1、江旅都市方舟一月推广方案经过双方沟通达成两方面的共识一是：目前自住客户占比57%二是：投资客仍然是项目主要热点三个特殊点帮我们把项目卖点转变为客群买点1、地理特殊南昌主城核芯，绝无仅有的SOHO产品，想要住在南昌城芯的城芯，必须要抓紧了2、价格特殊城芯的房子价格只会越来越贵。感叹价格的人，日后定会后悔，出手不能再犹豫了3、项目特殊引进国际一线潮流娱乐项目，成为人潮汇聚场，挑剔价格的人，以后只能遗憾了很明显，不管是自住还是投资都市方舟是不可错过的机会找准客户才能满足客户需求自住客看重项目地段，投资客看重投资价值两者并无具体差别只是用途不同，导致需求不同但如果超出客户心里预期则会惊喜于“N种生活享2、法，超出期待”综上所述，可以得出#1月份推广主题#都市方舟！100种享法而100种享法，主要分为两种一种是自住的100种生活享法；一种是投资的100种资本享法自住的100种生活享法这里是不散场的繁华生活项目四大商圈环绕，逛街购物，一步近享这里是公园环绕的宜居之地青山湖公园、八一公园等四大公园环绕，把家安在公园里这里是交通便利的生活之地地铁4号线上盖，近地铁1号线、2号线，快速畅通全城，上班、玩乐具无忧投资的100种资本享法这里是不散场的繁华生活项目四大商圈环绕，逛街购物，一步近享这里是公园环绕的宜居之地青山湖公园、八一公园等四大公园环绕，把家安在公园里这里是交通便利的生活之地地铁4号线上盖，近3、地铁1号线、2号线，快速畅通全城，上班、玩乐具无忧1 1月月4 4日日1010日：生活的日：生活的100100种享法种享法主要以业主代言的形式，将主要以业主代言的形式，将#生生活的活的100100种享法种享法#的价值点进行输的价值点进行输出，主要包括公园、商圈、交通出，主要包括公园、商圈、交通等价值点等价值点总结价值点单图总结价值点单图有没有一个地方能纵容你对生活的100种想象主城芯，地铁上盖，有！给你N倍精彩的地方纵容你对生活的100种想象#生活的100种享法#+固定销售信息单图参考示意单图参考示意每周价值点单图每周价值点单图三条地铁线路赴约不再迟到我喜欢和朋友的聚会和动辄数小时的路程却而在4、都市方舟，下楼即是地铁4号线（在建中）距地铁1/2号线也很近把时间留给自己，享从容生活都市方舟业主说+固定销售信息四座公园记录父母的悠闲时光每个人的生活里，都有公园的影子在都市方舟，家门口有四座公园环绕爸妈可以饭后散步，清晨慢跑家在公园旁，鲜氧美好生活都市方舟业主说+固定销售信息每周价值点单图每周价值点单图繁华商圈在侧逛街购物就在家门口傲立主城核芯，城芯中的城芯更惊喜的是，四大商圈环绕左右吃饭、逛街的、购物一应俱全选着都市方舟，执掌一城生活都市方舟业主+固定销售信息单图参考示意1 1月月11 11日日1717日：生活的日：生活的100100种享法种享法依旧围绕业主代言的角度依旧围绕业主代言的角5、度主要从产品的角度描述主要从产品的角度描述从百变空间、租金等方式从百变空间、租金等方式将将SOHOSOHO产品价值进行输出产品价值进行输出每周价值点单图每周价值点单图+logo钟意都市方舟很久了地段优、总价低、不限购旺盛人流，后期出租很方便怎么算都划算都市方舟业主说#生活的100种享法#+固定销售信息+logo单身小姐姐的小梦想买一套都市方舟百变SOHO打造做自己的小会所用实力宠你自己都市方舟业主说#生活的100种享法#+固定销售信息每周价值点单图每周价值点单图单图参考示意+logo爸妈住在老城区买套都市方舟百变SOHO一首歌的时间方便照顾老人，享天伦之乐方舟业主说#生活的100种享法#+固定6、销售信息1 1月月18 18日日-24-24日：投资的日：投资的100100种资本享法种资本享法主要从投资客的角度，将主要从投资客的角度，将#投资投资的的100100种享法种享法#的价值点进行输出，的价值点进行输出，用多种创意手法，将人潮、地段、用多种创意手法，将人潮、地段、等价值点进行输出等价值点进行输出总结价值点单图总结价值点单图+logo紧握机遇腾飞财富红利处主城核芯|地铁上盖|旺盛人潮|未来可期#投资的100种享法#+固定销售信息每周价值点单图每周价值点单图+logo有一种财智过人叫做财源广轻享周边十余所三甲医院享全能旺盛稳定人潮高阶消费客群 擎动消费流量#投资的100种享法#+固定销7、售信息+logo有一种富贵之路叫做有钱途主城核芯，商圈环绕立体交通财富源源不断汇聚全城客流至此消费#投资的100种享法#+固定销售信息每周价值点单图每周价值点单图+logo有一种逆袭人生叫做买SOHO 百变小户型，不限购小投入宜住宜商长线收益收取稳定租金收入#投资的100种享法#+固定销售信息单图参考示意三宫格三宫格主要以项目价值点为主，与1月归乡季时下热点项目结合，推出走心或者暴力等相关话题，引起客户共鸣，推广项目1 1月月2525日日-31-31日：投资的日：投资的100100种享法种享法以头条要闻的形式，同时搭配长以头条要闻的形式，同时搭配长图、九宫格等多重形式，将投资图、九宫格等多重形8、式，将投资的的100100种享法进行输出。种享法进行输出。价值点长图价值点长图单图参考示意以长图的形式，输出项目投资价值点，可以结合1月份归乡热点进行输出每周价值点单图每周价值点单图单图参考示意以新闻快讯的形式，做都市方舟的方舟快讯，将项目价值点已新闻快讯的形式进行输出。价值点九宫格价值点九宫格单图参考示意以九张图片的形式，将项目投资价值点已单字的形式，让客户直接了当的看懂起项目投资价值线上持续输出项目价值点线下活动落地，做吸引力、兴趣大的小型活动将客户持续的吸引到现场1月份为新春归乡月整体围绕新春做一连串人气活动团圆年团圆年 归乡季归乡季江旅江旅都市方舟新春嘉年华都市方舟新春嘉年华 统一包装9、大噱头统一包装大噱头新年大礼包新年大礼包元旦1月1日-1月3日期间，到访营销中心并且转发相关信息至朋友圈集满68个赞就可获得新年大礼包一份年货市集年货市集 半价狂欢半价狂欢以半价年货的形式将噱头进行输出，吸引客户到访现场，准备新年必备的年货、坚果、糖果、糕点类、春节挂件等，客户凭借新年代金券半价购买商品，每天每件年货数量有限，每天发放50张体验卡。新春特价房秒杀新春特价房秒杀同时新春拿出几套作为特价房源，进行新春秒杀，限时好房只为归乡的你新春案场包装新春案场包装 案场包装建议案场包装建议案场包装建议案场包装建议新春案场包装新春案场包装抖音脚本大纲抖音脚本大纲 抖音脚本大纲一 结合时下热点词，凡尔赛文学，进行反向输出，突出项目价值点，比如：我家没什么，只是四大公园环绕而已 我下楼什么都没有，只是美食一条街罢了与热点相结合，进行拍摄搞笑视频广告抖音脚本大纲二 与经典电影台词进行结合，拍摄反转视频广告，例如：曾经有一份财富摆在我的面前，但我没有去珍惜，直到错过才后悔。不要浪费时间后悔啦，都市方舟以反转的形式输出项目价值点