1、永兴县县属国有煤矿（红星、向阳、东风）三矿棚户改造工程监理细则 编制： 审核人： 目录一、 工程概况（专业特点）二、 编制依据三、 施工阶段监理工作目标四、 施工准备阶段及施工前期质量控制要点五、 施工过程中各分项工程质量控制要点六、 监理工作流程七、 进度控制八、 投资控制九、 合同信息管理及协调十、 施工阶段监理工作制度监理细则 根据建设工程监理规范以及监理合同、监理规划要求，为保证永兴县县属国有煤矿（红星、向阳、东风）三矿棚户改造工程的施工质量，特制订本工程施工质量控制监理细则，同时也要求施工单位（项目部）在工程施工中，严格按该细则的要求执行，积极予以配合。一、工程概况 工程项目名称：永2、兴县县属国有煤矿（红星、向阳、东风）三矿棚户改造工程工程建设地点：永兴县碧塘乡便江镇塘下村建设单位：永兴县城市基础设施建设投资有限公司工程造价：约 12172 万元工程规模:总建筑面积107441m2，一期总建筑面积约20340 m2 建设周期:总工期为450天工程内容:基础土方工程、土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程等。二、编制依据。 、监理规划； 、现行施工规范、验收标准； 、设计文件； 、建设工程监理规范； 、施工组织设计；三、施工阶段监理工作目标：“坚持工程利益第一、业主利益第一”的原则，积极主动配合业主，抓住工程的重点和难点，采取强有力和规范化的监理措施，依据监理合同，圆满顺利3、完成业主委托的“五控两管一协调”的监理任务。目标分解如下表：项目名称工期目标质量目标投资目标安全目标永兴县属国有煤矿（红星、向阳、东风）三矿棚户改造工程一期450天合格以合同价格为基础,认真做好投资控制，确保在业主计划投资范围内。确保工程施工无死亡事件发生，工伤频率应严格控制在湖南省建筑安全管理法规规定的范围内。工程项目投资控制目标总投资控制在行政部门批准的投资总概算内。工程项目进度控制目标总工期控制目标暂定为450个日历天。工程项目质量控制目标合格工程。安全、文明施工目标必须确保工程施工无死亡事件发生，工伤频率应严格控制在湖南省建筑安全管理法规规定的范围内。四、工程施工准备阶段及施工前期监理4、控制要点：（一）施工准备阶段质量控制：1、施工单位资质审查，进入现场我监理方先必须审查施工单位资质是否属实，同时对施工单位项目经理、施工员、技术员资质及特殊工种上岗证予以查证，如发现不符项，由监理工程师报项目总监，确认后以书面形式通知施工单位。2、审查建设用地规划许可证，施工许可证及用地红线图等资料是否齐全，如满足要求方可签发开工令。3、轴线引测复核：根据建设方提供建筑用地红线图对施工方引测轴线控制网复核纠偏，采用全站仪复核，查证轴线控制网是否在红线区域内，且要求控制网精度偏差在允许范围内，否则予以纠偏。校核后，要求施工单位办理交验手续。4、标高引测复核：原设计0.000标高对应绝对高，我方必5、须用自动精平仪复核，校核引测点，标高是否在允许偏差内，否则予以纠偏。校验后，要求施工单位按相关程序办理交验手续。5、查验地质勘探资料，保证地耐力满足设计要求，如达不到设计要求，及时与设计单位商量处理。（二）施工阶段前期质量控制：1、原材料、构配件及半成品与设备质量控制：、原材料、构配件及半成品采购原则与技术文件：原材料、构配件及半成品与设备采购原则：A、工程所用材料、构配件及半成品与设备应以满足工程技术要求为前提，来确定相应的生产厂家、产地及相应品种与品牌，其中成品、半成品原材料同等价位取得省级质量免检或质量奖的产品优先采用，未获得质量许可证的产品不得采用，地材采用有关部门获得产品，有固定生产6、场所和规模的生产企业的产品。经实地取样，质量检测部门检验合格后定点采购。凡在合同中明确材料、产地、或品牌等均按合同要求予以采购，如合同中明确部分因为其它原因无法履行，必须向我监理方提出申请报告，经我方查实报业主方同意后，方可予以变更。B、材料进场时，施工单位应拿样品和有关技术文件（如出厂合格证，质量保证书等）送监理工程师（业主代表）审批，经批准后，方可采购。原材料、构配件及半成品与设备技术文件：A、工程上使用原材料、构配件及半成品与设备，在采购进场时，应由供方提供质量证明书、试验报告或合格证，由流通部门供应的小批量原材料，应由供货方提供质量证明文件，并加盖供货业务章，原材料质量证明书，试验报告7、的内容详下表。材料名称质量证明书、试验报告应包括内容钢材机械性能、化学成分、出厂批号、生产号水泥品种、标号、试验报告、出厂批号、出厂日期砖标号、抗压强度、吸水率、抗冻性、等级砂含泥量、筛分析石子含泥量、筛分析、风化颗粒料、针片状含量砼预制构件出厂合格证、机械性能、试验报告、生产时间卷材抗拉强度、不透水性（主体施工完前进料）防水粘结材料物理性能、化学分析、生产日期、批号（主体完前进料）其它材料符合施工规范与设计要求，提出质量要求此外，材料质量证明书还应载明供货日期，本次供应的批量等内容。B、原材料、构配件及半成品与设备技术资料的建档与移交、质量证明书、试验报告及合格证由施工技术部门归入工程技术档8、案，并注明使用于工程项目何部位，作为考核工程质量和竣工验收依据。所有原材料质量证明，试验报告及合格证，其内容要求真实、准确、完整，有质量检验人员和所有检验单位盖章。原材料、构配件及半成品与设备验收：验收：进场时对其质量、数量等方面逐一初步核定，并进行物理化学检验和感官检验，达不到施工技术规范和设计要求的不得进场与收料。已经进场而未作质量检测原材料不得使用，经现场质量检测未达到有关标准的必须撤出现场或报告监理工程师处理，其质量进场验收要求见下表：原材料、构配件、半成品进场验收要求材料名称验收内容型号、规格、检验外观检验计量检验备注钢材按照产品质保书或产品标牌所示逐一核对规格、等级、商标、出厂编号9、。外观有明显加工缺陷或严重壳锈与起皮，达不到技术要求或影响使用时，不得收料。钢材的直径或厚度偏差超过钢材技术规范，经有关方面认可按降级处理。水泥袋装按包装标示、散装按随车质量证明抄件对型号、规格、生产厂家、生产编号。不允许有受潮、结块每包误差不大于2%，每20包总量不得少于1000kg。砂砂的颗粒粗细应符合所用级别要求，级配良好。颗粒结实有害杂质含量大于等于C30小于C30含泥量3%5%泥块含泥量1%；3%云母含量2%轻质含量1%按实计量以400t或600t为一质量验收批，对其质量有怀疑时，应在使用前送检。砾石碎石砾（碎石）的颗粒粗细应符合设计级别的要求，级配良好。有害杂质含量大于等于C30小10、于C30针片状颗粒含泥量15%25%含泥量1%2%泥块含量0.5%0.7%硫化物等含量1%二、颗粒坚实，无风化石按实计量砖砖的品种、型号、规格、标号，应符合规范与设计的要求。缺角掉棱、裂纹、破损、强度、变形（粘土砖的欠火砖含量）应符合规范与设计要求。几何尺寸符合规范要示。石灰符合规范要求。无受潮结块钙化。防水卷材与设计图纸相吻合。无气泡、疤痕、裂纹、钻孔与孔洞，每卷中接头不得超过一处。长、宽、厚度误差应符合国家标准与规范要求随出厂合格证（主体收尾进场）沥青、防水粘结材料符合设计要求与防水卷材相匹配。包装完好、无异样，应有产品名称、类型、标号、商标、生产厂名、日期、批号。按包装标重复核。随产品合11、格证其它辅助材料符合设计要求与相应的规范或国家标准。无破损、霉烂、变质超过保质期等现象，应有产品的名称、规格、生产厂名、生产日期、保质期等。按包装标示复核。随产品合格证原材料、构配件及半成品与设备在现场储存保管原材料、构配件及半成品与设备在现场储存期间，应根据其性能、现场环境、储存时间、长短，提供相应的保管条件，并在储存期间进行有效的管理，以满足质量管理的要求，储存保管的具体要求详见下表。原材料、构配件、半成品储存与保管材料名称验收内容型号、规格、检验外观检验计量检验备注砖存放场地应坚实平坦，采取相应的排水措施。按品种、规格，分别堆码整齐。严格按施工进度进场，以保持现场文明。石灰袋装石灰不能及12、时熟化时应尽量入库保管，并采取防雨、排水措施。袋装石灰堆码整齐，不同产地分别堆放。生石灰应与可燃物隔离存放，以免发生火灾。石灰淋雨或受潮后应及时使用，以防钙化。沥青及防水粘结材料尽量库存保管。不同品种、规格，分别堆放。长期存放的防水卷材，要定期抽查，以免粘结影响质量。（非主体施工阶段）防水卷材库内存放，远离火源与高温。按品种、规格分别采取立放或平放，立放时不超过两层，平放时高度不超过1米。（非主体施工阶段）其他辅助材料根据材料特点与规范要求。妥善储存钢材及钢材半成品1 尽量库内存放；2 搁置于垫块之上，以防混土、杂物粘污；3 防止油、酸、碱类杂物腐蚀。1、按品种、规格、生产批号分别堆码，并挂牌13、标号；2、钢材半成品应按建筑部位分类堆码，防止混杂；3、露天存放致时间不宜过长，以免锈蚀。1、分品种、规格，不同生产厂家，不能混合使用；2、钢材如有锈蚀，使用前应采取防锈措施。水泥1、袋装水泥应库房存放，并采取防水、防雨、防潮；2、散装水泥应采取包装贮存或贮存罐贮存；3、露天临时存放，应选择地势高且干燥的场地。1、按品种、规格、生产批号，分别整齐码堆，留出运输通道与通风道；2、挂牌标示，以防混乱。1、存放期不得超过三个月。2、按照先进先用的原则使用；3、严禁不同厂家，不同品种，不同标号的水泥混合堆码与使用；4、零散水泥随时清底。水泥受潮结块，视情况降标使用或禁止使用。砂砾（碎）石堆码置平整坚实14、，采取相应排水措施，场地底层，用水泥砂浆抹平，防止泥土油结掺杂。各品种、规格分别堆放。随时整理归堆。常用建筑材料与施工试验项目及有关标准：建筑施工中常用的主要建筑及试验项目见附表。其中“一般试验项目“为施工现场必须进行抽样复试的项目，“其他试验项目”为根据需要时进行复试的项目。常用原材料及施工试验取样规定：为了确保工程质量对工程中通用的主要原材料及施工过程中有关工序要按规定进行抽样复验，要做到不漏试，经试验不合格的材料不准用，原材料取样必须按有关标准的规定要求进行，做到所选试样要有代表性，常用原材料、构配件及施工试验详见下表。 常用原材料及施工试验取样规定序号材料名称取样批量取样数量及方法回填15、土基槽、管沟、排水沟每层按长度2050m取1点，但不少于1点。环刀法：每段每层进行检验，应在夯实层下半部（至每层表面以下2/3处）用环刀取样；灌砂法：数量可按环刀法适当减少，取样部位应为每层压实后的全部深度。基坑、挖填方、地面路面每层100m2500m2取1点，但不少于1点。场地平整每层400900m2取1点，但不少于1点。常用材料及施工试验取样序号材料名称取样批量取样数量及方法钢筋焊接接头闪光对焊在同一台班内，由同一焊工完成的30个同级别、同直径钢筋焊接头应作为一批。当同一台班内焊接的接头数量较少，可在1周之内累计计算；累计仍不足300个接头，应按一批计算。拉伸3个弯曲3个力学性能试验时，应16、从每批接头中随机切取；不符合要求时，应从成品中再切取试件进行复试，其数量和要求应与初始试验相同。电弧焊在现场安装条件下，每1-2楼层中以300个同接型式、同钢筋级别的接头作为一批，不足300个时，仍作为一批。拉伸3个一般构筑物中应从成品中每批随机切取3个接头。电渣压力焊在现浇钢筋混凝土多层结构中，应以每一楼层或施工区段中300个同级别钢筋接头作为一批，不足300个接头仍应作为一批。拉伸3个应从每批头中随机切取。预埋件T形接头埋弧压力焊应以300件同类型预埋件作为一批，1周内连续焊接时可累计计算，当不足300件时，亦应按一批计算。拉伸3个试件应从每批预埋件中随机切取，试件的钢筋长度应大于或等于217、00mm，钢板的长度和宽度均应大于或等于60mm。气压焊现浇钢筋混凝土房屋结构中，同一楼层中应以300个接头作为一批，不足300个接头仍应作为一批。拉伸3个，在梁板水平钢筋连接中应加做3个弯曲试验。试件应从每批接头中随机切取。（该工程不采用） 常用建筑材料及施工试验取样规定序号材料名称取样批量取样数量及方法1普通硅酸盐水泥同一水泥厂生产同期出厂同一出厂编号同品种同标号1、散装水泥：500t/批2、袋装水泥：200t/批3、存放期超三个月必须复试建筑施工企业应按单位工程取样，构件厂、搅拌站应在水泥进厂（站）时取样。1散装水泥：随机从不少于3个车缺罐中各采取等量的水泥，经搅拌均匀后，再从中称取至少18、12kg水泥作为检验试样。2袋装水泥：随机地从不少于20袋中各采取等量水泥，经搅拌均匀后，再从中称取至少12kg水泥作为检验试样。2砂同一产地同一规格同一进场时间每400m3/批或600t/批建筑施工企业应按单位工程取样，构件厂、搅拌站应在砂石进厂（场）时取样。每一验收批取样一组：1在料堆上取样时，取样部位均匀分布，取样前先将部位表层铲除，然后由各部位担取大致相等的试样8份（每份11kg以上）搅拌均匀后用四分法缩分至22kg组成一组试样。2从皮带运输机上取样时，应在皮带运输机机尾的出料处，用接料器定时抽取试样，并由4份试样（每份22kg以上）搅拌均匀后四分法缩至22kg组成一组试样。3碎（卵）19、石同一产地同一规格同一进场时间每400m3/批或600t/批建筑施工企业应按单位工程取样，构件厂、搅拌站应在砂石进厂（场）时取样。每一验收批取样一组数量为：40kg（最大粒径为20mm）80kg（最大粒径为31.5、40mm）1在堆料上取样时，取样部位应均匀分布，取样前先将取样部位表层铲除，然后由各部位抽取大致相等的石子15份（在料堆的顶部、中部和底部各自均匀分布的5个不同部位取得）组成一组样品。2从皮带运输机上取样时，应在皮带运输机机尾的出料处，用接料器定时抽取8份石子，组成一组样品。4砌筑砂浆同一强度等级、同一配合比、同种原材料、每台搅拌机，每一楼层或250m3砌体为一取样单位（基础砌体可20、按一个楼层计）。每一取样单位标准养护试地段的留置组数不得少于一组，每组6块。试块要有代表性，每组主式块的试样性须取自同一次拌制的砌筑砂浆拌合物。施工中取样应在使用地点的砂浆、砂浆运输车或搅拌机出料口，至少从3个不同部位取，数量应多于试验用料的1-2倍。5砖烧结普通砖同一产地、同一规格，每15万块/批不足15万块时亦为一批。检验强度等级每一组取样10块。取样方法：1 按规范要求预先确定抽样方法，在成品堆垛中随机抽取；2 不允许替换。6砖和空心砌块同一产地、同一规格，每3万块/批不足3万块时亦为一批。、现场计量器具运行状况：现场计量器具的运行状况检测应注意以下几点： 施工现场应根据工程情况与专业分21、工，设立或指派专职计量管理操作人员，制定计量管理体系，保证计量工作的正常开展； 现场应根据工程特点配备经纬仪、水准仪、塔尺、钢皮尺、磅称； 现场配备的计量器具应经常进行检验与校正，保证其准确程度和良好运转，以满足施工规范、规程、质量检验评定标准等技术文件的要求，故计量器具，必须进行周期检定，并注明检定合格标记，否则不准使用； 施工现场要求制定计量器具管理目标和现场抽检制度，每季度抽检不少于10%； 计量技术档案和资料应分类归档保管，以便考核与使用。工程监理与施工企业在“原材料、构配件、成品与设备”的质量控制中的关系。监理对原材料、构配件及设备的定货与认定：A、主要建筑材料、构配件与设备订货前承22、建单位应提出样品（或看样品）和有关分供方资质证明以及单价等资料向监理单位申报，经监理单位会同设计、业主（建设单位）研究同意后方可定货；B、工程所需的主要材料、构配件及设备应由监理单位进行质量认定，监理应对常用材料及施工试验放样提出规定，并进行见证取样和送检制度；（取样见附表）C、 工程所需原材料、半成品的质量控制应由监理签署认可；承建单位应具备相应计量检测工具，保证在检测有效周期内运行，监理工程师对其进行质量确认。进货检验和试验步骤：A、监理审核供方在工程所用原材料、构配件及设备的出厂证明、技术合格证或质量证明书，并以采购文件和供需文件和供需加工定货合同为依据，严格检查，核对材料调撤凭证、文件23、及附件等是否齐全；B、 监理对工程所用原材料、构配件及设备使用前进行抽检试验，其试验范围见附表；凡采用新材料、新工艺、新技术、新结构及新型产品，监理工程师应检查法定单位做出技术鉴定文件。检查进场材料检验和试验报告及质量证明文件是否齐全，抄件应注明原件有效处，加盖公章并抄件人签字齐全。（三）施工过程各分项工程质量控制要点1、土方开挖（1）、组织现场勘查，掌握熟悉图纸了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地下障碍物和临近建筑；了解道路情况，弃土区情况核算土石方工程量。（2）、审定施工方案及土石方调配计划的合理性土石方作业方式：本工程主要采用机械开挖、机械运输；场地排水；施工区域应做临时排水系24、统。临时排水系统应与原排水系统相适应，排水系统应向排水沟方向做成不小于2的坡度，出水口应设置在低洼地点，保证排水畅通。（3）、检查施工区域“三通一平”情况；（4）、定位放线的验收。（5）、严格验收程序，加强施工过程中的检查和完工后的检查，验收不合格不充许进入下道工序施工。土方开挖的允许偏差和检验方法单位：mm项次项目允许偏差检验方法1标高50水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）100经纬仪，用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺4表面平整度50用2米靠尺和楔形尺检查5基底土性设计要求观察或土样分析2、基槽开挖及垫层处理本工程基础持力层为粘土层和中风化泥灰岩层。施工方基槽开挖采取机械开挖与人25、工结合方式。基槽开挖控制要点： 控制机械开挖深度与风镐打凿深度，接近基底时每个柱基必须用水准仪测设45标高控制点； 未浇垫层前，基底应预留10cm防止扰动； 独立基础基坑外设置排水孔，以防水软化地基。垫层处理控制要点： 基槽、基底标高检测，控制在允许偏差内； 基槽修整完后，施工方向监理方申请报验，监理方认可后会同业主方、设计方、质监方对基槽予以验收，认定符合要求后方可进行下一道工序； 垫层浇灌，要求振捣密实、平整，以防因雨渗水，软化地基； 如遇大风，应予以履盖，外围及时排水施工方向监理方申请。3、 人工挖孔桩的质量控制： 1、桩位定位： 开孔前，桩位的定位放样应准确，在桩位外设置定位龙门桩，安26、装护壁模板必须用桩心点校正模板位置，并由专人负责。 2、第一节井圈护壁应符合下列规定： （1）井圈中心线与设计桩位中心的偏差不得大于20mm； （2）井圈的顶面应比场地高出300mm，该处壁厚比下面井壁厚度增加100150mm。 3、砼护壁应遵守下列规定： （1）护壁的厚度、拉结钢筋、配筋、混凝土强度等级均应符合设计要求； （2）上下节护壁的搭接长度不得小于50mm； （3）每节护壁均应在当日连续施工完毕； （4）护壁混凝土必须保证密实，根据渗水情况使用速凝剂； （5）混凝土石子粒径宜小于40mm，坍落度宜为6080mm，强度等级C20； （6）护壁模板的拆除宜在24h之后进行； （7）发现护27、壁有蜂窝、渗水现象时，应及时补强以防造成事故； （8）同一水平面上的井圈任意处直径相差不得大于50mm； （9）遇有局部或厚度不大于1.5m的流动性淤泥和可能出现涌土时，护壁施工宜按下列方法处理：每节护壁的高度可减小到300500mm，并随挖、随验、随浇筑混凝土；采用钢护筒或有效的降水措施。4、质量通病与预防 如表NO.1所示：人工挖孔桩的质量通病与处理 表NO.1序号常 见 质 量 问 题检 查 方 法控 制 措 施1挖土过程中，桩中心位置偏移，桩垂直度偏差大用经纬仪或拉线和尺量检查，如有可能用测斜仪检查。1、一般情况下，桩顶砌筑护圈不得随便加高，如需加高，必须由专业测量人员用经纬仪向中引。28、2、应定时（高为单元）向桩孔下吊线，控制中心线两边尺寸。如发现变形，立即纠正。3、桩孔倾斜超过1.5/100H，应修正或重做。2桩径偏差观察及尺量检查桩径偏差5，2cm为宜严格按图施工，经常用量尺测量。3护壁偏薄，砌体砂浆强度低，不饱满。观察检查：砂浆配比及试块试验。用百格网检查砂浆饱满度。A、护壁严格按图施工，不满足要求应返工重做。B、事先做砂浆试块试验。C、砌体与桩孔应严格贴紧，避免护壁与桩孔有空隙存在。D、砌筑砂浆性能应符合砌体工程施工及验收规范的有关规定。4桩孔变形观察和尺量检查。1、护壁要有足够的刚度。2、成孔后及时浇筑混凝土。5孔内积水深，漏砂、涌泥、沉渣过厚。观察及尺量检查。A、29、采用人工降低地下水位措施。B、采用钢护筒护壁穿过夹砂、软弱层。C、采用早强混凝土护壁。6桩底基岩夹层或存在软弱下卧层。观察检查、钻芯检查。挖至设计孔底标高后，用23cm直径的钻头往下钻45m深，如有夹层、软弱层，应继续深挖后，再钻孔检查，直至合格。7桩孔清底质量差，停歇时间过长。观察检查1、用清水冲洗数遍、扫清。2、及时浇筑混凝土3、时间较长后（一般2天），需2次清底。4、采用混凝土封底，封底混凝土厚度大于50cm。8钢筋笼位置、尺寸、形状不符合设计要求观察和尺量检查A、钢筋笼较大时，应设置16或19加强箍，间距22.5m。B、钢筋笼过长时，应分段制作,在孔口焊接和吊放。C、设置足够的环状混凝30、土或砂浆垫块，控制保护层厚度。9钢筋笼制作质量不符合有关规定观察和尺量，取样试验。1、焊工应持证上岗2、抽取焊接样品，进行焊接试验。3、尺寸不合格，返工重做。10混凝土蜂窝、孔洞、缩颈、断桩开挖检查和钻芯检查、动测试验桩A、严格控制混凝土坍落度，和易性。B、每浇筑11.5m高度，振捣一次。C、连续浇筑，每次浇筑量不宜过小，成桩时间不过长。D、注意导管起拔后，一定要振捣混凝土，防止导管起拔引起混凝土孔洞。E、控制导管拔升的高度，保证导管埋入混凝土内长度大于2m。4、模板工程的质量控制：1模板工程结构必须符合下列要求：（1）审核模板工程的施工方案根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周31、转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。审核的重点是：能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型都位模板设计是否合理（是否采用专用模板）；是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠的承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；模板接缝处理方案能否保证不漏浆；模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土浇筑、养护；（2）对进场模板规格、质量进行检查目前施工中常用钢合模板，木模板、胶合板模板、塑料模板等。监理工程师应对模板质量（包括重复使用条件下的模板），外型尺寸、平整度、板面的洁净程度以32、及相应的附件（角膜、连接附件），以及支撑系统都应进行检查，并确定是否可用于工程，提出修整意见。重要部位应要求承包单位按要求预拼装。对承包单位采用的模板螺栓应在加工前提出预控意见，确保加工质量，确保模板连接后的牢固。2一般要求： 模板与砼的接触面应涂隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与砼接槎处。 模板及支架的设计应考虑下列各项荷载：a. 模板及支架自重；b. 新浇砼自重、钢筋自重；c. 施工人员及施工设备荷载；d. 振捣砼产生的荷载；e. 新浇砼对模板侧面压力；f. 倾倒砼时产生的荷载。 支架的立柱应保持稳定，并用撑拉杆件固定。 模板应起拱，起拱高度宜为全跨长度的1/1000-3/1000。 安装上层模33、板及支架应符合下列规定：a. 下层楼板应承受上层荷载的承载能力或加设支架支撑；b. 上层支架的立柱应对准下层支架立柱，并加设垫板。 固定在模板上的预埋件和预留孔均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其允许偏差应符合下表规定。模板安装和预埋件、预留孔洞允许偏差和检查方法单位:mm项次项目允许偏差检验方法1轴线位移墙梁5尺量2标高+5用水准仪或拉线尺量检查截面尺寸墙梁+4、-5尺量4垂直度32米托线板5相邻两板表间高底差2用直尺和尺量6平面平整度52米靠尺和塞尺7预埋管、预留孔中心线位移38预留洞中心线位移10拉线和尺量截面内部尺寸+10、-0 模板拆除砼强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符34、合下列规定：a. 侧模在砼强度保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏，方可拆除；b. 底模砼强度符合下表规定，方可拆除。现浇结构的拆模所需砼强度结构类型结构跨度按设计砼强度标准值的百分率计（%）板2502，8758100梁8758100悬挑构件27521003模板安装和预埋件、预留孔洞允许偏差和检查方法见附表现浇结构模板允许偏差单位：mm项目允许偏差检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或拉线、钢尺检查大于5m8经纬仪或拉线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺35、检查预埋件、预留孔洞允许偏差单位:mm项目允许偏差预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留洞中心线位置10外露长度+10，0注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。4模板工程常见质量问题及控制措施见下表类别常见质量问题检查方法控制措施梁 梁标高误差大，梁底不平，挠曲变形大 梁外形不平整 梁侧胀模观察拉线和尺量检查 严格找平放线检查 落地支撑地基应做处理 按规范起拱 梁上下口固定要求牢靠柱 轴线偏位过大 胀模，漏浆 柱身扭曲观察与拉线尺量检查 控制柱箍间距，保证连接件刚度 成排柱子底部上口拉36、通线固定 四周加设斜撑板板底不平中部下挠过多观察拉线和尺量靠尺检查 控制板搁栅截面尺寸间距 模板应按规定起拱 支撑应加足够的刚度5、钢筋工程监理控制要点：1一般要求：（1）钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单；建筑用钢筋一般不作化学分析，但如钢筋在加工过程中，发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，或者无出厂证明，钢种钢号不明时，或者有焊接要求的进口钢筋时，仍应进行化学成分检验。（2）焊条及焊剂焊条及焊剂应有出厂合格证，且应与焊接形式、母材种类或设计所要求的品种、规格一致。（3）考虑到目前钢筋用量大，结构节点钢筋密集，交叉复杂，而设计出图方式比较简化，因而应根据工程情况绘制节点钢筋布37、置实况图（翻样），或做出节点样板，以合理布置钢筋和安排好穿钢筋顺序。此项工作施工单位应当做，专业监理工程师也应学透图纸，绘制必要的图表，以免控制失误。（4）监理工程师应检查焊工的焊工考试合格证（每两年复试一次）。在正式焊接前，必须监督焊工在现场条件下进行焊接性能试验，合格后方可正式生产。（5） 构件采用钢筋，应符合现行国家标准的规定：钢筋材料进场、验收、取样送检及存放应按“原材料、构配件及半成品与设备的质量控制”；（6） 钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，并应按批分别堆放整齐，避免锈蚀或油污；（7） 钢筋级别、种类和直径应按设计要求采用，当需要代换时，应征得设计单位的同意，且下达相应技术变更通38、知单；（8） 钢筋加工前，必须将加工料表送我监理方审核，审核后方可下料加工，以避免料表错误而出现加工绑扎错误返工现象；（9） 梁、板筋绑扎前，必须先确认梁、板受力主次方向，然后再确定梁、板绑扎先后顺序（无主次方向时必须先假定一个主向）；（10） 绑扎柱子钢筋时，必须沿梁纵横轴线拉线，严格控制插筋平面位置，绑扎后底部加设箍筋点焊，以防振捣砼时钢筋移位，柱子伸入独立基础部分必须与底板筋牢固连接，以防砼振捣移位；（11） 钢筋接头要求落在规范允许区域，梁上部钢筋接头应在跨中搭接或焊接，下部钢筋接头应落在支座处；（12） 严格控制钢筋保护层厚度；（13） 钢筋安装及预埋件的位置偏差和检验方法见下表；（39、14） 钢筋搭接长度及锚固长度应符合设计及规范要求。钢筋安装及预埋件位置的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法绑扎钢筋网长、宽10尺量检查网眼尺寸焊接10尺量连续三档，取最大值绑扎20绑扎钢筋骨架长10尺量检查宽、高5受力钢筋间距10尺量两端中间各一点，取最大值排距5保护层厚度基础10尺量检查柱、梁5板3箍筋、构造筋间距焊接10尺量连续三档，取最大值绑扎20钢筋弯起点位置20尺量检查预埋件中心线位置5水平高差+3，0钢筋加工的允许偏差项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸5（15）以下几点构造措施应加强检查：、框架节点箍筋加密区的箍筋40、及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50mm以内。主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求通长布置。加密箍筋区长度不应小于500mm。、悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位。采取措施防止踩压错位。、钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。、预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。、钢筋不能任意代用，若要代用，必须经设计单位书面同意。、浇筑混凝土前，监理工程师应督促承包单位修整钢筋。（16）施工规范中钢筋搭接长度及接头区的规定1、受拉钢筋绑扎接头的搭接长度:普通混凝土中直径大于22mm的钢筋不宜采用41、绑扎接头。受拉钢筋的搭接长度要求项次钢筋类型混凝土强度等级C20C25C301级钢筋35d30d25d2级钢筋45d40d35d3级钢筋55d50d45d4冷拨低碳钢丝300mm2、绑扎接头区钢筋接头位置和横向间距要求：l1.3l1，sd，且不应小于25mm。3、搭接接头区箍筋间距，受拉区间距不应大于5d，且不应大于100mm，受压区间距不应大于10d，且不应大于200mm。4、受接焊接网绑扎接头搭接长度5、受力钢筋采用焊接接头的位置区段的规定当受力钢筋采用焊接接头时，接头宜设置在受力较小的部位，且在同一根钢筋全长上宜少设接头；承受均布荷载作用的层面板、楼板、檩条等简支受弯构件，当在受拉区内配42、置的受力钢筋少于3根时，可在跨度两端各1/4跨度范围内设置一个焊接接头。设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直么d的35倍且不小于500mm的区段内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋面面积占受力钢筋总截面面积的百分率。2钢筋制作与安装常见质量问题及控制措施见附表钢筋制作与安装常见的质量问题及控制序号常见质量问题检查方法控制措施1钢筋使用前，不按规范取样造成不合格钢筋用到工程上检查出厂证明及试验报告按现行国家标准规定检查钢筋出厂质量证明或试验报告单；按炉号及直径分批检查钢筋标志及外观质量；按规定取样合格方使用。2钢筋锈蚀严重观察检查对颗粒片状老43、锈必须清除3钢筋弯曲观察检查采用调整机冷拉；对严重弯曲钢筋，调整后检查有无裂纹；对矫正后仍不直或有裂纹的钢筋不准用作受力筋。4钢筋脆断观察检查冷加工应正确；运输装卸不得造成剧烈碰撞和摔打5钢筋品种、规格、尺寸、形状、数量问题不符合设计要求和施工规范规定观察或尺量检查严格按图施工；加强检查，控制在允许范围内。6钢筋接头连接方法、接头数量及布置不符合设计要求和施工规范规定观察、尺量钢筋22均宜采用焊接；合理配料，防止接头集中；正确理解规范“同一截面”含义；分不清受拉受压时均按受拉施工。7钢筋绑扎松扣、缺扣导致钢筋网或骨架变形观察、尺量手板检查控制缺扣、松扣数量不超过绑扎数10-20%，且不应集中；44、不得随意脚踩。8钢筋弯钩形式不符合要求检查弯钩角度和平直段长度按抗震要求检查；钢筋接头不得重复在一根或两根钢筋上。9钢筋绑扎接头做法与布置不符合施工规范要求观察检查搭接长度不得小于规定值95%；受拉区1级绑扎接头末端头应做弯钩；接头中心和两端均用铁丝扎牢。10或垫块不当造成错位钢筋安装位置偏差过大观察检查要求按图施工，遵循三检制度；控制砼浇捣方法防止钢筋产生过大弯形和错位。3钢筋安装及预埋件的允许偏差和检验方法钢筋焊接的质量问题及控制焊接方式常见质量问题检查方法控制措施钢筋焊接工程控制焊接接头机械性能达不到要求检查报告焊接材料、方法及工艺参数必须按设计及规范要求；焊工持证上岗；先试焊，合格后方45、可施焊。电弧焊接头尺寸偏差过大包括绑条不足，纵向偏位，焊缝长度不够尺量检查绑条长度应符合规范规定绑条沿中心线偏移不大于0.5d，接头弯折不大于4，钢筋轴线位移不大于0.1d且不大于3mm；焊缝长度应沿绑条满焊。焊缝尺寸不够用钢板尺和焊缝量规检查W焊缝宽0.7dD焊缝厚00.3d不够补焊咬边观察检查选用合适电流；焊弧不准担得过长；控制焊条角度和运弧方法闪光对焊接头弯曲、错位过大尺量检查防止焊接端头歪斜；电极外形应正常，安装位置现角；焊机夹具松动产生过大晃动；对焊完成稍冷却再小心搬移钢筋。接头未焊透，接头处有横向裂纹观检选择适当对焊工艺；重视预热作用；选择合适对焊参数和烧化留量。对焊接头脆断抗力试46、验化学成分中碳含量为0.55%0.65%宜采用闪光预热闪光对焊工艺电渣压力焊接头钢筋弯折倾斜接头偏心观察检查钢筋焊接头应平整；夹具上下钢筋应在同一轴线上且在焊接中保持垂直和稳定；焊接中顶压力不得过大；焊后停置2min再卸夹具。上下钢筋未很好熔合观察检查拉力检查操作中由防止上钢筋提升过高过快或下送时速度过慢；适当加大电流和延长通电时间。焊包不均匀观检钢筋端头应平整；焊接时适当加大熔化量，保证端面均匀溶化；成弧用的铁钉或铁圈应放在中心处气孔观察检查拉力试验焊剂应烘干，一般在250摄氏度下烘2h；焊接端头干净。6、砼工程质量控制要点：（1）审核审核施工组织设计应特别注意混凝土的生产、运输、浇筑顺序、47、施工缝的设置，本工程拟采用商品砼，应对提供商品砼的厂家的资质进行审查；（2）混凝土施工前，监理工程师应对施工准备工作进行认真的检查，检查施工技术人员是否到位，施工操作人员的数量是否满足施工需求；施工机具的性能是否满足要求，特别振动捧的性能必须满足要求，并应有备用件；（3）加强对原材料的质量控制，商品砼应检查厂家提供的质量证明文件。审查配合比设计，混凝土配合比应送取现场的水泥、砂、石试验，具有相应资质的试验室进行配合比设计，并出具正式的配合比通知单，才能准许作为混凝土开盘鉴定的论据。（4）监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电预埋验收后方可同意进行砼浇筑。（5）混凝土浇筑中，要加强旁站监理，严格控48、制浇筑质量，检查混凝土塌落度，严禁在已搅拌好的混凝土中注水，不合格混凝土要退回搅拌站。（6）检查振捣情况，不能漏振、过振，注视模板、钢筋的位置和牢固度，有跑模和钢筋位移情况时应及时处理，特别注意混凝土浇筑中施工缝、沉降缝、后浇带处混凝土的浇筑处理。（7）对结点部位不同等级混凝土的浇筑顺序和浇筑混凝土的等级要严格检查，防止低等级混凝土注入高等级混凝土部位。（8）根据混凝土浇筑情况，在监理工程师指定的时间和部位，留置见证取样试块样，并在标养后送至经认可的试验室在监理人员见证下进行试验。（9）检查和督促承包单位适时做好压光和覆盖浇水养护，防止混凝土出现裂缝。（10）承包单位拆模要事先向监理工程师提出49、，梁、悬挑构件等底模必须在出具了相关试验报告并经监理工程师确认后方可进行。（11）砼工程常见质量问题及控制措施见附表序号常见质量问题检查方法控制措施1砼和易性差，表现在拌和物松散，粘结性差，坍落度或工作度未符合要求砼离析观察检查试验检查控制水泥标号混凝土强度等级之间合理比值；严格按试验配比施工；配料准确并保证足够搅拌时间；测定坍落度。2施工缝位置留错，施工缝处理不当出现缝中夹有杂物观察、检查凿去夹渣层对不准留施工缝处应采取相应技术措施；按规范确定施工位置并采取相应措施处理。3砼强度达不到设计要求或强度离散和均匀性差检查试块报告控制原材料质量；按施工规范要求和施工水平确定配制强度；配合比设计应遵50、循现行标准规定，配料误差不超过允许偏差；控制砼施工工艺各环节质量；试块标准养护。4砼表面蜂窝观察和尺量控制砼配合比和搅拌时间；防止吊运过程中漏浆；控制浇筑时有足够坍落度；采用合适浇筑顺序、方法控制自由下落高度，不超过2m；采用正确捣实方法，防止漏震、过震；检查模板及支撑防止变形后漏浆。5砼出现孔洞观察和尺量检查按照合理施工顺序分层或分带浇筑；控制骨料直径不超过钢筋净距3/4；防止离析；严防漏震；预留孔高度过高在侧面加设浇灌口6钢筋外露尺量钢筋外露长度检查钢筋位置及固定方法，控制保护层厚度（特别是板缝、板带部分）；控制骨料粒径；防止砼离析；不准踩踏钢筋和用震动器碰撞钢筋7结构或构件变形超过施工规51、范规定2m托线板，吊线锤拉线尺量模板支撑应有足够强度刚度和稳定性（特别是顶撑中下部要连接成一体）；仔细检查模板尺寸、形状连接构造，发现问题及时处理；避免下料过多过分集中；控制楼面施工荷载。8缺棱掉角观察与尺量检查拆模不宜过早；模板支设和拆除方法要求正确；加强成品保护，防止碰撞损伤。（12）砼工程质量允许误差及检验方法项目允许误差(mm)检验与认可单层多层检验频率检验方法轴线位移独立基础10按梁、柱、和独立基础的件数各抽查10%；但均不应少于三件；圈梁每3050m抽查一处（每处35m但均不应少于三处）尺量检查其他基础15柱、墙、梁8用水准仪或尺量检查标高层高10全高30尺量检查截面尺寸基础+1552、-10柱、墙、梁+8-5梁、柱垂直每层5用2m托线板检查全高H/1000且1500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查4、涂饰工程在施工阶段控制细点： 、工程涂饰所用涂料和半成品的名称、等级、种类、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求； 、工程涂饰的基底必须符合墙面基底要求； 、工程涂饰厚度应均匀，颜色一致，接茬不得有搭接痕迹，面层清洁无污染。a.53、 施涂薄涂料工程表面质量的规定如下表：项次项目质量标准检验方法1掉粉、起皮不允许观察、手模检查2运碱、咬色不允许观察检查3漏刷、透底合格无明显透底观察检查优良不允许4流坠、疙瘩合格明显处无流坠、疙瘩观察、手摸检查优良无5颜色、刷纹合格颜色一致，沙眼、刷纹不明显观察检查优良颜色一致，无沙眼、刷纹6装饰线分色线平直合格偏差不大于2mm拉5m线（不足5m拉通线）用尺量检查优良偏差不大于1mm7门窗、玻璃灯具等合格门窗洁净，玻璃、灯具基本洁净观察检查优良全部洁净b.施涂清漆工程表面质量的规定如下表：项次项目质量标准检验方法1漏刷、脱皮、斑迹不允许观察、手模检查2裹棱、流坠皱皮合格大面无，小面明显处无观54、察检查优良无3颜色、刷纹合格颜色一致，刷纹大面无，小面明显处无观察、手摸检查优良颜色一致，无刷纹4木纹合格棕眼刮平，木纹清楚观察检查优良棕眼刮平，木纹清晰5光亮、光滑合格光亮均匀，光滑无挡手感优良光亮柔和，光滑无挡手感6装饰线颜色、木纹合格装饰线颜色均匀，木纹清楚观察检查优良装饰线颜色均匀一致，木纹清晰7门窗、五金、玻璃等合格门窗洁净，五金无污染、玻璃等基本洁净观察检查优良全部洁净5、 节能保温工外墙外保温应用系统（一） 膨胀聚苯板（EPS）簿抹灰系统主要技术要求1、 膨胀聚苯板应为阻燃型或具有难燃性，氧指数不小于30%；2、 膨胀聚苯板出厂前应在自然条件下陈化42d或在60蒸汽水中陈化5d，55、产品的尺寸稳定性不应大于0.30%；3、 粘贴EPS板施工期间，基层与环境空气温度不应低于5，防护层施工期间以及完工后24h内，冬季环境空气温度不应低于5，夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和不利天气即将来临时不应进行施工，雨天施工应有防雨措施；4、 胶粘剂的性能就符合下表要求试验项目性能指标拉伸粘接强度MPa(与水泥砂浆)原强度0.60耐水0.40拉伸粘接强度MPa(与膨胀聚苯板)原强度0.10破坏界面在膨胀聚苯板上耐水0.10破坏界面在膨胀聚苯板上可操作时间h5、 基层表面附着力不应低于0.3MPa，有疑问时应做附着力检验；6、 粘贴膨胀聚苯板时，应将胶粘剂涂在板的背面，其涂抹面积不得56、小于30%；7、 EPS板在门窗洞口四角处应采用整板的裁割，接缝距四角不应小于200mm，网格布在门窗洞口应进行加强；8、 建筑物高度在20m以上时宜使用锚栓作辅助连结，每平方米墙面的锚固数不应小于1.6个，墙体转角和门窗洞口部位另加强；（二） ZL胶粉聚苯颗粒外保温系统主要技术要求1、 基层表面应清洁，无油污和脱模剂等防碍粘结的附着物；2、 胶粉聚苯颗粒保温砂浆应分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每遍厚度不宜超过20mm，第一遍抹灰应注意压实，最后一遍应找平；3、 保温层中宜设置分格缝，其间距不宜大于15m；4、 保温层厚度不允许有负偏差；5、 胶粉苯颗粒保温浆料技术性能指标：项目单位指57、标湿表观密度Kg/m3420干表观密度Kg/m3230导热系数W/(m.k)0.060抗拉强度Kpa100压剪粘结强度Kpa50线性收缩率%0.3软化系数-0.7难燃性-B1级压缩强度Kpa2506、 ZL水泥抗裂砂浆的技术性能要求：项目单位指标砂浆稠度mm80-130可操作时间h2拉伸粘结强度（常温28d）mpa大于0.8浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）mpa大于0.6柔韧性（压折比）-小于3.07ZL胶粉聚苯颗粒外保温系统技术要求：试验项目性能指标吸水量g/m3，浸水1h100抗冲击强度C型普通型（单网）3.0J冲击合格加强型（单网）10.0J冲击合格T型3.0J冲击合格抗风压值，58、Kpa不小于工程项目的风荷载设计值耐冻融30次循环表面无裂纹、空鼓、起泡、剥落现象水蒸气湿流密度，g/(m2.h)0.4不透水性试样防护层内侧无水渗透耐磨损，500L秒无开裂，龟裂或表面保护层剥落、损伤耐候性经80次高温（70）-淋水（15）循环和20次加热（50）-冷冻（-20）循环后不得出现开裂空鼓或脱落饰面砖粘结强度，mpa（T型现场抽测）0.4抗震性能（T型）罕遇地震下外保温系统无脱落0屋面节能技术1、瓦材钉挂型坡屋面构造做法；设分格木的做法；结构层找平层分格木保温层卷材防水层顺水条挂瓦条瓦材,对于这种形式的坡屋面，瓦材之间会有缝隙存在，目前有些工程为了节约材料，把顺水条作分格木，直接59、把保温材料填放在顺水条之间，这种做法虽然节约了材料，但由于挂瓦条是垂直于流水方向的，从瓦材缝隙进入的雨水流出来就有困难。为了确保屋面长久使用的质量，减少屋面渗漏，应把保温材料置于顺水条下面。2、几种屋面保温材料的主要技术性能保温材料名称干密度（/m）导热系数W/（M.K）抗压强度(mpa)吸水率()尺寸变化率()燃烧性能膨胀聚苯板（EPS板）18200.0420.0145氧指数30高密度膨胀聚苯板30350.0400.1522氧指数32挤塑聚苯板（XPS板）25380.030-22氧指数26聚氨酯泡沫塑料55700.0270.1045氧指数26胶粉聚苯颗粒屋面保温浆料2500.0600.20-60、难燃B1级泡沫玻璃保温板1501800.0660.400.5-不燃半硬质玻璃棉板32480.045-不燃（或难燃）6、水电安装专业（一）土建阶段水、电管线预留、预埋质量控制要点：（1）.所有预埋线管材料进场必须向监理方申请报验，报验合格后才允许进场。（2）.穿墙、板管道必须预埋钢套管，钢套管应比管道直径大一至二级，且比地面高出50mm（指穿板套管比结构楼面）、底部与板底齐平，严禁后凿。（3）.预埋、预埋要求严格按设计要求，如改变线路必须征求设计同意或经业主方、监理方同意，不影响设计前提下，必须做好隐蔽及记录。（4）.防雷接地引上线要求上下一致，如有重新插筋或未采用焊接时，必须作相应处理，配电箱61、要求单独重复接地。（5）.水、电预留、预埋应同步并做好隐蔽资料向监理方报验。（二）给排水工程建筑给水工程施工质量的预1、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要62、进行审核。4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过临理工程师的认定。使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残渣、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证；使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、饮水器等）其规格要符合设计要求，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号63、）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的则逐个试验。对于安装在主管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。所有设备，在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。6、在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预埋洞施工配合与预控工作。建筑给水工程施工质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1、管道施工作业条件64、的控制要点（1）埋地管道的施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经夯实的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和坐标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。冬季室外管道施工，安装铸铁管不应采用石棉水泥接口。埋地管道安装就续，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”，办好隐检手续。（2）暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊65、顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。（3）明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架，吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。（4）立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。（5）支管安装（包括安装明、暗支管）应墙体砌筑完毕和装修之间进行。2、立管安装（1）立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，阀门安装朝向等是否正确。（2）立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统66、一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确。甩口要加装临时丝堵。4、支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。5、管道试压、冲洗（1）给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在+5以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。（2）管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的67、冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。6、建筑给水附属设备安装质量控制要点（1）消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀启闭灵活、关闭严密、密封填料好。（2）消火栓系统的止回阀、安全阀、控制阀、水泵结合器等主要组件安装，且与东北侧校办公楼的消火栓系统连通后，应进行系统验收。（3）阀门应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定。（4）消火栓水泵出水管后引至本工程，应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得随管道重量荷载。（5）水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收，然后接至本68、工程。（6）冬季通、试水后，要督促承包单位采取措施，防止管道冻裂。7、成品保护（1）安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点；（2）管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道；（3）阀门的手轮及安装的水表、消水栓箱，及其他配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好；（4）给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，安装时也不得污染和损坏吊顶装修。建筑排水工程施工质量控制要点监理工程师针对排水工程施工过程中的质量通病，监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。69、1、管道施工作业条件和控制要点（1）埋地管道施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求须经夯实的的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的扰动的松土上，沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，要防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程、坐标要符合设计要求，硬质聚氯乙烯塑料管只适用建筑内部管道安装。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应严防因地面雨水流入管沟内造成漂管，使管口折裂事故。埋设管道沟槽要平直，沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预留好管洞。（2）暗装管道（包括设备层、管道竖井、吊顶内的管70、道）首先应该核对各种管道的标高、坐标，各种管道排列有序，符合设计图纸要求。（3）室内明装管理要与土建结构的进度相隔12层的条件下进行安装，室内地平线标高和房间尺寸线应弹好，在粗装修工序已完无有其他障碍下进行安装。（4）安装卫生洁具应在与洁具连接的管道做完压力试水、闭水试验，并办好隐预检手续；厕所间内暗装管线等应在土建专业做完地面防水层及保护层经试水后再进行施工安装。2、排水干管安装（1）埋地管道的基础符合设计和管道作业条件，管坡标高、坐标、复验准确后方可进行安装；承口朝来水方向，由出水口处向室内顺序排列，捻口材料和接口方式严格按照设计要求和安装工艺规程进行，并做好捻口时管道移位的预防措施。冬季71、接管捻口要做好冬施防冻口措施，否则不能捻口。（2）埋地管道装好经闭水试验符合要求后，方可进行管道隐蔽工程验收手续，做好临时封堵各预留管口后才允许管道按规定要求覆土回填。3、排水立管托、吊管道安装（1）安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好托、吊或砌墩支架。在管道安装完毕做好闭水试验，按隐蔽工程项目做好隐检手续，才允许进行管道的防腐保温工序施工，经验收合格，再进行土建结构的盖沟盖板、封设备层盖顶和吊顶的装修工作。（2）排水立管安装立管安装注意预留横向支管和检查孔的位置、高程、要符合设计要求；高层建筑的主管应考虑管道用缩补偿器的安装。4、内排雨水管道的管材要按设计要求选用，注意管道承压72、的要求，雨水漏斗的连接管应固定在屋面承重结构上，雨水漏斗边缘应与屋面相接处做到严密不漏。雨水管道安装好后的余料擦试干净。立管要注意安装伸缩节，位置距地坪或蹲台70100；埋地管道（室内）管道周围应先用细砂回填至管顶100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰管道。6、卫生洁具安装质量控制要点（1）安装卫生器具时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定。如用木螺丝固定应于墙体内预埋浸泡沥青漆的防腐木砖，木砖低于墙面10mm。（2）卫生器具的陶瓷件与支架接触面应平稳妥贴，必要时应加软垫，如陶瓷件直接固定墙时，螺栓应加软垫圈，拧紧时不能用力过猛，防陶瓷破裂。（3）管道及管道附件与卫生洁具的陶瓷件连接处应垫胶皮、油73、灰等填料和垫料。（4）固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆的排水口接头，应通过旋紧螺母来实现，不得强行旋转落水口，落水口应与盆应相平或略低于盆底。（5）需装设冷水和热水的卫生器具，应将冷水龙头装在左手侧，热水龙头装在右手侧。（6）安装坐便器时要在其底部与所接触的地坪之间加进橡胶垫。（7）大便器、小便器的排水口承插接头应用油灰填充，不得用水泥沙浆填充。（8）坐便器安装时注意便器坐标超偏和冲水主管坐标超偏，橡胶软管弯瘪或伸接过紧，橡胶软管拉伸过紧，搭接过短或软管质量不好。严禁用铅丝捆绑软管与硬管搭接。应用喉箍卡固定卡牢，以防此处漏水。（9）地漏应安在最低处，其箅子顶面应低于设置处地面5mm。（10）安装电热74、器应有接地保护装置，试验时先加满水后通电启动。7、成品保护（1）管道安装完成后，应将所有管口妥善封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞；（2）安装完的管道应加强保护，严防陌生被当脚手架，尤其是立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护；（3）严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点；（4）其临近管道焊接时，不许明火烘烤塑料管，以防管道变形；（5）油漆粉刷前应将排水管道包裹保护，以防污染管道；（6）埋地管道回填时，管道四周和顶部要用细土覆盖，人工夯填，逐层夯实，不许在管道顶部蛤蟆夯等机械夯士。（7）冬季施工接口必须采用防冻措施；（8）不允许在安装好的托吊管道上搭架子拴物器；（9）卫生洁75、具安装成品保护冬季无通暖时，要把卫生洁具放水干净，做到存水弯无积水，以免冻裂。搬运卫生洁具要防止磕碰，对洁具和镀件要做好保护工作。也可在竣工前统一安装。注意地漏是否通畅，分户阀门是否关好，以免渗漏，使装修工程受损。（三）电气工程电气安装工程质量预控措施1、设计文件复核及优化电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。（1）设计文件的组成内容是否符合标准、规范；（2）设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误遗漏；（3）室内外设备的布置和线路路经，是否符合规范规定的现场实际；76、（4）采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否附有足够份数的工厂生产用图和其他必要的资料；（5）文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建管理部门批准的线路路径的有关文件等；（6）结合供电方案，熟悉掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况。重要数据应复核。2、电气安装工程施工企业的资格审查（1）从事建筑电气工程施工企业，必须持有北京供电局颁发的供用电工程施工许可证，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。（2）电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量检验评定标准的规定，77、检验评定所承担的分项、分部工程质量等级。并将评定结果及资料交总包单位、监理单位。建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。境外企业承包电气安装工程应符合京政发（1987）150号文件的规定。（3）从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备以下条件：1）施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织，管理措施，安全措施；2）施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任；3）施工现场没有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录、资料78、齐全有效；（4）了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。3、电气安装工程设备、器材的认定：（1）采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。（2）落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。（3）设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器材保管的专门规定。（4）督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查、内容79、包括：1）包装及密封良好，无缺损；2）开箱清点并做记录，规格应符合设计要求、附件、备件应齐全；3）按规范要求做外观检查，需做实验的，应由有关部门进行试验；4）产品的技术文件应齐全。（5）凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。4、技术准备步骤及土建施工条件（1）落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位下与供电部门建立联系。（2）参加施工组织设计施工方案的审查，重点审查电气安装工程及施工现场临时用电组织设计；监理80、工程师除了进行文字审核以外，还应与施工单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施，及成品保护手段。（3）参加审核工程项目实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度安排，劳动及机具情况。（4）施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。施工用电要求确保安全可靠，准确计算施工用电负荷；合理分配负载；正确选用导线截面及开关整定值，用电器具经检查合格后准许使用81、；（5）监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件：1）屋顶楼板施工完毕，不得遗漏；2）室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；3）预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件牢固；4）混凝土基础及构支架达到允许安装的强度和钢度，其坐标位置、标高、外形尺寸、应符合设计要求和施工规范中的有关规定。设备支架焊接质量符合要求；5）模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装用地，施工道路通畅；6）基坑已回填夯实；7）土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。全部暗装电气工程管路安装完毕并将管路扫82、通，查对位置和管路是否符合设计要求。电气安装工程质量控制重点施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工序的原则。必须熟读设计图纸，默记供电方案及关键数据，核对有关图纸会审记录和设计变更单。1、执行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案，监理工程师要掌握、了解、技术素质及流动情况做到心中有数。2、落实电气安装施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。3、监理工程师要严格执83、行规章制度，控制工程洽商。发现设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。4、监理工程师检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。5、对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，做好记录。6、对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。7、监84、理工程师要定期参加工作例会，根据需要组织召开专业性协调会议，如加工订货划项会，建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会，专业性较强的分包单位进场协调会。8、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。9、结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，为初送电试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段。10、电气安装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过程85、中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系、明确职责分工，加快工程进度，保证工程质量、降低消耗。（1）基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工、预留土建图中未注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线，接地装置。（2）结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员密切配合，对防雷设施及引下线的施工，对距地面1.8m处引出断链检查点，每三层设置一个均压带，均应提前备好预埋件，土建施工到位时及时埋入。（3）抹灰阶段1）督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补救、修理。2）贴壁纸或喷浆前应检查，轻体结构上箱、盒、管卡86、和预留孔位置及尺寸，发现遗漏及时补救。3）电气工程的管路、配电箱贴脸面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及时补救。4）箱、盒口要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面平齐。5）电气施工人员必须将箱、盒封堵（用纸或其他物口保护箱体，防止污染，掉进异物）。（4）喷浆及其后期阶段1）督促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒、箱、盒。2）喷浆后进行照明器具及面板的安装，操作时站位正确，保护土建成品，防止墙面弄脏破坏。（5）电气施工与土建配合时应掌握的几条线1）轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。2）水平线，一般为50线或1m线、电气器具以此位置定位。3）墙面线，抹灰前，土建冲筋确87、定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。4）吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。5）隔墙线及门中线，以此为据确定灯具、开关的位置。五、监理工作流程：1、工序交接检查：坚持上道工序未经检查验收，不难进行下道工序施工的原则，上道工序完后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后，再通知监理方到现场检查，检查合格后签署认证的方可进行下道工序施工，尤其是基础部分必须经业主方、设计方、监理方认证砼无露筋、蜂窝、麻等质量问题后方可回填。2、隐蔽工程检查验收：施工单位必须先自检、专职检、初验合格后填报隐蔽工程验收记录，报告现场监理查验，合格后才予以签认，88、特别是基槽部分。3、及时办理经济签证：当工程量在原有基础上有较大变动，应及时对书面提供资料由我监理方，现场监理查验属实，我方随即按实办理相关签证资料，其它部分凡涉及工程量变化而引起投资额度增减部分必须报我方审核，予以核定。4、 工程变更处理：见图1、2施工单位书面提出工程变更书监理部现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）与业主联系接受？现场监理工程师或总监就变更费用与乙方协商监理部总监就工程变更批复图1工程变更处理流程图与业主联系总监口头指示总监室拟订文稿总 监 审 核设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核+修改？与业主联系编制调整预算总监审核现场监理工程师施工单位投资控制图2设89、计变更处理流程图六、进度控制：1、建立工程进度控制实施系统：建设单位进度控制 监理单位进度计划施工单位进度控制施工总进度计划分部分项工程作业计划作业进度实施进度控制实施系统图2、进度计划实施中的监测进度计划贯彻实施外部干扰收集实际进度数据否数据整理统计分析实际进度与计划进度比较分析是否出现偏差是进入进度调整系统进度监测过程图3、工程进度调整在主体施工阶段，发现实际进度与计划不符，即出现进度偏差，我方认真寻找产生进度偏差原因，分析进度偏差对后续工作产生后果，并采取必要调整措施，以确保总目标实施，具体过程如下：出现进度偏差分析产生进度偏差原因分析进度偏差对后续工作影响确定影响后续工作的限制条件采取90、进度调整措施形成调整后进度计划监理进度监测系统采取相应经济组织合同措施返回实施调整的进度计划工程进度调整过程图七、投资控制：1、主体施工阶段投资控制事前控制熟悉设计图纸，明确工程费用最易突破部分和环节从两明确投资控制重点。配合总监审核施工组织设计，从而找出增加费用部分及环节。按合同规定条件和要求，提供施工方相应施工条件和相应材料。2、事中控制按合同规定及时答复施工单位提出的问题及配合要求。工程变更、设计修改，事前应进行技术经济合理性预分析。严格经费签证。及时工程计量。按合同规定及时向施工方支付进度款以免违约。及时掌握地方调价范围、幅度。定期向总监、业主报告工程投资动态情况。定期、不定期进行工程91、费用超支分析，提出相应控制措施。八、合同信息管理及协调：1、熟练掌握施工方与业主方合同内容，按合同要求双方互相遵守承诺，如有一方未遵守承诺，我方根据实际情况以书面材料形式及时告诉对方，以及违约应承担责任，也可通过协商达成一致意见。2、我监理方现场收集数据或拍摄图片通过处理加工即经过信息加工，及时反馈给公司或业主方，以便工程质量、进度、投资控制。3、我监理方在实施监理过程，根据需要及时组织由业主方，施工方参加的现场质量联系会或监理例会，协调各方面关系，从而解决施工存在问题和急待处理问题。监理例会定于每月星期一召开并要求施工方形成记录。九、施工阶段现场监理遵循如下监理工作制度，开展监理工作：1、材92、料、构件检验及复验制度分部工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构件出厂证明、材质报告、试验报告、填写材料、构件监理合格证。对有疑问主材进行抽样复验，绝对不允许不合格材料用到工程上。2、变更设计制度如因设计图错漏如发现实际情况与设计不符时由提议单位提出变更设计申请，经施工设计、监理三方同意后进行变更设计，设计变更后由设计方填写变更设计通知单。监理审核无误签发设计变更指令。3、隐蔽工程检查制度隐蔽以前，施工单位应根据工程质量评定验收标准进行自检，并将评定资料报监理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师，监理工程师应排出计划，通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要93、项目应会同施工、设计单位共同检查签认。4、工程质量监理制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任。监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入施工日志簿和监理日志簿，指明质量部位、问题及整改意见，限期纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应由监理工程师正式填写“不合格工程项目通知”，通知施工单位，同时抄报总监理工程师，施工单位应按要求及时做出整改，克服缺陷后通知监理工程师复验签认。如所发现工程质量问题已构成工程事故时，应按如下规定程序办理：如检查结果不合格，或检查所填内容与实际不符，监理工程师有权不予签证，并将意见记入施工日志簿内，待改正并重验合格后才能签证，方可继续下94、道工序施工。特殊设计的或者与原设计图变更较大的隐蔽工程，在通知施工单位的同时，还应通知设计单位工地代表参加，与监理工程师共同检查签证。隐蔽工程检查合格后，经长期停工，在复工前应重新组织检查签证，以防意外。5、工程质量检验制度在监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力和责任。监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应通过时通知施工单位及时改正，并作好记录，检验不合格时后发出“不合格工程项目通知”，限期改正。如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请总监理工程师批准后，发布部分工程暂停指令，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工。待施工单位改正后，报监理站进行复验，合格后发出95、复工指令。分部分项工程、分段全部工程完工后，经自检合格，可填写各种工程报验单，经监理工程师现场查验后，发给分项、分部工程检验认可书或竣工证书。施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”，监理部填写“工程质量月报表”。监理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用“监理通知”，催促施工单位执行。6、工程质量事故处理制度凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出验标规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报，对重大的质量事故和工伤事故，监理部应立即上报建设单位。凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖96、延处理，或处理不当，或处理结果未经监理部同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，不予验工计价，待合格后，再补办验工计价。施工单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报建设单位和监理部各一份。对于一般工程质量事故，应由施工单位研究处理，填写事故报告一份报监理部；对大质量事故，由施工单位填写事故报告一式两份，由监理部组织有关单位研究处理；对重大质量事故，施工单位填与事故报告一式两份，报监理部，由监理部组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方能进行事故处理。待事故处理后，经监理部复查，确认无误，方可继续施工。7、施工进度监督及报告制度监督施工单位严格按照合同规定的计划进度97、组织实施，监理部每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度以及与计划进度对比和形象进度情况。配合总监审查施工单位编制的实施性施工组织设计，要求突出重点，并使单位、各工序进行密切衔接。8、投资监督制度监理部进点后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的分段、分工点的概算台帐资料并随时补充变更设计资料，经常掌握投资变动情况，按期统计分析。对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程，监理部及时掌握并报建设单位，以便控制投资。9、工程竣工验收制度（主要针对整个工程而言，分项工程也类同）竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计），设计、施工有关规范，工程质量验收标准以及合同及协议文件98、等。施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰，不能验收交接。施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供监理部一份，审查确认完整后，报建设单位，其余分发有关接管、使用单位保管，交接竣工文件内容如下：a、全部设计文件一份（包括变更文件）；b、全部竣工文件（图表及清单按照管理手段的行政区划编制，以便接管单位存档使用）；c、各项工程施工记录一份；d、工程小结；e、主要机械及设计的技术证书一份。该工程主体施工阶段计划分两次验收，第一次为0.000以下部分验收；第二次为主体验收。10、监理报告制度监理部应逐月编写监理月报，报建设单位。年度报告或“监理月报”内容应以具体数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大安全、质量事故、有价值的经验等。11、监理日志和会议制度监理工程师应逐日将从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项，应详细作出记录。监理部每月召开三次监理例会，检查上次监理工作情况，协助业主方处理各方关系，商讨施工存在的疑难问题，布置下周监理工作计划，总结经验，不断提高监理业务水平。