1、第一章 工程简介一、 工程地理位置本工程位于XX血液中心院内,主干线交通方便，但进入现场交通条件较差，从公交线路进入现场,无适合施工用车的循环道路，有单行道，只能倒车进入现场，具体见施工总平面图。二、 工程概况建筑面积14076m2,其中:地上部分建筑面积11052m2,地下部分建筑面积3044m2.建筑高度:本工程为阶梯形建筑，从地下层到最高部位，外轮廓外分8次收进。建筑物的最高标高为51.30，基础垫层底标高12。76，本工程室内0。00标高，相应的绝对标高为48。55m。结构形式：钢筋砼筏板基础交叉反梁，主体结构为框架剪力墙。外墙、外框架填充墙为：窗间为陶粒空心砌块，靠窗框侧或两侧与墙平2、行方向各设120厚乘墙厚的红砖砌体。窗下墙为加气砼墙,框架梁在不同部位，分别在外侧或内侧凹进，然后再凹进部位砌加气块保温。内墙，除钢筋砼结构剪力墙外，以陶粒空心砌块墙为主,少量部位有轻钢龙骨纸面石膏板墙和混合玻璃隔断。外装修,二层以下为蘑菇石，其余外墙表面全部贴瓷砖。屋面工程:采用保温防水卷材屋面,防水卷材1。5LYX-603A氯化聚乙烯橡胶防水卷材，分上人和不上人两种.地下室防水工程采用双控办法，基础及地下室外墙为S8抗渗砼，抗渗外加剂为CEAB，外做1。2mm厚Lgx-603A氯化聚乙烯橡胶防水卷材,室内水池为S8抗渗砼.墙外采用2:8灰土回填,最小宽度为500MM。内装修地面:通用房间以3、水磨石为主，约8600M2，电梯前厅、学术报告厅等为花岗石地面，量小，卫生间为防滑瓷砖地面，其余辅助房间以水泥地面为主，量次于水磨石.墙:以抹灰涂刷耐擦洗涂料和乳胶漆为主，高级房间有吸音软包墙面，做水泥砂浆地面的房间大都为抹灰喷白。踢脚：基本随地面而定。墙裙：一些要求比较清洁和用水的房间，如检验、实验等房间均设有釉石砖墙裙，有少量的房间设有木墙裙。吊顶:基本上以纸面石膏板天棚吊顶、吸音板铝合金板吊顶为主，局部有铝合金板条吊顶，其余为抹灰刷涂料。门窗：门、房间以木夹板门为主，其余的有防火门，少量铝合金门、玻璃门等，窗以古铜色铝合金框配白色中空玻璃窗为主。钢制吊雨棚，一层出入口门配有钢制吊雨棚。三4、 现场情况现场基坑已挖至3。00m左右，先期降水区已在打井，护坡桩即将开始施工，这项前期工程是由业主自行组织的。现场可用施工场地极端狭窄，不利于正常施工的条件，必须的临建工程用地都难满足.交通状况：主干道三环北路，但进入施工场地的交通较差，不能建立循环通道，大型车辆如砼罐车只能从入院大门倒进才行.道宽难以使又车畅通并行。周围状况：工程的东北角相隔不远便是学校，其余几个方向均为事企业单位，离居民区较远。设计单位:业 主：监理单位：咨询公司第二章 编制依据及实施目标第一节 编制依据一、 业主的工程招标文件。二、 中国XXXX血液中心1号业务楼施工图纸及投标文件、图纸答疑纪要。三、 国家颁布的现行5、工程施工及验收规程、规范及验评标准。四、 建设部和XX市颁发的有关建筑工程施工管理、市政管理、安全、质量管理，环境保护等地方性法规和规定。五、 我公司有关质量管理、安全管理、现场文明施工管理和各种工序工法及标准程序文件。六、 我公司质量体系文件、项目质量计划编制指导、施工组织文件编制规定、技术管理细则等。七、 现场考察及监理介绍得到的周边场地情况。第二节 实施目标一、 质量目标我公司在该项目的质量管理上,按照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）的要求和XX市现行质量评定标准和施工技术规范进行质量检查评定，并严格按照ISO9002质量保证体系的相关要素进行质量管理和质量控6、制。采取合理有效的技术措施、管理措施和经济手段确保本工程达到如下质量目标:“XX市结构长城杯”；“XX市工程长城杯”。争创鲁班奖。二、 工期目标按招标文件要求，招标工期为680天。我们安排的工期为：568天其中0.000以下基础工程绝对工期:71天; 地上结构工程绝对工期：112天； 机电装修工程绝对工期：358天。三、 安全文明目标杜绝死亡，重伤和重大机械设备事故，无火灾事故.轻伤频率4以下。本工程的安全文明目标为：创XX市安全文明工地。第三章 施工部署第一节 组织机构为全面有效的履行合同约定的责任，高效优质的完成市血液中心业务楼工程,公司拟选派有大型建筑施工管理经验、有组织能力和工作效率高7、的施工项目班子承建此工程，项目经理部主要管理人员设定为18人,其中中级以上职称人员13人，项目经理部每位成员岗位职责明确（附XX市红十字血液中心1号业务楼项目经理部组织机构图)。工程管理将全面实行责任制，即对每一分部分项工程派出一名或若干名责任工程师，具体负责技术、施工、质量、进度等各方面对劳务队伍和分包队伍的管理工作。近几年，该项目经理部先后负责施工新德国使馆工程，XX市数控试验大楼，拜耳制药厂和多伦多国际医院；其中XX数控试验大楼工程的建筑规模和结构类型与装修做法与本工程十分相似，建筑面积为10453m2，地下一层，地上十一层，框剪结构，建筑檐口高度为42。55m，80%的地面为现浇彩色水8、磨石，外墙一、二层为蘑菇石，由于是试验大楼，对房间有密封、防尘、净化要求,该工程比合同工期提前两个月完工，目前已被朝阳区质检站推荐申报市优工程。该项目经理部在工程管理中,始终把工程质量放在首位,注意协调处理好与业主、监理及设计间的关系，注重各方对工程施工的要求和意见，几年来所施工程均受至业主、监理的广泛好评.一、 本工程推荐项目经理部主要负责人人员简历：项目经理姓名：性别：男年龄:37岁文化程度：大学本科毕业院校:南京建工学院毕业时间：专业：工业与民用建筑职称：高级工程师项目经理资质：壹级项目总工程师姓名:性别：男 年龄：34 岁文化程度： 大学本科 毕业院校：西北建筑工程学院毕业时间：1989、7年7月专业：工业与民用建筑职称：高级工程师现场经理姓名：性别:男 年龄：28 岁文化程度： 大学本科 毕业院校：武汉工业大学毕业时间：1994年7月专业：工业与民用建筑职称:工程师1994.081995。10在“北方大厦”工程任工长1995.101997.11在“京润水上花园工程任责任工程师1997。11-至今在“XX数控试验大楼以及“楼控高层住宅楼”工程任现场经理机电经理姓名：性别:男 年龄:30 岁文化程度： 大学本科 毕业院校:XX建筑工程学院毕业时间:专业：工业电气自动化职称：工程师1991。081993.9在“XX邮电枢纽”、 “马家堡”等工程项目，先后担任工长、技术员等职务，负责10、机电安装施工1993。9-1996。2在“北人大酒店”、 “长安俱乐部等工程项目先后担任机电总工长、机电项目责任工程师等职务1996.2至今在“中银大厦”及“多伦多医院”等工程项目任机电项目主管、机电项目经理等职务合同经理姓名： 王晋红性别：男 年龄：30 岁文化程度： 大学本科 毕业院校:哈尔滨建工学院毕业时间:1991年7月专业:工业与民用建筑职称：工程师1991。081995。05在某建筑公司预算科工作1995。05-1997.11在“德国驻华新使馆工程项目任合同主管1997。11-至今在先后在“多伦多国际医院及“拜耳制药厂”工程项目任合同经理二、 岗位职责1. 项目经理： 项目经理负责11、项目的全面管理工作,是本项目质量第一责任人,代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任； 负责项目成本分析、资金预测,制定控制成本措施； 主持项目工作会议，编制项目工作计划，填写项目报告； 签发项目对内、对外文件及各类通告，负责批准项目施工方案; 制定项目人员流量计划； 负责项目施工现场管理工作，组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题； 主持生产例会，协调各专业之间的配合工作; 负责审核月、周施工进度计划，并监督计划的实施情况; 负责总进度计划审核工作； 组织协调现场施工及工程管理人员之间的工作关系。组织工程阶段验收工作; 负责审核项目物资采购计划及工程物资需要量计划； 安排、指导责任工程12、师进行日常工作; 协调安排使用施工场地及临设,负责总源管理; 负责与甲方、监理协调关系； 负责组织现场安全文明施工,有权处罚未按要求操作的人员； 组织协调周边各单位关系； 负责对生产部门人员的考勤。2. 项目总工程师： 组织并编写施工方案及技术措施，负责对技术方案的审定，制定施工方案计划，监督方案执行情况; 审批总进度计划及计划的修改、调整、批复; 负责图纸会审及与各专业间技术接口的处理，办理或审定变更、洽商中的工作量； 负责编制关键工序、特殊过程的质量保证措施； 根据需要召开质量会议； 负责组织解决各项施工技术问题，参与质量事故分析； 负责审核材料计划，报送材料样品; 提前做好施工的技术准备13、工作； 负责与业主、监理商议施工图纸中出现的技术问题; 指导技术员、资料员的工作,审核上报监理的各种技术资料.3. 合同经理： 负责项目的合同管理工作； 负责向有关人员进行合同交底,明确承包范围及工作内容； 负责项目经营报价，进度款结算及工程结算，负责编制向业主的请款单、分包商的结算单; 负责组织工程洽商签证工作； 负责各项费用核算及工程款收支台帐； 监督检查合同执行情况，及时配合公司做好合同评审及其修改的合同评审工作； 负责拟定由项目签署的合同，并办理有关合同事宜，负责审定由项目负责的材料供应商及分包商的报价； 配合公司财务主管及项目经理做好成本核算工作； 处理项目竣工后与业主的工程结算。414、. 土建责任工程师: 全面负责责任范围内工作的质量、进度、安全及配合合同经理做好经营核算； 负责监督检查责任范围内计划的执行情况; 配合责任范围内的材料进场验证及组织检验、试验工作； 负责责任范围内的原材加工、制作工艺检查，并检查其材料、半成品、成品保护情况； 做好责任范围内从原材到半成品以及成品加工过程中的计量管理工作，并检查相关机械、计量器具、工具的完好情况，并做好记录； 配合质检员做好责任范围内的质量检查、验收工作，监督分项工程质量计划的落实； 参与技术方案的制定,参加图纸绘审、设计交底； 负责进行技术交底、审核班组技术交底； 建立施工日志，反馈施工进度及质量信息； 配合物资采购人员检查15、施工用料的准备及使用管理； 配合安全人员检查责任范围施工过程中的安全措施的执行情况，并参与专项工作的安全事故处理，作好记录; 完成项目经理交给的其它工作。5. 机电责任工程师： 负责项目现场机电施工管理工作,组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题; 协调各专业之间的配合工作; 组织编制机电月、周施工进度计划，并监督实施情况，负责计划的审核; 组织协调现场施工及工程管理人员之间配合的工作关系； 组织机电验收； 协调安排使用施工场地及临设； 审核项目机电物资采购计划及工程物资需用量计划； 制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施； 完成责任范围内的材料进场验证及组织检验,试验工作； 完成施工技16、术方案的制定,参加图纸会审、设计交底，审核施工技术交底； 完成项目经理交给的其它工作。6. 材料员： 负责组织采购项目经理部购买的物资； 负责监督验证各种材料计划的实施，组织有关人员检查各类物资进场情况，并做好材料进场验收记录； 负责每月人、机、料动态月报统计并报现场经理； 负责材料的验证工作，收集、整理、归档各类物资合格证、试验报告等； 组织验收业主供货材料的验证并做好相关记录，负责对分包采购物资的进场检查，并督促分包进行材料检验，审查检验结果； 负责检查现场物资库存情况，制订物资管理办法； 负责现场各类物资的标识工作，协助安全员做好文明施工管理工作; 负责现场各类设备的管理工作（包括维修、17、保养、使用情况); 负责进场物资在使用过程中的监督工作； 完成项目经理交给的其它工作.7. 资料员: 根据418号文的要求,随着工程进度整理技术资料； 负责工程分阶段验收及竣工资料的编制； 定期检查资料的完整性、连续性、及时到位情况，并对有关人员进行工程技术资料交底； 完成技术负责人交给的其它工作.8. 质检员： 坚持质量是企业命脉的原则，执行质量否决权制度，确保工程质量达到国家施工验收规范的优良等级; 负责对甲方、监理的报验，对达不到质量要求的，发质量整改通知单; 针对工程质量通病,制定质量通病预防措施； 根据需要向项目总工建议召开质量会议，重点解决质量问题； 负责填写季质量情况报表报公司质18、保部； 负责将质量目标分解，制定质量创优计划.9. 安全员： 按照公司要求及有关规章制度（XX市建委员124-127号文)，结合现场情况,制定安全活动计划，做好安全宣传工作; 负责安全生产、文明施工的管理工作,监督检查安全规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育、做好安全技术交底、特殊工种培训、考核工作，并及时做好安全活动记录； 定期、不定期检查现场的平面布置及施工现场安全情况； 监督不合格问题的整改落实情况； 建立特殊工种台帐，检查他们的工作情况； 组织现场特殊设施,如塔吊、外用电梯、施工架子的验收工作，并负责日常维修检查; 在项目经理的领导下，做好临水、临电、消防、保卫、环卫等文明样板工19、地检查内容,并做好内业资料整理； 对施工现场不安全因素提出并签发整改意见,必要时进行安全罚款； 负责编制与分包的安全、文明施工、消防保卫协议; 完成项目经理交给的其它工作。第二节 现场平面布置一、 本工程南距北三环中路约100m，东距马甸西村约 40左右.周围为事企业单位，东北角临近（约30m）,XX市一七三中学。因此白天施工要尽可减小施工噪音，以免影响学校教学（详见文明施工现场管理）。二、 有关现场平面布置图的说明1. 现场通道：现场极端狭小。 无条件修建循环通道。 大型车辆进入业主院内到工地边缘必须倒车行驶(如砼罐车）。 业主院内通道狭小，大型车辆2台并行都较困难。2. 场内水平垂直运输结20、构施工阶段,钢筋、模板等场内水平及垂直运输只有依靠塔吊砼，砼场内水平垂直运输主要依靠砼泵，狭墙和柱子的砼要依靠塔吊进行。按现场条件准备安装一台50m臂塔吊，位置只能安装在本建筑的东侧,建筑物南北分中线偏北。否则塔臂无法安装与拆卸。但这样做西南角有一部分塔吊要覆盖不了，只能用人工操作。砌筑及装修阶段使用一台双笼外用电梯，必要时再配一台井字架。3. 现场临建：根据现场条件，设置一个木工房（因为梁模板较多，需现场改配），设置一个零星钢筋加工棚，以弥补进场成品钢筋短缺。设置现场临时厕所、砼试块标养室。4. 临水临电见施工现场平面图。5. 由于施工现场狭窄，满足不了施工各项工作要求，故我公司拟在亚运村北21、部租用一块2000M2的场外用地（距本工地约7公里），进行钢筋加工、建工人宿舍等;在工地附近拟租用办公用房。第三节 主体结构流水段的划分一、 基础部分砼分两次浇筑完成，基础底板一次浇筑完(含板厚部分的反梁),基础底板以上反梁部分一次浇筑完.二、 地下室外墙分三次浇筑完，内墙、柱按安排工期分次进行。三、 地下二层地上三层顶板按三大段流水施工.四、 四层九层顶板按两流水段施工。五、 十层十二层顶板一次施工.第四节 施工进度计划根据本工程特征及施工现场狭小带来的施工降效，经综合分析考虑，本工程安排施工总工期为568天。详见施工进度计划.第五节 主要实物工程量表序号名 称单 位数 量序号名 称单 位数22、 量1砼M3832416石膏板隔墙M22702水泥T430017动力配电箱个913木材M314018照明配电箱个334钢筋T103019控制箱个225砌体M3225420变压器个26防滑地砖M254621高压开关柜个97现制水磨石地面M2860522低压开关柜个128瓷砖M2278923电源柜个29蘑菇石M2110024风机台2310吊顶M21013225空调器台1311铝合金中空玻璃窗M2150026水箱个212木门M240827给水泵台213全板防火门M216728消防泵台414防火隔音门M27129潜水泵台1215模板M236000第六节 施工机具的设置现场主要施工机具设备投入表机械名称23、型 号单 位数 量备 注挖土机16m3台2土方施工推土机台2现场1台,卸土区1台自卸汽车15T台12土方施工液压汽车吊16T台1土方施工液压汽车吊8T台1成品钢筋运输载重汽车12T台1成品钢筋运输塔吊F023B台150m半径施工电梯1。5T部1双笼砼地泵60m3/小时台2对焊机100KV台5施工现场3台弯曲机D40台3施工现场1台切断机D40台3施工现场1台电焊机BX1300F台5电锯、电刨台各1台砂浆搅拌机0.5m3台粗装修用2台空压机0。6m3台1运输车辆15T辆12钢管架料吨220第七节 主要劳动力计划结构及砌筑插入高峰人数装修机电阶段人数安排第八节 施工前期准备一、 现场准备1. 开工24、前办理好施工许可证、安全许可证等各种法定手续，并安排专人与各有关部门建立联系,以便及时协调。2. 本工程现场业主提供的变电器为315KVA 一台,水源100上水管；经计算能满足工程施工要求。3. 按照场区实际条件结合现场总平面布置，接通临时用水用电，以便于完善各种临时设施搭建工作.二、 物资准备依据总体施工进度计划安排编制材料采购计划,并由公司物资中心组织严格按计划进场.依据本工程施工图纸，计算出各主要材料用量及进场时间.材料进场时须经专人验收,对某些特殊部位的材料应会同监理、业主共同进行联合验收,并按规范和规定要求对各种材料进行检验。三、 技术准备1. 图纸会审及分部分项施工方案的编制施工图25、纸是施工的主要依据,我们将根据图纸及招标文件的要求尽早组织设计图纸交底和会审工作,并按照工程的总进度计划提前编制分部分项施工方案，并做好书面交底工作，落实至各作业班组和操作人员。2. 建立测量控制网根据业主提供的座标点和水准点,建立适合本工程的测量定位网和高程控制网,其中主要控制点应制成为永久性控制点。3. 做好前期各类技术交底工作为确保本工程的优质、高速顺利实施,我们拟分级做好技术交底工作，交底的内容包括：本工程的结构和构造特点、场内座标控制点情况、施工组织设计的主要内容和公司及项目经理部对本工程的总体部署、本工程安全、文明施工要求、分部分项工程的具体实施交底等。4. 做好施工现场总平面布置26、为合理利用场地,事先应对现场进行统一布置和整体规划，并做好实施计划安排，以保证施工的顺利进行。第九节 物资供应一、 为保证所承建工程质量最终达到用户满意，公司对项目所使用材料、半成品、机械设备等实行全过程的管理和控制。二、 从送样报批、签订合同、物资采购、供应至现场到最终在工程上使用的各个环节，均实行质量把关、责任落实到人。为确保物资供应及时，准确地用于施工生产,公司采取抓大放小的原则,按公司合同管理规定，在选择物资供应商时，供应商须提供权威的合同履约保函,目的在于约束物资供应商全面认真地履行合同。对影响工程质量及使用功能的特殊和重要的材料，在采购前坚持样品报送制度，经业主或监理批准后方可采购27、。在公司内部管理上，实行公司物资中心与现场物资组相结合的二级管理形式，物资中心负责对工程质量整体构成重要影响的物资，大宗材料、三材、防水材料、机电设备、大型施工机械等进行集中采购，根据设计要求,结合业主建议及我公司的物资采购程序检验和试验控制程序供应商选择程序等有关公司标准工作程序，坚持货比三家,择优选用.三、 对于重要材料,如水泥、钢筋、防水材料、铝合金门窗等严格在批准的合格生产厂家及供应商内选用，并具备出厂合格证、生产许可证、准用证和销售许可证。对于供应至现场的材料由项目物资组进行按规定的取样送检，发现不合格品，及时按规定进行处理。四、 对于不影响工程主要功能，数量不大的零星材料，项目经理28、部为保证施工生产的正常进行可以自行采购，但必须按公司的物资采购程序进行。五、 对于业主推荐的供应商，在质量、价格、供应期限合理的前提下，予以优先使用，以加强业主对我公司工作的支持。六、 对于进入现场的材料要严格按照现场平面图要求的地点堆放并按照公司有关标准程序进行挂牌标识和放置铺垫等。对于材料的发放、回收、防潮、放火、防腐、防盗等按相关规定执行。七、 项目物资采购程序如下:项目提出物资计划公司物资中心编制采购计划与供应商谈判价格及技术质量要求送材料样品报业主、监理报批物资中心订货项目经理部验收发放施工队组第四章 主要施工方法本工程为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构,为了加快施工工期确保工程质量，模29、板均采用柏利大模板体系，结构所用砼全部采用商品砼。第一节 工程测量一、 施工测量的要求按照XX市建委施工测量规程中的规定，其对测量工作的精度要求为1/10000.二、 工程作法1. 建立平面控制网根据工程的平面布置,为保证测量精度，本工程建立以2轴、5轴、A轴、D轴为基础的平面控制网络。2. 建立高程控制网根据业主提供的高程资料，在现场建立三个临时水准点，供施工用，具体点位根据现场情况确定。3. 0.000以下部位的控制根据所建控制网，用经纬仪投测地下室轴线，用水准仪传递高程，在投测时，应投测成井字型，以便形成一个检核条件,避免出现超差.4. 0。000以上部位的控制1) 轴线的竖向传递在结构30、施工到0。00时,在楼板上精确投测出首层轴线，并以首层为准，向上传递以保证所有楼层轴线与首层基准线一致。2) 标高的传递在首层墙体上，精确抄测出+1。000m水平线，并选三、四处方便拉尺的地方涂红色油漆，并从该处向上拉尺，直到顶层。5. 验线1) 定位验线：项目测放组放线后，由有关权威部门验线后方可施工。2) 垫层验线：报监理及甲方（业主)验线。3) 楼层放线：由质检员及监理工程师共同验线。第二节 土方开挖与回填本工程施工降水及灌注砼护坡桩业主已先行组织完成。一、 土方开挖土方开挖深度12。76m，护坡阶段土方已挖至3.00m左右,以下挖土分层开挖与护坡锚杆施工配合进行，采用机械开挖自卸汽车运31、土，人工清底。由于现场无条件设置挖土坡道,最后得采用吊车吊土。二、 基坑钎探根据设计及规范要求，对基槽必须进行钎探，1. 钎探点距离1。5m，梅花形布置；钎探深度为1。5m,分五步,每步30cm，做一次记录.2. 采用机械打钎方法，配备成套的打钎工具;3. 做好打钎记录；4. 由勘探、设计、监理检查验收；5. 灌砂：在有关方面检查验收完后探孔用砂灌入孔内,每灌30cm用钢筋捣实一次.三、 回填工程回填按图纸设计要求进行,保证质量措施。1. 选取合格的回填土土源；2. 回填部位应将垃圾清除；3. 灰土按设计要求配置，拌合均匀，控制土源含水量；4. 按规定分层分步铺土、夯实，沿外墙填宽500的2:32、8灰土，加强防水能力，其余为普通土，每层虚铺厚度不大于30cm，夯实取土试验符合设计要求，做隐蔽记录；5. 冬季施工，土源不允许存在冻块。回填过程中，已回填部位要采取保温措施，不让其受冻.6. 做好回填土试验工作，按设计要求确保密实度0。93.第三节 钢筋工程一、 钢筋的采购、堆放及加工、制作验收等工序,依照公司制定的ISO9002标准程序进行工作，并满足图纸和现行施工规范要求。二、 因施工现场狭小，大批钢筋加工在场外加工厂进行，现场只作零星配制。钢筋的加工采取集中配料、制作，不同规格、型号的钢筋均要挂标识牌，按计划需要运至现场，现场要保证一天的施工要料,派专人负责协调计划，发送和验收.确保工33、程顺利进行。三、 钢筋绑扎，先按施工图纸要求，标出墙柱洞口尺寸线，绑扎时按放线尺寸确定钢筋位置，同时备好带有铁丝的各种厚度的砂浆垫块、马凳及各种定位钢筋，扎扣必须保证受力钢筋不位移,双向受力钢筋必须全部扎牢,钢筋的接头位置，搭接长度，抗震构造钢筋及钢筋锚固长度要符合规范和设计要求.根据设计要求：吊顶及砌体一砼结构连接的钢筋都必须按平面布置进行预埋，不可在浇筑好的砼上打孔。做木地板的房间，要预先埋好810镀锌铁丝.钢筋的连接方法，底板采用闪光对焊和搭接电弧焊，其余部位按钢筋直径的大小分别采用以下连接形式：1. 20以下（含20）钢筋采用搭接接头。2. 20以上的柱墙钢筋采用电渣压力焊，梁板钢筋采34、用闪光对焊。3. 钢筋与钢板所组成的铁件以及需焊接的钢箍采用手工电弧焊。钢筋连接的各种方法，其施工技术条件和质量要求均应符合有关国家标准，钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊,合格后方可施焊。电焊工必须持证上岗，并在规定的范围内进行焊接操作,确保焊接质量，焊接接头按规范要求取样试验。四、 钢筋工程的质量保证措施1. 按设计图纸及有关规范正确按数及位置绑扎好钢筋。为保证底板上下层钢筋位置的正确,需设置马凳,纵横间距1200mm。，可用18的短钢筋焊接后制作.2. 柱墙钢筋在轴线位置放正确后,墙柱钢筋底部与底板或楼板上层钢筋交接处另点焊一根纵向钢筋，以固定墙柱钢筋在支模和浇筑混凝土时不会产生位移.35、3. 底板和楼板绑扎钢筋前,应先在模板上划出纵横方向的钢筋位置线，按线绑扎,以求标准整齐。4. 在配料时要特别注意按号堆放，绑扎时对号入座.5. 钢筋绑扎完后，经自检后,报责任工程师检查后，再请监理工程师共同检查经认可后方可进行下道工序。第四节 模板工程由于本工程为争创造长城杯工程，同时图纸要求顶棚不抹灰直接刮腻子喷涂,因此混凝土外观质量必须达到清水混凝土水平，为此本工程墙体模板采用柏利大模板体系，水平模板采用多层胶合板。根据工程工期计划以及流水段划分方案,竖向墙体模板按照一层墙体总量的一半配置，水平模板按照地下层的2.5倍量进行配置,具体施工方案如下：一、 墙体模板采用柏利组合大钢模板体系.36、详见墙钢模板示意图。二、 水平模板采用18厚多层胶合板，10050木次梁350,轻型槽钢或100100木方做主梁,900900见方网格碗扣钢管可调早拆支撑系统,见碗扣脚手架支撑梁板方案示意图.三、 电梯井筒模板操作平台采用吊升自动对位平台，井筒墙壁内模板用铰链角模，可调支撑模板随操作平台吊升，如电梯井平台支模示意图。四、 汽车坡道出口圆弧模板采用圆弧木模板。五、 柱子模板采用18厚的多层板木方背楞,螺栓夹紧可调支撑支撑,见柱子模板图。六、 后浇缝采用双层眼孔大小不同的钢板网做模板，用钢筋骨架做支撑,如附图所示。七、 施工缝止水:基础底板与地下室外墙水平施工缝及地下室外墙竖向施工缝用2mm 厚宽37、 300钢板止水带，其余地下室外墙水平施工缝采用BW止水条.地下室外墙支模时采用焊有止水片的空墙螺栓.八、 为便于外框架内侧或外侧保温外墙框架梁设计或凹进的梁侧边,故必须做填充模板。九、 模板工程质量保证措施1. 使用系列模板，保证模板有足够的刚度、承载能力和稳定性。我们选用的组合模板系列，已经是使用成熟的模板工程系列。模板采用专用脱模剂，保证混凝土表面的光洁度。2. 拼装和安装过程要选用合格的原材料和合格的配件，保证模板本身的是使用可靠性。3. 完成拼装和安装模板后，首先工人要进行自检，自检合格后,报经相应的责任工程师和监理工程师检查认可后方可进行下一道工序施工。4. 每次拆模后要对模板表面38、进行清理，安装前涂刷脱模剂。5. 模板拆除时间要达到规范要求的混凝土强度.十、 地下室后浇缝处回填土处理措施1. 地下室外墙回填土要先于地下室后浇缝浇筑前进行，为不影响回填土不会碍将来地下室后浇缝的砼浇筑。采取在地下室后浇缝处先用特制的钢筋砼槽形板扣在地下室后浇缝处，槽形板内口比后浇缝宽1m，槽型板的进深可以保证支模和防水操作，待后浇缝浇完砼，做好防水后,回填灰砂石。2. 后浇缝未浇砼之前，后浇缝两侧处于悬臂状的梁或板应在支模的同时考虑用有足够的强度和刚度的支撑撑住，待后浇缝浇完砼后拆除.第五节 混凝土工程一、 混凝土标号1. 基础垫层C10。2. 基础底板C30，抗渗S8。设计图采用CEAB39、抗渗外加剂，掺量在砼配合比试配后报监理审批.3. 地下室外墙C35，抗渗S8。4. 柱、剪力墙:地下二层三层C45,三层四层C40，五层七层C35，八层以上为C30。5. 框架梁及次梁C30，板C25，施工时应以施工图所注明的砼强度等级施工。二、 砼来源：现场无条件设置搅拌站，所有砼均采用商品砼。1. 商品砼的配合比，应报监理批准后严格执行.2. 组织由监理、项目经理、责任工程师参加的现场混凝土开盘鉴定。3. 商品砼应有出厂证明小票。三、 砼浇筑1. 基础工程:基础底板一次浇筑(含与底板同厚的基础梁)基础底板以后的基础梁除后浇缝以外，不留施工缝。顺次浇完,地下室外沿后浇缝分两次浇完.2. 主体40、结构砼浇筑：地下室二层三层顶板，分三次浇完，后浇缝至F轴为一段，后浇缝至A轴，沿数字轴方向分两段进行.砼内墙可按进度要求，在流水段工期范围内分若干次浇完,四层以上分段见模板项说明。根据设计图纸标示,梁和板的砼标号不同，梁为C30,板为C25，在板部分梁边加隔钢丝片，先浇梁砼板,后浇板的砼。浇筑砼时应精心组织,按砼量和浇灌进度，最好按单双号罐车拉不同标号的砼。切切不可将低标号砼浇筑梁内.砼浇筑水平构件采用砼地泵做水平和垂直输送，竖向构件采用塔吊配砼吊斗进行砼输送。四、 混凝土浇筑的保证质量措施模板经监理验收合格，混凝土浇筑申请经监理同意后，方可组织混凝土施工。竖向混凝土浇筑采用带橡皮软管的立式浇41、筑斗，混凝土直接入模.1. 竖向混凝土的浇筑1) 混凝土浇筑前，必须清理模板根部的杂物并充分润湿墙体根部混凝土。2) 在墙体根部满铺一层5-10cm厚的同混凝土标号的水泥砂浆，以防墙根部混凝土蜂窝、露筋等质量通病的出现。3) 采用分层浇筑、分层振捣的方法，浇筑混凝土,每层浇筑高度不大于50cm 。严禁振捣钢筋和模板的对拉螺栓.4) 混凝土浇筑时，派专人看模，发现问题及时采取措施。2. 水平楼板混凝土的浇筑1) 严格控制楼板标高,板厚及平整度。2) 严禁踩踏钢筋，尤其是板梁上的负筋。3) 楼板混凝土强度未达到1.2N/mm2以前不得在其上踩踏或安装模板及支撑。五、 混凝土的养护竖向混凝土采用涂刷42、养护剂的方法进行养护。水平结构采用浇水养护.六、 混凝土试块留置数量混凝土施工时试件的留置应符合混凝土结构施工及验收规范的规定,每一台班或每一楼层（段）留置两组试块，一组标养，作为混凝土评定用，另一组同条件养护，作为拆除模板依据。冬期施工时，每次取样应同时制作三组，一组在20标准条件下养护28天,以f28评定混凝土强度；一组与构件在同条件下养护，当浇筑后的混凝土温度降至0时试压,用以检查混凝土是否达到抗冻临界强度;一组与构件在同条件下养护14天后转入20标准条件下继续养护21天，在总龄期为35天时试压,目的在于将其与标准条下养护28天的强度比较判断混凝土是否遭受冻害。第六节 防水工程一、 基础43、防水:基础防水采用三道设防。1. 基础底板和地下室外墙采用掺渗自防水砼，按设计要求采用CEAB 抗渗外加剂，掺量由试配砼配合比确定,报监理审批。2. 1.2mm厚LYX603A氯化聚乙烯橡胶防水卷材(做时详细进行技术交底)采用XX市建委认的厂家，经监理、设计施工共认的合格产品。3. 外墙外面沿外墙回填500厚2:8灰土，加强抗渗能力。二、 卫生间采用聚氨脂涂膜防水。三、 屋面为保温防水卷材屋面,采用1。2厚LYX603A氯化聚乙烯橡胶卷材。四、 防水工程施工由与总包长期合作的防水专业施工队伍施工，该队伍有市建委核发的防水施工资质证书，具体操作人员持有上岗操作证，能确保防水施工质量。五、 防水施44、工时将按防水材料施工特点和要求做详细的施工方案。第七节 装饰工程根据本工程使用功能要求,装饰工程在整个工程中占有更重要的位置.为控制装饰工程的质量，应首先做好分部分项装饰的方案和质量控制措施,从工序安排、操作流程、装修选材把好关,以样板间为标准，严格按样板间标准进行质量控制和验收。本工程技术含量较高,数量较大的是现制水磨石地面,外墙瓷砖、抹灰工程应作重点工序来抓.装饰工程坚持样板先行，以被批准的样板为标准开始大面积施工。在装修工程阶段,抹灰（包括砌筑工作）、现制水磨石、铝合金门窗、木装修、天棚油漆、磁砖等，全部使用专业队伍，均实行定任务、标准、时间和材料，确保质量和工期。一、 施工顺序及施工方45、法1. 结构验收完成砌筑抹灰外墙装饰室内楼地面轻质隔墙门窗吊顶涂料2. 砌筑和抹灰顺序为先下后上，先外后内.3. 每道工序完成后，必须经专门人员按验收标准严格检查后，再转入下一道工序施工.4. 同层内按照卫生间走廊的顺序施工,房间内按天棚、墙面、地面、门窗、吊顶、油漆的顺序施工。5. 装修采用轻便式工具脚手架。二、 装饰装修分项工程施工工艺要点1. 砌筑工程1) 进场的砌块符合设计和规范要求，砌筑前砌块应干净、无污染,砌块砂浆现场搅拌。2) 砌块砌筑前应清除砌块表面的污物,并对砌块做外观检查。3) 砌筑砌块应从转角处或定位砌块处开始，内外墙应同时砌筑，纵横墙交接处应交错搭砌.4) 砌块砌筑应作46、到横平竖直，砌体表面平整清洁，砂浆饱满，灌缝密实,构造柱、圈梁、砌体与砼结的拉筋应设计要求施工，经监理认可后再进行下道工序。超过3cm的垂直缝应用不低于C20的细石混凝土灌实。5) 规定的洞口、沟槽、管道和预埋件等，一般应于砌筑时预留或预埋，砌块墙体不得打凿通长沟槽。6) 其它构造要求遵照94ST19（框架结构填充空心砌块构造图集）施工图纸要求施工.2. 抹灰工程1) 工艺流程表面清理浇水湿润灰饼冲筋不同结构墙体材料之间加钢板网片（缝两边各100）抹底灰抹面层灰养护2) 施工要点及质量要求：a. 先将房间地面弹出十字线，作为墙角抹灰准线,弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及47、冲筋，以保证墙面平直和垂直。b. 不同材质（如混凝土与砌筑墙）接缝处，钉20-30cm铁丝网，以防抹灰收缩、裂缝.c. 混凝土墙面应先进行清理甩浆或混凝土墙面刷界面剂,应按抹等级要求进行，确定抹灰厚度和分层进行，以防空鼓。d. 根据设计要求，凡抹灰墙面的门窗洞口均做25厚1：2.5水泥砂浆护角线,每边宽40mm，护角线交圈；凡墙面阳角均做15厚1：2。5水泥砂浆护角每边宽40mm，高2000mm。e. 砌块墙面抹灰时应提前将砌块洒水湿润。f. 质量要求：材料的品种、质量必须符合设计要求和材料标准的规定，各抹灰层之间及抹灰与基导之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、层面无爆灰和裂缝（风裂除外)等缺陷。48、表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。抹灰偏差应符合施工验收规范。3. 铺地砖楼面1) 工艺流程：素水泥浆结合层找平层防水层细石混凝土向地漏找泛水素水泥浆结合层干硬性水泥砂浆结合层撒素水泥面（同时撒适量清水)铺地砖,擦缝2) 质量标准:a. 面层与基层的结合必须牢固无空鼓.b. 表面洁净,图纹清晰,色泽一致，擦缝均匀，周边顺直,无裂纹缺棱掉角等现象。c. 厕浴间地面坡度要符合设计要求，无积水,与地漏结合处严实牢固无渗漏。d. 严禁在已铺好的地面上拌合水泥砂浆。e. 在已铺好的地面上工作时应注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。f. 油漆、刷49、浆施工时对铺好的地面进行保护，防止面层污染。4. 顶棚1) 工艺流程：混凝土板底刮腻子喷顶棚涂料2) 质量标准:a. 板底不抹灰，直接刮腻子,要求混凝土板底必须平整；b. 刮腻子时不得过厚；c. 涂料喷涂时温度在零上5度。5. 蘑菇石外墙饰面工程本工程二层顶板以下设计为蘑菇石外墙饰面，蘑菇石块面大小及厚度应先做立面设计，做样板间,经业主监理认可后再进行材料订货加工，石材选料要经业主及监理审批认可。1) 蘑菇石外墙饰面的施工工艺砌筑外墙时预埋拉结钢筋石板钻孔、剔槽穿拉结钢丝或镀锌铁丝在砌体外侧绑扎钢筋网片与预埋拉结钢筋焊接弹线（门窗口标高)蘑菇石安装（包括拉结固定)灌缝2) 质量要求：a 所用材50、料符合设计要求，材料颜色一致.b 灰缝横平竖直，灰浆饱满，勾缝平滑。c 边角方直,无掉棱缺角现象。d 灌缝密实。e 墙面垂直偏差符合样板间要求.6. 瓷砖墙面本工程包括内外瓷砖墙面，由于设计比较复杂,使外墙墙面由砼表面、红砖表面、陶粒砼表面、加气砼表面组成，由于这几种材料收缩率不同，极易造成抹灰裂缝,造成瓷砖墙面空鼓。因此要特别对使用的界面和粘结剂施工工艺认真的进行研究和及早选择,结构出第一层以后要马上按图纸制作样板间,确定好使用的材料,以保证明春能及时使用选好的材料进行施工，否则会延误工期,或材料选择不当，造成外墙瓷砖质量问题,外墙面砖施工要选择好有经验的抹灰工及贴面工人施工，同时要请有经验51、责任心强的质量监督人员进行监督。1) 工艺流程：刷混凝土界面剂水泥砂浆打底扫毛或划出纹道水泥石灰膏砂浆结合层贴瓷砖白水泥擦缝（外墙应提早设计出分格图)2) 质量标准:a. 面层与基层的结合必须牢固无空鼓。b. 表面洁净，图纹清晰，色泽一致,擦缝均匀，周边顺直，无裂纹缺棱掉角等现象。c. 墙面贴瓷砖后要注意成品保护。防止面层污染。7. 现制水磨地面：本工程现制水磨石量较大，达6200M2是本工程的主要楼面，因此确保水磨石质量要提到重要的地位，鉴于与我公司长期合作劳务队伍中有一支做现制水磨石经验丰富的人员，其制作XX数控研究楼近2万平米的现制水磨石质量得到业主和监理的好评。按设计要求，选用水泥、52、砂和石子嵌条、颜料等材料。创造好工作条件.1) 现浇水磨石材料材料由施工单位提供样品，做出不同样板供业主选用，一般情况如下：a 水泥：根据设计要求，选择水泥品种即深色水磨石用普通硅酸盐水泥江色水磨石用白色水泥，无论哪种水泥,标号不低于425#。b 砂：选用中砂，过8mm孔径的筛子，合泥量不得大于3.c 石渣：本工程水磨石所用的石渣，选用白云石或大理石加工而成，其特点旧坚硬耐磨，粒径控制在412mm。d 铜条：铜条厚度12mm，宽10mm，长度根据设计分格确定，铜条规格由业主确定.e 颜料：采用耐光、耐碱矿物颜料，其掺量宜为水泥用量的5%.2) 工艺流程基层清理浇水润湿拌底子灰冲筋底灰铺抹养护镶53、分格条抹石碴面层磨光酸洗打腊.3) 施工要点a 水磨石面层宜在水泥砂浆基层的抗 压强度达到1.2Mpa后方可铺设.b 水磨石面层铺设前,应在水泥砂浆基层上按面层上按面层分格或按设计要求的分格和图案设置事先调直的分格嵌条.c 镶嵌分格条时,应用靠尺板比齐，用水泥稠浆在嵌条的两边粘埋牢，高度应控制嵌条低3mm。分格条水平一致，接头严密,浇水养护34d，再铺设面的水泥与石粒拌合料。4) 质量标准a. 选用材料符合设计和样品要求b. 面层与基层结合牢固，无空鼓、裂纹等缺陷。c. 表面光滑，显露均匀，分格条牢固、清晰顺直.d. 踢脚板高度一致,出墙厚度均匀,符合验收标准。e. 地面允许偏差符合验收规范要54、求。见下表：现制水磨石地面按主允许偏差项目允许偏差（MM)检验方法表面平整度2用2M靠尺和楔尺检查踢脚线上口平直3拉5M线或能线尺量检查缝格平直2f. 注意成品保护,应设专人看管，防止污损。8. 木地面工程所用材料首先提供样品报监理审批，货比三家，做到质优价廉,样板先行严格按样板施工。创造条件，便于木地板施工。1) 工艺流程固定木楞毛地板铺设油纸铺拼花木地板木墙裙施工刨光磨光油漆打腊2) 质量标准a. 选材符合设计要求b. 表面光亮、图案清晰，油漆面层颜色均匀一致c. 木板面层缝隙严密，接缝对齐，缝隙宽度均匀一致9. 吊顶本工程吊顶有5种之多，主要有：纸面石膏板吊顶、浇注石膏板吊顶、矿棉吸声板55、吊顶、局部铝合金条板吊顶及其他。天棚吊顶工作是重要的一项装饰工程，是土建、机电配合施工最紧密的地方，要取得较好的效果，必须坚持施工程序。天棚施工前必须首先标出标高线、龙骨的安装位置由土建单位在四周弹出,以保证管道、设备安装定位。天棚施工前,棚内的机电等安装工作要做到基本完成，其末端定位必须设在最佳位置。并经调试检验合格后方可进行.1) 工艺流程施工准备测量放线定位吊件加工一固定龙骨安装与调平面板安装涂料饰面（设计需要者）2) 质量要求a. 所用材料的品种规格、颜色及基层构造、固定方法应符合设计要求.b. 吊件固定连结应牢固可靠.c. 罩石板与龙骨连接紧密,表面平整，不得有污染、拆裂、缺棱掉角、56、钉伤等缺陷，涂料均匀、颜色一致。d. 搁置的罩厂板不得有漏、透、翘角现象。e. 吊顶的容许偏差符合施工验收规范。10. 门窗工程：本工程外门以铝合金门为主，内门以木夹板门为主,其他有防火门等，窗为铝合金窗，门窗都是由工厂制作，现场安装，铝合金门窗由专业分包商承做，门窗所用材料及制口均须由有关厂家提供样品，施工单位推荐报业主及监理审批后使用，门窗应做样板，按样板进行.施工工艺：(1) 铝合金门窗1) 施工工艺弹线找规矩墙厚方向的安装位置安装铝合金披水防腐处理就位和入时固定与墙体固定窗框与墙体的缝隙安装五金配件、安装窗纱2) 质量要求a. 铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。b57、. 安装位置和开启方向必须符合设计要求。c. 安装必须牢固，预埋件的数量、位置埋设及连接方法必须符合设计要求。d. 铝合金门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理，铝合金体与墙之间的缝隙的填塞按设计或验收规范要求施工。e. 门窗扇关闭严密，间隙均匀。f. 附件齐全，安装位置正确，灵活适度,符合功能要求。g. 表面洁净，无划痕、碰伤，涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔.(2) 木门1) 施工工艺弹线找规矩安装门框固定塞缝门扇安装2) 质量要求a. 位置及开启方向符合设计要求.b. 安装必须牢固，固定点符合设计要求和施工验收规范规定.c. 扇儿载口顺直，刨面平整光滑,开关灵活、稳定，无回弹58、或倒翘.d. 门小五金安装，位置适宜,槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，小五金齐全，规格符合要求。e. 安装允许偏差符合验收规范要求。11. 涂料工程本工程涂料工程大体分:喷白、乳胶漆、耐擦洗涂料、油漆。 涂料工程须事行选择符合设计要求的材料，做出样板,按样板间进行施工。所选材料应报业主及监理审批后订货。(1) 乳胶漆1) 施工工艺:基层清理修补刮批腻子打磨刷乳胶漆干燥修补打磨清理刷乳胶漆（一般两遍)2) 质量要求(按中级涂料)a. 严禁脱皮，漏刷等。b. 透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。c. 光亮和光：光亮和光滑均匀一致.d. 装饰线：分色线平直，偏差符合规范要求。e. 颜色、刷纹:颜色59、一致,刷纹通顺 。(2) 木门混色油漆1) 施工工艺基层处理刷底子油刷第一遍油漆刷第二遍油漆刷最后一遍油漆（每遍油漆工序之间都要经过修补打磨)2) 质量要求(中级）a. 油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。b. 油漆工程严禁脱皮、漏刷。c. 透底、流坠皱皮:大面无,小面明显处无。d. 光亮和光滑:光亮光滑均匀一致.e. 分色裹楞：大面无,小面允许偏差1mm。f. 装饰线，分色线平直，偏差不大于1mm。g. 颜色、刷纹：颜色一致，刷纹通直。h. 五金玻璃：洁净.第八节 垂直运输和脚手架一、 垂直运输1. 根据现场条件在结构施工阶段为满足垂直运输的需要拟安装1台F023B塔式起60、重机，臂长为50m。2. 装修阶段高层部位设1台垂直运输双笼施工电梯,裙房部位配一台井字架作垂直运输,以满足工程需要.二、 脚手架工程1. 采用双排钢管脚手架，满铺脚手板，外挂安全网。2. 脚手架基础必须夯实，有排水措施，立杆挖坑埋置，埋深大于30cm，坑内垫垫木。3. 脚手架所用各种材料应有足够的强度，按规定脚手架立杆纵距为1。5m，立杆横距为1。2m，横杆步距为1。8m，逐层与结构框架拉结，外侧设置45度角剪刀撑。4. 架体顶端外侧设置二道护身栏杆，高度分别为0。6m和1。2m。第五章 机电工程一、 工程概况：(一) 主要工程内容1. 管道部分 该大楼的管道工程，共包括给排水系统、消防给水61、系统、空调调节及水系统、通风及防排烟系统、采暖系统等。1) 给水系统：竖向划分为二个供水分区,三层及其以下部分，利用城市自来水管网的压力直接供水；四层至顶层采取水泵加压和高位水箱结合供水。由高位水箱之调节水位控制，低水位开,高水位停.本楼饮用水采用电开水器加热方式，用供水管引至电开水器位置。一层、二层供血员洗臂膀用50C热水由现有锅炉房供给.2) 排水系统：为分流制,科研、实验、验血等废水，从用水点排至站区污水管，生活污水经化粪池处理后排至站区污水管，屋面雨水直接排至室外地面。3) 消防给水系统:地下二层蓄水池内储有火灾延续时间3小时的消防用水量；地下二层水泵间设两台消火栓系统给水加压泵一用一62、备，双电源供电，自动切换,可用消火栓箱内的电气按钮启动消防泵，也可就地或在消防值班室手动启停,室外设两套地下式消防水泵接合器，供消防车向室内加压供水. 自动喷水灭火系统：设自动喷水湿式报警装置三套，地下两层为一套，一至四层为一套，六至十一层为一套,地下二层蓄水池内储有火灾延续时间1小时的消防用水量.地下二层水泵间设两台给水加压泵，一用一备,双电源供电，自动切换。每层设信号碟伐和水流指示器，当任一套湿式报警伐所属的任一水流指示器和压力开关同时动作时，水泵均能自动启动,也可就地或在消防值班室手动启停。室外设两套地下式消防水泵接合器，供消防车向室内加压供水。4) 空气调节及水系统：一、二层大厅,公用63、房及学术报告厅采用全空气空调系统，其它办公用房采用风机盘管加新风空调。空调水系统采用变流量双管闭式循环系统.5) 通风及防排烟系统:地下一、二层防烟楼梯间前室设计了加压送风系统，在地下一、二层防烟楼梯间前室均设常闭风口，火灾时，两个常闭风口同时开启，系统投入运行.学术报告厅及六、七、八、九层的内走廊设计了排烟系统，火灾时，开启室内常闭排烟口。地下一层车库双速排烟风机，平时排风，火灾时，烟感控制系统熔断防火阀关闭，同时利用车库入口补风.地下二层空调机房、冷冻机房、水泵房、地下一层变配电间、刀闸间、值班室、中间库等均设置了排风兼排烟系统。地下二层人防血库为六级不防化清洁式通风系统。6) 采暖系统：64、分为高低两区，高区负担三层及三层以上的采暖；低区负担地上一、二层及地下一、二层的采暖，学术报告厅及地下二层人防血库的采暖系统单独设置。2. 电气部分 该楼的电气工程共包括：变配电、动力照明、火灾报警、语音数据等。1) 变配电：该工程采用两路10千伏电源供电，设两台1000KVA变压器，一用一备（只运行一台）,两台变压器低压侧自动互投.引至高低压配电盘通过平面电气小室竖直通道送至各用户配电盘。2) 动力照明：包括空调系统、排烟系统、消防系统等动力用电及本楼的照明，电力干线沿桥架在竖井内敷设，支线及控制线在楼地面和吊顶内暗设。 照明部分由地下二层、地下一层至十一层、地下一层至地上十二层备用电源自动65、切换系统组成,配线方式与电力部分基本相同。支线有吊顶处在吊顶内明敷,无吊顶处暗敷在楼地面内。 防雷、接地部分：本楼配电接地系统采用TN-S系统，防雷接地，变压器中性点接地，电气安全接地，计算机的工作接地等均共用接地装置，利用建筑基础钢筋作为接地装置,利用建筑物柱内主筋作引下线与基础钢筋及屋顶女儿墙镀锌扁钢124焊接，接地电阻为1欧姆。六层计算机房及地下一层人防接地采用接地扁钢与予留的接地小钢板可靠连接，接地电阻不大于4欧姆。3) 火灾自动报警系统:该系统由报警系统及消防联动控制系统组成.大楼集中报警器设于地下一层内。4) 消防联动控制系统：主要包括防火卷帘门和防排烟系统及通风控制，消防泵控制。66、(二) 工程特点1. 施工技术质量要求高该工程为现代化建筑，内部设施较完备,土建、安装施工均须达到高质量，须保证建筑设施使用的可靠性,保证建筑、安装、装修三者的整体美观与协调。2. 工程施工配合本工程系统较多，予埋予留阶段要密切配合土建结构进行予留予埋，以后进入第二阶段，精装修预留要结合图纸对原已完工作进行核对、检查，设于吊顶内的穿线管敷设、线槽敷设、箱盒安装、器具安装也必须紧密配合二次装修工作而进行。(三) 工程施工应遵守的技术标准、规范1. GBJ242-82采暖与卫生工程施工及验收规范2. TJ23178机械设备安装工程施工及验收规范3. GBJ243-82通风与空调工程施工及验收规范467、. GBJ30088建筑安装工程质量检评定标准5. GBJ30288建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准6. BGJ30388建筑电气安装工程质量检验评定标准7. GB50169-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范8. BG50170-92电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范9. BG50259-96电气装置安装工程照明装置施工及验收规范10. “消除质量通病措施”11. 建筑安装工人安全技术操作规程12. JGJ3386建筑机械使用安全技术规程13. JGJ59-88施工现场临时用电安全生产管理制度14. 其他有关技术规范、标准二、 施工布置(一) 施工布置原则1. 集中力量保重点、68、保工期，在人力、物资、机具上给本楼施工以充分保证,各专业管理工作应协助，指导该项目施工班子，组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。2. 按交工秩序、组织分段施工，综合安排好各安装工程及相关安装项目和安装进度。3. 组织配合施工，穿杆作业,重点部位抢工。在二次装修的吊顶施工作业期间配合组织安装抢工，组织穿插相关安装作业组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保整个工程的总体进度。(二) 施工组织 组织本工程安装项目经理部，负责工程安装施工的组织和管理，其组成人员为：项目经理、项目技术、质检工程师、电气工长、管道工长、暖通工长、设备工和、质安员、材料机具员69、。1. 项目经理全面负责、协调整个工程的日常工作、施工进度、人员的调配、传达和落实总包、业主的各项通知和要求。2. 项目技术负责人是图纸的主要消化人，重点分项施工方案的编制及落实，和施工技术交底的编写、发放以及图纸变更部分的发放落实.3. 项目质检负责人检查与监督整个工程的质量，发放质量整改通知单及记录,以及所有分项工程评定表的填写、交验等。4. 各系统专业工长在项目经理部的领导下贯彻和实施项目经理部的各项决定，负责各自系统的施工.(三) 施工配合1. 安装各工种之间的配合。1) 管道、电气、弱电安装的配合、各工种本着小管道让大管道的原则确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，以便给其他70、工种创造施工条件.2) 隔热保温施工。按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压合格，交保温施工。3) 油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完后由工长确定。4) 设备安装与管道、电气的配合。设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。5) 设备试运转应由电工先将电机单试合格，设备试运转时以设备钳工为主,电气、弱电配合,组成有各工种参加的调试小组，统一安排试车调试工作。6) 自动消防调试的配合。自动消防调试的管道和弱电配合进行，其自动喷淋系统及消火栓由管道确定调试方案，并为主操作，消防报警由弱电提出方案,并为主操作。2. 安装与土建的配71、合1) 预留预埋配合。预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不提随意伤损建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由工长与土建协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前处理，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔.2) 消防控制中心施工配合.土建内粉刷作业完工，门窗安装完工3) 卫生间施工。在土建施工主体时配合进行安装留孔,安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪保护措施。4) 暗设的箱、盒及墙面上的开关、插座安装配合.暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行,布置在墙面的开关、插座，应配合土建装修施工而进行。5)72、 设有基础及留孔的配合。设备基础应尽早浇筑。未达到强度70%，不得安装设备.基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。6) 灯具、开关、插卒、面板安装配合。灯具、开关、插卒安装时应作到位置准确,施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理,在粉刷后再装箱盖、面板。7) 施工用电及场地使用配合。因施工单位多，穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决。以达到互创为目的。8) 成品保护的配合。安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞时，应与土建协商,确定位置及孔洞大小，安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。 通过工程建设指挥部与各73、施工单位协调共同搞好安装成品保护,土建施工人员不得随意改动已安装好的管道、线路、开关、伐门，未交工的厕所不得使用,不得利用已安装好的下水管排泥浆,不得随意取走预埋管道管口的管堵。3. 安装与二次装修的配合1) 灯头盒、感烟、温探测器接线盒安装与吊顶施工的配合。应先在龙骨上固定（或确定孔位和孔的大小）。再配管接线,烟感探头在吊顶完工后安装，其布局要与二次装修协调。2) 喷淋系统与吊顶施工配合，喷淋系统干管，在吊顶龙骨施工前安装，吊顶板面留喷头孔,由二次装修配合开孔，封面完工后再装喷淋头.3) 在装修墙面上娄装开关、插座，应与装修工作配合进行.4. 安装与总包、业主的配合.1) 甲方供应的材料设备74、，由甲方按进度计划及时提供.2) 图纸资料设计变更，由甲方按规定数量及时供应,安装与设计的有关事宜由甲方协调。3) 甲方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收,试车、试压应约请甲方人员参加和验收。三、 施工进度计划安装工程总体计划是按1999年5月至1999年7月考虑的,达到 全部竣工交付使用为总目标。在土建施工组织总设计指导下,施工配合要求等具体情况综合安排各专业作业组.安装进度计划见附表。 其计划实施应抓好以下几项工作：1. 项目班子应在土建、安装总体进度计划指导下,由技术负责人、质检负责人协助项目经理编制日、旬施工作业计划,由各专业工长向施工班组作好日、旬计划交底,使班组75、人员明确工程目标.2. 项目经理应按时参加现场指挥部会议，正式安装期间项目班子每周组织召开有各工长、班长参加的安装进度协调会，及时检查、平衡工程进度及工序搭配的有关问题,按月召开生产会，以协调工程各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、资金、供应等有关事宜。3. 按建设单位和土建单位的规定参加工程指挥部有关协调会,及时作好施工配合有关事宜，二次装修施工吊顶期间，组织力量抢工，搞好安装与装修的配合施工，实现安装与土建，安装与二次装修同步进行,以保证总体计划实施。四、 施工程序及施工方法（要点）(一) 管道安装1. 自动喷淋系统：按本设计的施工,支管采取集中预制，在主管吹除后配合二次装修安装,在二次76、装修完工后安装喷头，其布局应保证喷头的防火保护范围,也应顾及到吊顶的整体美观，安装前还应对喷头进行抽测试验,在喷头安装后，利用系统未端的试验阀门进行调试，施工中要作好管口保护。2. 消防给水系统：本系统管道按施工段由下而上分层施工，消防箱安装应先装下部段，后装上部段，施工中作好管口保护及消防箱保护。3. 生活给水系统：由下而上先安装进十二层水箱的给水立管，再由水箱出口向下施工各分支管，直到用水点。4. 卫生设备在工程后期安装。5. 管道采用支架、吊架固定于预埋铁上，若预埋铁位置偏差较大，可采用金属膨胀螺栓固定支吊架。(二) 通风空调系统安装1. 风管制作以机械加工为主，手工制作为辅,采取场外预77、制(另搭棚)，预制前先复核现场尺寸，预制后先预装编号，再开风口,制作秩序按：地下室及机房一层二层的顺序进行。风管预制作业按法兰和风管两条制作线，组织平行流水作业。风管法兰预制均以角钢中线在钢板平台上定位组焊，以保证其互换性。2. 风管按自下而上的秩序分层进行安装，机房的风管在空调机组就位后安装，风管按812M长度设段,分段组装和吊装;防火伐、防烟伐可与风管段一同组装，随风管段吊装。消声器应先于风管吊装就位,为使风管吊装产生捆扎变形，可采用特制的吊架（吊架尺寸由施工方案确定),风管保温可在风管分段组装后进行，以减少高空作业和加快进度。3. 风口、散流器安装应随吊顶龙骨的安装配合进行，风口、散流器78、布置应配合二次装修,保证整体美观。4. 风管采用吊杆固定在预埋铁上,若预埋铁位置与设计风管位置偏差,可用电锤钻在楼板上钻孔固定吊杆。(三) 电气安装1. 防雷接地系统:防雷引下线应随土建主体施工将柱内主筋焊连屋面避雷网在女儿墙施工后安装，但要配合女儿墙施工埋设支架。注意将伸出屋面的金属件（设备、管道)与避雷网连接。2. 照明系统：按土建施工秩序由下往上施工，暗设于楼地面及墙柱内的穿线管、接线盒、配合土建施工进度组织埋设，应尽量为土建施工创造条件;吊顶内暗设穿线管施工,应配合二次装修进行敷设.其配合方法：吊顶龙骨安装前先敷设干管，吊顶龙骨调整后，将灯头盒固定在龙骨上,再敷设穿线管,以保证配管到位79、。 照明系统穿线、装件在土建内粉刷后进行，凡装设在大理石墙面上的电源插座（或其他装饰墙面）配合装饰贴面施工而进行（地下层与试车有关的照明，应在设备试运转前安装）安装。 所有灯具安装前应将其擦试清洁，在工程整体完工前安装。3. 动力系统:暗设钢管随照明系统同时敷设，待设备就位后穿线并连接设备，作试运转。耗能小的设备可在变配电系统正式通电前接临时电源试运转，大耗电量设备试运转在变配电系统正式通电后进行。(四) 弱电系统安装调试火灾自动报警系统,暗设于楼地面及墙体内的管、盒、配合土建主体施工而进行，敷设于吊顶内的依照本设计的强电部分施工方法和顺序进行施工。广播扬声器配合二次装修进行安装，烟、温感探测80、器在装修贴面后安装，集中报警器均在土建内装修、门窗完工后安装调试，广播扬声器与烟、温探测器安装，应顾及到吊顶天棚的整体美观。五、 施工技术、质量、安全、措施(一) 技术措施1. 预留预埋措施1) 为落实预留埋工作，保证预留预埋质量，现场由电气组成的预留预埋组及管道专业组成的预留埋组,负责工程全部预留、预埋工作.2) 预留预埋必须弄清建筑轴线和标高，由各专业工长绘制预留预埋图，以保证预留、预埋作到不漏和错,同时作好预埋件加工准备和预留预埋技术交底及质量,进度检查。3) 为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护。(二) 质量保证措施1. 层层落实各级(特别是项目管理班子）的质量责任制,建立在项目经理领导下81、，以项目工程师为首的，具有实效的项目工程质量保证体系。2. 项目工程师组织各专业工长作好开工前技术准备，各专业工长按本组织设计及施工图纸，规范要求和工程具体情况，编制分项分部工程施工方案，向班组作业人员进行方案交底。3. 严格按图纸施工，遵守工艺操作规程，施工中的合理化建议，按技术管理程序上报，未经技术部门审核同意，不得擅自变更和修改设计,严禁违章作业。4. 与工程施工进度同步，各专业工长搞好工程竣工资料收集整理.5. 加强预留预埋工作管理，指定专人组织和管理预埋工作,保证埋管、埋铁和预留孔洞的准确性。严禁在墙、柱、板上随意开孔打洞,若因设计变更增加等原因必须打洞,要征得设计单位和甲方工程监理82、同意，且要落实补强措施.隐蔽工程完工，及时会同甲方工程监理和质监站检查验收。6. 班组应做好工序质量以保证工程整体质量，各专业工长应按分项工程向班组交待施工要求，项目质检负责人对工序质量实施监督检查。7. 对班组及专业工长进行质量考核,分项工程达到优良，对班组结算实行优质优价；分部工程达到优良,对责任工长给予质量优良奖，单位工程达到优良，给项目经理部以施工优质奖.8. 项目质检负责人定期组织工程质量检查,以及不定期对工程施工质量进行监督检查。9. 工程材料设备必须达到质量合格，且具有合格证或材质证书。不合格的材料、设备不得发送现场，施工现场材料人员负责对进场材料，设备检查验收。10. 施工所使83、用的计量器具必须是周检有效期内的合格器具，安装工程中所设置的仪表,安装前应送检合格，并由公司计量室提供保证。11. 现场施工及作业人员必须虚心接受甲方及各级质监人员的监督,及时整改质量问题。12. 加强质量意识教育,组织现场施工班组开展以“工期、质量、安全”为课题的QC小组活动，开展质量竞赛活动。(三) 设备及安装成品保护措施1. 设备保护。设备一般在安装前一周内运送现场，并作开箱检查，安装后试车前设专人巡护.2. 消防箱安装后将箱门，附件拆下送库保管，交工前再安装复原。3. 配电柜、箱安装后包扎塑料薄膜保护，柜箱钥匙交专人保管。4. 电缆托盘安装后若有土建湿作业，应有塑料薄膜包扎，保护.5.84、 对安装施工中的给排水、卫生器具,强弱电管应采取临时封堵措施，灯具、探头、广播、摄像头等应在调试或交工前安装，对安装好的管道、电气线路、设备采取必要的防表面污染措施.现场应组织成品保护小组，对安装成品、半成品、设备等进行巡护。6. 安装期间,建筑墙面、天棚、梁柱严禁油漆污染，并由质监员进行监督。(四) 安全文明施工重点1. 目标:创文明施工现场，杜绝重伤死亡事故.2. 建立以项目经理为组长，组成的现场专职质安员及各专业工长,施工班组长现场安全领导小组，负责施工现场安全及文明生产的管理，监督和协调工作。3. 由项目施工班子抓好现场人员安全教育，搞好现场安全文明生产宣传，坚持安全喊话制度，增加职工85、安全意识。4. 由各专业工长搞好施工安全措施的制订、落实和交底工作，结合施工现场情况及施工工作内容，有针对性地组织职工学习建筑安装工人安全技术操作规程.5. 现场安全领导小组定期（每周一次）组织现场安全文明生产检查,发现问题及时整改，定期或不定期组织对该工程安全文明生产工作进行检查,协助项目班子抓好现场安全文明生产管理。6. 该工程交叉配合作业面广，现场必须抓好防物体打击及防高空坠落措施.7. 该工程施工工期紧，对施工机具现场必须采取有效措施，保证用电安全及机械操作安全。8. 该工程参战单位多、人员杂，将建立安装现场保卫小组,落实防盗措施,并搞好消防保卫工作。9. 要作好材料、设备进场计划，配86、合土建作好平面管理，保证施工道路畅通。管道、设备试压要有排水措施。10. 落实安全文明生产奖罚制度.(五) 消防保卫措施 本工程要根据XX市消防工作的精神、贯彻落实到人，实施各专业队治安保卫消防经济责任制，奖惩细则,本工程要做到如下几点：1. 建有生产岗位防火制度，把消防工作做到“五同时”，同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。2. 严格执行现场用火制度，随着季节、气候工程进度的变化，因地制宜做到“四有”。有施工消防安全交底；有用火审批制度；有看火员和义务消防组织；有防火消防器材和救火措施。3. 对设置的消防水泵，消防给水管道，消防水箱和消火栓等设施,不得任意改装或挪作他用，在施工中如有冲突87、不得擅自变动。4. 进入现场不得随意抽烟,对易燃材料要集中管理，做有标记，小组工具房内不得存放汽油、煤油等易燃料。5. 电、气焊工经常检查使用工具是否漏气、漏电、施焊中除清理周围易燃物外还要设专人负责看火。6. 遵守现场所订的各项保卫制度。第六章 工期保证措施根据招标文件要求以及我公司技术管理水平，本工程总工期安排568天，其中基础工程（0。000板以下部分）绝对工期为71天，地上结构绝对工期为112天，机电装修绝对工期385天。为确保上述工期的完成，我们将采取如下措施:一、 组织措施1. 严格按照项目法施工管理，实行项目施工负责制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，88、对本工程实行全方位全过程的有效管理.2. 组成精干高效的项目班子，确保各种指令畅通，做到令行禁止。3. 项目经理部负责协调土建、机电等专业之间的工作，编制各工序、各专业相互穿插作业计划,使工序严格按计划进行。4. 与业主、监理、设计单位紧密配合，对工程施工全面进行计划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，从组织上保证总进度的实现.二、 技术措施1. 做好施工准备工作，制定切实可行的施工方案，科学合理的划分施工区段，采用分段流水施工工法，实现快节拍均衡流水施工.2. 采用先进的施工技术,如早拆体系支摸方法，加快模板周转，提高工效。3. 主体结构采用89、分段验收，保证粗装修、机电等其它工作能及时插入。4. 施工期间加强与气象部门的联系，做到心中有数早预防，合理安排工作。5. 科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间上、工序上、空间上的充分利用与合理搭接.6. 运用计算机优化施工网络,确保关健线路，避免不分主次、分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾，照顾一般。三、 管理措施1. 根据施工合同规定的工期，编制工程项目的施工总进度计划，在施工项目的总进度计划的指导下，编制各阶段目标计划,关键部位还须编制周计划、日计划.2. 项目经理部实行岗位责任制,分工明确、清晰,责任到位，并根据目标计划和分工负责的原则，建立目标奖罚制度，奖罚分明90、。3. 加强现场施工计划协调工作，根据施工条件的不断变化，及时调整作业计划，加强调度职能，实行长计划、短安排，通过月、周计划的布置和实施保证总计划的实现。4. 建立每周的工程例会制度，举行与业主监理、设计、施工等单位联席办公会议，及时解决施工生产中出现的问题.5. 在本工程中我公司将坚持日计划控制，每日召开现场计划调度会，并坚持日计划日报制度 (附日进度报表) 。6. 坚持“质量第一”“安全第一”的原则，严格执行“三按（按图纸、按工艺，按规范标准施工）、“三检”（自检 、互检、交接检),坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等好办法,提高一次成功率,把返工浪费减到最低程度，避免质量、安全事故.7.91、 必须坚持每周的例会制度，及时解决施工中出现的新问题。同时灵活调动劳动力，组织昼夜施工，实行双班作业的办法。8. 对基层作业班组实行目标控制，以经济手段激励作业人员的创造性，对保质保量提前完成任务的班组按照合同予以奖励,对由于施工安全、质量等人为造成工期拖延的按照合同予以处罚.9. 加强现场及其环境的管理协调工作，设专人负责处理交通运输、环境卫生、治安保安等各种工作，并与社会及政府有关部门取得联系，求得社会及政府有关部门的支持，以确保工程进展顺利.10. 成产地盘管理小组,专门解决扰民、民扰问题.第七章 工程质量保证体系和保证措施我公司在“奉行诚信敬业的准则,追求品质服务的卓越”质量方针的指导92、下，按照ISO9002标准建立完善了质量体系，编制并认真执行以质量手册和20个程序文件为主的质量体系文件；并于1996年11月通过了中国质量管理协会质量中心的第三方质量体系认证。本工程我们确定的质量目标为:1.结构长城杯 2。XX市长城杯；争创鲁班奖。第一节 工程质量保证体系一、 根据质量策划建立项目的质量保证组织机构(见质量保证组织机构图），在质量计划中明确各岗位的质量职责（见项目质量职责分配），项目经理确保认真履行各自的质量职责，公司质保部负责监督检查。二、 项目经理部根据公司质量手册及程序文件编制本项目的质量计划，并以此指导工程全部施工及创优活动。三、 按照质量计划的要求，由项目经理部组93、织本项目的质量体系运行，认真填写质量体系运行记录及各种施工控制记录。四、 公司按照年度质量体系内部审核计划,对该项目进行质量体系运行的定期审核,及时发现和处理不合格问题，确保项目质量体系运行始终保持正常，确保工程施工始终处于控制状态，确保工程质量达到预期管理目标。五、 配备高标准的资源1. 配备符合高标准要求的项目管理班子：选择公司内获取总公司级优秀项目经理为项目的主要负责人,配备技术及管理水平高的高级工程师作为项目总工和主要专业的技术负责人。2. 在施工中采取先进的施工设备和机具，确保工程质量和施工进度。对各部门配备齐全电子计算机和相应软件，提高办公效率和水平。项目质量职责分配 分 岗 配 94、位质量 职责项目经理现场经理项目总工合同经理技术工程师质量工程师测量工程师各专业工程师资料工程师安全工程师物资工程师文秘专业工长作业班组质量职责制定质量计划审核编制施工组织设计审核审核审核编制施工技术方案批准审核编制 技术交底受控文件管理物资采购及验证产品标识过程控制检验和试验（过程、最终）物资检验和试验不合格品控制纠正和预防措施物资搬运、贮存成品、半成品防护质量记录(资料）质量培训为业主服务工程竣工交付说明: 主管 实施第二节 质量保证措施及制度一、 组织措施1. 项目经理部按ISO9002标准要求，认真编制详细的质量计划，在质量计划中明确定各类人员的岗位职责和质量控制要点。2. 在影响工程95、质量的关键部位和重要工序设置控制点,如在测量放线、模板、钢筋定位和全部隐蔽工程设立以责任工程师牵头的检查小组。3. 建立高效灵敏的质量信息反馈系统，设专职质检员和责任工程师做为信息的收集和反馈传递的主要人员，针对存在的问题,项目经理部生产组织管理系统及时调整施工部署，纠正偏差。4. 按照我公司程序文件操作，以标准化工作统一现场的生产和质量管理。二、 质量管理制度1. 工程项目质量负责制施工单位对工程的分部分项工程质量向业主负责.2. 技术交底制度坚持以技术进步来保证工程质量的原则，编制有针对性的施工方案，对特殊工序要依特殊过程或关键工序做为质量控制点,做好施工前的技术方案编制与各级技术交底及交96、底记录。3. 材料进场检验制度本工程的水泥、钢筋等原材料依国家规定及规范提出相应出厂质量格证，并按规定要求分批量进行抽检，不合格材料一律不予使用。4. 样板引路制度施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准操作,每个分项工程在大面积开始操作之前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。5. 过程三检制度实行并坚持自检 、互检 、交接检制度，自检要做文字记录,预检及隐蔽工程检查做好齐全的隐预检文字记录。6. 质量否决制度对不合格的分项、分部工程必须返工至合格，执行质量否决权制度，对不合格工序流入下一道工序造成的损失应追究相关者责任。7. 成品保护制度管理者合理安排工序，上、下工序之间做好交接97、工作和相应记录，下道工序对上道工序的工作应避免破坏和污染，按照质量计划要求,做好成品保护工作。8. 工程质量等级评定、核定制度各工序及最终工程质量、均需进行评定和质量等级核定，分部工程由公司质量安全部核定，单位工程由质量监督站核定，未经核定或不合格者不得交工。9. 培训上岗制度工程项目所有管理人员及操作人员应经过业务知识技能培训.对于特殊工种，按XX市要求，必须持证上岗。10. 竣工后服务承诺制度按公司服务控制程序要求，做好竣工务工作，定期回访用户,并按有关规定实行工程保修服务。三、 质量控制流程见图质量控制图见图项目质量控制图第三节 质量控制关键环节的管理措施一、 物资采购与管理物资的质量对98、工程质量有着影响，我们将严格按照公司的采购控制程序要求，做好分供方的选择、物资的验证、物资检验、物资的标识、物资的保管、发放和投用、不合格品的处理等环节的控制工作，确保投用到工程的所有物资均是符合规定要求的。二、 施工技术准备在开工前要编制好相应的施工技术方案及必要的作业指导书，并做好技术交底工作，确保参加工程施工的人员明确技术操作及质量要求。三、 严格工序质量检验1. 要求各工种人员认真执行有关规范，做好施工过程中的自检，并做好相应的质量记录。专业质量检查人员定期检查和搜集施工班组的施工自检记录。2. 做好专业检验。严格按照施工验收规范及XX市质量监督站的有关要求，做好施工过程中的专业检验，99、包括预检、隐蔽检查、各种施工试验及分项工程的质量评定检查，并做好相应的记录或提交必须的检验报告.对于不符合要求的，必须返工至合格要求.3. 做好日常的质量监督检查工作。专业质量检查人员经常深入施工现场，监督检查施工人员的技术操作是否符合规定要求，及纠正违章操作行为,确保各项规章制度及施工技术方案的正确贯彻执行。4. 公司质量安全监督部定期和不定期对项目的质量检验工作进行检查,及时发现并解决问题。四、 严格工程的最终检验在各主要分部工程完成后,要按照有关施工验收规范的要求，进行必要的最终检验，如卫生间的蓄水试验、屋面的淋水试验、下水管道的闭水试验、上水及采暖管道的强度试验、电气设备和系统的通电试100、验、电梯的运行试验等，并提交符合要求的试验报告。五、 认真执行质量否决权,实行必要的奖惩管理我们在该项工程施工的全过程中，要认真执行质量否决权，将施工质量的好坏与责任者的经济利益挂钩,实行必要的奖惩，以激励职工提高质量意识，努力提高施工质量水平。公司每季度组织一次项目间的以质量为主的评比检查，以及时发现好坏典型，总结经验和教训，不断改进我们的质量管理工作。六、 定期组织质量体系内部审核公司定期（每季一次）按ISO9002标准要求，组织对该项目的质量体系审核，重点审核管理职责、质量计划、文件和资料的控制、分供方的选择、物资验证及检验和试验、产品标识、计量管理、不合格品的控制、机械设备管理、过程控101、制、现场管理、质量记录等方面,一旦发现问题，及时发出不合格品整改通知，并采取纠正预防措施确保质量体系正常运行。第四节 保证工程质量技术措施一、 分阶段编制施工方案和技术交底1. 依据施工组织总设计，编制分阶段分部分项工程施工方案设计，以便于及时指导施工.2. 组织好图纸会审,作好分级技术交底工作。尤其是要作好新技术、新工艺的技术交底工作.二、 工程技术资料的管理1. 管理与职责1) 工程施工技术资料是工程建设及竣工交付使用的必备条件,也是对工程进行检查验收、管理、使用、维护、改建和扩建的依据。2) 工程施工技术资料的编制、整理应按照XX市建筑安装工程施工技术资料管理规定京建质1996418号文102、和建筑安装工程质量检验评定标准执行。技术资料应随施工进度及时整理，按专业系统归类,认真进行填写，做到字迹清楚。项目齐全，记录准确，真实地反映工程的实际情况.3) 公司设立技术资料档案室,项目经理部设专职技术资料员，并取得市质检总站颁发的技术资料员培训合格证,技术资料员必须持证上岗,实行总工程师负责制。各级建立健全岗位责任制，落实到责任单位及个人。公司每季、项目经理部每月进行一次检查,技术资料管理的好坏直接与经济挂钩，制定切实可行的奖罚政策，以促进技术资料管理工作.2. 内容与要求1) 主要原材料、成品、半成品、构配件出厂质量证明和质量试（检)验报告.材料进场后，及时进行检验，合格后才可以使用。103、2) 施工试验记录。施工试验应按规定随机取样,试验数据不允许涂改、伪造，保证真实可靠。3) 要及时、准确、认真地作好施工日记,使施工日记能真实地反映工程的施工情况。4) 预检记录。5) 隐蔽工程验收记录.对主要分项工程,如地基、钢筋、防水、焊接等,必须组织由业主（监理）、项目责任工程师、质量检查员参加的隐蔽工程验收，并做好记录,签字齐全。6) 基础、结构验收记录。地下结构工程及主体工程完成后，分别组织有设计院、业主、监理、施工单位等四方参加的结构工程质量验收,填写基础、主体工程验收记录,各方签字后再报市质量监督检查站核查。7) 设备安装工程记录.8) 施工组织设计.主要分项工程还要编制施工方案104、.9) 技术交底。责任工程师对工长班组进行书面技术、安全交底， 并有交底人和接受人签字.10) 工程质量检验评定。按照建筑安装工程质量检验评定标准和统一表格评定等级。11) 竣工验收资料。单位工程完工后,施工单位要仔细填写质量保证资料检查核对表、单位工程观感质量评定表和单位工程质量评定表报市质检站验收核定.12) 设计变更、洽商记录。13) 竣工图.按照XX市编制建筑安装工程竣工档案和资料的具体要求绘制竣工图。工程竣工验收前，施工技术资料按专业、类别、时间顺序整理归档,并编写目录，装订成册，最后由项目总工程师审核签字,工程竣工报验时，首先将技术资料报市质检站审查，合格后才可以对工程进行检查验收105、。三、 试验检验工作配备专业人员负责材料送检和施工试验取证工作。四、 沉降观测：按照要求在建筑物相应位置设沉降观测点。五、 贯彻执行国家建筑安装工程施工及验收规范、操作规程，使各项技术措施有法可依。六、 预先做好本工程质量通病的预防措施，做到预防在先，减少 出现隐患的机会.第五节 创优措施及售后服务一、 创优措施为确保本工程达到结构长城杯、XX市长城杯，将采取如下措施和手段：1 严格按规范、设计及结构长城杯、XX长城杯的质量标准组织施工，建立与海淀区质检站和XX市创优办的联系，不定期请有关专家来现场指导工作，时刻听取各方对工程质量的意见。2 科学、合理的制定施工方案,严格方案审批程序,各种主要106、方案必须经业主、监理批准后方可实施，批准后的方案不得随意改动,如确需改动，必须办理有关手续。3 严格质量的过程控制，实施质量跟踪，使工程质量始终处于受控状态,提高一次合格率。4 坚持样板引路制度，每个分项工程在大面积施工前必须先作样板，经业主、 监理认定后方可进行大面积施工，严格按样板标准控制质量。5 坚持质量否决制，不合格的分部、分项必须返工重做，直至合格，不合格材料不得用于工程.6 严格执行XX市558号文件有关验收申报制度，每道工序只有在施工单位自检合格后方可向监理单位申报验收，监理工程师终检合格合格后方可进行下道工序。7 设立创优专项奖励资金,项目经理部将与施工班组签定创优责任状，严格107、奖罚条件，奖优罚劣，及时兑现.8 建立质量例会制度,定期召开创优质量分析会，找出工程中存在的问题，及时加以整改。通过以上措施及手段，具体实施定能确保本工程质量目标的顺利实现.二、 售后服务工程创优的目的是为了给业主提供一流的服务,我公司还十分重视创优后的售后服务，除XX市通常规定的外，我公司额外承诺更长的保修年限以及其他措施如下:序号保修部位XX市规定的保修年限我公司承诺的保修年限1土建工程一年两年2暖通、给排水六个月两年3电器及设备六个月两年4屋面地下防水三年五年5卫生间防水一年四年(1) 在保修期内，由于任何原因造成的任何损坏，我方将一律积极主动地先维修，后分析原因；(2) 保修期满后，对108、整个建筑物的所有易损部件进行检修和更换；(3) 分专业向业主提供保修卡；(4) 工程竣工后，对业主相关工作人员进行必要的培训；(5) 在保修期内，如果由于我方保修措施没有到位而使业主自己或雇佣他人保修，我方将按业主实际支出费用的2倍赔偿业主损失；(6) 即使由于非施工原因造成的损坏或破坏,单项维修费用在1000元（含)以内的，我公司将免费维修；(7) 为本工程建立由专人负责的保修队，并与业主建立稳定的工程维修联系制度；(8) 如业主有更进一步的工程保修或售后服务方面的要求或期望，我公司将积极配合和合作。第八章 冬雨季施工措施第一节 冬季施工措施一、 冬期施工的准备工作1. 成立由项目经理、现场109、经理、技术、质量、安全负责人参加的领导小组，该领导小组指挥协调季节性施工工作，对季节性施工期间的质量进度、安全文明生产负责。2. 进入季节性施工前，对有关人员进行系统专业知识的培训和思想教育。使其增加对有关方面重要性的认识.3. 根据具体施工项目的情况编制季节性施工方案。4. 根据季节性施工项目的需要，备齐季节性施工所需物资。二、 冬季施工措施1. 钢筋工程钢筋焊接时要清除其上的积雪，适当采取挡风措施。2. 模板工程墙钢模板外侧严冬以前塞一层50厚聚笨乙稀保温板，严冬期在此基础上适当加挂阻燃草帘，木模板严冬前可不加保温,严冬时可适当加挂阻燃草帘,楼层间用编织布围拦，减少透风程度。3. 混凝土冬110、期施工1) 楼板裸混凝土表面架空覆盖塑布保温、保湿。根据气候寒冷情况加覆阻燃草帘。施工楼层的外架上周围挂编织布挡风。使用地泵时，泵管要进行保温，吊混凝土的吊斗要进行保温.2) 商品砼按气温情况掺入复合型防冻剂，该防冻剂具有防冻早强之作用。防冻剂一定要采用XX市建委指定生产厂家的产品,以保证质量.外加剂掺入按监理批准的配合比进行。3) 混凝土浇筑完成后，要及时进行覆盖，并保证混凝土温度降至0C 前其抗压强度不低于临界强度。4) 冬期施工的混凝土拆模时间，水平结构应按同条件养护的试件强度控制，竖向结构应根据混凝土测温记录和混凝土龄期，计算混凝土的强度后确定，同时使混凝土的表面和大气的温度差不大于2111、0.5) 建立冬季施工测温制度,在混凝土浇筑时按要求布置测温孔，对测温孔编号并有专人负责进行测温记录在混凝土强度未达到3.5N/MM2以前，每2小时测温一次,以后每6小时测温一次。4. 现场施工用水管道、消防水管接口要用管道保温瓦进行保温，防止冻坏。5. 冬季施工安全措施1) 凡参加冬季施工作业的人员，都应进行冬季施工的安全教育。2) 安装的取暖炉，必须符合要求，经安全检查合格后方能投入使用，并注意防止煤气中毒。3) 通道、马道等要采取防滑措施,要及时清扫通道、马道、爬梯上的霜冻、冰块及积雪，防止滑到出现意外事故。4) 冬期风大，物件要作相应固定,防止被风刮倒或吹落伤人，机械设备按操作规程要求112、，5级风以上应停止工作.5) 关心施工人员的冷暖，有热饭热菜吃。第二节 雨季施工措施根据工程总体计划安排,本工程基础工程及部分地上结构工程正值雨季，因此为了确保工程质量，必须采取切实可行的雨季施工措施,具体措施如下：一、 认真作好现场平面的规划布置,现场地面及道路均采用砼地面及场地，具体作法:基层压实，面层为采用C20，10cm15cm砼.二、 现场沿建筑物四周设临时排水管，排水管采用300直径的钢管。三、 与气象部门保持密切联系，掌握中长期天气变化情况，根据天气情况，及时调整计划。四、 做好防雨材料的准备，对于浇注完的砼如遇雨天，及时用塑料布覆盖。五、 基坑开挖后，严防雨水泡槽是雨季施工的重113、点,因此土方清底工作将根据天气情况而定,确认近三四天内无雨再开始清底，组织安排好清底后的钎探、验槽和砼垫层工作。六、 做好防洪排涝工作，与现降水施工单位协商好,在整个基础施工时期，始终维持降水工作，及时排除坑内积水，确保基础工程质量。七、 做好怕湿机具材料的覆盖，钢筋、模板、现场施工机具均垫高距地20cm以上。第九章 安全生产及文明施工本工程虽然规模不大,但由于地处XX血液中心院内，周围有办公楼和学校紧邻施工现场。为了不防碍周边单位和学校的正常办公和教学,安全生产与文明施工显得尤为重要。我公司将发挥现场管理的优势和文明施工的长处,利用我们在北大校园里安静的环境中施工的经验及在西单路口繁华闹市施114、工的体验，为保证本工程的顺利施工及树立良好的公司形象,做好文明安全施工工人，答钵工程达到XX市文明安全工地，现制定如下的安全生产与文明施工目标和保证措施：一、 制定安全生产与文明施工的整体目标1. 提高全员安全意识和自保群防能力，轻伤事故控制在4以下，杜绝因工伤亡和重伤事故.2. 加强机械管理，杜绝重大机械设备事故。3. 消除火灾隐患，杜绝火灾事故。4. 作好全体人员入场前和上岗前的培训教育,提高遵章守法的意识，不发生违法犯罪案件。5. 采取强有力的措施，不发生严重环境污染和扰民现象。6. 关心职工生活，加强卫生管理，不发生食物中毒和传染疾病.二、 安全生产与文明施工具体措施1. 施工现场实行115、计算机管理合理进行施工现场的平面布置，并利用计算机进行现场规划管理，各种机械、材料按平面图布置堆放，尽量作到合理调配，随进场随使用.2. 规划工地CI形象1) 根据公司CI企业形象策划的工作要求，结合现场实际情况对施工现场进行CI形象设计和规划，以确保施工现场与周边优美的环境相协调。整洁良好的施工环境既体现承包商的管理水平，也体现出业主的管理水平，同时也给过往行人、周边居民留下一个好的感觉.根据本工程场地条件，拟在东侧主入口两侧布置施工现场制度、现场平面图及安全提示标牌。2) 加强现场的协调管理,想为业主所想，急为业主所急，正确处理好与相邻单位的关系，避免发生纠纷。3) 利用宣传标牌、围墙、灯116、箱等做好CI形象设计，以体现该工程的形象，从而保证工程的文明达标活动。3. 作好污水处理结构和装修都有一定量的污水,特别是本工程现制水磨石量较大需建立有效的排污设施，污水经过二级沉淀再排入市政管道，保证现场和周围环境的整洁文明。为此，拟在现场砼路面外侧布置400500临时排水沟，在东南角设置沉淀池，经沉淀后的雨、污水方可排入市政污水接口，详见附图所示.4. 防止噪声扰民现场周围均有办公楼和学校紧邻施工现场,因此，最大程度地减少噪音，减少上述三方对施工现场的投诉是我们文明施工中首要考虑因素之一.为此：a. 在施工期间将合理安排作业时间，采用低噪音振动小的先进工具，减少噪音扰民,在午休时间、22时117、至6时之间不安排强噪音作业。b. 混凝土施工时采用低噪音振捣器，塔吊指挥不用口哨，用对讲机联络。混凝土泵、空压机、电焊机、木工机械等强辐射、高噪声设备进行封闭作业。5. 加强卫生管理现场搭设封闭式垃圾站及临时生产垃圾堆放场，垃圾及时清理外运,并设立符合要求的水冲式厕所，派专人看管打扫，做到无臭气、无蚊蝇。6. 加强土方施工时的管理1) 土方施工时,指派足够的人力、整理车辆,清扫道路，确保车辆不带泥砂出场.2) 维护工地周围的交通秩序，保证的所经道路交通卫生不受施工的影响。3) 基坑周围用围栏和密目安全网进行封闭，确保人机安全。7. 工地的现场文明建设1) 合理地安排现场平面布置，尽量减少土地的118、外露。2) 使用业主院内道路派人及时清扫保持院内清洁。8. 多向联合共建文明工地成立地盘管理领导小组1) 与业主、附近的学校、工地所在的街道、环卫、派出所等单位组建联合办公室，共同作好工地的管理工作，工地日夜有人值班，及时处理居民来信来访投诉问题，并派人与居委会、派出所等单位联络，沟通思想,交流感情，提供力所能及的帮助，化解矛盾，创建一个团结、友好、祥和的周边环境，确保施工任务顺利完成。2) 搞好同当地交通管理部门的关系，办理货车通行证，减少夜间卸料的噪音。三、 安全生产与文明施工的组织管理1. 把本工程作为我公司的安全生产、文明施工管理重点之一， 配备1名经验丰富、业务熟练的安全工程师组成安119、全技术监督站，授予“三停一罚的权利，对违章指挥，违章作业的人员有权停止其工作；对防护不严、存在重大隐患的部位，有权停止其施工；对技术性能不好、安全设施不全的机械,有权停止其使用，对上述情况，有权进行必要的教育和进行适当的罚款。2. 施工现场实行标准化管理，严格贯彻XX市建筑施工现场安全防护基本标准、XX市建设施工现场、现场管理基本标准、XX市建设工程施工现场、环境保护工作基本标准、XX市建设施工现场、保卫工作基本标准及我公司安全文明管理办法，进一步提高施工现场的管理水平，确保安全生产和文明施工目标全面实现。3. 选派多年与我公司长期合作并经实践证明具有很强的施工实力、自我保障体系健全的劳务施工120、队伍担任该项工程的施工任务。4. 建立文明施工管理档案，从安全防护、临时用电、机械安全、消防保卫、现场管理、料具管理，环境保护、环卫卫生等八个专业，整理各种管理资料,真实地反映各个时期的施工面貌，便于及时总结提高现场管理水平.四、 安全生产基本措施1. 落实工人进场的三级教育，特殊工种要持证上岗.生产管理人员凭安全资格证工作。2. 根据本工程现场条件施工现场必须首先做到“八有”。即有：围墙，门卫、场牌、一图八板、安全标志、消防设施、厕所和垃圾站。均按标准设置和管理。3. 落实安全生产责任制,总部对项目，项目对作业单位，层层签订安全生产文明施工责任状，实行“三统一”“五同时的管理,即管理生产的人121、员必须统一管理安全生产和文明施工；在策划施工组织设计（方案)、技术交底检查生产、总结评比、奖励先进的同时，都必须有安全生产、文明施工的内容,而且都具有否决权。4. 强制使用“三宝” （安全帽、安全带、安全网），采购时要有厂家合格证和监督部门的生产许可证，使用前要进行性能实验，防止假冒伪劣产品有碍安全生产。5. 临边洞口封闭管理1) 在基坑四周、楼层四周、屋面四周及阳台、平台、雨罩等部位，凡是没有防护的作业面均必须按规定安装两道围栏和挡脚板确保临边作业的安全。2) 各楼层的电梯井口、楼梯口、预留洞口和通道口都必须有安全防护,大于1.5m的洞口还必须采取盖板和围栏双层防护，确保所有洞口不坠人、不坠122、物，安全可靠。6. 加强垂直运输机械的管理塔吊等垂直运输机械要派有经验的机务工程师进行管理，派技术熟练的信号工和司机进行操作，持证上岗,做到定时保养及时维修，按时检查,确保各种安全保险灵敏有效.7. 执行日检查旬评估制度，保证安全生产文明施工的稳步提高，按时实现各项管理目标。1) 日检查：由现场经理和安全员负责,按照XX市建筑施工现场安全日检表的内容，在每天下午下班前进行检查，对发现的 问题立即定人员定时间进行整改,为夜班或第二天施工创造条件。2) 旬检查：由项目经理部召集现场经理、责任工程师、安全员、保卫，消防、机务、料具、行政、卫生等有关人员共同进行 联合检查，按照XX市施工现场管理规定八123、个表的内容检查评分，对照标准找差距,评估工地的管理水平，每次总评分必须达到85分以上。第十章 降低成本措施一、 技术措施1. 楼层混凝土梁板采用早拆支撑以提高模板的周转率，减少模板的占用量.2. 水平钢筋采用闪光焊接。盘圆钢筋采用冷拉工艺，提高钢筋的利用率节约钢材，降低成本.3. 砼配比中，适量掺加外加剂，即节约水泥，又保证砼强度。4. 严格技术质量管理出效益1) 做好技术交底，加强中间施工过程检查,提高工序产品一次合格率,减少无产值用工，节约材料,降低垃圾消纳费用。做好成品保护，减少修补用工。2) 做好材料的综合利用,该用小的不用大的，该用短的不用长的，长短用料考虑综合下料.3) 重点做好结124、构质量管理，特别是模板、砼外观质量，使砼质量达到清水砼水平，从而减少抹灰工程量，既满足质量又节约成本。二、 组织措施1. 科学地划分流水段，合理地利用工作空间，保证施工工作的均衡性，避免突击施工或怠工造成的额外支出增加。2. 严格机械设备的管理，按章操作，提高机械的完好率，降低设备的维修费用。3. 我公司拥有自身的大型机械设备（如塔吊、室外电梯等设备），这些设备在近两年我公司效益较好的情况下加速了折旧，所以用于本工程的设备可大大降低折旧费用，降低本工程施工费用.4. 组织精干的项目领导班子，精心组织进度计划，确保各工期目标顺利实施,即可保证工程施工的顺利进行,又可降低管理费用。5. 减少部分自存设施在施工阶段的摊消如部分预制盒子房办公室，及部分成型钢组合模板闲置时无效益，使用时适当减小摊消，可以显示成本的降低.6. 充分利用公司现有生产资源，如模板、架料、设备的周转以降低成本。7. 我公司作为新型建筑施工企业负担少,相应降低了企业管理费用,有较优势的让利条件。