1、反反差差萌萌桃源里传播策动方案甲方开发“房子”我们开发我们开发“购买理由购买理由”如果看到基础如果看到基础事实事实城市边缘、建设中的高新区、轨道交通旁、不足5万方建面，红线内无任何自然资源、红线外也几乎没有。两至三房，8999平方刚需你几乎不敢相信，这叫：桃源里桃源里注定要明确两件事重新定义重新定义“桃源桃源”重新定义重新定义“刚需刚需”1 1、重新定义重新定义 桃桃源源如果是市外桃源，必须要有过人的自然生态条件如果在市内呢，就未必公园是风景，盆栽也是风景让人放松的地方，就是桃源让人放松的地方，就是桃源所以，在展示区的体验层面植入中式风格的林院、水院等场景与高新区的场景形成高反差高反差更重要的2、一点，体现在规划上“房子靠边站，庭院在中间房子靠边站，庭院在中间”布局，营造了非常有魅力的社区生活方式地段上，肯定是“城市化城市化”但生活方式上“桃源化桃源化”这种生活方式，就是定位：珠海北站，庭院式生活雅境珠海北站，庭院式生活雅境or大院式友好社区大院式友好社区2 2、重新定义重新定义 刚刚需需第一战场：产业人群首置第一战场：产业人群首置房子是刚需，但生活不是凑合总价是关键点，生活方式是推动力250300万，新一代精装，让人放松的不只是价格，还有大庭院第二战场：外地投资客第二战场：外地投资客从来都不是刚需，也不是发大财，而是资产配置对大湾区的瞩目、对高新区的前景、对退休后的生活想象是关键点户3、型基本满足就好，“不伤身”的价格是推动力一句话，打动两类客群，这就是主张：世界奔腾，我自轻松世界奔腾，我自轻松本案的价值体系，便是两种视角的博弈：奔腾奔腾VSVS轻松轻松湾区枢纽智慧集聚人文鼎盛城市雅境自在三代好房奔腾的归奔腾奔腾的归奔腾轻松的归轻松轻松的归轻松奔腾奔腾VSVS轻松轻松珠海北站500米，畅联深中、深珠双通道ABB、汇金科技园，地理信息产业基地，大数据中心，富士康咫尺珠海大学城，中小学遍布周边，全龄段教育人文浓厚外享中珠渠中轴水景，内享中式庭院风雅全乐活空间，童乐中心、颐养中心、架空会所全精装、强收纳，新一代匠心创变三房小结小结案名万科 桃源里桃源里定位珠海北站珠海北站，庭院式生4、活雅境，庭院式生活雅境主张世界世界奔腾，我自轻松奔腾，我自轻松视觉IP化IP借鉴：建筑界的绘画怪才鱼山饭宽（曾仁臻）传播三部曲一一第一阶段：惊动珠海大湾区里的小轻松大湾区里的小轻松1户外抛出概念大湾区里，小轻松大湾区里，小轻松庭院式社区代表作，许珠海一座小桃源2全城悬念互动怎样的日月怎样的日月能像日月贝一样迷人能像日月贝一样迷人？放松一点，才迷人。放松一点，才迷人。桃源里，庭院式生活代表作。大湾区的小轻松长久的快乐长久的快乐未必要未必要波澜壮阔波澜壮阔放松一点，才快乐。放松一点，才快乐。桃源里，庭院式生活代表作。大湾区的小轻松不是生活不浪漫不是生活不浪漫是浪漫常常跟生活是浪漫常常跟生活捉迷藏捉5、迷藏放松一点，才浪漫。放松一点，才浪漫。桃源里，庭院式生活代表作。大湾区的小轻松3外展风靡全城庭院生活诗意外展【桃宝店】【桃宝店】诗意展点：将外展点包装成网红桃宝店，在珠海闹市区开辟一片风格迥异的独特风景古装派单：把所有的销售人员变成店员，让所有的店员身着中式古装派单接客桃源周边：制作系列桃源里小周边，在【桃宝店】里装饰、兜售、派送1、手帐本2、纸扇子3、麻布袋4、浦团垫5、手机壳二二第二阶段：轻松开放世界奔腾，我自轻松世界奔腾，我自轻松1户外释放开放信息世界奔腾，我自轻松世界奔腾，我自轻松桃源里，庭院式生活展示区全面开放2庭院生活全面演绎【一座庭院，三代趣味】之：童乐大大人们都喜欢桃源，小孩6、子偏爱淘气人们都喜欢桃源，小孩子偏爱淘气桃源里童乐中心，给小孩一个可以撒欢儿的庭院【一座庭院，三代趣味】之：颐养退休退休之后，依然可以大展拳脚之后，依然可以大展拳脚桃源里颐养中心，给父母一个活力满满的晚年【一座庭院，三代趣味】之：艺趣可以可以写诗、作画，也可以乱弹琴写诗、作画，也可以乱弹琴桃源里艺趣会所，年轻的PARTY随时HAPPY3配套价值全面演绎TOD价值拥有快的实力，才可以慢慢来拥有快的实力，才可以慢慢来500米直通珠海北站TOD，未来更畅达深珠、深中双通道产业价值人类为了更轻松，所以才创造机器人人类为了更轻松，所以才创造机器人坐享国家高新区发展红利，ABB机器人等独角兽企业率先进驻教7、育资源书山有路勤为径，选好学校是捷径书山有路勤为径，选好学校是捷径全龄教育体系，涵盖2所高中、4所中学、5所小学、10所幼儿园4大珠海全面拓展一对一的拓展把桃源里送到客户面前把桃源里送到客户面前大湾区里的小轻松，送给哪些人？大湾区里的小轻松，送给哪些人？国机机器人产业园、ABB集团、珠海地理信息产业基地、华金智汇湾创新中心、城智大数据中心、独角兽企业深圳优必选、飞企互联、银河表计、富士康、礼和中学、礼和小学、格力、摩天宇、工商银行研发基地、松下马达、金山、联邦制药、华发股份、麒麟啤酒、兄弟工业把他们吸引过来，我们就成了把他们吸引过来，我们就成了三三第三阶段：快乐开盘先开盘，再开心先开盘，再开心1户外释放开盘信息先开盘，再开心先开盘，再开心1月1号开盘，一生轻松值得趁早行动！2庭院生活伴手礼上线庭院生活伴手礼【知味桃源知味桃源】桃源里庭院生活定制伴手礼，有桃源小酒、桃源小点、桃源小果，勾起每一个奔腾的都市人对这种桃源庭院生活的向往桃源小酒桃源小点桃源小果THANKS!