1、凯龙海岳新区2021-76地块6月份推广计划2021/05/30推广主题：项目形象起势，品牌落地整盘形象高调亮相，树立临朐第一豪宅形象地位，全城瞩目策略要点：重磅起笔，品牌、区域炒作，撩动全城关注，站位城市高度温情对话全城，差异化形象高度树立事件策动：品牌联动，项目揭牌炒作+案名线上直播发布会+城市展厅开放2021年6月-7月份营销阶段6月推广传播梳理321地块正式摘牌 案名发布 城市展厅开放品牌联动，引领期待项目联动，借朐悦留园销冠头衔带新地块启幕，同步品牌发声造势炒作，传递凯龙高端系首发之作即将亮相，引市场期待。线上发布，引爆热度联合临朐广播电视台做一场传播深远的线上案名发布会，公信力媒体2、大V联合炒作，让凯龙海悦外滩声名鹊起。形象亮相，全城品鉴案名后跟进形象出街，线上以城市山水书写者形象，深入城市，发布城市宣传片造话题造影响力，线下以花车巡游、新鲜体验活动落位展厅开放，贴车贴送油卡等地推活动为现场导流。1 地块正式摘牌发布时间：5月31日、6月1日微信刷屏2篇公司全员、合作方配合转发内容要点：封面级/高端系/销冠加持，树立项目初印象品牌深耕视角点睛海岳芯起笔即惊鸿，再著新里程凯龙TOP系壹号作品，首献临朐凯龙恭贺凯龙集团摘得海岳新区2021-76优质地块刷屏主题项目联动视角销冠之上 再摘桂冠每一次瞩目入席，释放城市未来生命力继朐悦留园之后，凯龙朐城版图再摘新恭贺凯龙地产摘得海3、岳新区2021-76优质地块发布时间：5月31日自媒体发布视频/软文大V号探临朐、临朐房产网小鱼临朐圈儿、吃喝玩乐探临朐自行剪辑短视频备注：标红文字为付费媒体软文标题凯龙拓疆丨海岳新区收藏级地块，终于尘埃落定！发布时间：6月2日图文供稿软文1篇临朐广播电视台融媒体朐悦留园公众号内容要点：弥河头排收藏级地块，凯龙22载高端系首发之作凯龙深耕临朐4载，销冠光环，为临朐的明天再添重墨傲立海岳龙头 澎湃山河的雄心22载美好传城 深耕临朐的匠心高定作品首著 致献时代的诚心备注：标红文字为付费媒体2案 名 线 上 发 布案名发布传播总览时间/节奏6.3-6.146.15-6.176.186.19品牌&区域4、热炒发布预热发布会当日发布会后宣核心内容描绘海岳新区的未来蓝图释放案名线索与发布信息，引发期待与关注密集引爆，活动终极预告倒计时详细解读案名内涵，深化植入品牌与项目印记传播内容 品牌区域价值软文2篇项目&留园公众号微信刷屏3篇公司全员、合作方配合转发悬念刷屏3篇案名发布倒计时3、2、1品牌深耕/城市明天/高定作品公司全员、合作方配合转发开播预告倒计时刷屏6篇倒计时8/6/4/2/1/0小时整点案名揭秘、红包雨等活动亮点预告公司全员、合作方配合转发案名解析短视频1篇发布会当晚，15-30秒短视频项目抖音号、视频号、朋友圈公司全员、合作方配合转发临朐广播电视台直播凯龙企业蓝V号直播，抖+一万人气图5、文供稿软文1篇解读配合案名短视频、发布会现场照片临朐广播电视台融媒体项目&朐悦留园公众号抖音自媒体发布会现场活动盛况，制作视频，二次传播探临朐、临朐房产网小鱼（自己拍摄）临朐圈儿、吃喝玩乐探临朐（可单独制作自己的视频播放）备注：标红文字为付费媒体Step1Step2Step36/3-6/14 品牌土地热炒6/15-6/17 发布预热6/18 线上发布会Step46/19 发布会后宣发布时间：6月4日/9日品牌&区域价值软文2篇内容要点：城市发展的角度：滨江城市发展的动脉，未来价值高地居住趋势的角度：开启临朐的国际滨水生活方式软文标题山河万卷，谁主潮头？为什么千百年来，我们始终逐水而居以河为贵?6、Step1Step2Step36/3-6/14 品牌土地热炒6/15-6/17 发布预热6/18 线上发布会Step46/19 发布会后宣发布时间：6月11日-13日品牌价值刷屏3篇内容要点：凯龙 用实力让临朐微笑22载历练，深耕中国高增长潜力城市凯龙 用口碑让临朐微笑临朐1000个业主家庭信任相伴凯龙 用服务让临朐微笑融谐物业全周期管家服务与临朐一起 美好传城 icon画面示意Step1Step2Step36/3-6/14 品牌土地炒作6/15-6/17 发布预热6/18 线上发布会Step46/19 发布会后宣发布时间：6月15日-17日悬念刷屏3篇案名发布倒计时3、2、1公司全员、合作方7、配合转发内容要点：案名悬念预埋核心价值品牌深耕代言城市明天高定作品首著画面示意发布时间：6月18日白天开播预告倒计时刷屏6篇倒计时8/6/4/2/1/0小时整点公司全员、合作方配合转发内容要点：直播人物海报（拍摄人物照片）整点倒计时直播信息、红包雨等活动亮点预告画面示意Step1Step2Step36/3-6/14 品牌土地炒作6/15-6/17 发布预热6/18 线上发布会Step46/19 发布会后宣备注：标红文字为付费项目发布时间：6月18日晚上19:30案名解析短视频1篇发布会当晚，15-30秒短视频项目抖音号、视频号、朋友圈发布形式：发布会现场线上公映公司全员、合作方朋友圈配合转发视8、频方向三条曲线，画出临朐未来城市天际、朐山起伏、弥水蜿蜒，城市最精华的金边汇聚成凯龙高端首发作品，品牌深耕，精雕细琢，为超越而来Step1Step2Step36/3-6/14 品牌土地炒作6/15-6/17 发布预热6/18 线上发布会Step46/19 发布会后宣 直播平台：临朐广播电视台“直播临朐”&凯龙抖音企业蓝V号同步直播 直播地点：朐悦留园售楼处一楼物业大厅 直播时间：6月18日周五晚19:00-19:30 时长约30分钟，提前彩排 发布会嘉宾：电视台主持人1人、凯龙领导2人、地产大咖（人员待定）、凯龙业主或文化名人（建议），共4-5人 直播流程：主持人嘉宾介绍/项目背景介绍/案名揭9、幕仪式/凯龙领导案名解读/地产大咖论道 场地布置与物料：发布会背景板、案名立体字、桌牌、手举牌Step1Step2Step36/3-6/14 品牌土地炒作6/15-6/17 发布预热6/18 线上发布会Step46/19 发布会后宣背景板主题：山河景仰 时代潮起凯龙集团海岳新区高端著品案名发布会Step1Step2Step36/3-6/14 品牌土地炒作6/15-6/17 发布预热6/18 线上发布会Step46/19 发布会后宣案名揭幕仪式：“凯龙 海悦外滩”制作立体字，嘉宾共同揭开红绸布，象征案名正式发布Step1Step2Step36/3-6/14 品牌土地炒作6/15-6/17 发布预10、热6/18 线上发布会Step46/19 发布会后宣发布时间：6月19日图文供稿软文1篇解读配合案名短视频、发布会现场照片临朐广播电视台融媒体项目&朐悦留园公众号自媒体大V发布会现场活动盛况，制作视频，二次传播探临朐、临朐房产网小鱼临朐圈儿、吃喝玩乐探临朐（可自行剪辑视频投放）软文标题超10万人观看！凯龙海悦外滩线上案名发布会沸腾临朐 万众瞩目，伟大开篇！承继朐悦留园辉煌，凯龙临朐第二子定名【海悦外滩】致敬更伟大的临朐！凯龙集团以【海悦外滩】点睛海岳新区Step1Step2Step36/3-6/14 品牌土地炒作6/15-6/17 发布预热6/18 线上发布会Step46/19 发布会后宣备注11、：标红文字为付费项目Step1Step2Step4热度承接形象亮相提前预热展厅开放与临朐山水共协奏品牌城市大片致敬守艺人城市山水会客厅都会风情新鲜体验【6月21日出街】【6月22日-30日】【7月17日】Step3礼遇朐城0元砍家电夏日美好狂欢节【7月1日-7月15日】下半月【形象亮相与展厅开放】推广节奏Step1Step2Step46/21形象亮相6/22-30城市大片7/17会客全城岂止山河，海悦外滩凯龙高定作品 点睛海岳新区7月17日 城市山水会客厅 全城有请承接案名热度，形象出街，再度点题案名，登场即热议Step37/1-7/15零元狂欢 投放渠道：兴隆路户外高炮、楼顶广告、全福元肯德12、基电子屏、小区道闸、楼宇电视、框架平面空白演示单击输入您的封面副标题空白演示单击输入您的封面副标题空白演示单击输入您的封面副标题空白演示单击输入您的封面副标题空白演示单击输入您的封面副标题空白演示单击输入您的封面副标题“临朐山水书写人”以品牌的名义致敬城市【传播目的】前承项目形象出街，后接城市展厅开放，从城市高度，塑造品牌深耕形象，与TOP系作品城市稀缺藏品的高度【传播方式】以建筑工人、摄影师、石雕手艺人三位与城市发展息息相关的职业视角，告白城市，发布城市宣传片，以“临朐山水书写人”致敬临朐守艺人，表达凯龙以山水TOP作品与城市共创作深意【发布渠道】项目公众号/抖音号/视频号、临朐广播电视台融13、媒体、自媒体大VStep1Step2Step46/21形象亮相6/22-30城市大片7/17会客全城Step37/6-7/15零元狂欢凯龙集团 致敬临朐建设守艺人：和临朐一起，城长凯龙TOP系作品，为临朐山水书写凯龙集团 致敬临朐文化守艺人：和临朐一起，雕琢凯龙TOP系作品，为临朐山水书写凯龙集团 致敬临朐脉动守艺人：和临朐一起，铭记凯龙TOP系作品，为临朐山水书写三则视频汇总篇：和临朐一起，美好传城凯龙TOP系作品，为临朐山水书写海岳新区建设工人，呼应品牌深耕，为更好的城市一起努力石雕非遗传承人，小匠大著，呼应高定产品的精雕细琢摄影师，记录城市变迁，留下这座城市最宝贵的风景品牌与城市共情，唤14、醒临朐人的亲切感、认同感、自豪感第一人视角，用临朐普通话，一遍走过城市地标，一遍讲述自己与这座城的故事 广告公司出具文案脚本，联系本地视频机构拍摄视频素材，每支视频30-60秒初夏绚烂 美好抢滩礼遇朐城0元砍家电夏日美好狂欢节拼多多裂变式全民互动砍价，活动参与步骤：客户填写报名信息（姓名+电话）参与砍价活动发送链接至朋友圈，邀请朋友为其砍价助力，设置1-2元一刀，20-50次分享助力即可0元获取助力好友点击“我也要0元拿”，也可发起0元砍砍价成功者，营销中心开放当日现场领取 需由互动公司开发全民0元砍家电小程序Step1Step2Step46/21形象亮相6/22-30城市大片7/17会客全城15、Step37/6-7/15零元狂欢7/6-7/12 第一波：价值50元左右的小家电电风扇、面包机、电烤炉、榨汁机等，每天100件7/13-7/15 第二波：重磅家电华为手机、液晶电视、四门冰箱海悦外滩 时代盛放城市山水会客厅开放仪式活动亮点：都会风情花车/巴士巡游，派送盲盒福袋 城市展厅开放仪式，气球放飞 草坪音乐派对、八国甜品嘉年华、花墙美陈、华服模特 0元砍价狂欢，小家电现场领取 美好出行，加油临朐（车主到访领遮阳板，贴车贴送加油卡）Step1Step2Step46/21形象亮相6/22-30城市大片7/17会客全城Step37/6-7/15零元狂欢7/16-7/17，都会风情花车/巴士商16、圈巡游，派送盲盒福袋，释放会客厅开放信息Step1Step2Step46/21形象亮相6/22-30城市大片7/17会客全城Step37/6-7/5零元狂欢启动形式：气球放飞、剪彩、电动门开启等Step1Step2Step46/21形象亮相6/22-30城市大片7/17会客全城Step37/6-7/9零元狂欢外籍乐队、草坪帐篷，都会风情生活氛围营造Step1Step2Step46/21形象亮相6/22-30城市大片7/17会客全城Step37/6-7/9零元狂欢精美茶歇：八国美食联盟，舌尖上的世界之旅，如英式下午茶、日式水信玄饼、法式甜品、意式提拉米苏等现场美陈：LOGO花墙，可长期留存，华服17、模特，出片效果好；时代周刊相框，拍照美陈Step1Step2Step46/21形象亮相6/22-30城市大片7/17会客全城Step37/6-7/15零元狂欢加油临朐 美好抢滩自展厅开放持续一个月：车主到访转发指定内容赠遮阳板，贴车贴送加油卡Step1Step2Step46/21形象亮相6/22-30城市大片7/17会客全城Step37/6-7/15零元狂欢2021年营销铺排拿地 城市展厅公开产品发布会一批次开盘5月份 6月份7月份9月份11月份10月份8月份12月18日5月31日7月17日11月27日预售11月28日12月份推广主题洗客动作推广渠道线下拓客团队管理策略要点形象起势：整盘形象高18、调亮相，树立临朐第一豪宅形象地位，全城瞩目价值输出：极致品质，印证豪宅形象首开热销：开盘造势推广热销期：生活场景化输出重磅起笔，撩动全城关注，站位城市高度温情对话全城，差异化形象高度树立以高定产品系价值标准逐步释放项目高端身份资产价值，设立营销门槛，制造稀缺线上强化身份资产属性，线下坐实圈层，体验升级海悦会CLUB成立第一轮：验资，客户提交身份证第二轮:认筹：发布会后，交意向金，客户提供征信报告，资格审查第三轮：开盘前一周：算价、装户圈层客户互动 渠道大兵团作战：深度拓客户外：楼顶大牌、高炮、led大屏高举高打，配合楼宇电梯广告和小区道闸护栏；网络：微信朋友圈，h5裂变，线上售楼处、自建自媒体矩阵，抖音裂变系统、流量采购，本土自媒体资源投入；开盘前三个月集中爆破，以美团资源、全城派单。团队建设、培训，考核上岗，销售力提升，客户梳理，房源梳理，客户逼定，签约管理