1、佳兆业时代可园推广形象构建形象重塑推广铺排本案的两个部分形象重塑Part.1ONE SLOGAN如果用一句话来介绍可园我们如何表述QUESTION2017“湖山城就 大有可园”2018“大城之上 湖山可园”2019“幸福一切可园”入市四年，尽管在销售上已经树立了片区TOP1的地位市场对于项目的印象仍然在“价格洼地、热销盘”的印象中这本身没错！但从策划推广层面，我们仍然有着更高的追求！这句口号，是应该能基于项目特性与客户认同要让惠州市场一提到可园，就会有联想的词汇我们从几大层面来看项目建面百万方的大体量5400多户，容纳近2万人社区大体量的背后一定是可以自我形成生活圈的实力完全可以实现在社区里的2、全生活解决方案注：百万方是指与佳兆业壹号一体的总建面公园环绕的大生态红花湖景区、南山公园等公园的背后是对于自然资源的占有是比满足居住更高层级的生活方式在后疫情时代给予生命更多的健康加持多维立体的大交通一道两站三城际更好的路网体系不仅是提高了出行的便捷更是区域房价上涨的关键点目前的价格洼地，未来会是价值高地十分钟生活圈的大配套周边衣食住行全配套三公里内集合教育、商业、公园、交通、医院满足生活各种所需，大之上更是美 大湾区的大趋势“9+2”随着大湾区城市群的进程未来将全面融合广深东扩的城市战略惠州的城市地位将进一步提升无论在经济上还是房价上都会赢来新一轮的增长百万建面大体量公园环绕大生态多维立体大3、交通全面业态大配套城市进程大趋势大而全关键词大而全不仅仅是自身形成的生活圈更是代表着更具品质的居住生态圈湖山大城 生活大成项目标签可作为一个长效输出的标签icon，贯穿整个阶段Part.2ONE STYLE一个互动，在去掉LOGO的图形后你能认出哪几个品牌?除了以上阿迪的三道杠、王老吉的红罐等众多品牌都有着独特且经典的视觉符号可园已经面世三年尽管我们之前有大象来作为IP符号但不可否认我们的视觉调性仍然停留在三年前的水准佳兆业时代可园需要一套更具项目气质、更具美感的视觉形象来提升整体的项目格调属于佳兆业时代可园视觉调性应该是什么样的大而全 大而美全新的视觉调性应该美好而有想象力让客户想象到未来居4、住的美好时光视觉方案一生命的肌理视觉方案二自然的艺术视觉方案三浪漫的印象推广铺排全新的形象如何无缝的落地2017.9.16，佳兆业可园正式问世2020.9.16 正好三年的时光是最好的蜕变时机借助三年时间和新品加推顺势推出全新形象线上：强化项目成熟之美，升级客户对可园生活憧憬线下：紧扣节点营销出新，保持项目市场声势影响力现场：应季活动持续暖场，制造惠州最具人气的案场全新形象+住宅加推商铺+住宅热销住宅加推阶段9月三年焕新 大有可为阶段10月百万方 大不同阶段11月12月湖山大城 生活大成三年城熟系列活动2020年9-12月推广铺排美好上演 岂止于大时光艺术系列活动百万商铺！十元就购了阶段目的可5、园入市三年，释放项目价值逐步兑现顺势推出五期新品单位推广渠道户外大牌/门户网站/网络视频/老业主圈层活动等阶段一 时光焕新9月-10月中旬三年焕新 大有可为阶段广告语97-113湖山美宅 焕新加推自然的共造红花湖风景区X高榜山X南山公园X金山河道公园全方位生态覆盖 让生活 更健康艺术的共谱9万围合大花园X四大主题园林X西班牙风情建筑全围合艺术园林 让生活 更艺术时光的共鸣古塘坳大道X惠盐高速X两大汽车站X三条城际交通全立体交通路网 让生活 更畅快成长的共情百万大社区X三首幼儿园X多所中小学汇集全年龄教育体系 让成长 更茁壮精彩的共享4万自带大商业X天虹商场X河麦大商圈全业态商业聚合让生活 更精6、彩阶段核心事件三年城熟不负所望线上线下联动新形象/老业主/社群营销PART.1我住可园我骄傲PART.2三年时光不负所望PART.3幸福美好皆可园一个视频亮相9月10日-9月15日老业主访谈视频9月16日-9月26日老业主回馈活动9月27日-10月15日活动铺排视频以入市三年的可园业主描绘这三年佳兆业可园为多少业主实现了安居梦PART.1我住可园我骄傲画外音：我是佳兆业业主，我是佳兆业时代可园一期业主画外音：我是佳兆业业主，我是佳兆业时代可园二期业主画外音：我是佳兆业业主，我是佳兆业时代可园三期业主画外音：我是佳兆业业主，我是佳兆业时代可园四期业主画外音：我是佳兆业业主，我是佳兆业时代可园五期7、业主画外音：我是佳兆业时代可园业主，我为时代可园而骄傲以项目业主为主角讲述他们与佳兆业时代可园的故事PART.2三年时光不负所望画外音：为什么买可园？因为父母喜欢这里的大湖山，妻子喜欢这里的大园林，孩子喜欢这里的大泳池，而我喜欢他们都喜欢！三年来，佳兆业时代可园为3000多位业主实现安居梦想，而这一切还在继续！在可园，幸福美好，一切皆可园系列老业主访谈视频PART.2三年时光不负所望围绕老业主的系列活动，同步吸引新客户的到访展开老带新的社群营销PART.3幸福美好皆可园以“瓜分美好，一吨西瓜免费送”为噱头，提升现场来访这个活动无门槛，老业主来访即可送，现场人员拍照，朋友圈同步发送现场各种西瓜创8、意：西瓜汁、西瓜拼盘、西瓜雪糕、方西瓜、雕花西瓜引流人气动作：来访送瓜，瓜分美好引流人气动作：转发集赞，送电影票疫情之后，你有多久没看一场大片？灵魂拷问+认筹信息单图，转发集赞即可来访领票阶段目的利用百万体量作为输出，强化项目未来的人口推出商铺单位推广渠道户外大牌/门户网站/网络/老业主圈层活动等阶段二 繁华再起10月下旬-11月中旬可园商铺价值核心：大社区人气铺：近百万方大盘，超5500户醇熟大社区，常住人流超3万小面积双层铺：层高5.2，进深约10米，一层当两层，小面积、低成本大商业靠山铺：引进大牌商业造场，财富升级无需养铺，跟大佬收割红利百万方 大不同阶段广告语首付5万起！17-44双层9、金铺百万大盘独家大生意别听太多的成功讲座买个好铺更加靠谱近百万方大盘，超5500户醇熟大社区常住人流超3万，你说赚不赚社区主入口，做10万人潮生意首付5万起！抢约17-44吸金旺铺商铺价值系列别看朋友人生躺赢买个好铺你也能行层高5.2，进深约10米，一层当两层小面积、低成本、多元化，创富无限可能社区主入口，做10万人潮生意首付5万起！抢约17-44吸金旺铺别喝太多心灵鸡汤买个好铺才是良方引进大牌商业造场，助力财富升级无需养铺，跟着大佬收割成熟红利社区主入口，做10万人潮生意首付5万起！抢约17-44吸金旺铺趣味表达，诠释商铺核心价值点阶段核心事件百万大盘商铺 十元就购了线上线下联动商铺营销噱头10、/事件营销众筹拿出一套面积最小总价最低的商铺，进行网络众筹以此制造传播热点！为什么众筹众筹可以快速的制造传播影响力，以10元为一筹，中总价30万的商铺意味着有3万个广告传播者，也是3万个销售员积累客户：在产品蓄客阶段，通过10元起众筹一套商铺，通过低门槛的活动邀请全民参与活动、来访售楼部，传递项目认筹信息及培养市场客户对商铺投资属性的认知，并有效收集客户信息，为项目开盘及后期去化积累客户推广项目：借助微信、媒体宣传及大量的线下推广，将“10元抢套铺”的活动主题覆盖全城，起到轰动全城的作用，为项目商铺做轰动性宣传如何规避风险客户每认筹1份，可获得相应价值礼品（如小布偶、饮料等）及住宅2000元购11、房优惠券一张同时联合公信单位共同举办，公正机构全程监督，并邀请媒体拍摄视频接受全程监控。即时公示众筹进展 10元买铺？真的假的？信不信，买铺只要10元？少抽一包烟，一套商铺钱 10元就购了，一夜成就安居梦！10元变30万，一本万利！噱头炒作阶段目的结合五期产品价值，强化产品高拓优势加推住宅新品推广渠道户外大牌/门户网站/网络/老业主圈层活动等阶段三 岁末冲刺11月下旬-12月美好上演 岂止于大阶段广告语97-113湖山美宅，高拓新品当红加推产品户型价值系列同样是厨房为何别人是秀场你是战场大空间厨房设计，高效收纳解救厨房的兵荒马乱约97-113湖山美宅高拓展空间，大有所为要求3米的阳台创造30种12、生活是妄想还是梦想超大景观阳台满足你对生活的所有想象约97-113湖山美宅高拓展空间，大有所为两个人的家洗脸刷牙也要排号难道在家也躲不过早高峰双卫设计轻松躲避生活高峰约97-113湖山美宅高拓展空间，大有所为通过产品高拓展空间，以及产品户型优势亮点，做价值强化阶段核心事件大师艺术展/艺术定制标签/艺术/生活湖山大境 艺术可园国画大师童和平艺术展PART.1童和平湖南娄底人，中国首都博物馆画院副院长1995年被评为湖南十佳青年画家1998年应邀请参加中国首届国家学术邀请展2002年举办童和平山水画艺术探索观摩交流展暨学术研究会2003年应邀参加今日中国美术大型学术展2004年应赴日举办由中日友好会馆美术馆画展童和平作品名家定制篆刻章印PART.2到访客户诚意登记客户，可获得私人篆刻章印一枚邀请布吉油画村画家，为购房的客户制定肖像油画用艺术描绘浪漫人生PART.2自然的共造艺术的共谱时光的共鸣成长的共情精彩的共享湖山大城 生活大成 艺术浪漫自然品质生活口号价值点调性联想度全案小结口号调性THANKS