1、十年麓湖顶级产品系创作探索2022年4月想象一下没有品牌，奢侈品会怎么样？消费奢侈品时先选择品牌，再选择产品珍贵属性+愉悦属性+象征属性（内在奢华）（极致细节）（不可复制）精致原料和出色工艺创造可复制价值由品牌创造唯一特性即使“哥伦比亚的祖母绿”“缅甸红宝石”“伊朗鱼子酱”也是如此品牌超越产品，代表了产品的美名和为社会精英阶层服务的特质奢侈品品牌不是竞争定位获得而是创造梦想和保持客户群定义即奢侈品牌培养自身独特气质，更愿意守住特性，而不是考虑如何战胜竞争对手（即获取比较优势），如同艺术家，个人风格无价塑造奢侈品，在于找准内在特性，而不是亦步亦趋的跟随流行奢侈品特性“DNA”代表有形和无形的特殊2、之处有形：清楚的元素，体现在产品、空间、场景、广告、互动中无形：有很多故事组成，所以讲故事成为品牌的表达方式因此奢侈品特性可以帮助客户构建身份就像文化的剧本，用来读懂世界、创造世界品牌的特殊属性品牌与客户的情感联系，记忆和文化植入产品定义品牌独特属性，如：创新/平等/独立/自信品牌特性剧本KEY有组织的来源有组织的接收者外部因素内部因素品牌的外部形态标志、手势、姿态、色彩等特征香奈儿的山茶花、针脚、领口/圣罗兰晚礼服关系模式品牌与客户的关系，绝非简单的炫耀香奈儿解放女性、圣罗兰给女性赋予权利折射的客户形象从品牌自身角度创造“理想客户”形态是“外在镜像”而非传统迎合比如香奈儿的优雅女性文化（基因3、和价值观）不是表层的优雅、浪漫、经典、意式而是深层次的文化崇拜/图腾崇拜客户的自我意识奢侈品牌为客户提供了一种自我意识通过与品牌亲密关系构建自身形象，即“内在镜像”顶级产品入市契机，建构麓湖重奢场之所以成功，因为我们是麓湖如果不是麓湖，最大命题是销售问题如果不是麓湖，有100顶级购买者如果不是麓湖，顶级产品架构重奢场2013-2022，十年麓湖“时间给了我们机会，我们没有选择成为机会主义者!”每个人都有自己的看法，品质、设计、艺术、场景等最偏执、最折腾、最自虐。“任何毫无理由的妥协，都是难以接受的缺憾。”在地产界，在成都，麓山、麓湖、麓客，无人不晓十年，城市，高楼起，人群至十年，麓湖，于土地上4、省着建筑真真材实料，材质、大师、行动全部100%真实节制欲望、不息成本代价，只为保证恒久品质善面对土地善意控制规划，不随意扩张，不多种房子不量产，不同质产品，保证恒久的稀缺性美拒绝潮流、不盲目流行，坚持姿态和风格世界顶级大师定制化设计产品，保证艺术的恒久性真节制欲望，恒久品质善绝不量产，恒久稀缺美拒绝潮流，恒久艺术节制麓湖开发理念经济模块化，将一切平庸化的毒药所 以 不 被 房 地 产 行 业 趋 势 左 右，依 然 热 销量产，一切稀贵价值的稀释剂2006年诞生的百达翡丽鹦鹉螺5711A型因为太热而宣布停产并借此推出“终结型号”，只为保持稀缺价值，喜欢的可以追鹦鹉螺后续型号“想象图6711”5、爱马仕Birkin包1984诞生以来价值已经增长超500%投资年化表现优于标普500指数和黄金，2020疫情低谷时的爱马仕唯一限量产品产品主义的本质做产品“如果你是做豆腐的，先把豆腐做好！”不模式、不风口、不跟随坚持节制是品牌的内涵与态度麓湖节制，不盲目种房子集团节制，有节奏的进重庆、三亚、上海产品节制，坚持自我风格美学“不是市场的考量，而是艺术的考量”“不是时代的作品，而是作品的时代”麓湖10年穿越时间，超越时间，成就时间穿越周期的价值黄金时代、高周转、白银时代、活下去、黑铁时代世界潮涨潮汐真正的奢侈是懂得节制穿越周期，见证价值。10年麓湖抵御时间的品质10年前的一块石墙，10年后岁月打磨出6、的不是破败而是光泽真正的奢侈是懂得节制抵御时间的侵蚀，见证品质。10年麓湖拒绝流行的审美地中海、art-deco、新中式潮流来来去去真正的奢侈是懂得节制拒绝人云亦云的流行，优雅永恒。10年麓湖温暖时光的相伴生态的意义不只是山水自然，更是人与人相处的自然真正的奢侈是懂得节制只与对的人共处，与爱的人相伴。10年麓湖时间什么都不说，却给出了答案！时间即答案十年麓湖麓湖品牌之下低密度产品黑钰岛+琥珀台每个产品都是艺术作品都是自然生态作品都有人性洞见，不迎合市场的定制作品共性之外，如何建构顶级产品线的价值定为品位/精神的传递者，就必须创造新的热望想象100多位富豪讨论“黑钰岛”露出真容时刻引领他们的价值7、体系不是梳理地产逻辑，而是创造价值欲望+时间欲望/极致私密场私密生活：麓湖中的独岛，皇冠上明珠，私家岛屿，自由独立的生活空间户户临湖的别墅，私享湖面景观，户外窗前风光正好高绿化的独栋，树木遮蔽，融于自然，内外私密，不被窥视的自由感功能分区的独立空间，地下层/1层/2层功能不同，2层私密生活区麓湖黑系专属配套服务，保证生活的顶配私密社交：私属领地：“独岛+独栋”的配置，实力、安全、轻松的情绪暗示安全领地：“私人码头/桥独岛低密遮蔽独栋多入户口”私密动线“公区管理湖水区隔绿化区隔空间区隔”入岛过程的体验传递出值得信赖的“安全”轻松领地：美好的自然环境传递放松情绪，湖水、树影、微风欲望/极致自由场都8、市与自然的自由切换：繁华都市回到临湖自然场生意与生活的自由切换：同时实现私密生活与私密社交紧张与放松的情绪切换：自然美好的私属空间带来安全感公众人物与个人的切换：世界之外的个人独处的内心安放处时间/顶级大师创造的艺术品诞生：饱含创造者的情怀和苛求，没有参考，不能参考，只有创造经历：土地规划、岛屿规划、建筑设计、建筑过程、材料选择、设计精装每一个阶段的出品，都是世界顶级大师定制，注定象艺术品一样永恒艺术品：黑钰岛的价值，非仅因为建筑的艺术成就表象，而是彰显真艺术的内在精神更因为创造者的态度与思想时间/经历时间考验的细节慢工质造：超越时代的产品，超越时间的艺术品拒绝流行：不复制，不量产，而是尊重、9、创新、定制曲线建筑：超越传统居住的创新空间，呈现多变生活社交场景极致细节：建筑细节的很多很多的故事欲望极致私密场极致自由场时间大师艺术品时间的作品私密生活私密社交都市与自然的自由生意与生活的自由安全放松情绪自由安放内心个人自由慢工质造拒绝流行曲线建筑极致细节情怀和苛求的诞生世界顶级大师定制注定永恒的艺术品产品属性：私属独岛顶级藏品生活与生意的艺术呈现成都高端生活的场景，成都高端社交方式（备选：生活与生意的岛演）琥珀台/居者与自然的融合建筑与景观的观照空间与生活的匹配经典与奢华的传承家庭与家族的沉淀产品属性：环湖半岛公园独栋从 家 到 家 族定制作品，非传统的符合现代贵族家庭的居住型别墅（备选：10、已传奇再传世）品牌的特殊属性节制品牌特性剧本KEY有组织的来源有组织的接收者外部因素内部因素品牌的外部形态黑钰岛独岛独栋黑系别墅/琥珀台关系模式实现极致占有折射的客户形象自由者文化（基因和价值观）创建者的创新/顶级大师恒久艺术客户的自我意识向往安全、安放自我创 作 S H O W奢侈品视觉趋势LOGO色彩文化奢侈品色彩分析LUXURYCOLORANALYSIS奢侈品色彩分析LUXURYCOLORANALYSIS奢侈品色彩分析LUXURYCOLORANALYSIS奢侈品色彩分析LUXURYCOLORANALYSIS奢侈品色彩分析LUXURYCOLORANALYSISLV-Monogram189611、年，以字母、四瓣花形、正负钻石设计出新的LV视觉图案这个经典花纹沿用百馀年几乎是所有LV爱好者的第一件入门货品花纹系列奢侈品文化表达Hermes-四轮马车与马童爱马仕的logo含义：提供的一流的商品，但如何显现出商品的特色需要消费者自己的理解和驾驭奢侈、保守、尊贵，整个品牌由整体到细节都弥漫着浓郁的以马文化为中心的深厚底蕴奢侈品文化表达Gucci-源自骑术世界的灵感来源上世纪60年代Gucci不断发掘品牌标记的全新应用和组合包括金属扣、马镫、绿/红/绿经典色带GG连扣图案和饰章，描绘骑士提着行李、玫瑰和舵轮象征着高雅与企业家的权力奢侈品文化表达PRADA-萨瓦盾徽和皇家章纹2006年春夏PRA12、DA将历史经典再度重现以当年制作皇家工艺的技巧将仕女提包重新呈现于世在机能与美学之间取得完美平衡不但是时尚潮流的展现，更是现代美学的极致奢侈品文化表达奢侈品趋势总结1/坚持极简设计理念2/坚持品牌色彩3/坚持自我风格，制造潮流趋势坚持极简理念坚持品牌色彩坚持自我风格“节制设计”节制设计之下的麓湖表达品牌黑钰岛琥珀台品牌维度Part 1“时间即答案”备选视觉麓湖10周年营销事件十年之路，十年之麓推广动作1：跨界世界重奢大师，定制麓湖10年符号跨界世界知名艺术家，为麓湖10年打造10只艺术之鹿（10大组图logo结合10周年符号创作），并于项目4A美术馆展览以此吸引关注并传递麓湖10年的项目势能大13、师资源链接艺术家-Amande Haeghen花卉雕塑家-Tracey Deep演员-Alison Wheeler艺术家-康斯坦丁建筑师-Pierre Yovanovitch顶级运动员-Tho Curin画家-Frank Laws建筑师-Peter Marino及时沟通资源链接（艺术装置家）安尼施卡普尔ANISHKAPOOR其作品被视为东方哲学和西方精神的结合而他的创作方法和观念却是当代的语言体现出一种“混杂的现代性”这位艺术家通过作品介入不同的城市文化空 间在折射和反射周边景象的同时又构建出崭新而奇异的景观丹尼尔布伦Daniel Buren在他的整个职业生 涯中布伦创作的艺术品使艺术与构成它14、的结构之间的关系复杂化在1960 年代，他开发 了一种激进的观念艺术形式他称之为“绘画的零度”它同时在手段 经济和支持与媒介之间的 关系上发挥作用乌戈罗迪诺Ugo rondinone一位工作在纽约的混合媒体艺术家他的作品主题大都是表现奇幻和欲望许多作 品能把观者带入模糊的、明亮色彩 的世界罗迪尼在艺术的多样性基础上制造出了 感人的艺术环境及时沟通资源链接（艺术装置家）安妮莫里斯Annie Morris她是一位国际性当代艺术家作品设计雕塑、绘画、拼贴及挂毯等媒介莫里斯最 具标志性的作品为花女 Flower Women 和 堆积 Stack系列朱利安奥佩Julian Opie朱利安奥佩以对人物、肖15、像和风景的独特描绘而闻名这位艺术家最擅长捕捉大街上行色匆匆的过客并探索不同的技艺所 能达到的特殊效果奥拉维尔埃利亚松Olafur Eliasson以雕塑和大型装置艺术而闻名他利用光、水和 空气温度等元素材料来增强观者的体验2003年，代表丹麦参加了第50届威尼斯双年展2009年至2014年，在柏林 艺术大学担任教授2014年起，他在亚的斯亚贝巴的阿尔勒美术与设计学院担任兼职教授及时沟通资源链接（画家）徐累现工作于中国艺术研究院创作研究中心今日美术馆艺术总监，经典杂志主编徐累的绘画是一种特殊的类型他“始于愉悦，综于智性”的纸上痕迹显现出新人文风格的价值不仅有精致优雅的美感外观而且有更广泛的文化意16、义谭平中央美术学院副院长图像的形式从大的充满空间的圆，渐渐分解成为游动的点不断游离于这种时间与空间 的不确定的平衡中通过色彩的一次次覆盖，将表层的图像逐渐隐到后面吴笛笛创作实践集中于将东方美学观与西方现代主义以来的现代性问题以个体直观体验 为基础进行重新架构，作品在人从自然抽离的几何形中，在自然的自然物中在极 简和极精微双向知觉交叠中从而试图产生个体性的在地实践、思考和绘画方式及时沟通资源链接（插画家）王云飞国内知名插画师中国STEAM科学教育领先品牌鲨鱼公园联合创始人故宫宫廷文化特邀艺术家、腾讯游戏CP站酷高高手、学汇网、插画与品牌设计等多家平台授课讲师Children_Ren国潮插画师。擅17、长画风：国潮风、矢量色块风、写实游戏场景合作品牌：阿里、京东、科大讯飞、字节跳动美图、招商、泰禾、平安银行、支付宝、旁氏、惠普等Justill“百万人气插画师”钢笔图形创作艺术家、前阿里百度视觉设计师微博人气插画博主，粉丝基础15W+杰克琼斯服装图案签约设计师、努比亚手机包装签约设计师推广动作2：NFT互动空间麓空间联合10位世界之美名艺术家，共同打造虚拟空间麓空间并将10位艺术家创作的艺术之鹿以NFT的形式植入其中访客可在虚拟空间进行10座艺术之麓的NFT收集让线上流量裂变，引发足够的话题势“节制即奢侈”黑钰岛维度Part 2视觉升级元素构建：黑钻不同于地球上任何钻石黑钻是遥远的外星所带来的神秘矿物质2010年10月26日/上海/第三届国际进口博览会一枚重达88克拉，估价3700万美元的超大黑钻在亮相于世，闻名于世而后，黑钻石也成为了上流社会最流行的装饰品在时间历程中洞见黑钻的价值平面视觉方案（A）平面视觉方案（B）平面视觉方案（C）平面视觉方案（D）琥珀台维度Part 3平面视觉方案（B）平面视觉方案（A）平面视觉方案（B）