1、印玥万璟项目推广执行方案 爱情地产|力高集团 客群购买力 产业客户购买力弱 周边竞品 新盘多，竞争大 区域版块 容桂属内销型板块 项目体量 中大型楼盘体量 项 目 特 点 再 回 顾：给足信心 塑造容桂价值高能级 丰满个性 建立项目价值高期待 从遮盖不住的光芒里 找到重新思考的起点 特点鲜明，不见同类的 儿童友好型社区 1、生来出众 以太空探索为主题的 社区规划设计 2、自带IP 出自绿智潮玩的 长城汽车 3、瞩目跨界 NO.1-产品即品牌 儿童友好型社区，承载着爱情地产的品牌企图 1992年21世纪议程，其中提出了“儿童友好型城市”的构想；1992年CRC（儿童权利公约），提出儿童有权利生活2、在卫生、安全的环境中，有权利自由的玩耍、休闲；1996年联合国儿童权利和居住草案，建设“儿童友好型城市”（CFCI）构想；2002年里约宣言十周年会议，强调可持续发展和儿童、青少年公众参与重要性；2002年联合国儿童特别大会，一个适合儿童的世界宣言，重申建设CFCI“儿童友好型”重要意义；2004年联合国儿童基金会，建设儿童友好型城市：工作框架；2005年联合国“十年教育计划”，促进青少年、儿童以及社区所有成员积极参与与到社会、文化和教育的发展政策中；2011年，国务院颁布了中国儿童发展纲要（2011-2020年）；2016年民政部关于“关于将“儿童友好社区”纳入各级政府社区发展规划的提案”答3、复的函。儿童友好理念，早已是世界共识 3月5日，中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要（草案）（以下简称“草案”）显示，在儿童友好城市建设方面，开展100个儿童友好城市示范，加强校外活动场所、社区儿童之家建设和公共空间适儿化改造，完善儿童公共服务设施。儿童友好城市建设，正式写进国家“十四五”规划 国家战略加持 2020年11月20日世界儿童日，首届中国儿童友好行动研讨会，正式拉开帷幕 2018年10月19日，儿童友好社区建设标准专家论证会在中国儿童友好社区促进计划办公室顺利举行 仍在被研讨和论证 到2025年，上海杨浦将在滨江生活秀带打造一个集交通安全、环境生4、态、体能拓展、文化艺术等功能为一体的儿童友好公共空间示范区 打造儿童友好型城市（社区）入选2021江苏省政府十大民生实事项目 中国儿童友好社区办公室 公布首批“中国儿童友好社区建设试点”名单 各级政府推动，成效初显 2020年10月，广州建设儿童友好型城市规划导则正式编制完成，导则的三个结论 缺乏特色的儿童空间 大湾区核心城市，广州的儿童友好型社区发展，尚且乏力 城市层面 空间配置能力不足 街区层面 品质是有待提升的 社区层面 城市层面 政府，发力城市公共空间 儿童友好社区建设的最后一公里 需要房企开拓者，在社区建设上来补足 街区层面 房企，发力城市居住空间 社区层面 中国新生代地产品牌爱情地5、产 当大部分人还在关注“这一代人的生活”爱情地产，率先聚焦“下一代的成长”首个“儿童健康成长住区”,亮相无锡 首进湾区，儿童友好型社区，诞生佛山 因为爱情地产 大湾区居住，第一次被注入满满童心 NO.2-项目IP共振城市基因 探索创新、面向未来、自我超越，这就是容桂 1992 年，小平同志南巡，在容桂的珠江冰箱厂，提出“发展才是硬道理”著名论断 发展才是硬道理 划时代的铿锵之音，从容桂发出 外资领路者，敢为中国先 改革开放之初 全国第一家“三来一补”企业诞生于容桂 外资由此大规模进入中国，数万家企业喷涌新生 容 桂 容桂品牌，一向敢跨界、敢闯新未来 格兰仕从羽绒服，跨界微波炉，造就中国微波炉行6、业领头羊。顺威从建筑行业，改行风扇，打造出顺德第一个出口的风扇厂。万和升级打火机的脉冲点火技术到热水器，让万和热水器一炮而红。容 桂 扛起过改革开放的旗帜 也正制造着中国的骄傲 从全国第一个亿元镇 到中国品牌名镇 成就中国镇域经济的传奇样本 容 桂 大湾区枢纽腹地 粤港澳大湾区 黄金经济U型发展带西主轴中心 超级人口红利 常住人口61万，户籍人口25万，每年新增人口约5万。离广州城区更近 地铁11号线 连通广钢新城和容桂。高新产业双辐射 南顺大桥，打通容桂、南沙、深圳 南沙-顺德融合试验区核心区 容深产业合作区核心区 崛起大湾区西主轴中点 容桂城市潜力将再度大释放 产城人均衡发展，中央居住区，7、重塑容桂城市格局 “散乱旧污”村级工业园慢慢退出历史舞台，现代化产业园兴起，吸引众多强企进驻或回流 德胜河沿岸板块，供应放缓-东部中心区土地，集中释出-容桂中央居住区，样貌浮现 产业改造为生活居住区留出足够空间，品牌开发商共同力挺，共建岭南风情与国际化魅力的新容桂 大湾区西主轴中点 制造业高峰容桂，再度上行 NO.3-懂新潮人类，自然懂新顺德人 潮酷汽车品牌出身，在容桂中央居住区造房子 为每个品牌，都精准定义了一个人群聚落 哈弗【产品定位】中国SUV全球领导者【人群定位】主要针对年轻购买者 WEY【产品定位】聚焦智能定位【人群定位】崇尚智能科技的25-35岁年轻人 欧拉【产品定位】新一代电动精8、品小车【人群定位】轻时尚女性群体 长城皮卡【产品定位】中式皮卡文化【人群定位】玩乐性的消费者 坦克300【产品定位】智能豪华越野SUV【人群定位】喜欢越野的挑战者 像造车一样造房 来到容桂，为新容桂人专筑理想家 身份阶层 外来的容桂厂企员工 两口、三四口之家 30-40岁/25-40岁 本土情结 多年拼搏 习惯了容桂生活 期待落户容桂 经济现状 收入处于中低水平 支付能力较低 价格敏感派 置业观念 品质和实用最好兼顾 能有三个房 户型小点没关系 4大特征，勾画理想买家面貌 想有更多亲子相处 但居住空间不支持 想低成本安家容桂 但房价年年涨 想拥有看得见的现在和未来 但现实是只能二选一 撑腰容桂9、梦的爆款中小户 轻投入69方79方 89方三房神户型 升温亲子关系的童萌家园 适童化社区空间/配套/服务体系 家门口的优成长新天地 自带顺德配置最高幼儿园 邻近容桂最好省一级瑞英小学 带领容桂向好的 中央居住区先行区 醇熟老城/东部中央居住区交汇之心 理想 vs 现实 精研市场+精准定制 想孩子就地读书 但学费门槛偏高 带领容桂向好的中央居住区先行区 广珠西线高速2.5km G105国道200m 广珠城轨 3km 地铁11号线容奇站点3.5km 容桂高铁站3.0km 容桂汽车客运站200m 一步海骏达、天佑城容桂商圈中心 紧邻渔人码头容桂休闲潮圣地 文塔公园、容里体育场、东湖公园围绕 近享暨南10、大学附属三甲医院 大小开发商竞逐，共助容桂中央居住区 容桂未来最大新居住板块的先发项目 建成后将进一步丰满容桂东部CLD格局 改善容桂城市生活面貌 城轨/地铁/高铁湾区通达中枢 容桂精粹生活内圈 中央居住区先发项目 家门口的优成长新天地 18班知名品牌幼儿园，占地6500 配置200米跑道、3000米绿化带 50米缓冲空间，课间自然活动场 邻近容桂最好省一级瑞英小学、容桂实验小学 3公里内聚集容山中学（重点）、桂洲中学、容里中学 自带顺德配置最高最亲民幼儿园 精英培育强校集群 撑腰容桂梦的爆款中小户 入户玄关带收纳 阳台改造卧室，大面积赠送 主卧超大转角凸窗 公卫干湿分离 2.4米U型厨房台面11、 69方起步三房，轻松一步到位 79-89方舒朗三房，三代怡乐共居 103方大四房，生活品质阔享进阶 容桂新万人迷69方三房 轻投入，安家容桂不再难 升温亲子关系的童萌家园 更懂留白的绿色生活新主场 50-70米宽阔楼距，给生活留点白 15建筑扭转，视界更开阔，户户观景 抬高式设计，防潮防湿，首层全架空 6大主题场景 星座冒险（太空花园+社区会客+动感攀岩+认知丛林）登月计划（趣味沙坑+起伏地形+户外学堂+主题IP）太空剧场（儿童兴趣活动区+户外电影院+圆圈小剧场）虫洞穿梭（健康跑道+休闲漫步+星空隧道）银河集会（全年龄泳池+互动喷泉+水上滑梯）繁星会客厅（阳光草坪+社区会客+林荫休憩+亲子活12、动）最“安全”的归家 最“酷炫”的童年 最“精致”的门庭 最“时尚”的会客 最“温馨”的陪伴 最“舒适”的公园 最“生态”的环境 最“有趣”的学堂 最“善意”的邻里 9大友好体系 便捷场景-无感出入体验 安全场景-潜在风险提示 安全场景-儿童云看护 智慧场景-户内多功能屏应用 健康场景-夜光跑道体验 舒心场景-人文关爱体验 舒心场景-舒适社区环境体验 舒心场景-儿童专属呵护 模拟优化-住区微气候环境 模拟优化-室内物理环境 绿色节能建筑，海绵城市设计 同层排水系统，噪音小更舒适 适童化未来感的生长社区 主动关怀的智慧呵护体系 仿生自然的健康科技关照 轻取童梦理想家 带电的新顺德人，继续放任玩心13、 因为爱情 大湾区居住，第一次被注入满满童心 品牌 大湾区西主轴中点 制造业高峰容桂，再度上行 城市 轻取童梦理想家 带电的新顺德人，继续放任玩心 产品&客群 以上总结【定 位】大湾区西主轴，容桂向上再成长【Slogan】顺 德 未 玩 够 印玥万璟价值体系梳理 看见翠微 区域 品牌 配套 交通 教育 产品 爱情地产 力高集团 大湾区枢纽腹地 超级人口红利 高新产业双辐射 容桂中央居住区 广州城区更近 地铁11号线 广珠城轨 容桂高铁站 广珠西线高速 自配教育资源 精英培育强校集群 知名品牌幼儿园 休闲&医疗配套 爆款中小户型 儿童友好社区打造 容桂汽车客运站 南顺大桥 18班占地6500 配14、置200米跑道 3000米绿化带 50米缓冲空间 省一级 瑞英小学 容桂实验小学 容山中学（重点）桂洲中学 容里中学 渔人码头 容里体育场 东湖公园 文塔公园 商业配套 海骏达 入户玄关带收纳 主卧超大转角凸窗 2.4米U型厨房 69方起步三房 文塔公园 50-70米宽阔楼距 首层全架空设计 六大主题场景打造 九大友好体系 智慧呵护体系 价值体系 智慧呵护体系 暨南大学附属三甲医院 天佑城 项目自配亲民无忧商业 人生三大事 房子 车子 孩子 1 大 推 广 总 线 索 3 大 推 广 打 法 1、缓急紧相接 城市营销打头阵 大事件升温接力 产品力、社群吸引力 爆火轰炸 2、大胆玩跨界 爆款汽车15、+爆款好房 传播面再扩展 互促营销 3、立网红人设 强化首个童萌个性 贯穿太空精神IP 贴近并引领新潮文化 唤起容桂新骄傲，创造容桂居住新向往 传播节点：临时营销中心开放、外展点开放 第一阶段 城 市 营 销（6.1-7.3 1）pa r t1 【推广主题】大湾区，这里更带电 传播主形象 容桂生活理想定制 项目展厅快速引流 容桂城市抱负起势 6月1日-6月20日 PART1-城市营销 6月21日-6月30日 7月1日-7月30日 week1 中国家电进化史视频 容桂更带电系列稿 week2 容桂再进化系列稿 week3 联合大V力挺容桂再出发 week4 带电三件套福利引流 week5 有奖微16、博话题释放 week6 主流媒体/机构联合炒作 week7 容桂厂企员工采访视频 week8 容桂理想家集装箱展厅 大V集体热炒“造车跨界造房”容桂城市抱负起势炒作 week1 6月1日-6月6日“40年探索未知，中国家电进化史”视频 “传播媒介：视频号、本地房产大V，官微、本土媒体 文案示意：科龙、格兰仕、万和、容声 一个个掷地有声的名字 铭刻着容桂40年探索创新的最显著功勋 改革开放之初，全国第一家“三来一补”企业 诞生容桂，将外资领进中国 上世纪八十年代，容桂人用自己的双手“敲打”出 国内第一台双门电冰箱，桂洲第一风扇厂、珠江冰箱厂、广东电饭煲厂 1992年，“发展才是硬道理”著名论断，17、从容桂发出，响彻中国 容桂的民企大军，乘风而起 不过二十载，容桂品牌就占领了中国家电品牌的半壁江山 家电制造，成就了容桂最硬核的骄傲 曾经工业绝对主导的容桂 如今追求产城人协调同步 将腾挪更多空间，为新容桂人盛绽柔软生活“探索无界，容桂更带电”系列稿“传播内容：以容桂家电代表品牌发声，彰显城市开辟创新精神，为下一步预热。传播媒介：官微、朋友圈 不走寻常门路 只在新领域，领路 格兰仕从羽绒服出发，登顶中国微波炉业巨擘 ICON：探索无界，容桂更带电 摒弃停滞不前 以创新拥抱超前 建筑界顺威，打造顺德首个出口风扇厂 ICON：探索无界，容桂更带电 不囿潮流门派 只求自成一派 升级打火机点火技术，造18、就万和热水器闻名 ICON：探索无界，容桂更带电 week2 6月7日-6月13日“站在巅峰，容桂再进化”系列稿；“传播内容：从容桂城市高度站位进行思考结合，与容桂对话，互换城市荣誉感。传播媒介：官微、朋友圈 再度擦亮 MADE IN RONGGUI 村级工业园焕新改造，实力企业接踵回流#站在巅峰，容桂再进化#创新产业 再迈新台阶 旧改释放大土地，高新产业抢驻湾区创新洼地#站在巅峰，容桂再进化#容桂式机遇 再度来临 南顺、容深产业合作区辐射，划时代红利交叠#站在巅峰，容桂再进化#乐业安居 终偿所愿 岭南水乡相融现代都会，新容桂人终有好归宿#站在巅峰，容桂再进化#week3 6月14日-6月2019、日 本地大V联合造舆论/力挺“容桂再出发”“话题示意：容桂，在顺德到底算老几？家电王者容桂，迈上“二次创业”的路 40年创新之路，为何容桂一直能电力满满 week4 6月21日-6月30日 项目展厅快速引流炒作 带电三件套驱动，对带电的容桂人，福利三连击“传播媒介：通过小红书、微博话题、抖音平台话题；邀请本地大迅速扩大声势。活动赠品：小电风扇+充电宝+电动汽车充电卡 工厂/产业园，露天电影放映 渔人码头，周末夜电音快闪 驾驶电动汽车前往展点，补贴电费 容桂生活理想定制炒作 带电的容桂人，理想家定制计划 公众公益性质的城市关怀行动，项目社区理念性软性导入 从“容桂的城市抱负“，转入”新容桂人的生20、活理想“week5 7月1日-7月10日 接容桂地气，发起有奖微博话题“传播媒介：通过小红书、微博话题、抖音平台话题；邀请本地大迅速扩大声势。内容示意：#容桂打工人的最理想住区#作为多年的容桂产业人，从一个人到即将的三口之家，将青春付给了容桂，更想留在容桂。你梦想中的在容桂的家是什么样子？发表你的梦想居住宣言，容桂打工人的最理想住区，参与话题活动，抢赢带电容桂人夏日套装！week6 7月11日-7月17日 主流媒体/机构联合炒作，凸显公信力、公益情怀“1、传播内容：#容桂打工人的最理想住区#炒作；2、传播媒介：如南方都市报、暨南大学经济学院、容桂旧改办等、项目官微、顺德生活大V 3、内容示意：21、容桂产业人居住现状微报告 Z世代新容桂人居住趋势预测 week7 7月18日-7月24日 以容桂厂企员工之口，完成项目理念软输出“传播内容：突击采访小视频+走进厂企问卷调查+新容桂人居住理想海报；我希望我的家 能够像一座游乐园 周末可以就地满足孩子的玩乐梦想 平日可以盛载我足不出户的散心小愿望 小容，电子科技厂工程师，来容桂7年#带电的容桂人，理想家全民共定制#我希望我的家 是麻雀虽小，但五脏俱全的 父母来容桂，不再用住酒店 生了二胎，也有多余的儿童房 李先生，知名冰箱企业质检员，来容桂5年#带电的容桂人，理想家全民共定制#我希望我的家 架空层，不止是架空层 而是有着共享精神的友好部落 能接待22、朋友，也能敦睦邻里 esse，防水科技公司高级技工，来容桂9年#带电的容桂人，理想家全民共定制#week8 7月25日-7月31日 落地收尾，容桂理想家集装箱展厅“1、传播内容：精选收集到的容桂理想家居住语录，以集装箱为阵地，进行艺术化展陈化包装，为临时营销中心增添打卡吸引力。2、传播媒介：通过小红书、微博话题、抖音平台话题；邀请本地大迅速扩大声势。3、内容示意：本地大V集体热炒“造车跨界造房”“话题示意：爱情地产，以造车匠心，兑现容桂人居企图心 长城汽车名下房企，大湾区战略双子落佛山 打造出坦克300后，长城准备跨界造房子 第二阶段 爆 点 营 销（8.1-8.1 5）pa r t1 制造容23、桂乃至佛山霸屏级关注度 传播节点：营销中心开放 【推广主题】顺 德 未 玩 够 传播主形象 售楼部开放，玩乐大本营 礼物集装箱奇袭顺德 8月1日-8月8日 PART2-爆点营销 8月9日-8月15日 week1 神秘集装箱顺德全城覆盖 神秘集装箱事件线上炒作“顺德未玩够”rap视频“顺德未玩够”文创品全城派送 容桂10大潮圣地明信片 week2 容桂学生街头采访 售楼部玩乐嘉年华 汽车印玥线上联合造势 顺德未玩够大事件 week1 8月1日-8月8日 顺德未玩够 礼物集装箱奇袭顺德 将各式萌趣礼物塞满一个集装箱，以“顺德未玩够”集装箱作为项目前期外展空间、移动式广告位 并在售楼部开放当天，吸睛24、开箱，开箱之前做足噱头，多通路配合发酵，快速引爆容桂，蓄积人气 1、神 秘 集 装 箱 顺 德 全 覆 “2、神 秘 集 装 箱 事 件，微 信 系 列 稿 “3、“顺 德 未 玩 够”r a p 视 频 “4、顺 德 未 玩 够 文 创 品 大 派 送 “5、容 桂 1 0 大 潮 圣 地 明 信 片 “week2 8月9日-8月15日 售楼部开放，玩乐大本营 在这里一次玩个够 1、前期预热：“要开学了，还没玩够”，容桂学生街头采访引共鸣 在天佑城、海骏达、渔人码头等热门玩乐目的地，对中小学生就行采访，以“未玩够”系列视频持续扩散“2、话题发酵：顺德楼市/生活资讯自媒体大V，多方配合走心式炒25、作 话题方向示意：顺德惊现顺德未玩够集装箱 万件玩具免费拿，这也太好玩了吧？！为什么说顺德人会吃不会玩？越长大，越不会玩 你自己都还是个没玩够的孩子，为啥敢要孩子.“3、售楼部玩乐嘉年华：全感官玩乐大本营，在这里一次玩个够 按玩乐主题，将售楼部分区，每个区设置进入闸门，到访者凭门票按顺序盖章打卡游玩，将游乐场式售楼部做一次试运营，生动化演绎项目独特个性 极速驰骋VR虚拟驾驶 喜马拉雅少儿有声图书馆 趣味过敏体质10级自测区 波波池梦幻亲子海洋 月亮梦境，小小太空城堡“4、汽车印玥线上联合造势：坦克300探索语录系列，扩散营销中心开放 “长城汽车印玥万璟 下一个里程碑，童你一起树立 印玥万璟童萌26、未来乐园，盛大开放#带着永不灭的野心，闯出新印记#长城汽车印玥万璟 前路的未知，何不一童领略 印玥万璟童萌未来乐园，盛大开放#带着永不灭的野心，闯出新印记#长城汽车印玥万璟 打卡世界的新色彩，凭一颗童心 印玥万璟童萌未来乐园，盛大开放#带着永不灭的野心，闯出新印记#第三阶段 产 品 营 销（8.1 6-9.3 0）pa r t3 制造容桂产业人置业新爆款 传播节点：产品发布会、首次开盘 【推广主题】儿童友好型社区，开眼佛山 week1 8月16日-8月22日 PART3-产品营销 产品发布 建立标准 童心驱动起势系列小视频 “点亮WAN物城光,产品发布会 官微/大V热炒儿童友好型社区 8月1627、日-8月22日 week2 未来范跨界 国庆档吸睛促成交 WEY“爱”而来 开盘大事件 8月23日-8月29日 week3 儿童友好型社区 诱惑全释放 5大理念系列微信稿 跟进推广 8月30日-9月5日 week4 神户型，有人设 利益吸引 在容桂小有成果 必须印玥系列稿 9月6日-9月12日 week5 9月13日-9月19日 week6 极致亮点 竞争区隔 站在孩子的视角 对打竞品系列 9月20日-9月30日 童声童气 为开盘拉人气 儿童游戏创意切入 为开盘蓄积人气 week1 8月16日-8月22日 改变世界的人，往往像改变世界的人，往往像 孩子一样，好奇和专注并重孩子一样，好奇和专注并28、重 世界是由童心驱动的 为新容桂人，定制理想家 顺德首个儿童友好型社区 降临容桂 产品发布会，即将盛启 不小心打破旧秩序的人不小心打破旧秩序的人,往往像往往像孩子一样，乐于接受新事物孩子一样，乐于接受新事物 世界是由童心驱动的 为新容桂人，定制理想家 顺德首个儿童友好型社区 降临容桂 产品发布会，即将盛启 颠覆传统常识的人，往往像颠覆传统常识的人，往往像 孩子一样，永葆求知的热情孩子一样，永葆求知的热情 世界是由童心驱动的 为新容桂人，定制理想家 顺德首个儿童友好型社区 降临容桂 产品发布会，即将盛启 世界是由童心驱动的”起势系列小视频“1、传播内容：核心表现世界是由童心驱动的，通过项目地位-29、顺德首个儿童友好型社区，带出新容桂人的理想居所。2、传播媒介：通过双微、朋友圈，邀请本地大V转发，迅速扩大声势。3、内容示意：点亮WAN物城光产品发布会“打卡“房子车子”一站空间 在发布会外场以马卡龙多色作为主视觉颜色呈现。一来对应爱情地产”多彩生活建筑师”品牌定位，二来多彩颜色象征孩童般的活力，与项目调性不谋而合。【发布会活动建议】科技感通道，渲染品牌力 在外围的展点走进来的过程，布置一条科技感十足的通道，让到访者感受品牌硬实力。巧妙植入汽车元素，让发布会产品/品牌共存 现场可以根据发布会内容进行区域划分，继续沿用汽车相关的元素，例如指示牌等标识进行指引；在现场放设跑步机，让到访者在跑步机上30、玩赛车，尽情释放能量；为更落地项目本身，利用空间搭建家的场景，自然植入车辆摆放，实现产品+品牌的联动。项目官微/大V热炒儿童友好型社区“1、传播内容：通过着重对儿童友好社区理念的深度解读：。2、传播媒介：通过双微、朋友圈，邀请本地大V转发，迅速扩大声势。3、内容示意：官微着重理念的深度解读：官微着重理念的深度解读：Love Child 1.0健康成长智慧住区,首诞顺德 衡量儿童友好型社区的5把标尺 大大V V着重新奇话题渲染：着重新奇话题渲染：长城汽车旗下爱情地产，造了个孩子YOUNG的房子 活脱脱一座火星基地，售楼部的设计还能这么玩？week2 8月23日-8月29日 无毒无害的新家无毒无害31、的新家 甩手让孩子肆意玩耍甩手让孩子肆意玩耍 欧标甲醛室内标准 纯净每一口呼吸 【把孩子健康放第一位 才敢称儿童友好型社区】儿童友好型社区5大理念系列微信稿“1、传播内容：通过产品-健康、智能、贴心托管、园区打造、社区乐园等价值输出，展示儿童友好型社区理念。2、传播媒介：双微、朋友圈，深入浅出，多维度讲社区打造精神。3、内容示意：智能带娃，解放了家长智能带娃，解放了家长 也给孩子更多自由空间也给孩子更多自由空间 智能儿童手环 孩子安全实时监控 【拥有懂得照顾孩子的超级AI 才敢称儿童友好型社区】每一天最大的收获每一天最大的收获 不在校园，在第二课堂不在校园，在第二课堂 4点半学堂 放学后贴心托32、管 【纵任孩子无拘无束地成长 才敢称儿童友好型社区】玩不腻的过家家玩不腻的过家家 总能绽放新的友谊小红花总能绽放新的友谊小红花 楼下妙享会客厅 小朋友的社交场 【善于升温小孩子的纯真友情 才敢称儿童友好型社区】以童心在花园里种房子以童心在花园里种房子 归家风景，比想象更美归家风景，比想象更美 童萌未来乐园 住在奇妙梦境里 【将梦幻童话还原到家园 才敢称儿童友好型社区】健康系列文案示意：智慧系列文案示意：成长系列文案示意：社交系列文案示意：童适系列文案示意：week3 8月30日-9月5日【星语心愿星语心愿】6969方小三房方小三房 容得下新婚后的未来畅想容得下新婚后的未来畅想 在容桂小有成果 33、必须印玥童梦小户 69-85主力舒适三房 更懂新容桂人的安居理想 在容桂小有成果，必须印玥小户-系列微信稿“1、传播内容：比容桂流量红盘更惊艳的户型设计，更具有畅销气质的69方人气三房。2、传播媒介：双微、朋友圈、渠道中介，塑造容桂神户型 3、内容示意：【银河印象银河印象】7979方方2+12+1房房 容得下一小家的大自在容得下一小家的大自在 在容桂小有成果 必须印玥童梦小户 69-85主力舒适三房 更懂新容桂人的安居理想【太空漫游太空漫游】8989方双卫三房方双卫三房 容得下两代主人的私密起居容得下两代主人的私密起居 在容桂小有成果 必须印玥童梦小户 69-85主力舒适三房 更懂新容桂人的安34、居理想 week4 9月6日-9月12日 都是都是6969方三房方三房 谁的儿童房更大谁的儿童房更大 我就算我就算谁赢谁赢 69方紧凑三房，人气神户型，空间感再升级#童言无忌，挺印玥#站在孩子的视角，对打竞品系列 “好不容易买了房好不容易买了房 却要住进没有花园的社区却要住进没有花园的社区 我情愿爸妈继续租房我情愿爸妈继续租房 童梦成长主题，未来乐园式大园林，出众容桂#童言无忌，挺印玥#房子不仅是用来住的房子不仅是用来住的 还是用来玩的还是用来玩的 我我PICKPICK像迪斯尼的那个像迪斯尼的那个 魔法餐厅+佩奇影院+沙滩王国，童话在此成真#童言无忌，挺印玥#week5 9月13日-9月19日35、 城市板块发展竞争城市板块发展竞争 就像就像丢手绢丢手绢 这回价值筹码该到边郊盘手里了吧这回价值筹码该到边郊盘手里了吧？买房不是儿戏 看了印玥万璟再说 以儿童游戏创意切入，为开盘蓄积人气“容桂老城区新房容桂老城区新房，看了三次看了三次 即使有什么毛病在即使有什么毛病在躲猫猫躲猫猫 也早就被我揪出来了也早就被我揪出来了 买房不是儿戏 看了印玥万璟再说 三个楼盘都不错三个楼盘都不错，很纠结很纠结 一家人一家人石头石头、剪刀剪刀、布布 谁赢了买谁最钟意的谁赢了买谁最钟意的？买房不是儿戏 看了印玥万璟再说 week6 9月20日-9月30日 WEY“爱”而来首次开盘大事件“SETP1：浪漫集体婚礼 国36、庆向来是热门结婚日，让坦克300车队为爱情开路，全城造势做硬核宣传，为开盘埋下精彩伏笔【开 盘 活 动 建 议】STEP2：曼妙星空，延续浪漫满屋 开盘当天以星际为主题，从进场背景板到室内都延续统一风格。STEP3：BANK+DANCE band乐队歌颂幸福的美好，唱响浪漫音符 +宇航员魔性舞蹈，再立产品调性。STEP4：车厢变身建议“太空舱”把坦克300内部包装成类似“家庭太空舱”的噱头模样，继而进行产品+品牌联动。STEP5：万元认购“钥匙”开盘当天所有成交的客户，均可获得由项目颁发的“万元钥匙”认证。凭借认证可在支付房子尾款时直接抵扣一万元，或购买指定型号车辆可获万元优惠。第四阶段 社 37、群 营 销（1 0.1-1 2.3 0）pa r t4 建立叫好又叫座的自来水口碑 传播节点：10月底加推、年终加推 【推广主题】心相IN，玩全不同 新容桂人的童玩家精神部落【社 群 构 想-名 字&定 位】全顺德，寻找“趣玩星人”部落线上平台 趣玩星球 项目公众号，后期转变为服务号 供社群新节目发布/族群互动参与 开发广佛吃/喝/玩/乐全新玩法 部落线下聚集地 主-印玥台营销中心 主-印玥万璟营销中心 辅-长城汽车广佛展厅 趣玩星人的共同特征：闲不住的创造欲 不私藏美好的分享欲 拒绝宅的探索欲【社 群 构 想-精 神 理 念】【社 群 构 想-平 台 频 道】软萌星球 亲子+儿童+二次元 F38、IT星球 运动+健康+美颜美容 探梦星球 极限+冒险+征服 嗨旅星球 美食+旅行+打卡 追艺星球 怀旧+文青+才艺 游戏星球 桌游+手游+虚拟现实 真坦克与坦克300同台竞技【爆 点 事 件】年底正逢新车上市，在项目B地块举办越野秀活动。活动中有帅气的骑士与机车，坦克本尊更是出现在现场，让到场的人观看坦克300与坦克同场竞技。玩cosplay 每个人打扮成心仪的 动漫人物，重找童心 新容桂人，玩到一起，上演下一代都会生活方式秀 玩极限 滑板、极限单车、跑酷 不选择一样体验一次怎行 玩街拍 在容桂当地取景 潮流摄影师 为您拍摄大片 玩呐喊 岭南名山征服者计划 登顶喊出新自我 玩腐败 佛山全境极品私房菜 味蕾惊艳之旅 玩怀旧 80、90年代怀旧游戏 尽释童心与玩心【活动建议】玩出无尽新奇 对应佩奇影院 儿童经典动画 私享观影记 边玩边学，讨好孩子，对未来生活/教育场景做预演【活动建议】不断打破童心兴趣部落的玩乐边界 对应妙享会客厅 小小上班族 职业扮演秀 对应魔法餐厅 手作自然味道 晚餐定制派对 对应恒温无边泳池 从小畅游无阻 小海象游泳计划 对应沙滩王国 驾驭童梦 儿童沙滩摩托赛