1、施工劳务分包合同编号：001发包方： XX工程有限责任公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例、合同法及相关法律规定，甲方将XX商住楼项目工程的全部劳务工作承包给乙方。本着平等互利的原则，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商后特订立本合同。一、工程名称：XX商住楼二、工程地点：XX三、甲、乙双方驻工地代表：甲方代表姓名： XX、XX 乙方代表姓名： XX、XX 。四、乙方承包范围及承包形式：（一）承包范围：XX商住楼工程施工图中所含的内容，施工放线、基础（土石方开挖除外）筏板基础所做坑、槽、砌砖、粉刷、垫层、地下室外墙保护防水2、砖工程，主体结构，室、内外装饰，楼、地面、屋面，室内、外脚手架，室内、外支撑架、房屋四周明沟、散水、梯踏步，施工现场材料和试件上下车等所以劳务工作；（包括施工现场及施工图的所有人工费，施工用的所以材料堆放设施、施工所用的机具及设备安装及拆除、施工工具、临时用的水电设施、二级配电箱以外的施工用电材料、施工蓄水池、工人住宿设施及生活用品、工人高低温补助等），由乙方自理。（二）承包形式：以工程劳务、辅助材料（包含焊条、焊剂、垫块、扎丝、对讲机、灯具、电线、防雨雨具、扫把、手推车、振动棒、电机、铁铲、水管、桶、吊蓝、灰盆、料斗、钢丝绳、钓钩、绳卡、铝合金尺方、广线、棉纱、泡沫、双面胶带、铁丝、钉子、对3、接螺杆、穿墙用PVC导管、安全带、安全帽、插板、打磨机具及磨片、脱模剂、葫芦、植筋工作、植筋胶、清洁球等）、周转材料（包含模版、木材、钢管、架材用的钢材、扣件、U型卡具、对拉丝杆、高低压照明用品等）、机具已含（塔吊、搅拌机、搅灰机、施工电梯及安装时基础工程的施工、振动器具、焊机、木工及泥工用的机具、特种作业人员等大包干方式承包给乙方，甲方不支付任何计时工工资和其他费用给乙方）。五、承包价额 叁佰贰拾元/m2 ,按施工图的建筑面积计算，若屋面有花架或构架不另计价，上述单价包含乙方应承担的符合国家税务机关规定的所得税，若甲方代为上税须从乙方劳力国费中扣除相应税费；（1）本工程主体结构独立柱无转换层4、形式施工时，甲方按标准层上的地面平方面积每平方加2元给乙方计算，如有转换层依旧按320元/m2。（2）如标准层以上甲方要求混凝土自拌施工时，依旧按原价320元/m2结算。（3）安全文明施工费用，临时设施费，工人买保险费及其他相关费用由乙方自理。六、各分项工程工作内容、相关要求及质量要求（一）模板分项工程1、工作内容：（1）该工程所有模板的制作、安装、拆除（含预制构件）、操作平台及防护网，所有支模用的架材搭设等。（2）该工程所有模板及架材的维护、保养；所有模板及架材的保护、收集、清理并在甲方指定地点堆码整齐，确保做到工完场清。2、质量要求：乙方所进的钢管、扣件、安全网、安全帽、模板等材料、开据发5、票，且按现行规范要求合格，如不合格造成后果和损失费用由乙方承担，乙方施工出来的模板与混凝土外观必须超越对面工地（XX商务酒店工程），若未能达到，甲方按乙方做的合格工程的60% 支付给乙方，乙方无条件自动出场。（1）架设的支撑必须满足施工所需的刚度及高度，每次浇筑砼时必须派人护模；乙方在楼板平整度、水平度、层高必须作重点控制，层层验收形成资料，全部达到规范和建设单位及质检单位的要求后才允许下一道工序施工。（2）每次浇筑砼完工后，用水将已浇砼的漏浆冲洗干净，达到文明施工标准。（3）所有模板在周转过程中达不到施工质量要求时必须更换。（4）模板拼缝必须密实、梁柱接头处不允许凹凸不平现象，若出现后必须及6、时修整，达到颜色一致，柱墙垂直度控制5mm以内，单条轴线偏差5mm以内，天棚四周水平度10mm以内，天棚平整度10mm以内（起拱高度除外），阴角四周顺直。（5）爆模：爆模面积在0.5m2以内且最厚的位置厚度不超过10mm时由乙方剔打并修补；爆模面积在0.5m2以内且最厚的位置厚度超过10mm或爆模面积超过0.5m2由乙方剔打修补外，多出的砼由乙方支付砼成金额给甲方，在劳务款内扣除。（6）模板拆除后必须在24小时内堆码完、打脱模剂并吊走，48小时内将模板及渣子清理干净，达到文明施工标准，模板拆除后经甲方检查后，通知乙方必须在24小时内完成因模板原因造成的缺陷修补及打磨，如乙方在24小时后未处理，7、甲方可以安排其他人员处理，处理所产生的工资从乙方劳务款内扣除。（二）砼分项工程：1、工作内容：（1）该工程所有砼的浇筑及养护（包括预制构件、后浇部位的砼）；所有砼的自拌必须按照甲方给出的配合比施工，如果乙方未按照甲方的配合比施工，产生的一切后果由乙方承担。（2）该工程所有砼的施工缝的处理工作。（3）该工程所有砼的试件制作、养护。（4）该工程所有与砼相关的场地清理、砼浇筑产生的缺陷修补（砼的缺陷必须通知甲方检查，不准私自处理，如未经甲方检查就处理的，产生的一切后果由乙方承担）。砼缺陷修补的外观必须和大面颜色一致。（5）每次砼开盘在甲方通知后1小时内必须保证开盘，浇筑完工后楼层及搅拌机周边必须清理8、干净，尾料必须回收利用，确保做到工完场清；楼层清理工作必须在甲方规定时间内完成，在甲方规定时间内未完成且清理达不到工序要求的，甲方另安排人员清理，所产生的工资从乙方劳务款内扣除。2、质量要求：（1）所有楼层板的厚度（10mm）、平整度（10mm），钢筋的保护层厚度设专人控制合格率保证90%以上。（2）所有混凝土严禁出现狗洞、蜂窝、麻面；如出现类似情况，每一次罚款5001000元，从乙方劳务款中扣除。（3）所有砼的强度必须达到设计要求；因乙方施工原因，经检测达不到设计强度要求，所产生的一切后果由乙方负责。（三）钢筋分项工程：1、工作内容：（1）该工程所有钢筋的上下车，钢筋的制作、安装、焊接、试件9、成品保护，垫块制作，钢筋焊点从14起开始接焊。（2）该工程所有钢筋试件的制作及上下车，废旧钢筋的清理及堆码。2、质量要求：（1）板钢筋保护层厚度由乙方控制在8mm内，合格率达到90%以上，否则造成的损失由乙方负责。（2）钢筋的制作和安装设计和规范要求施工，达不到设计和规范要求经检查发现后产生的返工由乙方负责。（3）发现露筋的在砼浇筑后24小时内处理完成。（四）砌体分项工程：1、工作内容：（1）本工程施工图中的所有砌体的砌筑工作；砌筑施工时的落地灰清理利用必须当日完成，能上墙的砌块必须用完。（2）抹灰前的清理工作，垃圾不能直接抛弃，只能由塔吊或施工电梯运出，违者处以每次200元罚款。（3）砌体10、的灰浆试件制作，原材料试件上下车。2、质量要求：（1）本工程空心砌块与实心砌块必须按甲方管理人员或监理要求合理搭配砌筑，必须满足现行施工规范及设计要求；对不合格的返工工程，乙方必须无条件无偿的返修并赔偿甲方损失的材料。（2）砌体的灰浆厚度控制在812mm，水平缝平直度5mm以内，单层砌体垂直度5mm以内，单层轴线位置偏差5mm以内，门窗洞口尺寸偏差10mm以内。砌体的灰浆不允许在楼层上搅拌，灰浆在楼层上留置试件不能超过2小时。因灰浆在楼层上留置时间过长而不能使用，造成的损失由乙方承担。（五）抹灰分项工程1、工作内容：（1）该工程所有室内的墙体、柱、梁、板等部位要求进行中级抹灰。（2）内墙灰饼、11、基层处理、不同界面的挂网、堵孔、拉毛、抹灰及养护；内墙拉片、丝杆剔打；二次收补，修补、试件制作、养护；所有后塞口收补；每天落地灰的清理和利用、楼层清理。2、质量要求：（1）内墙墙面平整度5mm以内，室内开间尺寸5mm以内，垂直度4mm以内，阴阳角方正5mm以内且顺直，清洁卫生达到交房标准。（2）抹灰时严禁用干沙、分层厚度控制在10mm以内。（3）所有窗台、空调板平面压光收平；门窗洞口做精洞口；空调洞口加PVC套管收圆，管内渣子清理干净；给排水管道及烟道口补精收口。（4）每层墙面空鼓、开裂的累计面积必须控制在2m2以内（按墙面面积计算），局部每处面积不得超出规范规定范围，超出部分由乙方承担返工费12、和全部材料费。（5）所有墙面抹灰后养护时间长短按甲方要求定。（六）装饰分项工程1、工作内容（1）该工程所有室外的墙面抹灰及外墙面层粘贴。如图上要求一至转换层贴大理石时（除干挂大理石与幕墙装饰外），其余工作一切由乙方完善，甲方不另行计价。（2）外墙打灰饼、基层处理、不同界面的挂网、堵孔、拉毛、抹灰、贴砖及养护；拉片、丝杆剔打、二次收补、修补；试件检测配合；所有后塞口收补；每天落地灰的清理利用，如不及时用时，甲方另派人收集，按没一灰桶/30元累计，从乙方劳务费中扣除。（3）伸缩缝按建设单位要求安装，外墙清洗，材料上下车。2、质量要求：（1）外墙面装饰必须符合相关规范要求；屋面、露台、室内厨房、厕所13、及外墙装饰必须按甲方要求做渗水试验，并达到合格。（2）外墙面抹灰厚度超过35mm必须满挂钢丝网，厚度超过60mm必须加膨胀螺丝再满挂两道钢丝网，所产生的费用由乙方承担。（3）抹灰时严禁用干沙、分层厚度控制在15mm以内，墙面平整度5mm以内，垂直度10mm以内。（4）外墙面装饰出现空鼓、开裂的累计面积必须控制在5m2以内（按墙面面积计算），局部每处面积不得超出规范规定范围，超出部分由乙方承担返工费和全部材料费。（5）乙方派人协助做外墙的全部试验，若试验不合格，复检及处理费用由乙方承担。（七）楼地面及屋面分项工程1、工作内容：（1）该工程施工图中所有室内、外的楼面、地面、楼梯间及层面的各项工序施14、工（包括室内地板、踢脚线、挡水线、电梯前室墙地面贴砖装饰）。（2）地面以下土的回填、夯实施工。（3）管道、烟道穿孔的吊补。2、质量要求:（1）所有的楼面、地面、屋面平整度5mm以内，有找坡要求的应达到设计和规范要求（如图上屋面贴砖以含在内不另计价）。（2）楼面二次成型每层出现空鼓、开裂的累计面积必须控制在3m2以内，局部每处面积不得超出规范规定范围，超出部分由乙方承担返工费和全部材料费。七、特殊工种要求1、特殊工作人员必须持证上岗施工员2名，安全员1名，人员配置应满足施工需要的要求。2、乙方特殊工种负责本工程范围内所有特殊工种工作，甲方不另设立特殊工种。3、甲方办理本工程施工许可证时，乙方必须15、提供劳务公司资质证书和相关资料给甲方。八、安全文明施工要求1、总目标达到现行安全文明施工标准。2、场地清理、保卫安排专人负责。3、工人进场后必须遵守相关的法律法规，如乙方在施工中违章违规造成的损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。4、因乙方造成甲方安全文明施工达不到有关部门要求，乙方无条件进行整改，造成损失的（如被国家相关职能部门罚款），由乙方承担，甲方从乙方劳务款中扣除。九、施工管理1、乙方必须派一名总负责人每天驻现场，每栋楼设施工工长一名，其他工种设专业工长，并配专职质检员、安全员。2、乙方不得将工程转包，如有违反，甲方有权终止合同，并不退还保证金，且乙方必须在甲方要求时间内出场。对已完成的16、合格工程按实际完成量计算后，甲方按实际完成量的60%支付给乙方出场。3、乙方每次应按时参加甲方组织的工地会议，服从甲方统一安排和指挥；乙方应做到内业管理有序，针对甲方要求的质量、工期、安全要求等形成书面效益供甲方检查。十、安全责任分划1、乙方进场前必须将相应人员配置、施工保障措施等书面形式报甲方审查，审查签字认可后方可进场。2、安全标志、标语、防护由乙方负责购买、悬挂、张贴、制作、安装，如乙方推迟现象，甲方直接订做、制作，所产生的费用从乙方劳务费中扣除。3、安全事故责任，一切发生安全伤亡事故（含受伤、残疾）由乙方负责，甲方一概不管。保险公司赔偿。十一、保证金根据双方协商，乙方在签订正式合同之日17、向甲方缴纳保证金，合计人民币 200 万元（大写： 贰佰万元 ）整。在本工程主体工程顺利完成七层后一个星期内甲方第一次退还保证金 壹佰万元 ，第二次主体完工退清。保证金不计利息。十二、工期要求1、从进场之日计算，总工期912（日历）天。因乙方原因造成工期延误，每延误一天甲方从劳务款中扣除 壹仟 元，以此累计计算；因甲方原因造成工期延误，则合同工期顺延。在甲方原因，每次工期耽误时间超过10个工作日，乙方可按工地实际施工人数向甲方索赔生活费。甲方应负责赔偿由此造成的塔机、管件等租赁费用。2、凡属于乙方施工范围内因质量达不到要求造成所有部门（含业主、监理、质检等相关单位）的处罚和损失由乙方承担。十三18、结算与付款方式（1）乙方结算劳务款时，必须严格按照甲方财务制度及付款规定程序办理，并以乙方办完甲方付款所需的审批手续之日为付款起算日的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。（2）乙方委托人 （身份证号码： ）作为结算凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。（3）根据本合同价额在竣工验收完成后10个工作日内，甲乙双方共同确认，由乙方向甲方提供双方认可的结算申请，施工员开具结算单，由甲方工程负责人及相关人员认可后，开具内部结算付款凭证（该工作在申请单开出后2个月内未完成结账凭证的审核及挂账手续，则视为乙方放弃收取相应的工程款的权利，由此产生的一切后果由乙方自行承担19、），若甲方有关人员故意拖延相关签字时间，乙方可及时函告甲方负责人，甲方应及时处理。2、付款方式（1）本工程乙方从筏板基础垫支至7层，甲方向乙方支付主体框架每地面平方176元计算，标准层每完成六层框架按每地面平方166元计算，做完第二次结构按每地面平方25元计算，主体完工验收合格后按总价65%支付，在本工程主体未垫支到转换层时甲方不支付任何进度款给乙方。（2）内外装饰按实做的工程量80%支付给乙方，乙方在每月实际进度的工程量上报，经甲方审批后（审批之日起计算），在15日内支付该月75%的进度款，工程完工后，经有关职能部门验收合格1个月内支付结算金额的 99% 工程劳务款（该劳务款包含每次支付的进20、度款在内），其余部分工程劳务费，在留足质保金（结算总价的 1%）一年后一星期内付清。（3）每月进度款及结算款乙方必须向甲方提供发放工人工资表一份，工人所得税由乙方支付，如甲方代付，则从工程劳务款中扣除。十四、质量保修（不属乙方施工范围的其维修不属乙方）1、烟道、排气孔道、风道不同。2、承重构件及非承重构件变形、裂缝超过国家规范和设计要求。十五、其他承包要求1、乙方必须服从甲方项目部管理人员管理、合理安排及正确指挥。2、各层砼量不能超过施工图计算的0.5%，超过施工图计算量的0.5%的砼量由乙方支付超出量的砼成本价款。3、钢筋使用量（含废钢筋）不能高于图纸计算量的99%（即钢筋损耗不超过总量的121、%），超出部分由乙方承担成本价款。4、砌体的砖损耗量不能超出预算损耗量，超出部份由乙方承担成本价款。5、按照施工图施工，乙方必须将工程所需材料提前一天以书面形式通知甲方，必须注意节约甲方提供的材料，不得随意浪费。6、其它未规定的质量及安全标准按国家标准执行。7、甲方提供乙方施工图一套，并提供技术知道、监督施工。8、乙方劳务注册人数必须达100%，由于证件不全、跨省市用工、使用童工被有关部门查处，一切罚款由乙方负责。9、乙方因劳资纠纷、盗窃行为、安全施工、治安时间以及工期滞后，质量事故产生的相应费用由乙方全额承担。十六、违约责任1、若乙方签订本合同后单方解除合同（包含但不限于乙方不进场）就自愿将22、保证金转为违约金，甲方不退还乙方缴纳的保证金。2、乙方因施工质量不符合要求，经返工、整改仍不合格的。延期5天后，按逾期一天向甲方缴纳 壹仟 元，以此累计计算；延期15天后，经返工、整改仍不合格，甲方有权指定其他班组进行整改，所产生的费用从乙方的工程款中扣除，并终止本合同，甲方按乙方实际工程量的60%结算给乙方。3、未尽事宜双方协商解决，如发现乙方没有及时发工资每次罚款20000元。十七、未尽事宜双方协商解决。十八、甲乙双方在平等、自愿的基础上签订合同，如发生争执，并由当地法院解决。十九、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，经双方签字盖章并待甲方收到乙方按约支付的保证金后生效。甲方盖章： 乙方盖章： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 地址： 地址： 委托代理人： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 担保人： 身份证号码： 联系电话： 签定日期： 年 月 日