫层高分子增强型复合卷材防水层细石混凝土保护层基础底板施工地下二层墙体施工满堂钢管脚手架搭设地下二层顶板施工地下一层墙体施工满堂钢管脚手架搭设地下一层顶板施工首层墙体施工满堂碗扣脚手架搭设首层顶板施工2-28层结构施工电梯机房、屋顶水箱间施工屋面施工。（三）、二次结构及装饰施工工艺流程a、地下室部分：、外墙面修补卷材防水层施工聚苯板保护层施工2：8灰土及素土分层回填。、内隔墙砌筑并抹灰内墙面修补、抹灰顶棚修补、抹灰地面施工墙、顶面刷 涂料。b、地面以上部分：屋面保温层、防水层及面层施工首层屋顶层陶粒砼空心砌块墙砌筑 、钢筋混凝土内墙修补陶粒48、砼空心砌块墙抹灰门窗安装卫生间装修（防水 施工、墙地砖粘贴、吊顶施工、卫生洁具安装等）。 、各层地面施工天棚施工(吊顶、抹灰等) 墙顶面刷涂料（乳胶漆）。 、外墙外保温施工抗裂砂浆抹面外墙涂料施工。 按照结构验收日程安排，当各阶段结构验收合格后，即可组织人员迅速进入相应的二次结构及装饰施工。五、施工进度计划及保证进度措施 本工程计划开工日期2003年6月30日，计划竣工日期2005年1月31日，总工期581日历天。为实现这一目标，需要投入足够的人力、物力和财力，精心组织，精心施工。（一）、施工进度安排A、混凝土结构施工进度安排 1、基槽清理，验槽：2003-6-302003-7-4； 2、地下49、室结构施工：2003-7-52003-8-30； 3、首层二十八层结构施工：2003-8-292004-6-30； 4、屋顶层结构施工：2004-7-12004-7-15。B、二次结构施工进度安排 1、陶粒混凝土空心砌块墙砌筑：2004-5-12004-7-31； 2、加强水泥空心条板安装：2004-6-152004-7-31； 3、屋面保温层、防水层及屋面面层施工：2004-8-12004-8-20； 4、地下室“外防外贴”防水层及保护层、基坑回填土施工：2003-10-12003-10-15； 5、水箱间、卫生间、生活阳台地面防水施工：2004-7-12004-8-10； 6、地面轻集料混50、凝土垫层浇筑：2004-7-202004-9-15。C、室内装饰施工进度安排 1、室内钢筋砼墙面、楼板下表面修补、抹灰：2004-6-12004-8-31； 2、陶粒砼空心砌块墙、增强水泥空心条板隔墙面抹灰：2004-7-12004-8-20； 3、门安装：2004-9-12004-9-30； 4、楼地面施工：2004-9-12004-10-31； 5、墙、顶面刷涂料（乳胶漆）：2004-10-12004-12-10； 6、卫生间装修：2004-10-12004-11-15。D、外装修施工进度安排 1、窗户安装：2004-8-202004-9-20； 2、外墙外保温施工：2004-9-120051、4-9-30； 2、抹抗裂砂浆：2004-9-202004-10-20； 3、外墙涂料施工：2004-10-102004-11-15； 4、外墙挂贴石材：2004-11-102004-11-30。E、设备安装工程施工进度安排 1、给排水施工：2004-8-202004-11-30； 2、采暖施工：2004-8-202004-11-30； 3、强电施工：2004-8-202004-11-30； 4、电视、电话、监控系统施工：2004-10-12005-1-10； 5、消防系统施工：2004-8-202004-11-30； 6、天然气管道施工：2004-11-12004-11-30； 7、电梯安装52、：2004-9-12004-10-31； 8、设备联动调试：2004-12-212005-1-10。F、室外工程施工进度安排 1、入口台阶施工：2004-12-102004-12-31； 2、外墙散水施工：2005-1-12005-1-10。G、竣工交付：2005-1-31。（附：施工进度计划表见后）（二）、保证进度措施、 我公司中标后，将根据施工合同及计划工期编制年度和季度计划，再由年（季）度计划制定月计划，由月计划制定周计划和日计划，做到层层有控制，分期抓落实。并将具体责任分配到各职能部门和个人，每天检查当日施工任务的完成情况，作为统筹安排、合理调度的主要依据，发现问题及早处理。、 现场将53、建立强有力的项目领导班子，在项目经理的领导下，加强施工中计划的执行、材料的周转使用、劳动力流向、机械调度、后勤保障等方面的总体协调工作。、 做好充分的施工准备工作，加大施工周转材料、施工机械设备的投入；、 合理有序地组织劳动力、施工材料进场；合理安排施工工艺流程，组织各种交叉、立体作业，提高工效；、 制定切实可行的施工方案、施工技术措施等，尽量保证冬、雨季施工的正常进行；、 使用合适的新材料、新技术、新工艺来提高工效，加快工程施工进度。、 本工程结构共分三次验收。第一次验收地下室，时间约在2003年9月初；第二次验收1-14层主体结构，时间约在2004年4月中下旬；第三次验收剩余结构，时间约在54、2004年8月初。主体结构分次验收，便于二次结构和室内外装修工作的及时跟进。、 本工程施工期间，除春节外的所有节假日将照常施工。六、技术控制措施 我公司中标后，关于技术控制，我们将做到以下几点：、 制定并落实项目负责人、项目总工程师、项目技术负责人及各职能部门负责人、各专业工长的岗位职责；、 建立技术责任制度、技术复核制度、技术档案制度、技术交底制度、图纸审查制度、材料（构配件）检验试验制度、工程质量检查验收制度等。、 在工程施工全过程中，按照国家现行规范、规程、标准及其他相关规章制度、技术措施等，有计划、有步骤地组织实施各分部（项）工程的施工方案或技术指导措施，以其作为工程施工和节资增效的依55、据。七、质量目标及措施 本工程质量目标为：结构工程创北京市“结构长城杯”，整体工程争创北京市优。采取的措施主要有：1、建立健全各种质量管理责任制度，使得项目每个部门、每位员工都有明确的职责范围；2、推行全面质量管理，增强全员质量意识；3、经常开展各种形式的质量教育，技术培训等；4、按照“ISO9002国际质量体系认证本公司质量体系程序文件”的要求进行工程日常施工管理；5、成立“QC”领导小组，经常开展各种形式的“QC”小组活动，对工程施工中的难点、 重点进行技术攻关；6、我公司中标后，将抽调本公司具有多年从事安装施工管理经验的工程师，负责该工程 安装方面的施工质量，杜绝重土建质量、轻安装质量的56、传统观念。同时还将聘请创优 专家作为技术顾问，对特殊施工过程进行事先讲授，再过程控制，最后质量检查。（本工程质量目标及措施详见“第九章 质量保证措施”）八、安全、文明施工目标及措施 本工程安全目标：无重大安全事故，轻伤事故频率控制千分之五范围内；文明施工目标：争创“北京市安全、文明工地”。具体我们将做到：1、加强全员安全教育，切实把好安全生产关，确保工程建设期间无重大安全事故发生。2、现场建立安全生产管理网络，明确专人负责安全工作。3、施工现场的安全防护、消防设施、安全工具要齐全，并定期检查，如发现问题及时解 决，决不留事故隐患。4、为了做到经常化、制度化开展安全工作，项目部拟定于每个星期日下57、午2:00召开全 员安全大会，明确施工期间安全工作的重点、难点，提出相应的安全防范措施。5、在施工现场主要入口设置施工标志牌，包括现场平面布图和安全生产、消防保卫、环 境保护、文明施工制度牌等。6、施工现场设居民来访接待场所，并有专人值班，负责随时接待来访居民。7、做好对大气污染的防治。8、做好对水污染的防治。9、做好施工噪声污染的防治。10、对“人、机、料、法、环”等施工的各个环节、各个方面进行全过程跟踪检查管理。(本工程安全、文明施工目标及措施详见“第十章和第十一章 安全技术措施和文明施工组织措施”)九、材料控制措施 我公司中标后，将对工程所需材料执行如下操作程序：计划-审核-市场调研-定58、货（采购）-运输-保管-供应-合格品投入使用-不合格品更换或退货。 工程材料在计划、采购、运输、保管、供应、使用等一系列组织和管理过程中将始终遵循保障供应这一基本原则，即：适时、适地、保质、保量、齐备地满足生产需要。在保障材料及时供应的同时，还将加速其周转，合理调配和使用，并注意节约，努力降低材料消耗，减少工程成本。十、施工部署的原则和顺序 我公司中标后，将本着以下原则和顺序进行施工总体部署：1、贯彻执行国家关于基本建设的各项方针和政策，遵循基本建设程序；2、积极采用新技术、新工艺、新材料，发展建筑工业化、施工机械化，努力提高劳动生 产率；3、统筹全局，集中力量保证重点。组织好协作，分期分批配59、套地组织施工；4、做好整体施工部署与分部施工方案，合理安排施工顺序，组织交叉作业；5、坚持“百年大计，质量第一”，确保安全施工，贯彻执行各项安全、质量规章制度；6、贯彻勤俭建国的方针，因地制宜，就地取材，厉行节约；7、做好人力、物力的综合平衡调度，做好雨季施工安排，力争全年均衡施工；8、合理紧凑地安排施工现场平面布局，尽量压缩施工用地。9、 根据先地下后地上，先埋管后修路，先拆除后新建的顺序组织施工。第五章 施工配合本章主要内容 内部配合 总承包协调与管理 协调的方式一、内部协调、配合1、土建各工种之间的配合 我公司是城建制施工队伍，各专业施工人员均为我公司固定职工，有较强的专业技术能力，所有60、人员均参加过近几年创北京市优和结构长城杯工程的施工锤炼，有精品意识和技术，配合默契，有利于本工程施工的顺利进行和质量、安全、工期等各项目标的实现。2、安装各工种之间的配合a、通风工种与管道、电气、弱电安装的配合。各工种本着小管道让大管道的原则，了解风管布置，确定和调整本工程管道、电气线路、电缆桥架走向及桥架位置，风管应尽早安装，以便给其他工种创造施工条件。b、隔热保温施工，按施工作业分段，分系统，管道安装后及时试压合格后，交保温施工。c、油漆施工配合，施工中各种管道、均先刷漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部刷完的由工长确定。d、设备安装与管道、电气的配合。设备到货后尽就位（空调机61、组、泵、风机、水箱）为管道配管与电气接线创造条件。e、设备试运转及空调试的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格；设备试运转时以设备钳工为主、电气、弱电配合，组成有各工种参加的调试的小组，统一安排调试工作。3、土建与安装的配合a、预留预埋配合。预留人员按预留预埋图进行预留埋，预留中不得随意伤损建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由专业工程师与土建协商处理，严禁在楼地坪内错，漏、堵塞等现象发生。由设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋。b、卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好地漏后，土建再作地坪（土建施工不得损坏安装管口（孔）。c、暗设箱盒以及墙62、面上的开关，插座安装配合。暗设箱合安装，应随土建墙体施工面进行，布置在装修墙面上的开关插座，应配合装修施工面进行。d、设备基础及留孔的配合。设备基础应尽早浇筑，未达到强度70，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。e、灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装箱盖、面板。f、施工用电及场地使用配合。因施工单位多、穿插作业多、对施工用电、现场交通及场地的使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创施工条件为目的。j、成品保护的配合。安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必63、须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面避免污染。二、总承包协调与管理1、与设计单位间的工作协调a、如果我们中标，我们即与设计单位联系。进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的方案中，包括施工中可能出现的各种情况，协助设计院完善施工图设计。b、向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化工作。c、主持施工图审查，协助业主方会同建筑师、供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。d、组织地方专业主管部门沟通与建筑师的联系，向设计方提供需主管部门协助的专项工程，如外配电、水、通讯、市政、污水处理64、环保、广播电视等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。e、对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主方、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。f、根据业主方的指令，组织设计方参加机电设备、精装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购等。g、协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。2、与监理65、工程师工作的协调 a、在施工全过程中，严格按照经业主方及监理工程师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。 b、贯彻总承包方已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包方对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工程师的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。 c、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具等均主动向监理工程师提交产品合格证或质量66、保证书，按规定在使用前需进行物理、化学试验的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。 d、按部位或分项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指令，后予以协商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3 、与分包单位间的协调 a、工程总承包方会同业主方对拟选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选定的分包单位（含材料、设备供应商）无论是资质、管理、经验上都能符合工程要求。 b、责成分包单位所选用的材料、设备等必须在事先征得业主方代67、表和总承包方的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。 c、责成各分包单位严格按照施工总进度计划和“施工大纲”、“施工组织设计”编制“实施性施工进度计划”和“实施方案”，建立质量保证体系，确保“大纲”或“施工组织设计”所规定的各项目标的实现。 d、分包单位严格按照总承包方制定的总平面布置图“按图就位”，且按总承包方制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。 e、分包单位进场前均与总承包单位签订工程承发包合同，严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。任何分包单位的失误，均应视为总承包方的工作失误。 f、本公司将以各个指令，组织指挥各分包施工单位进行科学、合理的生产施工，协68、调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能的减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而延误工程或造成经济损失。 g、总承包方应不断加强对各分包单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对发包方负责，使产品不污、不损。三、协调的方式 a、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点的实施情况，制定、修正、调整下一个节点的实施要求。 b、由总承包方的项目经理主持施工协调会。一般情况下，以周为单位进行协调。 c、总承包方将会同业主方代表定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、69、原材料及机电设备的检查，并制定必要的奖惩制度，奖优罚劣，直至合同终止。 d、本项目部将以周为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期的召开各种协调会，协助业主与社会各业务部门的关系以确保工程进度。第六章 主要分项工程的施工方法本章主要内容 测量工程 钢筋工程 模板工程 混凝土工程 脚手架工程 砌筑及隔墙工程 屋面工程 门窗工程 水箱间、卫生间、生活阳台 地面防水工程 室内装饰工程 外墙外保温及外墙涂料施工 外墙挂贴花岗岩施工第一节 测量工程 根据北京市标准DBJ- 070、12195建筑工程施工测量规程及工程测量规范（GB50026-93）的要求，本工程外廓边长测距相对中误差应1/15000mm，相邻轴线误差应2mm，层间轴线竖向传递投测的允许中误差2.5mm，总高以下轴线投测的允许总误差5mm，测角中误差12。整个楼层标高竖向传递的允许误差15mm以上，使管子与砼模板间有保护层，再用铁丝和钉固定在钢筋或模板上。 具体做法见图：灯头盒、开关盒、插座盒固定办法按图：接线盒在现浇砼楼板内安装要求见图开关盒和插座盒在现浇砼模板上固定见后页图：在人防工程中，灯线过密闭墙的特殊做法示意图：在人防工程中，灯线过密闭墙接线盒的特殊做法示意图：在人防工程中，灯线过防护密闭墙的特71、殊做法示意图：（8）暗管通过建筑物伸缩缝的安装见下图： 3钢管敷设的质量控制 （1）钢管使用前应检查有无扁折、裂缝及管内是否有杂物，应在安装前清除锈层，内部无刺，管内灌漆防腐。 （2）钢管根据需要锯断后，管口应锉平、去毛刺，内口应光滑。 （3）钢管弯曲应采用合适的专用弯管器（手动、液压），控制好弯曲的半径，弯管时应注意将钢管焊缝放在弯曲线的外边或里边，不可放在侧面，以防弯扁。 （4）配管超过下列长度，中间应加装接线盒或拉线盒：a.30米无弯曲；b.20米一个弯；c.15米二个弯；d.8米三个弯 （5）管路垂直敷设时，根据导线截面设置过渡盒(箱)； 导线截面(MM2)5070-95120以上距离72、(m)281815 （6）明配钢管采用加套管焊接，套管长度为管径的1.53倍。管线在经箱、盒处应焊接跨接地线，跨接线的截面应按钢管直径选择，跨接线的选择见下表：跨接线选择表公称直径跨接线电线管钢管圆钢扁钢32256403285040501070807080254 (7) 明暗配管在安装前管内应加以清扫，沿建筑物顶板敷设的明管可用管卡和吊筋或其它支架固定，支架用膨胀螺丝固定，管卡间距应均匀牢固，其固定点的距离不应大于表中的规定，管卡与终端、弯头、电气器具的距离宜为150mm-500mm。 4. PVC塑料管敷设 PVC塑料管材施工工艺： 施工顺序：同金属管材部分。 预制管弯可采用冷煨法和热煨法，73、管段连接采用套管粘接法或专用端头进行连接，套管长度不应小于管直径的三倍，接口处应该用胶粘剂粘接牢固。 敷设管路时尽量减少弯曲，当线路的直线段的长度超过15米时，或直角弯有3个且长度超过8米时，均应在中途装设接线盒。 管进盒、箱连接一律采用端接头与内锁母连接，要求平正、牢固。管进入盒、箱不允许内进外出，应与盒、箱里口平齐，一管一孔，不允许开长孔。 扫管、穿带线时，将管口与盒、箱里口切平。 PVC管吊顶内明敷设施工标准： 测定盒、箱及管路固定位置，管路固定前均应先固定两端支架、吊架，然后拉直线固定中间的支架、吊架。 管路敷设时断管，小管径使用剪管器，大管径使用钢锯锯断，断口锉平齐。 敷管时，先将管74、卡一端的螺丝（栓）拧紧一半，然后将和敷设于管卡内，逐个拧紧。 支架、吊架、位置正确，间距均匀，管卡应平正牢固；埋入支架应有燕尾，埋入深度不小于120mm；用螺栓穿墙固定时，背后要加垫圈。 PVC管水平敷设时，高度应不低于2000mm；垂直敷设时，不低于1500mm（1500mm以下应加保护管保护）。（二）管内穿线 1材料进场要求： （1）导线的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。 （2）镀锌铁丝或钢丝应顺直无背扣、扭结等现象，并有相应的机械拉力。 （3）接线端子应根据导线的根数和总截面选择相应的接线端子。2操作工艺：选择导线扫管穿带线放线与断线将 带导 线线 绑与 扎管口带护口导线连接75、线路绝缘摇测（1）工艺流程： （2）选择导线 应根据设计图要求选择导线。 穿带线 a穿带线是检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求。 b穿带线的方法： 带线一般均采用1.2-2.0mm的铁丝,先将铁丝的一端弯成不封口的圆圈,再利用穿线器将带线穿入管路内,在管路的两端均应有10-15cm的余量。 （3）清扫管路 清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物。 清理管路的方法：将布条的两端牢固地绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。 （4）管内导线钢管在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否齐整，如有遗漏和破损，均应补齐和更换。管内配线：严格按图施工，导线要符76、合设计要求，导线的绝缘要良好，管路中无导线接头，导线拼接应刷锡或压接。 质量控制：首先应严格按图纸设计要求，把对应型号规格的导线敷设到图纸要求的位置，保证导线的绝缘良好，管路中无导线接头，导线拼接应搪锡或压接。 （1）穿线工作应在土建地坪和粉刷工作结束后进行； （2）穿线前，应先清扫管路，将管中的积水及杂物清除干净； （3）导线接头时，切除绝缘物时，不应损伤导线线芯。 线路检查及绝缘摇测: 穿线完毕后，应用摇表测线路，照明回路采用500V摇表，绝缘电阻不小于0.5M,动力线路采用1000V摇表,其绝缘电阻值不小于1M,并做好记录。 线路检查： 接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检，检查导线接77、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范质量验评标准的规定，不符合规定时应立即纠正，检查无误后进行绝缘摇测。 绝缘摇测： a.线路的绝缘摇测一般选用500V、量程为0500M的兆欧表。 b.兆欧表上有三个分别标有“接地”（E）、“线路”（L）保护口（G）的端钮，可将被测两端分别接于E和L两个端钮上。进行相与相之间、相与地之间、零与地之间的绝缘测量。（三）灯器具安装 灯器具安装要求： 一般灯具安装可利用灯头盒固定，对于大型或重型灯具的固定，在事先预埋好木契或者M6的螺杆，其长度要适当。 灯具的控制开关工作要正常，要灵活，应上关下开与成排灯具次序要相符，相线进开关。暗插座的面板要紧贴墙面，面板不78、应有污染。三相插座的相序排列一致，单相三孔、三相四孔的接地线在正上方，单相插座应“左零右相”。（ 四）电缆的施工检查敷设电缆的型号、规格与设计是否相同，例行外观检查和各项试验；1KV以下电缆，用摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于0.5M，合格后方可敷设。电缆检测完，在未敷设前将电缆头用橡皮包布密封后再用黑胶布包好。水平敷设电缆时尽量作用不交叉，敷设电缆的弯曲半径不小于外径的10倍，及时装设标志牌。不同等级电压电缆分层敷设，高压在上；同等级电压电缆水平间距不小于35mm。配电干线电缆经电缆井用人力或机械牵引从上至下敷设。放一根立即卡固一根。沿桥架、托盘敷设的电缆宜在管道及空调工程基本施工完毕后进79、行，防止其它专业施工时损伤电缆。为防止电缆排列不整齐，交叉严重，电缆敷设前须将电缆事先排列好，划出排列图表，按图表进行施工，敷设一根，整理一根，卡固一根。桥架内电缆的首末端处要标记，注明电缆编号、型号规格、起始点。沿桥架敷设电缆在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。在人防工程中，电缆在穿密闭墙时的特殊做法如图所示：在人防工程中，电缆在穿防护密闭墙时的特殊做法如图所示： 在人防工程中，电缆穿管密闭墙时的特殊做法如图所示：（五）、桥架、线槽安装1工艺流程： 见后页弹线定位螺栓安装支、吊架固定桥架安装保护地线安装槽内配线线路检查及绝缘遥测2安装时注意事项：（1）电缆桥架吊杆间距80、：水平距离为2米，垂直距离为1.5米。支架（按成品考虑）安装牢固，横平竖直，各支架同层横档应在同一水平面上，其高低偏差不应大于5mm。桥架支撑点不应在桥架接头处，距接头处0.5m为宜，在桥架拐弯和分支处，距分支点0.5m应加支持点。敷设电缆的桥架在任何情况下必须保证其弯曲半径为外径最大的电缆的10倍。（2）线槽应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全。线槽接口平整，接缝处紧密平直。槽盖板装上后应平整，无翘角，出线口位置准确。桥架、线槽连接板应紧固，螺母应位于桥架、线槽的外侧。安装在任何场所的线槽均须盖板齐全牢固。（3）保护地线应根据设计图要求敷设在线槽内一侧，接地处螺丝直径不小于6mm,加81、平垫和弹簧垫圈,用螺母压接牢固。（4）桥架、线槽非导电的金属外壳均应牢固的连接为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路。3安装要求：金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列规定：金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连，但清单未列出，施工时应补充；非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2。镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。电缆桥架安装应82、符合下列规定：直线段钢制桥架长度超过30m设有伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置；电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径，电缆最小允许弯曲半径见表； 电缆最小允许弯曲半径序号电缆种类最小允许弯曲半径1无铅包钢铠装护套的橡皮绝缘电力电缆10D2有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆20D3聚氯乙烯绝缘电力电缆10D4交联聚氯乙烯绝缘电力电缆15D5多芯控制电缆10D注：D为电缆外径当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.5-3m；垂直安装的支架间距不大于2m；桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧；当铝合金桥架与钢支架固定时，有相互间绝缘的83、防电化防腐蚀措施；电缆桥架敷设在易燃易爆气体管道和热力管道的下方，当设计无要求时，与管道的最小净距，符合表的规定；与管道的最小净距（m）管道类别平行净距交叉净距一般工艺管道0.40.3易燃易爆气体管道0.50.5热力管道有保温层0.50.3无保温层1.00.5敷设在穿越不同防火区的桥架，按设计要求位置，采取防火隔堵措施；支架与预埋件焊接固定时，焊缝饱满；膨胀螺栓固定时，选用螺栓适配，连接紧固，防松零件齐全。桥架内电缆敷设应符合下列是规定：大于45度倾斜敷设的电缆每隔2m处设固定点；电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜（盘）、台处以及管子管口处等做密封处理；电缆敷设排列整齐，水平敷设的电缆，首尾两端84、，转弯两例及每隔5-10m处设固定点；敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距，不大于下表的规定。电缆固定点的间距（mm）电缆种类固定点的间距电力电缆全塑型1000除全塑型外的电缆1500控制电缆1000电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。（六）配电箱安装成套配电箱的检查应符合下列要求：箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于二根，防松垫圈等齐全。箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S。照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线和保85、护地线经汇流排配出。 配电箱（柜）的安装应符合下列要求： 基础槽钢安装应符合下表规定： 基础型钢安装允许偏差项目允许偏差mm/mmm/全长不直度15水平度15不水平度5 柜（屏、台、箱、盘）相互间或基础型钢应用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全。 柜（屏、台、箱、盘）安装垂直度允许偏差为1.5，相互间接缝不应大于2mm，成列盘面偏差不应大于5mm。 柜（屏、台、箱、盘）内检查试验应符合下列规定： 控制开关及保护装置的规格、型号符合设计要求； 闭琐装置动作准确、可靠。 主开关的辅助开关切换动作与主开关动作一致； 柜（屏、台、箱、盘）上的标识器件标明被控设备编号及名称，或操作位置，接线端子有编号，且清晰86、工整、不易脱色。 低压电器组合应符合下列规定： 发热元件安装在散热良好的位置； 熔断器的熔体规格、自动开关的整定值符合设计要求； 切换压板接触良好，相邻压板间有安全距离，切换时，不触及相邻的压板； 信号回路的信号灯、按扭、光字牌、电铃、电笛、事故电钟等动作和信号显示准确； 外壳需接地（PE）或接零（PEN）的，连接可靠； 端子排安装牢固，端子有序号，强电、弱电端子隔离布置，端子规格与芯线截面积大小适配。 柜（屏、台、箱、盘）间配线：电流回路应采用额定电压不低于750V、芯线截面积不小于2.5mm2的铜芯线绝缘电线或电缆；除电子元件回路或类似回路外，其他回路的电线应采用额定电压不低于750V、87、芯线截面积不小于1.5 mm2的铜芯线绝缘电线或电缆。 二次回路连线应绑扎整齐，不同电压等级、交流、直流线路应分别绑扎，且有标识；固定后不妨碍手车开关或抽出式部件的拉出或推入。 连接柜（屏、台、箱、盘）面板上的电器及控制台、板等可动部位的电线应符合下列规定： 采用多股铜芯软电线，敷设长度留有适当余量； 成束有外套塑料管等加强绝缘保护层； 与电器连接时，端部绞紧，且有不开口的终端端子或搪锡，不松散、断股； 可转动部位的两端用卡子固定。 照明配电箱（盘）安装应符合下列规定： 位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂层完整。 箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标88、识正确； 箱（盘）不采用可燃材料制作； 箱（盘）安装牢固，垂直度允许偏差为1.5；照明配电板底边距地面不小于1.8m。 (七)低压电气动力设备试验和试运行试运行前，相关电气设备和线路应按本规范的规定试验合格。成套配电（控制）柜、台、箱、盘的运行电压、电流应正常，各种仪表指示正常。电动机应试通电，检查转向和机械转动有无异常情况；可空载试运行的的电动机，时间不般为2h，记录空载电流，且检查机身和轴承的温升学。交流电动机在空载状态下，可启动次数及间隔时间应符合产品技术条件的要求；无要求时，连续启动2次的时间间隔不应小于5min，再次启动应在电动机冷却至常温下。空载状态运行，应记录电流、电压、温度运行89、时间等有关数据，且应符合建筑设备或工艺装置的空载状态运行要求。（八）动力、照明系统调试:配电箱（盘）、用电器具等安装完毕，且各条支路的绝缘电阻遥测合格后，方允许通电调试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制开关是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序相对应等，如发现问题必须先断电，查找原因进行修复。配电柜试运行前，检查配电柜内有无杂物，安装是否符合质量评定标准。相色、铭牌号是否齐全。在未关闭主开关时，直投柜要校相。将开关柜内各分开关处于断开位置。当主开关闭合后，逐个合上分开关。在空载情况下，检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。在负载运行的情况下，切断弱电系统中的线路，测弱电端子，感应电是否90、符合厂家要求。送电运行24小时，无异常现象，经监理工程师及甲方检查确认后，向监理公司及甲方各报一份存档。电气照明器具应以系统进行通电调试运行，系统内的全部照明灯具均得开启，同时投入运行，运行时间为24小时。全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源电压负荷电流，并做好记录。调试过程中每隔8小时还需测量记录一次，直到24小时运行完为止。上述各项测量的数值要填入调试记录表内。三、弱电施工（一）施工特点 1.本弱电工程根据工程量清单为仅预留穿线管及部分穿线工作，终端及设备安装调试由专业公司完成。2.管线敷设与设备安装：管路敷设及穿线工作同强电，不再描述。四、防雷与接地：（二）设计特点 1、本工91、程采用TN-C-S接地保护系统，利用工程底部结构钢筋网做电气和弱电的公共接地极，接地电阻不大于1。所有电气进出楼道的金属管线均需与等电位联结，卫生间预留LEB局部等电位箱联结（参见02D501-2）；工程内的金属管道、金属构件与PE线妥善联结。 2、本工程电源进线处应将电气装置的接地极和接地干线、PE干线、水管、风管、桥架等金属管道等进行接地连接。接地体施工接地干线施工人工接地体施工接地电阻测试接地体施工接闪器施工接地电阻测试（二）工艺流程： 1、本工程属三类防雷建筑物，屋面上设置避雷带作接闪器，屋面上所有金属构筑物均与避雷带相连，以基础钢筋作防雷保护的接地装置和重复接地共用。接地电阻不大于192、欧姆，否则补打接地极。 2、以结构柱内二根对角通长焊接直径大于16的主筋作接地引下线,并做好连接板.接地电阻测试板及室外埋深0.5米处由引下线钢筋上焊出的镀锌12圆钢。 3、所有连接均为搭接焊，焊缝长大于6D裸露在外及砖墙内的部分防腐处理，与土建施工密切配合，做好隐蔽工程验收记录工作。 4、接地扁钢至少三面施焊，搭接倍数大2b，焊接处焊缝应饱满，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处去药皮后刷防腐漆做防腐处理，但接闪器的表面还应刷两道银粉漆。 5、镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍，并应双面焊接；镀锌圆钢与镀锌扁钢连接长度为圆钢的6倍，本工程属三类防雷，利用屋面上部的避雷网作接闪器，女儿93、墙四周设避雷带（12圆钢），并在屋面突出屋面的金属物体应与避雷带焊接，焊接处应防腐处理，引下线利用砼柱内两根钢筋，主筋连接必须焊接，施工时参照国标99D562；接地体利用基础内钢筋，3米之内引下线与基础内主筋必须多点焊接，焊接处设置10钢筋作跨接处理，引下线上女儿墙上避雷带下与基础内钢筋牢固焊接。 6、防雷接地系统安装工程全部结束后，建筑单位，监理和施工单位共同验收，按设计图要求进行接地电阻的测试，测试用的接地摇表必须经政府计量检定部门检定合格，且在有效期内的仪表。测试时须分区，分点逐个测试，如测试结果不能满足要求，应补打接地极组成接地装置。 7、等电位联结：本建筑作总等电位联结，卫生间内做局94、部等电位联结，设接地端子箱；具体做法见02D501-2等电位联结安装图集。 8、均压环及门窗防侧击雷连接：本工程均压环的连接采用圈梁内两根主筋通长焊接，并与引下线跨接焊接；通过10圆钢与均压环及朝外门窗进行焊接连接。 其它： 要认真做好各个环节的隐蔽工程验收资料，检测记录资料、施工记录资料、自检、评检等资料，收管好质保书，合格证等；写好施工日记和记录好安装记录，做好各个环节的验收工作等。第八章 冬雨季施工技术措施本章主要内容 冬季施工技术措施 雨季施工技术措施一、冬季施工技术措施（一）、做好冬季施工准备工作 冬季施工前的各项准备工作，包括：1、根据具体工程量提前组织有关机具、化学外加剂、保温材95、料进场；2、搭建加热用的热水间、焦碳炉等，并检验其安全性；3、做好施工现场临时供水管道的保温、防冻工作；4、做好冬季施工时混凝土、砂浆、外加剂等的试配、试验工作，提出合适的施工配合比；5、做好施工期间与气象部门的密切联系，随时掌握天气预报、寒潮、大风警报，及时采取有关防范措施！（二）、做好冬季施工安全防护工作 冬季施工安全防护工作包括：1、采取适当的防滑措施；2、注意防止热水烫伤；3、及时清扫模板和架子上的积雪，检查通道、平台等是否松动、下沉，并及时作出处理；加强现场火源管理，注意通风换气，防止煤气中毒；4、各种电源开关、控制箱等均要加锁，并设专人管理，防止漏电、触电。（三）、冬季施工具体技术96、措施A、钢筋工程冬期施工 冬季气温严寒且多风。钢筋在负温条件下，其力学性能发生显著变化：屈服点和抗拉强度增大；伸长率和抗冲击韧性降低，脆性也增大。该工程钢筋工程冬期施工的内容包括：钢筋的加工制作和钢筋的绑扎。 该工程钢筋工程冬期施工拟采取如下技术措施：1、钢筋的加工制作安排在室内进行。钢筋加工车间三面围护，顶部以金属瓦覆盖，做到既防雨雪、又防风（缺口处为背风面）；2、钢筋在加工、运输和绑扎过程中，注意防止产生撞击和划痕，破坏钢筋的原有性能；3、露天堆放的钢筋采取覆盖措施，防止表面结冰；4、浇筑混凝土前，若钢筋表面有积雪、冰块等，应清除后再浇筑混凝土。B、混凝土工程冬期施工 混凝土工程冬期施工，97、存在的主要问题即混凝土可能遭受冻害。一般情况下，混凝土负温受冻，有两种情况： 1、已硬化并达到一定强度的混凝土受冻；2、新浇筑的混凝土早期受冻。对于已硬化并达到一定强度的混凝土（临界强度以上）能经受一次以上的冻融而不破坏混凝土结构，这种混凝土允许受冻。尽管水泥没有完全水化，但已依靠本身的水化热转入正温养护，水泥会随继续水化而增长强度。对于新浇筑的混凝土早期受冻则存在两种情况： 1、混凝土浇筑后、初凝前迅速冻结，水泥来不及硬化，冻前强度为零；2、新浇筑混凝土初凝后，水泥处在缓慢的水化胶凝期间，强度也缓慢增长，温度继续下降，混凝土就会遭受冻害。 因此，在混凝土工程冬期施工中，为避免混凝土早期受冻，98、采取的主要措施是对其进行加热保温，加强养护，并掺入合适品种的外加剂。C、装饰工程冬季施工 室内装饰工程冬季施工时，事先将门窗等完全封闭，并在室内采取适当的加温措施，施工可照常进行；对于室外装饰工程，因气温较低，需采取措施或尽量停止室外作业！二、雨季施工技术措施 除工期有特殊要求，必须在雨季施工的项目外，应尽量权衡进度与效益、进度与质量的关系，将不宜在雨季施工的分项工程避开这个季节。如室外粉刷工程、防水工程等均不宜在雨季施工。雨季施工主要技术措施 ：1、施工现场应根据地形对场地进行平整，清理现场障碍物，保持现场道路畅通，道路两 旁设置砖砌排水沟，上面用钢筋焊或砼的篦子进行覆盖，保证雨后不滑，不陷99、不积 水。2、脚手架应设防雷装置，不应借用架子或建筑物的防雷装置，技术、质量、安全、机电 等部门在雨季前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。3、水泥采用散装水泥，集中放置在水泥库，并经常检查其是否密封完好。4、雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需要加固的及时加固，缺盖、 门、防护罩的及时补齐，下方不得有积水，周围不得堆放任何妨碍操作、维修的物品， 确保用电安全。5、敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。6、在雨季到来之前，创造出适宜雨季施工的室外或室内工作环境，如做完屋面防水等；7、雨季装修施工应精心组织，合理安排雨季装修施工工序，按照晴、雨、内、外相结合100、 的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天多内装修。雨天室内工作时，应避免操作人 员将泥水带入室内造成污染，一旦污染楼地面应及时清理。9、室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭措施，防止雨水淋湿浸 泡。10、对易受污染的高级装修，要制定专门的成品保护措施。11、每天下班前关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。12、各种惧雨防潮装修材料应按物质保管规定，入库和覆盖防潮布存放，防止变质失效， 如门窗、白灰、石膏板等易受潮的材料应放于室内，垫高并覆盖塑料布。13、消防器材采用定做标准消防棚摆放，以防雨、防晒。14、做好安全防护工作，如：防止雨季塌方、防止漏电触电、脚手架防101、滑、加固等。第九章 质量保证体系及措施本章主要内容 质量方针和目标 质量管理方法 项目质量活动过程 项目质量保证网络 工程施工全过程的 质量保证措施 工程质量奖惩制度 维修服务一、质量方针和目标质量方针：严格管理、争创优质、社会好评、顾客满意。质量目标：分项工程合格率：100%；分项工程优良率：90%以上，质量保证资料齐全。 主体结构创北京市“结构长城杯”，整体质量争创“北京市优”！二、质量管理方法（一）、质量检查的组织机构1、项目部建立以项目经理为首的质量管理小组，建立从项目部到施工班组的质量管理网 络，负责整个项目的技术措施的执行与完成情况，并经常开展“QC”小组活动；2、各单体工程分别配102、有技术员、质量员，以加强施工现场的质量管理与监督工作；3、按各主要工种，配备不脱产的质量员负责工程自检、互检、交接验检等工作。（二）、施工准备阶段的质量管理1、坚持图纸会审制度，努力减少施工过程中可能出现的差错，通过充分阅图理解图纸内 容和意图，提高工程施工质量，保证工程施工的顺利进行。2、图纸会审、技术核定、经济签证、设计变更等应经过建设单位、施工单位、设计单位 共同签定后作为工程技术文件分发执行，并列入施工档案。3、坚持施工组织设计的编制与贯彻执行制度。项目部组织有关人员编制单位工程生产组 织设计（或施工方案），并报有关单位批准后，作为组织该工程生产的基本依据。（三）、工程材料的检验、试验103、控制1、进入施工现场的成品、半成品等原材料，必须持有出厂合格证、使用说明书及北京市 规定应持有的准用证。进场材料经材料、质量、技术、监理等部门验收合格后，再按 有关规定进行见证取样试验。2、凡未经检验或检验不合格的材料，严禁使用。3、对降级使用的材料，必须经有关部门、单位认可后方可投入使用，并注明其使用部位， 便于追溯。4、对砂浆试块的制作，必须按规范执行，加强养护，及时送检。制作过程中不得有弄虚 作假的现象。（四）、施工过程的质量控制1、对少数特殊工种必须持证上岗。2、各分部、分项工程施工前，必须有技术部门、工长签发的施工技术交底，并组织生产 班组集中详细交底。交底内容包括：所用材料要求、施104、工流程、操作方法、质量标准、 质量要求、施工注意事项、安全要求等，然后再进行施工。3、实行三检制度，由班组长、工长、质量员、技术部门按规定对操作程序、质量标准进 行检查，核定质量等级，决定工序交接，坚决做到上道工序不合格，不得进入下道工 序的施工。4、凡属隐蔽工程一律在班组自检、互检的基础上，由单位工程的施工员、质量员检验合 格后交甲方和监理单位进行核验，合格后方可进入下道工序的施工。5、施工过程中质量员必须深入现场，按施工规范、施工操作规程对工程质量进行抽检、 监督。对不按图施工、违反操作规程及质量要求，经劝说无效，坚持不改的责令其停 工整改，直至清理退场。6、对不符合质量要求，施工程序、操105、作规程、自检记录不真实、不及时、不齐全的施工 班组或项目，质量员不予签字与验收。7、对施工中易发生事故部位、重要结构部位，技术负责人、质量员必须跟踪检查。一般 质量问题现场及时解决或处理；重大问题及时汇报项目部总工，通过有关部门研究后 处理。8、工序交接时，必须做好中间交接记录，经双方签字后方可交接，不办理此手续不准进 入下道工序的施工。对不合格的分部、项工程在未处理或验收不合格前，不得强行施 工。三、项目主要质量活动过程 工程报价-合同评审-施工策划-物资采购-施工过程-检查与试验-竣工交付-维修服务。四、项目质量保证网络。（详见附表）五、工程施工全过程的质量保证措施 通过贯彻执行我公司质量106、保证体系程序文件，从而保证本工程质量目标的实现！主要控制如下程序：1、合同评审a、合同管理。工程项目每月对合同的执行情况进行评审，分析存在问题，提出解决措施；b、合同更改。对于在执行合同过程中，由业主提出的要求以及设计变更等均以书面形式进行，并对其内容进行评审；c、合同终止。工程竣工交付使用，合同自然终止。2、施工策划 项目的施工策划运用科学的管理思想、现代的施工方法和手段，对现场的各种要素如：人、机、料、法等进行组织、控制、协调、管理、实施。项目施工策划将做以下工作：a、进行技术准备，如技术交底、施工组织设计等；b、进行现场准备，如布置现场平面等；c、进行质量成本控制，如质量计划、成本核算等107、。3、做好文件和资料的控制；4、做好物资采购工作：a、执行物资采购的管理程序；b、对采购质量进行控制；c、做好验证、保管和发放工作；d、做好产品标识工作并具备可追溯性；5、做好施工过程的控制工作，主要有：a、做好进度控制；b、做好施工质量控制；c、做好施工安全控制；d、做好特殊工序的控制；e、做好工艺更改控制；6、做好施工机具、设备的控制。7、做好材料检验和试验工作，包括：a、原材料、构配件、半成品的检验和试验；b、施工过程中的检验和试验；c、项目竣工的检验和验收。8、制定对不合格品的控制措施，包括： 不合格品的标识、不合格品的处理、纠正和预防措施等。9、做好搬运、储藏、防护和交付工作；10、108、做好相应的质量记录和质量审核工作；11、做好培训工作，包括：a、全员质量培训；b、特殊工种教育；c、培训管理。12、做好维修服务工作。六、工程质量奖惩制度1、检查人员在检查过程中，因工作不认真，对重大质量隐患不坚持原则，并因此造成质量事故者，负主要责任。2、对违反操作规程，造成质量事故的直接责任者，根据情节轻重，分别给予批评教育，并处以50-200元的经济处罚，情节严重的将追究法律责任。3、对隐瞒质量事故的有关责任者，一经发现，视情节轻重和事故的性质，处以100-500元的经济处罚或行政处分，情节严重者将追究法律责任。4、对施工过程中所涌现的质量管理积极分子，给予经济奖励100-500元。七、109、维修服务、保修内容及期限本工程结束后，根据建设部2000年第80号令，及施工合同要求，规范本工程保修内容及期限如下：a、工程质量保修服务范围地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的渗漏、给排水管道、通风管道、电气管线、设备安装和装修工程。b、质量保修服务期限 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。 电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年。 装修工程为2年。 供热与供冷系统，为2个采暖期和供冷期。 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验110、收合格之日起计算。工程保修期内，我公司在接到保修通知书后，立即到现场抢修。但下列情况不属于保修范围：1、使用不当或第三方造成的质量缺陷。2、不可抗力造成的质量缺陷。 工程竣工后，由项目经理及时给业主签发对上述内容的“建筑工程保修书”，并在上面写明所属工程处联系电话及联系人。、回 访a、回访频次工程竣工后半年内对工程全面回访一次，半年后二年内对工程进行第二次回访，二年后五年内对屋面工程进行第三次回访。b、回访实施工程处计划经营部门根据工程竣工情况制定回访工作计划，上报公司计划经营处。回访工作由工程处计划经营部门组织有关人员参加，并在每年的六月、十二月份向公司汇报完成情况。回访采用上门服务、电话访111、问或召开座谈会等方式，由回访人员填写“建筑工程回访单”。 c、计划经营部门将业主投诉意见和回访中发现的质量问题迅速传递给工程处技术质量部门。、维 修a、工程处技术质量部门接到维修信息后，及时对工程质量的问题进行复查，能处理的维修问题由工程处技术负责人组织有关人员确定维修范围，明确维修责任，如有难度的项目，工程处应立即向公司技术质量部门汇报，积极配合公司技术质量部门分析原因，制定可行的处理方案，工程处立即组织人员按方案实施。b、维修完成后，工程处技术负责人在可行时邀请使用单位代表对维修效果进行检查验收，并在一周内上报公司计划经营部门，由公司对用户核实其维修情况（可以电话联络）。验收按建筑安装工程112、质量检验评定标准执行。、善后工作 维修费用：工程在保修期内，属于保修范围的维修费用全部由工程处承担，此项费用已列入工程成本。 工程维修完成后，工程处指定专人填写“工程保修记录表”，此表一式三份，一份交工程处，一份交公司技术质量部门，一份交业主。 工程维修完成后，由工程处技术负责人组织有关人员分析原因、总结经验。因施工技术及管理原因造成的维修应制定纠正措施及时上报公司。第十章 安全技术措施本章主要内容 安全管理的方针和目标 安全保证体系 安全管理措施 安全工作制度 安全防护措施 临时用电措施 消防管理措施 机械设备管理措施一、安全管理的方针和目标安全管理方针：安全第一、预防为主、防消结合。安全管113、理目标：安全生产、确保无重大伤亡事故，轻伤频率在千分之五以内。二、安全保证体系1、建立以项目经理为领导，由现场经理、技术负责人、安全负责人、各专业工长组成的 安全保证体系，附表见后。2、项目部主要负责人与各施工班组负责人签订安全生产责任状，安全生产工作责任到人， 层层落实，分层负责。三、安全管理措施1、建立健全各级安全生产责任制度，确保将安全生产作为头等大事来抓；2、严格遵守安全操作规程，加强对全体施工人员的安全教育和培训，主要方式有：a、岗位教育1、新工人、调换工作岗位人员及生产实习人员在上岗前必须进行安全技术规程、安全规 章制度和安全防护设施应用及个人防护用品使用等岗位培训，通过学习，经考114、核合格 方能上岗独立操作；2、岗位教育的内容还包括安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育、事故教育、 法制教育等；b、经常性教育1、经常性教育的内容包括：上级部门有关劳动保护、安全生产法规及文件、指示等；各 部门、各层次和每个职工的安全职责；遵章守纪；事故案例及教训、安全技术先进经 验、成果等。2、开展各种类型的安全活动。如：安全月、安全周、安全技术交流会、安全展览等，使 每个职工经常在这类活动中接受安全教育。3、通过平时对违章作业的纠正教育职工。c、特殊工种教育和培训1、架子、电气、起重、机械操作、焊接、驾驶等特殊工种，除接受一般性教育外，必须 进行专门的安全操作技术培训，取得上岗资格115、，持证上岗；2、采用先进技术、新工艺、新设备、新材料，对操作人员进行安全技术交底，未经教育 不得上岗操作；3、脚手架、施工井架等必须安全牢固，有完备的安装验收手续和资料，做好防雷、防风、 防滑、防漏电工作；4、项目部根据本工程的特点， 制定相应的安全技术措施，其内容包括： a、基坑、槽、沟等坍塌事故预防及周边防护； b、“三宝”利用及“四口”临边防护； c、脚手架作业防护； d、高空坠落和物体打击预防； e、井架使用防护； f、主要生产工艺的施工安全； g、临时用电安全； h、施工机械安全； I、操作个人安全防护； j、雨季、冬季施工； k、施工现场临设、料具存放、平面布置等范围内的公共安全等116、； l、防毒、防高温、防寒、防职业病等。5、逐层对安全技术措施进行交底，对安全技术措施的执行情况进行认真监督和检查，狠 抓落实。四、安全工作制度1、每半月召开一次“安全生产管理会”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置 下一阶段的安全生产工作。2、各专业班组在组织施工中，必须保证本班组施工人员的施工作业面，必须有本班组负 责人在现场值班，不得空岗，失控。3、严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发现问题应及时向有关 部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施， 否则任何人不得擅自更改方案和措施。4、建立并执行安全生产技术交底人与被交底人间的签117、字制度。5、建立并执行班前安全生产讲话制度。6、建立并执行安全生产检查制度。7、建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。末经过验收和验 收不合格的严禁使用。五、安全防护措施1、对现场的预留孔洞，必须进行封闭覆盖，危险处，在边沿处设置两道护身栏杆，并应 于夜间设红色标志灯。2、各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和规范搭设。脚手架立网统一采用 绿色密目网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架不得使用严重锈蚀、弯 曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。3、钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。4、脚手架必须按楼层与结构拉接牢118、固，拉接点垂直距离不得超过4米，水平距离不得超 过6米。拉接所用的材料强度不得低于8#铅丝的强度。高大脚手架不得使用柔性材料 进行拉接。在拉接点处设置可靠支顶。5、脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙壁面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、 飞跳板。施工层脚下一步架处蔸设水平安全网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道 挡脚步板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为1.5米。6、脚手架必须保证整体结构不变形，纵向必须设置剪刀撑，剪刀撑宽度不得超过7根立 杆，与水平面夹角应为45-60度。7、建筑物的出入口处应搭设长3-6米的安全通道，两侧必须封闭严密。六、临时用电措施1、建立现场临时119、用电检查制度，按现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行 定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。2、临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得 成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。3、到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。4、施工机具、车辆使用人员，应与内、外电线路保持安全距离，达不到配电系统必须实 行分级配电。现场内所有电箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完 好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统统一式 样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦的防护棚，流动箱与上一级 电闸箱的联接，采120、用外插联接方式。5、独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据 现场的实际情况采取相应接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属 外壳、金属支架和底座必须按装置的选择应符合规定。6、在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成 完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。7、施工现场的临时照明一般采用220V电源照明，结构施工时，应在楼板施工中预埋线 管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电 保护器。8、电焊机应单独设开关。电焊机壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机 必须加装121、电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30 米。接线应压接牢固，并安装可靠的防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、 金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好，电焊机设置地 点应防潮、防雨、防砸。七、消防管理措施1、该工程施工场地狭小，为加强场内消防工作，确保施工期间无火灾、火险事故，保障 施工生产能正常进行，保护国家和人民生命财产安全，工程开工前，根据国家及市政 府的有关规定，制定详细的消防工作方案。2、现场两侧与专利局大院之间设置消防出入口，保证现场内消防环形通道的畅通。3、现场安置干粉灭火器、消防铁架、消防水桶、铁锹、钩子、铲子等消防用具。122、4、建立各级消防责任制，制定消防制度，并监督严格执行。5、建立明火申请用火证制度，施工现场禁止吸烟，控制火源。八、机械设备管理措施1、工程开工前，编制详细的本工程设备配备使用作业书。2、大中型设备使用人员必须持证上岗，班前先检查设备运转是否正常和安全装置，防护设施是否可靠，操作时严格遵守安全技术操规程，发现隐患及时排除或报告并挂牌警示，下班时要切断电源，做好清理保养维护工作。3、操作人员每班作业填写机械设备运转记录和月常维修、保养记录。第十一章 文明施工组织措施本章主要内容 创建目标 组织管理 工作制度 环保措施 材料、机具管理一、创建目标 项目部将“北京市文明、安全工地”作为文明施工的创建目123、标，项目经理即为文明施工工作的直接负责人，各专业施工员负责文明施工的实施。 创建文明安全工地的依据为北京市施工现场管理法规及文件等。 创建文明工地要做到以下几条： a无因工死亡、重伤和重大机械设备事故； b无重大违法犯罪案件； c无严重污染、扰民； d施工料具无浪费现象； e无食物中毒和传染病。二、组织管理 项目部将建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，规定相应的工作程序，对所有参与体系的人员进行必要的培训。三、工作制度1、每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场 文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工 作。2、建124、立并执行施工现场环境保护检查制度。四、环保措施1、在施工现场主要门口设置施工标志牌，现场平面布图和安全生产、消防保卫、环境保 护、文明施工制度牌。施工标志牌应当注明项目名称、建设单位、设计单位、施工单 位、监理单位名称，项目负责人姓名、联系电话，开工和计划竣工日期以及施工许可 批准文号等。2、施工现场设居民来访接待场所，并有专人值班，负责随时接待来访居民。3、防止对大气污染： a、施工阶段，现场按排专负责保洁工作，配备相应的洒水设备，及时洒水清扫，减 少扬尘污染。 b、建筑结构内的施工垃圾清除，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊 运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量125、洒水，减少粉尘对 空气的污染。 c、水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要 防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。 d、现场内的采暖和烧水茶炉采用电器产品或清洁燃料。4、防止对水污染： a、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管 网。 b、现场搅拌机前台及运输车辆清洗处设沉淀池，清洗搅拌机和运输车辆的污水，经 沉淀处理后可直接排入城市面上排水干线。 c、施工现场厕所设沉淀池，将厕所污物经过沉淀后排入市政污水管线。5、防止施工噪声污染： a、除特殊情况外，在每晚22时至次日6时，严格控制强噪声作业。施工电锯等强噪 声设备，以126、隔音棚遮挡，实现降噪。 b、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下左右有人传递。 c、使用电锯切割时在锯片上刷油，且锯片转速不能过快。 d、使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。 e、加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度 地减少噪音扰民。五、做好材料、机具的管理工作，包括：1、施工物资进场必须按施工现场平面布置图布置，分规格、分品种，做好标识，堆放整 齐。散料进行围拦；2、在施工现场外堆放材料应得到有关方面的批准；3、物资堆放场地要平整、不积水、有上盖下垫措施；4、现场仓库布局合理，符合防火、防雨、防潮、防冻等保管要求，对易损、127、易锈、易燃 及危险品单独设库保管；5、施工垃圾及时筛选、分检、堆放在指定地点，余料及时清理回收；6、现场注意材料的节约，并做到工完料清；7、施工现场的材料管理资料要齐全，各种手续应齐备；六、做好治安保卫和消防保卫工作。第十二章 产品保护措施本章主要内容 产品保护的目的和使用范围 职责 具体保护措施一、产品保护的目的和适用范围 保证工程交付甲方时符合合同规定和设计要求，在交付前对产品和半成品进行有效的保护。本保护措施适用于工程施工过程中的所有半成品和产品的保护管理。二、职责 项目经理负责组织产品保护所需的资源，督促产品保护工作的落实；产品保护由主管工长（或施工员）负责实施。三、具体保护措施A、对128、原材料的保护（材料科负责）1、水泥：水泥运输过程中必须有遮盖措施，以防止运输过程中淋雨受潮。水泥进场后如 库堆放要求分品种、标号、日期，做到先进先用。水泥进场超过三个月后不得 使用。水泥仓库要求密闭，存放时垫起离地300mm，离墙300mm以上，码放高 度不超过10包；2、钢筋：钢筋分批、分规格验收后堆放，露天堆放时要有防雨措施，以防钢筋锈蚀；钢 筋堆场应有产品标识牌，注明产品规格、进场日期、受检状态等内容，一面施 工使用时发生差错。3、涂膜防水材料：设专门地点堆放，保证不受雨水侵蚀和阳光直射，并远离火源。各组 份料根据不同的生产日期分类、分开堆放。涂膜防水材料包装时应密封良好， 置于阴凉干燥129、处存放，有相应的防火措施。存储时间超过一年的聚胺脂防水材 料应禁止使用。4、三元乙丙防水卷材：按品种、批号分开堆放，并远离火源，避免与化学介质及有机容 剂接触。码放时，地面上加垫板架空堆放（距地20cm以上），码放高度不超过 1.5m。配套使用的粘结剂应密封存储。5、其他材料：如瓷砖、塑钢窗等，进场时包装应完好、整齐，搬运时应轻拿轻放，并在 指定地点堆放整齐，有相应的防雨措施。B、施工过程中的产品保护（相关工长负责）a、模板工程（木工工长负责）1、配制好的模板应分类标识后堆放，便于施工时取用，避免因混乱而造成重复配置；2、模板工程施工时，不得随意弯曲或扳扭、登高时不得攀踩钢筋。安装的预留套管也130、不得随意焊接在墙、柱的主筋上，可事先另外插筋与其焊接；3、钢质大模板吊装时应轻起轻放，避免碰撞已经完成的结构，防止模板变形；4、混凝土浇筑时应派专人看护模板。若发现模板产生变形或移位及对拉螺栓产生松动等，应及时处理后再施工；5、门窗洞口的模板在拆除时不得盲目硬撬，以免损伤混凝土表面或产生缺棱掉角。拆模后的墙、柱、梁的阴角均须包木条护角。楼梯踏步也要用木板覆盖保护。6、模板拆除后，若发现表面不平整或有翘曲、缺损等，应及时修补。模板拆除后应集中堆放，并设专人管理。b、钢筋工程（钢筋工长负责）1、配制成型的钢筋应分类挂牌标识，按指定地点堆放。钢筋下部应用垫木垫起，并应有防雨措施；2、绑扎钢筋时禁止碰131、动预埋件及预留洞口模板。柱、墙钢筋绑扎完毕不得踩登，平台钢筋绑扎完毕应设置行走通道，施工人员不得在钢筋上行走，尤其是悬挑构件的上层钢筋严禁踩踏；3、水电管线及其他设施在制作或安装时，不得随意切断和碰动钢筋；4、钢筋机械连接接头应有妥善的保护措施。加工成型的直螺纹接头应加塑料套保护，在运输过程中不得碰撞丝头。冬季施工的对焊接头焊接完毕应有保温措施，以使接头缓慢冷却；5、混凝土浇筑时应派专人看护钢筋，负责修整钢筋的位置，清理被混凝土沾污的钢筋等；c、混凝土工程（施工员负责）1、混凝土浇筑过程中，不得拆改与模板有关的连接件、螺栓等，以确保混凝土的成型质量；2、必须保证钢筋、垫块位置的正确性，并不得用132、重物冲击模板；3、混凝土浇筑时应注意钢筋、洞口、预埋件、水电管线等的位置，振捣时尽量不与之碰撞，以保证其位置的正确性；4、浇筑成型的楼板、楼梯混凝土要加强保护。只有当混凝土强度达到1.2Mpa以上时方可上人操作；5、冬季施工期间，在进行混凝土的表面覆盖和测温时，操作人员应站在脚手板上，尽量避免踩出脚印；d、防水涂料工程（施工员负责）1、防水层施工时，现场入口处应放置软垫，施工人员在进入现场前先清理脚下的泥土，以保证防水基层的清洁；2、防水层施工过程中，所有施工人员必须穿软底鞋，但防水层未固化前应禁止人员在其上走动。3、运输用小车的车腿必须用软布包起来，行走路线上必须铺脚手板。涂刷防水材料时严禁133、使用铁锹等尖锐器具；4、突出地面的管道、地漏、卫生洁具的排水口，其周边防水层不得碰损，并应注意防止施工杂物落入；5、防水层施工时应注意不得污染墙面、门窗、洁具等；6、施工现场严禁烟火。e、三元乙丙卷材防水工程（施工员负责）1、施工过程中应始终保持防水基层干燥、清洁；2、施工器具及运输车辆应保证与卷材无硬接触点；3、防水层做好后及时砌筑保护墙或保护层。f、楼地面工程（粉刷工长负责）1、垫层施工时，应认真保护防水层，发现有破损及时修补。当垫层具有一定的强度后方可进行下道工序的施工；2、门框边均钉小木条护边、护口，防止运输车辆撞坏。室内的管线、设备、地漏、出水口等都应进行临时封堵；3、地面工程施工完134、毕，将房间门关上，在规定的时间内禁止上人踩踏，并做好相应的铺盖保护。g、门窗工程（施工员负责）1、铝合金窗的不干胶条应保持到交工前再撕掉；2、粉刷过程中污染的砂浆等及时清刷干净；3、安装时严禁敲打、碰撞铝合金门窗框；4、任何情况下不得将架子、脚手等支设在门窗框上。第十三章 有关质量通病的分析与防治本章主要内容 卷材防水施工的质量通病与防治 涂膜防水施工的质量通病与防治 模板工程的质量通病与防治 钢筋工程的质量通病与防治 混凝土工程的质量通病与防治 抹灰工程的质量通病与防治 饰面工程的质量通病与防治第一部分：卷材防水施工的质量通病及防治一、通病A、原材料方面：1、防水卷材及胶结材料试验报告日期拖135、后。2、防水胶结材料无试验报告。B、施工操作工艺方面：1、防水基层强度不足，基层表面起砂起皮。2、基层表面平整度、光洁度差，表面清扫不彻底。3、外防外贴砌筑保护墙时与防水保护层之间未用砂浆填实。 4、铺贴卷材时，立面与平面转角处，卷材接头未留在平面上，或距立面不足600mm。5、卷材到顶收头无有效固定及保护措施。6、卷材铺贴有气泡、裂缝及损伤，修补不按分层搭接，而是一次表面粘贴。7、卷材铺贴时，胶结材料涂刷不均匀或胶结材料的干硬程度未掌握好。8、止水带接头未设在变形缝高处水平位置。9、基坑回填施工方法不当，破坏保护墙。二、防治A、原材料方面：1、防水卷材及胶结材料试验时间一般为15天左右，所以136、施工员应根据工程进度提前进行申请，并应考虑材料部门采购所需时间及试验时间；材料进场后试验员应及时按规定见证取样送检，以确保不因材料试验时间影响工期。2、按北京市规定胶结材料应有试验室的试验报告。施工中试验员应按规定进行取样送检。B、操作工艺方面：1、防水基层施工时，必须严格遵守混凝土配合比，浇筑过程中振捣密实，及时收压避免干缩裂缝及起砂起皮现象。2、基层收压时用较长的刮尺控制基层表面平整度，收压必须密实，不允许留下铁板印。防水层施工前，将基层细致清扫一遍，并在施工过程中，随时清扫吹落在基层上的灰尘。3、砌筑防水保护墙时，保护墙与防水保护层之间的空隙，必须用砂浆随砌随填实。4、卷材铺贴时，立面与平面转角处，卷材接头应留置在平面上，距立面600mm。5、卷材铺贴到顶收头时为防止末端剥落或渗水，末端收头必须用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭，当密封材料固化后在末端收头处再涂刷一层聚氨脂防水涂料，然后用掺胶