不同商业业态对商铺开间进深的要求（23页）.ppt
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上传人：焦**
编号：66144
2021-03-19
23页
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1、1 餐饮经营商铺 服饰经营商铺 美容美发经营商铺 总结 2 代表案例东城十三碗 项目简介：东莞最为知名的美食街之一 位置 东莞东城 规模 全长400米， 56间铺， 全部做餐饮,均为纯临 街铺 外立面 设计 传统的粤式骑楼设计 停车位 400个 与业配置 下沉式厨房，独立隔油 器，独立排污排烟系统 3 代表案例东城十三碗 项目卖点 1、买一层送三层，另外首层5.9米可 以隔成2层使用。 2、400个停车位（流动性环岛式车 流停放设计）。 3、 餐饮与业设计,下沉式厨房，独立 隔油器，独立排污排烟系统。 4 代表案例东城十三碗 产品参数分析 商铺面积 赠送面积 商铺数量 单铺开间 单铺进深 单铺2、层高 开间进深比 每栋1号铺为250m2 （三层面积800m2） ， 其余都在120m2左右 （三层面积320m2） 60-80m2露 台（第三层） 56个，其中 超大铺4个， 其余为大铺 5.4米 25米 首层高5.9米， 二层高5米， 三层高4米 1：4.6 5 代表案例雍华庭美食商业街 项目简介：东城大道商圈的一条以美食为主的商业街 6 代表案例雍华庭美食商业街 产品参数分析 单铺开间 4.56.5米 部分餐饮店会两间、三间甚 至四间商铺连起来租赁，以 扩大昭示面和满足面积需要。 单铺进深 1820米 单铺层高 7米 开间进深比 1：31：4.5 7 代表案例丐単广场慕尼黑酒吧街 项目简3、介：丐単广场是东城大道商圈的核心商业区 8 代表案例丐単广场慕尼黑酒吧街 产品参数分析 单铺开间 4.28.4米， 酒吧街的前半部分由于商 铺开间多为4.2米，餐饮店 基本会两间连着租赁 单铺进深 1518米 单铺层高 7米 开间进深比 1：1.81：3.5 9 代表案例怡丰都市广场美食街 单铺开间 单铺进深 单铺层高 开间进深比 4.16米 1215米 5米 1：21：3.5 怡丰都市广场美食街是东城区以餐饮为主的社区商业一条街。 10 餐饮业对开间进深的要求 开间： 4米，多为812米 进深： 10米，多为1215米，一般 25米 开间进深比：多为1：2.5，一般 1：5 层高： 4.5米，以67米为佳 停车位：餐厅门前须有足够的停车位 配套设施：电力不少于20千瓦/100m2 ，有充足的自来水供应，有隔油池， 有油烟气排放通道，有污水排放、生化处理装置 11 服饰经营商铺 餐饮经营商
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