1、2021年 新浪潮时代来袭 2 0 2 1 2 0 2 1年 地 产 项 目 起 势 开 放 方 案年 地 产 项 目 起 势 开 放 方 案活动策略 五 象 湖T O D新 潮 势 力 强 势 来 袭IN Style引领潮流城市潮流NEW中心年轻生活聚集地五象湖TOD新潮势力W H A TIS御澜上城?TODCITYWHAT TO DO？NEW EXPERIENCE区别于南宁的其它传统地产打造TOD潮流生活场景体验“Ta”要颠覆“Ta”要打造NEW STYLE趣味热闹的表现形式作为吸引点，聚焦全城目光引爆独一无二的潮玩、休闲、狂热让所有对生活有追求的潮流宠儿汇聚而来，年轻开放式潮流艺术生活方2、式！OUR THINKING怎么做？如何从形象与内容落点诠释到位？怎么玩？线上传播怎样制造舆论让更多人关注到御澜上城？怎么见？如何吸引Z世代的年轻人现场奔现？颠覆传统玩法，为御澜上城定制专属活动主线，实现线上线下双擎引爆寻找南宁轨道御澜上城起势力开放大事件引爆点关键人群Z时代新青年 Z时代新青年逐步成为消费主力人群，是真正的数字原住民，追求趣味消费、品质消费聚焦于年轻化的Z世代新青年，为他们打造一个极具标志性与体验感的潮流创想空间猎奇、潮流、时尚、年轻、创新我们为什么要打造TOD潮流生活场景体验？我们所要打造的不单单只是一场放开活动，更多要融合轨道御澜上城本身品牌核心价值进行呈现，TOD潮流生3、活场景体验只是作为形式属性的主线创新，我们需要由内而外的体验挖掘，深化打造TOD价值点空间概念，深入传达轨道御澜上城的潮流风向标的价值定位。重新定义城市潮流开启五象湖TOD新潮势力引力场打破传统四维空间打造“御澜上城”开放盛典新潮人打造一种TOD潮文化，为目标消费者定制身份标签“新潮人”，构建一个属于城市Z世代新青年的潮极引力场在 御 澜 上 城，聚 焦 你 的 潮 引 力引爆你的荷尔蒙。TOD潮流生活场景体验五 象 湖TOD新潮势力强势来袭未来御澜上城让五象更有趣为你的生活指导潮流快乐2021年新浪潮时代来袭起 势 活 动世界潮我看 五象正年轻第 一 阶 段阶 段（6.5-6.26）系列话题4、引爆你的“城市色彩提纯器”系列、每个人都是独一无二的颜色系列l活动目的：营销中心开放前，不具备现场场地的情况下，将TOD潮文化态度覆盖到目标人群出入的地方l活动时间/选址：6月4日7月4日（线上）l项目植入：在南宁不断展现新可能，追寻新未来的大背景下，引起 人民情感上的共鸣，唤起区域认同感与自豪感。引发情 怀共鸣，组建热点话题讨论，打造情怀事件。l操作流程：系列话题引向，线上征集在南宁人的生活故事分享，线 上评比可获得中国李宁X御澜上城联名限量款T恤。RTLAND TODCITY公关配合事件1|星巴克咖啡快闪吸睛，流量聚焦l活动目的：营销中心开放前，不具备现场场地的情况下，将TOD潮文化态度覆5、盖到目标人群出入的地方l活动时间/选址：6月4日7月4日（包含地铁站口、商业街等）l合作商家建议：星巴克(星巴克流动咖啡车）l项目植入：项目拍照相框、手举牌、展点包装、杯套植入l操作流程：3.引导消费者拍照转发朋友圈1.合作咖啡品牌在各站点分别布展2.扫描轨道荟二维码、填写简单资料4.转发完成出弹窗获得兑换口令免费领取RTLAND TODCITY公关事件延展创意形式实现二次发酵咖啡包装5个色彩的个性ID潮势力卡打卡集齐5张，6月20号可到营销中心瓜分“百万红包”5款城市特调TOD人生答题卡拍照转发道具ID潮势力卡5个颜色的杯套走心的沟通文案RTLAND TODCITY公关事件延展潮饮联盟咖啡快6、闪活动的延续，持续扩大影响力n活动时间：2021年6月10日全面启动n跨界方式:与coco茶百道奈雪的茶等奶茶店合作；n执行方式：晒出你的色彩主张，集赞截图轨道荟即可获得潮饮联盟店的饮品兑换券；n项目植入：项目定制潮玩周边礼品、打包袋、LOGO贴n宣传配合：小红书网红带动宣传、朋友圈刷屏、抖音网红短视频宣传。RTLAND TODCITY联合五菱宏光mini植入御澜上城潮饮联盟吸引人流合影拍照发朋友圈轨道荟转发项目信息朋友圈可兑换门店饮品兑换券公关事件延展潮饮联盟堆头包装RTLAND TODCITY公关事件延展|抖音宣传活动期间，拍摄创意视频并发布在时下火爆的APP抖音平台里，艾特项目名称，并带7、话题#l御澜上城五象湖TOD新潮势力#，加强品牌曝光度，视频点赞数最高前十位活动庆期间可领取豪华大礼。RTLAND TODCITY公关事件延展|滴滴联盟活动期间，与滴滴出行联盟，参与活动即可获得代金券或者定制项目矿泉水。RTLAND TODCITY公关事件2想象跨圈潮流无界年轻人的自由发挥区新锐涂鸦网红点与知名涂鸦圈工作室做项目形象主力墙，在项目6m围挡墙做涂鸦，打造五象新的城市界面。2021年6月15日全面启动RTLAND TODCITY减压涂鸦墙没有互动功能的DP是没有灵魂的没有拍照欲望的DP是没有颜值的没有打卡信念的DP是没有内涵的打造五象新的网红地标年轻人的自由发挥区新锐涂鸦网红点通过8、线上打卡通过线上征集匹配符合项目涂鸦稿邀请做涂鸦喷绘线上评选的评选稿可获得中国李宁X御澜上城联名限量款T恤年轻人的自由发挥区新锐涂鸦网红点创意墙喷绘互动由专业的绘画师绘在3m的项目围挡绘画好涂鸦的边线，由客户上色。没有互动功能的DP是没有灵魂的没有拍照欲望的DP是没有颜值的没有打卡信念的DP是没有内涵的公关事件2潮宠大IPn活动时间：6月26日全面启动n活动目的:潮宠IP形象征集，全城参与带出项目潮玩标签；n活动主题：10万征集五象潮宠，为潮流代言n线上：线上投票征集不同故事线的潮宠IP名称；潮宠故事线创意征集；n线下：将潮宠故事线串联打造大IP体验馆；50个潮宠“巨萌力”游行：潮宠请你坐地铁9、潮宠帮你按电梯、潮宠列车秩序员n宣传配合：微信定投、朋友圈刷屏、南宁吃喝玩乐等娱乐大V提前预热；抖音、映客网红及轨道荟直播间提前预热。潮宠姓名、故事线征集-商超巡展-手办盲盒-潮牌联名RTLAND TODCITY线上投票征集不同故事线的潮宠IP名称；潮宠故事线创意征集；征集选中者可获得项目送出的豪礼一份。潮宠大IP线上将潮宠故事线串联打造大IP体验馆线下50个潮宠“巨萌力”游行：潮宠请你坐地铁、潮宠帮你按电梯、潮宠列车秩序员RTLAND TODCITY“生活就像一个个未知的盲盒，你永远不知道有什么惊喜在等待你”HAN PUNKIn CitY“城 市 盲 盒 开 箱”每一种色彩盒子都代表你的一10、种人生态度开箱你的未知美好生活盲盒墙幸运之光往往就在那一瞬间，Hi!我有一墙故事想说给你听。在现场布置盲盒墙，迎接来宾的幸运之光。RTLAND TODCITY中国李宁X御澜上城 联名限量T恤为你的生活增添潮流快乐营销中心开放活动城市新潮流，C位潮玩节-TOD潮生活体验馆 炙热开放第一阶段阶段2021年6月19-26日（持续一周）营销中心开放流程活动时间（06.25）活动流程活动地点9:30-10:20签到入场领导、嘉宾、媒体签到入座轨道御澜上城营销中心10:20-10:25开场表演异次元街舞秀10:25-10:30支持人开场主持人开场介绍，开业仪式正式开始10:30-10:40领导致辞领导上台11、致辞，介绍项目概况10:40-10:50启动仪式领导、嘉宾共同启动仪式10:50-11:00微信抽奖抽一二三等奖11:00-18:00营销中心开放来宾参观售楼部，了解项目信息11:00-18:00参与互动麦当劳汉堡DIY、星巴克手作咖啡体验RTLAND TODCITY签到入场推荐签到入场推荐-1-1签到台主形象为黑胶机，所有到场嘉宾用彩色荧光笔签到，领取伴手礼。RTLAND TODCITY孩子是最充满奇思妙想的，活动现场打造一面活动主题墙，来宾至签到处拿取彩色喷绘灌，自由彩绘自己心中的快乐与色彩。签到入场推荐签到入场推荐-2-2RTLAND TODCITY伴手礼推荐伴手礼推荐镭射透明手提袋玻璃12、瓶依云矿泉水活动手册活动定制徽章、贴纸RTLAND TODCITY异次元街舞秀潮燃开场异次元街舞秀潮燃开场所有舞者头戴无表情面具，燃动开场，聚集人气，聚焦目光。RTLAND TODCITY主持人开场介绍嘉宾，邀请开讲领导，营销中心放开仪式正式开始主持人开场主持人开场RTLAND TODCITY领导致辞领导致辞各位领导上台致辞，介绍项目概况、企业信息。RTLAND TODCITY启动仪式推荐TOD时代潮流响主持人邀请相关领导上台进行仪式，TOD潮生活体验馆 炙热开放RTLAND TODCITY启动仪式推荐开启时代潮音主持人邀请相关领导上台进行仪式，TOD潮生活体验馆 炙热开放RTLAND TOD13、CITY互动环节：微信抽奖现场嘉宾扫码进行抽奖RTLAND TODCITY抽奖奖品二等奖 AJ鞋一双一等奖 平衡车三等奖 扫地机器人RTLAND TODCITY星巴克手作咖啡体验邀请星巴克入驻营销中心，来宾可在营销中心内体验手作咖啡。白天营销中心室内互动RTLAND TODCITY麦当劳汉堡DIY邀请麦当劳入驻营销中心，来宾可在营销中心内体验汉堡DIY。白天营销中心室内互动RTLAND TODCITY活动安排活动时间06.1906.2006.216.226.236.246.25 18:30-20:00音风格青潮而出青春音乐节以潮制燥摇滚音乐节新潮澎湃国潮电音音乐节潮玩新生潮童星国际少儿模特大赛14、潮玩新生二次四坑文化节潮玩新生街头狂欢派对潮玩新生随机跳舞演出安排电光舞嘻哈演出+灯光秀水鼓表演少儿时装主题走秀（汉服，COSER，洛丽塔，JK）才艺pk派对将融入多种街头元素，如：B-box、雷鬼大斗舞、花样滑板秀流行舞团聚集，潮流舞者现场听到现场随机音乐既舞动。乐队表演乐队表演乐队表演劲爆热舞潮流街舞新国潮舞蹈秀乐队表演乐队表演乐队表演持续一周以售楼部为开放契机，打造持续一周的livehouse活动青春音乐节2021.06.19RTLAND TODCITY摇滚音乐节2021.06.20RTLAND TODCITY国潮电音音乐节2021.06.21RTLAND TODCITY潮童星国际少儿模15、特大赛2021.06.22RTLAND TODCITY二次四坑文化节2021.06.23RTLAND TODCITY街头狂欢派对2021.06.24RTLAND TODCITY抖音随机跳舞派对2021.06.25RTLAND TODCITY全程多机位拍摄及后期剪辑成片 活动期间全称摄影摄像记录现场火爆人流氛围RTLAND TODCITY现 场 布 置再造下一条潮流聚集地第一阶段阶段2021年6月19-26日（持续一周）RTLAND TODCITY潮 宠 大I P超集市场 实际需出稿定制（样式示意图)RTLAND TODCITY超集市场摊 位 包 装（样式示意图)RTLAND TODCITY超集16、市场摊 位 包 装（样式示意图)RTLAND TODCITY超集市场摊 位 包 装（样式示意图)RTLAND TODCITY超集市场摊 位 包 装（样式示意图)RTLAND TODCITY超集市场摊 位 包 装（样式)RTLAND TODCITY超集市场摊 位 包 装（样式示意图)RTLAND TODCITY超集市场摊 位 包 装（样式示意图)RTLAND TODCITY超集市场摊 位 包 装（样式示意图)RTLAND TODCITY舞 台 包 装（样式示意图)RTLAND TODCITY暖 场 互 动潮跨界生活体验室6 月 2 6日 全 面 启 动（每 周 一 场）RTLAND TODCIT17、Y定制潮T恤体验互动来宾可现场体验T恤拓印体验，属于自己亲手制作的潮T。6月26-27日RTLAND TODCITY女王大人的化妆间7月3-4日现场自由组合，挑战制作专属的口红、香水或美甲，妆点生活不一样的色彩。RTLAND TODCITYVR电竞体验来宾可现场体验刺激VR电竞，体验身临其境的刺激感受。7月10-11日RTLAND TODCITY实验室奶茶7月17-18日奶茶实验室的独特之处就在于，没有菜单，材料无固定搭配，在这里，你只需要发挥你自己无限的想象力，看着自己亲手调配出的奶茶色彩，独属于自己的独一无二的一杯奶茶RTLAND TODCITY拓 客 圈 层潮跨界生活体验室6 月 2 618、日 全 面 启 动（每 周 一 场）RTLAND TODCITY潮流活动2系列生活直播间n活动时间：6月26日全面启动（每周一场）n活动目的:用系列生活方式直播活动配合样板间开放来表达上城能带给你的不只有吃喝玩乐，强化TOD多变生活场景；n执行动作：n邀请各行业、老业主KOL，以第一人称视角线上直播TOD潮文化造场，给客户沉浸式体验；n宣传配合：通过抖音短视频、公众号持续输出潮玩场概念；配合每周不同生活场景体验，做线上直播RTLAND TODCITY抖 音 主 播 推 荐娱乐类主播推荐:1.梁油儿 文旅主播，粉丝87.7万 2.小阿甜在广西 文旅美食主播，粉丝36.5万 3.摩登南宁 文旅美妆19、主播，粉丝49.1万 RTLAND TODCITY娱乐类主播推荐:1.悬爷侃房 粉丝8.4万 2.小七哥 粉丝17.1万 3.徐伯说房粉丝8.6万 抖 音 主 播 推 荐RTLAND TODCITY拓客活动2潮流圈层营销n活动时间：6月20日全面启动n活动目的:借助起势活动对不同潮玩圈做圈层营销；n执行动作：为潮玩运动提供固定场地；针对小众潮流圈（极挑运动：浮潜、滑翔伞、攀岩）提供免费游玩门票并做点对点圈层营销；n宣传配合：小红书、抖音短视频、展架小众潮玩圈层精准拓客、推介RTLAND TODCITY资 源 嫁 接投资理财商业探讨会私董企业商业探讨会艺术活动欢迎会旗袍服饰主题参与会汽车爱好者高20、级俱乐部交流会高端会所客户交流会美容健身高端会所分享会燕之屋燕窝品鉴分享会南宁动漫协会欧迪歌友会CJ同盟会国学机构女企协会商业探讨会古董书画品鉴会红酒收藏交流会宝马观赏会RTLAND TODCITY摄影摄像管理丨Photography Camera Management选择了解地产行业，有过相关活动摄影摄像经验的人员所有人员要经过严格的面试和筛选摄影摄像人员提前熟悉场地及流程专人对接，沟通每个流程所需拍摄材料兼职人员管理丨Part-time staff management根据活动需求（签到、现场指引、信息台管理等）合理安排兼职人员，所有人员要经过严格的面试，筛选和培训制订严格的兼职人员管理考21、核条例，以及相关沟通文件，保证服务质量的专业化和标准化；人员管理RTLAND TODCITY1.所有参会人员须有次序的入席，避免入场拥挤；2.活动前对所有供电线路、灯光照明线路和音响设备进行彻底检查，避免电器设备存在漏电的隐患；并在活动期间安排专人进行巡视，保证活动期间的正常使用;3.活动前，要配备应急药品和相关物品，轻者就地处置，及时将伤者或病者送医院救治，伤情严重时应立即拨打急救电话（120）求救，重病者送医院;4.活动前，确定发言人是否能准时到达会场，如果证实无法出席，而且这次发言作用不大，可以取消；如果这次发言相当重要，则做好替代发言，备好替代发言人，准备好发言稿;5.活动期间，要禁止外来人员进入领导席，若有滋事者，现场工作人员有权驱赶，并拨打110报警。活动途中有打架斗殴或其他争吵时现场工作人员应立即制止，必要时拨打110报警请求帮助;6.发生火灾时，立即切断电源，停止一切运转设备；并开启所有通道，保证现场四周疏散通道的流畅，组织人员有次序的从安全通道疏散，并及时向相关负责人汇报；现场负责人立即组织人员利用现有的消防设备进行灭火，控制火源继续蔓延。同时，根据火势情况拨打火警电话（119），报告着火地点、火势情况。并进行现场警戒，等消防人员进行扑救。应急预案RTLAND TODCITY谢 谢 观 看RTLAND TODCITY