1、 XX工业设计促进中心LOFT风格改造工程施工招标文件招标编号：XX180133G招标人：XX开发有限公司代理人：XX招标有限公司2018年5月目 录第一章 招标公告3第二章 投标人须知5第三章 评标办法（综合评分法）16第四章 合同条款及格式21第五章 工程量清单38第六章 图 纸39第七章 技术标准和要求40第八章 投标文件格式41第一章 招标公告XX工业设计促进中心LOFT风格改造工程的招标公告招标编号：XX180133G1、招标条件本招标项目XX工业设计促进中心LOFT风格改造工程，招标人为XX开发有限公司，招标代理单位为XX招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招2、标。2、项目概况与招标范围建设地点：XX开发有限公司G座；招标范围：XX工业设计促进中心LOFT风格改造工程，包括拆除工程、楼地面工程、墙面工程、门窗、展示柜工程、天棚工程、强电工程及弱电工程等施工总承包；具体内容详见工程量清单。工期要求：45日历天；招标控制价：479387元；质量要求：按国家和行业施工验收规范一次性验收合格；安全要求：合格。3、投标人资格要求3.1投标人资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质（如具有上述资质的单位为浙江省外企业的，还需具有浙江省住房和城乡建设厅出具的省外企业进浙承接业务备案证明，且在有效期内），并具有安3、全生产许可证。3.2项目经理要求：同时具有建筑工程注册建造师（含临时建造师，临时建造师年龄需在60周岁以下）贰级及以上资格并具有安全生产考核合格证（B证）和国家工商行政管理总局广告监管司颁发的广告专业技术岗位资格证书。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4本项目采用资格后审。3.5投标人及其法定代表人必须为未被列入信用中国网站(www.XX)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。投标人及其法定代表人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.XX查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询4、且一时无法恢复的，应在中标通知书发出前对中标候选人进行查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。4、招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2018年5月4日至2018年5月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日9时至11时，14时至16时北京时间，下同），携带营业执照、资质证书、企业安全生产许可证、项目经理执业资格证书及项目经理的安全生产考核合格证书及广告专业技术岗位资格证书原件和复印件（复印件加盖公章）向招标代理单位（XX招标有限公司，地址：XX，联系人周芝珍，联系电话0574-83890892）报名。4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。4.35、 本项目不提供邮购服务。5、投标截止时间：2018年5月24日09时00分6、投标地点：XX招标有限公司（宁波市XX区苍水大厦9楼908会议室）7、开标时间：2018年5月24日09时00分8、开标地点：XX招标有限公司（宁波市XX区苍水大厦9楼908会议室）9、其他事项：参加投标的投标人在投标前必须到“宁波政府采购网（http:/wwXX.cn）”上进行登记注册。10、联系方式招标人：XX开发有限公司联系人：黄老师 、吴老师联系电话：XX234、XX13招标代理人：XX招标有限公司 招标代理人地址：XX 联系人：XX、XX、XX 第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容招标人6、招标人：XX开发有限公司联系人：黄老师 、吴老师联系电话：XX234、XX13招标代理机构招标代理人：XX招标有限公司招标代理人地址：XX 联系人：XX、XX、XX项目名称XX工业设计促进中心LOFT风格改造工程建设地点XX开发有限公司G座招标控制价479387元资金来源自筹出资比列100%资金落实情况已落实招标范围XX工业设计促进中心LOFT风格改造工程，包括拆除工程、楼地面工程、墙面工程、门窗、展示柜工程、天棚工程、强电工程及弱电工程等施工总承包；具体内容详见工程量清单。计划工期45日历天质量要求按国家和行业施工验收规范一次性验收合格投标人资质条件、能力和信誉（1）投标人资质要求：具有建筑7、装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质（如具有上述资质的单位为浙江省外企业的，还需具有浙江省住房和城乡建设厅出具的省外企业进浙承接业务备案证明，且在有效期内），并具有安全生产许可证。（2）项目经理要求：同时具有建筑工程注册建造师（含临时建造师，临时建造师年龄需在60周岁以下）贰级及以上资格并具有安全生产考核合格证（B证）和国家工商行政管理总局广告监管司颁发的广告专业技术岗位资格证书。（3）投标人及其法定代表人必须为未被列入信用中国网站(www.XX)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。投标人及其法定代8、表人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.XX查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，应在中标通知书发出前对中标候选人进行查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。是否接受联合体投标不接受踏勘现场不组织，投标人可自行前往建设地点踏勘。投标预备会不召开招标文件质疑截止时间2018年5月8日16时00分招标文件答疑截止时间2018年5月9日17时00分1.11分包不允许1.12偏离详见第三章评标办法2.1构成招标文件的其他材料工程量清单、电子图纸投标截止时间2018年 5 月 24 日09、9时00分投标人确认收到招标文件澄清的时间48小时内投标人确认收到招标文件修改的时间48小时内3.1投标文件的组成投标文件由商务标和技术标组成：一、商务标组成：1、商务标封面；2、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；3、投标函及投标函附录；4、已标价的工程量清单（格式参照第五章“工程量清单”）。5、投标保证金缴纳证明；6、投标人认为必要的其他资料。二、技术标组成：1、技术标封面；2、企业营业执照复印件；3、企业资质证书复印件；4、企业安全生产许可证复印件；5、拟派项目负责人的简历表、建造师注册证书及B证复印件； 6、省外企业进浙备案承接业务备案证明复印件（浙江省内施工企业无10、须提供）；7、施工组织设计（控制在100页以内，否则评委有权酌情扣分）：附表一 拟投入本工程的主要施工设备表附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五 施工总平面图附表六 临时用地表8、项目管理机构；1 项目管理机构组成表；2 主要人员简历表。9、投标人认为必要的其他资料。投标有效期60日历天投标保证金投标保证金金额为：人民币玖仟伍佰元。提交形式：银行电子转账或转账支票收款人：XX招标有限公司开户银行：宁波银行XX支行银行帐号：2001 0122 0004 2254 8到账截止时间：北京时间2018年5月21日16：00之前（北11、京时间，以到账时间为准，汇（转）款时，务必备注项目名称及招标编号）3.6是否允许递交备选投标方案不允许签字或盖章要求改动之处应加盖单位章（单位章即指单位公章，下同）或由投标人的法定代表人（或其委托代理人）签字确认。第八章提供的格式中有签字或盖章要求的，需按要求签字或盖章。投标文件份数正本壹份，副本肆份。中标人根据招标人要求另行提供副本。投标文件的装订要求投标文件的技术标和商务标的正本与副本应分别装订成册，并编制目录。投标文件的密封投标人应将投标文件的技术标和商务标分别密封在不同的包封中，并正确标明 “技术标”或“商务标”。包封上由投标人的法定代表人（或其委托代理人）签字（或盖章）并加盖单位章。12、封套上写明投标文件的封套上应正确标记“技术标”或“商务标”，封套上应写明招标人名称、工程名称。招标文件的受理未购买招标文件的投标人，其投标文件不予受理。未按本表第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。是否退还投标文件除招标文件另有规定外不予退还。5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：XX招标有限公司（宁波市XX区苍水大厦9楼908会议室）5.2开标程序1、密封情况检查：按本表4.1.1，4.1.2条检查2、开标顺序:（1）开启投标人的技术标，进行技术标评审；（2）宣布技术标评审结果后，开启商务标，由工作人员宣读其投标报价、工期、质量、安全、各13、项承诺及与评标有关的其它内容。 评标委员会的组建评标委员会构成: 5 人，其中招标人代表 1 人,专家4 人：评标专家确定方式：随机抽取确定。7.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数： 1名 。履约担保无10需要补充的其他内容10.1由于违反投标人须知第9.2条规定而影响中标结果的，中标无效，并依法承担法律责任。10.2投标报价本工程采用工程量清单报价，投标人自行踏勘现场后掌握的实际情况结合招标人提供的图纸及工程量清单对项目进行报价，若施工方式与工程量清单描述的项目特征及作法存在差异则按实重新组价调整（具体详见合同相关条款）。10.3报价范围本工程招标控制价为479387元，投14、标人投标报价高于招标控制价的，其投标文件作否决处理。投标报价采用总价报价形式，以元为最小单位，保留到个位数为止。对未按此规定进行报价的投标人，须按上述规定进行修正，第一位小数四舍五入。投标报价浮动率范围为-3%-8%（含-3%和-8%），即投标报价合理范围为442236元至465455元（含442236元和465455元）。超出合理范围上限的作否决投标处理，超出合理范围下限的的投标报价不进入评标衡量值的计算，其商务标只得基本分60分，且不得被推荐为中标候选人。浮动率计算公式=（投标评审价/评审控制价-1）*100%投标评审价为投标报价扣除其中的暂估价和暂列金额。评审控制价为招标控制价扣除其中的15、暂估价和暂列金额。投标人在报价时不得改变工程量清单中的暂估价和暂列金额，否则其投标作无效投标处理。本工程的暂估价和暂列金额为 15000 元。投标人投标报价以投标函中大写投标总报价为准。10.4开标开标时投标人的法定代表人（或其委托代理人，委托代理人出席的必须随身携带授权委托书原件）携带身份证准时到场参加开标会议，并在投标截止时间前经招标（代理）人确认身份，否则其投标文件将不予受理。10.5安全文明施工标准合格10.6解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件16、中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。招标代理服务费本次招标，招标代理服务费招标代理服务费8000元整，由中标人在发放中标通知书之前支付给招标代理机构，其中招标代理服务费不另列项目，但其费用在报价时综合考虑，投标总价中包含此项费用。招标文件对投标函附录条款的要求序号项目内容招标文件要求备注1施工准备时间签订合同后 3天2延误合同工期赔偿标准17、2000元/天3延误合同工期违约金限额合同金额的 3 %4未达到工程质量验收一次性合格标准违约金限额合同金额的 3 %5未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额合同金额的 2 %6未履行主要机械设备到场承诺违约金合同金额的 1 %7未履行安全文明施工承诺违约金合同金额的 1 %8安全文明施工费不低于安全文明施工费低限值 6709 元投标人需计取的费用应在投标函附录或投标报价文件中予以明确。未明确的，结算时按不计处理。当投标函附录中的费用与投标报价文件中费用不一致时，以投标报价文件中费用作为结算依据。 9提前竣工增加费不计10其它施工组织措施费由投标人自行报价，按规定计入投标报价文件中18、。11工程质量保证金结算价款的5%12是否同意招标文件其它内容要求投标人承诺“同意”投标人必须承诺“同意”13是否同意合同条款及合同附件格式要求投标人承诺“同意”投标人必须承诺“同意”注: 投标人须知前附表是对招标文件、投标人须知及其它相关内容的补充和说明，如有不一致的，以投标人须知前附表为准。 1. 总则1.1 项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目的施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.119、.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 各标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本项目的质量要求：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）1.4.1投标人应是符合本章“投标人须知前附表”第1.4.1项要求的单位。1.4.2 本工程不接受联合体投标。1.4.3 投标人不得存在下20、列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人； （5）为本标段提供招标代理服务的； （6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担（1）投标人准备和参加投标21、活动发生的费用自理。（2）本次招标，招标代理服务费8000元整，由中标人在发放中标通知书之前支付给招标代理机构，其中招标代理服务费不另列项目，但其费用在报价时综合考虑，投标总价中包含此项费用。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.222、 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问23、题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11 分包本项目不允许分包。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。招标人设暂定价（暂定综合单价、暂定材料价）的，投标人须按招标人提供的暂定价报价。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单；（6）图纸； （7）技术标准和要求； （8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的24、澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已25、收到该澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。 2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3. 投标文件3.1 投标文件的组成投标文件应包括内容：详见投标人须知前附表。3.2 投标报价3.2.1 投标人应按第八章“投标文件格式-已标价工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第八章“投标文件格式-已标价工程量清单”26、中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件前，应按投标人须知前附表规定的时间、金额、担保形式递交投标保证金。3.4.2 投标人不按本章第3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作否决处理。投27、标保证金退还时间： (1)未中标投标人的投标保证金在中标公示结束后，5个工作日内退还。(2)中标人的投标保证金在中标人与招标人签订合同，且中标人按规定提交履约担保后，5个工作日内退还。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：(1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；(2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；(3) 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；(4) 投标人在投标过程中以不正当手段谋取中标的。3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的）涉及资格审查的相关证明资料无须提供原件。3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有28、规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7 投标文件的编制3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人29、的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 3.7.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记投标人应将投标文件的技术标和商务标分别密封在不同30、的包封中，包封上由投标人的法定代表人（或其委托代理人）签字（或盖章）并加盖单位章。投标文件的封套上应正确标记“技术标”或“商务标”，封套上应写明招标人名称、工程名称。未按本章第项或第项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。 4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截31、止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，所有投标人的法定代表人（或其委托代理人，委托代理人出席的必须随身携带授权委托书原件）携带身份证准时到场参加开标会议。法定代表人（或其委托代理人）必须在投标截止时间前经招标（32、代理）人确认身份，否则其投标文件将不予受理。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（6）设有标底的，公布标底； （7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（9）开标结束。6. 评标6.1 评标33、委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“34、评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7. 合同授予7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐的中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2 中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。7.3 履约担保7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。7.3.2 中标人不能按本章第7.3.135、项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4 签订合同7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 8. 重新招标和不再招标8.1 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（36、1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2 不再招标重新招标后投标人少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9. 纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会成员的纪律要37、求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关38、行政监督部门投诉。10. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。第三章 评标办法（综合评分法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致签字盖章要求符合第二章“投标人须知”第3.7.3项规定投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求或略有改动但不影响投标文件的实质性响应报价唯一只能有一个有效报价投标文件份数正本1份，副本不少于第二章“投标人须知”第3.7.4项规定资格后审评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定信誉符合第二章“投标人须39、知”第1.4.1 项规定项目经理符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定已标价的工程量清单符合第五章“工程量清单”给出的范围及数量技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定投标函附录符合第二章“投标人须知”前附表中“招标文件对投标函附录40、条款的要求”报价范围符合第二章“投标人须知”前附表中对报价范围的要求分值构成技术标得分： 100 分，权重35%；项目管理机构： / 。商务标得分： 100 分，权重65%；评标基准价计算方法评标基准价=通过初步评审的各投标评审价的算术平均值。评标基准价四舍五入精确至元。投标报价的偏差率计算公式偏差率=（投标评审价/评标基准价-1）*100%偏差率以%为单位，保留到小点后两位，第三位四舍五入。条款号评分因素评分标准（1）技术标评分标准分项内容满分一般参考分值差参考分值缺项施工现场平面布置141380各分部分项工程施工技术方案141380项目班子及劳动力配备141370确保工程质量的保证措施1441、1180确保工期的保证措施141180确保文明及安全施工的保证措施10870针对本项目的重点、难点，提出合理化建议10870对施工阶段正常出入非施工区域的安全施工保障措施10870合 计10085600技术标评分最大范围在85分至100分之间，无固定进制（最多保留到小数点后两位）；对低于85分的评分，必须经过评标委员会三分之二以上成员同意并书面给出明确的理由，否则将作无效票处理。技术标得分为各评标委员会成员的评分的算术平均值。（计算结果保留到小数点后两位，第三位四舍五入）。（2）项目管理机构评分标准/（3）商务标评分标准偏差率为零时得分为50分偏差率不为零时当偏差率为正数时，得分=50-偏差率42、1%0.6当偏差率为负数时，得分=50+偏差率1%0.3（计算结果保留到小数点后两位，第三位四舍五入）。同意招标人付款方式得25分质量保修期满足招标人要求得25分需要补充的其它内容最终得分技术标得分技术标权重商务标得分商务标权重。 最终得分计算结果保留到小数点后两位，第三位四舍五入。评标委员会将推荐最终得分最高的投标人为预中标人。如最终得分相同的，以其中投标报价低者排名在前；如投标报价也一致的，则抽签确定排序。经公示无异议的，招标人确定的预中标人为该项目的中标人。如的预中标人放弃中标，或不能履行合同，或未在规定期限内提交履约担保，或在投标过程中存在弄虚作假以不正当手段谋取中标经查实的，招标人将43、重新组织招标。 注：“评标办法前附表”是对“评标办法”及招标文件其它相关条款的补充和说明，如两者有不一致的，以“评标办法前附表”为准。1.评标方法本次评标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并推荐最终得分最高的投标人为预中标人，但投标报价低于其成本的除外。如最终得分相同的，以其中投标报价低者排名在前；如投标报价也一致的，则抽签确定排序。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表（适用于未进行资格预审的）。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2分44、值构成与评分标准2.2.1分值构成(1)技术标得分：见评标办法前附表；(2)项目管理机构：见评标办法前附表；(3)商务标得分：见评标办法前附表；2.2.2评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.4评分标准(1)技术标评分标准：见评标办法前附表；(2)项目管理机构评分标准：见评标办法前附表；(3)商务标评分标准：见评标办法前附表；3.评标程序3.1初步评审评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作否决处理（适用于未进行资格预审的）。3.1.2投标人有以下情形45、之一的，其投标作否决处理：(1)第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；(2)串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；(3)不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作否决处理。(1)投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；(2)当合价之和与总价不一致时，以总价为准，并按比例调整合价，进而调整综合单价；当综合单价和工程量的乘积与合价不一致时，以合价为准，并按工程量不变，调整综合单价。3.2详细评审3.2.1评标委员会按本章第2.46、2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。(1)按本章第2.2.4(1)目规定的评审因素和分值对技术标计算出得分A；(2)按本章第2.2.4(2)目规定的评审因素和分值对项目管理机构计算出得分B；(3)按本章第2.2.4(3)目规定的评审因素和分值对商务标计算出得分C；3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3最终得分=A权重+ B权重+ C权重。3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能47、提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作否决处理。3.3投标文件的澄清和补正3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容(算术性错误修正的除外)。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4评标结果3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权48、直接确定中标人外，评标委员会推荐最终得分最高的投标人为预中标人。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。第四章 合同条款及格式以下为招标人提出的涉及投标人的主要条款，投标人须在投标文件中进行承诺是否同意。（以下称招标人为发包人，称中标人为承包人）本工程的通用合同条款，采用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局颁发的建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）的通用合同条款。专用合同条款主要内容如下：1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：投标报价资料、工程的洽商、变更等书面协议或文件、发包人与监理单位签订的委托监理合同、承49、包人按规定办理的保险合同等。 1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人： 。 1.1.2.5 设计人：名 称： ；资质类别和等级： ；1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：浙江省、宁波市有关工程建设的法规、规章及规范性文件（如有冲突，按就高原则处理）。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：浙江省、宁波市工程建设相关的施工及验收规范和标准（如有矛盾或不一致的，以其中要求更严格的为准）。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：合同文件的优先解释顺序执行通用条款。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后5日内提50、供；发包人向承包人提供图纸的数量：4套（包括承包人制作竣工图资料的图纸），另外需增加，费用由承包人承担；发包人向承包人提供图纸的内容：工程承包范围内的各专业工程。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程进度计划、专项施工方案、加工图、大样图、协调配合图等；承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、工程进度计划在工程开工前7天，其他文件在相应专项工程或部位施工前7天；承包人提供的文件的数量为：一式六套；1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人在施工现场保存至少一套完整的图纸和承包人文件。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、51、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：发包人驻项目办公所在地；发包人指定的接收人为： 。承包人接收文件的地点：承包人驻项目办公所在地；承包人指定的接收人为： 。监理人接收文件的地点：监理人驻项目办公所在地；监理人指定的接收人为： 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：执行通用条款。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以发包人提供的施工区域划分图纸为准。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：无。 1.10.4超大件和超重件52、的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人自行负责，与发包人无涉。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清53、单错误时，是否调整合同价格：是。允许调整合同价格的工程量偏差范围：（1）发生下列情况之一的，项目的工程量均应按实调整：（a）发包人提供的工程量清单的项目或数量有误；（b）设计变更引起的工程项目或数量增减；（c）经发包人确认的签证；（d）招标人提供的暂定工程量部分。（2）暂定工程量、变更的工程量应根据设计图纸及其变更联系单，按有关工程量计算规则计算确定，并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认。2. 发包人2.2 发包人代表发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人履行发包人对工程建设管理的权利和义务，签发（或会签）各项工程联系单，对承包人、监理人有监督、协调的权利。工程价款洽商、索赔事项的54、处理、合同的变更等事项，由发包人代表在监理人的配合下完成，但最终需经发包人同意。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人已经使施工现场初步具备施工条件（除工程量清单中列明由承包人实施的项目外），后续工作及遗留问题由承包人自行负责解决，发包人不再支付任何其他费用（如遇特殊情况，双方协商解决）。施工用水、电由发包人在开工前五天接至工地，承包人负责将水电线路接至施工、生活所需的地点，相关材料及人工费用由承包人承担；承包人负责保管发包人移交的水电线路及设备，费用55、由承包人承担；电讯设施由承包人自行解决，费用由承包人承担。发包人仅提供通往指定区域的道路。场地内临时道路及出入通道的修建及养护由承包人负责，工程完工前承包人应对因施工造成的原有道路、排水等设施的损坏进行修缮，恢复原有使用功能，并包括到养护、道路部门或周边道路施工单位办理所有相关手续。施工中应保证现状道路的正常通行。2.5 资金来源证明及支付担保发包人是否提供支付担保：否。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：满足竣工验收要求。在工程具备竣工验收条件后一个月内向发包人提供竣工图5套，竣工资料6套，电子光盘1套，并按建设工程档案资料规范等规定整理相关工程资料。如因资56、料不符合有关部门的要求，而产生的资料整理费用由承包人承担。承包人需要提交的竣工资料套数：4套 。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人自行承担。承包人提交的竣工资料移交时间：在具备竣工验收合格条件后1个月内 。承包人提交的竣工资料形式要求：包括纸质及电子资料。（10）承包人应履行的其他义务：竣工图的编制规定：a、施工中没有设计变更，竣工后由承包人在发包人提供的施工图纸加盖竣工图章，经监理人签字盖章确认后提交发包人；b、施工中只有零星的少量设计变更，承包人在施工图变更位置注明，并连同经发包人同意的变更签证，竣工后由承包人加盖竣工图章，经监理人签字盖章确认后交发包人；c、施工中对原设计变更较多，原57、施工图难于作为竣工图，应由承包人组织重新绘制竣工图并经监理人签字盖章确认后提交发包人，并由承包人承担制作竣工图的相应费用。3.2 项目经理承包人委派的项目经理及其执业行为应遵守通用条款约定，违反约定的，按本专用条款约定，承担违约责任。（1）承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致，并在根据本合同约定的开工日期前到任。项目经理不得违反本市建设行政主管部门对项目经理的管理规定。未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。承包人项目经理以及项目管理机构关键岗位人员的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考核合格证书号等资料应当在合同协议书中载明。（2）承包人对58、项目经理的授权范围如下：在承包人授权范围内履行承包人的职权，对工程建设的质量、安全、工期以及工程造价控制负责，所有上报给发包人的文件均需项目经理签字。（3）承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权解除合同，由此造成的费用增加和工期延误损失均由承包人承担。（4）关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月在施工现场时间不得少于 24天，且重要工程例会及验收环节等必须由项目经理参加。（5）项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：处违约金1000元/次，违约金从投标函附录中承诺的“未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额”中扣除，该项限额不足时，发59、包人有权向承包人追偿。发包人对项目经理擅自离开施工现场的违约处理，应根据监理人对项目经理的考勤结果进行。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：处违约金10000元/次，违约金从投标函附录中承诺的“未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额”中扣除，该项限额不足时，发包人有权向承包人追偿，且有权拒绝接受其擅自更换的项目经理。3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人认为项目经理无法履行职责的，应提供相关证明材料，并签发整改通知书，承包人在收到整改通知书后仍无改善的，发包人有权要求承包人更换项目经理。承包人无正当理由拒绝更换的，发包人可以一次性扣除承包人投标函附60、录中承诺的“未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额”。情节严重的，发包人有权解除合同，由此造成的一切损失由承包人承担。3.3 承包人人员3.3.1 承包人应接到开工通知后7天内提交与投标时所承诺的人员一致的项目管理机构及施工现场管理人员安排报告。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人认为主要施工管理人员（指技术负责人、安全员、施工员、质量员）无法履行职责的，应提供相关证明材料，并签发整改通知书。承包人在收到整改通知书后仍无改善的，发包人有权要求承包人更换管理人员。承包人无正当理由拒绝更换的，发包人可以一次性扣除承包人投标函附录中承诺中的“未履行项目经61、理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额”。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：安全员、施工员每月在施工管理现场不得少于24天，其他主要施工管理人员每月在施工管理现场不得少于24天，有特殊情况少于上述时间的，批准要求按通用条款执行。 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：处违约金500元/人/次，违约金从投标函附录中承诺中的“未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额”中扣除，该项限额不足时，发包人有权向承包人追偿，且有权拒绝接受其擅自更换的主要施工管理人员。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：处违约800元/人/次，违约金从投标函附录中承诺的“未62、履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额”中扣除，该项限额不足时，发包人有权向承包人追偿，情节严重的发包人有权解除合同。3.5 分包本项目不允许分包。3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 执行通用条款 。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保： 否 。4. 监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：工程建设监理合同授予监理人的权利。关于监理人的监理权限：涉及费用、工期、图纸更改等工程变更指令和付款、暂停工程施工指令的下达权需取得发包人书面批准方可执行。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：执行通用63、条款。4.4 商定或确定当合同当事人对需要商定或确定的事项不能达成一致时，总监理工程师应按照合同约定作出公正确定，应在合同当事人会商之日起7 天内提供书面确定意见。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求： 无 。关于工程奖项的约定： 无 。5.3 隐蔽工程检查承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：承包人应在共同检查前24小时书面通知监理人检查 。监理人不能按时进行检查时，应提前 24小时提交书面延期要求。延期最长不得超过： 48小时。6. 安全文明施工与环境保护6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：合格。6.1.4 关于治安保卫的特别约定：执行通用条64、款。6.1.5文明施工应按宁波市建设工程文明施工管理规定文件要求执行。6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：/。7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：各分部分项施工方案与技术措施、工程进度管理体系与措施、工程质量管理体系与措施、安全生产文明施工管理体系与措施、环境保护管理体系与措施等。7.1.2 施工组织设计的提交和修改：按通用条款约定执行。7.2 施工进度计划7.2.2 施工进度计划的修订施工进度计划的编制和修订：按通用条款约定执行。7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：按第7.1款施工组织设计约定的65、时间 。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：在第7.3.2项开工通知载明的开工日期前7天获得开工所需的各项行政审批和许可手续。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 在第7.3.2项开工通知载明的开工日期前7天签订材料、工程设备、周转材料等的采购合同，确定劳动力、材料、机械的进场安排。 开工通知因发包人原因造成监理人未能在通用条款规定的期限内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4 测量放线 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：不得晚于在第7.3.2项开工通知载明的开工日期前7天。7.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导66、致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： / 。7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法根据“投标函附录”承诺确定，为2000元/天。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限根据“投标函附录”承诺确定，为履约担保金额的 30%,该项限额不足时，发包人有权向承包人追偿。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：地勘资料未涉及的地下管道、地雷、岩层等，但不包括气候条件。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：/7.9 提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励： 无 。8. 材料与设备8.8 67、施工设备和临时设施8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：承包人自行承担。10. 变更10.1变更的范围合同双方当事人约定：合同履行过程中发生以下各项情形发生的，应按照本条约定进行合同变更。1法律法规变化；2工程变更；3项目特征描述不符；4工程量清单缺项；5工程量偏差；6暂估价；7现场签证；8不可抗力；9误期赔偿；10施工索赔；11暂列金额；10.4 变更估价10.4.1 变更估价原则关于变更估价的约定: （1）变更项目其相应单价的确定方法为：(a) 已标价的工程量清单中有相同工程项目单价的，可以参照相同项目的单价计算确定；(存在二个及以上相同工程项目且单价不68、同时，以其中价格较低的单价为准。) ；(b) 已标价的工程量清单中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目单价（若有二个及以上类似项目且单价不一致的，参照单价较低的类似项目单价）按以下原则计算确定：某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材料价格；清单项目某一特征或工程内容变化，不影响含量、特征及工程内容价格的，其他特征组合标准不变，仅调整发生变化的组合子目的含量及价格。（c）已标价的工程量清单中无相同项目及类似项目单价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后69、调整。浮动率=（中标价/招标控制价-1）*100%，中标价及招标控制价均指剔除了以项为单位的暂估价、暂列金额后的价格。具体调整方法如下：计价依据：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、浙江省建设工程计价规则（2010版）、浙江省建筑工程预算定额（2010版）、浙江省安装工程预算定额（2010版）、浙江省建设工程施工费用定额（2010版）等国家标准、浙江省及宁波市建设主管部门颁发的有关文件、省市其他有关造价依据：与10版定额配套的宁波市现行有关文件规定。取费依据：以浙江省建设工程施工费用定额（2010版）为依据，工程综合费率按建筑装饰工程三类市区中值计取；税金按11计取。材料价70、格按宁波建设工程造价信息2018年第3期XX区价格，XX区无信息价部分参照同期宁波市区价格，无信息价部分参照有关文件并结合市场价计取；以上材料均按除税价计入人工市场信息价按宁波建设工程造价信息2018年第3期计。（2）暂定综合单价部分在结算时，应先从合同总价中扣除发包人提供的暂定综合单价和工程量的乘积及相应税金，再根据（1）条款规定进行结算。（3）暂列金额或专业工程暂估价部分在结算时，应先从合同总价中扣除发包人提供的暂列金额或专业工程暂估价部分，再根据（1）条款规定结算。（4）暂定材料价部分在结算时，结算单价=中标单价+（发包人签证材料价格-发包人提供的暂定材料价格）*2010定额的材料含量，71、并增减相应的税金确定。（5）已有分部分项工程量清单中对应的以“项”为单位的技术措施费按投标报价一次性包干，其他措施费的工程量按实结算，计算规则以2013清单计价规则为准。施工组织措施费按投标报价一次性包干不予调整。（6）工程结算审核审计费的承担：承包人应保证结算的准确性，工程结算审核费用（按送审造价核减幅度超过5%以外的核减部分和全部核增额的5%计取（核增核减额互不抵消），含跟踪审计期间的联系单等的核减（增）额）由承包人承担；工程结算审核费用由承包人直接支付发包人委托的造价咨询单位，工程尾款支付时必须同时提供审计费已付凭据。（7）最终工程结算造价以相关部门出具的结算报告为准。10.8 暂列金额72、合同当事人关于暂列金额使用的约定：由发包人通过监理人发出使用指令。11. 价格调整11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：因市场价格波动引起的变化不予调整。12. 合同价格、计量与支付12.1 合同价格形式本合同采用合同当事人签订的合同协议书中约定的价格形式，即：单价合同。其中：1.本项目工程量均按实结算。2.投标人自行踏勘现场后掌握的实际情况结合招标人提供的工程量清单对项目进行报价，若施工方式与工程量清单描述的项目特征及作法存在差异则均按实际情况重新组价调整（组价方式见合同10.4.1款内容）。12.2 预付款无预付款。12.3 计量关于工程量计算原则约定：按现行73、的工程量计算规则执行。关于计量周期及本合同计量方式和程序的约定：执行通用条款12.4 工程进度款支付关于付款的约定：本工程（无预付款）竣工验收符合合同规定后，支付合同价的50，工程竣工资料、完整的竣工图、结算书上报并审计后，工程款支付至审定结算价的95，剩余5作为工程质量保修金，质量保证金在缺陷责任期满2年，扣除已发生的维修费用后无息退还。13. 验收和工程试车13.1 分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。13.2 竣工验收 移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：在颁发工程接收证书后 7天74、内完成工程的移交。发包人无正当理由未按本合同约定接收全部或部分工程的，除承担自应接收工程之日起的工程照管、成本保护、保管等与工程有关的各项费用外，应当按本专用条款约定的提前竣工奖励的5倍标准向承包人支付逾期接收工程的违约金。承包人无正当理由未按时移交工程的，除承担自应接收工程之日起的工程照管、成本保护、保管等与工程有关的各项费用外，应当按本合同约定的工期延误赔偿标准的5倍向发包人支付逾期移交工程的违约金。13.6 竣工退场13.6.1 竣工退场承包人应当在发包人颁发工程接收证书后7天内完成竣工退场，逾期未完成的，按通用条款执行。交工前，承包人应自行清运、清理完毕发包人提供场地范围内的所有机械、75、建筑垃圾、生活设施等所有发包人认为应该清理、清运的物品，费用已包含在承包人的投标报价中，发包人不再另行支付费用。14. 竣工结算14.1 竣工结算申请承包人应当在工程竣工验收合格后28天内向发包人或其委托的工程造价咨询人提交竣工结算申请单及其完整的结算资料份。发包人或其委托的工程造价咨询人对竣工结算申请单有异议或者结算资料不符合要求的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，但应当出具书面的意见。承包人应当按照发包人或其委托的工程造价咨询人出具的书面意见提交修正后的竣工结算申请单或结算资料，竣工结算申请的时间从提交修正后的竣工结算申请单或结算资料起计算。竣工结算申请单应包括的内容：按通用条款执行76、。14.2 竣工结算审核14.2.1 竣工结算审核（1）发包人或其委托的工程造价咨询人应在收到符合要求的竣工结算申请单及其结算资料后56 天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证。发包人在收到承包人提交的竣工结算申请单后112天未提出异议或者未出具结算报告的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，逾期，视为已签发竣工付款证书。（2）发包人应在签发竣工付款证书后14天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的违约责任按通用条款执行。（3）承包人对发包人签发的竣工付款证书有异议的内容，应在收到竣工付款证书后7天内提出，按照第20条争议解决约定处理。无异议部分，发包人应签发77、临时竣工付款证书，并按第（2）项约定完成付款；承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审核结果。（4）关于承包人收款账户的约定：执行通用条款。14.2.2 审计（1）发包人应在完成竣工结算审批后21天内向审计部门提交符合审计要求的资料。（2）承包人有义务积极配合审计工作，确保审计工作的顺利开展。14.4 最终结清14.4.1 最终结清申请单（1）承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后7天内提交3份最终结清申请单，并提供相关证明材料。最终结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质量保证金、缺陷责任期内发生的增减费用。（2）发包人对最终结清申请单内容有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，但应当出78、具书面意见。承包人应当按照发包人的书面意见提交修正后的最终结清申请单。14.4.2 最终结清证书和支付（1）发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后21天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单并已颁发最终结清证书 。（2）发包人应在颁发最终结清证书后14天完成支付。发包人逾期支付的违约责任按通用条款执行。15. 缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期本合同缺陷责任期为24个月。工程竣工验收合格后，因施工承包人原因导致的缺陷使工程或某项主要设备不能按原定目的使用的，发包人有权在原缺陷责任期届满前要求施工承包人延长缺陷79、责任期，延长的缺陷责任期为 24个月。15.3 质量保证金（1）按宁波市房屋建筑和市政基础设施工程担保管理办法（试行）规定，承包人提供的质量保证担保形式为质量保证金保函或质量保证金。 采用质量保证金保函的，承包人最迟在缺陷责任期开始前7日将向发包人提供符合发包人要求的质量保证金保函格式的银行保函一份。缺陷责任期延长的，承包人最迟应在原缺陷责任期届满之日前14天向发包人提交延长缺陷责任期的质量保证金保函或顺延原保函的有效期截止时间，否则发包人有权向第三方担保人提出索赔。 采用质量保证金的，在工程竣工结算时发包人在合同尾款中一次性扣留。（2）质量保证金保函担保时间或质量保证金扣留期限与第15.2款80、约定的缺陷责任期保持一致。（3）质量保证金额度为工程结算价款的5%。（4）承包人与质量保证担保有关的费用由承包人承担；因承包人原因导致缺陷责任期延长的，继续提供质量保证担保所增加的费用由承包人承担。（5）保修期从发包人批准的竣工验收通过之日起计算。在合同保修期间，对承包人责任的工程质量问题，承包人应负责无偿修补，由此给发包人造成的损失须予以赔偿。15.4保修15.4.1 保修责任工程保修期的约定详见工程质量保修书。15.4.3 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间为48小时内（含48小时）。16. 违约16.2 承包人违约16.2.1 81、承包人违约的情形16.2.1 承包人违约的情形按通用条款确定。承包人违约的责任（1）工期违约赔偿限额：合同金额的3%。（2）质量未达到投标承诺违约金：合同金额的3 %。（3）未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺（要求项目经理和其它人员每月到位24天及以上）违约金限额，合同金额的2%，发包人有权解除合同并要求承包人承担一切直接和间接损失；承包人因特殊原因要求更换项目经理及施工管理人员的须征得发包人同意并按关规定备案；（4）未履行主要机械设备到场承诺或私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地的违约金为合同金额的1%；（5）未履行安全文明施工承诺违约金为合同金额的1%82、；（6）因承包人原因造成本合同无法履行时，发包人有权解除或终止本合同，没收承包人的履约保证金，由此造成的各项损失均由承包人承担。16.2.3 关于因承包人违约解除合同的约定：执行通用条款。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式约定：产生的费用未超过承包人应承担的违约赔偿限额的，由承包人承担；产生的费用超出承包人应承担的违约赔偿限额部分，由发包人承担。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：火灾、洪水、罢工、政府征用、政府禁止令等。17.4 因不可抗力解除合同83、合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。18. 保险18.1 工程保险关于工程保险的特别约定：/。18.3 其他保险关于其他保险的约定：除第三者责任险外，保险费用由被保险人承担。承包人应当为其施工设备等办理财产保险。18.7 通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。20. 争议解决合同当事人同意将工程争议提交争议评审小组决定。 20.3.1 争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：发包人和承包人共同选择3名争议评审员组成争议评审小组。选定争议评审员的期限：自合同签订后28天内，或者争议发生后14天内，选定争议评审员。争议评审小组成员的报酬承84、担方式：发包人和承包人各承担一半。其他事项的约定： / 。20.3.2 争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定： / 。20.4诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 2 种方式解决：（1）向 / 仲裁委员会申请仲裁；（2）向 工程所在地 人民法院起诉。21. 补充条款21.1本项目如最终不实行现场监理，施工合同中所有关于监理的工作程序、工作内容取消，工程施工必要的管理权责由发包人自行承担。附件一： 工 程 质 量 保 修 书发包人（全称）： XX开发有限公司 承包人（全称）： 为保证 （项目名称） 在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修85、期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容保修内容双方约定如下：承包人承包范围内的所有工程内容。二、质量保修期质量保修期从（项目名称）竣工验收合格之日起计算。具体为：1、基础配套设施工程、房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限：2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；4、其他为2年。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量86、保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。4、保修期后，承包人有义务与物业公司签订保修协议。四、质量保修金的支付本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为等同于结算价的5%的金额。质量保修金不计利息。五、质量保修金的返还质量保证金在缺陷责任期满2年，扣除已发生的维修费用后无息退还。六、其他本工程质量保修书作为施工合同附件87、，由施工合同发包人、承包人双方共同签署。发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日附件二：廉政合同工程项目名称：XX工业设计促进中心LOFT风格改造工程 工程项目地址：宁波经济技术开发区新大路1069-2号 发包单位名称（建设单位、代建单位、总承包单位等，以下称发包人）： XX开发有限公司 承包单位名称（施工单位、监理单位、勘测设计单位、采购单位、代理机构等，以下称乙方）： 为加强工程项目建设中的廉政建设，规范工程建设承包、发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，88、根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设规定，特订立本廉政合同。第一条 甲乙双方的权利和义务（一）严格遵守国家关于市场准入、勘测设计、施工监理、招标投标、工程施工、设备安装和市场经营活动等有关法律法规和相关政策，以及廉政建设和各项规定。（二）严格执行本项目发包人承包人双方签订的 （施工合同、监理合同、勘测设计合同、采购合同、代理合同等）合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规认定的商业秘密和合同文件另有规定者除外），双方人员不得为获取不正当的利益，就工程费用、材料供应、工程量变动、工程验收、工程质量等问题进行私下商谈或达成默契，不得损害国家89、利益，违反工程建设管理规章制度。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。发现对方在业务活动中有违反本合同行为的，有及时提醒对方纠正的权利和义务。情节严重的，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第二条 发包人的责任发包人的领导和从事该工程项目的工作人员，在工程项目的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不准向乙方索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等；不准在乙方报销任何应由发包人或个人支付的费用。（二）不准参加乙方安排的宴请及健身、娱乐等活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具、高档办公用品等90、。（三）不准要求、暗示和接受乙方为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不得要求乙方在实施工程过程中由发包人配偶、子女提供设备材料供应、工程分包、劳务等经济活动。（五）不得以任何理由向乙方推荐分包单位或要求乙方购买项目合同规定以外的材料、设备和服务等。第三条 乙方的责任乙方应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关强制标准和规范，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由向发包人及其工作人员行贿或赠送礼金、有价证券、贵重物品。（二）不准以任何名义为发包人及其工作人员报销应由对方或个人支付的费91、用。（三）不准以任何理由安排发包人工作人员参加宴请及健身、娱乐和旅游等活动。（四）不准为发包人单位和工作人员购置或提供通讯工具、交通工具、高档办公用品和装修住房等。第四条 违约责任（一）发包人工作人员有违反本合同第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方工作人员有违反本合同第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。（三）乙方如将部分辅助项目分92、包的，乙方有责任向分包单位交待本合同的具体内容，严格执行本合同之规定，分包单位如有违反上述责任行为的，乙方将承担连带责任。第五条 双方约定：本合同由 负责监督。日常监管由甲、乙双方的监察部门或主管单位负责实施，并对本合同履行情况进行检查。第六条 本合同作为 工程 合同的附件，与主合同具有同等法律效力。甲乙双方签署后立即生效。第七条 本合同的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格止。第八条 本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，送交甲、乙双方的监督单位各一份。发包人单位（盖章）：乙方单位（盖章）：法定代表人：法定代表人：地 址：地 址：电 话：电 话：年 月 日年 月 日发包人监督单位（93、盖章）乙方监督单位（盖章）年 月 日年 月 日第五章 工程量清单（另册提供）第六章 图 纸施工图纸电子稿（另行提供）。第七章 技术标准和要求需达到现行相关技术规范和设计要求。第八章 投标文件格式投标文件封面 工程施工招标投标文件（技术标文件/商务标文件）（请注明“正本”或“副本”）招标人名称： 投标人名称： (盖单位公章) 法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 日期： 年 月 日 法定代表人身份证明投标人名称： 单位性质： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 (投标人名称)的法定代表人。特此证明。投标人： (盖单位章) 年 月 日授权委托书（提交投标文件94、时，单独提供原件一份）本人 (姓名) 系 (投标人名称) 的法定代表人，现委托 （姓名) 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改 (项目名称) 的施工投标文件，其法律后果由我方承担。委托期限： 。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人： (盖单位章)法定代表人： (签字) 身份证号码： 委托代理人： (签字) 身份证号码： 年 月 日投标函 （招标人名称） ：1、我方已仔细研究了 （项目名称） 施工招标文件的全部内容，按照宁波市建设工程施工招标投标管理办法，经我方考察现场和研究上述工程的招标文件后，我方愿以人民币（大写）： 元（小写： 元）的投标报价，工期95、 日历天，按合同约定实施和完成该项目工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到： 。 2、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效。在此期间内我方的投标如有可能中标，我方将受此约束。3、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。4、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。投标人：（盖单位章） 单位地址： 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 邮政编码： 电 话： 传 真： 开户银行名称： 银行帐号： 开户银行地址： 电 话：日期： 年 月 日投 标 函 96、附 录序号项目内容招标文件要求投标承诺1施工准备时间签订合同后3天2延误合同工期赔偿标准2000元/天3延误合同工期违约金限额合同金额的 3 %4未达到工程质量验收一次性合格标准违约金限额合同金额的 3 %5未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额合同金额的 2 %6未履行主要机械设备到场承诺违约金合同金额的 1 %7未履行安全文明施工承诺违约金合同金额的 1 %8安全文明施工费安全文明施工费不得低于 6709 元 元9提前竣工增加费不计10其它施工组织措施费由投标人自行报价，按规定计入投标报价文件中。11工程质量保证金结算价款的5%12是否同意招标文件其它内容要求投标人承诺“同意”97、13是否同意合同条款及合同附件格式要求投标人承诺“同意”注：本表中的每一栏目必须根据投标人须知前附表中“招标文件对投标函附录条款的要求”的填报，否则视作不响应招标文件要求，其投标作否决处理。“投标承诺”栏中填写“同意”，安全文明施工费写明具体金额，或在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。投标人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期： 年 月 日已标价的工程量清单拟派项目经理简历表姓名年龄学历职称职务拟在本合同任职参加工作时间取得资格证书时间资格证书编号安全生产考核合格证书编号主要工作经历时间参加过的类似项目建设规模担任职务在建或已98、完获奖情况发包人及联系电话注： 本表后附项目经理建造师注册证书及B证复印件。施工组织设计1. 投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施。2. 施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。附表一 拟投入本标段的主要施工设备表附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五 施工总99、平面图附表六 临时用地表附表一：拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图1. 投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。2. 施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。附表五：施工总平面图投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间100、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。附表六：临时用地表用 途面 积（平方米）位 置需用时间项目管理机构（一）项目管理机构组成表职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业养老保险（二）主要人员简历表 “主要人员简历表”中的项目经理应附建造师注册证、B证、广告专业技术资格证书、职称证复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；技术负责人应附职称证、学历证复印件；其他主要人员（施工员、质量员、专职安全员等）应附执业证或上岗证书复印件。姓名年龄学历职称职务拟在本合同任职毕业学校年毕业于 学校 专业主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话