1、技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期）发展工程交底日期2013年8月27日施工单位XX股份公司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点1.施工准备1.1作业条件（1）穿过卫生间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并己固定 牢固，经过验收。管周围缝隙用C20细石砼已填塞密实。（2）卫生间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9。（3）找平层以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5（1：20）坡度，避免此处积水。2、（4）涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫干净。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除。（5）基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，做附加层增补。（6）卫生间墙面按设计要求及施工规定有防水的部位，墙面基层要求平整，无 空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm 范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm 的圆弧。 （7）卫生间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。1.2工器具准备主要机具：电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板3、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚等。1.3材料准备防水涂料进场时检查其产品合格证及产品说明书，对其主要性能指标应进行复检，合格后方可使用。材料进场后应由专人保管，注意通风、严禁烟火，保管温度不超过40，贮存期一般为6个月。1.4技术准备1.4.1 JS防水施工之前，组织相关专业技术人员进行图纸会审，了解工程特点，掌握工程主体及细部构造的防水技术质量要求和做法，编制专项施工方案。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京4、华贸城（五期）发展工程交底日期2013年8月27日施工单位XX股份公司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点1.4.2 按设计资料和已审批的施工方案向承担施工的作业队负责人、班组长进行技术交底，结构复杂的工程要有针对性地进行全面、详细的技术交底，书面交底资料均要签字后归档。1.4.3JS 防水必须由符合资质要求的专业队施工，操作人员上岗前均要进行技术、安全知识培训。主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。1.5样板领路防水施工前应在工作面上进行样板施工，以进一步落实技术交底的实施情况。样板验收合格后方可大面积进行施工。1.6小工序上墙制度JS防水施工过程5、中按照验收工序，实行小工序上墙制度。2JS防水施工2.1 JS防水涂料施工工艺流程基层清理细部附加层施工第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜（达到设计厚度为止）试水工程质量验收2.2主要操作要点（1）基层清理 涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。 混凝土墙墙面结构修补清理后做防水层；后砌墙墙面满刮5厚（分两遍刮）水泥腻子找平层，然后做防水层；烟风道及卫生间轻质隔墙上部满刮5厚（分两遍刮）水泥腻子找平层，内挂一层中碱玻纤网格布，然后做防水6、层（材质同地面）；若墙体面层存在需施工玻化微珠保温层的情况时，墙面做法如下：1） 混凝土墙墙面结构修补清理后进行玻化微珠保温层施工，后再进行满刮5厚（分两遍刮）水泥腻子找平层，内挂一层中碱玻纤网格布，然后做防水层。2） 后砌墙墙面清理后进行玻化微珠保温层施工，后再进行满刮5厚（分两遍刮）水泥腻子找平层，内挂一层中碱玻纤网格布，然后做防水层。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期）发展工程交底日期2013年8月27日施工单位X7、X股份公司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点有防水要求的房间遇到门洞处，在进行找平层施工时从门洞向周边外扩100mm。找平层施工完成后进行JS防水施工，并用C15素砼在门口处浇筑40mm厚100mm宽挡水台。本工程卫生间、洗衣间、燃气炉间的不做找坡层，不安装地漏，但需设置主立管。其它部位设置地漏。（2）细部附加层施工 在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，加一层增强胎体材料，材料宽度不小于300 mm，搭接宽度应不小于100 mm。施工时先涂一层JS防水涂料，再铺胎体增强材料，最后，涂一层JS防水涂料。常温4h 表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h 实干后）即8、可进行大面积涂膜防水层施工。 （3）涂膜防水层施工 JS防水涂料设计厚度为1.5mm，可分成三遍进行涂膜施工直至达到设计厚度。施工高度要求如下：本工程25#、26#楼卫生间防水墙面仅淋浴头两侧各800mm宽范围内防水高度为建筑完成面以上1800mm，（若从淋浴头至墙体转角处不足800mm，则施工至转角墙上部，两垂直墙共800mm宽），其它范围为距建筑完成面以上300mm；车库给水、中水泵房，服务阳台及洗衣间墙面防水高度为建筑完成面上300mm。详见后附图。 1）打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。 2)涂膜施工，先用油漆刷底胶在阴阳角，管子根部等复杂部位均匀涂膜一遍，再用滚刷进9、行大面积涂膜施工。配合比为：液料：粉料：水=10：10：14涂胶要均匀，不得过厚或过薄，第一层用料约0.8kg。底胶涂布后要干燥固化，才能进行下一道工序。3)防水涂料层施工：涂膜防水材料的配制,根据施工需用量将料按液料：粉料：水=10：10：02比例配合后，倒人拌桶中，搅拌均匀后即可使用。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期）发展工程交底日期2013年8月27日施工单位XX股份公司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防10、水施工要点4)第一层涂层施工：在底胶基本干燥硬化后，用塑料橡胶刮板均匀涂刷第一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，材料用量为0.8kg，开始涂刮时应根据施工面积大小形状和环境统一考虑施工退路和涂刮顺序。5)第二层涂层施工：在第一层涂层固化后，再在其表面涂第二层涂层，涂刮方法同第一层涂层。配合比为：液料：粉料：水10：10：02，用量为1.0k为确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一层的涂刮方向垂直。同第一、二层涂刷相同，涂刷第三层及第四层，涂层厚度必须达到设计要求。注意，当涂膜固化完全、并经蓄水试验验收合格后，才可进行保护层、饰面层施工。（4）涂膜防水层的验收根据防水涂膜施工工艺流程，11、对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（每个房间皆做切片检查，并留下影像资料）。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷。经检查验收合格后可进行蓄水试验，（水面高出最高处2030mm），24h 无渗漏，做好记录，可进行保护层施工。保护层施工完成后进行二次蓄水试验，24h 无渗漏，做好记录，方可正式验收。3.质量保证措施3.1质量管理原则质量方针：科学组织、精心施工、求实守约、建造精品。质量目标：工程交验一次合格率100%。质量是企业的生命，全面贯彻执行ISO9000质量体系标准，建立12、与之相应的质量保证体系，将各质量要素分解落实到有关人员确保工程合格率达到100%的标准。3.2组织措施和技术措施（1）成立质量管理小组。对人、机、料、法、环各因素加以管理和控制，采取循环管理办法，实现全员、全过程的管理。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期）发展工程交底日期2013年8月27日施工单位XX股份公司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点（2）把好原材料、半成品质量关。本工程所采用材料全部直接与厂13、家联系供货，由我方事先从厂家取样试验进行考察。正式供货时，随货提供出厂合格证，我方再按规定的取样数量和方法取样，进行进货检验，合格后方能施工。（3）施工前，先制订施工方案，防止蛮干，做到一次合格。认真执行技术交底制度，隐蔽工程检查验收制度，技术复核制度。（4）实行“三检制”（即自检、专职检、交接检），对操作者的姓名、质量等级、技术等级“三记录”制度。（5）质检员在跟踪检查时，发现不合格苗头时，要立即制止，必要时向项目经理汇报给予制止和纠正。（6）做好成品保护措施，对每个成品部位验收合格后，配合其它后续施工队伍做好成品保护工作，以保证工程质量。3.3质量要求3.3.1主控项目（1）防水材料符合设14、计要求和现行有关标准的规定。（2）排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。（3）地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。3.3.2一般项目 （1）排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象。 （2）密封材料应使用柔性材料，嵌填密实，粘结牢固。（3）防水涂层均匀，不龟裂，不鼓泡。（4）防水层厚度符合设计要求。3.4应注意的质量问题 3.4.1涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。审核人交底人接受交底人1、本表由15、施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期）发展工程交底日期2013年8月27日施工单位XX股份公司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点3.4.2地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不 干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层：第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真16、操作，加强责任 心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水 深度必须高于标准地面20mm，24h 不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24h 无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。 3.4.3地面排水不畅：主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。 3.4.4在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具17、安装后，注意成品保护。 3.4.5节点做法：(1)厕浴间防水构造层见图6.4.5.1 图6.4.5.1 厕浴间防水构造层(2) 厕浴间套管防水剖面见图6.4.5.2审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期）发展工程交底日期2013年8月27日施工单位XX股份公司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点 图6.4.5.2 厕浴间套管防水剖面 (3) 厕浴间转角墙下水管防水构造见图6.4.5.3 图6.4.5.3 转角18、墙下水管防水构造审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期）发展工程交底日期2013年8月27日施工单位XX股份公司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点(4) 厕浴间地漏防水构造见图6.4.5.4 图6.4.5.4 厕浴间地漏防水构造(5) 厕浴间无套管立管防水构造见图6.4.5.51.JS防水层2.JS防水附加层 图6.4.5.5 无套管立管防水构造审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交19、底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期）发展工程交底日期2013年8月27日施工单位XX股份公司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点3.4.6成品保护1涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道等。2涂膜防水层每层施工后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。320、地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。4防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，在防水层上是个要做到精工细做，不得损坏防水层。4.防水施工高度（1800mm）范围示意图：4.1 D1、D2、D3#楼卫生间防水高度（1800mm）范围示意图：（粗线所示范围）审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期）发展工程交底日期2013年8月27日施工单位XX股份公司目经理部分项工21、程名称防水工程交底提要JS防水施工要点6.4.6成品保护1涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道等。2涂膜防水层每层施工后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。3地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。4防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，在防水层上是个要做到精工细做，不得损坏防水层。4.防水施工高度（1800mm）22、范围示意图：4.1 D1、D2、D3#楼卫生间防水高度（1800mm）范围示意图：（粗线所示范围）审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期）发展工程交底日期2013年8月27日施工单位XX股份公司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-123、编号工程名称北京华贸城（五期）发展工程交底日期2013年8月27日施工单位XX股份公司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点4.2 D7#楼卫生间防水高度（1800mm）范围示意图：（粗线所示范围）审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。技术交底记录表C2-1编号工程名称北京华贸城（五期）发展工程交底日期2013年8月27日施工单位XX股份公司目经理部分项工程名称防水工程交底提要JS防水施工要点审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。