1、第一章 编制依据第一节 编制说明XX农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程(A包)是根据装饰设计图纸、招标文件.结合我公司多年来的装饰装修工程施工经验,针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较,最终提出我们的理想和建议.宗旨是能为业主更好地服务，如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导。实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。目前,我公司已按XX农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程（A包)要求，作好了相应的机制、技术、机具、资源等方面的准备,如2、我公司中标，即可开赴施工现场组织施工.第二节 编制依据1、编制依据(1)中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其它有关法律法规。(2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，河北省现行有关规定。(3)工程招标文件及补充文件通知。(）本公司企业标准和质量保证体系。（5)本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。()本公司在其它类似工程施工中总结的经验。(7）甲方提供的设计图纸和相关的资料。2、编制原则(1）科学部署,统筹安排，主次分明,难易结合。（）强化组织指挥，加强管理，保证质量,保证安全，保证工期，保护环境,力争创优。(3)合理组织,平行、交叉、流水作业,确保均衡生产。（3、4）加强地质预报和灾害预报,保证工程施工和人身机械安全。(5）优化资源配置,实行动态管理。（6)精打细算,降低工程成本。()节约用水、用电、用地。（)协调各方关系,搞好文明施工。(9）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。3、施工工艺规范及技术标准编制依据建筑工程施工质量验收统一标准(GB030-20)；砌体工程施工质量验收规范 (5020200)；建筑地面工程施工质量验收规范 B502202；建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB52-2001;建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB022002;建筑工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）;施工现场临时用电安全技术规4、范（GJ4688);电气装置安装工程费工安全及验收规范（GB02496);建筑施工组织与管理;装饰工程施工手册；国家及河北省有关施工现场管理的基本标准和条例； 该工程现场实际状况及周边环境以及建筑工程施工强制性条文等国家颁布的其他规范及标准。4、其他准则1、公司所制定的质量控制体系文件。2、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理。、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员,保证“现在写到”将在“以后做到。本设计作为指标文件之一呈报业主,如若中标,我公司将以本施工组织5、设计作为施工的指导文件,并在业主、设计方、监理方的指导和监督下进一步规范、完善并执行.第二章 工程概况及目标第一节 工程简介、工程名称:XX农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程(A包）2、建设地点：、建设规模：合同估算价63（万元)4、承包方式：工程总承包;5、招标范围:XX农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程(A包)内的水暖电、建筑、装修、改建等工程。 6、工期要求：5日历天,1年月1日201年月5日，具体开工时间以甲方的要求为准。第二节工期目标按招标文件及本施工组织设计,本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面工作,在确保工程质量、安全的6、前提下,确保整体装修施工如期完工。第三节质量目标根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理,在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。工程一次性验收合格率达到0。第三章 施工平面布置及配合措施第一节 施工平面布置(见后附表1）（略)施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度,同时也反映出一个企业的技术水平和管理水平,因此,规划一个比较合理的施工布局,为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件。也为确保施工进度是不可缺少的主要环节1、现场平面布置计划为了材料、机械、人力7、及管理的全方位调控,拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置。(1）施工道路施工期间,根据施工现场的具体情况，利用现有硬化道路。同时将建筑物四周的消防环形道路开通,辅助各种材料的运入，施工现场采用全封闭管理。(2）材料堆放根据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间;半成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间;各种五金配件堆放间;玻璃制品堆放间；卫生洁具堆放间等。(）施工机械按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件,施工现场所需的机械有：空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。(4）现场办公根据施工现场的需要,8、在施工现场设置办公室,主要负责各区域间的施工协调,解决施工中存在的问题,监督施工进度,施工质量，保持与甲方和监理现场管人员的协调.现场办公必须为保证本工程达到“合格,严密监控各施工工序，配合各分包单位的交接工程,坚持按施工计划、施工规范进行施工。、施工总平面的管理为减少各种材料的运距.避免无效劳动,有效地组现场的平面及立体交叉作业，最大限度地利用空间,确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责,划片包干管理,制定包干管理条例，实行包干责任制。(）现场所有施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好,保持场地无积水,整洁。现场领导要监督施工现场的卫生，质量，进度,集中力量对施工工序的检查,及时9、准确地解决施工中存在的问题。（2)施工现场的危险区域,有明显的警示标志,任何人不得损坏。()所有各种装饰材料，成品，半成品应根据施工进度计划地安排，分批分期进场,场地要统一划分，严格控制,切实落实科学管理制度,严禁随心所欲，造成浪费和影响施工进度。（）对整体施工场地布置要依计划进行,管理人员要经常督促检查并落到实处。第二节 施工总平面布置图（见附表2)(略)第四章 施工总体部署规划第一节 施工组织的特点、多专业、多工种、多楼层同时施工的特点XX农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程（A包)，是一综合性装饰装修工程.这项工程的施工工艺种类多,工期短、任务重。我们将此项工程列为公司重点10、，通过各方共同努力,向领导交出一份满意的答卷。按照公司领导的指示,我们以一流的技术力量,力争在最短的时间内,圆满完成引项工程。2、合理安排进度的特点现场施工各专业工种的进度和工期是紧密联系的，充分考虑了各专业技术和场地上的配合。各专业必需服从整体进度安排,以确保工程如期顺利完工。3、施工现场管理、人员管理、安全管理的特点由于工种多,人员多,材料多，机具设备多，也极易产生消防、安全、治安上的隐患。从科学管理的角度出发,确定从以下几方面进行统一管理3。施工现场统一管理严格按甲方审定的总平面布置图，安排人员住宿和施工,安排机具设备布置，材料的堆放,消防器材的设置。3.2人员统一管理各专业各工种施工人11、员必须佩牌进场，持证上岗,违返规定和操作规程者，视情况予以罚款或开除处理。33安全统一管理（1）消防安全：预留现场消防疏散通道，通道口设明显疏散标志，设置独立的吸烟区，按规定设置足够的灭火器材。(2)治安安全:现场首层制作统一的围栏，独立设置出入口,确保施工人员人身安全和材料安全。(）用电安全：为避免现场乱拉乱接电线,统一安装临时配电箱,并安装漏电保护器，无关人员一律不得另拉电线.收工后，离开场地，必须立即切断电源，条件许可施工照明应采用低压线路。第二节 现场条件的特点分析本工程由于工序多，施工工期短。一次性投入各专业施工队、施工工人,机具设备和材料多。这就要求合理利用空间,合理安排场地，周密12、组织安排,以避免造成混乱。第三节 工程项目组织机构为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“XX农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程（A包)项目经理部”，各职能管理人员由责任心强、技术水平高、管理水平高、经验丰富的管理人员担任,制定严格的岗位责任制,落实到人,各负其责。XX农村闲置校舍改建幼儿园及增设附属幼儿园维修改建工程（A包）项目经理部组织机构（见下图)现场管理机构图公司总部项目经理部 项目工长 (各学校一个）4个 木工作业班泥工作业班漆工作业班电工作业班杂工班现场维护班水工作业班特殊工作业班施工各部门职责、项目部岗位责责。、项目经理岗位职责(1）项目经理应根据企13、业法人授权的范围、时间和内容，对施工项目自开工准备至竣工验收,实施全过程，全面管理。(）项目经理必须按照资质执证上岗，是施工项目第一负责人。代表企业实施施工项目管理贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度,维护企业的合法权益。(3）对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理.（4）建立质量管理体系,环保管理体系和职业安全卫生管理体系，并组织实施。(5)在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理、政府职能管理部门等的协调,解决项目中出现的问题。（6)进行现场文明施工管理,环境保护管理，职业安全卫生管理,发现和处理突出事件.(7)参与工程竣14、工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。（)处理项目经理部的善后工作.(）协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。（0）完成公司领导交办的其它工作.2、项目施工工长岗位职责（1）全面负责单位工程的进度、技术、质量、环境保护、劳动力、材料、机具、职业安全卫生、场容等任务的组织管理工作。(2)参与所负责工程的图纸会审,参与施工组织设计及项目质量计划的编制（3）组织班组长及兼职质检员检查计划完成情况。(4）按图纸、施工操作规程、规范、施工组织设计、项目质量计划组织施工.按工程进度提出材料、机具、劳动力计划及工程进度计划，签发施工任务书。(5)按平面布置图进行现场布置,组织料具进场并督促按规定堆放,15、配合材料人员搞好限额领料工作.（6）参与分部、分项工程的验收。参与现场签证和设计变更工作。按要求做发好施工日志和各项有关技术资料。做到完整、齐全、及时归档。（）检查测量定位、抄平、放线。做好质量评定工作。(8)加强安全管理,有权制止违章作业和拒受违章指导的命令.加强场容管理,督促班组工完场清,不得浪费材料.()要求班组按配比、定额、质量要求使用材料,把好材质关。（0）参与竣工验收交工工作。(1)按照环境保护要求合理安排工序及人员作业，检查剩余材料及有污染物资包装的回收贮存情况，确保施工现场环保工作。(1）安排管理施工现场固体,液体废弃物，保证污水、泥碴不被排出场外和污水排放管道。（13)安排检16、查职工安全生产和配戴使用劳保用品，防止噪声粉尘污染，完成项目经理交付的其他工作。第五节 施工总体安排由于本工程各施工队、各工序,必须同时进场施工才能确保工程如期完成，并且存在与其它施工相互配合的问题,因此装饰工程现场服从甲方总体协调,积极主动配合施工，为便于施工管理，特做如下布置:1、为了缩短各种材料、工具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业,施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、工程师组织实施。2、现场主要出入口处设置出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。3、凡进入现场的设备、材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。4、现场设置保安值班，施17、工人员佩戴工卡,便于查验。、现场分区安排下列功能布置：1材料堆放;施工设备、成品及半成品堆放;3现场办公室；4施工人员住宿统一安排食宿住行，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、差、散、游现象。各专业施工加工区。、 施工垃圾处理现场垃圾采用集中堆放、专人管理、统一搬运的方法。7、施工用水、用电7.1临时水管：现场已有水源,施工时可直接加水表引至各需用地点。7。2临时用电:根据施工现场需求配置临时配电箱,配电箱配备自动空气开关和漏电开关,采用三级保护,所有现场的临时用电均按施工现场临时用电安全技术规范执行。第七节 施工方案的选择1、施工起点流向方案根据本工程工期、工作量大,本公司选择分项工程分二个区域流18、水施工由上而下。2、 基体表面处理方案在装饰施工之前对柱面、混凝土墙面、楼地面进行处理,使其表面粗糙,墙装饰面与基层之间的粘接力,具体处理方法是：粘贴前,清除基层表面的灰尘、污垢;贴面砖前将墙面浇水湿润,必要时刷一道素水泥砂浆；光滑石块和混凝土表面做凿毛处理;砖墙基层表面要清理灰缝;需拆除的部分，图示其部位、计数量、甲方审核并不能影响建筑的结构。第五章 主要工程项目的施工程序和施工方法第一节施工顺序 、首先进行施工准备工作和测量放线。 2、电气布线基本完成时，开始吊顶龙骨安装工作（先包房内,后公共区域）。待电气等隐蔽验收工作完成后，可安排吊顶封板工作。 3、墙面造形复杂,工作量较大，应安排较长19、时间. 4、泥作工程结束后，开始进行玻璃安装、木作饰面等精装修工作。 、乳胶漆打底可与木作同步进行乳胶漆面层完成后,方可进行灯具安装.最后进行地面安装。第二节 装饰工程施工主要工艺流程 乳胶漆墙面 基层清理刮腻子打磨基层乳胶漆饰面清理洁净成品保护3、地面工程施工工艺流程地面铺砖 清理基层底部找平放线挑选地砖预排试铺修补砂浆正式铺贴清洁打蜡成品保护 4、电气安装工程施工工艺流程：墙面管沟凿槽 安装PVC管道及接线盒 测定线盒、线盒标高后固定配管隐蔽验收 选择导线管内穿线 线路检查绝缘测试 灯具、开关、插座安装 通电试验 清理收尾工程、交付使用。第三节 主要工序的施工方法及技术措施一、墙面工程、乳20、胶漆工程2、防盗门安装3、墙面贴瓷片二、地面工程1、防水工程2、地砖工程3、石材工程三、油漆工程四、电路管线铺设第四节 墙面工程 本制作工程墙面工艺性要求强的施工项目主要有：乳胶漆、油漆、塑钢窗、瓷片等。、乳胶漆工程(1）基层处理混凝土及抹灰基层面处理:用稀盐酸进行除碱处理,满刮腻子,将混凝土和抹灰面孔气孔、麻点、凹凸不平填刮平整、光滑.石膏板基层处理:钉帽防锈漆二遍，批刮腻子,主要在对缝处和螺丝孔位处,处理好板缝后,贴牢接缝带，贴平整，再批刮、修整。不同材质处接缝应粘贴接缝带涂刷防潮层（酚醛清漆）和底胶。（)喷一遍较稀的乳胶漆。（3)调配高级腻子修补不平处,打磨平滑.(4)喷乳胶漆面漆。第五21、节 油漆工程 第一条 质量要求 1、墙面平整、洁净、无凹凸、无污迹。 、涂料颜色一致，无色差.3、刷涂饱满均匀，无漏刷、接搓、起皮、流挂等现象 第二条 施工工艺、施工条件(1）选用设计所要求的合格乳胶漆。（)墙柱表面基本干燥,基层含水量不大于8；门窗安装完毕,地面施工完毕；过墙管道洞口等处应提前抹灰找平,环境温度应保持在5以上。2、操作工艺 (1）清理墙柱表面,铲除灰渣,起皮和松动部分并打扫干净. (2)修补墙柱表面，补平坑洞、缝隙,干燥后用砂纸磨掉凸出部分，扫净浮尘土 。 (3)刮腻子：其遍数可由墙面平整度决定,一般分为两遍。第一遍要横向满刮,接头处不留搓,收头要干净平顺,待干燥后，用砂纸磨22、去浮腻子及斑迹,清扫墙柱有面第二遍要竖向满刮,干燥后用砂纸磨平并扫平净. (4）刷第一遍乳胶漆:涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面,应先上后下，从一边开始向另一边推行。涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛，涂刷时应顺刷，相应衔接要好。乳胶漆干燥后，复补腻子,待其干燥后用砂纸磨光,打扫浮尘。 (）刷第二、三遍：操作要求同第一遍。涂刷注意均匀，不得露底，表面光洁,平滑. (6）注意保护涂层表面,关闭门窗，以防风雨砂尘污染。 第三条 检验标准和方法 所有内墙水溶性涂料满足JG/T4391及Q/Q21996的规定. 、涂料工程应待涂层完全干燥后,方可进行验收 2、验收时，应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和23、选定的样品要求。3、施涂涂料表面的质量，应符合下表的规定.项次项目检验方法掉粉、起皮不允许2漏刷、透底不允许3反碱、咬色不允许4喷点、刷纹1正视喷点均匀,刷纹通顺5流坠、疙瘩、溅沫不允许颜色一致，无砂眼颜色7装饰线、分色线平直（拉m线检查，不足m拉通线检查)偏差不大于2mm门窗、灯具洁净18。3成品门窗说明:由厂家提供质量证明材料,必要时进行现场复检.1）必试检测项目:外观质量、尺寸要求、抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能2)取样方法:同一厂家、同品种、同一批次中随机抽取三樘.18。4油漆说明：由厂家提供质量证明材料，必要时进行现场复检。1）必试检测项目施工性能、涂膜外观、干燥时间、对比率24、。2)规范标准G97001）取样()取样方法：以同一厂、同品种、相同包装的产品随机抽取整桶产品,数量(n2）1/ 桶。第六章 施工进度计划及说明第一节进度控制的任务 1。编制施工项目进度计划并控制其执行； 1.编制月实施作业计划并控制其执行; 13编制各种物资资源计划供应工作并控制其执行，严格执行和完成规定的各项目标。第二节进度控制的方法 2.1确定装饰施工项目总进度控制目标和分进度控制目标,并编制其进度计划。 2。2在装饰施工项目实施的全过程中,进行施工实际进度与施工计划进度的比较,对出现的偏差及时采取措施进行协调。.3 协调与建筑装饰施工进度有关各单位、部门之间的进度关系。第三节 进度控制25、措施。1组织措施 (1)落实各个层次的建筑装饰施工项目进度控制人员、具体任务和工作责任; (2)建立进度控制和组织系统； (3)按建筑装饰施工项目的规模大小,装饰档次，确定其进度目标; （4）建立进度控制协调工作制度，如协调会议定期召开时间，参加人员等; (5）对影响建筑装饰施工企业经理、项目经理、作业班组都应有专门职能部门或人员负责,分工协作，形成一个纵横连接的施工项目进度控制组织系统. 3.2技术措施 （1)硬件技术即工艺技术(详见第五章) ()软件技术即管理技术，施工机具配套齐全,性能先进，轻便可靠， 生产效率高 33经济措施 (1)及时做好工程量进度申报表,保证资金供应到位。 （)材料26、采购分工期按计划分批进场，减少资金积压。 (3）做好成本控制，减少资金浪费。(4）保证施工质量,做到付出一份劳动，获得一份收获。第四节 工期保证优化措施及限期赶工措施1超前准备超前做好思想准备、组织准备、技术准备和物资准备。投标后拟由公司负责工程的副总经理,公司各部门负责人及拟投入本工程的项目负责人提前进行筹划预案,进一步落实项目主要管理人员和有类似施工经验的基本队伍，提前进行技术培训;对拟投入的主要机械设备进行一次保养、维修;测量人员、项目前站人员作好出发准备。一旦中标，保证在最短的时间内进场开展工作,提前进行重要物资、材料、配件准备、组织控制测量和三通一平工作尽可能缩施工准备和临时设施的修27、建时间,作到开工令一下到,立即投入主体施工.2组建一个高效的项目班子选择我公司优秀的项目经理作为本项目的正、副经理，安排具有多年施工经验的主要技术人员担任项目的总工程师、总经济师,经理部各部门负责人,配备业务尖子担任技术主管、质监工程师，挑选具有类似工程施工经验、技术素质高的青壮技工,组成项目管理层和作业层,实行两级管理，按项目法施工，实行项目经理负责制。公司授权本工程项目经理代表公司履行工程承包合同和生产指挥，并授以人事任免权、奖惩权、设备物资采购权、资金使用权，以保证项目的顺利实施。3对工程施工进度实行动态管理根据招标文件和设计文件的各项标准和要求,编好实施性施组，并按JGJT1001-128、网络技术规范编制网络计划,作好资源优化,设置重点部位和关键工序间的控制点，紧紧抓住关键线路作好资源保证和技术保证。根据网络计划组织好生产的平行作业和分段流水作业,合理安排工序的衔接,做到在小的施工场地内科学组织、精心安排。减少干扰,安排和组织好均衡生产,保证网络计划的按期实现。4实现工期目标管理根据实施性施工组织的总体安排和工程进度网络计划，制定工程进度目标,并将进度目标分解到班组个人。实行进度目标责任制、与分配挂沟,严格奖罚制度。根据工程进度目标编制季、月、旬、日计划,要以日、旬计划保证季计划,以月、季计划保证总工期对工程施工进行动态管理,随时调整施工计划，保证实现工期目标。优化施工技术方案29、对影响和控制工期的关键工序、难点工程,优化施工技术方案，精心组织,精心施工,加强监控监测,及时做好信息反馈，正确指导施工。工程工期保证管理机构框图所示: 第五节 主要施工机械设备需用计划工欲善其事,必先利其器.工具设备精良对保障工艺水平和工程质量有着举足轻重的作用。本项目计划用的工具,原有旧工具不足部分，应提前购进,自行加工的应提前加工好。1）工具的保管、发放、维修的保障措施(）工具设专门工具房保管,用木箱或木架存放各种小型工具和配件,易于清楚发放。(）对损坏工具自己不能维修的马上送专业店维修(3）应掌握工具使用动态,不能用的工具马上通知项目部购进。(4)应在开工前15分钟发放工具,做好记录,30、下班时收好工具,清点清楚,并作随时保养.)根据本合同段特点及本公司的施工经验及施工能力,拟为本合同段工程配备的主要施工机械、测量、质检仪器等设备见下页图表所示主要检验工具配置计划表序号名称规格型号数量备 注1钢卷尺m1钢卷尺2m103钢卷尺3m 04钢卷尺5m20钢卷尺7.m6钢板尺lOm7钢板尺20m48钢板尺lOOcm49方尺210水平尺镶有水平珠直尺21角度尺110度512靠尺m23托线板2m4线坠1g205小锤6小线尼龙线2m2第六节 劳动力计划 泥工班:负责土建改造,防水处理，地砖和石材墙、地、柱面的铺饰、踢脚线制安. 油漆班:负责墙面、天花的乳胶漆施王及木饰面制品的油漆，墙纸墙布裱31、贴等 水电班:负责电气布线、灯具的安装、施工用电的管理及洁具的安装。 杂工班:负责拆除,施工垃圾清运,脚手架搭设、拆除及现场的成品、半成品保护.第七章 工程质量目标及保证措施第一节 工程质量标准为保证本项目达到施工质量目标：一次验收达到合格工程质量标准，特制定以下施工技术保证措施.第二节 施工质量管理、施工质量控制的特点我公司是装饰设计、施工的专业公司,具有较为丰富的施工实践和经验，施工人员均能透彻了解设计师的设计意图，工程用材均为优质材料，对选材、加工技术了如指掌,所以重点加强施工工艺、技术措施、管理制度对工程质量的控制。2、施工质量控制的原则1） 坚持“质量第一,用户至上”作为质量控制的基32、本原则。2)“以人为核心”，调动人的积极性、创造性,增强人的责任感，避免人的失误。3)“以预防为主”,做到对质量事前控制,事中控制,检查工作质量,检查工序质量，检查中间产品的质量。4)坚持质量标准,严格检查,一切用数据说话。）贯彻科学、公正、守法的职业规范.项目经理项目总工程师项目副经理抽检执行反馈质量负责人班组自检执行执 行专业工长数据反馈数据反馈附工程质量信息流程图 3、施工质量因素的控制1)人的控制、对技术复杂、难度大、精度同的工序或操作，精选技术娴熟、经验丰富的老工人完成。2、特殊工种如:焊工、电工等必须持证上岗。、组织职业培训,健全岗位责任制，激励劳动热情。、严禁吸烟、打赌、嬉戏、误33、判断、误动作等.2）装饰材料的控制1、对原材料及加工半成品的来料检查，材料到场,由相应分项工程质量员进行严格检查,对不符合使用要求，或甲方不认可的材料拒绝收货2、建立管理台帐，仓库做好收、发、储、运等各环节的技术管理。3、材料堆放不能混合，特殊材料如油漆、加工好的玻璃需放在密封房间,并无从事操作。4、特殊材料如石材、地砖等必须由甲方签样并妥善保存相关资料。、对精度高的材料，如石材挖机、玻璃切割等必须到厂家加工并严格检查把关。、加强成品、半成品保护,立醒目标志，必要时用夹板或彩带维护。施工控制手段进行质量控制.）方法控制 、选择最佳施工方案,兼顾本工程施工人员多,空调,消防,装饰各工种同时交又进34、行。2、从施工工艺严格按规范操作。 3、施工组织设计接合工程实际,能解决施工难题、技术可行、经济合理。 4、施工技术措施:施工人员在分项工作进行之前进行技术交底,特殊工艺由工程师亲临指导监督.5)环境保护 1、做好本项目与其它配合施工项目的交又施工协调，不因别的施工影响本工程项目的成品或半成品质量。 2、对现场整体规划,保持装饰材料、工具堆放有序,工作场所整洁，施工程序有条不紊。 3、做好气象记录,对油漆等易受温度、湿度影响的分项工程创造施工条件。、施工质量控制阶段）施工准备阶段的质量控制 、设计图纸的审查 2、施工组织设计的编制 、材料和成品、半成品等的检验 4、施工机具设备的检修 、作业条35、件的准备2）施工过程中的质量控制 1、进行施工的技术交底，监督按照设计图纸和规范、规程施工。 2、进行施工质量检查和验收对己完成的分部分项工程，特别是隐蔽工程进行验收,达不到合格的工程绝不放过,该返工的必须返工,不留隐患，这是质量控制的关键环节。 3、质量分析。采用质量智理统计方法对反映工程质量状况的数据进行分析，找出产生质量缺陷的各种原因,防患于未然。 4、实施施工。按施工组织设计的要求和施工和程序进行施工,做好施工准备,搞好现场平面布置与管理，保持现场的施工秩序和整齐清洁.3)使用阶段的质量控制 、实行保修制度，对由于施工原因造成的质量问题，施工企业要负责无偿保修，以提高企业的信誉.2、及36、时回访，对工程进行调查,听取使用单位的意见，从中发现工程质量中存在的问题,分析原因，及时进行补救。5、质量（创优)的技术组织保证措施1)技术组织1、各分项作业组长：施工自检,报现场质量管理科检查。2、现场质量检验科:由公司质量管理部委派驻现场,负责来科检查，半成品检查及成品检查，报甲方项目经理及甲方监理部、政府质监部检查。、项目部:严格检查每道工序的质量是否达标,配合现场质量检验科,做原材料试验报告、半成品检测、成品保护。4、甲方、监理部门、政府监督部门:对施工过程及施工工期整个项目进行质量监督2)创优及保证措施项目部将树立质量第一,让用户满意的思想,配以公司的综合质量专检机构的质检人员的技术37、监控力量,为争创装饰工程质量达到优良工程等级,采取如下几方面措施:、精选人员:对于各项目部人员,都是具有专业技术水平,具有多年装饰管理经验，各专业人员也是从公司的各项目中调精英,有多年装修经验,能吃苦耐劳,并有一定文化素质的人员。2、用优质材料:在设计中,我们充分注意到这一点,没有好材料是做不出好产品的。这些材料我们在以前的写字楼的装修中都使用过，加工精度高，结构紧密对于原材料的采购,坚持按公司物料采购控制程序、检验初试验控制程序文件精神进行采购,无合格证、无检测报告的原材料坚决拒收,并在采购前提供样板给甲方予以认可。、完善质量管理系统:本工程实行项目经理责任制,成立由项目经理任组长，同各工长38、专业质检员、专业技术同、技术总监组成的质量领导小组。严格执行“三检制”和“例会制”，每天下班前由各专业工程总管领导各班组对当天施工项目进行自检,每周末,项目经理组织各专业工程总管相互检查,评比考核,对隐蔽工程的每道工序进行严格验收，作好验收记录,并请甲方及有关主管部门签证认可。每周日上午，工程指挥部会同甲方工程负责人召开现场例会，检查本周工作,研究布置下周工作,同时由专业质检员做好质量检验记录及相关文件资料的保管.、做好各阶段质量控制:严格按照本公司针对本工程所制定的“工程质量管理”中各阶段质量控制手段进行质量控制。5、加强施工人员培训，树立“质量第一的观念:每天晚上,不进行加班作业的人员一39、律参加由“质量领导小组组织的学习，领略各具体细节的细部做法及质量标准，以及材料的检查，半成品、成品的保护，做到每一步工作都是“优质。6、加强施工技术文件、资料、信息管理：公司在文件库中设有各分项工程的质量验收规范,方便工人随时查阅，掌握尺度,同时通过每周例会的形式，将甲方的要求信息传递给工人。资料员全面负责技术资料的收集、整理、归纳等日常工作,确保原始资料的准确及时，并了解施工质量的进度情况,及时督促资料的到位,保证资料与工程同步。、针对本工程的特点,结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细致的施工方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数,从各方面保证施工处于有效控制状态。、组织所40、有技术人员认真学习新规范、新规程,积极推广建设部推荐的十大新技术,引进国外先进施工经验,充分利用已有的先进技术，提高本工程的科技含量.、组织有关人员学习监理规程，积极配合好监理的工作,共同做好本工程10、及时做好施工试验管理：对需要做检测试验的原材料及半成品，如玻璃胶的粘接试验、玻璃墙的“三性”试验等,及时做好试验,合格后再行施工。11、加强机具管理:施工机具的精密度直接影响半成品的合格率。本公司的机具一般都是进口机具，同时采用高档的机具，钢型材切割机、自动注胶机等,并对机具做好维护工作。2、加强半成品、成品的保护：工序上下道工程不能影响上一步的结果,各种试水试验在墙纸乳胶漆施工前进行，石材要41、上两天才能上人,并用彩带铺面等.6、工期的技术组织及保证措施1）技术组织本项目工期分为三个阶段:1、施工前期准备阶段做好前期进场人员的技术培训,前1天所需材料、机具准备工作,做好总施工进度计划表和前1天施工进度计划表，交甲方审批.、施工阶段严格按照施工进度计划进行施工，人员随工期进度增减,如遇工期受阻，适当安排加班或实行轮班制，以保证工程进度。3、工程验收阶段分项工程验收后，大部分人员退场,留下适当精干人员待甲方检查部门验收,验收合格后,人员全部退场,交由甲方使用。在维护的一年时间内，公司设一分点并配备各种技术力量，便于随时保证甲方的正常使用。2）保证措施1、正式开工前，由公司及该项目的项目部42、设计部共同制定总施工进度表、每月施工进度表交建设单位审批.按进度计划配置施工人员进场、施工机具进场、购置至少10天内所需的材料，并做好放线、场地清理、工人食宿、临时水电搭设等各项准备工作。、施工中按照“施工进度计划表”严格要求工期，每7天进行总结,以保证质量的条件下,尽量缩短工期的目标进行。3、做好空调、专业队的协调,做到分工合作，配合有序。4、材料的采购、预制件的订制都必须按“材料进场计划表”进行5、施工机具购置到位,并配备备用工具。做好机具的保养工作,严禁因机具损坏或机具不到位而延误工期.6、提高工人的积极性，挖掘技术潜力，以高效、高速顺利进行施工,保证工程如期完工。7、加强文明施工：工43、地上严禁赌博，杜绝因赌博而引起的打架、斗殴现象；严禁吸烟及使用明火，杜绝火灾隐患；严禁违章作业,减少质量隐患和安全隐患。8、加大质量检查力量,只有按质按量进行施工,做到不返工、不窝工，才能保证工程的如期完工.9、加强与甲方、监理的交流，领会甲方的意图，以免因设计变更而导致工期的拖延。10、抓好现场安全管理,避免因材料被盗、资金流失、工人人身安全等事故而耽误工期。11、在保证效益的同时，每个分项工程应配置几个预备人员,防止因工人生病、事假或其它事故导致人员流失而延误工期.1、做好气象监督，防止因大风、暴雨等自然因素导致材料不到场、人员不到位、材料被损等原因延误工期。质量管理系统图公司质量管理部 44、现场质量管理科政府质检部门甲方项目经理部甲方项目经理部项目总工程师安装工程生产调度施工生产调度安装施工劳层各作业队木制、泥水、施工劳务层各作业队资料管理木制、泥水、水卫、消防等各分部质量检查试验检验测量测试计量管制施组设计设备材料按时进场按计划与各作业队协调施工，联动试验成果符合设计及规范要求施工安排合理，技术交底及时，操作工艺达标，质量优良资料准确过程检查及时到位，信息反馈迅速准确，最终评定保证优良规范化取样、按标准评定设网控制、定位准确仪器及时校正、计量保评准确方案科学先进、措施有力可行13、对工人素质的控制策略好的设计,好的材料,最后一关是好的施工工艺,为做到巧夺天工的艺术效果，工人的施45、工工艺是关键。 (1)对工人素质的控制措施 我们首先要选用专业施工人员,利用专业施工队以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。 以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法,按工种单价提取一定的奖金给达到工种优秀标准的工人。借助监理的力量,监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动收入直接挂钩，施行激励制度. 为工人提供良好的住宿伙食条件 对进场的施工人员进行严格的资格审查。 提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间. 对现场的专业分包队伍的素质和人员相对稳定。 (2)计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施地面铺设专业施工班组一块地面完工后经验收达到“优良”46、方可继续下一处地面施工,做不到优良都退场,扣罚工资0施工过程中第一块宽度均检查一次，如有问题马上整改,每天下午项目部组织检查一次,不合格的马上拆除,扣当天全部工资。油漆班组 油漆工基本是有多年经验的工人,实施计件或计面积管理法，责任到人,奖罚分明,必须一次验收通过.达到优良标准的，奖励1 0工资额奖金。达不到的返工自负工料费,直到达到标准,若不返工则退场,由另一班组重新施工，扣除50前期工资款作为罚款. 为确保施工质量,减少人为因素和现场灰尘较多对油漆质量的影响,应尽量减少现场油漆量，比如木门可在专业工厂油漆,全部完成后包装好到现场安装，木线油漆也可在工厂做好前几道工序，现场拼接钉紧后再修补接47、口，接口适当做油漆即可.为保证木器效果达到最高境界,计划在油漆房进行油漆工序,木工、砂纸几道工序完成后在油漆房进行油漆或喷漆,保证无尘埃和漆快干,不受天气的影响，达到工业化产品效果我们项目组已选定了某家具厂的2 5平米油漆房作为木器油漆场,油漆工人到油漆房内施工,负责油漆作业和产品包装保护工作. 现场施工如遇天气潮湿，油漆难干，应加入适当化白水或用太阳灯辅助施工。 3泥工班选用一级泥水匠，参与本项目施工，主要负责洗手间墙面抹灰,地面找平,瓷片、面砖镶贴工艺,从基层的处理到面砖完成均由单人负责一定区域,实施面积管理法,分清界线,明确责任，奖罚分明，必须一次验收达到优秀标准,否则返工材料费、工费均48、由施工者负责，一次通过奖励10%工资额奖金。 4水电安装工班 选用一级电工、水工，参与本项目施工,实施计件管理。成品保护至为关键,在安装过程中工人要对成品损坏负全部责任,安装完成后要负责成品保护，直至通过验收。还注意与其他专业安装队的协调。 特殊工艺工人包括玻璃安装工、精细五金工，在公司内或从专业供应商内挑选合格者参与工序的施工，确保专业水平。 (3)对各专业工人技术水平要求为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序,经审查合格者方可进场施工。凭通过的素质审查表,在后勤部正式办理上岗手续，办理工卡领取统一工作服等，素质审查表为工人资料,由项目部保留。 素质审查表中要求审查的各专49、业工人技术水平要求:木工技术水平要求: 看懂装饰施工图， b熟悉常用木材、胶合板的基本性能。 c熟练掌握木结构制作安装的技能。 熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。如粘贴各种装饰板面等。 e掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面工艺操作。 f掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。 g掌握玻璃安装的操作方法.h掌握常用地毯、墙毡的基本性能及铺贴与剪裁工艺方法。 i掌握常用的防火板基本性通用,以及木结构的防火处理方法。（2）对材料品质的控制措施好的设计、配合专业精细的施工,才能达到最佳的效果,而材料的选择也非常重要，因此,要选定符合品质要求的每一种材料及部件。材料“材料度材料供应“需求制度”材料50、需求流程： b材料来源计划 根据需用计划和我司的可供货源编制，反映构成该工程装饰材料的来源方向，例如直接进口或国内采购,专业厂家定购，市场采购等。 材料申请(采购）计划 申请(采购)计划是根据供应计划编制的，反映我司须从外部获得材料的数量，是进行采购、订货的依据。 材料验收制度 本工程中所有材料,包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介、材料技术资料和试验数据及材料样品、实地试验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场.用量大而对质量又至关重要的原材料，虽具备各种上报资料,但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实51、地调查.原材料的质量控制,除资料报批以及对生产厂家实地考察外,对材料在使用前的复检都要严格执行。 在进材料过程中,材料总根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收,杜绝不合要求的材料进入现场。 材料保管制度 对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放、需要防水防污的材料按要分类堆放，妥善保管石材料玻璃堆放,要用枕木放于地上,小心碰角。 b石膏板、木板堆放,要架高地面,用以防水、防潮。 c制作一些木箱，用于存放呈圆球等形状的小单件物品。 制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。在仓库中存储的各种材料必须加强保管理和维护。针对不同的材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度52、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施,保护不同材料,避免材料损坏.仓库管理要有严密的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库保安、防火工作。油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。 利用专业工厂力,工半成品，提高专业水平、减少现场制作量,能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定做,在加工过程中由专业工程师进行监控。例如木线、饰面板、木门等在专业厂家定做好、油漆好、包装好,再到观场安装。高级饰面防火板委托专业厂家定做,设计部跟进。保证效果与其它木门一致，玻璃制品委托专业厂家加工,设计部跟进。 对主要装饰材料控制的具体做法53、 a对木材的控制饰面板严格按照确认的样板购买，达到饰面效果为准则,采用进口优质产口：各类夹板、大芯板以进口优质品为佳,一股采用印尼产夹板:木龙骨采用干燥、无变形、变曲的优质进口花旗松、加州松或东北木方;对于各类木线条、收口线、角线、腰饰线等我们将采取直接到厂家加工的措施;精确计算统计出各类纸条的数量，绘制截面大样图及说明:派专业木工和油漆工进专业加工厂监控加工过程；对原木的选择，必须是经干燥、防蛀处理过的红榉木,颜色一致;选择木线条中无扭曲、疤痕、腐朽的部分，还要注意木线条的色泽应一致,尺寸厚薄均匀,表面光滑无坑，硬度一致,无破损现象,棱角分明;尽量加工尺较长的木线,装饰时减少拼接，如门框、窗54、框等部位,木线不能拼装,需按尺寸定长加工；对加工好后的木线,油漆工立即进行打磨油漆、防尘等处理,然后用软性包装物打包装运往工地,注意保护。 b对其它板材如纸面石膏板、瓷砖、瓷片,将根据施工进度，直接到厂家进购特等口，没有现货的提前订货 C其它附材的购买将采取预算下料单,成批采购，验收标准确性和主材一样,杜绝以次充好. d对购入的成品,如灯具、水件、洁具、电器之类,采取业主与设计师指定品牌，先送样品,满意后直接到商家定购发货。 e对木门、木作半成品全部都在家具厂制作,并完成油漆工序,做好成品后包装好,运到现场安装。 对木饰面防火门,按设计委托有资质生产厂家加工制作，派专业工程师监控,确保达到设计55、美感要求。 对玻璃品质的控制 全部下班委托专业厂家生产制作，钢化玻璃、夹胶玻璃、喷砂玻璃、背面上色玻璃，另附详细专业资料全部玻璃均先送样板,再订货生产；各种玻璃品质控制按国标验收:注意玻璃成品保护,绝对不允许有划花玻璃的现象发生,缺角、崩边、喷砂不均匀、颜色不一致、有气泡等小毛病均不允许。 ()半成品及成品保护制度成品保护的具体措施 成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法护一一就是提前保护如石材墙面完成后防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜纸，保护起来.在门口位置及转角等交通道口，为预防受碰,要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条。 包一一就是包裹。如不锈钢扶手,栏板玻璃顶部,就56、进行包裹, 电气开关,插座、灯具也应包裹,防止油漆进污染。 盖一一就是表面覆盖。如地面工程完成后，用地毯胶垫进行表面覆盖，在通道位置还应盖上木夹板。 封一一就是封闭.如洗手间、小包房施工后应封闭起来，达到保护目的。 , 根据施工程序绘制施工流程表,此表标有工作内容和完成时间。如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，所有的消防上下水系统及电气空调在装修前完成试压、调试工作。 分层分段设专人负责成品保护、治安消防和巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区并在入口处输登记手续,工作完毕由成品保护人员检查,发现问题立即查明责任者. 对已完成的区域,派专人负责保管钥匙和开门工作，凡未经许可一概不得进入57、已完成的房间内. 预验后要修整的项目须有特殊许可证方可进入。 统一全场成品保护标志，如挂“油漆未干等警示牌加以保护。对于购买的成品保护措施： 进场前做好“四验工作，既检验规格、品种、质量、数量，凡不合格的不进场。做好现场和仓库的管理工作.根据各部位的特殊性，制定详细的成品保护措施。 对卫生间等小区域采取临时封闭措施,由专人在上下班或工序需要时开门. 玻璃栏板,在施工中前后采取围护;采用临时封闭楼梯，中间开临时出入通道，完工后覆盖珍珠薄膜，用以防法，并挂牌警示。 石材墙面工序，搭设2m高的防护栏并挂牌警示。 所有不锈钢部分楼梯扶手等，施工后用胶带或珍珠薄膜纸包裹好并挂牌警示,直至竣工验收后再撤掉58、。 所有水件、洁具、灯具做好最后一道工序即安装调试好后，包裹好等待验收。 花岗石地面、花岗石楼梯板等在完工后要用地毯胶垫铺盖。 加强成品保护教育，制定和贯彻以上保护条例,对于损坏成品者实行罚款制度。 所有工序操作者均需对本工序成品完成保护工作，才算本工序完成,才可领到本工序工资。第三节施工技术管理工作的质量控制1、技术交底流程技术部向设计师请教技术部向施工各段长交底各段长对专业班组长交底各班组长对主要工人交底。 2、技术交底制度 我项目部在每一道工序施工前,采取向施工人员进行书面技术交底制度。 技术交底是在单位工程或分部(分项)工程正式施工前，对参与施工过程的有关管理人员、技术人员和工人进行的59、一次技术性的交待,交待内容必须使得参与施工的人员对施工的对象从设计情况、结构特点、技术要求到施工工艺等方面有一个较详细的了解,以便科学的组织施工,合理的安排工序，避负发生技术指导错误或操作失误 技术交底的具体内容包括： （1)设计交底:由技术负责人主持，邀请设计人员主讲：施工专业负责人参加，详细介绍设计图纸的要求,工程特点，质量标准。()施工组织设计交底:由项目部项目技术负责人或专业工程师向各专业工种的班组长进行技术交底。 (3)技术交底卡制度和工序交接卡制度的建立.技术交底卡制度 使用图表和书面材料,将具体做法、技术要求、施工方法、材料情况和操作规程等进行书面交底,写清楚施工班组按图表和书面60、材料内容施工,避免发生差错。在施工中,施工工人在一时之间忘记怎么做时，交底资料就能及时有效地帮助解决问题，做到防患于未然。 工序交接卡制度 班组与班组，工种与工种,工序与工序宽之间需按时进行交接.执行交接制度,便于检查本工序,服务下工序,保护工序成品,明确责任. 设置质量控制点,明确难点解决措施 对技术要求高,施工难度大的某个工序或环节,设置技术和监理的重点对操作人员、材料、工具、施工工艺参数和方法均重点控制，针对质量通病或质量不稳定、易出不合格品的工序,事先提出控制措施.如石材收口节点、墙面木作造形收口节点的做法,由技术部管理人员轮流值班全工序过程监制,不得有误. 3、施工操作的质量控制 装61、饰工程的最终效果，施工操作过程起着决定性作用,所以加强施工过程施工操作的质量监控是相当关键的。必须从以下措施入手。 （1)建立样板模型做法制度 对特殊部位关键做法，先按：1比例做模型获业主、设计师、监理工程师认可后再施工。 (2)实行班组自检制度 分项工程施工完毕后及每道工序完成后,各班组长带头进行自检,自检不合格,不得转入下一道工序； 班组长完成本班组任务后提供自检结果给项目部.在施工过程中，对本工序每步操作的自检记录留档 为了检查本道工序，服务下道工序和鉴定上道工序的结果,项目部组织三道工序班组长进行检查活动，检查结果做书面记录,有问题马上整改，详见工序交接卡。此为三工序检查制度。 (3)62、建立巡查制度 质检员全天候巡视现场发现问题马上协助本班组长及时解决,并做好笔记。 项目经理带领班组成员每天下午下班前对工地当天工程全部巡视一次发现问题填好“现场问题整改卡”在下午班后交给班长整改。 对工程重要部位,施工容易形成缺陷而难于纠正的部位，技术组或质检部要认真地全过程监督，轮值当班，保证本工序一次成功。 对质检员的工作要有奖罚制度，出现质量问题,质检员要对项目部书面检讨，对工作成绩显著者,要进行表扬和奖励。 （)终检制度 由项目部组织，邀请监理工程师、业主代表对完成的分项、分部工程进行检查和验收。本验收结果作为分项工程奖罚依据 (5)实行挂牌施工,质量奖罚制度 采取班组操作区挂牌、质量63、与经济挂钩的制度。为保证工期、质量和安全，对班组工人操作优秀者奖，不合格者罚，重则退场。这-措施必将有力地加强班组责任心，保障提高一次交验合格率,提高质量,保证工期 （6)质量事故发生后的处理制度 项目部召集技术人员和施工班组人员共同研讨问题产生原因. 书面通告事件处理意见,对施工管理人员和班组长进行罚款和书面批评。 召集其他工段段长、班组长召开现场会议，以本事故作为借鉴,杜绝其他工段发生同类事故，再次强调要确保质量。第九章 安全、文明施工以及环保保证措施第一节 保证安全措施一、成立安全施工负责小组组长：项目经理。副组长:技术负责人、项目副经理、安全员组员：质量员、工长、仓管员、保安员。技术负64、责人牵头组织制定各工序操作规程。工长必须在技术交底中说明安全生产要求，安全员具体负责监督生产安全、材料使用安全。仓库管理员负责材料性能分类存放材料,易燃、易爆品设专门仓库存放，配置灭火器材.二、为确保安全文明施工，做到无事故发生，制定以下制度: 1、签订施工队消防、治安、安全管理责任书 为加强我公司所承建工程期间的消防、治安、安全管理工作，落实责任制,遵照“谁主管谁负责”的原则，公司与施工队特签订消防、治安安全管理责任书。 (1）确定负责本队的消防、治安、安全管理工作。(2）进场前提供本队使用的施工人员名册(内容包括：姓名、性别、年龄、籍贯、工种、职务、身份证号码、暂住证号码及现场出入证号码)65、 （3）认真执行各工种安全操作规范加强下属人员的安全教育（4）认真执行各生产岗位防火制度及甲方、总包方制定的有关规章制度.（)若因该队保管不善或防范疏漏而造成的财物损失,因违章、执行制度不严或检查督促不利而造成的火灾、爆炸、伤人等安全事故,一切后果由该队承担(指本施工区域及本施工队范围内）。三、装修施工现场施工人员安全施工守则：、各下属施工队在进入工地前两天报送施工队员个人资料给公司现场项目组备案并办理工地出入证件,施工人员进入工地必须佩戴证件，方能进入现场施工（个人资料内容;小一寸黑白照片一张，身份证复印件三张)。 2、施工人员要自觉遵守国家法律，禁止在施工观场一切违法活动。3、施工人员要严66、格遵守工地现场的各项规章制度,服从现场项目组的统一指挥,不得到与施工无关的地方逗留。4、施工期间任何材料、工具要带离工地要到现场项目组办理放行手续，并自觉接受保安人员检查。、自觉遵守安全操作规程，做到人离机停、施工现场不得穿拖鞋或赤脚，要统一着装。、保持清洁卫生,各工作现场每天工作完毕必须清理干净。8、严禁破坏或污染已验收完毕的装饰面或装饰材料。、夜晚工地内,除值班人员外，任何人不得留宿，值班人员须提前向项目组报送值班人员名单。10、所有工程材料或剩余废料须堆放在指定位置，并按要求将废料、垃圾定期清运出工地1、任何人员不得向楼层外抛弃物件，天花装饰作业人员需配备工具袋，什锦工具用完后收入工具袋67、中。12、严格遵守装修工地现场消防安全管理规定第二节 文明施工管理措施一、文明管理措施 、本项目须搭设防雨布安全围护，一方面可作为施工人员安全网,一方面可防止物件坠落砸伤行人,且可防止噪声及施工灰尘散扬,维护市容市貌 2、合理安排施工工序,施工中有较大声、光污染的项目如电焊、不锈钢、铝型材、石材切割，木工机具使用等,尽量在早上7:00:00及下午5:308:00进行,以免影响附近业主的休息,夜间加班时,尽量安排施工噪声小的项目作业. 3、创建无烟施工观场，目的有二：第一可净化环境,第二可减少发生火灾的机率,确保观场安全。 4、在工地现场的厕所，派专人管理厕所,定点清洁打扫,保持现场的清洁,杜绝68、施工人员在施工场地随地大小便的不文明行为。 5、工地现场设专人清理垃圾,每天上午11：3、下午6：30进行垃圾清扫，指定地点集中堆放,每晚7:0对不能利用的垃圾及时清理外运,不积压. 、在工地入口处设置“七牌一图”(工程项目简介牌、工程项目负责人员姓名牌、安全六大纪律牌、安全生产记录牌、十项安全技术措施牌、防火须知牌、卫生须知牌、施工总平面布置图）,重点部位设置标识。 7、施工人员佩带工作卡上班,严禁赤脚、赤裸上身或穿短裤、拖鞋、高跟鞋在场作业,严禁非施工人员进入施工现场。二、文明施工管理制度1、文明施工管理必须严格遵守我公司管理条例。 2、加强施工现场的总平面管理和施工现场的技术管理,施工前69、有经审批后的施工组织设计和施工方案作指导，坚持分部分项的技术交底，避免野蛮作业。 、加强现场的质量、安全管理,坚持工程质量安全生产责任制,坚持挂牌施工制和质量“三检制”,严格执行各种操作规程,严禁违章操作。 、加强观场的材料管理，现场材料堆放要整齐,施工中做到工程完场地清，保持现场整洁,加强成品、半成品的保护。 5、加强机械设备管理,施工中随时做好机械的维修保养工作。 、施工人员佩带工作卡上班,严禁赤脚、赤裸上身或穿短裤、拖鞋、高跟鞋在场作业,严禁非施工人员进入施工现场。三、文明施工管理制度 1、文明施工管理必须严格遵守我公司管理条例. 、加强施工现场的总平面管理和施工现场的技术管理，施工前有70、经审批后的施工组织设计和施工方案作指导,坚持分部分项的技术交底,避免野蛮作业。 3、加强现场的质量、安全管理，坚持工程质量安全生产责任制,坚持挂牌施工制和质量“三检制”，严格执行各种操作规程，严禁违章操作. 4、加强观场的材料管理,现场材料堆放要整齐,施工中做到工程完场地清，保持现场整洁,加强成品、半成品的保护。 5、加强机械设备管理,施工中随时做好机械的维修保养工作。第三节雨季及夜间施工措施一、雨季施工措施 1、工具房和材料库要做好防水和通风处理。 2、进入现场的主要设备一定要存入库房，要求所用的设备材料随用.特别是进口设备,在交接的条件不成熟时不能进入现场。 3、料场周围应有畅通的排水沟，71、以防积水。堆放现场的配料、设备和材料等必须避免存放在低洼处，必要时应将设备垫高,同时加帆布盖好,以防雨淋日晒。 4、施工机具要有防雨罩或置于棚内,电气设备要绝缘良好,雨季到来时,对电气设备及线路认真检查; 5、氧气乙炔瓶不能放在太阳下暴晒，要有妥善的保管措施. 6、经雨浇过的电气设备一定要经干燥处理，检测合格后方可使用。 、电焊机不能直接置于有积水的地方,操作人员必须使用劳保品。 8、进入现场的材料、机械避免堆放在低洼处,临时存放露天的材料垫高加盖防雨布。二、夜间施工保障措施由于工程工期紧,所以不可避免要进行夜间加班：为保障施工质量及安全生产拟采取以下措施：1、正常夜班为晚上6时0分至1时3072、分.所有班组要统一夜班作业时间，以免过度劳累造成安全事故,工人禁止日夜连续作业. 2、特殊工序不得在夜间施工。 3、由专门电工负责夜班加班电工作业，加班前提前1分钟布置好照明设施，其照度必须满足操作要求。 4、各班组长不得擅离现场，监督好自己的班组，作好加班人数统计，把好质量关。 、项目部管理人员每晚有人值班,及时处理各种突发事情. 严格监督文明施工,不得随地大小便。第十章 施工材料管理及成品保护第一节 材料现场堆放布置 第一条 砖、砂、水泥分楼层需要量分别在适当位置放置。 第二条 材料库房（临时安排) 第三条 工具、小五金材料、油漆放置于一层封闭房间。第二节 材料放置方法第一条 除砖、砂、水73、泥外，其科材料堆放时均应用垫土垫高0左右。第二条 材料堆放区应远离电焊作业区,并配备灭火器。 第三条玻璃胶养护期间,严禁搬动，并注意不沾尘埃。 第四条 防火板随时场地清洁,远离木作锯切处。第三节 设专人管理材料 各楼层材料设专人管理,实行限额领料,入库前的材料需经质检员检验认可,出库单需项目副经理签字,并注意将每日回收的余料归类整理，第二次发料时先发余料,避免浪费。 仓库员定期巡检工地，做到现场无人吸烟,材料出库后也堆放有序，工作场清洁，并随时检查半成品及成品的保护情况。第四节 成品保护第一条 墙纸粘贴前注意消防、空调是否试水通过.第二条 乳胶漆与天花角线、地脚线、门套的交接处用美纹纸保护。 74、第三条油漆在饰面板前完成。 第四条 地面地砖,石材贴后应围护两天，交工前应用塑料彩带铺设,以免划伤表面. 第五条 玻璃装上后及时贴上醒目标志。 第六条 清洁时重点保护乳胶漆、墙纸不能粘水。第十一章 工程资料管理与工程验收第一节 工程资料的收集工程资料的收集须在整个工程中全面反映。为确保工程资料的及时性、真实性和完整性,将在本项目配备一名专职资料员,负责整个工程资料的收集、整理和归档,来往函件的收发以及反映本工程施工过程的声像资料的拍摄.第二节 工程资料的整理、归档1、随时收集项目部办理完毕的文件,资料按“条款类目分别存放,次月经检查齐全后,整理立卷归档。2、资料整理归档原则：(1)资料按“条款75、类目”分别存放,准确地做好文件索引，在档案类目里清楚地标明并把档案保存好,每一份文件资料都要清楚地注明它归入的档案类目，以便查找时迅速方便。（2)每天都应进行清理归档,以免资料堆积;每月要清理一次档案,及时清除不必要保存的材料。()案卷厚度一般在1.5厘米至厘米为宜,装订前应拆除金属物，做好文件材料的检查,对破损或褪色的材料应当进行修补和复制;标题应标明作者、内容名称，文字要简炼、确切，用毛笔或钢笔书写,字迹端正。(）工程竣工后,竣工资料按建设单位要求立卷移交，加盖竣工章。 工程验收交工、工程验收前应请专业玻璃清洗公司将室内清洁一遍、门、窗表面擦洗干净，清理施工场地。2、申请验收 1）根据要求76、,提交完整的交工资料 2)对照设计图、合同要求，进行工程自检3)自检合格后，申请监理、业主代表进行工程预验收4）对预验收提出的整改项目进行落实整改 5）整改合格后,申请监理、业主、地方质检部门进行正式验收 6)验收合格,各方代表在验收证书上签字 7)全部验收资料归档第三节 工程交付及质量保修1、工程验收后，工程交付业主管理、工程验收交工后,撤出施工队伍设备和剩余施工材料 3、工程交工后，及时办理工程结算 4、应在交工后每个季度进行一次检查，以后应进行每年一次的定期回访,做好质量服务,并协助业主进行成品保养,争创用户满意工程。 5、质量保修工程交工后,保修期（按合同签订的保修期为准),工程保修做到接到通知后2小时内到达。