1、施工组织设计（技术方案）第一章 编制说明 一、编制原则 1、认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。 3、采用流水施工方法和进度计划技术、组织有节奏、均衡和连续施工。 4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。 5、做好人力物力的综合平衡调配，做好施工安排，力争均衡生产。 6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。 7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；2、使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。 8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。二、编制依据 1、XX市xxXX教练场商务大厅室内装修工程有关招标说明。 2、XX市xxXX教练场商务大厅室内装修工程有关图纸设计资料。 3、现行的施工验收规范、规程和标准，广东省和XX市有关建筑装饰技术、质量和安全的规定。 4、我公司推行ISO9002质量保证体系的有关文件。 5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在XX地区的工程施工经验。三、说明 1、编写好的施工方案应严格执行； 2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须3、适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。 3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。第二章 工程概况 第一节 工程概况 XX市xxXX教练场商务大厅位于XX市XXxx教考场内。本次招标范围为首二层的电气、消防和装修工程。主要工程内容为首层全层，二层半层进行改建装修，并对其电气、消防进行重新施工。 本工程施工地点位于XX教练场内、该地属于热带湿热气候环境，地下水位较高，当地相关环境参数如下： （1）极端最高气温：50C （2）极端最底气温：10C （3）月平均最高气温：36C （4）月平均最底气温：8C （5）日气温4、最大温差：10C （6）最热月最大相对湿度：95，同时空气温度大于 30C （7）最热月最小相对湿度：50，同时空气温度大于 35C （8）湿热月：8个月 本施工组织设计主要就室内电气、消防及自动报警系统等安装工程和室内外装修的主要施工方法及要求结合本工程的工期、质量目标及其实现目标的保证措施，施工组织及安全文明施工等要求进行编制。本公司将充分利用自身装修、水电安装两种工种齐全的优势。装修、安装两工种密切配合，做好本工程的施工组织，以保证本工程工期、质量、目标的一致性。第二节 现场条件分析一、场地条件 本工程属建筑装饰工程，现场己由甲方安排搬迁清出场地并提供材料堆放的临时用地。二、水电供应情况5、 根据甲方统一安排，水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，经验算，可满足正常生产需要。第三章 施工范围和工程特点1、 施工范围 1）照明电气工程：从低压配电柜起至各用电末端线路、用电设备，包括照明、动力配电箱、开关箱、电线、开关、插座、灯具等。（低压配电柜及变压器、发电机工程不包括在本工程里面） 2）消防工程：消防管道配件、消防配电系统安装、消火栓箱和内部水带水枪，以及输水总管、支管安装。喷淋管道及配件、配电及喷头，自动报警和控制设施安装。 3）土建装修：拆除旧楼梯，间墙、捣制增加部分柱基础，柱，梁，和楼梯、砌筑轻质砖内外墙间墙、天花、墙柱面、地面、门、窗、灯饰、消防水、电器等装饰工程。主要6、分部分项工程：C20基础、C20 砼方柱、C20 砼梁、C20 砼楼梯、M75砂浆、180内外墙；大厅地面部分铺800*800鹰牌抛光砖、室外800*800鹰牌抛光砖等；外墙为60X240条砖、柱和窗套为大理石等；室内家俬为铝塑板饰面营业柜台面贴大理石；天花吊轻钢龙骨硅酸钙板天花、天花做造型夹板灯槽、天花扇灰油ICI乳胶漆；钢化玻璃门，窗为广铝铝合金窗；外墙钢化玻璃雨蓬。 本工程要求材料优良，手工精良，而且两者要完美的结合。2、工程特点： 本工程施工专业多，施工时间紧凑，水电、装修需配合默契，协调性要强。在施工过程中遇到问题要不及时解决，会增加施工难度，因此，我公司在思想上和人员安排上要有充分7、的准备，密切联系设计、监理、甲方等，并对图纸要很好理解和掌握。在施工上根据各时期进度情况制订施工计划，周密安排好材料运输，人员的安排，一定能按时、按质完成工程。 1）电气工程特点：本工程为树干式配电，各线路采用BVV 电线用镀锌电工钢管在天花内及墙身内暗敷。 2）消防工程特点： A、本工程设自动报警系统，报警线采用 RVSlX2穿电线管敷设，消防讯号、消防广播、均由模块控制，天花内装设感应、报警设备，并连接另一屋消防值班室消防报警集控台。 B、消防栓、喷淋系统要连接另一屋在地下室原有的自动控制的消防、喷淋泵。 3）装修工程特点：室内、室外项目同时施工，同一层里上下部位的交错复杂，要求各工种安排8、合理。 第四章 施工部署第一节 施工目标 针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标： 质量目标：确保优良，争创样板 安全目标：无重大伤亡，死亡事故，轻伤事故率控制在l以下，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。 工期目标：根据甲方有关要求，并结合我单位施工力量，工期控制在25天内完工、提前交付甲方使用。 成本目标：通过加强管理，减少不必要开支等措施，力争工程施工成本较预算成本下降1%。第二节 组织机构 本工程施工中，为了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目法施工管9、理模式，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工。 本工程若我公司中标，我公司将根据本工程的规模和施工特点，我公司将把本工程列入我公司创优重点工程项目，严格按IS09002标准进行施工管理，组建一支业务精、懂技术、会管理，精干、高效、服务周到的“XX市xxXX教练场商务大厅装修工程项目经理部”，项目经理部抽调具有施工经验，又年富力强的技术人员和管理人员组成。选派施工质量好、进度快、管理强的施工队伍作为劳务层承担施工。我公司将该项目列入重点工程进行管理。为确保工期，保证工程安全和质量，我公司将抽调本公司各业务部门、各工程队驻现场予以有力支持。 经理部设经理一名，副经理一名，总工程师一名，10、总经济师一名，对本项目实施目标管理。该工程项目经理部组织机构设置如下图所示： XX市xxXX教练场商务大厅装修工程 项目经理部项目经理 总工程师 副经理 工程部 设备物资部 经营部 办公室施 安 监 文 工 机 材 经 财 对 人 总 治工 全 测 明 程 电 料 营 务 外 事 务 安技 质 反 施 进 设 管 计 管 协 劳 后 保术 量 馈 工 度 备 理 划 理 调 资 勤 卫砼工班 瓦工班 铁工班 安装班 装饰班 杂工班 施工机构图 第三节 技术力量 管理人员17人（含后勤），见主要管理与技术人员安排表。 主要管理与技术人员安排表序号职务姓名年龄性别职称专业1项目经理建筑工程2项目副11、经理室内设计3总工程师建筑工程4工程部部长工民建5质检部工民建6施工员建筑工程7施工员工民建8质量检查员室内设计9质量检查员室内设计10安全员建筑工程11安全员电工专业12材料员工民建13材料员工民建14电工电工专业15焊工电,焊专业16资料员工民建17卫生防火室内设计第四节 施工计划 本工程工期十分紧迫，为优质安全、高速低耗地完成全部施工任务，必须对整个施工过程作科学严密的部署。一、施工段划分 本工程施工中基础、外墙为一个流水段施工。在室内工程（安装、装修）的施工中，每个流水段间以电气线路的敷设为关键线路，组织各施工段间的流水交叉施工，使装饰和安装工程合理穿插施工。二、施工程序 本工程采取电12、气线路的敷设为先导，其它各分部分项工程适时插入的原则，立体交叉流水的作业程序进行施工，电气线路的施工时，穿插室内消防管道安装、砌体工程和室内装修工程等同步、交叉进行。其总体施工程序如下：总体施工程序： 室外工程 地板 天花电气线路敷设 砌墙 室内工程 消防水、电等安装 调试 竣工三、工期安排： 本工程采用交叉作业法进行施工，自上而下各工程交叉穿插进行。 (1）施工前准备工作：布设临时水电线路，设立工地办公室，工地材料仓库，组织好材料、机械进场，各工种工人进场，做好技术交底和分工。 （2）总工期控制在25天之内，做到提前交付甲方使用。拟比招标要求提前5天完成。 （3）由于本工程以土建工程、水电、13、消防安装工程和装修工程为主，必须保证每项工程在计划工期前完成，使收尾和清理工作有足够的时间，并给施工调整留下时间余地。第五章 施工准备第一节 技术准备一、 施工前组织全部施工人员作全部技术交底，图纸会审等工作，做到人人心中有数，熟悉各项任务。二、 编制施工图预算及施工组织设计，对工程的主要部位及特殊施工方法编写单项技术方案措施。三、 了解施工现场情况，组织机械设备进场及检修以待使用。四、 做好临时用电，临时用水及临时设施的搭设工作。五、 做好消防设备保护及空调电源、电话线路保护。六、 组织施工管理人员及劳动力的组织调配入场，满足施工要求。第二节 各项资源准备一、 施工机械设备准备：主要施工机械14、设备用量计划详见下表施工机械设备用量计划施工机械设备需用量一览表序号机具设备名称 数量单位功率（KW）进场计划日期型号备注1夯土机3台2.22002年11月WH-500具体进场时间和数量随实际情况而定25t自卸车6台2002年11月3卷扬机3台152002年11月4钢井架6台2002年11月5砂浆搅拌机4台32002年11月350L6混凝土搅拌机2台102002年11月400L续前表7平板式振动器1台1.52002年11月B-15具体进场时间和数量随实际情况而定8插入式振动器6台112002年11月ZX509电焊机8台32002年11月HJ-20010柴油发电机1台2002002年11月11电15、刨3台22002年11月12电锯6台0.962002年11月13界木机2台22002年11月14切割机8台3.52002年11月15修边机10台1.82002年11月16冲击钻8台1.52002年11月17弧线锯2台1.22002年11月18气泵6台22002年11月19钉枪20支2002年11月直钉,码钉等20电批6台2002年11月21手电钻5把1.22002年11月22手磨机2台1.52002年11月23风批8把2002年11月24抛光机2台22002年11月25喷枪3支2002年11月26斗车4台2002年11月27压力表1块2002年11月28万用表3只2002年11月29喉钳1套216、002年11月30电工工具1套2002年11月31电动套丝机1台2002年11月32手动试压机2台2002年11月33台钻2台2002年11月34电脑1台2002年11月二、 施工劳动力准备序号名称人数（人）备注1混凝土工10具体进场时间和人数视实际情况随时更改2瓦工163铁工64电工65焊工46木工267水电工128油漆工109扇灰工1310杂工、搬运工1811架子工712合计128三、建筑材料进场计划及安全防护用品准备： 对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定，同时加强防盗、防火的管理。1、 主要材料进场计划17、（备注：具体进场时间视实际情况随时更改。）A、土建部分 序号 编号 材料名称单位 数量进场时间 130001杉原木 综合立方米2002/11/ 230012松杂木枋板材立方米330013松杂直边板立方米450089碎石10立方米550090碎石20立方米650091碎石家庄市0立方米7140103批荡铁丝网立方米8140032膨胀螺栓（镀锌连母8X80）100套9250037尼龙安全网 密目平方米10C04002425#水泥吨11C050086中砂立方米1210001圆钢10内吨1310005螺纹钢12-25内吨1430014定型板1000X500X15件15300331#胶合板防水18厚平方18、米1650068石灰吨1780014石屑立方米1850012轻质砖块240X115X53千块19植入钢筋条B、装饰工程部分 序号 编号 材料名称单位 数量进场时间 130001杉原木 综合立方米2002/11/ 230012松杂木枋板材立方米330013松杂直边板立方米450089碎石10立方米550090碎石20立方米650091碎石家庄市0立方米70403010100B地弹簧#210台80403020100B玻璃门上下门夹162*52*30个90802010100B高级乳胶漆千克101002020000B豪华防盗门平方米111003101000B塑料门700*2000平方米1202020419、0100B陶瓷地砖平方米130204010300B钢化玻璃平方米140204040100B玻璃镜平方米150205020100金属条板包中小龙骨及配件平方米160205920000B铝合金风口（成品）400*400吨1780014石屑立方米1850012轻质砖块240X115X53千块19植入钢筋条3水电安装部分 序号 编号 材料名称单位 数量进场时间 130001杉原木 综合立方米2002/11/ 230012松杂木枋板材立方米330013松杂直边板立方米450089碎石10立方米550090碎石20立方米650091碎石家庄市0立方米70403010100B地弹簧#210台8040302020、100B玻璃门上下门夹162*52*30个90802010100B高级乳胶漆千克101002020000B豪华防盗门平方米111003101000B塑料门700*2000平方米120202040100B陶瓷地砖平方米130204010300B钢化玻璃平方米140204040100B玻璃镜平方米150205020100金属条板包中小龙骨及配件平方米160205920000B铝合金风口（成品）400*400吨1780014石屑立方米1850012轻质砖块240X115X53千块19植入钢筋条2、 安全防护用品计划表序号名称规格单位数量 备注1安全帽塑料顶302焊工手套双43焊工面具个44安全标志牌21、个155漏电保护器个126干粉灭火器个87泡沫灭火器个58第三节 现场准备一、 根据施工平面布置图进行临时水电管线布设。二、与有关单位联系，搞好现场移交，安排拆除。三、安排组织材料、机具进场。四、分期分批安排各工种进场。第四节 准备工作计划本工程各项准备工作计划见下表准备工作计划。序号 项目 内容进场后几天完成承办单位1建立施工组织机构成立项目经理部1公司2施工方案编制与交底编制详细的分部工程施工方案 2项目经理部3材料计划原材料和各种半成品需量计划 2项目经理部4图纸会审全部施工图 2公司5现场平面布置按总平面土布置水、电及临时设施 3项目经理部6主要机具进场机械设备进场就位 2公司、项目经22、理部第六章 主要工程项目的施工工艺和技术措施第一节 建筑物拆除部分 一、根据建筑物及周围的地形环境、就本项目的实际情况，宜安排用人工方法进行拆除，现就拆除的具体方法、步骤分述如下： l、拆除之前首先应将整栋建筑物的电源、水源及有关通讯源切断，同时组织安排搭设拆除用外脚手架，做好脚手架的安全围护工作。 2、拆除建筑物内各种设备，灯具、电线、用水器材、电话设备及其它附属设备，拆除门窗、建筑物内的装修设备、地板、吊顶、墙身装饰等项目，有价值的材料分类堆放，做到不浪费资源。 3、结构物拆除应该由上至下的顺序，先拆天花后墙身、最后铲除旧地板砖层，每层的天花、墙身拆除完之后应进行清理，然后再进行楼板的拆除23、工作。这样层层有序进行，对拆的建筑垃圾应组织车辆及时运出，以做到工完场清。 4、对拆除中所有的可收回材料设备组织专人进行整理堆放，做到文明施工。 二、安全措施 1、做好工人的安全教育，对进场的工人进行全面的安全知识教育和技术交底，现场施工人员应戴好安全帽，脚穿软底鞋，严格按安全规范十不准要求进行施工。 2、施工中做好外脚手架的搭设，做好全封闭式的安全围护，所有人行通道均要铺上七合板。 3、施工中由专人进行统一指挥，上层施工时下面不得有人员走动。 4、施工中外墙锤击方向由外向内，以防石块飞出伤人。 5、对高处施工人员应进行安全身体检查，合格后持证上岗。 6、施工现场要提高自我保护意识。 7、需合24、理安排劳力作业，防止工人疲劳过度而发生事故。 8、按有关规定挂设安全标语或警告标志。禁止闲杂人员进人拆除现场， 防止发生意外。 9、除运输建筑垃圾外，工人一律不准晚上进行拆除作业。 10、对各道工序的施工要认真细致操作、检查和处理，严禁各种安全事故的发生。 11、在施工过程中尽量减少对周围环境的污染和干扰。第二节 土建部分主要施工方法和技术措施一、施工测量放线一轴线控制1按照放线图放出轴线。2复核以上轴线的角度和尺寸，并以拟建建筑物坐标值测算出外围远处建筑永久标志物坐标，通过角度前方交会测量控制复核以上轴线。3复核无误后，选取以上轴线为主控轴线，在建筑物外围设置标志基点，分区控制轴线。4将各轴25、线引测至附近建筑物外墙上。5每层柱砼浇筑后，及时将轴线引测至柱身上，弹出控制线，并在楼面上弹出各条轴线，复核各条轴线的距离、角度闭合。二水准点及沉降观测控制1利用建筑物外围水准基点，将其引测至建筑物外轴柱，经复核后弹出水准控制基线，由四角柱用钢尺引至上层建筑物。2在建筑物四角及中心点设置水平沉降观测点，定期复核建筑物沉降情况。三垂直度控制1采用外控和内控的方法进行竖向投测，外控利用延引的轴线。用经纬仪从基准点引测升于二层，内控利用建筑物内的预留轴线点向上引升，复核与外控引升线差异，消除误差。2柱模板安装垂直度控制：用经纬仪和较重的线锤严格校正各施工区的四角柱的垂直度，经复核合格后，将四角柱进行26、通线，严格控制中间柱模板的垂直度。 二模板工程 为适应本工程特点，根据实际情况，拟采用18mm厚的夹板拼缝，对拉螺杆收紧组成。 支模顺序为：柱模板一梁模板一板模板。在柱钢筋扎好后，开始支墙、柱模板。柱模安装好后，进行轴线、垂直度及几何尺寸校核，将其支撑牢固，再浇捣砼。梁、板模的安装要特别注意梁、柱各节点处的几何尺寸，轴线位置的准确性。梁、板模以80X100mm的木枋垫平支牢，使柱、梁、板模一次性支好，保证模板系统的整体稳定性和板面标高、几何尺寸的准确性。 1、柱模板安装： 方柱模板：采用18厚竹木大夹板作柱侧模板，80X100mm木枋作骨络和柱箍。柱箍由木访加直边拉板组成，间距500MM，若柱27、截面较大时应设置柱中穿芯螺栓。 2、梁模板安装 一般截面梁模板采用18mm厚大夹板制模，多功能脚手架支顶体系。梁底支顶次龙骨（50X100。见木访）间距300mm。，主龙骨间距1000mm，支顶体系设三道水平拉杆（ 51钢管），两道剪刀撑，梁侧木斜撑间距400mm（详见高支模方案示意图）。 梁底模板安装时应在柱头上弹出轴线、梁位和水平线，钉柱头模板后，按设计标高调整支柱标高，然后安装梁底模板，并通线找平。当梁跨4m时，跨中梁底处应按L400起拱；主、次梁交接时，应先主梁起拱，后次梁起拱。 梁侧模板安装应根据梁位墨线依次安装梁侧模、压脚板、斜撑等。梁侧模板安装高度应根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来28、确定。 当梁下支柱支承在基土层上时，应对基土层平整夯实，并加木垫块垫脚，以确保在砼浇筑时不会发生支顶下沉。 3、楼面模板安装： 楼面模板体系采用18mm厚大夹板，多功能脚手架支顶，次龙骨术访（80X100mm）间距300mm，主龙骨木格间距1000mm，支预设两道水平拉杆和剪刀撑。L 采用钢管高支模。在搭设支撑时，支柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上，各层支柱间的水平拉杆和剪刀撑要认真加固。“ 应通线调节支柱的标高，将主龙骨找平后再架设次龙骨，支柱排列要考虑设置施工通道。 铺模板时可从四周铺起，在中间收口；若为压旁时，角位模板应通线钉固。 楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，梁、板模29、板面应清扫干净后才可交下一工序进行施工。 三钢筋工程 1、钢筋施工的准备 钢筋在现场进行加工。钢筋加工必须严格按样料单进行加工，加工后按区段部位堆放，且要挂牌。钢筋运至现场应随到随用。绑扎前必须对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等进行检查，如有错漏应及时纠正增补。 2、钢筋的连接方法及要求 按图纸要求，梁主筋采用对焊接长，柱主筋采用电渣焊分层焊接。梁柱交接点处梁筋应设在柱内侧，主梁与次梁相交，次梁筋在上，主梁筋在下。梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，接头应交错布置，与受力钢筋垂直设置，并注意间距的准确。 钢筋的保护层在浇混凝土前必须认真检查，按规定厚度用水泥砂浆块垫起，楼板保护层厚15mm，30、梁、柱保护层为25mm。 钢筋的接头要按规范要求错开,如柱子每边的钢筋多于4根时，分两次接。 在主次梁和柱交叉的各节点处，为防止板超厚，钢筋在加工过程中必须保证其形状、几何尺寸的准确，该直的钢筋必须校直，不得有弯曲的地方，梁柱交叉处箍筋的尺寸可以适当缩小些，避免此处钢筋面超高。 在钢筋焊接过程中，要注意各钢筋的位置，板的钢筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下，并严格控制各层钢筋之间的间距，既要保证其最小净距满足规范要求（不小于其直径且不小于25mm），又要保证板不超高且要有足够的保护层。对于柱插筋要保证其位置的准确，焊接过程中必须做好预防工作，使柱箍筋焊接超出板面二至三个。 在柱筋焊接好后，在其31、各面上绑上带铅丝的水泥砂浆垫块，保证其有足够的保护层；柱模支好后，绑扎铁丝将其四角的柱筋团四周的模板或钢管上，防止混凝土浇筑过程中引起柱筋位移，在下一次钢筋焊接前要校正插筋后方可进行再焊接。 四混凝土工程 本工程混凝土采用现场搅拌。1、 混凝土的质量要求试验员都要对混凝土进行塌落度的测量，以符合配合比设计要求。 水泥进场时，应有出厂合格证或试验报告，砂、石等材料应符合材料要求。 浇筑前应对模板浇水湿润。 2、混凝土浇筑程序 柱、梁和板的混凝土浇筑，先浇筑柱的混凝土，待梁、板模支好、钢筋绑扎好后，再浇筑梁、板混凝土。 梁与柱、墙的水平施工缝留置在梁底5cm位置处。梁板混凝土浇筑技划分的施工缝连续32、浇筑。如因特殊情况（如停水、暴雨等）其施工缝按规范可以留置在次梁跨中三分之一的范围内，并留成垂直缝。 3、混凝土振捣要求 混凝土捣固均采用插人式振动器。每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落。插入式振捣器的移动间距不宜大于其作用半径的15倍，振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的05倍，并应避免碰撞钢筋、模板等，注意要快插慢拨，不漏点，上下层混凝土间搭接不少于50mm，平板振动器移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘。 4、混凝土的找平及养护 楼地面混凝土浇筑前，在墙、柱等处弹出标高控制线，用平板振动器振捣后，用34m双人刮尺按控制标高刮平，并使用一台水准仪跟班复33、测整平；然后用长把拖抹平，保证混凝土面的平整，以便下道工序施工。 混凝土应在浇筑完毕后的12h以内对其进行洒水养护，浇水养护时间不得少于7d。 五砌体工程 一、本工程砖砌体采用轻质砖，墙体隔墙为180mm（内隔墙），采用MU75砖，M7.5水泥混合砂浆，砖砌体砌筑的要求： 1、灰缝砂浆饱满，缝隙均匀，不能有通缝，与楼板或梁底相接处要斜立45度顶紧，以免墙面抹灰后发生梁底水平裂纹。 2、砂浆要严格按配合比配料，并按规定制作试块，其抗压强度不能不低于设计标号。 3、水泥砂浆施工时掺加微沫剂，使用混合砂浆，要求白灰水化时间不小于5天，以免墙面抹灰粉刷后发生爆灰现象。4、砌筑时可采用挤浆法或刮浆法，竖34、缝中之灰浆应挤到三分之二的地方，余下由上层铺灰填满。 砌筑工程允许偏差如附表所示：砌体工程质量的允许偏差序号 项目允许偏差 检查方法 1轴线位移 10 用经纬仪或拉线和尺 2墙而垂直度 5用吊线法或Zm托线板 3 表面平整度 82m长靠尺和塞尺 4水平灰缝平直度(10米内) 10用10m长的线拉直检查 5水平友缝厚度（连续5块累计数） 10用尺检查 6垂直灰缝宽度（连续5块累计数） 15用尺检查 7 门窗洞口宽度 5用尺检查高度 15 -5 六外排栅搭设 根据本工程特点本单位工程的外排栅采用钢竹结构搭设。以钢为主，竹为辅，主要受力部位用钢管，辅助构造用篙竹，排栅手架距外墙面25mm。 主要搭设35、材料和方法 （1）立柱、对龙、托底、斜撑、挑柱等使用51钢管，管最长6.om，立柱可驳12m至顶。 (2）牵竹、针竹、阵竹、栏杆、吊担等用大篙竹，运桥间距2M，面铺105m定型钢筋网板。 (3）钢管连接用钢扣件，竹绑扎用竹篾，外墙与排栅连接用D8钢筋埋于混凝土内，拉顶结合。 （4）所有柱头加垫板，所有材料必须有出厂合格证。 5）立柱间距为18米，应单柱到顶，立柱中间加一条篙竹。 （6）外排栅斜撑以对角45度搭设。 （7）人行上落斜桥桥宽10米，转换台1.0 20米，斜度以不大于25度。 （8）外排栅的外围用密眼尼龙安全网围蔽，安全网应贴服，夹口牢固。 （9）外排栅的消防列入工地消防系统，防雷接36、地与建筑物联系。现场用电线，电闸箱放置于排栅上时应有可靠的绝缘措施。并应有防雨防漏电遮盖物。（10）排栅搭设完毕后应经工长和班组验收合格，方可使用。第三节 装饰工程部分主要施工工艺和技术措施一、抹灰工程 本工程为中级抹灰，做法要求为：阳角找方、设置标筋，分层赶平，修整、表面压光。抹灰表面应洁净，线角顺直，清晰，接槎平整。 本工程墙面、天花油高档乳胶漆，（抹灰前硅钙板面的螺钉要防锈处理，）抹灰表面应洁净，线角顺直，清晰，接槎平整，操作要点如下： l、用107胶水和纤维素为溶剂掺入双飞粉作腻子，采用粉粒较幼、优质的飞粉，也可加人部分滑石粉。刮腻子前，须专用原子灰填补缝隙，再贴上伸缩纱布和湿纸带，以37、保证接缝日后不会因伸缩而开裂。刮腻子一般为4遍底，第一遍要横向满刮，从头要干净平顺，等其干燥后；砂纸打磨表面磨去浮腻子及斑迹，第二遍要竖向满刮，等其干燥后，用砂纸磨表面，磨去浮腻子及斑迹，第三、四遍如上述方法操作。墙面、天花阴、阳角刮腻子必须垂直、方正。 2、刷涂乳胶漆为4遍，每刷一遍等干后要打砂纸、使其表面光滑，刷涂乳胶漆时，可用排笔，先刷门、窗口，然后竖向、横向各涂刷两遍，其间隔时间为2h。要求接头严密、颜色均匀一致，每次刷涂前，都要用600砂纸打磨表面。二楼地面工程一、地面铺地砖： 抛光砖、防滑地面的施工方法如下： l、基层处理 基层处理时应检查地面处有无管线的敷设要求，并将基层用水刷净38、；如基层是光滑的钢筋混凝土楼面，还应将基层表面凿毛。 2、找规矩 按室内地坪标高及地面构造厚度的要求，将地坪标高线弹在墙脚处的立面上。根据板材的规格在室内取中点，拉十字线。与走道相通的门口处还要拉通线，线的位置一般在门框中间，拉出的标准线固定在墙面上。 3、试拼和试排 根据十字标准线确定铺砌顺序和标准块的位置，按板材的颜色、纹理和图案进行试拼。试拼后的板材应编号。在十字标准线的位置处铺两条宽度大于板材尺寸的干砂带。按设计要求排好板材，以检查板材与墙柱面等建筑部位的相对位置，确定找平层的厚度。 4、板材的铺贴 将板材的背面洒水湿润，再用1：2的干硬性水泥砂浆铺摊在湿润过的基层上。每次铺摊的砂浆长39、度在lm以上，宽度超过板材宽度2030mm，厚度1015mm，虚铺砂浆的高度应比地坪标高线高出35mm。砂浆的铺摊方向应从室内向门口铺抹。铺板前先用木杠将砂浆刮平、拍实，再用木抹子抹平，并在找平层上均匀地撤一层水泥粉，用刷子蘸水弹在水泥粉上，使之吸水湿润。把背面湿润后的板材对准纵横板缝的位置轻轻下落，下落时应四角同时着地。用橡胶锤轻轻敲实，并用水准尺找平。铺贴时应使板的接缝与控制准线相吻合。板材的接缝处无镶条时，应将水泥浆灌入缝内23的板厚，待其凝结后，再用与板面同色的素水泥浆擦缝。擦缝后应及时清除板面的水泥浆。板材在铺贴时应严格控制板缝宽度，磨光板材的板缝须在lmm以内。地面的板材有图案拼花40、时，应预先在胶合板上放样制模，最后根据模板的大小裁切板材，这样才能保证放样尺寸的精确度。板材铺贴后应养护3d以上，此间禁止上人走动或搬运物品。 三门窗工程 本工程的门以铝合金门为主，窗为铝合金窗。 门窗均制作成半成品后运至现场安装，产品必须有出厂合作证，在施工时应装上门窗框，待内外装饰达到一定程度，基本完成时方装上窗扇和门扇、装玻璃。 铝合金窗安装时应符合施工规范的规定，窗框安装时应较正，框与墙体连接应牢固稳定。铝制品应保证材料厚度和质量，窗扇安装后开启方便，无变形。 施工时，严禁在窗框上安放脚手架或悬挂重物和在框扇内穿物起吊，以防止窗框变形和损坏。装饰时，应先将成品构件用包装纸包装。四、墙柱41、面工程一、墙柱面石材饰面工程： l、施工程序如下：测量放线一设置钢筋网一试拼编号一板材背面开槽 一绑扎板材一找平吊直并临时固定一灌浆一养护一嵌缝。 2、测量放线：先测试柱子的实际高度和柱子中心线及柱与柱之间的距离及柱子的水平线，再根据柱子的断面几何尺寸，确定石材板块的分块和尺寸。 3、墙面基层处理：镶嵌大理石或花岗石之前，要对墙面基层进行认真处理，对光滑的基层面，应进行凿毛处理，深度 515mm，间距为不大于30mm，清理基层面上障碍物，残留砂浆、尘土、油漆等应用钢丝刷刷净，并清水冲洗干净。 4、对已加入成品的石材，应进行挑选，检验规格尺寸、颜色等，以保证其完整及颜色一致，花纹对称等。 5、施42、工方法：采用湿法工艺，用电锤钻孔，用M16膨胀螺栓固定预埋件，然后绑扎钢筋网架，在石材四周的侧面钻46个孔，然后在孔上绑扎钢丝或铜丝，并且与钢筋网架绑扎固定，离墙面留2050mm的空隙，上下口木楔垫稳，用靠尺调整板面平整，然后依次用1：2水泥砂浆分层灌注，第一层灌浆，为不超过板材高度的l3，静停1-2h后，并检查板材无移动，再进行第二层灌浆，灌浆深度为板高l2，依次类推。如采用浅色大理石或花岗石时，灌浆应采用白水泥，随时保持板面清洁，安装后的饰面板，其接绑处用与饰面相同色水泥砂浆填抹。二、木作部分：本工程木作主要是营业柜台和飘蓬的制作。 1、挑选木材：进口胶合板、胶合夹心板应挑选近期生产的木材43、，表面有光泽，没有木节、裂纹，整张平整度好，没有翘曲。饰面铝塑板应挑选表面平整、色泽均匀、有光泽，表面保护层和保护纸完整，并且颜色要一致。 2、粘贴饰面铝塑板：在粘贴饰面铝塑板之前，先用毛扫刷掉铝塑板正面、底面的灰尘，然后才可在锯床上按照图纸尺寸开料块：用立时得胶水在铝塑板背面和木板基层纵横各涂 2遍，待其干10-20分钟时间，将铝塑板背面和木板基层相粘贴（铝塑板相拼时，要注意纵横对齐、留缝均匀），其后用防水胶（外墙）或玻璃胶（内墙）勾缝。 五 吊顶工程 本工程吊顶天花为轻钢龙骨硅酸钙板天花。 吊顶施工前，顶棚以上之电器布线、接线、旧空调管道保温的修复、消防管道、报警线路等必须安装到位、调试完44、毕，并且进行有效措施保护，以免破坏电路、空调、消防报警及喷淋系统。并复核其高度是否与图纸相符。根据吊顶的设计标高于四周墙上弹线，须清晰、准确。 一、轻钢龙骨安装 轻钢龙骨安装，其施工程序为：弹线定位，固定吊杆，安装大龙骨，调整大龙骨和底部弹线，固定中、小龙骨，固定异形龙骨、龙骨调平等。用D10的膨胀螺栓将大角码固定在吊点处，再将8带螺纹的吊杆用螺母与大角码拴紧，吊杆的一端与吊件相连。用钢钉将走边龙骨固定在龙骨骨架与墙面的相交位置处。安装骨架：安装骨架时，应先高跨部分，后低跨部分。用吊杆将各主龙骨固定在预定的高度上，并用定距件使主龙骨的间距符合设计要求，在有螺纹的吊杆一端套上螺母，校正时，只需将45、吊杆上的螺母旋紧或放松，从而可使主龙骨的位置上调或下降。在主龙骨之间用挂件将次龙骨挂在主龙骨的下方。次龙骨的间距应与板材的规格相适应，一般为400mm（板的规格：1220X2440）。次龙骨的安装顺序应从一端向另一端进行，这样可使吊顶龙骨安装紧凑，减少龙骨的变形。再用挂插件将横撑龙骨按设计要求与次龙骨固定好。最终检查整体骨架的平整度是否符合要求。二、硅酸钙板的安装 硅酸钙板的安装，其施工顺序为：在每块板上按次龙骨的间距（约400mm）弹线顶位，然后通十字线以便校准吊顶的水平度，最后上硅酸钙板：弹好的墨线与次龙骨平行且基本与对应的次龙骨中轴线重合，板与板之间留36mm的伸缩缝，使用风批或电钻用螺46、钉将板与次龙骨上紧。三、钢化玻璃雨蓬的安装本工程的钢化玻璃雨蓬是装在室外、故要求其钢结构骨架做好防锈、雨蓬与外墙的接口做好防水。雨蓬施工前，应将旧的空调冷凝管重新包保温绵、检查暗藏在雨蓬骨架里的电线的绝缘情况，不合标准的重新包扎。根据雨蓬的设计标高在墙上弹线，须清晰、准确。 1、雨蓬骨架的安装：按设计要求用10膨胀螺栓将角铁骨架与外墙连接好，再将15mm的夹板用木牙螺丝与角铁骨架连接，并检查整个骨架水平度与垂直度。2、铝塑板的粘贴与钢化玻璃的安装：铝塑板的粘贴参考前面木作部分的施工工艺；钢化玻璃按实际尺寸预订回来，用螺栓将之与骨架连接，然后用防水玻璃胶勾缝。四、注意事项 1）安装龙骨前，要与照47、明、通风、消防等专业施工作业图纸会审工作，统一处理标高、预留孔洞等问题，以使灯具、消防自动喷淋、烟感器、风口等设施与吊顶妥善衔接，其悬吊系统与吊顶分开，自成体系。 2）遇有高低跨时，应先安装高跨再安装低跨。检修孔、上人孔、通风蓖子等部位，在安装龙骨时，应留出位置，并将封边的横撑龙骨固定好。 3）为防止吊顶上下晃动，可作辅助支撑。4）龙骨安装后，应作全面校正，校正后将所有吊挂件、连接件夹紧。第四节 水电安装工程施工工艺和措施一、给水安装工程（改室外主立管、消防给水）（一）、给水安装施工工序 安装给排水管必须坚持由下而上，先主管后支管，先暗管后明管的原则。根据图纸要求，卫生间的卫生洁具所有给水、排48、水管接口位置必须正确，安装时根据洁具的定位尺寸施工，做到牢固、美观大方、不漏不渗。安装施工工序如下图： 引人管安装 水表 给 室内给水管道安装 水干管 给水立管 给 水支管 水压试验 （ 二）、施工方案和施工方法 一）、施工方案 1、根据本工程的施工进度，本专业预埋管、预留洞必须派专人负责对其质量，特别是位置、标高是否正确，应认真核对、安装，试压确保一次成功，避免返工。 2、在专业正式进入安装前，先做一个样板间，以反映出各部位尺寸，检验合格后，方可进行全面的安装。这样便于及早发现存在的问题，避免返工。 二）、施工方法及技术质量要求 1、管道敷设严格按设计与规范要求进行，生活给水管未经减压，采用49、加厚镀锌管，法兰连接；经减压后的管道采用普通镀锌管，丝扣连接。 2、排水管采用石棉水泥接口，接口必须饱满、美观、不出现裂缝，容易堵塞部位的配件必须有检修门。主管上首层设检查口，安装高度1M，其它层接设计位置，排水管出户管与主管连接处避免直角弯，而采用2X45弯头。 3、所有需隐蔽的室内预埋给水管和施工完毕的公用给水主管均需试压，用户给水管试验压力为8Kgcm2，给水主干管减压前为20Kg/ cm2，减压后的给水主管为10Kgcm2，在卫生间吊顶前，所有排水管必须做通水试验。 4、给水、排水灌水合格后，明装管刷二道防锈漆，二道面漆。排水管埋地隐蔽的，要做闭水试验。 5、根据图纸的要求，卫生间的卫50、生洁具所有给水、排水管甩口位置必须正确，安装时根据洁具的定位尺寸施工，做到稳固、美观大方、不漏不渗。 6、本专业施工完毕后，整个系统进行调试，每个配水点、排水点都必须检查到。 7、水管的消毒采用漂白粉消毒法。由自来水公司检查，合格后方能交付用户使用。 三）质量保证措施 1、严格执行国家标准有关的规定及部颁发的暖通与卫生工程施工与验收规范。 2、严格按图施下，不能擅自修改，如有合理建议应及时提出，经甲方及设计院认可后方能修改。 3、所有进场的材料必须有出厂证明和合格证，不合格材料严禁使用。 4、进场的阀门必须抽样（抽10）试压，试验压力与设计相符。 5、为保证焊接口质量，必须用持证的焊工进行焊接51、作业。 6、所有材料，除满足使用功能外，还必须满足整齐、美观的要求。二、 电气安装工程施工工艺和技术措施 在施工前应熟悉施工图纸，明确那些线管应理墙内、地板下，那些位置应预留孔洞。施工时应密切配合及时预埋及预留，做到埋点准确不遗漏。一）、施工工序 各种电源管盒子预埋 提供施工审批图 施工前准备工作 防雷、接地焊接 测试接地电阻 管内穿线 绝缘电阻测试 各种柜箱安装 购买设备 电线敷设 桥架安装 封闭母线安装 灯具、开关、插座安装 系统调试 通电试验 交工验收 局部调试二）、施工方法与技术要求1） 施工方法 照明及弱电采用PVC管暗埋，在施工时按设计要求和施工规范施工，预埋好的管子，要用水泥袋纸52、堵严，以防砂浆流入堵塞。在导线穿完后，应摇测绝缘电阻，并做好记录，小于 0.5m时不得使用。开关安装必须按设计位置安装，垂直度和水平度都要按设计及验收规范的要求进行。1、暗配管施工 本工程暗配管均按设计要求和施工规范要求施工，所有钢管均采用丝扣连接，并焊好接地线，其跨接线不得少于 6钢筋，照明及弱电配管采用PVC管。管口要装护口，以防穿线时划破导线。另外预埋好的管子，要用水泥袋纸堵严，以防砂浆流入堵塞。2、导线穿管 管内穿线前应将管内积水及杂物清除干净，导线在管内不得有接头，接头应该在接线盒里进行，管内导线出口处应加塑料护圈，不同回路、不同电压等级、交流与直流的导线不能穿人同一根管内。但设计有53、特殊规定的或下列几种情况除外：电压为50v及以下的回路；同一设备或同一联动系统设备的电力回路和无干扰要求的控制回路；同一照明灯的所有回路；同类照明的几个回路可穿入同一根管内，但管内绝缘导线总线不应多于8根。导线穿完后，应测试绝缘电阻，并做好记录，小于 0.5m时不得使用。3、开关、灯具安装 室内成排灯具安装应在一条直线上，偏差不得大于5mm。同一工程室内安装的开关、插座高度应一致高度差不宜大于5mm并列安装的相同型号的开关、插座高度差不宜大于1mm。（设计注明除外）。对不符合要求的盒子，在土建专业装修前整改好，避免破坏土建成品。4、电线敷设及设备安装 电线铺敷设时，必须特别小心，不得破坏绝缘层54、。为便于接线和日后维修，各照明线路应用不同颜色的导线布线，应注意三相负荷平衡；每根线留出1m左右的长度，并作出标志。 各种设备进场时，必须进行开箱检查和试验，如不符合要求，与厂家协商解决。安装前要反复核对基础与设备的安装尺寸。然后再安装、校平、固定。进行设备调试时应先断开用电设备的电源线路待对设备及控制柜检查、调试正常以后才能接上用电设备试运行。2） 技术要求 1。消防用电设备电源线路及相应的控制线路，应穿钢管保护，当明敷时，应在管外壁刷防火涂料。 2敷设于垂直线管中的导线每超过下列长度时，应在管口或接线盒中加以固定： （1）导线截面在50平方毫米及以下的为30米； （2）导线截面在7095平55、方毫米的为20米； （3）导线截面在120240平方毫米的为18米。 3预埋穿线管离墙面距离不应小于15mm，并尽量减少弯曲当管长超过下列尺寸时中间应加接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线； （1）管长超过30米，无自弯曲； （2）管长超过20米，有1个弯曲； （3）管长超过15米，有2个自弯曲； （4）管长超过8米，有3个弯曲。 4钢管进入落地式配电箱，管口宜高出配电箱基础面5080mm，进人灯头、开关、插座盒、配电箱内管口应露出35mm。 5同一室内或场所成排成队安装的灯具，其中心线偏差不大于5mm。 6同一工程室内安装的开关、插座高度应一致高度差不宜大于5mm并列安装的相同型56、号的开关、插座高度差不宜大于1mm。（设计注明除外）。 7明装配电箱、板安装垂直偏差不大于3mm，暗装时其面板四周边缘应紧贴墙面。 8所有电气设备金属外壳、构架、线管、电缆桥梁必须有良好的接地，使其成为电气通路。 9施工时必须严格分清工作零线（N）及保护接地线（PE），不能相互混用，保护接地线仅在变压器、发电机中性线（工作零线）重复接地处与工作零线相接。 10各回路导线之间的对地绝缘电阻要用兆欧表测试，要求不小于05兆欧。低压配电室内应用1千伏兆欧表测绝缘电阻。 11 防雷接地电明应要求小于1欧。 12其他未尽事宜，按照设计图纸、说明、公司有关施工安全规定及GBJ23-82电气装置安装工程施工57、验收规范的有关规定进行施工。第五节 消防工程的施工工艺和技术措施 一）施工方法 1消火栓安装高度为栓口中心距地面1.1m，允许偏差为20mm，消火栓在箱内时，消火栓中心距箱侧面为 140mm，距箱后面为 100mm，允许偏差5mm。 2水龙带与消防栓水枪接头连接时，采用16号钢丝缠2-3道每道不少于23圈，绑扎后，将水龙带及水枪挂在箱内支架上。 3消防控制室严禁有其它无关的线路及管道穿过。 4敷设于封闭线槽内的导线或电缆的总截面（包括外护层）不应大于线槽内净截面积的20，载流导线不宜超过30根。控制、信号或其相类似的线路，电线或电缆的总截面不应超过线槽内藏面积的50，电线或电缆根数不限。 5所58、有明敷消防管线应涂红色漆以示区别，明敷自动报警线管应刷防火漆保护。 二）技术措施 1导线在营内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子焊接。 2电线保护管超过下列长度时应加在中间接线盒或拉线盒，接线盒或拉线盒的位置应便于穿线。 第一、管长超过30m无弯曲： 第二、管长超过20m有一个弯曲； 第三、管长超过15m有二个弯曲； 第四、管长超过8m有三个变曲。 3在吊顶内敷设备类管路时，宜采用单独吊装和支撑物固定。 4消防控制室的接地电阻应符合下列要来：工作接地阻值应小于4欧，采用联合接地时接地电阻应小于1欧。 5DN100mm及以内镀锌钢管采用丝扣连接，其他采用焊接。6消防管道试验压力59、按施工图纸及规范要求执行。第六节 各系统试运行（生活给水管不用调试、只试消防给水管）一） 给水工程系统试运行1、给水管试压 本试压程序是保证质量和交工验收的主要步骤，具体实施与现行规范不符时，均以国家规范为准。 A、试压前准备： （1）试压管段（试压部分）接施工图安装完善。 （2）管道规格、型号、材质符合要求（出厂台格证、试验文件等）。 （3）经质检员测定安装尺寸、偏差、合格率等填表。 （4）试压工具、水源、放气阀、闸门、丝堵安装到位。 B、试压： (1）水压试验时环境温度不宜低于5，当低于5肘，水压试验应采取防冻措施。 (2）灌水，将最高处放气阀打开，其他支管孔口、闸口均封闭。 (3）以压力60、水灌满为止，否则用临时加压至放气阀出水表示已满。 （4）灌满后，将放气阀及进水阀关闭，停放24小时以上。 （5）灌水过程和灌满后，由施工员检查各管接头处是否漏水，漏水要及时更换或修理。 （6）试压，开动试压泵向管段压水当达到工作压力的，暂停片刻，再由施工员检查各点漏水情况，设问题继续升压至试验压力。 （7）试验合格后，要渐渐放水降压，防止突然猛降。 （8）请质检员、技术负责人、甲方等到场，重新试压，观察合格后，及时填报表，有夫人员签证bC、试压标准： （1）试压分区：按施工图说明或计算出管段工作压力的不同，划出试压分区（试压管道）。 （2）室内给水管试验压力不应小于06MPa，生活和生产、消防61、合用管道，试验压力为工作压力的15倍，但不得超过1OMPa。 （3）生活供水主管、消防主管及配水管，均按工作压力的15倍计。 （4）达到试验压力后，10分钟降压不超过005MPa为合格。 注：以上2、3、4条均按（采暖与卫生工程施工及验收规范）GBJ242-82第3、l、5条规定选用。 （5）试压泵和试压表放在系统最低点读数。 （6）自动喷水灭火系统试压标准如下：采用（自动喷水灭火系统施工及验收规范）GB50261-96，第6、2、2，第6、2、3规定。 a、当系统设计工作压力等于或小于1OMpa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的 15倍，并不应低于 14Mpa； 当系统设计工作压力大于162、OMpa时，水压强度试验压力应为该工作压力加 04Mpa。 b、水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网应无泄漏和无变形，、且压力降不应大于005Mpa。 C、气压试验的介质宜采用空气或氮气。 气压严密性试验的试验压力应为028MPa，呈稳压24h，压力降不应大于001Mpa。 D、系统试验： （1）生活水管道经分段试压合格，各卫生间安装完成后，进行通水试验，检查无渗漏为合格。 （2）消火栓管道经分段试压合格，通水试验检查消火栓是否渗漏，不渗漏为合格。 （3）室内消火栓管道经试压合格后，一般不需再进行63、漏水量试验，如有特殊要求时，则按“管道允许渗水量表”测定。 （4）对管网应注入洁净水，不含腐蚀性或有毒物质的水，应将空气排净，然后慢慢升压，达到工作压力稳压后、检查系统无泄漏、无变形、无明显压降为合格。 （5）自动喷水灭火系统：水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24h，应无泄漏。 （6）自动喷水灭火系统的水源干管、进户管和室内埋地管道应在回填前单独地或与系统一起进行水压强度试验和水压严密性试验。2、水泵试运转 本试运转程序是保证质量和交工验收的重要步骤，具体实施与现行规范不符之处，均以国家规范为准。 A、适用范围： 本程序适用于离心给水泵的试车，64、并且为自灌式抽水方式。 B、试车前的准备： （1）所有供电系统安装完毕，并经测试合格后，达到供电给水泵电机运转要求。 （2）系统管路、附件安装完善，试压合格，符合水泵试车条件。 （3）泵试运转前，应作下列检查： a.原电机的转向应符合泵的转向要求； b.各坚固连接部位不应松动； c.润滑油脂的规格、质量、数量应符合设备技术文件的规定有预润要求的部位应按设备技术文件的规定进行预润； d、润滑、水封、轴封、密封冲洗、冷却、加热、液压气动等附属的管路系统应冲洗干净，保持通畅； e、安全、保护装置应灵敏、可靠； f、盘车应灵活、正常； g、泵的人口闸门全开，出口闸门全闭（其余泵除外）。 C、试车： （65、1）首先以手动方式进行； （2）操作工（监视员）按启动按钮，点动，观察电机转向有无问题，再进行下一步。 （3）后动水泵，开展压力表阀门，当压力表指针达到额定值后，即刻开启水泵出口阀门，注意观察压力表正常值（设计的工作压力），听不到较大不正常振动或其他声音，即为顺利运转下去。 （4）启动到开启阀门，压力表至正常运行时间，不得超过3分钟。 （5）如在启动过程中出现不正常应及时停泵检查。 （6）停泵程序：关闭出口闸门，压力表闸门，按停泵按钮。 （7）当正常运转后，运转时间按施工验收规范确定，并且测试轴温、振幅、串动等按检验标准进行。D、系统试车：（1）当手动试车无问题时，正常后即可转入自动系统。（266、）首先检查自动系统的电控线路，水位控制器，压力开关等符合运转要求时。（3）手动试验时管路以充满压力水，出口闸门开启，检查各路闸门，系统均无误时。（4）用人工办法，使水池水位和水压进行变化，按设计水位标高值，压力启、停值，进行试车、正常后即为合格。 E、其他： 按“施工及验收规范”试车合格后，测试各种数据添入有关交工验收和质量评定表格，交有关部门签证。3、消防栓系统试验（1）检查全系统管网经压力试验和冲洗合格后，调定管网压力。逐层逐个检查消火栓所有零配件是否齐全并捆扎良好。报警按钮和警铃上是否已接讯号线并巳正常投入，各分区减压阀调定至设计要求。（2）碎玻按钮（逐层逐个碎玻按钮试验。详见消防联动系67、统的调试）。 A、主泵投入手动位置，不作起动。 B、以插匙法插入报警按钮，模拟碎玻报警动作。 C、碎玻动作后，消防中心应显示报警讯号，警铃报警。 D、每个动作试验后，拉匙复位，则消防中心显示复位讯号。（3）水枪喷水试验 分别按设计要求，消防部门要求时的消火栓进行水柱喷射试验。 A、主泵、稳压泵投入自动位置，消防中心不投入其他联动功能动作仅作主泵起动。 B、当层试验时，将65nun消防水带的一头扣接在消火栓龙头，一头连接喷枪，引至适当地点，选定适当喷水方向。 C、当主泵需起动前，应在首层消火栓引两条消防带到排水沟，拧开消防龙头分流放水，以减低管网水压。 D、试验时，在当层之报警按钮以插匙破玻动作68、报警，此时应达到如下设计功能动作。 a消防中心显示报警信号。 b第一台主泵自动起动，延时2分钟。管网压力仍未达到设计规定压力时，自动启动第二台消防主泵。 c水枪充实水柱射程度为10m，卷盘软管喷嘴射程为6m。 d试验完毕作手动停泵，并将报警按钮复位。4、自动喷淋水系统试验 （1）检查 A、全系统管网经压力试验和冲洗合格后，调定各个区管网设计压力。 B、调定稳压泵“压力开关”启闭压力并投入自动运行。 C、开启各层微动开关闸阀，并锁定，检查各个“水流指示器人“湿式报警阀”、“水力警铃”等是否处于正常状态。 （2）系统试验 A、主泵及稳压泵投入自动位置。 将每个水流指示器所管辖的消喷管网试验阀开启放69、水，此时该区域水流指示器应动作，消防中心显示报警讯号，同时，警铃报警、水力报警也应延时报警。 B、当管网压力（泵出口）下降到设计规定压力时，则第二台主泵自动启动。当达到以上设计功能后手功关停主泵，同时关闭放水试验阀，此时消防中心应显示该水流指示器复位。 c、水力警铃报警试验 将湿式报警阀的试验阀开启放水，试验使水力警铃延时发生报警信号，关闭后警铃声停止。二） 电气系统试运行 1、电缆、电照送电 （1）逐条检查所有的电缆，每条电缆的“起点”、“终点”位置及其接线是否准确无误，相间及对地绝缘电阻是否符合要求，标志是否齐全清楚。 （2）对所有配电柜（箱）逐台进行检查，看其零部件是否完好无损，动作起来70、灵活畅顺，接线无误，主开关置于“OFF”位置。 （3）当问“1、2、”两个步骤完成后，从低压室逐路让母线槽和电缆受电，同时检查每一回路电压是否符合要求。 （4）照明各回路的送电方法与上述步骤基本相同，送电前仔细检查各回路接线是否正确，绝缘电阻是否符合要求，确认无故障后分别把每个回路的电送上。 （5）以上各步骤完成的同时，应办理好验收签证手续，逐步移交给业主。 三）消防系统试运行 1、调试前准备 资料准备： （1）整理好所有施工图纸，包括各楼层平面、系统图、接线图、安装图等。 （2）整理好设计变更文字记录，各种文件和与调试有关的技术资料。 （3）整理好施工记录、包括隐蔽工程验收检查记录、中间验收71、检查记录、绝缘电阻、接地电阻的测试记录。 （4）准备好各种调试记录表格等。 2、系统单机调试 （1）开通消防专用电话，逐步试通。之所以把消防专用电话的试通摆在首位，是因为消防专用电话开通后，将为后面的调试工作提供极大方便，使各楼层与消防中心在调试期间能随时取得朕系，直接对话。 （2）各回路线路的检测。打开控制面板上的电源开关，同时检查面板受电是否正常，再逐个回路送出信号，系统将对每一有地址编码的探测器或中继器进行一次线路检测，所有检测结果均通过打印机打出来。同时有故障的回路、探测器、中继器的地址编号将在控制面板上逐个显示出来，并发出警报有故障的回路、探测器或中继器的有关数据也由内置打印机打印下72、采。这时即可安排电工按指出的有故障线路、探测器、模块进行仔细的检查、直至每个回路、探测器或中继器都处于正常工作状态为止。 （3）探测器单机测试 当“1、2”所有工作结束后，进行对每个回路的所有探测器进行逐个报警功能的测试。 A、对所有类比烟感探测器、普通烟感探测器、逐个进行吹烟试验。看消防中心与其对应的控制面板是否接到火警信号和预警报信号。 B、对所有热敏型（温感）探测器逐个用打火机灼烧其热敏元件，使其达到或超过报警温度，看其对应的复示面板是否接到火警信号。 （4）手动报警按钮单机报警功能测试 对所有手动报警按钮逐个插入电话对讲机，检测其与控制面板间的联系情况，并用调试专用钥匙插入报警器按下按73、钮（不用打坏碎玻片），看与其对应的控制面板是否接到报警信号，警铃是否动作，测试其工作正常后让报警按钮复位。 （5）消火栓报警按钮单机报警功能测试 用消防火按钮配备的专用钥匙对所有报警按钮逐个接通其报警开关，看其对应的控制面板是否接到报警信号，并发出信号让警铃动作。 （6）水流指示器报警功能测试 逐个打开每层喷淋管的放水阀放水，看水流指示器是否动作，控制面板是否能接到其报警信号；并发出信号让警铃动作。 （7）楼层复示面板显示功能测试 由控制面板输入有关模拟火警信号，检查各楼层复示面板的显示功能及声光报警功能。 （8）消防事故广播测试 A、开通消防事故广播台，逐层试通广播，使其达到使用要求。 B、74、开通联动控制台；逐层将消防事故广播切换信号送至各层消防事故广播切换器，检查其切换动作是否正确可靠，每层重复动作三次。 （9）控制面板有关功能的检测 对控制面板的以下功能等进行检查和测试： （A）测试（自检）功能： （B）显示功能； （C）开关功能； （D）音响功能； （E）打印功能； （F）探测器屏蔽功能； （G）事件监测功能； （H）存储切能； （I）电源自动转换和备用电源的自动充电功能备用电源的欠压和失压报警。 3、联动控制系统各单机动作试验 开通联动控制台，并检查其受电等情况是否正常，再进行以下各步骤工作： （1）各层照明和动力总电源切断动作试验 从上至下对各层的总配电箱由联动控制台发出75、切断电源信号，看是否能切断各层总电源，并注意观察是否有电源切断的信号返回联动控制台，每个箱动作三次。 （2）空调动力箱电源切断动作测试 分别各层空调总开关控制箱逐个发出切断电源信号，并注意观察是否有电源切断的信号返回，各重复三次。 （3）水泵启动的测试 A、分别按下联动控制台上各消防泵启动开关，让各组消防泵启动运行半分钟，观察其各项指标是否符台要求，并注意各种信号是否都能正确返回消防中心。 B通过联动动控制台分别对各组喷淋泵进行动作和运行试验，步骤同“A”。 4、系统功能调试 1、投入主电源，开动消防中心所有设备：控制柜、联动控制台、消防广播台利用模拟信号（如对烟感深测器吹烟、对温感深测器灼烧76、）或手动装置（如喷淋放水阀）对整个系统的各种报警和控制功能进测试。 （1）探测器系统功能测试： 按照地址编号对每一个类比烟感探测器、每一普通烟感探测器逐一进行灼烧，对每一温感探测器逐一进行灼烧，模拟火灾信号。这时，有关人员要注意观察被测试的检测器所在楼层及其上一层所有警铃是否都响铃报警，排烟阀是否都打开，送风阀是否都动作，新风设备是否都关闭，探测器所在搂层的显示面板是否有声光报警，并显示出被测试探测器的具体位置。重复上进步骤直至所有探测器均能正常工作。 （2）手动报警装置功能测试： 各组分别对每一手动报警按钮逐个进行测试。用专门配备的测试钥匙按下报警按钮，使其向消防中心报警，其情形应同（1）所77、述，并且所有电梯将回降到首层。重复上述步骤。直至所有区域报警装置均正常运行。 （3）消火栓系统功能测试： 各组分别对每个消火栓报警按钮逐个进行测试。其操作步骤和报警的情形同（2）所述，并且消防泵将起动（注意此时让消防泵空载起动即可）。 （4）自动喷淋系统功能调试 对所有水流指示器逐个进行测试，逐层打开每层的喷淋放水阀，让该层的水流指示器动作，其情形将同（3）所述，但启动的是喷淋泵而不是消防泵。 2、利用备用电源，重复上述（1）一（4）各项系统功能的测试。 调试中应注意的安全事项： 1、操作必须服从指挥人员的指挥；调试前应作好安全技术交底。 2、各操作点应有专人监护，无关人员禁止进入调试范围。 78、3、各项测试前，必须先弄清楚带电体的情况。 4、清理现场无关杂物应清除出调试现场。 5、严禁吸烟，并配备121灭火器材于现场。 6、调试范围应有标志牌及警示牌。 7、调试前应把有关注意事项向各有关部门交代清楚。配合好调试工作，以免引起不必要的惊慌。 调试报告及验收、移交 调试过程中，应认真做好各项记录，及收集有关资料。整个系统在连续运行120小时无故障后，填写好调试报告，由各有关单位办理签章和验收手续，并将各系统依次移交商检局接管。第七章 施工总进度计划及保证工期的措施第一节 总进度计划 根据本工程实际情况，并结合我公司施工力量，本工程工期定为25天，工期安排见附图施工进度计划。第二节 保证工79、期的技术措施（一）合理确定施工程序 在施工过程中，充分利用工作面，做到有工作面就有人员施工。同时。尽可能利用已有的作业面，不断地创造施工作业面，最大限度地加快施工进度。（二）落实组织机构 建立以项目经理为首的管理层，推行项目法施工。在施工进度控制上，项目经理部着重将责任落实到人，同时做好与各有关单位及业主的协调配合工作，保证各工期控制点目标的实现。（三）执行奖罚措施 按经济规律办事，公司与项目经理部签订协议，根据工程合同条款实行奖罚；项目经理部为调动项目内全体员工的积极性，对各工期控制点制定奖罚措施，将工程的施工进度的奖罚与工程的质量、安全、文明施工及各方协调配合的施工情况挂钩，以带动整个工程80、的健康发展，按期完成。（四）选择性能优良的施工机具1选择性能优良、先进的机具，合理布置，以确保施工进度，同时加强其管理，保证各设备运转良好。2施工中，采用轻便、灵巧的、使用功能多样的多功能门式架作模板支顶，保证结构按期完成。3现场留驻有丰富抢修经验的机修人员，确保机械设备正常运转。（五）做好各种资源的供应1按照施工组织设计要求，根据工程控制计划要求，进行工料分析，编制相应的劳动力进场计划，材料进场计划，机械设备使用计划，资金使用计划，以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。2物资材料计划应明确材料的数量、规格和进场时间，现场材料储备应有一定的库存量，以保证工程提前或节假日运输困难时，工程对物81、质材料的需要，确保现场施工正常进行。3劳动力进场要保证质量。除保证数量外，施工人员的技术素质是一个重要的因素。工人进场前必须进行严格的培训和考核。4按计划进场的机具，进场前必须进行维护、保养和试运转工作，保证所有机具进场后能够投入正常的使用。 （六）严格计划管理1、工程进度严格按总进度计划网络图组织施工，要抓住施工进度计划中的关键工序和关键路线，它是决定工期的关键。各分部工程在实施前应编制控制工期进度计划表，并严格贯彻执行。 2、为了保质、保量、保工期，安全地完成这一施工任务，本工程实行经济承包责任制，把职工的收入直接与工程质量、施工安全及施工进度挂钩，真正做到多劳多得，优质优价，充分调动全体82、员工的积极性，目标层层分解，责任到人，采取加班加点等措施在总工期内完成全部的施工任务。 3、组织物资供应领导小组，制定主要物资采购、保管、供应计划；突出重点，保证施工生产的需要，如砖、砂、石、水泥、吊顶龙骨、地面砖、硅酸板、玻璃隔断等均应提前定货下料，可均衡协调生产。 4、加强计划管理，强化生产指挥。一切生产活动，都应严格纳入计划管理之中，通过合理的组织调度，保证工程按计划进行，全面完成施工任务。 5、做好分部分项工程的超前准备工作，编制单项工程施工技术措施，认真交底，组织落实，保证工程顺利进行。（七）发挥微机作用1采用项目管理软件进行计划编制，并动用计算机对计划进行动态跟踪管理，使各项工作安83、排更科学，更合理。2施工过程中，每月将现场的实际完成进度输入，并与计算机的总进度计划进行对比，找出超前或滞后的工程项目，分析原因，及时对各种生产要素进行高速平衡，保证各项工作按计划完成。（八）搞好质量管理1严格执行施工程序，保证各分项工程质量一次成活，避免返工、耗时费工。2搞好与建设单位、设计单位的配合，尽早将变更修改的内容决定下来；认真细致组织图纸会审，及时解决图纸中所存在的各种技术问题。3样板间、样板层等要早做，以便能够早日把做法和标准定下来，按样板间要求，以点带面，全面进入大面积施工。4全部施工成品实行三级验收制度：班组自检、现场施工、质安员检验、项目部总检。（九）落实资金管理以工程合同84、为准则，搞好资金的管理、督促、检查工程总包合同和各专业分包合同的执行情况，使财务能够准时投入、专款专用，保证施工生产正常进行。第八章 工程质量管理措施第一节、质量管理目标 工程质量必须符合建筑装饰工程施工验收规范、建筑安装工程施工验收规范、质量检验评定标准的规定，分项工程优良率达90以上，分部工程优良率达到75以上，观感得分率在85以上，单位工程达到优良等级。第二节、质量管理保证体系 一、质量是企业的生命，一个企业尤其是建筑施工企业，如果工程质量过不了关，那以后将不堪设想，“质量第一，用户至上”是我们对本工程的行动宗旨，不论工程大小始终把工程质量放在首位。我们对本工程的质量总体目标是创优质、争85、样板，让用户满意，为了达到这一目标，我们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验与试验、计量控制、技术措施及岗位责任制方面将继续按照ISO90029002标准质量体系中质量手册，程序文件和作业指导书所规定的规章进行本工程项目法施工，控制与运转。 二、建立由项目经理全面负责的质量管理体系，以项目质安组为主体，公司总工程师、质量安全科、地盘、质监站实施逐级监督；工人自检为基础，班组互检为原则，工长、质监双控制。即项目经理对工程质量负全权责任，专业工长和专业质监员对本专业全权负责。 三、建立以项目经理为核心的质量管理体系，在全员中开展QC管理活动，项目设置专职质检员86、，班组设兼职质检员，进行全员全过程的管理。 四、进行质量意识教育，增强工人的职业责任感，树立主人翁的态度，提高企业素质，重点从两个方面做好这一工作： 1、提高职工专业技术水平，分别针对干部、技术人员、工人等各自不同的特点，进行重点、系统学习操作和工序管理。 2、以质量和工期为重点内容，组织好劳动竞赛，在工程项目之间、施工队之间、各种工种之间及各班组之间开展工程质量的评比工作，使项目内部形成一种创优争先的良好局面。 五、全面推行标准化工作，把生产和施工过程中各项活动、技术要求、经营管理等都纳入规范，形成制度，促进工程建设的优质、高速、低消耗完成，重点从以下四个方面开展这项工作。 l、工程质量的检87、查及验收评定标准执行GBJ88新颁发国家标准和本公司的质量管理制度。 2、安全检查评比标准执行JGJ5988，JGJ4688，JGJ80-91，JGJ88- 92新颁布“一标三规范”。 3、全优工程标准执行我市制定的优良工程申报条件。 4、文明施工管理标准执行本单位制定的文明施工管理检查考核表。第三节 质量管理组织措施 一、建立各项质量管理制度，制定质量管理目标，切实实施质量管理责任制，项目经理对整个项目的质量负责，对本项目质量起宏观控制作用，各工种工长对所负责的工种质量负责，各作业班组对各道工序质量负责，做到层层把关，层层落实。 二、建立质量管理挡案和质量管理的原始台帐，对整个质量管理过程进88、行分析，总结经验，吸取教训。 三、做好技术交底和技术培训工作，认真执行质量“三检制”，在自检互检的基础下，进行专业交接检查。 四、从施工准备到工程交付使用阶段推行全面质量管理，严格按照PDCA循环过程有关秩序开展管理小组活动。 A找出问题 B分析原因 C找出主要影响因素 D拟定措施 E认真执行措施 F检查效果 G总结经验，纳入标准 H处理遗留问题，转入下期循环 五、根据对严重影响工程质量的关键特征，关键部位及重要影响因素设质量管理点的原则，在工期工序，钢筋加工，管道安装三个环节设立管理小组。七、 施工准备阶段的质量控制程序如下图示： 技术交底 学习新方法新技术 建立质量 优化施工组织设计 搞好89、图纸会审 准备开工 管理机构 正确选配机械 作好维修保养 七、使用过程的质量控制程序如下图示：工程交付使用 回访 保修 问题 问题分析 提出质量 反馈 控制措施第四节 质量通病预防措施 一、砖砌体工程 （一）砖砌体组砌混乱：混水墙面组砌方法混乱，出现直缝和“二层皮”，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周圈通天缝，降低砌体强度和整体性。 产生原因： l、操作人员砌混水墙忽视组砌形式致使出现多层砖的直缝和“二层皮”现象。 2、砌砖柱需用大量七分砖，打砖较费工时，操作人员为省事常不打七分头砖，用包心砌法。 3、在同一幢号工程,采用几个砖厂的砖,致使砖的规格、尺寸不一，造成累积偏差，而常变动组90、砌形式。 防治措施： 砌砖墙应注意组砌形式，砌体中砖缝搭接不得小于l4砖长；内外皮砖层，每隔五层砖应有一层丁砖拉结（五顺一丁），使用半砖头应分散砌于混水墙中；砌砖柱坚持打七分头砖，严禁采用包心砌法；砌砖柱灰缝砂浆应饱满，每砌完一层应进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度；同一幢号工程中，尽量使用同一砖厂的砖。 （二）水平缝不直，墙面凹凸不平：清水墙同一条水平缝宽度不一致，个别砖层冒线砌筑；水平缝不垂；墙体中部凹凸不平。 产生原因： 1、砖规格偏差较大，两个条面大小不等，砌筑时随意跟线，易使灰缝宽度不一致；个别砖大条面偏大较多，不易将灰缝砂浆压薄，而出现冒线砌筑。 2、墙长度较大时，拉线不紧，91、挂线产生下垂，跟线砌筑后，灰缝易出现下垂现象。 3、当第一步架墙体出现垂直偏差进行调整后，砌第二步架交接处易出现凹凸不平。 4、操作不当，铺灰厚薄不匀，砖不跟线，摆砖不平。 5、经常用托线板检查墙面平整度。 防治措施： 砖规格偏差大，应注意跟线砌筑，随时调整灰缝，使宽度大小一致，砌砖宜采取小面跟线；挂线长度超长（1520M）时，应加腰线，腰线砖探出墙面34CM，将挂线搭在砖面上，由角端穿看挂线的平直度，用腰线砖的灰缝厚度调平；当第一步架墙体出现垂直偏差，第二步架调整时，应逐步收缩，使表面不出现太大凹凸不平；灰浆要铺平，摆砖要跟线，每块砖要摆得横平竖直；瓦工应带托线权、吊线锤，经常检查表面平整度92、，做到三皮一吊，五皮一靠。 （三）墙体留置阴槎，接槎不严：砌筑时随意留槎，且多留置阴槎，接槎部位用砖渣填砌，使墙体截面严重削弱，阴槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直。 产生原因： l、操作者对留槎重视不够，图方便随意留直槎，且多数留阴槎。 2、施工组织不当，导致留槎过多；由于重视不够，留直槎时，漏放拉结条或拉结条长度不够，间距过大，拉结条部位的砂浆不饱满。 3、后砌12CM厚隔墙留置的阳槎（马牙槎）不正不直，接槎时，由于咬槎深度较大，使接槎砖上部灰缝不易塞严。 4、退槎留置方法不统一，留置大退槎工作量大，退槎灰缝平直度难以控制，使接槎部位不顺线。 防治措施： 砌墙时，对施工留槎应作统一规划；外墙大93、角做到同步砌筑不留槎，或在一步架留槎处，二步架改为同步砌筑，以加强墙角的整体性；纵横墙交接处，有条件时，尽量安排同步砌筑；留退槎确有困难时，应留引出墙面12CM的直槎，并按规定设拉结条，使咬槎砖缝由纵横墙交接处，移至内墙部位，增强墙体的整体性；后砌 12CM隔墙，宜采取在墙面上留榫或槎的作法，接槎时，应在榫或槎洞口内先填塞砂浆，顶皮砖的上部灰缝，用大铲或瓦刀浆砂浆塞严，以稳固隔墙，减少留槎洞口对墙体截面的削弱。 （四）立柱、门窗、洞口、阳台上下左右不成线：砖砌立柱、门窗洞口和阳台边线，上下左右不在一条直线上，出现歪斜，错边等情况。 l、砌筑前没有弹线，轴线偏差。 2、多层建筑弹线时，没有固定在94、一端轴线上量尺。 3、平面不弹线，砌墙不吊线，标高控制不严。 防治措施： 层层弹出墙体中心线和砌筑边线，砌大角时校准垂直线；皮数杆上应标明楼地面、门窗洞口及图梁标高：每层弹线，应从同一端轴线上量尺，消除偏差；立柱、门窗洞口、阳台逐层分中定位，弹好砌筑边线；安装时先测好标高，上下吊角吊边；砌筑时做到左右拉通线，上下挂线锤。 二、外墙防渗漏 外墙渗漏是我市的一大质量通病。每当热带风暴来临，很多建筑的外墙严重渗漏，影响了建筑物正常使用，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成恶劣影响，所以必须对此加以高度重视。 门窗框与墙空隙要保证在2025 cm，必须用掺适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两95、层挤实、压光，不可用落地灰堵缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格保证填堵密实，是防止渗水的关键。 窗台抹灰内高外低，外窗台保证有10的坡度。外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于10。 加强对铝合金门窗自身质量的检查，消除一切可能导致渗水的缝隙。 外墙为砖墙时，窗台下加砼压顶对防渗漏有较好的效果。 加强对不易注意到的地方的检查，如门窗的顶部。 三、地面砖工程： （一）空鼓、脱落： 产生原因： l、基层清理不干净，或浇水湿润不够； 2、水泥结合层涂刷不均匀，或涂刷时间过长，致使风干结硬，造成面层和垫层一起空鼓； 96、3、板块背面浮灰未刷净和用水湿润，瓷砖未用水浸透或未阴干，影响粘结效果； 4、砂浆配合比不当，砂浆过干，和易性差或加水泥过多，收缩性大； 5、铺设时，砂浆稠密度太大，或铺灰不匀，不平整，一次铺得太厚，压（砸）不密实，铺贴砂浆不饱满，用力不匀； 6、板铺好后养护时间不够，或过早上人碰动。 防治措施： 认真清理基层洒水湿润；水泥结合层应涂刷均匀，并及时做面层避免撒干水泥面，洒水拍浆的做法；石板背面的浮土杂物应清扫干净，并刷水事先湿润，瓷砖使用前应浸泡不少于2h，并阴干；瓷板垫层砂浆用1：2- 25为宜，砂浆厚度以 5-6mm为宜；铺设时，砂浆饱满，四指用力均匀，随后用橡皮锤或木锤轻敲使其贴实，铺贴97、后加强养护，3天后方可上人，避免碰动。 （二）接缝不平、缝子不匀： 产生原因： l、板块挑选不严，本身有厚、薄、宽、窄、窜角，翘曲等缺陷，铺设后在接缝处产生不平，缝子不匀现象； 2、各房间内水平标高线不统一，存在高低偏差； 3、保护不好，养护期内过早上人，也使板缝易出现高低不平。 防治措施：铺设前认真挑选板、块材，同一房间选用尺寸相同的材料，缺陷严重的挑出不用；设专人负责统一各房间内标高，在房间内四边取中，地面上弹十字线，按线铺设，随时用水平尺和直尺找准，缝子应通长拉线，以免产生游缝、缝子不匀或过大的现象；养护期间不得上人，防止移动。（三）缺棱、掉角： 产生原因： l、成品保护不当，搬运和存放98、时，将棱角碰掉； 2、铺设后，未注意保护，边角被重物冲击砸坏。 防治措施： 搬运和存放时，应用软包装，防止硬碰硬碰，使用时应注意挑选，并应事先试摆实样，挑选颜色一致，损坏较少的板块并注意保护。 （四）高低不平 产生原因： 1、各房间内水平标高不统一，铺到楼道口，门口处出现高低不平. 2、板块本身质量不好，存在不平、扭曲、弓背、凹兜等缺陷. 3、地面铺好后上人过早。 防治措施： 铺设应由楼道统一往房间内引标高线，保证地面的平整和交接；对板块的质量要进行检查，不合格的剔出不用；铺完后养护期内，避免上人操作。 （五）泛水过小，或倒泛水： 产生原因： l、地漏安装过高，造成泛水小或倒泛水； 2、施工操99、作时，未按规定先找好泛水。 防治措施： 安装地漏时，应低于地面设计标高45cm；做地面垫层或面层时，要根据设计标高先做灰饼，根据灰饼顺地漏方向做辐射形冲筋，找出坡度，按工艺要求施工。第九章 安全保证措施 第一节 安全用电技术措施 一、接地与接零 1、在施工现场专用的中性点直接接地的低压电力线路中，必须采用TNS接零保护系统（即三相五线制）。 （1）保护零线应由工作接地线或配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出。 （2）保护零线应与工作零线分开单独敷设，不作它用，保护零线PF必须采用绿、黄双色线。 （3）保护零线必须在配电室（或总配电箱）配电线路中间和末端至少三处作重复接地，重复接地线应100、与保护零线相连接。 （4）保护零线的截面应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度的要求，其中：架空敷设间距大于12M时，采用绝缘铜线截面不小于10MM2，采用绝缘铝线截面不小于 16MM2，与电气设备相连接的保护零线为截面不小于25MM2的绝缘多股铜线。 （5）电气设备的正常情况下不带电的金属外壳、框架、部件、管道、轨道、金属操作台以及靠近带电部分的金属围栏、金属门等均应作保护接零； （6）供电电力变压器中性点的直接工作接地电阻值应小于4欧姆，保护零线重复接地电阻值应小于10欧姆。不得一部分设各作保护接零，另一部分作保护接地。 二、配置漏电保护器 1、施工现场的配电箱（配电室）和开关箱至少101、配置两级漏电保护器；2、漏电保护器应选用电流动作型，一般场合漏电保护器的额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应不大于01s；潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器，其额定漏电动作电流不大于15mA，其额定漏电动作时间应不大于0.1s；额定漏电动作电流和额定漏电动作时间乘积的极限值为（不大于）30mAS。 3、开关箱内漏电保护器的选用应与动力设备的容量大小、相数等实际情况相适应、相配合，如三相电动机则应选用参数匹配的三相三线的漏电保护器；照明用电必须与动力用电分开，照明应选用单相二线的漏电保护器。 四、开关箱按三级设置，即总配电一分配电箱一开关箱，开关箱距离机具不能超过三米，开关箱实行一102、机一闸一漏电保护。 五、外电保护 1、在建工程（含脚手架具）的外侧边缘与外电架空线路的边线之间和最小安全操作距离；电压1KV以下为4米，电压1KV10 KV之间为6米。 2、施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时的最小垂直距离；电压1KV以下为6米，电压1KV一10 KV之间为7米。 六、配电系统 1、所有的电线架都必须使用专用电杆、绝缘子、横担等，按规范要求架设。 2、开关电器及电气装置必须完好无损。 3、开关电器及电气装置必须装设端正、牢固，不得拖地放置。 4、带电导线与导线之间的接头必须绝缘包扎，带电导线必须绝缘良好。 5、带电导线严禁搭、挂、压在脚手架或其它物体上。 6、配电箱与开关箱103、应作名称、用途、分路标记；配电箱、开关箱应配锁并有专人负责。 7、电箱内部及其周围邻近区域不得有杂物、灌木和杂草等。 8、室外用电严禁拉设使用花线，严禁使用铜线或其它金属线代替保险比丝使用，严禁工人宿舍内乱拉电线、插座、烧电炉、电饭堡等。 9、电气装置定期检修，检修时必须做到： （1）停电。 （2）悬挂停电标志牌，挂接必要的接地线。 （3）由相应级别的专业电工检修。 （4）检修人员应穿戴绝缘鞋和手套，使用电工绝缘工具。 （5）有组织和专人统一指挥。 六、照明 1、在坑洞内作业、夜间施工或自然采光差的场所、作业厂房、料具堆放场、道路、仓库、办公室、食堂、宿舍等设置一般照明、局部照明或混合照明。 104、2、根据使用场所的环境条件选择相应的照明器，如开启式、防水型、防振或耐酸碱型。 3、行灯电压不得超过36V，隧道、人防工程、高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.4M等场所照明电压不大于3 6 V，潮湿及易触及带电体场所照明电压 大于24V，特别潮湿的场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内照明电压不大于12伏。 4、根据需要设置警卫和红色信号照明和事故照明，其电源应设在施工现场电源总开关的前侧，并配备电源。七、对各类用电人员进行安全用电基本知识培训。第二节 安全用电组织措施 一、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。 二、建立技术交底制度。向专业电工105、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。 三、建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。 四、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。 五、建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应统一组织和指挥，并须规定拆除时间、人员106、程序、方法、注意事项和防护措施等。 六、建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照JGJ59-88建筑施工安全检查评分标准定期对现场用电安全情况进行检查评估。 七、建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机，落实到人，并辅以必要的奖惩。 八、建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，经过考核合格者持证上岗。禁止无证或随意串岗。 九、强化安全用电领导体制，改善电气技术队伍素质。第三节 安全事故预防措施一、防物体打击措施：l、工人进入施工现场必须戴好安全帽。2、施工中应妥善安排，同一立面应避免同时施工，以免落物伤人。3、施工107、垃圾应集中收集，定时集中清放，严禁沿楼层乱扔乱放。4、大型物件吊装应派专人指挥，非安全区域内严禁站人。二、防机械伤害措施：l、工地所有机械应持证上岗，做到定人定岗。2、工地机械应定期保修，发现异常情况及时修理。3、所有大、中型机械传动部位应加设防护罩。三、防电击措施：1、工地安全用电应严格遵照有关规定进行，任何人不能私拉乱拉电线。2、工地所有施工用电应贯彻三相五线制，一机一闸一漏电开关保护。3、所有配电箱、线路架设由电工班统一管理维修。第四节 其他安全措施 一、开工前，对所有参加本工程施工人员进行专门安全教育、交底，并办理安全生产责任制签字手续，层层落实。 二、凡进入施工现场人员，必须戴安全帽108、，穿工作鞋。 三、禁止与工程无关人员进入施工现场，严禁小孩进入现场。第十章 施工管理措施第一节 生产计划管理 一、按工程总工期要求，用施工进度计划统筹（网络）图进行控制，安排好每个作业组的工作，组织好各工序间的衔接，结合现场的实际情况，经常调整平衡，用大计划指导小计划，用小计划保证大计划的实现。 二、做好施工日记，绘制实际进度图表，使各级管理人员随时能够了解掌握施工进度，并与统筹图对照检查施工计划的执行情况。 三、作业施工现场的平面管理工作，材料与设备堆放整齐有序，保证施工道路畅通无阻。 四、配合进度，安排专职修理人员对工程各种机械设备检查维修。 五、主要施工用料水泥、木材、砂、石应有较大的储109、备，避免供不应求。第二节 安全生产管理 一、成立本工程安全生产领导小组，建立健全安全生产责任制。 二、贯彻执行以下规范、规定、标准及有关文件： （1）建筑施工安全检查评分标准 （2）施工现场临时用电安全技术规范 （3）建设工程施工现场管理规定 三、工地安排专职安全员每日巡回检查施工情况，工地有安全检查记录，对检查出的责任落实到人，限期整改，工程处每半个月在工地进行全面检查一次，公司每月检查一次。 四、坚持进行安全教育，新工人进入工地进行教育，变换工种进行教育，危险作业环境进行特殊交底教育。 五、实行奖罚并重制度，表扬奖励先进，惩罚促进后进，发生事故，采取“三不放过”。第三节 技术质量管理 一、110、健全质量保证体系，质量责任落实到人，工地配专职检查员，每日对每道工序都检查到位，把问题解决在施工过程中，防患于未然。 二、开展全面质量管理活动，树立“用户至上”思想，在安排生产任务的同时，高质量、高标准、严要求，一丝不苟。 三、学习施工规范及验评标准，施工有依据，评定按标准。 四、注意积累原始资料，竣工时按我司的规定整理交出齐全成套的技术资料。第四节 原材料采购组织与计划保管 一、对本工程原材料的采购：在附近装饰材料市场或直接向厂家采购，产品都必须有合格证书、出厂日期等。 二、建立材料堆放仓库：对主要建筑材料（水泥、地面砖、装饰木料），应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的人库111、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定。 三、少量钢材、水泥、石子、砂子直接运至工场或指定地点，避免和减少二次搬运。 四、水泥仓库垫高300MM防止受水浸或受潮，水泥装卸运输不准野蛮抛掷，已破包者，收集集中来使用。 五、加强现场的保卫工作，值班人员负起责任来，防止材料设备丢失。 六、工地严禁乱扔、乱堆放材料，反对浪费材料，提倡合理利用材料。第十一章 文明施工及环境保护措施第一节 文明施工措施 一、文明施工是关系到市容市貌及建筑装饰企业形象的大事，也是激励职工劳动热情，保证工程质量，提高劳动生产率重要条件，同样也体现出一个施工单位的科学管理水平和精神面貌，为此特定如下管理措施： 1、对施112、工人员进行文明施工教育，做到“五有、四整齐、三无”以及“四净、四清、四不见”和“三好”，每月进行检查评分。 2、材料、构件、机具要堆放整齐，必须严格按照施工组织设计堆放，不得随意更改。 3、做好现场饮食卫生和环境卫生，防止食物中毒，确保工人身体健康。 4、对施工现场的噪音适当控制，合理调整施工时间，有效地控制噪音污染，减少对周围大厦办公环境的干扰。 5、电焊时要与易燃物隔离，电焊工电焊后要检查确无火苗才能离开。尽量减少夜间施工，以防噪声扰民。 6、出入工地车辆，安排专人清洗，不带脏泥污染道路。 7、施工现场实行分片包干和个人岗位责任制，做到现场整洁、卫生。第二节 防火措施 一、项目部负责人为防113、火负责人，负责组建和领导本工地的消防安全管理工作。 二、在防火负责人的领导下，工地消防安全管理组织应该开展经常性的消防安全的宣传教育工作和检查工作，并定人、定时、定措施消除火险隐患。 三、工地组建义务消防队机构。 四、每季度组织一次防火安全教育宣传教育，安排义务消防队的防火训练活动。 五、消防器材应有人负责维修保养，酸碱泡沫灭火机的药剂一般一年要更换一次，并挂有换药时间牌子。 六、工地电器设备除经常检查外，每年至少进行两次绝缘摇测，发现可引起打火、短路、发热和绝缘损坏等情况时，必须立即处理。第三节 粉尘、噪音管理 一、施工现场内减少飞扬的粉尘，由于其他原因而未做到的硬地法部位，要定期压实地面和114、洒水，减少灰尘对周围环境的污染。 二、各楼层清扫建筑垃圾，应先洒水湿润后，才能清扫。 三、禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。 四、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润并在仓库内进行。 五、在市区内施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，施工项目部应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能开工。 在市区内，禁止中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（施工时间为：早上8：0012：OO时，下午14:0019:00时） 由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，应向建设行政主管部门和环保部门申请。第四节 环境保护措施1教育工人爱护一草一木。2遵115、守各项管理规定。3施工场地、生活区用围档与基地分隔开，围档必须牢固、安全、整齐。4所有施工现场以外的公用场地禁止堆放材料、工具、垃圾等杂物。5工地汽车出入口均应设置冲洗槽，用水枪将外出的汽车、车轮泥污等冲洗干净，确认不会对外部环境产生污染后，方可让车辆出门。6对施工废水和地下水进行沉淀净化，以防止泥浆、杂物堵塞下水道，防止污染地下水。7对工地上使用的、噪音比较大的机械均设置消音装置，控制施工噪音，避免夜间施工，减少噪音污染。8对所有易产生粉尘的工序，采取降尘、隔尘和通风措施，以保证排人到大气中的粉尘含量达到国家工业卫生标准。9施工现场场区以内、建筑物建筑红线范围以内的地坪实行硬底施工，捣铺硬地坪。10散体材料砌池筑围堆放。材料转运堆放有专人管理、清扫、保持场内整洁。11现场施工人员一律佩戴工作胸卡和安全帽，遵守现场的各项规章制度，非施工人员一律不准擅自进入施工现场。12现场临时设施的设置，要整洁、安全、尽量少占用地，所有临时设施的门口都要挂上有关用途、管理制度的标牌，实行管理公开化，互相监督。13在场内适当的位置设置宣传教育栏，进行文明施工管理、安全生产、质量保证等方面的教育。14施工现场防火、用电安全运输等应严格执行国家或地方的有关规范规程和规定，绝对禁止违章行为。15临时设施采取砖砌墙体，屋顶采用防火材料铺盖。室内通风、光亮、无臭异味。