1、银川悦海湾铂金五星酒店方案设计悦海湾铂金五星酒店建筑方案设计说明第一章 总说明1.1 工程设计概况1.1.1 工程名称 悦海湾铂金五星酒店1.1.2 建设单位有限公司1.1.3 建设地点银川市悦海湾D区地块2、设计依据2.1 银川市城市规划管理规定（1998年）2.2 2011年7月银川市城市规划建设专家委员会关于该项目的评审意见2.3 2011年7月银川市规划管理局关于中阿论坛永久性会址规划布局情况报告2.4 土地规划管理部门核准的用地红线；2.5 规划报批通过的银川悦海湾规划总平面图及相关图纸2.6 设计任务书及原有参考设计方案；2.7 城市道路交通规划设计规定（GB5022095）2.82、 民用建筑设计通则（GB503522005）；2.9 建筑设计防火规范（GB500162006）；2.10 高层民用建筑设计防火规范（GB5004595）2005年版；2.11 商店建筑设计规范（JGJ48-88）；2.12 办公建筑设计规范（JGJ67-2006）；3 饮食建筑设计规范（JGJ64-89）；4 汽车库建筑设计防火规范（GB5006797）；5 城市道路和建筑无障碍设计规范（JGJ502001）；6 公共建筑节能设计标准(GB 501892005)；7 民用建筑节能设计标准 宁夏地区实施细则 DB 047-1999 银川市无障碍设施建设管理办法2.19 全国民用建筑工程设计技术3、措施规划建筑2009版2.20 国家及银川市相关技术规定及规范。3、规划设计要求3.1 规划设计要求3 协调好酒店与国际会议中心及国际展览中心三者关系关系，详见关于中阿论坛永久性会址规划布局情况报告。3 建筑裙房面宽控制在190米，三层裙房高度不超过20米，四层裙房高度不超过30米。4、设计理念4.1、有机处理建筑对城市的影响，充分协调中阿论坛永久性会址规划布局作为悦海湾地区城市空间节点的重要因素之一，酒店的平面形态、交通组织、造型特征、空间构成等与中阿论坛的国际海域中心、展览中心影响重大，三者之间关系需要充分协调。同时，作为银川最高的建筑地标，酒店的建筑形态所反映出来的文化品味，是人们评价该4、城市的重要参照物。4.2、设计营造具有当地文化特色的银川地标随着现代经济的高速发展，以及高层群集的城区特征，建筑难免要复合各种使用功能。在创造酒店主要功能空间之外，尽可能附带会议、娱乐、餐饮、礼拜、观光等各种功能，既满足铂金五星酒店的功能要求，又为中阿论坛会议中心、展览中心等各种功能相互利用、综合发展创造了条件，符合现代城市建筑综合体混合使用、有机高效的设计理念。4.3、确保使用功能合理功能是建筑生成机制的主要控制因素，形式与内容的统一是建筑设计的至高原则，建筑应综合地区发展，协调周边相关地段，合理确定功能布局，建立方便的交通系统及完善的配套设施，这都直接影响项目的开发质量及经济收益。5、经济5、技术指标建设用地面积： 62439m2总建筑面积： 149244m2地上建筑面积： 114344m2（其中计入容积率的面积为106626 m2，设备层及避难层共7718 m2 不计入容积率）。地下建筑面积： 34900m2建筑密度： 23%绿地率： 38%机动车停车位： 400辆，其中地上50辆，地下350辆非机动车停车位：300辆建筑层数：40层 地下2 层 裙房4 层 塔楼40层建筑高度：裙房高26米（室外地坪至屋面女儿墙高），塔楼主体219米（室外地坪至建筑最高点）。客房数量：共400间，其中套房132套，标间264间，主席套房1套，总统套房1套，酋长套房2套。分层面积表：项 目建 筑 6、面 积合 计裙 房塔 楼避难层（不计容积率）地下二层1745017450地下一层1745017450地下总计3490034900裙 房一 层1325213252二 层1162011620三 层88008800四 层66096609五 层1065设备转换层塔 楼六 层1260七 层1386八 层1504九 层1612十 层1713十一层1769十二层1849十三层1923十四层1991十五层2040避难层十六层2085十七层2126十八层2164十九层2198二十层2229二十一层2256二十二层2279二十三层2299二十四层2300二十五层2300二十六层2300二十七层2300二十八层237、00二十九层2300三十层层2300避难层三十一层2300三十二层2300三十三层2297三十四层2277设备转换层三十五层2254三十六层2226三十七层2196三十八层2161三十九层2123四十层2081地上总计114344计入容积率面积106626不计入容积率面积7718总用地面积62439容积率建筑密度23%绿地面积23540平方米绿地率38%机动车停车位共400辆，其中地下350辆，地上50辆非机动车停车位300辆建筑层数40层(地下2层，裙房4层，塔楼40层)建筑高度四层裙房高26米（室外地坪至屋面女儿墙高），塔楼主体219米（室外地坪至建筑最高点）建筑埋深第二章 总平面1 、场8、地概述、酒店选址位于银川市悦海湾D区，中阿大道的西侧尽端，悦海湖东侧。该地段为银川市中阿论坛永久性会址区域，酒店东北侧为国际会议中心和国际展览中心（以上两中心均位于中阿大道的北侧，酒店的西侧）。、基地形状近似橄榄形，东西方向长约258米，南北长约393米。基地面积为62439平方米。、场地基本平坦，局部略有起伏，地形绝对标高为黄海高程7.8米。2 、总体布局和设计构想、设计构思与宗旨本地块位于银川市中阿论坛永久性会址，作为论坛中的国际会议中心、国际展览中心的配套项目，首先要能够很好的满足会议需要，充分协调好三者之间关系。其次，该项目位于中阿大道西侧尽端，西面朝向悦海，东侧俯瞰城市景观大道，地理9、位置极其重要，所以在设计中，建筑空间形态的设计成为整个过程中的重中之重。第三，酒店的功能非常复杂，集酒店、会议、展览、宴会、餐饮、观光、礼拜与一身，如何组织好自身交通流线并有效协调好与国际会议中心、展览中心的关系成为设计中的又一难题。第四，酒店西侧面朝广阔的悦海，如何充分利用自然景观也是一个需要重点研究的问题。第五，该项目位于宁夏回族自治区，建筑立面、空间形态、景观铺装等均充分考虑了当地的民族宗教习俗，并通过现代建筑材料完美的实现了设计意图，经典而不失时尚。第六，该项目专门在顶层布置了礼拜堂，建成后将成为世界最高礼拜堂之一。2.2、总体布局酒店入口位于建筑西侧，正对悦海湖；观光及礼拜人流入口位10、于建筑东侧，正对中阿景观大道；贵宾入口位于观光入口南侧；主席厅可由酒店二层直达，也可以西侧沿湖专用电梯及室外楼梯到达；展览、会议入口和宴会厅入口分设于两翼裙房的南北端部；后勤入口（非机动车库入口）位于基地东边景观水池北侧；汽车库入口共设2个，位于基地东边景观水池两侧。场地驳岸线场地设计过程中，保持建筑基底位于原有湖岸线范围内的同时，将基地进行了修整，使边界完整，大气。设计意向来源于传统民族符号，表达“祥云”降落人间的美好愿望。场地运用民族图案化的设计，使基地水景形成镂空，玲珑剔透，表达传统雕刻工艺的创作手法。设计后的场地与原有驳岸线有所不一致，需要对原有驳岸线进行修改。3 、竖向设计本地块场地11、基本平坦，局部略有起伏，地形绝对标高为黄海高程1101107.8米。因周边规划道路标高尚未确定，故本场地地坪设计标高暂定为1108.21109.7黄海高程1110米，室内外高差0.3米。场地为暗管排水，具体由施工图详细设计。4、交通组织4.1、车行交通本项目位于中阿大道（东西向）尽端，规划路（该路路名尚未确定，南北向，位于国际会议中心西侧）西侧。场地出入口共4个，其中3个均与西侧规划路相连，南侧一个与滨湖路相连。地块内交通组织分布明确， 环绕建筑设7m宽的行车道兼做消防车道。机动车出入口共2个位于建筑东侧，非机动车出入口1个设建筑东侧，以上出入口均位于基地内部并远离西侧规划路，不会对城市交通产12、生不良交通影响。东侧观光入口、西侧酒店主入口、主席厅入口、南侧展览会议入口、北侧宴会餐饮入口前面均设机动车落客区，并设置临时停车位。4.4、步行交通基地与东侧规划路及西侧湖滨路相接，行人可以沿这两条道路到达。基地内部滨水设置人行道，与南、西、北三面的观光平台相连，并与城市道路相接。5、绿化设计5.1 绿化指标本项目的绿地率38%。 本设计仅在总平面中划出绿化的范围，未包括种植设计，种植设计在景观设计阶段另行设计。第三章 建筑设计1、设计任务内容和要求该酒店是集酒店、酒吧、中庭、宴会、餐饮、娱乐、SPA、展览、会议、观光、礼拜等多功能为一体的现代化、智能化铂金五星酒店。1.2建筑耐久年限根据民用13、建筑设计通则和设计任务书要求，本建筑为普通民用建筑，建筑分类为一类超高层建筑，建筑使用年限为50年以上。1.3建筑防火分类和耐火等级根据高层民用建筑设计防火规范规定，建筑防火分类为一类超高层建筑，建筑耐火等级为一级。消防设计详见第10章。1.4抗震设防要求根据国标建筑抗震设计规范GB 50011-2001 (2008年版)规定，建筑抗震设防类别为乙类，本建筑抗震基本设防强度为8度，按8度采取抗震构造措施，抗震说明详见结构设计说明。1.5人防设置要求待业主商定后再进行人防设计。防水等级地下室防水等级一级，设计抗渗等级为P8（0.8Mpa）（物业开发部分）屋面防水等级级。1.7环境保护要求设计满足14、环保要求。详见第13章。1.8 卫生标准卫生标准满足国家行业标准规定的有关要求，详见第14章。1.9节能要求节能设计满足建筑节能设计要求，详见第15章。1.10 无障碍设计建筑及场地设计满足无障碍设计要求，详见第17章。2、平面设计酒店由西侧两层主席会议厅、南北两翼四层裙房和40层塔楼组成，地下室共两层。 塔楼酒店塔楼平面采用饱满的曲线三角形，其中东立面正对东侧的景观轴，形成完整对称的建筑立面，另外两个立面面对悦海湖，拥有良好的景观朝向。悦海白金五星酒店70%以上的客房拥有绝佳的自然景观朝向。悦海铂金五星级酒店，拥有世界上最高的礼拜堂，拥有世界一流服务设施及景观朝向的主席厅，拥有世界一流景色的15、全角度观光餐厅。在景观设计过程中，从伊斯兰经典场景汲取灵感。考虑到超高层建筑在整个区域的标志性和控制性，地块内的219米超高层建筑平面呈规则的正三角弧形，以适应周边的城市环境，取得较好的平衡性和均好性。塔楼部分共四十层，包括两个避难层，两个设备转换层。其中，首层为酒店观光、礼拜入口，二层、三层为中庭和酒店办公用房，四层为SPA、健身，五层为设备层，六三十二层为酒店部分，通过9部电梯组织垂直交通，其中六十四层为低区酒店，十六至二十九层为高区酒店，三十层为酋长套房，三十一层为总统套房，三十二层为主席套房；三十四层为行政酒廊，三十五、三十六层为观景餐厅，三十七、三十八层为观光大厅，通过4部穿梭梯从底16、层直接到达。顶层是世界最高的礼拜堂，通过观光大厅的两部楼梯及两部电梯步行进入。裙房南北翼裙房涵盖了大堂、酒吧、中庭、宴会、餐饮、娱乐、SPA、会议等的主要功能，充分满足了白金五星的功能要求。裙房公共空间朝向湖面一侧，最大限度满足了酒店景观朝向要求。裙房中央部分为大堂、中庭、回廊，将南北两翼、主席厅和酒店塔楼紧密联系在一起。南北两翼最高四层，局部三层。南翼首层布置展览，二层、三层布置会议，四层布置酒吧、游泳。北翼首层布置中餐，二层布置宴会厅、三层布置风味餐厅，四层布置西餐、早餐。地下室共两层，地下一层为酒店后勤区、卸货区、设备区和非动车停车库及汽车库，地下二层为设备区及汽车库。3、立面和建筑造型17、设计酒店塔楼通过形体的收分变化抽象而形成精炼的伊斯兰拱圈，塔楼由地面起三分之一高度向上下两个方向逐渐收分，在219米高度范围内形成优美的曲线，珠玉圆润。这不仅与中阿景观大道形成空间和轴线对应，还使得塔楼在各个角度呈现出不同的典雅的姿态。本方案建筑造型简洁、明快、新颖、具有较强的标志性和识别性。塔楼平面三边留有边厅作为公共空间，为建筑提供开放空间的同时增加平面的趣味性，并且在立面上形成了一条优美的曲线。整个建筑立面采用浅灰色金属板、玻璃、浅色石材等材质，立面延续了整个造型的方格穿插曲线的手法。塔楼在中阿大道尽端，以挺拔且具有视觉冲击力的锥形玻璃体创造地标性形象。通过运用严谨的比例和精致的构配件组18、合，来反映当代科学技术的成就。立面形态沿椭圆规律进行收分，玻璃幕墙达到90%统一化，标准化。以求通过它向人们传递现代技术信息，并展示这一新时代现代建筑的丰富内涵。4、材料选择4.1 外墙面材料 建筑南立面饰面材料采用高技术玻璃幕墙和浅灰色色金属饰面，通过运用不同性能的玻璃、不同规格的金属以及幕墙构件的组合，形成了立面的各种层次与肌理，构成了建筑既简洁明快又丰富多彩的整体形象，东西立面则通过石材墙面、与玻璃幕墙的组合，以及夜幕下灯火辉煌的泛光照明和LED采光带，从而取得了极具现代感觉且气势不凡的总体效果。4.2 室内材料 建筑室内公共区域承接建筑外立面的风格以玻璃、金属以及石材结合使用，以达到室19、内外统一的效果。对于光区域则主要以玻璃、石材饰面为主，局部应用金属材料以呼应整个建筑的风格。同时使这些区域的空间更为丰富以满足功能对空间的需求。4.3 门窗材料 外立面门窗采用断热铝合金中空low-E玻璃门窗，详见立面图设计。室内门窗为铝合金门窗和木门，规格做法详见下阶段深化设计。4.4 墙体材料 外墙除立面图中特殊注明外，为200厚加气混凝土砌块，内墙除特殊注明外，为200厚加气混凝土砌块。4.5 油漆材料 所有外露黑色金属部件均刷防锈漆底漆一度，再刷油性防锈漆二度，颜色另定。所有木质门窗及扶手均刷清漆二度，颜色另定。第四章 结构设计说明4.1工程概况本工程位于银川市金凤区，为一栋包含4层裙20、房的超高层塔楼。塔楼地上40层（含4层设备层）,主体结构高度183.4m，屋顶礼拜堂高度25.6m，屋顶构架高度35.6m。裙房地上4层（局部3层），屋面高度22.2m。塔楼与裙房均设2层地下室，地下室主要为车库、厨房和设备用房。地上14层为塔楼大堂、餐厅、会议、办公；塔楼6层以上主要为酒店客房。塔楼与裙房的地下室连成一体，上部结构通过抗震缝断开，形成3个独立的单体。4.2设计依据现行国家及宁夏回族自治区颁布的有效版本设计规范及规程标准工程结构可靠性设计统一标准 GB50153-2008；建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-2008 建筑21、抗震设计规范GB 50011-2010建筑结构荷载规范GB 50009-2001（2006年修订版）混凝土结构设计规范GB 50010-2010高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2002建筑地基基础设计规范GB 50007-2002建筑桩基技术规范JGJ 94-2008地下工程防水技术规范 GB501082008中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部份（2009年版）中华人民共和国建设部全国民用建筑工程设计技术措施结构（2009年版）4.3设计标准本工程设计使用年限50年，安全等级为二级，地基基础的设计等级为甲级，桩基设计等级为甲级。根据建筑工程抗震设防分类标准，本工程属标准设防类22、建筑（简称丙类建筑）。本工程所在地区的基本设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第二组。4.4设计荷载选取4.根据建筑功能需要，依照建筑结构荷载规范和全国民用建筑工程设计技术措施结构要求确定主要使用活荷载标准值如下：客房、办公、会议、卫生间2餐厅、走廊、门厅2.5KN/m2礼拜堂、洗衣房 3.0KN/m2消防疏散楼梯 2停车库、健身房、厨房、配餐 KN/m2储藏室 5.0KN/m2通风机房、电梯机房 2变配电室、水泵房、冷冻机房、发电机房 KN/m2上人屋面 2.0KN/m2不上人屋面 0.5KN/m2其他按实际情况取值4.2基本风压：0.65 KN/m2（50年一遇23、）；0.75 KN/m2（100年一遇）；地面粗糙度B类4.3基本雪压：0.20 KN/m2（50年一遇，雪荷载准永久值系数分区为）4.4隔墙荷载 加气混凝土砌块容重8.0 kN/m34.5上部结构与地基基础塔楼为超B级高度的超限高层建筑，采用钢筋混凝土框架核心筒结构体系，利用建筑物中部楼电梯间的墙体作为核心筒，形成结构主要的抗侧力体系和第一道防线，外围的混凝土框架作为第二道防线。塔楼核心筒底部采用较高强度混凝土以减小墙体厚度，上部墙体厚度随高度逐步减薄；为提高结构的抗震性能并减小结构构件截面，底部的框架柱可内置钢管。楼屋面采用现浇混凝土梁板结构，提供做够的平面内刚度，确保外围框架和核心筒协同24、工作。屋顶构架和礼拜堂穹顶采用钢结构，并采取措施，使之与塔楼主体可靠连接。裙房采用框架结构体系，楼屋面采用现浇混凝土梁板结构，部分大空间上方的屋面梁采用预应力结构或钢网架。因尚未进行工程地质勘察，初步考虑采用筏板式桩基础，工程桩的桩型根据地质勘察报告和当地施工经验确定。4.6主要结构材料4钢筋HPB300热轧钢筋，fy=270 N/mm2HRB335热轧钢筋，fy=300 N/mm2HRB400热轧钢筋，fy=360 N/mm2HRB500热轧钢筋，fy=435 N/mm24.6.2混凝土混凝土强度等级C50C30，地下室外墙、底板混凝土的抗渗等级P8。4上部结构的墙体材料拟采用轻质材料。4.25、7 支护篇根据对西北地区土质了解，坚持安全第一的原则、兼顾经济性原则、保证高效性原则。本工程基坑围护采用自然放坡、自然放坡+土钉墙、自然放坡+土钉墙+锚杆方案等。西南角距驳岸较近的区域采取灌注桩或钢板桩+锚杆等有效方案。4.8其它塔楼为超B级高度的超限高层建筑，必须进行超限高层建筑工程抗震设防专项审查。鉴于工程的重要性，为确保设计安全可靠、经济合理，建议业主委托专业单位进行场地地震安全性评价和风洞试验，提供本工程设计所需的地震作用参数和风荷载数值。第五章 暖通空调设计一、设计依据采暖通风与空气调节设计规范 (GB500192003) 高层民用建筑设计防火规范 (GB 5004595)（200126、版）建筑设计防火规范 (GBJ 1687)（2001版）汽车库、修车库、停车场设计防火规范 (GB 5006797)公共建筑节能设计标准 (GB 501892005)全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调动力 2009版其它一些可适用的国家及地方性规范、规定和标准等业主提供的招标文件及建筑专业提供的相关图纸和技术指标 二、室内、外空气计算参数 1、室外空气计算参数： 空 调采暖通 风大气压力室外风速夏季干球温度干球温度2788350Pa湿球温度22-冬季干球温度-18-15干球温度 -989570Pa相对湿度 58 %- 2、室内空气计算参数： 夏季 冬季 新风量 噪音 干球温度 相对湿度 干27、球温度 相对湿度 m3/() dB(A)大堂 25 50 20 40 30 45会议厅 24 60 20 40 30 40自助餐厅 23 60 20 40 30 50宴会厅 23 60 20 40 30 45餐厅 23 60 20 40 30 50休息厅 24 55 20 40 30 45办公室 25 55 20 40 30 45咖啡厅 24 50 20 40 30 40多功能厅 23 55 20 40 30 40舞厅 24 55 20 40 30 40宾馆客房 23 50 22 40 120 m3/h.间 35美容、健身 24 55 20 40 35 45游泳池 29 75 29 70 5028、 50 三、设计内容 设计内容包括酒店工程的空调冷、热源系统，空气调节系统，机械通风系统，机械防排烟系统的设计。 四、空调冷、热源系统1、酒店初步计算夏季空调冷负荷为8582Kw，考虑到五星级酒店的特殊要求及部分负荷运行时的经济性，选用2台1000RT及1台500RT的离心式冷水机组，其中500RT的离心式冷水机组采用变频驱动，其冷量调节范围为10100。冷水机组设于地下二层冷冻机房内，冷水机组冷水供/回水温度为5.5/10.5，冷却水供/回水温度为32/38。2、酒店高区部分冷水板式换热器设置在上15层和30层暖通机房内，板式换热器把整个水系统分成上中下三个区，以满足空调水系统的承压要求。高29、区冷水供/回水温度为7/12。酒店初步计算冬季空调热负荷为10728Kw，热源由市政供给的蒸汽经组合式换热器换热而得。空调热水供/回水温度为60/50，15层以下部分空调热水组合式换热器设在地下二层冷冻机房内，两台换热器每台换热量为4500Kw；酒店中区和高区部分空调热水分别用两台组合式换热器设置在15层和30层暖通机房内，每台换热量为1500Kw；换热用蒸汽由动力工种提供。3、大楼空调水系统采用四管制系统，冷水采用二次泵系统，一次泵为定流量泵，二次泵为变流量泵，能够满足酒店空调系统同时供冷、供热和节能的要求。 五、空气调节系统1、地下职工餐厅、大堂、休息厅、多功能厅、各类餐厅、大会议厅、美容30、健身、游泳池等房间空间较大，使用周期参差不齐，负荷变化大，采用分区设低速风道空调系统。游泳池除空调系统顶送顶回风外，池边设低温热水地板辐射采暖系统，沿外窗设风机盘管，冬季热风系统和暖气系统同时工作。2、管理办公室等一些独立的小房间、宾馆客房、套房（包括总统套房）等，采用四管制风机盘管加新风的空调系统。3、地下主变电室，当室外温度低于20时，采用通风系统平衡变压器的发热量，当室外温度高于20时，采取降温措施，保证设备全年安全运行。4、地下室内部分办公、收费处等小房间采用风冷分体空调加通风系统。5、大楼自控中心、电话机房、电梯机房等设带独立冷源的空调设备。6、总统套房等高级房间，其卫生间内设置电31、加热地板辐射采暖设施。 六、机械通风系统1、新风与排风酒店裙房部分新风大部分通过空调机房就近吸入。酒店客房部分的新风在技术层分别用风机引入总新风管弄，再经设在每层空调机房内的新风机组处理后分别送入各客房。排风主要通过客房厕所间排出。2、部分房间的通风换气量 房间 送风 排风 备注 电梯机房 10次/时 10次/时 带独立冷源空调机 冷冻机房 4次/时 4次/时 可附以空调降温 水泵房 5次/时 入车库 变电间 按设备发热量计算（夏季不满足时以空调降温） 配电间 7次/时 厨房 35次/时 45次/时 送风：夏28、冬15 不足部分由餐厅进入 裙房厕所 走道引入 15次/时 锅炉房 按设备发热量32、计算 柴油发电机房 按设备发热量计算 3、地下车库地下车库设在地下一层和地下二层，车库排风按6次/时换气计算，送风按5次/时计算。地下车库的排风系统同时兼作排烟系统。第六章 给排水设计说明6.1 设计依据 建筑专业提供的平立剖面图、总平面图。汽车客运站建筑设计规范JGJ 60-99汽车加油加气站设计与施工规范 GB 50156-2002汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97室外给水设计规范GBJ50013-2006室外排水设计规范GBJ50014-2006高层民用建筑设计防火规范GB 5004595建筑灭火器配置设计规范GBJ50140-2005民用建筑水灭火系统设计规程DG33、J08-94-20076.2.1水源来自市政给水管网，根据消防要求从室外环状给水管的不同方向引入两根管径DN300的进水管。6.2.2生活用水量约1250m3/d（不含循环冷却水补水）。6.2.3酒店地下二层二层给水利用市政管网压力直接供水，其余各部分给水采用自来水池水泵水箱-用水点的供水方式，竖向根据各建筑物不同的高度分九个区。在避难层及屋顶观光层设置生活水箱，各分区给水分别由水箱或经减压阀减压后供给各用水点。顶区水压不足楼层设有局部提升变频泵组供水。室外绿化浇洒用水、道路冲洗用水、水景补充水等直接利用城市管网压力供水。分区压力控制在0.15 MPa至0.35 MPa之间。6.2.4分质供水34、：锅炉房用水、冲厕用水、冷却塔补充水、地下室车库地面冲洗水、室外绿化浇洒用水、道路冲洗用水、水景补充水及空调加湿水等非饮用水采用城市自来水。 厨房餐厅、洗浴等与人体直接接触的用水是将自来水经砂过滤、活性炭及保安过滤器处理，并在进入管网使用前再经过紫外线消毒，达到生活饮用净水标准后供给。洗衣房及餐厅厨房洗碗机用水则由深度处理后的水并经软化后供给。卫生间坐便器采用节水型冲洗水箱、公共卫生间洗手龙头采用光电感应控制开关。6.2.5每个用水单位设干式水表计量以利节水。 6.3热水系统6.3.1 酒店生活热水分区同给水系统。酒店客房处设集中热水供应系统，热水系统分区同给水系统，采用上行下给机械循环供水方35、式，热水出水温度60。热媒采用锅炉房提供的蒸汽。6.2.2在商场、健身娱乐活动区等场所选用成品嵌墙式自动饮水机，供应10的冰水和95的开水。6.2.3办公用房等处的饮用水由外送桶装水供应。6.4排水系统6.4.1酒店室内排水采用污废合流方式，并设专用透气管，室外排水采用雨、污分流方式。汽车库排水及洗车排水经隔油沉砂池、厨房排水经隔油池后排至室外污水管道与其余生活污水汇集后排至市政污水管网。6.4.2生活排水量约1200m3/d。6.4.3地下室泵房集水坑及消防电梯集水坑排水、地下车库集水坑排水均采用潜水排污泵提升排放。6.4.4屋面、基地雨水有组织排放。雨水量计算根据银川市暴雨强度公式，设计重36、现期采用3年。6.5循环冷却水系统酒店设置中央空调系统，空调冷冻机冷却用水循环使用，在酒店裙房屋顶分别设置采用超低噪声集水型冷却塔冷却，循环冷却水采取阻垢缓蚀、杀菌灭藻和旁滤措施。6.6管道材料6.6.1生活水池、屋顶水箱均采用不锈钢装配式水箱。冷、热水管采用铜管，焊接；冷却循环水管道DN100时采用热镀锌钢管，丝扣连接，DN100时采用焊接钢管，焊接并外加防腐层保护。6.6.2室内雨、污水管采用离心浇铸铸铁排水管，柔性承插连接；室外排水管采用PVC-U加筋管，橡胶圈连接。6.6.3 室内消火栓、喷淋管800kg，电梯从底层到达顶层=60S，塔楼标准层面积均小于2000 m ，每个标准层为一个37、防火分区，少数楼层小于2300平方米，可将局部用防火门隔成封闭间。设两台消防电梯，两个疏散楼梯，疏散楼梯间入口与消防电梯设合用前室，疏散口门为乙级防火门且向疏散口方向开启。塔楼平面内部分隔满足安全疏散距离要求。1.7 防烟分区防烟分区的面积均不大于500 m，且不跨越防火分区。设有500高挡烟垂壁。1.8 安全疏散1.8.1 疏散距离塔楼部分：餐厅、营业厅内任一点符合双向疏散的至最近的疏散出口的直线距离不超过30m，符合单向疏散的，其最大允许直线距离不大于15m。消防电梯距室内出口小于等于30m。汽车库：最远点至安全出口距离60m。车库停车700辆，设两个双车道出入口。1.8.2 疏散宽度参照38、高层民用建筑设计防火规范1.8.3疏散楼梯及消防电梯地下室的疏散楼梯，在首层均以耐火极限不低于2小时的非燃烧隔墙和乙级防火门与地上部分隔开并直通室外，个别无法直通室外的疏散楼梯自楼梯出口设专用疏散通道通至室外。消防电梯机房独立设置，其隔墙耐火极限不低于2h，机房门为甲级防火门。电梯供应商应按照相应消防规范提供符合标准的消防电梯。楼梯间顶层出屋面部位设有不小于2百叶通风排烟窗。1.9 建筑防火构造1.9.1.防火墙耐火极限3h；楼梯、电梯间及前室采用耐火极限2h的隔墙；疏散走道两侧采用耐火极限1h的隔墙。1.9.2.管道井防火措施：不兼容管道井独立设置，管道井壁耐火极限1h，井壁上的检查门均采用39、丙级防火门。除通风管井外，其余管道井在每层楼板处用耐火极限1.5h（相当于楼板耐火等级）的钢筋混凝土或防火堵料封堵。1.9.3.玻璃幕墙的防火措施：幕墙有窗槛墙、窗间墙的，窗槛墙、窗间墙的填充材料采用 1.5h 不燃烧材料。幕墙无窗槛墙、窗间墙的，每层楼板外沿设高度为800的裙墙，裙墙采用实体裙墙或防火玻璃裙墙，为不燃烧材料，耐火极限不低于1小时。玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，采用1.5h防火封堵材料封堵。1.9.4.隔墙均砌至梁底或板底且不留有缝隙；不能在防火墙上设置无关的孔洞，设备管线穿越防火墙、疏散走道隔墙、管道井等墙体，应采用不低于墙体耐火极限的防火堵料严密封堵。1.9.5.防火墙40、两侧的门、窗、洞口最边缘水平距离 2m，内转角处4m。（局部不满足距离处使用乙级防火门窗）1.9.6.防火门窗、防火卷帘本工程防火门、防火窗划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级1.20h；乙级0.90h；丙级0.60h。防火门窗、防火卷帘的使用原则为：各防火分区的防火墙上的门窗为甲级防火门窗或耐火极限不低于3.00h的防火卷帘（采用包括背火面温升作耐火极限的判定条件）或采用不包括背火面温升作耐火极限的判定条件，卷帘两侧设独立的闭式自动喷水系统保护，系统喷水延续时间3h。疏散走道、楼梯间和前室的防火门采用具有自行关闭功能的乙级防火门（设在疏散走道上的防火卷帘在卷帘两侧设置启闭装置并具有自动、手41、动和机械控制功能）；设备机房、消防电梯机房及地下室机房门采用甲级防火门；管道井检修门为丙级防火门。 装修材料防火设计本工程内装修材料应按建筑内部装修设计防火规范GB50222-95 执行。本工程中的消防水泵房，排烟机房，变配电室，通风和空调机房等的机房，内部所有装修均采用A级装修材料。地下非机动车库所有装修均采用A级装修材料。无自然采光楼梯间，封闭楼梯间，防烟楼梯间的顶棚、墙面和地面均采用A级装修材料。厨房的顶棚、墙面和地面均采用A级装修材料。本建筑内上下层相连通的中庭、走马廊、开敞楼梯、自动扶梯等部位，其连通部位的顶棚、墙面采用A级装修材料；其他部位采用不低于B1级的装修材料。本建筑内弱电机42、房、计算机房、电话总机房等的顶棚、墙面采用A级装修材料；地面及其他装修采用不低于B1级的装修材料。疏散走道和安全出口的门厅的顶棚采用A级装修材料，其他部位采用不低于B1级的装修材料。本建筑内地上无窗房间，内部装修材料除已为A级外，均根据建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）的有关规定提高一级。2、暖通消防设计1、防烟设计酒店的塔楼为超高层建筑，在15层和30层设有避难区域。芯筒内的防烟楼梯间及其前室和合用前室均设独立的机械加压送风系统。避难区设独立的机械加压送风系统。防烟楼梯间及其前室和合用前室加压送风机采用双速风机，它将根据竖向分区采用不同的风机转速，使各分区的正压值保持在规范规定43、的范围内。2、排烟设计中庭、餐厅、多功能厅、娱乐场所、面积大于100平方米且经常有人的封闭房间、长度大于20米的封闭内走道、客房走道等设机械排烟系统。塔楼排烟风机由变频调速装置驱动，它将根据竖向分区采用不同的风机转速，以满足不同楼层火灾区的排烟要求。 3、地下车库地下有两层车库，根据防火分区设置若干个防烟分区。地下车库在火灾发生时将利用平时的排风系统进行排烟。烟气由设置在地下室排风机房内的排烟兼排风机送出，经垂直管弄排至室外。地下车库排烟时补风：地下一层通过车道直接从室外引入；地下二层采用机械补风，补风量不小于排风量的50%。送风机设在通风机房内。3、给排水消防设计3.1 水源来自市政给水管网44、，为二路供水，引入管管径均为DN300。室外消火栓给水系统用水量30L/s，系统为低压制。室外消防管道成环布置，室外消火栓间距不大于120m。2.2酒店内设置室内消防系统及消防泵房，室内消火栓用水量40L/s，采用临时高压制，竖向分二个区。采用消防转输水箱的供水方式。室内一级（低区）消火栓泵从消防水池吸水供低区消火栓给水系统。转输消火栓泵从消防水池吸水供转输消防水箱。二级（高区）消火栓泵从转输消防水箱吸水供高区消火栓给水系统。高位消防水箱向高区消火栓系统供水，转输消防水箱同时也向低区消火栓给水系统供水。消防水箱旁设有消火栓局部稳压设施。每幢建筑每层均配置室内消火栓。3.3酒店内设置自动喷水灭火45、系统及消防泵房，按中危险级设置，系统用水量30L/s，采用临时高压制，竖向分二个区。采用消防转输水箱的供水方式。一级（低区）喷淋泵从消防水池吸水供低区喷淋给水系统。转输喷淋泵从消防水池吸水供转输消防水箱。二级（高区）喷淋泵从转输消防水箱吸水供高区喷淋系统。系统设有高位消防水箱和局部稳压设施。地下车库、客房、办公用房、厨房、餐厅、大堂等公共活动用房设置喷淋系统。3.4酒店地下室设备机房中柴油发电机房和锅炉房设置水喷雾灭火系统。酒店变配电间、信息机房内设置气体灭火系统。3.5酒店地下二层设置消防泵房及消防水池，消防水池有效容量满足在火灾延续时间内室内消防用水量。在15层避难层设置消防转输水箱，建筑46、物最高部位设18m3消防水箱。每幢建筑每层均配备手提式磷酸铵盐干粉灭火器。4、电气消防设计1设置一台1600kw自备柴油发电机，当两路高压电源发生故障时，30秒内自动启动柴油发电机组，以保证大楼内消防及其它重要负荷的供电要求。2消防设备配干电线线路采用无卤低烟阻燃耐火电缆，或耐火母线或矿物绝缘电缆配电。3消防设备配电支线采用WDZBN-BYJ无卤低烟阻燃耐火型导线穿金属管暗敷或明敷。4消防设备二路供电、末端自切。设置在同一楼层的排烟风机，正压风机，防火卷帘，消防排水泵等设备，其供电电源可由本楼层的双电源自切箱单回路供电，消防设备配电装置均设置明显的消防标志。5消防控制中心、消防水泵房、防排烟机47、房、变电所、发电机房、配电间、消防电梯机房等重要机房布置应急照明，其照度为原照度的50%6疏散楼梯、疏散通道设置应急照明，其照度不低于，放电时间不小于30分钟。7疏散楼梯、疏散通道设置应急疏散指示标志灯，其间距不大于20m，放电时间不小于30分钟。8避难层布置应急照明，其照度不低于1Lx ，放电时间不小于1小时。5、动力消防设计锅炉房不贴临人员集中场所，位于主体建筑地下一层外侧，并设有泄爆口及直通室外的安全出入口，泄爆口远离建筑主体和人员密集区域。锅炉房与贴邻部位采用防爆墙、现浇楼板隔开，锅炉房泄爆面积满足锅炉间面积的10。锅炉房内设有独立的机械送、排风设施及消防设施。厨房、锅炉房、燃气管井内48、均设有天然气泄漏报警装置，当燃气泄漏浓度达到爆炸下限20时，报警器自动报警，报警持续一分钟后，紧急切断阀切断气源。燃气管井下部设置带有防火阀的进风百页（防火阀选用24V,带DC信号控制的电动机构），防火阀控制设在消防中心，当有火警时，使其关闭。在消防控制中心设有显示报警器工作状态，各点报警、故障信号、紧急切断阀启闭状态、排风机运行状态的装置。紧急切断阀、燃气报警器和事故排风机均设有备用电源。发电机房的日用油箱排油管设有电动紧急卸油阀，紧急情况时，卸油阀开启，将日用油箱内燃油排空，停止供油。日用油箱间设置自行关闭的甲级防火门。第十一章、绿化景观与环境设计绿化布置绿化主要集中于基地临恒通路和恒丰路49、及主入口附近及其沿边，形成大面积集中绿化，作为主楼与市政道路的缓冲，并优化城市空间。此外在周边设计草地、座椅、水池、广场等景观元素，作为休闲绿化用地。沿人行道种植乔木及条形绿化带作为基地与市政道路的相互分隔。因地段开发强度等原因至本项目绿地率较低，方案在屋顶绿化方面着重进行补偿，结合建筑裙房的造型进行绿化及屋顶花园设计，丰富了建筑空间的同时为城市绿化环境做出补充。第十二章、环境保护设计1、环境保护建筑设计垃圾处理：整个大楼的垃圾由物管人员收集，在规定时间通过货梯运至首层垃圾站，垃圾站设于首层北侧建筑外墙，临内部汽车环路，便于垃圾运输。污废水处理：所有的生活污废水经二级生化处理并消毒后排入市政污50、水管网。厨房废水经隔油处理后与生活污废水一起排入污水处理设施。汽车库的排水系统经过隔汽油池处理0.01米/秒，停留时间约0.5至1分钟，厨房油池内之废水流速不大于/秒，停留时间为10分钟。浮脂物清除周约六天，油池内存油部分容积为该池有效容积的25%。隔油池内有75mm直径的透气管排出屋外。废气处理：柴油发电机的烟气通过塔楼房内的垂直烟道送至塔楼屋顶高空排放，且符合国家有关部门排放标准。厨房的油烟气经过专门的油烟过滤器净化除去油脂后送至塔楼屋顶排放。噪音控制：建筑物采用双层中空玻璃幕墙，能有效地降低室外噪音。对产生较大噪音的机房通过隔声、吸声的综合手段加以处理，墙体材料有一定的厚度和密度，室内贴51、吸声材料，装隔声门，设备基础进行隔振处理。空调制冷设备置于裙房屋顶，设备选用低噪声型号。材料：建筑材料选用绿色环保型的材料。玻璃幕墙采用全透明玻璃，避免了反射玻璃带来的光污染。绿化布置：场地内有合适的绿地面积，局部水池亦为整个场地的小环境起到很好的调节作用。2、环境保护给排水设计 污废水与雨水分别排放。厨房含油废水采用隔油池处理后再与生活污水合并排放。 污水管设通气立管。2.4设在地下室的生活、消防泵均采用隔振基座，管道上加设橡胶软接头。3、环境保护暖通设计1、采用高效低噪的风机，水泵等声源设备。2、对设备及管道作好减振隔声处理，对机房作吸声隔声处理。3、风道上按声源的声级及环境或室内的要求，52、设置必要的消声装置。4、厨房的废气经由除油烟装置处理后，再排至裙房屋顶上。5、污水消毒室的废气，有较浓的异味，设专用管道自地下室至裙房屋顶高空排放。6、合理设置进风口、排风口位置，防止排风对新风风源造成污染。车库排风的排风口，其底部距离地面不小于2.5m。4、环境保护动力设计采用天然气作为主要燃料，减少污染。发电机排烟接至楼顶高空排放，满足环评要求。为减少发电机房内噪音对周围环境的影响，加强对发电机房噪声的控制。在机组底部设置减震装置，消除因机组震动产生的噪声；在排烟管上设置消音器，降低通过管道传播的噪声；为了减少机房内的回音噪声和噪声传出室外，对机房内门窗、内墙作隔声、吸声处理。第十三章、卫53、生防疫1、建筑卫生防疫地块内的生活污水进入城市污水管道前先进行预处理。所有餐厅、厨房内布置，设有二次更衣室及生熟食物分开进/出道，并按有关卫生标准设计。厨房分部的详细布局，将于日后厨房工程施工前送予卫生部门审核，及厨房位置与厕所的位置保持一定的距离。商业、餐厅、办公室等空调房间新风量取满足卫生要求、补充局部排风量、保持空调房间“正压”三者最大值。厨房内设有工作人员的更衣室、休息室及工作人员的独立卫生设施。厨房内部详细布局，将于日后施工图前送卫生部审检。厨房采用机械式送/排风系统，并且厨房的废气经除油烟装置处理后，屋面上高空排放。污水经处理、消毒，达到排放标准后，进入城市污水管道。污泥经干化处理54、。冷却设备设有隔声装置，各类水泵均有隔震装置。车库以存车为主，汽车发动频繁，以610次/时换气，含废气程度较低，排风排至高出人行呼吸区以上的合适位置。垃圾房及垃圾收集站按照市政部门的要求设计。2、给排水卫生防疫生活水池采用不锈钢装配式水箱。公共卫生间洗手龙头采用光电感应控制开关。3、暖通卫生防疫3.1通过机械通风设施排除各房间产生的臭味、粉尘、有害气体，排风经过光氢离子空气净化装置处理后方可高空排放。3.2各楼层的新风机组均设置初、中效过滤，减少细菌滋长的可能。VRF室内机设置光氢离子空气净化装置，对所处理空气进行杀菌消毒。3.3合理组织空气流向，建立正确的压力梯度，防止和减少交叉感染。 3.55、4风道设清扫口，实施定期清扫。第十四章、节能设计1、建筑节能设计1.1 建筑节能设计依据.1标准、规范及规程公共建筑节能设计标准GB50189-2005民用建筑热工设计规范GB50176-93建筑幕墙GB/T21086-2007建筑照明设计标准GB50034-2004外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）民用建筑节能设计标准 宁夏地区实施细则DB 047-19991. 2 建筑节能总体概述本建筑为钢筋混凝土框架结构和钢筋混凝土框架-核心筒结构，建筑主体造型简洁、平面规则。建筑外立面主要采用石材、金属、玻璃幕墙系统、low-e双层中空玻璃。2、给排水节能卫生间坐便器采用节水型冲洗水箱、56、公共卫生间洗手龙头采用光电感应控制开关。2.2每个用水单位设干式水表计量以利节水。3、电气节能环保和绿色专项设计3.1在确保建筑功能合理、人性化服务和运行管理高效的前提下，将“绿色建筑”理念贯穿于设计、建设的各个环节之中，充分体现节约、环保、科技和人性化，为本大楼在全寿命周期中取得显著的社会、经济效益和创建绿色建筑基准奠定基础。照明节能：采用照明节能技术，实现照明分区、分时控制设计，采用节能光源、高效灯具和充分利用自然采光，并通过自动监控系统，实现照明节能智能化，减少建筑物系统照明的用电量。技术指标：节能光源、高效灯具使用率100%，照明功率密度值LPD建筑照明设计标准的规定目标值。利用自然采57、光实现全年人工照明节能20-30%电气设备节能：采用技术成熟、经济合理的系统设计、节能设备和传输介质，如合理布置变配电所位置、采用国家认证的节能设备，提高设备可靠性、减少无功损耗；采用变频技术和设备运行状态的自动监控系统；根据经济电流密度法选择线缆；谐波的控制满足电磁兼容规范等。楼宇自动管理系统(BAS)：楼宇自动管理系统可将大楼内的空调、通风、照明、动力及排污等系统设备，通过分布式计算机系统实现集中监视、控制和管理，并与其它监控系统（如电力自动监控系统、计算机管理系统等）进行有效集成，充分提高运行及能源管理效率。3.2电气专业在建筑节能设计中主要依据的法规、规范、标准：公共建筑节能设计标准 58、GB50189-2005建筑照明设计标准 GB50034-2004 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006国家和地方颁布的其他节能规范、标准和规定。1）在充分满足、完善建筑物功能要求的前提下，减少能源消耗，提高能源利用率，而不是简化建筑物的功能要求，降低其功能标准。2）合理配置建筑电气设备及系统，优化组合组使用与运行环境条件，并对其进行有效、科学的控制与管理。3）按人性化设计要求，追求服务的舒适与快捷。4）选择环保、节能的电气材料与产品。5）力求实现技术、经济与管理的统一。高压供电的变压器总装接容量12400kVA，单位建筑面积用电59、安装容量83VA/m2；电气计量装置，在满足供电部门电业计费总电能计量要求的同时，对以电力为主要能源的冷冻机组、锅炉、集中空调等用电设备、50kW及以上的电动机（消防设备除外）或者电加热等大容量电气设备, 以及具有租赁功能的用电场所均设置相应的专用电能计量装置。对主要房间、场所和配套设备机房，其建筑照明功率密度（LPD）达到现行建筑照明设计标准（GB50034）的照明节能目标值要求。灯具选型：针对建筑功能分区合理选择光源、配光及电器，采用优质、高利用系数、高光效光源和高效率的节能灯具。大量采用小功率金卤灯、T5高效节能荧光灯（Ra不应小于80）、节能灯、LED灯等绿色光源；根据光源类型配置高效60、电子镇流器（功率因数）；限制小功率节能灯的3次谐波不超过25%；限制灯具配光角度在30以内，要求较高的中心光强；室内灯具增加防护等级，减少光源光通量衰减，避免灯具老化及污染。节能光源、高效灯具使用率100%。建筑室内外照明不采用白炽灯、卤钨灯、自镇流荧光高压汞灯、荧光高压汞灯；公共建筑的走廊、楼梯间、门厅等公共场所的照明，结合工程项目使用功能和自然采光等条件，采取分区、分组、集中、分散、定时、调光、声光等控制措施，并纳入BA系统进行集中管理。依据日光分析，结合亮度传感器设置，控制灯具的点亮时间，充分利用自然采光照明；根据自然采光模拟分析结果，规划全天利用自然采光照明区域的时间表，定时限制点亮时61、间；不能全天利用的局部区域设置亮度传感器，控制点亮灯具。前室、楼梯采用红外人体移动传感器控制点亮照明；办公区内尽量做到单灯单控，最大限度的提高利用效率；除疏散指示标志常明外，所有灯具均受控，消灭常明灯。广告灯箱、商业区内照明均受控。靠窗的灯具，应当采用独立控制的照明开关；当设有两列或者多列灯具时，其照明开关宜按照所控灯列与主采光侧窗平行方式进行控制。变、配电所的设计尽可能靠近负荷中心，以缩短其低压供、配电线路的长度，供、配电线路长度不超过250m。采用两路电源同时运行的方式，以减少正常运行时的线路损耗。供配电系统简单可靠，采用电容器串电抗器的补偿滤波相结合方案，提高供电系统的功率因数及治理谐波62、，减少无功损耗，同时使谐波限制在规范允许的范围内。电力变压器选用10型及以上环保、低损耗和低噪音的变压器。高压供电进线处的功率因数不应低于。变压器低压侧电力干线的最大工作压降应当不大于2%，分支线路的最大工作压降应当不大于3%；对50kW及以上大容量直供用电设备的供电线路，其最大工作压降应当不大于3%。按照现行智能建筑设计标准（GBT50314）的规定，设计配置建筑设备管理系统，确保各类设备系统运行稳定、安全可靠，并达到节能环保要求。对空调风机盘管采取集中供电控制措施或者节能运行控制措施。配合设备工艺要求，充分利用自然通风；控制最小新风比；空气品质控制。自动扶梯变频控制，设置光控探测，无人使用63、时，低速或停运。单相用电设备接入低压（AC220380V）三相系统时，考虑三相负荷的平衡。根据住房和城乡建设部关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知（以下简称技术导则，建科2008114号）要求，设置能耗监测系统。合理设置分项计量回路，以下回路应设置分项计量表计：变压器低压侧出线回路；单独计量的外供电回路；特殊区供电回路；制冷机组主供电回路；单独供电的冷热源系统附泵回路；照明插座主回路；集中供电的分体空调回路；电梯回路；其他应单独计量的用电回路。变配电设备选择国家认证机构确认的节能型产品，选择符合国家“能效限定值能效等级”规定较高等级的产品。功率在250kW及64、以上的电动机，采用高压电动机。550kW及以上的电制冷机组，采用高压供电。4、暖通节能设计1、空调冷水系统二次泵采用变频泵，实现变流量（VWV）运行，减少水泵年运行费用。2、合理划分空调系统，缩小风道输送距离，减少能量消耗。3、尽可能利用新风的自然冷却和排风的热能回收，减少冷水机组开启时间。4、空调及通风系统全面采用楼宇控制系统（BAS），实现中央监控、智能化管理。5、采用显热回收装置对客房排风显热回收，减少系统运行能耗。 5、动力节能设计5.1节能锅炉及各耗能设备选用高效率、低能耗的产品。每台蒸汽锅炉的蒸汽管上设置热量计量装置，蒸汽系统分区设置流量计量装置，通过设置流量计量装置，便于业主加强65、能源管理，及时了解和分析用能情况，提高节能意识和节能的积极性，自觉采取节能措施。加强对蒸汽凝结水的回收利用，通过凝结水回收泵或余压回水，将各换热设备及各疏水阀组的蒸汽凝结水回收送至锅炉房软水箱，供锅炉循环利用，以利节能。锅炉排烟口设置节能器，锅炉排烟温度由230降至130，锅炉热效率可由90%提高至94%。锅炉房采用集中热力监控系统，提高自动化程度和工作效率，使供热系统经济、节能运行。选用保温性能良好的保温材料，减少管路输送引起的热损失。4.3环保采用天然气作为锅炉的主要燃料，减少污染。锅炉和发电机产生的烟气接至屋顶高空排放，满足环保要求。对锅炉房内产生振动的设备，加强设备底座隔振减振能力，减66、少振动。锅炉排污降温后低于40排放。为减少发电机房内噪音对周围环境的影响，加强对发电机房噪声的控制。在机组底部设置减震装置，消除因机组震动产生的噪声；在排烟管上设置消音器，降低通过管道传播的噪声；为了减少机房内的回音噪声和噪声传出室外，对机房内门窗、内墙作隔声、吸声处理。第十五章、劳动保护设计1、劳动保护设计 汽车库内设固定管理人员工作岗位，及保持岗位点的新鲜空气。1.2 车库内配置安全标示牌等设施，确保安全行车。1.3 地下层内的设备选用符合（生产设备安全卫生设计总则）要求，是优质安全型设备。地下层内劳动卫生条件达到工业企业设计卫生标准规定。1.4 电梯机房建筑设计中考虑平时通风散热措施，确67、保电梯正常安全运行。1.5 煤气表房内电气设施为防爆型及设有煤气泄漏报警装置。1.6 本工程所采取的劳动保护措施均按照相应的设计规范规定制作。2、电气劳动保护设计环保设计及劳动保护1为防止及减少漏电事故的发生，本工程除消防设备外所有插座回路均设置性能可靠的剩余电流保护器，并专设PE线与总等电位体（MEB）联接。2楼层设置辅助等电位联结（SEB），浴室设置局部等电位联结（LEB）。3冷冻机房设置配电值班室，柴油发电机墙面作吸声处理，减少机房设备噪声对值班人员的影响。4变电所变压器设置IP20护罩，以防触电事故的发生。5电缆桥架垂直敷设时距地以下部分加金属盖板保护，所有配电线路均穿金属保护，并良好68、接地，以防漏、触电事故的发生。6电梯井道内设置井道检修照明，平均照度为50Lx。7消防和重要机房内设置事故照明。第十六章、无障碍设计1、 无障碍设计依据城市道路和建筑无障碍设计规范（JGJ502001）银川市无障碍设施建设管理办法2、 无障碍设计本项目在主要出入口室内外地面高度变化区域均设有专供残疾人使用的坡道，坡度为1/12，宽度为1.5米，酒店设有无障碍客房，酒店公共区设有无障碍卫生间均。每组乘客电梯中设一部无障碍电梯。第十七章、建筑信息模型（BIM）设计1. BIM设计依据1. 本项目设计方各专业设计成果。2. 本项目相关各参与方提供的建筑信息。3. 本项目BIM相关的建筑数据标准、信息69、格式和模型详细程度要求。2. BIM设计内容1. 本项目BIM设计伴随项目的各专业设计进行三维数字设计模型的构建，将各专业的设计成果在三维数字模型里完全体现和整合，实现各专业设计的真正协同，为设计师提供相互协调沟通的信息平台。2. 构建BIM综合模型。进行模型的碰撞检查，提出管线优化建议，辅助和配合设计、施工方进行管线综合，解决本项目的管线综合问题。同时，整合本项目相关各参与方提供的建筑信息，为BIM模型在施工、运营上的运用提供基础和技术支持。3. 构建土建BIM施工模型。配合施工方根据业主需求提供施工可建性模拟和现场场地布置仿真推演；在模型的基础上进行施工现场进度月进度模拟，为业主控制进度提供可视化参考，及时反映现场进度，成为业主控制现场进度的有效工具。3. BIM设计软件1. 本项目的BIM设计主要使用Revit2012软件进行三维数字模型的构造，Rhino参数化软件进行建筑数字化找形。