1、武汉清能汉口北项目园林景观设计正本NORTH OF HANKOU WUHAN LANDSCAPE DESIGN 2019.12目录contents肆叁贰壹基地研究展示区设计大区设计专项设计BACKGROUND ANALYSISDISPLAY AREA DESIGNOVERALL DESIGNSPECIAL DESIGN 壹BACKGROUND ANALYSIS基 地 研 究黄陂区依据武汉市黄陂区控制性详细规划图，本地块南侧及西侧用地性质均为商业用地，东侧及北侧以居住用地为主。/用地规划/PLANNING ANALYSIS本项目位于武汉市黄陂区武湖片区，胜海大道以东，汉口北大道以北。距离武湖旧城2、中心约2公里。30分钟交通圈30min transportation circle盘龙城遗址公园武汉天河国际机场Relics ParkWUHAN TIANHE International Airport武汉中心城区三环线二环线SITE/区位优势/SITE LOCATION ADVANTAGEPlanning Analysis&Site Location 上位规划&区位分析胜家湖Traffic Analysis 交通分析汉施大道黄武公路武英高速胜海大道发展路武黄路汉口北大道长江汉北河轻轨 21 号线三环线天兴洲大桥梅教街站巨龙大道SITE轨道交通项目用地位于 21 号轻轨线梅教街站附近，距离该地3、铁站直线距离约 1KM.项目地块距离轻轨 1 号线汉口北站直线距离约9km，轻轨 21 号线预计于 2018 年开通。道路交通项目地块位于胜海大道、汉口北大道、巨龙大道三条城市主干道交叉口。交通便利，区位优势显著。Circumstance and Supporting 周边环境及配套分析长江汉北河胜家湖江汉大学文理学院联投汉口郡汉北玺园万家福超市武汉景岳医院武湖中学湖北大学知行学院万家乐购物中心龙瑞酒店下畈小学高车小学SITE周边配套设施1.项目地块与武湖区旧城中心直线距离约3km，周边道路及相关配套设施仍处于不断更进状态。2.项目地块位于胜海大道东侧，是江汉大学文理学院到达汉江口北大道的必经4、之处。3.项目地块周边新建住宅小区商业业态均为沿街底商，整体规模较小，分布不集中。4.项目地块西侧为大规模家具产业园区。1KM3KM千年古郡、木兰故里、滨江花都、孝信之城。PanLong RelicsPark盘龙古城Chime编钟Songs of Chu楚辞Drama花鼓戏Mulan Lake木兰天池Bamboo Sheet书简中国历史文化名城，也是楚文化的重要发祥地，有“无陂不成镇”的深厚文化积淀。Culture Analysis 文化分析Site Photo现场照片分析05050403020104030201场地周边比较空旷，有新建住宅区如联投汉口郡、汉北玺园、汉北大全景等楼盘。随着新建社5、区的接近完成，配套的逐步完善，未来将越来越便利。基地主入口位于胜海大道，其他道路处于在建状态。建筑风格分析用现代对话传统.现代景观设计风格取向？轻奢造型，艺术与功能并重，灵动飘逸、强调竖向线条合院空间，组团分明，秩序井然现代元素与传统元素的结合，以现代人的审美需求来打造简约而不简单的设计。风格取向：现代中式、低调奢华、创意自然、山水意境、移步异景MORDENWHAT DO LANDSCAPE DESIGN?TRADITIONArchitecture Style Analysis传统介绍：基地处于武汉四新生态新城的核心区域，汉阳区四新北路与连通港西路交汇处，地理位置占据天然优势，项目面积32006、0平米。借鉴：设计通过现代技艺展现传统文化，引领城市新生活方式。项目继承古代府系三进式格局思路，首创“景观配套化”理念，注重次序感，以山、水、石、月打造四重庭院景观组团，打造“小面积、大体验”的自然新中式生活。HANKOU ZHENGRONGFU汉阳 正荣府案例参考Case Study介绍：项目位于华山路与建林路交汇处，向东沿华山路直达新区核心，向北距太湖大道仅1.3km，西接鹿山，东南望白马涧龙池景区，三面环山，饱览风光，体验惬意的居住感受。借鉴：设计秉着以时尚向传统致敬的理念，采用新苏式建筑风格，色调沉稳大气，既传承传统建筑美学，又赋予时尚韵味。着力打造精致生活街区，社区里的新天地。XUH7、UI YIHAOYUAN 旭辉 壹号院案例参考Case Study介绍：业主对本案景观的要求不是传统豪宅标榜的尊贵仪式，也不是华丽装饰物的堆叠。匹配建筑风格，创造人性化且实用的园林，体现现代豪宅审美是设计的三大关键。借鉴：酒店式主入口，营造了开敞精致的豪宅门面；风雨连廊从社区主入口，一路陪伴业主到每栋楼宇入户；会所水吧，是业主交流，互动分享的会客厅；ZHENGZHOU DONGRUNTAIHE郑州 东润泰和（EADG项目）案例参考Case Study借鉴：湖畔樾山”景观设计的初衷是通过对画卷“宅院，居家，学塾，戏台，农耕，市井，”的现代演绎，力求打造一种全新的“苏式人文画卷”、优雅的“新”市井8、生活。从景观的设计元素中体现苏织生活现代演绎，从地面、连廊、水景、院子等一系列的苏绣图案，灵动的将苏绣图案串联于项目的各处。SUZHOU HUPAN YUESHAN 案例参考古画姑苏繁华图描绘的古城苏州，“山川之奇丽，田野之沃饶，衣冠文物之风流而华美者，莫不震耀当世”。透过旧时墨色，走进两百多年前的繁华苏州，仿佛听见了古运河中阵阵橹声，山塘街上悠悠丝物竹，以及街市上的往来喧嚣画卷中的苏式生活是现代快节奏所向往憧憬的，“湖畔樾山”景观设计的初衷是通过对画卷“宅院，居家，学塾，戏台，农耕，市井，”的现代演绎，力求打造一种全新的“苏式人文画卷”、优雅的“新”市井生活。从景观的设计元素中体现苏织生活现9、代演绎，从地面、连廊、水景、院子等一系列的苏绣图案，灵动的将苏绣图案串联于项目的各处。我们期待项目的景观是有生命力的作品，随着时间的不断变化，它会越来越好、越来越有生命力。江苏苏州湖畔樾山苏州 湖畔樾山（EADG项目）Case Study案例参考介绍：项目位于南京标志性门户南京南站CBD区域,紧靠秦淮新河，是旭辉集团在南京倾力打造的铂悦系列高端产品;建筑为高层新古典风格,多为大平层；借鉴：景观融合南京历史人文情怀，突破冰冷的现代设计手法,强调丰富的空间层次，融入中式意境,展现艺术风格！该项目目前样板展示区已竣工，全区将在2017年完工。NANJING XUHUI BOYUEQINHUAI南京 10、旭辉铂悦秦淮（EADG项目）Case Study贰DISPLAY AREA DESIGN展示区设计CONCEPT DESIGN概念提取 景观气质提炼 Landscape Style隐贵诗意景观气质提炼 Landscape Style经典雅致景观气质提炼 Landscape Style闲逸自然摒弃繁琐的古典线条，将传统文化符号抽象提炼，现代表达，注重传统文化的情境意韵及画面感的再生设计主题 Design Theme以人文造景，入诗画之境不出城郭而获山林之趣，不入园林而得隔世之美山、水、诗、画的四重体验Mountain,Water,Poetry,PaintingThe humanities lan11、dscape,The atmosphere of poetry.人文造景、诗画之境的情景式样板区诗Poetry画Painting山水Landscape设计元素 Design Element空间组合：起，承，转，合空间手法 Space Methods礼乐相成自然与意境见山入画藏诗问泉一进 见山 礼序 二进 入画 对景 三进 藏诗 楚辞 四进 问泉 水院 售楼处迎宾大堂引出空间结构 Space Structure样板间参观流线见山入画藏诗问泉平面草图ACDBADCB空间创意草图 Space SketchMASTER PLAN整体设计 Master plan总平面硬质4147 绿化8178 水景1112、80 总体景观面积13505 Master plan总平面索引01010611162105101520030308131823240202020712172204040506070811121415161718192022232421161616131009091419主入口商业街时令花卉主题地雕案名艺术 logo山石雕塑接待大堂售楼中心题诗映月诗词景墙诗卷长廊花园洋房样板间水影入画写意对景墙端景景墙高层样板间条石错拼起伏草坪石泉细流树阴照水滨水廊架架桥飞虹错落条石水中映影Circulation Analysis&Spacial Structure动线设计&空间结构售楼处静馨水韵花园洋房样板间13、参观流线高层样板间参观流线人行动线花园洋房样板间高层样板间休息洽谈一重空间【见山】主入口迎宾广场四重空间【问泉】自然水院二重空间【入画】对景水景墙三重空间【藏诗】诗词文化长廊迎宾大堂开卷入画竹林寻诗曲径问泉中心草坪静馨水韵山之形塑泉眼细流架桥飞虹滨水漫步开卷入画寻诗长廊主入口水景中轴点景-水中山泉眼无声惜细流“桥”是观景的绝佳视点一面草坪一面水，踏着林荫下的错落条石漫步园中写意山水对景墙楚辞文化镌刻景墙“山”落水中起涟漪 树阴照水爱晴柔水影相连、妙趣横生“出”接待大堂即“入”园中之画境竹林夹道、缘溪而行景观亮点Landscape Highlights见山静馨水韵入画开卷入画藏诗寻诗长廊问泉曲径14、问泉Spacial Structure空间结构见山静馨水韵开卷入画自然水院起入画藏诗问泉夹道幽径承转合Views Analysis视线分析对景中心草坪行走视线景观点Spotshigh场地竖向+0.80+0.40+0.4021.0021.0021.1221.1221.8621.1021.1021.0021.3022.0022.0021.70场地标高水景标高堆坡Second Use二次利用策略可拆除二次利用可保留区域拆除重建区域BLOW UP分区设计 Blow Up分区设计【见山】主入口迎宾广场起承转【入画】对景-开卷入画【藏诗】竹林寻诗长廊【问泉】曲径问泉合【见山】主入口迎宾广场起时令花卉商业外15、摆“见山”题字主题雕塑接待大堂售楼处迎宾树阵Blow up分区放大Perspective效果图73500100007500Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图【入画】开卷入画承如同打开的山水画卷条石错拼汀步对景景墙对景景墙写意山水对景墙水影入画特色艺术小品题字艺术树池Blow up分区放大Persp16、ective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图【藏诗】竹林寻诗转水影入画草坪艺术小品花园洋房样板间竹林景墙诗词文化墙诗卷长廊Blow up分区放大Perspective效果图150001000037000Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective廊架拆除后效果图Perspective效果图Perspective廊架拆除后效果图Perspective效果图Perspective廊架拆除后效果图样板庭院展示空间洋房入户休闲平17、台Perspective汀步休闲小菜园对景小品样板庭院展示空间Perspective图案景墙样板庭院展示空间Perspective山水层叠壁炉样板庭院展示空间Perspective庭院小品意向Courtyard Ideas【问泉】曲径问泉合泉眼细流高层样板间架桥飞虹山水景墙阳光草坪滨水步道水云间Blow up分区放大Perspective效果图400009700250001200011000Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Persp18、ective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图Perspective效果图PLANTING DESIGN种植设计 PLANTING DESGIN植物设计植物设计目标及理念植物是景观设计中较为重要的元素，在本案社区的景观设计中，种植和植被将成为确定本案风格的主要元素，主入口轴线及沿街景观节点尤为重要。种植设计以现代简约的风格为出发点，结合本土植物特色，在保证景观风格的延续性的前提下增添景的可观赏性，同时营建出舒适健康的生态环境，充分利用场地高差变化，创造多层次，多色彩的立体景观，植物的配置遵循以下几个原则：总体通则品种选择选择适宜武汉地区生19、态环境的景观树种，结合项目的景观风格定位，从花期、季相、色彩、形态不同方面选择植物，充分利用其特有的景观特性，烘托出项目的自然品质和人文底蕴，营造休闲、精致、自然的宜居环境。骨架树种-结合项目地块和景观塑造的区别与需求，通过骨架树种确定主要的种植分区，利于景观风格主题的烘托，环境特征的营造。层次搭配-根据植物不同的形态特征，丰富植物的种植搭配组合，打造大乔木、开花亚乔木、花灌木、藤本，地被、草坪等多层次的立体绿化，形成错落有致、疏密结合、步移景异的自然种植景观。常绿比例-考虑绿化景观的季节特征，合理的控制好常绿乔木与落叶乔木的比例关系，保证四季常绿，三季有花，充分享受到植物景观带给人身心的愉悦20、。PLANTING DESGIN植物设计-总体分析红叶古松翠金色 见 山（低调 轻奢）入 画（粉墙为纸，以石为绘）藏 诗（静谧雅致）问 泉(暗香浮动)PLANTING DESGIN植物设计-分区1 见 山（低调 轻奢）种植手法：以秋色叶树种“银杏”为主题阵列，保证树形的整齐统一（高度 9-10M/分支点 2.2-2.5M)控制要素：仪式感 品质 榉树 香樟（阵列）PLANTING DESGIN植物设计-分区2 入 画（粉墙为纸，以石为绘）种植手法：以点景植物脱俗的树姿为亮点，注重水体背景植物的体量感与天际线的营造 控制要素：树姿与意境 泼墨式的脱俗 点景植物可选常绿的“造型罗汉松”异或秋色树种21、“丛生乌桕造型红枫”对景植物组团：体量感/天际线 意境营造 粉墙为纸，以石为绘PLANTING DESGIN植物设计-分区3 藏 诗（静谧雅致）种植手法：以高度 6-9M 的高达乔木为背景打造优美的天际线，入口两侧以时花及植物组团营造精致度及体量感 控制要素：背景乔木的天际线及高度控制 竹子背景的体量感 廊架两侧：以“竹”迎客样板洋房：色彩淡雅/无处不精致的植物组团 PLANTING DESGIN植物设计-分区4 问 泉(暗香浮动)种植手法：整体以芬芳植物为基调加强游览动线的归属感；通过自然式组团开合有致的营造舒适的滨水空间控制要素：开合有致 自然组团 芬芳植物 样板房入户：多层绿化/归属感/22、品质感疏影横斜水清浅自然/舒适度 红色系：乌桕 枫香等 芬芳植物：蜡梅 金桂 含笑等PLANTING DESGIN植物品种设计造 型 植 物 秋 色 叶 植 物 观 花 植 物 滨 水 植 物 红果冬青 造型罗汉松 丛生胡柚 丛生紫薇 丛生朴树 红果冬青 银 杏 黄连木 枫 香 丛生紫薇 白玉兰 早 樱 紫 荆 紫丁香 垂丝海棠 花叶芦竹 菖蒲 千屈菜 旱伞草 香蒲 荷花 再力花叁OVERALL DESIGN大区设计CONCEPT DESIGN概念设计 沿街商业高层住宅多层洋房配电房幼儿园物业管理用房社区服务用房养老服务用房消防控制室建筑布局Architecture Layout项目住宅分高层23、住宅和多层洋房，其中高层住宅分布在全区外侧，为多层洋房空出了较为静谧的生活空间；同时，相较于多层洋房，高层住宅享有更广的景观视角。日照分析Concept Design场地 Site Analysis 日照日照 0-1 小时区域日照 1-2 小时区域日照 2-3 小时区域日照 3-4 小时区域日照 4-5 小时区域日照 5-6 小时区域日照 6-7 小时区域日照时间较长日照时间适中日照时间较短日照强度较长（适宜休闲停留场地、活动场地，适宜大部分植物种植）日照时间适中（适宜短暂停留场地、通过性空间，适宜耐阴植物种植）日照时间较短（适宜绿植、通过性空间，适宜喜阴植物种植）庭院深深多彩生活融入院落文化24、 园林意境的再演绎INTEGTATE THE COURTYARD CULTURE AND THE GARDEN ARTISTIC CONCEPTIONCOURTYARDWONDERFUL LIFE概念设计Concept DesignTOP 未来-新生活新 生 活，期 待 崭 新 的 每 一 天由于本社区的客户人群多为首改客户，所以这样现代化的大型社区生活对于他们将是一次新的生活体验。基于这样的前提下我们提出了“新生活”的概念，将现代城市人群最为关注的自然、健康、社交这这三方面社区体验融入景观设计中，给他们一个崭新的、美好的社区生活。雅致Elegant健康Health社交Social conta25、ct新生活The new life曲径静谧林荫花院亲子活动老年健身慢跑道书吧阅读水潺户外展演节日PartyWi-Fi社区媒体儿童游戏场棋牌游戏概念设计Concept Design概念设计Concept Design庭院下午茶户外课堂慢跑健身咖啡时光户外洽谈邻里交流曲径漫步春日赏花童梦童享才艺舞台棋牌娱乐亲子园艺节日 party书吧阅读宠物花园戏水乐园高层区商业区概念回顾 Review别墅区庭院下午茶邻里交流曲径漫步春日赏花高层区商业区概念回顾 Review庭院下午茶户外课堂慢跑健身咖啡时光户外洽谈户外餐饮社区形象展示高层区商业区概念诠释Concept Design自然亲切的环境优渥的生活居所宜26、人的空间尺度精致的雕塑小品雅致ELEGENT优雅的生活环境，清新的生活氛围为业主营造舒服的休闲体验有氧的生活健康的运动休闲的生活安全的设施健康HEALTH倡导健康的生活方式，在场地内找到合适的活动体验引入远程医疗服务，感受全方位的服务概念诠释Concept Design邻里互动亲子课堂儿童协作社区媒体社交SOCIAL创造认识新朋友的活动场所，既有集体性的社区活动，又有家庭型的休闲聚会，还可以是孩子们的协作互动。概念诠释Concept DesignOVERALL DESIGN总体设计 总平面图Master Plan人行主入口广场镜面叠水+树阵广场入口大堂山形景墙中心水景滨水廊架小区内车行道车行道27、+慢跑道洋房宅间入口铺装1.5米宽宅间小径洋房宅间休息平台洋房中心休憩区汀步路树阵林荫休息区高层入户铺装访客休息区（结合消防登高面）林下品茗卵石健身步道阳光草坪对弈角（户外棋牌）社区阅读角花卉种植园拈花小筑（廊亭）青年健身区羽毛球场半场篮球儿童活动区情景游戏器械老年休闲区车行主入口商业街（结合停车位）车行次入口市政绿化带010224032504260527062807290830093110321133121314151617181920212223010203040506070708151515151515151616161616161617182021222324262728293031328、131333331313132323225191909101010111112131414111010090905025100N硬质29143 绿化83758 水景1180 总体景观面积114081 胜海大道巨龙大道全区红线Space Highlight空间亮点绿量递增绿量递增Landscape Highlights景观亮点1233313333 六个特色景观合院4 三重归家巷道1 两个仪式入口开合有序的归家入口高层区 4 个景观合院 洋房区 2 个合院街巷坊空间2 一条全龄活动中轴将高层区消防登高 场地化整为零44405025100N景观空间分区Landscape Space Analysis29、核心景观空间人行入口景观空间社区核心景观空间全龄活动空间宅间休闲空间景观轴线市政绿带及商业街轴线全龄活动区太极天地-两个轴线两个入口轴线带打造社区的仪式感与尊贵感，充分提升社区城市界面的品质。-六个主题空间六个富有特色的活动功能的宅间景观空间，适合不同年龄层次不同兴趣爱好的业主户外活动。林下品茗下沉式的休憩空间围合常绿乔木，适合春夏季老年人在此沏茶品茗。落英幽径鹅卵石健身步道结合周边起伏的微地形，四周遍植海棠山杏等花树，开花时节落英缤纷。竹林对弈两方棋台、几丛青竹、三五好友，品味最好的午后时光。拈花小筑布置花卉种植区，由物业统一管理与组织，花卉爱好者可以无偿在此种植心爱的花草。太极天地位于老年30、集中活动区的南侧，老年人可以在树阵广场下练太极。书香雅苑位于洋房核心区域，适合安静的休闲活动，布置室外沙发和桌椅，定期举办户外读书会。-一个核心花园由样板区水景花园后期适当改造而来，充分利用原有样板区设计，节省造价的同时，构建起社区景观活动空间焦点。-一个全龄活动中轴由小区北侧三个最大高层宅间景观组合设计而来，由西向东依次布置青年、儿童、老年的活动空间。活动区域内设置丰富的活动器械和健身跑步道，满足不同年龄阶段人群的健身活动需求。落英幽径林下品茗书香雅苑静馨水韵竹林对弈拈花小筑05025100N归家主园路（2.0-1.5米宽）汀步路（0.8米宽）彩色沥青跑步道（2米宽）园区内车行道（5米宽）人31、行门禁及岗亭智能车行门禁小区地库出入口停车位区域交通分析Traffic Analysis消防流线EVA Traffic Analysis05025100N消防环道消防出入口消防登高面消防登高面的处理方式示意项目消防登高面面积较大，对景观视线影响不利，建议采用 2-3 种铺装样式分段铺设，在入户区域设计入户铺装，休息等候区并局部结合入户道路、小区跑步道处理消防登高面，使其景观效果多元化，避免单调的单一铺地效果。竖向分析Vertical Analysis05025100N21.5521.5521.5521.5521.7021.7021.7021.4021.5021.7021.7021.7021.732、021.7021.7021.7021.7021.8021.7021.7021.7021.7021.7021.7021.7021.7021.7021.7021.7021.5021.6021.0021.7021.7021.5021.6021.0021.0021.3021.3021.3021.7021.7021.7021.7021.7021.7021.5521.5521.5521.5522.2022.1522.0022.1521.9021.9022.7522.7521.9022.3522.3522.0022.0022.0021.8022.7021.7021.1022.00建筑出户及车行道规划标高景观33、场地设计标高造价与经济性分析Budget Analysis05025100N洋房宅间景观造价 450 元/核心景观空间造价 800-700 元/全龄活动空间造价 600 元/高层宅间景观造价 350-400 元/经济性策略大区平均造价500元/平米（详细估算请参考设计估算书）1 景观主次分明，在少数重要景观节点有目的性的强化设计品质，其他区域则适当弱化，并采用分级造价设计的措施；2 总体景观风格以自然为主，保证绿化效果的前提下，适当减少硬质景观面积；3 硬质景观减少石材的用量，除重点区域外，铺地以环保透水材料（透水砖、PC 仿石砖）为主，适当点缀石材收边；4 绿化上以生长迅速的乡土树种为主，减34、少名贵树种的用量；5 软景设计适当放大开阔空间的面积（如草坪空间），但注重保证其他区域的植物层次与密度。JOINT DESIGN节点设计 全龄活动中轴All Ages Activities 运动活动场地儿童活动场地老年活动场地社区对于儿童在认知、情感、行为方面起着至关重要的作用。良好的社区是孩子形成正确思想和优秀人格的基础。为健康的身体打下良好基础，释放天性，快乐成长激发孩子的创造力，培养独立人格充分尊重不同年龄阶段的需求，打造友善社区景观安心畅玩的环境，让家长放心，培养儿童安全意识一个社区需要支持的儿童的需求活动需求自发需求尊重需求安全保障瑞典教育家 爱伦凯“”喜欢看、听、触摸，对色彩艳丽会35、发声的玩具感兴趣适合在安静，远离剧烈运动的边角处游玩夏季阴凉通风，冬季温暖宜人适宜项目包括学步图案、小沙坑、跷跷板等，需配备家长看护坐凳喜爱创造性与活动型游戏，可以开始参加具有冒险性的项目适宜项目包括攀爬网、隐形树坑、地形山、滑梯等游戏逐渐被集体性体育活动项目取代，需要较大活动场地，且与住宅区保持一定距离适宜冒险类项目及迷你运动场等7-12岁0-3岁4-6岁满足不同年龄段的儿童的需求全龄化 儿童社区景观全龄儿童活动场地All Ages Activities 儿童活动场地爬、跑、钻、滚、跳、滑、摇、转、踩.多种多样的体力游戏需要一个宽敞的空间，并配以合适的安全防护器材，防止摔倒和磕碰。像滑板、自36、行车、足球、篮球等难度高、噪音大的活动，不建议在小区内部设置，可以到公园玩耍该项目。我们认为增加模块化玩耍设施，结构以及地形的多样化，最大可能增加游戏的互动性和动态性，是未来儿童活动区的一个方向。感光：听、触、视、嗅、色彩、声音、气味、光线认知：几何形、数字、字母、小故事、知识性感官在人类活动中无处不在，儿童才是真正体现这些感官的先驱者。所以能够融入和刺激这些感官的设施，对儿童非常有帮助，能充分调动他们的触觉、听觉、视觉、嗅觉。全龄儿童活动场地All Ages Activities 全龄活动区All Age Activities Ground全龄活动区All Age Activities Gr37、ound运动活动场地运动场地Sports Ground老年活动场地老年活动场地Old Activities Ground典型高层宅间拈花小筑Typical Landscape Space 废物利用轮胎小品花架操作储物台稻草人小品大树鸟屋大树坐凳5米宽沥青车行道DIY花圃自然条石铺地休息木廊架+工具间高层宅间绿化消防登高面铺地地库车行入口小区车行次入口商业街铺装洋房宅间绿化0101020203030404050506060707080809091010典型高层宅间拈花小筑Typical Landscape Space 5米宽沥青车行道休闲廊架+下沉庭院1.5m宽散步道休息木平台阳光草坪自然汀步背38、景绿化洋房宅间绿化01010202030304040505060607070808典型高层宅间林下品茗Typical Landscape Space 典型高层宅间林下品茗Typical Landscape Space 跑链接将跑道与各景观功能区链接，形成不同的视觉体验；不同尺度环形跑道，慢跑环绕中心景观一周，提高业主参与积极性。夜跑导航led 指示灯指示安全的方向，同时点缀社区夜景；吸引业主参与享受夜晚户外活动；夜跑夜精彩，跑出最简单的快乐，看到社区的另一面，缓解白天的压力；慢跑加油站在局部登高面设置起跑区，提供易用的锻炼设施；设计里程标示，鼓励业主进行锻炼；在跑道上设计卡路里消耗标示；内圈键39、程一圈 600m外圈键程一圈 600m起跑热身区慢跑加油站慢跑加油站里程标识里程标识里程标识里程标识里程标识里程标识里程标识跑道设计Jogging Circulation跑道设计Jogging Circulation贴心细节之一 照明设计贴心细节之二 标识设计贴心细节之三 防滑设计沥青跑道两侧安装射地龟壳灯，能适当照明跑道并形成流动感星点光源效果，避免眩光并与自然结合。红色沥青跑道两侧标示范围线，以及箭头与距离标识，提示运动方向及距离，避免对向跑步、拐弯碰撞危险。采用红色沥青跑道，高摩擦力降低雨天运动的安全风险，可减少体力的消耗。跑道设计Jogging Circulation典型洋房宅间Blo40、wup Plan Analysis 宅间入口铺地1.5m宽入户步道小型休憩空间汀步路彩色健身步道+入户步道书香雅苑（阅读角）入户铺装私家庭院休息木平台宅间绿化010101010202020203030304040404050505060607070707080808080809091010101010典型洋房宅间意向Reference Image05025100N植物分析西人行入口及核心景观空间绿化（样板区）北人行入口及商业街绿化清雅入境，规则树列全龄活动空间绿化幻彩园（彩叶树）宅间休闲空间及高层住宅入户绿化缤纷四季花园节点组团绿化树影园宅间巷绿化精致组团，打造“无处不精致”的归家感受。Pla41、nting Design北人行入口及商业街绿化清雅入境，规则树列种植要点：商业街以通透的大乔木规则树列（榉树）为主，树形整齐统一，分支点控制在 2.5-3.0m；下木修剪整体层次简约的灌木和草坪为主。入口附近带状种植少量时花。榉树植物分析Planting Design全龄活动空间绿化幻彩园种植要点：点植幻彩树（彩叶树）和养生树，打造多彩、绿色舒适的活动空间。主体树种：七叶树、栾树、丛生朴树，丛生黄连木、丛生香泡、桃花、枇杷、石榴等丛生朴树栾树丛生黄连木碧桃丛生朴树秋色叶七叶树丛生香泡枇杷石榴植物分析Planting Design宅间休闲空间及高层住宅入户绿化缤纷四季花园种植要点：多层次的自然植42、物组团，草坪边缘线优美流畅。在入户两侧点缀多层次缤纷树（开花树），营造尊贵的入户感受。宅间空间主题：1 落叶缤纷（春花为主），主题树：早樱2 生如夏花（夏花为主），主题树：紫薇3 海棠花溪（春花为主），主题树：海棠4 观赏草园（夏、秋景为主）5 香花园（秋景为主）6 满陇桂雨（秋景为主），主题树：金桂主体树种：香樟，朴树、早樱，紫薇、海棠、金桂，石楠，丛生柚子、鸡爪槭、芒草、毛鹃等123456海棠金桂紫薇早樱香樟朴树植物分析Planting Design节点组团绿化树影园种植要点：种植“妙手偶得之”，以树姿优美的乔木为主景树，周边搭配多层次色彩丰富的植物，打造“树影婆娑”的节点绿化。主体树种：43、乌桕、马褂木、三角枫、杜英、乐昌含笑、木芙蓉、红枫、千层金、杨梅、垂丝海棠、红叶石楠柱、金边阔叶麦冬等。马褂木乌桕三角枫乐昌含笑红枫垂丝海棠金边阔叶麦冬木芙蓉植物分析Planting Design宅间巷绿化种植要点：注重每一株植物的布置与选型，打造“无处不精致”的归家感受。主体树种：榔榆、三角枫、红果冬青、红枫、香泡、西府海棠、晚樱；红叶李、紫荆、金枝槐、白玉兰、蜡梅、山茶、大叶醉鱼草等。榔榆红枫晚樱红叶李金枝槐山茶大叶醉鱼草鸡爪槭合欢广玉兰白玉兰紫荆蜡梅紫荆植物分析Planting Design建筑与小区低影响开发雨水系统典型流程示例建筑屋面和小区路面径流雨水应通过有组织的汇流与转输，经截污44、等预处理后引入绿地内的以雨水渗透、储存、调节等为主要功能的低影响开发设施。因空间限制等原因不能满足控制目标的建筑与小区，径流雨水还可通过城市雨水管渠系统引入城市绿地与广场内的低影响开发设施。低影响开发设施的选择应因地制宜、经济有效、方便易行，如结合小区绿地和景观水体优先设计生物滞留设施、渗井、湿塘和雨水湿地等。海绵城市的概念是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。海绵城市Sponge City海绵城市技术选择透水铺装绿色屋顶下沉式绿地透水铺装按照面层材料不同可分为透水砖铺装、透水水泥混凝土铺45、装和透水沥青混凝土铺装，嵌草砖、园林铺装中的鹅卵石、碎石铺装等也属于渗透铺装。适用于广场、停车场、人行道以及车流量和荷载较小的道路，如建筑与小区道路、市政道路的非机动车道等，透水沥青混凝土路面还可用于机动车道。绿色屋顶也称种植屋面、屋顶绿化等，分为简单式和花园式。绿色屋顶适用于符合屋顶荷载、防水条件的平屋顶建筑和坡度 15的坡屋顶建筑。狭义的下沉式绿地是指低于周边铺砌地面或道路在 200mm 以内的绿地；广义的下沉式绿地泛指具有一定的调蓄功能，可用于调蓄和净化径流雨水的绿地。海绵城市Sponge City雨水湿地植草沟植被缓冲带雨水湿地利用物理、水生植物及微生物等作用净化雨水，是一种高效的径流46、污染控制设施，雨水湿地分为雨水表流湿地和雨水潜流湿地，一般设计成防渗型以便维持雨水湿地植物所需要的水量。植草沟指种有植被的地表沟渠，可收集、输送和排放径流雨水，并具有一定的雨水净化作用。植被缓冲带为坡度较缓的植被区，经植被拦截及土壤下渗作用减缓地表径流流速，并去除径流中的部分污染物，植被缓冲带坡度一般为 2-6，宽度不宜小于 2m。海绵城市Sponge City肆SPECIAL DESIGN专项设计高层架空层设计意向Void Deck Design健身空间长者空间架空层功能景观客厅健身/台球/桌游阅读/讨论/会客品茗/下棋/书法解决下雨情况造成的无活动空间的困扰，满足基本需求；选取 3-4 个47、架空层做精装修，由物业布置景观家具组织活动，成为社区室内活动的核心。单个架空层面积在 400 左右；服务半径 100m-150m服务半径 100m-150m服务半径 100m-150m服务半径 100m-150m05025100N高层架空层设计意向Void Deck Design高层架空层设计意向Void Deck Design户外家具意向Landscape Furniture灯光意向Landscape Light景观小品意向Landscape Elements隐蔽装饰The Decorative Design通风采光井，配电箱装饰围墙设计意向Boundary Wall Intention地库48、出入口/通风口/采光井/Specialised Design投资估算表项目名称：清能汉口北项目(样板区)估算 编制日期:2017 年 12 月 17 日 序号分部分项工程名称 项目描述数量单位单价合价造价比例壹建设工程费用一道路及铺装工程3406.95 M221.88%1入口铺装花岗岩3068.27 M2460.00 1411404.20 2园路PC 仿石砖338.68 M2360.00 121924.80 小计1533329.00 二景观小品工程1538.54 M221.00%1镜面叠水572.40 M21200.00 686880.00 2山形景墙16.39 M21500.00 2458549、.00 3中心水景949.75 M2800.00 759800.00 小计1471265.00 三构筑工程196.48 M218.50%1入口大堂181.05 M26500.00 1176825.00 2滨水廊架34.03 M23500.00 119105.00 小计1295930.00 四杂项工程1.71%1城市家具1.00 项50000.00 50000.00 2不可预见雕塑1.00 项40000.00 40000.00 3不可预见小品1.00 项30000.00 30000.00 小计120000.00 五植栽工程3734.02 M229.31%1种植3734.02 M2550.00 250、053711.00 小计2053711.00 六室外电气工程8875.99 M230.00 266279.70 3.80%小计266279.70 七室外给排水工程8875.99 M230.00 266279.70 3.80%小计266279.70 八景观总造价（一+二+七）1.00 项7006794.40 九景观面积8875.99 M2十景观平方单价789.41 元/M2贰估算编制说明：1.编制范围：本估算范围含用地红线以内景观范围，以开发单位提供图文资料以及本公司方案设计图纸为编制。2.编制依据：并依据湖北省工程量清单计价规范及其配套的市政、建筑、园林工程消耗量；本估算工程量依据方案工程量及51、参考类似工程经济技术指 标编制。3.编制原则：人工、材料价格参考湖北省材料信息价二一 7 年最新发布的价格计入。4.编制内容:本估算仅含景观工程费用,不含建筑体费用、不含地下及地下构筑工程、不含水处理工程、不含土方工程、不含措施费及规费。5.编制备注 1:本估算中部分材料为暂定材料，实际材料以本公司施工图为准。艺术雕塑以专业厂商报价为准。6.编制备注 2:本估算为方案阶段估算，实际金额以施工图预算为准。展示区造价估算Cost投资估算表项目名称：清能汉口北项目(大区)估算 编制日期:2017 年 12 月 17 日 序号分部分项工程名称 项目描述数量单位单价合价造价比例壹建设工程费用一道路及铺装52、工程64974.97 M246.48%1入口铺装花岗岩1222.57 M2420.00 513479.40 2商业铺装PC 仿石砖7180.71 M2360.00 2585056.32 3广场及入户铺装PC 仿石砖4411.37 M2360.00 1588093.20 4木平台227.65 M2560.00 127484.00 5活动场地塑胶4799.00 M2400.00 1919600.00 6羽毛球场塑胶219.98 M2400.00 87992.00 7篮球场塑胶228.64 M2400.00 91456.00 8车行道+慢跑道20130.12 M2380.00 7649447.42 53、9园路PC 仿石砖8644.39 M2360.00 3111980.40 10小区内车行道17910.53 M2380.00 6806000.83 小计24480589.57 二景观小品工程0.38%1情景游戏器械1.00 项200000.00 200000.00 小计200000.00 三构筑工程196.48 M20.39%2拈花小筑45.84 M24500.00 206280.00 小计206280.00 四杂项工程1.10%1城市家具1.00 项250000.00 250000.00 2健身设施1.00 项150000.00 150000.00 3不可预见雕塑1.00 项100000.054、0 100000.00 4不可预见小品1.00 项80000.00 80000.00 小计580000.00 五植栽工程43532.30 M241.33%1种植43532.30 M2500.00 21766150.00 小计21766150.00 六室外电气工程108703.75 M225.00 2717593.75 5.16%小计2717593.75 七室外给排水工程108703.75 M225.00 2717593.75 5.16%小计2717593.75 八景观总造价（一+二+七）1.00 项52668207.07 九景观面积108703.75 M2十景观平方单价484.51 元/M2贰55、估算编制说明：1.编制范围：本估算范围含用地红线以内景观范围，以开发单位提供图文资料以及本公司方案设计图纸为编制。2.编制依据：并依据湖北省工程量清单计价规范及其配套的市政、建筑、园林工程消耗量；本估算工程量依据方案工程量及参考类似工程经济技术指 标编制。3.编制原则：人工、材料价格参考湖北省材料信息价二一 7 年最新发布的价格计入。4.编制内容:本估算仅含景观工程费用,不含建筑体费用、不含地下及地下构筑工程、不含水处理工程、不含土方工程、不含措施费及规费。5.编制备注 1:本估算中部分材料为暂定材料，实际材料以本公司施工图为准。艺术雕塑以专业厂商报价为准。6.编制备注 2:本估算为方案阶段估56、算，实际金额以施工图预算为准。大区造价估算Cost景观设计说明Landscape Design Illustration项目概况：项目位于武汉市黄陂区武湖片区，胜海大道以东，汉口北大道以北。规划总用地面积156511，景观设计面积约为133408，距离武湖旧城中心约2公里。项目用地位于21号轻轨线梅教街站附近，距离该地铁站直线距离约1KM.项目地块距离轻轨1号线汉口北站直线距离约9km，轻轨21号线预计于2018年开通。项目地块位于胜海大道、汉口北大道、巨龙大道三条城市主干道交叉口。交通便利，区位优势显著。同时武汉是中国历史文化名城，也是楚文化的重要发祥地，有“无陂不成镇”的深厚文化积淀。被称57、为千年古郡、木兰故里、滨江花都、孝信之城。场地周边比较空旷，有新建住宅区如联投汉口郡、汉北玺园、汉北大全景等楼盘。随着新建社区的接近完成，配套的逐步完善，未来将越来越便利。基地主入口位于胜海大道，其他道路处于在建状态。设计主题：大区提出“新生活”的概念，将高层、洋房、商业区贯穿以各种多彩的生活活动，将现代城市人群最为关注的自然、健康、社交三方面的社区体验融入景观设计之中，给人们一个崭新的、美好的社区生活。大区设计提出四个设计亮点：充满仪式感的入口空间；一条全龄活动中轴；特色景观合院；三重归家巷道。展示区提出“以人文造景，入诗画之境”的设计主题，摒弃繁琐的古典线条，将传统文化符号抽象提炼，现代表58、达，注重传统文化的情境意韵及画面感的再生。提出山水诗画的四重空间体验。一进见山，注重空间礼序，二进入画，讲究情景意境，三进藏诗，注重光影转合，四进问泉，讲究自然诗意。空间设计上讲究起承转合，收放有致。中标后的有关服务措施或承诺本工程将严格按照质量管理体系的要求，制定和实施质量计划编制程序。为了保证本设计质量和服务质量，在设计的每一个环节就进行了严格的自审、内评、校审的多重技术把关要求。特别重视从方案到后续深化中每个环节的衔接节点，尤其是从方案到扩初设计的衔接链，在保证方案原貌的基础上，尽可能使其更加优化，达到可实施条件。首先，由业主牵头组织相关单位（包括建筑设计、营销、室内设计等各专业部门和公59、司）召开设计启动会，使我们能够了解业主对项目的定为、销售对项目的策略等各方对于项目的要求。其后，为保证设计效果，特制定以下设计原则要求：（一）成立专门的设计小组，制定合理有序的设计时间表和任务书，对时间和人员进行最合理的优化安排，并由项目经理对该内容进行第一步审核后提交给项目总监审核。在项目实施的各个阶段，对项目概况、业主要求、明确设计依据，提出各专业设计原则和设计控制进度，并由项目设计总监/设计总监审批。（二）把关衔接过程，实行各阶段人员对接，通过评审组会议互提条件，互提要求，达到无缝衔接。根据批准的开工报告开展具体的设计作业，在设计作业中保证设计全过程的质量控制，在设计接口、设计输出、设计60、评审、设计验证、设计确认和设计更改等方面均按照质量管理体系的要求执行。（三）严格内部评审技术层面要求，提高对图纸内容要求的高度，做到出图严谨、可行。在设计过程中出现的质量问题，通过设计校审和验证，及时予以解决。在设计交付以后发现的质量问题，及时进行更改，并采取相应的纠正和预防措施，对各项措施进行实施效果验证。（四）出图评审严格实行多重自评、自校、审核、校对等多重把关所有图纸均有专门审核人员盖签，保证设计质量得到有效的控制。方案设计的研究在设计阶段，我们将严格执行国家的有关技术、经济政策，保持公正。对所提供的设计文件、资料的质量，承担技术和经济两方面的责任。各阶段的设计均在优化的基础上展开，力求61、最经济合理。在内部管理上通过限额设计、价值工程的运作来保证不因为设计原因造成工程投资失控。（一）设计前期阶段项目成本控制措施A.合理选用设计标准，加强标准设计的运用；B.加深设计方案研究；C.切实编制工程投资估算，并做好复核审查，为加强投资的计划管理打好基础。（二）检验图纸深度是否达到规定的方案阶段设计深度要求（三）设计资料是否达到进入方案阶段的完整度（四）修改评审会中发现的问题，经校对和审核后，重新召开方案阶段成果的评审会，确定是否可以进入扩初设计阶段。各专业提需要甲方明确的问题，与甲方沟通甲方。服务保证及措施Quality Assurance System扩初设计的控制措施（一）组织对扩初62、方案设计阶段成果的评审会，设计师介绍方案设计成果，确定是否具备进入扩初设计阶段的条件。A.组织人员赴现场复勘，继续收集与核实各项技术经济资料与数据；B.拟定扩初设计基本原则，提出成本控制的计划与要求；C.分阶段对概算的编制工作进行中间审查，确保项目扩初设计的成本是控制在设计任务书批准的投资限额内，进一步落实投资的可能性。（二）确定图纸量，进行图纸内容和数量的初步确定，以便于分工合作，又各专业紧密衔接。组织评审会，确定扩初图扩初成果，是否组织完善，具备提条件图的要求，请甲方参加对工作内容进行确认，有助于配合后期工作紧密结合的完成。（三）校对评审工作严格把关由专业负责人负责再统一进行校对，组织综合63、评审会，将各专业图纸综合在一起，由景观专业主持，邀请各专业负责及主要设计师列席进行图纸综合评审。评审会后各专业修改图纸、审核、审定，出图、会签。施工图阶段设计控制措施（一）组织对扩初设计阶段成果的评审会，主创设计师介绍扩初设计成果，确定是否具备进入施工图设计阶段的条件。A.根据施工图阶段的成本控制要求进行院内外的联系与协作；B.在设计工作中落实限额设计；C.加强设计变更的管理工作；D.设计后期阶段的项目成本控制措施。（二）确定图纸内容，进行图纸目录的探讨A图纸深度是否达到规定的扩初阶段设计深度要求。B.设计资料是否达到进入扩初设计阶段的完整度，其中包括：a.设计任务书b.上阶段确认函及口头记录64、c.相关规划部门的批文和正式批复的图纸d、相关设计条件，例如：管线综合、水文资料、地质报告、水工或桥梁结构图纸等(三)修改评审会中发现的问题，经校对和审核后，重新召开扩初阶段成果的评审会，确定是否可以进入施工图设计阶段。各专业提需要甲方明确的问题，与甲方沟通。（四）由专业负责人负责再统一进行校对，组织综合评审会，将各专业图纸综合在一起，由景观专业主持，邀请各专业负责及主要设计师列席进行图纸综合评审。评审会后各专业修改图纸、审核、审定，出图、会签、晒图。服务保证及措施Quality Assurance System服务保证措施本工程将严格按照质量管理体系的要求，制定和实施质量计划编制程序。设计服65、务质量的基本保证（一）在项目实施的各个阶段，均编制开工报告，阐述项目概况、业主要求、明确设计依据，提出各专业设计原则和设计控制进度，报项目总监审批。（二）根据批准的开工报告开展具体的设计作业，在设计作业中衽设计全过程的质量控制，在设计接口、设计输出、设计评审、设计验证、设计确认和设计更改等方面均按照质量管理体系的要求执行。（三）在设计过程中出现的质量问题，通过设计校审和验证，及时予以解决。在设计交付以后发现的质量问题，及时进行更改，并采取相应的纠正和预防措施，对各项措施进行实施效果验证。我司明确并承诺，全部设计依照本合同约定高质量地提供项目发展所需全套设计资料和相应之设计顾问服务。A作为该项目66、专业设计师，就项目设计的科学性、合理性、经济性、安全性和对中国相关规范、规定的符合性以及满足甲方设计效果等方面对业主负有全面责任，并应在适当阶段应甲方要求对上述内容予以合理的解释、说明。B进行的设计必须遵照业主意见，在设计过程中必须加强与甲方和其他相关设计顾问的沟通和协调。C有责任向甲方及时通报设计工作进展情况。积极配合现场施工的需要，遇到重要问题，如甲方需要，及时委派相关设计人员到施工现场，处理解决施工中的技术问题，并在次日办理设计变更文件。D.在景观施工期间提供有效的现场服务，根据甲方的要求，在施工单位进场初期、重点景观部位施工期间、大型苗木选择、竣工初步验收等施工阶段进行现场服务。负责向67、甲方就特定事项提供专业性的咨询意见。E不向第三方扩散，转让甲方提交的图纸产品等技术经济资料。（四）对从事与设计质量有关的人员进行必要的培训，使各级设计岗位人员明确职责，具备资质和技能，保证设计质量得到有效的控制。服务保证及措施Quality Assurance System投标人完成设计所独有的有利条件及投标人提出的工程创新，设计方案的主要优点、特点以及推荐的主要理由质量保证措施如由我单位中标，我们将派设计人员认真对现场进行考察，按照招标人的意见、结合本工程项目的具体情况，精心规范、设计。在项目开始前我们要汇同甲方详细的对基地进行现场踏勘，并向甲方提出一揽子全面的现场资料和情况汇总，争取做到资68、料不全设计不进行，严格按照建筑工程管理条例进行设计，使设计有据可查。我们设计人员会及时向建设单位和建设行政主管部门领导汇报设计意图和理念，并根据具体情况提出合理、科学的建议和方案供建设单位选择。进度控制我们会为本项目拟建一个最强有力的设计团队单位具体的设计工作，包括设计总监、项目经理、景观设计师、软景设计师。在我们配备的设计团队中：设计总监主要负责对整个项目的把控与审核；项目经理主要负责设计团队设计工作的分配及与贵司联络、协调的工作；景观设计师要负责方案到施工图图纸的制作以及景观施工期的配合工作。若项目需要，我们可以随时增强设计力量，已确保按时按质的完成设计工作。设计变更措施设计人在保证建设单69、位施工进度不受影响的前提下，迅速完成设计施工图的变更工作。质量管理体系与控制措施表项目管理流程项目管理流程项目管理流程总监/项目经理/设计师理解设计要点及要求设计阶段方案设计建筑条件输入项目经理/设计师初步成果（总监 Review)审核修改方案成果定稿提交汇报参加人员：总监修改定稿定稿提交签字：审核：校对：设计总监项目经理方案设计师种植设计师设计：修改：服务保证及措施Quality Assurance System后续设计配合服务我们会与贵司，承包商和当地设计院一同出席建造前会议。硬景部分由建筑师、工程监理或贵司代表作主导，贵司可要求我们协助检阅有关之定位、物料铺装及软景部分。根据贵司需要，提70、前 36 小时通知我司，我司会根据实际情况，委托设计师或相关设计人员及时到现场解决问题。专利优势我司将在本项目（方案、初步设计、扩初设计）阶段全部或部分运用我司拥有的如下专利来优化设计效果，提升项目设计内在品质，应贵司要求提供相关方面设计咨询：LED 景观灯系统 专利号 ZL 2013 2 0506919.9音控喷泉系统 专利号 ZL 2013 2 0506872.6雨落管绿化装置 专利号 ZL 2013 2 0506871.1组合式景观小品 专利号 ZL 2013 2 0506874.5藤架式窝巢 专利号 ZL 2013 2 0506917.X景观花架 专利号 ZL 2013 2 0506916.5排水装置 专利号 ZL 2013 2 0506873.0热效茶室 专利号 ZL 2013 2 0506875.X树池盖板 专利号 ZL 2013 2 0506918.4设计阶段设计节点计划工期示范区设计阶段概念方案设计7方案深化设计30施工图扩初设计25施工图设计25全区设计阶段概念方案设计7方案深化设计60施工图扩初设计40施工图设计60服务保证及措施Quality Assurance System