星达房地产广东中山市东凤镇项目前期策划方案（39页）.pptx-地产文库

星达房地产广东中山市东凤镇项目前期策划方案（39页）.pptx

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上传人：大宝编号：61371 2021-03-04 39页 2.56MB

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1、星达地产东凤镇项目星达地产东凤镇项目前期策划方案前期策划方案 20112011年年2 2月月东凤东凤小小镇镇大盘大盘佛奥阳光 2009年12月26日开盘占地面积：22.8万万科地块 2010年12月29日拍得占地面积：23.7万天乙海岸名都 2011年1月8日开盘占地面积：28万新沙岛地块 2011年2月15日拍得占地面积：67万东凤的未来玉峰地产豪宅的标杆品牌物业的标杆旅游地产的标杆星星达达一点感想最大的困难不相信自己行！行动！就有可能！我们的目标是：中山北部首屈一指的城市建筑综合体那么，能否做？怎么做？宏观环境分析整体开发思考 2、商业市场分析商业改造营销策略商业广场重建住宅市场分析住宅项目发展建议宏观环境分析 10 20092009东凤基础数据东凤基础数据面积 30平方公里常住人口 11万人外来人口 7万工业总产值 240.41亿上缴税收 9.43亿支柱产业小家电、石油化工、装备制造、玻璃建材现有工商企业全镇拥有1000多家民营企业，在经济总量上占了全镇工业总产值近80%。著名产业全球最大的电风扇制造地全球最具规模的汽车防盗报警系统、倒车雷达生产地全国燃气具重要生产地城镇建设奖项 “中国小家电专业镇” 、“广东省小家电产业集群升级示范区”、“广东省专业镇科技创新试点” 3、1、东凤产业定位：小家电产业达到“中国小家电产业基地中国小家电产业基地”的高度，再加上石油化工、装备制造、玻璃建材等项目，构成该镇多元化的四大产业格局。 11 2、东凤镇位居中山经济实力前列东凤镇毗邻顺德、小榄两大经济强镇，周边经济强镇企业往东凤外溢，全市GDP排名第五，近几年经济增长强劲，在中山北部仅次于小榄。东凤镇近10年的GDP增长上翻了接近10倍。07-09年GDP总增长额达37亿！增长势头非常强劲。 2010年1-7月份，全镇实现工业总产值162.86亿元，较去年同期增长13.88%（已扣除物价指数1.0262）。家电、石油化工、装备制造、玻璃建材等四大支柱产业共实现工业总产值 150.96亿元。东凤镇有“中国小家电专业镇”、“中国小家电产业基地”、“广东省小家电产业集群升级示范区”等荣誉称号，“东凤小家电”蜚声海内外。 7.9 9.16 9.41 10.99

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