舟山东沙旅游度假区概念规划说明（13页）.doc-地产文库

舟山东沙旅游度假区概念规划说明（13页）.doc

下载文档

旅游规划

上传人：ven****re 编号：65496 2021-03-17 13页 96.42KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

15 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 13

下载文档

1、舟山东沙旅游度假区概念规划说明舟山东沙旅游度假区概念规划说明 1. 区域概况区域概况舟山东沙旅游度假区地处浙江省舟山群岛东南部的朱家尖岛。朱家尖与相距 1.35 海里的“海天佛国”普陀山，以及中国最大的渔港沈家门一脉相连，是舟山群岛核心旅游区域“普陀金三角”的重要组成部分。朱家尖地理位置优越，交通十分便利。其中最著名的景区“十里金沙”拥有华东地区最大的沙滩群，沙质细腻，坡度平缓，为我国东南沿海所稀有。“十里金沙”包括青沙、里沙、千沙、南沙、东沙等九个沙滩，绵延千米，景色极为壮观，滨海旅游资源十分丰富。本项目位于朱家尖中部的东沙，这是一块由凤凰山、炮台山与沙滩围合而成的三角形腹2、地。东沙沙滩南北长 1300 米，东西宽 150-170 米，与朱家尖其它沙滩用地相比，具有面积大、腹地较广、交通便捷、容量大的特点。东沙面向正东，在南风和西南风（5 月-10 月间）时海面风平浪静，宜于滨海运动与开展各类活动，是朱家尖最具旅游吸引力的资源之一。项目规划范围以牛头山和凤凰山南侧 35 米等高线、炮台山山脊线和东沙沙滩东侧为界，规划总用地面积为99.90公顷，其中可建设用地面积为80.12公顷，保护沙滩用地面积为19.78 公顷。区内气候特点：冬暖夏凉，四季分明；风大雾多，雨量充沛。其中春夏季雨量较多，秋季雨量较少。全年风速较大，由于受台风影响，夏季风力强度较3、大，属北亚热带海洋性季风气候。 2. 现状分析现状分析项目用地在总体空间形态上呈现出背山面水的格局。凤凰山、炮台山、牛头山与沙滩呈三角形围合沙滩腹地，向沙滩、大海开敞。这几座山山势较高，形成了景观良好的绿色山体背景。规划范围内土地利用以山林地、农居、沙滩为主体，有少量度假酒店及其它用地。现状道路以南部的度假村路为主，沟通南沙、东沙与情人岛以及外围公路；沿山路沟通外围及至小乌石塘；滨海大道沟通度假村路，并正在延伸至沿山路。现状村庄主要分布为外沙、老山两个自然村落，外沙自然村在滨海大道西侧为主，老山自然村主要分布在沿山一带，建筑布局灵活自由，依山而建，沿路有数处水井，古树环抱，环境清悠。村中居民以农业、林业和渔业生产为主。在规划中可考虑将村落适当集中布置，并进行改造。项目中部地形地貌富于变化，缓坡、小谷地、山溪相间。并且有一处现状水塘，周边地势低洼，可考虑在规划中形成

特色文化度假旅游温泉绿色健康小镇规划总体概念规划方案（共19套打包）特色文化度假旅游温泉绿色健康小镇规划总体概念规划方案（共19套打包）

下载