1、目 录一、技术标书二、经济标书xxxxxx投标文件投标人： xx综合建筑有限公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人: （签字或盖章）日 期: xx年四月一日 xxxxxx投标文件（经济标书）投标人: xx综合建筑有限公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章）日 期: xx年四月一日 投 标 函致：xx市xx房地产开发有限公司（招标人名称) 1.根据招标人xxxxxx施工总承包管理招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件、相关招标资料及其他有关文件后，我司愿按我司中标报价并遵照上述文件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任2、.2。我司已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。3.如果我司中标，我司保证按照合同文件中规定的开工日期开始施工，并按规定的预计竣工日期完成和交付全部工程。4。如果我司中标,我司承诺在充分考虑场地环境变化及政策性调整等风险因素的前提下，继续补充完善施工组织设计,直至招标人满意为止并加以实施，由此产生的费用已包含在投标报价中。5.如果我司中标，我司承诺按建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号)、建设工程安全生产管理条例（中华人民共和国国务院令第393号）的规定对承包工程的全部建设工程质量和施工现场的安全生产负责，对分包工程的质量和安全生产承担连带责任.6.如果我3、司中标，我司将按照招标文件的规定，按时提交履约保证金，以保障本项目优质、优价、按期、顺利完成。7。我司同意所提交的投标文件在招标文件投标须知中每条规定的投标有效期内有效，在此期限届满之前，本投标书始终将对我司具有约束力，并随时接受中标.8。在合同协议书正式签署生效之前，本投标书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。9.随同本投标文件，我司已提交人民币300万元作为投标保证金.如果我司在投标文件有效期内撤回投标文件;或在接到中标通知后2天内未能按招标文件要求提交履约保证金，你单位有权没收投标保证金，另选中标单位.10.我司理解，你单位不一定接受最低标价的投标或你单位接到的其它任何投4、标.同时也理解，你单位不负担我司的任何投标费用。投标人: (盖章） 法定代表人或授权代理人（签名）：日期： 法定代表人证明书、授权委托书（1）法定代表人证明书( ）第号xx现任我单位执行董事职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限： 自1998年6月3日至2014年12月31日 附：法定代表人（负责人）性别：男年龄：52身份证号码：注册号码：企业类型： 其他有限责任公司 经营范围： 房屋工程施工总承包贰级、钢结构工程专业承包叁级、建筑装修装饰工程专业承包叁级、管道工程专业承包叁级。 单位：（盖章）xx年四月一日授权委托证明书( ）第号注：按提供的该表格格式填写，或使用从工商管理部门购买5、的表格填写. (2）法定代表人授权委托书 （ ）第 号兹授权 蔡义景 为我方委托代理人，其权限是： 代表我公司谈判及签署本工程的仪器文件及事宜。 有效期限： 自今日起至本工程结束 附：代理人性别： 男 年龄： 63 身份证号码： 注册号码：企业类型： 其他有限责任公司 经营范围： 房屋工程施工总承包贰级、钢结构工程专业承包叁级、建筑装修装饰工程专业承包叁级、管道工程专业承包叁级。 法定代表人（负责人）： （签名或盖章）授权单位：（盖章） xx年四月一日施工组织架构图根据本工程的特点，我单位组建队伍技术力量强,人员素质高,施工经验丰富，工作作风过硬，完全能够胜任本工程的需要。投标人:(盖章)法定6、代表人或授权代理人（签名）：日 期：xx年四月一日投入主要人员汇总表序号姓名年龄职称原任职务在本项目任职身份证号码进场时间退场时间人数及资质要求1杜艺敏50工程师项目经理项目负责人执行建设单位要求执行建设单位要求1人2张江青51工程师技术负责人项目技术负责人执行建设单位要求执行建设单位要求1人， 工民建 专业 工程师职称3章敏45助工安全员安全负责人执行建设单位要求执行建设单位要求1人， 工民建 专业 助工职称4高和平57助工施工员工长执行建设单位要求执行建设单位要求1人， 工民建 专业 助工职称5张静强35助工质量员质量负责人执行建设单位要求执行建设单位要求1人， 工民建 专业 助工职称6崔7、杰33助工资料员档案管理负责人执行建设单位要求执行建设单位要求1人， 工民建 专业 助工职称7王惠平54助工材料员材料负责人执行建设单位要求执行建设单位要求1人， 工民建 专业 助工职称8牛佳25助工定额员统计负责人执行建设单位要求执行建设单位要求1人, 工民建 专业 助工职称9李军26助工机械员机械负责人执行建设单位要求执行建设单位要求1人， 工民建 专业 助工职称10李艳33助工预算员计划负责人执行建设单位要求执行建设单位要求1人， 工民建 专业 助工职称投标人：(盖章）法定代表人或授权代理人(签名)：日 期：xx年四月一日主要人员简历表工程名称： xxxxxx姓名杜艺敏性别女年龄50职务8、项目经理职称工程师学历大专参加工作时间25年担任相应职务年限20年毕业学校 1997年7月毕业于 中共山西省委党校学校经济管理系，学制三年资格证书号业绩简介建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量担任职务山西易通环能科技集团山西易通环能科技集团有限公司双循环低温预热发电几组生产车间工程10419.2m22013。10。20-2013.12。10已完项目经理投标人:（盖章）法定代表人或授权代理人(签名）：日 期：xx年四月一日主要人员简历表工程名称： xxxxxx姓名张江青性别男年龄51职务技术负责人职称工程师学历大专参加工作时间29年担任相应职务年限25年毕业学校 1989年7月9、毕业于 xx职业技术学校 学校建筑施工于结构专业，学制三年资格证书号技中字:99040业绩简介建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量担任职务xx市淮海房地产开发有限公司淮海九院28、29#住宅楼31393.92m22009。6.152010.6。15已完技术负责人投标人:（盖章）法定代表人或授权代理人(签名）:日 期：xx年四月一日主要人员简历表工程名称： xxxxxx姓名章敏性别男年龄45职务安全员职称助工学历大专参加工作时间20年担任相应职务年限18年毕业学校 1987年7月毕业于 平顶山工学院 学校 工民建专业，学制三年资格证书号晋建安C（2005）0005979业绩简介10、建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量担任职务xx市淮海房地产开发有限公司淮海九院28#、29住宅楼31393.92m22009.6。152010。6。15已完安全员投标人:（盖章）法定代表人或授权代理人（签名):日 期：xx年四月一日主要人员简历表工程名称： xxxxxx姓名高和平性别男年龄58职务施工员职称助工学历大专参加工作时间33年担任相应职务年限30年毕业学校 1993年6月毕业于 吕梁学院 学校 建筑 专业，学制三年资格证书号业绩简介建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量担任职务山西易通环能科技集团山西易通环能科技集团有限公司双循环低温预热发电几组生11、产车间工程10419.2m22013.10。202013。12.10已完施工员投标人：（盖章）法定代表人或授权代理人(签名)：日 期：xx年四月一日主要人员简历表工程名称： xxxxxx姓名张静强性别男年龄35职务质量员职称助工学历大专参加工作时间10年担任相应职务年限5年毕业学校 2004年6月毕业于 xx职业技术学院 学校 监理 专业,学制三年资格证书号业绩简介建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量担任职务山西易通环能科技集团山西易通环能科技集团有限公司双循环低温预热发电几组生产车间工程10419。2m22013。10。20-2013。12.10已完质量员投标人：（盖章）法12、定代表人或授权代理人(签名)：日 期：xx年四月一日主要人员简历表工程名称： xxxxxx姓名崔杰性别男年龄33职务资料员职称助工学历大专参加工作时间8年担任相应职务年限6年毕业学校 2006年7月毕业于 河南职业技术学院 学校 工民建 专业，学制三年资格证书号14070197业绩简介建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量担任职务山西易通环能科技集团山西易通环能科技集团有限公司双循环低温预热发电几组生产车间工程10419.2m22013.10。202013.12。10已完资料员投标人:(盖章）法定代表人或授权代理人（签名）：日 期：xx年四月一日主要人员简历表工程名称： xxx13、xxx姓名王惠平性别女年龄54职务材料员职称助工学历大专参加工作时间29年担任相应职务年限20年毕业学校 1988年7月毕业于 平顶山工学院 学校 工民建 专业，学制三年资格证书号业绩简介建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量担任职务山西易通环能科技集团山西易通环能科技集团有限公司双循环低温预热发电几组生产车间工程10419。2m22013。12。10已完材料员投标人：（盖章）法定代表人或授权代理人(签名)：日 期：xx年四月一日主要人员简历表工程名称: xxxxxx姓名牛佳性别女年龄25职务定额员职称助工学历大专参加工作时间3年担任相应职务年限2年毕业学校2010年7月毕业于14、 xx职业技术学院 学校 工民建 专业,学制三年资格证书号业绩简介建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量担任职务山西易通环能科技集团山西易通环能科技集团有限公司双循环低温预热发电几组生产车间工程10419.2m22013.10.20-2013.12。10已完定额员投标人：（盖章)法定代表人或授权代理人(签名)：日 期：xx年四月一日主要人员简历表工程名称: xxxxxx姓名李军性别男年龄26职务机械员职称助工学历大专参加工作时间4年担任相应职务年限2年毕业学校2010年7月毕业于 xx职业技术学院 学校 工民建 专业，学制三年资格证书号业绩简介建设单位项目名称建设规模开、竣工日15、期在建或已完工程质量担任职务山西易通环能科技集团山西易通环能科技集团有限公司双循环低温预热发电几组生产车间工程10419。2m22013.10.20-2013.12。10已完机械员投标人：（盖章）法定代表人或授权代理人(签名）：日 期：xx年四月一日主要人员简历表工程名称: xxxxxx姓名李艳性别女年龄33职务预算员职称助工学历大专参加工作时间6年担任相应职务年限4年毕业学校2007年7月毕业于 xx职业技术学院 学校 工程造价 专业，学制三年资格证书号晋110D01111业绩简介建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量担任职务山西易通环能科技集团山西易通环能科技集团有限公司双16、循环低温预热发电几组生产车间工程10419。2m2已完预算员投标人:（盖章）法定代表人或授权代理人(签名）：日 期：xx年四月一日企业已竣工验收的同类项目业绩表项目12工程名称淮海九院28#、29住宅楼山西易通环能科技集团有限公司双循环低温预热发电几组生产车间工程项目地点淮海街九院易通集团西厂区建筑面积31393.92m210419.2m2所包含的子项内容土建工程总价(人民币：万元）合同造价3767。27 万元297万元结算造价3767。27 万元297万元竣工日期2010年6月15日2013年12月10日工期(月）合同12个月3个月实际12个月3个月贵公司所占比例100%70项目经理姓名崔生17、进杜艺敏项目建设单位名称xx市淮海房地产开发有限公司项目监理名称xx市九鼎监理有限公司山西易通环能科技集团竣工质量评定等级合格xx市科诚监理公司工程获奖情况项目建设单位联系地址项目建设单位传真电话项目建设单位联系电话项目建设单位邮政编码投标人：（盖章）法定代表人或授权代理人（签名）：日 期:xx 年 四 月 一 日 项目经理同类项目业绩表项目12一、项目经理已竣工验收的同类项目业绩工程名称山西易通环能科技集团有限公司双循环低温预热发电几组生产车间工程项目地点易通集团西厂区建筑面积10419.2m2所包含的子项内容易通集团西厂区总价（人民币：万元）合同造价297万元结算造价297万元竣工日期2018、13年12月10日工期（月）合同3个月实际3个月贵公司所占比例项目经理姓名项目建设单位名称项目监理名称竣工质量评定等级工程获奖情况项目建设单位联系地址邮政编码项目建设单位传真电话联系电话二、项目经理在建同类项目业绩工程名称工程概述贵公司所占比例合同要求的工期签约日期合同总价（人民币：万元）已完工作量（人民币：万元)项目经理姓名建设单位、监理名称地址邮政编码电话传真投标人：（盖章）法定代表人或授权代理人（签名）:日 期：xx 年 四 月 一 日 目 录第一章编制说明1第二章工程概况及施工特点2第三章总体目标5第四章本工程施工组织机构及职责6第五章施工进度计划11第六章各项资源计划14第七章施工现19、场总平面布置16第八章主要施工方案及技术措施27第九章工程质量保证措施及违约责任81第十章工期保证措施87第十一章安全生产保证措施91第十二章文明施工措施94第十三章施工现场采取环保、消防、降噪声、文明施工技术措施98第十四章管理措施101第十五章提高质量、保证工期、降低造价的合理化建议102第十六章季节性施工措施104第十七章与业主、监理等单位的配合措施109第十八章服务承诺措施111第十九章拟在本工程中采取的新技术、新材料、新工艺、新设备112附表一 拟投入的主要施工机械设备表附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 施工平面图附表五 施工网络图附表六 临时用地20、表xxxxxx施工组织设计第一章编制说明第一节编制说明首先十分感谢业主提供的这次投标机会，我们公司对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理,并做好以下几项工作。第二节本施工组织设计的编制依据1、建设单位提供的建设用地范围及现状图2、有关国家现行设计规范民用建筑设计通则GB-503522005住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）住宅建筑规范GB50368-2005民21、用建筑节能设计标准DBJ04-216-2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005建筑内部装修设计防火规范GB5022295地下工程防水技术规范GB50108-2008城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001安全防范工程技术规范GB50348-2004第二章工程概况及施工特点第一节工程概述该项目位于xx市市中心拟建xx超市东侧,规划总用地面积为19999。6m2，总建筑面积为40497.61m2（其中地上为35380m2)；1#、6#楼为12层住宅楼（含322、层底商）；5#楼为8层住宅楼（含2层底商）；2#、3#楼为12层住宅楼；南面商铺约2700m2。第二节结构概况本工程结构采用框剪结构，抗震设防烈度为6度.本工程基础采用筏板基础。砼强度等级：构件名称层次或部位强度等级备注素混凝土垫层C15基础梁、板、地下室外墙基础C35P6抗渗混凝土剪力墙柱、连梁0.13标高下C35剪力墙柱、连梁-0。13标高上C30现浇楼板、梁C30现浇楼梯C30构造柱、圈梁C20钢筋采用级、级钢筋。本工程砌体采用加气混凝土砌块，砌块强度不低于5。0MPa，砌体的施工质量控制等级为B级；0。00以下采用M5水泥砂浆砌筑，0.00以上采用M5混合砂浆砌筑.第三节建筑概况本工程23、工程做法:外墙面：均为刷涂料保温外墙面、干挂石材保温外墙。内墙面：水泥砂浆、混合砂浆抹灰内墙面。楼地面:低温辐射采暖楼面、低温辐射采暖防水楼面、水泥砂浆楼面等。顶棚：混合砂浆和水泥砂浆顶棚屋面：保温上人屋面、不上人屋面以及坡屋面。门窗:塑钢平开窗、楼宇对讲门、钢制防盗门、平开镶板门、塑钢推拉门、防火门。第四节现场条件本工程施工现场,工程具备开工条件,主要表现为:1、施工道路：工程紧靠城市道路，交通十分便利.2、施工用电：现场已经接入电源。3、施工用水：施工现场已就位水源.4、施工现场环境:工程现场地势平坦，场地较为宽敞。第五节现场条件1、本工程地下室面积大,施工时需合理安排施工顺序,避免与其他24、工程相互间的不利影响。2、本工程结构复杂，高度较高，施工难度大，质量要求高,测量放线控制显得尤为重要.3、本工程对树立公司的企业形象,增加企业无形资产,均有重大意义，一旦中标，将成为我公司的标志性工程,因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键.4、为确保本工程按预定计划顺利施工，各项资源的投入对其非常重要，因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划。5、本工程施工时各专业工种之间的配合协调工作尤为重要。第三章总体目标第一节指导思想我公司的质量方针为“重质量、守信誉”是本公司永恒的宗旨，为顾客建设满意的工程是我们公司人的第一使命”。本工程规模大、体量大、施工配合面广.如何优25、质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程,是本公司创业的重要里程碑.为此，我公司非常重视该项投标工作，决定一旦中标，将该工程列入公司重点工程,由公司副经理任项目总指挥，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9002质量体系运行.精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。第二节工程质量工程质量是企业的生命。本公司对工程积累了一定的经验，我们非常珍惜这次机会，经公司研究确定：工程质量确保合格,争创一流.第三节工期目标该工程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义。1、南区商铺、1、5、6楼工程计划开工琪琪为2014年4月15日,具体已甲方通知26、为准，竣工验收日期为2015年4月30日；其中其他楼栋的地下室车库土方和桩基础开工时间为2014年5月10日；2、北区商铺、2、3#￥楼开工日期为2014年6月15日，竣工验收日期为2015年6月30日。3、配合甲方售楼要求：南区商铺首层约400平方，达到粗装修标准并移交精装修单位为2014年5月20日。样板房设置在6#楼东面四层A2房,5楼样板房设置在三层东面的B3房，具体完工移交精装修单位时间2014年7月10日第四节安全目标现场安全生产文明施工直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到市安全生产、文明施工标准化管理优良等级标准,并严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定，狠抓工地的各项软硬27、件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。第四章本工程施工组织机构及职责第一节公司管理机构本工程作为重点建设项目，如果中标，我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程自始至终处于受控状态。第二节项目部的组成本工程我们将按项目法组织施工，项目经理对该工程的施工全面负责，并亲自指挥生产协调各工种关系，项目技术负责人负责对该工程的施工技术管理、质量管理直接领导，确保工程质量达到合格标准,并为创一流工程提供有力的保障.本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司ISO9002质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理，公司、班组、项目经理明确各自职责。一、公司主28、要职责：1、施工过程材料采购等的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及时提出、及时解决,以确保工程施工顺利进行。2、监督工程施工组织设计的实施情况,发现的问题，应及时向项目部提出。3、抽查工程质量,掌握工程各阶段的质量情况，并对工程质量存在问题提出整改意见，应特别重视对基础、地下工程、主体结构工程的检查。4、参加工程中间结构验收及竣工验收。二、项目经理部主要职责1、根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工,科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。2、根据工程施工总进度计划,编制月施工计划和旬作业计划,在制定施工计划的同时,编制详细的材料进场计划和设备进退场计划29、。3、负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作,每旬考核单项工程完成情况。4、过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时 通知建设单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。项目部每周召开例会,通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题,并加以整改。5、及时向分公司、公司提交材料采购计划,机械设备等的需求计划，以便使物资供应通畅。6、认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验.7、严格执行公司有关规章制度和法规，并按ISO9002的标准及要素实行操作，使工程的施工管理走上规范化。三30、施工班组主要职责1、班组长将具体工作任务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时完成任务.2、班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程,作好安全、质量、技术等的交底.3、工程施工实行责任承包,做到施工任务层层承包，职责分明,落实到人，每月组织进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。4、各作业班组在班组长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正,不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜.第三节现场管理机构设立及其职责本工程现场设立项目部，实行项目经理负责制,下设生产计划科、施工技术科、质量检查科、安全检查科、治安后勤科、材料设备科，在31、项目经理的统一领导下各科的主要职责和职能如下：1、施工技术科：会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样,负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题,向各施工班组作必要的技术交底。2、生产计划科：安排现场的生产活动，编制施工进度计划,协调各专业施工队伍的统一施工目标.3、质量检查科：熟悉施工验收规范，进行各道工序的交接验收工作，对材料质量、现场施工质量随机进行监督检查。4、安全检查科：熟悉安全操作规程及劳动保护条例,负责工程施工的安全检查并提出整改意见。5、治安后勤科：负责生活后勤,做好现场保卫工作，保持施工现场场容场貌，保护施工现场清洁。6、材料设备科：负责大宗材料32、编制计划和采购,一般小型机械设备配备与管理，积极配合设备租赁公司对大型机械设备的保养与维护，现场按各专业工种编制成操作班组,统一指挥，协调作业.第四节 项目控制目标的制定项目控制目标的制定程序为： 项目经理部、部门、班组、操作人员收集各控制目标制定的依据执行承包合同中的施工项目总目标 确定控制目标与公司、分公司签订承包合同分解总控制目标形成控制目标体系编制施工组织设计确定施工项目计划总目标 制定各阶段控制目标和年度控制目标落实控制目标明确责任 责任者提出控制措施项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。 项目目标控制事后控制事中控制事先控制 签约施工准备总结结算项目施工验收交工 施工项目管33、理本工程项目目标控制的基本任务与方法见下表：控制目标控 制 任 务采用方法进度控制。使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏施工。实现计划工期，(合同工期）要求横道图法、网络图法、质量控制.使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求.实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现检查对比法、数理统计法、方针目标管理法成本控制。降低每个分项工程的直接成本.实现项目经理部盈利目标.实现公司利润目标和合同造价价值工程法、偏差控制法、估算法安全控制.实现施工组织设计的安全规划和措施。控制劳动者、劳动手段和劳动对象、使人的行为安全.物的状态安全.控制环境、消防环境险源安34、全检查表法、因果分析图法、故障树分析法、事件树分析法第五章施工进度计划施工进度计划是施工过程中的一种重要指标，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保总工期，又要突出重点，重点控制关键工期，确保满足业主的需要。第一节施工总体安排一、总进度计划安排本工程根据招标文件有关内容，我公司计划365天完成本工程。在总工期明确的情况下，针对本工程，不仅需要确定各主要分部、分项工程的施工进度，更需要满足业主对建筑的使用要求.因此，我们根据本工程的特点：面积大，地上建筑为高层的特点，整体安排各主要节点部位控制时间应抓紧。二、总体施工顺序安排35、本工程如本公司中标,即提前进行前期协调工作,减少交接时间，为早日开工创造条件，其施工顺序计划安排如下：施工准备测量放线垫层钢筋砼地下室底板钢筋砼地下剪力墙、柱、顶板施工一层剪力墙、柱一层梁板二层剪力墙、柱二层梁板顶层梁板屋面工程门窗框安装室内外粉刷楼地面门窗安装饰面工程总体配套.第二节施工进度计划一、计划编制总进度计划是控制工程进度的指导性文件，各分项工程在总体计划的指导安排下，进行细化和微调整。按主要节点的要求，制定出详细的施工进度计划、技术准备、物资供应、工艺顺序、统筹安排等各项施工活动的开、竣工时间都要对总体计划的粗线条给予保证，依据每个施工过程，组织劳动力和各种物资供应计划.1、编制程36、序收集信息划分施工项目计算各项目工程量计算各项目劳动量确定各项延续时间相互搭接编制进度计划检验和调整。2、划分施工项目施工项目一般按各分项分部工程为单位或按工序进行划分，便于具体指导每个工种实现分部分项目标，便于统筹安排，缩短工期。3、计划工作量按施工图纸计算出工程量，并按定额分析出所需的劳动力、物资、确定出各工种的配备、材料供应及施工方案。二、分阶段进度计划按总进度计划,可按以下各阶段制订分阶段施工进度计划:1、地下室阶段施工进度计划。2、主体结构阶段施工进度计划.3、装饰阶段施工进度计划。第六章各项资源计划第一节机械设备使用计划1、本工程配备塔吊3台，从公司设备直接运抵施工现场，安装调试均37、有设备分公司专业人员进行，15天左右时间结束，预计在地下室钢筋绑扎时可投入使用。2、本工程高度较高，施工时配备四台双笼施工电梯配合垂直运输。3、施工时可能会遇到断电或电压不足，公司在施工现场配备一台175KW发电机组，随时备用.4、其它一些中小型设备，项目部自己配备，如遇特殊情况,可随时向公司调运，为工程服务。第二节主要材料供应、使用计划1、对主要材料如钢材、水泥等,按每月上报的材料供应计划表及时供应，以不影响施工进度为原则供应.2、材料：主要材料采购计划详表。第三节技术装备物资计划1、因本工程体量大,结构较为复杂，计划配备J2经纬仪3台，主要用于施工测量定点,高层控制，垂直度控制.2、计划投38、入本工程DS3水准仪3台，主要用于水平标高控制。3、计划投入砼试模8组,抗渗试模3组,多功能质检尺9把,控制好砼质量及墙体质量。第四节劳动力资源计划若本工程由我公司承建，我们将组织精兵强将进行施工，整个劳动力由项目部组成，各专业施工队人员混合组队，划归工程项目经理管理,本工程劳动力组织计划如下:1、钢筋专业队:钢筋工约66人，焊工9人,临时突击焊工15名，翻样工3名，普工约80人，全队约173人左右。2、模板专业队：配模员3名，施工员3名，安全员3名，45人左右。3、砼专业队：约由砼工75人、普工80人组成,连续浇捣时，分早、中、夜三班，。4、特种工:机操工18名(塔吊工6人,施工电梯工6人、39、）,电工3名,机修工3名，架子工45名,共计69人。5、装饰工程：本工程装饰工程量较大，工种多，容易引起混乱。因此，施工时需统一指挥，同时调度各工种要紧密衔接，环环紧扣,一旦发现施工有滞后立即组织人力、物力进行加班作业，确保按时完成，计划配备粉刷工78人左右,门窗工30人左右，油漆工33人左右。6、后勤:包括食堂、清洁等考虑15人。第五节隐检验收、技术复核计划1、隐检验收各分部分项工程隐检验收，均由项目部自检合格后报公司工程部复检。复检通过后在24小时内书面通知业主及监理公司和质监部门，经业主、质量、监理单位共同验收,并做好隐检记录，验收合格后再进行下一道工序施工.2、技术复核本工程为钢筋砼剪40、力墙结构,保证柱、梁、剪力墙轴线的垂直度准确是重点之一,因此必须严格执行技术复核制度，防止出现技术差错，各级技术管理人员及班组长均须认真严格执行技术复核制度，做好技术复核记录，根据施工进度要分段分次进行复核验收，做到施工一个分项工程，复检一次，不得遗漏,不得相互代替，不经验收，技术负责人未签署技术复核记录,不得进行下一道工序施工。第七章施工现场总平面布置本章主要从各施工阶段平面布置,现场用电、用水、排水、消防、文明、环保等方面着手.通过合理场地布置，确保工程顺利完成。第一节施工现场总平面布置设想一、施工现场总平面布置设想施工现场总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明管理水41、平，为保证现场施工顺利进行,确定平面布置原则为：在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下,最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它相互干扰；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。二、临时办公室及其它临时用房布置根据现场踏勘，在施工场地搭设临时办公室、会议室、业主、监理现场办公用房、小型仓库等。临时宿舍等生活设施，也考虑在场地搭设宿舍、食堂、餐厅、浴厕等。在现场搭设机修间及钢筋、木工加工棚。三、临时堆场根据施工阶段的变化做相应调整，具体做到：42、临时堆场环绕主楼四周。将土建、安装堆场分开管理。材料堆放应挂牌，必要时架空遮盖。沿道路修一圈明沟并环通，集中排向集水池，集水池流向沉淀池，污水经沉淀后才能排入市政下水道内.施工现场设置一座固定厕所，有专人负责清扫.施工作业区设置数个临时厕所，定人定时清扫。施工现场道路铺设素混凝土，进出生产区的路口上方设置防护架,标识安全通道。规范现场各项管理工作，按照某市施工现场标准化要求进行施工管理，确保文明安全施工。第二节施工各阶段平面布置设想一、地下室施工阶段平面布置1、总包进场后就进行临时用房和临时设施的搭设及环路、环沟的施工。2、钢筋制作加工均现场进行，加工棚布置在塔吊回转半径内,制作好后直接吊。343、根据本工程的特点，经我公司充分考虑,决定现场配套自升式塔式起重机,其回转半径满足起吊要求,对建筑物实际覆盖率为100%。4、预备一台柴油发电机以应付不时之需。二、主体结构施工阶段平面布置1、此阶段以土建施工，安装配合为主.2、沿主体结构周围搭设结构施工用脚手架,空余场地可作设备材料堆场。3、随着主体结构进度，在砌体工程开始前搭设人货两用施工电梯。4、垂直起重机械为自升式塔吊，随结构升高而向上爬升.5、基础阶段搭设的办公室及其它临设继续使用。6、上部结构楼层施工时,隔层设置小便桶,定人定时清理。三、装饰阶段施工平面布置1、当进入装饰安装阶段后，一些为结构服务的设置、器具将被拆除，让出场地给安装44、及装饰使用。2、人货两用梯继续使用。3、外架随外墙装饰进度逐步向下拆除。4、塔吊在结构结顶后拆除.第三节现场施工用电总体布置一、施工用电总体布置1、根据本工程特点,施工用电平面和立面分开布置。2、施工临时用电已接通。在业主提供总电源上设总计量表.3、临时用电采用TNS系统，在现场临时配电房总箱内引出多路输电电缆，每路分别接到分配电箱，生活照明用电电箱从分配电箱电源侧引出。4、生产供电线分为两路：一路连接大型机械专用电箱，另一路供应各楼层施工用电,每个楼层设电箱三只。5、生活供电线路为施工现场照明办公室用电及其它用电.6、为方便夜间管理，在生产区域现场四周布置若干照明灯。7、地下室、楼梯间照明使45、用低压电源。二、用电负荷本工程土建用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是钢筋制安、材料加工及人员机具的垂直运输和照明等,用电高峰期内用电机具设备详见附件“施工机械配置计划”。三、临时供电系统安全措施本工程施工现场用电贯彻执行“安全第一,预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全,并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠.1、总配电箱的位置选择符合下列要求：靠近电源,便于线路引入和引出；保证不受冲浸，不积水,地面排水坡度不小于0.5%。2、埋设电缆线路：埋设电缆线路的沟槽采用砖砌,深度0。20.7m，沟底铺砂100厚；在同一内档距内，一根导线的接头不46、得多于1个，同一条线路在同一档内接头不应超过2个.3、接地保护 大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。电器设备的工作零线与保护接地线必须分开,保护零线上严禁设开关或熔断器。用电设备接地线采用并联接地方式,严禁串联接地或接入零线。接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接。4、防雷保护施工现场的外脚手架、人货梯、塔吊等20m以上的设备，均加装防雷保护装置.5、电箱和开关箱配电箱和开关箱必须安装牢固；地面上所设的配电箱和开关箱，位置需要高出地面，附近不可堆杂物；配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水弯头；照明和动力合用同一配电箱时，分别配闸刀。47、6、熔断器和插座熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格熔断器,严禁使用铜丝代替熔丝。熔体熔断后，必须查找原因，经检查无误后方可更换，装好后方可送电。插销和插座必须配套使用。7、移动式电动工具和手持式电动工具长期停用或新领的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以前进行检查是否有漏电情况发生；使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹，且绝缘良好；使用的移动式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开电源；使用的移动式电动工具加装高灵敏性漏电保护装置;使用的移动式电动工具，其缆线应按电器规格和使用环境要求选用，电缆避开热源,不得在地上拖拉。8、48、电焊机电焊机按区域或楼层集中布置；室外电焊机设置在干燥场所，并设遮棚;电焊机的裸露导电部分和转动部分加装安全护罩；电焊把钳绝缘必须良好；电焊机二次引出线长度不宜大于30m。9、起重机起重机的电源电缆应经常检查，必要时设专人维护；未经有关人员批准,起重机上的电器设备和接线方式不得改动；电器设备需定期检查，起吊工作时不得进行电器检修；起重机的检验和试运行，必须取得专业人员的配合；塔吊的防雷和接地，应按规范要求进行，采用自然接地体时，保证良好的电气通路。10、照明照明线路布置整齐，位置相对固定；室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m,室外安装的照明灯具不得低于3m。安装在露天工作场所的照明灯具选用防49、水性灯头;室内照明线均分开固定于绝缘子上，穿墙线设绝缘套管；照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属勾上；照明灯具与易燃物之间,按规定保持一定的安全距离，当间距不够时，采取有效的隔离措施.地下室洞库照明及楼梯间采用低压照明。第四节施工临时用水布置一、施工用水布置1、业主已提供一根DN50水源，由我公司装上水表，现场四周敷设DN50水管暗道，并形成环网。2、施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置DN50水管。在施工场地周边每隔30M左右设一个3/4水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑,施工用水和消防用水分别设管附在主体结构上垂直向上敷设。3、为50、满足高层施工用水需要，在地下室适宜位置布置临时蓄水池（20T）.装一台高压水泵.二、临时给水系统说明1、供水方式采用水泵与水箱结合,高层由水泵直接供水，三层以下由市政直接引水.2、为保证可靠供水，水泵房内设置一台泵使用，一台泵备用。3、水泵控制采用水位控制器，根据水箱的水位，来控制水泵运转和停止。4、主楼每层预留一处供水口,使用中按层面要求引支管至各用水点.5、首层室外，设置多处用水点（可根据需要增设），以确保各种设备清洗用水。6、系统已考虑有足够水量及水压，施工时可按需增设用水点。第五节现场施工排水方案一、平面排水布置在施工场地周围布置环形排水沟,盖板采用25钢筋电焊制成.在场地内设置沉淀池51、，场地污废水经沉淀后方能排入市政下水道,沉淀池派人定时清理。大门口设置洗车台，保证出场车辆整洁。二、结构排水布置在主楼结构施工中，安装一根竖直污水排水管.楼层施工、调试设备产生的废水都通过该污水管引入废水沉淀池。第六节施工消防工程布置一、施工消防系统单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，如施工电梯平台处等,安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。上部结构消防用水单独布置消防水管,沿主体结构垂直向上敷设。二、本临时消防工程为直接供水，由一台高压水泵供水，并在屋顶设一临时消防水箱，水泵应定期保养、专人看护。标准层每层安装2个室内消火栓及多个灭火器，每隔二层配备52、一根消防带.第七节施工现场平面管理一、平面管理原则根据施工总平面设备及各分阶段布置，以充分保证阶段性施工重点、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制订以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。二、平面管理体系由一名项目技术管理人负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由项目部负责。三、平面管理计划的制定施工平面管理的关键是科学的规划和周密详细的53、具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等布置计划,以确保工程进度，充分、均衡的利用平面定置管理，制订出符合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理.四、平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划,包含时间计划表,执行人、执行标准、奖罚标准.计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后,发布计划调整书。项目部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。地下施工阶段重点保证项目：场区内外环卫;安全用电；场内道路有序安排使用；排水系统通畅。地上施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理;54、料具定置点有序调整、管理；材料、机械进退场、使用的科学调度;施工作业面区域管理。第八章主要施工方案及技术措施第一节施工测量方案一、概况本工程平面布置变化较多，施工测量较为复杂,应充分考虑长度、尺寸变化等的影响，减少累积误差。二、测量内容及控制目标测量内容为施工放样与轴线控制,水准测量与标高控制，沉降观测等,测量控制目标为:轴线位移：5MM内标高:层高5MM，全高20MM垂直度:每层5MM内，全高20MM内电梯井：长、宽、对中心线+20MM井筒全高垂直度25MM内三、施工准备1、测量器具准备J2级经纬仪4架，DS3水准仪4架，2。5kg线锤12颗，10kg线锤6颗，50M钢卷尺6把，5M钢卷尺155、5把，塔尺6把，其他如对讲机6副,钢丝线、尼龙线、墨斗等辅助工具.2、人员配备为保证测量精度，设专职测量技术人员6名,做到定人定机定路线(沉降观测还应做到定时间),另配备辅助工6名。3、对前期基准点的接受与校核接受建设单位或桩基施工单位提供的现场基准点和水准点，建立现场测量控制网，对现有基准点与水准点进行必要的复核。四、施工测量1、轴线测量与控制A、地下室阶段地下室放样即以基础开挖时定位点为基准轴线,然后用卷尺配合经纬仪定出地下室的外边线.B上部结构阶段上部结构轴线测量,采用内控外核法，结合多次复核（多条控制轴线正反校核）。先在建筑物四周设立永久性的基准点，然后在楼层现浇板上，留设15015056、的预留洞，楼层控制轴线从预留洞用10kg线锤将下层（地下室)控制轴线引至楼面,将经纬仪架在此点上，根据图纸轴线位置,计算出主楼每条轴线交点的角度及长度，然后与外面设置的四点进行复核，以确定该楼面的各个控制点.2、标高控制标高控制首先是水准基点的控制，根据本工程特点，水准基点在东西南北场地边各设一个，打设钢管及浇筑混凝土，形成一个水准基点控制网，每次引测测量时进行水准基点复测，楼层标高测控时,利用边柱、电梯井用钢卷尺作垂直测量，在楼层用水准仪测设,并对各点进行校核，减少差错。3、沉降观测根据设计或规范要求设置沉降观测点,并按建筑变形测量规程要求进行观测，基础完工后观测一次，主体每上一层测一次,装57、饰阶段每一个月测一次，竣工后第一年内测34次，第二年观测23次，第三年后每年一次直至稳定为止（沉降速率小于0.01MM/d）。4、测量精度保证措施为保证本工程测量精度从而确保高质量的工程目标，采取以下主要措施：设立专职测量人员，专职测量器具，做到定人定机定路线定时间.对经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量仪器在使用前进行鉴定认可，对经纬仪、水准仪还应及时周检。经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量器具由专职测量员保管保养，每次用后进行擦洗或上油等保养工作，其他人员不得操作此类测量器具，在雨天进行测量尚应对水准仪、经纬仪采取蔽雨措施。当露天测量时，应尽量避开五级风以上的天气.采用正确的测量方法，如水准测控时，尽量58、将水准仪放在中间位置，减少可能存在的仪器误差。采用内控法的同时进行正反复核法，对轴线进行交汇复核，标高多点复核，对偏差较大超过允许值的点、线进行重测，反复校核直至达到控制目标值；在允许偏差范围的可采取取平均值或中间值的方法加以校正。第二节基础地下室工程施工一、基础地下室工程概况根据施工图纸等资料显示，基础底板砼方量大。基础为筏板式。二、基础地下室钢筋工程1、基础底板钢筋本工程地下室钢筋接头采用套筒连接或电弧焊，钢筋按计划进场，现场制作,由塔吊直接吊装就位，并做好标识.钢筋待抽检试验合格后，方可用于工程中。钢筋下料长度应通过具体翻样计算下料，应充分考虑各种结构受力部位的钢筋位置等因素，以免造成绑59、扎困难。地梁扎筋采用钢管架子,以防止钢筋骨架失稳，底板上下皮钢筋的位置需用马凳筋固定，用以支撑上皮钢筋，数量为每1平方米一只。严格控制底板钢筋的间距,所有钢筋的搭接和锚固长度必须满足设计要求和规范规定，同一截面内钢筋接头数量不得大于50%。电弧焊或闪光对焊应在现场条件下做试件并及时送检，取同一焊工完成的300个同一级别、同直径的接头作为一批,试验及检验要求依据为钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）。防雷接地可在底板筋绑扎完后施焊，其镀锌扁钢与螺纹钢连接,并引到底板砼面以上.2、剪力墙钢筋在底板钢筋绑扎后弹出柱及剪力墙边线，用红漆作出标记，柱主筋、剪力墙暗柱纵筋一律伸至承台或地梁底固定,柱（暗60、柱）除上下设箍筋外，通过与底板上皮筋电焊设置定位箍,剪力墙插筋在底板面设一道水平筋，严格控制钢筋间距。在外剪力墙与底板交接处按设计要求设一道3mm厚的钢板止水带，利用钢筋进行焊接固定，尽可能焊成整体.柱剪力墙主筋采用电渣压力焊，分布筋采用绑扎接头，位置相互错开,并用“S”拉筋固定。焊接必须根据钢筋规格，气温条件和焊接方法选择合适的焊接工艺和参数，焊接长度和钢筋中线对正等必须按施工规程要求施工.3、确保地下室钢筋质量措施钢筋绑扎前，施工员和钢筋翻样必须对有关施工顺序、操作方法和要求向班组进行详细交底.钢筋必须经自检和专检，方可进行隐检。在钢筋的自检中和专检中，必须认真检查受力钢筋规格、数量、位置61、是否正确，剪力墙的钢筋网片间距和柱箍是否有误，各结构的有效高度是否符合设计意图,钢筋的保护层垫块固定是否可靠及厚度是否正确等,经专职质量员检查合格,并签署隐蔽工程验收单后，通知并会同监理和有关单位共同验收，经其批准后方可浇捣混凝土。三、模板工程剪力墙模板地下室剪力墙模采用木模板，柱模板系用组合工具式钢模板，在铺设前均匀涂刷脱膜剂二度，并用短钢筋（剪力墙厚）焊在剪力墙钢筋上作为模板限位，模板围檩采用48钢管扣件固定，围檩水平间距600MM,模板对拉螺栓条用16螺杆,螺帽加垫片，外墙加三道止水片,中间一道大于两侧，外侧止水片根据保护层用木块堵头，内侧止水片贴平模板。四、砼工程（一）、基础底板砼本工62、程地下室底板为筏板式基础。基础底板混凝土施工具体要求：为保证砼的浇筑质量,施工时，要严格按以下措施组织施工：1、尽量采用低水化热水泥，如矿渣水泥,以降低水泥水化热；2、采用高强水泥以减少水泥用量，水泥强度不低于42。5；3、掺加粉煤灰，粉煤灰作为掺合料的显著特点是水化热低，和易性好.使用前，要跟据相关规定对粉煤灰进行细度检测，控制掺和比例与操作程序，保证混凝土拌合物的均匀性.4、掺加缓凝剂,降低水灰比，已达到减少水泥用量、降低水化热的目的。施工中要加强监控,以保证对混凝土的其他性能不起有害作用.缓凝时间初步定位68小时.5、本次基础筏板砼浇捣各楼采用2台砼输送泵,分2路浇捣。混凝土分层浇捣,每63、层厚度300400，按“分段定点，一个坡度，薄层浇铸，循序渐进，一次到顶的斜面分成的方法。采用插入式振捣器,插点间距和振捣时间应按施工规范要求执行，带最上一层混凝土浇筑完成2030min后进行二次复捣。6、砼表面处理。由于砼的塌落度及流动性大，最后一次砼振捣后，表面有较厚一层水泥浆层，混凝土硬化时很容易产生干缩裂缝.为此，应对混凝土表面进行处理.通常在混凝土初凝前1-2小时用粒径1020mm碎石均匀铺撒在混凝土表面，刮平、拍实,并用木抹子收光拉毛。(二）、剪力墙砼剪力墙砼包括内外剪力墙，厚300、250、200mm，采用C30S6级抗渗砼，要求一次性连续浇捣不留施工缝，浇捣时由北向南进行，并控64、制各层砼在初凝时间内进行搭接,每层厚度控制在50CM以内用插入式振捣棒分前后两次二道振捣,并在接缝范围内适当多插以增加施工缝处密实性。（三）、顶板施工顶板模板支撑采用满堂钢管架子搭设，立管48，间距1.2M左右，设纵横拉杆剪刀撑,平板模板用竹胶板,6080MM方木条300搁栅。顶板钢筋在模板铺设后绑扎，绑扎方法基本同基础底板钢筋。顶板砼浇捣顺序同底板砼,施工时先梁后板，先用插入式振动机振捣振实，然后用平板振动机来回振捣，每边搭接不少于5CM，并用长括尺括平，铁滚筒滚压二遍用木蟹槎平，待表面收干后再用木蟹打平即可。施工缝留置：顶板与剪力墙留置于顶板梁下口5CM处。(四）、施工缝的处理在施工缝处按65、设计要求设置钢板止水带，继续浇筑砼时,已浇筑的砼抗压强度不应小于1.2N/mm2.同时，必须对施工缝进行必要的处理.1、在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动砂石和软弱砼层,同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，残留在砼表面的积水应予清除。2、注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏，钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。3、在浇筑前，水平施工缝宜先铺1015mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与砼内的砂浆成分相同。五、地下室防渗漏施工方案本工程地下室结构砼抗渗要求S6，掺加水泥量5%UEA-H微膨胀剂，为补偿收缩混凝土.补偿收缩砼硬化初期，66、由于水泥水化作用生成的水化物结晶体积增大而产生膨胀，将水泥石中的孔隙填充，并堵塞、切断连通的毛细孔道,使砼内部的总孔隙率变小，抗渗性提高。另外，补偿收缩砼的自身适度膨胀抵消收缩裂缝，使抗裂性较普通砼大为提高,减少因开裂导致渗漏的可能性。1、材料要求及配制水泥：所用水泥均应符合设计要求以及国家标准.骨料：石子应符合现行普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法，且石子最大粒径应不大于25mm，控制针片状的石子用量，含泥量不大于1，泥块含量不大于0.5%，砂岩骨料不宜使用。砂应符合现行普通混凝土用砂质量标准及检验方法，砂含泥量不大于2,泥块含量不大于1，且海砂不宜使用。水：饮用水、洁净的天然水均可使67、用.外加剂：所用外加剂应具出厂合格证及产品技术资料，并符合相应国家标准的要求,超过有效期或受潮的外加剂均不得使用。配制方法:配合比的各项技术参数，可参考普通防水砼的技术参数进行选择。选定配合比宜用试配法，在考虑施工和易性的前提下，得出初步配合比，以此制作强度试件及膨胀试件，在检验试件的强度、膨胀率均满足设计要求时，即可现场使用。2、模板要求模板应平整，且拼缝严密不漏浆，并应有足够的刚度、强度、吸水性要小,以竹模为宜。模板构造应牢固稳定，应随混凝土拌合物的侧压力和施工荷载增加而不变形，且应装拆方便。固定模板用的螺栓应采用止水螺栓。止水环与螺栓应满焊严密,两端止水杆与两侧模板之间应加垫木，拆模后除68、去垫木,沿止水环平面将螺栓割掉,凹坑以膨胀水泥砂浆封堵。防水砼不宜过早拆模，拆模时砼强度应达到设计强度的70.3、钢筋绑扎要求钢筋相互应绑扎牢固，以防振动时松散，造成露筋。绑扎钢筋时，应留足保护层厚度。钢筋及铅丝均不得接触模板，若采用铁马凳架设钢筋时，应在铁马凳上加焊止水环，防止水沿铁马凳渗入砼结构.4、混凝土的浇捣在满足普通砼浇捣要求的前提下，还应注意以下几点：砼浇捣应充分、密实，不允许出现空洞、蜂窝、麻面现象。注意防水砼的早期湿润养护。在砼进入终凝即应覆盖,浇水湿润养护不少于14d。地下室剪力墙拆模后，应抓紧进行下一分项工程的施工，以便及时对基坑回填。这样可避免砼因干缩和温差引起开裂。六、69、墙体工程（一）墙体概况（1）地下部分墙体材料a、外墙:300厚抗渗自防水钢筋混凝土墙;b、内墙：除钢筋砼外，为300，200厚加气混凝土砌块填充墙和120厚轻质隔墙;（2)地上部分墙体填充材料a、地上部分为200厚钢筋砼墙，部分内隔墙采用200厚加气混凝土砌块。b、卫生间、风井、水暖、电井隔墙为100厚加气混凝土砌块；(二）施工顺序：轴线、标高复核划皮数杆及立皮数杆砌墙留设门洞（砌木砖）搁置过梁砌墙至梁底勾缝、清理墙.（三）砌筑工艺与具体要求砌筑用砂浆应符合设计及施工验收规范要求，砂浆按设计强度要求由试验室提供配合比。1、砖墙砌筑砌筑用砖要提前浇水湿润.砌筑前,先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线70、。开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度.摆砖时应注意门窗位置及砖垛、构造柱等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法及非整砖的位置，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一地面上各部分的组砌方法应统一，并使上下一致。砌砖前须进行皮数杆的技术复核工作，皮数杆上应标出砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等的构件位置,立皮数杆时要用水准仪进行找平，使皮数杆的楼地面标高线位于设计标高位置上。其施工要点如下:砌筑时应试摆.砖的孔洞垂直于受压面。灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向缝宽度应控制10mm左右。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝要刮浆适宜，并加浆灌缝，严禁用水冲浆灌缝。砖墙的转角处和交接处应同时砌筑,不能同时砌筑71、又必须留置的临时断处应砌成斜搓。斜搓长度应不小于斜搓高度的2/3。砖墙每天可砌高度不超过1.8m。门窗洞口的预埋木砖、铁件等应采用与砖横截面一致的规格。砖墙中不够整块砖的部位，应用烧结普通砖补砌,不得将砍过的砖填补。2、注意事项在结构的填充墙砌筑时必须做好砌体与墙柱的接续。为避免拉结筋漏埋、移位而造成拉结不能满足砌体要求的情况,要做到以下几点：浇筑钢筋砼柱前应确定皮数杆，并在皮数杆上标明拉结筋的位置。这样既保证拉结筋不漏放，又可使拉结筋与砌体水平灰缝一致。在规定的位置将拉结筋与同一标高的箍筋焊牢，如在同一标高无箍筋，可将在20mm内箍筋移至拉结筋同一标高并焊牢；如在20mm内无箍筋,可加设一箍72、筋再行焊牢.拉结筋预留要紧贴模板内侧，易于拉出调直。对拉结筋设置间距不能大于6400，伸入砌体不小于1000mm。预留完成，严格拉结筋的检查验收。验收柱内钢筋时，同时检查验收拉结筋的预埋情况，并做相应隐蔽工作验收记录，不符合要求的,应在整改并重新验收合格后才允许浇筑砼。在砌体施工前加强土建与安装的协调工作.一般应先预留管线，后砌筑墙体,避免凿槽、凿洞.（四）砖砌体质量保证措施1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。2、砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定：同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于1。0fm.k；任意一组试块的强度不小于0.75fm。k。3、砌体砂浆必须密实饱满,实心73、砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80。4、外墙的转角处严禁留直槎,其它临时间断处,留槎的做法必须符合施工规范的规定.5、砖砌体接槎符合:接槎处灰浆密实,缝、砖平直，每处接槎部位水平缝厚度5mm,或透亮的缺陷不超过5个.6、预埋拉结筋应符合：数量、长度均符合设计要求和施工规范规定,留置间距偏差不超过2皮砖.7、留置构造柱应符合：留置位置正确，大马牙槎先退后进，上下顺直，残留砂浆清理干净。8、墙体表面不得留置水平沟槽.9、工程质量通病的防治：墙身轴线位移。造成原因：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系。以及挂准线过长而未能达到平直通长一致的要求。水平灰缝厚薄不均。造成原因：在立皮数74、杆（或框架柱上画水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。同一砖层的标高差一皮砖的厚度.造成原因:砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺,皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。地面粗糙。造成原因：砌筑时半头砖集中使用造成通缝。一砖厚墙背面平直度偏差较大；溢出地面的灰渍未刮平顺.墙体顶部与梁、板连接处出现裂缝。造成原因：砌筑时墙体顶部与梁板底连接处没有用侧砖或立砖斜砌（60)顶贴挤紧。第三节主体结构施工方案一、主体结构概况 根据设计要求，上部结构采用钢筋混凝土剪力墙结构体系。二、施工设想1、结构阶段垂直运输依靠配置的6台塔吊完成，并在75、施工到一定阶段时每楼布置6台人货电梯。2、为使装饰工程及早插入，确保工程工期,主楼结构验收可分段进行。三、主体结构施工工艺流程弹线、复核 剪力墙支模剪力墙与柱子钢筋、绑扎 隐蔽工程验收 楼面梁板支模剪力墙、柱混凝土浇筑 梁板钢筋绑扎隐蔽工程验收梁板混凝土浇筑混凝土养护上一层结构弹线、复核四、钢筋工程施工现场配备全套钢筋加工机械，并安排专职人员进行从钢筋加工验收、取样试验、制作加工、焊接取样试验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工管理,以确保钢筋制作加工的质量。本工程16以上主筋采用电渣压力焊技术，25以上主筋采用套筒挤压连接技术。在工程中钢筋进场和焊接后必须由试验站进行抽样试验，合76、格后方可投入施工.钢筋加工时，根据施工安排，加工与绑扎密切配合，先绑扎的先加工，加工好的钢筋分类、编号堆放，先用的钢筋堆在上面，减少不必要的二次搬运。钢筋进场,制作加工前,先检查钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量,长短搭配,先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头,节约钢材。钢筋的弯曲和弯钩：I级光面钢筋端部做180的弯钩，弯心直径为2.5d，平直部分长度3d；箍筋端部做135的弯钩,弯心直径2。5d，平直部分长度10d。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直77、径D不少于钢筋直径的5d。钢筋绑扎必须严格按施工图要求组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确,所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要求。钢筋绑扎完后，必须整好混凝土保护层垫块，保证钢筋位置准确.在钢筋工程中特别注意柱梁节点，钢筋密集处的钢筋分布情况及悬挑梁板结构的受力筋位置,随时纠正因踩踏而变形、移位或塌隐的钢筋。竖向柱筋的弯钩应朝向柱心,角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角对矩形柱应为45角，小截面柱为振动器插入需要将弯钩偏转时，与模板夹角也不得小于15.箍筋接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖筋交叉点均应扎牢，平直部分与主筋交叉点可隔一根互成梅花形扎牢。在结构混凝土浇筑时易造成剪力墙78、柱插筋位移，所以在结构扎筋时应采取措施，防止插筋偏位。剪力墙纵横钢筋绑扎，四周两行的钢筋交叉点应每点绑扎,中间部分每隔一根相互成梅花形扎牢，双层钢筋网的两层之间设置撑钩固定钢筋间距，钢筋端部的弯钩应朝向混凝土内。梁、板钢筋在梁纵向受力钢筋双层排列情况下，两层钢筋之间垫入直径25MM的短钢筋。箍筋接头交错设置,接头与相应部位的架立筋绑扎，悬挑梁的箍筋接头设置在梁下部。板筋绑扎基本同剪力墙，注意板上部负筋防止被踩下，尤其是悬挑板的负筋位置要严格控制，在梁板浇筑混凝土时安排钢筋工值班,随时监控.主、次梁与板钢筋交叉处，应使板钢筋在上，次梁钢筋在中层,主梁钢筋在下，保证结构荷载的有效传递。在工程钢筋79、绑扎前,由钢筋翻样和工程技术负责人讨论明确主次梁的受力关系和梁钢筋的正确位置，并由钢筋翻样在翻样图中详细说明，施工班组应接受技术负责人和钢筋翻样的技术交底,做到思想明确,操作准确。在项目部技术负责人难以明确梁或钢筋关系情况下，通过图纸会审或技术联系单明确设计意图，决不盲目施工。梁钢筋关系应作隐蔽工程验收的重要部分加以认真检查，验收完全合格后方可进行混凝土浇筑工作。五、模板工程（一）模板设计的基本原则1、保证模板的平整度及刚度，完成穿墙螺栓的技术处理,保证砼出模后的整体效果.2、采用定型化、整体化、工具化的模板，提高工效,缩短工期.3、采用木模板，增强模板可变性、适应性和再利用性，减少设资，提高80、经济效益。先进的模板体系是保证工程质量的关键，因此，结合本工程特点和以往施工经验，设计出实用而科学的模板体系,满足该工程质量要求。地下室采用18mm厚定型钢模配合使用，上部结构剪力墙采用全钢大模板。这种模板体系既可保证施工进度的要求，又可大幅度提高施工质量。（二）模板周材供应及调配由木工翻样人员进行模板翻样，完成模板布板图并提交模板（钢管）周材需用计划表，周材需用计划表经过项目部材料供应负责人审核。由项目部按各单位工程进度分批次进场，统一调配.现场建立严格的周材进场管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。(三)全现浇结构安装大模板1、在下层外墙砼强度不低于7。5Mpa时,利用下层外墙螺栓孔挂金81、属三角平台架。2、安装内横墙、内纵墙模板的方法与外板内模结构相同。3、在内墙模板的外端头安装活动堵头板,模板要严密,防止浇筑内墙砼时，砼从外端头部位流出。4、安装外墙外侧模板：模板放在金属三角平台架上，将模板就位，穿墙螺栓紧固校正，注意施工缝模板的连接处必须严密、牢固可靠,防止出现起坎和漏浆现象。5、拆除大模板(1）在常温条件下,墙体砼强度必须达1Mpa才准拆模，拆模时应以同条件养护试块抗压强度为准.(2）拆除全现浇结构模板时，应先拆外墙外侧模板，再拆除内侧模板.(3）拆除模板的顺序与安装模板的顺序相反，先拆纵墙模板后拆横墙模板,首先拆下穿墙螺栓，再松开地脚螺栓，使模板倾斜与墙体脱开。如果模板82、与墙体不能脱开时，用撬棍撬动模板的下口，注意保证拆模时不晃动砼墙体.6、大模板吊出存放地点时，必须一次放稳,保持自稳角为75度80度,及时进行清理，涂刷隔离剂.7、大模板定期检查维修,保证使用质量。8、大模板施工注意的质量问题（1）墙身超厚：墙身放线时误差过大，模板调整不认真，穿墙螺栓未全部穿齐，拧紧。（2）砼墙体表粘连：模板清理不好，脱模剂涂刷不均匀，拆模过早。(3)角模与大模板缝隙过大跑浆：模板拼装时缝隙过大，连接固定措施不牢固，加强检查,及时处理。（4）门窗洞口变形：门窗洞口模板的组装与大模板固定不牢固。必须认真进行洞口模板设计，能够保证尺寸，便于装拆。（5）严格控制模板上口标高。六、混83、凝土工程本工程混凝土采用商品砼。1、砼浇捣的一般要求：（1）砼自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时，必须采取措施，用串筒或溜管等。(2）浇筑砼时应分段、分层连续进行，浇筑层高度为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。（3)使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列,逐点一动，顺序进行,不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为3040cm）。振捣上一层时应插入下层5cm,以消除两层间的接缝。表面振捣器的移动间距,应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘.(4)浇筑砼时应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼凝结前,84、将次层砼浇筑完毕。间歇的最长时间按所用水泥品种、气温及砼凝结条件确定,一般超过2h应按施工缝处理。(5）浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的砼凝结前修正完好。2、剪力墙的砼浇筑：（1）剪力墙浇筑前底部应先填以5-10cm厚与砼配合比相同减去石子的砂浆，柱砼应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm,振捣棒不得触动钢筋和预埋件.除上面振捣外,下面要有人随时敲打模板。（2）剪力墙高在3m以内，可在柱顶直接下灰浇筑,超过3m时,应采取用串桶措施或在模板侧面开门子洞安装溜槽分段浇筑.每段高度不得超过2m，每段混凝土85、浇筑后将门子洞模板封闭严实，并用箍箍牢。(3）剪力墙混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。无梁楼板应留在楼板下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇11。5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。(4）浇筑完后,应随时将伸出的搭接钢筋整理到位.3、梁、板混凝土浇筑：（1)梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法,即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行.(2）与板成整体但高度大于1m的梁，允许单独浇筑，其施工缝应留在板底以下2-3cm处。浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合,第一层下料慢些，梁底86、及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。（3）梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。(4）浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土.(5）施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板,施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝用钢丝网挡牢.（6）施工缝处须待已浇筑混凝土的表面应凿毛，剔除浮动87、石子,并用水冲洗干净后,先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实,使新旧混凝土紧密结合。4、楼梯混凝土浇筑：（1）楼梯混凝土自下而上浇筑,先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子(或塑料抹子)将踏步上表面抹平.（2）施工缝位置:楼梯砼宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留在楼梯段1/3的部位,施工缝应垂直于楼梯板留置。5、砼的养护：砼浇筑完毕后，应在12h以内用草袋加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，屋面砼养护应采用蓄水养护,养护期一般不小于7昼夜,防水砼养护期不少于14d。6、施工中应注意的质量问题：（1)蜂窝：原因是88、混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振,模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。（2）露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋，或梁、板底部振捣不实，也可能出现露筋。（3）麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够,构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。（4）孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。（5)缝隙与夹渣层:施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因，易造成缝隙、夹渣层。（6）梁、剪力墙连接处断面尺寸偏差过大，主要原因是柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认89、真控制断面尺寸。(7)现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大:主要原因是混凝土浇筑后，表面不用抹子认真抹平。冬斯施工在覆盖保温时,上人过早或未垫板进行操作。第四节装饰工程施工方案一、室内抹灰1、内墙面施工顺序核正门地面清理浇水做水泥护角及窗台抹面、贴灰饼及冲筋嵌门窗边缝抹底灰二遍成活修正地面及阴阳角抹罩面。2、抹底灰地面抹底灰前,先要清理基层，砼面必须对基层面采取凿毛或洒1:0.5水泥砂浆（掺水泥重量55的SN-2型粘结剂)的措施,地面抹灰前提前一天浇水湿润地面，确保砖墙浸水深度达810MM，对基层凹凸较大的部位,必须剔凿铺平，过深凹坑要提前浇水，湿润地面后分层以补抹平,然后进行贴灰饼,地面90、冲筋。一般情况下，冲完筋二小时后即可抹底灰，先薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与冲筋找平（中层），用大杠刮平，用阴角器槎平顺，使室内四周做到方 正顺直，底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口,电气、消防箱、盒、槽周边的细部方法是将周边50MM范围内的石灰浆清理干净，然后用1:1:4水泥混合砂浆在洞、箱、槽周边抹成方整光滑的洞口，厚度比底子灰略高出2MM,做好这些部位的细部至关重要，抹底子灰时还要注意埋设在墙上的墙套管,保持地面两侧齐口，做好与安装的配合。在做地面抹灰时,要对已完成的水泥墙裙等成品做妥善保护。3、抹面灰待底子灰六、七成干时,即可抹罩面灰,罩面也应两遍完成，赶光压实，最后宜用塑料抹子压光，91、以做到不漏压，不漏底,表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰为好，对孔洞、槽、盒和管道后面的细部，更要精心操作，务必做到边缘镶贴整齐，光滑，管道后面平整,并与其余地面观感一致，待地面干燥后刷内墙涂料。4、顶棚抹灰顶棚抹灰前应做完上一层地面,交顶棚清扫干净，对光滑的基层进行凿毛,或洒1：0。5水泥砂浆（掺水泥重量55%的SN-2型粘结剂），顶板混凝土如有蜂窝麻面缺陷要用1：3水泥砂浆预先修补平整，凸出部位也要凿平整，管道水电预先安装的管线要有保护，顶棚抹灰前在靠近顶板的四周地面弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线,然后按设计要求的作法分层以抹压，做到表面顺平压光压实,不得有抹纹，气泡，接槎不平92、等现象,顶棚与地面相交的阴角应呈直线，与管道交拉处要顺平,这类顶棚宜采有在混凝土基础层上直接刮腻子刷浆的作法，效果较好。二、外墙涂料施工1、外墙抹灰施工要点如下：抹灰前必须先找好规矩，即四周规方、横线找平、立线吊直。涂抹水泥砂浆，每遍厚度宜为57mm。抹灰时，先用托线板检查地面垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般不少于7mm），在墙上做若干个标准灰饼,大小5cm见方，厚度以地面平整垂直决定，待灰饼稍干后，在上、下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋,用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行底层抹灰。基层为砼时,抹灰前采取凿毛或洒1：0.5水泥砂浆（掺水泥重量55的SN2型粘结剂）的措施。外墙93、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶及突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不少于10mm，并整齐一致.2、涂料施工要点要求抹灰的每一个部位严格按质量要求完成，抹灰面已充分干燥。操作顺序和方法是：清理基层，刮聚合物水泥腻子12遍（配合比为用水重20%的107胶水溶液拌水泥，成为膏状物)，干后用砂纸打磨平，对塌陷处重新补平，干后打砂纸.刷外墙弹性涂料，应先刷边角，再刷大面，均匀刷一遍，待干后再刷第二遍，使其颜色均匀一致，直至交活为止.三、外墙聚苯板保温：1、基层清理。 1）、清理地面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。 2）、剔除接槎处劈裂的混凝土块、夹杂94、物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。 3）、要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过4 mm，超差时对突出地面处进行打磨,对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6 mm时用1：3水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6 mm时由保温施工单位用聚合物黏结砂浆实施找补)；以确保整个地面的平整度在4 mm内，阴阳角方正、上下通顺。 2、配制砂浆。 1）、施工使用的砂浆分为专用黏结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。 2)、施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的黏结砂浆质量比为水：砂浆=：,边加水边搅拌;搅拌时 间5 min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。 3）、砂浆调制完毕95、后，须静置5 min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1 h内用完. 3、刷一道专用界面剂为增强聚苯板与黏结砂浆的结合力，在粘贴聚苯板前,在聚苯板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物黏结砂浆进行地面粘贴施工. 4、预粘板端翻包网格布在挑檐等位置预先粘贴板边翻包网格布,将不小于220 mm宽的网格布中的80 mm宽用专用黏结砂浆牢固粘贴在基面上（黏结砂浆厚度不得超过2 mm)，后期粘贴聚苯板时再将剩余网格布翻包过来。 5、粘贴聚苯板. 1）、施工前，根据该楼整个外墙立面的设计尺寸编制聚苯板的排版图，以达到节约材料、施工速度快的目的。聚苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上96、下两排版须竖向错缝l2板长，局部最小错缝不得小于200mm. 2）、聚苯板切割：用电热丝切割器或手用刀锯切割，标准板面尺寸为1 200mm600 mm，对角线及板厚误差2 mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为2 mm，大小面垂直。 3）、黏结砂浆配制:将格瑞外保温专用黏结干粉料：水=4：1重量比例配制，专人负责,严格计量,用电动搅拌器搅拌均匀。注意防晒避风，若使用中有过干现象出现，可适当加水再次搅匀使用，一次配制量在2 h内用完。 4)、用黏结剂在聚苯板面四周涂抹l圈黏结剂,宽50mm；板心按梅花形布设粘接点，间距150200 mm，直径100 mm。 a标准层的聚苯板粘贴面积应97、不小于30%，首层考虑到整体抗冲击的加强要求,粘贴面积不小于50。 b粘接层厚度以能调平聚苯板粘贴层为宜，不宜大于5 mm，粘接层越厚，粘缺馅越多，风流所产生的负压影响也越大. c抹完粘接砂浆后，立即将板立起粘贴，粘贴时轻揉、均匀挤压，并用托线板检查垂直平整，板与板问挤紧,碰头缝处不留粘接砂浆。粘贴聚苯板时应做到上下错缝,每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接砂浆，板问不留问隙,如出现间隙,应用相应宽度的聚苯板填塞挤实。阳角处相邻的地面所粘聚苯板应错缝粘贴。 5）、聚苯板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子将碎屑清理干净。磨平时间在聚苯板粘贴24 h后进行,以避免98、对聚苯板粘贴层的扰动。 6）、锚固件固定:设计要求采用锚固件固定聚苯板时，锚固件安装应至少在胶粘砂浆使用24 h后进行，用电锤(冲击钻)在聚苯板表面向内打孔,孔径视锚固件直径而定，进墙深度40 mm拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面，锚固件数量不少于4个m .6、安装固定件。聚苯板黏结牢固后，应在824 h内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50 mm(有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）。 固定件个数按照图55要求放置(横向位置居中、竖向位置均分)，任何面积大于01 m的单块板必须加固定件,且每块板添加数量不少于4个。 操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切99、割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比聚苯板边表面略拧紧一些；如此才可保证聚苯板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。 固定件加密:阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2 m范围内需加密,问距不大于300 mm，距基层边缘为60mm。7、打底。聚苯板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为:呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与聚苯板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。五、墙面干挂花岗岩工程1.石材干挂墙体骨架的安装（1）、施工准备：先复查主体结构的尺寸，要求结构尺寸达到100、干挂墙体尺寸的配合允许误差在允许偏差范围内，对偏差达大者要进行修正处理。（2）、根据控制线确定骨架位置，严格控制骨架位置偏差；确定组件在立面上的水平、垂直位置,并在框格上画线，对平面度每层设控制点，根据控制点拉线,拉线调整，使组件按要求就位。（3）、安装竖框:先将竖框与连接件连接，连接件与主体埋件点焊连接，然后及时进行调整和固定。每根竖框均用线坠调整垂直度.（4）、安装横框：同一层横框安装由下而上进行。每安装完一层高度应进行检查、调整、校正和固定.（5）、干挂石材板主要骨架固定，保证骨架安装的牢固性。(6）、在挂件安装前全面检查骨架位置是否准确、焊接是否牢固，并检查焊缝质量；干挂件采用钢制干挂101、件。(7)、焊缝高度和焊缝长度严格按设计说明。 （8)、注意脚手架站立安全，带好安全“三宝，按规定使用工具,注意用火安全。2、石材干挂钢架的防锈（1）槽钢主龙骨、预埋件及各类镀锌角钢焊接破坏镀锌层后均满涂两遍防锈漆进行防锈处理；（2）型钢进场必须有防潮措施并在除去灰尘及污物后进行防锈处理；满涂防锈漆两遍；(3）严格控制不得漏刷防锈漆，特别控制为焊接而预留的缓刷部位在焊后涂刷不得少于两遍。3. 石材干挂钢架质量要求详见作业。作业：石材板块安装 （1）、说明： 石材板块在安装前要制定详细的安装计划,列出材料供应计划，这样才能保证安装顺利进行方便车间生产加工. （2）、主要材料说明： 石材板块、不锈102、钢机械螺栓、挂件、结构胶。 石材板块：由车间根据工地的下料单加工而成。 (3）、工艺操作流程： 施工准备检查石材色差将板块按顺序堆放切短槽确定初安装并调整打云石胶及螺栓固定自检嵌缝打耐侯胶清理. 为了达到立面的整体效果,要求板材加工精度比较高，要精心挑选板材，减少色差。石材表面不得有气泡、裂纹、结疤、折叠、夹杂和端面分层，允许有不大于厚度公差一半的轻微凹坑、凸起、压痕、发纹、擦伤,选好石材根据图纸分格尺寸切割抛光，石材表面清洁。(4）、基本操作说明：A施工准备:由于板块整个幕墙安装中是最后的成品环节，在施工前要做好充分的准准工作。准备工作包括人员准备、材料机具准备、施工现场准备。在安排计划时首103、先根据实际情况及工程进度计划要求排好人员，保证正常施工及老带新的原则，材料工器具准备是要检查施工工作面的板块是否到场，是否有没有到场或损坏的板块，另外要检查螺栓、垫片等材料及易耗品是否满足使用.施工现场准备要在施工段留有足够的场所满足安装需要，同时要对工作面进行清理以满足安装要求.B检查石材板块,包括: a、规格数量是否正确;b、各层间是否有错位；c、堆放是否安全，可靠；d、是否有误差超过标准的板块；e、是否有色差超过标准的板块；f、是否有已经损坏缺角裂缝等的板块;C、石材板块按安装顺序规格堆放：在安装板块前要按安装顺序进行堆放，堆放时要适当倾斜，以免板块倾覆。 D、板材初安装： 1）、吊幕墙104、平面基准线 幕墙龙骨安装调整完毕后，自石材幕墙顶部吊幕墙纵向平面线。此平面线一般选在幕墙平面左右侧转角位置。吊线要综合考虑花岗石幕墙与其他种类幕墙的配合，同时要考虑石材幕墙本身平面的调节能力。每个平面的转角均应吊竖直线。 2)、拉水平线 根据设计及施工实际情况确定石材幕墙的底边位置,在两条竖直线之间拉一条水平线。水平线和竖线确定幕墙平面。 3）、两侧切短槽、初步安装：现场量测挂码位置，按规范及设计要求切短槽，距离石材边100mm左右;石板槽槽宽宜为6mm、槽长100mm、槽深15mm；弧形槽的有效长度不应80mm。小于吹尽浮灰、擦拭干净、有水晾干,将角码挂好，上石板初步安装后卸下涂云石胶.E、105、装石材板块1)、将已涂胶并在横梁安装了不锈钢角码螺栓的石板挂在横梁上并临时加以固定。 2）、如果石材与平面线不平齐则调整微调螺栓，调整平齐,紧固螺栓。 3）、后一板块的安装以前一板块及纵横平面线为基准.同时需注意调整幕墙的横缝直线度,竖缝直线度，拼缝宽度允许偏差符合规范要求。F、清扫1）、整个立面的挂板安装完毕，必须将挂板清理干净，并经监理检验合格后,方可拆除脚手架或吊篮。2）、柱面阳角部位,结构转角部位的石材棱角应有保护措施，其他配合单位按规定相应保护。3）、防止石材表面的渗透污染。拆改脚手架时,应将石材遮蔽，避免碰撞墙面。4）、对石材表面进行有效保护,施工后及时清除表面污物，避免腐蚀性咬伤106、。易于污染或损坏料的木材或其他胶结材料不应与石料表面直接接触。5)、完工时需要更换有缺陷、断裂或损伤的石料。更换工作完成后，应用干净水或硬毛刷对所有石材表面清洗，直到所有尘土、污染物被除。不能使用钢丝刷、金属刮削器,在清洗过程中应保护相邻表面免受损伤；6）、在清洗及修补工作完成时，临时保护措施移去。5、干挂石材墙安装施工注意事项：1)、安装施工测量应与主体结构的测量配合，其误差应及时调整。2)、立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大2mm,左右偏差不应大于3mm。3)、应将横梁与立柱焊牢,焊缝高度符合设计要求。4）、应对横竖连接件进行检查、测量、调整.5）、用高强螺栓紧固的构件固定107、后，应及时进行防锈处理。6）、石材安装前应将表面尘土和污物擦试干净。7）、石板安装时，左右上下的偏差不应大于1。5mm.8）、填充硅酮耐候密封胶时，金属板、石板缝的宽度,厚度应根据硅酮耐候胶的技术参数，经计算后确定。9)、干挂墙体钢构件施焊后，其表面应采取有效的防腐措施。10）、干挂墙体安装过程中应进行接缝部位的雨水渗漏检验。11）、石材干挂墙体四周与主体之间的间隙，应采用防水的保温材料填塞，内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水.6、干挂墙体的竖向和横向板材安装的允许偏差应符合下表规定：干挂墙体安装允许偏差项目允许偏差检查方法竖缝及墙面垂直度墙体高度（H）10激光经纬仪或经纬仪H60108、H301590H6020H9025干挂墙体平面度2。52m靠尺、钢板尺竖缝直线度2。52m靠尺、钢板尺横缝直线度2。52m靠尺、钢板尺缝宽度（与设计值比较）2卡尺六、门窗工程1、安装序:门、窗框就位门、窗框与墙体固定填塞缝隙装门、窗扇安装玻璃安五金配件安纱、门窗打胶、清理。2、施工要点、为保证各楼层的窗户上下顺直，门窗边线应以顶层门窗安装位置为准吊大线锤，标出窗口的外边线成中心线。、安装同一地面相邻的门窗时，应拉水平通线找平齐，使安装好的塑钢窗左右通平。、安装五金配件前，应检查门窗是否安装牢固，开启是否灵活,关闭是否严密,如发现问题，调整后才可安装。、安装五金配件时，应注意各类五金配件转动成滑109、动处灵活无卡阻现象，埋头螺丝钉不应交于另件表面。、采用水泥砂浆堵缝时，门窗与水砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理,堵后应及时刷净水泥砂浆,防止砂浆固化后不易清理，并损坏门窗表面氧化膜。、用木楔临时固定时，木楔应垫在边横框能受力的部位，以避免框受挤压变形。成品保护窗在安装过程及工程验收前，应采取防护措施，不得污损。已装框、扇的洞口吵得再作运料通道。严禁在窗框、扇上安装脚手架，悬挂重物,外脚手架不得压在窗框、扇上，并严禁蹬踩窗框、扇。应防止利器划伤门窗表面,并应防止电、汽焊火花烧伤或烫伤面层。七、细石砼地面1、找标高、弹面层水平线:根据地面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在110、四周墙上。2、抹灰饼:根据已弹出的面层水平标高线,。横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。3、抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼并为标准抹条形标筋,用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。4、刷素水泥浆结合层在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1：0。40.5（水泥：水)的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷铺细石混凝土，避免时间地长水泥浆风干导致面层空鼓。5、浇筑细石混凝土：A细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，由试验室根据原材料情况计算出配合比,应用搅111、拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm.B面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上I（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平,然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器)往返、纵横滚压，如有凹处用配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂(1：1=水泥：砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛，)再用2m 长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。C抹面层、压光:当面层灰面吸水后,用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆112、为止。第二遍抹压：当面层砂浆初凝后,地面面层上有脚印却走上志不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平,注意不得漏压。第三遍抹压:当面层砂浆终凝前,即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光,此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁.D养护；面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d(房间应封闭养护期间禁止进入).6、细石砼地面成品保护（1）、在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框。（2）、面层抹压过程中随时将脚印抹平。（3）、面层压光交活后在养护过程中,封闭门口和通道,不得有其113、它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。（4）、面层养护时间符合要求可以上人操作时,防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。第五节屋面工程施工方案一、施工准备1、材料复试:当大批卷材进入施工现场后,防水施工主管人员会同工程监理、质检部门和技术负责等人员，进行现场抽样，送到质量技术监督部门认定的检测单位,对卷材的抗拉强度、断裂延伸率、低温柔度和不透水性等四项技术指标进行复试，合格后方可使用.一般现场抽样是在卷材垛中,任意取出一卷,检查其包装、规格等。打开卷材从卷材的一端剪掉1.5m长不用，然后再量取1m长的卷材,送去检测,不合格者，坚决不能使用。2、施工人员：所承包的防水施工队伍，必须有防114、水等级的资质证书，其操作人员要经过专业培训并取得建设行政部门颁发的防水专业人员岗位证书后方可施工，坚持持证上岗.3、防水基层要求：屋面防水基层,必须干燥、坚实、不起砂、无鼓泡和凹凸不平现象；其含水率一般控制在9%左右。基层上如有集水坑、阴阳角、水落口、通风管道等,应抹成小圆弧，经验收合格后,方可进行防水施工。二、施工工艺流程如下：清理基层涂刷基层处理剂粘贴附加层卷材弹基准线用基层胶粘结大面积卷材用卷材胶粘结卷材接缝滚压封边质检验收。1、清理基层：在涂刷基层处理剂之前,必须认真清扫基层，表面有突起物、砂浆疙瘩等杂物必须铲平，将尘土垃圾等彻底清扫干净,必要时应用潮湿托布或棉丝擦拭，基层清扫的好坏，115、与粘结卷材十分重要，在普遍清理后，在铺粘卷材前还应随时清理。2、涂刷基层处理剂：一般用滚刷涂刷,要注意涂刷薄厚均匀一致，不得有露底或过厚现象，对阴阳角、管子根等薄弱部位，要用油漆精心处理，待面层干燥后，才能进行下道工序施工。3、粘贴附加层：在基层上和附加层的卷材上满刷基层胶粘剂，经过凉干,待手触摸至不粘手时为好，马上把卷材粘贴到基层上，然后用力滚压，使其粘结牢固,阴阳角附加层宽度一般以330500mm为宜。4、弹基准线：为了使卷材接缝横平竖直，边缝搭接准确，在大面积施工前,要在涂好基层处理剂的干燥平面上弹出铺贴卷材的基准线。一般卷材长边竖缝搭接80100mm，短边（横缝）搭接100150mm，116、如果卷材幅宽1000mm，基准线要按铺贴卷材的长方向，每900mm宽弹一基准线，以便卷材的铺贴.三、铺贴卷材先将卷材展开摊铺在干净平整的基层上,按弹线确定好铺贴的位置,把整卷卷材的幅宽对折一半，用长把滚刷蘸基层胶，分别涂刷在基层与卷材上,但接头的搭接一般以手感基本干燥才能进行铺贴卷材施工，要求平坦、不能张拉与皱折,然后用干净的滚刷或刮板滚压，赶出卷材与基层间的空气,并使二者粘结牢固。另外再用同样方法粘贴另半幅卷材，大面积卷材铺贴后，要有专人用卷材胶粘剂粘结卷材的横竖搭接缝.方法是将搭接的上层卷材掀开，用棉丝蘸二甲苯擦掉卷材上多余的基层胶粘剂，再用油漆刷蘸卷材胶粘剂均匀地分别涂刷在卷材的搭接部位117、，涂胶后，使两层粘结牢固，并用小压辊压实，排出二者之间的空气，最后再用卷材胶粘剂或聚氨酯涂料封好边缝。为了防止卷材末端的剥落或渗水，一般在末端收头处除粘结牢固外,还用密封材料封闭.当密封材料固化后,即可用掺有胶乳的水泥砂浆压缝封闭好。四、保温层施工本工程采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热板层。隔热层施工前先清理基层，并待基层干燥后开始铺贴，按设计要求做到平整、通顺，清洁无凹凸现象。板材不应破碎、缺棱掉角。板材应铺砌平整、严实,分层铺设的接缝应错开，粘贴剂按设计采用。板缝间或缺角处应用同类材料碎屑填嵌饱满。保温层施工后马上进入下道工序.五、水泥砂浆找平层施工施工前应先清理基层，并适当洒水湿润，砂118、浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m长直尺找平。待砂浆稍收水后，用抹子压抹平;终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面应根据产品保护工作程序做好成品保护工作.注意气候变化,如终凝前可能下雨时，不宜施工。铺设找平层12h后，需洒水或喷冷底子油养护。找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。六、细石砼施工细石砼刚性层施工前,应按设计要求支设好分隔缝木模。一般每格面积不大于36m2，分隔缝宽度为20mm.一个分格内的混凝土应连续浇筑,不留施工缝。振捣采用铁辊滚压和人工拍实。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格缝木模，终凝前119、用铁抹子压光。细石砼浇筑完后应及时进行养护,养护时间不应少于7d。养护完后，将分格缝清理干净,嵌填密封材料.七、防止渗漏措施屋面施工中防止渗漏应特别注意以下问题。采购的材料应具有质保书、检验报告，材质优良方可使用。进场材料不得露天堆放，应有保护措施。现浇钢筋砼屋面应振捣密实，防止裂缝产生.基层应稳固、平整、清理干净。屋面伸缩缝、分格缝的做法严格按设计与规范的要求进行，施工前后次序不得颠倒。第六节安装工程施工方案一、施工配合（一）安装各工种之间的配合1、本工程设备功能齐全,施工前期应做好充分的技术准备工作。工程开工前，项目技术负责人组织各专业工程师依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，复杂120、地段绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和楼高。只有在各专业矛盾以及与装饰的矛盾得到解决，经监理认可后方可全面进行施工。2、为解决专业间矛盾，保证工程质量，要求做样板层、样板间。（二）安装与土建的配合1、预留预埋配合：土建主体结构施工阶段配合预留预埋工作，主要工作量有给排水管道、穿楼板屋面、穿墙套管安装；卫生间、厨房卫生设备穿楼板孔洞预留；电气管道的预埋工作。工程预留预埋工作对建筑与安装工程质量影响极大，因此开工前应认真熟识图纸，核查砼墙及楼板等处的预埋套管位置及数量是否与结构图相符,当结构图无预留预埋件图时，应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交给土建施工人员,结构浇筑时应有专人负121、责。预留预埋件施工时不得随意损伤建筑结构钢筋。2、安装工程主体施工在土建结构施工完毕墙体砌筑时进行。本楼室内管道较多采用塑料管道，主要安装在厨房卫生间内，因此管道施工人员应与建筑装饰密切配合，施工前应了解墙面装饰厚度，以确定立管距墙距离，防止管道半明半暗或影响用户二次装修。土建、安装各专业应相互创造施工条件，阶段施工计划应详细、具体。(三）成品保护的配合通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护.项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时,要求安122、装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。为了保证管井内管道施工质量与美观，要求需内粉刷管井内的管道、桥架待内粉刷完毕后施工,施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应另时封闭,严禁作为建筑垃圾、排水通道。三、分项施工方案（一）给排水部分：1、给水系统安装：（1）施工顺序:引入管水平干管立管水压试验支管卫生器具给水管道主要工作量在厨房、卫生间。安装施工宜采用标准层、样板间引路，并尽量采用预制化加工.（2)PPR给水塑料管施工方法：管材、管件等材料应有质量检验部门的产品合格证。管道系统安装前,应对材料外观和接头配合的公差进行仔细的检查，并清除管材及管件内外的污垢和杂物.室内明敷123、管道应在土建粉饰完毕后进行安装。安装前应首先复核预留也洞的位置是否正确。管道安装前，宜按要求先设置管卡。位置应准确，埋设应平整、牢固，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵.管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，采取严格的防水措施。同种材质的给水塑料管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具,与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。切割管材，必须使端面垂直于管轴线.管材切割一般使用管子剪或管道切割机,必要时可使用钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛利刺。管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。（3）支吊架安装管道安装时必须按不同管径和要求124、设置管卡或吊架，位置应准确,埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫.在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位管卡应设在金属管配件一端。（4）试压管道试验压力应为管道系统工作压力的1。5倍，但不得小于1。0MPa。热熔连接管道,水压试验时间应在24h后进行,水压试验之前管道应固定，接头须明露，加压宜用手动泵，升压时间不小于10min,测定仪器的压力确度应为0。01MPa.至规定试验压力，稳压lh，测试压力降不得超过0。06MPa。在工作压力的1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超过0。03MPa，同时检查各连接处不125、得渗漏.(5）清洗、消毒给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗，冲洗水流道宜大于2m/s。生活饮用水系统经冲洗后，还应用含2030mg/L的游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中应滞留24h以上。管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门检验，水质符合现行的国家标准方可交付使用。2、雨水管道安装：（1）施工顺序：安装准备预制加工排出管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验(2）PVC排水管安装工艺：PVC管预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，分立管按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸,进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口外飞刺，外棱铣出150角.126、粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度.试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入,插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀.粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净.多口粘连时应注意预留口方向.引出管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡度开挖槽沟并夯实。按设计坐标、标高、坡向，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。引入管至第一层127、检查口安装完后应做灌水试验,出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。立管安装：首先按设计坐标要求，在预埋阶段埋设大于2号管经的套管，套管高出地面100mm。管道安装前清理场地，将已预制好的立管运到安装部位，首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液,套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内,垂直用力插入至标记为止(一般预留胀缩量为2030mm).合适128、后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞,并将上层预留伸缩节封严.排水立管转弯时或最末端转弯处应用2个45的弯管与水平管段(埋地引出管段）相接，立管末端的弯头处应做100号混凝土。支管安装:首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地。按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至场地.清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起,涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。坡度应符合设计要求,合适后固定卡架,封闭各预留口的堵洞.横支管与横干管、横干管与立管连接处均采用45度斜三通或斜四通连接。立管及较长的悬吊管上均装129、设伸缩节,立管上检查口隔两层设置。排水管道上的吊钩或卡箍固定在承重结构上，排水管的坡度、固定件间距按设计规定设置。（3）灌水试验：暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面度,满水15min后，在灌满延续5min,以液面不下降为合格。(4）成品保护：管道安装完成后，应将所有管口封闭严密,防止杂物进入，造成管道堵塞。管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。严禁利用管道做为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管,以防管道变形.油漆粉刷前应将管道用纸包裹,以免污染管道。（二）电气安装1、动力、照明安装（1)供配电电气与照明线路敷设130、至各住户配电箱，配电室至电缆竖井之间的线路沿桥架敷设，电气竖井内设电缆支架。照明线路采用铜芯导线穿钢管暗敷。(2）灯具、插座、开关等安装；开关、插座配合墙面装饰进行，开关安装高度1.3米,厨房插座安装高度1.3米，卫生间插座安装高度1。3米，其它地方插座离地0。3米。2、防雷接地：(1）不同平面的屋顶四周均设避雷带，避雷带采用16制作.并利用柱子内的不少于二根主钢筋做引下线。引下线从柱顶至地下焊接连通.作为引下线的钢筋必须通长焊接.搭焊长度不小于100mm（2)从第三层起，每三层在建筑物外墙四周敷设一圈404扁钢或直接利用相当截面的钢筋做均压环.此环与各拄内引下线相焊，并每隔24m与楼板钢筋焊131、接,均压环敷设在粉刷层内.（三）地暖管安装1）工艺流程安装准备预制加工卡架安装干管安装立管安装地暖管安装试压冲洗防腐保温调试。2）主要施工方法及技术措施a、认真熟悉图纸，配合土建施工进度，预留槽洞及安装预埋件.b、干管安装应从进户及分支路点开始，装管前要检查管腔并清理干净，集气罐位于系统末端时，应装托、吊卡.分路阀门离分路点不宜过远,如分路处是系统的最低点,必须在分路阀门前加泄水丝堵.c、地暖管安装。d、地暖管安装的坐标允许误差：内表面与墙面距离为6mm，与窗口中心线20mm,底部标高距地面15mm，中心线垂直度，侧面倾斜度为3mm。e、安装在墙壁和楼板内的套管应符合以下规定：楼板内套管顶部高132、出地面不少于20mm,底部与天棚齐平，墙壁内的两端套与饰面平，固定牢固，管口齐平，环缝均匀。f、系统调试，先检查供暖系统中的泄水阀门是否关闭，干、立、支管的阀门是否打开，然后向系统内充软化水,打开系统最高点的放风阀,安排专人看管，慢慢打开系统回水干管的阀门，待最高点的放风阀见水后即关闭放风阀，再开总进口的供水管阀门，高点放风阀要反复开放几次,使系统中的冷风排净为止，正常运行半小时后，开始检查全系统,遇有不热处查明原因，直到正常为止。第六节脚手架施工方案一、概述本工程为高层，拟采用落地满堂脚手架和槽钢悬挑架搭设,落地满堂脚手架搭设至标高23。5米处，其上采用槽钢悬挑架，每三层一挑。二、平面布置根133、据建筑平面特点，工程脚手架均采用48钢管搭设，架子立杆纵距为1.5M，立杆横距为1。00M，步距为1.75M，内立杆离开地面处250MM，施工电梯处的架子连接应作分离搭设处理，以便装饰阶段外架子拆除后的施工。三、基础处理脚手架搭设范围内的地基要求夯实、找平，并硬地化及作好排水处理.立杆底部设置统长10#槽钢,以均匀的传递脚手架的集中力，并在离底部200mm处设扫地杆一道，以保持脚手架底部的整体性。四、主要安全技术措施1、悬挑钢管及其他预埋件应对照图纸及时作好预埋工作。2、钢管要求正品，管面无凹凸形状，无疵点，裂纹和变形，并有出厂合格证；扣件与钢管的贴合面要接触良好，不应有裂纹、气孔，也不应有疏134、松、砂眼或影响使用性能的铸造缺陷。3、每层须设置连墙杆，每6米（四个纵距）,每楼层（3。2-4M)一道梅花型布置，连墙杆为预埋10圆钢与钢管焊接拉结于架子上（焊接长度5CM双面焊）。4、剪刀撑随脚手架同时设置,间距控制在9M以内，角度为45。5、脚手架搭设必须高于施工作业1.8M（一个步距),并外围1M高脚手片及密目安全网，每四个步距离墙处用竹胶板或竹笆片封闭一道。6、各杆件的伸出端头要大于100MM。7、斜拉圆钢用花篮螺栓拉紧,做到所有拉结拉紧程度基本相同，减少受力不均匀,吊点必须在立杆与大横杆、小横杆的交点处，拉杆底部兜紧.8、脚手架搭设前应先进行安全技术交底，操作人员必须持证上岗,严格遵135、守安全守则及操作规程.9、架子上按要求挂设灭火器，以便应急使用。10、常规搭设段做好接地防雷，悬挑架子钢管与结构钢筋在架子转角及中间部位焊接防雷,接地电阻不大于4.五、架子保养及验收1、脚手架分段搭设完毕投入使用前进行验收.2、验收由公司质安科组织工地负责人、技术、安全、搭设等有关人员共同进行,验收后填写验收单，验收单上工地负责人和验收人员要签名，验收合格由公司发给合格证后方可投入使用.3、由工地安全员、架子班组长对脚手架进行自查，定期由公司质安科组织检查，发现问题及时处理.4、外脚手架上严禁集中钢管钢模等及其他建筑材料,重大设计变更如用作模板支撑必须征得技术负责人员同意,并办好书面手续后方可136、使用.六、架子拆除1、架子拆除时，应划分作业区，周围竖立警戒牌，地面有专人指挥，严禁非工作人员入内.2、拆除的高空作业人员必须戴安全帽,系安全带，扎裹腿，穿软底鞋。3、拆除顺序遵循由上而下，先搭后拆的原则,并按一步一清的原则依次进行，严禁上下同时进行拆除作业。4、拆除立杆时应先抱住立杆,再拆开最后两个扣,拆除大横杆、斜撑,剪刀撑时先拆中间扣，然后托住中间再解端头扣.5、连墙杆应随拆除进度，逐层拆除。6、拆除时，要统一指挥，上下呼应，动作协调,当解开与另一个有关的结扣时,应先通知对方以防坠落。7、在大片架子拆除时，在这之前应对预留斜道、上料平台，通道小飞挑等先行加固，以便拆除后，确保其完整安全和137、稳定.8、拆除时注意不要碰坏门窗、玻璃等.9、拆下的材料，应用绳索拴住，利用滑轮徐徐下运，严禁抛掷，运到地面的材料应放到指定地点，随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件和铁丝要集中回收处理。10、在拆架过程中，不得中途换人,必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。第九章工程质量保证措施及违约责任第一节工程质量目标本工程质量目标：确保合格。第二节质量保证措施1、严格贯彻执行ISO9002标准及公司相应的质量手册、程序文件等相关内容要求。2、以项目经理为主,成立质量创优小组，公司派专职工种人员操作关键部位,并由公司专业精品班组参与。3、对项目经理及质量创优小组各级负责人制定质量责任制，各138、岗职责分明，分工负责,做到环环紧扣,遵章执行，并对每人进行经济挂钩,对质量达到预期目标的予以奖励，达不到予以处罚.4、建立工程质量预检制：由操作班组长主持，由工地质量技术人员及相关班组长参加,对该分项工程在下道工序未施工前对前道工程质量检查,认真处理预检中提出的质量问题，未经预检或预验不合格，不得进行下一道工序的施工。5、事前技术交底制：每一分项工程施工前必须由工地技术人员进行技术交底，交底签字后方可进行施工，并由技术人员在施工中督促执行。6、隐蔽工程验收制度：工程隐蔽前24小时应书面通知甲方监理或质监部门,经验收合格后方可进行下道工序的施工,确保隐蔽工程质量。7、建立质量巡视检查制：在施工过139、程中,必须及时巡视检查,发现问题及时纠正，以“预防为主、防患于未然”。8、坚持按正确的施工顺序、工艺操作、不贪图方便，避免影响工程质量。第三节本工程质量保证体系一、质量体系1、本公司已编制符合ISO9002标准要求的质量手册及程序文件，中标后将全面执行质量保证手册及质量保证程序。2、为满足合同规定的要求，我公司已根据本项目的实际情况编制质量计划，并确定和配备必要的控制手段、过程、工艺装备、资源和技能,以达到合同的要求质量。二、文件和资料的控制1、由项目部办公室负责管理性文件的收发、传阅、编制清单归类保存。由项目技术负责人负责施工图、技术核定单、变更通知单的收发，负责编制目录，分发清单,所有施工140、图的持有人应对图纸的修改,变更及时标识.2、所有文件资料由文件批准人决定发放范围和份数，文件发放人应填写文件和资料发放登记表，按发放范围和数量发放文件，并做好编号及登记.3、文件领用人在收到文件和资料时，应在文件发放的表格上登记签字。4、在发放过程中，文件使用部门应及时撤出作废/失效文件.5、当文件使用人的文件破损严重,影响使用时,应向文件发放部门办理更换手续，交回破损文件，补发新文件、编号不变，文件发放部门应将原破损文件收回处理.6、文件使用人文件丢失后，应向文件发放部门办理补领手续，在补领申请时必须作出书面说明,文件发放部门在补发文件时应重新进行分发编号,并注明作废.7、在用有效文件控制清141、单项目部办公室负责编制管理性有效文件控制清单,项目工程部负责编制技术性有效文件控制清单，以识别和管理在用有效文件及现行修订状态。8、文件和资料的更改a.当文件和资料需要更改时,应由文件更改人或更改部门填写文件和资料更改申请表，说明更改的理由依据和更改内容,如更改涉及其它部门时，应重新会审。b.文件更改原则上应由原审批人审批,当原审批人不在或需指定其它人员审批时，则该人应得到相应的授权书和文件审批所需的有关背景资料。c.经更改审批的文件,由审批人填写文件和资料更改通知单，并发至有关部门.d。文件持有人根据文件和资料更改通知单的指令，直接在文件的相应处进行更改,但应确保内容的正确、清晰，并将文件更142、改通知单附于文件后或收回原文件，并做好发放登记.e。文件更改后，文件更改部门应将更改内容审批件存档备查。f.文件更改应做好记录和标识。9、作废的文件应加盖“作盖”印章,已作废、失效的文件应在文件的使用场合中撤出。10、文件和资料的保管a.文件和资料持有人应妥善保管好所用的文件资料，防止丢失、损坏，若损坏丢失应向主管领导报告，批准后按二.5和二.6办理。b.文件资料的存档按公司档案管理办法规定办理。c。文件管理人在调离岗位或存档时，必须移交全部文件,并作好文件移交记录。11、文件和资料的使用控制a。文件和资料需要时，由需要人填写文件和资料复印审批表，应经主管部门或部门负责人批准，规定复印的份数、143、编号，发放应做好记录和登记。b.需要临时借阅文件的人员应填写文件和资料借阅申请单，经文件管理部门负责人批准后方可借阅，借阅后必须及时归还，文件一般情况下不外借,如确需外借，需经主管领导批准。第四节控制工程的各种质量通病及防治措施一、墙体裂缝墙体裂缝主要有沉降引起的“八”字形裂缝，温度应力引起的顶层水平裂缝与斜裂缝。防治措施：加强主体结构施工质量管理，提高墙体抗剪强度。操作中严格按规范要求施工，严禁干砖上墙，提高砂浆饱满度，增强砖层间粘结强度；施工临时间断此处严禁留直槎又无拉结筋现象；构造柱施工留设马牙槎，留足墙拉筋；屋面结构层完成后尽早进行保温的施工；重视顶层结构施工质量，消除错误意识。二、外144、窗户渗漏水外窗户渗漏有窗框与墙体接缝部位及窗台部位渗漏水。预防措施：窗框与墙体应预留15MM以上缝隙并用12水泥砂浆嵌填密实；窗台板用细石砼浇捣密实，窗台应粉出挡水突肩圆弧角与向外坡度，上口粉出滴水线，塑钢下框应做好泄水孔。三、地面起砂地面起砂原因有:水灰比过大，砂浆强度低，压光后表层有一层游层水膜，养护不够,未达到强度上人或施工等.预防措施：严格控制水灰比,掌握面层压光时间，采用二次压光法，即初凝一次，初凝前槎平压光；终凝后加强养护,时间不少于7d，气温较低时则采取保温措施；合理安排施工，避免过早上人或下道工序对其的影响.四、厨厕间地面渗漏预防厨厕间地面渗漏的措施:在结构施工时对现浇板振捣密145、实，控制其水灰比并在墙体四周现浇120高素砼止水口，加强养护工作；在面层或完工交付前应做24小时盛水试验,做好试验记录,发现渗漏须找出原因整改到不渗漏;在放置浴缸底部用C20细石砼筑高4060MM,并做好防水层，管道穿越楼面处应事先预埋套管，严禁事后开凿,交接处面层须做成馒头型，地漏安装位置必须准确，坡向合理，严格按照基准线施工。五、天棚抹灰空鼓、脱落预防措施：抹灰前应清理基层，并浇水湿润,对基层表面采取加强粘结措施，用掺107胶水泥素浆涂刷一遍，分层操作,控制每层厚度，总厚度在12MM左右；合理安排天棚抹灰在上层地面完工后进行,加强完工后的浇水养护。六、屋面渗漏防治措施1、卷材起泡严格控制基146、层含水率在允许范围内，避免雨、雾天施工。防止卷材受潮。加强操作程序和控制，保证基层平整，涂油均匀，封边严密,各层卷材粘贴平顺严实,把卷材内的空气排干净。2、檐口渗水檐口天沟等细部处理,做到构造合理、严密.垂直面与屋面间的卷材应设加强层并分层搭搓，卷材收口处,用木压条钉牢固并作好泛水及垂直面、保护层。出檐抹灰作滴水线或鹰嘴。天沟严格按设计要求找坡。雨水口要比周围低20mm，短管要紧贴在基层上。雨水口及水斗周围卷材应贴实，层数应符合要求.转角地面做好找平层，使其平整。对防水层定期维护。第十章工期保证措施第一节技术措施根据该工程工期的要求及施工部署安排，本工程具体技术措施为：1、0。000以下结构工147、程，在施工时技术上采取的主要措施为：地下室底板砼按后浇带分隔成二段，每段砼一次性连续浇筑。2、上部结构,主体六层完成后，即开始砌墙，各楼层的砌体在具备工作面后及时插入。经组织安排，本工程拟投入工程大量钢模，及相应的支撑材料,水电等预埋工作密切配合.3、装饰工程,主体结构考虑分段进行验收，六层以下室内抹灰工程可先行施工，待主体完工后，装饰工程全面展开，以层为单位分段施工，外墙装饰落地即拆除外架子。4、在工程扫尾阶段,及时做好工程技术资料的整理,进行工程的初验，确保工程如期完工。第二节组织措施1、组织强有力的项目管理班子，落实管理岗位的职责。建立各工种专人负责，既分工又协作的有机管理网络，对工程进148、度、质量、安全进行全过程控制，并进行考核。2、将本工程列为公司的重点管理项目.公司领导及各有关科室，全力以赴，围绕工程运转,每月对本工程进行一次大检查，对资金、物资、设备、劳力、技术配备和质量管理，作全力支持,确保满足各施工阶段的需要。3、建立工程协调会制度，加强各工种的配合和协调，及时同有关分包单位互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作,注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。各施工队组要根据总承包的施工进度计划编制实施作业计划，经总承包单位综合平衡并确认后付诸实施.经常和定期检查计划实施情况,包括工程形象进度、资源供应和管理工作进展。4、强化现场149、管理，落实责、权、利。对各道工序严格把关,避免返工。项目经理部内部实行考核制度，针对各施工工序的实际进度，结合各岗位人员的工作实绩进行奖罚；同样，对各作业班组实行工程进度考核，保质按期完成计划进度部位的给予奖励,反之则进行罚款。通过奖优罚劣，充分调动管理人员和作业班组的生产积极性，以确保工程进度计划的严肃性。第三节管理措施1、根据施工总进度计划，编制各时期较为详细的实施计划,包括年度、季度和月进度计划.根据月计划编制每周作业计划，用来向各作业班组下达任务.每周召集一次平衡调度会,及时解决劳动力、施工材料、成品加工品进场计划等问题,通过周计划保证月计划,通过月计划保证季度计划,从而确保工程总进度150、计划目标的实现。2、紧紧抓住施工网络计划中关键线路上各分项工作的施工周期，及时完成关键线路上的工作.对位于非关键线路上的工作，往往有若干机动时间即时差,在工作完成日期适当挪动不影响计划工期的前提下，合理利用这些时差，可以更有利地安排施工机械和劳动力的流水施工，减少窝工，提高工效。3、编制各时期各种材料货源供应量计划。及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调调剂，对于需外加工的构配件,市场上紧俏的材料和配件,应估计定货、采购、加工、运输和进场（库）时间，提前编制和落实各类货源供应量计划。如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使 总进度计划顺利实施151、。4、精心组织、科学施工。根据划分的施工区域，合理平衡和安排劳动力,组织各工种穿插和搭接，组织平行流水、立体交叉作业。主体结构一次验收。5、土建扫尾阶段，组织混合班组,分层分区做好装饰扫尾工作，竣工前组织一次初验，发现不足之处及时更改，确保竣工验收一次通过。各类技术资料在扫尾工作前10天开始整理、汇总,并尽早提交质监站审核.6、实行弹性工作时间，主导工序的工种要组织必要的加班加点,作业班组二班轮换，延长工程整体作业时间。在春节、双抢期间,做好一线工人留岗的思想工作,保证有足够的工人上班，妥善安排施工时间，搞好后勤供应工作，并在经济上给予一定的补贴,使施工不间断地连续进行.7、做好雨雪天及其它恶152、劣气候的施工后备工作，合理安排、穿插室内、室外工程的施工。8、在工程施工中与建设、设计、质监、监理等保持经常性的联系，以便及时将信息反馈回项目部，下达落实到各作业点和作业组.第四节后勤保障措施1、投入充足的施工机械,配备塔吊、施工电梯等垂直运输设备.2、工程地下室和上部结构模板采用木钢模板与竹胶板配合施工，钢筋采用套筒挤压和电渣压力焊技术，在保证质量的前提下，对加快工程进度起到了积极的作用。3、现场配备柴油发电机，在出现停电突发情况下能提供175KVA的用电量。4、积极采用有利于保证质量、加快工程进度的新技术、新工艺、新材料。5、应用计算机进行工程进度管理，利用计算机制作网络计划，根据施工过程153、的实际情况及时调整施工计划，对工程进行动态智能化管理,真正起到指导施工作业的作用。第十一章安全生产保证措施目标：市级安全生产、文明施工标准化管理优良等级。一、安全生产组织措施1、建立以项目经理为首的各班组参加的安全体系与管理网络.2、建立、健全各级安全生产责任制，责任到人,各项经济承包有明确的安全指标和包括奖罚在内的保证措施，总分包之间必须签订安全生产协议书。3、新进工地工人须进行公司、项目部和班组三级教育，且有书面记录，个人照片，存档。4、施工班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次“一讲评安全活动。对班组安全活动要有考核措施。5、加强施工中的安全技术交底工作，受交154、底者履行签字手续,对各工种严格安全操作规程组织施工,严禁违章指挥，违章作业。6、建立定期安全检查和不定期抽查制度，明确重点部位、危险岗位，且有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊及施工电梯等设备应认真做好验收挂牌制度，对机操工、电焊工、电工等特殊工种均要持证上岗，名册齐全。7、建立安全值班制度，严格执行工序交接检查制，没有安全设施可拒绝施工,班组长和安全做好操作人员施工前的安全交底.8、安全生产做到工地日检查。二、安全生产技术措施1、对于现场各种机电设备，脚手架工程均实施现场挂牌验收制,未经专职人员验收合格不得使用，各操作人员必须持证上岗，并做好保养，清洁工作。2、吊车155、作业时,严禁在起重臂下站人，禁止将起吊的物体凌空于人行道和周围建筑物的上空，坚决做到“十不吊”原则.3、对于所有预留洞、楼梯口、电梯门口、楼层边四周均要做好安全栏杆，围上安全网，在楼层立面上高挑安全网，防止高空落物。4、对于各特殊工种均需持证上岗，无证者一律不得进行操作。5、电动机械及工具应严格按一机一闸一触保。6、施工机械及电气设备须掌握使用安全规程，非专业人员不得随意操作。7、对塔吊、施工电梯基础由公司技术部门设计或审核,并对基础进行沉降观测。8、塔吊、外架子必须防雷接地。三、消防保卫措施1、建立以项目经理为组长的防火领导小组，把施工现场防火工作当作一件大事来抓.2、脚手架、装饰楼层、食堂156、均挂设灭火器，同时对职工进行消防知识宣传。3、电焊工、气焊工必须持证上岗，严禁他人擅自操作。4、对容易引起火灾的乙炔瓶，各类溶剂实行专人负责,严格出库登记手续。5、施工现场围墙围护,加强门卫昼夜值班制度。6、装饰高峰时，增加消防保卫人员，对工地进行全过程、全方位的检查.7、对职工进行登记手续，严禁分包单位擅自招用外地民工.8、根当地有关规定，制定工地规章制度，形成良好工地风貌. 第十二章文明施工措施一、场容场貌1、施工现场设围栏全隔离施工，围墙高度不低于2.5米,且要抹灰刷白。2、现场出入口设大门，大门的框或门柱必须牢固，并有门牌标识，安全标志和建筑施工许可证牌。3、施工现场应设“七牌三图（即157、：工程概况标牌、施工管理人员及监督电话牌、文明施工牌、消防保卫牌、安全生产牌、安全生产六大纪律牌、十项安全技术措施牌、施工现场总平面图、消防布置平面图、安全标识平面布置图），要求规格适当、字迹端正、位置明显、张挂牢固.4、施工现场道路平整，不得有烂泥,不得用模板、脚手片等垫路，拌和机、灰浆机周围必须是硬地坪。整个施工现场排水畅通，无任何积水和临时给水管线滴漏及长流水现象。施工污水泥浆不得溢流到临街路面，也不得将没有沉淀过的污水直接排入城市设施和河流。5、操作层及楼地面的落地灰，砖渣废料必须做到落手清，随做随清，物尽其用，应有防止泥浆洒漏,尘土飞扬等措施。也不得堆放物料影响施工，严禁楼层超载、乱158、堆物料，建筑物四周（包括脚手架下面）做到每天工完场清,建筑垃圾集中堆放清运。二、场具料管理1、各种材料、成品、半成品、机械设备的堆放位置应与施工平面图相符。2、现场砂、石料必须分类，砌2460CM围墙隔断堆放，其它管材、竹杆、树杆、架板、模板、石料、红砖、散材等分类码堆放。2、钢材按规格分别堆放整齐,并挂设产品标识牌（标识牌内容同上），加工的半成品应分类（挂标签牌）搁置在物架上.3、现场料具库应设货架，分类摆好。标识标签、库内整洁、行走畅通。4、搅拌机、灰浆机、卷扬机等机械应搭设临时操作棚，操作棚内稳固整洁，每天使用过的机械清洗干净，做好日常保养,闲置设备应立即保养好入库.三、卫生措施1、施工159、现场设临时冲水式男、女厕所及化粪池，蹲位与人数比例为：1：25-30，有条件的冲槽贴面砖、厕所地面抹灰刷白.2、高层作业区应每隔一层设置便桶，落实专人定时挑运倒入指定处.3、食堂内的墙壁、天棚刷白,地面抹水泥面，有条件的可铺贴地砖。四、现场布置1、现场布置按照基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置管理和调整，在大门口设置工程概况牌，场布图以及各项规章制度宣传栏。设置全场监控系统，在塔吊及两台人货梯上部分别安装监控探头，由分控显示屏显示，总控室操作。2、道路与场地道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放，无散落物。场地平整不积水，无散落的杂物及散物.场地四周排水系统畅通不堵.建筑垃圾集中堆放及时处理。四160、周围墙粉刷并书写工程名称，安装路灯照明。3、班组落手清班组做好操作落手清，随做随清，防止尘土飞扬、污水外流、车辆带泥运行等现象发生.对班组落手清定期检查考核，做好奖优罚劣工作。4、大堆材料砂石分类，集成堆放成方,底脚边用边清。砌体材料归类成垛，堆放整齐,碎砖料随用随清。灰池砌筑符合标准,做到灰不外溢，渣不乱倒。5、周转设备及构配件施工设施设备、模板、木方、钢管等集中堆放、整齐，做到规划成方，分类堆放，不散不乱。钢材、成型钢筋分类集中堆放。其它材料按保管要求，分门别类，加强管理。五、生活卫生1、落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并上牌公布。2、设茶水亭和茶水桶161、,保证饮用水清洁。3、工地内厕所落实专人管理，保持清洁卫生.4、浴室（更衣室)清洁卫生,冬季保证热水供应。5、生活垃圾集中堆放,与城市环卫联系及时处理。 六、其它1、按要求食堂内采用柴油灶、不锈钢蒸饭箱。2、炊事用具应清洁卫生，贮藏柜（箱）和菜饭应生、熟分开，并有标识。3、施工现场根据就餐提供符合卫生条件的就餐场所和配置简易饭桌，同时设有专用保温饮水桶，水桶加盖、加锁，共用的水杯随时消毒，不准施工人员喝生水，必须配垃圾桶，严禁乱丢废物和剩余饭。4、宿舍内要通风良好，电源线、灯头线、开关均符合用电标准，每间宿舍照明灯泡控制在每8人用40W灯泡，严禁在宿舍内架板烧明火，严禁使用大灯泡烘烤衣被、鞋袜162、等.5、宿舍内日常生活用品,要放置整齐有序,衣服被褥折叠规则。6、宿舍、木工棚、仓库等易燃易爆场所分别设置三台以上挂式灭火器并按规定期限更换灭火剂，同时配备灭火砂装35袋及消防水池，蓄水量2.4-6M3,严禁竹木、制品仓库使用石碘钨灯和超过60W以上的白炽灯等高温灯具。7、高层建筑装饰(潢）作业点,必须配备二台以上的灭火器具.8、不准在宿舍（工棚)内烧火煮饭、炒菜,严禁烧电炉（除工作需要用电炉经批准同意）。严禁乱挂、乱接、乱绑电线及电器开关等.9、冬季防寒严禁在生活区、生产区及楼地面乱生火堆.第十三章施工现场采取环保、消防、降噪声、文明施工技术措施第一节施工现场环保施工技术措施1、遵守国家、省163、市有关环境保护法律、法规条例、细则等的规定,必须采取有效措施,控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，并合理安排施工时间，尽量减少作业噪声扰民.2、现场定人定时清理，建筑垃圾必须用废旧塑料袋装好清运到规定的地点卸放。严禁从高处向下抛散建筑垃圾，严禁将有毒、有害废弃物作土方回填。3、生活垃圾定点堆放，及时清理,不得有焚烧行为。4、夜间施工控制人为噪声，车辆进出严禁鸣喇叭。5、夜间照明,灯光一律朝向施工区域,不得照向居民区.6施工现场设专门的洗车台，车辆均应洗干净后方可出场,以免污染道路。7、施工现场排水系统设置沉淀池,对施工外排水经沉淀并净化后外排，以符164、合污水排放标准。8、教育施工作业人员，提高环境保护意识.第二节施工现场消防施工技术措施1、由项目副经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施消防安全工作。2、施工现场必须实行动火申损制度，严格执行十不烧”规章制度，动火必须具有二证一器一监护”才能进行。3、在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。4、酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养,定期调换药剂,标明换药时间,确保灭火机效能正常,5、施工中的易燃易爆物(如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按规定设置,妥善保管.6、楼层必须配备有消防供水总管、消防栓、消防车带，底层设置高压水泵，并保持器材完好。165、 7、严禁在工地利用灯泡和明火取暖。严禁利用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严加处理。8、进入施工高峰阶段，制定专项安全、消防、防盗措施，报请业主同意后实施。9、加强警卫人员上岗职责，每天下班后对工地临时设施进行一次消防巡查,消灭事故隐患.第三节施工现场降噪声施工技术措施1、为了保证达到文明施工现场标准，我公司特定了施工现场环境保护程序及制度。2、凡在建成区范围内从事建筑施工的，必须于工程开工前,十五日前向环保部门进行建筑施工噪声申报登记。3、末给环保部门批准，夜间12点至凌晨六点期间,禁止进行产生环境噪声的施工.4、因生产工艺要求或特殊需要必须连续作业的，必须先提出申请，市建委出具证明，报环保部166、门认定后万可在夜间进行施工作业。5、经环保部门批准夜间进行施工的,要将批准作业时间，以书面行式公告附近居民。6、施工场地较大时，应将电锚等产生噪声的机具安装在离施工场界较远一侧.第四节防止扬尘污染环境的保护措施1、四级含四级以上大风，禁止产生扬尘的作业施工。 2、回填土施工时，掺拌白灰与回填时禁止抛掷，以免产生扬尘。3、施工现场主要干道要硬化，其他空地要进行绿化或制定清扫洒水制度，配各工具，并指定专人负责.4、施工现场出入口设置冲洗车轮的水槽和沉淀池，以防止车轮带泥土上路。5、多层建筑清除垃圾时，采用容器吊运或袋装，严禁从电梯井或在楼层上向地面抛撒施工垃圾.6、施工作业面的落地灰，粉尘应及时清167、扫装袋运下，以防遇风造成扬尘。7、建成区范围内禁止出现筛石灰，使用磨细生石灰为袋装，运到现场应用水熟化以白灰膏,水泥和其他飞扬的细颗粒物放入库内保存,施工现场存放的松散材料应加以覆盖,运输和装卸时要防止遗撒、飞扬.8、现场搅拌站应进行封闭使用,并安装水喷雾降尘设备。9、建成施工现场应保持目测扬尘高度不超过lm。第十四章管理措施1、项目经理部管理人员必须认真学习总承包与建设单位签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求，在工程实施中,以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个总承包施工管理全过程中去,确保工程优质如期完成。2、按合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求，168、编制详细、完善的施工组织设计，由项目技术负责人签发后,进行实施。3、以合同规定的工期要求,编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。4、以工期为依据,编制工程阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划;施工材料、设备、机具进场计划;进口设备、材料进场计划；各分项工程分包队伍进场计划等）。5、将合同的条款要求，分解纳入相对应的分项合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于受控状态之中,确保工程如期完成.6、承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，按总承包周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。7、承包现场169、管理人员与分包管理人员,在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题,应由总承包负责解决的问题决不拖迟和延期。8、承包关心、指导各分包单位的工作，解决处理、协商分包有关事宜，确保工程顺利进展。第十五章提高质量、保证工期、降低造价的合理化建议一、制定合理的施工组织设计,加强施工管理1、选择经济合理的施工方案,以降低工程造价.2、采用先进的施工方法和施工工艺提高建筑工业化，现代化水平。3、组织均衡生产，搞好现场调度和协作配合，密切配合做好收尾工程。4、确定合理工期，注意工期与成本化相结合。二、加强技术管理提高工程质量1、推广新产品、新技术、新材料、新机械设备等技术170、革新措施。2、加强施工过程的技术质量检验制度，提高工程质量.3、制订降低质量成本措施计划，避免返工修补损失.三、加强劳动管理，提高劳动生产率1、改善劳动组织，合理使用劳动力，减少窝工浪费。2、加强技术培训，提高工人文化素质和技术操作水平。3、加强劳动纪律,提高劳动生产率。四、加强材料管理、节约材料费用1、改进材料采购、运输、发放保管等工作，减少各环节损耗节约采购费用,库存费用，减少资金占用,合理堆置现场材料，组织分批进场，避免减少二次搬运。2、加强周转材料、余料的综合利用，杜绝浪费。3、合理确定大型机械的进退场时间，提高机械使用效率。五、其他技术措施1、竖向钢筋节头采用电渣压力焊，节约钢材.2171、严格控制地面平整度,垂直度及楼地面基层平整度减少抹灰及找平厚度。3、各工种要求工完场清，不再用工处理,加强质量控制,一次验收达标，减少返工损失。4、合理安排施工进度计划，缩短工期,减少人工、机械、周转材料等费用支出。第十六章季节性施工措施第一节冬季施工技术组织措施一、准备工作在入冬前，要对职工进行一次冬季施工中工程质量、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一”、“安全第一”的思想.在冬季施工前后,要指定专人负责搜集、整理当地气象记录，以防气温急剧下降,遭受寒流和霜冻的袭击。根据工程实物量备好塑料薄膜、草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。必须在冰冻前172、做好临时设施、供水管道的保温、维护工作，保证冬季施工正常进行.施工员必须把冬期施工的各项措施落实到各班组，进行具体交底，各生产班组在施工中应认真贯彻执行.入冬前,要注意做好地面排水工作,做到排水畅通.二、安全措施1、凡遇雨雪冰冻天气，施工现场的道路、斜道、脚手架通道、扶梯、平台等工作面上，必须扫清冰雪，做好防滑工作。2、施工脚手架，特别是高层多排架子，应在冰雪前认真做好检查加固。脚手架原则上每隔三排应满铺一排,安全防护栏杆必须保留，不能因翻排而拆除。3、高层建筑的四周必须按安全规程或施工组织设计（方案）的规定满挂安全网或护栏，防止坠落事故.并根据工程进度，及时提升安全网或扎好护栏。沿街建筑要特173、别做好遮挡和过道的安全顶盖工作.4、严禁从脚手架、井架上攀登上下和向下抛丢任何东西。5、严格执行使用安全网、安全带、安全帽的规定，工作时间要集中思想，严肃认真，服从指挥。6、任何人不准在现场明火取暖。如因工作需要使用焦炭炉或煤炉等进行升温时，必须事先办理申报审批手续，并加强防火措施,落实专人负责，严防火警和中毒事故的发生。只有在上述工作完全落实后,才允许实施。7、对架空的临时电线线路，要认真地检查和加固，严防因风雪的超载而发生线路倒塌等不测事故。三、 机械操作及防冻措施1、为确保设备安全,非值班电工、操作工不准操作设备和电气装置。2、机械设备进入冬季施工时，应更换冬季用润滑油和燃料以防加剧机器174、的不正常磨损。3、机械设备在起动前应在水箱内加入温水。夜间停用后，必须将水箱内积水放掉，防止引擎、水箱等冰冻胀裂。4、水泵停止使用前，应将水管提出水面,继续运转几分钟，以便排除泵内积水。5、凡露天作业的机械、制动器等应遮盖完好，以免霜雪落下而发生打滑现象;电动机开关等电器设备,要加强遮盖和防潮。6、在冰雪面行驶的运输设备,须装防滑链条，并用低档控制，禁止急刹车；下坡时，严禁踏上离合器滑行或脱档滑行。第二节雨期施工技术组织措施一、准备工作1、进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况,特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况,以便提早做好预防工作。2、为保证工程质量和安全生产，必须切实做175、好思想上的教育、动员工作，有关措施要落实到班组个人。二、技术措施1、砌体工程雨天砌筑用砖必须集中堆放,不宜浇水,否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水分，从而影响砌体的质量.砌墙宜用粗砂砂浆,以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。雨天施工应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过1.2m。收工时，应覆盖砌体表面.砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护,以免翻倒砸坏楼板，导致伤人事故。雨后继续施工前，须复核已完砌体的垂直度和标高。2、砼工程严格控制砼配合比的用水量。考虑到雨期砂、石含水率增大，应及时对其进行测定，调整用水量.控制砼的坍落度应考虑运输和176、浇筑过程中可能增加的水分，在拌制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工缝的留设位置,以备临时使用。3、屋面工程屋面应尽可能在雨季前施工并安装好雨水管，以利排水.防潮、保温材料不能淋雨，须妥善保管。防水材料的施工，应确保其基层含水率符合要求。4、抹灰工程雨天不能进行室外抹灰,对已经施工的地面应注意雨水污染。室内抹灰宜在屋面完成后进行.内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，使粉刷容易干燥。雨天不宜作罩面油漆。三、安全措施1、现场排水根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以确保施工工地和临时设施的安全。雨期施工前，应对施工场地原有排177、水系统进行检查、疏浚或加固，必要时应增加排水措施。雨季设专人负责，随时疏浚，确保施工现场排水畅通。2、临时设施及设备的防护施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不倒，周围不积水。脚手架、塔吊、施工电梯等应进行全面检查，特别是大风大雨前后要及时检查,发现问题应及时处理。通道上必须钉好防滑条。施工现场的机电设施(配电箱、闸箱、电焊机、水泵)应有可靠的防雨措施。雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电,电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施,进行分别处理.施工期间遇到阴云密布或有雷178、电时,钢架子、塔吊、施工电梯等的操作人员应立即离开。第十七章与业主、监理等单位的配合措施第一节与建设单位的配合1、项目经理部全体人员要确立“业主是上帝”的观念，把建设单位期望的工期和工程质量作为核心,为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。2、在施工过程中，在技术、质量、进度、设计更改、分包协调等方面，主动听取并尊重业主的建议和意见，为业主排忧解难，想业主所想,急业主所急,和业主融洽相处，尽最大努力满足业主的意愿。3、定期向业主提供工程进度、质量状况、文明施工情况报告,使业主能及时、全面掌握工程进展的动态，使整个工程处于受控状态。第二节与监理单位的配合1、开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后179、方可开工。2、开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。4、各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明.5、施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料、经监理审核批准后再行采购使用.现场采样送检时有监理或总承包代表见证，变更用材时，事前应征请设计、监理意见,不同意者不进行变更。6、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目部将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。7、及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。8、若发现质量事故,及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理.9、工程全部完工后,经180、认真自检，再向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。10、在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。第三节与政府部门的配合1、及时汇同有关部门办理规划、施工、质监、环保、市容、治安、消防等手续，并严格遵守国家和当地有关规章制度.2、自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关方针、政策,掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例。3、通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系.4、主动与质监站、安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。5、主动与市容监察部门联系，搞好施工现场周围地区的环境卫生。6、主动与交通部门取得联系181、,求得施工占用道路的批准和运输的畅通。7、主动与公安部门取得联系，及时办理暂住证等必要的手续，搞好现场治安工作。第四节与协作单位的配合1、在与设计单位的合作中,在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况,制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划,并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。2、及时与供电局、自来水厂、气象部门取得联系,以便及时掌握供电、供水及天气变化的情况。3、与其他协作单位合作中,在遵守合同和法律的前提下，做好协商合作。第十八章服务承诺措施1、由公司工程部根据本工程特点编制年度服务计划，按国家和地方规定和合同文件要求，明确本公司责任而提供保证的服务。2、由工程182、部负责对竣工工程质量进行调查回访,听取用户对施工质量的意见和建议，并请顾客填写竣工工程回访录，对顾客意见和要求按公司服务控制程序进行处理。3、做好信息的收集与整理，认真对待顾客投诉与意见，作为调查和分析的依据。对施工原因造成的质量问题，公司负责按规定保修，顾客使用不当造成的质量问题,公司协助修理，设计或其他原因造成的质量问题，公司积极配合，确保用户利益。4、公司对每次服务的实施和有效性进行跟踪验证，如发现服务措施达不到预期目的和要求，重新采取措施,确保服务满足预期要求并得到顾客满意的证实。第十九章拟在本工程中采取的新技术、新材料、新工艺、新设备根据国家建设部要求推广应用的新技术要求，以及本公司183、科技开发纲要和本工程的技术要求、质量目标,我们将在下列工艺、工序中采用新技术、新材料和新工艺。第一节新型模板和脚手架应用技术一、开发新型模板，满足混凝土施工要求采用竹胶板，宽度600MM,900MM，1200MM，长度1200MM，1500MM，1800MM，2100MM，2400MM，与组合小钢模配套使用,在两模板接缝之间贴5CM宽的泡沫单面胶,减少模板接缝漏浆，确保砼密实性和外观质量，加快组装进度。二、碗扣式钢管脚手架的应用本工程我公司计划采用碗扣式钢管脚手架，该脚手架不仅拼拆迅速省力,而且结构简单，受力稳定可靠，完全避免了螺栓作业 ，不易丢失零散件，并配备较完善的系列构件，功能多，使用安184、全，方便和经济。它比常规快35倍，工人用一把铁锤即可完成全部作业.第二节计算机应用和管理技术现代化管理体系和计算机管理技术，配备电脑、打印机、复印机和有关软件(如管理软件、神机妙算工程预决算系列软件、广联达工程量计算软件、财务管理软件等），并与总部的电脑系统联网.对施工组织设计编制、网络计划优化及修改、工程质量管理和报表文字处理进行电脑管理，充分发挥计算机在工程管理中的应用.通过Internet达到信息资源共享，提高项目部决策能力和管理水平。第三节其它应用技术1、采用定型导向管导向振捣，确保梁、柱混凝土振捣密实;2、采用激光经纬仪进行测量内控，确保施工测量的精度达到设计要求；3、竖向粗钢筋连接185、采用电渣压力焊、钢筋直螺纹接头连接保证钢筋连接质量；4、采用高强度抗渗砼确保地下室砼墙、板不出现裂缝,提高砼质量.5、基础底板砼浇捣施工方法，砼测温技术，确保基础砼浇捣质量。6、采用整体提升脚手架，使施工组织和周材施工更加合理。7、脚手架采用碗扣式脚手架8、密目式安全网的应用投标人:（盖章)法定代表人或授权代理人（签名)：日 期:xx 年四月一日 投入劳动力计划表序号工种投入总数量进场计划20142015年4-6月8-10月111月2-4月56月1瓦工3515302030352普工7055707070703木工3015253030304砼工5020505040205抹灰工50102010105186、06涂料工401010101040钢筋工505050505050电工151515151515管道工151515151515焊工151515151515架子工303030303030机械工101010101010管理人员10101010101010注：本表后应附投入劳动力计划柱状图。投标人:（盖章)法定代表人或授权代理人(签名）：日 期：xx 年 四 月 一 日 劳动力计划柱状图投入主要施工机械设备表名称及型号申请单位能达到的程度简述（由申请单位填写）拟投入本项目施工机械的情况（台套）名 称数量(台套）新购自有租赁其他备注施工机械设备施工电梯3塔机3卷扬机龙门架3台套砼配料机2钢筋弯曲机4钢筋切187、断机4电弧焊机4插入式振捣器10闪光接触对焊机6电渣压力焊机6地泵3木工机械10套投标人：（盖章）法定代表人或授权代理人(签名）：日 期：xx 年 四 月 一 日 承 诺 书致:xx市xx房地产开发有限公司：经详细阅读本工程招标文件和踏勘现场，我司已理解招标人对本招标项目工程管理的高标准及严格要求，在此，我司郑重作出以下承诺：一、我司已按投标须知完成了对现场的踏勘工作，已充分了解施工现场的条件。如若中标，我司理解招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不需负任何的责任.我司承诺不会因施工期间现场条件发生的任何阻碍而188、向招标人索赔工期或费用，并保证不因施工期间现场条件发生的任何阻碍而影响投标承诺的竣工日期。二、我司已全面细致熟悉、复核和理解本招标项目招标时的所有图纸、资料和设计文件，已完全理解本工程的特点和设计意图。经认真审查，我司认为本招标项目图纸、资料和设计文件完整，不存在错项、漏项的情况,满足和符合施工要求;如工程实施过程中发生因上述图纸、资料和设计文件不完整而导致的变更，我司承诺在不影响工程顺利推进的前提下,及时主动报招标人审批同意,其中因我司原因而发生的，我司承诺不要求增加任何费用。三、经认真审查,我司认为本招标项目相关图纸、资料和设计文件中不存在不能施工、不便于施工的技术问题；施工期间如仍需发生189、施工工艺、重大技术方案的调整，我司承诺在不影响工程顺利推进的前提下，及时主动报招标人审批同意，其中因我司原因而发生的，我司承诺不要求增加任何费用。四、经认真进行市场调查，我司承诺本招标项目材料、设备来源有保证，可按投标承诺及时组织到货，无需代换,图纸、资料和设计文件中所要求的条件我司全部能够满足.五、鉴于本工程的重要性、复杂性和工期的紧迫性,为确保按时、按质完成本工程的工作任务，我司经慎重考虑，承诺如招标人认为投标人投入的人员数量、业务水平、专业配置等不能满足工作所需时,招标人有权协助我司聘请符合工作所需要的工程技术管理人员作为我司从事本工程总承包工作的人员,所聘请工程技术管理人员的工资待遇从190、我司进度款中扣除。六、如果我司中标，我司承诺自中标通知之日起至至本项目工程结算经最终审核部门审定之日止，确保建设管理相关单位驻现场办公的交通和办公设备设施等满足招标人的要求，服从招标人统一调配，相关费用已包含在我司中标报价中。七、如果我司中标，我司保证实际投入本项目的人员、材料、机械、设备与我司递交的投标文件一致，且不低于本项目招标文件的要求。经招标人或总监理工程师考核，我司未按投标文件投入主要人员或经过更换后的人员不能满足本项目要求的，我司承诺除无条件按招标人的要求更换外，还应按合同约定的金额向招标人支付违约金.八、我司已充分阅读并结合我司实际全面理解招标文件第三章合同格式的所有内容，经慎重191、考虑，我司承诺全面响应招标人提出合同条款的全部内容，并已在投标报价中充分考虑招标人合同管理各项要求可能带来的我司成本增加和我司现场施工与相关管理要求的困难。如果我司的投标被接受，将保证按招标文件规定的时间及本招标文件所提及的相关条款与贵司签订合同,且在办理合同签订手续时积极主动配合招标人，不提出任何违反招标文件条款精神的任何书面要求和疑问,否则,同意被视为自动放弃中标，由招标人没收我司提交的投标保证金，对由此造成的后果由我司承担相应的法律责任。投标人：(盖章）法定代表人或授权代理人(签名）：日期：xx年四月一日近期施工企业经各级标准定额管理机构核准的当年有效规费费率文件附 后投标人：（盖章）法192、定代表人或授权代理人（签名）：日期：xx年四月一日经济标投标文件致:xx市xx房地产开发有限公司： 经详细阅读本工程招标文件和踏勘现场，我司已理解招标人对本招标项目工程管理的高标准及严格要求，结合我司投标承诺书的要求，我司按以下计价方式作为合同价款的计算标准，并下浮 %，我司中标后的设计变更及签证也按 %下浮比例执行。 计价方式： 执行2011年山西省建设工程计价依据及其2011年建设工程费用定额、建筑工程预算定额、装饰工程预算定额、安装工程预算定额等计价依据所表明的各专业预算定额，采取“定额计价”的计算方式报价。人工单价调差:按 57元/工日调整为70元/工日，63元/工日调整为77元/工日193、，机械台班单价中的机上人工随之调整，签证工调整为：建筑安装工程87元/工日，装饰装修工程96元/工日,上述调整部分的人工费只计取税金,如在施工期间有政策性调整或是工程需要等原因均不调整；材料、机械调差:除本招标文件附件一所载明的甲供材料和甲方指定品牌认价项目外,按xx工程造价信息2014年第2 期找差，材料差价增减幅度在5以内的不做调整,增减幅度超过5的，超过部分由中标方提出申请报告，招标方确认后给予调整;规费:投标方投标报价、工程预结算及签订施工合同，均以本施工企业近期经各级标准定额管理机构核准的当年有效规费费率计算；施工组织措施费：仅计取安全措施费,文明措施费，生活临时性设施费，生产性临时设施费,工程定位复测、工程点交、场地清理费，其它均不计取；投标人:（盖章）法定代表人或授权代理人（签名）：日期:xx年四月一日投标人承诺1、投标保证金为300万元2、投标保证金返回,第一次支付工程进度款退还保证金50，主体工程封顶,保证金全部退还.3、工程竣工验收合格后，支付已完成工程进度款的85。投标人：（盖章）法定代表人或授权代理人（签名）：日期:xx年四月一日