1、最炫五莲 山东日照五莲 全域旅游建设PPP项目概念性规划 SHANDONG RIZHAO WULIAN REGION-BASED TOURISM PPP PROJECT CONTRUCTION CONCEPTUAL PLANNING G L A R I N G L A N D 总体框架 1个核心灵魂：悦动康养旅游目的地 2个旅游龙头：五莲山、九仙山 2个特色基地：大青山、白鹭湾 4大旅游组团：4大类旅游产品 亲子度假、运动休闲、健康养生、生态观光 1条绿道系统 东方绿道 构建五莲县全域旅游格局 东部组团 山水康养 南部组团 狩猎习拳 西部组团 休闲泡泉 北部组团 水悦垂钓 全域旅游总体分析 全2、域旅游PPP设计 五莲旅游发展机遇如何？我们的全域旅游时代 五莲县有什么？五莲县旅游资源分析 旅游客群在哪里？旅游市场分析 五莲全域旅游到底如何做？五莲旅游问题出在那里？破冰之路 总体定位 顶天 立地 全域思考 顶层设计 画龙点睛 落地支撑 1全域旅游格局的珍珠项链 东方绿道 2世界最江湖太极传奇 大青山太极文化旅游综合体 3日照市最动感悦玩天堂 昆山分山却坡湖休闲运动带 4日照市最活力生态水岸 潮白河活力生态景观带 5山东最极致竹海康养圣地 宰相湖纯净养生度假区 7山东省最酷炫运动之城 五莲旅游城市外套 6日照市最智能科技田园风光带 东部禅修田园、大北山颐养田园 五莲印象 五莲印象 IMPR3、ESSION OF WULIAN 胜景何须访名山？仙境五莲，值得期盼！Wonder why visit famous mountain?Wonderland wulian,is worth looking forward to!皇 家 佛 苑五莲山 九仙奇秀压京东 太极 青山拥四季 温泉之乡唯管帅 刘墉家族槎河山庄 追古探秘马耳山 千古悠悠丹土城 人杰地灵李 崓寨 01 综合分析COMPREHENSIVE ANALYSIS 02 武器策略WEAPONS STRATEGY 03 方案设计SCHEME DESIGN 04 综合效益COMPREHENSIVE BENEFITS 05 投资估算INVE4、STMENT ESTIMATION CONTENT目录 ST综合分析 COMPREHENSIVE ANALYSIS GLOBAL TRAVEL TIMES 我们的全域旅游时代？五莲县全域旅游发展机遇如何 政策背景-国家层面 Country level-省级层面 Provincial level-五莲层面 Wulian level 五莲机遇-背景机遇 Background the opportunity-旅游格局 Tourism landscape-区位优势 Location advantage-交通优势 Traffic advantages How development opportunit5、ies 全域旅游模式引领我国旅游业迈上新台阶 政策背景 Policy background 全域旅游五大战略 中国“旅游+”开辟大旅游新时代 顶层设计谋划+创建工作落实，全力推进全域旅游发展 2014年：推出了十大文化旅游目的地品牌，打破了景区为主的旅游格局，是发展全域旅游 的重要尝试,五莲县处在山海仙境旅游品牌中。2015年：探索全域旅游的创新举措，开始全域旅游的探索创新和实践 2016.2：全力推进全域旅游发展，顶层设计谋划山东省全域旅游 2016.7：开展首批“山东省全域旅游示范区”创建，落实创建工作部署，构建全域旅游格局 省级 层面 全域旅游起步早，发展快，旅游业成为战略性支柱产业 26、013年：在全市率先提出发展全域旅游，出台关于推进全域旅游发展的实施意见，设立1000万元的旅游业发展专项基金，开启全域旅游发展新模式。2014.9：成为全省三大“全域化旅游改革试点单位”之一。2016.2：成为全市唯一入围首批创建“国家全域旅游示范匙”名单。2016.6：印収五莲县创建“国家全域旅游示范区”工作方案，实施全域旅游五大工程。2016.8：启动五莲县全域旅游发展规划编制工作。县级 层面 游客构成：从团队出游向散客出游转变，中国游宠团队游数量已由1989年的70%下降至目前得30%，自由行、自驾游比例迅速飙升，出行年龄年轻化。产品需求：从观光游览向休闲度假转发，激发潜在庞大休闲度假7、市场 消费行为：从线下交易向线上交易转发，搜索引擎是用户在线获取旅游信息的首选 消费需求：从门票消费向综合消费转发，购物旅游、养生旅游、体育旅游、户外探险等深度旅游、体验旅游消费逐步成为新常态 旅游市场总量持续快速增长，大众旅游时代已经到来 市场 潜力 新常态下国家利好政策指引走向全域化新高度 八十年代（景区建设为主）景点旅游模式 时代背景下的新机遇“十三五”经济结构调整，供给改革，新型城镇化与乡村建设 二十纪初（酒店投资为主）消费型产品模式 旅游业升级需要短缺型旅游发展中国家向初步小康型旅游大国跨越解决旅游业9个“不适应”“十三五”（服务优化为主）全域旅游模式 市场变化的新趋势，全民旅游需优8、化旅游环境 国家 层面 产品围绕旅游造 产业围绕旅游转 结构围绕旅游调 功能围绕旅游配 民生围绕旅游兴 五莲旅游客群来源 省内：日照、潍坊、临沂、青岛 省外：江苏、河北 出游目的 五莲山、九仙山及大青山情有独钟，山岳观光为主要核心吸引。五莲县地处“青岛-潍坊-临沂”金三角核心区，打造“仙境海岸”旅游目的地黄金节点，是山东省的区域旅游目的地。旅游格局 TOURISM LANDSCAPE 五莲县 莒县 东港区 岚山区 1.较强国际竞争力的现代海洋产业集聚区、国家海洋经济改革先行示范区、全国重要的海洋生态文明示范区 山东半岛蓝色经济区重要组成部分 2.建设具有较强竞争力的特色产业基地、高素质劳动力富9、集地带 西部经济隆起带的链接区 3.全省改革开放先行区、转型升级示范匙、文化强省主导区 省会城市群经济圈的辐射地 山东省 潍坊 青岛 烟台 威海 济南 日照 临沂 枣庄 淄博 菏泽 聊城 德州 莱芜 济宁 泰安 滨州 东营 日照市 日照市是山东省东南部的一个地级市，位于黄海之滨、山东半岛东南侧翼。五莲县 地处山东半岛南部、日照市东北端，东临青岛市黄岛区，南接日照市东港区，西连莒县，北靠诸城。山东省 山东，简称“鲁”，省会济南。山东地处华东沿海、黄河下游、京杭大运河中北段，是华东地区的最北端省份。1.五莲县东邻青岛，北依潍坊，南靠日照，位于山东半岛蓝色经济区中青、潍、日金三角中心区。地处日照、毗10、邻青岛、北依潍坊 2.境内交通运输便捷，省道、国道、胶新铁路纵横交错，高速、济青南线环城而绕，两小时车程内可达济南、青岛、连云港、临沂四个机场。靠近机场、铁路穿行、通边达海 地缘优势 区位优势 区位优势 LOCATION ADVANTAGE 外部交通分析 五莲境内交通运输便捷，222省道、334省道和206国道、潍日高速穿境而过，胶新铁路纵横交错，东依沈海高速公路，南靠日兰高速公路形成了立体交叉的陆海空交通运输网络。青岛 烟台 潍坊 日照 临沂 连云港 莱芜 泰安 济南 济宁 聊城 菏泽 濮阳 衡水 五莲县 河 南 河 北 五莲北出口 松柏出口 街头北出口 S222 至潍坊（1小时）至日照（311、0分钟）五莲县 至青岛（1小时）至沂水（40分钟）潍日高速 石场乡 街头镇 洪凝街道 中至镇 于里镇 汪湖镇 高泽镇 松柏镇 户部镇 叩官镇 潮河镇 许梦镇 五莲站 S222 S222 五莲承东启西、联通南北的区位优势进一步凸显，将成为鲁东南重要的交通枢纽 内部交通分析 随着高速、高铁等外部交通的改善，五莲1小时可达周边主要城市，2.5小时可达省内大部分城市，沈海高速、日兰高速、济青南线环城而绕，两小时车程内可达济南、青岛、连云港、临沂四个机场，百公里内有青岛、日照、董家口、岚山四大港口。按一级公路标准改建的334省道东段，极大改善了我县与日照、青岛的通行条件，使五莲昂首跨入半岛城市群“1小时12、经济圈”。交通优势 TRAFFIC ADVANTAGE RESOURCES 资源 资源总述 Market situation 人文资源 Market problems 自然资源 Product competition 旅游资源现状析 Analysis summary？我们有什么 Do we have 观光休闲度假健康养生 多元复合之城 生态资源丰富 人文历史荟萃 乡村田园蓬勃 绿色物产富足 多产融合发展 国家重点生态功能区 国家级生态示范区 全国生态示范县 全国绿化模范县 天然氧吧、生态绿肺 气候：年平均气温16.2，因近海依山，冬无严寒，夏无酷署，冬暖夏凉。山林：全县有大小山头3300多个，13、群山连绵、风光秀美，有亏莲山、九仙山、大青山、黑虎山、马耳山 水体：秀丽的山峰孕育了不尽的山泉，境内有潮白河、洪凝河、龙潭湖、松月湖、宰相湖 水源涵养指数达到40立方/亩 森林：森枃覆盖率达56.5%林木树种1000多种荣获“全国造林绿化百佳县”；是“中国北方野生杜鹃花基地”、“江北最大野生杜鹃花园”空气:全年空气优良天数保持在300天以上负氧离子每立方厘米超过3万个 历史：齐长城遗址、丹土遗址、牌孤城遗迹 宗教：山东唯一皇家寺庙 红色：李崮寨、厉应九、王尽美 名人：丁公石祠、刘氏祠堂、李存葆 民俗：纸扎、五莲民歌、五莲茂腔、龙灯舞等 省级休闲农业和乡村 旅游示范县 12个特色村 35个乡村旅14、游典型村 14个精品采摘园 42个星级农家乐 200余四级采摘园 1000余农家乐 全虫宴 五莲小米、五莲板栗、小国光苹果、五莲樱桃 绿色食品、无公害农产品认证55个 五莲新增“三品一标”6个，总数达到114个 中国车辆制造业基地和汽车零部件生产基地、“中国花岗石之乡”五莲县形成了以农业为保障、工业为支撑、旅游服务业为主导，一二三产业齐头并进得发展格局。资源综述 RESOURCES REVIEW 人文物產資源 五莲县地处齐鲁大地，经古代海洋文化、山地文化演变、融合，明清文化和传统文化在其中相互渗透，形成了名人文化、历史文化、皇家文化、龙山文化、太极文化、知青文化代表的地域文化，以及华东地区唯一15、合法狩猎场、全省唯一一处弱酸性硫酸钠型热矿水温泉、国内唯一原榨鲜果樱桃汁、齐鲁最大野生药库、江北最大野生杜鹃花园以及五莲特有的民俗、饮食、特产。孙膑书院 多樣的文化形態、豐富的民族內涵、原生的物產產地、獨特的生態資源 五莲县自古以来就是人文旅游胜地、历史文化悠久、多元化文化赋予当地文化气息的生活底蕴。极致观光、宗教圣地、太极养生、休闲度假、温泉康养、生态运动、民俗体验、绿色物产造就了旅游核心载体和最強品牌依托。丁公石祠 刘墉故里 李崮寨风景区 光明寺 齐长城遗址 名人文化 皇家文化 歷史文化 龍山文化 太極文化 知青文化 黑虎山狩猎场 五莲割花 五莲茂腔 爱樱维樱桃汁 五莲煎饼 五莲山、九仙山16、 野生杜鹃 杏石温泉 胶东之花 特色饮食 名人文化 名人文化 丹土遗址 人文资源 武林比赛 杜鹃花园 野生药库 鲜果原榨 热矿温泉 合法狩猎 非物质文化遗产 物产资源 资源总结 RESOURCES SUMMARIZE 管帅温泉 墙夼水库 五莲县 分山 却波湖 七连山 大青山 黑虎山 九仙山 龙潭湖 松月湖 马耳山 户部岭水库 五莲山 盘龙河 潮白河 坤山 李崮寨 白鹭湾 1.多样的地形地貌 五莲地处鲁东南低山丘陵区，崂山支脉自东北向西南贯穿全境，泰沂山余脉延伸至境内，构成由东至西穿越全境的马蹄铁型隆起带，中部低山隆起，河水呈放射状向四周分流。境内地势为中间高、四周低。主要地貌类型有山脉、丘陵、17、平原。全县以低山丘陵为主，县内山脉多呈北南和北东走向。由东北向西南，错落分布着大耳山群、马耳山群、九仙山群、寨山群、七连山群、分流山群、青山群、横山和芦山群。2.丰富的水源（1）地表水 县境内降水量地理分布不均。多降雨，平均降水量总趋势由东南向西北递减。（2）地下水 主要分布于县城东、东南部。地下水呈散流状，随地形倾向，主要山系是地表水分水岭，也是区域地下水分水岭。温泉资源卓越、富含人体健康有益的微量矿物质元素，水温高达60。（3）水系及河流 县境内地势中部高、南北低，河流呈放射状向东、南、西、北四个方向排泄。较大的河流有东南部的潮白河，南部的付疃河，西部的袁公河，以及汇流入潍河的中至河、洪凝18、河、山阳河、院西河、许孟河等。3.宜人的气候 五莲县处于暖温带大陆性季风气候区，周期性变化较明显，冬冷夏热，四季分明。全境气候差异明显，形成“山前桃花山后雪”的不同气候区域。春夏秋三季以东南风为主，春秋季节云量较少，昼夜长短大致相等，日差较大。自然資源 资源总结 RESOURCES SUMMARIZE 1 旅游资源总量较多，资源众多，自然资源略多于人文资源。2 空间分布相对集中，东南部为资源集聚区，西北部为工业发展带，旅游发展相对缓慢。3 资源类型丰富多样，山水资源、生态资源、人文资源、乡村田园等资源种类丰富，但缺少鲜明的主题特色。资源总结 RESOURCES SUMMARIZE 五莲山九仙山19、 大青山 马耳山 李崮寨 白鹭湾 大北山 管帅温泉 黑虎山 杜鹃花海 齐长城 丹土遗址 潮白河 缦耘山庄 大丰园 生态园 樱桃采摘园 南回头生态园 葡萄采摘园 问禅 太极 艺术 观山 养生 田园 五莲资源汇总，提炼其气质为：观山、问禅、太极、艺术、养生、田园 宗教观光 禅修养生 参禅悟道 太极文化传播 太极主题体验 休闲度假 田园度假 休闲采摘 大地艺术 景观花海 登山望景 奇石赏析 户外徒步 大地景观 花海艺术 艺术小镇 艺术景观 禅修养生 温泉养生 健康养生 资源总结 RESOURCES SUMMARIZE 生态资源 观山 田园 人文资源 太极 宗教 衍生资源 艺术 养生 独木难成林，一山20、难敌泰山，群山则气势绵延 樱桃、瓜果之乡，采摘之乡结合田园景观 五莲县独特的生态资源背景 开发价值大 五莲全域旅游基础条件 群峰屏列、怪石突兀的五莲山，清幽佳绝、山泉汇流的九仙山，满目葱茏、翠绿如毯的大青山，被称作“北方小庐山”的七连山，鲁东南第一高峰的马耳山，从山山相连的轮廓，到莽莽苍苍的茂林，再到一树一石，一水一涧，都一一展现在眼前。山、赋予了这片神奇土地钟灵毓秀之气。秦幸福著仙境五莲 理精法密、功在实践 一个人 一座山 一套拳 一江湖 陈中华老师以其狭义精神，打拼出一片太极拳的江湖，将太极实用拳法传播海外。不但全面继承了恩师所创的陈式太极拳实用拳法，而且正在以自己的造诣继续前行。佛光皇恩21、光明寺 五莲大佛显于缘 真齐鲁间最圣地 白鹭湾艺游小镇入选首批省级特色小镇，其艺术、梦幻、大美的景色成为五莲县东大门的一抹亮丽风景。五大养生体系构筑五莲养生生活。养老、康养、禅养、乐养、泉养 皇家寺庙，旅游转化度低 特色乡村、特色农家、一村一品 有成绩没根基 独具潜力的文化旅游开发引擎 结合田园背景 是一切资源的物质载体 MARKET 市场 旅游市场现状 Market situation 旅游市场存在问题 Market problems 区域旅游产品竞合分析 Product competition 市场分析总结 Analysis summary 旅游客群&市场缺口在哪里 Where is th22、e tourist customers Where is the market gap？九大转变 九大转变 门票经济 产业经济 部门行为 党政统筹 景点景区 全域旅游 从封闭的旅游自循环向开放的”旅游+”融合发展方式转变 精细 粗放 从粗放低效旅游向精细高效旅游转变 从单一景点景区建设管理到综合目的地统筹发展转变 从门票经济向产业经济转变 从必须有旅行社委派的封闭式管理体制向导游自由有序流动的开放式管理转变 从景点景区内部的“民团式”治安管理、社会管理向全域旅游依法治理转变 从部门行为向党政统筹推进转变 从仅是景点景区接待国际游客和狭窄的国际合作向全域接待国际游客、全方位、多层次国际交流合作转23、变 旅游+自循环 单打独享 共建共享 从旅游企业单打独享到社会共建共享转变 开放式 封闭式 内部管理 依法治理 单一 综合 小旅游 大旅游 低效旅游 高效旅游 低层次旅游 高层次旅游 市场分析 MARKET ANALYSIS 将“山东省内需”作为旅游客源重要依据，更多体现为散客式休闲度假游，国际市场需求提升 国内旅游市场潜力供需关系：倾向于从大众观光旅游向休闲度假旅游倾倒。国际市场：主要客源：亚洲市场、欧洲市场、美洲市场，亚洲主要源于韩国（46.35%）、日本（20.39%）旅游市场收入：以购物、住宿、游览为主，以娱乐及餐饮为辅。国内市场：主要客源：山东、江苏为主要客源，其次为北京、河北、河南24、等。旅游市场收入：以购物、住宿、餐饮为主，以景区游览及旅客为辅。消费方式消费方式 交通交通 购物购物 住宿住宿 游览游览 娱乐娱乐 餐饮餐饮 其他其他 邮电通讯邮电通讯 市内交通市内交通 百分比百分比 28.16 18.61 12.41 11.81 8.19 8.08 5.89 3.73 3.11 入境旅游收入构成 消费方式消费方式 购物购物 住宿住宿 餐饮餐饮 交通交通 其他其他 景区游览景区游览 娱乐娱乐 市内交通市内交通 邮电通讯邮电通讯 百分比（约计）百分比（约计）21.5 20.4 17.2 14.7 11.4 9.1 3.1 2.2 0.4 国内旅游收入构成 77.7 6.88 025、.57 2.1 11.94 游客构成：从团队出游向散客出游转变 消费需求：从门票消费向综合消费转变 河南 山东 其他 北京 上海 河北 浙江 广东 江苏 辽宁 中国游客团队数量已由1989年的70%下降至目前的30%，自由行、自驾游比例迅速上升。团队 散客 3:7 观光游客占比明显 下降 购物旅游、养生旅游、体育旅游、户外探险等深度旅游、体验旅游消费逐步成为新常态。24%15%11%10%8%7%6%6%6%观光客 包包控 摄影控 美食控 收藏控 动漫控 电影控 运动控 户外控 绘画控 7%消费者主题偏好 市场分析 MARKET ANALYSIS 大青山 五莲县 九仙山、五莲山 1-2小时 526、7%旅游市场现状:出游地点：多以五莲山、大青山、周边采摘园为主 客群类型：周末/节日出游、家庭出游、全民亚健康 出行方式：以自驾游、公共交通为主 本地资源：山水资源、人文资源、物产资源 开发情况：旅游资源丰富、但挖掘力度不足 多重因素推动“周末游”高速成长，“亲子度假”和“康体运动”倍受市场青睐 五莲山 大青山 采摘园 出游组织方式 出游交通方式 出游车程选择 与家人出游 47%自驾游 47%旅游市场需求：旅游动机：休闲度假、观光游览、增加阅历与经验、品尝美食 旅游需求：亲子游、康体运动、养生养老、短时游（周末、下班）旅游倾向：重文化，重品质，重体验 出游目的地：具有很强的自主选择性 旅行交通27、：缺乏慢交通系统 市场分析 MARKET ANALYSIS 五莲县资源挖掘深度不足，居民休闲产品单一，无法满足本区域市场需求 4 30 48 10 8 19岁以下 20-29岁 30-39岁 40-49岁 50岁以上 五莲县游客年龄构成情况（%）绝大部分游客为中青年，年龄集中在2039岁，且85%的游客以家庭或亲朋结伴为单位前来。35 45 10 3 2 1天 2天 3天 4天 4天以上 五莲县游客停留时间情况（%）停留时间短，以12日游为主。感情联络 运动健身 放松 亲情互动 代际沟通 教育科普 找刺激 找美食 品质服务 客群度假心理诉求 购物娱乐 市场分析 MARKET ANALYSIS 28、消费主力：家庭游是主流，中青年占比高。青岛崂山 临沂沂蒙山 泰安泰山 蓬莱蓬莱阁 济南大明湖 青岛八大关 蓬莱戚继光故里 烟台长岛 烟台天崮山旅游风景区 临沂地下萤光湖 日照五莲县 济宁孔府 潍坊沂山 旅游产品竞合 五莲县周边旅游产品：山水生态、历史人文资源丰富，具有多处5A级景区，其景区各具有鲜明特色。观山泰山、崂山 赏水青岛、长岛 乐学孔府、孔庙 山东省旅游产品主要方向 十大旅游目的地品牌：东方圣地、仙境海岸、平安泰山、齐国故都、泉城济南、儒风运河、水浒故里、黄河入海、亲情沂蒙、华夏龙城。山东省旅游整体印象：人文、传统、礼仪、海洋 如何区域差异化发展，找出五莲在山东的主打品牌，突围鲁东南、29、山东省乃至全国？?大青山 五莲山九仙山 龙潭湖 白鹭湾 松月湖风景区 市场分析 MARKET ANALYSIS 产品复合 市场客群 深度挖掘 生态观光 亲子度假 娱乐体验 Entertainment experience 养老养生 康体健身 酷玩运动 休闲+太极文化 山水田园 产业提升 康体+运动+文化+资源共享 融合发展 区域带动 度假+农业+温泉养生 市场分析 MARKET ANALYSIS ADVANTAGES&PROBLEMS 问题与解决路径？优势 Advantage 问题与差距 Problems and gap 破冰之路 Solution 五莲全域旅游到底如何做 Global tou30、rism exactly how to do 优势 时代背景 全域旅游时代、全民旅游时代、全民运动时代、深度体验时代 区位优势 地处山东半岛青、潍、日金三角中心区；临近机场、铁路穿行、通力达海；222省道、334省道和206国道、潍日高速穿境而过。市场潜力 山东半岛旅游市场基数大，中青年为消费主力，消费力强；亲子家庭、休闲运动、健康养生等客群倍受青睐。资源丰富 五莲县旅游资源种类丰富，旅游开发潜力巨大。具有做好全域旅游的基础条件，和发展潜力。ADVANTAGE 1主题不突出，市场形象模糊。观山不及泰山 问禅不具优势 论道没有根基 田园养生遍地开花 五莲县旅游如何在多样的资源中寻找特色 在文化高31、地、生态优美、海洋浩瀚的鲁东南、山东半岛乃至全国 脱颖而出？QUESTION 五莲县发展全域旅游的问题与差距 2产品开发初级；龙头不够突出；缺少拳头产品。虽有五莲山、九仙山，国家4A级景区，但因国家级风景名胜区等头衔，开发受限，缺乏旅游业态 除了五莲山九仙山，其他旅游资源一直未成气候 如何开发迎合市场需求的旅游产品？如何稳固五莲山、九仙山的地位，让龙头更加龙头？如何再造五莲旅游拳头产品引爆旅游市场，激活旅游消费？3旅游城市景观形象不鲜明 如何打造城市景观，塑造旅游城市印象？4旅游资源小而散，分布平均，全域旅游格局尚未形成.如何串联五莲旅游资源，构筑五莲全域旅游体系？破冰 如何让五莲全域旅游脱颖32、而出?破冰之路 SOLUTION 五莲县 日照市 青岛市 威海市 烟台市 临沂市 枣庄市 济宁市 菏泽市 聊城市 泰安市 莱芜市 淄博市 潍坊市 东营市 滨州市 德州市 济南市 鲁东低山丘陵区 鲁中南山地丘陵区 鲁北平原区 鲁西平原区 区位优势：地处鲁东低山丘陵区，山地丘陵占总面积86%，大小 山地3300多个；典型山地：五莲山、九仙山、大青山、七连山、马耳山、黑虎山；生态基础：森林覆盖率达43%，是全国生态示范县；田园风光：常用耕地60万亩，占总面积28%，人均耕地面积1.2亩；自然植被：齐鲁大地最大野生药库，山东野生杜鹃花基地。1.寻找核心主题五莲县山地田园资源在鲁东南具备绝对优势，是区域33、型旅游目的地。山水田乡村游是五莲人民的乡愁 马维强 主力市场需求 中青年 家庭 城市中产 本底资源 区域竞争 观山 田园 太极 问禅 艺术 养生 山地 田园 活力 运动 刺激 欢乐 亲子 科技 艺术 小资 情怀 康体 运动 活力 酷炫 人文 传统 海洋 创新 科技 山地 1.寻找核心主题，从区域差异化为出发点将资源特色与市场需求完美结合，寻找城市主题特色。主题特色：山东最炫的全域 山地运动公园 山东最精致全域 田园康养胜地 山东省旅游总体印象 差异化 山东最炫的全域山地运动公园 山东最精致全域田园康养胜地 运动 康养 互动 亲子运动 太极运动 山地运动 拓展运动 温泉养生 太极养生 禅修养生 34、艺术养生 最 炫 时尚的业态 年轻的心态 健康的体态 科技的时态 艺术的状态 酷炫 城市 乐活 绿道 悦动 亲子 活力 水岸 精致 养生 国际 太极 载 体 青年市场 运动休闲产品 家庭市场 亲子互动产品 太极大赛 亲子游乐园 老年市场 养生养老产品 养老公寓 精品度假产品 高端养生 破冰之路 SOLUTION 2.找准市场；巩固龙头；创造拳头抓住主流市场打造复合型旅游产品 2.找准市场；巩固龙头；创造拳头提升五莲山、九仙山风景区 核心保护区 限制开发区 开发建设区 严格保护 强化生态 业态注入 科技植入 村镇开发 度假服务 联动发展 目标：创建国家5A级旅游景区 1.文化景区的主题体验化 235、.自然景区的主题娱乐化 温泉小镇 禅修小镇 山体灯光秀 夜光森林 破冰之路 SOLUTION 极致打造太极文化 体现年轻化、国际范儿的太极拳 空间扩展 文化体验化 游线故事化 景观创意化 大青山太极学校五莲县日照，空间扩展，文化品牌化发展，未来太极文化可成为五莲乃至日照的第一文化品牌。通过业态设计、景观设计、场景设计等让文化活起来，变成可以游玩的项目。通过游线串联景点，用景点说故事，游览整个景区，也就了解了一个个传奇故事。打造时尚化、艺术化场域环境，营造不一样的太极文化景观，打破太极是老年人运动的印象。破冰之路 SOLUTION 2.找准市场；巩固龙头；创造拳头创造大青山旅游新引擎 县景合一 36、全景五莲 门 户 集 散 主 客 共 享 文 化 聚 集 景 观 营 造 服 务 驿 站 3.构建旅游城市外套以5A景区标准打造旅游城市风貌 五莲 处处有风景 处处有业态 县景合一 全景五莲 4.绿道串联做好五莲东南部，就是做好五莲全域旅游 绿道整体串联各旅游节点，将散落珍珠穿成珍珠项链。旅游 形象 运营 结构 融合 业态 交通 集散 1.全域旅游形象 2.全要素业态植入 3.全域旅游交通集散 4.全域旅游运营结构 五莲县 旅游节点 旅游节点 旅游节点 旅游节点 旅游节点 旅游节点 旅游节点 旅游节点 破冰之路 SOLUTION OVERALL ORIENTATION 总体定位 总体定位 Ov37、erall orientation 形象定位 Image orientation 空间布局 Space layout 站在全域旅游总体格局下 突出北方皇家仙山五莲山、九仙山 重点抓住双周亲子、休闲运动、自驾康养等核心市场，寻求区域差异化、迎合市场需求、结合五莲资源特征悦动+重拳出击旅游核心引擎大青山太极文化旅游综合体 串联绿道系统，构建全域旅游格局 打造集山地运动休闲、文化体验、市民休闲、温泉养生等于一体的 山东最炫全域山地运动公园 总体定位 OVERALL ORIENTATION 山地运动康养旅游目的地 形象口号 IMAGE SLOGAN 运动、活力、酷炫、科技、时尚 N COOL SPOR38、TS PARK 山东最炫全域山地运动公园 山田运动公园风景大环线 总体框架 GREEN WAY SYSTEM 动感悦玩天堂 昆山分山却坡湖市民休闲运动带 酷炫运动之城 五莲旅游城市外套 江湖太极传奇 大青山太极文化旅游综合体 极致竹海康养圣地 宰相湖纯净养生度假区 活力生态水岸 潮白河活力生态景观带 全域旅游格局的珍珠项链 东方绿道 五莲山、九仙山风景区 马耳山 七连山 睡虎山 缦耘山庄 大槐树生态度假区 大丰园 爱樱维 富园春 白鹭湾艺游小镇 五征集团 太极学校 黑虎山狩猎场 松月湖 Cool landscape rural sports park 科技田园风光带 东部禅修田园、大北山颐养田39、园 2世界最江湖太极传奇 大青山太极文化旅游综合体 3日照市最动感悦玩天堂 分山却坡湖市民休闲运动带 7山东省最酷炫运动之城 五莲县城门户景观提升 一级绿道 二级绿道 66公里步道 1全域旅游格局的珍珠项链 东方绿道 五莲山、九仙山风景区 缦耘山庄 爱樱维 富园春 白鹭湾艺游小镇 五征集团 大丰园 大槐树生态度假区 睡虎山 大北山 茶园 马耳山 松月湖 太极学校 黑虎山狩猎场 七连山 4日照市最活力生态水岸 潮白河活力生态景观带 5山东最极致竹海康养圣地 龙潭湖纯净养生度假区 总体框架 GREEN WAY SYSTEM 6日照市最智能科技的田园风光带 东部禅修田园、大北山颐养田园 end武器策40、略 WEAPONS STRATEGY 要成为全国性旅游目的地 要构建五莲全域旅游格局 如何落地 To become a national tourist destination To build the WULIAN global tourism landscape How to implement?NEED TO INCREASE TOURISM FIRST PRODUCTS SERIES WITH DEVELOPMENT POTENTIAL CHAOBAI RIVER CULTURE ART TOURISM LANDSCAPE ZONE 需要提升一系列具有开发潜力的旅游拳头产品 潮白河生态41、旅游景观带 需要提升一系列具有开发潜力的旅游拳头产品 宰相湖纯净养生度假区 NEED TO INCREASE TOURISM FIRST PRODUCTS SERIES WITH DEVELOPMENT POTENTIAL HU BU LING MEDITATION RECUPERATE RESORT AREA NEED TO MAKE A FIST WULIAN TOURISM ENGINE DAQINGSHAN TAI CHI CULTURAL TOURISM 需要打造一个五莲旅游的拳头引擎 大青山太极文化旅游综合体 需要创造一处市民休闲运动、亲子度假的欢乐天堂 昆山、分山、却坡湖城市休闲42、运动带 NEED TO CREATE A PUBLIC LEISURE SPORTS,THE JOY OF THE PARENT-CHILD VACATION PARADISE FENSHAN.QUEPO LAKE WETLAND OF LEISURE SPORTS 需要打造日照最智能科技的田园风光带 东部禅修田园及大北山颐养田园 NEED TO CREATE A PUBLIC LEISURE SPORTS,THE JOY OF THE PARENT-CHILD VACATION PARADISE FENSHAN.QUEPO LAKE WETLAND OF LEISURE SPORTS 需要一43、条全域旅游格局的珍珠宝石项链东方绿道 A GLOBAL TRAVEL LANDSCAPE PEARL DIAMOND NECKLACE ORIENT T-WAY NEED THE UNITY OF LANDSCAPE CITY,TOURISM IMAGE WULIAN COUNTY TOWN PORTAL LANDSCAPE 构建1件 旅游城市外套 以5A景区标准打造的城市风貌 山地运动公园 国际太极 乐活绿道 关键词 主要客群 功能定位 悦动亲子 活力生态 竹海养生 科技田园 大青山太极文化旅游综合体 昆山分山却坡湖亲子休闲运动带 潮白河生态活力景观带 宰相湖纯净养生度假区 东部禅修田园与大44、北山颐养田园 东方绿道 串联、分段、主题化 太极、国际、养生 亲子、运动、时尚 艺术、活力、拓展 竹、茶、养 科技、禅修、茶园、种植基地 自驾车、自行车、徒步旅者行等 太极爱好者、国际友人、中高端客群 家庭客群、本地中青年客群 周边年轻客群、时尚运动爱好者 中高端养生养老客群 周边乡镇及外来游客 交通集散、休闲观光 文化体验、养生度假 亲子游乐、休闲运动 生态观光、活力动感 精品度假、养生养老 农业观光体验 珍珠宝石项链 旅游新引擎 近城旅游核 五莲艺术东大门 精品养生区 科技田园示范区 产品体系 PRODUCT SYSTEM 酷炫城市 五莲县城旅游外套 入口景观提升 时尚+运动 活力+科技 45、本地市民及外来游客 城市形象门户、文化展示 酷炫城市外衣 乐活绿道 活力生态 五莲山、九仙山风景区 缦耘山庄 爱樱维 富园春 白鹭湾艺游小镇 五征集团 大丰园 大槐树生态度假区 睡虎山 大北山 茶园 马耳山 松月湖 太极学校 黑虎山狩猎场 七连山 竹海禅养 悦动亲子 极致太极 酷炫城市 县城入口场域提升 分山、却坡湖亲子休闲运动带 大青山太极文化旅游综合体 东方绿道 龙潭湖水库禅修养生度假区 空间结构 SPACE STRUCTURE 科技田园 科技田园 禅修田园 颐养田园 潮白河文化旅游景观帶 大青山太极文化旅游综合体 东方绿道 序号 工程或费用名称 单位 工程量 1 潮白河活力生态景观带 246、565300 2 大青山太极文化旅游综合体 1265000 3 东方绿道 2224901 4 昆山分山却坡湖市民休闲运动带 2080073 5 五莲县城门户景观提升 338096 6 东方绿道（集散中心）366739 7 东部禅休田园 291000 8 大北山下颐养田园 353300 9 宰相湖康养风景区 2133300 游客集散中心 田园景观一 田园景观二 2大青山太极文化旅游综合体 面积：1265000 3东方绿道 面积：2224901 5五莲县城门户景观提升 面积：338096 1潮白河活力生态景观带 面积：2565300 6东方绿道（集散中心）面积：781169 7东部禅休田园 面积：47、291000 8大北山下颐养田园 面积：353300 合计：11617709 1161.8ha 9宰相湖纯净康养风景区 面积：2133300 5五莲县城门户景观提升 面积：298096 空间面积 SPACE AREA 4分山、坤山、却坡湖市民休闲运动带 面积：2080073 RD方案设计 SCHEME DESIGN 日照最活力的生态水岸潮白河活力生态景观带 A PICTURE OF A CLOSE BANK GENTLY BEAUTIFUL PICTURE SCROLL CHAOBAI RIVER 悦动生态 大主题河段 条活力跑道 幅潮白画境 大活力项目 3 1 6 5 白鹭湾 01 龙跃飞虹48、 02 非标住宿 03 画家村 04 县城二级入口景观 05 潮白河拓展基地字雕 图例LEGEND 01 06 温泉小镇 07 樱凝花海 08 集装箱小镇 09 郊野公园 10 水上乐园 11 拓展项目活动区 12 房车营地 13 温泉物语 14 扣官镇拓展基地 15芦花飞雪 02 03 05 04 06 07 08 09 09 10 12 13 14 15 16 方案设计 SCHEME DESIGN MASTER PLAN 总平面图 九仙山 五莲山 11 16 荷塘月色 大丰园 滑雪场 黑龙潭水库 白鹭湾 爱樱维 缦耘庄 五莲山 睡虎山 爱大槐树生态度假村 THREE MAIN THEMES49、 OF THE RIVER 大主题河段 3 体验山野乐趣，重返自然之美 龙跃飞虹、非标住宿、画家村 打造拓展基地，带动活力气息 温泉物语、樱凝花海、房车营地、集装箱小镇 温泉小镇、水上乐园 雕塑秀美景色，一探郊野风光 芦花飞雪、荷塘月色 方案设计 SCHEME DESIGN N 九仙山 五莲山 活力运动 1 全长10公里（潮白河西侧）2 活动：铁人三项、红牛拉力赛、欢乐跑等 3 优势：环境优美、吸引人群、带动潮白活力 4 设置饮料站、饮水站、便利店等服务空间 条活力跑道 A VIGOR OF THE RUNWAY 1 铁人三项（樱凝花海落虹桥）欢乐跑（樱凝花海）红牛拉力赛（拓展基地彩虹桥）服务50、点 服务点 服务点 方案设计 SCHEME DESIGN N 九仙山 五莲山 樱凝花海 荷塘月色 芦花飞雪 幅潮白画境 SIX PAINTINGS AND FIVE PROJECT 6 画家村 方案设计 SCHEME DESIGN N 九仙山 五莲山 水上乐园 房车营地 叩官镇野营拓展基地（服务区）龙跃飞虹 5 大活力项目 温泉小镇 集装箱小镇 温泉物语 采莲泛舟 方案设计 SCHEME DESIGN SIX LANDSCAPEOBSERVATORY 潮白6景龙跃飞虹 N 意向图 REFERENCE PICTURE 龙跃飞虹 OBSERVATORY 挑空观景台 意向图 REFERENCE PI51、CTURE 龙跃飞虹 OBSERVATORY 吊桥 无动力游船 邻水栈道 山坡滑道 意向图 REFERENCE PICTURE 龙跃飞虹 OBSERVATORY 非标住宿 意向图 REFERENCE PICTURE 龙跃飞虹 OBSERVATORY 在原有居民住宅上进行改造，增加场地的艺术氛围部分居民住宅可改造为民宿。部分河道进行改造，保护现有河道基础上进行建设，形成原汁原味的野趣河道。方案设计 SCHEME DESIGN SIX LANDSCAPEPAINTER VILLAGE 潮白6景画家村（民宿）N PAINTER VILLAGE 画家村 意向图 REFERENCE PICTURE 现状52、照片 民宿示范区 意向图 REFERENCE PICTURE PAINTER VILLAGE 画家村 改造后效果 现状村落 墙体艺术 入口标志 导识系统 民宿示范区 意向图 REFERENCE PICTURE PAINTER VILLAGE 画家村 现状照片 意向图 REFERENCE PICTURE PAINTER VILLAGE 画家村 改造后效果 景观置石 植被点缀 意向图 REFERENCE PICTURE PAINTER VILLAGE 画家村 樱花小乔流水人家，诗情画意，五莲县4月最美游玩天堂，同时可举办亲子1公里马拉松、摄影采风、室外婚庆、樱花密语就餐等等室外活动。方案设计 SC53、HEME DESIGN SIX LANDSCAPETHE CHERRY BLOSSOM 潮白6景樱凝花海 N 意向图 REFERENCE PICTURE 现状照片 THE CHERRY BLOSSOM 樱凝花海 意向图 REFERENCE PICTURE 改造后效果 THE CHERRY BLOSSOM 樱凝花海 阳光草坪 茅草屋 樱花林 景观步道 方案设计 SCHEME DESIGN SIX LANDSCAPEART FLOWER FIELD 潮白6景温泉物语 利用距离温泉眼较近的优势，开发温泉主题体验园，将温泉科普、温泉体验、温泉附属产品等融入设计当中。温泉酒店 SIX LANDSCAPE54、ART FLOWER FIELD 潮白6景温泉物语 方案设计 SCHEME DESIGN N PAINTER VILLAGE 温泉物语 温泉体验区 方案设计 SCHEME DESIGN N PAINTER VILLAGE 温泉物语 温泉科普馆 温泉煮鸡蛋 温泉亲亲鱼 温泉SPA 水生植物观光区，通过各类湿地植物的种植展示，形成良好的自然湿地景观，配合木栈道及休憩平台，给人体验自然美景，同时起到科普教育意义。方案设计 SCHEME DESIGN SIX LANDSCAPEWETLAND GARDEN 潮白6景芦花飞雪 N 意向图 REFERENCE PICTURE WETLAND GARDEN 55、芦花飞雪 湿地植物 芦苇荡 木平台 现状河道 彩色飘带 意向图 REFERENCE PICTURE WETLAND GARDEN 芦花飞雪 景观亭 观赏平台 湿地景观 SIX LANDSCAPEART FLOWER FIELD 潮白6景荷塘月色 意向图 REFERENCE PICTURE WETLAND GARDEN 荷塘月色 垂钓 捡拾鸭蛋 泛舟采莲 方案设计 SCHEME DESIGN 大活力项目 FIVE ENERGY PROJECT 5 水上乐园 房车营地 叩官镇野营拓展基地（服务区）温泉小镇 集装箱小镇 采莲泛舟 THE SPA TOWN 温泉小镇 意向图 REFERENCE PIC56、TURE 集装箱小镇 意向图 REFERENCE PICTURE CONTAINER TOWER WATER PARK 水上乐园 意向图 REFERENCE PICTURE 平面图 意向图 REFERENCE PICTURE RV CAMPGROUNP 房车营地 意向图 REFERENCE PICTURE 意向图 REFERENCE PICTURE THE WILD PARK 叩官镇野营拓展基地 加工生产基地（小商品市场义乌）户外运动产品五莲县 意向图 REFERENCE PICTURE 一场豪情万丈的侠义之旅大青山太极文化旅游综合体 DAQINGSHAN TAI CHI CULTURAL T57、OURISM CHIVALROUS TRIP 悦动太极 5A级旅游景区 5 a-class tourist scenic spot 世界太极拳文化交流基地 The world taijiquan culture exchange center 中国太极文化旅游高地 China tai chi cultural tourism 五莲旅游拳头引擎 Wulian travel fist engine 世界最江湖太极传奇 ONE OF THE WORLDS MOST SOCIAL LEGENDS OF TAI CHI 1 2 3 4 5 6 7 谱一曲豪情又万丈的江湖传奇 串一条不走回头路的交通线路 58、造一系別出心裁的太极文化景 1初识太极 2中华太极 3拜师洪门 4潜心静修 5风起沧澜 6扬名立万 7登峰造极 撑开一片天，划出一道云。欲求阴阳理，入我太极门 太极学院、太极大道 学武先做人，忠厚为根本。中华太极门，正气满乾坤 沿路风光、中华太极门（山门）多少辛苦夜，学练内家拳。不为浮名累，但为太极玄 均生太极广场、拓展基地、表演训练场 学拳功莫急，功夫到中成。融汇能贯通，精心修于此 太极小镇、星空营地、冥想山 学拳十年功，太极求大成。能化亦能发，江湖任纵横 太极影视基地、武林大会 太极历史悠，代代相传承。海外多迷醉，国人应自怜 太极酒店、龙湫峡、国际太极文化交流中心 寻根太极祖，身心亦康健，59、得道开悟早，登峰太极顶 太极殿、登峰之路 太极江湖 初识太极 中华太极 拜师洪门 潜心静修 风起沧澜 扬名立万 登峰造极 N 方案设计 SCHEME DESIGN 朝圣之旅 潜修之旅 金鸡独立 金刚捣碓 野马分鬃 猿猴献果 玉女穿梭 上步骑鲸 双摆莲脚 退步跨龙 金鸡独立 金刚捣碓 野马分鬃 猿猴献果 玉女穿梭 上步骑鲸 双摆莲脚 退步跨龙 拜拜师师洪门 洪门 QINGSHAN MOUNTAIN TAI CHI SOCIAL CONCEPT ANALYSIS 青山太极江湖概念分析 白鹤亮翅 白鹤亮翅 扬扬名立万 名立万 潜潜心静修 冥想之巅 心静修 冥想之巅 方案设计 SCHEME DESIG60、N 登登峰造极 风起峰造极 风起沧沧澜 初识太澜 初识太极 极 中华中华太太极 极 MASTER PLAN 朝圣之旅平面图 N 金鸡独立 金刚捣碓 方案设计 SCHEME DESIGN 野马分鬃 猿猴献果 亲水平台 休憩广场 玉女穿梭 白鹤亮翅 切磋广场 上步骑鲸 退步跨龙 双摆莲脚 中华太极 太极门 REFERENCE INDEX 朝圣之旅意向索引 意向图 REFERENCE PICTURE 金鸡独立 金刚捣碓 休憩广场 亲水平台 玉女穿梭 白鹤亮翅 上步骑鲸 退步跨龙 双摆莲脚 中华太极 TAI CHI 双摆莲脚 效果图 PERSPECTIVE TAI CHI 白鹤亮翅 效果图 PERSP61、ECTIVE 意向图 REFERENCE PICTURE PRACTICE ROAD 朝圣径 MASTER PLAN 潜修之旅平面图 N 方案设计 SCHEME DESIGN 山体墅 太极镇 远眺台 休憩平台 太极亭 星空营地 冥想山 影视基地 扬名立万（太极酒店）太极木屋 龙湫峡 八卦湾 禅意茶 生态谷 拜师洪门（均生广场）登峰造极（宗师观）太极斋 咖啡屋 太极秀场 太极村 BIRD VIEW PERSPECTIVE 总体鸟瞰图 效果图 PERSPECTIVE 太极亭 空中太极 影视基地 水上太极 休憩廊架 观谷平台 星空营地 山体别墅 太极小镇 山体木屋 太极酒店 宗师观 均生广场 生态谷62、 太极茶园 八卦湾 太极村 TAI CHI TOWN 太极镇 效果图 PERSPECTIVE 太极小镇 太极小镇 太极小镇 TAI CHI TOWN 太极镇 意向图 REFERENCE PICTURE 意向图 REFERENCE PICTURE ZEN TEA 禅意茶 TAI CHI IN THE SKY 空中太极 效果图 PERSPECTIVE 空中太极 太极亭 影视基地 太极村 TAI CHI IN THE SKY 空中太极 效果图 PERSPECTIVE 意向图 REFERENCE PICTURE TAI CHI FILM 影视基地 意向图 REFERENCE PICTURE MOUNT63、AIN GATE 太极村（下邸家沟村民宿）意向图 REFERENCE PICTURE 八卦湾 太极茶园 水上太极 TAI CHI ON THE WATER 水上太极 TAI CHI ON THE WATER 水上太极 效果图 PERSPECTIVE MINDE HILL 冥想山 效果图 PERSPECTIVE 意向图 REFERENCE PICTURE TAI CHI SHOW 太极秀场 效果图 PERSPECTIVE JUNSHENG SQUARE 均生广场、生态谷 山体木屋 太极酒店（现有）均生广场 生态谷 茅草屋 太极雕塑 生态停车场 层峦花带 生态谷 FREE VALLEY 生态谷鸟语64、花香 效果图 PERSPECTIVE 意向图 REFERENCE PICTURE FREE VALLEY 生态谷茅草屋 效果图 PERSPECTIVE TAI CHI SCULPTURE 太极雕塑 效果图 PERSPECTIVE JUNSHENG SQUARE 生态停车场 意向图 REFERENCE PICTURE MOUNTAIN GATE 太极门（大青山山门）意向图 REFERENCE PICTURE FREE VALLEY 生态谷景观步路 春季景观花繁色艳 二月兰 玉兰 郁李 合欢 百合 野菊花 玉簪 木荷 映山红 春季植物复苏，繁花似锦花瓣纷飞。春季开花类植物：映山红、二月兰、玉兰、连65、翘、郁李。夏季景观地上影、枝上花 观赏性植物：玉簪、茶。开花类植物：合欢、石竹、百合、野菊花、紫薇。夏季叶片舒展乔木叶片郁郁葱葱形成林荫道，衬托着枝头的凤凰花远远像团火在在风中摇曳。连翘 木槿 石竹 THE SEASONAL CHANGES OG PLANTS 种植特色季相变化：植物搭配错落有致四季有景 观叶植物：竹子、构树、苦树。观花植物：野菊花、木槿。秋季景观花伴色叶 野菊花 柿树 木槿 苦树 侧柏 冬青卫矛 樟树 红桑 秋季硕果累累、柿子像一盏盏小灯笼挂在树梢。菊花在绿叶的衬托下，显得格外娇美。冬季景观叶落枝有色、墨绿嵌当中 常绿植物：侧柏、淡竹、刚竹、冬青卫矛、雪松、樟树、小叶黄杨。冬66、季落叶植物枝条千姿百态、常绿凸显色彩步移景异。栾树 刚竹 淡竹 雪松 刚竹 小叶黄杨 THE SEASONAL CHANGES OG PLANTS 种植特色季相变化：植物搭配错落有致四季有景 一处市民休闲、亲子度假的欢乐天堂 昆山、分山、却坡湖山地湖畔休闲运动带 FENSHAN.QUEPO LAKE WETLAND OF LEISURE SPORTS VACATION PARADISE 悦动亲子 家庭近城旅游新核心 Family near the city of tourism new core 昆山挑战运动公园 Challenge Sports Park,Kunshan 分山山地体育公园 M67、ountain Fen Mountain sports park 却坡湖湖畔亲子公园 Lake Quepo Lakeside parent park 日照最动感悦玩天堂 ONE OF THE MOST DYNAMIC WONDERS OF PARADISE IS IN RIZHAO TOTAL LAYOUT 总平面布局 造 一 个 家 庭 近 城 旅 游 的 新 核 心 串 一 条 由 静 到 动 的 彩 虹 大 道 展 一 处 动 感 炫 丽 的 悦 玩 天 堂 N 方案设计 SCHEME DESIGN 分山山地体育公园 昆山分山却坡湖运动公园 分山山地体育公园 却坡湖湖畔亲子公园 亲子厨房68、 萌宠乐园 花海漫游 阳光大草坪 儿童游乐场 乐活广场 呼吸运动谷 活力水岸 真人CS俱乐部 山地自行车道 绿乐园 野外露营 勇攀高峰 植物科普园 南瓜主题乐园 竹林滑梯 丛林迷宫 亲子垂钓 草坡广场 林下慢跑 彩虹自行车道 酷玩音乐节 悦动乐园 滨水小茶馆 环湖栈道 昆山山地挑战运动公园 矿坑花园 崖壁酒店 盘山跑步道 崖壁探险 拓展基地 难 易 运动类型由难到易的过渡 却坡湖湖畔亲子公园 昆山山地挑战运动公园 滑雪场 游览路线 TOUR ROUTE N 一条串联近城旅游核心的彩虹大道 方案设计 SCHEME DESIGN 彩 虹 大 道 MOUNTAIN SPORTS PARK FLOOR69、 PLAN 昆山山地挑战运动公园平面图 01 05 03 08 02 04 01 公园入口 02 山顶观景平台 03 盘山耐力跑道 04 拓展乐园 05 木屋 06 崖壁酒店 07 滑雪场 08 矿坑极限运动 09真人CS俱乐部 10 矿坑花园 11 花田摄影 图例 LEGEND 06 07 09 10 11 方案设计 SCHEME DESIGN N 在建222省道 222省道 黄海路 方案设计 SCHEME DESIGN N 游线布置图 现状路 非机动车流线 人行步道 公园入口 STREAMLINE LAYOUT BREATHE VAIIEY 矿坑花园 意向图 REFERENCE PICTU70、RE CLIFF HOTEL 崖壁酒店 意向图 REFERENCE PICTURE BREATHE VAIIEY 矿坑极限运动 意向图 REFERENCE PICTURE 意向图 REFERENCE PICTURE CHILDREN DEVELOP PARADISE 拓展项目设施区 意向图 REFERENCE PICTURE CHILDREN DEVELOP PARADISE 盘山耐力跑 意向图 REFERENCE PICTURE MOUNTAIN SPORTS PARK FLOOR PLAN 分山山地体育公园平面图 01 05 03 08 02 04 06 07 09 01 彩虹自行车道 071、2 呼吸运动谷 03 林下慢跑 04 悦动乐园 05 花海漫游 06 乐活广场 07 活力水岸 08 酷玩音乐节 09 山地自行车道 10 野外露营 11 勇攀高峰 12 真人CS俱乐部 13 植物科普园 10 11 12 方案设计 SCHEME DESIGN N 13 222省道 334省道 山阳河 方案设计 SCHEME DESIGN N 游线布置图 现状路 非机动车流线 人行步道 公园入口 STREAMLINE LAYOUT BREATHE VAIIEY 呼吸运动谷 意向图 REFERENCE PICTURE 羽毛球场 YUE MOVING PARADISE 悦动乐园 意向图 REFER72、ENCE PICTURE 网球场 足球场 篮球场 THE MUSIC FESTIVAL 酷玩音乐节 意向图 REFERENCE PICTURE UNDER THE FOREST JOGGING 林下慢跑 意向图 REFERENCE PICTURE FLOWERS ROAMING 花海漫游 意向图 REFERENCE PICTURE 意向图 REFERENCE PICTURE MOUNTAIN BIKE LANE 山地自行车道 WILD CAMPING 野外露营 意向图 REFERENCE PICTURE LAKESIDE PARENT PARK PLAN 却坡湖湖畔亲子公园平面图 方案设计 S73、CHEME DESIGN 01 儿童游乐场 02 亲子厨房 03 萌宠乐园 04 绿乐园 05 阳光大草坪 06竹海滑梯 07 南瓜主题乐园 08 滨水小茶馆 09 植物科普园 10 丛林迷宫 11 亲子垂钓 12 草坡广场 13 环湖栈道 图例LEGEND 01 03 03 06 08 02 09 N 12 08 10 05 11 10 04 07 阙上田园 222省道 方案设计 SCHEME DESIGN N 游线布置图 现状路 非机动车流线 人行步道 环湖栈道 公园入口 STREAMLINE LAYOUT CHILDRENS PLAYGROUND 儿童游乐场 意向图 REFERENCE 74、PICTURE CHILDRENS PLAYGROUND 儿童游乐场 意向图 REFERENCE PICTURE GREEN PARK 绿乐园 意向图 REFERENCE PICTURE SUNSHINE LAWN 阳光大草坪 意向图 REFERENCE PICTURE PUMPKIN THEME PARK 南瓜主题乐园 意向图 REFERENCE PICTURE PLANT SCIENCE PARK 植物科普园 意向图 REFERENCE PICTURE 意向图 REFERENCE PICTURE WATERFRONT TEAHOUSE 滨水茶馆 JUNGLE MAZE 丛林迷宫 HYDRO75、PHILIC FISHING 亲水垂钓 意向图 REFERENCE PICTURE WOODEN FOOTWAY 环湖栈道 意向图 REFERENCE PICTURE THE SEASONAL CHANGES OG PLANTS 种植特色季相变化：植物搭配错落有致四季有景 春季景观清雅色调、粉嫩新生 春季植物复苏以嫩绿、淡粉、初白为主，一切景象尽现新生。春季开花类植物：连翘、玉兰、二月兰。观叶植物：银杏、香樟、旱柳。夏季景观繁花似锦 观赏性植物：石竹、山里红 开花类植物：杜鹃、月季、重瓣石榴花。香味植物：百合。初夏阳光温暖，盛夏明媚、各类名花争艳、处处繁花似锦。二月兰 白玉兰 连翘 杜鹃 银杏76、 月季 百合 石竹 重瓣石榴花 旱柳 香樟 THE SEASONAL CHANGES OG PLANTS 种植特色季相变化：植物搭配错落有致四季有景 观叶植物：银杏、梧桐、元宝枫。观花植物：木槿。秋季景观花伴色叶 梧桐 秋季栾树变红树尖上一簇簇红色的花叶，像一团火焰。同时观果类植物君迁子展示着硕果累累。冬季景观叶落枝有色、镶嵌墨绿里 常绿植物：小叶黄杨、樟树、圆柏、雪松。观枝植物：枫杨 冬季落叶植物枝条千姿百态、常绿凸显色彩步移景异。银杏 元宝枫 木槿 栾树 君迁子 雪松 樟树 卫矛 枫杨 小叶黄杨 圆柏 日照最智能科技的田园风光带 THE MOST INTELLIGENT PASTORAL 77、SCENE OF INTELLIGENT SCIENCE AND TECHNOLOGY Pastoral Wisdom 悦动田园 禅修田园 颐养田园 禅意慢生活领悟 Acme bamboo landscape 康养丰收年收获 Delicate and slow life MEDITATION PASTORAL HEALTH PASTORAL N HUBULING HEALTH RESORT PLAN 禅修田园平面图 方案设计 SCHEME DESIGN 01 06 05 04 03 02 07 08 01 禅修小镇 02 环湖栈道 03 亲水平台 04 多肉种植园 05 休息亭 06 小牧场 78、07 茶园 08 湖心岛 图例LEGEND 禅修小镇 意向图 REFERENCE PICTURE MEDITATION TOWN 意向图 REFERENCE PICTURE 禅意茶田、茶亭 意向图 REFERENCE PICTURE MEDITATION TOWN 意向图 REFERENCE PICTURE 植入业态：采茶大赛，茶吧 禅趣多肉 意向图 REFERENCE PICTURE MEDITATION TOWN 意向图 REFERENCE PICTURE 植入业态：多肉植物科普园 WOODEN FOOTWAY 环湖栈道 意向图 REFERENCE PICTURE 牧场 HUBULING 79、HEALTH RESORT PLAN 颐养田园平面图 方案设计 SCHEME DESIGN 01 01 现状水库 02 中草药种植基地 03 休息亭 04 农田观鸟 05 农业能手大赛 06 采摘果园 07 现状村落 08 种植培育基地 图例LEGEND N 02 03 05 07 08 06 04 意向图 REFERENCE PICTURE 改造后效果 THE CHERRY BLOSSOM 中草药种植基地 颐养田园 ART FLOWER FIELD 植入业态：国际农业能手大赛 意向图 REFERENCE PICTURE WOODEN FOOTWAY 相关业态、智能科技 意向图 REFEREN80、CE PICTURE 田园采摘 手机APP监控 农田观鸟园 无土栽培 山东最极致的竹海康养圣地宰相湖纯净养生度假区 THE HOLIDAY RESORT OF A BAMBOO DIALIGUE WITH TEA ZAI XIANG HU 悦动竹韵 竹里 竹轩 竹舍 极致竹景观 Acme bamboo landscape 精致慢生活 Delicate and slow life BAMBOO FOREST BAMBOO PAVILION BAMBOO RHYTHM N HUBULING HEALTH RESORT PLAN 龙潭湖养生度假区平面图 方案设计 SCHEME DESIGN 01 081、6 05 04 03 02 01 别苑入口 02 观澜苑 03 礼居苑 04 竹韵苑 05 雅庭苑 06 倚梅苑 图例LEGEND 07 度假酒店 08 室外瑜伽馆 09 冥想林 10 游船码头 11 康养中心 12 林下木屋 13 彩田花房 14 餐茶瞭望台 15 室外娱乐空间 16 游船码头 11 13 16 12 12 14 15 07 10 09 08 17 17 景区入口 18 景区竹林路 19 环水库木栈道 20 亲水平台 21 竹林景观 22 车行道 23 20 21 19 19 18 18 18 22 STREAMLINE LAYOUT 流线布置图 现状村路 机动车流线 非机动82、车流线 人行步道 环水库木栈道 度假区入口 停车区域 场域内设置：一级机动车流线、二级非机动车流线，三级人行步道及环水库木栈道形成场域环境的景观游线。图例LEGEND 观景平台 BAMBOO HEALTH 竹里 康养观景平台 意向图 REFERENCE PICTURE BAMBOO HOLIDAY 竹轩 度假 意向图 REFERENCE PICTURE BAMBOO HOLIDAY 竹轩 度假度假酒店 BAMBOO VILLA 竹舍 别苑茶社、水吧 意向图 REFERENCE PICTURE BAMBOO VILLA 竹舍 别苑茶社、水吧 WOODEN FOOTWAY 竹舍 黄庄沟村名宿 WO83、ODEN FOOTWAY 湿地保护区 百鸟天堂 WOODEN FOOTWAY 湿地保护区 观鸟移动浮岛 WOODEN FOOTWAY 槎河文化园 商业古街 主题文化广场 故居博物馆 WOODEN FOOTWAY 特色庄园 樱桃园 桃花园 葡萄酒庄园 WOODEN FOOTWAY 特色庄园 樱桃采摘园 樱桃摄影 樱桃展销 樱桃节 樱桃大赛 樱桃儿童绘画展 一条全域旅游格局的珍珠宝石项链东方绿道 A GLOBAL TRAVEL LANDSCAPE PEARL DIAMOND NECKLACE ORIENT T-WAY 悦动绿道 Glittering and translucent and brig84、ht pearl gem green way Wulian county scenic natural landscape series To build a whole system of leisure tourism in the domain 晶莹璀璨的珍珠宝石绿道 将五莲县的山水自然景观串联 构建一片全域内的休闲旅游体系 大青山太极文化旅游综合体 黑虎山 太极学校 分山 坤山 松月湖 66KM 步道起点 马耳山 茶园 大北山 66KM 步道终点 ORIENT T-WAY CONCEPT 分山、坤山、却坡湖湿地休闲运动带 七连山 飞天宾馆 五莲山 五莲山滑雪场 睡虎山公园 大槐树生态度85、假区 大丰园 潮白河活力生态景观带 白鹭湾 五征集团 九仙山 东方绿道概念 富园春茶园 一级绿道 二级绿道 N 绿道系统 GREEN WAY SYSTEM 大北山下颐养田园 东方绿道稷山中心 东部禅修田园 宰相湖纯净康养风景区 五莲县城门户景观提升 潮白艺术大道：总长17.31公里 青山太极大道：总长9.03公里 活力运动大道：总长7.48公里 兰陵大道：总长5.79公里 樱花大道：总长6.95公里 城市风貌提升 绿道环线 道路景观 城市风景环线：总长79.76公里 活力运动大道 兰陵大道 ORIENT T-WAY PROJECT CONTENT 东方绿道项目内容 城市风景大环线 N 绿道系统86、 GREEN WAY SYSTEM ORIENT T-WAY 东方绿道（一级绿道）青山太极大道（改建）活力运动大道（改建）潮白艺术大道（迎宾大道）（改建）樱花大道（改建）兰陵大道（改建）绿道系统 GREEN WAY SYSTEM N HOT SPRING DISTRIBUTION 温泉分布图 N 温泉点位图 根据温泉泉眼所在位置设置温泉小镇 青山太极大道 绿道系统 GREEN WAY SYSTEM 绿化隔离带 车行道 骑行道 步行道 边侧绿化组团 绿化隔离带 骑行道 步行道 边侧绿化组团 车行道 隔离带 ORIENT T-WAY PROFILE 东方绿道（一级绿道）平、剖面 CHAOBAI A87、RT AVENUE 潮白艺术大道 意向图 REFERENCE PICTURE 总长17.31公里 QINGSHAN TAI CHI AVENUE 青山太极大道 意向图 REFERENCE PICTURE 总长9.03公里 DYNAMIC MOVEMENT AVENUE 活力运动大道 意向图 REFERENCE PICTURE 总长7.48公里 LAN LING ROAD 兰陵大道 意向图 REFERENCE PICTURE 总长5.79公里 CHERRY BLOSSOM ROAD 樱花大道 意向图 REFERENCE PICTURE 总长6.95公里 活力艺术之旅（改建）动感悦玩之旅（新建）太88、极朝圣之旅（新建）禅修养生之旅（新建）环山自行车公路赛 环湖自行车山地赛 N THEME GREEN WAY 主题绿道（二级绿道）绿化隔离带 车行道 骑行道 步行道 边侧绿化组团 绿化隔离带 骑行道 步行道 边侧绿化组团 THEME GREEN WAY PROFILE 主题绿道（二级绿道）平、剖面 绿道系统 GREEN WAY SYSTEM PILGRIMS TRAVEL 太极朝圣之旅 PARENT-CHILD TRAVEL 亲子悦玩之旅 ART TRAVEL 艺术活力之旅 ZEN TRAVEL 禅修养生之旅 ROUND HILL&AROUND LAKE RACE 环山公路赛&环湖山地赛 意向89、图 REFERENCE PICTURE CYCLING WAY 骑行道 意向图 REFERENCE PICTURE WALK WAY 漫步道 意向图 REFERENCE PICTURE GREENWAY AND POST CLASSIFICATION 绿道分级及驿站 特级驿站：游客集散中心 大青山太极 文化观景点 昆山、分山、却坡湖 公园观景点 日潍高速（在建）宰相湖水库 观景点 日照 青岛 潮白河文化 艺术观景点 S334 五莲县 游客集散中心（选址1）生态停车场 旅游培训中心 旅游品售卖点 餐饮服务 骑车影院 游客集散中心功能 游客集散中心（选址2）颐养田园观景点 禅修田园观景点 游客集散90、中心（选址3）飞天宾馆 漫耘庄 兰陵路 08 04 07 09 06 TOURIST SERVICE 特级驿站：游客服务中心（选址1）场地面积：366739 建筑面积：3000 设置：生态停车场、旅游培训中心、旅游品售卖点、餐饮服务、室外舞台、茂腔演艺活动等功能 01 主入口 02 游客集散中心03 生态停车场 04 林下休息区 05 观演区 06演义舞台 07 休闲广场 08 木平台 09 栈桥 图例LEGEND 游客服务中心（选址2）滑雪场 02 03 01 05 01 主入口 02 游客集散中心03 生态停车场 04 林下休息区 图例LEGEND 01 02 03 04 N N TOUR91、IST SERVICE 意向图 REFERENCE PICTURE TOURIST SERVICE 室内外演绎舞台 茂腔演艺中心 室外舞台 特级驿站：游客服务中心 一级绿道 二级绿道 66KM步道 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 驿 绿道结合现状村落、特色资源及大型人流聚集点，一级驿站7处，二级驿站42处，休息点（观景点）56处。66KM步道 驿 驿 一级驿站(8-10KM)二级驿站(4-6KM)休息点(2-3KM)N 绿道系统 GRE92、EN WAY SYSTEM GREENWAY AND POST CLASSIFICATION 绿道分级及驿站 日潍高速（在建）北 京 北 路 入口标识 Entry identifier 公交车站、Bus station 自行车棚 Bicycle Pavilion 休憩活动区 Active area 卫生间 Toilet 售卖 Sale 医务室 infirmary 1 LEVEL POST 一级驿站（7处）意向图 REFERENCE PICTURE 入口标识 Entry identifier 自行车棚 Bicycle Pavilion 休憩活动区 Active area 卫生间 Toilet 售93、卖 Sale 人行道Sidewalk 2 LEVEL POST 二级驿站（42处）意向图 REFERENCE PICTURE 意向图 REFERENCE PICTURE OUTDOOR FURNITURE 室外家具系统公交车站 不锈钢顶棚 特色宣传牌 旋转座椅 镂空钢板造型（文化表达）公交车站立面图 公交车站效果图 公交车站立面图 意向图 REFERENCE PICTURE OUTDOOR FURNITURE 室外家具系统单车驿站 意向图 REFERENCE PICTURE OUTDOOR FURNITURE 室外家具系统特色路灯 特色景观灯 灯头放大效果图 意向图 REFERENCE PIC94、TURE OUTDOOR FURNITURE 室外家具系统室外家具 旋转座椅 特色垃圾桶 DEPENDING ON THE SYSTEM 导视系统景区入口导识 突显五莲县最炫运动特色，利用亮黄及深灰色调，打造活跃空间氛围。景区指引 活力雕塑 景区导视图 景区名称 DEPENDING ON THE SYSTEM 导视系统绿道导识 定向导视 定位导视 DEPENDING ON THE SYSTEM 导视系统地面导识 慢跑起点 转弯标识 长度标识 方向标识 悦动城市 一件五莲县域旅游外套县城门户主题风貌提升 WULIAN COUNTY TOWN PORTAL LANDSCAPE THE UNITY 95、OF LANDSCAPE CITY TOURISM IMAGE 东 北 西 南 酷 悦动 境 艺术 泉 乐养 玄 太极 酷炫运动 一概念 山水田园 一条河 快乐习养 一套拳 温泉养生 一眼泉 悦动五莲 CITY PORTAL 城市门户 ENTRANCE PLAN 总平面布置图 东入口：东入口作为五莲县重要的城市门户，位置处于S334东部岔口位置，并结合五莲县规划理念，主题为酷悦动，展现五莲城市发展的活力与青春。西入口：选址在S334西部路段与山西路交叉口，紧邻大青山，结合太极文化理念设置入口雕塑及市民休闲广场，体现五莲人民快乐习拳以及太极含蓄内敛的人文风貌。南入口：位于S222南部岔口处，以艺96、术的主题，蝴蝶元素，设置环形雕塑，展示不断发展蜕变中的五莲文化。北入口：选址在S222北部路段，以乐养为理念，展现五莲人民追求健康与快乐的生活理念。S334 S334 S222 北：泉 乐养 西：玄 太极 东：酷 悦动 富 强 路 迎 宾 路 南：境 艺术 S222 S222 日维高速 THE EAST ENTRANCE 东入口效果图 酷 悦动 东入口为日照、青岛游客来五莲的主要入口，通过植物色彩演绎悦动的五莲花瓣，突出城市主题印象。N THE EAST ENTRANCE 东入口效果图 酷 悦动 THE EAST ENTRANCE 东入口效果图 酷 悦动 THE EAST ENTRANCE 东97、入口效果图 酷 悦动 THE WEST ENTRANCE 西入口效果图 玄 太极 静心用意、刚柔并济，太极运动将成为五莲新形象。南入口效果图 境 艺术 利用铁艺喷漆坐落于入口开场草地上，犹如天空玄镜，框景如画。THE SOUTH ENTRANCE 北入口示意图 泉 乐养 具有动感的流线，展示五莲的康养与温泉特色，五莲县与运动养生不可分割。THE NORTH ENTRANCE 日照、青岛方向入五莲县的第一张城市名片 CITY CARD 五莲印象 方案设计 SCHEME DESIGN N 意向图 REFERENCE PICTURE CAIHONG BRIDGE 彩虹桥鸟瞰图 彩虹桥 莲花雕塑 活动98、场地 潮河镇 秀水湖 景观广场 大地景观 音乐喷泉 湿地景观 彩虹广场 意向图 REFERENCE PICTURE CAIHONG BRIDGE 彩虹桥 秀水湖 莲花雕塑 彩虹桥 观景步道 意向图 REFERENCE PICTURE MUSIC FOUNTAIN 音乐喷泉 彩虹广场 彩虹桥 莲花雕塑 音乐喷泉 沿河步道 活动场地 意向图 REFERENCE PICTURE 五莲印象景观大道 WULIAN IMPRESSION 悦动业态 THE SOUTHEASE FORMATS ACTIVE WITH SPOTT OF WULIAN Active with sports 业态布置点位 N 业态99、布置图 BUSINESS ARRANGMENT BUSINESS ARRANGMENT 业态布置图 日潍高速（在建）画家村民宿 大型演艺中心 采茶大赛 国际农业技手大赛 红牛拉力赛 下邸家沟村民宿（太极村）集装箱小镇 温泉小镇 多肉科普园 水上乐园 采莲泛舟 房车营地 崖壁酒店 儿童乐园 炫酷音乐节 黄庄沟村名宿 盘山耐力跑 绿道系统 GREEN WAY SYSTEM 意向图 REFERENCE PICTURE 国际农用技手大赛 中草药基地产品 快乐马拉松 茂腔剧场 大型演艺 集装箱小镇 66KM步道 村落分布图 N THE STATUS VILLAGE LAYOUT 日潍高速（在建）下邸家沟100、村 后汤家沟村 西庄村 前旋子村 光明庄村 分山村 三关村 邱家店子村 上沟村 宋家村 大榆林村 叩官镇 潮河镇 杨家林 马蹄沟 窑沟村 初家沟村 五连县 绿道及业态分布与村落位置关系 上五台村 张家坪子村 石汪崖村 苏家庄村 大槐树社区 th综合效益 COMPREHENSIVE BENEFITS 综合效益 环境效益 旅游效益 土地效益 社会效益 通过场域环境提升 改善生活环境 居民 游客 投资客 政府 通过文旅项目开发 为基地造势 聚集人气 通过地产开发的溢价收入 反哺文旅项目大量投入 通过人气提升，文旅项目、市民休闲等产生 就业岗位 真正成为宜居宜业宜游的全域旅游城市。投资估算 INVER101、STMENTESTIMATION 日照五莲全域旅游项目投资估算 序号 工程费用名称 合价（万元）备注 一 工程建安费小计 211,724 88.97%1 潮白河活力艺术景观带 50,501 21.22%2 却坡湖市民休闲运动带 8,756 3.68%3 分山市民休闲运动带 20,457 8.60%4 坤山市民休闲运动带 12,289 5.16%5 大青山太极文化旅游综合体 27,052 11.37%6 大北山下田园景观 4,447 1.87%7 禅养田园小镇 5,946 2.50%8 东方绿道(包含特级驿站）41,644 17.50%9 五莲县城门户景观提升 8,638 3.63%10 宰相湖康养风景区 31,995 13.45%二 工程建设其他费用小计 15,659 6.58%三 预备费 10,586 4.45%四 建设项目总投资 四 建设项目总投资 237,968 100.00%