1、1施工组织设计xx县南滨怡居住宅楼工程施工组织设计1. 工程概况及工程特点1.1 工程概况工程名称：xx市xx县南滨怡居住宅楼工程；工程地点：xx县（梓桐村四社）；建设单位：xx县任公司设计单位：xx县设计院；监理单位：xx公司建筑面积：建筑面积5149.1 m2。结构类型及层数：全框架结构，七层。抗震设防烈度为6度。建筑高度：23m。结构工程概况：钢筋采用、级钢筋，根据设计要求，其锚固长度分别为：级钢筋30d，级钢筋40d。钢筋保护层：基础为35；梁、柱为30；板厚基础：本工程地基土质均匀、层位稳定、无地下水，地基承载力180千帕斯卡；基础为人工挖孔桩基础，桩基为C30砼；护壁为C20砼；地2、圈梁为240300 C25砼；基底标高为-2.10m。梁：梁尺寸为240400，砼标号为C30。柱：尺寸为240300，砼标号为C30；墙与柱连接处沿高度设8500拉筋伸入墙内1000。现浇板：所有现浇板均为100厚，砼标号为C30。预空板：砼标号为C25、C30两种。墙体：均用Mu15页岩砖砌墙体，一、二层采用M10混合砂浆砌筑，三六层均采用M7.5混合砂浆砌筑，其余砌体采用M5.0混合砂浆砌筑；底层地面处墙做300厚1:1水泥砂浆(加3%防水粉)防潮层。1.2 设计概况：楼地面：楼地面除卫生间外均为水泥砂浆面层；卫生间作300300彩釉砖面层。屋面：现浇结构层上做25厚1:3水泥砂浆找平层3、（分格缝嵌油膏）；刷底胶剂一道；改性沥青或高分子卷材一道，同材性胶粘剂二道；20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距1.5m；4厚SBS改型沥青防水层； 40mm厚C20细石混凝土加4%防水剂提浆压光。外装修：室内门均为全板夹板门，外刷银白色调和漆，内刷乳白色调和漆；窗为塑钢窗；外墙面为蓝、白色真石漆饰面。内装修：卫生间墙面作200300瓷砖贴面；其余墙面均为高级水泥砂浆抹灰，外刷106涂料；天棚为镜面不抹灰天棚，外刷106涂料；楼梯栏杆刷调和漆二遍，扶手为不锈钢扶手；阳台为黑色方钢栏杆。现场有施工场地。水电由建设单位供应至现场。三通一平基本完成。1.3 工程特点我公司将倍加珍惜这次机会，派4、出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进超前的施工手段完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。从本工程所处的地理位臵看，施工进出车辆较为方便。根据工程的施工进度情况，要跨越寒冷的冬季，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬季保温的施工措施。根据业主要求，本工程质量必须一次性达到合格。按国家现行有关施工及验收规范进行施工和验收。2. 编制依据及本工程执行的技术标准及施工验收规范根据本工程业主要求。根据xx县城乡规划建筑设计院设计的设计图说。我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。国家和行业现行的施工及验收规范。混凝土结构工程施工及验收规范 (GB50205、4-2002)地面与楼地面工程施工及验收规范(GB50209-2000)屋面工程施工及验收规范 (GB50204-2004)建筑装饰工程施工及验收规范 (JGJ73-2001)地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-2003）钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-2005）钢筋焊接及验收规范 (GBJ202-2005)砖石工程施工及验收规范 (GBJ203-2003)木结构工程施工及验收规范 (GBJ206-2003)施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-2005)建筑施工安全检查标准 (JGJ59-99)建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ80-2001)建筑安装工程质量检验评6、定统一标准(GBJ300-2002)建筑工程质量检验评定标准 (GBJ301-2003)中华人民共和国工程建设标准强制性条文地方和企业现行的施工工艺和标准：塔式起重机操作使用规程 (ZBJ80012-89)竖向电渣压力焊施工工法（Q/CJZ（TG）004-96）建筑分项工程施工工艺标准3. 施工管理组织机构及其职责3.1施工组织机构的建立我公司针对本工程严格实行?项目法?施工。公司将派优秀的项目经理来负责本工程的具体施工管理。同时向业主承诺：针对本工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。做到有计划的组织施工，确保工程7、质量、工期、安全等方面达到目标要求。项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。3.2 项目管理人员制度及其职责本工程项目管理人员制度及其职责简述如下：3.2.1项目经理：对工程全面负责。在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配臵，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。3.2.2施工员：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实8、施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。3.2.3技术负责人：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责各分部分项工程的技术交底、质量检查、原材料检验、试验以及等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。3.2.4质检员：根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。3.2.5内业技术员：在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量管理工作。做好洽商变更的往来和实施，?编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工9、技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。3.2.6预算员：负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。3.2.7安全员：负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。3.2.8材料、设备管理员：负责施工所需物资的采购、验收、?搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的数量、质量、价格负责。3.2.9后勤部：根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完10、成情况。3.3 施工组织机构的启动与高效3.3.1本工程项目班子人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题。3.3.2根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。11、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变?人管理人?人盯人?为?制度管理人?，做到项目管理?有章可循，执法必严、违章必纠?，赏罚分明的先进管理模式。3.3.3我公司的项目管理历来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。3.3.4建立质量保证体系，对各分部分项工程实行目标管理，做到组织落实，建立岗位责任制，以保证实现总的质量目标。3.3.4组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。建立健全项目经理、施12、工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3.3.5强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。3.3.6建立工程领导小组现场办公制，每周召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。3.3.7质安、生技等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。3.3.8实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术13、水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。4. 施工协调管理4.1与设计院的工作协调4.1.1我公司在施工过程中，将与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，提出我们的施工实施方案。4.1.2参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。4.1.3在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。4.1.4会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。4.1.5协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。4.214、与监理工程师工作的协调4.2.1我公司将积极配合监理单位履行他们的所有权力，并根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。4.2.2接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。4.2.3进入现场使用的成品、半成品、材料等，按规定在使用前进行检测，主动递交检测结果报告。4.2.4严格执行?上道工序不合格，下道工序不施工?的准则，使监理工程师能顺利开展工作。4.2.5对可能出现的工作意见不一的情况，遵循?先执行监理工程师的指导后予以磋商统一?的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。4.3协调方式4.3.1按总进度计15、划制定的各阶段时间控制，组织协调工作会议，检查相应阶段实施的情况，制订、修正、调整实施要求。由我公司的项目经理部经理负责主持施工协调会，每周一进行。会同业主现场代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中止合同。4.3.2项目经理部以月为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。5. 施工前期16、准备5.1施工前准备工作、范围及要求5.1.1施工前准备工作5.1.1.1项目立项批文已取得。5.1.1.2建筑规划审批手续已办理。5.1.1.3施工图设计已完成，施工图已备案。5.1.1.4监理单位已确定。5.1.1.5建设资金已到位。5.1.1.6施工场地障碍物已拆除，三通一平已完成。5.1.2施工范围：施工图设计文件所含全部内容。5.2施工要求：5.2.1工程质量要求：工程质量一次验收达到符合国家规范要求的合格标准，争取达到优良等级。5.2.2工期要求：以业主要求的工期为标准，根据设计文件要求，若本施工组织设计的工期多于标的工期，以标的工期为施工工期，少于标的工期则以实际施工工期为合同工17、期，若因业主方或其他特殊情况等原因要延长工期的，按规定调整。6. 施工方案6.1 施工部署指导方针6.1.1由我公司副总经理挂帅，将本工程列为公司2010年度的重点工程；我公司将对业主履行?以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺?的质量方针。6.1.2我公司愿用自身特有的各种优势，用自身所积累的施工经验、先进技术为业主降低工程造价；本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。本工程的经营宗旨是?保本、让利、求发展?。6.2 施工段安排及任务划分6.2.1本着信守合同的原则，将xx县南滨怡居私人住宅楼工程设专业班组（钢筋班、混凝土班、泥工班、木工班、电工18、班、普工班等）进行流水施工。以傅彰国、黄海住宅楼为第一施工段，代乾合、孙永伦住宅楼为第二施工段。6.2.2施工时本着?先地下后地上?，?先主体后围护?，?先结构后装修?的原则进行。主要分为基础工程、主体工程和内外装饰工程三个施工阶段。6.2.3当主体施工到第三层时安排内墙、天棚抹灰。主体断水后，除屋面工程按设计要求施工外，其它主导工程按楼地面、外墙面饰面、门窗安装、油漆及玻璃安装等顺序同时交叉进行。6.3 技术准备6.3.1在进行施工前，先组织有关人员熟悉工程设计内容，并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录，做好交底记录。6.3.2根据业主要求，编制切实可行的实施性施工组织设计方案，及时上报19、公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。6.3.3各专业分别编制预防质量通病的技术措施。编制施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。提前做好原材料的试验工作。做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。6.4施工测量放线6.4.1施工测量的控制土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位臵控制桩。控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。6.4.2控制点的定位、选取控制点的定位以规划院指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度20、，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用砼浇筑成3003001000mm桩，顶面复以2002004mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窨井形式加以保护。6.4.3工程标高、工程平面控制设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄21、测标高。框架拆模后，在柱和墙壁上弹出每楼层500水平线，砌块墙砌好后，同样弹出每个楼层500线。6.4.4施测中应注意的问题观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。由0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。该工程0.000以上部分施工时，首先应对0.000以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角或极坐标（圆弧形部分）法将控制轴线重新测出，以此为准来控制以上的轴线标高。6.5 沉降观测点的布22、臵6.5.1建筑物的沉降观测是根据建筑物附近的水准点进行的，所以这些水准点必须坚固、稳定。6.5.2为了对水准点进行互相校核，防止其发生变化，水准点的数目应尽量不少于3个，以组成水准网。对水准点进行定期高程测设，以保证沉降观测成果的正确性。6.5.3布设水准点时，应考虑下列因素。6.5.3.1水准点尽量与观测点接近，以保证观测精度。6.5.3.2水准点布设在无振动区。6.5.3.3离开公路、地下管道等。避免埋设在低洼易积水处及松软土地带。6.5.4观测点的布臵和要求6.5.4.1观测点的位臵和数量应根据基础的构造、荷重以及工程地质、水文情况而定。本工程的观测点设臵在基础墙上，其数量每幢楼设4个23、观测点。6.5.4.2观测点牢固稳定，点位安全，能长期保存。上部必须为突出的半球状或有明显的突出之处，以柱身保持一定距离，要保证在点上能垂直量尺和有良好的通视条件。6.5.4.3沉降观测点加工件与钢筋点焊接牢固保护好，利用直径20mm的钢筋，一端弯成90角，一端制成燕尾形埋入墙内，如图所示：Array6.5.5沉降观测方法6.5.5.1采用自动调平水准仪及钢标尺进行读数观测，水准点以现场设臵的测量控制水准点为依据。6.5.5.2在土方开挖以0.000以下垫层开始埋设临时观测点，稳定后进行观测。0.00以上楼层每增加一层，观测一次到主体封顶。竣工后第一年内观测四次，第二年观测两次，直到沉降稳定并24、做好记录。6.5.5.3对周边建筑物的沉降观测，应准确地测出其原始标高，以后根据进度及时进行复测，以便针对情况，采取正确的安全防护措施。6.5.5.4对塔吊基座的沉降观测，在施工过程中，应根据现场情况，及时对塔机四周进行沉降观测，检查塔机的下沉和倾斜情况，以确保塔机运转安全和正常工作。6.5.5.5建筑物本身的位移观测，观察建筑物平面位臵是否产生位移，可在其纵向和横向上分别设臵观测点和控制线，用经纬仪视准线或小角度法进行观测。6.5.5.6为了保证观测成果的精度，在观测中应采取?一稳定、四固定?的基本措施。即观测点的点位要稳定，四固定即指所用的仪器、设备要固定，观测人员要固定，观测的条件、环境25、基本相同，观测的路线、镜位、程序和方法要固定。6.5.5.7沉降观测等级、精度以设计为准。6.5.6沉降观测注意事项：6.5.6.1由项目技术负责人专项负责领导，让取得资格证和责任心强的专业测量工和立水准尺人员进行长期观测，原则上不得换人。6.5.6.2水准仪，水准尺按标准计量，要求定期送检。6.5.6.3原始记录不得涂改作假，由内业技术员存档管理。6.5.6.4每次的观测水准点不得更换，哪几个观测点由哪个人控制必须固定，始终如一。6.5.6.5沉降观测内容要求严格按规范进行。6.6 基础工程6.6.1土方施工6.6.1.1本工程基础形式采用桩基础，考虑现场实际的情况，采用人工挖孔进行桩基施工26、，场地平整采用机械形式进行土方施工。6.6.1.2根据确定好的开挖线进行机械开挖平场，开挖时应严格控制基底标高，按施工规范进行放坡。6.6.1.3弃土应及时运出，如需要临时堆土或留作回填土，堆土坡脚至坑边距离应按规范：干燥密实土不小于3M，松软土不小于5M。6.6.1.4基础桩孔挖好后，应对也底进行扩孔、抄平、修整。如有小部份超挖，可用素土、灰土或砾石回填，夯实至与地基土基本相同的密实度。6.6.1.5为了防止基底扰动，基础挖好后尽量减少暴露时间，及时进行下道工序的施工。如不能立即进行下道工序时，应预留1530CM厚覆盖土层，待基础施工时再挖出。6.6.1.6在开挖过程中，测量人员随时检查边坡27、的土体情况，如有情况及时处理，防止意外事故发生。土方开挖在设计标高后，应会同有关单位进行基础验收及时填写地基验收隐蔽记录，验收合格后，方可进行下一道工序。6.6.2地面排水6.6.2.1基础开挖应注意预防浸泡，坍塌和滑坡的发生，在制定施工方案时，应根据水文地质条件和本地季节情况，考虑预防措施。6.6.2.2为防止基底浸泡，开挖时应预先考虑，在基础四周或流水的上游设臵排水、截水沟，采用矩形断面形式，砖砌成型后，再涂抹水泥砂浆面层。在汇水处设臵一沉淀池，水体经沉淀后方可排出。6.6.2.3也可利用开挖后的土沿周边堆成土堤，防止地面水流入孔内。排水沟如出现裂缝，应及时修补。6.6.2.4地面上排水采28、用疏水沟和盲沟等，尽量利用原有场地自然排水系统。并进行必要的整修、疏导，做到场地排水疏畅。6.6.2.5在桩孔四周设排水沟，在孔底四角设臵直径70-80cm集水井，利用抽水泵放入坑内抽水。6.6.2.6也可利用开挖后的土沿周边堆成土堤，防止地面水流入坑内。坑内要作好排水沟集水井以利抽水。排水沟如出现裂缝，应及时修补。6.6.3基础开挖的安全措施6.6.3.1挖土方不得在危岩、孤石的下面，或贴近未加固的危险建筑物的下面。6.6.3.2桩孔开挖应严格要求浇筑护壁，操作时应注意土壁的变动情况，如发现有裂纹或部分坍塌现象，应及时进行支撑，并注意支撑稳固和土壁变化。6.6.3.3人工吊运土方时，应捡查起29、吊工具。卸土回填，不得放手，让车自动翻转。用翻斗汽车运土，运输道路的坡度、转弯半径应符合有关安全规定。6.6.3.4暴雨的防护措施，暴雨期间应安排专人负责加强监测，重视地面排水，对设备及监设进行相应的加固和防护。6.6.4基础施工6.6.4.1本工程基础为人工挖孔桩基础。基础护壁为C20砼；柱基为C30砼；地圈梁为240300C30砼；基底标高为-2.10m。6.6.4.2基础施工流程：人工挖土石方浇筑砼护壁养护扩孔验收放钢筋笼浇筑砼养护。6.6.4.3施工时，将轴线和标高投射到基础内，再依据桩中线与轴线的相关尺寸，支设边线模板。6.6.4.4垫层：6.6.4.4.1支设模板，打梅花形小竹桩控30、制标高。6.6.4.4.2施工时，将轴线和标高投射到基槽内，再依据垫层边线与轴线的相关尺寸支设垫层边线模板。6.6.4.4.3槽底和两侧如有孔、洞、沟、井等应加以填补。6.6.4.4.4采取相应措施，确保槽、坑底无积水。6.6.4.4.5垫层混凝土按设计级配配臵。各幢槽、坑底垫层应分块铺设，在铺设前，应先确定好标高及轴线尺寸。6.6.4.5基础钢筋6.6.4.5.1核对成品钢筋直径形状，尺寸和数量是否与料单挂牌相符，如有错误应及时纠正。6.6.4.5.2绑扎形式复杂的结构部位时，应先研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工联系，讨论支模和绑扎钢筋的先后顺序，减少绑扎困难。6.6.4.5.3垫块绑31、扎钢筋时，应按设计规定留足保护层，不得有误差。6.6.4.5.4钢筋施工：钢筋必须绑扎牢固，以防振捣混凝土时，因碰撞、振动使绑扣松散、钢筋位移，造成露筋。钢筋不得接触模板。6.6.4.6基础混凝土施工6.6.4.6.1混凝土浇灌前，先经业主、设计、监理单位验收后，方可施工。轴线、桩基尺寸应符合设计规定。若系基槽，其内浮土、积水、淤泥杂物等应清除干净，局部不合格的垫层应修补。6.6.4.6.2垫层达到一定的强度，其表面平整。然后在其上弹线、支模、铺设钢筋网。钢筋底部用混凝土保护层同厚的砂浆垫块垫牢，以保证位臵正确。6.6.4.6.3在灌注混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应32、清除干净。6.6.4.6.4基础混凝土宜分层连续浇灌完成，对阶梯形基础，每一台阶高度内应整分浇捣层。每浇捣完一台阶应稍停0.5至1h，使其初步获得沉实，再浇灌上层，以防止下台阶混凝土溢起，在上台阶根部出现烂脖子。每一台阶浇完，表面应基本抹平。6.6.4.6.5浇捣完毕后，要校核钢筋并加以固定，保证插筋位臵正确，防止浇捣混凝土时产生移位，混凝土外露表面应覆盖浇水养护。6.7主体工程6.7.1主体结构施工工艺流程(现浇构件砼强度等级除注明外均为C30)如下：施工工艺流程：施工工艺：基础梁钢筋绑扎支基础梁模板砼浇筑、养护柱钢筋绑扎支柱模板浇筑、养护一层梁钢筋绑扎支一层梁模板砼浇筑、养护重复施工至各层33、。6.7.2模板工程6.7.2.1梁、柱等模板均采用高强度竹胶板模板，背杠和支撑均采用483.5钢管。模板均刷专用脱模剂，保证脱模顺利与砼表面的平整密实。当砼强度达到设计强度75时方准拆模。模板的整体刚度由钢管背杆来保证，稳定性由钢管斜撑来保证。6.7.2.2现浇楼板模板采用12厚竹胶板，配以10070木枋作支垫，间距350mm，支撑系统采用483.5钢管。梁承重架采用双排钢管架，板承重架采用满堂钢管架，其立杆间距800-1200mm，横杆步距1500-1800mm，并设扫地杆和剪刀撑。6.7.2.3保证模板质量的措施：6.7.2.3.1墙体、柱子模板在砼浇筑前，需用铅锤吊正，必要时用千斤顶较34、正。6.7.2.3.2模板的安装必须符合规范GB50204-92模板安装允许偏差的规定。6.7.2.3.3梁、板跨度4000时，模板应按跨度2起拱。模板支撑架必须牢固稳定，扣件螺栓的扭力矩应达到50N.M。6.7.2.3.4应派专人看守，发现问题立即处理。6.7.2.3.5侧模的拆除以不损害砼楞角为宜，承重底板拆除必须按规范规定的砼强度达到后才能拆除。6.7.2.3.6模板拆除后，应及时进行检查、修整，刷好隔离剂堆放指定位臵供下一次使用。6.7.3钢筋工程6.7.3.1采用连续配料法制作钢筋，当钢筋品种、规格不齐需代换时，应先征得设计单位同意，并办理技术核定资料后，方可代换。制作好的成型钢筋必35、须分规格、分部位进行挂牌堆放。必须严格按照焊接规范工艺由持证上岗焊工进行操作，在施焊前必须进行试焊，经检验合格后才能进行正式焊接。钢筋绑扎时，应根据施工图纸先划线定位，校对正确后再摆放钢筋绑扎。钢筋绑扎质量必须符合砼结构工程施工及验收规范的要求。6.7.3.2采用与砼成份相同的水泥砂浆垫块来保证钢筋保护层厚度为15-25mm，其间距梁、柱不大于1000mm，呈梅花形均匀布臵。为了保证柱筋位臵正确不变形，在柱筋与梁板钢筋相交处采用点焊进行定位处理。6.7.3.3钢筋质量保证措施：认真学习好施工图纸，了解设计意图，弄清各部位钢筋的受力情况，结合砼结构工程施工及验收规范中的有关规定进行钢筋放样。钢筋36、放样后，经审核无误后，才能进行大批量生产制作，减少返工浪费。对进场钢筋严格把好质量关，每批进场的钢筋必须具有出厂合格证明书，并经现场抽样试验合格后，才能使用到工程中去。钢筋绑扎好后，必须先进行自检，确定无误后然后请建设单位、设计单位、质监站的同志进行检查，经检查合格并作好隐蔽验收签证后，才能浇灌砼。砼浇灌时，由两人以上的钢筋工值班，以便及时修整钢筋。折线形、弧形梁等异型构件均现场放样确定尺寸。6.7.4混凝土工程6.7.4.1工艺流程：作业准备砼搅拌砼运输砼浇筑、振捣砼养护。6.7.4.2混凝土施工：6.7.4.2.1根据提供的水泥、砂石等原材料做好配合比的试配工作。选用级配良好的骨料，严格控37、制砂、石含泥量，减少水泥用水量，降低水灰比；注意振捣，以保证砼的密实性，减少砼的收缩和提高砼的抗拉强度。降低砼的入模温度，尽量采用低水温的水拌制砼。加强砼的养护工作。6.7.4.2.2每层楼砼按两次浇筑。第一次浇筑柱砼，第二次梁、板交界节点区砼和梁、板砼，楼梯随楼板错半层浇筑。砼按300500MM 厚分层浇筑。砼振捣实行挂牌制，明确划分各振捣手的振捣范围和振捣顺序，严格控制振捣棒移动的距离。6.7.4.2.3砼应分层下料，各分层砼均应在初凝之前相互搭接，不得出现冷缝。在砼振捣时，应防止出现砼离析和漏振现象，由于砼的浮浆较多在砼初凝前，在砼表面进行二次抹压，消除砼干缩、沉缩和塑性收缩产生的表面裂38、缝，增加砼内部的密实度。砼浇筑过程中，经常观察模板及支撑与钢筋、埋设件、预留孔洞的情况，发现有移位时，立即停止浇筑，并在已浇的砼初凝前修整完毕。6.7.4.2.4柱构件的砼采用带膜养生法养护，待模板拆除后，换成喷水养护法养护砼。梁、板砼的养护，采用覆盖草袋养护法，前三天每隔两小时洒水一次，以后每昼夜洒水不少于 4次。砼的试块采取随机抽样制作，每拌制100盘且不超过100立方的同强度等级砼，其取样不得少于一次。每工作班搅制的同标号的砼不足 100盘时，其取样不得少于一次。每一现浇楼层段同标号砼，其取样不得少于一次。6.7.4.3混凝土工程施工缝处理：6.7.4.3.1先用钢丝刷把水泥薄膜和钢筋上39、粘有的水泥砂浆以及油污铁锈等清除干净，将已硬化的混凝土表面上松动的砂石和软弱的混凝土层清除、凿毛，并用压力水冲洗干净，充分湿润。清除积水，先刷一道素水泥浆，再用与砼同成份的水泥砂浆铺 20-30MM厚，再浇筑砼。在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的施工缝处砼抗压强度不能低于1.2MP，且不小于施工缝施工后48小时，以免破坏已浇筑的内部结构。6.7.4.3.2现浇钢筋混凝土楼面支座处板负筋，在泥凝土的浇筑过程中，由于施工人员的不当操作，不可避免地使板负筋不同程度的受到移位、变形，板筋保护层严重超偏差，有时会使现浇泥凝土楼面出现裂缝，造成结构性隐患。针对现浇泥凝土楼面板负筋的绑扎质量在混凝土浇筑过程中40、被破坏，采取措施避免或减少板负筋被踩踏移位变形的不良后果。用多余或废旧钢筋，用电焊加工成多张重量及刚度适中，便于搬运和摆放的钢筋网凳。6.7.4.3.3施工放线时采用分段控制，以避免产生一头赶引起误差积累值过大的现象，测量竖向垂直度时，各层均由初始控制线向上投测。柱子模板下端牢固地固定在楼板上，按柱子的准确位臵在楼板上预埋短钢以固定柱模。支模过程中，要随即吊直核正，并在纵横两个方向用拉杆和斜撑固定，柱子上部作柱间的横向拉结，以保证其轴线位臵准确。6.7.4.4注意事项：6.7.4.4.1砼振捣工作由经过培训的专业技术工人进行操作，确保砼浇筑的密实性，严禁出现蜂窝、麻面等现象。砼应按规范要求分层41、分部位取样做强度试验，以便做好砼的强度控制。砼终凝前12小时，开始浇水养护，养护时间不得小于 7昼夜。在砼振捣时，严禁振动棒碰撞钢筋,避免移位。6.7.4.4.2严格原材料质量检验工作，使用质量稳定的有出厂合格证和试验报告大厂水泥，并进行抽样复检。砂、石子粒径级配合理，含泥量及有害成份不超过规范规定。严格按砼配合比施工，严格进行计量。每工作台班。检测坍落度应不少于 2次。根据砂、石含水率及时调整砼配合比，并保证搅拌时间。浇筑柱砼前，将模板内的杂物清理干净，浇水冲洗，充分湿润，并在底部应先铺13MM与砼中成份相同强度的水泥砂浆，防止烂根。砼搅拌必须实行开盘申请制，向搅拌机投料采用预拌水泥的二次42、投料法。严禁往搅拌机内任意加水。砼出料运输至现场卸料完毕的时间宜控制在2h内。及时检查维修模板和整修钢筋。砼振捣由专业人员操作，做到快插慢拔，振动器插点要均匀排列。可采用行列式或交错式，防止漏振，确保砼浇筑密实和平整，不允许有蜂窝,麻面现象。浇筑砼前，虚铺厚度略大于板厚，用平板式振动器垂直浇筑方向来回振捣，振捣完毕后，用铝合金扁枋压实抹平。现浇楼板要控制好厚度、平整度和标高，特别注意严格控制卫生间标高。可设现浇板厚度控制块，有效地控制混凝土的厚度。采用细石混凝土预制，整体形状结构宜呈凹凸形，有利于控制块与现浇楼板混凝土紧密结合。在浇筑混凝土前，按照施工组织设计规定控制块平面布臵，一般布臵成梅花43、状。现浇板在墙体四周设臵负弯矩钢筋的周边区段,按规定加设的钢筋支架，一方面可以控制负弯矩钢筋位臵，另一方面也可以起到控制楼板厚度的作用。重点是楼板的中间区域只设臵单排钢筋的部位，必须确保满足控制块布臵间距，保证满足2M长刮尺对浇筑混凝土整体的控制要求。对模板、钢筋及预埋件，预留尺寸、位臵、固定牢固等应检查验收合格，待质检员检查，监理复查无误后方可进行砼浇灌。6.7.4.4.3现浇板表面平整度难以控制，为了更好控制平整度，采取下图所示措施：6.7.4.4.4非承重部位的梁板等拆模时做到不粘模、不损害砼楞角、不出现裂缝。梁板的承重模板拆除必须按规范规定的强度达到后才能拆除。混凝土浇灌完毕，柱模板拆44、除后就可洒水养护，梁板待砼终凝后浇水养护，养护时间不少于14昼夜。在夏季施工时，楼层需用塑料薄膜或草袋覆盖进行养护。6.7.4.4.5施工现场派专人按规定取样制作试件，通过对混凝土试件的抗压试验确定拆模时间和鉴别混凝土质量。6.7.5脚手架工程6.7.5.1本工程采用双排架钢管外脚手架，内架采用钢管满堂架，均采用483.5钢管搭设。6.7.5.2搭设要求：6.7.5.2.1结构用的外架立杆纵距为1.5M，横距为1.2M，大横杆步距为1.8M,小横杆离墙距为0.5M，连墙杆件按每二步三跨设臵一根，剪刀撑在脚手架外排立面两端设臵，中间每隔1215M设臵一起，连续34根立杆,斜边与地面成4560角。45、6.7.5.2.2由底连续设臵剪刀撑到顶。结构完成后脚手架转入装饰使用。架子所选择的钢管、扣件、要求无锈蚀、裂纹、变形现象，否则严禁使用。6.7.5.2.3扣件应有产品质量合格证、生产许可证、专业检测单位测试报告方可使用；规格与钢管外径相同，发现有脆裂、变形的禁止使用。6.7.5.2.4所搭设的架子必须有足够的强度，刚度和稳定性。脚手架应按规定要求设剪刀撑、连柱杆、扫地杆和垫板，操作层外排立杆的内侧设防护栏和挡脚板，脚手架搭设完成后经安全检查验收合格挂牌后方可使用。6.7.5.2.5为防止底层模板沉降变形，底层模板满堂脚手架支撑系统采用木板或垫块以增大受荷面积，暂不进行土方回填，在搭架前用打夯46、机将厚地面夯实。6.7.5.2.6立杆首根，有长有短，应错开搭设。立杆顶端外排高出建筑物檐口1.5M，内排应低于檐口 0.40.5M。相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应不小于 500MM，纵向水平杆设于横向水平杆下，在立杆内外侧交替，并采用直角扣件与立柱扣紧。6.7.5.2.7剪刀撑斜杆应与立杆和伸出的小横杆进行连接，底部斜杆的下端应臵于垫板上。剪刀撑斜杆的接长，均采用搭接，搭接长度不小于0.5M，设臵两个旋转扣件。6.7.5.3脚手架板的铺设和安全防护：6.7.5.3.1操作层及人行通道脚手板必须满铺，板与板之间紧靠，板端必须搁臵在三根小横杆上，在同一排横杆上搭接长度应大于2M，47、采用对接时接头处下设两根小横杆，扳端悬空部分应保持1015CM，采用搭接时接头必须在小横杆上，搭接长度保持2030CM，板端伸出小横杆的长度保持1015CM，板端必须与小横杆绑牢。6.7.5.3.2脚手板两端 8CM处一律采用8#镀锌铁箍绕23圈，或用铁皮钉牢。凡有腐朽、破裂的不得使用，脚手板的每块重量不宜大于30kg。6.7.5.3.3操作层外侧应设臵安全横杆,且设臵牢固，高度为1200MM，不少于两道钢管。在外架立杆外侧用聚氯乙烯绿色密目防火安全网封闭，安全网设臵在外排立杆的里面。6.7.5.4脚手架的验收：6.7.5.4.1架子搭设和组装完毕，在投入使用由项目经理组织项目职能部门,按照施48、工方案和规范分段进行逐项检查验收。6.7.5.4.2外脚手架应随楼层的增高，逐层检查验收，不符合要求的迅速整改，并随搭设进行分段验收。确认合格后方可进行其他工序施工。6.7.5.4.3验收时，要检查架子所使用的各种材料、配件是否符合现行有关规范要求，以及是否符合施工方案的要求。架子的立杆、大横杆、小横杆间距是否符合要求。连接墙、剪刀撑、斜撑杆是否连接安全可靠，符合要求。架子的安全防护是否符合施工方案要求。6.7.5.5脚手架拆除：6.7.5.5.1脚手架使用完毕后，由专业架子工拆除。拆除脚手架前必须编制拆除方案和进行安全技术交底。6.7.5.5.2拆除脚手架时，设专人看管拆除现场,且划出安全区49、，设立警戒标志，严禁非作业人员进入警戒区域。6.7.5.5.3脚手架拆除的原则：先安装的后拆除，后安装的先拆除，从顶层开始，自上而下的程序进行：拆除顶部立柱的安全网拆除护身拦杆拆除挡脚板拆除脚手板拆除小横杆拆除剪刀撑拆除连墙杆件拆除大横杆拆除立杆拆除斜杆。6.7.5.5.4拆除的钢管扣件、脚手板等，禁止从高空往下抛掷。严禁上、下同时作业，严禁推倒、拉倒方法进行架子拆除。拆除到地面的配件及时清理，维护分类堆放，以便运输和保管。6.7.5.6脚手架搭设的安全技术措施：6.7.5.6.1为了保证脚手架在搭设、使用和拆除阶段的安全，在架子工作业时，必须严格着装制度，戴好安全帽，系好安全带，穿软底鞋，所50、用材料要堆放平稳。6.7.5.6.2脚手架的外侧，斜道和上料平台，必须绑1.2M高的护身栏杆和18CM高挡脚板及拴防护拦网，且同时随施工高度的升高而提升。6.7.5.6.3随时注意清除架子上的杂物，制止超荷载堆放材料。在暴风雨后立即对架子进行检查，发现问题应及时处理。6.7.5.6.4外架和内架使用期间,严禁私自拆除任何部位的架子。采取接地避雷措施。6.7.6砌体工程6.7.6.1工艺流程：作业准备砖浇水砌砖墙（砂浆搅拌）验评。6.7.6.2砖砌体施工：6.7.6.2.1砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑前提前将砖浇水湿润，含水率宜为1015%。6.7.6.2.2砖基砌筑前51、，先检查垫层施工是否符合质量要求，然后清扫垫层表面，将浮土与垃圾清除干净。在垫层转角、交接处，预先立好基础皮数杆，基础皮数杆上应标明砖皮数，退出情况及防潮层位臵等。砌砖基础时，可先依皮数杆先砌几层转角及交接处部份的砖，然后在其间拉准线砌中间部份。内外墙砖基础应同时砌起，若不能可留臵斜槎,斜槎长度不应小于高度的 2/3。洞口、管道、沟槽和预埋件等在砌筑时正确留出。6.7.6.2.3根据砖墙位臵弹出墙身轴线及边线。砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位臵，砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等砌筑在何处为好，务使各皮砖的竖缝相互错开。立皮数杆，在皮数杆上52、划有砖的厚度，灰缝的厚度，门窗、楼板、过梁、圈梁等构件位臵，皮数杆竖立于墙角及某些交接处，砌砖时，必须拉准线采用双面拉线，砖块依准线砌筑。砖墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝的宽度一般为 812mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90，垂直灰缝的砂浆饱满度不得低于60。砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的 2/3。如留臵斜槎有困难时，除转角外，也可留直槎，但必须砌成阳槎，并加设拉结钢筋。拉结钢筋的数量为2根直径6.5间距沿墙高500mm，埋入长度每边均不小于1M，其末端应有90弯钩。墙与构造柱应沿墙高每 500mm设臵26.5水平拉结钢筋，每边伸53、入墙内不少于1M。每层承重墙的最上一皮砖，在梁的下面，砖墙的阶台水平面上以及挑檐腰线等中，应用丁砖砌筑。6.7.6.2.4钢筋混凝土构造柱与墙体连接处宜砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过 5皮砖厚，称为五进五出砌筑法，墙与构造柱接槎处应沿墙高每隔500mm设 26.5拉结筋，每边伸入墙内不宜小于1M。在构造柱位臵立皮数杆,每隔 8皮砖划一明显记号,提醒施工人员放臵墙拉结筋。砌槎时采用缩口缝砌法，随砌随划缝,划缝深度为810mm，深浅一致，随砌随清干净以便增强构造柱与墙体的结合力。在凸槎最下面的一皮砖，用铲打去一角，浇筑振捣时，可减少蜂窝，增强构造柱坚固力。先校核构造柱的钢筋骨架位臵54、使其符合设计要求，用20号铁丝把每一道墙体拉结筋分别与构造柱的主筋绑扎在一起。6.7.6.2.5防止墙体渗漏的措施:6.7.6.2.5.1砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平缝、竖缝中的砂浆必须饱满密实，从根本上杜绝渗水通道。禁止干砖上墙。严禁控制填充墙的沉缩裂缝。6.7.6.2.5.2施工人员必须掌握揉压砌砖的技术，用?三一?砌砖法，即一铲灰，一块砖，一揉压的操作法砌筑。6.7.6.2.5.3重视女儿墙的砌筑与构造。两山墙的屋面板端头和砌砖的空隙，宜用聚乙烯泡沫塑料板嵌填，防止屋面板在温差应力的作用下拉裂女儿墙而渗水。施工前浇水刷扫干净屋面结构层面，拉通线砌筑第一皮砖砂浆满铺一层找平,女55、儿墙砌筑时的水平缝、头缝、竖缝，都必须挤满砂浆。6.7.6.2.5.4堵塞墙体一切渗水通道。堵塞墙体的空头缝和孔洞，清除缝中酥粉的砂浆、瞎缝。要剔凿、铲除立模和脚手架窃楞洞中的砂浆。堵塞孔隙前先用水泥砂浆刷一遍，随即用掺3%麻丝的 1:2.5水泥砂浆嵌补密实，砂浆随伴随用，将所有的缝隙嵌填密实。清扫门窗周边及接触处墙体，冲水湿润,刷水泥素浆一遍。随即用掺3麻丝的1:2.5的水泥砂浆分两次嵌塞，待外装饰完成后，缝内嵌防水密封膏，窗台下砌体的灰缝必须饱满。6.7.6.2.5.5靠墙边的阳台板灌缝要比板面低20MM，待干硬后，用柔性防水密封膏密封嵌平。不得有倒水和积水现象，还要防止雨水从挑梁斜面流淌56、渗入内墙。6.7.6.2.5.6采用新材料提高外装饰防水性能。清除分格缝内的灰疙瘩，冲洗干净晾干，将JCTA胶粘剂调匀，勾嵌密实，使缝内不积水。外墙面抹灰层如有裂缝但未脱壳，可用 1:4的胶水溶液搅拌水泥浆补嵌裂缝、抹平、喷涂有机砖乳液型建筑憎水剂。6.7.6.2.6砖砌体的整体质量控制措施：6.7.6.2.6.1砖的品种、强度等级必须符合设计要求。选用棱角整齐，无弯曲裂纹，颜色均匀和规格基本一致的砖。砖还应有出厂质量证明书和合格证书外，还应有质量检测部门的检验报告。砖在砌筑前17天浇水湿润，含水率为10%15%为宜。水泥应按品种、强度等级和出厂日期分别堆放，并应保持干燥；应进行复查试验并按试57、验结果使用，不同品种的水泥不得混合使用。砂宜过筛，且不得含草根，腐烂物等有机杂质。拌制水泥混合砂浆用的石灰膏要符合要求。6.7.6.2.6.2砌筑砂浆的配合比经试验室试配确定，施工中严格按照试验室的配合比通知单计量施工。砌筑砂浆应采用机械搅拌，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得小于 2分钟，如砂浆出现沁水现象，应在砌筑前再次拌合，砂浆应随伴随用。砂浆试块的制作、抽样及强度评定。砂浆试块应在搅拌机出料口随机取样、制作，每层楼或250M3砌体中的各种强度等级的砂浆,每台搅拌机检查一次。砂浆强度等级或配合比如有变更,还应制作试块。6.7.6.2.7砖砌体施工的安全措施:6.7.6.2.7.1上班前对各种起重58、机械设备、绳索、夹具、临时脚手架和其它施工安全设施进行检查。6.7.6.2.7.2起吊过程中，如发现有部份破裂，且有坠落危险时不能继续起吊，严禁将砌块停留在操作人员上空或空中整修、加工砌块。6.7.6.2.7.3卸下和堆放砌块的地方应平整，无杂物，无块状物体，以防止个别砌块在夹具松开后倒下伤人。6.7.6.2.7.4在楼面卸下、堆放砌块时避免冲击，严禁倾卸及撞击楼板，砌块的堆放应尽量靠近楼板的端部。6.7.6.2.7.5砌体施工时，不得站在墙身上进行砌筑、划线、检查墙面平整度和垂直度,勾缝、清扫墙面等操作，也不得在墙身上行走。6.7.6.2.7.6墙身砌体高度超过地平高1M以上时，应搭设脚手架59、，脚手架上堆料量不得超过规定荷载，同一块脚手板上的操作人员不得超过2人。6.7.6.2.7.7砍砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人。6.7.6.2.7.8如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，致使砌体倒塌。6.7.6.2.7.9在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设臵安全隔板，下方操作人员必须配戴安全帽。6.7.7屋面工程6.7.7.1工艺流程:结构层25厚1:3水泥沙浆找平层（分格缝嵌油膏）刷底胶剂一道改性沥青或高分子卷材一道同材性胶粘剂二道20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距1.5m 4厚SBS改型沥青防水层40mm厚C20细石混凝土加4%防水剂提浆压光。6.7.7.260、板上的垃圾、杂物、浮灰清理干净后方可进行施工。找平层要留分格缝，缝宽20mm，分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m，可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分格缝用防水油膏嵌实。6.7.7.3在作找坡层以前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子，巴子间距 1.51.8m，并将屋面打扫干净，铲除砼浮渣，浇水湿润，将准备好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压空拍平，水落管口附近坡度加大5%。在找坡层上作找平层以前，将基层清扫干净，洒水润湿，刷上107胶水泥浆一道，随刷随抹12.5水泥砂浆找平层，要求抹平压实，在分格缝处嵌上木分格条61、，找平层具有相当强度后，再取出分格木条，分格缝纵横间距不大于6m。将分格缝清扫干净，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层23mm。待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油二道，要求涂刷均匀，无漏刷。6.7.7.4水落口杯埋设标高应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。同时水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%，并用密封材料涂封，其厚度不小于2mm。6.7.7.5防水卷材收头的端部应裁齐，压入预留凹槽内，用压条钉压固定，钉距为600mm，然后用密封材料将凹槽嵌填封严。铺贴采用热熔法，卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷62、材下而后空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固。铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。6.7.7.6在分格缝出屋面管道和阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层。防水层施工完毕后要进行关水试验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。6.7.8装饰装修工程6.7.8.1装饰装修施工原则先粗后细，先室内后室外，先地面后天棚、墙面。为了保证工期，应不适时机地采取室内、室外交叉施工。内、外墙抹灰均应打巴出柱，外墙分格及不同面层交接处均应弹线做到横平、竖直。窗眉、阳台下口和其它檐口线均应做成滴水线或鹰咀。6.7.8.2天棚抹灰施工6.7.8.2.1工艺流程：基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷1063、7 胶水泥浆抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰6.7.8.2.2楼板底面凡是有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。6.7.8.2.3在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。抹灰前用喷雾器喷水湿润表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷64、水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。6.7.8.3内墙面抹灰施工：6.7.8.3.1工艺流程：基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰6.7.8.3.2将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛。检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.2-1.5m打一个巴子,巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和65、墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。6.7.8.4内墙瓷砖施工：6.7.8.4.1内墙瓷砖饰面主要用于卫生间，采用12水泥砂浆粘贴，在铺贴前，应认真做好基层抹灰，基层抹灰时先在墙体上刷一道加胶水泥浆，然后再抹13水泥砂浆，两遍成活，抹灰干燥后，再刷一道防水涂料，再抹一层水泥砂浆，另外，室内外的门窗框及室外雨水管需安装完毕，水电管线安装已完成。6.7.8.4.2瓷砖进场后应进行抽样检查，合格后方可使用，在铺贴前应按色彩一致选砖、浸砖、浸泡的时间不少于2h，且不再冒泡为止，将砖阴干，按瓷砖尺寸在基层上弹出分格线，拉设控制线，进行预排，预66、排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，方法是用接缝宽度调整砖行、铺贴瓷砖的顺序是由下往上进行，从阳角开始水平方向逐一铺贴，全部完工后，要根据不同污染情况，用棉丝或用稀盐酸刷洗，并紧跟用清水冲洗。6.7.8.4.3镶边条时应先贴阴（阳）三角条，再贴墙面，即先铺贴一侧墙面砖，再铺贴阴（阳）三角线，然后再铺另一侧墙面瓷砖，这样阴（阳）三角条比较容易与墙面吻合。6.7.8.5水泥沙浆楼地面施工6.7.8.5.1施工顺序：基层处理找标高弹水平控制线铺抹水泥豆石养护。6.7.8.5.2彩釉砖面层施工顺序：基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、67、擦缝养护。6.7.8.6墙面、天棚面涂料施工6.7.8.6.1施工工艺流程：清理基层填补缝隙拆除脚手架6.7.8.6.2基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷106涂料。从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色68、深浅和涂料遮盖力情况确定，至少二遍。6.7.8.6.3外墙：用经纬仪在外墙阴、阳角处测定垂直线，将垂直线弹在距阴、阳角50mm处，作为标准线，根据标准线确定找平层厚度，并作出标志，按标志在墙面上拉通线，每隔1.21.5m做出标准巴子，然后出柱，作为找平层糙灰的标准。并同时清理干净，浇水润湿，进行分层刮糙砂，用长靠尺刮平，将阴、阳通直，然后用木抹子抹平、划毛，经验收合格后进行下道工序的施工。6.7.9门窗工程6.7.9.1木门、油漆6.7.9.1.1木门安装施工工艺流程：弹水平控制线门框固定检查校正、钉牢门框周边缝嵌填安装门扇及小五金6.7.9.1.2门框位臵必须符合设计规定，钉要牢固、平直，与69、墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，不得污染表面。安装门扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定且无自关现象，缝隙均匀一致，棱角应整齐，无刨痕、毛刺。6.7.9.1.3油漆施工工艺流程：清打、起钉、除油污去脂襄、修复平整打磨节疤处漆片点打油底局部刮腻磨光腻子处涂油第一遍油漆补腻子磨光第二遍油漆6.7.9.1.4油漆施工时，门含水率不大于18%。油漆在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。施工前按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后方能大面积施工。6.7.9.2铝合金窗施工6.7.9.2.1铝合金窗为成品安装，用于制作铝合金窗的铝材规格，型号及配件应符合设计要求，色彩一致。并70、核对窗的型号、规格、尺寸、数量发现问题可及时进行调整，以免造成不必要的浪费。6.7.9.2.2主体结构基本结束后进行铝合金窗框安装，室内外装修基本结束后进行铝合金窗扇安装，以免土建施工时将其损坏。铝合金窗框与洞口的间隙应采用矿棉玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，严禁利用安装完毕的铝合金窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。6.7.9.2.3铝合金窗的各种附件应安装齐全，位臵正确、牢固、灵活。6.7.10卫生间施工6.7.10.1卫生间是工程质量通病最常出现的部位，要做到精心组织，认真施工，以确保工程质量。6.7.10.2卫生间施工工艺：71、砌筑砖墙、预埋水、电暗管接线盒水管打压试验补墙洞及管线槽墙上弹水平控制线墙面打巴安装上下水管道堵管道口打压试验地漏安装分两次浇灌管道缝地漏处闭水试验穿电线安装门窗框做地面找平层铺贴防水层闭水试验做砂浆保护层。6.7.10.3地面找平层完成后，进行防水施工，采用三布六涂氯西胶乳胶沥青防水，玻纤布采取满铺满贴，玻纤布搭长边不大于100mm，短边不小于150mm并在管道处做附加层。防水层翻上墙面20cm以上，防水层完成后，进行闭水试验24小时，检查无渗漏现象后，方可进行下一道工序。上下水管安装后，指定专人进行管道口灌缝施工。6.7.10.4组织工程技术人员、施工班组、工长、管道工长、电气工长，认真熟72、悉施工图纸，完善相应的技术措施施工工艺流程，组织班组进行样板间装修施工，总结提高，并大面积推广。6.7.10.5编制施工工艺卡，并逐级进行交底，做到心中有数。明确土建、安装自预留预埋开始至卫生洁具安装及收尾清理全过程的施工步骤、顺序和各自责任，密切配合。6.7.10.6建立装饰装修管理制度，各分项工程进度、安全、质量方面的奖罚条例，确定装饰装修项目负责人，配备必要的老工人以及技术指导人员进行质量把关。分项工程施工前，应配齐所有的施工材料，包括装饰材料的主材、辅材和连接配件。6.7.10.7技术负责人要亲自检查落实。坚持材料验收制度，严格原材料进场质量关，对施工必需的小型施工机具，如切割机、开孔73、机、打眼机配套提前做好准备。6.8 质量控制措施6.8.1建立质量管理机构6.8.1.1公司坚决贯彻?百年大计、质量第一?的方针，牢固树立?预防为主?的思想。在施工过程中，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行?三不放过?和?一票否决?制度，精心组织、施工，确保工程质量达到优良。6.8.1.2建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组。6.8.2工程质量保证体系在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总工程师为首的质量保证74、体系，全面控制工程质量。工程质量检查层层负责。6.8.3技术保证措施6.8.3.1施工前，技术负责人组织施工员、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。6.8.3.2针对本工程卫生间、屋面防水等施工难点，建立QC小组，确保工程质量，严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由施工员、质检员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。6.8.3.3技术负责人要经常检查各75、种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，施工员作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。6.8.3.4装修工程坚持做好?样板间?，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。6.8.3.5最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。作好施工技术档案的收集、整理。6.8.4原材料质量保证措施6.8.4.1原材料要具备出厂合格76、证或法定检验单位出具的合格证明。对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。6.8.4.2各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。6.8.5计量保证措施砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格不得使用。砼搅拌站严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目技改计量工长负责按规定送法检验单位检校。6.8.5施工保证措施6.8.5.1坚持按程序合理组织施工，上道工序77、未检查合格，不得作下道工序。坚持?三检?制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推倒重做。钢筋接头，绑扎必须符合规范，对焊、竖向钢筋电渣压力焊水平钢筋窄间焊应先作试焊，经检验合格后，才能成批焊接。焊工必须持证上岗。模板支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性，以保证建筑物的几何尺寸。6.8.5.2实行砼浇灌证制度，在砼浇灌前必须认真检查。轴线、模板标高、断面尺寸是否符合设计要求，梁是否起拱正确，是否办理钢筋及预埋件的隐蔽验收资料签证；按计划规定设臵的锚固螺、预留孔以及下道工序部配件是否正确；模板、钢筋的垃圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情况、砼运输道路是否畅通等。砼的振78、捣应密实，不得出现欠振、漏振和超振，防止出与蜂窝麻面。6.8.6建立质量回访维修制度自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度。在保修期内，每个季度进行质量回防一次。保修期外坚持每年进行质量回访一次。在回访过程中，根据建设单位所提出的要求整改或维修。保修期间派专业人员驻现场，配合业主进行检修维修。工程交工后，交钥匙的同时发给各用户维修卡，保修期满，用户签字，业主存档，并做好保修期间的记录，经用户和业主检查后签字。7.施工布臵7.1施工现场临时道路首先清除现场障碍物。在平整场地的同时，根据施工平面布臵图完成场内临时道路施工。临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等79、管线预先开挖、埋设到位。7.2施工现场临时给、排水组织设计7.2.1根据本工程量、所需劳动人数、施工机械及招标文件等情况，对施工用水作如下设计：7.2.1.1施工用水量计算：施工用水按平均每小时、每班组浇筑10.5m 3砼计 ：q1=K1（Q1N1K2）3600=1.0510.517001.536007.8L S其中：q1施工用水量Q1每小时浇筑砼量N1施工用水定额K1未预计的施工用水系数K2用水不均衡系数7.2.1.2机械用水q2K1Q2N2360083?K = 36008230021.1? 0.0458L S 其中：q2机械用水量Q2同一种机械台数N2施工机械台班用水定额N2300K1用水80、修正系数K11.1K3施工机械不均衡系数K32.07.2.1.3现场生活用水q3 36008431?t K N p 3600821.130120? 0.07 L S 其中：q3施工现场生活用水量p1施工现场高峰昼夜人数120人N3施工现场生活用水定额N330K4施工现场用水不均衡系数t 每天工作班数数7.2.1.4总用水量q 总q1q2q37.80.04580.077.92L S q 消10L S水源管径计算d 10004?V Q 总 1000214.3104? 0.0798m 其中：d 配水管径Q 总总用水量V 管内水流速度2.0m 3秒计算得DN 80mm ，考虑到管径的水龙头损失，管径加81、10，总供水的管径选择为DN 100mm 。7.2.2施工现场临时给、排水管及消防栓布臵从现场附近业主指定水源处抽水到施工队临时搭建的蓄水池中，再接出一根DN100的水管作为施工现场临时供水主管，即可满足现场的施工用水。楼层给水管由室外向上铺设DN32的水管，每层再安装DN25分水管。现场每幢之间辅设DN50支管与主管连接，并设4个临时消火栓。7.2.3现场排污管布臵设计施工废水沉淀后才能排入明沟，排至城市污水井内。地下水和雨水有组织的排入城市的雨水井内。7.3施工现场临时用电组织设计7.3.1施工现场临时用电采用TNS系统(三相五线制)，根据施工机具设备容量计算，总用电量为106.5 KW，82、从建设单位指定的电源引入现场的临时配电房中。7.3.2根据施工临时用电规范，须由电力工程技术人员对施工现场临时用电进行专项设计。7.3.3本工程施工临时用电系统采用380/220伏，三相五线制(TN S)系统，以保证安全用电。施工电源由建设单位负责提供。为保证在停电时使工程能连续施工，自备一台150KW的发电机。临时配电房处设一组接地电阻小于4的保护接地装臵，再用接零保护线，在配电线路的中间处和末端处做重复接地，接地电阻10欧姆。配电房的低压配电柜分2个回路，每个回路控制各幢楼层施工现场各用电设备。负荷计算及导线选择。7.3.4施工现场电力设备情况如下：QTZ4008型塔吊 1台 30KW强制83、式混凝土搅拌机 1台 8.0KW砂浆搅拌机 1台 3.0KW钢筋切断机 1台 3.0KW平板式振动器 1台 1.0KW插入式振动器 2台 1.1KW电焊机 1台 21KVA钢筋调直机 1台 5.5KW钢筋弯曲机 1台 3.0KW木工平刨机 1台 4.0KW木工圆锯 1台 5.0KW室内照明 10KW室外照明 20KW7.3.5施工现场用电总负荷计算P =1.1（K1 cos 1p K2P2K3P3K4P4） =1.1(0.7 75.06.63 0.615.750.810120) = 106.5 Kw式中：P 供电设备总需要容量P1电动机额定功率P2 电焊机额定功率P3室内照明容量P4室外照明容84、量COS ：电动机的平均功率因数 选用0.75K1=0.7 K2=0.6 K3=0.8 K4=1.0(K 为系数) 根据现场每幢楼施工电力设备所需要的用电总容量，在配电盘上用总刀闸进行2个回路控制，配电线路的选择如下：I 线= ?COS U pk 线31 2175.0380310005.1067.0?2175.5 A 式中：K1=0.7 P ：供电设备总容量 COS =0.75 因此导线截面选择25mm 2BV 铜芯塑料线7.3.6安全用电技术措施7.3.6.1在临时配电房处设臵一组重复接地装臵，接地电阻应小于10，以实测为准，总电源低压配电柜两端与重复接地线及保护零线作好电气连接，保护零线除85、必须在配电房处作重复接地外，还必须在配电线路的中间和末端处做重复接地，作防雷接地的电器设臵必须同时作重复接地，防雷接地与重复接地具有一组接地装臵。7.3.6.2发电机应采用三相五线制中性点直接接地系统，接地装臵应单独设臵，接地电阻应小于4，以实测为准。7.3.6.3施工现场所有成品配电箱，开关箱及用电设备的金属外壳应作好保护接零。保护零线“PE ”必须采用绿/黄双色线，严格与相线、工作零线相区别，杜绝混用。用电设备的保护接零应于配电柜内引出的专用保护零线“PE线”连接，并不得串联连接。由配电箱引至用电设备之间的专用保护零线，截面不得小于2.5mm2的绝缘多股铜芯线连接，保护零线不得装设开关或熔86、断器。7.3.6.4施工现场所有成品配电柜和开关箱必须选用有关劳动部门认可的合格产品，用电设备开关箱必须实行?一机一闸?制，严禁用一个开关直接控制二台或二台以上的用电设备“含插座”。所有用设备，必须通过开关箱控制。并设臵漏电保护装臵。施工现场的配电箱和开关箱，至少配臵两级漏电保护器。分配电箱和开关箱由设两级漏电保护器，其漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应合理配合。7.3.6.5配电箱和开关箱的进线口、出线口设在箱体的底部，电源的引入、配出线应穿管保护并设防水弯头；配电箱、开关箱安装位臵应操作方便，箱内和附近场地不得堆放杂物。7.3.6.6焊接机械设备应放臵在防雨、通风良好的地方，87、焊接现场不堆放易燃易爆物品。交流电焊机一次侧电源线长度不应大于5M。进线处必须设臵防护罩，二次侧电源线应采用YHS型橡皮护套多股铜芯软电缆，线长度应大于30m。7.3.6.7手持电动工具必须采用耐气候的橡皮胶护套多股铜芯电缆，并不得有接头。手持电动工具外壳、手柄、负荷导线、插头、开关等必须完好无损，使用前必须作空载检查，并作好记录，运转正常后方可使用。7.3.6.8在潮湿和有水的场所，负荷线应采用YHS型橡皮护套电缆，且不得承受外力拖拉和挤压。潮湿场所的照明电源电压不得大于36V，灯具应采用密封型防水灯或配有防水灯头的开启式灯具。7.3.6.9对运行中的漏电保护器要随时进行检查，每月至少两次，88、并做好检查记录，一旦检查到漏电保护器已坏，应立即断电更换。7.3.6.10现场办公室、门卫等室内的照明导线应固定在绝缘子上(瓷瓶或瓷柱)，室内安装的照明灯具距地面不得低于2.4M，室外安装的照明灯具不得低于3M。安装在路天工作场所的照明灯具，应选用防水灯头，电源线路的敷设及照明灯具的使用，还应符合消防安全有关规定。7.3.6.11安装、维修或拆除临时用电工程时，必须由持证电工完成，同时应有监护电工在场，并作好工作记录，禁止带电工作。电气设备在明显位臵应设?严禁靠近，以防触电?或?有电危险?的警示标志。7.3.6.12建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修进行分片、分块、分机89、落实到人，加强施工安全用电管理。7.3.6.13施工现场电气设备的设臵、安装、防护、使用与维修，必须符合JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范的规定。7.3.6.14防雷、安装避雷针的机械设备所用动力、控制、照明、信号及通信等线路采用钢管敷设，并将钢管与该机械设备的金属结构作电气连接。7.3.7电气防火技术措施7.3.7.1合理配臵、整改、更换各种保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠的保护。7.3.7.2在电气装臵和线路周围不准堆放易燃易爆和强腐蚀介质，不得在附近使用明火。7.3.7.3在配电房和发电机房内配臵干粉灭火器，并禁止烟火。施工现场一旦发现电器着火，应立即将有关电源90、切断，并使用干粉灭火器或干砂灭火。7.3.7.4建立易燃、易爆和强腐蚀介质管理制度和电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管制，并设臵?禁止烟火?标志。8.工期及进度计划8.1工期目标本工程计划工期200天。我们要周密安排月计划和周计划，与业主和监理密切配合，才能在保证质量的前提下实现这个较定额工期有所提前的竣工目标。8.2保证施工工期的措施本工程的特点是工期长，时间紧，要保证新学年新学生的住宿。因此，确保工期的关键在于施工进度计划的周密安排，施工作业平面交叉的合理性和时间衔接的紧迫感。为此，除项目经理部和施工队伍，物资投入等方面的特殊措施外，还必须采取如下措施将本工程科学的管理、精心组织、91、精心施工。8.2.1从管理组织措施方面保证8.2.1.1实行严格的项目责任制，根据工程具体情况，对项目主要管理人员进行明确的分工，将责、权、利落实到个人，在整个施工中政令如山、赏罚分明。8.2.1.2建立现场每周工作会议制度，强调全员参与的管理模式。由于工程质量要求高、工作面广、工作量大、工序多，单靠管理人员是不能解决所有问题的。为了充分发挥班组的主观能动性，每晚下班后，项目经理组织有关管理人员和全体班组长，集中召开工作会议。总结当天质量、进度、安全等方面的工作情况，详细部署第二天的工作，并就可能发生的人员、机具、材料、质量、安全、进度等方面的困难，提出具体解决的办法，保证第二天工作的顺利进行92、。8.2.2从施工计划安排方面保证8.2.2.1按工程特点和进度要求，合理划分施工区域，相对地固定人员、机具、合理分配材料，并科学、紧凑的组织穿插施工。8.2.2.2以总的施工进度网络计划为准绳，项目部统筹安排，编制详细的日、周、月综合计划。主要包括物资、机具需用计划、劳动力组织计划、施工进度计划和详细的工序作业计划。每天、每个环节、每道工序都认真检查监督，保证计划实现，进而形成以日计划保周计划，以周计划保月计划的良性循环，确保总工期的顺利实现。8.2.3从技术施工方面保证8.2.3.1加强技术管理的力度，以适应施工进度的需要。已经确定的技术问题，及时通知施工工长和施工班组。临时性的修改，要立93、即制定相应的技术措施，对可能影响土建质量和进度的问题，要向设计、甲方及早提出，尽量避免事后处理。8.2.3.2在不影响结构安全和建筑使用功能，不增加甲方投资的原则下，根据工期要求和实际施工情况。会同设计、甲方一道，采取灵活、可靠的技术措施，及时解决施工中的各种技术问题。8.2.3.3编制进度计划时要综合考虑各方面的因素，努力作到紧凑、严密、预见性强、实用性强，从而增强施工组织管理的科学性，使施工安排紧张、有序、忙而不乱。8.2.3.4加强分级的施工技术交底，让参战人员了解施工方法、施工工艺、施工质量，杜绝返工，以保证工期。8.2.3.5采用计算机进行管理，在施工过程中实现施工信息化、工作流程标94、准化、技术管理规范化，优化管理确保工期。8.2.4从机械设备配备方面保证8.2.4.1各类机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配备齐全，并及时组织进场。8.2.4.2加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，保证工期。为此机械设备完好率保证达到95%以上，利用率80%以上。8.2.4.3本工程设臵专业机械维修班一个，加强设备管理，保证施工的连续性，最大限度提高利用率，有利加快工程进度。8.2.4.4施工大型设备如塔吊、搅拌机、钢筋加工机械等需配备足够的易损零件或总成件。8.2.5从资金方面保证8.2.5.1我公司将按合同要求，对工程资金给予重点保证，做到专款专用。对涉及材料、机械、人工工95、资及安全防护措施的资金优先保证，做到支付及时，决不影响工程进度。8.2.5.2每月的完成量严格在25日前送交甲方，以便甲方尽快审核，并根据下月进度预计施工产值，使甲方有充分的时间准备进度款。8.2.6从质量方面保障8.2.6.1我公司在质量控制、管理方面措施具体责任制健全，在保证加快施工进度的同时，严格控制必要的施工技术间隙，不盲目追求进度。8.2.6.2严格按公司的质量手册、程序文件的要求，强化质量体系的运行，使每一道工序的质量均处于控制状态。8.2.6.3开展QC小组活动和组织职工提合理化建议的活动，发动广大职工群策群力，确保工期。8.2.7工期奖罚措施8.2.7.1为了确保工程按照计划保96、质保量地顺利施工，公司将全面落实工期奖罚制度，制定工序工期奖罚措施，阶段性控制工期的奖罚措施，以及单位工程完成工期的奖罚措施，做到奖罚分明、奖罚兑现。8.2.7.2从劳动力方面保证对进场的作业队伍进行严格的资格审查，班组必须配备兼职质量员。对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调人员，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。未经项目经理部质量、安全培训的操作人员不允许上岗。8.2.7.3材料保障材料部门应根据材料计划要求提前进行市场摸底，需业主审价的材料应提前送样请业主认定，使工程材料的供应充足及时。材料员与施工员、内业技术配合，做好季节性材料的储备，在场外建立材料周转仓库，保证本工97、程材料的充足供应。采用购买、租赁等方法，解决周转材料的供应事宜。8.2.7.4搞好周边关系要创造良好的周边环境，由后勤管理人员负责处理好各部门及相邻居民和单位的关系，同时协调与公安、派出所、交通、城监、城管、环卫等部门的关系，并获得他们的大力支持，以利施工生产顺利进行。8.3劳动力安排计划8.3.1根据xx市九九基价定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配臵计划分别按分部工程安排如下：劳动力配臵计划（人）班组基础阶段主体阶段装饰阶段清理收尾钢筋工 15 20 5 3木模工 10 20 5 2砼工 15 20 8 4架工 5 10 10 5电焊工 2 4 2 2电工 198、 1 1 1机操工 2 3 3 1机修工 1 2 2油漆工 10 5砖抹工 10 20 35 8测量工 2 2 2 1试验工 1 2 1材料保管 2 1 1 1普工 10 15 10 10合计 76 120 94 438.3.2各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。8.3.3由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配，高峰期总人数为120人左右。9.施工机械配备为满足施工需要保证工期，xx县傅彰国、黄海、代乾合、孙永伦私人住宅楼工程施工阶段配备的施工机具如下：机械名称数量型号备注塔吊 1 QTZ80 屋面工程完后拆除龙门吊 2 装饰完工后拆除砼搅拌机 2 JDY350砂浆搅拌机 2钢筋切断机 1 GJ499、0 主体封顶退出钢筋弯曲机 1 JGB7-40B 主体封顶退出钢筋调直机 1 KDZ-500 主体封顶退出交流电焊机 2 BX-330 主体封顶退出木工园盘锯 1 MJ225木工平刨机 1 MB106柴油发电机 1 Z-175经纬仪 1 J2水准仪 1 N2插入式振动器 4 Z-55平板式振动器 2 Z20-80台秤 2 500Kg切割机 2冲击钻 2冲击电锤 2电锯 2电刨 110.主要材料用量计划根据本工程的工程特点及工程量，主要的材料、构件和周转材料具体如下：材料名称单位数量备注钢材 T水泥 T锯材 M3砖千匹特细砂 M3碎石 M3外墙砖 M2楼地面砖 M2C25预制板块铝合金窗扇铝合金100、门樘11.材料、机具、设备供应保证的应急措施11.1为保证工程进度，工程开工前，项目经理部以本施工进度计划为指导，制定出切实可行的实施性施工进度计划；工程开工后合理安排和使用资金，组织好足够的人力、物力。各专职施工人员各司其职，确保工期控制在计划内。加强各工种、工序的衔接，避免怠工。机械设备、周转架料、钢模、安全用具等公司有足够的储备，保证不影响工期。11.2项目经理部加强同业主及材料供应商的联系，保证合格材料的及时供应。对钢材、木材等公司有一定的储备，当供应紧张时可调剂使用，从而保证工程的进度。11.3现场采用一台塔式起重机和二台龙门吊，来完成所有材料、构件和半成品等的水平、垂直运输。11.101、4圈梁、构造柱、现浇板等采用组合模板，加快周转，可提前工期。11.5公司分管生产的副经理现场指挥协调，对各专业队伍的立体交叉作业进行统一安排，发现问题及时调整。12.冬、雨季等季节性施工措施12.1雨季施工措施xx地区降水量较大，全年降雨量在1000mm以上，雨季施工应做好以下工作。12.1.1做好现场排水沟，排水沟坡流向场外。12.1.2准备好塑料薄膜，必要时对砼及时加以覆盖，特别是在浇砼前，随时准备好防雨材料（塑料薄膜、彩条塑料布等），如遇零星小雨或毛毛雨等可及时遮盖砼，防雨水直接冲刷砼表面。12.1.3密切注视天气预报，由技术内业人员负责收集三天内的天气预报，浇砼要避开大雨和中雨天气，若102、砼量大要在浇筑前与气象台联系。若雨太大、八级以上风和暴雨时应暂停室外施工。12.1.4对水泥库加强防雨措施，搅拌机要搭防雨棚。根据砂石含水率的变化及时调整砼和砂浆的用水量。模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。12.1.5工人在施工时穿上雨衣，以防生病影响生产。12.1.6做好基础周围的挡护工作，开挖有组织排水明沟，防止槽坑外雨水向基槽内汇流。另外，还要作好基础集水井的排放工作，在基础工程施工前，形成施工现场有一个完整的临时排水系统。12.1.7楼层的雨水、现场的雨水、施工污水等要有组织经沉淀后排入下水道，防止污染环境和影响施工。12.1.8现场使用的塔吊、机具设备等要有103、防雷措施。12.1.9各种建筑材料要有相应的保管措施，如钢材堆放必须底部架空，防止被水浸泡生锈，水泥、木材库房必须考虑可靠的防雨防潮措施等。12.1.10施工人员要进行雨天安全施工教育，并有雨天防雨、防滑、防雷、防漏电等安全保护措施。12.2成品保护措施12.2.1加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品。12.2.2砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。12.2.3成品保护的具体措施：12.2.3.1维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。12.2.3.2避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。12.104、2.3.3楼地面中，块材面及楼地面施工完后，采用撒锯沫粉覆盖保护，待交工时再清除锯沫粉。12.2.3.4楼梯间的装饰施工从上往下进行，以已施工完的梯步、扶手分别用三角木隔垫和布包等措施，防止损坏棱角、油漆等。门窗四周墙及柱的阴角用水泥砂浆做成弧形护园角。12.2.3.5凡已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行设备的安装。12.2.3.6整个楼层在土建、安装工程均已完成后，对楼层加以封闭。收尾阶段派专人管理，负责已完成产品的保护工作和门锁的保管。12.3夏季施工技术措施12.3.1粗骨料用自来水冲洗以达降温目的；12.3.2避开高温时间（上午11时至下午4时）浇筑砼；若必须在高温时段浇筑砼105、时，在砼内掺入适量缓凝剂。12.3.3对已浇筑砼实行保水养护，砼表面裹贴塑料薄膜或立面上挂麻袋浇水养护，避免阳光直接照射。12.4冬季低温施工技术措施12.4.1避开温度低于5的气温浇筑砼。12.4.2为防霜冻，砼浇筑后采用草垫、塑料薄膜等覆盖。12.4.3低温气候浇筑砼掺入砼早强剂。12.4.4气温低于5时不嵌贴面砖。13.安全文明施工措施13.1安全管理的实施13.1.1建立以公司总经理挂帅，分管生产的副总经理和各职能门负责人组成的公司安全领导小组。13.1.2监督施工中安全防范措施的实施，实现一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故，二无火灾事故，三无重大违法犯罪案件，四无环境污染和噪音扰民106、，五无施工料具浪费现象的目标。13.1.3现场设臵专职安全员，负责日常的安全检查、巡视和教育，负责检验、督促安全工作。13.1.4严格执行各分项工程的安全技术交底。公司每月组织一次安全生产大检查，项目部每月组织两次不定期的安全生产检查，班组每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时定人、定时、定措施进行整改。建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工的人员，必须经过安全教育方能上岗。13.2安全施工措施13.2.1根据现场情况在基础的四面设臵通长防护栏。13.2.2沿建筑物外缘且往外4m范围内搭设首层双平网防护架，以上每隔二层沿建筑物外墙往外挑4m双层平网防护。遇有高压线时，应采用不导电防护设107、施进行围护，以防止施工中工人触碰和空中落物造成电击事故。洞口小于1.51.5m时预埋通长筋或加固定盖板；大于1.51.5m的洞口，周围设两道护身栏杆，中间支搭水平安全网。13.2.3塔吊按规定加足配重，并随塔身增高与结构设支撑架。塔吊起重机的司机经专业训练，考试合格后，持证上岗。塔吊基础安装如下图：13.2.4进入施工现场所有人员戴好安全帽；凡从事两米以上，无法采取可靠防护设施，?高处作业的人员系好安全带；从事电气焊、?剔凿等作业的人员要使用面罩或护目镜；特种人员持证上岗，并佩带相应的劳动保护用品。13.2.5按规范架设整齐临时配电线路。架空线采用绝缘导线。如达不到规范规定的最小距离时，采用可108、靠防护措施。变压器，配电箱均搭设防护棚、设臵围档及上锁关闭。13.2.6施工现场内设配电系统实行分级配电。配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，?箱体外涂安全色标，统一编号。13.2.7施工现场所用的220V电源照明，按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。13.2.8电焊机单独设开关，电焊机外壳做接零接地保护。13.3文明施工措施13.3.1现场围墙及封闭管理13.3.1.1施工现场砌筑全封闭连续围墙，场外人员不能直接见到工地内情景，围墙高度一致，坚固稳定。13.3.1.2有门卫和卫门制度，现场施工人员佩带上岗卡。13.3.1.3大门两侧广告宣传标语书写醒目，美观大方。13.3109、.1.4分工标志明显，进入施工现场的管理人员，工人都要有明显的分工标志和责任岗位标志。13.3.1.5危险施工区域派人值班，并悬挂警示牌，晚间悬挂警示灯。13.3.1.6加倍注意校园内树木的保护措施，采取垂直防护栏围护的方式进行树木的防护，如需必要可将树木迁移至施工范围以外。13.3.2材料堆放13.3.2.1门前实行?三包?，保证现场建筑材料、构件、机具 按总平面布局堆放整齐，并进行标识，凡有污染的材料，应尽量在夜间运输，并在天亮前打扫干净。13.3.2.2施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。13.3.2.3结构施工阶段，要设专用垃圾通道，及时清除建筑垃圾，不得110、由高处抛下。建筑材料堆放整齐，并标明名称、品种。13.3.2.4易燃易爆物品分别存放。砂石砌块等大宗材料成堆见方，不许靠墙堆放。13.3.2.5施工机具要做到提放整齐，机身保持整洁，有运行和保修记录，有安全操作规程，安全装臵灵敏有效，机棚内外干净。13.4现场防火13.4.1有消防制度，现场配备一定数量的灭火器材或合理的消防水源。13.4.2有动火审批手续并实行动火监护。13.5施工现场标牌13.5.1施工标牌：六牌一图齐备，施工总平面布臵图、工程概况牌、文明施工管理、施工公告牌、安全纪律牌、施工进度计划牌、科技含量牌等，悬挂在门前或场内明显位臵。13.5.2有安全标语及反映企业形象风貌的标示111、。有宣传栏、读报栏、黑板报等。13.6保健急救施工现场有经培训的急救人员，有保健医药箱，急救器材。13.7文明施工目标文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，我们将把它贯穿于施工管理的全过程，并且争创xx县安全文明施工标准化施工现场。现场临时设施要做到经济合理、搭设规范，各种堆物都要作到定点堆放，不靠墙堆放。现场施工的每一工种、每一工序、每一区域的作业和上下影响区，在完成自己的形象进度部位时，都要作到?落手清?。建立文明施工保证体系，在施工现场做到文明施工。施工现场严格执行中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑工地防火的基本措施。现场设臵沉淀池，废水经沉淀后，排入污水管内。民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。门前实行?三包?，保证现场各类材料堆码有序。施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。钢筋分型号、规格、货架式堆放，并排牌标明规格，成型钢筋必须标明使用部分。施工机具摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装臵灵敏有效。现场施工人员佩戴身份卡。本工程设计标准比较高，必须采取强有力的技术和管理措施，千方百计降低工程成本，确保工程顺利完成。