1、 工装商铺装饰美化工程施工合同甲方： 乙方：（以下简称甲方） （以下简称乙方）住所： 住所：单位： 营业执照：委托代理人： 法定代表人：固定电话： 本工程设计人： 手机号： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合商铺装饰美化工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的商铺装饰美化工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况11 工程地点：_（必须由甲方填写）12 工程内容及做法（详见附件：商铺装饰美化工程施工项目及报价确认单。）13 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。（1） 乙方包工、包料；（2） 乙方包工，部分包料、甲方提供部2、分材料；（3） 乙方包工、甲方包料。14 工程期限天，开工日期年月日，竣工日期 年 月日。15 合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元（详见附件：商铺装饰美化工程施工项目及报价单）。第二条 工程监理2 1 若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并 将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、委托监理书的内容等通知乙方。2 2 乙方需配合监理公司工作，执行承包人监理委托书合理内容。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：（1） 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份（详见附件：商铺装饰美化工程设计图纸）；（2）甲方委托乙方设计图3、纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份，设计费：（大写） 元，由发包方支付（此费用不在工程价款内）。第四条 甲方义务41 开工前天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清商铺家具、陈设或将商铺不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。42 提供施工期间的水源、电源（限水 度，电 度，超过部分由承包人支付水、电费）。43 负责协调施工队与其物业管理部门及邻里之间的关系。44 不拆动商铺承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。45 施工期间甲方仍需部分使用该商铺的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。46 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣4、工验收。 第五条 乙方义务51 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。52 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。53 保护好原商铺的家具和陈设，保证商铺内上、下水管道的畅通。54 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工期变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附件：商铺装饰美化工程变更单）。第七条 材料的提供71 由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。72 由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲5、方，并接受甲方检验。73 严禁使用国家明令淘汰的材料，无论由甲方或乙方提供的装饰美化材料，都必须符合中华人民共和国国家标准化GB50325-2001民用建筑工程商铺环境污染控制规范的规定，并提供相关材料的检测报告。第八条 工期延误81 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1） 工程量变化和设计变更；（2） 不可抗力； （3） 甲方同意工顺延的其他情况。82 因甲方未按约定完成其应负责的工作面影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格面影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。83 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。84 因乙方责任不能按期开工或无故中6、途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准：按2001年11月1日发布的中华人民共和国国家标准GB50210-2001建筑装饰美化工程质量验收规范和2001年12月9日发布的中华人民共和国国家标准GB50327-2001商铺装饰美化工程施工规范及2001年11月26日发布的中华人民共和国国家标准GB50325-2001民用建筑工程商铺环境污染控制规范执行，并按双方合同约定履行。施工过程中双方对工程质量发生争议，由xx省技术监督局或xx省环保厅指派相关职能部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合7、合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。第十条 工程验收和保修101 双方约定在施工过程分下列几个阶段对工程质量进行验收：防水、水电、瓦、木、油、竣工等施工项目。乙方应提前两天通知甲方进行验收。102 工程竣工验收时，必须进行商铺环境污染浓度检测，检测结果应符合GB50325-2001民用建筑工程商铺环境污染控制规范的规定，检测单位应是经政府有关职能部门许可的机构，首次检测费用可列入工程造价。工程竣工时，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后组织验收。在工程款结清后日内，办理移交手续。103 本工程自验收合格双方8、签字日起保修期为 月。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条 工程款支付方式111 合同生效后，甲方按下表中约定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额第一次合同签订日支付40%支付 元第二次工程结束支付50% 支付 元112 中期后的增项先付增项的95%款项后施工。113 首期、中期、尾期款甲方必须亲自交至乙方财务部或乙方派财务人员上门缴收，不得委托乙方任何工作人员代收，否则由此产生的一切后果由甲方负责。11.4工程竣工验收后甲方7日内交清尾款，7日内不交清尾款甲方自动放弃保修。11.5工程款全部结清后，乙方应向甲方开具保修单。第十二条 违约责任121 合同双方当事人中的任何一方因未9、履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。122 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责，并视为甲方已验收合格。123 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。124 甲方未按期支付第二、（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。如甲方延迟支付工程款超过10日（不含10日），超过10日以上的期限，甲方每日应乙方支付违约金_元。12、5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延10、。 12、6 由于乙方原因使工期延误，每延误一天向对方支付违约金人民币 _元。如因乙方的原因导致工程延误10日以上（不包含10，）超过10日以上的期限，乙方每日须向甲方支付违约金人民币_元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向xx仲裁委员会提起诉讼。第十四条 几项具体规定141 施工期间，甲方将外屋钥匙 _把，交给乙方保管，由乙方当场负责安装交付使用。142 因工程施工而产生的垃圾，乙方负责运出施工现场并将垃圾运到指定的地点。14. 3 水电、工程增项、税金、管理费及 等不在优惠范围内。14. 4 施工期间11、，乙方每天工作时间为：上午8：0012：00 下午2：006：00第十五条 其他约定事项： 第十六条 附则附件一办公装饰美化工程补充条款发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：xxxx装饰工程有限公司经甲乙双方商定，下列条款作为_号商铺装饰工程施工合同书（以下简称主合同的补充条款，与主合同具有同等的法律效力。一、 甲乙双方之间一切约定均签订文字协议，所有口头承诺均无效。二、 甲乙双方均有责任负责工程项目及工程量，乙方为甲方的工程项目以报价单上文字写明的项目为标准，工程量按照工程中实际发生的为准，（墙面乳胶漆、装饰中窗洞口面积减半计算）。三、 工程验收后若发生漏水情况，甲方应保护好现场，12、并第一时间通知乙方到现场进行鉴定，如属乙方施工质量问题造成的漏水，乙方负责维修，并承担维修所发生的费用，如属甲方提供材料质量问题或使用不当造成的漏水，乙方只负责修理，不在承担其他损失赔偿。四、 乙方应遵守甲方物业部门的有关规定，如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。五、 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价服务。并代表乙方与甲方签订主合同。合同签订后，乙方执行主合同的代表人为乙方监理部派出的监理。甲方关于工程的一切事宜均通过乙方监理决定，以确保工程中的指挥和管理。公司派出的设计师、监理、项目经理及其他的工作人员在竣工单签署之日起，公司将收回他们的所有权利。客户竣工后，如果有问题请与公13、司客户服务部联系（0518-85258008）六、 乙方施工人员对甲方现场物品应认真清点和保护，并且双方签署“物品清单“。签订之后，如发现丢失或破坏的由乙方承担甲方损失。甲方应在开工前将原有的电话机等设备拆除（乙方除使用施工所有水电外，不得使用甲方原有的卫生洁具、热水器等设备。）七、 工程由乙方采购的主要材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场，如甲方所供材料、设备发生质量问题或、规格差异，对工程造成的损失由甲方负责。对工期造成延误的责任按主合同第十二条同责。八、 本工程由乙方采购的主要材料、设备，必须在报价单注明质量标准并经甲方签字认可。十八、中期验收：1、 甲方应在中14、期验收后两日内到乙方财务缴纳合同款的35%，同时交清因工程变更、工程增减及水电工程增减产生的费用，否则乙方有权停止施工。2、 甲方应配合乙方进行分阶段验收，甲方不得以任何理由拒绝参加，否则由此延误的工期以及给乙方造成的损失由甲方负责。中期款交清后客户要求增项部分，必须先缴纳95%增项款后再进行增项部分施工。十九、 甲方自行安排工程项目不计在工期内。（如地暖、中央空调等）因此影响施工的工期顺延。二十、 甲方应提前两天通知甲方参加竣工验收及结算：如甲方接到通知后，未按时参加，又无正当理由不参加验收的，超过五日视为通过竣工验收，由此造成的一切损失均由甲方承担验收合格后填写工程保修单，办理工程移交手续15、（未出现在报价单及变更单上的项目乙方不予保修及承担任何责任，）。甲方七日内为支付工程结算款视自动放弃保修及维修的权利，且乙方保留相关权利。今后甲方如需维修乙方将甲方提供有偿服务。二十二、 合同签订后，当一方提出解除合同时，须向另一方自负合同总额10%违约金，由此造成的损失，违约方应予以赔偿对方。二十三、 如甲方对乙方工作有任何质疑时，请拨打0518-85258008。二十四、 因违约给对方造成的损失仅限于千分之二的违约金，不负责其他连带责任。二十五、 以上几个条款为主合同不可分割的部分，属主合同的补充规定，与主合同具有同等法律效力。甲方（签字）： 乙方（盖章）：年 月 日 年 月 日附件四 办16、公装饰美化工程客户须知尊敬的客户：很高兴您能选择xxxx装饰工程有限公司为你的商铺进行美化，我们将会为您提供优质的服务。对于您想指定您认为优秀的工队为您的商铺进行施工，我们很理解。鉴于本公司工程部门对本部门施工工队情况是最了解的，且有一套较为完善的管理派单体系，所以本公司工程部门会根据施工实际情况进行工作安排，希望您不用轻信他人建议。为保证工程施工的有序进行，希望您理解与支持给予我方大力配合。如您指定工队施工可能给我们的工作带来一定的难度，在施工中出现问题也不利解决。如确实需要指定工队，请您以书面形式提出申请。关于主材部分在行业内确实有设计师私拿回扣的现象，但本公司本着为客户服务的宗旨，设计师17、有义乌对客户所购主材的色彩、规格提出要求和建议。同时为了截止此类现象的恶性蔓延，本公司开展了委托购买主材业务，公司规定。设计师为客户推荐市场中的材料也必须经过公司途径完成，在客户的需求下设计师可以带领业主去材料市场。为了保证您的利益不被侵害。本公司建议您对主材料品牌及价格自定，如需公司代购请另鉴定主材代购协议。我公司已在业内率先推出主材联盟服务，为您省心、省力、省钱，如您有服务需求，请咨询客服部，电话。客户签名 xxxx装饰工程有限公司年 月 日 年 月 日备注1：xxxx装饰保留上表的修改权力。备注2：以上内容以与其相配套的合同报价为准，如含主材应另列细表。备注3：本资料与合同为本公司重要管理文件，敬请客户注意妥善保存，禁止复印、泄露。备注4：如有任何疑问，请即致电本公司客户服务部，电话：甲方（签章）： 乙方（签章）：年 月 日 年 月 日