1、防水工程分包合同甲方：（总包方） 乙方：（分包方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照建设工程施工合同，双方就 工程地下室、附加层的防水工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称： 工程工程地点： 工程内容：地下室、附加层部位的防水工程 二、 工程承包方式、承包范围承包方式：包工包料 承包范围：地下室、附加层部位的防水工程，具体施工要求、部位、施工范围由甲方项目部确定。三、 合同工期合同总工期暂定为6个月，从乙方进场起算,如有调整以甲方书面确认为准。根据甲方项目部对各单位工程防水施工确定的时间，甲2、方项目部提前三天通知乙方进场施工。乙方必须在确定的时间内进场并保质按期完工。按甲方施工计划，若遇以下情况，工期可顺延：（1）露天施工，遇雨顺延；（2）土建方不能及时提交符合防水施工要求的基面；（3）工程设计变更；（4）交叉施工作业影响防水工程工期；（5）合同中约定或甲方代表同意顺延的其他情况。甲方项目部在充分考虑以上五种情况后，按施工部位下达含有节点工期要求的任务书给乙方，乙方应响应并按期完成该任务，否则按乙方违约处罚。四、质量标准工程质量标准：验收合格。五、 合同价款序号防水部位品牌使用材料规格暂定面积（m2）单 价（元/m2）金额(元)备注1地下室威牌SBS改性沥青防水卷材4mm150003、2附加层威牌SBS改性沥青防水卷材4mm1000暂定金额合计 元（大写）： 整注：1、工程量以最终实际面积为准；计算规则为：防水卷材铺粘按设计施工图面积计算，不计搭接，扣除0.3m2以上孔洞面积。2、以上单价包括材料费、人工费、检验费、试验费、管理费、利润、风险金、税金、保险、规费等按施工图纸（含技术变更）及现行规范要求完成上述所有工作内容至竣工验收合格施工的一切费用，并已考虑风险因素。乙方已充分了解施工图纸及施工现场情况，任何因忽视或误解施工图纸及施工现场情况而导致的经济索赔、单价调整、工期延长等申请将不被批准。3、未按合同工期完成只按所完成工程量的90%结算。4、乙方应向甲方交纳如下费用：4、按实发生的甲方向乙方提供的有偿服务费用，按实结算。六、双方责任：（一）、甲方责任：1、负责提供图纸或设计变更资料一份；2、承担现场的总体部署和管理，提供用水用电接驳点。3、提供临设用房（库房、工人住房），垂直运输设备、脚手架等。4、乙方进场后，甲方应对乙方进行书面的技术和安全交底工作，并有权进行监督、检查。在合同履行过程中，如乙方人员不能满足施工要求，不能与甲方、建设单位、监理配合，甲方有权要求乙方更换人员，其更换上岗的人员必须满足甲方及建设单位的要求。5、负责协调现场的安全文明施工及各专业队伍之间的交叉作业。6、负责施工安排、控制总工期进度，协调各分包方的工期进度。负责质量检查、组织竣工交验5、；7、负责审核分包方提交的工程完成量报表。8、负责提供符合规范要求的防水施工基面，如局部基面需要处理，甲方提供基面处理材料（水泥、砂等），乙方提供劳务；（二）乙方责任：1、严格按现行地下防水工程质量验收规范、屋面工程质量验收规范等规范和本工程设计图要求要求施工，并在资质许可范围内自行完成工程任务。不得以任何形式再行转（分）包。合同签订前应提交营业执照、资质证书、安全生产许可证、质量体系认证证书、产品准用证、业绩证明。2、向甲方提供工程进度计划及相应进度统计报表，同时提供防水工程施工方案，方案中必须写明细部构造的施工方法。按时提交工程完成量报表。3、以书面形式向甲方提交技术负责人及管理人员名单（6、包括职称证明、上岗证等有关证件）以及负责人授权证明，主要施工人员的执业资格证书复印件。乙方派驻本工程的现场代表是 。4、从接驳点敷设的用水用电线路应满足甲方现场的总体部署、现场安全及文明施工标准的有关要求。5、项目负责人自进场之日起须参加项目例会，并认真执行会议决议。6、进场材料须堆放于甲方指定位置。遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工排水、排污、施工噪音夜间施工、施工人员暂住和治安、环境卫生保护、安全生产、劳动保护、扬尘以及现场防火、防毒等规定，接受安检的检查监督。如因乙方原因造成违章事件，或造成人身伤亡事故，其责任和因此发生的费用，由乙方承担。7、在施工过程中及竣工工程未交付以前，负责7、工程成品、半成品、材料及已完工程的安全及防护工作；如损坏、丢失、污染甲方及其他专业分包方的产品，应负责维修或赔偿。8、提供甲方所需材料的相关资料，配合甲方完成材料报审及竣工验收资料（资料一式四份）。9、做好闭水试验及验收工作，无条件配合甲方做好监理、建设单位、上级主管部门的检查验收工作；七、工期要求1、乙方施工进度必须满足甲方总体工程进度要求，以保证甲方合同工期。2、乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。3、乙方必须按合同约定的日历工期完工，因乙方原因不能按期完工，乙方承担违约责8、任。八、质量与检验1、工程质量应当达到合同约定的质量标准。质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。地下防水达到GB50208-2002规范要求。2、乙方应认真按照现行国家及省市地方标准、规范和设计图要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方或业主、监理的检查、检验，并为检查、检验提供便利条件。3、防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。加强层使用的材料必须与基层材料相匹配。4、工程质量达不到约定的标准的部分，乙方应按要求拆除和重新施工，直到符合约定标准,因上述原因导致的超期责任由乙方自行承担。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担因此产生的9、一切损失，并承担违约责任。5、地下室防水工程完工二日内，乙方进行自检，自检完成后报甲方组织有关人员进行验收，并做48小时闭水试验，等甲方、监理验收合格后，交由土建进行下道工序（保护层）进行施工。九、安全、文明施工1、乙方应遵守工程施工安全生产管理规定，严格按合格标准组织施工，并随时接受安检人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和费用，由乙方承担，如因此给甲方带来任何损失，由乙方负责赔偿。2、乙方应对其在施工场地的施工人员进行入场安全教育并书面交底、按要求签字完善并送甲方一份，按照法律法规规定为其购买相应保险并对其安全负责。因乙方原因导致10、的安全事故，由乙方承担相应责任和发生的费用。如因乙方施工人员违章操作发生安全事故，由乙方自行负责，并承担一切费用，同时接受甲方的处罚。如因此给甲方带来任何损失，由乙方负责赔偿。乙方应遵守甲方的规定，对进场的工人必须购买意外伤害保险。3、乙方在现场的用电及防噪、防火等安全防护应接受监理、安检的检查，并承担安全用电及安全防护措施实施的费用。4、乙方必须保证文明施工，遵守甲方的各项规章制度，不得擅自改变甲方安全防护设施。施工人员进入现场必须戴安全帽，特殊工种必须持证上岗，并将特殊工种上岗证复印件提交甲方，以便备查。5、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府11、有关部门要求处理，由事故责任方承担责任和发生的费用。6、现场文明施工须按当地政府有关部门要求执行。对乙方违反规定的处罚如下：(1)对发生防尘、噪音扰民等不良行为的违规事件受当地政府相关部门记录、公示、扣分的，按甲方规定对乙方罚款5000元/次，并于10日之内将罚款交至甲方财务部。（2）乙方现场使用的材料必须按甲方指定位置堆码整齐，否则每处罚款200元/次；（3）凡乙方有违反文明施工的现象发生，甲方按50元/次处罚乙方；（4）施工现场必须达到工完场清，否则罚款100元/处；（5）乙方应自行完善其他标化文明施工要求工作；（6）乙方及所属施工人员无论任何原因且不能以任何借口封堵施工大门及围攻甲方及业12、主办公室，若有此现象，甲方有权处以乙方 1 万元/次的罚款。（7）乙方如未按时或及时缴纳上述罚款，则甲方有权在应付款项中将其直接扣除。7、签本合同的同时必须与甲方签订“安全生产、文明施工专项协议书”。十、材料供应1、乙方应按照施工合同约定、设计图纸和现行有关标准要求采购防水材料和辅材，并提供产品合格证明和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，对材料质量负责。2、乙方采购的材料与合同或设计要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担因此发生的费用，工期不予顺延。乙方应于材料货到前24小时通知甲方、监理及建设单位检查。3、甲方、监13、理及建设单位发现乙方使用的材料与合同或标准要求不符时，应要求乙方负责修复、拆除或重新采购。乙方承担因此发生的费用，工期不予顺延。十一、付款方式1、工程施工至0.000后支付地下室底板防水完成工程量的70 %，工程施工至主体10层后支付地下室侧墙防水完成工程量的70%，工程主体封顶后，双方办理完分包结算付至结算价的95%”，剩余5%作为防水工程保修金。保修金在保修期满且甲方收到业主返还的保修款项后30天内结清（无息）。2、未经甲方许可，乙方不得直接向建设单位收取任何资金。应付乙方的工程款，必须由甲方通过银行转帐方式划拨至乙方指定并经甲方同意的银行账户。十二、保修1、乙方应按法律、行政法规或国家关14、于工程质量保修的有关规定，对交付使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。保修期内地下室出现渗漏情况，乙方应在接到甲方通知后24小时内赶到现场并无条件的进行返修。2、本工程质量保修期为 5 年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3、乙方售后服务承诺：（1）、公司对客户实行跟踪服务，定期或不定期回访。（2）、在工程质保期内，无论何种因素造成渗漏，乙方保证在接到通知24小时内上门服务。（3）、在工程质保期限内，若因材料及防水施工原因造成的渗漏，乙方将免费进行维修。（4）、在工程质保期限内，因甲方或其他原因造成的渗漏，接到甲方通知后，乙方需在24小时内到现场配合甲方对渗漏部位进行维修。（5）、15、乙方在接到通知后，或通讯不畅通时，未按约定时间进行维修，甲方有权自行维修，其实际发生的费用乙方无条件接受，且甲方按所发生额的30%作甲方管理费，一并从乙方所留质保金中扣除。十三、违约1、根据本合同有关条款的约定，由责任方承担违约责任。任何一方因违反合同给另一方造成损失，应给予赔偿；2、乙方因质量违约应承担违约责任：因乙方原因造成工程质量验收达不到约定的质量标准，由乙方承担合同价10的违约金，并按甲方要求限期整改；如乙方限期未整改或整改后仍达不到约定的质量标准，乙方除承担违约责任外，并承担由此造成的全部经济损失。同时甲方有权终止合同。3、乙方不能按防水施工方案、合同规定施工，造成的一切返工损失由16、乙方承担，因此而影响工程进度的向甲方赔偿合同总额 5 %的违约金。4、因乙方原因，无法继续承担施工任务而造成合同终止，乙方承担违约责任，在甲方要求的时间内退场，并承担对甲方及建设单位造成的全部经济损失。工程按已完工部分90%结算。十四、其他约定1、本合同未尽事宜，由双方协商解决，其签订的相关协议或附件经双方盖章后与本合同具有同等效力。2、本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成，向有管辖权的人民法院起诉。3、安全生产、文明施工专项协议书详见附件。十五、合同生效与终止 本合同经双方法定代表人（或委托代理人）签字并盖章后生效；双方履行完合同全部义务，工程价款结清后，合同终止。十六、合同17、份数本合同壹式肆份，甲方叁份，乙方壹份。 甲 方：（公章） 乙 方：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：日 期： 日 期：附件安全生产、文明施工专项协议书甲方：（总包方） 乙方：（分包方） 为认真贯彻中华人民共和国安全生产法、四川省工业企业劳动安全条例、成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境和卫生）的通知及国家有关安全生产法令、法规，加强安全生产管理和文明施工，双方就安全生产、文明施工协商一致，达成如下协议：一、分包方必须建立、健全劳动安全生产制度。二、分包方负责组织劳动者认真学习国家安全生产法、法规，认真贯彻中华人民共和国安全生产法、四川省工业企业18、劳动安全条例、成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境和卫生）的通知及国家有关安全生产法令、规定。三、分包方负责安全生产防护措施，严格执行四川省工业企业劳动安全条例。总包方负责指导、监督和检查。四、劳动者在劳动过程中，必须严格遵守安全操作规程。严禁违章指挥、违章操作。对总包方提出的问题及时纠正，质量、安全隐患及时整改。五、分包方安排从事特种作业的劳动者必须经过专门培训并取得特种作业资格。六、施工现场的保卫防范工作全部由分包方负责，总包方进行检查、监督。分包方进场人员有违法犯罪行为的，分包方应与总包方配合处理或送交当地公安部门处理。分包方要加强对分包方进场人员的“消防”教育，使19、他们增强消防意识，同时要遵守消防管理条例，对损害消防器材的要照价赔偿。七、手持电动工具的开关电线应保证完整无缺，项目部对开关插座等易损件只换一次，超过均由分包方自购由项目部电工更换，凡缺损开关、插座产生的伤亡，均由分包方自行承担。八、分包方必须不折不扣地执行总包方对社会安全措施和文明施工措施如警示标志、防护栏等，否则，所发生的一切事故和社会不良影响，均由分包方负责。九、分包方在施工期间，应自觉遵守“治安管理条例”。凡与施工无关的社会纠纷及伤害责任，由分包方自行承担。十、按政府的规定，分包方做好施工场地及周边清洁卫生、噪音污染，文明施工。十一、分包方应要求施工作业人员穿戴整齐，带安全帽，不准袒胸露腹，不准赤膊作业。十二、生活区禁止外来人员随意进出，不得留宿外来人员。十三、本协议有效期与该工程分包协议书一致。十四、本协议适用于分包方在总包方承担各项工作。十五、本协议壹式肆份，总包方叁份，分包方壹份，签字盖章后生效。总包方(盖章)： 分包方(盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日12