1、武 汉 华 润 置 地 润 府 故 事 线 与 推 广 思 路故事线思考推广线部署目 录 PART 01 PART 02 故事故事线线思考思考PART01什么是故事什么是故事线线？故事故事线线故事（虚故事（虚）+线线（实实）虚实结合，让客户形成差异化的购买喜好故事：源于项目的独特的精神内核线：则是将“故事”链接到营销场景中的价值线索故事故事线线的的创创作要素：作要素：必须是跟项目息息相关，将价值升维到故事的源点从价值线，总结、生成出故事，用故事去丰富价值线和营销线品牌品牌维维度度 基于品牌的传承与赋能，以及产品系理念与标准的延伸与发展城市城市维维度度 代言一座城市的豪宅高度，与项目所在的城市发2、生内在的关联板板块维块维度度 梳理与板块的关系，能够代表城市或者板块的发展定位与趋势产产品品维维度度 独有或个性化的产品优势价值，独特的、一以贯之的产品理念客客户维户维度度 客户洞察，是否符合未来高端置业客户的精神品味与生活需求本案使命本案使命代言武汉，代言置地，代言中国豪宅的世界发声 代言新一代豪宅的生活方式，代言新生代精英生活馆本案担本案担负负阐释阐释置地新一代置地新一代产产豪宅豪宅观观 以及瑞府以及瑞府产产品系再梳理的使命品系再梳理的使命本案故事本案故事线创线创作思路：作思路：深圳湾瑞府深圳湾瑞府 传传承与超越承与超越核心思路核心思路传传承与承与发发展展融合与重构融合与重构理解与超越理解3、与超越深圳深圳湾湾全球全球时时代的城市范本代的城市范本 瑞府瑞府Slogan湾区致粹，云上湾区致粹，云上归屿归屿 瑞府定位瑞府定位语语约约250-580m2云端精著云端精著 深圳湾瑞府深圳湾瑞府 粤港澳大湾区湾区第四极，聚城启势（对标纽约湾区，东京湾区，旧金山湾区，打造全球第四大湾区）深圳湾占据湾区核心位置，城市内生的源代码后海金融总部基地城市发展引擎，世界500强云集之地地段地段世界湾区世界湾区置地后海片区总运营商后海金融中部基地，金融与互联网高端商务核心区 占领湾区制高点|120万平综合体|九大顶级业态 打造综合体“地标印象”品牌品牌后海片区运后海片区运营营商商深圳湾体育中心春茧重塑城市空4、间与人文对话 中国大厦春笋湾区商务标杆，设计城市地标 春笋代言深圳精神向上而生，蓬勃进取，突破创新 万象城尽享生活的可能，重塑高端生活方式中国大厦大厦艺术中心艺术/智慧/生活的碰撞，崇尚艺术触点，事件发生中心安达仕酒店重新定义奢华，彰显独特品味“好 的 设计，是人与空间的契 合”瑞府生活的美学作品（城市和时代之上，内外兼修，繁盛与极简共鉴）建筑建筑南中国，城市南中国，城市地地标标集群集群世界湾区的人居理想15公里的滨海遐想 城市符号的湾居孤本 探究城居的终极向往收官精著|稀世臻藏|湾区致粹瑞府瑞府湾居孤本湾居孤本瑞府汇聚全球智慧，特邀请GP、KOKAI、PLA国际顶尖设计机构，极致考究优雅天成5、设计设计大大师师的杰作的杰作人是万物尺度，因感知而存在。那些最为成功，让人记忆犹新的，往往是真正为人而设计的作品。理念理念为为人而人而设计设计不限购顶级豪宅资产入局世界级湾区核心区域的最后机会资产资产全球湾区全球湾区资产资产以瑞府以瑞府为为名，致敬世界湾居梦想名，致敬世界湾居梦想广州瑞府广州瑞府 全球第三座瑞府，极萃百年和平中心全球第三座瑞府，极萃百年和平中心沈阳瑞府沈阳瑞府 百年津百年津门门极著，一座世界瑞府极著，一座世界瑞府津津门门瑞府瑞府 深圳湾瑞府深圳城市“海洋 文 明”发展的极粹世界湾区每一座瑞府，都代言着城市文明每一座瑞府，都代言着城市文明发发展展的极粹的极粹深圳湾瑞府120万平综6、合体南中国，城市地标集群每一座瑞府，都占据着一座城市每一座瑞府，都占据着一座城市发发展展的高度的高度每一座瑞府，都每一座瑞府，都书书写着城市精神的写着城市精神的显显性性语语言言深圳湾瑞府向上而生，蓬勃进取，突破创新春笋每一座瑞府，都收每一座瑞府，都收拢拢着全球着全球顶级资顶级资源源的集萃的集萃深圳湾瑞府世界湾区的人居理想，探究城居的终极向往每一座瑞府，都是大每一座瑞府，都是大师师的杰作的杰作深圳湾瑞府GP、KOKAI、PLA等国际顶尖设计机构每一座瑞府，都以人每一座瑞府，都以人为为本、本、为为人而人而设设计计深圳湾瑞府人是万物尺度，因感知而存在为人而设计传传承什么？承什么？发发展什么？展什么？7、传承城市文明世界湾区 发展世界湾区全球滨水深圳湾瑞府，中国海洋文明的深圳湾瑞府，中国海洋文明的进进程作品程作品（世界四大湾：纽约湾，旧金山湾，东京湾，粤港澳湾）武武汉汉瑞府，中国江河文明的瑞府，中国江河文明的进进程作品程作品（全球第五岸：伦敦泰晤士，纽约哈德逊，巴黎塞纳河，上海黄浦江，武汉滨江）全球全球滨滨水文明的中国范本水文明的中国范本融合什么融合什么？重构什么？重构什么？融合城市资源湾区致粹 重构城市关系世界极粹深圳湾瑞府，湾区致粹深圳湾瑞府，湾区致粹15公里滨海，120万平综合体南中国，城市地南中国，城市地标标集集群群武武汉汉瑞府，世界瑞府，世界标标志志7公里滨江，超16座200米以上摩8、天地标群中国中，城市地中国中，城市地标标集集群群极志极志世界城市世界城市：世世界界武武汉汉的的光荣光荣与与梦想梦想武武汉汉的世界基因：的世界基因：东东方方芝芝加哥加哥荣荣光光清末、中华民国时期及中华人民共和国初期，武汉经济繁荣，位居亚洲前列。汉口开埠后，对外贸易与上海并驾齐驱，成为“驾乎津门、直追沪上”的全 国第二大城市，被誉为“东方芝加哥”。民国初年，孙中山先生在建国方 略中提出：“武汉应略如纽约、伦敦之大”。20世纪初期，武汉一度成为 中国仅次于上海的第二大城市，“大武汉”与“大上海”交相辉映，成为中 国历史上仅有的两座曾被冠以“大”的都市。武武汉汉的世界未来：中国的世界未来：中国的的世界9、世界城城市市国际城市蓝皮书：国际城市发展报告（2018）发布。蓝皮书指出，最近16 年，入列世界城市的中国城市数量有了5倍的增长，2016年的总量为33个，仅次 于美国，其中武汉升级为第三梯队世界城市。世界范围内第一家从事城市品牌价值测评的专业机构全球城市实验室(Global City Lab)编制的2020年全球城市500强分析报告，指出武汉名列该榜 单第240名。今日武汉，以世界级城市之姿，再现“东方芝加哥”荣光。重庆江北嘴南京江北武汉汉口极址极址世界世界滨滨江：献江：献给给中国中国一一段世段世界界的江的江世界世界级滨级滨江：中国母江：中国母亲亲河，从未如此世界河，从未如此世界重庆、武汉、10、南京长江沿岸三大城市，无一例外都将“拥江发展”作为未来百年城市发展战略。中国城市近代百余年来，正式进入“长江时代”。重重庆庆江北嘴，南京江北，武江北嘴，南京江北，武汉汉汉汉口口，鼎立鼎立中中国国“长长江江时时代代”三三座座巅巅峰。峰。江北嘴中央商务区(CBD)是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心。江北新区是国家级新区、自贸区、国家级创新示范区三大国家战略合围。极至极至世界世界视视野：全野：全球球地地标标群群，皆，皆我我所所见见纽约纽约曼哈曼哈顿顿澎湃跳动的世界城市心脏代言长江，跻身全球最伟大的摩天地标群之列武武汉汉二七二七滨滨江江中国长江左岸最具标志性的天际线伦伦敦金敦金丝丝雀雀码头码头现11、代城市文明起点站上海上海陆陆家嘴家嘴引领东方力量的国际之都极极质质世界世界时时区：武区：武汉汉在此在此进进入世入世界界时间时间15分分钟钟世界生活世界生活时时区：同步世界城市生活区：同步世界城市生活资资源源1min生活圈生活圈教育：项目幼儿园 商业：项目商业区娱乐：项目会所、架空层3min生活圈生活圈教育：长春街小学二小（在建）文娱：距离汉口江滩公园500米 商业：东部购物中心5min生活圈生活圈医疗：4公里范围内有解放军一六一医院（三甲）、武汉市汉口医院（大型综合医院）、武汉市第八医院教育：长春街小学（市重点）、七一中学（市重点）文娱：武汉解放公园2公里以内商业：紧邻武汉天地（高端商业）、壹12、方购物中心商务：周边集聚武汉天地商务集群，包含中信泰富大厦、环球智慧中心、平安金融中心 等5A甲级商务楼宇15min生活圈生活圈医疗：3家3甲医院：同济医院、协和医院、普仁医院商业：高端商业武汉K11艺术购物中心极极帜帜世界世界资资本本：世界世界级资级资本本的的长长江之岸江之岸长长江上的江上的陆陆家嘴，家嘴，华华中中唯唯一的一的世世界界级级资资本聚本聚集集地地长江滨江金融资本聚集地：重庆江北嘴中央商务区，南京江北新区中央商务区，武汉二 七滨江商务区。更生活的更生活的陆陆家嘴：家嘴：武武汉汉二七二七滨滨江江12年建年建设历设历程，最具生活氛程，最具生活氛围围的金的金融融中心。中心。武汉汉口滨江国13、际商务区二七核心区10余年前武汉天地综合体已经开始建设，至今城市 核心的综合型社区形态雏形趋近醇熟，办公、酒店、零售、餐饮和娱乐设施完善，已经 营造出成熟的现代化工作、生活环境。该地块地标性建筑周大福金融中心外即将开建，更是聚集汉口滨江国际金融中心、武汉国华金融中心、中信泰富滨江金融城、华讯科技 金融城等金融资本建筑规划代建，未来将入驻17家世界性、全国性金融保险企业区域总 部，必将成为长江岸线最高站位的国际金融中心。极智极智世界玩家：世世界玩家：世界界生活生活家家的美的美学学作品作品武武汉汉的世界玩家：的世界玩家：世界的武世界的武汉汉人，武人，武汉汉的世界籍的世界籍本案客户：全湖北籍的有钱人14、，具有国际化视野的武汉富人，遍布世界、根在武汉的的世界人。武汉天地的客户中便有相当一部分来自于全湖北以及省外、港澳台乃至于国外。如：2015年6月，香港室内设计之父高 文安（Kenneth Ko）携品牌“MY”系列入驻武汉天地。中国中国长长江的江的“世界极粹世界极粹”理解什么理解什么？超越什么？超越什么？理解产品理念为人设计 超越生活哲学人本主义什么是人本主义？人本主人本主义义全球塔尖全球塔尖人人居的居的文文艺艺复复兴兴人本主人本主义义的起源的起源：于14世纪的欧洲文艺复兴，是一场基于哲学和文学的思想启蒙运动；人本主人本主义义的回流的回流，则源于战后（19441970年）欧洲社会住宅建设的变革15、，战前定下的功能主义 标准逐渐瓦解，住宅单元平面上从单个功能房间转移到功能群组划分、使用人群需求和可变房间 上来，住区总体布局从只遵循日照和朝向的行列式到形成住宅室内外互通、划分私密等级、注重 邻里交流和城市界面。这一过程引发了丰富多样的理论和实践探讨，斯堪的纳维亚的新经验主义、国际现代建筑协会的反思与瓦解、十人小组的批判混合着勒柯布西耶、阿尔托等建筑大师建成项 目的跨国影响，推动着社会住宅向关照个体真实需求的人本主义思考迈进。什么是人本主什么是人本主义义？人的本人的本质质是一切社是一切社会会关系的关系的总总和和。人本主人本主义义，就是探索，就是探索“人人”的世界关系本身。的世界关系本身。人本16、空人本空间间无界美学无界美学探索不同空间之间的“关系”，演绎“无界 美 学”土地与城市无界土地与城市无界空间维度1江、3轴、5公园：1江：长江；3轴：两纵一横（两纵：城市低密 带；一横：城市地标轴）；5公园：汉口 江滩公园，中央公园，二七公园，双城 市公园。资源维度交通、商业、医院、教育建筑与生活无界建筑与生活无界围合与开放摒弃常规排布的空间割裂，采用围合式布局，放大公共空间，表现得 是一种现代主义开放精神与功能主义融合 理念的兼顾。独立与串联各个地块社区之间相互独 立，但又通过空中连廊互相串联。景景观观与空与空间间无界无界高低错落，城市峡谷考虑地块与城 市的空间关系，考虑建筑对城市空间形 态17、的影响，减小建筑对城市空间的压迫 感。社区与街区无界社区与街区无界公园慢生活街区空间维度-有机 串联住宅、商业、公园、绿地，将三 个地块有机串联，打造一个疏落有致 的慢生活街区，营造宜人的公共开放 空间；三区公共空间-静谧水苑，屋 顶花园，空中连廊，城市公园，下沉 庭院，活力街区。人与人无界人与人无界强社交属性的户型设计私密化居住 空间，开敞式社交空间，强化人与人的 关系。人本人本产产品品身身心心灵灵感感身身身身体体健健康康 心心心心理理服服务务 灵灵品品味味品品质质 感感感受感受智能智能身身身体身体健康健康生命元素生命元素 空气空气 品品质质 户户内空气内空气新风系统(H11)厨房大吸力烟机18、卫生间防异味 公区公区净净化化电梯消杀绿绿植降植降尘尘前置过滤末端直饮 舒适用水舒适用水卫浴三花洒厨房低铅龙头支管循环热水卫浴分水器洁净洁净供水供水大窗地比眩光防治采光天井 场场景照明景照明女主化妆区分区照度色温调节便捷灯控便捷灯控智能场景照明光照光照 品品质质自然阳光自然阳光 用水用水 品品质质优质饮优质饮水水 九重防噪九重防噪同层排水 静静音音品品质质隔声部件隔声部件卧室门隔音电梯隔音楼板隔音垫外噪防控外噪防控自然通风厨房空调公区温湿度体感舒享体感舒享气流组织隔隔热热保温保温社区大堂阅读花园全全龄龄活活动动成人健身健身步道功能植物功能植物园景园景品品质质友友邻邻社交社交 温温湿湿品品质质温19、湿温湿调节调节生活元素生活元素 户户内空气内空气新风系统(H15)精装建材厨房油烟补风纳米级过滤（离子瀑/光触媒）优质饮优质饮水水前置过滤全屋净水&软水末端直饮 舒适用水舒适用水恒温龙头九重防噪九重防噪构件隔声（系 统门窗）设备降噪体感舒享体感舒享置换新风体感智控温湿调节隔隔热热保温保温外窗隔热全全龄龄活活动动恒温泳池酒店式入口运运营营增增值值服服务务持持续为业续为业主提供主提供“保障、保障、维护维护、拓、拓展展、关、关爱爱”服服务务6大健康品大健康品质质6个核心个核心维维度，度，18个延展子个延展子项项+29项项提提升升选项选项16项项A档档高端高端选项选项VIP会客厅健身房服服务务解决方案20、之解决方案之场场所配置：所配置：会所会所：私密、高雅、高端圈层社交服服务务解决方案之解决方案之场场所配置：所配置：架空架空层层：精致、轻松、舒畅心心心理心理服服务务灵灵品味品味品品质质顶级设计团队寻求业界顶级设计资源，大师背书，提供有力品质保障品质精装格调通过户内场景化设计诠释生活 方式，严选一线品牌锚定精装 档次超配生态绿化公共空间绿化与建筑结合，连接自然与人居城市名片形象可识别的调性形象，注重细节设计，品质表达资源纯享户型萃取豪宅户型元素，全面超越武汉现有刚需豪宅户型逻辑酒店式体验感酒店式客户理念，极致化公区体验060102050304匠艺精工 之品质感感感感受受智能智能四大科技智能系四大21、科技智能系统统智能通行智能通行智能安防智能安防智能物管智能物管智能家居智能家居无感人行无感人行自动呼梯电动门访访客通行客通行访客二维码访客车牌云对讲无感无感车车行行车牌识别社区安全社区安全高空抛物智能梯控老幼关老幼关怀怀天使之眼视频视频AI分析（活分析（活动监动监 测测、外部人、外部人员员行走）行走）家庭安防家庭安防安全防护入侵防护温馨服温馨服务务智能灯控感应步道智能智能监测监测物业管理能耗管理智能智能场场景景智能照明智能家电智能窗帘环境监测智能交互智能交互智慧大屏智慧大屏智能语音影音娱乐魔镜人本人本设计设计大大师师杰作杰作润置地特邀迪拜国际知名的精品室内设计工作室Stickman、专注于五星22、级酒店奢华设计的万景百年、新加坡国际知名景观机构JTL景观设计、中国最具实力的建筑设计机构GOA大象设计四家国际级设计公司，为汉口滨江奢华“定制”武汉 置地瑞府。人本主人本主义义的全球塔的全球塔尖尖复复兴兴（深圳湾瑞府-为人而设计；津门瑞府-人本主义建筑）全全球球滨滨水水文文明明的的中中国国范范本本 中中国国长长江江的的“世世界界极极粹粹”人本主人本主义义的全球塔的全球塔尖复尖复兴兴总总 结结关于定位关于定位语语&slogan在每一个即将迈向伟大的城市中，都有独属于自身的标志封面。以引领性的产业与地标建筑群、代言高阶生活的城市标志，带动整个区域乃至城市的重大升格。在深圳 它是深圳湾瑞府在武汉 23、它是武汉瑞府它是武汉的武武汉汉“世界生活世界生活标标志区志区”回到“瑞”字本身 从玉从耑。古代君臣和宾客相见时所执作为凭证的玉器总称。耑耑耑，说文解字训为“物初生之题”，义为开端。玉玉玉，君臣、宾客相见，首先出示作为凭证的玉器。瑞瑞府府武武汉汉献献给给世界世界的的瑞符瑞符瑞瑞因此，本案的顶级豪宅标签可用这样一个词来阐释L O G O SLogos本身是古希腊词法，意思是：世界运行的法则，人本的思考之源；1、LOGO的复数，中国中部地标集群2、LOGO的复数，世界豪宅武汉名片3、世界运行的法则，未来豪宅的趋势4、人本主义的词根，人本主义的复兴5、案名谐音武汉献给世界的瑞符所以本案也是1、是城市文24、明的塔尖标志2、是时代高阶的生活趋向3、是人本主义的世界复兴4、是献给武汉，武汉献给设计的入瑞符全球全球滨滨江恒江恒产产，武武汉标汉标志志作品作品面世定位面世定位语语1全球全球滨滨江恒江恒产产，人本大人本大师师杰作杰作产产品定位品定位语语1大多数豪宅都是时间长河里的一个个里程，只有极少数推动着行业与时代的进程今天，瑞府已经不仅仅满足于对标世界，更肩负着中国豪宅在世界豪宅圈构建中国影响力这这就是世界的潮向就是世界的潮向 这这就是生活的潮汐就是生活的潮汐这这就是世界的就是世界的进进程程世界围着新价值的发明者打转，它不可见地旋转。这就是世界进程。尼采这这是一个影响武是一个影响武汉汉人居世界人居世界进25、进程的作品程的作品这这是一个影响中国豪宅未来是一个影响中国豪宅未来趋趋向的向的进进程作品程作品 这这是一个影响是一个影响下一代豪宅方向的下一代豪宅方向的进进程作品程作品全球全球滨滨江恒江恒产产，时时代代进进程作品程作品定位定位语语21、是城市文明的塔尖、是城市文明的塔尖标标志志2、是、是时时代高代高阶阶的生活的生活趋趋向向3、是人本主、是人本主义义的世界复的世界复兴兴这这就是世界的流向就是世界的流向slogan敢敢为伟为伟大大Slogan（备选备选1）唯唯见见星光天星光天际际流流Slogan（备选备选2）唯有天唯有天际际可平可平视视Slogan（备选备选3）塔尖之尖塔尖之尖Slogan（备选备26、选4）故事线总结：LOGOS为为武武汉标汉标志志 LOGOS为为生活构生活构思思推广推广线线思考思考PART02第一阶段品牌价品牌价值值&府系的流向府系的流向第二阶段土地价土地价值值&世界城市世界城市的的流向流向（项目信息同步释放）第三阶段产产品价品价值值&人本主人本主义义的的流向流向第四阶段圈圈层层价价值值&客群的流向客群的流向营销营销 阶阶段段营销营销 节节点点阶阶段段 主主题题推广推广 动动作作7月9月示范区开放10月样板间开放11月开盘12月品牌品牌发发布，布，项项目目亮相亮相1-专属品牌色全球发布2-一个华中品牌战略发布3-一部世界豪宅趋势白皮书发布4-一次跨越江海的案名发布5-、线27、上话题炒作：色彩系列6-线上话题炒作：案名发布7-全网媒体炒作一个人本主义历史溯源解读江河湖海，潮起武江河湖海，潮起武汉汉世界极粹，皆我左右世界极粹，皆我左右身泊于此，皆随我心身泊于此，皆随我心全球瑞仕，皆全球瑞仕，皆汇汇一一处处物料物料 体系体系一 则“瑞 仕”IP发布推文这这就是世界的流向就是世界的流向推广推广 主主题题6月品牌发布会4月外展厅开放一则世界滨江国际住区巡礼H5一则专业的长江时代媒体解读一支国际规划理念的视频一系列项目配套价值解读海报（医疗商业学区生态交通）一系列项目人本主义价值的解读推文海报记录片（建筑景观产品户型精装）推广推广 思路思路向海而兴：滨海江河文明对话华中战略：28、华中战略发布城市布局：武汉三子联动项目动作：本案项目亮相世界滨水：we are the world logos世界长江：we are the Yangtze logos世界标志：we are the city logos世界生活：we are the life logos人本主义的溯源-历史溯源人本主义的回流-大师杰作人本主义的解读-价值解读人本主义的感召-实景呈现聚焦于人-瑞生活主理人共鸣于人-瑞仕人物IP呈现于人-瑞生活生活场景对话世界大师:世界滨江发展论坛前：聚焦于人-VIP媒体预品鉴瑞生活-艺术：中意艺术联展中：和鸣于人：领馆之夜瑞生活-音乐：国际音乐节瑞生活-影视：小业主微电影中：成29、就于人：示范空间亦是艺术作品后：呈现于人：示范区实景大片瑞生活-美食：梦幻“瑞宴”一个VR微城书（城市板块）一部土地价值滨江志一部产品主义的精神楼书人本胜天工瑞仕线上微杂志瑞生活生活图册一本示范区艺术图册一系列项目实景线上微杂志一系列瑞生活生活场景发布瑞生活-美食瑞生活-音乐瑞生活-影像瑞生活-艺术江海色VI体系华中“江河湖海”战略 WGSN豪宅趋势研究白皮书 声音系列创意围挡声音系列文创产品 武汉生活大片 一个有声日历一系列项目大师的解读海报项项目目联联动动、持持续续发发声声1江海之声：系列声音海报2世界之声：创意声音围挡3品牌之声：三子联动发声4一支活动后宣记录片5一本有声日历品牌价值&瑞30、府系的流向 江河湖海，潮起武江河湖海，潮起武汉汉 江海有色，世界流声江海有色，世界流声置地华中大区“江河湖 海”战略作品，全球发布品牌品牌发发布、布、项项目亮目亮相相一一场颜场颜色引色引发发的革命的革命品牌战略发布会，如何做出“色”？置地置地华华中大中大区区2021年度年度色色：江：江海海色色发发布布联合世界权威趋势研究机构WGSN，进行一次专属色系的发布！1、一个品牌专属色系全球发布江江 海海 色色置地 WGSN色彩发布会设计师创作潘通色生成色系输出 地地产产跨界跨界设计设计，举办举办“江江海色海色”现场现场发发布会布会地产跨界设计，于滨江开展色系现场发布会，邀请地产界、设计界、武汉生活大V31、等媒体莅临参会，共鉴江 海色系的艺术创作。邀邀请设计请设计大大师进师进行色系行色系创创作与作与解解说说靳埭强国际平面设计大师国际平面设计大师、靳埭强设计奖创办人、国际平面设计 联盟AGI会员，是中央美术学院、清华大学等高等院校的 客座教授。靳氏的作品在本地及海外获奖无数，是首位设 计师获选香港十大杰出青年、唯一设计师获颁赠市政局设 计大奖、首位华人名列世界平面设计师名人录、并获英国 选为二十世纪杰出艺术家及设计师。其艺术作品常展出海 外各地，曾在英国、美国、德国、芬兰、日本、韩国 新 加坡、中国等地多次策划及举行个人展览，业内称呼他为 “靳叔”，在平面设计界是当之无愧的大师级人物。生成生成专专32、属色系属色系-江江海海色色联合WGSN，将“江海色”列入WGSN2021年 全新色系，统一标准对外输出与使用。江海色系江海色系线线上上输输出出统统一一VI物物料体料体系系江海的质感江海色一半是过去，一半是未来 一半是江河，一半是世界深浅之间，透露着时间的光泽2、一个华中品牌战略发布置地置地华华中大区中大区“江江河河湖海湖海”战战略略发发布布置地华中大区覆盖中国中部四大重要省份：湖北、湖南、安徽、江西，域内潘阳湖、洞庭湖、巢湖、百湖之城，长江、汉江、湘江、赣江、新安江、淮河、淝水跋涉流经，兴于海而立于江河湖泊，展 示置地华中大区品牌使命。配合：配合：武武汉汉城市城市战战略解略解读读政府政府区域区33、域领导领导站台站台，共同共同解解读读城城市市战战略略邀请湖北省政协党组书记黄楚平主持召开省政协党组扩大会议，省政协主席徐立全、省政协党组副书记、常务副 主席李兵，省政协党组成员周先旺，省政协党组成员、副主席马旭明、彭军等为品牌发布站台。WGSN趋势趋势白皮白皮书书：2021世界豪宅世界豪宅趋趋势势联合世界权威趋势研究机构WGSN，进行一次未来生活趋势发布！3、一部世界豪宅趋势白皮书发布4、一次跨越江海的案名发布链链接春笋接春笋线线上直上直播播-案案名名发发布布云端，相遇云端，相遇的世界的世界观观从武汉，连线深圳，两大中心标杆人居隔空会晤，诠释瑞府的前世今生。以3D观感，让客户更直观、全面 的了34、解品牌以及瑞府的多元价值。云端直播内容云端直播内容规规划：划：83载品牌红色基因深圳湾瑞府的世界瑞府基因世界土地世界资源世界生活世界客群5、线上话题炒作：色彩系列江海有色以特定的“江海色”雅蓝色为介质传递海洋文明深圳海洋文明深圳与江海文明武江海文明武汉汉的城市对话 为深圳湾瑞府流向武汉瑞府埋下伏笔“江 海 蓝”系列 稿 1海洋面积占地表面积的70（L o g o）站得站得够够高，江海便是世界的底色高，江海便是世界的底色江 海 有 色从深圳到武汉，从海洋文明到江河文明 置地 2 0 2 1 武汉首要力作 献世在即 “江 海 蓝”系列 稿 2海洋面积占地表面积的70（L o g o）有水流，文明就35、开始了逐流漂航有水流，文明就开始了逐流漂航江 海 有 色从深圳到武汉，从海洋文明到江河文明 置地 2 0 2 1 武汉首要力作 献世在即 “江 海蓝”系列 稿 3 从海洋文明流向江河文明（L o g o）后浪推前浪，冲在我后浪推前浪，冲在我们们面前的都面前的都是是潮潮江 海 有 色从深圳到武汉，从海洋文明到江河文明 置地 2 0 2 1 武汉首要力作 献世在即 案名发布H5案例参考：前滩三湘印象5、线上话题炒作：案名发布案名发布H5案例参考：南通滨江邀请时尚、艺术、城规、财经等多板块主流媒体同步发声，释放项目影响力。5、线上话题炒作：全网媒体项项目目联动联动、持、持续发续发声声一一场场声音声音36、唤唤起的向往起的向往润府项目起势，如何做出“声”？1、江海之声：系列声音海报聆听，江海之声聆听，江海之声海洋文明深圳与江海文明武汉的对话以声音的形式，传递海洋文明深圳与江海文明武汉的城市对话，为深圳湾瑞府流向武汉瑞府再度起势。地 标 的 声 音 深 圳 地 标 武 汉 地 标 江 海 的 声 音 深 圳 之 海 武 汉 之 江 城 市 的 声 音 深 圳 金 融 声 武 汉 商 贸 声 人 潮 的 声 音 武 汉 天 地 人 潮 深 圳 湾 的 人 潮 2、世界之声：创意声音围挡听听见见，世界流声，世界流声武汉的世界之声（人文，自然，繁华，艺术，潮流，宁静）将项目价值转录为声音的介质，在线上以37、及阵地围挡上进行创意型呈现，以前所未见的声音围挡，发声武汉3、品牌之声：三子联动发声以LV的Soundwalk模式，武汉三大项目声音对话LV Soundwalk声音漫声音漫步步上上海海 北京北京 香港香港2008年6月16日，路易威登将进入数码时代，在其官方网站上推出首个虚拟产品：路易威登Soundwalk声音漫行之旅，带来令人叹服的全新旅行概念。路易威登与Soundwalk公司的合作。一场完美的声音旅程，解说的人带领 听众在城市中探索。现实与虚构通过音乐和声音的魅力融为一体，谱写出最 为原创的城市主题。听众们仿佛置身其中，城市中的各种细节都因故事和情 感而生动地浮现在眼前。三个充满生机的城市38、：香港、上海和北京的不同魅 力，将通过三位国际影星舒淇、陈冲和巩俐的解说而淋漓尽致地体现。古老 中国的传统文化和习俗以及厚重的历史沉淀，都在三个爱情故事的娓娓讲述 中揭示出来。听者将栖身于每一段情节中，落脚在每一个地点上，在现实与 想象的交织缠绕里，在城市的喧嚣中，陶醉在沉溺爱河的女人每一句的亲昵 诉说中。每一个长达一个小时的声音旅程都将讲述者的故事与具体行程完美 结合，带给听者来自都会腹地的电影体验。参考：路易威登携三大知名女性漫步北京、上海香港STEP1人物邀约STEP2落地活动STEP线下呈现线上邀约预热海报三子城市共鸣 音乐专辑打造在城市展厅开辟声 音艺术馆STEP4视频收口活动后宣记39、录片STEP1-人物邀请：全城邀约预告名人邀请建议张辛苑1988年出生于武 汉，中国内地影 视女演员、模特 代表作品有一 路惊喜、三 生、不可思 议的夏天、热血长安 等。名人邀请建议姜雪晴进入武汉广播电 视台新闻中心，先后主持财经 全店都市写 真每周315都市家园等名人邀请建议尹晨芳武汉电视台主 持人。现主持 栏目：科技 之光（cctv10）、品味空间武汉人居家住武汉 等武汉市知名主持人及流量明星邀约STEP2-三子城市共鸣音乐专辑打造声音漫步声音漫步Soundwalk武武汉汉 声音声音解说人带领听众在武昌长江悦、万象城幸福里，武汉三项目案场探索。联合Soundwalk，并邀请武汉名仕献声，制40、作音乐专辑，线上发布。Soundwalk成立于2000年，是一个以音频的形式为听 者提全新叙述方式去发掘他周围环境的音频提供者；它 致力于打造最尖端的音频指南，融合美好的词汇和现实 场景，让你发现城市独特和诗意的一面，是最顶级的漫 步和影院级体验之间的桥梁。STEP3-城市展厅落地声音艺术馆不息的浪潮不息的浪潮致敬城市心潮流以流线造型，融合江岸和星河，生生不息展厅声音艺术馆开辟一处空间，以音频以及视频形式展示潮向世界之音潮向世界之音将soundwalk录制过程，形成记录片，对外输出三大项目的整体生活氛围与感受。STEP4-收口：一支活动后宣记录片潮声潮声STEP5-收口：一本有声日历潮声物料配41、物料配合合江海色江海色VI体系体系华润华华中中“江江河河湖湖海海”战战略略 WGSN豪豪宅宅趋趋势势研研究究白白皮皮书书 声音系列声音系列创创意意围挡围挡声声音音系系列列文文创创产产品品 武武汉汉华润生生活活大大片片 一个有声日一个有声日历历土地价值&世界城市的流向世界极粹，皆我左世界极粹，皆我左右右 世界生活世界生活标标志区志区地段价值的解读，紧紧围绕世界生活标志区阶段目标：线线上推上推广广Where are the world logos全球第五岸全球第五岸对标国际四大滨江住区，二七滨江是世界第五岸伦敦泰晤士河南岸纽约哈德逊河东岸长岛巴黎塞纳河左岸上海浦江西岸武汉二七滨江一则世界滨江国际住42、区巡礼H5扫码观看往期案例参考Where are the Yangtze logos长长江第一极江第一极多家地产研究专业媒体，专业解读重庆江北嘴，南京江北，武汉汉口，鼎立中国“长江时 代”三 座巅峰。重庆江北嘴南京江北武汉汉口一则专业的长江时代解读Where are the city logos大大师师共筑共筑国际4大设计事务所携手规划政府聘请SOM建筑设计事务所、艾 奕康AECOM、全球TOD建筑设计 专家日建设计、世界商业咨询五大 行之一世邦魏理仕等四大世界级团 队，以“TOD 模 式”“海 绵 城 市”“垂直城市”等国际先进理念 规划，对标全球一流商务区打造核 心区。一支国际规划理念的视43、频解读Where are the life logos生活和生活和鸣鸣一系列项目配套价值解读海报15分分钟钟世界生活世界生活时时区：同步世界城市生活区：同步世界城市生活资资源源1min生活圈生活圈教育：项目幼儿园 商业：项目商业区娱乐：项目会所、架空层3min生活圈生活圈教育：长春街小学二小（在建）文娱：距离汉口江滩公园500米 商业：东部购物中心5min生活圈生活圈医疗：4公里范围内有解放军一六一医院（三甲）、武汉市汉口医院（大型综合医院）、武汉市第八医院教育：长春街小学（市重点）、七一中学（市重点）文娱：武汉解放公园2公里以内商业：紧邻武汉天地（高端商业）、壹方购物中心商务：周边集聚武汉天44、地商务集群，包含中信泰富大厦、环球智慧中心、平安金融中心 等5A甲级商务楼宇15min生活圈生活圈医疗：3家3甲医院：同济医院、协和医院、普仁医院 商业：高端商业武汉K11艺术购物中心商业、商务、医疗、教育、文娱等的15min内国际化标准配套解读。线线下事下事件件板块规划大师邀请美国最大建筑师-工程师事务 所之一SOM 建筑设计 事务所，代表作品：北京大 望京中央商务区、香港岛中 环区区域地下空间一体化设计：世界十大建筑公司之一艾奕康 AECOM，代表 作品：上海国际金融中心、北京雁栖湖国际会都区域交通规划设计：全球TOD 建筑设计专家，连年位列世界 建筑设计公司100强前三 日建设计，代表作45、品：东京六 本木，东京涩谷“未来之光”区域商业策划：世界商业资讯 五大行之一，财富500强和标 准普尔500强企业世邦魏 理仕，代表作品：阿里巴巴北 京总部上海总部、北京华贸中 心四大四大设计设计事事务务所大所大师师邀邀请请对话对话，世界大，世界大师师现场大师对话沙龙邀请SOM建筑设计事务所、艾奕康AECOM、全球 TOD建筑设计专家日建设计、世界商业咨询五大行之 一世邦魏理仕等四大世界级团队的大师，大师解读“TOD模 式”“海 绵 城 市”“垂 直城市”等国 际先进 理念规划，对标全球一流商务区打造核心区。国国际际板板块块与国与国际项际项目打目打造造标标准准板块到项目解读二七滨江板块的国际化46、设计理念与本案的国际化打造标准。物料体物料体系系全球首个武全球首个武汉长汉长江江 VR微城微城书书以线上VR微城书的形式，鉴赏武汉黄金北岸天际线。武汉汉口滨江商务区的成功引入中信泰富、周大福、泰康人寿、国华人寿、美国金融企业集团、中诚信等著名企业；规划建设不少于 3 家世界 500 强、1 家国际性和 13 家全国性金融企业区域总部；围绕475 米的周大福金融中心，打造 16 座 200 米以上超高层建筑天际线。一则线上VR微城书参考案例扫码观看一部滨江志板块楼书海洋文明到江河文明的海洋文明到江河文明的交交汇汇从深圳到武汉，从海洋文明到江河文明的水流创意。东经E 11341-11505北纬N247、958-3122东经E1140310.40北纬N223243.86深圳湾武汉瑞府东经E114产品价值&人本主义的流向 身泊于此，皆随我身泊于此，皆随我心心 线线上推上推广广人本主义的一个原则围绕围绕人，聚焦人人，聚焦人一个人本主义历史溯源解读人本主人本主义义的溯源的溯源从文艺复兴时期的人本主义思潮到战后人本主义的回流，人本主义设计大师设计理念解读与致敬。14世世纪纪人本主人本主义义起源：彼特拉克起源：彼特拉克论论古代古代伟伟大人物、薄伽丘十日大人物、薄伽丘十日谈谈、皮科、皮科论论人人类类尊尊严严 战战后人本主后人本主义设计义设计大大师师：霍：霍华华德、盖迪斯、芒福德、艾德、盖迪斯、芒福德、艾琳48、琳 格雷、艾洛格雷、艾洛 阿尼奥、阿阿尼奥、阿尔尔托、勒托、勒 柯布西耶柯布西耶一系列项目大师海报人本主人本主义义的回流的回流项目设计师设计理念解读置地特邀迪拜国际知名的精品室内 设计工作室Stickman、专注于五星级酒 店奢华设计的万景百年、新加坡国际知 名景观机构JTL景观设计、中国最具实力 的建筑设计机构GOA大象设计四家国际 级设计公司，为汉口滨江奢华“定制”武汉置地瑞府。一系列项目人本主义价值的解读推文人本主人本主义义的解的解读读项目产品呢策略解读身身身身体体健健康康 心心心心理理服服务务 灵灵品品味味品品质质 感感感受感受智能智能示范区开示范区开放放一场豪华邮轮之旅世界的流世界的49、流向向7公里公里/最最长长看房豪看房豪华华游游轮轮之旅之旅江江滩滩航航线线：航线：环游武汉长江轴核心景区沿途站点：武汉关码头(江汉路步行街及汉口 江滩)晴川码头(晴川阁及大禹神化园)武昌中华路3号码头(原汉阳门码头、黄鹤 楼及大桥中华路码头(司门口)邀请米其林三星主厨现场进行美食烘焙，打造一场长江盛宴。一场豪华邮轮夜宴米其林三星盛宴米其林三星盛宴与顶级香槟品牌唐培里侬合作，打造风尚人物高端尖峰派对。唐培里唐培里侬时侬时尚尖峰派尚尖峰派对对奢华邮轮派对领馆领馆之夜之夜 之武之武汉对话汉对话世界世界领馆领事邀约美、法、韩、英四国领事馆以瑞府为对话世界的窗口，为美、法、韩、英四国领事馆搭建起交流平台50、。文艺复兴画展领馆领馆之之夜夜 之文之文艺艺复复兴兴画作品画作品鉴鉴举办线下文艺复兴艺术展，在国际视野下得到广泛关注，使得世界更了解、更想去了解武汉。凌宗涌凌宗涌CN FLOWER创意总监杭州富春山居花艺顾问主要主要资历资历：LV、Dior、HERMES、CELIN、Cartier、夏姿陈专任设计师杭州富春山居、杭州法云安缦、上海柏悦酒店、台北W Hotel、普吉岛悦榕庄专任设计师凌宗涌凌宗涌-亚亚洲花洲花艺艺第一人第一人大师聘请凌宗涌全球最大花凌宗涌全球最大花艺艺作品作品花艺大师营造示范区自然艺术氛围。示范区自然打造瑞生活主理人刘雯刘雯业业主主第一个登上“维 多利亚的秘密”内衣秀的亚洲模特，51、也是首位进入“New Supers”榜单的亚裔模特，曾 获ELLE风尚大典“ELLE国际偶像超模”奖，多次进 入福布斯中国名人榜，还曾受邀参加中央广播 电视总台中秋晚会。瑞生活主理人线上招募生活主理人生活大片拍摄国国际时际时尚尚生活大片生活大片刘雯以体验官的身份，预先品鉴项目示范区生活场景，并拍摄生成生活 大片线上发布。瑞生活瑞生活 系列系列场场景展示景展示辅助酒廊VIP会客厅健身房恒温泳池项目内部以及会所配套等多元生活场景展示。物料体物料体系系瑞瑞艺图艺图鉴鉴实实景手册景手册亦亦是一是一本本艺术艺术画画册册沈忠海资深建筑媒体及城市影像记录者，擅长从建筑存在社会 中的历史、人文价值、建筑设计的52、学术角度，用影像艺 术的方式记录建筑的“生长”以 及建筑与城市的共生状 态。在室内空间方面根据设计风格和设计师的文化属性，以及作为摄影师对这种文化的理解而系统地进行拍摄。实景图册一部一部产产品主品主义义的精神楼的精神楼书书人人本本 天工天工精神楼书回应那些遨游城市上空之上的塔尖人仕线上微杂志人本主人本主义义的渲染的渲染项目线上微杂志圈层价值&客群的流向全球瑞仕，皆全球瑞仕，皆汇汇一一处处瑞仕瑞仕+瑞生活瑞生活以“人”的实景体验与生活场景的传达为第一要义紧紧聚焦一个核心：人线线上推上推广广瑞生活的瑞生活的实实景呈景呈现现所有推广的输出手段，皆以生活场景的实景传达为要推广的核心原则圈圈层层活活动动53、中意艺术联展瑞生活瑞生活艺术艺术中奥建交50周年中奥艺术联展Sino Italian Artists Exhibition国际音乐节瑞生瑞生活活音音乐乐国际音乐大师班系列音乐会亚力山卓马淘斯金宋如音朱亦兵方 明克洛伊基菲尔凯思琳温克勒李可思AlexandreJ.Y.SongChu Yi-BingMing FongChlo KifferKathleen WinklerKeith LipsonMoutouzkine美籍华裔钢琴家，纽约曼中国音乐家协会理事，旅美华裔钢琴家，美国纽法国小提琴演奏家，德国美国著名小提琴家，第美国单簧管演奏家-俄国著名钢琴演奏家，尼斯音乐学院钢琴系教授，室内乐学会副主席，54、国约国际文化交流中心艺术“青 年 艺 术 家”及卢森堡一届卡尔 尼尔森国际小教育家，文学翻译者，超过20项国际钢琴比纽约茱莉亚音乐学院创新家大剧院管弦乐团特邀总监，北京国际音乐大师“欧 洲弦乐独奏家比赛”提琴大赛首奖获主，美现任北京交响乐团首赛大奖获得者，曼哈领导力教授，Pro Piano首席，1986年在日内瓦班艺术节创办人/总监。大奖获得者，任教于纽约国休斯顿莱斯大学小提席单簧管，中央音乐顿音乐学院钢琴系教Artist of the Year等国际国际大提琴比赛中获奖，巴德学院和纽约州立大学琴主任/教授。学院附中客座教师。授重要奖项获得者成为中国大提琴界在重大国际比赛中获奖第一人。小业主微55、电影选择明星小业主拍摄线上微电影，素材选取小业主新年的日常生活，结合 春节节令，拍摄贺岁电影。瑞生瑞生活活影影视视“瑞 宴”家 宴打造科技与艺术结合，沉浸式、可体验、可交互式的幻影餐桌，邀请新老业主于新春之际共享受家宴，之后可以作为新老业主接待朋友的专属空间，导流客户。瑞生活美食瑞生活美食物料体物料体系系整案回整案回顾顾全球全球滨滨水恒水恒产产，武，武汉标汉标志志作品作品定位定位语语这这就是世界的流向就是世界的流向slogan敢敢为伟为伟大大Slogan（备选备选）唯唯见见星光天星光天际际流流 唯有天唯有天际际可平可平视视 塔尖之尖塔尖之尖第一阶段品牌价品牌价值值&府系的流向府系的流向第二阶段56、土地价土地价值值&世界城市世界城市的的流向流向（项目信息同步释放）第三阶段产产品价品价值值&人本主人本主义义的的流向流向第四阶段圈圈层层价价值值&客群的流向客群的流向营销营销 阶阶段段营销营销 节节点点阶阶段段 主主题题推广推广 动动作作7月9月示范区开放10月样板间开放11月开盘12月品牌品牌发发布，布，项项目目亮相亮相1-专属品牌色全球发布2-一个华中品牌战略发布3-一部世界豪宅趋势白皮书发布4-一次跨越江海的案名发布5-、线上话题炒作：色彩系列6-线上话题炒作：案名发布7-全网媒体炒作一个人本主义历史溯源解读江河湖海，潮起武江河湖海，潮起武汉汉世界极粹，皆我左右世界极粹，皆我左右身泊于此57、，皆随我心身泊于此，皆随我心全球瑞仕，皆全球瑞仕，皆汇汇一一处处物料物料 体系体系一 则“瑞 仕”IP发布推文这这就是世界的流向就是世界的流向推广推广 主主题题6月品牌发布会4月外展厅开放一则世界滨江国际住区巡礼H5一则专业的长江时代媒体解读一支国际规划理念的视频一系列项目配套价值解读海报（医疗商业学区生态交通）一系列项目人本主义价值的解读推文海报记录片（建筑景观产品户型精装）推广推广 思路思路向海而兴：滨海江河文明对话华中战略：华中战略发布城市布局：武汉三子联动项目动作：本案项目亮相世界滨水：we are the world logos世界长江：we are the Yangtze logo58、s世界标志：we are the city logos世界生活：we are the life logos人本主义的溯源-历史溯源人本主义的回流-大师杰作人本主义的解读-价值解读人本主义的感召-实景呈现聚焦于人-瑞生活主理人共鸣于人-瑞仕人物IP呈现于人-瑞生活生活场景对话世界大师:世界滨江发展论坛前：聚焦于人-VIP媒体预品鉴瑞生活-艺术：中意艺术联展中：和鸣于人：领馆之夜瑞生活-音乐：国际音乐节瑞生活-影视：小业主微电影中：成就于人：示范空间亦是艺术作品后：呈现于人：示范区实景大片瑞生活-美食：梦幻“瑞宴”一个VR微城书（城市板块）一部土地价值滨江志一部产品主义的精神楼书人本胜天工瑞仕线上微杂志瑞生活生活图册一本示范区艺术图册一系列项目实景线上微杂志一系列瑞生活生活场景发布瑞生活-美食瑞生活-音乐瑞生活-影像瑞生活-艺术江海色VI体系华中“江河湖海”战略 WGSN豪宅趋势研究白皮书 声音系列创意围挡声音系列文创产品 武汉生活大片 一个有声日历一系列项目大师的解读海报项项目目联联动动、持持续续发发声声1江海之声：系列声音海报2世界之声：创意声音围挡3品牌之声：三子联动发声4一支活动后宣记录片5一本有声日历