1、XX1号地公共租赁房建筑节能工程施工方案目 录一、编制依据21.1 合同、图纸、及主要规范、规程、文件2二、工程概况42.1 总体简介42.2 设计概况4结构设计概况5三、施工部署63.1 建筑节能组织管理体系63.2 建筑节能质量保证体系63.3 主要的建筑节能措施7四、施工准备13技术准备13生产准备13五、主要分项工程的施工方法16二次结构施工16外墙保温施工25屋面保温施工29膨胀玻化微珠保温施工30超细无机纤维保温顶棚施工32节能门窗施工32石材幕墙节能施工34采暖节能工程、配电与照明节能工程34六、节能工程施工质量验收要点49加气混凝土砌块墙体施工质量验收要点49外墙外保温施工质量2、验收要点50屋面保温施工质量验收要点51断桥铝合金门窗施工质量验收要点51幕墙工程施工质量验收要点52七 建筑节能分部工程质量验收53八、安全、环保措施56一、编制依据1.1 合同、图纸、及主要规范、规程、文件序号类别编号名称备注1本工程施工合同文本合同文本2XX1号地公共租赁房项目图纸（1#、2#、3#、5#、6#楼及地下车库建筑、结构图纸）施工图3XX1号地公共租赁房施工组织设计控制文件4XX1号地公共租赁房项目1-6#楼及地下车库图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商施工文件5主要规范、规程、文件GB50300-2001建筑工程施工质量统一验收标准国家标准GB50204-2002混凝土结3、构工程施工质量验收规范国家标准6GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范国家标准8GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范国家标准9GB50203-2 002砌体工程施工质量验收规范国家标准10GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范国家标准11GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范国家标准12GB/T21086-2007建筑幕墙国家标准13GB50345-2004屋面工程技术规范国家标准14GB50207-2002屋面工程质量验收规范国家标准15GB501082008地下工程防水技术规范国家标准16GB503682005住宅建筑规范国家标准14、7GB50189-2005)公共建筑节能设计标准国家标准18GB/T 7106-2008建筑外窗气密性能分级及检测方法国家标准19GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国家标准20GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范国家标准21GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范国家标准22GB/T50349-2005建筑给水聚丙烯管道工程技术规范国家标准23GB3096-93城市区域环境噪声标准国家标准24GB1576工业锅炉水质国家标准25GB50016-2006建筑设计防火规范国家标准26GB50400-2006建筑与小区雨水利用工程技术规范国5、家标准27DBJ01-81-2004砌体结构工程施工质量验收规范地方标准28DB11/T696-2009干混砂浆应用技术规程地方标准29DBJ01-105-2006厨房、厕浴间防水施工技术规程地方标准30DBJ01-97-2005居住建筑节能保温工程施工质量验收规程地方标准31DBJ01-79-2004住宅建筑门窗应用技术规范地方标准32DBJ/T01-26-2003建筑安装分项工程施工工艺规程地方标准33DBJ01-83-2003建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准地方标准34DBJ01-79-2004住宅建筑门窗应用技术规范地方标准35DBJ011-605-2000新6、建集中供暖住宅分户热计量设计规程地方标准36DBJ-602-2006居住建筑节能设计标准地方标准37DB11-687-2009公共建筑节能设计标准地方标准38DB11/695-2009建筑工程资料管理规程地方标准39JGJ146-2004北京市建筑工程施工现场环境保护标准行业标准40JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程行业标准41JGJ262010严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准行业标准42JGJ113-2003建筑玻璃应用技术规范行业标准43CJ164-2002节水型生活用水器具行业标准44CECS125-2001建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程行业标准45CJJ/T 29-207、10建筑排水塑料管道工程技术规程行业标准46CECS94:2002建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程行业标准47JGJ1742010多联机空调系统工程技术规范行业标准4803J930-1住宅建筑构造行业标准4902J603-1铝合金门窗行业标准50JGJ133-2001金属、石材幕墙工程技术规范行业标准51建筑节能工程施工手册行业标准52ISO14001环境和职业安全卫生管理手册企业标准53OHSAS18001环境和职业安全卫生程序企业标准54ISO9001-2000质量保证手册及质量体系程序文件企业标准55民用建筑节能管理规定建设部令第143号56民用建筑节能工程质量监督工作导则建8、质200819号57民用建筑工程节能质量监督管理办法建质2006192号58工程建设标准强制性条文2009年59其它规范、规程等60图集08BJ1-1工程做法华北标准6108BJ5-1屋面详图华北标准6208BJ6-1地下工程防水华北标准6308BJZ8防火型、变截面住宅厨卫排气道华北标准6408BJ2-9墙身-外墙外保温（节能65%）华北标准6588J2-10(2005)公共建筑节能构造华北标准6688J13-3木门华北标准6788J14-2居住建筑华北标准6808BJ2-2框架填充轻集料砌块华北标准6991SB4-1(2005年)排水工程华北标准7091SB6-1(2005)通风与空调工程9、华北标准7191SB1-1(2005)暖气工程华北标准7291SB3-1(2005)给水工程华北标准7392DQ5-1(2005)建筑电气通用图集(内线工程)华北标准7488J2-3A墙身-加气混凝土砌块、条板隔墙华北标准7588JZ3变形缝华北标准7611BJZ38JDHT钢网岩棉板外墙外保温系统华北标准77公消【2011】65号文建筑外保温均采用燃烧性能为A级的材料公安部二、工程概况2.1 总体简介序号项目内 容1工程名称XX1号地公共租赁房2工程地址3建设单位4设计单位5勘察单位6监理单位7质量监督单位8施工总包单位9施工主要分包单位10合同范围土方回填；地基处理；结构、二次结构工程；屋10、面及防水工程；粗装修工程；门窗工程（防火门、防火卷帘门、平开夹板门、夹板百叶门）；和为完成专业分包工程所须配合的土建项目；电气工程（含弱电预留预埋、穿带线）；给排水工程；采暖工程（不含锅炉房）；消防工程（消火栓系统）；与其他专业接口处的收口、预留预埋等；所有需完善及深化设计工程的施工；竣工、修复缺陷、保修等工作；以上工程包括图纸所含全部内容。11合同性质施工总承包合同12投资性质自筹13工 期2011年10月15日至2013年05月17日，工期580天。14质量目标 “合格”工程。2.2 设计概况本工程为北京市朝阳区XX1号地公共租赁房项目，由XX公司投资兴建的公共租赁房项目，位于XX。工程建11、筑设计概况该项目占地面积3.24公顷，总建筑面积147812.21m2，分为地下车库、人防部分和地上住宅、商业部分,地下建筑面积：50567.6 m2，地上建筑面积：97244.61 m2，其中1#楼16层（商业裙房13层）、2#楼18层（商业裙房及配套用房1层）、3#楼24层（商业裙房及配套用房3层）、5#楼26层、6#商业楼5层。住宅部分为剪力墙结构，商业、地下车库、人防为框架结构。工程建筑设计概况一览表建筑基底面积（m2）1#楼住宅总建筑面积（m2）1#楼总建筑面积（m2）1#楼2#楼2#楼2#楼160723#楼3#楼3#楼5#楼5#楼5#楼6#楼6#楼6#楼地下室建筑面积（m2）地上建12、筑面积（m2）结构设计概况本工程结构设计类型为剪力墙结构、框架结构；设计使用年限50年，结构安全等级为二级，抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为8度（），建筑场地土类别类。设计地震分组为第一组，地面粗糙度为B类。人防情况：六级设防。基础形式为筏板基础，0.00=27.工程结构设计概况一览表地基基础埋深1#楼持力层1#、2#、3#、5#楼基础CFG桩复合地基，持力层为第层砂质粉土或第层粉细砂。车库及主楼裙房为层砂质粉土层，1层粘土层，层粉细砂层。承载力标准值（fka）1#楼、2#楼为地基承载力为390kPa，3#楼为480kpa，5#楼为500kpa，车库及主楼裙房地基承载力为160Kpa。2#楼13、3#楼5#楼6#楼车库及商业桩基类型： 桩长： 桩径： 间距筏板基础、独立基础+抗水板底板厚度1#楼900顶板厚度1#楼250、180、140、120、160、2#楼9002#楼180、140、120、160、2503#楼13003#楼180、140、120、160、2505#楼14005#楼180、140、120、160、250车库及6#楼4006#、车库250、300主体结构形式：剪力墙、框架结构。 主要结构尺寸梁：300600、250600、600900、500800、6001500板：300、180、140、120、160、130、250. 柱：600 600 、800800。 墙3014、0、350、200、250。混凝土强度等级及抗渗要求基础C30墙体C30梁C30板C30柱、墙C40楼梯C30其中基础底板、地下室外墙、有水房间墙板、地下室基础梁及无上部结构的地下室顶板采用防水混凝土，抗渗等级P8。防空地下室受力钢筋板为25、梁柱为35。板中分布钢筋的保护层厚度不应小于10mm，梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm。三、施工部署3.1 建筑节能组织管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目技术副经理为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：辛景洲（15、项目经理）负责组织协调工作副组长：李晓雷（总工程师）技术总部署、方案审查及交底张甫（生产经理）负责现场施工指挥、质量监督工作组 员： 刘天顺 负责现场施工管理、协调胡建清 现场施工质量及细部施工做法管理3.2 建筑节能质量保证体系我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择16、有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。建筑节能材料的检验（1）建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。（2）材料使用前必须经复试合格后方能使用，对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。制定相应技术措施，作好工序过程控制。（1）施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。（2）施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。（3）做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。（4）对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、17、法、环”五个方面进行控制。（5）做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3.3 主要的建筑节能措施本工程各楼功能布局朝向如下表：建筑名称层数功能布局朝向1#楼16层一三层商业,四十六层塔式住宅2#楼18层一层商业及配套用房,二十八层塔式住宅3#楼24层一三层商业及配套用房,四二十四层塔式住宅5#楼26层一二层商业及配套用房,四二十六层塔式住宅6#楼5层一五层商业本工程各朝向及外门窗窗墙比与体形系数如下表楼号层数分类形体系数S各朝向外门窗窗墙比南向北向东向西向1、3#1-3层乙类2#1层塔式5#1-2层塔式6#1-5层塔式楼号层数建筑形式形体系数S各朝向外门窗窗墙比南向北向东向西向1#4*-16层塔18、式2#2-18层塔式3#4-24层塔式5#3-26层塔式本工程建筑节能执行北京市地方标准DBJ11-602-2006居住建筑节能设计标准。1#楼，2#楼，3#楼，5#楼均为剪力墙结构,均采用外墙外保温体系。墙身细部:女儿墙，檐口板，空调板及窗井等部位均采用断桥保温措施。屋顶，外墙等部位围护结构节能设计详见下表：序号部位保温材料厚度（mm）构造作法传热体系W/mk1屋顶平屋顶酚醛防火隔热保温板40建施通01、大样一坡屋顶酚醛防火隔热保温板40建施通01、大样二、三2外墙1钢网岩棉板7011BJZ38-外保温JDHT-A-22钢网岩棉板7011BJZ38-外保温JDHT-A-2M3凸窗非透明部分钢19、网岩棉板7011BJZ38-外保温JDHT-A-24接触室外空气部分钢网岩棉板7011BJZ38-外保温JDHT-A-25不采暖房间上部地板超细无机纤维6008BJ1-1棚温3B6不采暖楼梯间隔墙膨胀玻化微珠保温砂浆3508BJ1-1内墙温2B户门四防门7封闭式变形缝内保温钢网岩棉板3508BJ1-1、 B96页 注：设计建筑保温部位补充说明:1.平屋顶保温包括 商业大屋面上人平台及商业楼梯间不上人屋面。2.外墙1为： 钢筋砼外墙保温构造；外墙2为：加气混凝土墙。 3.接触室外空气地板包括：住宅入口凹廊顶板、商业与住宅交接层阳台出挑底板。4.非采暖空调房间与采暖空调房间之间的楼板与隔墙包括：地20、下层车库；设备用房顶板；自行车库车库。5.变形缝内保温做法参08BJ1-1，B96页，传热系数W/（mk）。3.3.4高层住宅外墙采用面砖和涂料，做法详11BJZ38第4页，沿街商业裙房采用石材干挂，做法详11BJZ38第6页；保温层为70厚JDHT-A钢网岩棉板,传热系数0.53 W/（mk）。外墙JDHT-A-4框架梁柱保温节点做法详11BJZ38，第9页。3.3.5非承重外维护墙采用200mm厚加气混凝土砌块砌筑，普通外墙墙体采用规格为600x190x190蒸压加气混凝土砌块A5.0，砌块传热系数K=0.87(w/m.k).非承重内墙隔墙采用200mm、100mm厚加气混凝土砌块砌筑。321、.3.6屋面：屋面保温层为40酚醛防火隔热保温板，传热系数0.022 W/（mk）3.3.7外门窗：各朝向窗墙面积比、可开启面积比详附表：建筑节能设计指标一览表.序号部位框料选型玻璃种类（商业部分）间隔层厚度（商业部分）传热系数W/（mk）可见光透射比%遮阳系数SC1外门窗隔热铝合金Lov-E中空玻璃12mm（空气层）2透明幕墙1、外窗（包括阳台门）采用褐色隔热铝合金型材框中空玻璃，隔声性能不低于30dB,传热系数2.8 W/（mk）,型材采用110系列，玻璃为普通中空玻璃选用（5+9+5）中空玻璃，气密性为4级。其靠墙部位缝隙采用高效保温材料填堵，做法详88J2-9/19,传热系数 W/（m22、k）。注：1、透明幕墙设置内遮阳百叶，遮阳系数SC达到 0.38，满足限值要求。2、中空玻璃单片厚度应符合建筑玻璃应用技术规程的有关规定，间隔层为空气层。3、外窗气密性能不应低于建筑外窗气密性能分级及检测方法（国标GB/T 7106-2008）的6级水平，幕墙气密性能不低于国标GB/T 7106-2008中外窗气密性能分级的4级.外门窗立口均与外墙齐平，4、门窗型号、数量、洞口尺寸、开启方式等详见门窗表；外窗水密性能不低于国标GB/T 7106-2008中外窗水密性能分级的3级。5、入户门采用选用四防门（防火、隔声、保温、防盗），并符合GB17565-2007标准技术要求,隔声30dB,传热系23、数2.0 W/（mk）。住宅内门：均为木门，安装到位，做法参见88J13-3。单元门：首层单元入口门为电子防盗对讲门，紧急时自动解锁。窗眉、窗台做法示意图 窗眉滴水节点做法示意图四、施工准备在装修施工前编制好相应的施工方案，做好对施工队伍的方案、施工技术交底工作，要求工长和施工队管理里人员熟识图纸，明确节点及具体施工做法。技术员按照施工图纸和相关规范、图集绘制二次结构构造柱，墙压筋位置，经技术副经理审核后确定二次结构各分项工程施工方法，向参与施工管理的技术人员进行方案交底，专业工长编制分项工程技术交底和安全交底，并组织向施工班组进行交底。4.1.3测量放线：施工仪器准备AL332水准仪、TDJ24、2经纬仪各一台，50m钢卷尺、钢卷尺各一把，水准仪精度必须达到3+210-6D，经纬仪精度达到2、,钢尺精度达到2mm,校核每层轴线、+1000mm线。施工人员准备为能如期交工，项目采用两支施工队，两支水电安装队伍，该四支队伍是从我公司的合格分包商名册中经过招投标选择，有较强的人力和丰富的施工经验；其他特殊专业施工单位也将经过招投标从我公司的合格分包商名册中选择。劳动力数量统计表序号工 种2011年2012年12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月1钢筋工1002424241681002424241682木 工120202020163012020202016303砼 工2012125、212126201212121264瓦工2080808040202080808040205焊 工210121281021012128106抹灰工86060605030860606050307油 工52030304042520303040428壮工1660606040301660606040309其 它101010102020101010102020合 计8429630830824219684296308308242196项目人员分工序号人 员岗 位分 工1辛景洲项目经理项目总负责、总协调。2武海民总工程师土建、机电专业和专业分包的技术协调；施工技术、质量总负责。3马河生产经理劳动力调度和现场施26、工协调，根据现场实际情况重新划分施工任务；施工质量总负责；组织材料的进场验收，并负责1#6#楼及车库装修。4胡建清技术员施工方案编制，为现场技术指导和技术保障；装修材料加工订货；参与材料的进场验收；变更、洽商的办理。5王月锋质检员根据技术交底要求和相关规范、标准，对现场的工序进行过程控制和验收；进行过程检查，及时验收；参与进场材料的验收，并负责1#6#楼装修及车库装修。6单银领装修工长现场人员、物资调动协调；根据进度计划安排施工任务；组织联检，并负责1#6#楼装修。7鹿永水钢筋工工长二次结构钢筋翻样、绑扎施工过程检查,负责2#楼装修。8杨文景木工工长负责二次结构墙体砌筑构造柱、过梁模板支设、门27、窗工程安装及外墙空调板保温施工监督检查9王良混凝土工长二次结构构造柱、过梁混凝土浇筑，并负责3#楼装修。10李永军水暖工长水暖专业的施工安排、技术、质量检查工作；参与水暖专业的材料进场验收协调消防、通风等专业分包；设计变更、洽商的办理；水暖专业材料进场验收；技术资料的编制、收集、整理。11王斌电气工长电气专业的施工安排、技术、施工质量检查工作，协调消防、弱电、电梯等专业分包；设计变更、洽商的办理；技术资料的编制、收集、整理。12杨振来材料员根据材料计划采购、组织材料进场；现场周转材料进退场；进行材料的收发、登记；检查材料使用情况。4.2.3临时设施准备：按照施工部署要求完善施工现场环行道路、砌28、体、材料堆放场地、砂石料堆放场地、水泥库、搅拌站、上水管线、施工升降电梯，保证施工正常进行。4.2.4生产材料准备：本工程二次结构使用的材料主要有加气混凝土砌块和煤矸石页岩烧结砖，P.O 42.5水泥， HRB335级12钢筋、HPB235级10与6钢筋。外墙保温主要使用材料有钢网岩棉板、酚醛保温板、粘结干混砂浆、抹面干混砂浆。室内保温材料主要有超细无机纤维保温、膨胀玻化微珠保温。专业分包有石材幕墙和门窗工程。施工使用的材料进场前要求出具相关的合格证与检测报告。 4.2.5主要施工设备准备为响应北京市绿色施工，现场不设置搅拌站，装修用混凝土全部采用预拌制混凝土，砂浆采用干拌砂浆。序号名 称型号29、单位数量进场时间退场时间备注1室外电梯SCD200/200台62012-5-152012-9-31陆续退场2钢筋切断机/台22012-2-152012-11-313电焊机/台62012-2-52012-12-314手电锯/把52012-2-52012-12-105电钻/把 82012-2-52012-1-106砂浆搅拌器/把302012-2-52012-1-107砂轮切割机/台62012-2-52012-1-108手推车/台602012-2-52012-1-204.2.6周转材料准备序号材料名称规格型号单位数量备注1架子管1m根12002架子管2m根8003架子管3m根6004十字卡扣个20030、05对拉螺栓16根8006木方50mm100mmm3127多层板18mmm212008脚手板2和3m块各300五、主要分项工程的施工方法工程概况本工程外围护墙、非承重内隔墙、填充墙采用加气混凝土砌块，所有砌块均为非粘土制品。材料工程量：序号材 料墙体厚度单位数量备注1加气混凝土砌块600x190x90m3450内墙2蒸汽加压加气混凝土砌块600x190x190m3490外墙、内墙3隔热混凝土砌块600x190x190m3490石材挂贴外墙4煤矸石页岩烧结砖53x115x230m3108（1）砌筑砂浆DM5：细度筛筛余为0， 稠度90mm，分层20mm，保水率高保水（HR）88%，中保水（MR）31、70%，低保水（LR）60%，28d抗压强度大于其强度等级，拉伸粘结强度0.2MPa，抗冻融性强度损失率25%，收缩性能0.15%，均匀度75m筛通过率90，抗压强度85%。凝结时间初凝2h,终凝10h。（2）抹灰砂浆DP5：细度筛筛余为0， 稠度90mm，分层20mm，保水率高保水（HR）88%，中保水（MR）70%，低保水（LR）60%，28d抗压强度大于其强度等级，拉伸粘结强度0.2MPa，抗冻融性强度损失率25%，收缩性能0.15%，均匀度75m筛通过率90，抗压强度85%。凝结时间初凝3h,终凝8h。（3）水：水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准JGJ63规定。（4）砌块：砌块龄32、期不宜小于28d后才可使用。首层以上建筑外墙体采用 ：a)特殊外墙装饰材料为石材挂贴墙体采用隔热混凝土砌块，规格600x190x190(长x宽x高),容重：1016.传热系数K=1.1；所有墙体与混凝土柱的拉接构造均详见结构施工图; W/（mk）。所有墙体与混凝土柱的拉接构造均详见结构施工图;内墙：除钢筋混凝土墙外，有三种形式： 200厚加气混凝土砌块墙，用于防火墙(耐火极限3小时以上)、分户墙、地下室隔墙、公共管井隔墙,强度 A3.5， 100厚加气混凝土砌块墙，用于楼梯间及开敞阳台分隔墙,强度 A3.5， 100厚加气混凝土砌块墙，用于户内隔墙,要求面密度38dB加气混凝土砌块墙的构造柱、33、水平配筋带、过梁等做法见结施,构造做法按图集88J2-3A做法。有防水要求的房间（卫生间、厨房等），其加气混凝土砌块墙下部均须砌筑200高C15混凝土。（5）煤矸石页岩烧结砖：抗压强度MU10。（6）其它：钢筋：HPB235级6.5与10钢筋，HRB335级12与14钢筋、建筑结构胶、火烧丝等。（7）施工使用的材料进场前要求出具相关的合格证与检测报告。作业条件（1）砌筑施工前，墙基层施工应完成并经验收合格，应将灰渣杂物及高出部分清除干净，并在砌筑前洒水湿润。（2）放好砌体墙身、暗柱、门窗口等位置线，经验线符合设计图纸要求；（3）按照设计要求在预先在结构墙、楼板上植构造柱和拉结钢筋。（4）砌块应34、在砌筑前12d浇水湿润。（5）搭设好操作架子。（6）砌筑砂浆强度等级为DM5-MR（中保水性能砌筑砂浆），构造柱砼至少提前一天向搅拌站提出申请进行试配，强度等级为C20。技术准备（1）按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸绘制砌块排列平面、立面和构造详图。（2）根据砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数，制作好皮数杆并将皮数杆竖立墙的两端。（3）遇有穿墙管线，应预先核实其位置、尺寸，以预留为主，减少事后剔凿，损害墙体。施工机具准备砂浆搅拌机、大铲、小撬棍、夹具、手锯、灰斗、皮数杆、2m靠尺、小线、手推车。施工流水施工流水段按层划分，每层为一个流水段，在在墙体稳定前和构造柱过梁施工期间插入上一层墙体砌筑。5.135、.7构造柱、拉结筋及砼配筋带、门抱框及过梁施工（1）构造柱构造柱设置：各层后砌隔墙在填充墙交界处；单片墙端部；当墙较长时，每隔4m设置；柱边250mm时墙垛做成与柱整浇构造柱。截面、配筋:构造柱截面为墙厚200，配筋为412，6200，锚入梁（板）内420mm。构造柱主筋采用412，钢筋与结构连接采用建筑胶泥后植筋处理，钢筋植入结构1012cm，二级抗震等级主筋搭接长52.8d，即634mm,三级抗震等级主筋搭接长49.2d，即,同一截面内钢筋接头面积百分率不应大于50%；如搭接采用焊接，双面焊缝长度不小于钢筋直径5d,单面焊不小于10d。钢筋箍筋采用6200；钢筋搭接处及柱上下500高范围内36、箍筋加密6100。 （2）拉接筋及砼配筋带沿墙高每隔500600配26水平拉接钢筋与其两端相交墙体或柱拉结牢，并在砌体内通长设置（与主体墙或柱连接采用建筑结构胶进行植筋处理）。窗底设置60厚C20细石混凝土配筋带，配筋采用210，连系筋6200。墙高超过4m时，在墙体半高设置与柱连接且沿全长贯通的钢筋混凝土水平连系梁，截面：墙厚250；配筋：412，6200。拉接筋及配筋带搭接连接，钢筋搭接长度55d，即6为330mm，如搭接采用焊接，双面焊缝长度不小于钢筋直径5d,单面焊不小于10d。（3）门抱框及过梁外墙门侧设砼抱框（当门洞口宽度大于1200时抱框应直通到顶部），其截面100墙厚，配筋为237、10、6.5200（一字拉钩）。外墙门洞口做法见下图、下表。过梁配筋表：洞 宽梁 高上 筋下 筋箍 筋备注1502103126200 25021031262002502103146200内墙门洞口做法见下图，过梁配筋同上表：户内电箱夹墙做法：外墙窗口做法：建筑结构胶植筋工艺建筑结构胶为改性双组份环氧性能建筑结构工程胶粘剂（1）钻孔：植筋孔深板为100120mm，混凝土墙、柱钻孔深为15d,孔径为钢筋外表面到孔壁2mm，如6钢筋用10钻头打孔，12钢筋用16钻头打孔。（2）清孔：用气筒将孔内灰尘清除。（3）除锈：钢筋表面应打磨除锈。（4）配料：按甲组分：乙组分=4:1（重量比）的比例搅匀待用。（38、5）植筋：用钢筋搅拌胶液插入孔内，边续抽插数次，确保粘接良好。砌筑工程5.工艺流程5.施工前，先做样板墙，经各方验收合格后方可正式砌筑。5.施工测量放线（1）墙体放线前校核轴线、+1000mm线，将轴线误差控制10mm、+1000mm误差控制5mm在范围内，根据轴线测量出墙体边线、+1000mm水平控制线，构造柱、门窗洞口预留洞位置线弹出后画“”标志线。（2）皮数杆采用3050mm木方制作，要绘制出+1000mm线、砌块厚度、灰缝厚度、门洞口过梁位置、现浇带位置。施工时皮数杆+1000mm线和剪力墙、框架柱+1000mm线对齐用红蓝铅笔划线方法标注在墙柱子上，进行墙体砌筑控制。砌筑要求：（1）39、蒸压加气混凝土砌块在砌筑时，用喷壶向砌筑面适量喷水，不得随浇随砌，也不宜雨天砌筑。（2）加气混凝土砌块应上下错缝，搭接长度不小宜小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮；砌块与构造柱相邻砌块砌成进退马牙槎，马牙槎长度宜为100mm。（3）蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm；保证灰缝饱满，不得出现瞎缝、透明缝。（4）除设置构造柱的部位外，砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。（5）室外维护墙防潮层以下的蒸压加气块必须采用砌筑砂浆砌筑，且砌筑砂浆应比设计要求等级提高一级。（40、6）砌筑顶部斜砌的多孔砖要提前12d浇水湿润，砌筑时的含水率宜为10%20%。（7）砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。（8）砌体水平、垂直灰缝的沙浆饱满度不得小于80%。（9）干拌砌筑砂浆要严格按照说明书规定的加水量进行搅拌，现在容器内放入规定量的拌合水，在不断搅拌的情况下陆续加入干拌砂浆，搅拌时间宜为3min5min，静停10min后再搅拌不少于0.5min。砂浆要随拌随用，应在3h内使用完毕。当施工期间温度超过30时应在拌成后2h内使用完毕。5.钢筋制作、绑扎（1）钢筋制作进场钢筋必须有出厂质量合格证,表面光滑没有倒刺、裂缝等缺陷,制作41、前必须复试合格。二次结构构造柱主筋采用412，箍筋6200，锚入梁内15d,板内10d；过梁钢筋配置按照结构总说明中过梁表选用；窗下现浇带60mm厚配筋210,连系筋6200；拉接筋设置26间距600通长设置。级钢筋采用钢筋调直机调直，钢筋切断采用切断机钢筋剪，墙拉接筋端头制作1800弯钩，箍筋末端应做1350弯钩。（2）钢筋绑扎（1）构造柱钢筋绑扎钻孔安装立筋套柱子箍筋 连接竖向受力筋 画箍筋间距线 绑箍筋用电锤打16圆孔，孔深100120mm,用吹风机或气泵将孔内灰尘吹干净，建筑结构胶泥填80100mm,然后将主筋插入孔内不小于100mm，将富余建筑胶清理干净填至下一孔内。套柱箍筋：按间距42、200mm，加密区100mm，计算好每根柱子箍筋数量，先将箍筋套在下端植好的柱子筋上。柱子竖向钢筋连接采用搭接绑扎，同一截面搭接百分率不大于50%，相邻竖向搭接位置错开500，搭接绑扎采用三个绑扣，且不得用绑扣代替搭接扣。箍筋的绑扎a、按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，采用八字扣绑扎。b、箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点要绑扎牢固。c、箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，再绑扎牢固。d、柱箍筋端头弯成135度，平直部分长度不小于10d，且不小于75mm。f、柱筋保护层厚度符合规范要求，立筋外皮25mm，保护层垫块间距600mm，确保立筋保护层厚度准确。过梁、现43、浇带、墙压筋绑扎a、过梁钢筋在楼面绑扎成型，有配筋带的与配筋带钢筋绑扎连接。b、拉接筋、配筋带与主体结构植筋连接，钢筋需要搭接的其搭接长度要符合抗震要求。拉接筋与柱钢筋绑扎，通过构造柱拉接筋通长设置。c、梁、配筋带、拉接筋搭接绑扎采用3个绑扣。d、梁钢筋保护层25mm，配筋带、墙拉接筋保护层距墙边15mm。模板制作、安装（1）构造柱、过梁、现浇配筋带模板采用结构使用的15 mm多层板，板肋采用50100 mm木方，间距300mm，板肋立用，与板面平行布置。（2）模板安装构造柱、抱框模板安装沿墙体构造柱进出砌体粘5mm10mm单面胶条，在两侧墙体上用电锤打通孔，孔距700mm，用M14对拉螺栓穿44、孔固定两根架子管。过梁模板支撑采用2500mm架子管搭设，架子管主龙骨，固定采用十字卡扣绑架子管。现浇带模板采用15mm多层板,定型钢筋卡环夹紧固定。砌块砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7d后，再进行补砌挤紧。加气混凝土砌块墙顶部斜砌多孔砖挤紧，逐块敲紧挤实，填满砂浆。 混凝土搅拌、浇筑（1）混凝土搅拌现场不设搅拌站，二次结构混凝土全部采用预拌制混凝土。（2）混凝土浇筑每层墙体砌筑完后，砌筑砂浆强度大于1MPa时，方可浇筑柱混凝土；浇筑混凝土前必须将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净，砌体留槎部位和模板浇水湿润，然后浇筑适量与构造柱混凝土强度等级相同的减石子砂浆以45、防烂根。混凝土每次浇筑高度400mm，随浇随振捣。振捣采用30振动棒，混凝土振捣到表面全部呈现浮浆且不再下沉为止，消除结构构件四周的气泡，30振动棒主要用于柱、过梁交接处的振捣。振捣上层混凝土时振捣棒需插入下层混凝土不小于50mm，对于振捣棒使用不方便的部位可以用钢筋棍捣实。 构造柱、过梁、配筋带混凝土一次浇筑，构造柱浇到顶板和梁底要制作楔型簸箕将混凝土浇筑一块，强度达到4MPa后剔凿平整。其他：隔墙的墙顶应与梁或板砌紧，待填充墙砌筑完并至少间隔7d后，最后一皮上部空隙可：（1）用实心块斜砌压实；（2）用防腐木楔间距600钉紧，然后用DEA或DTA砂浆捻实；施工脚手架kN，立杆横距1200mm46、，纵距1500mm2000mm，内立杆距墙100mm，脚手架使用高度1500mm，小横杆间距1500mm，脚手板接头处增加一道小横杆，护身栏高度1200mm，不能相互连接的双排架设置间距3000mm加固斜撑，施工层必须满铺脚手板。雨期施工：雨期砌块存放场地应做好排水沟，雨天应进行遮盖。质量要求（1）进场材料必须有产品合格证书，产品性能检测报告，水泥、钢筋、砌块应分批进行材料进场复试检验。（2）干拌砂浆生产厂应提供相应的干拌砂浆使用说明书，包括砂浆特点、性能指标、适用范围、加水量范围、使用方法及注意事项。施工人员应该按照适用说明书的要求操作。（3）砌块龄期宜大于35d，不应小于28d。本工程为外47、墙外保温体系，石材幕墙和玻璃幕墙部位保温为70厚钢网岩棉板，由专业分包单位来完成，钢网岩棉板施工方案等确定分包后再上报，屋面部位保温全部为酚醛保温板，酚醛保温板厚度主要为40厚，具体详见施工蓝图和装修做法表。材料要求：（1）酚醛保温板：厚度40mm，燃烧性能A级；密度50KG/m3；（2）粘结砂浆（DEA）：常温常态与水泥砂浆拉伸粘结强度0.7MPa，与基层墙体0.3MPa，与酚醛复合保温板拉伸粘结强度0.2MPa，可操作时间2h。（3）抹面砂浆（DBI）：拉伸粘结强度常温与钢网岩棉板0.2Mpa，耐水0.2Mpa，耐冻融0.2Mpa;压折比（抗压强度/抗折强度）3Mpa；吸水量1000g/ 48、；可操作时间2h。（4）耐碱玻纤维网格布： 网孔55mm或66mm；单位面积重量160g/；断裂应变5%,耐碱断裂强力保留率（经纬向）50%，耐碱断裂强力（经纬向）750N/50mm。（5）锚固件技术要求：抗拔力0.6kN。外墙保温板施工：施工工序：施工准备、材料准备放线拉基准线粘贴保温板安装锚栓抹底层抹面砂浆铺设玻纤网格布抹面层抹面砂浆外饰面（1）基层处理。施工前先检查结构墙面，凡凸出墙面砼块、粉尘必须剔除扫净，刷界面剂一道。（2）弹控制线、挂基准线。根据墙1000mm线弹出保温墙面的位置线，在外墙弹出外门窗水平、垂直控制线等。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平49、线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。（3）根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min，后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。（4）粘贴钢网岩棉板。钢网岩棉板标准尺寸为600mm800mm70mm。非标准尺寸或局部不规则可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直，墙面边角岩棉板尺寸不小于300mm。 整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的岩棉板。排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴；用抹子在每块保温块一侧面涂满1cm厚的粘结砂浆，此粘结砂浆必须布置均匀，条粘法每块温板粘胶面50、积不小于40%。 抹好粘结砂浆后即将岩棉板贴在墙面上，不得将抹好粘结砂浆的岩棉板搁置待用，以防止粘结砂浆结皮而失去粘结作用。粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压岩棉板，随时用2米靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时应注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板间无“碰头灰”。板缝拼严，缝宽超出2mm时用相应板厚度的岩棉板填塞。拼缝高差不大于。岩棉板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处，门窗洞口四角处岩棉板不得拼接，应采用整块切割成形，板接缝应离开角部至少200mm，见下图示：保温板洞口处切割及接缝距离要求示意图（5）保温板贴完后24小时，且待粘结剂达到一粘结强度时，用专用工具对保温板表面不平处进行按压。（6）安51、装锚固件：锚固件每平米约6-8个，任何面积大于的单块板必须加固定件，保温板打磨完毕后加入锚固件，锚固件安装应至少在胶粘剂使用24h厚进行，用电锤在板面表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于50mm，拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面，大面保温板锚固件长度不得小于12cm，保温部位的锚固件布置如下图：（7）抹底层DBI砂浆：抹面砂浆分底层和面层两次抹，在抹底层砂浆时厚度要控制在46mm。在施工间歇期间，抹灰面应留置在自然断开处，如阴阳角处。如果在大面积上，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，网格布底层砂浆应呈台阶形坡茬。坡茬间距不小于150mm，避免网格布搭接处平整度超出偏差52、。（8）贴网格布：将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。网格布贴遇有搭接时，必须满足横向100mm，纵向80mm的搭接长度要求，阴阳角处采用甩头搭接，参照下图施工：阴、阳角处网格布搭接示意图门窗洞口附加网络布示意图外墙涂料墙面至此可以直接进行外墙涂料的施工。石材外墙需要增加以下工序：（9）热镀锌钢丝网用锚栓按固定，做法同上贴网格布，代替网格布。（10）抹面层抹面砂浆：在底层抹面上再抹一道DBI砂浆，厚度56mm，以覆盖钢丝网。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。（10）在遇到脚手架53、连墙件等突出墙面且以后拆除的部位，按照整幅板预留，最后随拆除随进行收尾施工。（11）滴水槽：在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据窗框进行校核。按照弹好的墨线在岩棉板上安好定位靠尺，使用开槽机将板切成凹槽，成品滴水槽尺寸为10mm10mm，考虑到面层砂浆厚度为46mm，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为10mm14mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条是在抹面层砂浆时粘贴。质量标准：项次项目允许偏差检查方法1保温板安装表面平整3mm用2m靠尺和楔形塞尺检查2保温板安装立面垂直3mm用2m托线板检查3保温板安装阴、阳角垂直3m用54、2m托线板检查4保温板安装阳角方正3m用200mm方尺检查5保温板安装接缝高低差盒尺检查6抹面砂浆表面平整4mm用2m靠尺和楔形塞尺检查7抹面砂浆立面垂直4mm用2m托线板检查8抹面砂浆阴阳角垂直4mm用2m托线板检查9抹面砂浆阴阳角方正4mm用200mm方尺检查10伸缩缝平直3mm拉5m线和尺检查因钢网岩棉板由专业厂家施工，具体作法等确定好分包单位后再细化。屋面保温层采用40厚酚醛保温板，女儿墙内侧采用35厚膨胀玻化微珠保温砂浆，其燃烧性能均为A级；酚醛保温板应有出场合格证，规格应一致，外形应整齐，进场后应取样复试，合格后方能使用。基层清理:应将现浇混凝土基层表面的尘土、杂物等清理干净，使其55、平整、干燥。铺设采用干铺保温层，铺设前保温材料的基层应办完隐蔽工程检查和交接验收手续。干铺保温层直接铺设在结构层上，铺平、垫稳，板间的缝隙应用同类材料的碎屑嵌填密实。女儿墙根部与保温层间应设置温度缝，缝宽以15mm20mm为宜，并应贯通道结构基层。保温层施工完并验收合格后，应立即进行找平层施工。质量标准（1）保温材料必须符合设计要求。（2）保温层的含水率必须符合设计要求。（3）保温层酚醛保温板要紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。（4）保温层厚度的允许偏差：5%，且不得大于4mm。（5）保温层施工质量应按屋面面积每100m2抽查一处，每处不得少于10m2，且不少于3处。成品保护（1）已经铺56、好的保温层上行走、推小车必须铺垫脚手板或多层板。（2）保温层施工完毕后应及时施工找平层，以减少受潮和进水。（3）保温板进场后，必须码放整齐，防潮防雨雪，搬运时轻搬轻放，以防缺棱掉角，影响使用。膨胀玻化微珠保温施工材料准备（1）膨胀玻化微珠保温砂浆性能指标：干密度300kg/m3，抗压强度0.3MPa，抗拉强度0.15MPa，粘结强度0.1MPa，导热系数0.065W/m.k，线性收缩率0.3%，软化系数0.6，初凝时间1h，终凝时间2h，燃烧性能A。（2）界面剂：界面剂应有产品合格证、性能检测报告，并应符合建筑用界面剂应用技术规程（DB/T01-40）的规定，进场后及时进行检验。（3）耐碱玻纤57、网格布用于增强保护层抗裂及整体性；孔径4mm4mm，单位面积重量（g/）160，宽度1000mm，每卷长度100m；断裂强力（N/50mm）1250，耐碱强力保留率90%，塑料量（g/）20。机具准备（1）机械：强制式砂浆搅拌机、手提式搅拌器。（2）工具：手推车、灰槽、灰勺、刮杠、靠尺板、木抹子、阴阳角抹子、水桶、壁纸刀、滚刷、铁锹、扫帚、手锤、錾子等。（3）计量检测用具：磅秤、钢尺、水平尺、方尺、拖线板、线坠、探针等。作业条件（1）施工部位结构工程已验收合格。（2）测设标高控制线（+1000mm线），并经预检合格。（3）门窗框已安装完毕，与墙体连接牢固，缝隙填塞密实，有完好的保护措施。（4）58、墙面的预埋件留出位置或已安装完。水电管线、箱、盒安装完。（5）抹灰用的高凳或架子搭设完、技术准备（1）编制分项工程施工方案并经审批。对操作人员进行安全技术交底。（2）在大面积施工前应先做样板，经监理、建设单位确认后，方可进行大面积施工。施工工艺（1）施工工序配置砂浆基层墙体处理涂刷界面砂浆吊垂直、套方、弹控制线、贴饼冲筋抹膨胀玻化微珠保温浆料保温层验收抹粉刷石膏、压入网格布抹耐水腻子按厂家说明书要求配置膨胀玻化微珠保温砂浆。基层处理：剔除混凝土墙体凸出部分及杂物，用钢丝刷满刷一遍，然后用扫帚蘸清水把表面残渣、浮尘清扫干净；表面沾有油污时，用去污剂处理，并用清水冲洗晾干。将砖墙表面的舌头灰、残余59、砂浆、灰尘清理干净，堵好墙眼。吊垂直、套方、弹控制线、贴饼冲筋：分别在门窗角、墙面等处吊垂直，套方，并在侧墙、顶板处根据保温层厚度弹出抹灰控制线。用膨胀玻化微珠保温砂浆做灰饼，灰饼间距，并用膨胀玻化微珠保温砂浆冲筋，筋宽50mm100mm，可冲立筋也可冲横筋。抹膨胀玻化微珠保温砂浆：第一遍抹灰厚度为总厚度的一半（最大厚度不大于20mm），用刮杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。保温浆料抹上墙粘住后，不宜反复赶压。抹第二遍保温浆料：第一遍稍干后抹第二遍保温浆料。第二遍抹灰厚度达到冲筋厚度，每抹完一个墙面，用刮杠刮平找直后用铁抹子压实赶平，阳角处抹1:2水泥砂浆。保温层验收：保温层固化干燥后（表面60、用手指按不动为宜），用检测工具进行检验，表面垂直平整、阴阳角方正顺直，对不符合要求的前面进行修补。抹粉刷石膏压入网格布：在保温层验收合格后，用铁抹子在保温层上抹3厚底层粉刷石膏，并压入一层中碱性玻纤网格布，再2厚抹面层石膏，将网格布完全盖住。要求网格布竖向铺贴，并全部压入粉刷石膏内。网格布不得有干贴现象，粘贴饱满度达到100%，不得有褶皱、空鼓、翘边现象。接茬搭接应不小于100mm，严禁干槎搭接、阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，搭接长度不小于200mm。保温墙面验收：抹完粉刷石膏后，检查垂直平整和阴阳角方正，对于不符合要求的墙面，进行修补。季节性施工（1）雨期施工，保温材料应入库存放，不得雨61、淋受潮。并经常测试砂子含水率，随时调整砂浆用水量。（2）冬期施工时，温度不低于5。（3）冬期施工拌保温浆料、抗裂砂浆应采用热水拌合，运输时采取保温措施，涂抹时保温浆料温度不得低于55。（4）冬期施工应设专人负责进行保温、测温工作，确保保温浆料、抗裂砂浆不受冻。膨胀玻化微珠保温墙面允许偏差项 目允许偏差（mm）检验方法保温层抗裂层立面垂直43用2m托线板检查表面平整43用2m靠尺及塞尺检查阴阳角垂直43用2m托线板检查阴阳角方正43用200mm方尺及塞尺检查成品保护（1）架子拆除时要轻拆轻放，对低处的边角做好保护，防止污染和损坏已抹好的墙面。（2）禁止在地面上直接拌合膨胀玻化微珠保温砂浆，以防污62、染破坏地面。（3）保温层硬化前避免水冲、撞击和挤压。依据设计要求非采暖空调间与采暖空调间全部喷60厚超细无机纤维保温，顶棚采用08BJ1-1棚温3B施工。超细无机纤维保温涂层性能要求：干密度38Kg/m3，粘结强度1.7Kpa，导热系数0.035W/m.k。该顶棚为指定专业分包队伍施工，具体施工做法详见专业分包施工方案。5.5.1施工做法（08BJ1-1，棚温3B）：（1）钢筋混凝土楼板；（2）喷涂界面剂；（3）喷涂50厚超细无机纤维保温涂层；（4）喷胶； 5.5.2注意事项：（1）应在风管等安装前进行施工，防止留下死活。（2）施工时应注意将剩余的材料收集，做到“活完料净脚下清”，防止废弃物污63、染。（3）施工完成后，在水电专业施工时，应注意成品保护，以减少后续维修工作量。外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。外窗进入施工现场时对其下列性能进行复验，复验为见证取样取样送检：气密性、玻璃遮阳系数、传热系数、可见光透射比、中空玻璃露点。副框与洞口之间的缝隙采用弹性闭孔材料(聚氨酯发泡胶)填充饱满，外门窗框与副框之间的缝隙使用密封胶密封。外窗在安装完成之后对其气密性做现场实体检测。具体详见门窗分包单位编制的门窗工程施工方案。施工5.7.1工艺流程基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层 铺面层 木抹子搓平 铁抹子压第一遍第二遍压64、光第三遍压光养护。1、在施工前一天洒水湿润基层。2、铺水泥砂浆压头遍，紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，用木抹子赶铺压实，用木杠按灰饼和冲筋高度刮平，木抹子搓平，洒水泥砂子面收水，用铁抹子溜平。3、第二遍压光在压平头遍后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。4、第三遍压光水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去有脚印但不下陷，而且抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。压光时应在终凝前完成。5、养护地面压光交活后24h放锯末浇水养护，保持湿润，养护时间不少于15d。养护期间不许压重物和碰撞。6、其他注意事项a、施工操作时应保65、护已做完的工程项目，门框要加保护，避免推车损坏门框及墙面口角。b、施工操作适应保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。c、施工时应保护地漏、出水口等部位，以免灌入砂浆造成堵塞。细石砼地面1、工艺流程： 弹+50cm水平线 基层清理 洒水湿润 刷素水泥浆 贴灰饼、冲筋 浇灌砼 抹面 养护2、基层清理：将基层表面的杂物砂浆块等清理干净，有油污的地方用5%10%浓度的火碱溶液清理干净。3、浇灌砼的前一天对楼板进行洒水湿润。4、浇灌砼前应先在湿润过的基层表面刷一道1：0.40.45（水泥：水）的素水泥浆，并做到随刷随铺砼。5、贴灰饼、冲筋，小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还要冲筋（间距1.5m）66、，有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度。6、铺细石砼，铺细石砼后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石砼铺平，再用长刮杠刮一次，用木抹子搓平。7、撒水泥砂子干面灰：砂子过3mm筛子后，用铁锹拌干面均匀地撒在细石砼面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，用木抹子搓平。8、抹压：地面分遍抹压，保证砼在终凝前达到规范要求。9、养护：地面交活24小时后，及时铺锯沫洒水养护，以后每天洒水两次，至少连续养护7天后，方能上人。石材幕墙节能施工1、用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。2、幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。367、幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：（1）保温材料：导热系数、密度；（2）门窗、玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；（3）隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。4、幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。 具体详见幕墙分包单位编制的幕墙工程施工方案。5.8采暖节能工程、配电与照明节能工程1、灯具：所有选用的荧光灯采用细管径（26mm）直管形高光波、长寿命、显色性能好的荧光灯管，荧光灯的镇流器应采用电子镇流器，单灯功率因数不低于0.9，以符合节能要求，公共场所及裸灯泡应选用节能灯。2、 高层楼梯间公共照明68、选用 带消防、控制节能灯功率单位双控触摸延时自熄开关。3、本工程照明设计符合建筑照明设计标准GB50034-2004所对应的照度标准、照度均匀度、统一眩光值、光色、照明功率密度（LPD）、能效指标等等相关要求，见下表：功能房类别标准现行功率密度/标准对应照度值w/m2 /lx设计功率密度最大值/设计照度值（地点A）w/m2 /lx设计功率密度最小值/设计照度值（地点B）w/m2 /lx电光源/附件配电装置室8/200荧光灯（T5）电子镇流器发电机房8/200荧光灯（T5）电子镇流器风机房、水泵房5/100荧光灯（T5）电子镇流器商场、文体活动室、商业办公用房10/300 暖通专业节能设计1、各69、楼围护结构热负荷计算采用居住建筑节能设计标准（DBJ-602-2006）规范所规定的K值班计算。2、住宅楼采暖采用分户计量，采暖系统入口处设总热计量表，接散热器处设置恒温阀。给排水专业节能设计1、 本工程冲厕水采用中水，中水系统由市政中水管网提供。2、所有卫生器具配件均采用节水型，应符合节水型生活用水器具CJ164-20023、 住宅各户给水及中水均采用IC卡水表计量。4、公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀5、水池、水箱溢流水们均设置报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。6、 Mpa者设减压阀。7、给排水管采用新型塑料管材。5.8.3采暖热源系统介绍1、热源：采暖70、热源由区域内新建燃气锅炉房两台热水锅炉供给，各楼热水散热器采暖，供回水温度80/60，采暖热负荷2237.08KW。小区换热站二次供水采用变频设备稳压供水方式。住宅建筑采暖耗热指标平均为31 W/m。2、锅炉一次热水供回水温度为80/60，一次热水循环泵与锅炉的台数、流量相对应，设置在地下热交换机房，并配置备用水泵。采暖热水通过二台换热量为1500KW板式换热器提供80/60的热水，二次热水循环泵与换热器对应设置和控制；3、热交换机房设置软化水补水设备，一次热水循环系统采用膨胀水箱电压方式，二次热水循环系统均采用气压罐定压方式，气压罐不容纳系统膨胀水量，将其回至软化水箱。5.8.4采暖热水系统71、及节能设计1、本工程设置集中采暖系统，住宅采暖系统共用立管分户计量，立管及分户计量装置均设于管井内，户内为散热器采暖。2、采暖系统竖向不分区，各住户采暖系统按房间分户计量，以便于热计量，热计量表设于公共管井内。3、本工程采暖系统采用下供下回双管异程式，采暖干管设置于房间垫层内。管井内分支路设置阀门，回路支管设置调节阀。4、散热器分三种，卧室、及起居室内散热器设在窗边墙上，采用钢制三柱式散热器，高度1800mm,标准散热量为170W/片；各住户厨房、首层住户下跃及公共卫生间设置钢制三柱式散热器，高度为600mm，标准散热量为60W/片；各住户卫生间设置卫浴专用散热器，除公共卫生间散热器外，每组散72、热器均设高阻力两通横流温控阀。5.物质材料的进场检验对采暖系统节能工程施工全过程控制，所采用的材料设备散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等进场要按设计及规范要求对其类别、材质、规格及外观等进行逐一核对验收，验收要有供货商、监理、施工单位的代表共同参加，并经监理工程师检查认可，形成相应的验收文件记录。各产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准及规定。采暖节能主控送检项目序号项 目检验内容取样方法及数量备 注1散热器单位散热量、金属热强度同一厂家及规格的1%，且不少于2组为见证取样送检2保温材料导热系数、密度、吸水率同一厂家同材质送检并见证不少于2次为见证取样送检573、.8.6施工过程控制的主要措施强制性条文规定：1、 采暖系统的制式，应符合设计要求；2、 散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；3、室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察和调试；4、温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊的功能。5、安装的检验方法及规定序号项 目检验内容取样方法及数量备 注1散热器1、规格、数量、安装方式；2、外表面应刷非金属型涂料。观察检查；按组数抽查5%，不得少于5组主控项目2散热器恒温阀1、规格、74、数量；2、不应安装在狭小和封闭空间，阀头硬水平安装，且不应被其他障碍物遮挡观察检查；按总数抽查5%，不得少于5个主控项目3采暖系统热量入口装置1、各部件的规格、数量应符合设计要求；2、热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置应正确，并便于观察和维护；3、水力平衡装置及其他阀门安装位置、方向应正确，并便于操作和调试。观察检查；全数检查主控项目4管道保温及防潮层1、应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度应符合设计要求；2、保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；3、防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等 缺陷。观察检查；按总数抽查10%，且保温不得少于10段，防潮层不75、得少于10米，阀门等配件不得少于5个。主控项目5系统过滤器等配件保温应密实、无空隙，且不得影响其操作功能观察检查；按类别数量10%，且不少于2件一般项目5.8.7系统调试与验收采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运行和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于2，且不高于1。检验方法：检查室内采暖系统试运转和调试记录。检查数量：全数检查。5.8.8管道保温与散热器安装施工技术措施一、施工技术要求（1）施工顺序裁料缠裹保温材料包扎保护层（2）施工要点1、立管保温时，每层应设一个支撑托盘，支撑托盘应焊在管壁上，其位置应在立管卡子上部200mm处，托76、盘外露厚度不大于保温层的厚度。 2、保温管道的支架处应留膨胀伸缩缝，并用玻璃棉填塞。3、楼梯间及地下室不采暖房间明装管道，保温材料采用离心玻璃棉管壳（40mm厚）保温，按照管径留出搭茬余量，将料裁好，为确保其平整美观，一般应将搭茬留在管子内侧。4、埋地管道PPR管采用10mm厚橡塑海绵管壳隔热材料保温。二、散热器安装施工技术措施1、施工技术要求：（1）施工顺序编制组片统计表散热器组对外拉条预制、安装散热器单组水压试验散热器安装散热器冷风门安装支管安装系统试压（2）施工要点1、按施工图分段分层分规格统计出散热器的组数、每组片数，列成表以便组对和安装时使用。2、各种型号的柱型散热器组对：组对前根据77、散热器规格用100100木方平放在地上，楔四个铁桩用铅丝将木方绑牢加固，做成临时组对架。4、散热器水压试验：将散热器抬到试压台上，用管钳子上好临时炉堵和临时补心，上好放气嘴，联接试压泵；各种成组散热器可直接联接试压泵。5、散热器安装：按设计图要求，利用所作的统计表将不同型号、规格和组对好并试压完毕的散热器运到各房间，根据安装位置及高度在墙上画出安装中心线。6、托钩和固定卡安装：挂装柱型散热器：托钩高度应按设计要求并从散热器的距地高度上返45mm画水平线。托钩水平位置采用画线尺来确定，画线尺横担上刻有散热片的刻度。画线时应根据片数及托钩数量分布的相应位置，画出托钩安装位置的中心线，挂装散热器的固78、定卡高度从托钩中心上返散热器总高的3/4画水平线，其位置与安装数量同带腿片安装。用錾子或冲击钻等在墙上按画出的位置打孔洞。固定卡孔洞的深度不少于80mm，托钩孔洞的深度不少于100mm。用水冲净洞内杂物，填入M20水泥砂浆到洞深的一半时，将固卡、托钩插入洞内，塞紧，用70mm管放在托钩上，用水平尺找平找正，填满砂浆抹平。用上述同样的方法将各组散热器全部卡子托钩栽好；成排托钩卡子需将两端钩、卡栽好，定点拉线，然后再将中间钩、卡按线依次栽好。翼型铸铁散热器安装时全部使用圆翼型托钩。圆翼型每根用2个；托钩位置应为法兰外口往里返50mm处。7、散热器安装：将柱型散热器轻抬放在托钩上立直，将固定卡摆正拧79、紧。5.通风节能工程施工1、系统介绍序号项 目材 质连接方式备 注1通风系统风管（送、回、新风及热回收系统）镀锌钢板型钢法兰连接2消防送排风、消防排烟系统A级不燃纤维增强硅酸盐防火板 组拼=12mm 耐火2h3扩散室与密闭阀之间进排风管2mm厚钢板气密性焊接内外壁防锈漆2道，灰漆2道4送排风机均采用折板式消声器风机软接头采用不燃材料柔性接头2、物资的进场验收1）系统所用的设备、管道、阀件、仪表、保温材料等产品进场后，检查各种产品和设备的检测报告、质量合格证书及相关技术文件，并核查如下项目：送排风机组风量、风压、功率及其单位风量耗功率；成品风管的技术性能参数；自控阀门与仪表的技术性能参数；2）依80、据设计要求和相关国家规范，会同监理单位、总包单位、建设单位、厂家等单位对产品类型、材质、规格及外观进行验收，经验收合格后形成验收记录。风机盘管的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；复检数量，同一厂家的风机盘管按照2%且不低于2台，同一厂家同一材质的保温材料复检次数不得少于2次；3、风管的制作与安装1）风管的材质、截面尺寸及厚度符合设计图纸要求；2）风管与部件，风管与土建风道及风管间的连接采用8501密封胶条，连接牢固、严密；3）风管安装完毕后，依据通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）以及设计图纸中的相关条例进行严密性检验及漏风量测试。4、设备的安装依据设计图纸设备81、安装的位置、方向对设备进行安装，设备与风管、静压箱、回风箱的连接应紧密。5.8.10配电、照明灯电气节能设计1、采用大干线配电方式，减少线损，同时合理选用配电形式减少配电环节；2、变电室位置应尽量靠近大功率用电设备，以降低降压，并减少电能损耗。3、严格按照国家规范缺的建筑物照明的功能密度，合理布置照明灯具数量及位置；4、在满足照明质量的前提下，选用光效高、显色性好的光源及配光合理，安全高效的光源和灯具：一般房间拟采用高效发光的荧光灯（三基色T8管）或紧凑型荧光灯，所有气体放电灯应采用电子镇流器或节能型电感镇流器，以保证灯具功率因数不小于0.9， 降低能耗；5、选用绿色环保且经国家认证的电气产品82、，在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高性能配电设备，选用高品质电缆、电线降低自身损耗；6、荧光灯所采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。系统介绍1、配电系统2、本工程为一类负荷，由市政两路高压10KV进线，变配电室位于本工程地下车库，层高6.1m（含夹层2.1m）。包括电梯、消防电梯、自动扶梯、生活水泵、污水泵、潜水泵、排烟风机、送风机、锅炉房、新风机等设备一类负荷包括消防水泵、消防风机、控制中心、应急照明、消防电梯等于消防有关的电气负荷。由配电室以两路供电，并在末端装有双路互换装置，当一路电源发生故障或维修时，另一路不应同时损坏。二类负荷：生活水泵、电梯、锅炉房、潜水泵等负荷。其它83、为三类负荷。3、线路敷设：本工程配电线路均采用铜导体，主干线均为辐照交联低烟无卤阻燃性(WDZ-YJ(F)E)1kv铜芯电力电缆，分支在楼板及墙体内暗敷设的部分采用低烟无卤普通型铜导线，在车库或各层吊顶内明敷设的部分采用辐照交联低烟无卤型阻燃（阻燃A类）铜导线。消防干线为辐照交联低烟无卤耐火型（WDZN-YJ(F)E）1KV铜芯电力电缆，支线均采用辐照交联低烟无卤耐火型铜导线。车库内照明回路采用线槽敷设，未注明普通照明线路均采用WZD-BYJ-2.5mm2,应急照明线路采用WZDN-BYJ-2.5 mm2，当13根时穿SC15管，当44根时穿SC20管，当78根时穿SC25管，照明系统各功能区84、照明强度实际列表场所自行车库泵房车库大堂消防控制室办公室（精装控制室）照明标准7510075100500根据以上标准基础上选定照明装置如下走廊：三激色高显色性节能筒灯汽车库：高效荧光灯（T5灯管、28W高光效2500Lm）库房：节能灯卫生间：防水节能筒灯照明负荷估值停车库5W/、办公区60W/（其中插座30W/、办公室照明11W/）。物资的进场检验1、照明光源、灯具、及其附属装置的选择必须按照设计要求，进场后会同甲方、监理、施工等单位对其技能性能进行核查，验收合格后形成验收、核查文件并报验监理工程师签认；具体检验项目如下所示：2、荧光灯具的效率不应低于表2的规定：表2：荧光灯灯具的效率允许值灯85、具出光口形式开敞式保护罩（玻璃或塑料）格栅格栅或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%高强度气体放电灯灯具75%60%60%3、管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于表3的规定。表3：镇流器能效限定值标称功率（W）18202230323640镇流器能效因素（BEF）电感型电子型4、照明设备谐波含量限制应符合表4的规定。表4：照明设备谐波含量的限制谐波次数n基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流（%）22330注510779511n39（仅有奇次谐波）3检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检查数量：全数核查。5、压配电系统选择的电缆、电源截面86、不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合表5的规定。表5：不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值。标称截面（mm2）20时导体最大电阻（/km）圆铜导体（不镀金属）4610162535507095120150185240300检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。检验数量：同厂家各种规格总数的10%。且不少于2个规格。调试及检验工程安装完成后对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测，其中：1、供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的7%；单相220V为7%、-10%；2、公共电网谐波电压限值为：38087、V的电网标称电压，电压总谐波畸变率为5%，奇次（125次）谐波含有率为4%，偶次（224次）谐波含有率为2%；3、谐波电流不应超过表6的允许值；谐波电流允许值标准电压（kV）基准短路容量（MVA）谐波次数及谐波电流允许值（A）234567891011121310786239622644192116281324谐波次数及谐波电流允许值（A）141516171819202122232425111218161412三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。检验方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。检查数量：全部检测。在通电88、试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。照明值不得小于设计值的90%；功能密度值应符合建筑照明设计标准GB50034中的规定。检验方法：在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照明度和功率密度。检查数量：每种功能区检查不少于2处。4、三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。5、通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。其中照度值不得小于设计值的90%；功率密度值应满足建设照明设计标准GB50034中的规定。6、交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。7、母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，89、制作应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303的相关规定。8、三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大负荷不宜超过三相符合平均值的115%，最小符合不宜小于三相符合平均值的85%。一配电箱安装1施工程序低压电力和照明配电箱安装方法分为明装（悬挂式）和暗装（嵌入式），本工程配电箱应根据设计由工厂成套生产，其施工程序见下流程图。明装配电箱安装盘面与结线管与箱连接装 盖 板绝 缘 测 量配合土建预埋箱体弹线定位2嵌入式暗装（1）箱体预埋前箱体与箱盖（门）和盘面解体后要做好标志。（2）箱体预埋要配合土建主体施工进行，箱体埋入墙内入置要平正、固定牢固，箱体与墙面的定位尺寸应根据制造厂面板安装形90、式决定。（3）盘面电器元件安装应按制造厂原组件整体进行恢复安装，接线应美观、整齐、可靠。（4）配电箱面板四周边缘应紧贴墙面，不能缩进抹灰层内或实出抹灰层。3明装（1）明装配电箱有铁架固定配电箱和金属膨胀螺栓固定配电箱。需铁架固定的配电箱的铁架的固定形式可采用预埋或用膨胀螺栓固定。（2）明配钢管和暗配的镀锌钢管与配电箱采用锁紧螺母固定，管端螺纹宜外露2-3扣，管口要加插一个护线套（护口）。（3）配电箱（盘、板）安装的允许偏差，同前面成套配电柜（盘）及动力开关柜安装。（4）漏电开关的安装：漏电开关后的N线不准重复接地，不同支路不准共用（否则误动作），不准作保护线用（否则拒动），应另敷设保护线。桥架91、线槽安装主体结构施工完成，电气竖井形成后，即可进行电缆桥架及线槽安装施工，电缆桥架安装前对所经过路径用拉线的方法进行测位，根据测位所拉的定位线，安装支架、吊架。支、吊架间距不超过1.5米，但每段之间不少于2个，所有支架、吊架均有可见的接地，每节桥架同接地主干线有可见的可靠联接。整体要横平竖直，水平偏差不超过5MM，垂直偏差不超过0.15，拐角内边处做成45度。连接螺丝从里往外穿。电缆敷设1施工程序电缆敷设施工流程表准备工作直埋电缆敷设电缆沿支架、桥架敷设填 砂 底回 填 土铺砂盖、保护板垂直敷设固定水平敷设固定挂 标 志 牌管口防水处理设置标志标桩挂 标 志 牌送电运行写验收交 接 试 验292、准备工作（1） 1KV及以下电缆，用1000V兆欧表测量线间及线对地的绝缘电阻应符合产品技术标准。（2） 310KV电缆应用2.5KV兆欧表测量电缆线芯或对金属屏蔽层间和各线芯间的绝缘电阻合格。（3）电缆测试完毕，应将电缆头用橡皮包布密封后再用黑色布包好。（4）该工程电缆较大，必须采用人工牵引为主放电缆，卷扬机辅助，选择的卷扬机的牵引力和速度应符合国家规范的要求，机械敷设电缆的速度不宜超过15m/min。 （5）放电缆前要根据电缆的敷设线路准备和放置必须直线滚轮和转角滑轮。（6）放电缆必须建立联络指挥系统、配置指挥1人、起重工数人、充足的劳动力、配置适当的无线电对讲机和手持扩音嗽叭指挥。（7）93、电缆现场短距离搬运，采用滚动电缆轴的方法，滚动时应按电缆轴上箭头指示方向滚动，如无箭头时，可按电缆缠绕方向滚动，切不可反缠绕方向滚动，以免电缆松驰。3支架或桥架敷设（1）同等级，电压电缆分层敷设，低压在下方，高压在上方。（2）排列要整齐、不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。（3）同级电压电缆沿支架敷设水平净距不得小于35mm。（4）垂直敷设，最好自上而下敷设，但在敷设时在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施。（5）垂直敷设时，每敷设一根，应立即卡固一根。固定在每个支架上或桥架上每隔2m处。（6）电缆进入电缆沟、隧道、竖井、建筑物、盘（柜）以及穿入管子时，出入口应封闭，管口应密封。94、（7）交流单芯电力电缆敷设，应布置在同侧支架上，当按紧贴的正三角形排列时，应每隔1m用绑带扎牢。4挂标志牌直埋电缆进出建筑物，电缆井及两端要挂标志牌沿支架、桥架敷设的电缆在其两端、拐弯处，交叉处应挂标志牌。标志牌应注明电缆编号、规格、型号及电压等。标志牌规格要一致，并有防腐性能，挂装要牢固。电线管暗装敷设1施工程序预 制 加 工管 路 连 接测定盒箱位置变 形 缝 处 理地线连接和油漆隐蔽检查验收隐蔽后复查2电线管暗敷设隐蔽形式现浇混凝土楼板、墙、柱、梁内配管，随墙砌砖配管，室外地下埋管3施工要点（1）暗敷设管路都须与土建主体工程密切配合施工并由土建主体工程施工中应给建筑物标高。（2）配管要尽95、量减少转弯，沿最短路径，经综合考虑确定合理管路敷设部位和走向，确定正确盒箱的正确位置。（3）根据现场实际敷设施工图，加工好各种管弯和盒箱。（4）管、盒、箱之间的连接与明装管相同（5）测定盒、箱位置（6）根据施工图要求，确定盒、箱轴线位置，根据土建标出的水平线为基准，连通器找平，标出盒箱的实际安装位置。（7）固定盒箱管路和钢筋可用铁线捆扎固定，盒、箱表面与建筑物、构筑物表面的距离不小于15mm，盒、箱中要加填满塑料泡沫或其它填充物，防止水泥落入。盒、箱要求放置平整牢固，座标正确。（8）地线连接（9）暗敷管道安装完毕，隐蔽前要会同业主或监理对其作全面的检查验收，办理好书面隐蔽检查验收记录，方可交付96、隐蔽。（10）在土建单位拆模后要对盒、箱位置和管道的通畅进行复查，可在穿引线铁丝过程检查管路的通畅。管内穿线与结线1施工程序(见下图的流程)准备工作选择导线穿引线清扫管管内穿线带护口引线与导线绑扎放 线线路检查绝缘测量恢复绝缘导线连接或焊接2在管路较长或弯头较多时，可以在敷设管路的同时将引线一并穿好。3管道内有泥砂等杂物时，应用布条绑扎在引线上来回拉动，将管内杂物清净。4放线（1）放线前应根据施工图对穿入的导线的规格、型号进行核对，发现规格不符或绝缘层质量不好导线应及时退换。（2）放线时为使导线不扭结，最好使用放线架。5引线与导线绑扎如导线数量较多和截面较大，要把导线端部剥出线芯，用绑线缠绕绑97、扎牢固，使绑扎端接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，然后再穿入管。6管口带护口导线穿入钢管前，应给管口带塑料护线套，以防穿线时损坏导线的绝缘层。7管内穿线，穿放入管内的导线不应有接头。8导线连接的质量要求（1）割开导线的绝缘层时，不应损伤线芯。（2）截面超过2.5 mm2 的多股铜芯线的终端应焊接或压接端子后再与电器的端子连接（设备自带插接式的端子除外）。（3）使用锡焊法连接铜导线时，焊锡应灌得饱满，不应使用酸性焊剂。9铜导线的直接连接与分支连接可采用闭压端子连接。10线路检查和绝缘测量（1）照明线路一般选用500V，0500MV兆欧表。（2）照明绝缘线路在电气器具未安装前进行线路绝缘测量时，应98、将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连道，干线和支线分开测量，在电气器具全部安装完毕，在送电前进行检测时，应先将线路上的开关，刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置。其绝缘电阻应大于0.5 MV，线管穿线合格。开关、插座、灯具安装在门窗齐全、墙面天花装修完后即可安装开关、插座、灯具，安装前核对型号、规格，按图纸要求及国家规定安装。1灯具的金属外壳部分应做好接地或接零保护，器具成排安装中心线，允许偏差3mm。2成排安装的开关高度一致，高低差不大于2mm，同一室内安装的插座高差不大于3mm，成排安装的插座高低差不应大于0.3m，面板垂直度0.3mm以内。3同一场所的开关切断位且应一致，灯具电器的开99、关应装设在相线上。4插座的接线必须按以下方式接线：面对插座、左零右火上地。5开关插座的安装位置正确，盒内清洁，无杂物，开关插座面板清洁无变形，盖板紧贴建筑物的表面。调试1电缆调试电缆敷设完后，逐条检查绝缘，必须不低于10M、标牌及开关设备编号，全部正确后方可送电。送电后，要在末端和T接箱处逐点检查，三相电压是合正常，是否有异常声响等情况出现，无异常情况后，即可算送电成功，并作好记录，作为资料归档。2电力控制设备调试对电力配电箱、控制箱进行调试时，要先查清所有出线是否具备送电条件，因为一经操作，其出线所接用电设备即有可能带电。配电箱的主开关、分开关要分别操作几次，每次均应正常，三相开关出线要保征100、全相。出线开关编号同设备编号要相互对应，送电启动后检查设备运行情况，一看指示是否正确，二听运转声音是否正常；三检查设备外壳有无漏电。同检查设备是否过热。全部正常后，调试才完毕，对于结果作好记录。3灯具、开关、插座调试灯具通电控制正确，荧光灯不能有声响，控制开关动作灵活可靠，插座接线正确，面对插座左零右火上地，保护门工作正常，对于装设漏电保护的回路，要对每一漏电开关进行试验，要求动作正确。4电动机调试（1）设备安装好后，在通电前，先用摇表测量电动机足于和特于的绝缘电阻，低压电动机要求不小于0.5兆欧，再用电桥测量线圈的直流电阻，和出厂说明应一致。（2）检查供电线路，接线方式必须同铭牌一致，电动机101、的接线端子同导线端子必须连接紧密，不受外力。接线盒内的裸露的导电端不同相间距和相地间距必须大于20毫米。绝缘电阻不小于0.5兆欧。（3）检查电源电压，送电，测电流，应不超过铭牌所列数据。做好记录，整理成资料。六、节能工程施工质量验收要点加气混凝土砌块墙体施工质量验收要点砂浆的强度等级是否符合设计及规范要求。钢筋的规格数量是否符合设计要求。水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm；保证灰缝饱满，不得出现瞎缝、透明缝，构造柱处和混凝土墙与砌块墙拉接筋必须埋设在砂浆中。（4）墙体砌筑质量检查标准、方法及数量见下表序号项目允许偏差检查方法检查数量1轴线位移10用尺检查检验批的标准间中随机抽102、查10%，且不少于3间，每间检查不少于3处。2垂直度3m5用2 m托线板或吊线、尺检查3m103表面平整度8用2m靠尺和塞尺4构造柱中心线位移10用尺检查检验批的10%且不少于5处5构造柱垂直度10用2 m拖线板检查检验批的10%且不少于5处6门窗洞口高、宽5用尺检查检验批的10%且不少于5处7砌体灰缝水平90%百格网检查砌块底面砂浆痕迹面积每步架3处8垂直80%每步架3处所用材料和半成品、成品经常后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。保温板与墙面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象，粘结面积不小于40%。需安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置和锚固深度应符合设计103、要求。保温板的厚度必须符合设计要求，其负偏差不得大于3mm。抹面抗裂砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝等缺陷。保温板安装上下应错缝，各聚苯板间应挤紧并拼眼，拼缝平整，碰头缝不得抹胶粘剂。玻纤网格布应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露现象。保温板安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接茬高差用直尺和楔形尺塞尺检查外保温面层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整4用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直4用2m垂104、直检查尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格缝（装饰线）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。铺设保温要表面平整、坡向正确。板材应紧靠在基层表面上，并应铺平稳。板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。.保温层的含水率必须符合设计要求。 保温层厚度偏差为5%，且不得大于4mm。建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点和可见光透射比应符合设计要求。门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材的壁厚应符合设计105、要求。铝合金门窗的防腐处理嵌缝、密封处理应符合设计要求。门窗必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无侧翘。门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。6.4.门窗与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合要求。门窗安装采用钢副框时，应采取绝缘措施。安装允许偏差和检验方法：门窗装配各项允许偏差表项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm53106、门窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢直尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗扇铰链部位配合间隙2；-1用塞尺检查10推拉门窗扇与搭接量；用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖框平行度2用1m水平尺和塞尺检查幕墙外露框应横平竖直，造型应符合设计要求。幕墙的胶缝应横平竖直，表面应光滑无污染。石材颜色应均匀，色泽同样板相符。石材表面不得有凹坑、缺角、裂缝、斑痕。幕墙安装过程中要进行渗漏检验，特别是在易发生漏雨的部位如阴阳角等处。每平方米石材表面0.1划伤长度小于107、100mm不多于2条。每平方米石材表面擦伤不大于500m。幕墙安装允许偏差（mm）：项次项目允许偏差（mm）检验方法1竖缝及墙面垂直度60H30m15激光经纬仪或经纬仪2幕墙平面度2m靠尺、钢板尺3竖缝直线度2m靠尺、钢板尺4横缝直线度2m靠尺、钢板尺5缝宽度（与设计值比较）2卡尺6两相邻面板之间接缝高低差深度尺7分格框对角线差对角线长不大于2m33m钢卷尺对角线长大于2m3m钢卷尺七 建筑节能分部工程质量验收 验收的划分1建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合下列规定：（1）建筑节能分项工程应按照表划分。（2）建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能108、分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。（3）当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守本规范的规定。（4）建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程 主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程 基层；保温隔109、热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程 基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程 系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空气调节节能工程 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等9配电与照明节能工程 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能工程 冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等 建筑110、节能分部工程质量验收1建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。2建筑节能工程验收的程序和组织应遵守建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的要求，并应符合下列规定：（1）节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；（2）节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；（111、3）节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。3建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：（1）分项工程应全部合格；（2）质量控制资料应完整；（3）外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；（4）严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；（5）建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。4建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案：（1）设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；（2）主要材料、设备和构件的质量证明文件112、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；（3）隐蔽工程验收记录和相关图像资料；（4）分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；（5）建筑围护结构节能构造现场实体检验纪录；（6）严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；（7）风管及系统严密性检验纪录；（8）现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；（9）设备单机试运转及调试记录；（10）系统联合试运转及调试纪录；（11）系统节能性能检验报告；其他对工程质量有影响的重要技术资料。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合表的规定。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目章号分项工程复113、验项目4墙体节能工程 1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度； 2 粘结材料的粘结强度； 3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能5幕墙节能工程 1 保温材料：导热系数、密度； 2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点； 3 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度6门窗节能工程 1 严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点； 2 夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点； 3 夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点7屋面节能工程 保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度9采暖节能工程 1 散热器的单位散热量、金属114、热强度； 2 保温材料的导热系数、密度、吸水率10通风与空调节能工程 1 风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率； 2 绝热材料的导热系数、密度、吸水率11空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程 绝热材料的导热系数、密度、吸水率12配电与照明节能工程 电缆、电线截面和每芯导体电阻值八、安全、环保措施8.1安全文明施工1、作业人员必须挂安全带，进入现场必须戴好安全帽，上下架子应走马道或楼梯。2、砌筑使用的脚手架未经安全验收严禁试用，脚手架上的堆放材料不得超过规定荷载（均布荷载每平米不得超过3KN，集中荷载不得超过1.5KN）。3、夜间施工应有充足照明。4、现场临时用电必须符合国家115、现行标准施工现场临时用电安全技术规范的有关要求。5、大风、大雨等异常气候之后，应及时检查砌体是否有垂直度的变化，是否有裂缝和不均匀下沉等现象。6、保温板单块面积较大，人工搬运时，注意不要遮挡视线。7、大风天气时禁止人工在高空搬运保温板。8、保温板施工做好防火措施，编制相应防火方案和预案。9、所有电气焊动火前在现场设灭火器及清理易燃物，办理动火证后才准动火，必要时设专人看火。10、外架、施工外用电梯必须在施工方案安全性指导下运行施工，施工前对工人进行教育，不得违章指挥。11、所有电器设备均需有合格证，电工使用完后及时关闭电源开关，严禁使用不合格的电动工具。12、凡高空作业人员身体必须健康，有心脏116、病、高血压、癫疯病及酗酒者禁止上高作业。13、施工升降电梯必须定人定机，司机必须经考试合格，并持证上岗。严禁超载，防止偏重。严禁超载作业，施工电梯启动前必须鸣笛示警，夜间要有足够照明，天气恶劣时（大雨、六级风以上、大雾）及灯光不明时禁止运行。14、作业时使用的铁钉不得含在嘴内，木材码放高度不得高于。15、外防护要齐全可靠，工具应随手放进工具袋内。8.2环境保护措施1、操作地点的杂物，工作完毕后，必须清理干净运至指定地点，集中堆放。2、施工现场搅拌站应设置排水沟和沉淀池，搅拌站应采取封闭和喷雾降尘措施。3、用锯砌块时应使用专用工具，不得用斧或瓦刀随意砍劈，防止污染环境。4、落地灰应及时集中清理，现场严禁抛掷易引起扬尘的材料。5、现场裁切的保温板边角余料和其他废料应集中回收处理。6、酚醛板等保温原材料存放在封闭的库房内，露天存放时应严密覆盖,大风、雨雪天气不得施工。7、作业面应保证“活完料净脚下清”，防止保温板碎末随风飘撒，污染环境。