1、GF-1999-0201建 设 工 程 施 工 合 同工程名称： XX大学XX校区道路维修- 围墙护栏局部恢复工程 发 包 方： XX 大 学 承 包 方： XX工程有限公司 制定中华人民共和国建设部国家工商行政管理局第一部分 协 议 书发包人(全称)： XX 大 学 承包人(全称)： XX工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工合同条款协商一致，订立本合同。一、工程概况：工程名称：XX大学XX大学XX校区道路维修-围墙护栏局部恢复工程工程地点：西安市XX区XX大学XX校区工程概况：XX大学2、XX校区道路维修-围墙护栏局部恢复工程由XXXX设计。资金来源：国拨及自筹。二、工程承包范围：承包范围：XXXX设计图纸、工程量清单的全部工程内容、招标答疑有关内容。三、合同工期：开工日期：以发包人开工令为准竣工日期：发包人开工令确定的开工日之后第 40 个日历天（2014年9月12日完工）合同工期：总日历天数 40 天。四、工程质量标准：合 格。五、合同价款：1、合同总价：金额(人民币)￥ 550000.00元，大写： 伍拾伍万元整 。2、综合单价：投标文件中项目内容综合单价报价T（T=承包人中标总价/承包人投标总报价）。六、组成合同的文件：组成本合同的文件包括：1、本合同协议书，2、中标通3、知书，3、投标书及其附件，4、本合同专用条款，5、本合同通用条款，6、标准、规范及有关技术文件，7、图纸，8、工程量清单报价单，9、发包人和承包人签订的安全协议书（附件2），10、双方为签订、履行本合同的有关答疑、洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予的定义相同。八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效：合同订立时间：2014年8 月 2 日，合同订立地点：XX大学本合同双方约定双方签字盖章后生效。发 包 人： X4、X 大 学 承 包 人：XX工程有限公司 (公章) (公章)住 所： 住 所：负 责 人： 法定代表人：经 办 人： 委托代表人：电 话：XX 电 话：传 真：XX 传 真：开户 银 行： 开户 银 行：账 号： 账 号：邮政 编 码： 邮政 编 码：第二部分 通用条款(略)第三部分 专 用 条 款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书、2、本合同专用条款、3、本合同通用条款、4、中标通知书、5、招标文件、答疑纪要及工程量清单、6、投标书及其附件、7、安全协议书（附件2）、8、图纸、9、标准规范及有关技术文件、10、双方有关工程的洽商、变更等书面协5、议或文件。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、国务院建设工程质量管理条例、国务院建设工程安全生产管理条例、建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法、建设部房屋建筑工程质量保修办法等国家、部门及地方有关法律法规。3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：适用于本工程的所有标准、规范。发包人提供标准、规范的时间：由承包人自备。国内没有相应标准、规范时的约定：参照相关标准、规范或使用提供产品的生产厂家的标准。4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人6、向承包人提供3套施工图纸(包括1套用作竣工图学校档案馆)；额外增加图纸份数，发包人负责联系设计人加晒，费用由承包人承担。发包人对图纸的要求：仅限于承包人用于本工程施工，未经发包人书面同意，不得将本工程图纸转给第三人。竣工图图纸不得有污损。二、双方一般权利和义务5、工程师5.1发包人委托陕西建筑工程建设监理公司 对本工程实施全方位监理。5.2监理单位委派的工程师姓名：姚纪民、解少利 职务：监理工程师发包人委托的职权：对本工程的质量、工期、造价(包括工程进度款支付的审批)进行全面控制，对工地的文明施工安全施工进行督促检查、主持工地例会、协调各方关系、进行合同管理等。需要取得发包人批准才能行使的职权7、：发布开工令、停工令、复工令(紧急情况下除外、详见委托监理合同)。5.3发包人派驻的工程师姓 名： 关靖泉 职 务： 甲方代表 职权：本合同及与本工程相关的所有合同的履行权；对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权；对工程设计变更的审批权；工程变更及签证的确认权；主要建筑材料、设备的认质认价权；工程价款的支付权；负责本工程所有外部关系的协调、组织工程竣工验收；行使发包人应有的其他权利和义务。7、项目经理(须是投标报名时所报的、且经过发包人考察认可的项目经理)。姓 名： 李轩丞 职 务： 乙方代表 项目建造师(即项目经理)须认真履行投标时承包人和建造师对发包人所承诺8、的全部内容，并保证准时出席工地每次召开的工作例会。若缺勤较多或没有很好地履行建造师职责，发包人有权采取下列方式处理：7.1 暂停向承包人支付工程款(进度款)。7.2 要求承包人更换项目建造师，承包人更换的项目建造师还需经过发包人重新考察合格后方可更换。8、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：具备施工条件；(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：在承包人进驻施工现场前两日内，发包人提供指定地点的水、电接口，承包人负责将水、电、线路接至施工现场并承担费用，由承包人必须按照学校相关规定购置水、电计量9、表并安装，承包人按照学校规定向发包人支付水、电费，发包人不承担水、电差价；发包人应保证施工期间用水、电的需要；(3) 图纸会审和设计交底时间：开工令发出后3日根据承包人要求组织和设计单位进行图纸会审和设计交底；9、承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1) 应提供计划、报表的名称及完成时间：按监理工程师的要求及时报送专项工程、分部工程进度计划及相应的统计报表。(2) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，负责施工区域内的安全保卫，制定相应的施工安全措施，承担由于自身安全防护措施不力造成的经济损失和责任，费用在措施费已计10、取；(3) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府及相关部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护(含扬尘治理、市容管理)和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用以及因此造成的罚款，费用在措施费已计取；(4) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：按“通用条款”要求做好常规的成品保护；费用在措施费已计取；(5) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求及费用承担：按照有关规定做好保护工作，承担因施工管理不当造成对施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物损坏而发生的费用；(6) 施工现场清洁卫生的要求：按照省、市文明工地要求组织施工，保证11、施工现场清洁整齐，符合环境卫生管理的有关规定，交工之前清理完与本工程无关的任何多余物品及其它垃圾等，做到工完场清，承担因违反有关规定造成的损失和罚款；(7) 双方约定承包人应做的其他工作：承包人的建造师应常驻工地；指定专人负责并协调安全文明施工、完成全部竣工资料的整编等。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：承包人应在本合同签订后三日内向总监理工程师提交经承包人的技术负责人(公司总工)审批的施工组织设计(或施工方案)和进度计划。工程师确认的时间：总监理工程师应在收到承包人提交的经其技术负责人(公司总工)审批的施工组织设计(或施工方案)12、进度计划、专项施工方案后七日内予以确认或提出修改意见，逾期即视为已经同意。四、质量与验收15.1、工程质量符合国家工程质量要求：施工质量达到合格，符合国家、行业验收规范：各项合格标准。17、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位：隐蔽验收执行通用条款第17条的规定。19、工程试车19.5 试车费用的承担：本工程所需检验、调试费用已包括在合同价内。五、安全施工承包人除按本合同通用条款第20、21、22条认真履行安全施工与检查职责及做好施工中的安全防护工作外，还应认真执行国务院颁布的建设工程安全生产管理条例及国家和地方制定的有关安全生产法律、法规的规定，制定切实可行的安全施工措施和安全13、管理制度，确保本工程施工安全；承包人应按照省级文明工地要求做好施工现场安全文明施工管理；承包人依法承担本工程的施工安全责任。承包人应切实履行和发包人签订的安全协议书中规定的各项安全责任和义务。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用固定单价方式确定。固定单价=投标文件中该项目内容综合单价报价T（T=承包人中标总价/承包人投标总报价）(1) 采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：人工费、材料费、机械费社会价格浮动。风险费用已包含在综合单价报价中。(2) 合同中确定的各项单价在工程实施期间不因价格变化而调整，即单价高低变化的风险由承包人承担。(3) 风险范围以外合同价款调14、整方法：1) 清单工程量与竣工图实际工程量不相同时，以双方认定的工程量进行调整。2) 清单工程中的零星工程量，实际发生时，以签证量为准。其余清单量与实际不符时，经监理工程师会同双方核实签认后，以签认量进行增减，并按本合同专用条款第35条的规定办理结算。3) 因发包人原因发生的工程变更、设计变更，依照招标文件、答疑纪要、变更文件、现场签证、洽商文件等，按本合同专用条款第33条的规定办理结算。4) 投标时因承包人漏报及报价失误的项目不予调整。24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订后，发包人向承包人支付扣除暂列金额后合同总价款的40%作为工程预付款。215、5.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每一周提供一次。26、工程款(进度款)支付26.1双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：(1) 工程开工后（人员及主材）付40%工程款；施工接近完成再付40%；验收合格后待审计部门审计完成后，发包人向承包人支付合同总价款的95%；其余5%作为质量保证金（质保期两年）。(2) 暂列金额支付由承包人提出书面申请，经发包人签字同意、监理工程师签字认可后列入工程决算。(3)工程决算经学校审计部门审计后，除按审计后总价的5%预留工程质量保修金外，余款一次付清(不计利息)。七、材料设备供应27、发包人供应的材料设备：无28、承包人采购材料设备：28.1承16、包人采购材料设备的约定： (1) 对承包人采购的材料、设备，发包人、监理单位进行认质认价。（2）承包人采购的材料、设备均应满足设计和规范要求的质量等级，并应向发包人和监理机构提供产品合格证明和检验资料，因材料质量引起的工程质量问题由承包人承担所造成的一切损失。如建设单位或监理机构对该部分材料的质量有异议，有权提出停止使用或再次见证取样复试的要求，复验结果不合格时，由此而发生的一切费用及工期延误由承包人承担。八、工程变更29、工程设计变更：执行“通用条款”规定。30、其他变更：按建设工程监理规范(GB50319-2000)6.2条执行。如承包人改变施工工艺和方法而引起的费用增加，概由承包人承担。17、31、确定变更价款(1) 工程结算时，工程量经发包人和承包人核实后按实调整，其调整部分的单价=投标人投标时本项单价T（T=承包人中标总价/承包人投标总报价）。(2) 措施项目费综合单价部分属包干项目，不因实际施工过程中工程量变化和工作内容的改变而调整。(3) 由于设计变更引起工程数量变化，结算时按以下计算办法计量。1)工程量清单中已有的项目内容按投标报价中项目单价T（T=承包人中标总价/承包人投标总报价）作为结算单价；工程量清单中没有的项目内容（其材料按照招标人看样认质认价程序确定的价格作为计算材料价）由承包人按本工程项目清单编制原则和办法编制决算，最终变更价款按发包人审计部门审计结果进行结算18、。2) 若投标人在投标时对同一项目内容有两个及两个以上单价时，结算时以不利于投标人的单价为准(即：变增时采用最低单价，变低时采用最高单价)。3) 清单中未列的零星工程发生时，工程量以实际签证量为准，工程量签证应于零星工程发生后七日内完成(承包人在零星工程发生后七日内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更)。九、竣工验收与结算32、竣工验收执行“通用条款”及建设工程监理规范(GB50319-2000)5.7条。32.1承包人提供竣工图的约定：承包人在竣工验收前三日内，向发包人提供符合档案管理部门要求的竣工图及有关的竣工技术档案资料一套。33、竣工结算（增补）：(1) 19、工程通过竣工验收并交付使用后15天内承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在接到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后28天内应委托审计部门或造价咨询机构进行竣工结算的审计(审核)；(2) 工程竣工结算价款最终经审计或造价咨询机构审核确定后28天内，除按审计后总价的5%预留工程质量保修金外，余款一次付清(不计利息)。34、质量保修：工程质量保修金的返还按本合同附件工程质量保修书的规定执行。十、违约、索赔和争议35、违约35.1 本合同中约定的发包人违约的具体责任如下：执行通用条款。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：(1) 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约20、承担的违约责任：承包人不能按照本合同协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。竣工日期每推后一天，承包人按合同总价的千分之三向发包人支付违约金。(2) 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：如本工程达不到合格标准，承包人予以全额赔偿且承担由此给发包人造成的全部损失，并按合同价款2%的金额向发包人支付质量违约金；同时，发包人向政府主管报告,依照国务院279号令建设工程质量管理条例追究承包人的法律责任。(3) 双方约定的承包人其他违约责任：本工程不得转包。一经发现承包人将本工程予以转包，发包人有权立即中止合同，承包人应在15日内清退出场。同时，承包人21、承担由此给发包人造成的损失；承包人提供的履约保证金作为违约金不再退还。37、争议37.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，或请西安市建设行政主管部门调解。协商调解不成时，双方约定：向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他40、保险本工程双方约定投保内容如下：(1) 承包人为承包人施工现场的工作人员办理保险，并支付保险费用。(2) 运至场地用于工程的材料和待安装设备，系承包人采购的由承包人办理保险并承担保险费用。(3) 承包人按国家有关规定办理保险，并支付保险费用。41、担保本工程双方约定担保事项如下：(1) 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：施工合同签署之前，承包人按招标文件22、规定向发包人提交了 0 履约担保金。46、合同份数：本合同一式八份，发包人六份，承包人两份，具有同等效力。47、补充条款(1) 经双方考察认质认价的材料、设备，结算时不再优惠。(2) 本工程竣工验收通过并交付使用后一月内，发包人向承包人退回履约担保金；(3) 工程竣工后，承包人应在发包人指定的时间内清退出场，否则，发包人将按500元/日向承包人收取场地占用费，此笔费用从工程款中予以扣除。(4)零星工作费用由发包人掌握使用，发生时以签证为准。(5) 所有涉及经济方面的签证均需按照发包人制定的签证制度办理。所有签证必须由承包人在规定的时限内提出书面申请（包括变更理由、变更内容、变更数量、变更金额）23、报监理工程师，经发包人、监理工程师签字、盖章认可方有效，否则不得进入结算。任何口头承诺、超过规定时限的签证、签字或印章不全的签证一律无效不得进入决算。(6) 竣工结算时，若承包人报送的变更、签证部分的竣工结算价高于经审核价的3，高于3部分的审核费及审减成果费由承包人以现金或银行转帐方式支付。具体计算办法是：承包人支付的审核费=报送的变更、签证部分的竣工结算价核减幅度超过3的造价5。(7) 对于承包人投标中采用不平衡报价，发包人对于明显超出市场价的综合单价，有权予以调整，对于低于市场价综合单价，发包人不予调整。(8) 承包人对与本工程材料等检验、检测、复测等，委托的检测机构必须有相应资质且经发包24、人认可同意，未经发包人认可的检测结果发包人有权利重新委托检验检测，由此造成的费用由中标单位承担。(9)发包人材料发包人保留认质认价权利。即发包人选定材料品牌、单价，由承包人采购；也可采用承包人提供材料品牌、价格，发包人确认，采用何种方式由发包人确定。(10) 本工程材料价格风险投标单位自行考虑并计入材料价中。(11)承包人必须配合发包人完成工程设计变更和发包人提出的工程变更，并遵守约定的计价方法或甲方认价，由于承包人对变更签证推诿不执行造成的一切损失由承包人自行承担，该延误导致工期延误超过5天，视为乙方违约。(12)所有工程变更，结算时不再执行其他定额或政府调价文件。(13) 由发包人引起的停25、工，停工期间承包人为处理善后事宜及看管承包人财产及已完工程成品的管理人员及保卫人员的费用由承包人承担；(14) 由于承包人事先已知或应预见到可能会发生强暴雨等自然灾害但未及时采取必要的防范和保护措施或防范保护措施不力而造成的损失及清理和修复费用由承包人承担。（15）承包人在施工期间应注意保护楼内原有设施、设备的完好，如人为损坏应照价赔偿。附件1：工程质量保修书发包人(全称)：长 安 大 学承包人(全称)：XX工程有限公司为保证XX大学XX校区道路维修-围墙护栏局部恢复工程 工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担26、工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容具体质量保修内容双方约定如下：所承建的XX大学XX校区道路维修-围墙护栏局部恢复工程全部工程内容。二、质量保修期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据建设工程质量管理条例及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：（一）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （二）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （三）电气线缆设施、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；（四）道路改造工程质保期：1年；（五）其它装饰工程：1年。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的27、项目，承包人应在接到修理通知之日后24小时内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为工程竣工结算价款最终经审计后总价的_5_%。质量保修金银行利率为 无 。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满1年后，在承包人办理完有关手续后将保28、修金返还承包人。质量保修金银行利率为 无 。六、其他本工程质量保修作书为施工合同的附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签订。发包人(公章)：XX 大 学 承 包 人(公章)：XX工程有限公司负责人(签字)： 法定代表人或委托代理人(签字)： 经办人： 经办人： 2014 年_8_月_2_日 2014 年_8_月_2_日附件2： 安 全 协 议 书甲方: XX大学乙方: XX工程有限公司为了确保XX大学 XX大学XX校区道路维修-围墙护栏局部恢复工程顺利完成，现就施工安全问题甲乙双方达成如下协议：1 、甲方明确乙方的施工区域。乙方负责施工区域内的安全管理。在整个施工过程中发生事故，由乙方负责并29、承担全部费用，任何事故与甲方无关。2 、乙方必须为施工人员购买安全保险。施工人员进入场地必须佩戴安全帽，高处作业必须系保险绳，保证自身及周边公民人身财产安全。 3、乙方施工用电、用水必须在甲方指定的电源、水源接电、接水，并按规定交纳水电费，安全用电、用水。乙方务必加强施工现场及生活用电安全管理及教育，乙方施工人员在场地内不使用电炉、热得快等大功率电器，电热褥必须安全可靠。4 、乙方务必加强施工现场及生活区消防安全管理及教育，施工人员不得在易燃区做饭，不得在易燃区内架火取暖。5、乙方负责场内外抛洒物的清理，负责施工隔护和对场外行人、过往车辆的警示，在施工过程中对非施工人员及财产造成安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。6 、材料、工具运输车辆和垃圾清运车辆在校内低速行驶，文明驾车，保障校区内交通安全，乙方交通工具在校区内外发生交通安全事故乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。甲方: XX大学 乙方: XX工程有限公司2014年8月2日 2014年8月2日