1、劳务施工分包合同甲方： XXXX职业技术学院教师公寓 项目部乙方： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平、诚实、信用原则，经双方协商一致，订立本合同。1 工程概况工程名称： XX职业技术学院教师公寓 #楼 工程地点： XX 2 工程承包范围及价格2.1工程承包范围： 号楼所有外墙粉刷 。2.2承包方式： 单价一次性包死 。2.2.1承包价格：按 元/m2。2.2.2工程量计算方法： 。2.3承包价格应包含以下内容： 主楼及单元门厅外墙（含窗口、阳台梁）、屋顶女儿墙、花架、烟道、电梯机房粉刷，吊篮安拆、安全文明施工，人工、砂浆上料、小型工具、电动工具电线电缆，墙面基层2、处理、喷浆挂网、小面积零星剔凿、墙面零星堵孔、拉丝杆钢筋头切割、墙面养护、垃圾清理等。乙方需承担的其他费用：施工期间乙方的各类风险金及施工人员工资、调遣费等费用。材料的场内二次搬运费用，自然气候影响及其他原因造成的停、窝工的费用，周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库费用，个人劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）。文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工），承包范围内的测量放线，预防一般性的自然灾害所采取的措施用工费用等。2.3.2根据招标文件应包含的其他费用 / 。2.4本合同价格为一次性包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。2.5对于工程承包范围以外工3、作的人工费价格为： / 。2.6施工、生活临时设施及费用解决方式为： / 。 2.7甲方统一供应的现场施工人员安全帽为每顶 元，工装每套 / 元，费用由乙方承担。2.8乙方向甲方交纳的工程施工履约保证金为： / 元。3 施工工期3.1暂定开始工作日期： 年 月 日，结束工作日期： 年 月 日，总日历天数 天。具体开始工作时间以甲方通知为准。3.2主要控制节点工期： 4 工程价款结算办法及付款方式工程价款结算以图纸（包括批准的变更）、实际采用的施工方案、乙方实际完成的工作量和约定的合同价款为最终工程结算的依据。当甲方提出对已结算的价款进行核对和调整时，乙方应在接到通知之日起15天内进行核对，否则4、视为乙方对调整后的价款予以认可，甲方有权对已超额支付部分予以追回。付款方式： 粉刷工程完成后支付85%，竣工验收合格后支付10%，剩余5%作为质保金，交工后12个月满一次结清。粉刷施工期间乙方可预支工人生活费一次。 5 工程质量标准5.1本合同适用标准规范： 施工图纸、相关规范施工及验收标准 。5.2所承包工程范围内的工程质量标准（国家验收规范明确的允许偏差及其它质量要求） 详见技术交底 6 本合同文件及组成部分1、本合同。2、技术交底、安全交底。3、安全施工要求及公司安全标准、安全责任制签字。4、本工程施工图纸及国家或行业现行标准规范。7 甲方权利和义务7.1甲方委派 同志为该工程现场施工负5、责人，协调安排施工。负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划及甲方提供物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。7.2负责与建设单位、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。7.3按计划及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。7.4按本合同约定，向乙方支付劳务施工承包费用。7.5协助乙方办理现场施工人员及机械出入证件，其费用由乙方自理。7.6按照相关规定对乙方进行施工技术、安全技术交底，并履行签字手续。7.7在施工过程中，乙方违反有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成进度滞后、质量低劣、材料浪费和损害甲方信誉的，甲方6、给予乙方每次50-500元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面终止协议，并按已完工程量的20%结算，甲方不承担其他任何费用。8 乙方权利和义务8.1乙方明确 全权负责该工程施工的一切工程技术、质量、安全及经济事宜，明确 负责该工程的材料领用、退库工作。乙方不得将本合同项下的劳务作业转包给他人，否则视为乙方严重违约，甲方有解除合同并追究乙方的违约责任。8.2遵守国家政策和法律法规，遵守建设单位和甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康、劳动保护等工作。 8.3严格按照设计图纸、施工质量验收规范、有关技术要求及施工组织设计、施工技术、安全技术交底精心组织施工，确保工程7、质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责。8.4根据建设单位或甲方的计划要求（包括调整后的计划）合理组织、科学安排作业计划，投入足够的人力、物力保证工期。8.5乙方应承担由于自身原因导致的工期延误、工程质量、安全不达标所产生的责任，且甲方此时有权解除合同，并按已完工程量的20%结算。8.6乙方承诺投入到本工程的管理人员名，投入到本工程的施工工人名，农忙时期的工人保证不低于人，每少一人，罚款 元。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率100%。并按规定对操作工人进行质量和安全技术交底。随时根据甲方要求对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的施工人员和不称职的管理人8、员予以清退。8.7接受甲方和建设单位、监理有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理；接受甲方随时检查其操作人员的有效证件、持证上岗情况。8.8做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。8.9按甲方统一规划堆放材料、机具，妥善保管、合理使用甲方提供给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。8.10按国家法律政策规定与每个务工人员签订劳动合同，并按合同所约定的条款及时足额支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），不得以任何理由拖欠务工人员工资，并承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地9、相关行政部门的处罚及责任后果。乙方在施工过程中不得以任何原因或理由以甲方名义与第三人签订合同。8.11为施工人员配备必要的、合格的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套、防毒防尘及其它相关防护用品）。8.12进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件，禁止使用18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员，禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果，并同时承担由于用工人员发生意外死亡的各种损失。8.13甲方在资金暂时不到位的情况下，乙方应保证连续施工 7 天。8.14严禁乙方施工人员聚众闹事打架斗殴，围堵项目部、公司、政府机关、上街游10、行等过激违法行为，坚决杜绝和避免给公司造成任何不良社会影响。如果有此类事件发生，视为乙方单方面终止该劳务施工承包合同，且承担由此引起的违法责任和不良后果。9 安全生产和环境保护、文明施工9.1施工中出现安全事故，由乙方负全责。若发生安全事故，乙方应立即组织救护伤者，防止事态扩大，并按有关规定上报甲方有关部门或领导，同时按国家有关法律规定对事故进行善后处理。9.2乙方应严格执行甲方、建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。乙方应加强现场管理，采取一切适11、当的措施，保护场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染，避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。9.4乙方承包期间发生安全事故而发生判决书、裁定书、仲裁决定书所判令由甲方承担的责任，甲方均有权向乙方追偿。10 材料、设备供应与管理10.1甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拨制，根据工程计划需要向乙方提供。10.2乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续，按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按 进场 价格赔偿。10.3材料按施工预算分析量对乙方实行包材料消耗，乙方应合理用料、注重节约。如 遇到管理不到位 材料超用12、浪费，则超出部分的费用由乙方承担。11 施工验收11.1乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收。甲方应当及时对乙方施工成果组织初步验收，验收合格后再进入下道工序的施工作业；验收施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时及保修期内，建设单位、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。11.2乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收。11.3在最后一次工程结算前，甲方要对乙方在进度、安全、文明施工、材料消耗、13、设备完好方面是否履约进行一次性认定，该认定作为工程决算书的附件。12 工程保修12.1保修范围、期限： 。12.2保修期间，乙方应在接到保修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用加倍转由乙方承担。13 保险13.1乙方应为从事施工的人员办理工伤保险，并支付保险费用。14 争议14.1甲、乙双方在履行合同时发生争议按以下顺序方式解决：14.1.1自行协商解决.14.1.2由甲方劳务主管部门组织，企业管理部、工程管理部等相关部门配合进行调解。14.1.3由甲方法人注册所在地人民法院管辖。14.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行14、合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同。调解要求停止合同工作，且为双方接受。仲裁机构要求停止合同工作。法院要求停止合同工作。15不可抗力15.1不可抗力的定义及事故处理执行甲方与建设单位签订的工程施工总承包合同。15.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。15.3因不可抗力事件延误的工作时间相应顺延。15.4工程施工期内发生不可抗力，甲乙双方各自对己方人员及财产进行保护，负责自身的损失。16 合同解除16.1.如因不可抗力致使本合同无法履行、一方严重违约、因建设单位方原因造成工程停建或缓15、建，致使合同无法履行的，可以解除合同。16.2.因不可抗力或建设单位方原因造成合同解除，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地。甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。对于工程停建、缓建造成的合同工作量减少，甲方不补偿乙方任何费用。16.3 乙方施工质量存在问题或工期严重滞后，已影响甲方按期、按质向建设单位交付工程，甲方有权解除合同。并按已完工程量的20%结算。16.4乙方拒不执行甲方指令，甲方有权解除合同。并按已完工程量的20%结算.16.5双方履行完合同全部义务，本合同即告终止。17 补充条款： 18 合同生效18.1甲乙双方共同签字盖章后生效。18.2本合同一式_份，甲方 份，乙方 份。19 合同订立地点：双方于 签署。甲 方：（签章） 乙 方：（签章）法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日